ventes de maisons et villas de luxe Salzbourg, Autriche

Nichée au cœur de vieux arbres, de douces collines et de vastes prairies, cette propriété exceptionnelle incarne la vie rurale harmonieuse. Alliant artisanat traditionnel, design intemporel et confort moderne, cette Maison à acheter à Obertrum se distingue par son caractère incomparable. L'espace extérieur spacieux est le centre de cette résidence unique, avec un étang à poissons, de charmantes îles de retraite et un pavillon de chasse conçu avec soin, créant une ambiance naturelle apaisante. La piscine extérieure chauffée, offrant une vue imprenable sur le paysage, invite à la détente totale. À l'intérieur, le salon et la salle à manger lumineux, avec un poêle en faïence traditionnel, s’ouvrent sur deux terrasses, offrant une sensation de vaste espace. La cuisine haut de gamme avec salle à manger attenante combine fonctionnalité et style, tandis que la chambre principale avec salle de bains privative et dressing évoque le calme et l'intimité. Un studio mansardé lumineux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en tant que bureau, bibliothèque ou espace personnel. Trois autres chambres avec salles de bains privatives et dressings accueillent famille et amis. Au rez-de-jardin, un espace séparé comprenant trois chambres et salles de bains privatives est parfait pour un séjour multigénérationnel ou des invités. Des atouts uniques comme un home cinéma, un espace de bien-être moderne et l'emplacement calme soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe Obertrum pour ceux qui recherchent harmonie, style et bien-être. Pour une visite ou des conseils personnalisés, contactez M. Anton V. Blatt au +43 664 431 5481. Nous proposons également un accompagnement professionnel pour les questions de financement. Les écoles, commerces et moyens de transport sont facilement accessibles à proximité.

Découvrez cette villa unique offrant un cadre paisible et une vue imprenable à Oberndorf bei Salzburg. Cette charmante maison dispose de 185 m² de surface habitable et a bénéficié de rénovations majeures en 2008 et 2024, garantissant un état irréprochable. Grâce à son orientation sud, les pièces sont lumineuses et agréables. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-jardin une entrée, des espaces de rangement, une chaufferie, et une chambre adaptable en bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains design attenante. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse jardin, avec un poêle en faïence ajoutant du confort. À l'étage supérieur, une cuisine lumineuse avec coin repas panoramique offre une vue sur les Alpes. L'immense terrasse sur le toit de 93 m², accessible depuis la salle à manger, permet de profiter de paysages à couper le souffle. La propriété s'étend sur un terrain de 830 m² et est équipée d'une cuisine contemporaine, d'une chaudière moderne et d'installations photovoltaïques pour l'efficacité énergétique. Située en bout de cul-de-sac avec un voisin, cette maison est le choix idéal pour un achat de maison à Oberndorf bei Salzburg. Pour organiser une visite, contactez le 0676/561 19 16 (M. Jannasch). Écoles, commerces et transports à proximité.

Ce chalet d’environ 134 m², situé à la périphérie de Neukirchen am Großvenediger, est proposé à la vente avec une option d'utilisation touristique. L'emplacement est calme et offre un accès facile à divers commerces à quelques minutes en voiture. La propriété comprend une antichambre de 5,26 m², trois chambres et trois salles de bains, dont deux avec douche et une avec baignoire. Une pièce adjacente, actuellement utilisée comme dressing, mène à une terrasse de 33,51 m² orientée plein sud. À l'étage supérieur, un espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle à manger donne accès à un balcon de 10,87 m². Un espace bien-être est également disponible. Un gardien est présent pour l'entretien, et la vente inclut une place de parking souterraine, une cave à skis et à vélos, ainsi qu'un compartiment de cave. Cette propriété est entièrement meublée. En résumé, c'est un chalet à acheter à Neukirchen am Großvenediger, avec une surface habitable de 133.81 m², un jardin de 121.36 m² et une vue imprenable sur les montagnes, proposé au prix de 1 290 000 €.

Découvrez cette villa moderne située à Eben im Pongau, dans le district de Sankt Johann im Pongau, en Salzbourg, qui combine des matériaux de qualité supérieure et un agencement bien pensé sur quatre niveaux. Avec son emplacement en flanc de colline et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, cette propriété est un véritable havre de paix. Le niveau principal comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine haut de gamme et un salon lumineux, bénéficiant d’une cheminée à deux faces et d’un accès à un balcon offrant une vue spectaculaire. À l'étage inférieur, vous trouverez des chambres confortables, chacune avec salle de bains, et des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le dernier niveau est dédié à la détente, avec un espace bien-être comprenant un sauna, une salle de fitness et un sky bar. Les grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer, tandis que des fonctionnalités modernes comme des stores électriques et un système de gestion centralisée rehaussent le confort de vie. Idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Eben im Pongau, cette villa offre également un cadre magnifique, à proximité de toutes les commodités, et un accès facile aux activités de plein air tout au long de l'année, que ce soit pour la randonnée ou les sports d'hiver. Avec un garage pour plusieurs véhicules et un emplacement paisible, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique sur le marché.

Cette maison est située dans un emplacement panoramique tranquille d'Uttendorf, offrant trois appartements indépendants. Avec ses sept chambres et cinq salles de bains, elle dispose de suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou les vacanciers. L'achat d'une maison dans cette région vous offre de nombreuses options, que ce soit pour une résidence secondaire ou une résidence principale. Profitez d'un grand jardin idéal pour se détendre tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse ensoleillée. Points forts : emplacement de rêve sur une pente ensoleillée avec un panorama dégagé, généreuse surface utile de 428 m², trois étages entièrement aménagés, flexibilité d'utilisation pour résidence principale ou location touristique, grand jardin avec terrasse ensoleillée, ainsi que deux garages et places de parking supplémentaires.