ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Fort Amsterdam, Saint-Martin

Situées au cœur d’Indigo Bay, l’un des quartiers les plus prisés de Sint Maarten, ces villas offrent un cadre exceptionnel au sein d’une communauté planifiée. Le quartier bénéficie d’aménagements haut de gamme, dont un hôtel, tout en préservant une atmosphère résidentielle exclusive avec accès à la plage et des infrastructures modernes. Un atout majeur : les réglementations d’Indigo Bay garantissent des vues permanentes sur l’océan, assurant ainsi une valeur à long terme.Nous vous présentons quatre villas contemporaines, agencées en deux paires jumelées, orientées au sud et offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Les espaces intérieurs varient de 130 à 184 m², sur des terrains de 290 à 314 m². Trois villas comptent deux chambres, et une villa en propose trois, s’adaptant à divers modes de vie ou stratégies d’investissement. Chaque villa comprend une piscine privée, des terrasses généreuses et des espaces extérieurs bien pensés, conçus pour le climat caribéen et les vues magnifiques.L’architecture privilégie la lumière et l’ouverture, favorisant une vie intérieure-extérieure fluide. Pour les acheteurs en quête de plus d’intimité, il est possible d’acquérir deux villas adjacentes, créant ainsi un unique bien sans murs partagés. Les prix vont de 770 000 USD à 930 000 USD, représentant une opportunité rare dans la baie d’Indigo, que ce soit pour un achat Maison à acheter Philipsburg ou une vente Maison Philipsburg. Inscription présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une maison d'exception à Saint-Martin, au sein de la Résidence LOTUS. Ce cadre idyllique vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, combinant tranquillité tropicale et proximité des commodités de Grand Case. Cette maison est à vendre en Futur État d'Achèvement (VEFA) et promet un style de vie élégant. La livraison est prévue pour début 2027.Types de biens disponibles :- Villas T4 : 95 m² avec 30 m² de terrasses couvertes et 36 m² de deck. Prix : 869 000 EUR.- Villas T3 : 70 m² avec 21 m² de terrasse couverte et 8 m² de deck. Prix : 594 000 EUR.- Appartements T2 (Premier étage) : 45 m² avec 14 m² de terrasse couverte. Prix : 300 000 EUR.- Studios (RDC) : Un studio de 34 m² avec 10 m² de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m² avec 8 m² de terrasse couverte (209 000 EUR).Avantages de la Résidence LOTUS :- Vue mer depuis chaque lot, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Saint-Martin.- Deux places de parking privées par lot (et une place pour le studio de 25 m²).- Architecture moderne et élégante, conçue pour une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs aménagés.- Proximité des plages, restaurants et commerces de Grand Case, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé.Investissez dans cette maison à acheter à Saint-Martin et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre aux Caraïbes, avec un potentiel d'appréciation et un cadre de vie idyllique.Pour plus d'informations, contactez Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 ou par message privé sur Facebook : https://www.facebook.com/realestatesxmCabinet Émotion, 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case, 97150 Saint-Martin, +590 590 77 36 36, +590 690 66 35 40, www.emotion-realestate.comReeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

Villa haut de gamme à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, avec une vue spectaculaire sur Saint-Barth. Située sur la côte est de Sint Maarten, cette propriété redéfinit la vie moderne avec un panorama époustouflant sur l'océan. En entrant, vous découvrirez une incroyable vue où le ciel rencontre les eaux cristallines des Caraïbes, agrémentée d'une piscine à débordement donnant l'illusion de se jeter dans l'horizon. Le niveau principal offre un vaste espace raffiné de 250 mètres carrés, prolongé par des terrasses idéales pour des réceptions. La cuisine ultramoderne SieMatic est équipée d'appareils haut de gamme, répondant aux attentes des chefs les plus exigeants. À droite se trouve une salle à manger élégante pouvant accueillir dix personnes. L'espace de vie spectaculaire, avec ses murs de verre du sol au plafond, efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière du jour se transforme le soir grâce à un éclairage soigneusement conçu. À l'étage inférieur, un autre espace de 250 m2 présente quatre chambres orientées pour profiter des vues marines, avec des salles de bains ouvertes et des terrasses privées. La chambre principale dispose d'une salle de bains améliorée et d'un espace de rangement conséquent. Cette propriété se trouve dans une communauté sécurisée, proche de restaurants réputés et de plages magnifiques. Un investissement parfait pour ceux qui cherchent à acheter une villa de luxe à Philipsburg.

À vendre, Villa Linda, une Villa de luxe à Saint-Barthélemy, située en bord de mer à Marigot, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, conçue par l'architecte renommé Nicolas Gessat, offre des vues imprenables sur la baie depuis toutes les pièces. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bain, cette villa associe design raffiné et simplicité élégante. Profitez d'un accès direct à la mer et des eaux cristallines de Saint-Barth. L'espace extérieur met en avant une magnifique piscine à débordement et une cuisine extérieure idéale pour des repas en plein air. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité, avec quatre chambres offrant un balcon privatif sur la mer. La suite principale se distingue par sa vaste salle de bain et sa douche extérieure. Entièrement climatisée, cette villa comprend aussi une salle de fitness et un carport avec panneaux solaires, alliant luxe et responsabilité écologique. Villa Linda est un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté naturelle de Marigot. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.

Propriété de luxe à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nous vous présentons la vente d'un immeuble de rapport clé en main nommé « Le Diamant Blanc », idéalement situé à Phillipsburg, à proximité de la frontière franco-hollandaise d'Oyster Pond. Cette propriété de luxe Saint-Martin est sécurisée grâce à un concierge disponible 24h/24 à l'entrée ainsi qu'à un système de vidéosurveillance couvrant les parties communes. Chaque appartement dispose de son propre parking privatif et une piscine commune est accessible à tous les copropriétaires. L'immeuble se compose de 11 appartements, tous soigneusement aménagés et meublés avec des finitions haut de gamme, répartis comme suit : 4 studios, 4 trois pièces, 2 deux pièces et 1 penthouse. Les appartements peuvent être loués en courte durée, grâce à des boîtes à clé nominative, ou en longue durée. Il est également possible de revendre une partie ou la totalité des appartements individuellement. Votre interlocuteur : Ryan KIKANO.

Cette villa contemporaine à Philipsburg offre un confort remarquable, tant au niveau des matériaux que de son emplacement privilégié. Bâtie sur le lagon, elle dispose d'un droit d'eau exceptionnel de plus de 600 m², vous permettant de posséder votre propre marina. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées. Les matériaux utilisés dans cette construction révèlent la qualité des prestations proposées. Actuellement, la villa comprend 3 chambres en suite et 2 appartements indépendants, avec un dernier étage à aménager pour générer un revenu locatif sans nuisance (accès indépendant pour chaque unité). Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Philipsburg.

Découvrez la Villa Vijoux, une maison récemment construite à Oyster Pond, dans la Collectivité de Saint-Martin. Surplombant le charmant Oyster Pond, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan, les hôtels et les bateaux environnants. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend 8 chambres principales, chacune dotée d'un lit king size et d'une salle de bains privative. Vous apprécierez également un spacieux patio, parfait pour se détendre au soleil. *CARACTÉRISTIQUES / COMMODITÉS : 8/9 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE, 2 ÉTAGES, ÉLECTRICITÉ 220 volts, GRILL BARBECUE, PORTAIL ÉLECTRIQUE, LAVEUSE ET SÉCHEUSE. *RÈGLES DE LA MAISON : Arrivée entre 16h00 et 18h00, départ avant 11h00, pas de fêtes. *PRIX : À partir de 1 100 $ par nuit, en haute saison / jours fériés $2,800 par nuit. Frais de ménage 450 $, dépôt remboursable 1500 $, hors taxes de 9%. Politique d'annulation : Remboursable 15 jours à l'avance. Pour plus d'informations et pour vérifier la disponibilité, veuillez envoyer un e-mail à premierislandsrealty@gmail.com. Cette maison de luxe à acheter à Oyster Pond représente une superbe opportunité sur le marché.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Simpson Bay, Saint-Martin, située au bord d'un lagon magnifique. Cette propriété entièrement rénovée allie sophistication contemporaine et chaleur accueillante, offrant une vue imprenable sur la baie de Simpson et les basses terres françaises. Propriété rare, elle se trouve sur un vaste domaine privé, entouré de jardins tropicaux, offrant une intimité inégalée. Avec des droits de quai privés et un accès direct au lagon, c'est un véritable paradis pour les passionnés de navigation. La villa principale comprend quatre chambres élégamment aménagées, un espace penthouse inachevé pour personnalisation, ainsi que deux appartements indépendants d'une chambre, parfaits pour les revenus locatifs. Profitez d'une vaste terrasse de piscine, d'un système de générateur de secours et d'un design contemporain. Cet investissement représente une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Simpson Bay, alliant intimité, confort et potentiel locatif. Prenez rendez-vous pour découvrir ce domaine d'exception en bord de mer.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de The Valley, Anguilla. La Villa de Plage, avec son architecture contemporaine, offre cinq chambres spacieuses et jusqu'à 8 950 pieds carrés de surface de vie. Accessible par un atrium à deux étages, cette résidence offre une vue imprenable sur la piscine et l'océan. Le grand salon lumineux se déploie sur la plage, tandis que la cuisine du chef se prête aux moments de convivialité. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine à débordement pour des journées de détente sous le soleil des Caraïbes. À l'étage, quatre chambres dont deux suites principales vous attendent, chacune offrant des vues splendides sur la baie. Les services du complexe comprennent un centre de remise en forme, un service de conciergerie, et des installations de loisirs. Cette Maison de luxe The Valley est une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un cadre exceptionnel.

Découvrez les Tides Villas à Cove Bay, un projet de maisons à vendre avec des options de 2 et 4 chambres, chacune dotée d'une piscine privée. Ce développement, encore en pré-construction, se trouve à quelques pas de la magnifique Aurora Anguilla, un parcours de golf réputé dans les Caraïbes, ainsi que de Cove Bay, l'une des plus belles plages d'Anguilla. Cove Bay est une véritable perle cachée, avec des plages de sable blanc et des eaux turquoise à proximité. Avec près de 4 000 pieds carrés d'espace de vie, les villas disposent de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur la piscine d'eau salée et une vaste terrasse. Chaque villa est conçue avec soin, offrant des chambres avec salles de bain attenantes et certaines bénéficiant de vues sur l'océan. L'emplacement permet d'admirer les paysages spectaculaires de Cove Bay et des îles environnantes. Chaque maison a été soigneusement pensée avec des finitions modernes, des douches extérieures, et des éléments fonctionnels, comme des garde-manger et des placards sur mesure. Cette communauté de villas propose un design moderne, un aménagement paysager soigné, et un espace de vie extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter The Valley.

Découvrez les Tides Villas de Cove Bay, un projet immobilier proposant des villas à vendre à The Valley. Ces propriétés, disponibles en pré-construction, offrent des options de 2 et 4 chambres, chacune dotée d'une piscine privée. Situé à proximité d'Aurora Anguilla, l'un des meilleurs parcours de golf des Caraïbes, et de la magnifique plage de Cove Bay, ce développement représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à The Valley. Avec près de 4 000 pieds carrés d'espace de vie, ces villas sont conçues avec des caractéristiques modernes telles que des portes coulissantes en verre menant à une grande terrasse et à une piscine d'eau salée. Chaque chambre dispose d'une salle de bains attenante et de placards intégrés, certaines offrant des vues panoramiques sur l'océan. Ce projet est situé dans un cadre paisible, avec un aménagement paysager réfléchi, idéal pour profiter de la beauté naturelle d'Anguilla.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à The Valley, dans le département de la région . Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idéal pour un achat Maison de luxe The Valley. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige.

Située à Flamands, à quelques minutes à pied d'une des plus belles plages de Saint-Barthélemy, cette propriété rare offre une très belle vue sur l'océan et bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accessibilité. Cette Villa de luxe à vendre se compose d'un ensemble immobilier harmonieux de trois unités indépendantes, idéal pour un usage résidentiel ou un investissement locatif, ou une combinaison des deux. La propriété inclut deux lofts distincts, chacun avec deux chambres, deux salles de bains, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, et une piscine privative avec terrasse. Chaque loft est conçu pour maximiser la luminosité naturelle et la vie en extérieur, offrant une belle connexion avec le climat et les vues sur la mer. Un bungalow indépendant, comprenant une chambre, une kitchenette, une terrasse privative et sa propre piscine, complète l'ensemble, parfait pour un usage autonome ou une location saisonnière. L'ensemble de la propriété est vendu meublé, équipé et climatisé, avec des dépendances et des places de stationnement. Grâce à son agencement intelligent, son emplacement à Flamands et son potentiel locatif élevé, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant à acheter une Villa de luxe à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située au cœur de Saint Jean, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Barthélemy, cette villa de deux chambres offre un cadre exceptionnel alliant emplacement privilégié, confort moderne et vue imprenable sur la mer. Surplombant la baie de Saint Jean, la propriété jouit d'un panorama ouvert sur l'océan, avec une exposition idéale et une ambiance lumineuse. La villa a été entièrement rénovée avec un souci minutieux du détail et des matériaux de qualité. Les lignes épurées et les volumes optimisés créent une atmosphère de sobriété élégante. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, renforçant la connexion entre l'intérieur et le paysage. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de séjour. L'emplacement exceptionnel de cette villa, à proximité des plages, restaurants, commerces et services de Saint Jean, en fait un bien de grande valeur. La résidence propose également une piscine partagée, idéale pour des moments de détente. Il est possible d'acquérir un studio attenant, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le potentiel locatif. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy constitue une opportunité d'investissement attrayante dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les collines environnantes. La propriété dispose d'un terrain présentant un potentiel de développement rare, permettant la construction jusqu'à 375 m2, idéal pour donner vie à un projet architectural moderne.La villa comprend deux suites élégantes, chacune avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. En outre, deux chambres supplémentaires se trouvent à l'arrière du terrain, au-dessus du garage, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la flexibilité d'aménagement.Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour la réalisation d'une villa contemporaine entièrement nouvelle, optimisant les volumes, la vue et l'intégration dans le terrain. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Le prix inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Située dans le Domaine du Gouverneur, une enclave fermée et sécurisée de seulement trois résidences, cette Villa à vendre à Lurin allie style contemporain et sérénité insulaire. Parfaitement positionnée entre Gustavia et St. Jean, cette villa récemment construite dispose de quatre chambres, chacune offrant son propre havre de paix. Conçue par l'équipe renommée d'Architectonik, cette villa présente des pavillons distincts qui allient le charme des habitats antillais traditionnels à une sophistication moderne. Un chemin serpentant au milieu d'une végétation tropicale vous mène vers un espace extérieur paysagé qui offre des vues imprenables sur la mer. Le pavillon principal est l'écrin d'une cuisine ouverte et d'un salon qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en pleine nature. La piscine, entourée de verdure, complète l'atmosphère paisible. Chaque chambre est une suite indépendante, offrant des terrasses privées et de lumineuses ouvertures sur l'extérieur. Avec son entrée privée et un stationnement hors rue, cette Villa de luxe à acheter à Lurin est plus qu'une maison, c'est un véritable refuge de tranquillité. Découvrez l'art de vivre paisible en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Située dans les hauteurs de Saint-Jean, cette villa CR-VJI représente une Maison de luxe à acheter Saint-Barthélemy. Cette propriété contemporaine, dotée de volumes généreux, offre un véritable écrin de sérénité alliant confort et raffinement. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie, incluant une cuisine aux lignes épurées et un espace salon convivial. L'ensemble s'étend vers une vaste terrasse, parfaite pour la détente, et se complète d'une piscine à débordement chauffée, créant une atmosphère paisible, entourée d'une végétation luxuriante. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses stratégiquement disposées pour garantir l'intimité, chacune avec sa propre salle de bains de belles dimensions et toilettes séparées. Idéalement située entre Saint-Jean, Salines et Lurin, cette maison bénéficie d'un emplacement central et très recherché dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Golden Palm est une superbe villa de cinq chambres située sur les hauteurs de Saint-Jean, tout en étant à proximité des restaurants, des commerces et de la plage. Cette luxueuse villa, de construction contemporaine et de décoration raffinée, offre une très belle vue sur l'océan. L'agencement de la villa maximise la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres encadrant des vues sur la baie en contrebas. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La grande pièce de vie abrite un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine bien équipée. Avec cinq chambres (trois au niveau supérieur et deux au niveau inférieur), chacune avec une salle de bains attenante, Golden Palm offre une retraite tranquille et privée pour toute la famille. À l’extérieur, la terrasse spacieuse de la villa est parfaite pour se prélasser, dîner et profiter du soleil des Caraïbes. La pièce maîtresse est la piscine à débordement, qui peut être chauffée pour des baignades relaxantes en soirée. Il y a également une salle de sport entièrement équipée sur place. ​​​​​​​ Crédit Photo : © Jeanne LE MENN

Située dans le quartier prisé de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy vous charmera par son architecture contemporaine et sa vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que les magnifiques couchers de soleil. Cette villa élégante, récemment construite, comprend deux chambres avec salles de bain attenantes et un séjour spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des moments de partage et de détente. Un espace repas couvert au bord de l'eau complète ce bien d'exception, idéal pour savourer des instants inoubliables face à l'océan. À seulement quelques minutes de Gustavia, cette villa allie confort, intimité et emplacement de choix. Le prix proposé inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, en l'acquit du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située sur les hauteurs de Gouverneur, avec une vue exceptionnelle sur la mer, la Villa MGR est une magnifique propriété contemporaine à vendre. Cette villa à acheter à Saint Barthélémy est édifiée sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux ouverts sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’une grande terrasse bordant une piscine. Le niveau inférieur comprend une salle dédiée aux massages, une seconde cuisine et un salon supplémentaire, parfait pour accueillir ou se détendre en toute tranquillité. Un bungalow indépendant, relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il dispose d’une chambre avec salle de bains attenante, d’un salon et d’une cuisine s’ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa à Saint Barthélémy représente une opportunité d’investissement locatif remarquable, à seulement quelques minutes de Gustavia. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur. Située dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette villa est un choix parfait pour votre futur investissement.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Anse des Cayes, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété d'exception constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Anse des Cayes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une villa de prestige dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa moderne située à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété à vendre, décorée dans un style contemporain italien, offre un cadre accueillant et convivial. Bien équipée, elle dispose d'une salle de sport, d'un spa, d'une cave à vin, ainsi que d'une grande salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa comprend également 4 chambres masters, toutes climatisées et dotées de salles de bains privatives, le tout entouré d'un superbe jardin tropical. Proche de la plage, des magasins et des restaurants, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Barthélemy représente une opportunité exceptionnelle. Plusieurs magnifiques propriétés sont également disponibles, allant de 20 000 000 € à 40 000 000 €, incluant des options sur Saint-Martin jusqu'à 16 000 000 €.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, DOM-TOM. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, cette résidence moderne arbore un design contemporain italien et offre un cadre accueillant. Elle comprend un espace bien-être avec salle de sport et spa, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine. Les 4 chambres masters, toutes climatisées, possèdent leur propre salle de bains. Vous apprécierez également le superbe jardin tropical et la proximité avec la plage, les commerces et les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, disponible avec d'autres magnifiques biens allant de 20 000 000 € à 40 000 000 €.