vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Grevels, Luxembourg

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison rare, libre de quatre côtés, érigée sur un terrain exceptionnel de 28a89ca. Ce bien unique comprend également une écurie dotée de trois boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés de l'équitation. De plus, il est possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage. Entourée par la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les randonnées et les activités en plein air. La maison dispose d'une superficie totale ±525m², dont ±365m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de ±60,24m² et une cuisine équipée de ±31,69m², aménagée avec des matériaux de qualité. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et magnifique. Ce niveau est également agrémenté d'un garage spacieux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle. Premier étage : Cinq chambres à coucher vous attendent, dont une suite parentale de ±25,19m² avec salle de douche privative. Les quatre autres chambres mesurent respectivement ±21,84m², ±21,07m², ±17,36m² et ±17,10m², dont l'une est aménagée en buanderie. Une salle de bain de ±14,56m² et une galerie/couloir relient toutes les pièces. Combles : La suite principale est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, pourrait facilement être transformée en septième chambre. Sous-sol : Ce niveau comprend une cave, une chaufferie et deux chambres froides, ainsi qu'un monte-charge facilitant l'accès au garage. À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à six véhicules. Informations complémentaires : Fenêtres à double vitrage, volets électriques, fenêtres Velux manuelles au dernier étage, porte coulissante en triple vitrage sur la terrasse, moustiquaires. Le revêtement de sol allie carrelage et chêne, et la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Miele, AEG et Whirlpool, avec un plan de travail en granit. La maison est également dotée d'une climatisation intégrale, d'une caméra à l'entrée et d'un système d'alarme, ainsi qu'une nouvelle chaudière à mazout installée en 2022. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié dans le charmant village de Baschleiden, situé à seulement 13,5 km de Wiltz et à proximité de la frontière belge. La qualité de vie y est exceptionnelle, caractérisée par une tranquillité incomparable et une nature préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre. La région offre d'excellentes possibilités de loisirs, notamment des randonnées, des promenades à pied, à vélo ou à cheval, ainsi que des activités nautiques au bord du lac. Le village voisin dispose de restaurants, d'une crèche, d'une épicerie et d'un salon de coiffure. De plus, de nombreux commerces sont accessibles à Bastogne, Martelange et Pommerloch, tous situés à moins de 15 minutes. Distances : - Arrêt de bus ligne Wiltz - Rédange et Wiltz - Martelange : ± 75 m - Gare de Wiltz : ±13,5 km - École régionale de Harlange : ±4,7 km - Crèche 'Babasi' : ±850 m - Centre hospitalier du Nord à Wiltz : ±13,9 km - Knauf shopping Center Pommerloch : ±11,7 km

Propriété à vendre dans le village d'Ell, dans la commune de Redange, au Luxembourg, cet ancien château médiéval, datant de 1156, a été transformé en une demeure présentant un charme unique. Avec environ 530 m² de surface habitable sur un parc de 2,07 hectares, cette propriété offre un cadre exceptionnel au bord de l'Attert. En pénétrant dans la cour, vous découvrirez une maison de maître dotée de réceptions élégantes, dont un hall, deux salons avec cheminée et une pièce voûtée servant de cuisine historique, avec un âtre fonctionnel. Actuellement, la maison dispose de cinq chambres et de deux salles d'eau, laissant également un potentiel d'agrandissement avec ses combles non aménagés. En annexe, des locaux techniques, un grand bureau et deux appartements indépendants complètent l'ensemble. La propriété comprend également de vastes garages, une salle de fête, des sanitaires et une cave à vins. La terrasse plein Sud surplombe le parc et la rivière, créant un cadre paisible. Des travaux de rénovation pourraient donner droit à des subventions intéressantes, et un reclassement au Plan d'Aménagement Général est en cours pour élargir les possibilités d'usage. Cette belle propriété est légèrement en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité. Ell, un village agréable, est à proximité de toutes les commodités nécessaires, à seulement 2 km de Redange. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de propriété à Ell.

Située au cœur de Warken, dans la commune d'Ettelbruck, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa situation en bout de rue calme sans issue. Offrant 202 m² habitables sur un terrain de 3,92 ares, elle bénéficie de trois façades libres qui lui confèrent une belle luminosité et une atmosphère intime, idéale pour les familles. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte, formant un espace lumineux et convivial, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés Nord-Est, parfaits pour profiter d'un extérieur paisible. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un débarras et une chaufferie, assurant fonctionnalité et circulation fluide. À l'étage, la partie nuit propose deux chambres confortables de 16 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par une salle de bains familiale. Cette maison combine surface, fonctionnalité et potentiel de personnalisation, avec un jardin et une terrasse, ce qui en fait un bien rare dans le secteur. Elle conviendra particulièrement aux personnes à la recherche d'un bien contemporain, lumineux et évolutif, tout en restant proche des commodités d'Ettelbruck et des axes de mobilité du nord du Luxembourg. Informations clés : maison à vendre à Warken, 202 m² habitables, terrain de 3,92 ares, trois façades libres, terrasse et jardin orientés Nord-Est, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains familiale, garage, débarras et chaufferie. Pour plus d’infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Située sur les hauteurs de Cruchten, entre Luxembourg ville et Mersch, cette maison à vendre allie le charme du XIXème siècle à un vaste jardin arboré. Édifiée en lisière de champs, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles. Cette maison de luxe à acheter à Cruchten se distingue par ses espaces lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue sur les prairies. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un petit salon, une grande cuisine avec un espace repas, ainsi qu'un salon spacieux pour profiter des soirées en famille. Au premier étage, quatre grandes chambres et une salle de douche sont à votre disposition, avec un grenier aménageable. Le second étage abrite une pièce polyvalente avec une vue imprenable sur la nature, un coin bureau et une bibliothèque. Le jardin comporte plusieurs espaces pour se détendre, ainsi qu'un poulailler et une serre. Un carport complète cette propriété. Ce bien vous permettra de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature et confort. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou par e-mail à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Maison à vendre à Mersch. Cette propriété unique offre 190 m² habitables et 250 m² utiles, avec un jardin entièrement clôturé, située dans la charmante ville de Mersch. Implantée sur un terrain de 12 ares, elle se compose de trois bâtiments autour d'une cour pavée, créant une atmosphère intime. La maison principale, en excellent état, comprend un sous-sol avec entrée indépendante, un rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salle à manger et salon, ainsi que trois chambres à l’étage. Le dernier étage offre un espace impressionnant de 40,23 m² avec de grandes fenêtres. Le deuxième bâtiment, une ancienne grange, et le troisième, une charmante tour, ajoutent aux possibilités d'utilisation de l'espace. Le jardin spacieux et la cour centrale sont parfaits pour des moments de détente. Avec 24 panneaux solaires, la maison est écoénergétique et produit de l'électricité. Une maison de luxe à acheter à Mersch, lumineuse et prête à vivre, sans travaux nécessaires. Disponibilité à convenir.

Notre agence vous propose à la vente des maisons à Beringen, situées au cœur du Luxembourg. Ces maisons bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles se trouvent à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le Stadtpark de Mersch et le centre-ville se trouvent également à 5 minutes. Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements dans tout le pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et à la circulation fluide. De plus, les transports publics gratuits, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied, sont facilement accessibles. Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel, avec une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcons et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 63 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², avec un accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 200 m². Au premier étage, un petit salon de 14 m² est accessible depuis une loggia de 7 m², accompagné de trois chambres dont une avec un dressing et salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage dispose d'une pièce lumineuse de 40 m², de deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², et d'une salle de bain de 8 m², pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Ces maisons sont équipées de grandes baies vitrées pour une luminosité idéale et de volets électriques pour assombrir les pièces selon vos besoins. Le terrain de 5,5 ares, comprenant un beau jardin orienté plein sud, est parfait pour profiter du soleil, tandis que les terrains voisins ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant des économies d'énergie et une protection de l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Les entreprises participant à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Beringen, Mersch, au Luxembourg. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe Beringen, offrant un cadre de vie exceptionnel et des commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Beringen à vendre, alliant confort et prestige.

Notre agence vous propose à vendre des maisons à Beringen, au cœur du Luxembourg. Ces propriétés bénéficient d'un excellent emplacement, offrant tout le nécessaire pour une vie agréable et tranquille. Nichées dans un quartier résidentiel calme, elles sont à proximité de tous les services publics. Vous trouverez un centre commercial et une station-service à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch se trouvent également à 5 minutes. Situées au centre géographique du Luxembourg, ces maisons offrent un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant la connexion vers tous les points du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute et au faible trafic. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied. Les maisons sont spacieuses et conçues dans un style moderne et individuel, avec une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable et 103 m² de balcon et terrasses. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², sans oublier l'accès direct à une terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 200 m². Au premier étage, vous trouverez un petit salon de 14 m² avec accès à une loggia de 7 m², trois chambres dont une avec accès à une autre loggia de 6 m² et l'une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², pouvant être utilisée comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les maisons sont équipées de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques pour assombrir les pièces à votre convenance. Le terrain de 5,5 ares comprend un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, permettant de réaliser des économies d'énergie et de protéger l'environnement. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises ayant participé à la construction de ces maisons sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez dès maintenant un bien d'exception avec cette maison à acheter à Beringen.

Découvrez nos maisons à vendre à Beringen, au cœur du Luxembourg. Ces propriétés profitent d'un emplacement idéal pour une vie sereine, tout en étant proches des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un centre commercial et une station-service, ainsi qu'un accès rapide au campus scolaire regroupant une école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et une école internationale, le tout situé à 550 mètres. Les maisons, situées dans un quartier résidentiel calme, offrent un accès aisé à l'autoroute A7, connectant aisément tous les points du pays. Le plateau du Kirchberg est accessible en seulement 25 minutes, tandis que la gare principale de Mersch se trouve à 13 minutes à pied. Ces maisons spacieuses, conçues dans un style moderne, offrent une surface totale de 334 m², comprenant 215 m² d'espace de vie habitable. Le sous-sol comprend un garage de 44 m² pour deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 63 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, ainsi que des toilettes invités. Une terrasse de 40 m² et un jardin bien exposé viennent compléter cet espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez un petit salon, trois chambres, dont une dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le dernier étage comporte une pièce lumineuse et deux grandes terrasses. Les maisons bénéficient de grandes baies vitrées, de volets électriques, et sont situées sur un terrain de 5,5 ares, garantissant tranquillité et confort. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beringen, Mersch, au Luxembourg. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Beringen. Avec ses vastes espaces et ses finitions de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'élégance et de confort.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Eischen, Luxembourg. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie de finitions de qualité et offre un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié constituent une occasion unique sur le marché immobilier.Conçue pour la qualité de vie, cette maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide, adaptée à une vie familiale exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité.• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.• 1 salle de bain complémentaire.• 1 WC séparé à chaque niveau.Les espaces de vie sont à la fois lumineux et fonctionnels :• Séjour / Salon avec volumes généreux et grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée au gaz.• Cuisine ouverte avec un îlot central, spacieuse et parfaitement équipée.• Suite parentale incluant nuit, dressing et salle de bain intégrés.• Buanderie fonctionnelle, rare sur le marché.• Cave de ± 70 m² pour un stockage optimal.• Garage avec double emplacement intérieur et accès direct à la maison.Les extérieurs sont également un atout majeur :• Terrasse orientée Sud Ouest avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente.• Jardin paysagé orienté Sud Ouest, parfait pour profiter des fins de journée.• Stationnements extérieurs avec 2 emplacements supplémentaires devant la maison.• Environnement naturel sans vis-à-vis sur l’arrière, proche de zones boisées et de sentiers de randonnée.Localisation optimale :• Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes.• Écoles, commerces, restaurants et services à portée de main.• Cadre résidentiel calme, sans compromettre la connectivité.Eischen, au sein de la commune de Habscht, est une localité prisée pour son équilibre entre sérénité et accessibilité, se trouvant à seulement ± 25 minutes de Luxembourg-ville. Un cadre de vie verdoyant avec des infrastructures de qualité, parfaitement adapté aux acquéreurs en quête d'un maison de luxe Eischen à vendre.

Découvrez ce charmant Lot 4 au sein d'un domaine résidentiel privé, comprenant 4 maisons unifamiliales. Située à Hobscheid, en seconde ligne de la rue principale avec accès par la rue de Steinfort, cette maison profite d'un cadre calme et préservé. Avec une surface totale de 309,37 m², comprenant une maison de 254,63 m², une terrasse de 27,04 m², un garage de 27,70 m² et un emplacement extérieur, le terrain de 5,07 ares offre un espace agréable pour la vie familiale dans un village paisible. La luminosité naturelle remarquable crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour le bien-être au quotidien. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison à acheter à Hobscheid.

Découvrez le Lot 1 de ce domaine résidentiel privé à Hobscheid, Capellen, au Luxembourg. Composé de 4 maisons unifamiliales d’environ 250 m² chacune, ce bien est idéalement situé en seconde ligne par rapport à la rue principale, offrant un accès par la rue de Steinfort. La maison du Lot 1 bénéficie d’un environnement calme et préservé, au sein d’un domaine sécurisé. Avec un terrain de 5,77 ares, elle propose un bel espace extérieur, parfait pour la vie de famille dans un village paisible. Grâce à sa luminosité naturelle, cette maison crée une atmosphère chaleureuse, favorisant le bien-être au quotidien. Pour ceux en recherche d'une maison à acheter à Hobscheid, cette propriété sera un choix parfait.

Cette maison individuelle à Steinfort, dans le pays Luxembourg, présente un cadre de vie où lumière, volumes et sophistication s’allient parfaitement. Située à Eischen, en lisière de forêt, elle repose sur un terrain arboré de 6,68 ares et se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement intérieur délicat. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en demi-niveau, illuminé par une immense baie vitrée, donne sur une élégante terrasse équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Le salon, décoré de teintes chaleureuses et de lustres raffinés, crée une atmosphère conviviale où recevoir devient un plaisir, tandis que la salle à manger ouverte sur la cuisine est idéale pour tous types de repas. La cuisine moderne se présente avec des lignes épurées, un plan de travail minéral et des équipements de haute qualité, tous pensés pour une esthétique soignée et une fonctionnalité optimale. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale avec un dressing et une salle de bain spacieuse, incluant une baignoire îlot et une douche à l'italienne. Deux autres chambres avec balcons et un espace modulable de près de 100 m² au dernier étage sont parfaits pour divers projets. Le sous-sol, quant à lui, propose un espace wellness avec douche et cabine infrarouge, ainsi qu'un mini bar confortable. Un cabinet indépendant, avec bureau et kitchenette, offre une polyvalence supplémentaire. À l'extérieur, la piscine et les terrasses créent un cadre relaxant et exclusif. Conçue en 2016, cette maison intègre de nombreuses performances énergétiques, comprenant une isolation soignée, du triple vitrage et des panneaux solaires. Pour l'achat d'une maison à Steinfort, cet bien vous garantit confort et bien-être. À proximité, plusieurs supermarchés sont accessibles, tout comme les accès à l'autoroute et le transport en commun, facilitant la vie quotidienne. Pour découvrir cette maison à vendre à Steinfort, n'hésitez pas à nous contacter.

Arlon centre-ville – Magnifique maison de maître avec jardin exceptionnel de ±20 ares et double accès, idéale pour profession libérale. L’agence FELICE CAPRARO vous propose à la vente cette superbe maison située au cœur d’Arlon. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre une configuration parfaite pour l’exercice d’une profession libérale tout en conservant un espace de vie personnel distinct. Dès l’entrée, un hall majestueux avec une hauteur sous plafond de 4 mètres vous accueillera, mettant en valeur le caractère et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour lumineux avec parquet et cheminées en marbre, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet espace. Un espace professionnel indépendant comprend un bureau de consultation, une salle d’attente, une seconde cuisine ainsi qu’un WC. Composition :• 1er étage : hall de nuitée 24m2, 3 grandes chambres, 4ème chambre avec salle de bains et toilette. • 2ème étage : Espace aménageable pour 2 chambres supplémentaires ou un espace pour adolescent. • Entresol : caves voûtées sous toute la maison. Extérieurs :• Magnifique jardin arboré de ±20 ares (2.001 m²), avec potentiel piscinable. • Terrasse. • Atelier. • Annexe avec deux garages fermés. • 4 emplacements de parking. • Portail électrique. Cette propriété séduit par ses volumes, son cachet préservé et les nombreuses rénovations effectuées au fil des années, garantissant un excellent état d’entretien. Travaux récents (non exhaustif) :• Nouvelle toiture (2017). • Remplacement des châssis (2013–2016). • Isolation du grenier (2019). • VMC partielle (2021). • Baie vitrée cuisine (2022). Informations techniques :• PEB : E – 396 kWh/m².an. • Électricité : non conforme, devis en cours. • Citerne mazout 3.900 L (certifiée jusqu’en 03/2028). • Citerne d’eau de pluie 10.000 litres. Ce bien rare, une maison de luxe à acheter à Arlon, offre de multiples possibilités d’exploitation dans un emplacement privilégié.

Maison mitoyenne accueillante avec un vaste terrain, située à seulement 16 km de la Ville de Luxembourg et du Kirchberg. Mise en vente pour 1.300.000 €. Cette propriété se trouve dans une commune dynamique et innovante, offrant de généreux volumes et un style convivial pour un confort optimal dès l'entrée. Le terrain s'étend sur 7,05 ares tandis que la maison mesure 1,09 ares. C'est une Maison à acheter à Keispelt qui mérite votre attention. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de ± 27,5 m²- Vestiaire de ± 6,65 m²- WC séparé de ± 1 m²- Garage de ± 11,26 m²- Caves de ± 15 m²- Terrasse et jardin 1er étage :- Cuisine/salle à manger de ± 24,25 m²- Salon de ± 23,30 m² 2e étage :- Hall de nuit de ± 16,10 m²- Chambre de ± 14,58 m²- Chambre de ± 15,34 m² avec dressing de 3,78 m²- Salle de douche de ± 7 m²3e étage :- Chambre de ± 28 m²Points forts :- Triple vitrage- Rénovation 2013- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau- Parking supplémentaire envisageable devant la maison- Grand jardin propice au bien-être des enfantsUne vente de Maison à Keispelt à ne pas manquer, offrant un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg.

Votre Agence MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente cette maison d’exception située dans la charmante commune d'Olm, à Capellen, Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété dispose de plus de 300 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux conçus pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses accueillantes et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments conviviaux ou des moments de détente. Une opportunité rare dans la région pour ceux en quête d'achat Maison de luxe Olm.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à Olm, dans la région de Capellen, la vente de deux maisons bi-familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca. Chaque maison comprend deux duplex avec des finitions haut de gamme. Les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, garantissant ainsi un processus sécurisé d'achèvement. Une compensation de loyer est également offerte par le promoteur. Ce projet immobilier, couvert par une assurance décennale et biennale, vous permet de personnaliser les plans et aménagements intérieurs selon vos envies. Chaque duplex possède de larges espaces lumineux, un jardin privatif et des garages pour deux voitures. L'emplacement est idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le prix affiché est de 2.498.000€ avec TVA super-réduite de 3%, sous certaines conditions. Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Olm, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose à la vente une Maison à Olm, dans la région de Capellen. Cette propriété de haut-standing se compose de 2 Maisons Bi-Familiales sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant chacune 2 Duplex aux finitions de qualité supérieur. - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : les travaux débuteront dès la signature du premier duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé ! - Sécurité financière garantie : un loyer compensatoire sera offert par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d’informations. Les maisons se situent au 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux souhaits de chaque acquéreur. Le projet (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, comprenant pour chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée d’environ 165m2, comprenant : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparé, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'un jardin privatif avec autorisation pour la construction d’une piscine. Un duplex 02 au premier étage, également d’environ 138 m2, avec : un séjour et cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras et rangement. Chaque logement offre environ 435m2 brut pour environ 303m2 habitable, incluant un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. L'architecture contemporaine et épurée, les intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, ainsi qu'une construction de qualité supérieure avec un chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissent un excellent rendement énergétique (CPE A-B). Ce projet idéal combine tranquillité résidentielle et proximité avec de nombreuses commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, centre de Capellen à 500–700 m, supermarchés à proximité, ainsi que l'accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Les prix affichés sont de 2.498.000€ avec TVA de 3% et de 2.598.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'informations, plans ou planifier une visite : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 Visitez notre site : WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Découvrez cette villa d'architecte primée, parfaitement intégrée à son environnement naturel à Kopstal, Capellen, dans le district de Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle, lauréate du Bauhärepräis d’architecture en 2020, allie harmonie avec la nature, confort et design contemporain. Située dans un quartier paisible, en contrebas d'une impasse, elle vous garantit une tranquillité optimale. L’espace de vie au rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil lumineux, un salon accueillant et une cuisine moderne avec salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant et la forêt. En contrebas, un second espace paysager avec terrasse près d'un ruisseau vous invite à la détente. À l’étage inférieur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, bénéficient de larges ouvertures pour profiter de la vue apaisante. Un étage encore plus bas comprend une quatrième chambre avec salle de douche en suite ainsi qu’un salon TV/bibliothèque. Avec un bardage en bois naturel, des matériaux de qualité et des équipements modernes, cette maison est un véritable havre de paix. Elle représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Kopstal. Ce bien se destine à ceux cherchant une qualité de vie rare en pleine nature.

À vendre : Propriété exceptionnelle avec deux maisons autonomes sur un terrain de 10 ares, entourée de forêt et offrant une vue imprenable sur la vallée. Située dans un cadre paisible, cette offre unique est à découvrir. Situation géographique : - À seulement 2 minutes de l'autoroute A7 - À 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange - Excellentes connexions aux transports en commun (bus et train) - À 10 minutes du Kirchberg. Maison 1 : - Construction en 2005 - Surface habitable de 300 m2 - 3 chambres à coucher - Salle de douche, 2 WC séparés - Salle de bains équipée d'une douche et d'un jacuzzi - Grand bureau - Garage pour 6 à 8 voitures et 6 emplacements de stationnement extérieurs - Espace séjour, salle à manger et cuisine - Terrasses et balcons d'une superficie totale de 70 m2 - Classe énergétique F/F, orientation plein sud - Jardin - Installation photovoltaïque de 2021 - Fenêtres en triple vitrage en alu de 2024 avec volets électriques - Façade rénovée en 2024. Maison 2 : - Construction en 2012 - Surface habitable de 119 m2 - 4 chambres à coucher - Espace séjour, salle à manger et cuisine - Salle de bains avec douche et baignoire - WC séparé - Classe énergétique C/D, orientation plein sud - Terrasse - Pompe à chaleur - Façade rénovée en 2024. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour deux générations, et convient également à l'exercice d'une profession libérale. À noter que les maisons ne sont pas vendues séparément.

Découvrez cette villa en vente à Deiffelt, située au cœur de la charmante commune de Wincrange. Partiellement rénovée en 2009, cette propriété atypique s'étend sur 1 hectare 1 are et 89 centiares, offrant 356 m² de superficie habitable et 156 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Elle currently disposed de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille avec un vitrage au sol révélant une magnifique cave à vin, jettant un aperçu du caractère unique de cette villa. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse, un WC séparé et un séjour ensoleillé, mettant en avant un parquet chaleureux et un feu ouvert.De plus, un garage chauffé de 82 m², actuellement aménagé en salle de loisirs, inclut une petite cuisine. Cet espace mène à deux garages supplémentaires, s'adaptant parfaitement aux professionnels ou aux amateurs de grands volumes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bain, et un espace impressionnant de 156 m² à aménager, offrant de multiples possibilités telles qu'un studio familial ou un appartement indépendant. Au dernier étage, une chambre mansardée apporte une touche d'intimité à l'ensemble. Équipements techniques : installation photovoltaïque, chauffage central au mazout, et plusieurs ouvertures en double et partiellement en triple vitrage. Le prix de l'achat de cette villa à Deiffelt est indiqué à 1.125.000,00 €, n'engageant pas le vendeur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

RE/MAX, votre spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans la commune prisée de Bridel. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, elle offre une configuration flexible avec la possibilité de la transformer en maison bi-familiale.Avec environ 143 m² habitables et une surface totale de 173 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, son agréable jardin et ses multiples options d'aménagement, parfaites pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement indépendant avec deux entrées, et des parquets de qualité :- Salon spacieux : 30 m²- Espace lecture avec vue sur le jardin : 4 m²- Cuisine équipée avec cellier- Salle de douche moderne avec WC : 4,6 m²- Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement (suite parentale, deux chambres, bureau ou dressing)- Accès arrière par une ancienne porte de garage transformée en baie vitrée et accès latéral par le jardin.Au premier étage :Avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces :- Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité par une magnifique glycine- Cuisine équipée à rafraîchir : 9,8 m²- Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest et vue dégagée sur la verdure- Chambre de 9,4 m²- Bureau de 6,75 m², actuellement utilisé comme chambre d'enfant- Salle de bains avec baignoire, WC et vasque en pierre.À l'extérieur :- Jardin entretenu- Terrasse couverte par un balcon avec barbecue en pierre- Cabane de jardin- Deux emplacements de parking extérieur.Caractéristiques techniques :- CPE : G - Chauffage au gaz- Double vitrage (2004)- Volets roulants manuels.Points clés :- Configuration actuelle en deux unités de logement- Potentiel de transformation en maison bi-familiale- Quartier résidentiel recherché, proche du centre sportif, des terrains de tennis, de l'école primaire, des commerces, restaurants et médecins- Facilités de stationnement.La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.

***SOUS COMPROMIS *** Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.comDécouvrez cette villa contemporaine et spacieuse à Marnach, idéale pour vos projets de vie.L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique villa individuelle avec logement intégré, située dans le village dynamique de Marnach, au sein de la commune de Clervaux.Proche des commerces, écoles et services, Marnach offre une qualité de vie inégalée où tout est accessible à pied, tout en permettant un accès rapide vers la ville. Réputée pour son développement croissant, c'est l'endroit parfait pour s'établir durablement. Rebâtie en 2018, cette villa a été conçue pour assurer confort, luminosité et modularité, avec un total de six chambres, une surface habitable d'environ 300 m², et un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le tout repose sur une parcelle de 20 ares 25 centiares, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.Composition de la villa :L’habitation principale, majoritairement au premier étage, offre un espace spacieux et lumineux, tandis que le logement intégré au rez-de-chaussée est idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs complémentaires.Rez-de-chaussée (maison principale) :Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un double garage en enfilade, un local technique et des espaces de rangement.Premier étage (maison principale) :L'espace de vie se compose d'un vaste dégagement desservant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée (62 m²), baignant dans la lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34 m². Une suite parentale de 35 m² vous accorde un véritable cocon avec chambre, dressing et salle de douche privative. Trois autres chambres (15 m², 16 m², 12 m²), une seconde salle de douche, et un W.C. séparé complètent l'ensemble avec raffinement.Sous-sol :Espace supplémentaire dédié au stockage et aux installations techniques de la villa.Rez-de-chaussée (logement intégré) :Avec entrée indépendante, il comprend un espace salon ouvert sur la cuisine et salle à manger (36 m²), ainsi que deux chambres spacieuses (17 m² et 21 m²) et une salle de douche fonctionnelle.Technique :La villa est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une ventilation mécanique double flux, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, et d'une excellente performance énergétique (CPE : indice B/E).Une villa familiale, lumineuse et pensée pour le confort moderne, qui associe espace et modularité. Un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos valises.Parcelle : Commune de Clervaux, section MD de roder, N° 169/1651 d’une contenance de 20 ares 25 centiares.Le prix de 1.229.000,00 € est indicatif et ne constitue pas une offre de la part du vendeur.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com. JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !