ventes de maisons et villas de luxe Split-Dalmatie, Croatie (page 2)

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Située au premier rang de la mer, cette villa imposante, luxueuse et extrêmement spacieuse représente une combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et d’un emplacement superbe. La villa s’étend sur un vaste terrain de 740 m², tandis que la surface totale de vie est de 485 m², répartie sur trois étages et un sous-sol, offrant beaucoup d’espace, de confort et d’intimité. À première vue, cette belle propriété méditerranéenne laisse une forte impression grâce à sa position exceptionnelle au bord de la mer elle-même, sa vue ouverte et son aménagement soigneusement pensé des pièces, permettant un maximum de lumière naturelle et une vue panoramique sur la mer cristalline. Une salle de sport entièrement équipée est située dans un sous-sol spacieux et fonctionnel, idéale pour les loisirs quotidiens et un mode de vie actif. Il y a également un garage ici, actuellement transformé en une buanderie pratique et spacieuse, mais qui, si nécessaire, peut facilement être retrouvée à son usage d’origine. Le rez-de-chaussée dégage chaleur, confort et un style de vie moderne. Au centre de cet étage se trouve une cuisine spacieuse et lumineuse avec salle à manger, harmonieusement reliée à un grand salon douillet, créant un espace parfait pour les réunions de famille et la détente. Au même étage, il y a trois chambres confortables et lumineuses, qui s’ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager, qui prolonge naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur. En plus des chambres, il y a deux salles de bains modernes. L’extérieur de la villa est un véritable paradis méditerranéen pour le plaisir. Dans ce jardin magnifiquement paysager, on trouve : une piscine attrayante pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, une salle de jeux pour enfants idéale pour les plus jeunes membres de la famille, un espace barbecue parfait pour socialiser et faire des soirées, un jacuzzi luxueux pour une détente et un plaisir complets. Tout est entouré d’un jardin soigneusement entretenu et soigneusement entretenu, offrant un sentiment d’intimité et de paix. Au deuxième étage se trouve un appartement spacieux en phase inachevée, qui offre aux nouveaux propriétaires une excellente opportunité de personnaliser l’espace selon leurs propres souhaits et besoins. Cet étage peut être aménagé comme une unité résidentielle indépendante, un appartement de luxe ou un espace familial supplémentaire. Au dernier étage se trouvent deux élégantes pièces avec salles de bains privées, dans lesquelles l’installation de la cuisine est déjà en place. Grâce à cela, l’espace peut facilement être transformé en deux studios séparés et entièrement fonctionnels, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante pour la location ou l’investissement touristique. La vaste terrasse offre une vue spectaculaire, ouverte et dégagée sur la mer, créant un sentiment unique de liberté et de luxe et offrant des couchers de soleil inoubliables. La villa est également équipée de nombreux équipements garantissant un confort et une commodité maximaux, notamment : la climatisation dans toutes les pièces clés, un amarrage privé pour bateaux, un avantage rare et extrêmement précieux pour les amateurs de mer et de navigation, cinq places de parking extérieures, une place de parking dans le garage. Cette villa extraordinaire et luxueuse, située dans un emplacement unique au bord de la mer, représente la combinaison parfaite d’une position prestigieuse, d’un grand espace de vie et de nombreuses options d’usage. Elle est idéale comme résidence familiale exclusive, mais aussi comme un investissement de premier plan pour les locations touristiques grâce à son emplacement, son agencement et son potentiel.

Sanctuaire au sommet de la colline sur Šolta – Une villa ancrée dans un héritage intemporel de l’olivierPerché sur la paisible île de Šolta, Villa offre une escapade exclusive avec une vue à couper le souffle sur Split et l’île de Brač. Conçue autour d’un olivier préservé centenaire au cœur de la propriété, la villa allie élégance contemporaine à une véritable âme méditerranéenne. Chaque détail — du choix des matériaux au flux spatial en passant par l’intégration fluide avec le paysage naturel — a été conçu pour un confort et une tranquillité absolus.Avec 270 m² d’espace intérieur raffiné et 1 800 m² d’espaces extérieurs paysagers, cette Villa est un lieu de retraite luxueux pour familles, amis et invités en quête d’intimité, de design et de nature en parfaite harmonie.ESPACES DE VIESalons :• Frame TV avec Netflix• Olivier centenaire central• Café et thé• Cheminée ouverte• Climatisation, chauffage au sol et système de sonSalle à manger et cuisine :• Repas intérieur/extérieur pour 8 personnes avec vue sur le oliverai• Cuisine entièrement équipée : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, broyeur à déchetsCHAMBRES• Trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante (22–29 m²) ainsi qu’une salle familiale, toutes comprenant :• Sols en bois• Bureau• Terrasse avec vue sur la mer• Climatisation• Sols de salle de bain chauffants• Armoires encastrées• Certaines chambres disposent d’un jacuzzi extérieurÉLÉMENTS INTÉRIEURS SUPPLÉMENTAIRES• Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et rangement• Toilettes pour invités• Couloir reliant garage et espaces de vie• Porte d’entrée en verre à code numériqueESPACES EXTÉRIEURSJardin : • Portail électrique, 4 places de parking• Garage pour 2 voitures• Terrasse sur le toit sud/ouest• Potager et oliveraieJardin avant :• Piscine chauffée et espace lounge• Cuisine extérieure (frigo, machine à glaçons, lave-vaisselle, rangement)• Système sonore• Barbecue à bois intégré et four à pain• Douche extérieure, sauna et plongée froide• Jardin d’herbes aromatiques et oliveraieÉQUIPEMENTS TECHNIQUES• Système éco d’élimination des eaux noires• Énergie solaire de 16 kW• Caméras de sécurité• Starlink Wi-Fi haute vitesse• Borne de recharge pour VE• Chauffage de piscine et couverture électriqueEntièrement clôturée pour une intimité totale, cette villa représente une occasion rare de profiter du luxe, de la nature et du mode de vie méditerranéen en parfaite harmonie. La propriété est actuellement louée à des fins touristiques.Contactez directement pour les visites et plus d’informations :IRIS KRAMARIĆMobile/WhatsApp : +385 91 338 8220Email : iris.kramaric@dogma-nekretnine.comILIJA RAČUNICAMobile/WhatsApp : +385 91 4957 567Email : ilija.racunica@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : ST4531

Dans un emplacement exceptionnel, sur la première ligne de la mer, se trouve cette propriété rare et authentique qui allie charme méditerranéen, intimité et contact direct avec la mer.La propriété est située sur un vaste terrain de construction d’une superficie de 1 065 m2 et se compose de deux bâtiments en pierre. Une valeur particulière est l’ancien moulin en pierre ronde rénové, réparti sur deux étages, avec un salon douillet au rez-de-chaussée et une chambre avec balcon à l’étage supérieur. À côté se trouve une maison en pierre séparée aménagée en studio.La propriété bénéficie d’un accès direct à la mer et se trouve à proximité immédiate d’une magnifique plage de galets, qui offre une expérience de vie unique au bord de la mer. Il est entièrement meublé, équipé et prêt à être utilisé ou à la location touristique.Une route d’accès pour les voitures mène à la propriété, et un village à proximité dispose de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable toute l’année.L’île de Brač, connue pour sa beauté naturelle exceptionnelle, sa mer cristalline et son ambiance dalmate authentique, est l’une des îles croates les plus recherchées et visitées. Elle est parfaitement reliée au continent toute l’année, ce qui renforce son attractivité tant pour les loisirs privés que pour les projets touristiques et d’investissement.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-049

La luxueuse villa nouvellement construite (2024) vous coupe le souffle dès que vous entrez dans la propriété ! Une combinaison parfaite d’architecture moderne et de détails qui transmettent la chaleur nécessaire pour vous faire sentir chez vous et accepter l’espace comme le vôtre. La villa a été construite avec des matériaux de première classe et est superbement équipée. Une vue panoramique sur le bleu infini de la mer, une piscine, des palmiers, un grand espace ouvert, la nature qui vous entoure et vous caresse de ses odeurs et de ses sons, crée en vous une paix et une joie absolues. Loin du bruit, de l’agitation et à seulement quelques minutes en voiture des plages, des restaurants et de la ville, cette villa est le choix idéal pour une vie familiale tranquille et sûre ou un tourisme de luxe ! La villa se compose de : 1. Le rez-de-chaussée + la moitié du rez-de-chaussée est un appartement de quatre pièces avec 3 salles de bains, salon, cuisine, couloir, le tout relié par des escaliers intérieurs. L’appartement dispose également d’une cour avec piscine et de deux balcons à l’étage supérieur, pour une superficie totale de 30 m². Actuellement, cet appartement est loué et génère de gros revenus, ce qui peut être prouvé sous le nom de Villa 5. 2. La seconde moitié du premier étage est un appartement d’une pièce avec salle de bain, salon et cuisine, avec un balcon privé de 15 m2. 3. Le deuxième étage est un appartement de trois pièces avec deux salles de bains, une buanderie, un salon, une cuisine et un couloir, qui dispose également d’un balcon de 30 m2. La maison dispose d’un total de 6 à 7 places de parking (environ 100 m2), deux caves d’une superficie totale d’environ 40 m2. Il dispose également d’un chauffe-eau central de 500 l, d’un chauffage électrique au sol dans toute la pièce, de climatisation dans toutes les pièces, de stores électriques, de portes coupe-feu aveugles à l’entrée des appartements, etc. CONTACT : 095 368 8 368, Ranko Cvitanić

À vendre est une superbe maison individuelle située au premier rang de la mer, à une courte distance de la ville historique de Trogir. Cette ville magnifique a été inscrite sur la liste du patrimoine mondial en 1997 parmi les villes romano-gothiques les mieux préservées d’Europe centrale. La maison s’étend sur un terrain de 290 m2 et s’étend sur trois étages, avec une surface de vie totale de 200 m2. Le rez-de-chaussée comprend un studio et un garage, tandis que les deux étages supérieurs disposent d’une cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, deux salles de bain et quatre chambres. La maison présente également plusieurs terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la mer, Parfait pour socialiser et profiter du temps chaud de l’été. La propriété comprend une magnifique piscine et un espace pour bronzer dans le jardin paysager, avec l’avantage supplémentaire d’être à quelques pas de la plage. La maison est idéale à la fois pour la résidence permanente et la location touristique, avec un historique de location bien établi. Il y a un supermarché à proximité, tandis que le centre-ville, avec ses restaurants, boutiques, marchés, boucheries, Les pizzerias et cafés sont à seulement 2 kilomètres. L’aéroport international de Split se trouve à seulement 3,5 kilomètres, ce qui le rend pratique pour les voyageurs.

Cette villa attrayante est à vendre et se trouve dans un complexe de quatre villas de luxe identiques, nouvellement construites, qui dégagent le plus grand confort, des intérieurs modernes et un design élégant, dans la ville de Makarska, près de Split. Chaque villa est située sur son propre terrain séparé, en tant que propriété indépendante et clôturée, distincte des autres villas, offrant un mélange de charme méditerranéen traditionnel et de confort moderne. Avec une attention aux détails tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, des équipements techniques modernes, des matériaux de construction de haute qualité et une touche de glamour, cette villa offre un refuge luxueux pour toute famille. La villa est construite sur trois étages : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La villa offre une vue ouverte sur la mer et les îles d’un côté, et sur la montagne Biokovo de l’autre. Il comprend deux cuisines, deux salons, quatre chambres spacieuses, sept salles de bains avec toilettes, une piscine extérieure, du mobilier de jardin de haute qualité avec un barbecue pour préparer des délices, un parking extérieur, un garage, une salle de sport, un sauna, ainsi que de nombreux balcons et terrasses ouvertes partiellement couvertes. Le sous-sol comprend un grand salon bien meublé avec une cuisine équipée de tous les appareils ménagers et ustensiles, une salle de bain avec machine à laver, un sauna avec salle de bain attenante, une salle de sport, deux petits débarras et une chaufferie pour le système de chauffage et de climatisation. Des escaliers en pierre mènent au rez-de-chaussée, où se trouvent l’entrée principale de la villa et un garage automatisé pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon et une cuisine tout aussi grands, avec une terrasse offrant une vue ouverte sur la mer et les îles, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Quatre chambres modernes sont situées au rez-de-chaussée de la villa, chacune avec sa propre salle de bain, et équipées de lits king size et matelas de la plus haute qualité de marques mondialement reconnues. Trois des chambres disposent de terrasses offrant de magnifiques vues sur la côte adriatique. Il est important de noter que le système de climatisation recouvre tout l’intérieur de la villa (la villa compte au total 8 unités de climatisation), et que les salles de bain sont chauffées par le sol. Les pièces et le salon au rez-de-chaussée sont en parquet en bois, tandis que le sous-sol, le salon et la cuisine sont carrelés. La lumière du soleil pénètre à l’intérieur tout au long de la journée grâce à de larges murs vitrés installés dans les ouvertures de la villa, et les pièces peuvent être assombries par des rideaux solaires lorsque cela est nécessaire. La villa dispose également d’un accès à Internet sans fil et de la télévision par câble sur sept téléviseurs (dans les salons, les chambres et la salle de sport). Bien que les quatre villas soient situées côte à côte, la confidentialité et la discrétion sont garanties. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée avec un intérieur et un extérieur de haute qualité (appareils ménagers, téléviseurs à écran plat, etc.). Cette propriété est un excellent choix en raison de sa situation au sud et de son climat méditerranéen, de sa proximité avec la mer (seulement 1500 mètres), de l’architecture du bâtiment, de ses équipements modernes et des nombreuses plages de sable à proximité. Le site se trouve à 40 km de la grande ville la plus proche, Split, et à 70 km de l’aéroport de Split. Le prix du bien n’est pas fixe.

Du côté sud de l’île de Hvar, une maison en pierre unique située au premier rang de la mer est à vendre, située dans un quartier paisible et isolé d’un petit village. C’est la dernière maison de la colonie, garantissant une intimité totale, une tranquillité et un silence, avec une belle vue ouverte vers le sud et la péninsule de Pelješac. La maison, d’une superficie totale de 88 m², est construite sur un vaste terrain de 2 440 m². Il est solidement construit et entièrement meublé. La propriété dispose d’une zone de baignade privée, d’un accès direct à la mer et d’une salle de sport extérieure. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain, d’un couloir et d’une terrasse avec piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la mer. Sur le terrain, il y a également un bungalow séparé de 33 m², qui peut servir de maison d’hôtes ou d’hébergement supplémentaire. L’électricité est fournie par des panneaux solaires, et l’eau provient d’un réservoir d’eau, assurant ainsi une autosuffisance totale. Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement dans le tourisme ou comme retraite privée dans l’une des plus belles parties de l’Adriatique.

Dans l’un des plus beaux endroits de la côte croate, littéralement en bord de mer, se trouve cette spectaculaire villa de luxe 5 étoiles qui incarne une combinaison d’architecture de premier ordre, de qualité sans compromis et d’un style de vie méditerranéen unique. Entourée d’une mer cristalline, d’une beauté naturelle et d’une intimité totale, la villa offre une vue panoramique qui s’étend sur toute la zone d’eau et vous coupe le souffle à toute heure de la journée. Le bruit des vagues, l’odeur des pins et le contact direct avec la mer créent une atmosphère presque impossible à trouver aujourd’hui. Avec près de 800 m² d’espace intérieur richement décoré répartis sur quatre étages reliés par un ascenseur, cette résidence a été conçue pour répondre aux plus hauts standards du luxe moderne. L’intérieur comprend huit appartements élégants ou suites de luxe, de vastes salons aux murs vitrés panoramiques, des cuisines de première qualité, dix salles de bains de luxe et de nombreuses terrasses offrant une appréciation ininterrompue de l’une des plus belles vues sur l’Adriatique. Une expérience particulière est offerte par l’impressionnante zone bien-être, qui comprend une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure à débordement qui se fond visuellement avec la mer, un jacuzzi, un sauna et une salle de fitness modernement équipée. Chaque détail a été conçu dans le but d’offrir un confort total, une intimité et un sentiment de luxe tout au long de l’année. Les espaces extérieurs sont conçus comme une oasis méditerranéenne privée. De vastes terrasses ensoleillées, des jardins paysagers et de nombreux espaces de détente mènent directement à la plage et à la mer, créant une sensation unique de vivre juste au bord de la côte. En plus de représenter une résidence privée exceptionnelle, la villa fonctionne pleinement en tant que propriété boutique de luxe et obtient d’excellents résultats dans la location touristique haut de gamme. Grâce à son emplacement prestigieux, à son équipement de premier ordre et à sa réputation irréprochable, il représente une opportunité d’investissement rare sur le marché croate de l’immobilier de luxe. Caractéristiques principales • Bord de mer avec accès direct à la plage • environ 800 m² d’espace de vie répartis sur quatre étages • ascenseur reliant tous les étages • 8 appartements/suites de luxe • 10 salles de bains élégamment conçues • piscine intérieure chauffée • piscine à dégagement extérieure • jacuzzi et sauna • salle de sport entièrement équipée • Terrasses panoramiques spacieuses • Parking privé • équipements de première qualité et mobilier de créateurs • avoir établi une activité dans le segment du tourisme de luxe Cette villa n’est pas qu’une propriété – elle représente le style de vie, le prestige et la valeur à long terme. Des propriétés de cette qualité, situées en première ligne au bord de la mer, apparaissent extrêmement rarement et représentent l’une des opportunités les plus exclusives de la côte croate.

Une villa avec une piscine sur une colline dans un environnement naturel. La villa a une superficie brute de 507 m2 et s’étend sur 4 étages : – Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une salle de cinéma, un sauna et une petite salle de sport – Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec une communication directe avec la terrasse, la zone bronzage et la piscine chauffée extérieure – Au premier étage, il y a 3 chambres confortables, chacune avec une salle de bain et une sortie sur une grande terrasse avec vue sur la mer et les montagnes environnantes – Au deuxième étage, il y a une chambre principale avec salle de bain, entourée de grandes terrasses intérieures et extérieures offrant une vue panoramique fantastique. La villa est située dans un environnement merveilleux de nature préservée, avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Cette villa moderne est en phase finale de construction. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction. Il offre un confort maximal, est entièrement climatisé et dispose d’un chauffage par le sol dans toutes les pièces, Excellente micro et macro localisation de la villa, proche de toutes les commodités.

Cette villa moderne et récemment construite, avec piscine et jacuzzi, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison luxueuse ou un investissement dans la partie est de Split. Située sur un terrain de 780 m², la villa dispose d’un espace de vie spacieux de 360 m², offrant suffisamment d’espace pour une vie familiale confortable ou une location touristique. L’agencement des pièces garantit une fonctionnalité et un confort maximaux. Au sous-sol se trouvent une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie, ce qui permet un mode de vie actif et organisé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine élégamment décorée, une salle à manger, un vaste salon, un sauna et deux pièces avec salle de bain privée, idéales pour l’intimité et le confort des invités. Au premier étage, il y a quatre pièces, chacune avec sa propre salle de bain, et un bureau, parfait pour les tâches professionnelles ou les loisirs. La terrasse sur le toit, accessible par une entrée séparée, offre une magnifique vue sur la mer, parfaite pour la détente. Le vaste jardin, décoré de plantes méditerranéennes, enrichit encore l’expérience de vie sur cette propriété. Profiter de la piscine, du jacuzzi et de la cuisine d’été magnifiquement décorée avec barbecue rend cette villa idéale pour la détente et les rencontres sociales. La villa est vendue entièrement meublée et, grâce à son emplacement calme et à sa proximité avec la mer, elle constitue un excellent choix pour la vie familiale toute l’année, mais aussi comme opportunité d’investissement dans le tourisme, compte tenu de l’excellente occupation jusqu’à présent.

Une villa moderne située dans un lieu prisé près de Split, au deuxième rang de la mer. La propriété couvre une superficie de 360 m2 et s’étend sur quatre étages, et son plan permet de l’utiliser comme une villa luxueuse ou comme deux duplex séparés et confortables. Au sous-sol se trouvent une chambre, une salle de sport privée, un sauna, une salle de bain, une buanderie et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, et des toilettes séparées pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend trois élégantes chambres avec salle de bains attenante, dont deux donnent accès à une terrasse couverte donnant sur la mer. Le deuxième étage est dominé par un espace de vie ouvert avec salle à manger et cuisine moderne, tandis qu’une grande terrasse avec jacuzzi offre une vue panoramique sur la mer et les environs. L’emplacement de la propriété allie la proximité de Split à un caractère résidentiel plus calme. Plages, promenades, restaurants et installations sportives rendent cette zone attrayante tant pour la vie quotidienne que pour le tourisme.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prestigieux près de la célèbre plage de Firule, offre tout ce que l’on peut souhaiter pour un style de vie luxueux en bord de mer. La villa duplex, construite en 1962, a subi une rénovation importante en 2019 et est meublée avec un mobilier de grande qualité. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre une intimité totale et une multitude de fonctionnalités. Au sous-sol, vous trouverez une table de billard, une cave à vin, une salle de cinéma, une cuisine et une chambre avec salle de bain attenante, avec un accès direct à la piscine et au jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend un vaste couloir, un salon confortable, une élégante salle à manger, une cuisine moderne, un garde-manger et des toilettes pour invités. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec un balcon privé offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu’un garde-manger et deux salles de bains, dont une comprend un sauna. Le deuxième étage dispose d’une suite parentale luxueuse avec dressing et bureau, ainsi que vue panoramique sur la mer. La villa est entièrement climatisée et équipée d’un chauffage central, et l’ensemble du bien est protégé par un système de vidéosurveillance et d’alarme. Située dans un quartier paisible de Split, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Grâce à son emplacement privilégié et à la large gamme d’équipements, il est idéal pour une entreprise de location de vacances prospère ou comme résidence familiale luxueuse. Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de haute qualité près de la mer et de la ville, offrant un maximum d’intimité et de confort.