ventes de maisons et villas de luxe Québec, Canada (page 17)

Une opportunité d’investissement majeure à Sainte-Agathe-des-Monts. Ce complexe comprend un bâtiment semi-commercial (3 unités commerciales + 4 unités résidentielles) qui génère des revenus, ainsi qu’un projet clé en main comprenant un immeuble de 19 unités (17 logements avec balcons + 2 unités commerciales) et un immeuble de 6 unités avec 4 chambres et demie. Construction moderne avec matériaux durables, insonorisation supérieure, arroseurs et places de parking incluses. La propriété sera entièrement construite, offrant un fort potentiel locatif et un processus d’emménagement simplifié dans une zone dynamique des Laurentides.

Rare luxe riverain à 2M$ au Domaine du Vieux-Port. Ce « Le Corsaire » 2023 détaché offre un accès exclusif pour un quai privé. Naviguez sur la rivière Gatineau directement de votre terrain de 238 pi de profond. Agrandie sur 3 étages (3312 pc) : plafonds de 10 pi, rampes en verre et vaste suite des maîtres de 26x20. Le rez-de-jardin lumineux s'ouvre sur un sentier riverain. Dotée de technologies de pointe et finitions haut de gamme, incluant un vaste « bunker » sous le garage avec accès indépendant. Plus qu'une vue : un quai privé au coeur de la Région de la capitale nationale. Luxe, exclusivité et liberté de navigation totale. INCLUSIONS Ouvre porte garage, AC central, panneau 200 amp. EXCLUSIONS Fournaise et chauffe-eau loués

Bâtiment semi-commercial idéalement situé dans le très prisé quartier Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du canal de Lachine et de la station de métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec une cuisine en location jusqu’en 2029, avec des options de renouvellement en place. L’unité résidentielle rénovée s’étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle de bain et une terrasse privée. Le locataire commercial couvre 85 % des taxes foncières et de l’assurance. Une excellente opportunité d’investissement alliant un rendement solide et un emplacement de choix dans l’une des zones les plus prisées de Montréal.

Propriété impressionnante avec une façade entièrement vitrée avec une mezzanine. Il propose une salle d’exposition, une réception, des bureaux et une hauteur dégagée de 18 pieds à l’arrière. Le zonage C-1320 permet des usages commerciaux et industriels. Une partie du deuxième étage, avec accès indépendant, est actuellement louée, générant des revenus. 3 portes de garage au niveau du sol et 2 quais de chargement. Un parking est disponible à l’avant et sur le côté. Panneau pylône directement sur Boul. Métropolitain, offrant une visibilité maximale. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, dont 4444 rue Jarry Est, reliées par un accès intérieur (Centris 24568239) et 4505 boul. Métropolitain (Centris 28949481)

Bâtiment de 44 052 pieds carrés avec parking à l’avant. Actuellement loué, avec un potentiel d’occupation propriétaire. Hauteur dégagée de 14 pieds, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des bâtiments adjacents, dont 4475-4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646), déjà connectés par un accès intérieur avec la flexibilité de retirer la connexion si nécessaire, ainsi que 4505 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 28949481).

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié sur le boulevard Métropolitain, offrant une visibilité exceptionnelle, avec un panneau pylône faisant face au boulevard. Très grand jardin asphalté, partiellement clôturé. Le bâtiment est actuellement configuré comme espace de bureaux et est partiellement loué. Une porte de garage au rez-de-chaussée à l’arrière du bâtiment. Idéal pour un propriétaire-occupant nécessitant un espace de stationnement extérieur important. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d’acquérir des propriétés adjacentes, notamment 4475--4477 boul. Métropolitain Est (Centris n° : 23503646) ainsi que 4444 rue Jarry Est (Centris n° : 24568239).

Au coeur de Charlesbourg, immeuble de 20 logements à haute performance énergétique. Réparti en 3 x 5½ ; 13 x 4½ ; 4 x 3½. Autres espaces communs. Entrées indivduelles. Financement actuel de +/- 4,400 000$ à 3,73 %. Entrées individuelles. Construction complétée en 2025 (3 phases). INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Située à quelques pas du Réseau express métropolitain (REM) à Sainte-Dorothée, cette propriété offre un accès rapide au centre-ville de Montréal tout en profitant d’un cadre paisible en bord de mer. Situé directement sur la Rivière des Prairies, il dispose d’un quai privé avec un accès navigable idéal pour les GRANDS BATEAUX. Profitez d’un mode de vie unique avec des promenades de plaisance, des couchers de soleil époustouflants et une tranquillité. Suite intergénérationnelle au rez-de-jardin, parfaite pour la famille ou les invités — une découverte rare.

Située sur une rue familiale prisée des Flats de Westmount, cette exceptionnelle résidence de 4+2 chambres offre volume impressionnant, architecture intemporelle et cachet préservé. Près de 3 600 pi² hors sol sur deux vastes niveaux, plus un sous-sol aménagé, avec espaces de réception fluides et une configuration idéale pour la vie familiale. Pièces spacieuses, hauts plafonds, brique apparente et proportions élégantes créent une grande allure. Soigneusement préservée, elle conserve son charme architectural et son âme d'origine. Une occasion rare d'acquérir une demeure incarnant l'élégance classique de Westmount! Niveau principalUn hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une hauteur sous plafond remarquable, des proportions élégantes et des détails architecturaux magnifiquement préservés. Un superbe escalier en bois bordé de briques apparentes constitue un élément architectural distinctif, ajoutant chaleur, caractère et présence intemporelle dès l'entrée. Les planchers de bois franc, moulures d'origine et boiseries raffinées créent une atmosphère de grandeur. Le niveau principal offre des espaces de réception fluides, incluant un salon formel ouvert sur un magnifique boudoir avec mobilier intégré. Le boudoir et la salle à manger partagent un foyer double face, créant une belle continuité entre les pièces. Une vaste cuisine moderne avec garde-manger walk-in s'ouvre sur une immense salle à manger quotidienne. De grandes fenêtres, une abondante lumière naturelle et un accès direct à la cour arrière accentuent l'ouverture des espaces.Étage supérieurL'étage supérieur poursuit cette impression d'espace avec de grandes chambres, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. La chambre principale est exceptionnellement vaste, offrant un refuge rare aux proportions généreuses, complétée par une salle de bains attenante moderne. Trois autres grandes chambres offrent un excellent espace familial et sont desservies par une salle de bains pour enfants bien aménagée. Le boudoir de l'étage, mis en valeur par sa fenêtre cintrée distinctive, crée un espace lumineux et polyvalent.Sous-solLe sous-sol offre un espace de vie additionnel considérable avec une hauteur sous plafond impressionnante pour ce niveau. Les briques apparentes, poutres peintes et vastes aires ouvertes créent une extension chaleureuse et accueillante de la maison. Les espaces polyvalents permettent l'aménagement d'une salle familiale, salle de jeux, gym ou espace média, complétés par de nombreux rangements. Une chambre ainsi qu'une magnifique salle de bains complète viennent parfaire ce niveau.Améliorations notablesAu fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant le sablage et la remise à neuf des planchers de bois franc, la mise à jour des portes et moulures, le rejointoiement de la brique et des murs de fondation, des détails de toiture en cuivre, une toiture élastomère, la rénovation de la salle de bain du sous-sol avec planchers chauffants, de nouvelles fenêtres au sous-sol, la climatisation centrale, l'installation d'une borne de recharge, la mise à jour des armoires de cuisine, l'ajout d'un humidificateur, ainsi qu'un perron avant et un balcon en composite. La propriété se distingue par un travail de menuiserie sur mesure, incluant rampes, escaliers, meubles intégrés et restauration des détails de l'entréeClause de mesures : Toutes les dimensions et superficies proviennent des plans d'étage et devront être vérifiées par l'acheteur.L'inspecteur en bâtiment devra être choisi d'un commun accord entre les parties. Inclu : éfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, deux laveuses (à l'étage et au sous-sol), sécheuse, borne de recharge pour véhicule électrique, téléviseur et support dans le boudoir des enfants au deuxième étage, téléviseur et support au rez-de-chaussée (non fonctionnel), habillages de fenêtres là où installés, tous les luminaires du deuxième étage, sauf ceux exclus. Exclu : Cellier (cuisine), meuble de divertissement dans le boudoir des enfants au deuxième étage, gouvernail décoratif au mur menant au sous-sol, mobilier de patio, tous les effets personnels, miroirs de la salle d'eau, de la salle de bain du sous-sol et du vestibule du hall d'entrée. Tous les luminaires du rez-de-chaussée, applique murale de l'escalier principal, applique dans l'escalier du sous-sol, ainsi que l'applique au-dessus du garde-robe du hall d'entrée.

Au coeur de Lachute, immeuble commercial et industriel offrant un fort potentiel de revalorisation. Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers. Superficies modulables d'environ ±1 800 à ±2 980 pi² par local, avec possibilité de regrouper jusqu'à ±12 800 pi². Hauteur libre variant entre 13 et 20 pieds. Plusieurs scénarios de rénovation possibles, dont un projet de mini-entrepôts (plans disponibles). Idéal pour investisseur ou entrepreneur en quête d'un projet à fort potentiel. Situé au coeur de Lachute, cet immeuble à vocation commerciale et industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les opérations logistiques ainsi que l'accessibilité pour la clientèle. La propriété propose des espaces flexibles et modulables, variant d'environ ±1 800 à ±2 980 pi² par local, avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour atteindre une superficie totale pouvant aller jusqu'à ±16 804 pi². Cette configuration permet une grande polyvalence d'usage et s'adapte à une variété de projets selon les besoins de l'acheteur ou de l'occupant. L'immeuble se distingue par sa superficie généreuse et ses volumes importants, avec une hauteur libre variant entre environ 13 et 20 pieds, convenant à plusieurs types d'activités, incluant l'entreposage, la fabrication légère, la distribution ou encore des usages commerciaux. Certaines unités permettent également une logistique efficace pour les opérations de chargement et de livraison. L'immeuble représente une opportunité intéressante de repositionnement et de valorisation. Il offre la possibilité d'être aménagé et optimisé selon une vision précise, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Plusieurs scénarios d'aménagement sont envisageables, dont la conversion en mini-entrepôts, projet pour lequel des plans d'aménagement projetés sont disponibles pour consultation. Ces documents permettent de visualiser le plein potentiel de l'immeuble et les différentes options d'optimisation de l'espace. Le vendeur se montre ouvert à collaborer avec l'acheteur dans le cadre d'éventuelles améliorations de l'immeuble, que ce soit au niveau des rénovations, de la toiture, du stationnement ou autres travaux, offrant ainsi une flexibilité additionnelle dans la réalisation du projet. Une opportunité stratégique pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un actif à fort potentiel, ou encore pour un occupant souhaitant adapter un espace à son image dans un secteur en développement. INCLUSIONS Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Bienvenue au 6552 Chemin Collins, situé dans le quartier le plus prisé et prestigieux de Santa Clara, au sein du célèbre quartier des « Rues Musicales ». Cette propriété offre environ 6 000 pi² d'espace habitable, sur un terrain de près de 11 000 pi² impeccablement entretenu avec piscine creusée. La maison de 6 chambres et 4 salles de bain (dont une salle d'eau) est située juste en face du parc Nathan Shuster, garantissant une intimité absolue et une vue imprenable, sans voisins à l'avant. La vaste suite parentale comprend une terrasse privée donnant sur le parc, une salle de bain attenante digne d'un spa et un immense dressing. Un garage dou Découvrez une élégance sans pareille dans cette vaste propriété de 553 m² (5957 pi²) construite sur mesure et sise sur un terrain de 1 005 m² (10 817 pi²), où un design intemporel rencontre le confort moderne. Dès l'entrée dans le hall d'accueil spectaculaire à double hauteur, orné d'un escalier à ossature apparente sur mesure menant à l'étage et d'un escalier en pierre naturelle importée desservant le sous-sol, vous comprendrez qu'il s'agit d'une propriété d'exception.Cette maison offre 6 chambres, 4 salles de bain et une salle d'eau, ainsi que de hauts plafonds. Deux des chambres offrent un espace généreux et un confort optimal pour les membres de la famille, l'une d'elles disposant de sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité.Le coeur de la maison est sa cuisine gastronomique digne des plus grands chefs, avec ses armoires sur mesure, ses deux îlots et ses appareils haut de gamme. Inondée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées du sol au plafond, cette demeure fusionne harmonieusement luxe intérieur et extérieur.Retirez-vous dans la chambre principale, un espace baigné de lumière avec une salle de bain attenante digne d'un spa, dotée d'un plancher chauffant, d'un immense dressing et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable.Le vaste sous-sol aménagé est un véritable centre de divertissement, avec une salle de cinéma maison ultramoderne, un sauna et une salle de sport.Ce terrain surdimensionné comprend un aménagement paysager soigné, agrémenté de cèdres matures de plus de 9 mètres de haut offrant une intimité totale, une piscine creusée étincelante et un espace repas extérieur, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir en grande pompe ou se détendre en toute tranquillité.Soyez parmi les premiers à visiter cette propriété unique en son genre, située dans le quartier le plus prisé de Côte Saint-Luc! Inclu : Tous les gros appareils électroménagers, y compris 2 réfrigérateurs, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse. Lustre dans le hall d'entrée. Tous les stores et rideaux. Système de cinéma maison avec projecteur. Borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.

Occasion rare d'acquérir l'un des domaines clôturés les plus emblématiques de Westmount. Intimité totale, haies matures et toute nouvelle piscine en pierre San Marcos avec éclairage extérieur de pointe. Rénovations totalisant plusieurs millions incluent la reconstruction complète du sous-sol, un spectaculaire solarium avec plafond vitré en pente atteignant 20 pi à son sommet et un bar intégré sur mesure de 14 pi. Suite principale et aile secondaire rénovées, chambres et salles de bain modernisées, garage revampé. Vues dégagées sur la ville et le fleuve. **Déclarations****La superficie habitable indiquée est basée sur les données d'ÉvalWeb -- AIR Détail ainsi que sur les informations obtenues du registre foncier de la ville.-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Ce domaine clôturé de Westmount est l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de la ville. Derrière ses portails sécurisés et entouré d'un aménagement paysager mature, il offre intimité, tranquillité et élégance intemporelle -- conçu pour l'acheteur le plus exigeant en quête de raffinement, de confort et de grandeur.Rénovations et Améliorations Majeures*Rénovations et restaurations totalisant plusieurs millions de dollars*Reconstruction complète du sous-sol jusqu'aux fondations*Rénovation complète du garage pour deux à trois voitures avec accès direct*Modernisation de la suite principale et de l'aile secondaire*Mise à jour de plusieurs chambres et salles de bain aux étages*Réaménagement du boudoir et de la salle d'eau au rez-de-chaussée*Transformation complète de la grande salle (solarium) en pièce maîtresse spectaculaireCaractéristiques Architecturales*Solarium avec plafond vitré en pente atteignant 20 pieds à son sommet*Bar intégré sur mesure de 14 pieds ajouté en 2025, idéal pour présenter vins et spiritueux d'exception*Salon formel avec plafonds élevés et moulures raffinées*Salle à manger élégante avec boudoir attenant*Cuisine de chef avec électroménagers professionnels, armoires sur mesure et coin repas lumineux donnant sur les jardinsEspaces de Vie*Suite principale avec salon, chambre, walk-in et vues dégagées sur la ville et le fleuve*Suite secondaire avec chambre, salle de bain et boudoir dans l'aile opposée*Bureau et salon lambrissés pour travailler ou se détendre*Troisième étage comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes*Rez-de-jardin entièrement reconstruit à aire ouverte, idéal pour cinéma maison, gym ou salle de jeuxExtérieur*Piscine sur mesure toute neuve en pierre San Marcos*Haies matures entourant la propriété pour une intimité totale*Allée en pavé uni chauffée pouvant accueillir plusieurs véhicules*Fontaine centrale élégante renforçant l'effet de prestige*Éclairage extérieur de pointe mettant en valeur la maison et les jardins en soiréeUne occasion rare d'acquérir un véritable monument de Westmount -- une résidence qui allie prestige historique et rénovations majeures, répondant aux plus hauts standards de vie d'aujourd'hui. Inclu : Tous les habillages de fenêtres, bar intégré, systèmes de piscine (2024), chauffe-piscine, tous les accessoires de piscine, fontaine d'entrée, tous les électroménagers de cuisine (frigo, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse. Exclu : Tous les téléviseurs, meubles, luminaires et oeuvres d'art.

À quelques pas de Hampstead, sur l'une des rues les plus prisées et rarement disponibles de Côte-Saint-Luc, ce cottage détaché rénové et baigné de lumière allie style et fonctionnalité pour une vie familiale moderne. Offrant 4 chambres et 3+1 salles de bains, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger, la propriété est à la fois accueillante et pratique. Le grand sous-sol aménagé propose deux pièces polyvalentes, idéales comme bureau, salle de jeux, chambre d'invités ou gym. Située sur un terrain privé bordé de haies et prête à emménager, elle offre intimité et commodité, à proximité des écoles, parcs, transports et commerces. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ* Cottage détaché de construction sur mesure, aménagé avec goût et en excellente condition, prêt à emménager* Hall d'entrée spacieux avec planchers de bois (chêne) au rez-de-chaussée* Cuisine avec coin repas, armoires en chêne blanchi, comptoirs en granite et planchers en marbre* Salon en contrebas avec foyer double face, meuble intégré et portes-patio menant à une terrasse en pierre* 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bains* Chambre principale avec salle de bains attenante, douche vitrée, baignoire à remous et walk-in* Grand sous-sol entièrement aménagé avec deux espaces de rangement* Deux pièces polyvalentes au sous-sol, idéales comme bureau, chambre d'invités, gym ou espace créatif* Système d'arrosage automatique* Terrain privé bordé de haies de cèdresEMPLACEMENT* Emplacement de choix à Côte-Saint-Luc, adjacent à Hampstead* Située sur l'une des rues les plus recherchées du secteur* Rue calme bordée d'arbres* Quartier résidentiel établiÀ PROXIMITÉ* Accès facile à l'autoroute Décarie, au centre-ville de Montréal et à l'Ouest-de-l'Île* Écoles publiques et privées réputées et garderies à proximité* Parcs, centre communautaire, bibliothèque et centres commerciaux* Cafés, boulangeries, restaurants, épiceries et services essentiels à quelques minutes*Accès facile au transport en commun, aux synagogues et aux hôpitauxNOTES* Certaines images ont été améliorées numériquement à des fins de présentation* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et fournis à titre indicatif seulement* Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipale* Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire devra être convenu entre les parties avant l'inspection et la signature de l'acte de vente Inclu : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol), tous les meubles de la chambre principale, barbecue, sonnette Ring, boyau et accessoires de l'aspirateur central. Exclu : Lustre Schonbek dans la salle à manger, toutes les oeuvres d'art, équipement audio, caisson de basses, système Sonos, caméras, système de filtration d'eau ION, téléviseurs (chambre principale, boudoir et sous-sol), effets personnels.

Superbe 12 logements, clé en main, répartis sur 3 étages, au coeur du centre-ville de Valleyfield, comprenant douze unités 4 1/2, et générant des revenus annuels de 221,880$/année. Construction 2017, les 12 logements climatisés au concept moderne à aire ouverte, lumineux et convivial. Deux ascenseurs intérieurs permettent d'accéder aux 2e et 3e étages. 12 espaces de stationnement dans le garage chauffé, sous terrain, et 6 espaces de stationnement extérieurs. L'immeuble est à deux pas des commodités, des centres commerciaux, de l'hôpital, du Parc Delpha-Sauvé et des pistes cyclables. Un immeuble impeccable offrant confort et qualité de vie. * Moteur de la porte de garage remplacé en 2025. INCLUSIONS Les luminaires, les hottes de cuisinières, les réservoirs d'eau chaude, les 12 climatiseurs muraux, les aspirateur d'appartements. EXCLUSIONS Les effets personnel des locataires.

Superbe 12 logements, clé en main, répartis sur 3 étages, au coeur du centre-ville de Valleyfield, comprenant douze unités 4 1/2, et générant des revenus annuels de 221,880$/année. Construction 2017, les 12 logements climatisés au concept moderne à aire ouverte, lumineux et convivial. Deux ascenseurs intérieurs permettent d'accéder aux 2e et 3e étages. 12 espaces de stationnement dans le garage chauffé, sous terrain, et 6 espaces de stationnement extérieurs. L'immeuble est à deux pas des commodités, des centres commerciaux, de l'hôpital, du Parc Delpha-Sauvé et des pistes cyclables. Un immeuble impeccable offrant confort et qualité de vie. * Moteur de la porte de garage remplacé en 2025. INCLUSIONS Les luminaires, les hottes de cuisinières, les réservoirs d'eau chaude, les 12 climatiseurs muraux, les aspirateur d'appartements. EXCLUSIONS Les effets personnel des locataires.

Immeuble commercial et industriel situé directement sur la route 158 à Sainte-Sophie, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. Érigé sur un vaste terrain de près de 200 000 pi², il représente une opportunité rare dans le secteur. Plusieurs locaux seront disponibles à court terme en raison de baux arrivant à échéance, permettant une optimisation progressive ou un redéveloppement du site. Zonage polyvalent incluant l'entreposage extérieur. Locaux chauffés au gaz naturel, éclairage DEL récent et immeuble doté d'une entrée électrique de 600 volts. Situé directement sur la route 158 à Sainte-Sophie, cet immeuble commercial et industriel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. Cette artère achalandée constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa présence et son accessibilité. Érigé sur un vaste terrain de près de 200 000 pieds carrés, le site présente un potentiel de développement et de redéveloppement des plus intéressants. Le zonage en place, permettant une variété d'usages commerciaux et industriels, ouvre la porte à de nombreux scénarios d'optimisation, incluant notamment la possibilité d'entreposage extérieur, un avantage recherché pour plusieurs types d'entreprises. L'immeuble est actuellement occupé par plusieurs locataires, offrant un revenu en place, tout en conservant une flexibilité stratégique. En effet, certains locaux seront disponibles à court terme en raison de baux arrivant à échéance, permettant à un acquéreur d'envisager une occupation partielle ou complète, ou encore une requalification progressive de l'immeuble. Les locaux sont chauffés au gaz naturel et bénéficient d'un éclairage DEL récent, assurant une efficacité énergétique appréciable. De plus, l'immeuble est doté d'une entrée électrique de 600 volts, un atout considérable pour des opérations industrielles ou commerciales nécessitant une capacité énergétique accrue. Ces caractéristiques techniques viennent renforcer le potentiel d'implantation pour des entreprises spécialisées ou à forte demande énergétique. Que ce soit pour un promoteur à la recherche d'un site à fort potentiel de valorisation, un investisseur souhaitant optimiser un actif existant, ou un propriétaire occupant désirant s'établir dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. INCLUSIONS Tous les appareils et équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble. EXCLUSIONS Le matériel et les équipements appartenant au propriétaire, aux locataires ainsi qu'aux personnels d'entretiens.

Superbe 5-plex neuf situé à Longueuil, secteur Saint-Hubert. Il comprend cinq logements 4½ au design moderne avec aire ouverte offrant des espaces lumineux et contemporains. Chaque unité dispose d'une cuisine élégante avec comptoirs en quartz ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et finitions en céramique. Tous les logements incluent un stationnement et un espace de rangement intérieur. Une terrasse sur le toit est à la disposition des occupants. Revenus annuels potentiels de 109 800 $. Situé dans un secteur en pleine croissance, à proximité de toutes les commodités, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble à revenus neuf comprenant cinq unités 4 1/2, situé dans un secteur recherché. Ce projet clé en main se distingue par sa construction de qualité, son design moderne et ses finis personnalisables selon les préférences de l'acheteur. Caractéristiques de l'immeuble : -Garantie GCR -Cinq unités 4 1/2 neuves, spacieuses et lumineuses, conçues pour un confort optimal -Finitions intérieures au choix de l'acheteur selon budget alloué -Rangement intérieur dédié à chaque logement -Grande terrasse privée pour chaque unité -Terrasse commune sur le toit de 30 x 17 pi -Un stationnement extérieur inclus par logement -Projet clé en main, incluant l'asphaltage et l'aménagement paysager. Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble profite d'un accès privilégié à tous les services essentiels. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement facilite également l'accès aux grands axes routiers, rendant les déplacements rapides et efficaces, un atout majeur pour attirer des locataires recherchant confort et accessibilité. Cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne, bien conçu et parfaitement adapté aux besoins du marché locatif. Grâce à une construction neuve réalisée avec des matériaux durables et des espaces optimisés, il garantit une excellente valeur à long terme et un rendement locatif intéressant. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Résidence d’exception parfaitement positionnée en bordure de la rivière des Prairies dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Pierrefonds. Offrant une vue panoramique sur l’eau et un cadre naturel serein, cette propriété remarquable allie élégance intemporelle et confort contemporain. Entouré de jardins magnifiquement aménagés, d’arbres matures et de vastes espaces de vie extérieurs conçus pour la détente et le divertissement. Les terrasses baignées de soleil et la piscine étincelante surplombent la rivière, créant une oasis de tranquillité où chaque coucher de soleil ressemble à un tableau.

Espace commercial d’angle bien situé avec de nombreuses fenêtres sur deux côtés, situé au cœur de Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent, offrant une visibilité exceptionnelle. Emplacement stratégique avec un accès direct au métro de De Castelnau, arrêt de bus à la porte, juste en face du parc de Gerry, à quelques pas de Little Italy, et proche de l’autoroute 40. Environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol supplémentaire. Auparavant utilisé comme salle de gymnase, l’espace comprend des salles de bains et des casiers au sous-sol, offrant des options pour une variété d’usages. Le zonage flexible permet plusieurs usages potentiels.

Perché au sommet du prestigieux Mont Saint-Sauveur, cette résidence contemporaine ski-in/ski-out se distingue par ses vastes fenêtres et ses volumes spectaculaires, offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes, la vallée et des couchers de soleil inoubliables. Rare et exceptionnel, il repose sur un site intime de plus de 47 000 pieds carrés, soigneusement conçu pour vivre en parfaite harmonie avec la nature. La maison captive avec ses espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, un salon chaleureux avec cheminée et une vaste suite principale. Une piscine, un jacuzzi et de généreuses terrasses invitent à la détente et au plaisir. Un véritable art de vivre dans le cœur en quatre saisons

Ce site commercial industriel zone C 0949 stratégique se démarque par sa composition multi-lots unique, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel d'expansion. Bâtiment principal de 5 250 pieds carrés sur un terrain de 3 169,2 mètres carrés (environ 34 113 pi²). Idéal pour votre activité principale.Lot résidentiel / mixte : Accueille un duplex, ce qui génère des revenus locatifs stables ou offre de l'espace pour loger du personnel.Lots vacants (2) : Offrent une opportunité immédiate de construction, de stationnement supplémentaire ou de revente indépendante. Avantages stratégiques pour votre projet. Diversification des revenus : Les loyers du duplex réduisent vos coûts d'opération fixes pendant le développement de vos activités commerciales. Flexibilité de zonage (C-0949) - Bail information supplémentaire : nonobstant le terme du bail, les parties conviennent expressément que l'une ou l'autre d'entre elles, pourra mettre fin au présent bail, en envoyant un avis écrit de cette intention à l'autre partie, au moins douze (12) mois avant la date prévue de cessation du bail. - Le locataire pour le bâtiment industriel paiera 80 % du montant des taxes municipales et scolaires de l'immeuble dans lequel sont situés les lieux loués. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

RARETÉ à Fontainebleau -- somptueux plain-pied moderne offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Plafonds de 12', luminosité remarquable et finitions haut de gamme. Cuisine en merisier avec comptoirs de granit, îlot central et électroménagers premium. Salon élégant avec foyer au bois. Suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, gym, salle familiale et salle de spa. Cour intime, piscine creusée chauffée et aménagement en pavé uni. Garage double béton chauffé. Génératrice automatique Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville, au coeur de Fontainebleau, cette résidence plain-pied incarne une parfaite alliance entre architecture contemporaine, sophistication et confort absolu. Véritable propriété d'exception, elle se distingue par ses plafonds spectaculaires de 12 pieds, sa fenestration généreuse et son orientation solaire idéale, inondant les espaces de vie d'une lumière naturelle remarquable.Hall d'entrée spacieux donnant accès au garage et grand walk-in aménagée.Bureau ou 4e chambre selon vos besoins à proximité du hall. Pensée pour une clientèle exigeante, la cuisine se veut à la fois élégante et fonctionnelle, avec ses armoires en merisier, ses surfaces de granit, son vaste îlot central et son garde-manger walk-in, le tout complété par des électroménagers haut de gamme. Le salon, au design soigné, est sublimé par un foyer au bois intégré dans un manteau d'acier, créant une ambiance chaleureuse et distinctive. La suite principale propose un espace intime et raffiné, incluant un walk-in aménagé et une salle de bain attenante, avec douche vitrée et bain autoportant.Salle de lavage avec rangement et cuve complète le rdc. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre un cadre de vie polyvalent avec 2 chambres supplémentaires, salle de bains, salle familiale, gym privé avec accès extérieur et un espace spa unique avec porte de garage menant à la cour arrière.À l'extérieur, l'aménagement paysager soigné met en valeur une cour intime baignée de soleil, agrémentée d'une piscine creusée chauffée au sel, d'espaces en pavé uni et d'un abri extérieur, parfait pour recevoir avec élégance.Dotée d'équipements de pointe, dont un système de chauffage central au gaz naturel, des planchers chauffants, une génératrice automatique alimentant la majorité de la propriété ainsi qu'un garage double avec dalle de béton poli chauffante, cette demeure offre un niveau de confort remarquable. INCLUSIONS luminaires, stores, cellier, refroidisseur boisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four encastré, plaque de cuisson induction, laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., spa, piscine système au sel, chauffe-eau au gaz, génératrice, borne de recharge flo, caméra domotique Lutron EXCLUSIONS borne de voiture Ford

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Vente en gros de trois lofts commerciaux à Redpath Lofts, Griffintown. Espaces industriels à deux niveaux avec accès privé par ascenseur, plafonds de 19 pieds, briques apparentes et terrasse surplombant le canal de Lachine. Espaces commerciaux/bureaux au rez-de-chaussée avec quatre bureaux et accès au canal ; Deuxième étage avec cinq bureaux, une cuisine et un espace de travail ouvert. Six places de parking couvertes incluses. À quelques pas du marché d’Atwater et à quelques minutes du centre-ville.

Rare sur le marché! Construite en 1925, cette charmante maison détachée de Mont-Royal marie cachet d'époque et confort moderne. Avec ses 3 chambres plus 1 au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau, elle offre un cadre de vie idéal pour la famille. Ses boiseries élégantes et sa salle familiale lumineuse créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un vaste terrain de 5141pc avec piscine creusée et terrasse, parfait pour les étés chauds. Localisation exceptionnelle à distance de marche du REM, des écoles et des services. Une maison clé en main! À quelques pas du REM, profitez d'un accès rapide et direct au centre-ville, aux universités et aux meilleures écoles. Un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien tout en offrant un mode de vie pratique, connecté et dans un secteur recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Ville Mont-Royal. **LA CONVERSION DU GRENIER EN CHAMBRE À COUCHER OU BUREAUX, OU ENCORE SALLE DE SÉJOUR, PRÉSENTE UNE EXCELLENTE POSSIBILITÉ D'AGRANDIR LA PROPRIÉTÉ À DES COÛTS MOINDRES. (sujet à vérification avec la ville). Description: Rez-de-chaussée: plafond 9' Vous serez charmé par les boiseries et le charme original de cette propriété. Un charmant vestibule d'entrée vous accueillera puis un premier salon avec son foyer ouvre sur la salle à manger conviviale. La cuisine avec son coin dinette sera idéale pour préparer des soirées inoubliables en famille ou amis. Vous retrouverez aussi à cet étage un second salon pouvant servir de bureau, disposant d'une salle d'eau, le tout avec vue sur le magnifique jardin. Celui-ci est intime et bien pensé, il saura plaire à tous, disposant d'une piscine creusée et d'un espace pour manger. 2e étage: plafond de 7'11 Vous y trouverez une salle de bain et ses 3 grandes chambres à coucher, toutes aussi lumineuses les unes que les autres avec leurs boiseries originales. Le charme original et la vue sur le grand jardin vous feront oublier que nous sommes au coeur de Ville Mont-Royal. Sous-sol: plafond 6'2 Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec une section salle de jeux, une chambre ou un espace bureau avec une salle de lavage et d'une deuxième salle de bain. Cet étage est l'endroit parfait pour les moment en famille, parfait pour des invités ou des adolescents en quête de leur propre espace. Incroyable localisation, au coeur de VMR. Découvrez cette élégante propriété avec son charme infini, une occasion à saisir! À noté: **Il n'y jamais eu d'infiltration d'eau au sous-sol, incluant lors des fortes pluies en août 2024. INCLUSIONS Bureau du sous-sol, revêtements de fenêtres, tous les équipements de piscine (à noté que pompe date de >15 ans). EXCLUSIONS Luminaire de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.