ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Sicile, Italie

À vendre, un Corps de ferme de luxe à Custonaci, au cœur de la Sicile, niché dans l'oasis préservée de la Réserve Naturelle Orientée du Monte Cofano. Cette maison indépendante, fruit d'une rénovation soignée, a été élégamment transformée d'un ancien entrepôt rural abandonné depuis plus de cent cinquante ans en un refuge qui respecte la tradition tout en préservant l'atmosphère authentique du lieu. L'intérieur, baigné de lumière naturelle sur trois niveaux, offre un séjour, une mezzanine avec chambre et salle de bains, tout en mettant en valeur des matériaux comme la pierre, le fer et le bois, en harmonie avec le mobilier raffiné. La propriété s'ouvre sur une véranda extérieure, offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle et la mer. Le terrain d'environ deux hectares est agrémenté de maquis méditerranéen, d'amandiers et d'oliviers. Idéalement située à 500 mètres de la mer, à 3 km du centre de Custonaci, à 34 km de l'aéroport de Trapani - Birgi et à 72 km de Palerme Falcone e Borsellino, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de corps de ferme de luxe à Custonaci.

Cette villa récemment construite, au design contemporain et raffiné, se situe à Sampieri, à quelques pas de la plage, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de la mer et de la tranquillité de la campagne sicilienne. Édifiée avec des matériaux de qualité, la propriété allie harmonieusement éléments traditionnels et solutions modernes. Les sols en pierre de lave, le revêtement en pierre locale et les menuiseries en bois évoquent les couleurs chaudes du paysage environnant, tout en étant réinterprétés de manière contemporaine. La villa de plain-pied propose des pièces spacieuses et lumineuses, avec deux salons accueillants, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, et cinq chambres dotées de salles de bains privatives - dont deux avec mezzanines supplémentaires, garantissant ainsi confort et fonctionnalité. Un détail attrayant est la cave à vin, accessible par une trappe dissimulée dans le salon.Le jardin, agrémenté de plantes locales, entoure la villa et s'ouvre sur un charmant baglio central centré sur un majestueux caroubier, emblème de la campagne hybléenne. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 1,5 hectares (6,18 acres) de terrain. À l'extérieur, une piscine chauffée avec couverture automatisée offre détente toute l'année. Les nombreuses vérandas permettent de pleinement apprécier les espaces extérieurs et la vue sur la mer.Il est également possible d'y construire une maison d'hôtes, de planter des arbres le long des bordures, de créer un coin cuisine extérieur avec barbecue, une cheminée extérieure et d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit de la zone de stationnement. La villa est située à environ 850 mètres de la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. Son emplacement est stratégique : à quelques minutes de la sortie autoroute de Modica, à environ 75 minutes de l'aéroport de Catane et proche des fascinantes villes baroques de Noto, Modica et Scicli. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Scicli.

Villa à vendre à Sant'Agata li Battiati, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Catane, en Sicile. Cette propriété exclusive offre des finitions haut de gamme, une vue panoramique imprenable et une intimité maximale. Moderne et élégante, elle sied parfaitement à ceux en quête de confort et de raffinement. Caractéristiques principales : La villa s'étend sur plus de 500 m², répartis sur deux niveaux principaux, une mezzanine et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel. Chaque espace est conçu avec des matériaux de qualité, favorisant l'efficacité énergétique. **Rez-de-chaussée :** Entrée panoramique, grand séjour, cuisine et salle à manger, vestiaire, salle de sport privée, suite parentale avec salle de bain et dressing. Terrasse panoramique, garage de 38 m². **Sous-sol :** Grand sous-sol de 40m² incluant salle de repassage, buanderie et local technique. **Appartement indépendant (110 m²) :** Séjour, trois chambres, trois salles de bains, buanderie. **Mezzanine :** Bureau privé idéal pour le télétravail. Equipement : Classe énergétique A2, chauffage par le sol, climatisation, systèmes photovoltaïques, alarme, fenêtres performantes. **Espaces extérieurs :** Places de parking, jardin soigné avec plantes tropicales, allées en pierre, espace barbecue et cheminée. **Emplacement :** Quartier résidentiel exclusif, proche des services et du centre de Catane. Idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une villa moderne avec des espaces de vie spacieux et un cadre élégant. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous pour découvrir cette opportunité d’achat de villa à Sant'Agata li Battiati.

Villa individuelle en bord de mer à Balestrate, Palerme, en Sicile. Cette propriété d'une superficie totale de 400 m², est divisée en deux appartements, chacun mesurant environ 50 m², et comprend un garage. L'un des appartements a été entièrement rénové et meublé avec un style moderne et contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Caractéristiques externes : - Jardin privé : Un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. - Piscine extérieure : Idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes et profiter de la vue. - Accès privé à la plage : Un accès direct à la plage de sable pour apprécier la vie marine. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un grand espace pour des activités de plein air et d'autres possibilités de développement. Emplacement stratégique : - Proximité du centre-ville : À seulement 500 mètres du centre, offrant un accès facile aux services essentiels et aux attractions. - Proche de l'aéroport : À seulement 25 minutes de l'aéroport de Palerme, ce qui est pratique pour les voyageurs. Le prix demandé pour cette villa à vendre est de 1 million d'euros, une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Balestrate.