ventes de maisons et villas de luxe Split-Dalmatie, Croatie (page 3)

Une charmante villa est à vendre, située sur une zone surélevée dominante. La villa est située dans une paisible ville touristique de Jesenice. La surface totale de vie de 360 m2 est répartie sur quatre étages. Il se compose d’un espace ouvert combinant un salon, une cuisine et une salle à manger, quatre chambres chacune avec une salle de bain attenante, des toilettes, une salle de bien-être avec sauna et un centre de fitness. Par le salon, nous sortons sur une terrasse magnifiquement décorée avec vue sur la mer et la beauté naturelle environnante. Sur la terrasse, il y a une piscine, un espace pour bronzer, un espace social, une cuisine d’été avec barbecue et un jardin. Lors de la construction, seuls les matériaux et équipements de la plus haute qualité ont été utilisés. La villa est entièrement meublée et équipée et est vendue sous ce nom. Pour un confort supplémentaire, plusieurs voitures sont disponibles pour un parking. L’offre comprend également une parcelle agricole paysagée immédiatement en dessous de la maison d’une superficie de 155 m2. À Jesenice, à 10 km d’Omiš, 18 km de Split, la villa se trouve dans un endroit paisible et surélevé à 210 mètres d’altitude. Des plages vierges, des cafés et de merveilleux restaurants ne sont qu’à 2 km, et une route bien goudronnée y mène. À l’abri du bruit des routes principales, la propriété est sûre pour les enfants et les animaux de compagnie.

À vendre est une maison de vacances près de la mer avec vue sur la mer. La maison compte 5 étages. Elle est située sur le versant sud et est entourée de verdure et d’une vue panoramique sur la mer. Elle se caractérise par une position magnifique et une distance de seulement 130 mètres de la mer. Elle se compose de 6 appartements, 7 studios, 13 salles de bains, 10 places de parking ainsi que de nombreuses terrasses et balcons. Au sous-sol, il y a un sous-sol non aménagé qui peut servir d’espace d’accueil si les appartements sont transformés en motel ou en hôtel-boutique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec un salon/cuisine, une salle de bain, une pièce et une terrasse ouverte. Au premier étage, il y a 4 magnifiques appartements et 4 grandes terrasses donnant sur la mer. Deux appartements (chacun) ont une pièce, un salon/cuisine, une salle de bain, un balcon et une terrasse ouverte pour la détente. Les deux autres appartements sont des studios et chacun possède une pièce/salon/cuisine, une terrasse et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a aussi 4 magnifiques appartements et 4 balcons où l’on peut profiter du soleil. Deux appartements (chacun) ont une pièce, un salon/cuisine, une salle de bain, un balcon. Les deux autres appartements sont des studios et chacun possède une pièce/salon/cuisine, un balcon avec des meubles de jardin et une salle de bain. Au troisième étage, il y a 4 appartements, dont un appartement de 2 chambres, une cuisine/salon, une salle de bain et un balcon offrant un endroit pour se détendre avec vue sur la côte méditerranéenne. Les trois autres appartements (chacun d’eux) ont une pièce, un salon/cuisine, une salle de bain et un balcon. Le bâtiment est entièrement climatisé et vendu, meublé et meublé, avec un intérieur et un extérieur riches en verdure, comprenant 2 chauffe-eau de 500 L pour soutenir les panneaux solaires, pour lesquels la préparation de la construction est en cours. Il y a également une place de parking extérieure pour 10 véhicules sur le parking. La maison est équipée d’optiques internet, de coffres-forts, et peut être transformée en hôtel-boutique grâce à la grande capacité de ses clients. La propriété est un excellent choix en raison de sa situation méridionale/climat méditerranéen, de sa vue paradisiaque sur la mer, de son usage moins coûteux de l’eau, de sa proximité avec des plages de galets et d’un mode de vie urbain avec un contenu touristique : cafés, restaurants méditerranéens et autres commodités, une ville située à 6 km de la plus grande ville la plus proche, Split, et du palais de Dioclétien, Split Airport à partir de 26 km et d’autres villes voisines protégées par l’UNESCO. Le propriétaire cède la propriété de tous ses portails et pages où il loue des appartements depuis plus de 10 ans pendant la saison estivale.

VILLA MODERNE AVEC UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET UNE VUE MAGNIFIQUE ! À 300 M DE LA MER !!Nous participons à la vente d’une villa de luxe récemment construite, située au sud de l’île de Brač, dans la ville de Bol.Cette villa est située sur un vaste terrain de 467 m² et offre une combinaison parfaite de luxe, confort et fonctionnalité. Avec environ 270 m² d’espace de vie répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, chaque détail a été soigneusement conçu pour un mode de vie raffiné et agréable.Aménagement intérieur :- SOUS-SOL : Il comprend un garage privé pour deux voitures, un couloir, un débarras pour sanitaires, des salles techniques, un sauna, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, une salle de fitness, un espace pour la détente, la socialisation ou le divertissement.- REZ-DE-CHAUSSÉE : Concept ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne. Il y a aussi un couloir, des toilettes pour invités et une chambre avec sa propre salle de bain.- 1ER ÉTAGE : Offre trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort totals.L’intérieur dégage une élégance contemporaine, avec un mobilier de grande qualité, des détails modernes et un équipement de qualité. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, mettant en valeur la qualité supérieure de l’artisanat et l’attention portée aux détails tout au long de l’ensemble.Espace extérieur :Piscine privée avec une magnifique vue sur la mer, idéale pour se détendre et socialiser.Terrasse arrière avec salle à manger extérieure, barbecue et jardin paysager, parfait pour profiter de la nature.La villa est située dans un environnement calme, loin de l’agitation de la ville, mais proche de toutes les commodités nécessaires, ce qui la rend idéale pour une vie détendue.Potentiel d’investissement :Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement lucratif avec un potentiel de location touristique, c’est une opportunité unique de posséder un bien de luxe dans un emplacement attractif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.ILJIA RACUNICA - DOGME DALMATIEMobile/WhatsApp : +385 91 4957 567Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.comPRIMOŽ DEMSAR - DOGMA SLOVENIEMobile/WhatsApp : +386 40 605 571Email : primoz.demsar@dogma-nepremicnine.siCODE D’IDENTIFICATION : ST3658

La maison individuelle Split Okolica incarne la confidentialité et le design durable, située sur un généreux terrain de 1 109 m² à Split, en Croatie. Cette propriété offre une surface brute totale de 492 m² et équilibre confort quotidien et potentiel d’investissement. L’aménagement comprend un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, chacun fonctionnant comme un appartement individuel. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de trois chambres, tandis que les premier et deuxième étages contiennent des appartements de deux chambres, chacun donnant sur des balcons.Le domaine dispose également d’un garage, d’un appartement supplémentaire en dessous et d’une taverne traditionnelle, offrant des espaces polyvalents pour les rassemblements ou la vie quotidienne détente. Avec un système de chauffage central et un entretien soigneux, la maison offre une option accueillante et prête à emménager. De nombreux terrains offrent de l’intimité et la possibilité d’ajouter une piscine ou d’autres commodités. Cette maison individuelle à Split Okolica est un choix attrayant pour ceux qui recherchent le confort familial, un investissement flexible ou une vie discrète à long terme en Croatie.

Une maison exceptionnelle à vendre située dans une baie paisible de l’île de Čiovo. La surface totale de vie de 540 m2 s’étend sur 4 étages. Le sous-sol comprend une grande salle de stockage que les futurs propriétaires pourront transformer à leur guise, un garage et une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste appartement comprenant un hall d’entrée, une grande cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, dont l’une possède une salle de bain séparée, deux salles de bains, un débarras et une terrasse couverte, idéale pour passer du temps avec les amis et la famille. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouve un appartement plus petit, et au rez-de-chaussée d’un penthouse de deux étages. L’appartement se compose d’un couloir, d’un salon ensoleillé, d’une cuisine et d’une salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres et une salle de bain d’un penthouse de deux étages. L’appartement se poursuit au deuxième étage, qui comprend un espace ouvert avec un salon et une salle à manger, une grande cuisine, un garde-manger, une salle de bain et une chambre. La grande terrasse couverte offre une magnifique vue panoramique sur la mer. Le jardin est clôturé, vous pouvez donc profiter d’une intimité totale ici. La maison possède un corpo morto – un bloc d’ancre pour amarrer un navire, qui ajoute une touche maritime unique et met ainsi en valeur le charme côtier de la propriété. Grâce à la proximité de la mer et à toutes les commodités nécessaires, c’est un bien immobilier idéal pour une vie toute l’année, avec le potentiel d’être également utilisé à des fins touristiques.

À vendre est une belle maison construite en 2011, située au premier rang de la mer sur Čiovo, dans un quartier paisible où l’on peut descendre directement de son jardin vers la plage et dans la mer cristalline. La maison a été soigneusement construite et bien entretenue, chaque pièce étant conçue dans un charmant style méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse avec un auvent électrique, offrant une vue ouverte sur la mer. Le rez-de-chaussée, relié par un escalier intérieur, comprend trois chambres supplémentaires et une autre salle de bain, parfaitement aménagée pour la vie familiale ou la location touristique. Le jardin paysager et privé avec un espace salon extérieur et une douche crée l’ambiance de votre propre oasis méditerranéenne. En plus d’un garage et d’une taverne traditionnelle avec des toilettes supplémentaires, la propriété offre tout ce dont il faut pour une vie pratique et confortable. Il est équipé d’une menuiserie en PVC, d’une clôture en inox, d’une isolation thermique, d’une climatisation et d’un poêle à bois, ce qui le rend adapté à un usage toute l’année. L’emplacement rend cette propriété vraiment unique – offrant paix et intimité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires telles que restaurants et boutiques. La combinaison d’un confort moderne, d’une excellente position et d’une atmosphère méditerranéenne authentique fait de cette maison un lieu idéal, ainsi qu’une opportunité d’investissement privilégiée dans le tourisme.

À vendre est une maison de vacances située près de la mer avec vue sur la mer. Elle est construite sur trois niveaux. Situé du côté sud, il est entouré de verdure, de vergers et de massifs de fleurs avec du mobilier de jardin de haute qualité, ce qui le protège partiellement de la vue des voisins et offre un environnement paisible. Elle se compose de 8 pièces, 7 salles de bains, 1 WC, un barbecue extérieur pour la préparation des plats traditionnels, ainsi que de nombreux balcons et terrasses. Au sous-sol, il y a 2 chambres, 2 salles de bains et un salon/cuisine avec accès à une vaste terrasse partiellement couverte. Le rez-de-chaussée comprend un salon/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC, ainsi que 2 terrasses avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a 1 appartement et 2 studios. Le premier appartement comprend une cuisine/salon, une chambre avec salle de bain et 2 balcons. Chacun des studios comprend une cuisine/salon, une salle de bain et un balcon. La maison est chauffée par le sol et entièrement climatisée. La propriété est vendue avec un intérieur et un extérieur magnifiquement meublés et équipés, entourés d’une végétation luxuriante. Le terrain comprend également un parking extérieur pour cinq véhicules. Le propriétaire transfère la propriété de tous les portails et sites web où il a loué les appartements de la maison pendant la saison estivale pendant de nombreuses années. Cette propriété est un excellent choix grâce à sa position au sud, son climat méditerranéen, sa vue sur la mer à couper le souffle, sa proximité de nombreuses plages et son mode de vie urbain avec des équipements touristiques tels que des cafés, des restaurants méditerranéens et d’autres installations. La ville est située à 50 km de Split et à 70 km de l’aéroport de Split, avec des villes proches protégées par l’UNESCO.

Une villa en pierre unique dans un lieu prestigieux avec une vue panoramique et dégagée sur la mer depuis chaque recoin. La propriété se compose d’une maison principale en pierre sur trois étages. Au premier étage, il y a un vaste salon avec cuisine, salle à manger et salle de bain. Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire, tandis qu’au troisième étage, une autre chambre spacieuse avec accès à une terrasse. En plus de la maison principale, la propriété comprend deux duplex appartements. Chacune d’elles dispose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. De plus, au rez-de-chaussée, il y a deux autres appartements, chacun avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et chambre. L’un d’eux, avec quelques ajustements mineurs, peut être transformé en authentique taverne dalmate pour socialiser. La propriété dispose d’un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, et toutes les connexions (électricité, eau, égouts) sont disponibles. Tous les appartements sont climatisés, tandis que la maison principale au rez-de-chaussée dispose également d’un chauffage par le sol. L’emplacement est extrêmement attrayant – un sentier pédestre le long de la propriété mène directement à la mer et à l’une des plus belles plages de l’île de Brač. Le centre de Bol n’est qu’à cinq minutes en voiture, offrant l’équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités – restaurants, cafés et boutiques. Cette propriété unique est idéale pour un séjour en famille, mais aussi comme investissement pour la location touristique, grâce à son emplacement exceptionnel et à la diversité des possibilités d’utilisation.

Situé dans l’un des endroits les plus prisés de la riviera de Makarska, cet immeuble d’appartements incomplet et spacieux bénéficie d’une position privilégiée en bord de mer au premier rang et représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les locations touristiques, un hôtel-boutique de luxe ou un développement résidentiel exclusif. La propriété est située sur un terrain de 400 m² et s’étend sur cinq niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et grenier), offrant une superficie résidentielle nette totale de 665 m². Le sous-sol (159 m²) est conçu pour accueillir un garage avec cinq places de parking, deux débarras et une salle technique pour le système d’eau chaude. Grâce à l’espace généreux disponible, plusieurs places de stationnement supplémentaires peuvent également être créées si nécessaire. Le rez-de-chaussée comprend un vaste appartement de deux chambres de 118 m², comprenant deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux salles de bains et une terrasse couverte de 26 m². Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d’une chambre mesurant 57 m² et 58 m², chacun avec une terrasse privée d’environ 12 m². Le deuxième étage propose deux appartements supplémentaires d’une chambre de 58 m² et 60 m², disposant également de mitoyennes privées d’environ 12 m². Le sol du grenier comprend deux autres appartements d’une chambre, chacun mesurant 55 m², avec des terrasses privées d’environ 6 m². Au total, la propriété comprend sept unités résidentielles, offrant au futur propriétaire de nombreuses possibilités, allant d’une activité rentable de location de vacances à la conversion en villa de luxe ou en hôtel-boutique intime. Toutes les unités résidentielles bénéficient d’une vue dégagée sur la mer. Le bâtiment nécessite l’achèvement des travaux de construction finale et les travaux de finition intérieure. Cependant, grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer, sa taille généreuse et son aménagement bien conçu, il représente une opportunité d’investissement rare sur la Riviera de Makarska. Située dans une zone résidentielle paisible, loin de la circulation et du bruit urbain, la propriété offre aux futurs propriétaires et aux invités un haut niveau d’intimité, de tranquillité et de confort, tandis que toutes les commodités essentielles sont idéalement situées à proximité. Un bien au potentiel exceptionnel, parfaitement adapté aux investisseurs recherchant un développement balnéaire haut de gamme, avec d’excellentes perspectives d’appréciation de la valeur à long terme et un retour sur investissement attractif.

Cette magnifique villa offrant une vue panoramique sur la mer cristalline est à vendre, située près de la ville de Podstrana, non loin d’Omiš et de Split. Elle est orientée au sud et entourée de verdure avec du mobilier de jardin de haute qualité, offrant une certaine intimité vis-à-vis des passants. La villa présente une ambiance moderne et offre une vue unique sur la côte méditerranéenne. Elle est construite sur trois niveaux et comprend un salon avec cuisine, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une piscine, un mobilier de jardin de haute qualité avec un barbecue pour préparer des délices, un parking privé pour 2 véhicules, un garage, un jacuzzi au sommet de la villa, ainsi que 2 terrasses ouvertes partiellement couvertes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon pour les réunions du soir, une salle à manger et une cuisine, d’où l’on peut sortir sur une terrasse partiellement ouverte pour se détendre au bord de la piscine et un barbecue pour préparer des plats traditionnels. Il y a aussi une salle de bain avec douche. Au premier étage, il y a trois élégantes chambres et une salle de bain avec douche. Une vaste terrasse avec jacuzzi et mobilier de jardin offre une belle vue sur la côte adriatique et les villes voisines. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec un walk-in séparé et une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Devant la villa, il y a un parking privé pour deux véhicules et un garage, tandis que de l’autre côté de la villa, une piscine avec des chaises longues et du mobilier de jardin de haute qualité avec un barbecue. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée avec un intérieur et un extérieur de haute qualité (appareils ménagers, téléviseurs à écran plat, éclairage LED, etc.). La villa dispose d’une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de carreaux céramiques de haute qualité. Il est entièrement climatisé. Elle est exceptionnellement rentable et possède un grand potentiel dans le secteur touristique. Cette propriété est un choix unique en raison de sa position au sud/climat méditerranéen, de la vue panoramique sur la mer vierge, de l’architecture de la villa et de ses nombreuses plages de sable à proximité. L’emplacement se trouve à 9 km de la grande ville la plus proche, Split, et à 23 km de l’aéroport de Split.

La propriété, qui compte 370 m2 d’espace habitable, est répartie sur trois étages. La maison est située sur un terrain de 1160 m2 dans la deuxième rangée de la mer, à environ 80 m. Répartie sur trois étages, la propriété est divisée en trois unités résidentielles, chacune avec sa propre entrée privée. Il y a deux appartements identiques au rez-de-chaussée et au premier étage. Ils comprennent trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon qui s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer. Les appartements sont entièrement équipés et connaissent un succès dans le secteur touristique. Au deuxième étage, l’unité résidentielle est dans un état inachevé, ce qui offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de décorer selon leurs préférences. Le vaste jardin est décoré de plantes méditerranéennes et comprend une piscine de 26 m2. Une partie du terrain adjacent à la maison est aménagée en oliveraie. À l’arrière de la propriété, il y a une grande place de parking. Tous les équipements nécessaires à la vie sont à proximité. Située à distance de marche de la mer et entourée d’une belle nature, cette maison est une solution idéale pour une maison de vacances familiale ou comme investissement pour une entreprise touristique. La distance entre l’aéroport et la ville de Trogir est de 20 minutes en voiture.

Située dans un cadre unique sur les pentes du mont Biokovo, à seulement 4 kilomètres du centre de Makarska, cette villa moderne récemment construite offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Adriatique. La villa se compose de trois unités résidentielles de luxe, soigneusement conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité, ce qui la rend idéale à la fois pour la vie et l’investissement en location touristique. Appartement de deux étages avec quatre chambres Cet appartement exclusif de quatre chambres s’étend du rez-de-chaussée et du premier étage. L’étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, chacune avec son propre balcon orienté au sud, ainsi que trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, un grand salon et une cuisine ouverte. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec une piscine et un espace pour bronzer, offrant une vue sur la mer sans interruption. Appartement d’une chambre – Phase Roh-bau Au rez-de-chaussée, un appartement d’une chambre se trouve en phase roh-bau, permettant au futur propriétaire de concevoir l’intérieur selon ses préférences. Cet appartement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et un balcon avec vue sur la mer. Appartement trois chambres Situé au deuxième étage de la maison, cet appartement spacieux de trois chambres comprend deux salles de bain, une pièce supplémentaire, un grand salon, une cuisine et une salle à manger. L’appartement dispose également d’un balcon privé avec vue sur la mer. Devant la maison, il y a 6 places de parking. Le sous-sol comprend deux pièces de stockage d’une superficie totale de 40 m², et un chauffage au sol est installé dans toute la maison. Des unités de climatisation sont présentes dans toutes les pièces, ainsi que des volets électriques et des portes à haute sécurité comme équipements supplémentaires. Chaque appartement dispose de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Cette maison incarne un parfait mélange de design moderne, de luxe et de fonctionnalité, dans un environnement paisible avec des vues splendides et une proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Il est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie haut de gamme ou un investissement rentable dans la location touristique.

Disponible à la vente dans un emplacement privilégié à Kaštela, cette villa de luxe de haute qualité construite est entièrement meublée et clé en main. La propriété présente une disposition moderne à aire ouverte et des vues panoramiques époustouflantes sur la mer, les îles voisines et les montagnes environnantes. Ces panoramas à couper le souffle peuvent être appréciés depuis le large balcon, directement relié aux quatre chambres avec salle de bain, chacune équipée de sa propre unité de climatisation. La villa est idéalement située avec une exposition sud, permettant à une lumière naturelle abondante de remplir l’intérieur tout au long de la journée. Les équipements haut de gamme incluent un chauffage par le sol sur toute la propriété, deux réservoirs de chauffe-eau Ferroli, des portes et fenêtres économes en énergie, ainsi qu’une salle de sauna dédiée avec un espace de rangement supplémentaire, et bien plus encore. La terrasse sur le toit offre l’expérience ultime du mode de vie dalmate, offrant une vue ininterrompue sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Il est soigneusement équipé de stores manuels, d’un barbecue en pierre d’extérieur traditionnel, de mobilier de jardin de haute qualité et d’un jacuzzi privé — un cadre idéal pour la détente et les réceptions.

La villa en pierre Brela est une occasion rare de découvrir l’Adriatique dans un environnement où le patrimoine dalmate rencontre le design contemporain. Cette villa nouvellement construite offre 180 m² d’espace de vie sur un terrain de 524 m², garantissant l’intimité et une vue dégagée sur la mer à tous les niveaux. Chaque détail de cette villa en pierre Brela est conçu pour le confort. L’intérieur comprend deux chambres et des salles de bains luxueusement aménagées, complétées par un chauffage par le sol partout. Entièrement meublée et prête à emménager, la villa vous accueille dans un style de vie marqué par le raffinement et la simplicité. La lumière imprègne chaque pièce grâce à son orientation vers les quatre points cardinaux, encadrant la mer et les jardins paysagers au-delà. Le passage entre de vastes terrasses, balcons et le cadre extérieur élégant favorise une connexion fluide avec la nature. Les équipements comprennent une salle de sport, un jacuzzi et une salle de stockage, ce qui élargit l’attrait de la villa à la fois comme sanctuaire et espace social. Un appartement séparé et entièrement équipé pour les invités améliore encore la flexibilité et l’intimité. Cette propriété est une invitation à profiter de l’exclusivité, du confort et des moments intemporels au bord de l’Adriatique.

Une villa luxueuse et moderne située à proximité immédiate de la Riviera de Makarska, avec vue sur la mer. Située sur une superficie de 700 m2, une surface de vie totale de 300 m2 répartie sur deux étages. Au premier étage, on trouve une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès direct à la terrasse où se trouve une belle piscine débordante chauffée de 12 x 4 m avec une cuisine extérieure couverte reliée à la villa, deux salles de bains, une chambre, un débarras avec buanderie, une suite séparée pour les invités avec une entrée séparée. Au deuxième étage, on trouve 3 chambres, 3 salles de bains et une grande terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée sur la mer. La villa dispose d’un grand garage pour 3 à 4 voitures derrière une porte automatique, qui sert également d’espace de stockage supplémentaire et d’un parking extérieur devant la propriété. La villa est décorée d’un magnifique jardin vert doté d’un système d’arrosage automatique, entièrement clôturée et cachée du regard du public. La villa est équipée de matériaux et d’électronique de première qualité. Entièrement climatisé, avec le système de sécurité le plus moderne composé de caméras et d’alarmes. Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité sur mesure. Grâce à son emplacement idéal à proximité de toutes les installations importantes, c’est un investissement touristique idéal, mais aussi une option pour la vie de famille.

Une villa clôturée pour les vacances est mise en vente, une belle villa offrant une vue panoramique sur la mer cristalline, située près de la ville de Makarska, non loin d’Omiš et de Split. Elle est orientée au sud et entourée d’une végétation luxuriante avec un mobilier de jardin de haute qualité, offrant une certaine intimité à la vue des passants. La villa dégage une ambiance moderne avec une vue unique sur la côte méditerranéenne. Elle est construite sur trois niveaux. Elle comprend un salon avec cuisine, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une piscine, du mobilier de jardin de qualité avec un barbecue pour préparer des délices, un parking privé, un jacuzzi au sommet de la villa, ainsi qu’un balcon et une terrasse ouverte partiellement couverte. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon pour les réunions du soir, une salle à manger et une cuisine d’où l’on peut sortir sur la terrasse partiellement ouverte pour se détendre au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois élégantes chambres et deux salles de bains avec douches. Chaque pièce possède son propre balcon, et la villa est entièrement climatisée. Devant la propriété, il y a un parking privé pour trois véhicules, tandis que de l’autre côté de la villa, une piscine chauffée avec eau de mer, des transats solaires, une vue sur les îles et les oliveraies, ainsi que du mobilier de jardin de qualité et un barbecue. Au deuxième étage (tout en haut de la villa), il y a une autre terrasse spacieuse avec un jacuzzi et du mobilier de jardin offrant une vue panoramique magnifique sur la côte adriatique et la ville de Makarska. La propriété est vendue avec un intérieur et un extérieur entièrement équipé et meublé de haute qualité (appareils ménagers, téléviseurs à écran plat, éclairage LED, système de refroidissement automatique, etc.). La villa dispose d’une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de céramiques de haute qualité. Elle est très louable et possède un potentiel exceptionnel dans le secteur touristique. Le prix de cette villa n’est pas fixe. Cette propriété est un choix unique en raison de sa position méridionale/climat méditerranéen, de la vue panoramique sur la mer claire, de l’architecture du bâtiment et de ses nombreuses plages de sable à proximité. L’emplacement se trouve à 50 km de la grande ville la plus proche, Split, et à 70 km de l’aéroport de Split.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île de Šolta, cette villa de luxe en bord de mer incarne un parfait mélange d’architecture contemporaine, de design raffiné et de confort supérieur. Entourée de verdure méditerranéenne et baignée de soleil, la villa offre une vue ouverte sur la mer cristalline, créant une atmosphère idéale pour la détente et le plaisir toute l’année. La propriété est située sur un terrain de 690 m², avec 250 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux soigneusement conçus. Chaque détail de l’intérieur a été soigneusement soigneusement soigné avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et une utilisation maximale de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, entièrement équipée et de haute qualité, conçue selon un concept à aire ouverte qui se fond harmonieusement dans un vaste coin repas — parfait pour les réunions de famille et les occasions sociales. De grands murs vitrés ouvrent la salle à manger sur une impressionnante terrasse extérieure, partiellement couverte, permettant une vie confortable en plein air par tous les temps. L’espace extérieur est une véritable oasis : un élégant espace de restauration extérieur, un espace de détente confortable pour la détente, et une piscine avec un coin de soleil, offrant le cadre parfait pour profiter des chaudes journées d’été. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, des toilettes pour invités et un sauna luxueux avec douche, créant ainsi une retraite de bien-être privée complète. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où un vaste salon s’ouvre directement sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer, grâce à de vastes surfaces vitrées. Cette terrasse est l’endroit idéal pour se détendre en soirée, profiter des vues sur le coucher de soleil ou recevoir la famille et les amis. Ce niveau comprend également une chambre luxueuse avec salle de bain attenante et dressing, garantissant un confort et une intimité maximaux. Le deuxième étage comprend deux chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L’une des chambres comprend également un balcon privé, idéal pour prendre un café le matin avec vue sur la mer ou se détendre en paix et tranquillité le soir. Un autre point fort de cette villa est un appartement séparé, offrant une flexibilité supplémentaire — que ce soit pour les invités, la famille élargie ou comme opportunité de location potentielle.

Il existe des propriétés qui offrent des mètres carrés, et d’autres qui offrent une expérience de vie. Cette maison en pierre unique du XVIe siècle appartient à cette catégorie rare. Située au cœur historique de Kaštela, dans un lieu qui a également acquis une reconnaissance mondiale en tant que décor du légendaire Braavos de la série Game of Thrones, cette ancienne forteresse défensive représente aujourd’hui un alliement d’un véritable héritage dalmatien, d’un confort moderne et d’un emplacement exceptionnel juste au bord de la mer. La maison est littéralement située en bord de mer – elle ressemble à une forteresse de pierre d’où l’on entre directement dans la mer. La mer n’est pas qu’une vue, mais une partie de la vie quotidienne, et la proximité immédiate de la côte permet de nager et de séjourner juste à côté de la maison, ce qui crée une expérience méditerranéenne unique. Entièrement rénovée en 2018, avec des améliorations supplémentaires en 2022, la maison dispose d’environ 160 m² d’espace habitable. La rénovation fut réalisée avec un grand respect pour le caractère d’origine du bâtiment, tout en conservant les murs massifs en pierre, les poutres en bois et les détails authentiques, tandis que des éléments modernes furent soigneusement intégrés à l’ensemble. La maison s’étend sur trois étages, chaque étage offrant son caractère et sa fonctionnalité spécifiques, soulignant encore l’impression d’espace et d’intimité dans l’ensemble. Techniquement, la propriété est entièrement fonctionnelle et modernement équipée – avec un drainage et des infrastructures de premier ordre, garantissant une utilisation sans souci tout au long de l’année. La maison est organisée en deux parties résidentielles distinctes mais reliées, ce qui permet une flexibilité d’utilisation – comme une résidence de luxe ou comme deux unités séparées avec leurs propres entrées. Ce concept le rend idéal à la fois pour un usage privé et pour la location touristique ou un modèle combiné. Il compte au total quatre chambres, dont l’une est décorée comme une pièce attenante avec sa propre salle de bain. La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées, de deux salles à manger et d’une cuisine d’été supplémentaire. L’agencement de l’espace comprend des salons, des galeries pouvant servir de chambres supplémentaires ou de rangement, ainsi que des zones de transition fonctionnelles qui augmentent encore la flexibilité d’utilisation. Le troisième étage supérieur se caractérise par de hauts plafonds car il comprend un grenier, conçu architecturalement pour inclure des galeries dans l’espace. Cette partie de la maison procure une sensation exceptionnelle d’aéréité, d’ouverture et de lumière naturelle, ce qui accentue encore davantage le luxe et le confort du séjour. Pour un confort toute l’année, la maison est équipée de six climatiseurs et d’un poêle à bois qui confère à l’espace une atmosphère particulière pendant les mois d’hiver. Il y a également six téléviseurs dans toute la propriété, tandis qu’un internet haut débit permet un télétravail ininterrompu, ce qui rend cette propriété idéale pour les nomades numériques ou les séjours prolongés en bord de mer. La valeur ajoutée de la propriété réside dans la possibilité d’amarrer un bateau juste à côté de la maison, une commodité extrêmement rare et très recherchée sur l’Adriatique, permettant un accès facile et rapide à la mer à tout moment. Les espaces extérieurs améliorent encore la qualité de vie. La maison dispose d’un balcon et de deux terrasses – l’une située juste au bord de la mer, qui procure une sensation de contact presque direct avec la mer, et une seconde terrasse, plus intime, dans la cour, idéale pour se détendre et socialiser en intimité. Presque chaque pièce offre une vue ouverte sur la mer, et l’ensemble de la propriété donne l’impression de flotter au-dessus de la mer – comme un navire en pierre alliant des siècles d’histoire et un mode de vie méditerranéen moderne. Ce n’est pas qu’une maison. C’est une occasion rare de posséder un véritable morceau d’histoire dalmate, une propriété offrant un style de vie unique, un emplacement exceptionnel au bord de la mer et un fort potentiel touristique.

Une villa de vacances unique est mise en vente, une villa exclusive située à seulement 100 mètres de la mer, située à Baška Voda, près des villes de Makarska et Split. Il est situé du côté sud et dégage le plus grand confort, un intérieur moderne et un design élégant. Il offre un mélange de charme méditerranéen traditionnel et de confort moderne. Avec une grande attention portée aux détails intérieurs et extérieurs, des équipements techniques modernes, les matériaux de construction les plus récents avec une touche magique de glamour, cette villa offre des vacances luxueuses à chaque famille. Il a été construit sur quatre étages. Elle se compose de 4 pièces spacieuses, 6 salles de bains, d’une piscine et d’un mobilier de jardin de qualité avec barbecue pour préparer les délices, d’un parking et garage extérieurs, d’une salle de sport, d’un ascenseur et de nombreux balcons ainsi que des terrasses ouvertes et partiellement couvertes. Au sous-sol se trouve un grand garage et une partie de l’espace pour le stationnement extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un spa avec une salle de sport et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain et un vaste salon qui combine élégance et un endroit parfait pour se détendre en famille, une salle à manger et une cuisine d’où l’on peut sortir sur une terrasse partiellement ouverte pour profiter d’une piscine et d’un barbecue. La villa est entièrement climatisée. Au deuxième étage, il y a 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains. Chaque pièce dispose de son propre balcon privé. Le bâtiment est vendu entièrement équipé et meublé avec un intérieur et un extérieur de haute qualité (appareils électroménagers, téléviseurs à écran plat, éclairage LED, système de refroidissement automatique, etc.). La propriété est un choix unique en raison de sa situation au sud/climat méditerranéen, de sa proximité de la mer à seulement 100 mètres, de l’architecture et des équipements modernes du bâtiment, ainsi que de nombreuses plages de sable à proximité. Le lieu se trouve à 40 km de la ville la plus grande la plus proche, Split, et à 70 km de l’aéroport de Split.

Au cœur d’une communauté exclusive et fermée à Strožanac, à seulement quelques minutes en voiture de Split, cette villa moderne exceptionnelle allie élégance, intimité et confort contemporain. La communauté est accessible exclusivement aux résidents, avec une sécurité supplémentaire assurée par une surveillance vidéo et une entrée contrôlée, garantissant un sentiment complet d’intimité et de tranquillité. Avec une surface totale de 293 m², la villa est conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie. L’espace baigne de lumière naturelle et dégage une atmosphère aérée, avec trois chambres spacieuses, quatre salles de bains luxueusement aménagées, et un impressionnant salon à aire ouverte relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à un coin repas élégant — idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une attention particulière a été accordée au confort tout au long de l’année — la villa est entièrement climatisée, tandis que le chauffage au sol dans toutes les pièces améliore encore l’expérience de vie globale. Une valeur supplémentaire est offerte par le sous-sol de 63 m² dans un État roh-bau (inachevé), offrant au futur propriétaire une liberté totale de le concevoir selon ses souhaits — que ce soit comme espace bien-être privé, home cinéma, zone fitness ou cave à vin exclusif. L’espace extérieur a été soigneusement conçu comme une oasis de détente et de plaisir : une piscine chauffée de 30 m², une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d’été entièrement équipée créent le cadre idéal pour adopter le mode de vie méditerranéen. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage. Grâce à son emplacement prestigieux, sa construction de grande qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la possibilité de personnalisation supplémentaire, cette villa représente une opportunité exceptionnelle — que ce soit comme maison familiale luxueuse ou comme investissement à fort potentiel.

Immeuble d’appartements avec vue panoramique. Immeuble d’appartements indépendant d’une surface de vie totale de 280 m2, construit sur un terrain de 792 m2. Situé dans une petite ville non loin de Split. Il se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec accès à un jardin spacieux et paysager. Le jardin dispose d’un barbecue, d’un mobilier pour socialiser, et d’un coin avec un trampoline pour que les enfants puissent jouer. Au même étage, il y a aussi une pièce supplémentaire servant de salle de stockage. Il y a deux duplex au premier et au deuxième étage. Chaque appartement comprend trois chambres, dont la principale comprend une pièce supplémentaire avec une armoire, deux salles de bains, des toilettes, deux débarras, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’un salon avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de Split et la mer. La maison est meublée et tous les appartements sont décorés. Un parking est disponible dans le vaste jardin et la maison dispose également d’un jardin supplémentaire où l’on plante des légumes. La maison est située dans un endroit calme, à 10 km au nord-est de la ville de Split. Un investissement idéal pour la vie de famille avec un tourisme occasionnel.

Belle villa d’une surface de vie totale de 310 m2 dans un endroit calme près de Split, construite sur un terrain de 978 m2. Elle se compose de deux étages, et l’intérieur de la maison est modernement équipé de matériaux de qualité. Au premier étage se trouvent une salle de bain, une chambre et une cuisine avec une salle à manger et un salon donnant accès à une vaste terrasse avec mobilier d’extérieur et une piscine. La terrasse offre une vue magnifique sur la mer, ce qui est un facteur inévitable. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur le balcon. L’orientation sud garantit que la villa est ensoleillée toute la journée. La villa dispose de 6 climatiseurs, tout le rez-de-chaussée est équipé de chauffage par le sol et il y a des préparatifs pour une pompe à chaleur. La villa a été construite en 2018. Le prix inclut les meubles. La propriété dispose d’un garage de 40 m2. La distance depuis la mer est de 6 km, et du centre de Split de 9 km. C’est une excellente combinaison pour des vacances en famille ainsi que pour la location touristique, et c’est une excellente offre pour les investisseurs car elle leur offre de nombreuses opportunités.

Située dans un quartier paisible près de Split, cette villa moderne offre 300 m² d’espace habitable sur un terrain de 920 m². La propriété bénéficie d’une voie d’accès privée, de connexions complètes aux services publics et d’une vue panoramique ininterrompue sur la mer et la ville à tous les niveaux, créant un environnement de vie lumineux et ouvert dans toute la maison. Conçue par des architectes expérimentés, la villa allie architecture contemporaine à une disposition pratique, offrant des espaces de vie confortables pour un usage quotidien ainsi que pour les vacances. La propriété s’étend sur trois étages, surmontée d’une vaste terrasse sur le toit, tandis que le jardin paysager présente des plantes méditerranéennes et de la verdure, complétés par un système d’irrigation automatique pour un entretien facile. Le sous-sol a été conçu comme un espace multifonctionnel et comprend un espace destiné à une cave à vin et à une taverne traditionnelle, un spa, une salle de sport et une salle de bain. Ce niveau offre une excellente flexibilité et peut facilement être adapté aux besoins du futur propriétaire, que ce soit pour le bien-être, le divertissement ou un espace de loisirs supplémentaire. Le rez-de-chaussée est aménagé en un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau comprend également un garde-manger, une chambre et une salle de bain. Un chauffage électrique par le sol est installé dans les espaces de vie et les salles de bain, garantissant un confort toute l’année. De grands murs vitrés du sol au plafond permettent une lumière naturelle abondante tout en maximisant les vues spectaculaires sur la mer. Depuis le salon et la cuisine, l’accès direct est à une vaste terrasse avec une piscine chauffée et un espace bronzage, créant un cadre idéal pour la vie en plein air et les réceptions. Un élégant escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Deux chambres orientées au sud s’ouvrent directement sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant, tandis que les chambres restantes offrent un hébergement généreux pour les membres de la famille ou les invités. La villa est complétée par une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires et offrant un espace suffisant pour s’asseoir en plein air, un coin salon ou simplement profiter de la vue panoramique, que ce soit en journée ou en soirée. Construite selon des normes élevées utilisant des matériaux de qualité et des techniques de construction modernes, la propriété est équipée d’une vidéosurveillance, d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo, offrant un niveau supplémentaire de confort, d’intimité et de sécurité. La combinaison de design contemporain, d’intérieurs spacieux, de construction de qualité et d’espaces extérieurs attrayants rend cette villa adaptée à une grande variété d’usages. Son cadre paisible, sa proximité avec la mer, ses excellentes liaisons routières et son accès facile à toutes les commodités essentielles en font un choix idéal comme résidence familiale permanente, maison de vacances ou opportunité d’investissement avec un excellent potentiel de location touristique. Podstrana est située sur la côte adriatique, à seulement quelques kilomètres au sud de Split. Réputée pour ses magnifiques plages de galets, son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que son mode de vie méditerranéen, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités modernes. Grâce à son excellente situation et ses liaisons de transport, Podstrana est une destination attrayante pour la vie, les vacances et l’investissement immobilier.

Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se trouve une élégante villa nouvellement construite avec un espace de vie de 240 m2, un jardin de 343 m2, une piscine et deux places de parking. L’emplacement exceptionnellement attrayant de la villa, sur une colline surmontant la mer, offre une vue inoubliable sur toute sa beauté ainsi que sur les cimes ébouriffées des cimes méditerranéennes. Entourée d’une végétation sauvage et parfumée, cette villa luxueuse est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables. La villa s’étend sur trois étages en mezzanine et dispose de 4 chambres confortables équipées d’un lit double, de 3 salles de bains magnifiquement décorées avec douche à l’italienne et d’une toilette séparée. Chaque chambre dispose d’une terrasse séparée avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cuisine moderne avec des petits appareils de première qualité, une salle à manger et un salon avec cheminée (Piazetta) qui donne sur une terrasse extérieure avec une piscine (6×5), une douche extérieure et une cuisine d’été. Grâce à de grandes portes coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les étages restants, sont toujours ensoleillés, pleins de lumière du jour et très agréables à y séjourner. Tous les étages sont climatisés, et la villa elle-même est équipée de meubles de créateurs élégants (canapé Prostoria, table à manger artisanale et lampes, mobilier de jardin Unopiu, plats Villeroy et Bosch, machine à café intégrée et appareils de cuisine, réfrigérateur à vin...) et est fabriquée dans des matériaux de la plus haute qualité (sols en chêne dans les pièces, isolation extérieure en laine de roche de 10 cm, chauffage par le sol dans les salles de bains, y compris la douche, les menuiseries en bois et aluminium, les volets en cèdre...) Elle possède également sa propre cave à vin. Elle est située dans un petit village du côté sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une belle plage et d’une mer bleu cristalline, de restaurants et cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres installations importantes. La route asphaltée nouvellement achevée et entièrement opérationnelle située sur le côté sud de l’île offre une excellente connectivité, plaçant la ville de Hvar à seulement 18 km et Stari Grad à seulement 17 km, toutes deux à un trajet confortable et pittoresque.

Une villa luxueuse récemment construite, située dans un emplacement attractif, à seulement quelques kilomètres de Split, offre une vue spectaculaire sur la mer ouverte. Il est situé sur un terrain de 894 m2, réparti sur trois étages avec une surface de vie totale de 223 m2. Au sous-sol, il y a un garage et un espace supplémentaire pouvant être adapté aux souhaits du futur propriétaire (par exemple une salle de loisirs/salle de divertissement, etc.). Pour un confort total, trois places de parking sont disponibles dans la cour. Le rez-de-chaussée, à hauteur du premier étage, est un espace à concept ouvert. Il y a un salon spacieux, une grande cuisine et une salle à manger. Une chambre d’amis, une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire se trouvent à cet étage. La sortie vers la vaste terrasse avec piscine chauffée et terrasse solaire se trouve sur la mezzanine. Depuis la piscine, on peut voir toute la ville de Split dans la paume de sa main. Dans le jardin, il y a aussi une « cuisine d’été » utilisée pour socialiser, le tout dans des murs coulissants. Derrière la villa se trouve un magnifique jardin destiné aux enfants à jouer, mais aussi à se reposer à l’ombre pendant les chauds mois d’été. Au dernier étage, il y a 4 chambres spacieuses, deux salles de bain et une grande terrasse. Entourée d’un jardin riche en flore méditerranéenne, la propriété est un exemple idéal d’architecture moderne aux lignes épurées qui s’intègre parfaitement à la pierre et au karst dalmatien sur les pentes de la montagne, avec une vue dégagée sur la mer. Son emplacement offre une intimité maximale, avec toutes les installations nécessaires à quelques minutes en voiture. Il est vendu entièrement meublé. C’est idéal comme investissement avec un énorme potentiel de location touristique. Le parc archéologique de Salona se trouve à 3 km, tandis que le centre de Split est à 11 km. L’aéroport de Split se trouve à 21 km de la propriété.