ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lovran, Croatie

Découvrez cette villa moderne indépendante en construction, située dans un emplacement exceptionnel à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer. Cette Maison de luxe à acheter Ičići s'étend sur trois étages et offre environ 267 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain de 956 m². L'achèvement est prévu pour 2026 et le projet a été conçu pour offrir un confort total et un mode de vie agréable. Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de stockage, et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être ou salle de sport. Au rez-de-chaussée, un vaste salon se connecte à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse équipée d'une piscine à débordement, parfaite pour bénéficier d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, sont agrémentées d'un balcon orienté sud offrant une vue panoramique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager de 816 m² présentera des plantes méditerranéennes et des espaces de détente. Cette Maison de luxe Ičići à vendre est équipée de systèmes modernes pour garantir un mode de vie confortable et sécurisé. Investissez dans une propriété qui allie architecture contemporaine, fonctionnalité et style méditerranéen, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera d'Opatija. CODE D’IDENTIFICATION : K1812

Un nouveau bâtiment indépendant est à vendre à Poljane, situé dans un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. Achevé en 2023, il représente une opportunité rare pour les investisseurs ou acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Poljane, dans un environnement naturel avec des propriétés voisines exclusives. La propriété est conçue comme une maison jumelée avec deux appartements entièrement séparés de deux étages, chacun avec sa propre entrée, cour, piscine et équipements extérieurs. Chaque appartement dispose d’environ 150 m2, tandis que la surface totale de vie est d’environ 300 m2. Les appartements sont symétriques et conçus avec un accent sur le confort, l’intimité et un style de vie raffiné. Au rez-de-chaussée de chaque appartement, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine en aire ouverte, des toilettes d’invités, un sauna et une chambre avec sa propre salle de bain. À l’étage, trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un total de quatre chambres par appartement. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse couverte d’environ 30 m2, d’une cuisine d’été également d’environ 30 m2, d’une piscine privée d’environ 60 m2, et d’une cour paysagée. La maison, située sur un vaste terrain de 2 406 m2, offre de nombreux avantages. C’est la dernière maison d’une suite, dans le quartier des propriétés de luxe, ce qui renforce l’exclusivité de l’emplacement. Il y a également plus de sept places de parking sur le terrain, faisant de cette maison un projet idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de qualité.

Opatija, Primorje-Gorski Kotar, offre une villa à vendre avec vue panoramique sur la mer, piscine et panneaux solaires. Cette propriété entièrement meublée et équipée bénéficie d'un cadre paisible au centre d'Opatija, à proximité de la plage et des commodités. Connue comme la 'Reine de l’Adriatique', Opatija charme par son architecture et son climat méditerranéen. Rénovée en 2018, la villa a été modernisée avec un accent sur l’efficacité énergétique. Elle comprend trois étages : sous-sol avec sauna, rez-de-chaussée avec séjour spacieux et une chambre, et premier étage avec trois chambres. La cour de 555 m² dispose d’une piscine chauffée et d'une cuisine d’été. Un excellent choix pour un achat Maison de luxe Opatija ou une vente Maison de luxe Opatija, cette villa assure un fort potentiel d’investissement grâce à sa localisation stratégiques et ses équipements de qualité.

Une magnifique maison est mise en vente à Opatija, située dans une rue calme et privée, offrant une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 575 m², cette villa moderne dispose d'une superficie totale de 242 m² et est entourée d'un jardin paysager. Vous pourrez profiter de vastes terrasses qui incluent une cuisine d'été, des espaces pour se prélasser et se détendre. La propriété dispose d'un confort optimal avec une piscine chauffée, un sauna et divers espaces de loisir. L'intérieur met en avant le confort et la praticité, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un salon menant à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec un espace de détente supplémentaire. Rénovée en profondeur depuis 2015, la maison a également vu son toit et sa façade modernisés en 2022, tandis que des panneaux solaires de 10 kWh ont été installés en 2023. La maison présente une excellente classe d'efficacité énergétique A+, grâce à une isolation en laine de pierre de haute qualité et une isolation solaire sur le toit. Cette maison de luxe à vendre à Opatija est idéale pour des vacances ou pour y vivre toute l'année, alliant tranquillité, intimité et caractéristiques modernes, vous offrant tout le nécessaire pour apprécier l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l'agence est appliquée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1734

Maison à vendre située à Opatija, Grad Opatija, Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Opatija. Pour plus d'informations, contactez Lidija Jenko, agent immobilier agréé. Tél. : +385 (0) 91 256 4188 ou +385 (0) 51 498 068. Courriel : lidija@exclusive-nekretnine.hr. Visitez notre site : www.exclusive-nekretnine.hr

OPATIJA, VILLA AUSTRO-HONGROISE EXCLUSIVE EN BORD DE MERÀ vendre : une impressionnante ancienne villa austro-hongroise située dans l’un des plus beaux et prestigieux quartiers d’Opatija, au bord de la mer, offrant un accès direct à la plage et à la célèbre promenade « Lungo Mare », entourée de magnifiques villas résidentielles. HISTOIRE ET ARCHITECTURE Construite au tournant des 19ème et 20ème siècles comme maison d'été, cette villa a été conçue par Attilio Maguolo, inspirée du palais Ca d’Oro. Achevée en 1910, elle se trouve sur un terrain de 1 700 m² agrémenté de jardins soignés. Entièrement rénovée, la villa est entourée de jardins luxuriants. Son architecture se distingue par des volumes divers, de grandes fenêtres, un plan d’étage inventif et des hauteurs de toit variées. L’extérieur, richement décoré, se compose de corniches, blocs d’angle distinctifs, fenêtres imaginatives, balcons et terrasses protégés. DÉTAILS DE LA VILLA : • Immeuble à plusieurs niveaux avec un grenier haut • Plan d’étage presque carré • Élégante crête centrale côté mer • Portique au rez-de-chaussée • Grande saillie rectangulaire sur la façade • Accès central menant à un escalier en pierre à double volée • Chambres communicantes aux étages supérieurs • Balustrades décoratives et fenêtres Bifora Avec ses dimensions et son emplacement exceptionnels, cette villa est parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Opatija, qu'il s'agisse d'une résidence, d'une ambassade ou d'une villa familiale. Opatija, située sur la mer Adriatique, est une destination touristique prisée, entourée de paysages naturels splendides. Son climat agréable en fait un lieu idéal tout au long de l'année. Informations supplémentaires disponibles sur demande en personne à l’agence. **EXCLUSIVITÉ DE NOTRE AGENCE !!** Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez le : +385/99/320-0001 N° D’IDENTIFICATION : 14956 Milan Mandić Directeur - Licence d’agent Tél. : +385(0)99/320-0001 Courriel : milan@smart-invest.hr www.smart-invest.hr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Opatija, qui incarne l'élégance et le charme de cette destination prisée. Située sous Nova Cesta, cette villa offre un accès piétonnier aux plages et à la promenade de Lungomare. La propriété se compose de trois étages, avec un parking pour trois véhicules derrière la villa et une terrasse ouverte avec piscine en face. Vous pourrez également profiter d'une maison de barbecue et d'un superbe parc agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, tout en ayant une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez un studio et une taverne, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et des toilettes. L'escalier en verre relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un vestiaire, d'un bureau et d'un balcon. Cette propriété a été soigneusement rénovée et est vendue entièrement meublée, avec des antiquités. C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à Opatija, à quelques pas de la mer. La commission de l'agence est alignée sur nos Conditions générales. CODE ID : K67

À seulement quelques minutes de la mer et du cœur d’Opatija, sur une colline paisible à Pobri, se trouve cette impressionnante villa rayonnant d’élégance, d’espace et de sérénité totale. Depuis la terrasse sur le toit, profitez d’une vue panoramique sur la baie du Kvarner et les îles, tandis que la piscine à débordement fusionne ciel et mer. S’étendant sur trois niveaux, cette maison équilibre parfaitement confort et fonctionnalité. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurent intimité et confort. Le spacieux espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger est baigné de lumière naturelle et de vues. Des matériaux modernes et chaleureux, des finitions haut de gamme et un chauffage par le sol garantissent un confort toute l’année. La terrasse sur le toit avec piscine à débordement et espace lounge transforme chaque jour en une expérience de villégiature. Un garage, une cave à vin, une salle de sport et des espaces techniques complètent la propriété pour une vie pratique. Entourée de paix mais proche de la mer, de la promenade de Lungomare et de toutes les commodités, cette villa offre une combinaison extraordinaire de calme et de vue. Que vous recherchiez une maison familiale élégante ou un investissement sûr dans l'achat d'une maison de luxe à Pobri, vous l’avez trouvée. Permettez-nous de vous guider vers un monde de confort et de tranquillité – contactez-nous.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Kastav, située dans la région de Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Avec une superficie totale de 282,30 m2, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1,013 m2. Cette propriété est conçue comme un espace résidentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec salle des machines, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain moderne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 35 m2, d'un espace de bronzage, d'un kiosque parfait pour les moments de convivialité et d'une aire de jeux pour enfants comprenant un trampoline, un mini-football et du badminton. Équipée de menuiseries en PVC et de vidéosurveillance, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'achat maison de luxe Kastav. CODE D’IDENTIFICATION : K785

À Rijeka, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux maisons avec vue sur la mer, deux dépendances et un jardin spacieux sur un terrain de 1 263 m2. Ce bien immobilier comprend 5 unités résidentielles, entièrement rénovées en 2021, avec un nouveau toit, de nouvelles façades et des infrastructures modernes. La première maison offre 2 appartements avec entrées séparées, tandis que la deuxième maison dispose d’un appartement sur deux niveaux. Les bâtiments auxiliaires comprennent également des appartements confortables. Idéal pour un investissement, cette propriété génère actuellement 4 450 euros par mois de revenus locatifs. Située à proximité de la plage de Sablićevo et avec des infrastructures à proximité, cette Maison de luxe à vendre à Rijeka représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans cette belle région.

Découvrez cette villa historique construite en 1933, nichée dans un quartier paisible de Rijeka, Grad Rijeka, Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété, qui s'étend sur quatre niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une Maison de luxe Rijeka. Avec un rez-de-chaussée de 209,08 m², un premier étage de 175,51 m², un grenier de 43,81 m² et un sous-sol de 84,60 m², la superficie totale dépasse les 510 m². Le terrain de 847 m² comprend des jardins avant et arrière et permet d'aménager des places de parking privées sous réserve d'approbation municipale. La villa, en parfait état d'origine, nécessite une rénovation complète, ce qui offre al'occasion de la transformer selon vos goûts en une Maison de luxe à acheter Rijeka. De la terrasse, admirez une vue imprenable sur la mer, le tout dans un écrin de verdure et d'intimité. Ce bien présente un potentiel considérable, tant pour un cadre de vie résidentiel que pour un investissement judicieux. Maison – car un foyer n'est pas seulement un lieu, mais un mode de vie. CODE D'IDENTIFICATION : 601

Découvrez une villa moderne à Kostrena, idéale pour un achat. Cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage et d'un jardin clôturé de 394 m2, située à seulement 250 m de la mer, des plages et de la promenade. La villa s'étend sur une superficie de 394 m2 et comprend 3 appartements avec entrées séparées et vue sur la mer. Le plus grand appartement, réparti sur deux niveaux, comprend un salon avec cuisine ouverte, salle à manger et toilettes pour invités, avec accès direct au jardin et à la piscine de 27 m2. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec balcon. Le rez-de-chaussée abrite également un joli studio et un autre appartement au premier étage. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d’un espace de jeu pour enfants. Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vente d'une maison à Kostrena.

Une maison à vendre au bord de la mer dans la charmante ville de Kostrena. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, trois chambres (la chambre principale dispose d’un walk-in), deux salles de bain et des toilettes. Le niveau inférieur comprend également un salon, une cuisine, un garde-manger, des toilettes, un bureau et une terrasse. La grande terrasse sur le toit est conçue pour une cuisine extérieure. Cette maison offre une vue dégagée sur la mer et est à proximité de la plage. Des parquets et des carreaux de céramique de haute qualité ornent l'ensemble de la maison. Une attention minutieuse a été accordée au design intérieur, alliant esthétique moderne, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'extérieur est particulièrement séduisant, avec un aménagement paysager soigné qui propose des terrasses verdoyantes, offrant intimité et sérénité. La maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation intégré, garantissant un changement rapide entre le chauffage et le refroidissement. Un espace est également prévu pour une cheminée. Tous les équipements essentiels sont à proximité : épicerie, banque, gare routière, station-service, école, jardin d’enfants, centre sportif, café et restaurant. Grâce à son emplacement privilégié et à ses excellentes connexions de transport, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Kostrena.

Nichée sur un site surélevé et tranquille près de Labin, cette villa contemporaine en construction offre une vue panoramique sur la mer et les îles. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien avec un design élégant et des standards de qualité élevés. La villa dispose d'une superficie totale de 577 m², comprenant 314 m² d'espace intérieur, 197 m² de terrasses, ainsi qu'une piscine sur le toit de 34 m² et un garage de 32 m². Avec ses quatre chambres et salles de bains, l'intérieur est conçu pour offrir un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée est dédié à une ambiance moderne, avec un salon ouvert menant à une vaste terrasse et à la piscine sur le toit. Des escaliers mènent à un niveau inférieur avec une chambre spacieuse, un sauna et une salle de sport. La chambre principale se distingue par sa taille et ses équipements haut de gamme. Les lignes épurées du design sont soutenues par des matériaux de qualité, garantissant une durabilité et un attrait intemporel. Le chauffage au sol et le système de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement en construction, cet investissement représente une belle opportunité pour quiconque souhaite faire un achat Villa de luxe Kršan. Son emplacement privilégié offre tranquillité ainsi qu'un accès facile à la côte. Contactez-nous pour programmer une visite de cette villa de luxe Kršan à vendre.

Découvrez l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Pićan avec ce charmant trio de maisons situées au cœur de l'Istrie, sur un terrain généreux de 5000 m². La première maison, de 190 m², vous offre un coin de sérénité avec son salon chaleureux, sa cuisine entièrement équipée et sa salle à manger. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², comprend une cuisine et un espace repas au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeux polyvalente, et à l'étage, deux chambres avec salle de bain attenante. La troisième maison est un véritable havre de confort, comprenant une chambre avec salle de bain attenante et un salon accueillant, intégrant cuisine et salle à manger pour vos moments culinaires. Les maisons sont dotées de climatiseurs pour un confort optimal. Le vaste jardin offre huit places de parking et une piscine de 32 m², accompagnée d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les barbecues. Cette propriété, déjà bien établie dans le secteur touristique, constitue une chance lucrative pour une activité dans l'hôtellerie ou pour une retraite tranquille dans la belle région de l'Istrie. Pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Pićan, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com.

À Omišalj, dans la commune d'Omišalj, découvrez cette Maison de luxe à acheter Omišalj. Cette villa moderne et exclusive, d'une superficie de 223 m², se situe à proximité de Krk et offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend une terrasse de 135 m², un jardin de 400 m² et une grande piscine de 32 m². Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'une salle de stockage, d'une chaufferie et d'un espace polyvalent de 30 m² au sous-sol, parfait pour un bien-être ou des loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, une salle à manger, un salon spacieux, ainsi qu'un escalier menant à l'étage, où se situent trois chambres, trois salles de bains et un balcon offrant des vues panoramiques. Construite en 2018, cette Maison de luxe Omišalj à vendre est équipée d'installations modernes telles que du chauffage par le sol avec pompe à chaleur, de la climatisation, et bénéficie d'une énergie solaire de 10 kW. La villa est entièrement meublée avec des équipements de haute qualité, et son jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes et d'installations de barbecue. La mer se trouve à seulement 3000 m.

L'agence Kaiser Immobilien est ravie de proposer une villa exceptionnelle offrant une vue imprenable sur les îles de Krk, Cres et la baie de Kvarner. Située dans la charmante ville côtière de Kraljevica, au sein du village d’Oštro, cette propriété se trouve à la fin d'une rue paisible, tout près de la mer et entourée d'une belle forêt. L'emplacement de cette maison ainsi que ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché. Kraljevica est idéalement située, à seulement 15 minutes en voiture des villes de Rijeka, Crikvenica et des points d'accès vers l'île de Krk et Gorski Kotar. La ville propose tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable, avec des infrastructures adéquates et une ambiance tranquille, propice aux familles. De plus, elle offre de nombreuses activités touristiques, telles que des plages, des excursions en pleine nature et des découvertes gastronomiques. Cette villa est érigée sur un terrain de 1866 m2, entièrement clôturé, garantissant une intimité totale. Perchée sur une élévation, la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer, les montagnes et l'arrière-pays. Le bâtiment comprend deux garages au sous-sol, dont un fait office de salle de sport. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et une piscine à débordement de 54 m2. Un espace extérieur convivial avec cuisine d'été et barbecue est également à disposition, parfait pour profiter des soirées en compagnie. Le premier étage présente un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un accès à des balcons. Le grenier offre un espace supplémentaire avec un salon et deux chambres partagées par une salle de bain. Soucieuse de la qualité, la maison est dotée de climatisation, de meubles modernes et de matériaux haut de gamme, dont un choix soigné de céramiques et parquets. Le jardin, parfaitement aménagé, est idéal pour la région côtière, intégrant des plantes indigènes et des pavillons ombragés. Avec un système de sécurité, des installations de recharge pour véhicules électriques et un parking spacieux, cette villa est à la fois fonctionnelle et esthétique. De plus, un terrain additionnel de 300 m2 est également à vendre, offrant des options pour l'aménagement. Que ce soit pour un projet touristique ou pour une résidence principale, cette maison est une opportunité unique à Kraljevica. Plage : 600 m, Centre de Kraljevica : 2 km, Rijeka : 23 km, Crikvenica : 18 km, Pont de Krk : 3,5 km. La commission de l'acheteur s'élève à 3 % + TVA, payable uniquement lors de la finalisation de la transaction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marijana Cuculić au +385 98 186 9950 ou par email à marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr.

Istrie - Rabac, une propriété exceptionnelle à vendre d’une superficie totale de 350 m2 sur un terrain de 500 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et située à seulement 400 m de la plage. Cette maison se compose de quatre unités résidentielles, dont trois sont exploitées pour le tourisme (une entreprise établie avec une clientèle régulière), tandis qu’une unité est réservée pour la résidence privée du propriétaire. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une riche jardinerie et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. La villa est équipée des services publics et d’un chauffage central au gaz provenant d’une citerne située dans le jardin. Entièrement meublée et régulièrement entretenue, la maison se développe sur trois étages, organisés de la manière suivante : - Rez-de-chaussée 70 m2 : appartement de deux pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et une terrasse ; - 1er étage 118 m2 : - appartement 1 : couloir, deux chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger et terrasse, - appartement 2 : couloir, deux chambres, salle de bain, cuisine avec salle à manger et terrasse ; - 2e étage 118 m2 : zone résidentielle avec couloir, débarras, chambre avec petit salon et dressing, bureau, salon avec accès à la terrasse L, cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse II et salle de bain spacieuse. Cette maison à acheter à Labin est entièrement meublée avec un mobilier de qualité inclus dans le prix. Elle offre également la possibilité d'ajouter une piscine, un jacuzzi, une cuisine d’été ou un ascenseur extérieur. La documentation est nécessaire.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés près de Labin, cette villa exceptionnelle associe architecture moderne et vues imprenables. Conçue pour offrir confort et intimité, cette propriété est idéale pour une vie tranquille. Érigée sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres spacieuses, toutes avec leur salle de bain privative et terrasse. L'espace de vie ouvert inclut une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée. Un espace de divertissement avec bar privé et accès à la piscine constitue le cadre idéal pour des moments conviviaux. Les intérieurs, soigneusement décorés avec des pièces élégantes, reflètent une harmonie de confort et de style. À l'extérieur, un jardin paysager de 2 459 m² abrite une piscine chauffée de 50 m², ainsi qu'une cuisine d'été et des aires de jeux pour enfants, parfaite pour se relaxer en toute intimité. Entièrement équipée pour la vie moderne, la villa comprend un parking couvert et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Cette propriété se présente comme une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Labin, offrant des vues spectaculaires et une élégance intemporelle. Labin, renommée pour son patrimoine culturel et sa proximité avec les plages de Rabac, est l'une des régions les plus prisées pour l'achat de maisons en Croatie. Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce projet.

Découvrez une villa à vendre à Labin, située à la paisible périphérie de l’est de l’Istrie, entourée d’une végétation luxuriante, de vignobles et de paysages méditerranéens. Conçue pour un confort tout au long de l'année, cette maison magnifiquement équipée propose des intérieurs spacieux et une combinaison élégante de vie moderne et de sérénité naturelle. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux de 1 572 m² et offre 290 m² d’espace intérieur, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux à aire ouverte avec télévision connectée, PlayStation et coin salon confortable, lié de manière fluide à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une étude séparée permet de s’isoler pour le travail ou des moments de calme, même en vacances. Deux chambres élégantes se trouvent au rez-de-chaussée, avec salles de bain attenantes et accès direct à la terrasse. L’étage supérieur propose deux autres chambres avec salles de bain privées, un dressing et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les oliveraies et les vignobles. La propriété inclut une zone bien-être remarquable, avec sauna finlandais et installations de relaxation. À l'extérieur, la piscine chauffée, la terrasse avec fauteuils longues et le jardin méditerranéen créent un cadre parfait pour la détente. Une cuisine d’été couverte et une salle de gym complètent cette villa. Équipée de WiFi, vidéosurveillance, et de nombreux autres conforts modernes, cette maison est située à proximité de toutes commodités et des magnifiques plages de Rabac. Elle constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe Labin ou une vente Maison de luxe Labin, offrant un potentiel d'investissement solide. Les visites immobilières sont accessibles après la signature d’un accord de médiation.

Découvrez cette superbe maison de prestige à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, en Croatie. Située à seulement 400 m de la mer, cette villa récente construite en 2021 s'étend sur 186 m2 et offre un confort inégalé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative. La cuisine donne accès à un petit balcon, tandis que les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue imprenable sur la mer, l'île de Cres et Kvarner. Au rez-de-chaussée, trois chambres dotées chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une large terrasse vous attendent. Cette terrasse dispose d'une piscine avec jets, d'un système de nage contre-courant et d'une piscine d'hydromassage, garantissant un espace idéal pour la détente. Le jardin paysager est également équipé d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Classée comme « maison intelligente », cette villa comprend des installations modernes et écoénergétiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation et des panneaux solaires. De plus, elle offre un haut niveau de sécurité avec des systèmes de vidéo surveillance, des portes de sécurité et un système d'alarme. Cette maison de luxe à acheter à Labin représente un cadre parfait pour profiter des merveilles de l'Adriatique. Commission d'agence selon les conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K582

Labin, périphérie : Magnifique villa récemment rénovée avec piscine et espace bien-être. Découvrez le summum du confort et du style avec cette villa soigneusement restaurée, située en périphérie de la ville historique de Labin. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété constitue un havre de paix tout en étant proche des commodités urbaines. Description de la propriété : Cette Maison élégante s'étend sur 300 m² sur deux niveaux, plus une dépendance supplémentaire, et est entourée de jardins soigneusement entretenus. Le salon principal au rez-de-chaussée présente un plafond haut et une disposition à concept ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement convivial et harmonieux. De grandes portes vitrées mènent à une vaste terrasse comprenant une piscine et un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec salle de bain attenante ; une chambre dispose d'un accès privé à une terrasse équipée d’un jacuzzi. Fonctionnalités de bien-être et de confort : L'accent mis sur la détente se distingue par un espace bien-être complet, comprenant une grande baignoire, un sauna infrarouge et un jacuzzi extérieur chauffé. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Deux de ces pièces s'ouvrent sur un balcon offrant une vue magnifique, idéal pour la détente. Espaces supplémentaires et construction de haute qualité : Au-delà de la résidence principale, la propriété comprend une extension séparée avec trois pièces, idéales pour un bureau, un atelier ou un entrepôt, ajoutant ainsi de la polyvalence à la disposition. La construction de la villa est d'une qualité exceptionnelle, avec des fondations solides et une isolation acoustique renforcée, garantissant stabilité et intimité. Améliorations techniques et équipements modernes : Tous les systèmes techniques, y compris l'électricité, la plomberie et la climatisation, ont été modernisés en 2023, répondant aux normes contemporaines et garantissant une expérience de vie clé en main pour les futurs propriétaires. Mode de vie local et potentiel d'investissement : Située à quelques instants du charmant centre de Labin, la villa est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès à la culture locale, aux restaurants, et au shopping. Ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique en font aussi un excellent choix pour un achat Maison de luxe Labin, offrant des possibilités d'investissement locatif intéressant dans une zone recherchée. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2741