vente de maison et villas de luxe contemporaines à Manciano, Italie

À vendre, une magnifique propriété située à Chiusdino, dans la province de Sienne en Toscane. Cette ferme soigneusement restaurée s'étend sur environ 7 500 m² de terrain privatif, avec une piscine offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La résidence allie tradition et confort moderne dans un cadre enchanteur, à proximité d'un village médiéval pittoresque.Le domaine comprend une villa principale de 630 m² répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux tels qu'une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des salons lumineux, ainsi que de nombreuses chambres avec salles de bains attenantes pour assurer confort et intimité. Une annexe de 290 m², également rénovée, offre un espace supplémentaire avec un séjour lumineux et deux chambres doubles, parfait pour accueillir des invités.Les vastes espaces extérieurs aménagés invitent à la détente, avec des pelouses impeccables et une piscine à débordement en cascade. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne toscane et allie intimité et accessibilité, puisque le charmant village de Chiusdino se trouve à seulement 500 mètres.Cette propriété à acheter à Chiusdino représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié, alliant beauté naturelle et culture, tout en étant proche des attractions historiques de la région.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Sur les collines entre Ombrie et Toscane, un casale avec vue panoramique sur le lac Trasimène. Une bâtisse ancienne et authentique, dans un mariage harmonieux de la pierre ombro-toscane et des matériaux traditionnels. La configuration de l'ensemble, répartie entre casale principal spacieux et dépendance indépendante, permet d'y associer les atouts de la vie contemporaine sans altérer l'authenticité et l'atmosphère des lieux. La nature, présente de toute part, ménage imprenables perspectives paysagères sur le lac Trasimène et les campagnes environnantes depuis la position dominante en colline. Sa position sur les hauteurs offrant tranquillité et panoramas, la modularité des espaces ainsi que le calme de l'environnement naturel préservé en font un lieu propice à une résidence principale ou de villégiature autant qu'à un usage d'hospitalité tirant parti des perspectives rares sur le plus grand lac de l'Italie centrale, à la frontière entre Ombrie et Toscane.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Villa à vendre à Gaiole dans le Chianti, située dans un cadre panoramique entre oliveraies et vignobles. Comprenant une villa principale et une annexe totalisant environ 700 mètres carrés, la propriété offre 6 chambres et 7 salles de bains. L’annexe, prête à être habitée, est déjà rénovée au goût du jour, tandis que la villa principale, nouvellement construite, pourra être personnalisée selon les souhaits de l’acheteur. Les deux maisons bénéficient d’une vue splendide sur le village de Castagnoli et les champs environnants.La maison d’hôtes d’environ 180 m² présente des espaces lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine et un salon/véranda donnant sur le jardin et la piscine. Avec deux chambres doubles dotées de salles de bains privatives, l’intimité est assurée, l’une étant située au rez-de-chaussée et l’autre au grenier avec entrée séparée. Équipée de panneaux solaires et d'une domotique moderne, cette maison a été construite en 2023, classée classe énergétique A et est déjà inscrite sur des plateformes de location à court terme avec d’excellents résultats.Quant à la villa principale d’environ 520 mètres carrés, elle sera conçue dans le même style contemporain que la maison d’hôtes, offrant de grands espaces de vie lumineux, une cuisine avec garde-manger, salles à manger intérieure et extérieure, un espace spa, une salle de billard et quatre chambres avec salles de bains privées. Tout comme la maison d’hôtes, elle sera dotée de panneaux solaires et de technologies avancées.Les biens incluent un garage, une double piscine avec filtre à eau salée, ainsi qu’une pergola, un espace barbecue, un solarium et un coin jacuzzi. Les jardins, parsemés d’arbres fruitiers, offrent un cadre paisible, idéal pour profiter du Chianti en toute tranquillité. Une propriété unique, parfaite pour un achat Villa de luxe à Sienne ou un investissement à haut rendement.Dreamer Real Estate est la seule société de courtage à promouvoir ce bien.

Superbe propriété avec piscineFerme à vendre dans les collines de la Val d’Orcia, à seulement 10 minutes de Montalcino, l’une des régions viticoles les plus prisées au monde.Cette propriété se compose d’une ferme principale et d’une annexe, totalisant environ 490 m², avec 8 chambres et 8 salles de bains. En complément, environ 540 m² d’espaces à usage de caves et d'entrepôts. À l'extérieur, vous trouverez un vignoble de 6 hectares produisant un excellent Brunello di Montalcino.L'entrée de la ferme principale s'ouvre sur un salon lumineux avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse avec salle à manger ainsi qu'une grande salle à manger. Des escaliers élégants conduisent à la zone de couchage avec 4 chambres doubles et 3 salles de bains. La ferme allie parfaitement charme rustique et moderne grâce à sa décoration soignée. La propriété dispose d'une magnifique terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.L’annexe, qui reprend le style de la villa principale, est divisée en deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Le véritable atout de cette propriété est le vignoble, dont 4 hectares sont consacrés à la production de Brunello di Montalcino. La propriété est également dotée d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur les collines siennoises.C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Villa de luxe à Sienne ou une vente Villa de luxe Sienne. Ce lieu enchanteur est idéal pour vivre ou développer une production vinicole.Contactez-nous pour plus d'informations.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Sienne, situé dans l'emblématique région de la Toscane. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 636 m², comprenant une villa principale de 575 m² et des annexes de 61 m². Il dispose de six chambres spacieuses avec salle de bain attenante et un total de huit salles de bain. Le domaine de 5,8 hectares inclut une oliveraie productive, des terres arables, des pâturages et des vergers. Profitez également d'une piscine panoramique de 14x7 m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Une cave souterraine de 170 m² et deux annexes indépendantes complètent cette offre. Situé à seulement 3 km des commodités, cet endroit offre des vues spectaculaires sur la Val d'Orcia et la Valdichiana. Les intérieurs sont un mélange parfait d'élégance contemporaine et de tradition toscane, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Ce Corps de ferme est actuellement géré comme un agriturismo, représentant une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel d'investissement remarquable.

Villa Il Colle - Un véritable trésor au cœur de la Toscane. Cette Villa en vente à Cortone représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans un cadre idyllique. Située dans les collines de Pierle, à quelques minutes de Cortona, elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à un investissement. Déjà bien établie sur Airbnb, la villa bénéficie d'évaluations élogieuses, d'une forte visibilité et d'une demande continue. Grâce à une gestion efficace, elle a produit d'excellents résultats financiers ces dernières années. Une équipe locale est prête à faciliter la transition pour le nouveau propriétaire. Avec une capacité d'accueil intéressante, cette villa offre la possibilité de profiter de la Toscane pendant plusieurs semaines tout en générant un revenu locatif le reste de l'année. La configuration de la propriété permet également une copropriété. La villa, répartie sur trois bâtiments, dispose de 530 m². La maison principale comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, une salle à manger lumineuse et un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec vue et deux salles de bains. Le sous-sol indépendant propose des chambres avec salles de bains privatives. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine panoramique, un espace détente et un terrain d'environ 1,6 hectare, arboré d'oliviers et d'autres végétaux. L'ensemble est en excellent état avec tout le confort moderne. Cette Villa de luxe Cortone à vendre s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie enchanteur tout en envisageant un potentiel de rentabilité.

Découvrez une opportunité rare avec cette Bastide de luxe à vendre à Civitella in Val di Chiana, située dans le département d'Arezzo en Toscane. Ce chef-d'œuvre d'architecture écologique, rénové en 2007 à partir d'une ancienne ferme toscane, incarne l'élégance et la durabilité. Avec ses 392 m² de superficie habitable répartis sur quatre niveaux, cette propriété impressionnante offre des rénovations de haute qualité, incluant panneaux solaires, toit isolé et chauffage au sol utilisant des noix d'olive comme combustible. La maison se compose d'un grand salon chaleureux, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, de plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'une dépendance de 100 m² à rénover, parfaite comme espace d'accueil. Le terrain de 1,2 hectare vous permet de profiter d'un jardin bien entretenu, agrémenté de patios et d'oliviers. Située à proximité de tous les services à Civitella in Val di Chiana, cette bastide offre une vie tranquille tout en restant proche des attractions touristiques de la Toscane, ce qui en fait un investissement de choix pour un achat Bastide de luxe Civitella in Val di Chiana.

Une villa est à vendre au cœur de la charmante Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines douces, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, imprégné de l’esprit italien authentique. Ce bien immobilier, situé dans un écrin de verdure, allie le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés avec une superficie totale de 60 hectares, offrant environ 1 900 m² d'espace habitable. L'architecture du domaine reflète les traditions de l'architecture en pierre ombrienne, utilisant des matériaux naturels et des couleurs douces pour créer une atmosphère de confort. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques. La propriété dispose de neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs, meublés dans le style traditionnel ombrien, présentent des poutres apparentes, des murs en pierre et des éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée environnante. Chaque espace a été conçu avec attention, allant des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une belle piscine à débordement offre une vue panoramique et est entourée d'une terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et dîner en plein air. Le domaine inclut également un terrain de football, un étang de pêche et des sentiers de promenade à travers les oliveraies. Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété propose une vie paisible tout en étant proche des richesses culturelles et gastronomiques locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Pérouse.

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Pérouse, située dans la région de l'Ombrie, en Italie. Avec environ 430 m² de surface habitable et 103 m² de sous-sol, cette propriété de choix se compose de trois chambres et de quatre salles de bain dans la villa principale. Un permis a déjà été approuvé pour une maison d’hôtes de 59 m² (2 chambres et 2 salles de bain) ainsi qu'une piscine à débordement. Implantée sur 6 hectares de terres privées comprenant des zones agricoles, des jardins et des bois, elle bénéficie d'une classe énergétique A3 et d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Dominant l'est du lac Trasimeno, cette villa allie design contemporain et authenticité ombrienne. La résidence principale s'étend sur deux niveaux, avec un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse panoramique au premier étage. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols en travertin et en chêne, et des salles de bain en marbre de Carrare. Le sous-sol comprend également un garage double et des espaces techniques. La propriété est nichée dans un domaine de 6 hectares, offrant une intimité absolue, et présente un design extérieur évoquant les anciennes fermes avec pierre apparente. Un potentiel unique existe pour construire rapidement une piscine à débordement et une maison d’hôtes. Équipée de technologies avancées, cette villa propose des fonctionnalités de maison connectée ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Avec des vues imprenables sur le lac et la campagne toscane, ce bien rare est un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité de plusieurs villes importantes : Passignano sul Trasimeno à 5 km, Cortona à 25 km, Pérouse à 30 km, l'aéroport de Pérouse à 40 km, Sienne à 75 km et Florence à 120 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa d'exception à Pérouse.

À vendre, une magnifique maison à Civitella in Val di Chiana, à proximité de la ville historique d'Arezzo. Cette propriété, soigneusement restaurée, se situe sur un terrain privé d'environ 3,5 hectares et combine le charme toscan traditionnel avec une touche de modernité. Avec une piscine panoramique et des vues spectaculaires sur la campagne, elle offre un cadre idyllique et paisible. La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de vie, dispensant confort et intimité. La maison est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait une option idéale pour recevoir des invités ou pour un investissement locatif. Profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proche des attractions culturelles et gastronomiques de la Toscane, c'est le rêve à réaliser en optant pour l'achat d'une maison de luxe à Civitella in Val di Chiana.

Située au cœur du village médiéval de Rio nell'Elba, cette propriété exceptionnelle, appelée Green House, se distingue par son environnement verdoyant et sa localisation privilégiée entre les collines de l'île d'Elbe et la mer Tyrrhénienne. Rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, la résidence allie le charme d'une demeure historique aux caractéristiques d'un habitat moderne. Les intérieurs lumineux s'étendent sur plusieurs niveaux avec des accès indépendants et proposent des espaces raffinés grâce à des finitions soigneusement choisies. La transition entre les espaces intérieurs et extérieurs est fluide. Le jardin en terrasses de 1 400 m², orné de senteurs méditerranéennes et offrant des vues pittoresques, est parsemé de bougainvilliers et d'arbres fruitiers, avec des coins intimes et des espaces de repas en plein air. Ce havre de paix, pensé pour être apprécié toute l'année, dispose d'un barbecue et d'espaces de détente en pleine nature. Situé à 165 mètres d'altitude, Rio nell'Elba permet d'accéder facilement à certaines des plus belles plages de l'île et aux villages historiques, tandis que les ports de Rio Marina et Portoferraio, reliant le continent, sont rapidement atteignables. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Rio.

Au cœur du prestigieux Consortium Valle Linda, cette villa indépendante reflète le charme d'une résidence de campagne contemporaine. Entourée d'un vaste jardin privé avec des arbres fruitiers et environ 40 oliviers, la propriété offre une atmosphère paisible à proximité de la ville. La villa s'étend sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, un élégant patio mène à des intérieurs lumineux, incluant un triple séjour avec salle à manger, une grande cuisine habitable, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que des espaces annexes avec buanderie et rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur des espaces extérieurs, établissant une continuité harmonieuse. Le premier étage comprend l'espace nuit principal, avec une chambre principale et salle de bains en suite, deux autres chambres, une seconde salle de bains et deux balcons surplombant la verdure. Ce niveau dispose également d'un grenier de rangement, le sous-sol abritant une cave. La propriété inclut un vaste garage, une dépendance de rangement et un auvent extérieur avec four traditionnel. Un accent particulier a été mis sur la technologie et l'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets, climatisation, alarme et vidéosurveillance. Le Consortium Valle Linda est l'un des ensembles résidentiels les plus prisés du nord de Rome, connu pour son environnement élégant et sécurisé. Il offre aux résidents des services de qualité, y compris une piscine commune entourée de verdure, devenant un lieu de rencontre durant la saison estivale. Cette villa de luxe à acheter à Castelnuovo di Porto est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et reposant.

Dans le Chianti, un domaine viticole et ses 166 ha cultivés en agriculture biologique. Une propriété viticole dont l'histoire se lit dans l'architecture des bâtiments restaurés : villa principale, corps de ferme et loggias répartis entre oliviers et vignobles. Les 166 ha de terres sont cultivés en agriculture biologique certifiée et produisent des vins ainsi qu'une huile reconnus au-delà de la région. Chais contemporains et moulin traditionnel permettent de conduire l'exploitation sans rupture avec les méthodes héritées du territoire. Les intérieurs conservent leurs sols en terre cuite et leurs murs en pierre apparente, tandis que les différents niveaux ouvrent sur le paysage vallonné du Chianti. Entre demeure familiale et entreprise viticole établie, une propriété qui réunit les conditions d'une vie ancrée dans le territoire toscan, où l'activité agricole dialogue avec un patrimoine bâti inscrit dans la continuité du lieu.