ventes de maisons et villas de luxe meublées à Supetarska Draga, Croatie

Sur la belle île de Krk, dans le village pittoresque de Šilo, nous vous offrons la possibilité d’acheter une maison sur la côte de la mer. La maison est formellement une propriété double, mais vous ne ressentirez pas cette impression. Sur un terrain de 406 mètres carrés se trouve cette belle maison ancienne, qui a été entièrement rénovée en 2012 et le toit a été remplacé en 2020. Lors de l’adaptation, une attention particulière a été portée à la préservation de tous les détails afin de préserver à la maison son charme d’origine. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine bien équipée, un débarras confortable, une salle à manger spacieuse, une salle de bains moderne et un salon confortable. Au premier étage, il y a trois chambres lumineuses et confortables, ainsi qu’une autre salle de bain. Cette maison est vendue entièrement meublée, ce qui rend le déménagement plus facile et plus insouciant. Dans la cour de la maison, il y a une terrasse spacieuse entourée d’arbres et de plantes méditerranéennes, qui offre suffisamment d’ombre et d’intimité, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Il y a également des débarras supplémentaires et un garage pour la voiture sur le jardin. Cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique, à proximité de toutes les principales installations et de belles plages. Si vous êtes à la recherche d’une maison sur l’île de Krk qui offre confort, charme et de belles vues sur la mer, cette maison à Šilo pourrait être votre investissement idéal.

VILLA DE LUXE AU CŒUR DU PITTORESQUE SITE ŠILO SUR L’ÎLE DE KRK, À SEULEMENT 150 M DE LA MER, CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME AINSI QUE DU MOBILIER ET DES DÉTAILS DE CRÉATEURS Emplacement : Šilo, île de Krk – à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport, 2 heures de Zagreb, 2 heures de Trieste et 3 heures de Venise. Située dans un environnement exceptionnellement calme et paisible, cette villa de luxe offre la combinaison parfaite d’intimité et de confort. La villa, d’une superficie de 232 m2, est située sur un terrain d’environ 700 à 800 m2. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée et se compose de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi que d’une toilette supplémentaire pour les invités. La propriété est conçue et construite selon les normes des villas 5 étoiles, avec un chauffage par le sol et un système CVC moderne garantissant un confort maximal tout au long de l’année. Le terrain comprend six oliviers centenaires, âgés d’environ 150 ans, ainsi que plus de 150 plantes soigneusement sélectionnées qui enrichissent encore l’environnement. La villa est entièrement équipée de mobilier designer et d’appareils électroménagers de première qualité – incluant tous les détails nécessaires à l’emménagement ou à la location touristique (drap, serviettes, couverts, verres, etc.). Les travaux de construction et de finition ont été réalisés avec un soin et une précision particuliers, impliquant des professionnels expérimentés, une supervision constante et l’utilisation de matériaux et équipements de la plus haute qualité. DÉTAILS : - Pompe à chaleur - céramiques premium - chauffage par le sol - caméra de surveillance - piscine chauffée - Système CVC - cheminée ouverte près de la piscine - barbecue Pour toute information supplémentaire, nous attendons vos appels avec impatience Ivana +385 98 304111

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Villa unique en pierre à vendre à Malinska sur l’île de Krk, d’une superficie totale de 284,71 m², avec un jardin de 535 m². Cette belle villa avec cave à vin, jardin et piscine offre un mélange parfait de luxe et de style méditerranéen indigène. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grenier élevé. Au sous-sol, il y a garde-manger, buanderie, chaufferie et cave à vin, qui fournissent tout le nécessaire pour une vie confortable et un stockage. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine avec coin repas, salon, toilettes et d’une grande loggia de 34 m², parfaite pour se détendre et socialiser. Au premier étage, à côté de l’escalier et du hall d’entrée, il y a deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte de 38,50 m² qui offre une belle vue sur la campagne environnante. Le grenier élevé dispose de deux chambres et d’une salle de bains, offrant plus d’espace et d’intimité. Le jardin de 535 m² comprend une piscine de 8,5 x 5,4 m à l’eau salée et un pool house avec des chaises longues et un solarium avec des galets. Dans le jardin, il y a une table en pierre pour 10 personnes, un coin barbecue et un terrain de bowling, qui constitue un endroit idéal pour les activités de plein air et les divertissements. L’ensemble de la villa est décoré de manière unique dans un style autochtone avec de nombreux détails méditerranéens. Entouré de murs en pierre et d’un jardin écologique avec des plantes méditerranéennes indigènes, La villa dispose également d’un système d’irrigation automatisé qui facilite l’entretien. Le système de chauffage dispose d’une pompe à chaleur, d’une cheminée et d’un chauffage au sol dans les salles de bains, ce qui assure une température confortable toute l’année. La villa dispose également d’un parking pour trois voitures, ce qui augmente encore son confort. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison méditerranéenne luxueuse et authentique dans les magnifiques environs de Malinska. La villa est située à 1 000 m de la mer et de la plage.

A vendre est une villa luxueuse sur l’île de Pag, dans le petit village de Proboj, à seulement 80 m de la mer. La villa dispose de 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage supérieur, chacun avec de grandes terrasses. Tous les appartements offrent une belle vue sur la mer. La villa est construite avec des matériaux de dernière génération et de la plus haute qualité. Tous les appartements sont climatisés, entièrement meublés avec des meubles modernes en blanc et des couleurs neutres pour la plupart sur mesure, équipés d’appareils électroménagers. Les peintures murales, les tapis, les rideaux et autres décorations sont coordonnés avec des couleurs vives, chaque appartement étant dominé par une couleur spécifique. Dans la cour, il y a un bâtiment auxiliaire - une cuisine d’été (une pièce au sous-sol, une salle de bain plus petite). Chaque appartement dispose de 1 place de parking et d’un total de 7 voitures. La surface brute de l’immeuble résidentiel est de 282,10 m2, avec une surface de stockage au sous-sol de 14,08 m2 ; - Au rez-de-chaussée 2 appartements : Une surface utile nette de 1 m2 de 54,75 m2 (salon + salle à manger et cuisine, 1 chambre, salle de bain, couloir, partiellement couverte et terrasse d’entrée) Une surface utile nette de 2 de 58,65 m2 (salon + salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de bain, couloir, loggia et terrasse d’entrée) - A l’étage 2 appartements : Une surface utile nette de 3 m2 de 45,50 m2 (salon + salle à manger et cuisine, chambre, salle de bain, couloir, loggia et 2 balcons) Une surface utile nette de 4 de 57,55 m2 (salon + salle à manger et cuisine, 2 chambres, salle de bain, couloir, loggia et balcon) La cour est magnifiquement aménagée, pavée de tuiles spéciales d’Italie et plantée de plantes méditerranéennes. La plage est à seulement 80 mètres, et à proximité il y a un café près de la plage, des glaces, du poisson frais à vendre, etc. Une nature magnifique avec la mer d’un côté et de vastes pâturages de l’autre, à proximité de la ville de Pag avec toutes les commodités nécessaires ainsi que des célèbres Novalja et Zrće. La propriété fonctionne comme une location pour les clients, générant un revenu annuel très important du tourisme, avec une occupation maximale. Une entreprise établie que de nouveaux propriétaires peuvent reprendre. La propriété est vendue dans son intégralité : une villa de 4 appartements, entièrement meublée et équipée, avec toutes les œuvres d’art murales, une cuisine d’été, des places de parking, des chaises longues pour la terrasse, et des meubles de jardin. VOIR LA VISITE VIRTUELLE (COPIER LE LIEN) : https://kuula.co/share/collection/7k4Q7?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=0 Autres informations : C21 Lider immobilier Smiljana Drk 098 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr

- GROZNJANCette propriété étonnante comprend la villa jumelée principale (d’environ 366 m² de surface habitable utile) avec 5 chambres en suite et une maison individuelle plus petite (environ 144 m² de surface habitable utile) avec 2 chambres spacieuses.De plus, il y a une grande piscine privée chauffée (75 m²), un bâtiment séparé pour le personnel auxiliaire, une cour, un jardin paysager,..La villa principale est un bâtiment original, reconstruit et rénové à un niveau élevé et selon les conditions de planification et de conservation les plus strictes pour les bâtiments classés, nourrissant la tradition istrienne mais offrant en même temps tout le confort moderne requis par la clientèle contemporaine au goût astucieux et raffiné.Le domaine dispose d’un grand jardin paysager clos d’un mur de pierre, assurant l’intimité tant nécessaire.L’intérieur est magnifiquement exécuté, combinant le mobilier moderne haut de gamme, les caractéristiques d’éclairage de pointe, le marbre, la pierre et le bois naturels de haute qualité - le tout exécuté avec une attention étonnante aux détails.La piscine dispose également d’une piscine protégée pour enfants.Emplacement calme et paisible. Le domaine est situé dans un petit hameau tranquille à seulement 5 km d’une ville médiévale au sommet de la colline, elle-même renommée et reconnue comme « l’endroit » pour découvrir la magie de la gastronomie istrienne parmi l’abondance d’événements culturels organisés tout au long de l’année.Négociations réservéesAller à l’annonce : http://www.studio-valle.com/en/groznjan/ VALLE IMMOBILIERFlaminia S.r.l.Immobilier et investissements24121 Bergame -- ItalieV.le Vitt. Emanuele II n. 65Tél. +39 035 231588Télécopie +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comSur Facebook : StudioImmobiliareValleTwitter : ValleRealEstateSkype : Valle-Real-Estate

Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, Privlaka Zadar, Croatie Cette villa exceptionnelle est située à seulement 600 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique à Privlaka, Zadar. Offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, une piscine privée et de vastes espaces de vie extérieurs, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, de luxe et de potentiel d’investissement. Idéale comme résidence de vacances haut de gamme ou location touristique rentable, la villa offre à la fois intimité et commodité. Description de la propriété La villa s’étend sur deux étages avec une surface de vie totale de 876 m2 et comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : *Rez-de-chaussée : Deux appartements entièrement équipés d’une chambre, chacun avec sa propre cuisine, salle de bain, hall d’entrée, stockage et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec accès au sous-sol. *Premier étage : cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante, s’ouvrant sur des terrasses offrant une vue sur la mer et la montagne. *Deuxième étage : Un spacieux appartement d’une chambre avec cuisine, salle à manger, sauna, salle de bain, grande terrasse avec jacuzzi et une vue panoramique à couper le souffle. Les espaces intérieurs sont conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, avec des finitions de haute qualité, des agencements fonctionnels et une climatisation complète avec des unités inverter. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être utilisée ou louée immédiatement. Caractéristiques extérieures Installée sur un terrain magnifiquement paysager de 646 m2, l’extérieur de la villa est parfait pour la détente et le divertissement : * Piscine privée avec systèmes entièrement équipés * Cuisine d’été, taverne et grand espace barbecue * Plusieurs espaces de sièges et de restauration au milieu de plantes méditerranéennes * Un parking privé spacieux pour toutes les unités * Emplacement calme et paisible, loin de l’investissement routier principal et du potentiel lifestyle Cette villa est une location touristique reconnue avec d’excellents taux d’occupation, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. sa combinaison de proximité avec la mer, d’un environnement paisible et de grands espaces de vie fonctionnels en fait une opportunité rare dans la région de Zadar. Emplacement Privilaka, Zadar Privlaka est un charmant village côtier connu pour ses plages familiales, son atmosphère sereine et sa proximité de la ville de Zadar (environ 30 minutes en voiture). La propriété est proche des commodités locales, notamment des boutiques, des restaurants et des installations de loisirs, ce qui en fait un usage saisonnier et toute l’année. Caractéristiques principales * Surface totale de vie : 876 m2 sur un terrain de 646 m2 * 3 appartements d’une chambre + 5 chambres avec salles de bain * Plusieurs terrasses avec vue sur la mer et la montagne * Piscine privée et jardin paysager * Cuisine d’été, taverne et espace barbecue * Sauna, jacuzzi et espaces de divertissement en plein air * Entièrement meublée et climatisée avec des onduleurs * Chauffage central partout * Parking privé spacieux * Emplacement calme proche de tous les équipements et à 600 m de la mer Cette villa Privlaka représente un une opportunité unique de posséder une propriété luxueuse et polyvalente dans l’une des zones côtières les plus prisées de Croatie. Avec plusieurs unités indépendantes, des finitions de haute qualité et un potentiel de location éprouvé, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale, une retraite de vacances ou un investissement judicieux sur la côte adriatique.

Nous présentons une villa unique et luxueuse d’un étage avec une surface utile nette de 471,58 m2 (surface totale 711,40 m2), conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis, de la confidentialité et un design sophistiqué.L’impressionnante disposition à aire ouverte de l’espace de vie avec des plafonds de 4,5 mètres de haut crée un sentiment d’espace, d’élégance et d’une lumière naturelle abondante.La villa se compose de :- quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ; - Salon, cuisine et salle à manger d’une superficie totale de 111,11 m2 ; - une cave à vin, idéale pour conserver et déguster de bons vins ; - un espace bien-être avec jacuzzi et sauna ; - une salle de sport privée moderne équipée ; - un détail architectural unique – un tunnel qui passe sous la piscine et relie l’intérieur à la nature environnante ; - un impressionnant domaine privé d’une superficie de 14 000 m2 garantissant tranquillité et discrétion ; - de vastes terrasses qui invitent à profiter de la nature et à passer des heures conviviales au cœur de la nature préservée ; - une piscine luxueuse de 17 mètres, parfaite pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Des matériaux soigneusement sélectionnés de fabricants européens renommés ont été utilisés pour la conception et l’équipement : carreaux céramiques Kronos Ceramiche, parquet italien CP de haute qualité, portes intérieures Bluinterni, sanitaires Flaminia, système de chauffage par sol et pompe à chaleur, ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques.La villa est située dans un établissement istrien paisible près de Žminj, dans l’un des endroits les plus prisés du centre de l’Istrie, réputé pour ses excellentes liaisons de transport et son environnement méditerranéen authentique. L’aéroport de Pula n’est qu’à 30 minutes en voiture, tandis que la mer et la côte sont accessibles en seulement 15 minutes. Le célèbre joyau istrien de Rovinj et Rijeka se trouve à environ une demi-heure de route.Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d’acheter une résidence luxueuse alliant architecture contemporaine, finitions de premier ordre, intimité totale et une ambiance istriane authentique.Elle est idéale comme maison familiale exclusive, oasis privée pour la détente ou investissement prestigieux sur l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de l’Adriatique.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-053

Dans l’un des sites les plus prestigieux et recherchés de la Riviera de Zadar, sur la première ligne de la mer, se trouve cette fantastique villa moderne, qui représente une opportunité rare et presque unique sur le marché. Entourée de villas exclusives, dans un environnement calme et privé, cette propriété offre la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de luxe, de confort et d’un style de vie méditerranéen unique au bord de la mer.La villa, d’une superficie totale de 700 m2, est répartie sur plusieurs étages et présente une disposition soigneusement pensée qui garantit un confort maximal, une fonctionnalité et une intimité.Zone privée de bien-être et de divertissementLe sous-sol, d’une superficie d’environ 300 m2, est conçu comme un complexe privé dans votre propre domicile. Il comprend un jacuzzi, un sauna, des salles de massage, un home cinéma, une salle de billard, une cuisine supplémentaire, une cave à vin, une chambre et deux salles de bains. Cet endroit est idéal pour se détendre, socialiser et profiter toute l’année.Rez-de-chaussée élégant pour un usage quotidienLe rez-de-chaussée de la villa se compose d’un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, conçu comme un espace ouvert et lumineux pour la vie familiale et pour recevoir les invités. À cet étage, il y a aussi des toilettes pour invités et un garage pour deux voitures plus grandes.Espace privé avec vue panoramique sur la merAu premier étage, il y a quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont orientées au sud et offrent une vue dégagée sur la mer, créant un sentiment particulier de paix, de luxe et de connexion avec la nature.Espace supplémentaire avec un grand potentielLe grenier de la villa est conçu comme une salle de sport avec des toilettes supplémentaires, mais peut être adapté aux différents besoins du futur propriétaire – comme espace bien-être, studio, bureau, salle créative ou salon privé avec vue.Cette villa exclusive en bord de mer près de Zadar est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence familiale luxueuse, une maison de vacances prestigieuse ou un investissement de premier ordre dans l’un des endroits les plus attrayants de l’Adriatique.La combinaison de l’emplacement, de l’architecture, de l’intimité, des commodités et de la proximité de la mer fait de cette propriété un véritable joyau de la côte de Zadar.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Jelena TadinTéléphone : +385 98 293499Email : jelena@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2911

Une villa meublée moderne avec une piscine est à vendre, à environ 500 m de la mer. La villa offre une belle vue sur la mer et les îles. La villa a été construite en 2018, sur un terrain de 1116 m2, et la superficie totale de la villa est de 551,88 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, un couloir, une buanderie, une salle de bain, un sauna finlandais, une salle de sport et une salle des machines. L’ensemble de la villa est relié par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse couverte, bureau, toilettes, garde-manger, terrasse couverte et cuisine d’été avec toilettes. Au premier étage, il y a un couloir, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une a sa propre terrasse couverte, et une terrasse couverte supplémentaire avec un jacuzzi. Il y a aussi un barbecue dans la cuisine d’été paysagée. La piscine à débordement de 44 m2 est équipée d’un système d’hydromassage et de chauffage. La villa a été construite en béton et recouverte d’une façade en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Chauffage par le sol dans toute la maison avec un thermostat dans chaque pièce. Système de chauffage et de climatisation. Une cheminée est également installée. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage. Dans la cour, il y a un grand parking pour une douzaine de voitures. L’ensemble de la villa est clôturé par un mur, assurant une intimité totale. Située au cœur de l’Adriatique, Zadar allie la beauté de l’histoire et le style de vie moderne. En tant que l’un des centres de tourisme urbain les plus célèbres de Dalmatie, il offre de nombreux sites culturels, des spécialités autochtones, un riche programme touristique et des événements estivaux, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de vacances actives, de divertissements et de sites historiques. Diklo est un quartier de la ville de Zadar, situé en bord de mer, connu pour ses villas et ses maisons d’hôtes privées. L’un des quartiers les plus attrayants de Zadar.

Un bâtiment moderne avec deux piscines est à vendre dans un quartier privilégié de Zadar – un hôtel quatre étoiles. Il a été construit sur un terrain de 1 300 m2, et la surface de vie de 920 m2 est répartie sur trois étages. Dans le bâtiment, il y a trois appartements superbement décorés et dix chambres luxueuses avec salle de bains. Toutes les unités ont des entrées séparées. Les appartements comprennent un salon avec cuisine, une chambre, deux salles de bains et une terrasse. Un appartement dispose d’une cour privée de 160 m2 et d’une piscine de 24 m2. Les invités des autres appartements et chambres ont accès à une grande piscine commune et à un espace de bronzage. Les chambres sont climatisées et équipées d’un minibar. Ils sont décorés avec du mobilier designer aux couleurs vives, de la céramique de première qualité, des salles de bains modernes et spacieuses, de grands murs vitrés, des terrasses avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant réservé aux clients de l’hôtel. À l’avant d’un bâtiment se trouvent deux piscines, une aire de bain de soleil et un jardin paysager. Un parking pour dix voitures est disponible. L’hôtel est vendu entièrement meublé et équipé (téléviseurs, réfrigérateurs, mini-bars, lits, armoires, meubles d’extérieur et d’intérieur, linge, serviettes et autres équipements). L’hôtel fonctionne avec succès presque toute l’année, avec d’excellentes révisions pour les clients, ce qui constitue une opportunité unique pour un acheteur souhaitant reprendre une entreprise déjà établie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter. Emilija Ćelić Marin du siècle 21 +385 95 857 9946 emilija.celic@c21.hr

PRIVATE ADRIATIC HORIZON est une résidence privée exceptionnelle dans la région de Zadar, créée pour l’acheteur qui recherche non seulement un bien immobilier mais aussi un espace offrant vue, caractère, intimité et valeur à long terme.La villa est située à environ 250 mètres de la mer, dans un endroit où les vues ouvertes sur la mer Adriatique, le Velebit, le Vinjerac et le décor naturel de Paklenica se confondent en l’un des atouts les plus forts de cette propriété. Ici, la vue n’est pas un ajout ; C’est l’essence même de la villa.C’est une rare combinaison de tranquillité et d’accessibilité. L’autoroute se trouve à environ 10 km, la Zadar historique à environ 30 km, l’aéroport de Zadar à environ 33 km, et à environ 100 km se trouvent quatre parcs nationaux. La villa offre ainsi un sanctuaire méditerranéen privé sans la sensation d’être coupée du monde.La propriété est entièrement meublée et prête à être utilisée immédiatement. Il est conçu pour un confort de vie toute l’année, des rassemblements privés et un mode de vie d’élite au bord de la mer. Il offre environ 735 m² d’espace bâti, six chambres avec salle de bain attenante, des espaces de vie élégants, plusieurs cuisines pour l’hospitalité intérieure et extérieure, une piscine chauffée, une zone de bien-être privée avec sauna, un garage avec chargeur pour véhicule électrique et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé.L’unicité de cette villa est un sentiment que les chiffres ne peuvent décrire entièrement : la lumière du matin sur la mer, les couchers de soleil au-dessus de l’horizon, le silence d’un petit lieu côtier, la vue depuis la chambre, la piscine, la terrasse et les espaces de vie — toujours la même pensée : ce n’est pas une villa ordinaire mais une scène privée de l’Adriatique pour la vie.Elle convient comme résidence privée prestigieuse, résidence secondaire, retraite familiale ou investissement à long terme dans l’une des attractions les plus authentiques et visuellement spectaculaires...

Dans un excellent emplacement au premier rang de la mer, une villa moderne est à vendre, dont l’emplacement, l’équipement et la vue spectaculaire en font une propriété unique dans cette région. Il a été construit en 2023 sur un terrain de 435 m2, et la surface de vie de 246 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une armoire, une salle de bain, un escalier intérieur et un accès à l’ascenseur qui relie tous les étages. Au premier étage, il y a un couloir, deux chambres spacieuses (environ 22 m2), deux salles de bains, dont une dans la chambre, des toilettes, une armoire et une terrasse couverte accessible depuis l’une des chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine (18,5 m2), un salon avec salle à manger (43 m2), un garde-manger, des toilettes et une terrasse couverte (21,9 m2). La terrasse sur le toit de 106,47 m2 avec une vue panoramique sur la mer et les îles offre la possibilité de l’aménager selon les souhaits de l’acheteur : jacuzzi, terrasse solaire, cuisine d’été, espace pour socialiser... La particularité de cette villa est la grande vitre qui offre beaucoup de lumière du jour et permet de profiter d’une vue dégagée sur la mer, tandis que les éléments mobiles de la façade offrent une protection selon les souhaits des locataires. La villa est entièrement meublée et équipée, prête à emménager. La cour est clôturée et aménagée, suffisamment grande pour stationner plusieurs véhicules. La villa est située dans un emplacement extrêmement attrayant – à environ 750 m de deux plages et à 2 km du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter. Emilija Ćelić Agent immobilier agréé +385 95 857 9946 emilija.celic@c21.hr

Opportunité unique en Dalmacija – deux villas luxueuses sur un vaste terrain de 9 500 m2 !Une propriété luxueuse avec deux villas modernes, des piscines et une vue panoramique spectaculaire sur la mer est l’une des propriétés les plus attrayantes de la région de Zadar.Il est situé sur un vaste terrain de 9 500 m2 au milieu d’oliveraies, ce qui garantit une discrétion totale et une ambiance méditerranéenne, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville de Zadar. Le centre-ville, l’aéroport de Zadar et la Marina Dalmacija à Sukošan ne sont qu’à quelques minutes en voiture.Les deux villas sœurs, construites en 2021, sont reliées par un sous-sol et forment une unité architecturale harmonieuse du plus haut niveau de conception.La villa plus grande, d’une superficie de 430 m2, compte cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la seconde villa, de 225 m2, propose quatre chambres et quatre salles de bain. Les intérieurs sont conçus selon les standards modernes du luxe, avec un accent sur les espaces ouverts, la lumière naturelle et un confort maximal.Chaque villa dispose de sa propre piscine privée avec terrasse de soleil, ainsi qu’un spa avec mini-salle de sport, bain turc et douche, créant ainsi un lieu de détente et de plaisir tout au long de l’année. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé, et le chauffage par le sol garantit un haut niveau de confort à tout moment de l’année.La propriété comprend également une annexe d’une superficie de 90 m2, comprenant deux pièces, une salle de bain, un garage, ainsi qu’une salle de contrôle avec vidéosurveillance de l’ensemble de la propriété. Le bâtiment est destiné à loger le personnel et à l’entretien opérationnel de la propriété.La propriété est entièrement clôturée et accessible par une allée pavée, et le terrain est situé dans la zone de construction avec une infrastructure complète, permettant des travaux supplémentaires et des développements selon les souhaits du futur propriétaire.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché des villas de luxe en Dalmacija – un mariage parfait entre architecture, emplacement, intimité et potentiel d’investissement, idéal à la fois comme résidence privée exclusive et pour un projet touristique de premier plan.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2912

Description de la propriété Cette superbe villa est située dans le charmant village de Bibinje, à moins de 10 km de la ville historique de Zadar. Bibinje est la destination idéale pour les personnes qui veulent découvrir tout le charme offert par la ville historique de Zadar tout en étant en mesure d’échapper à la foule et de profiter de la paix et de la tranquillité pendant leurs vacances. Pour ceux qui souhaitent nager dans l’Adriatique cristalline, la première plage est à seulement 600 mètres, tandis qu’une boutique et un bar se trouvent à seulement 300 mètres de la propriété.  L’extérieur et l’intérieur de cette propriété de rêve moderne et élégante raviront même les clients les plus exigeants. Mais la caractéristique la plus remarquable de la villa est certainement l’espace extérieur, centré sur la spectaculaire piscine chauffée de 38 m². Autour de la piscine se trouvent des chaises longues et des salons idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen chaud. Pour ceux qui préfèrent une expérience de spa, ils peuvent se baigner dans le jacuzzi et se détendre. À côté de la piscine se trouve le pool house avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue et un coin repas, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Même à première vue, cette villa de rêve impressionne par son langage de design moderne et cubique, ses lignes épurées, son toit plat et ses ouvertures de fenêtres généreuses. Le résultat est une propriété de rêve minimaliste qui se concentre sur l’essentiel et répond à tous les souhaits avec des idées sophistiquées. L’espace de vie s’étend sur deux étages et offre un appartement de trois chambres, deux studios, un appartement avec une chambre séparée et une chambre avec salle de bains privative, ce qui offre une couche supplémentaire d’intimité aux grands groupes. Les quatre appartements de cette villa sont élégamment meublés et disposent de tous les appareils et équipements nécessaires. Le rez-de-chaussée abrite la plus grande unité résidentielle, avec une surface habitable de 150 m², qui dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger adjacente, un salon, trois chambres et une salle de bains. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec accès direct par un escalier extérieur à la piscine. Toutes les autres unités sont logées à l’étage supérieur. Les deux studios de 30 respectivement 35 m² habitables sont meublés avec un lit double, une kitchenette, une table à manger et une salle de bain entièrement équipée. Les deux appartements ont accès à des balcons privés. L’appartement supérieur de 60 m² offre un salon décloisonné avec coin repas et cuisine ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’appartement offre un accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. La dernière unité à cet étage est une chambre avec salle de bains privative de 20 m². Toutes les unités sont entièrement climatisées w / c. En outre, la villa dispose d’une buanderie avec une machine à laver, sèche-linge et fer à repasser et un garage pour une voiture. L’ensemble de la propriété est clôturé offrant une intimité totale. L’offre est complétée par un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures et sous vidéosurveillance. La villa combine un style étonnamment luxueux avec un design de première classe, en mettant l’accent sur la lumière et les vues. Ce beau domaine peut être brièvement résumé dans une combinaison parfaite d’architecture moderne et de pure détente! Grâce à son excellent emplacement et à son espace bien utilisé, cette villa est une propriété idéale pour la location touristique, qui peut également être utilisée comme résidence d’été personnelle.

ALTUM CAPITAL présente une villa en bord de mer soigneusement choisie dans le centre historique de Zadar — une résidence adriatique contemporaine située directement en bord de mer (0 m de la mer), surplombant la marina et à distance de marche de la vieille ville. Il s’agit d’un actif axé sur la localisation avec une offre structurellement limitée, alliant clarté architecturale, espace extérieur privé et accès immédiat à l’une des destinations les plus établies de la côte adriatique de Croatie. Vivre en bord de mer au cœur de Zadar La villa est répartie sur trois niveaux et est conçue autour de la lumière naturelle, de la vue ouverte et d’un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Des vitrages du sol au plafond encadrent la mer et la marina, tandis que des terrasses prolongent les espaces de vie vers le front de mer. La disposition comprend : 2 chambres avec dressings 4 salles de bain Cuisine ouverte et espace de vie Plusieurs terrasses avec vue sur la mer Parking privé Positionnement direct en bord de mer (première ligne) Une combinaison équilibrée d’architecture moderne et d’ergonomie pratique — adaptée à la fois à la résidence privée et à la location premium. Emplacement piétonnier et accès à la marina La propriété est située dans un micro-emplacement très demandé, combinant une exposition en bord de mer à une infrastructure urbaine complète. Distances : mer : 0 m Vieille ville de Zadar : environ 5 à 7 minutes à pied Marina : proximité immédiate Restaurants & cafés : à distance de marche Aéroport international de Zadar : environ 20 minutes en voiture Cela garantit une utilisabilité toute l’année sans dépendance aux infrastructures saisonnières. Positionnement des investissements : rareté et liquidité Les villas en bord de mer de premier choix dans les villes côtières historiques représentent l’un des segments les plus limités en approvisionnement immobilier européen. Caractéristiques clés de l’investissement : Offre comparable limitée dans les zones du centre du front de mer forte demande internationale pour les propriétés en bord de mer en Adriatique Fort potentiel de location à court terme Utilisabilité toute l’année Liquidité dans le segment premium Comparés aux actifs basés sur les stations balnéaires, les propriétés situées au centre de l’eau affichent une stabilité de valeur à long terme et un potentiel de revente plus forts. Profil de l’acheteur cible acheteurs privés à la recherche d’une résidence méditerranéenne accessible à pied Les investisseurs se sont concentrés sur des revenus locatifs à court terme premium Les acheteurs de préservation du capital se diversifient dans l’immobilier européen Clients qui privilégient l’exposition en bord de mer sans isolation Conclusion Une occasion rare d’acquérir une villa contemporaine en bord de mer au centre de Zadar — alliant accès direct à la mer, vue sur la marina, infrastructures piétonnières et une pertinence d’investissement à long terme sur le marché de l’immobilier de luxe adriatique. FAQ La villa est-elle directement sur le front de mer ? Oui, la propriété est située sur la première ligne avec une exposition directe en bord de mer (0 m de la mer). À quelle distance se trouve la vieille ville de Zadar ? Environ 5 à 7 minutes à pied. La propriété est-elle adaptée à la location de courte durée ? Oui, l’emplacement et la disposition soutiennent la demande de location premium, surtout en haute saison. À quelle distance est l’aéroport ? L’aéroport international de Zadar se trouve à environ 20 minutes en voiture. Y a-t-il du parking disponible ? Oui, la propriété comprend un parking privé. Prix : 3 000 000 € https://altum-capital.eu/investment/seafront-villa-zadar-old-town/

Description de la propriété :        Ce chef-d’œuvre architectural est bien plus qu’une simple maison de vacances – c’est une déclaration de vie élégante et de confort exclusif sur la côte adriatique croate. Nichée dans un paysage à couper le souffle, la villa allie design moderne à une touche méditerranéenne. De vastes façades vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, tandis que des lignes épurées et des matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et intemporelle. Cette impressionnante villa de trois étages sur un design est située à seulement 100 mètres de la mer et offre une vue sur la mer splendide depuis toutes les pièces. Starigrad est une petite ville côtière dalmate située au pied des montagnes du Velebit. Tous les équipements pour les besoins quotidiens se trouvent dans un rayon de 500 mètres. L’emplacement de Starigrad allie tranquillité et nature à la proximité des principales destinations d’excursion, plages et parcs nationaux. Le design à la mode, avec ses lignes minimalistes, s’intègre harmonieusement à l’environnement. La propriété de luxe est aménagée avec goût et équipée pour vous offrir une véritable sensation de sérénité et de détente. Un aménagement généreux offre un grand salon inondé de lumière avec une cuisine moderne à aire ouverte et une salle à manger attenante au rez-de-chaussée. La double hauteur de plafond de l’espace de vie avec de grandes façades vitrées crée une sensation sublime d’espace. De grands éléments coulissants en verre mènent à une vaste terrasse estivale, au cœur de laquelle se trouve la piscine Infinity chauffée de 45 m² avec un espace salon intégré. Un endroit parfait pour profiter du soleil tout en profitant du magnifique paysage. Que ce soit pour un petit-déjeuner avec vue sur la mer ou un verre de vin au coucher du soleil, chaque instant ici est une pure exclusivité. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen avec des pins et des citronniers. La cuisine d’été entièrement équipée avec une salle à manger extérieure couverte vous invite à profiter de soirées barbecue conviviales en famille et entre amis. L’offre du rez-de-chaussée est complétée par un spa privé avec sauna et jacuzzi. Six chambres luxueuses avec salle de bains attenante et balcons privés s’étendent sur les deux derniers étages, offrant intimité et confort maximal, ainsi qu’une vue fantastique sur la mer. L’offre est complétée par six parkings privés devant la villa. La villa est aménagée selon les normes techniques les plus avancées, élégamment meublée et climatisée. De plus, tout le rez-de-chaussée et toutes les salles de bains sont équipés d’un chauffage par le sol. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’innombrables journées d’été entre amis et en famille, offrant de belles vues, un confort suprême et une intimité totale. Une villa moderne avec une touche de designer sensationnelle. Vivez le luxe redéfini – dans une villa qui ne laisse rien à désirer.

Description de la propriété Cette villa de luxe moderne et lumineuse est située à seulement 500 mètres de la plage dans un quartier idyllique. L’architecture est un concept de design innovant avec une disposition ultra moderne qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable grâce au concept de vie ouvert. Un design intérieur moderne, lumineux et ouvert, ainsi que des matériaux de bon goût caractérisent l’apparence de cette propriété de haute qualité. Ici, la plus haute qualité rencontre un design moderne unique. La villa représentative et meublée de façon moderne est située dans la belle ville méditerranéenne de Zaton, non loin de l’une des plus belles villes d’Europe, la ville de Zadar, au cœur de la Dalmatie. L’architecture avec ses productions de haute qualité et le magnifique espace extérieur garantissent que la villa se fond dans l’environnement. Outre le bel extérieur, cette impressionnante villa ravit également par son design intérieur, à la fois moderne, luxueux et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert divisé en un grand salon et une cuisine avec coin repas. En outre, le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. Un escalier flottant mène du couloir au premier étage. Le premier étage fascine par trois chambres confortables avec d’élégantes salles de bains privatives et des balcons privés. L’espace extérieur du domaine a été créé avec un souci du détail et l’horticulture est décorée avec des plantes traditionnelles et de la pelouse. La terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée de 32 m² est accessible depuis le salon. En face de la propriété, il y a une possibilité de garer jusqu’à 4 voitures. Le mobilier moderne et le système d’éclairage moderne à l’extérieur ont perfectionné ce concept de vie. Une escapade tranquille de confort domestique aménagé de manière créative pour une vie intérieure et extérieure inspirée.

À vendre est une villa moderne à Posedarje, située sur la première ligne de la mer, dans une baie paisible avec un accès direct à la plage. L’emplacement garantit une intimité totale et un accès discret, créant une sensation de retraite exclusive loin de la vie quotidienne, tout en étant à portée de main toutes les grandes installations. Zadar n’est qu’à 25 kilomètres, tandis que l’aéroport de Zadar est accessible en environ 25 minutes en voiture.La villa s’étend sur 210 m2 d’espace de vie, répartis sur trois étages.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse et à la vue sur la mer. Au même étage, il y a également des toilettes pour invités ainsi qu’une salle multifonctionnelle avec une entrée séparée – idéale comme salle de sport privée, sauna ou bureau, selon les besoins du futur propriétaire.Le rez-de-chaussée est réservé à deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse commune, qui offre un espace intime pour le café le matin ou la détente en soirée. Au deuxième étage se trouve la chambre parentale impressionnante avec salle de bain attenante et une terrasse spacieuse, parfaite pour une détente totale avec une vue dégagée.L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant que l’intérieur. Un jardin méditerranéen bien entretenu, avec des lauriers-lauriers et des arbres ornementaux, crée une atmosphère harmonieuse, tandis que l’espace extérieur est enrichi par une piscine, une terrasse ensoleillée, un espace salon et une pelouse avec vue panoramique.Une place de parking privée offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules.La villa est équipée de cinq climatiseurs, d’un chauffage par le sol dans les salles de bains, ainsi que de panneaux solaires, garantissant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique toute l’année.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle – que ce soit comme résidence privée exclusive au bord de la mer ou comme investissement au potentiel touristique prononcé dans l’un des endroits les plus recherchés de la région de Zadar.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2819

Près de Zadar, dans le village de Smokovici, une villa exclusive avec un grand jardin dans un endroit calme est à vendre. Il se trouve à seulement 12 kilomètres du centre de Zadar et à 10 kilomètres de la première plage. D’une superficie totale de 545 m², la villa se compose de 4 chambres spacieuses, chacune ayant accès à la cour, 4 salles de bains, une cuisine meublée et équipée de manière moderne reliée à la salle à manger et au salon. Un charme supplémentaire est donné à cette propriété par deux jardins intérieurs qui vous invitent à vous détendre pendant les mois les plus froids de l’année. À côté de la maison, il y a une piscine rectangulaire et un solarium sur une terrasse de forme irrégulière. Une terrasse spacieuse, qui sert de salon et d’espace pour les repas en plein air, est reliée à une maison d’hôtes supplémentaire où se trouvent un débarras, une chambre, un espace barbecue et une salle de bain. Cette villa de style américain au rez-de-chaussée est unique par son caractère et son apparence et attire l’attention. L’architecture élégante et simple rend cette propriété spéciale. Un aménagement moderne avec un mobilier de haute qualité et les derniers appareils électroménagers garantit le style de vie luxueux que vous recherchez. La villa est entourée d’un jardin spacieux qui offre diverses installations de détente et de loisirs, ainsi que d’un jardin avec des arbres méditerranéens plantés, qui peuvent être utilisés à des fins esthétiques ou agricoles. La villa est conçue pour un véritable plaisir et un style de vie détendu. Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont de haute qualité et sont parmi les plus récents sur le marché, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une qualité de vie selon les dernières normes. La ville de Zadar figure sur la liste des villes européennes les plus désirables pour vivre et est connue pour l’un des plus beaux couchers de soleil et les merveilles architecturales de la salutation au soleil et de l’orgue marin. C’est une ville qui se caractérise par une excellente situation géographique – proximité de parcs nationaux et naturels, d’un grand nombre d’îles dans l’archipel de Zadar et de bonnes liaisons de transport vers les villes environnantes et d’autres villes de Croatie. L’aéroport de Zadar est à 12 kilomètres. Contactez notre agent et organisez votre visite.

Près de Marina Dalmacija se trouve une villa offrant une vue divine sur la région de Bibinje. Elle se trouve à 300 mètres de la plus belle plage de Bibinje. Il a été conçu et décoré par des designers croates renommés qui ont soigneusement organisé chaque partie de l’endroit pour rendre la vie aussi confortable et accessible que possible à l’idylle familiale. Le rez-de-chaussée est réservé exclusivement au salon, à la cuisine, à la salle à manger, au vestiaire et aux toilettes. Le salon offre la possibilité de sortir dans une agréable oasis de jardin avec piscine, barbecue et cuisine d’été. La villa dispose également d’un sauna. Les chambres sont enrichies de salles de bains et de balcons, situés au premier étage de cette villa. Le deuxième étage est enrichi par de grandes terrasses partiellement couvertes avec un jacuzzi. En raison de la proximité exceptionnelle de la marina, la villa peut également être utilisée à des fins touristiques. Il est possible d’acheter une maison identique située juste à côté. La propriété est de régie. Autres informations sur demande. Faire du tourisme avec préavis.