ventes de maisons et villas de luxe à Budoni, Italie

Découvrez cette villa à vendre à San Teodoro, dans le cadre prestigieux de Cala Ginepro. Cette élégante villa mitoyenne, libre sur trois côtés, est dotée d'une piscine privée et offre une vue panoramique imprenable sur l'île de Tavolara. Nichée dans un complexe exclusif et privé, la propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant, garantissant intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, s'étendant sur deux niveaux, se distingue par ses finitions de qualité et la luminosité de ses espaces. Avec des sols en marbre d'Orosei et des détails en bois blanchi, elle présente un style contemporain tout en préservant un lien avec la tradition sarde. À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte mène à une véranda couverte offrant une vue sur la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'une deuxième chambre double et une salle d'eau. Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, comprend un deuxième appartement complet idéal pour les invités, avec un salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé soigné entourant la piscine, avec un espace solarium et barbecue, le tout bénéficiant d'une vue splendide sur l'île de Tavolara et les eaux turquoise de Cala Ginepro. Cette villa est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à San Teodoro, à seulement 800 mètres de la mer et à proximité des plages et services prisés de la côte nord-orientale.

Découvrez une villa de luxe exceptionnelle à vendre en Sardaigne, nichée dans la prestigieuse région de Costa Caddu, San Teodoro, à quelques instants de certaines des plages les plus célèbres de l&39;île. Cette propriété côtière de choix offre une vue panoramique à couper le souffle, une intimité totale et un style de vie méditerranéen exclusif dans l&39;une des destinations les plus prisées d&39;Italie. Des mots-clés tels que villa avec vue sur la mer, mode de vie en bord de mer, propriété d’investissement en bord de mer, retraite côtière exclusive et immobilier de luxe en Sardaigne continuent de dominer la recherche de propriétés de luxe et la demande des acheteurs. Située dans de magnifiques jardins paysagers, la villa comprend deux résidences indépendantes mais attenantes, ce qui en fait un domaine familial idéal comme domaine familial, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Chaque résidence propose un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte lumineux avec cuisine, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bain élégante, offrant confort et flexibilité pour la famille comme pour les invités. La vaste véranda couverte, rehaussée par de élégantes poutres en bois apparentes, surplombe une pelouse anglaise soignée et la mer Méditerranée étincelante. Conçu pour une vie intérieure et extérieure sans faille, cet espace spectaculaire est parfait pour les repas en plein air, les réceptions au coucher du soleil et profiter du climat renommé de la Sardaigne toute l&39;année. Un avantage rare de cette propriété est sa proximité avec le rivage, permettant aux résidents d’atteindre la plage à pied tout en profitant de la tranquillité d’un cadre privé immergé dans la nature. Points forts de la propriété Vues panoramiques sur la mer À distance de marche de la plage Deux unités résidentielles indépendantes Jardin méditerranéen paysager Véranda couverte spacieuse pour recevoir en plein air Climatisation dans tout le monde Deux douches extérieures Zone barbecue Deux places de parking couvertes Détails architecturaux haut de gamme avec poutres en bois apparent Cette villa remarquable représente une opportunité unique d&39;acquérir une résidence de luxe avec vue sur la mer en Sardaigne, alliant intimité, potentiel d&39;investissement et un style de vie côtier inégalé, dans l&39;une des destinations de luxe les plus prisées de la Méditerranée.

La Résidence II est l’une des deux seules maisons entièrement indépendantes de La Cinta Collection, une collection intime de quatre résidences contemporaines créées pour ceux qui apprécient l’intimité, l’architecture intemporelle et un mode de vie méditerranéen sans effort. Offrant environ 105 mètres carrés (1 130 pieds carrés) d’espace de vie intérieur, ainsi que plus de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) de terrasses couvertes, la résidence a été soigneusement conçue pour brouiller les frontières entre le confort intérieur et la vie extérieure. L&39;espace de vie à aire ouverte s&39;étend naturellement vers la piscine privée et le jardin paysager, créant des espaces accueillants pour recevoir, se détendre et profiter du climat exceptionnel de la Sardaigne tout au long de l&39;année. La résidence dispose de quatre chambres et trois salles de bains, alliant des proportions généreuses à une disposition fonctionnelle conçue à la fois pour la vie quotidienne et les séjours prolongés en famille et en invités. Une orientation sud-est souhaitable permet à la lumière naturelle de définir chaque espace du matin jusqu’en fin d’après-midi, rehaussant la chaleur des matériaux architecturaux soigneusement sélectionnés. Actuellement en construction, Résidence II offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser certaines finitions et détails intérieurs, créant ainsi une maison qui reflète leur propre vision de la vie côtière contemporaine. Située à environ 600 mètres de la plage de La Cinta et à distance de marche des cafés, boutiques et restaurants de San Teodoro, la Résidence II propose un mode de vie de plus en plus difficile à trouver le long du littoral sarde. Détails de la propriété Résidence entièrement détachée Environ 105 m² | Intérieur de 1 130 pieds carrés Plus de 60 m² | Espaces de vie couverts de 646 pieds carrés Salon et cuisine à concept ouvert Piscine privée Jardin paysager privé Exposition sud Parking privé Finitions intérieures personnalisables À environ 600 mètres de la plage de La Cinta À distance de marche du centre-ville de San Teodoro

Voici la Résidence I, l’une des deux seules maisons entièrement détachées de la collection La Cinta , une collection boutique exclusive de quatre résidences contemporaines soigneusement conçues pour embrasser l’essence de la vie méditerranéenne. Parfaitement située à environ 600 mètres de la célèbre plage de La Cinta et à distance de marche du centre-ville dynamique de San Teodoro, cette maison exceptionnelle offre une rare combinaison d&39;élégance architecturale, d&39;intimité et d&39;un style de vie côtier inégalé. Conçue sur deux niveaux, la Résidence I propose environ 105 mètres carrés (1 130 pieds carrés) d’espace intérieur magnifiquement aménagé, complétés par plus de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) de terrasses extérieures couvertes. Chaque élément de la maison a été soigneusement pensé afin de créer une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, où la lumière naturelle, les matériaux raffinés et le design contemporain s’harmonisent sans effort. Au cœur de la résidence, le salon et la cuisine à aire ouverte s’étendent naturellement vers le jardin privé et la piscine, créant des espaces sophistiqués tout aussi adaptés à une vie familiale détendue qu’à des réceptions élégantes. La maison offre quatre chambres spacieuses et trois salles de bains magnifiquement conçues, offrant un hébergement généreux tout en garantissant confort et intimité tout au long de l’espace. Inspirée par l&39;héritage architectural de la Sardaigne, la résidence allie des détails en pierre naturelle, des textures chaleureuses et des lignes contemporaines épurées, créant une esthétique intemporelle à la fois sophistiquée et authentique. Actuellement en construction, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certaines finitions et matériaux d’intérieur, créant une maison sur mesure adaptée à leur mode de vie individuel. Avec seulement quatre résidences dans l’ensemble du développement et seulement deux villas entièrement détachées, la Résidence I représente l’une des rares opportunités d’acquérir une maison de luxe nouvellement construite à distance de marche de La Cinta Beach. Alors que la disponibilité des résidences côtières haut de gamme à San Teodoro continue de diminuer, cette propriété offre non seulement un style de vie exceptionnel, mais aussi un investissement à long terme convaincant. Détails de la propriété Résidence entièrement détachée Environ 105 m² | Intérieur de 1 130 pieds carrés Plus de 60 m² | Espaces de vie couverts de 646 pieds carrés Salon et cuisine à concept ouvert Piscine privée Jardin paysager privé Exposition sud Parking privé Finitions intérieures personnalisables À environ 600 mètres de la plage de La Cinta À distance de marche du centre-ville de San Teodoro

Maison mitoyenne avec vue sur la mer et piscine Punta Molara, Sardaigne Au cur du célèbre village touristique de Punta Molara, nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne avec vue mer, parfaite pour ceux qui recherchent la détente, le confort et la nature préservée sans sacrifier la proximité des services. Immergée dans le maquis méditerranéen et à quelques pas de l'une des plages les plus suggestives de la côte, la propriété offre : Grande véranda panoramique et pergola idéales pour les déjeuners en plein air et les moments de détentePiscine avec vue sur la mer2 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amisEspace de vie lumineux et bien distribuéLe village garantit intimité et tranquillité, bien qu'il soit à seulement quelques minutes de San Teodoro et à une courte distance de la Costa Smeralda à la mode. L'aéroport d'Olbia est facilement accessible en voiture. Une oasis de paix entre mer cristalline, nature et confort, idéale aussi bien comme résidence d'été que comme investissement à haut rendement sur le marché de la location touristique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Découvrez cette somptueuse villa située à San Teodoro, en Italie, offrant un cadre idyllique face à la mer. La propriété comprend quatre chambres spacieuses ainsi que sept pièces élégamment aménagées. Vous apprécierez le confort moderne avec la climatisation et le double vitrage, garantissant une température agréable et une isolation acoustique optimale.La villa est équipée d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. Le coin barbecue est idéal pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un carport est à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Ce bien unique allie luxe et confort dans un environnement exceptionnel. Laissez-vous séduire par l'élégance de cette propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa au cœur de la beauté italienne.

Découvrez cette élégante villa située à San Teodoro en Italie, offrant un cadre luxueux et moderne au cœur d'un environnement naturel. Avec ses 5 chambres spacieuses et 7 pièces soigneusement aménagées, la propriété garantit confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre sous le climat méditerranéen. L'espace piscine est complété par plusieurs coins de repos, idéals pour savourer les longues journées d'été. Un carport abrité permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Pour votre confort, la villa est entièrement climatisée et bénéficie d'un design raffiné intégrant harmonieusement les matériaux locaux. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer et des plus belles plages de la Sardaigne.

Située dans la prestigieuse enclave de Suaredda di Supra, la Villa Suarè est une résidence contemporaine exceptionnelle surplombant les eaux cristallines de la Sardaigne et l’île emblématique de Tavolara. Entourée de nature méditerranéenne et d’une intimité totale, la propriété offre une rare combinaison de luxe, de tranquillité et de potentiel d’investissement. Conçue avec une architecture contemporaine élégante et des matériaux haut de gamme, dont le marbre Orosei, la villa propose des espaces de vie à aire ouverte lumineux, deux chambres spacieuses avec salle de bain, de vastes terrasses panoramiques et un salon intérieur et extérieur sans interruption. Situé sur environ 2 400 m² de terrain privé, le domaine bénéficie d’une vue sur la mer à couper le souffle et de vastes espaces extérieurs idéaux pour la détente, le bien-être et les réceptions. Équipée de technologies modernes pour la maison connectée, de panneaux photovoltaïques, de systèmes de sécurité, de recharges pour véhicules électriques et d’un double garage, Villa Suarè allie durabilité, confort et luxe moderne. Idéalement située à quelques minutes de La Cinta Beach, San Teodoro, de la marina et de l&39;aéroport international d&39;Olbia, cette propriété exclusive convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement à haut rendement dans l&39;une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Améliorations optionnelles : piscine privée à dégagement et jardins paysagers sur mesure.

Villa Cristal à vendreBARNES Sardaigne présente cette propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la baie de Lu Impostu, l'une des plus belles plages du nord de la Sardaigne, à Puntaldia, près de San Teodoro. Située dans un village privé, la villa est entourée d'une pinède en bord de mer, garantissant à la fois fraîcheur et intimité.Le vaste jardin de 6 000 m², bien entretenu, comprend des transats, des parasols, une douche extérieure, un barbecue et un parking pour trois voitures, menant à une petite plage de sable réservée. En outre, la plage principale de Lu Impostu, reconnue pour son sable blanc et fin et sa mer cristalline, se trouve à quelques minutes à pied.L'architecture de la villa, simple et circulaire, s'étend sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Les terrasses et les espaces extérieurs offrent des vues sur l'île de Tavolara, ajoutant à l'ambiance paisible de la propriété.Les espaces intérieurs, dans un style contemporain, se composent :Au premier étage :- Un salon spacieux avec vue sur la mer et accès à une grande véranda.- Cuisine entièrement équipée.- Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, dressing et sortie indépendante.La grande terrasse extérieure est parfaite pour se détendre tout en admirant la vue spectaculaire.Au rez-de-chaussée :- Trois chambres doubles, toutes avec salle de bain et accès direct au jardin.- Une chambre supplémentaire avec lit superposé et salle de bain privée.Pour plus de détails, photos, visites virtuelles et alternatives similaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Le Blanc Eden Située dans le prestigieux domaine des Giardini dell’Aldia, sur la côte nord-est de la Sardaigne, cette superbe villa de construction récente se distingue par son style contemporain et ses volumes généreux, harmonieusement intégrés dans le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la villa offre environ 300 m² d’espaces intérieurs, à seulement 800 mètres de la plage. Elle comprend six chambres, une chambre de service, six salles de bains et une salle d’eau supplémentaire, réparties sur deux niveaux lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres avec accès direct au jardin, tandis que l’étage supérieur dispose de deux autres chambres, dont une suite parentale offrant une magnifique vue sur l’île de Tavolara. Conçue pour accueillir jusqu’à 13 personnes, la propriété allie élégance, confort et modernité. À l’extérieur, une piscine entourée d’un vaste solarium invite à la détente, tandis que le jardin paysager et les espaces de vie extérieurs — entièrement rénovés en 2023 — créent une atmosphère parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. Une propriété d’exception, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Sardaigne dans un cadre élégant, paisible et à deux pas de la mer.

Située à La Caletta, à Lolotta, l'une des zones les plus prestigieuses de la côte siniscolese, nous proposons à la vente une magnifique villa avec vue sur la mer et jardin privé de 5400 m².La propriété élégante, construite en pierres apparentes, s'étend sur deux étages, est libre sur quatre côtés et est entourée d'un grand jardin vert et soigné.En descendant vers la vallée, il y a un verger d'orangers et une oliveraie avec environ 30 arbres.La terrasse couverte au rez-de-chaussée offre à ses occupants une magnifique vue sur la mer aux couleurs cristallines, typiques de la Sardaigne.Le grand salon avec cuisine au style classique et intemporel est enrichi par un imposant escalier en colimaçon qui mène au premier étage où se trouve la zone nuit.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée-Loggia couverte-séjour-Cuisine-Salle de bain-Rangement-CavePremier étage-Chambre principale avec salle de bain attenante-chambre double-Deuxième chambre double-Chambre-Bureau-Salle de bainÉquipements :-Réserve d'eau de 5 000 L-Réserve d'eau pour l'irrigation-Puits-Foyer-Chauffage-Climatisation chaud/froid-Panneaux photovoltaïques-Garage-Prédisposition pour la borne Enel-Système d'irrigationPourquoi l'acheter ?1 Emplacement calme et privé2 À quelques minutes en voiture de la plage3 Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et soignés4 Excellent investissement5 À seulement 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaMaior Capital est une agence immobilière composée de professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous traitons depuis des années la vente de villas, appartements, terrains constructibles et agricoles, entreprises, hôtels et structures d'accueil.Le professionnalisme et l'expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Salles de sport, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, transports publics, crèches, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, mairies.

Villa Flore à San Teodoro, située à Capo Coda Cavallo, est un bien exceptionnel à vendre. Encadrée par le maquis méditerranéen et bénéficiant d'une vue imprenable sur des eaux cristallines, cette villa se trouve dans un cadre enchanteur. Implantée sur un terrain privé de 1400 m², elle est à quelques pas d'une superbe plage de sable. Les jardins méditerranéens créent une atmosphère harmonieuse, apportant une touche de nature à cet espace dédié à l'intimité. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus, intégrant des plantes méditerranéennes et des aménagements paysagers raffinés. Parmi les caractéristiques, on retrouve une piscine panoramique, des terrasses avec vue sur la mer, ainsi qu'un espace repas extérieur équipé d'un barbecue pour des moments conviviaux. Récemment rénovée, cette villa est proposée clé en main, avec un design moderne, des matériaux de qualité et des équipements à la pointe de la technologie, incluant des appareils MIELE. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se compose de deux unités indépendantes, offrant confort et intimité. La première unité présente un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres doubles avec salles de bains privatives. La deuxième unité dispose également d'un salon avec kitchenette et de plusieurs chambres avec salles de bain. Un garage privé complète ce bien, situé discrètement à l'extérieur du domaine. À proximité de l'aéroport international d'Olbia et des commodités essentielles, la Villa Flore représente une occasion unique d'achat d'une villa à San Teodoro, idéale pour une résidence privée ou comme investissement immobilier.

Une retraite exclusive au bord de la mer.Nichée dans la splendide baie de Cala Girgolu, cette raffinée villa pied dans l’eau est un véritable coin de paradis, avec un accès direct à la plage et une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines de la Sardaigne.Immergée dans un environnement naturel d’une rare beauté, la propriété propose 4 chambres et 2 salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les intérieurs lumineux et élégants s’ouvrent sur de grandes terrasses panoramiques et des espaces de détente en plein air, parfaits pour des dîners sous les étoiles ou des moments de pur bien-être, la mer à quelques pas.Une oasis de tranquillité et de prestige, idéale pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort d’une résidence exclusive.

San Teodoro Punta Molara Immergée dans un cadre naturel unique, cette villa au design moderne avec piscine à débordement offre des vues spectaculaires sur la mer et un confort maximal. La maison, d’environ 180 mètres carrés sur deux niveaux, offre 4 chambres, 4 salles de bains, une buanderie pratique, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec des fenêtres panoramiques donnant sur le jardin et la piscine. Les espaces intérieurs se distinguent par des lignes architecturales contemporaines, des matériaux nobles, des aménagements sur mesure et la domotique, en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen. À l’extérieur, un jardin bien entretenu de 1000 mètres carrés abrite des pelouses, des plantes aromatiques et un espace barbecue en granit naturel. Le protagoniste est la piscine à débordement chauffée, qui peut être utilisée avec de l’eau douce et salée, entourée d’un solarium en pierre naturelle. Pour compléter l’expérience, une terrasse panoramique sur le toit offre des couchers de soleil à couper le souffle allant du vert des collines au bleu cristallin de la côte. La propriété s’étend sur 2 hectares de terrain privé, avec un maquis méditerranéen luxuriant qui enveloppe la villa dans une oasis d’intimité et de nature. Une retraite exclusive, où l’élégance et la nature s’unissent pour offrir le meilleur de la vie en Sardaigne.

Située dans la Residenze Desula, une collection exclusive de seulement huit villas de luxe indépendantes, la Villa 1 représente une rare opportunité d&39;acquérir une résidence contemporaine prestigieuse dans l&39;un des lieux côtiers les plus prisés de Sardaigne. Située dans la charmante enclave de Vaccileddi, Porto San Paolo, la propriété bénéficie d&39;une vue panoramique ininterrompue sur la mer et l&39;emblématique île de Tavolara, l&39;un des monuments naturels les plus spectaculaires de la Méditerranée. Inspiré par le patrimoine architectural intemporel de la Costa Smeralda, le lotissement mêle l’artisanat sarde authentique au luxe moderne. Des façades en pierre naturelle, des monolithes sculpturaux, des arcs élégants, des cheminées sur mesure et des détails architecturaux raffinés créent une esthétique distinctive alliant sophistication, exclusivité et valeur durable. Répartie sur trois niveaux, la Villa 1 a été conçue avec soin pour offrir l’expérience de luxe ultime, où l’intimité, le confort et la vie intérieure-extérieure sans faille occupent le devant de la scène. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage privé, une cave à vin et des salles techniques desservant la piscine panoramique, tandis que des solutions de construction avancées garantissent une durabilité et une excellence structurelle durables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une généreuse véranda d’entrée menant à un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec cuisine designer. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une connexion fluide avec la terrasse donnant sur la mer, les jardins paysagers et la spectaculaire piscine privée à dégom. Une chambre d’amis avec une vue sur la mer splendide et une salle de bain magnifiquement aménagée complètent cet étage. Le niveau supérieur accueille deux suites de chambre luxueuses. Une suite d’amis raffinée offre une vue sur la côte à couper le souffle et une salle de bain privée, tandis que la suite principale impressionnante offre un sentiment d’exclusivité accrue, offrant une vue panoramique sur la mer, une cabine d’essayage sur mesure et une salle de bain attenante inspirée du spa. Grâce au volume de construction restant, la villa offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, renforçant à la fois la flexibilité du mode de vie et la valeur d’investissement à long terme. Conçue pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche d’une résidence méditerranéenne de premier choix, la Villa 1 allie des vues sur le bord de l’eau, l’excellence architecturale, l’intimité, un mode de vie axé sur le bien-être, des espaces extérieurs haut de gamme et un fort potentiel d’appréciation du capital. Qu’il s’agisse de résidence principale prestigieuse, de retraite de vacances exclusive ou d’investissement locatif de luxe performant, cette propriété exceptionnelle incarne le meilleur de l’immobilier de luxe sarde contemporain. Une villa intemporelle distinguée par son élégance, son exclusivité, et l’un des panoramas marins les plus captivants de la Méditerranée.

Villa Lu Nibareddu à vendreDécouvrez cette magnifique villa située à Loiri Porto San Paolo, en Sardaigne, alliant confort et sérénité méditerranéenne. Offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Tavolara, cette villa dispose d'espaces extérieurs spacieux, comprenant une véranda, un porche couvert et une terrasse ensoleillée.Avec une surface totale de 136 m² répartie sur deux niveaux, la propriété comprend sept pièces, dont trois chambres et trois salles de bains. Le salon lumineux et la cuisine entièrement équipée sont idéaux pour profiter de la vue sur la mer. Les chambres garantissent confort et détente, tandis que les salles de bains assurent un bien-être optimal.En complément, au niveau inférieur, un appartement indépendant de 56 m² se compose d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une véranda avec barbecue. Deux places de parking couvertes et un jardin soigneusement entretenu, meubles inclus dans le prix de vente, rendent cette villa d'autant plus attrayante.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Loiri Porto San Paolo.

Villa Calixte à vendreSituée sur la charmante côte nord-est de la Sardaigne, à Porto San Paolo, cette villa indépendante s'étend sur une superficie de 6 000 mètres carrés, avec un bâtiment de 500 mètres carrés. À seulement 15 km de l'aéroport international Costa Smeralda d'Olbia, la propriété est perchée sur une colline à 1 km de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la côte ainsi que sur les îles de Tavolara et Molara. La proximité du pittoresque village de Porto San Paolo, également à 1 km, assure une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.La villa s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à la présence de roches sardes typiques qui se fondent avec la verdure du jardin. L'isolement de la route principale, à environ 500 mètres de distance, garantit une intimité et un calme maximum.La propriété se distingue par sa piscine remarquable de 160 mètres carrés avec vue sur la mer, accompagnée d'un jacuzzi alimenté en eau douce. Les amateurs de plage pourront profiter des belles plages de Li Cuncheddi, Porto Istana, Saline, Corallina, Porto Taverna, Costa Dorata, Cala Girgolu, Coda Cavallo, Brandichi, la Cinta et Budoni, toutes accessibles en seulement 5 minutes en voiture.Construite avec un respect particulier pour l'environnement, la villa s'étend sur deux étages et présente un mobilier élégant, agrémenté de pièces antiques originales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon ouvrant sur une terrasse d'environ 100 mètres carrés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de télévision et un bureau. L'étage inférieur abrite deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salles de bains en-suite, une seconde cuisine utilisée comme buanderie et une salle de jeux. Une véranda spacieuse couvre toute la façade de la villa, meublée de canapés, de chaises et d'une table pouvant accueillir 12 personnes.La villa dispose également d'un appartement séparé dans la zone située sous la piscine, destiné au personnel.Cette propriété exceptionnelle reflète parfaitement le style typique de la Sardaigne, fusionnant un design moderne et fonctionnel, en faisant une option idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Loiri Porto San Paolo.Pour plus d'informations concernant la vente de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le charme intemporel de cette élégante villa jumelée, parfaitement placée pour capturer des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée cristalline et l’emblématique île de Tavolara. Nichée dans le cadre exclusif de Costa Corallina, cette propriété exceptionnelle offre le parfait équilibre entre intimité, tranquillité et vie côtière raffinée. Idéalement située, la villa est à distance de marche de la plage et de la prestigieuse marina, tandis que le village dynamique de Porto San Paolo — avec ses restaurants, boutiques, cafés et services essentiels — se trouve à quelques minutes seulement. Située dans environ 600 m² de magnifiques jardins méditerranéens paysagers, la propriété est entourée d’une végétation indigène parfumée, d’arbres matures et de plantes fleuries colorées, créant une oasis paisible qui s’intègre parfaitement au paysage naturel. Les allées en pierre, les élégantes terrasses pavées et les espaces de détente extérieurs accueillants offrent un cadre parfait pour une vie en plein air tout en profitant d’une vue spectaculaire sur la mer et des couchers de soleil inoubliables. Une vaste véranda couverte vous accueille avec un élégant espace à manger extérieur, parfaitement relié à l’intérieur par de grandes portes vitrées du sol au plafond, sublimant le style de vie intérieur-extérieur qui caractérise le luxe en Sardaigne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables et deux salles de bains. À l’étage, la zone de couchage offre deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire accueillant les invités et la deuxième chambre. Conçue pour le confort et l’élégance, la villa est entièrement meublée et équipée de : Climatisation Espace barbecue extérieur Douche extérieure Parking privé couvert Qu’il s’agisse de retraite de vacances exclusive, de résidence principale ou d’opportunité d’investissement prestigieuse, cette propriété représente une occasion rare de posséder une maison dans l’une des destinations côtières les plus prisées du nord-est de la Sardaigne. Avec ses vues spectaculaires sur la mer, ses espaces extérieurs généreux, sa proximité avec la plage et la marina, et son caractère méditerranéen authentique, cette villa allie parfaitement luxe, confort et élégance intemporelle dans l&39;un des emplacements les plus prisés en bord de mer de Sardaigne.

Située à Loiri Porto San Paolo, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sardaigne. Dotée de 8 chambres spacieuses et de 22 pièces parfaitement agencées, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa luminosité incontournable. Le vaste séjour avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine privative, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Entièrement meublée avec goût, la villa dispose d’un système de domotique complet, de la climatisation dans toutes les pièces, et d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La cuisine américaine, conviviale et élégante, donne sur le coin repas et le salon, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À l’extérieur, le jardin paysager et la grande piscine sont des atouts de choix pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien rare, aux prestations luxueuses, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région ainsi que des commerces et services.

Villa indépendante à Loiri Porto San PaoloSituée dans un quartier résidentiel exclusif et très recherché, à quelques minutes de la mer, du port touristique et des principaux services.Construite en 1975, la propriété offre une superficie totale de 460 m², avec des intérieurs lumineux et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.Lentrée principale mène à un espace de vie élégant, caractérisé par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La villa dispose de 7 chambres et 6 salles de bain, offrant un excellent confort et une totale intimité pour la famille et les invités.La spacieuse cuisine conviviale, reliée à la salle à manger, représente le cur de la maison, pensée pour partager des instants précieux dans une ambiance accueillante et familiale.La propriété est équipée dun système de chauffage autonome et dun système dalarme, garantissant bien-être et sécurité tout au long de lannée.Le séjour souvre sur une grande terrasse panoramique, véritable prolongement de lespace de vie intérieur, parfaite pour se détendre en plein air et profiter de la brise marine.Le jardin privé offre des espaces verts exclusifs, idéaux pour profiter de lextérieur en toute intimité.Les éléments supplémentaires qui valorisent encore davantage la propriété comprennent :Terrain attenantDépôt, cave et grenierDeux places de parking couvertesUne villa polyvalente, idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent de grands espaces, ou comme investissement pour créer une propriété de prestige ou un projet dhospitalité haut de gamme, dans lune des zones les plus stratégiques et attractives du nord de la Sardaigne.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, nhésitez pas à nous contacter.

Villa Monique Projet en vente Dans l'une des localisations les plus panoramiques du Nord-Est de la Sardaigne, sur les collines exclusives de Porto San Paolo, naît ce projet prestigieux de villa contemporaine avec une vue dominante sur la mer et sur l'imposante île de Tavolara, symbole de la Zone Marine Protégée de Tavolara – Punta Coda Cavallo. Une résidence de nouvelle conception qui allie architecture moderne, élégance méditerranéenne et un contexte naturaliste d'une beauté extraordinaire. Actuellement en phase de construction, la villa a été conçue pour s’intégrer harmonieusement avec le paysage environnant, valorisant la lumière naturelle et les panoramas spectaculaires grâce aux grandes baies vitrées et aux espaces ouverts qui créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété s'étendra sur une superficie d'environ 160 m², avec une distribution des pièces étudiée pour garantir confort, fonctionnalité et une maximum de convivialité. Le projet prévoit une vaste zone de vie avec séjour et cuisine ouverte, caractérisée par des espaces lumineux avec vue directe sur la veranda panoramique et la piscine. La zone nuit comprendra trois chambres élégantes et quatre salles de bains, réalisées avec des matériaux précieux et des finitions de haut niveau. Les espaces extérieurs représentent l’un des principaux atouts de la propriété. Le projet inclut une grande véranda couverte avec vue sur la mer, des terrasses panoramiques idéales pour des moments de détente et de convivialité, une splendide piscine privée et un jardin méditerranéen entourant la villa, créant une oasis de privacy et de tranquillité. La réalisation prévoit l'utilisation de matériaux de haute qualité, des installations technologiquement avancées, la climatisation et des solutions constructives orientées vers le confort résidentiel, l'efficacité énergétique et la durabilité. La localisation est particulièrement stratégique : Porto San Paolo est situé à seulement quelques minutes, tout comme les plages les plus renommées de la zone, incluant Porto Taverna, Cala Finanza et Porto Istana. L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda et le port touristique sont facilement accessibles en environ 15 minutes, rendant cette propriété idéale aussi bien comme résidence principale qu’en tant que maison de vacances exclusive. Grâce à la vue unique sur l'île de Tavolara, à l'architecture contemporaine et à la haute qualité du projet, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe en construction à Porto San Paolo ou effectuer un investissement immobilier de prestige dans l'une des zones les plus prisées de la Sardaigne.