ventes de maisons et villas de luxe Québec, Canada (page 13)

Bienvenue au 29 Rue des Trembles, une maison meublée de cinq chambres à coucher et trois salles de bains au bord du lac sur le prestigieux lac Masson dans le secteur de l’Estérel des Laurentides, à seulement une heure de Montréal. Dès l’entrée, les fenêtres du sol au plafond inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Plusieurs foyers ajoutent de la chaleur et du charme. Avec un garage pour deux voitures et un accès facile au lac pour la navigation de plaisance et les sports nautiques, cette maison offre du plaisir toute l’année, y compris un accès direct aux sentiers de motoneige et la proximité de nombreuses montagnes de ski.

Une opportunité unique en une génération d’acquérir l’un des plus grands lotissements privés en bord de mer de Montréal. Située sur plus de 32 acres à l’extrémité ouest de l’Île-Bizard, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une étendue exceptionnelle de front de mer sur le lac des Deux Montagnes, avec une exposition ouest convoitée et une île privée. La charmante résidence en pierre de champ de 5 chambres surplombe de spectaculaires pelouses vallonnées et est complétée par des champs cultivés, des pommiers McIntosh matures et des poiriers asiatiques, une grange et une maison de gardien. Alliant une intimité extraordinaire à un cadre véritablement unique, ce domaine remarquable offre un style de vie campagnard inégalé au sein de la ville.

L'une des propriétés les plus prisées du lac Kénogami vous ouvre ses portes : un havre de paix offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Construite en 2010, cette résidence allie confort moderne et élégance intemporelle. Le terrain, magnifiquement paysagé, descend vers un quai privé avec élévateur à bateau. À l'intérieur, de vastes pièces lumineuses, un plafond cathédrale et une verrière trois saisons créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine d'été prolonge les moments de partage à l'extérieur. Luxe, intimité et cadre exceptionnel se conjuguent ici. L'une des propriétés les plus convoitées du lac Kénogami se dévoile ici : un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un accès privilégié et une vue imprenable sur l'eau. Construite en 2010, cette résidence d'exception marie à la perfection confort moderne et élégance intemporelle.À l'extérieur, un garage détaché complète harmonieusement la propriété, entourée d'un aménagement paysager spectaculaire qui met en valeur la beauté naturelle du site. Le terrain, parfaitement entretenu, descend en douceur vers le lac, où vous attendent un élévateur à bateau et un quai privé -- idéals pour profiter pleinement des plaisirs nautiques. Une entrée en pavés unis ajoute une touche d'élégance dès l'arrivée.À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et les vastes aires de vie baignées de lumière invitent à la détente et à la convivialité. La fenestration grandiose inonde chaque pièce de lumière naturelle tout en offrant des panoramas époustouflants sur le lac.Le plafond cathédrale accentue la grandeur des espaces, tandis qu'une verrière trois saisons permet de savourer la beauté du paysage en toute quiétude. La cuisine d'été, parfaitement intégrée, prolonge les moments de partage à l'extérieur, entre nature et confort.Cette propriété incarne le parfait équilibre entre luxe, intimité et vie au bord de l'eau ! Un lieu unique où chaque journée se vit comme des vacances. INCLUSIONS Toiles, pôles et rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, système de haut-parleurs + console du sous-sol, trois bancs de comptoir, aspirateur central et accessoires, élévateur à bateau hydraulique, réfrigérateur de la salle mécanique, meubles de la cuisine d'été, bar du sous-sol, chauffe-terrasse au propane ainsi que le système de caméras (qui sera remplacé). EXCLUSIONS Trois quais pour motomarines. Plusieurs meubles pourront faire l'objet d'une négociation.

Au coeur de Lac-Brome, où les collines, les pâturages et la forêt dessinent l'un des plus beaux paysages des Cantons-de-l'Est, ce domaine de plus de 53 acres offre un cadre de vie aussi inspirant qu'exceptionnel. Ici, chaque saison révèle une nouvelle facette du paysage, dans un environnement où la nature est aussi spectaculaire qu'apaisante. Une résidence chaleureuse, une maison d'invités et des installations équestres soigneusement conçues composent un lieu où l'on vient d'abord pour les chevaux... puis où l'on tombe amoureux du domaine. Une adresse d'exception où chaque détail invite à vivre pleinement la beauté, le calme et l'authenticité Au coeur de l'une des plus belles régions des Cantons-de-l'Est, ce domaine équestre d'exception incarne un art de vivre où nature et passion se conjuguent avec naturel. Déployée sur plus de 53 acres de pâturages, de forêt mature et de sentiers privés, la propriété offre une intimité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus convoités de Lac-Brome.À quelques minutes seulement du village de Knowlton, de ses cafés, restaurants, boutiques et services, ainsi que des clubs de golf, du lac Brome et du Parc équestre olympique de Bromont, cette adresse privilégiée marie le calme de la campagne à la proximité de tout ce qui fait la renommée des Cantons-de-l'Est.Au bout d'une longue allée privée, la résidence principale dévoile un intérieur chaleureux où le bois, la pierre naturelle et la lumière créent une atmosphère accueillante et intemporelle. Conçue pour la vie de famille comme pour recevoir, elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau et un sous-sol aménagé. Une charmante maison d'invités complète l'ensemble et accueille confortablement famille, amis, personnel ou cavaliers de passage.Les installations équestres constituent le véritable coeur du domaine. L'écurie chauffée comprend 16 boxes, une sellerie, une grainerie, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces de rangement pensés pour faciliter les opérations quotidiennes. Un hangar destiné au tracteur et à l'entreposage, de même qu'un poulailler, complètent les installations.Conçues pour répondre aux attentes des cavaliers les plus exigeants, les infrastructures d'entraînement témoignent du même souci du détail. Le manège intérieur éclairé de 120 x 70 pieds, doté d'un sol en textile, permet de travailler dans des conditions optimales, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un impressionnant manège de 100 x 200 pieds, également muni d'un sol en textile, offre un espace idéal pour l'entraînement des chevaux.Autour des bâtiments, 11 paddocks s'intègrent harmonieusement aux vastes pâturages. Les sentiers traversant la forêt invitent à de longues randonnées, tandis que l'étang privé ajoute une touche de sérénité à ce cadre naturel d'une beauté remarquable.Chaque bâtiment, chaque installation et chaque espace ont été soigneusement pensés afin de créer un domaine où fonctionnalité, confort et passion équestre cohabitent naturellement. Qu'il s'agisse de développer une écurie de performance ou simplement de vivre pleinement votre passion dans un environnement exceptionnel, ce domaine offre un potentiel rarement égalé.Bien plus qu'un domaine équestre, c'est un lieu où l'on choisit un rythme de vie. Un lieu où les saisons façonnent le paysage, où les chevaux évoluent dans un environnement privilégié et où chaque journée rappelle le privilège de vivre dans un lieu véritablement hors du commun. Une propriété rare, au coeur de Lac-Brome.* Une ventilation sera effectuée afin de déterminer la portion assujettie aux taxes applicables. Inclu : Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles à rideaux de la maison principale. Sont également inclus les électroménagers situés dans la maison d'invités et dans les écuries, ainsi que tout meuble, matériaux ou autres biens demeurant sur la propriété à la date de prise de possession. Exclu : Meubles et effets personnels.

Près de Montréal, ce remarquable domaine équestre de près de 45 acres réunit une élégante résidence construite en 2014 et des installations professionnelles d'exception. Écurie reliée au manège intérieur de 80x180 pi comprenant 20 boxes, manège extérieur drainé, piste d'entraînement d'un demi-mile, paddocks, bâtiments secondaires offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'un logement indépendant. La demeure propose une cuisine haut de gamme avec un grand îlot central, une vaste véranda, une piscine, un spa, un garage double et un immense sous-sol. Une propriété rare où passion équestre, qualité de vie et potentiel de revenus se rencontrent À moins de 45 minutes de Montréal, dans un environnement où les paysages agricoles s'étendent à perte de vue, ce remarquable domaine équestre de près de 45 acres conjugue des installations professionnelles de haut niveau, une élégante résidence construite en 2014 et un potentiel de revenus diversifié. Pensé autant pour le cavalier passionné que pour l'entrepreneur, l'ensemble offre un équilibre exceptionnel entre performance, qualité de vie et art de recevoir.Véritable coeur du domaine, l'écurie est directement reliée au manège intérieur de 80 x 180 pieds, permettant de circuler et d'entrainer les chevaux en toute saison sans jamais quitter le bâtiment. Conçue pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle, elle comprend des boxes de 11 x 11 pieds, chacun muni d'une fenêtre, de tapis de caoutchouc et d'un abreuvoir automatique. S'y ajoutent une sellerie, un bureau, un lounge avec vue sur le manège intérieur, une cuisinette, une salle de bain ainsi qu'une douche intérieure pour les chevaux. À l'extérieur, un manège drainé, une piste d'entraînement d'un demi-mile, plusieurs paddocks alimentés en eau, avec la possibilité d'en aménager davantage, ainsi que divers bâtiments secondaires destinés au rangement de la machinerie, du foin, de la ripe, des remorques et de l'équipement, complètent des installations aussi complètes que polyvalentes.La résidence principale propose un cadre de vie à la hauteur des installations. Lumineuse et accueillante, elle offre de vastes espaces de vie ouverts où la cuisine s'impose comme le véritable coeur de la maison grâce à son immense îlot, son abondant rangement et sa gamme complète d'électroménagers Frigidaire Professional, inclus. Le niveau inférieur ajoute une remarquable polyvalence avec une immense aire ouverte, une chambre supplémentaire et plusieurs pièces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et surplombe une cour soigneusement aménagée où on retrouve une piscine creusée, un spa et plusieurs espaces de détente. Un imposant garage double ainsi qu'un logement indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.Au-delà de la qualité reamrquable des infrastructures, le propiété se distingue par son important potentiel d'exploitation. Pension de chevaux, entraînement, élevage, location des terres agricoles, logement indépendant et remisage saisonnier offrent de nombreuses sources de revenus complémentaires, faisant de ce domaine une opportunité aussi intéressante pour un entrepreneur que pour un passionné.Plus qu'un domaine équestre, cette propriété incarne un véritable art de vivre, où l'excellence des installations rivalise avec le raffinement de la résidence. Un lieu conçu pour vivre pleinement une passion, recevoir avec élégance et développer une exploitation d'exception dans un environnement à la hauteur des plus grandes ambitions. Inclu : Plaque de cuisson Frigidaire, four encastré Frigidaire, four à micro-ondes encastré Frigidaire, réfrigérateur-congélateur Frigidaire, lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Eaton Viking, laveuse LG, sécheuse LG, congélateur Danby, lit articulé au sous-sol, spa, BBQ Grill Chef, robot de piscine et accessoires de piscine. Logement : laveuse LG, réfrigérateur-congélateur White-Westinghouse, lave-vaisselle Samsung (non fonctionnel), foyer à l'éthanol et télévision. Exclu : Biens et meubles des vendeurs, sauna infrarouge.

Résidence unique dans le prestigieux quartier des Hauts-Bois de Saint-Julie Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Julie, cette résidence exceptionnelle a été soigneusement repensée et largement rénovée pour offrir l’équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité moderne. Derrière sa façade discrète se cache une maison vraiment remarquable où chaque détail a été soigneusement soigneusement soigneusement choisi pour offrir une expérience de vie inégalée. Dès que vous entrerez, vous serez captivé par la qualité des finitions, l’abondance de lumière naturelle et l’impressionnante sensation d’espace. Le cœur de la maison est son spectaculaire espace de vie à aire ouverte, reliant de manière harmonieuse la cuisine gastronomique, la salle à manger et le salon en un espace lumineux et accueillant, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. La cuisine inspirée par le chef propose de vastes plans de travail en quartz, un grand îlot central, de nombreux meubles sur mesure et des finitions haut de gamme. La salle à manger attenante est baignée de lumière naturelle, tandis que le salon impressionnant, mis en valeur par une cheminée Stûv à bois et des fenêtres spectaculaires du sol au plafond, offre une vue à couper le souffle sur le jardin arrière magnifiquement aménagé. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont une luxueuse suite principale avec un dressing entièrement personnalisé et une élégante salle de bain attenante dotée d’une baignoire autoportante, d’une douche en verre surdimensionnée et d’un double meuble. Trois salles de bains complètes magnifiquement aménagées offrent à la fois confort et commodité à la famille et aux invités. Le niveau inférieur entièrement achevé agrandit l’espace de vie avec une grande salle familiale, un home theater et un espace de salle de sport, une cinquième chambre, un espace polyvalent polyvalent, une élégante cave à vin et un stockage abondant. Un garage tandem peut accueillir confortablement deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Sortez vers votre oasis privée. Le jardin arrière, soigneusement aménagé, comprend une cuisine extérieure couverte, une vaste terrasse en pierre, une piscine chauffée encastrée avec cascade, un coin salon foyer et un terrain de sport, le tout entouré d’arbres matures pour une intimité exceptionnelle. Idéalement située dans le prestigieux quartier de Hauts-Bois, cette propriété remarquable se trouve à quelques minutes d’écoles, parcs, pistes cyclables, commodités locales et grandes autoroutes, offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité. Une maison vraiment exceptionnelle où un design intemporel, un savoir-faire supérieur et un style de vie extraordinaire se conjuguent.

Prestigieuse maison milléniale à Alstonvale, donnant sur le parcours de golf du Falcon. Disposition intergénérationnelle côte à côte avec deux entrées distinctes. L’intérieur spacieux comprend 5 chambres, 3 salles de bain complètes et 2 toilettes, ainsi qu’une grande cuisine et salle à manger, un bureau, des espaces de vie formels et une suite habitable. Un sous-sol aménagé offre une salle familiale, un deuxième bureau, une salle de sport ou une chambre, ainsi qu’un espace de rangement abondant. Double garage avec mezzanine au-dessus. Terrain paysager impressionnant de 3 6 647 pieds carrés. Piscine d’eau salée chauffée enfouie, espaces goudronnés et arbres matures pour l’intimité, avec une vue panoramique sur le parcours du Falcon. Découvrez le potentiel de cette magnifique maison !

Véritable havre de paix, cette propriété unique d'inspiration d'une maison des colons est située directement sur les rives du lac Masson dans la baie du Désespoir, un lac navigable réputé pour sa beauté et ses activités nautiques. Nichée dans un secteur paisible, elle offre une tranquillité incomparable, une orientation plein sud et une vue imprenable sur le lac. Son cachet est exceptionnel: le revêtement extérieur provient d'une grange des années 1900 et celui des garages d'un bâtiment datant de 1850. Une propriété rare qui marie histoire, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. **Il n y aura pas de visite du 18 au 25 juillet à la demande des propriétaires** Propriété d'exception au bord du lac Masson situé dans la Baie du Désespoir. C'est un cul de sac pour les bateaux à moteur, loin du bruit des bateaux à moteur se retrouvant de l'autre côté de la presqu'île. Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété unique, située directement sur les rives du lac Masson, un lac navigable reconnu pour sa beauté et ses activités nautiques. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : un secteur paisible, sans bruit, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue magnifique sur le lac. Cette demeure d'inspiration des maisons des colons, se distingue par son cachet incomparable. Son revêtement extérieur provient d'une grange datant des années 1900, tandis que le revêtement des garages est issu d'un bâtiment datant de 1850, lui conférant un caractère historique et un cachet unique. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur l'eau. Cette propriété rare combine histoire, élégance et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle représente une occasion unique de vivre au bord de l'un des plus beaux lacs de la région. Une visite vous convaincra du caractère unique de cette propriété. Possibilités d'acquérir certains meubles. Le montant des taxes municipales et scolaires à venir. INCLUSIONS Luminaires,stores,rideaux,2 quais avec trottoir aluminium. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires. Tracteur, autos de collection, outils dans le garage, quai avec un revêtement de polymère.

Domaine privé de près de 30 acres offrant une qualité de vie exceptionnelle! Cette résidence haut de gamme propose 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un bureau, une salle de musique et une vaste salle familiale. La suite principale impressionne avec son coin salon, sa salle de yoga, son walk-in et sa salle de bains attenante, le tout avec une vue panoramique sur les montagnes. Plancher radiant, deux garages doubles, ruisseaux, poulailler, bâtiment accessoire et intimité absolue. Une propriété unique où espace, confort et nature se rencontrent. Bienvenue dans un domaine privé d'exception où le confort, l'espace et la nature se rencontrent en parfaite harmonie Nichée sur un spectaculaire terrain de près de 30 acres (1 341 978 pi²), cette résidence contemporaine bénéficie d'un environnement unique où la forêt, les ruisseaux et les panoramas sur les montagnes créent un cadre de vie tout simplement incomparable. Construite avec un souci remarquable de qualité, la propriété impressionne dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les aires de vie ouvertes ont été pensées pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que le plancher radiant procure un confort exceptionnel en toute saison. La résidence offre cinq chambres à coucher, deux salles de bains, deux salles d'eau, un bureau, une salle de musique ainsi qu'une vaste salle familiale, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'étage, la suite principale est un véritable refuge. Elle offre une chambre spacieuse agrémentée d'un coin salon avec une vue panoramique sur les montagnes. Elle est complétée par un walk-in, une salle de yoga et une élégante salle de bains attenante, où le panorama montagneux accompagne vos moments de détente. Les amateurs de véhicules, de mécanique ou de plein air seront comblés par la présence de deux garages doubles, offrant un espace remarquable pour les automobiles, VTT, motoneiges, bateau, atelier ou tout autre projet nécessitant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, chaque saison révèle un nouveau visage de cette propriété exceptionnelle. Les ruisseaux qui traversent le terrain, les sentiers aménagés, le poulailler et les immenses espaces boisés offrent un mode de vie où la nature est omniprésente. Que vous souhaitiez cultiver un jardin, accueillir quelques animaux, profiter des activités de plein air ou simplement savourer une intimité absolue, ce domaine répond aux rêves les plus ambitieux. Située à Lantier, à proximité des sentiers, des lacs et des nombreuses activités récréatives de la région, cette propriété représente bien plus qu'une résidence : elle offre un véritable art de vivre. Rare sur le marché, ce domaine conjugue avec élégance qualité de construction, espaces impressionnants, confort absolu et nature grandiose. Une propriété unique où chaque journée donne l'impression d'être en vacances. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse EXCLUSIONS Tous les meubles de la maison, tout le contenu des garages, tout ce qui n'est pas inclus.

Domaine de la Cour des Pins -- Refuge Nature. Là où la nature chante et le silence résonne. Domaine rare de 130,53 acres avec deux lacs privés, où les poissons reviennent naturellement chaque année. Résidence de 4 400 pi² avec chauffage géothermique et certification Rénoclimat : 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, salons familiaux et vaste garde-manger. Le zonage permet également la construction d'une seconde résidence pour une future génération. Hangar pour aéronefs légers. À 40 min de Mont-Tremblant et 2 h de Montréal. Bienvenue aux acheteurs internationaux. Domaine de la Cour des Pins - Refuge Nature Là où la nature chante et où le silence résonne. Bienvenue au Domaine de la Cour des Pins, un refuge naturel d'exception défini par l'intimité, la sérénité et l'envergure. Un lieu où les étoiles brillent intensément, où la forêt enveloppe complètement l'espace, et où chaque saison révèle une nouvelle forme de beauté silencieuse. VIDÉO: https://youtu.be/LLkbfo9VhN8 Établi sur deux lots totalisant 130,53 acres, ce domaine unique offre un environnement naturel vaste et préservé, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la liberté et une connexion profonde avec la nature. La résidence principale, d'environ 4 400 pi², s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant des espaces de vie généreux dans un cadre véritablement privé. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, un sauna, une cuisine à aire ouverte avec grand garde-manger et de vastes espaces de vie, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et invités dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné. Ici, la nature dicte le rythme, forêts matures, clairières, cours d'eau naturels et faune abondante. Les poissons remontent naturellement les rivières au fil des saisons, renforçant le caractère authentique et préservé du site. Malgré son sentiment d'isolement, la propriété demeure remarquablement accessible : *Mont-Tremblant : environ 40 minutes *Saint-Sauveur : environ 1 h 15 *Saint-Agathe-des-Monts : environ 1 heure *Montréal : environ 2 heures Un équilibre rare entre intimité et accessibilité, positionnant le domaine à proximité des principales destinations récréatives et urbaines du Québec. Le domaine comprend également un hangar adapté aux aéronefs légers, une caractéristique exceptionnelle offrant une valeur ajoutée rare pour les passionnés d'aviation, sous réserve des vérifications et réglementations applicables. La résidence bénéficie d'un système de chauffage géothermique et d'une certification Rénoclimat. La propriété permet également la construction d'une seconde résidence, offrant une occasion unique de créer un patrimoine familial pour les générations futures, sous réserve des autorisations municipales requises. La proximité de la région de Mont-Tremblant,reconnue internationalement pour ses activités quatre saisons, son style de vie récréatif et son attractivité touristique, renforce l'attrait du site pour une clientèle locale et internationale à la recherche d'un investissement récréatif ou d'un domaine privé. Un lieu rare où la nature devient refuge. Une adresse où le bonheur a vécu et vous attend. Le Domaine de la Cour des Pins n'est pas simplement une propriété, c'est un territoire, une expérience et une promesse de liberté. Rayonnement international, emplacement privilégié et opportunité unique. Bienvenue aux acheteurs internationaux! INCLUSIONS Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Une liste complète des inclusions disponible sur demande. EXCLUSIONS Les effets personnels.

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce superbe triplex rénové conjugue cachet montréalais et potentiel d'investissement remarquable. Soigneusement entretenu au fil des ans, il propose trois logements spacieux et baignés de lumière, où murs de brique, hauts plafonds et moulures d'origine créent une atmosphère unique. Grandes cuisines, salons chaleureux avec foyer, climatisation murale et espaces extérieurs complètent chaque unité. À quelques pas du parc Square Saint-Louis, du métro, des cafés et des meilleures adresses du quartier. Une occasion rare dans un emplacement de choix! Ce triplex au coeur du Plateau-Mont-Royal, c'est le genre de propriété qui attire l'attention dès qu'on y entre. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, l'occasion est franchement intéressante. Ici, vous profitez d'un immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Les trois logements ont ce petit quelque chose de spécial. De beaux espaces ouverts, une lumière naturelle généreuse, des murs de brique, de hauts plafonds et des moulures d'origine qui ont su conserver tout le cachet de l'immeuble. L'ambiance est chaleureuse, vivante et typiquement montréalaise. Le logement au rez-de-jardin offre trois chambres à coucher et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée et au deuxième étage, on retrouve deux chambres et deux salles de bain dans chaque unité. Et dans les trois logements, la chambre principale possède sa salle de bain attenante et son walk-in. Chaque unité profite également d'une grande cuisine, d'un salon avec foyer, d'une salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse, de la climatisation murale ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon. Et l'emplacement... difficile de demander mieux. Une rue calme, une superbe ruelle verte à proximité et le parc Square Saint-Louis à deux pas. Saint-Denis, Saint-Laurent, Prince-Arthur, le métro, les restaurants, les cafés, les boutiques et tous les services sont accessibles à pied. Ici, les locataires profitent pleinement de la vie de quartier, pendant que le propriétaire bénéficie d'un immeuble offrant d'excellents revenus et un potentiel remarquable. Ce n'est pas simplement un triplex. C'est une occasion d'investir au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Tous les biens personnels, meubles et électroménagers appartenant aux locataires selon les baux.

MAISON AU LAC ARCHAMBAULT | BORD DE L'EAU | TERRAIN PLAT | 105 PI DE FRONTAGE | VUE PANORAMIQUEDécouvrez cette maison exceptionnelle à vendre, située directement sur les rives du célèbre lac Archambault à Saint-Donat. Avec son accès direct au lac, vous profiterez d'une vue sublime sur les montagnes et d'un cadre paisible au sein d'une baie recherchée. Cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe et offre 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé et un garage intégré, le tout sur un terrain intime de 18 550 pi².Imaginez-vous commencer chaque journée avec le lac et les montagnes comme toile de fond. Cette résidence se distingue par son terrain plat de 18 550 pi², garantissant un accès facile à l'eau, parfait pour la baignade, le quai et les activités familiales. Avec 105 pieds de frontage, la propriété assure tranquillité, espace et des panoramas à couper le souffle tout au long de l'année.À l'intérieur, une abondante lumière naturelle met en valeur l'attrait du lac. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, favorisent les moments de partage tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Le salon avec foyer procure une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle à manger s'ouvrent aisément sur les différentes zones de rassemblement.Cette maison comporte également un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle familiale.À l'extérieur, l'aménagement nécessite peu de soins, vous permettant ainsi de profiter pleinement des activités nautiques, du soleil et de l'environnement naturel de Saint-Donat. En quelques minutes, vous accéderez au charmant village, aux restaurants, aux commerces, aux sentiers et aux plaisirs des stations de ski.**Caractéristiques :*** Propriété bordant le prestigieux lac Archambault navigable* 105 pieds de frontage sur le lac* Terrain plat de 18 550 pi² avec accès direct à l'eau* Vue panoramique et environnement paisible* 3 chambres à coucher et 2 salles de bain* Sous-sol aménagé avec potentiel d'aménagement supplémentaire* Garage intégré* Puits artésien, air climatisé, aspirateur central, système d'alarmeCette maison de luxe à acheter est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique au bord de l'eau dans l'un des lacs les plus prisés de Saint-Donat.

Une offre rare sur le très convoité Lac Manitou, disponible pour la première fois depuis sa construction en 1987. Conçue par son architecte-propriétaire comme un refuge familial, cette résidence exceptionnelle de 7 chambres reflète une vision architecturale durable, où des plafonds cathédrales hauts, des murs recouverts de cèdre occidental haut de gamme sans nœuds, des fenêtres exceptionnelles et une cheminée monumentale en pierre créent des espaces de vie extraordinaires. Située sur 3,28 acres privés avec plus de 250 pieds de rivage immaculé et une approche douce du lac, c’est l’une des résidences en bord de mer les plus distinctives d’Ivry-sur-le-Lac.

Véritable havre de paix, cette propriété unique d'inspiration d'une maison des colons est située directement sur les rives du lac Masson dans la baie du Désespoir, un lac navigable réputé pour sa beauté et ses activités nautiques. Nichée dans un secteur paisible, elle offre une tranquillité incomparable, une orientation plein sud et une vue imprenable sur le lac. Son cachet est exceptionnel: le revêtement extérieur provient d'une grange des années 1900 et celui des garages d'un bâtiment datant de 1850. Une propriété rare qui marie histoire, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. **Il n y aura pas de visite du 18 au 25 juillet à la demande des propriétaires** Propriété d'exception au bord du lac Masson situé dans la Baie du Désespoir. C'est un cul de sac pour les bateaux à moteur, loin du bruit des bateaux à moteur se retrouvant de l'autre côté de la presqu'île. Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété unique, située directement sur les rives du lac Masson, un lac navigable reconnu pour sa beauté et ses activités nautiques. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : un secteur paisible, sans bruit, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue magnifique sur le lac. Cette demeure d'inspiration des maisons des colons, se distingue par son cachet incomparable. Son revêtement extérieur provient d'une grange datant des années 1900, tandis que le revêtement des garages est issu d'un bâtiment datant de 1850, lui conférant un caractère historique et un cachet unique. À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur l'eau. Cette propriété rare combine histoire, élégance et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, elle représente une occasion unique de vivre au bord de l'un des plus beaux lacs de la région. Une visite vous convaincra du caractère unique de cette propriété. Possibilités d'acquérir certains meubles. Le montant des taxes municipales et scolaires à venir. INCLUSIONS Luminaires,stores,rideaux,2 quais avec trottoir aluminium. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des propriétaires. Tracteur, autos de collection, outils dans le garage, quai avec un revêtement de polymère.

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophistication se rencontrent. Exceptionnelle propriété située dans le prestigieux quartier Veridis, cette résidence signée Groupe Mathieu a été conçue avec une attention remarquable aux détails et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante fenestration abondante laissant pénétrer une lumière naturelle spectaculaire ainsi que par les plafonds majestueux de 12 pieds au rez-de-chaussée et culminant à plus de 21 pieds au centre de la propriété. Construite avec des matériaux haut de gamme tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, cette demeure se distingue par son architecture moderne et son design raffiné. Les planchers de bois africain acacia d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie, tandis que les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain des maîtres assurent un confort absolu. La cuisine, pensée pour les amateurs de design et de fonctionnalité, offre un immense îlot de plus de 10 pieds avec comptoirs de quartz, un garde-manger pratique ainsi qu'une abondance de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une immense penderie walk-in près de l'entrée. À l'étage, vous retrouverez la suite des maîtres avec un grand walk-in, une chute à linge pratique ainsi qu'une grande salle de bain complète avec douche italienne et coin maquillage. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage et climatisation à deux zones, un foyer au gaz naturel ainsi qu'un système de chauffage de l'eau également alimenté au gaz naturel. Le garage double entièrement aménagé avec murs et plancher en céramique comprend une descente directe vers le sous-sol. Au sous sol, vous y trouverez une grande chambre avec Walk-in et sa salle de bain attenante. Celui-ci offre aussi deux chambres froides ainsi qu'un excellent potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une cour intime aménagée comprenant une piscine au sel chauffée de 12 x 28, un cabanon style garage, une pergola fermée avec électricité, un système d'irrigation ainsi qu'une sortie au gaz naturel pour BBQ. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, filage prêt pour voiture électrique et d'un panneau prévu pour génératrice. Idéalement située, cette propriété offre un environnement familial à proximité de plusieurs espaces verts et installations récréatives. Accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au train de banlieue et aux transports en commun. Près de l'École Sainte-Béatrice, Terry Fox Elementary School, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et plusieurs services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. Une propriété unique où luxe, sophistication, confort et technologie se rencontrent parfaitement. INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, cameras de surveillance, Chauffe-eau de piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires EXCLUSIONS Lave vaisselle, supports à télévision et supports visés au mur dans le garage.

Somptueuse propriété érigée au bord du Lac St-François dans la charmante municipalité de Rivière-Beaudette en Montérégie. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette demeure unique. Cette construction de qualité vous offre non seulement l'intimité et le confort que vous recherchez mais également une finition haut de gamme incomparable en tout point! La luminosité abondante, la piscine, les garages et surtout le quai privé pourront combler tous vos besoins et plus encore...Rare sur le marché, une visite saura vous charmer! Cette majestueuse propriété est pratiquement neuve en tous points. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, notamment celle d'y faire une inter-génération. Idéale autant pour professionnels, retraités ou toute famille souhaitant vivre dans un endroit paisible avec une vue sur l'eau imprenable et magique ! Tout a été pensé de manière à ce que luxe et côté pratique puissent se marier aisément. Piscine creusée intérieure, garage triple, 2 balcons, superbe fenestration, cuisine ultra pratique avec îlot central, quai privé et bien plus encore vous y attend. Il serait bien facile de composer un texte de 3 pages, mais une visite vous démontrera encore mieux tous les avantages et caractéristiques de cet endroit unique ! Occupation à discuter INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Propriété d'exception d'inspiration scandinave construite en 2021 sur un spectaculaire terrain privé de plus de 5 acres avec étang et vue panoramique sur les Cantons-de-l'Est et le lac Memphrémagog. Architecture remarquable, fenestration surdimensionnée, matériaux nobles, toiture d'acier et planchers chauffants au béton poli. Suite des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé orienté vers le soleil levant. À quelques minutes de Magog, des terrains de golf, marinas, sentiers de plein air et montagnes de ski Orford et Owl's Head. Sur les hauteurs du lac Memphrémagog, cette propriété d'exception d'inspiration scandinave séduira les passionnés d'architecture contemporaine, de plein air et de tranquillité. Signée par un architecte d'expérience et construite en 2021 par Constructions Memphré, elle offre une qualité de construction remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Cantons-de-l'Est.Implantée sur un spectaculaire terrain privé de 227 598 pi² avec étang, la résidence profite d'une vue panoramique sublime sur la région et de couchers de soleil à couper le souffle. Son architecture épurée met en valeur des matériaux nobles tels que le cèdre et la toiture d'acier, tandis que la fenestration d'aluminium Shalwin surdimensionnée inonde les espaces de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée impressionne avec ses planchers de béton poli chauffants, ses plafonds généreux et ses espaces de vie ouverts créant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Le système de chauffage radiant combiné à l'air forcé avec thermopompe centrale assure un confort optimal toute l'année.À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une superbe suite des maîtres avec plafond cathédrale et balcon privé orienté vers le soleil levant. Les espaces de vie offrent des vues panoramiques spectaculaires sur les paysages environnants et renforcent cette impression unique de vivre en parfaite harmonie avec la nature.La propriété est également équipée d'une génératrice automatique Cummins 36KW au propane avec panneau électrique dédié, ainsi qu'un grand garage annexé au bâtiment.Finaliste du Prix Domus 2024, cette résidence offre un mode de vie recherché à quelques minutes seulement du centre-ville de Magog, du Club de golf de l'Hermitage, des marinas du lac Memphrémagog, des sentiers de randonnée et des montagnes de ski Orford et Owl's Head.Une propriété rare où architecture, nature et qualité de vie se rencontrent. Inclu : Four Fisher & Paykel, cellier à vin, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les luminaires de la propriété. Exclu : Effets personnels du propriétaire.

Située au coeur du prestigieux Vieux-Hampstead, à seulement un pâté de maisons du magnifique parc Hampstead, cette charmante propriété repose sur un vaste terrain de coin de 8 100 pi², sur la rue Stratford. Offrant de généreux espaces de vie et un beau potentiel, elle peut être habitée telle quelle avec quelques mises à jour ou être rénovée selon vos besoins. Le terrain exceptionnel permet également de créer un superbe espace extérieur. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hampstead. Toutes les dimensions sont approximatives et proviennent des plans d'étage. Il appartient à l'acheteur de vérifier les dimensions à sa satisfaction. Certaines photographies ont été rehaussées virtuellement à des fins de présentation. Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les traitements de fenêtres. Exclu : Fixtures d'éclairage : au-dessus du coin-repas, lustre de la salle à manger et cage d'escalier. Tous les effets personnels.

Opportunité rare à Rosemont! Investissement ultra-sécuritaire avec ce multiplex de 8 unités (six 4½, un 3½, un 2½) entretenu avec soin depuis 20 ans. Ce bâtiment en brique blanche est situé sur une rue paisible et offre de très bons revenus nets ainsi que d'excellents locataires. Rénovations majeures : fournaise (2023), chauffe-eau (2022), toiture (2016-17), balcons/marquise (2017) et fenêtres arrière. Électricité et plomberie impeccables. Baigné de lumière, il est idéalement situé près du parc Père-Marquette, du marché Jean-Talon, des transports, écoles et commerces. Une valeur sûre! Multiplex à Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie) Opportunité d'investissement exceptionnelle | Rare sur le marché Découvrez ce magnifique multiplex de 8 unités méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis deux décennies. Situé sur la paisible rue Chambord, une rue recherchée et bordée d'arbres matures, cet immeuble en brique blanche allie à la perfection charme résidentiel, stabilité locative et excellent rapport qualité-prix. Avec des locataires de choix et des revenus nets très attractifs, cette propriété représente un placement hautement sécuritaire et stratégique pour tout investisseur averti. Configuration de l'immeuble : -6 appartements de type 4 ½ -- Spacieux, lumineux et hautement recherchés sur le marché locatif. -1 appartement de type 3 ½ -- Parfaitement agencé et facile à louer. -1 appartement de type 2 ½ -- Optimisé et fonctionnel. Rénovations majeures et entretien rigoureux : -L'immeuble a bénéficié d'investissements constants au fil des ans, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour les années à venir : -Fournaise performante installée en 2023. -Chauffe-eau remplacé en 2022. -Toiture complète refaite en 2016-2017. -Balcons et marquise entièrement rénovés en 2017. -Portes arrière et fenêtres modernisées entre 2010 et 2018. -Plomberie et système électrique impeccables et vérifiés. Proximité, transport et qualité de vie : Baigné de lumière naturelle, ce multiplex bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas du magnifique parc Père-Marquette, au coeur d'un secteur en pleine effervescence. La vie de quartier y est incomparable : les locataires profitent d'un accès rapide à pied aux écoles, aux épiceries, aux pharmacies, aux commerces locaux variés, ainsi qu'au centre de loisirs et au jardin communautaire de l'arrondissement. De plus, la proximité du célèbre marché Jean-Talon et l'accès ultra-facile aux transports en commun (lignes de bus et stations de métro) font de cet emplacement un secteur stratégique où la demande locative demeure exceptionnellement forte à l'année. Un actif clé à ajouter à votre portefeuille immobilier ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Nichée sur les rives du prestigieux lac Marois, cette remarquable propriété riveraine allie élégance, confort et nature dans un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, de lumineuses aires de vie, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, une salle d'eau, une superbe suite principale, une piscine creusée chauffée au sel, un quai privé, de vastes terrasses et un garage. Une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne-des-Lacs. Nichée sur les rives du prestigieux lac Marois, cette remarquable propriété riveraine offre une combinaison exceptionnelle d'élégance, d'intimité et de beauté naturelle. Implantée sur un terrain magnifiquement aménagé, dans une baie paisible, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac et les montagnes, tout en étant située à quelques minutes seulement des services et commodités des Laurentides.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la résidence s'étend sur trois niveaux soigneusement conçus afin de mettre en valeur son environnement exceptionnel. Son impressionnante fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle et crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et le paysage.Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un vaste salon aux plafonds cathédrale, agrémenté de planchers de bois et d'un magnifique foyer au bois habillé d'ardoise. On y retrouve également une élégante suite principale comprenant un walk-in, une salle de bains attenante avec planchers chauffants, douche vapeur, baignoire autoportante, ainsi qu'un balcon privé offrant une vue apaisante sur le lac. Un boudoir avec bar intégré, une salle d'eau et l'accès au garage complètent ce niveau.À l'étage inférieur se trouve le coeur de la maison. Pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, la cuisine se distingue par ses comptoirs de granit noir, son vaste îlot central, son abondant rangement, ses électroménagers haut de gamme et sa machine à café espresso intégrée. Ouverte sur la salle à manger, elle donne accès à une grande terrasse, en partie couverte, surplombant la piscine creusée chauffée au sel et le lac. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante, deux salles de bains complètes et une salle de lavage.Le rez-de-jardin propose un vaste salon familial avec accès direct à la cour arrière. On y retrouve également une cinquième chambre avec sa salle de bains, une pièce supplémentaire idéale comme bureau, salle d'entraînement ou chambre d'invités, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un accès extérieur.Les aménagements extérieurs sont tout aussi remarquables. Une piscine creusée chauffée au sel, entourée d'une vaste terrasse, un terrain soigneusement paysagé ainsi qu'un quai privé permettent de profiter pleinement du mode de vie riverain en toute saison. Que ce soit pour recevoir famille et amis, pratiquer les activités nautiques ou simplement admirer le paysage, chaque espace a été pensé pour mettre en valeur ce site exceptionnel.Située sur l'un des plans d'eau les plus recherchés de Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété d'exception offre un style de vie unique où confort, élégance et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Inclu : Tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires et appareils d'éclairage (à l'exception des luminaires de la salle à manger, de la cuisine et de l'escalier (voir exclusions)), les tringles et rideaux, le quai, les accessoires de piscine, le système d'alarme, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires. Exclu : Tous les meubles et effets personnels, les trois (3) luminaires (salle à manger, cuisine et escalier), ainsi que le chandelier du salon.

Découvrez une propriété exceptionnelle offrant une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, cette élégante demeure se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le salon au plafond cathédrale crée un effet grandiose, tandis que la cuisine spacieuse séduira les amateurs de réception. Un cellier inspiré des plus beaux restaurants ajoute une touche raffinée. La chambre principale propose une vaste penderie de type walk-in. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée. Le sous-sol, aménagé avec soin. - Aucun voisin à l'arrière - Allée en pavé uni - 6 espaces de stationnement (4 à l'allée et 2 au garage) - Système d'alarme - Foyer au gaz naturel - Cuisinière gaz - Branchement BBQ au gaz naturel - Système à air soufflé (pulsé) au gaz naturel - Climatiseur central - Fenestration grandiose - Manifique escalier - Cellier impressionnant - Armoires de cuisine en bois avec espace fermé jusqu'au plafond - Comptoirs de quartz - Ilot spacieux - Salle de bain attenante à la chambre principale - Douche indépendante en céramique - Salle de lavage au 2e étage - Piscine creusée chauffée - Système d'irrigation - Système d'alarme pour l'eau NOWA INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, rideaux, pôles, Stores, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, congélateur, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-piscine électrique, cabanon, système d'irrigation, cellier, lit mural au sous-sol, caissons et rangement garage, banquette sous-sol, sonnette caméra, supports pneus 2x, mezzanine garage, système Nowa. EXCLUSIONS Gym, cinéma maison toile et projecteur, établies du garage 2X, robot piscine, pots de fleurs, cuisine extérieur

PROFITEZ D'UN INVESTISSEMENT RENTABLE ! 320 500$ DE REVENUS ANNUEL ! Bâtisse ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années, locataires stables et proposant encore de l'optimisation des loyers et de l'immeuble. 2 lots incluant un lot sur la rue Sax utilisé en stationnement extérieur. Plus de 24 000pi² locatif incluant des locaux au RDC, Étage et Sous-sol. Grande section de rangement au sous-sol, plusieurs locataires stables, garderie, Bureau de professionnels, psychologues, orthésiste et autres. Profitez de sa localisation près de tout. Faite de cet immeuble un investissement rentable pour vous ! ACHETEZ CETTE PROPRIÉTÉ ET ON S'OCCUPE DE FACILITER LE TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ. Contactez notre équipe pour connaître toutes nos stratégies pour vous aider dans l'achat de cette propriété sans complication pour la vente de la vôtre. À VENDRE -- IMMEUBLE COMMERCIAL RENTABLE À SAINT-ROMUALD, LÉVIS Emplacement stratégique | Revenus annuels d'environ 320 500 $ | Plus de 24 000 pi² locatifs Avec plus de 24 000 pi² locatifs et un terrain de 35 373 pi², ce bâtiment est idéal pour un investisseur, promoteur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu passif immédiat tout en valorisant l'actif dans le temps CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie habitable : 867,04 m² (2 844,91 pi²) Terrain : 3 286,3 m² (35 373,15 pi²) Deux lots, dont un terrain utilisé comme stationnement (rue Sax) Espaces répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, étage, sous-sol Locataires actuels : garderie, psychologues, orthésiste, entreprises de services Espace de rangement au sous-sol Données tirées de sources jugées fiables (plan cadastral, rôle municipal, certificat de localisation) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ACCÈS OPTIMAL Accès rapide aux autoroutes, ponts, routes principales Stationnement abondant et facile Quartier calme, ambiance professionnelle de jour comme de soir Clientèle établie et constante, services en demande ENVIRONNEMENT AVANTAGEUX À PROXIMITÉ Éducation : École Notre-Dame-d'Etchemin (Pavillon du Méandre) Juvénat Notre-Dame du Saint-Laurent Garderies : Garderie Croqu'en Bulle CPE de quartier Commodités : Super C, boulangeries, cafés de quartier Wallo, commerces de proximité Parcs et espaces verts : Parc des Pionniers, parc de l'Hôtel-de-Ville Sentiers, pistes cyclables Restaurants & cafés : Sushi Taxi, Délices d'Angkor, Es Café, Tim Hortons Bar Laitier Passion d'Été UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE, UN FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION L'immeuble a bénéficié de travaux récents et d'un entretien rigoureux. Son zonage, sa superficie et sa localisation ouvrent la voie à diverses possibilités : optimisation des loyers, reconfiguration des espaces, ajout de services complémentaires. Une propriété idéale pour investir sans souci dans un marché stable et en expansion. Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Le Maître | Secteur Boischâtel II - Découvrez cette somptueuse propriété de 3 600 pieds carrés nichée sur le prestigieux parcours de golf Le Maître, où design moderne et confort ultime se rencontrent. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, cette résidence spacieuse offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'intérieur se distingue par ses planchers chauffants en béton poli, alliant style urbain et confort absolu. À l'extérieur, un aménagement paysager exceptionnel prolonge la beauté de l'intérieur vers un cadre naturel apaisant, parfait pour la détente ou les réceptions en plein air. *Possibilité de 4 chambres à coucher.*Génératrice de 20 000Kw avec panneau indépendant de 23 circuits. *Planchers chauffants partout dans la maison même au garage.*Aménagement paysager exceptionnel mettant en valeur une grande diversité d'arbres et de vivaces, favorisant ainsi la biodiversité.*Chauffe-eau instantané sans réservoir.*Système d'irrigation.*Habillages de fenêtres haut de gamme motorisés.*Film anti-UV et anti-regard installé sur la majorité des fenêtres.Un abonnement ClubLink est nécessaire pour accéder à la piscine, à la plage et aux autres commodités. Inclu : Les électroménagers de la cuisine, la laveuse et la sécheuse. Exclu : Les équipements de sports, les effets personnels de la propriétaire, les articles de décorations et certains meubles (voir avec courtier inscripteur). Adhésion ClubLink.

Domaine du Vieux-Port, secteur prestigieux et exclusif. Somptueuse propriété waterfront, 25 m (82 pi) de façade sur la rivière Gatineau. Construction haut de gamme, planchers chauffants (cuisine, sdb des maîtres, garage, sous-sol). Quai privé flottant pour bateau 35-40 pi + moto marine sur lift distinct. Maison à étages spectaculaire, environ 3076 pc habitables (salle familiale au sous-sol incluse), 3+1 chambres, 3 sdb luxueuses, garage double massif. Piscine creusée à couper le souffle, patio béton 850 pc, balcons reconstruits sur pieux hélicoïdaux (2023-2025), nouvelle fournaise et chauffe-eau. Sauna extérieur. INCLUSIONS Cuisinière gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur + 2 mini-frigos, luminaires, alarme, ouvre-porte/télécommande garage, aspirateur central + acc., stores, rideaux, tringles. Piscine creusée + équip. (filtration, thermopompe), toile feuilles, clôture verre sans cadre (spigots inox). Sauna ext. bois. Spa encastré, couvercle thermique + lève-couvercle. Chauffe-terrasses infrarouges (terrasse couverte). Terrasses composite multi-niveaux, rampes verre. Passerelle alu + quais flottants (sections, taquets) EXCLUSIONS Tous les effets personnels du vendeur, le cellier, le robot nettoyeur et la toile d'hiver sécuritaire.

Une occasion exceptionnelle de construire une résidence de luxe entièrement sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Située sur un terrain de 32 000 pi² bordé par un paisible ruisseau, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité, nature et proximité des services. Le concept proposé permet la construction d'une résidence pouvant atteindre 10 000 pi², avec jusqu'à 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage triple. Aucune construction n'a été entreprise, offrant à l'acheteur la possibilité de personnaliser entièrement le projet. Une occasion exceptionnelle de créer une résidence de luxe entièrement sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Située sur un vaste terrain de 32 000 pi² et adossée à un paisible ruisseau, cette propriété offre un cadre idéal pour construire un domaine privé entouré de nature, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.Concevez et construisez une résidence pouvant atteindre jusqu'à 10 000 pi², entièrement adaptée à votre style de vie et à vos préférences. Le concept proposé permet l'aménagement de jusqu'à 6 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un impressionnant garage triple, le tout avec de vastes espaces de vie parfaits pour la vie familiale et les réceptions.La généreuse superficie du terrain offre un vaste potentiel pour l'aménagement d'installations haut de gamme, telles qu'une piscine creusée, un pavillon de piscine, une cuisine extérieure, un demi-terrain de basketball, un terrain de pickleball, des jardins paysagers ou toute autre installation répondant à votre vision.À ce jour, aucune construction n'a été entreprise, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de personnaliser le projet dès le départ. Les spécifications de construction, les matériaux de finition, l'aménagement des espaces ainsi que l'ensemble des modalités de construction seront négociés et convenus entre l'acheteur et le vendeur.Il s'agit d'une occasion rare de réaliser une résidence d'exception dans un quartier prestigieux et bien établi, où intimité, environnement naturel et art de vivre luxueux se rencontrent.