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Ces agences proposent une sĂ©lection de biens de luxe en vente en Pologne. NâhĂ©sitez pas Ă les contacter pour bĂ©nĂ©ficier dâun accompagnement personnalisĂ©.
Parcelle dâinvestissement avec MPZP Ă Jaworki, Pieniny - 8 424 mÂČ Prix : PLN 4 000 000 Emplacement : rue BiaĆa Woda, Jaworki, commune de Szczawnica Superficie : 8 424 mÂČ Objectif : dĂ©veloppement rĂ©sidentiel et touristique (3MN/UT2) Statut lĂ©gal : pleine propriĂ©tĂ©, sans charges Emplacement et environs La propriĂ©tĂ© est situĂ©e au cĆur des montagnes des Pieniny, lâun des lieux les plus pittoresques de Pologne. Ce terrain bĂ©nĂ©ficie dâune exposition panoramique exceptionnelle, offrant des panoramas montagneux vastes et uniques, souvent valorisĂ©s dans les plans locaux dâamĂ©nagement spatial. Son exposition sud et son emplacement ouvert garantissent une excellente lumiĂšre solaire et une vue imprenable sur les sommets des Pieniny, y compris VysokĂĄ (Ă 1050 m dâaltitude) et les rĂ©serves naturelles environnantes. Distances vers les principales attractions : - 900 m - Piste de ski Jaworki-Homole - 1,2 km - Gorge dâHomole - 2,1 km - RĂ©serves de BiaĆa Woda et Zaskalskie-BodnarĂłwka - 4,3 km - Sommet Wysoka - 6 km - Wysoki Wierch Ce terrain constitue un excellent potentiel pour l'achat Terrain Ă Szczawnica, Ă proximitĂ© de diverses maisons dâhĂŽtes, investissements agrotouristiques et commoditĂ©s. Une supĂ©rette et un arrĂȘt de bus se trouvent Ă©galement Ă proximitĂ©. ParamĂštres de graphisme - Superficie : 8 424 mÂČ - AccĂšs : route goudronnĂ©e - ĂlectricitĂ© : sur la route et le long de la limite de la parcelle - Terrain : lĂ©gĂšrement en pente, avec vue sur la vallĂ©e et les montagnes MPZP - 3MN/UT2 ConformĂ©ment au plan local de dĂ©veloppement spatial, la zone est dĂ©signĂ©e pour : - DĂ©veloppement rĂ©sidentiel et touristique - Services dâinstallations, maisons dâhĂŽtes, hĂŽtels-boutiques, cottages de loisirs et glamping - Architecture de style traditionnel, avec des toits Ă pignon - IntensitĂ© de construction : jusquâĂ 0,6 - Max. Surface du bĂątiment : 30 % - Min. Aire biologiquement active : 50 % - Max. Hauteur des bĂątiments : 9 m Potentiel dâinvestissement Ce bien reprĂ©sente une opportunitĂ© dâinvestissement unique. Lâemplacement, les paramĂštres et la valeur paysagĂšre assurent la mise en Ćuvre dâun projet touristique ou dâappartements rentables. PossibilitĂ© de construire jusquâĂ 30 appartements dâenviron 70 mÂČ chacun, avec un prix de vente estimĂ© dâun appartement Ă environ 1 000 000 PLN et une valeur dâinvestissement potentielle de ~30 000 000 PLN. Lâexposition sud est idĂ©ale pour les projets de tourisme lent, incluant la construction d'une maison dâhĂŽtes, un complexe dâappartements, ou une station de bien-ĂȘtre. Documentation et modules complĂ©mentaires - Plan actuel de dĂ©veloppement spatial local - Registre foncier et hypothĂ©caire - Cartes et documentation gĂ©odĂ©sique - Photos et enregistrements professionnels du drone - PossibilitĂ© de prĂ©parer un concept dâinvestissement et une visualisation architecturale. Contact Contactez-nous pour recevoir la documentation complĂšte et une proposition de concept dâinvestissement. Ce terrain exceptionnel pourrait devenir lâun des investissements les plus rentables de la rĂ©gion des Pieniny.
âŠÂPar Annonceur International
Ă vendre : Immeuble au cĆur de ĆĂłdĆș â Ă seulement 450 m de la rue Piotrkowska !Nous vous proposons un bien d'une grande valeur Ă la vente, un immeuble entiĂšrement rĂ©novĂ© datant de 1902, situĂ© en plein centre de ĆĂłdĆș, Ă quelques minutes Ă pied de la rue Piotrkowska et de Manufaktura.Cet immeuble, inscrit au registre des monuments, allie le charme d'une façade Art nouveau Ă des solutions techniques modernes. La revitalisation complĂšte garantit sa beautĂ© tout en offrant une fonctionnalitĂ© optimale.CaractĂ©ristiques principales du bien :- Superficie totale : 2 512 mÂČ- Surface utilisable : 1 792,6 mÂČ- Superficie terrestre : 837 mÂČ- Nombre dâunitĂ©s : 26 rĂ©sidentielles + 4 utilitĂ©s/service- Tous les services publics, y compris le chauffage urbain- Taux de rendement Ă©levĂ© avec presque tous les logements louĂ©s (un logement vacant seulement)- Parking et dĂ©barras comme sources de revenus supplĂ©mentaires- Construction traditionnelle robuste- Sous-sol complet avec chauffage et services- DĂ©pendance avec toits Ă pignon et Ă simple pente- 4 Ă©tages + sous-sol + grenier Ă adapter pour des appartements- 70 % des appartements aprĂšs rĂ©novation complĂšteEmplacement idĂ©al :Ă seulement 450 mĂštres de la rue Piotrkowska et Ă proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, cet emplacement assure un intĂ©rĂȘt constant pour les locataires et les clients commerciaux. La proximitĂ© des transports en commun, des boutiques, des restaurants, des Ă©coles et des institutions culturelles rend cette offre encore plus attrayante.L'immeuble est pleinement rentable avec presque tous les locaux louĂ©s, garantissant un revenu stable. Les frais additionnels pour les places de parking et les salles de stockage augmentent Ă©galement les revenus. Le bien est prĂȘt Ă ĂȘtre intĂ©grĂ© dans votre patrimoine sans nĂ©cessiter de dĂ©penses supplĂ©mentaires.N'hĂ©sitez pas Ă nous contacter pour dĂ©couvrir cette opportunitĂ© rare d'achat d'une Maison Ă acheter Ă ĆĂłdĆș.
âŠÂPar Annonceur International
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âŠÂPar Annonceur International
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