ventes de maisons et villas de luxe à Grand Baie, Île Maurice (page 3)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Pointe aux Canonniers, découvrez une propriété pieds dans l'eau d'une rare élégance, proposée en toute confidentialité.Cette villa de prestige, édifiée sur un vaste terrain paysager de 3 700 m², offre environ 760 m² habitables et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le lagon turquoise et le mythique Coin de Mire.Elle comprend quatre spacieuses chambres en suite, de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, une immense véranda ouverte sur l'océan, un magnifique jardin arboré ainsi qu'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer.Une propriété rare, alliant intimité, élégance et emplacement d'exception, à quelques minutes seulement des meilleures adresses du Nord de l'île.Contactez-nous dès aujourd'hui pour les informations détaillées et organiser une présentation privée de cette propriété d'exception.

Découvrez cette villa de prestige située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie exclusif dans un domaine résidentiel sécurisé. Cette propriété d’exception de 344 m² habitables s'érige sur un terrain paysager de 722 m², proposant cinq chambres spacieuses et trois salles de bains. Vous profiterez d'un extérieur raffiné avec piscine privée et une vaste véranda, le tout conçu pour un confort absolu.L'intérieur, entièrement climatisé, se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La suite parentale, dotée d'un dressing, offre une intimité optimale, tandis que les prestations haut de gamme incluent un garage privé et une buanderie dédiée.Idéalement située, cette villa vous place à proximité immédiate des écoles, des commerces, des centres médicaux et des parcours de golf. Résider dans ce complexe vous donne accès à une salle de gym équipée et garantit une sérénité totale grâce au groupe électrogène de la résidence. Une opportunité rare alliant élégance, modernité et emplacement stratégique.

Découvrez cette magnifique villa PDS située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie privilégié et serein. Cette propriété de prestige s'étend sur une surface habitable de 271 m² au sein d'un terrain privatif de 670 m². La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, le tout agrémenté d'une piscine privée et d'un jardin soigné.Les espaces intérieurs, entièrement climatisés, privilégient le confort et la fonctionnalité avec des dressings et une buanderie. La vaste véranda constitue un véritable prolongement du salon vers l'extérieur, invitant à la détente face à la piscine. L'agencement des chambres assure une intimité totale pour chaque membre de la famille.Idéalement située, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces et aux infrastructures médicales, tout en étant proche du golf. Un garage privé et un accès à la salle de gym complètent cet ensemble d'exception, parfaitement sécurisé.

Villa de prestige au Clos du Littoral — Grand Baie, Île MauriceNichée au cœur du Clos du Littoral, l'une des copropriétés les plus prestigieuses de Grand Baie, cette villa figure parmi les biens les plus généreux du domaine, tant par sa surface que par ses prestations.Au sein de cette résidence fermée de 180 unités, la gestion professionnelle quotidienne, l'entretien irréprochable des parties communes et la sécurité renforcée 24h/24 garantissent un cadre de vie d'une qualité constante, sans compromis.Proposée à 1 500 000 euros, cette villa de 380 m² habitables implantée sur un terrain privatif de 1 045 m² compte parmi les adresses les plus recherchées de ce domaine exclusif, accessible aux acquéreurs non-mauriciens dans le cadre du dispositif RES.Une villa sur deux niveaux, parfaitement entretenueRemarquablement entretenue, la propriété affiche un état général irréprochable dès la première visite. Elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l'essentiel des espaces de vie, ainsi que deux chambres en suite et un bureau. Le premier étage abrite quant à lui une immense suite parentale de 39 m² — espace privatif d'exception, baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue.Atout rare, la villa dispose par ailleurs d'un studio indépendant, actuellement aménagé en salle de cinéma, qui peut aisément être transformé en bureau supplémentaire ou en quatrième chambre, selon vos besoins.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le séjour principal de 57 m² constitue le cœur de la villa, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments en famille. La configuration intérieure répond aux standards de vie les plus élevés : trois chambres conçues comme des suites pour garantir intimité et repos, des salles de bains modernes aux finitions soignées, un bureau dédié parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier et une remise. La climatisation équipe toutes les pièces , assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Le matin au Clos du LittoralIl est sept heures. La lumière de l'océan Indien filtre à travers les persiennes et dessine des lignes dorées sur le carrelage frais. Vous prenez l'ascenseur depuis votre suite à l'étage, et les portes du séjour s'ouvrent sur la terrasse. Le jardin est silencieux, la piscine encore dans l'ombre des frangipaniers. Dehors, le domaine s'éveille doucement, dans cet ordre discret que seules les très belles adresses savent offrir. Vous posez votre café. C'est ici que vous vivez désormais.Un extérieur tropical soigné, entre piscine et jardins paysagersLa piscine privée, nichée au cœur d'un jardin paysager magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique en toute saison. La grande terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs, pour des repas en plein air ou pour savourer la douceur des soirées mauriciennes. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale au sein même du domaine sécurisé. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des places de parking supplémentaires complètent les équipements.Grand Baie : une localisation stratégiqueLa villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement des centres commerciaux et boutiques de luxe, des parcours de golf et des infrastructures médicales de qualité. Le terrain est cédé en pleine propriété, un avantage majeur et sécurisant pour tout investisseur étranger souhaitant s'établir ou investir à l'île Maurice dans les meilleures conditions.Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa répond à toutes les attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au sein du Clos du Littoral.Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous nous tenons à votre entière disposition.

Idéalement située en première ligne de golf au sein d'un domaine exclusif du nord de l'île Maurice, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié où élégance, intimité et sérénité se conjuguent à la perfection.Édifiée sur un terrain de 1 113 m² et développant 400 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme.La villa comprend cinq spacieuses chambres en suite, offrant à chacun confort et intimité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur une élégante terrasse, une piscine privée et un jardin paysager, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le parcours de golf.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette propriété dispose également d'un garage, de généreux espaces extérieurs et d'un environnement calme et parfaitement sécurisé. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les restaurants, les commerces ainsi que toutes les commodités de la région.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés du nord de l'île Maurice.Une adresse exclusive où luxe, art de vivre et nature se rencontrent harmonieusement.

Découvrez cette élégante villa PDS située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété d'une surface habitable de 180 m² s'établit sur un terrain arboré de 710 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une magnifique piscine privée et deux places de parking.L'intérieur, entièrement meublé et climatisé, se distingue par une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur des espaces de vie lumineux. La villa favorise une transition fluide vers l'extérieur, où la terrasse et la piscine invitent à la détente dans l'intimité du jardin. L'organisation des chambres garantit un confort optimal pour chaque résident, le tout dans une résidence sécurisée équipée d'un groupe électrogène.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parcours de golf, cette villa représente une opportunité rare. Entre sérénité et accès rapide aux commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel à Grand Baie.

Situé à quelques minutes à pied de Mont Choisy La Réserve, Grand Baie vous ouvre les portes d’un monde merveilleux qui s’articule autour de la gastronomie, la vie nocturne, le shopping, la voile et d’autres sports nautiques et diverses activités de loisirs. Cette région dynamique mondialement connue est à l’abri des pluies et des vents du sud-est qui affectent le reste de l’île, ce qui vous permet de vous détendre sur ces plages immaculées, y compris à Mon Choisy, la plus longue plage de l’île, et d’admirer les panoramas à couper le souffle des îles environnantes.Au cœur de Mont Choisy La Réserve se trouve un havre de paix isolé, offrant une expérience de baignade unique avec des piscines naturellement traitées et sans produits chimiques, reliant les résidents à la nature et en fait le lieu idéal pour la relaxation. Parmi les cascades, prenez le temps de déjeuner en plein air ou simplement vous évader avec un livre, sur cette plage privée unique. Les amoureux de la nature auront l'occasion de profiter de la diversité de la flore indigène sur le domaine, créant un écosystème local riche et coloré.LES VILLAS LAGOON:Ces maisons stylées donnent l’impression apaisante de faire partie d’un village, avec des jardins luxuriants, pour une intimité préservée, et des espaces intérieurs lumineux qui s’ouvrent sur des paysages tropicaux ainsi que sur le magnifique lagon.Leurs pièces lumineuses et aérées surplombent des panoramas spectaculaires, tandis que les espaces de salon s’ouvrent sur une large terrasse avec une piscine à couper le souffle. En hommage au mode de vie mauricien qui mélange savamment l’intérieur et l’extérieur, ce havre privé où les sens sont toujours en éveil vous offre le summum du raffinement et du luxe.Le design intérieur est d’un raffinement discret qu’apprécieront les acquéreurs friands d’élégance et de style contemporain; la palette de couleurs est essentiellement neutre, mettant subtilement en valeur les textures et les accents de couleur.LA VIE À MONT CHOISY GOLF & BEACH ESTATEMONT CHOISY LE GOLF : Conçu par Peter Matkovich, le seul parcours championnat de 18 trous dans le nord de l’île qui accueillera des tournois locaux et internationaux.MONT CHOISY LEISURE & WELLNESS CENTRE: De nombreuses infrastructures telles qu’une salle de sport entièrement équipée, des courts de tennis et de paddel, des salles de hammam et de sauna, des espaces de yoga et de pilates ainsi qu’une piscine chauffée à l’énergie solaire.LES SERVICES DE SANTÉ DE LA CLINIQUE C-CARE: Le groupe Mont Choisy travaille en partenariat avec la clinique C-Care, un établissement de santé de premier ordre réputé, proposant de multiple services médicaux assurés par les meilleurs médecins et professionnels de la santé.LE BOULEVARD ET LA PROMENADE: Une promenade favorisant une vie sociale trépidante et des activités extérieures variées pour toute la famille : passerelles, cafés, magasins, aire de jeux pour enfants et bureaux.LA RÉSERVE NATURELLE: La réserve naturelle de 50 hectares comprend un superbe sentier naturel afin de se ressourcer dans la nature ou faire du sport pour garder la forme.LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE LA POTINIÈRE: Avec 52 ans d’expérience dans l’art culinaire, La Potinière vous fait vivre une expérience gourmande au restaurant du Club House.MONT CHOISY LE MALL: Situé au cœur de la ville intelligente, ce centre commercial unique abrite plusieurs restaurants et des magasins spécialisés dans les aliments sains.LA PLAGE DE MON CHOISY: Facilement accessible, la superbe plage publique de 1,5 km de Mon Choisy offre de nombreuses activités aquatiques passionnantes et amusantes.BALADE À CHEVAL A MONT CHOISY: Les cavaliers novices et expérimentés peuvent faire des balades à cheval dans notre enclos. Il existe différents niveaux de circuits et promenades, sous la supervision de professionnels de l’équitation.LA BOUTIQUE DE MONT CHOISY: Une épicerie fine située à Cœur de Mont Choisy proposera des produits animaux frais ainsi que des aliments prêts à consommer tels que de la charcuterie et des fromages en tranches.

À quelques minutes du centre de Grand Baie, sur un terrain de 1210 m², découvrez cette superbe villa de 400 m² comprenant 5 chambres et un jardin magnifiquement aménagé. Entièrement équipée et rénovée, la villa dispose d'un nouveau générateur 21 kVA, de climatisations neuves dans toutes les pièces (y compris le salon), d'une cuisine italienne ARRITAL flambant neuve, d'un système d'étanchéité, d'une peinture refaite, ainsi que d'une électricité extérieure et d'un système d'arrosage automatique entièrement rénovés. Le jardin, repensé par un artiste paysagiste, s'harmonise avec un deck et un toit de chaume du kiosque neufs. La villa est vendue meublée et équipée avec des pièces haut de gamme signées Roche Bobois et Manutti. De plus, l'acquéreur et ses dépendants bénéficieront automatiquement d'un permis de résident mauricien.

Sublime Villa Contemporaine Clé en Main au Cœur d'une Oasis de PrestigeNous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de la résidence HAWAIA VILLAS, un chef-d'œuvre architectural alliant élégance moderne et technologie de pointe, livrée meublée et équipée dans les moindres détails pour une installation immédiate.· Surface habitable: 414,20 m²· Terrain: 1 065 m²· Configuration: 4 chambres parentales en suite + 1 bureau· Piscine: Exceptionnelle de 93 m² avec système de chauffage· Prix: 2 300 000 € (Honoraires d'agence, taxes gouvernementales et frais de notaire en sus)Un Art de Vivre Raffiné :Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, entièrement piloté par un système de domotique complet pour un confort absolu. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite avec la nature.L'extérieur a été entièrement repensé par un paysagiste et offre un écrin de verdure et d'intimité. Vous profiterez de multiples terrasses, dont certaines abritées par des pergolas bioclimatiques en aluminium ajustables, et d'un kiosque réaménagé pour des moments de détente inoubliables.Caractéristiques Principales de cette villa en quelques points :· Villa neuve ou parfaitement rénovée, dans un état impeccable.· Vente Clé en Main : inclut l'intégralité du mobilier et des équipements de haute qualité.· Piscine panoramique chauffée de 93 m² (l'un des plus grands formats privés).· Jardin paysager entièrement repris et entretenu.· Toitures et kiosque modifiés pour un design et une fonctionnalité optimaux.· Système de domotique centralisé pour la gestion de l'éclairage, la sécurité, les volets, etc.· Disponibilité immédiate.Pour les investisseurs et acquéreurs internationaux : Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare ou la chance d'acquérir une résidence principale de prestige sans aucun travail supplémentaire.Les plans détaillés (villa et terrain) et un descriptif pièce par pièce sont disponibles sur simple demande.Contact : Pour toute demande d'information,visite ou réception des visuels en haute définition, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette résidence d'exception à vendre de 298m² nichée sur un terrain arboré de 980m².Offrant 4 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, cette villa allie élégance et fonctionnalité.La piscine privée, véritable oasis de détente, vous invite à profiter pleinement du climat tropical.Les prestations haut de gamme, telles que les finitions soignées et les équipements modernes, font de cette propriété un véritable havre de paix.Bénéficiez d'un confort optimal avec un garage double et deux places de parking supplémentaires, assurant ainsi un stationnement sécurisé et aisé de vos véhicules. Un service de conciergerie est à votre disposition pour vous faciliter la vie et vous permettre de profiter pleinement de votre séjour.Cette villa vous permet d'acquérir un bien immobilier en pleine propriété et d'obtenir un permis de résidence à Maurice.Cet investissement locatif prometteur est idéalement situé à proximité des écoles internationales, attirant de nombreuses familles expatriées.La salle de sport, le terrain de golf et l'hôpital à proximité sont autant d'atouts pour séduire les locataires.La villa étant entièrement meublée, elle est prête à la location dès acquisition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Nichée au cœur d’un domaine résidentiel d’une rare exclusivité, cette villa contemporaine de 375 m² sur un terrain paysager de 1 200 m² incarne l’alliance parfaite entre raffinement, confort moderne et intimité.Idéale pour les acquéreurs étrangers, elle offre également un permis de résidence mauricien.Dès l’entrée, l’architecture épurée et les volumes généreux créent une atmosphère sereine et lumineuse.Les quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains attenante, assurent un confort optimal et une intimité préservée.Le bureau baigné de lumière naturelle offre un espace propice au télétravail ou à la réflexion.Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongée par une piscine à débordement qui semble se fondre dans le jardin tropical soigneusement aménagé.Cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.Située à proximité des plages, des parcours de golf de renommée mondiale et des commerces de luxe, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et proximité des commodités.L’environnement paisible et sécurisé du domaine garantit une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez l’essence du raffinement insulaire à travers cette somptueuse villa de 4 chambres, idéalement située au cœur de la prestigieuse Smart City de Mont Choisy. Véritable alliance entre architecture contemporaine, sérénité tropicale et élégance intemporelle, cette résidence incarne l’art de vivre à la mauricienne dans toute sa splendeur.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère d’élégance et de confort absolu. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont deux superbes suites parentales avec salles de bain attenantes, véritables havres d’intimité et de bien-être. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, sublimées par de hauts plafonds et des volumes généreux.Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte moderne et un espace repas convivial, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin paysager. À l’extérieur, une superbe piscine privée invite à la détente, entourée d’une végétation luxuriante qui garantit calme et intimité.Située au sein de la Smart City de Mont Choisy, cette villa offre un style de vie d’exception : golf 18 trous, centres de bien-être, restaurants raffinés, boutiques élégantes et plages immaculées à proximité immédiate. Ce concept de ville intelligente marie durabilité, modernité et art de vivre, créant un cadre exclusif et harmonieux.Plus qu’une simple demeure, cette villa est une véritable signature de prestige — un lieu unique où le design contemporain rencontre la douceur mauricienne, pour une vie empreinte de luxe, de sérénité et de lumière.

Située dans un magnifique domaine résidentiel à l'île Maurice, cette villa est un bien d'exception à vendre. D'une surface habitable de 350m² sur un terrain de 710m², cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. La villa comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le grand salon lumineux donnant sur la piscine privée. Un espace extérieur bien aménagé vous permettra de profiter pleinement du climat tropical de l'île Maurice. Cette villa dispose également d'un garage pour 2 voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses résidents. Les caractéristiques extérieures et générales de cette propriété en font un bien d'exception, idéal pour une famille ou un couple recherchant le luxe et le confort.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé de l’île Maurice, cette somptueuse villa de 380 m² habitables, érigée sur un terrain paysager de 1 045 m², incarne l’élégance tropicale à son apogée.Conçue pour offrir un art de vivre exclusif, la propriété dispose de quatre chambres raffinées, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que de quatre salles de bains aménagées avec soin. Un bureau baigné de lumière naturelle complète harmonieusement cet espace, idéal pour le télétravail ou les instants de lecture en toute sérénité.La cuisine moderne, équipée d’électroménagers haut de gamme, s’ouvre sur une salle à manger conviviale propice aux moments de partage. Le vaste séjour, prolongé par d'imposantes baies vitrées, offre une vue imprenable sur l'océan et invite à savourer chaque instant dans une atmosphère lumineuse et apaisante.À l’extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon marin, tandis que la terrasse en bois exotique accueille un salon d’extérieur et un espace repas, parfaits pour profiter des douces soirées étoilées. Le jardin tropical, méticuleusement entretenu, compose une oasis de calme et de beauté.Deux garages fermés et un espace de stationnement pour deux véhicules offrent un confort de vie optimal. Les amateurs de nautisme apprécieront également l'accès direct au garage à bateaux depuis la propriété.Idéalement située, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages de sable fin, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les écoles internationales, les hôpitaux de renom et les parcours de golf, tout en étant parfaitement connectée grâce à l'autoroute à proximité.Cette propriété d’exception allie avec maîtrise art de vivre tropical, confort moderne et panorama d’exception.Référence du bien : 16188Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Cette splendide villa de 290 m², nichée sur un terrain luxuriant de 800 m², avec ses 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains et sa piscine privée, elle offre un confort absolu.Les finitions haut de gamme et les espaces de vie généreux créent une atmosphère luxueuse.Les garages doubles et l'emplacement de parking pour 2 voitures garantissent un confort optimal.Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable écrin de verdure.Un investissement sûr dans un cadre de vie exceptionnel.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine séduit par son architecture épurée et ses volumes généreux, offrant une surface habitable de 511 m² sur un terrain de 790 m².L’espace intérieur s’ouvre sur quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités.Les lignes sobres et la décoration raffinée créent une atmosphère apaisante où la lumière naturelle s’invite à chaque instant.Le vaste séjour s’étend harmonieusement vers l’extérieur, dévoilant une superbe piscine privée entourée d’un jardin soigneusement aménagé, un cadre idéal pour savourer le climat tropical en toute quiétude.Pensée pour un art de vivre exclusif, cette villa allie élégance, fonctionnalité et convivialité, répondant aux attentes d’une clientèle en quête de raffinement et de bien-être.L’acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Villa d'architecte au cœur de Grand Baie, domaine de prestige très recherché offrant salle de sport, SPA, garage à bateau, gardien 24H/24 et conciergerie, avec une surface de 262 m² comprenant 3 chambres de type suite dont une master, salon avec plafond cathédrale, grande piscine donnant sur la terrasse, varangue, jardin paysager ainsi que garage et parking.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien;

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe Villa PDS est actuellement disponible à la vente. Idéale pour les non-mauriciens, cette propriété offre une surface habitable de 211m² sur un terrain de 710m². La villa se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée et un garage pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous trouverez un terrain en toute propriété, un auvent pour voiture double, un jardin bien entretenu, une véranda et une chambre en suite.Les caractéristiques générales de cette propriété comprennent une salle de gym pour les amateurs de sport. À l'intérieur, la villa est entièrement meublée et équipée de tout le confort nécessaire : un salon TV, des climatisations, un dressing, un groupe électrogène, un lave-vaisselle, un lave-linge et une cuisine entièrement équipée.Le prix de vente de cette magnifique Villa PDS est de 1 250 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière en mentionnant la référence du bien : 16115. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à l'île Maurice.

Référence : MU1174VATLCRAccessibilité : Citoyens mauriciens & non citoyens mauriciens (achat donnant droit au permis de résidence mauricien)Lieu : Grand Baie, Ile MauriceCatégorie : Revente RESStatut : Disponible immédiatementType : Villa moderne Description :• 4 chambres • 3 salles de bain • Dressing• Une pièce à l’extérieur pour bureau ou studio• Salon / salle à manger• Cuisine équipée• Terrasse• Piscine privée • Jardin• Garage• Aucun vis-à-vis• Surface habitable : 362 m²• Surface terrain : 1 185 m²Résidence :• Résidence calme et sécurisée• Sécurité • Générateur• GymLocalisation :• Proche du Super U de Grand Baie• Proche de Grand Baie La Croisette• Proche de la plage de Mont Choisy • Proche de Mont Choisy Le Golf…Commodités : A 5 min du centre commercial Grand Baie La croisette, restaurants, centres commerciaux, cinémas, spas, hôtels, bars et boîtes de nuit, activités nautiques, écoles, cliniques….Prix de vente : 1 299 000 € hors frais diversGrand Baie est sans conteste l’adresse la plus recherchée du nord de l’île Maurice. Alliant authenticité et modernité, cette station balnéaire offre un cadre de vie unique avec son lagon turquoise, ses plages paradisiaques et son atmosphère animée toute l’année. Elle dispose de toutes les commodités essentielles : centres commerciaux, restaurants, cliniques privées, écoles internationales et une marina réputée. Grâce à son dynamisme et à son accessibilité, Grand Baie attire aussi bien les investisseurs que les familles souhaitant s’installer dans un environnement balnéaire privilégié, où le confort moderne s’harmonise parfaitement avec l’art de vivre tropical.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

VILLA D'EXCEPTION DANS LE DOMAINE – OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS ET RÉSIDENTS INTERNATIONAUXDécouvrez cette magnifique villa moderne située dans l'un des domaines les plus prestigieux et recherchés de l'île Maurice. Proposée au prix de 1 180 000 euros, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, rendant son acquisition ouverte aux ressortissants étrangers. Avec la référence 16695, ce bien est une véritable invitation à un mode de vie luxueux, alliant confort absolu et sérénité.DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉÉrigée sur un terrain paysager de 700 m², cette villa offre une surface habitable généreuse de 239 m², intelligemment conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'architecture contemporaine se marie parfaitement avec une décoration intérieure élégante et épurée.L'agencement intérieur comprend :- Trois chambres spacieuses, toutes conçues comme des suites privées avec salles de bains attenantes, offrant intimité et confort à chaque occupant.- Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail dans un environnement calme et inspirant.- Trois salles de bains modernes, équipées avec des matériaux de haute qualité.- Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie.CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES ET JARDINL'extérieur est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine privée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis, entourée d'un jardin tropical parfaitement entretenu. Le domaine propose également des installations de prestige pour ses résidents :- Une piscine commune, idéale pour les longueurs matinales.- Un service de conciergerie professionnel à votre disposition.- Des restaurants situés au cœur même du domaine pour des dîners raffinés sans quitter votre résidence.- Une salle de gym toute équipée pour rester en forme.- Des espaces de stationnement incluant un garage fermé pour deux voitures avec porte télécommandée, ainsi qu'un parking gardé pour vos invités.- Une sécurité renforcée assurant la tranquillité de tous les résidents.- Note particulière : le domaine dispose d'un garage à bateaux, un atout majeur pour les passionnés de sorties en mer.PROXIMITÉ ET LOCALISATION STRATÉGIQUEL'emplacement de cette villa est idéal, situé dans le nord de l'île, une zone prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles :- Éducation : À quelques minutes des écoles renommées, incluant les établissements internationaux du nord de l'île.- Santé : Proximité immédiate d'hôpitaux et de cliniques de premier plan.- Vie quotidienne : Accès rapide aux centres commerciaux, supermarchés, banques et centres-villes.- Loisirs : Que vous soyez amateur de sport ou de détente, vous profiterez de la proximité des plus belles plages de l'île, de parcours de golf de renommée internationale, de terrains de tennis, de cinémas et de zones de baignade publiques.- Transports : Excellente connectivité avec un accès facile aux arrêts de bus et aux principaux axes routiers.POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN ?Acquérir cette villa, c'est choisir un investissement pérenne dans un domaine en toute propriété, accessible aux étrangers. Au-delà du confort de vie, c'est l'assurance d'intégrer une communauté privilégiée dans un cadre sécurisé. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à haut rendement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite guidée de cette somptueuse villa (Référence 16695), n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à l'île Maurice.Vivez l'expérience mauricienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Votre nouvelle vie commence ici.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

À quelques pas de la plage de Mont Choisy et en lisière du golf, cette magnifique villa de plain-pied représente une opportunité unique pour les étrangers à la recherche d’un bien d’exception à l’île Maurice.Avec une surface habitable de 458 m² sur un terrain de 807 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.La villa se compose de quatre chambres, d’un bureau et de quatre salles de bains. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité autour de la piscine privée, ainsi que d’un emplacement de stationnement pour deux véhicules et de garages pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives confère à cette adresse un cadre de vie particulièrement privilégié.Les aménagements extérieurs comme les prestations générales de la propriété sauront répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité.L'acquéreur du bien et ses dépendants recevront automatiquement le permis de résident mauricien.

Cette villa sophistiquée et contemporaine de 544 m2 est soigneusement conçue pour maximiser la confidentialité et la sécurité de leurs propriétaires. La villa comprend un hall d’entrée, un spacieux salon / salle à manger, un bureau, une buanderie, 4 chambres avec salle de bains privative et dressing, une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités. À l'extérieur: terrasse couverte et salon extérieur avec vue sur le jardin luxuriant et la magnifique piscine de 52m2.Cette villa fait partie du Smart city La réserve au sein du Parc de Mont choisy se situant sur les rives nord d’une baie animée de l’île Maurice, une équipe de rêve d’architectes internationaux et de développeurs visionnaires a créé une offre de style de vie de classe mondiale incomparable, sur les 1200 hectares de Mont Choisy Golf & Beach Estate, avec une variété de Villas, villas de golf, appartements de 2 à 3 chambres et penthouses de 3 chambres avec piscine. Le Mont Choisy Golf & Beach Estate est niché au milieu d’arbres majestueux avec un aménagement paysager spectaculaire et dispose d’un parcours de golf de championnat. Un bonus : à proximité de la plage immaculée de Mont Choisy.

Situéau cœur du prestigieux Mont Choisy Golf & Beach Estate sur la côte Nord deMaurice, Mont Choisy La Réserve est une adresse résidentielle d'exception oùgolf de championnat, littoral préservé et nature tropicale se rejoignent. Cettecommunauté magistralement planifiée réunit de remarquables villas en lisière defairway, des appartements raffinés et des penthouses signature dans unecomposition contemporaine et sereine, aussi belle que pérenne.ÀMont Choisy La Réserve, le rythme de la vie quotidienne est façonné parl'espace, la lumière et la nature. De longues vues sur les fairways entretenus,des jardins luxuriants, des équipements de classe mondiale et un esprit decommunauté chaleureux composent un art de vivre d'une rare élégance — alliantl'intimité d'une résidence privée à la douceur et au plaisir d'une vie deresort. Qu'il s'agisse d'une partie de golf au lever du soleil, d'une promenadeà cheval dans le domaine, d'un après-midi tranquille au bord de votre piscineprivée ou d'une soirée au clubhouse, chaque journée ici est façonnée par ce quela côte Nord de Maurice offre de meilleur.Cetteexceptionnelle villa Fairway de cinq chambres figure parmi les plus bellesrésidences privées disponibles sur la côte Nord de Maurice. Conçue pour ceuxqui n'acceptent rien de moins que l'extraordinaire, la villa occupe uneposition privilégiée avec vue sur le parcours de golf de championnat, offrantde longues perspectives ininterrompues sur les greens soigneusement entretenuset le paysage tropical environnant.Déployéesur deux niveaux aux proportions soignées, la villa est pensée pour une vieélégante et une réception sans effort. En son cœur, un vaste espace de vie etde repas en open-plan attire le regard vers l'extérieur, où de larges baiescoulissantes vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Laterrasse couverte, le généreux deck de piscine et le kiosque privatif créentune séquence harmonieuse d'espaces extérieurs — retraites ombragées, coins bainde soleil et piscine privée scintillante — évoquant ensemble l'ambiance d'unresort cinq étoiles, entièrement pour vous.Lacuisine est une déclaration d'artisanat européen — équipée d'appareils haut degamme, de plans de travail en quartz et d'une menuiserie raffinée, aussiadaptée aux dîners en famille qu'aux grandes occasions. Deux chambres aurez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, tandis quetrois suites supplémentaires à l'étage bénéficient de vues dégagées et d'unaccès à une terrasse privée, chacune finalisée selon un standard de confort etd'élégance sans compromis. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bainsattenante magnifiquement aménagée et d'un généreux espace de rangement intégré.Lesespaces extérieurs de la villa sont pensés avec soin pour le mode de viemauricien — un kiosque privatif borde la piscine, les jardins sont aménagés pardes professionnels avec un système d'irrigation automatique, et une doucheextérieure privée parachève le sentiment de luxe de niveau resort. Un doublegarage et un emplacement dédié pour le buggy garantissent que le côté pratiquen'est jamais sacrifié.Chaqueélément de cette villa a été conçu et fini selon un standard exceptionnel. Lastructure est construite en béton armé et conçue pour résister aux ventscycloniques, avec une étanchéité spécialisée partout, assortie de garantieslong terme. Les baies coulissantes et fenêtres en aluminium vitré sontcertifiées aux normes structurelles les plus élevées, tandis que les finitionsen porcelaine Grade A, les faux-plafonds résistants à l'humidité dans lessalles de bains et la robinetterie et sanitaires de haute qualité témoignent del'attention méticuleuse portée aux détails.Lechauffe-eau solaire, les réseaux électriques encastrés, l'éclairage LED, lecomptage individuel, un groupe électrogène de secours et des espaces communssurveillés par CCTV témoignent d'un développement pensé pour un mode de vieconfortable, sécurisé et durable.Lesrésidents de Mont Choisy La Réserve bénéficient d'un accès privilégié à unmonde d'équipements que peu d'adresses à Maurice peuvent rivaliser. Le parcoursde golf de championnat et le clubhouse accueillant se trouvent à quelques pas,aux côtés de sentiers équestres, de courts de tennis et de padel, d'une piscinechauffée et d'un centre dédié au fitness et au bien-être. Les alléessoigneusement tracées et les espaces verts du domaine invitent les résidents àralentir, à se reconnecter avec la nature et à embrasser le meilleur de la vieinsulaire.Àquelques minutes en voiture, Grand Baie offre ses meilleurs restaurants,boutiques et plages abritées, tandis que la côte Nord environnante présentecertains des paysages les plus beaux et des eaux les plus chaudes de l'île.Pour les acquéreurs internationaux, cette propriété peut également ouvrir lavoie à la résidence mauricienne, sous réserve d'éligibilité.

Située dans une résidence prisée, calme et sécurisée, cette élégante villa de plain-pied de 273 m² se déploie sur un terrain paysager de 754 m². Elle conjugue modernité, fonctionnalité et art de vivre.Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon raffiné, aménagé avec goût et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur un extérieur joliment arboré. L’espace intègre également une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée, idéalement située entre le séjour et l’espace extérieur, donne accès également à une buanderie pratique. Un grand espace bureau discret et intégré ainsi qu’une toilette d’invités complètent harmonieusement la pièce de vie.Côté nuit, deux chambres en suite offrent confort et intimité. La master bedroom, quant à elle, bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement de la verdure environnante.À l’extérieur, un kiosque accueillant surplombe une belle piscine en longueur, idéale pour se détendre. Une varangue ombragée vous permettra de recevoir en toute convivialité. Le jardin soigné ajoute une touche finale à cette propriété déjà pleine de charme.Enfin, la localisation recherchée, le calme ambiant et la sécurité de la résidence sont autant d’atouts qui sauront vous séduire.Frais à prévoir:Frais notaire environ Frais d’agence Taxe d’enregistrement

Idéalement située dans une résidence sécurisée et prisée de GrandBaie, à quelques minutes seulement des plages et commodités, cette villa decaractère de 380 m², érigée sur un terrain de 1 045 m², séduit par sonraffinement et ses prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée,ouverte sur la salle à manger, mène à un vaste espace de détente baigné delumière et prolongé par un jardin intérieur élégant.Le coin nuit propose deux chambres en suite, dont une suite parentale spacieuseavec dressing indépendant et salle de bain avec baignoire, pensée comme unvéritable espace bien-être.Un bureau fonctionnel complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour conciliervie professionnelle et personnelle.À l’étage, une suite élégante avec balcon recrée l’ambianced’une chambre d’hôtel, parfaite pour profiter de moments d’intimité.À l’extérieur, une piscine privative accompagnée d’un kiosqueaménagé invite à savourer les soirées mauriciennes, tandis qu’un grand jardinpaysager offre sérénité et verdure.Un studio indépendant permet d’accueillir vos invités entoute discrétion, et un double garage fermé ajoute confort et praticité.La résidence, véritable écrin de sérénité, offre à sesrésidents un spa, une salle de sport moderne ainsi qu’un service deconciergerie.Cette villa conjugue élégance, confort et praticité, etconstitue une opportunité rare pour ceux en quête d’un havre de paix àproximité immédiate du dynamisme de Grand Baie.