vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ebly, Belgique

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com Il existe des propriétés impossibles à reproduire. Des lieux préservés où les générations se retrouvent autour d’un feu de cheminée après une journée de chasse, une promenade en forêt ou simplement le plaisir de partager un patrimoine familial d’exception. JOST Immo, en collaboration avec Barnes, vous propose un domaine rare au cœur d’un environnement naturel privilégié au Grand-Duché de Luxembourg. Développant 16 hectares 54 ares et 75 centiares (165.475 m²), cette propriété constitue un patrimoine foncier exceptionnel composé de bois, prairies et espaces naturels. L’ensemble immobilier développe environ 970 m² utiles. Le bâtiment principal conserve tout le charme des grandes demeures familiales avec ses espaces de réception, son salon avec cheminée, sa salle à manger et sa cuisine conviviale. Les étages accueillent neuf chambres et plusieurs salles d’eau, offrant un cadre idéal pour une résidence de prestige, un relais de chasse privé ou un projet d’hébergement de caractère. Une seconde habitation indépendante, anciennement destinée au gardien, complète la propriété avec deux chambres et une salle d’eau. Ce domaine se prête aussi bien à une propriété familiale, une résidence secondaire, un domaine de réception, une activité touristique haut de gamme ou encore à la préservation d’un patrimoine rural unique. Prestations : Domaine de plus de 16 hectares d’un seul tenant Alternance de parcelles boisées, pâtures et espaces naturels Environnement préservé sans nuisance directe Chauffage au mazout dans les deux bâtiments Toitures en ardoises naturelles et artificielles Châssis bois simple et double vitrage Ensemble à rénover offrant un potentiel remarquable Informations complémentaires : Une partie des terres est actuellement exploitée dans le cadre de baux à ferme. Le domaine est concerné par trois lots de chasse attribués conformément à la réglementation luxembourgeoise. La diversité des milieux naturels séduira les amateurs de nature, de gestion cynégétique et de patrimoine. Certaines propriétés se visitent. D’autres se transmettent. Celle-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Le montant de 2.950.000,00 est communiqué à titre indicatif et n’engage pas le vendeur. Renseignements : +352 26 95 04 03 +32 63 58 16 18 info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Découvrez cette propriété à vendre située à Ell, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cet ancien château, dont la première mention remonte à 1156, allie charme et potentiel. Avec une surface habitable d'environ 530 m² et un parc de 2,07 ha, cette maison est entourée d'une belle nature. À l'intérieur, vous serez accueilli par de magnifiques réceptions, dont un hall, deux salons, et une cuisine historique. La maison principale compte actuellement 5 chambres, avec un grand potentiel d'agrandissement aux étages. L'annexe offre des locaux techniques, des bureaux et des appartements indépendants. Vous profiterez également de grands garages et d'une salle de fête. Située à l'entrée du village, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités à Redange, à seulement 2 km. Si vous recherchez l'achat d'une propriété de prestige à Ell, ne manquez pas cette opportunité.

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette maison à vendre à Grevels, dans la commune de Redange, au Luxembourg. Cette maison contemporaine, construite en 2013, allie modernité et confort, tout en offrant une belle luminosité. Conçue pour atteindre une grande efficacité énergétique, elle est dotée d'équipements techniques de qualité, notamment une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec rangements, une salle de douche, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un double carport couvert. Au premier étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest. Une arrière-cuisine offre un rangement pratique. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, s’ouvre directement sur le jardin et une deuxième terrasse de 41 m². Un WC séparé complète cet étage. Le deuxième étage comprend deux chambres de 13 m² et une salle de douche. La suite parentale est munie d'une salle de bain complète, d'un espace dressing, et d'un balcon de 19 m² offrant une vue dégagée. À l'extérieur, un chalet de jardin neuf et un container de rangement facilitent l'organisation des équipements. Le jardin, bien orienté, crée un cadre agréable et intime.Aspects techniques : - Pompe à chaleur géothermique avec forage vertical - Chauffage au sol avec thermostats individuels - Cassette à bois dans le salon - Châssis PVC avec triple vitrage - CPE B/CCette maison allie confort, sobriété et performance énergétique. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Parcelle : Commune de Groussbus – Wal, section WC de Grevels, Brattert et Rind, N° 384/4407 d’une contenance de 11 ares 69 centiares.Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : notre priorité, votre satisfaction !