ventes de maisons et villas de luxe Mexique (page 23)

Cette villa spectaculaire à vendre à Holistika, Tulum, offre une combinaison parfaite d’espace, d’intimité et de design tropical dans l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants et à la croissance la plus rapide de la ville. Avec 6 chambres et 6,5 salles de bains, cette propriété de luxe à Tulum est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie entourée de nature. Sa distribution en fait une excellente option pour une grande famille, un projet hôtelier boutique, une retraite bien-être ou un investissement immobilier à Tulum avec un fort potentiel de rendement. Située à Holistika, l’un des quartiers les plus prisés par ceux qui souhaitent acheter une maison à vendre à Tulum, cette villa offre un environnement paisible et en jungle avec une grande valeur ajoutée, ainsi qu’un accès facile aux restaurants, studios de yoga, espaces bien-être et aux principaux points d’intérêt de la région. Grâce à son design, sa taille et son emplacement, cette propriété représente également une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa de vacances en location à Tulum, une maison de retraite ou une villa d’investissement à Holistika. Faits saillants Villa de 6 chambres à vendre à Tulum Emplacement de choix à Holistika Idéal pour les locations de vacances, les retraites bien-être ou les investissements Distribution large et fonctionnelle Excellent choix en tant que propriété de luxe à Tulum Environnement naturel, privé et à forte demande Un grand potentiel de plus-values et de retour sur investissement Équipements en vedette Communauté fermée Piscine de style station Shala yoga Sauna Bain de glace Gimnasio / Jungle Gym Terrain de pickleball Ring de Muay Thai Club des enfants Coworking / Salon Affaires Restaurant / Snack Bar Services de concierge et services premium Espaces de bien-être et espaces communs entourés de nature Livraison 2027

Chef-d’œuvre architectural de 4 chambres à Tulum, réalisé par un célèbre designer français. Une entrée spectaculaire avec une porte en fer saisissante s’ouvre sur une cuisine à aire ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger avec des plafonds de 6 mètres et des fenêtres du sol au plafond menant à la piscine. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, tandis que l’ensemble du deuxième étage est dédié à une vaste suite principale avec un toit privé, une piscine et une salle de bain de style spa. Un parfait mélange de design, de lumière et de luxe.

Vivez une vie caribéenne raffinée dans cette résidence exceptionnelle en bord de mer à Puerto Morelos. Installée sur un vaste terrain de 876 m² (9 429 ft²) avec 15 mètres de plage privée en bord de plage, cette maison entièrement meublée de cinq chambres et cinq salles de bain et demie offre une vue panoramique sur les eaux turquoise de la Riviera Maya et la sérénité d’une véritable vie en bord de mer.Conçue pour enrichir son environnement tropical, la propriété dispose d’une piscine privée étincelante à quelques pas de la mer, encadrée par une large terrasse idéale pour les bains de soleil, les restaurants en plein air et les rassemblements en soirée. Des terrasses surélevées et des palapas ombragés créent des espaces intimes pour la détente, tandis que l’accès direct à la plage invite à la baignade, au kayak et au paddleboard. Une entrée grillagée garantit la confidentialité et l’exclusivité.À l’intérieur, des espaces de vie lumineux allient confort et élégance côtière. Le salon principal offre de généreuses places assises et de vastes fenêtres encadrant le décor caribéen. La cuisine est équipée d’armoires en bois sur mesure et de plans de travail en granit, alliant fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Les finitions naturelles et un flux fluide intérieur-extérieur renforcent la sophistication détendue de la maison.Chacune des cinq chambres spacieuses dispose d’une salle de bain attenante et d’une vue sur les paysages tropicaux luxuriants ou la mer des Caraïbes, créant des refuges privés pour la famille et les invités. Une casita séparée offre un usage flexible comme hébergement pour les invités, quartiers du personnel ou studio privé.Située à seulement 15 minutes en voiture en amont de la charmante ville de Puerto Morelos, cette villa offre une tranquillité avec un accès pratique à des boutiques, des cafés locaux et des restaurants. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancún et à 25 minutes de Playa del Carmen, tandis que le récif mésoaméricain voisin offre des plongées en apnée et de la plongée de classe mondiale.Qu’elle soit conçue comme un sanctuaire privé en bord de mer ou comme un investissement locatif très demandé, cette maison de Puerto Morelos capture l’essence d’une vie côtière sophistiquée dans l’une des communautés les plus prisées de la Riviera Maya.Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !

Incroyable opportunité d’investissement dans la Riviera Maya – locations haut de gamme ou hôtel de charme de luxe Présentation d’une perle rare : le plus grand domaine privé en bord de mer actuellement disponible dans la Riviera Maya, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Cancun - un mélange unique de beauté naturelle, d’intimité et de potentiel d’investissement. Cette vaste propriété avec 7000m2 de terrain - presque 2 acres ! – dispose de 7 chambres joliment aménagées, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 26 personnes, ce qui en fait une opportunité de choix pour des locations de vacances de luxe, un domaine privé serein ou un futur concept d’hôtellerie de charme. Les caractéristiques de la propriété comprennent : Accès ininterrompu à une plage de sable blanc poudreuse et à la mer turquoise des Caraïbes Une superbe piscine à débordement avec vue panoramique sur l’océan Terrains tropicaux bien entretenus, idéaux pour les divertissements en plein air ou les événements intimes Une zone de divertissement animée au bord de la piscine : bar complet, salon, billard, barbecue, four à pizza au feu de bois et station de teppanyaki Cinq suites spacieuses avec salles de bains privatives et dressings Une terrasse privée sur le toit avec un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le littoral Cette propriété évoque le sentiment d’une île privée, offrant tranquillité, vaste espace et immersion totale dans la nature. Générant déjà des revenus en tant que lieu de location et d’événementiel recherché, le domaine est prêt pour : Locations à court terme et séjours de vacances haut de gamme Mariages à destination, retraites de bien-être et escapades exécutives Transformation potentielle à grande échelle en un hôtel-boutique de luxe ou un complexe spa Il n’y a tout simplement rien d’autre de tel actuellement disponible dans la région – une véritable opportunité unique en son genre pour les investisseurs avertis et les visionnaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et explorer le potentiel infini de ce domaine emblématique en bord de mer.   Fonctionnalités 263 pieds carrés de front de mer Accès direct à la plage Espace barbecue en bord de mer avec gazebo Jacuzzi Piscine avec vue sur l’océan Bassin Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan Parfait pour les mariages et les événements Équipements Gestion locative par Maya Luxe A/C Lave-vaisselle Laveuse/sécheuse Caméras de sécurité Coffres de sécurité Kayaks Billard Accès Wifi Foyer Douches extérieures et salle de bain Cuisine entièrement équipée Parking

Construit à l’origine en 1943, ce manoir de style néocolonial/californien a été magistralement restauré, alliant élégance architecturale d’origine et design contemporain.Superficie terrestre : 287 m²Superficie construite : 472 m²Type de propriété : Manoir historique répertorié par l’INBAChambres : 8 suites individuellesCaractéristiques : Détails architecturaux originaux, œuvres d’art sélectionnées, terrasse pour le petit-déjeuner, jardin intérieur et espaces raffinés.La propriété offre également un potentiel de croissance exceptionnel, avec la possibilité de construire deux niveaux supplémentaires, ce qui permettrait d’agrandir l’entreprise et de créer davantage de pièces ou d’espaces de service.Emplacement et marchéSituée à La Condesa, un quartier réputé pour ses rues bordées d’arbres, ses cafés, ses restaurants et sa vie culturelle, cette propriété bénéficie de l’une des adresses les plus exclusives de la ville.Les maisons traditionnelles de ce type sont extrêmement rares à Condesa, ce qui fait de cette propriété un actif irremplaçable, tant sur le plan architectural que sur le plan des investissements.Sa proximité avec les grandes zones culturelles et d’affaires garantit une demande constamment élevée de la part des voyageurs locaux et internationaux à la recherche d’une expérience authentique et boutique.Un patrimoine unique dans un emplacement de premier planPropriété irréductible : L’un des rares manoirs traditionnels authentiques encore existants à Condesa.Emplacement privilégié : Entouré de restaurants, cafés et parcs réputés.Héritage architectural avec élégance boutique : son charme des années 40, combiné à des finitions contemporaines, offre une expérience inégalée comparée aux hôtels de chaîne ou aux nouveaux développements.Investissement clé en main avec flux de trésorerie immédiatPrix de vente : MXN 59 000 000Fort potentiel de plus-value/appréciation du capital grâce à la rareté des biens comparables.Possibilité d’expansion avec la possibilité de construire deux étages supplémentaires.Possibilité d’événements privés, d’expositions d’art ou de retraites personnalisées.PATRIMO - CONSTRUIRE UNE VALEUR INTEMPORELLE !

800 m² Terrain + 457 m² Construction | Emplacement de choix en dehors des portes Une opportunité incroyable pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs visionnaires – ce bien commercial à usage mixte est l’un des terrains les mieux situés de toute la région de Puerto Aventuras.  La circulation et la visibilité ici sont SANS ÉGAL !  Littéralement, des milliers de véhicules passent directement chaque jour. Situé juste au rond-point de la 307 avec un accès direct nord/sud (pas besoin de retour de terrain), ce terrain de 800 m² avec 457 m² de construction offre une visibilité et une polyvalence maximales. Zoné pour un usage commercial et déjà générateur de revenus, il est prêt pour votre vision. Ce qui est disponible sur place aujourd’hui : 4 devantures commerciales donnant sur la rue + rangement/ateliers arrière 3 bureaux à l’étage (flexibles pour le coworking ou l’installation de clinique) Appartement 2 chambres + 1 studio Espaces communs comprenant les halls, les salles de bains et les terrasses Parking privé et accès latéral Espace pour agrandir - demandez-nous à propos du terrain adjacent ! Que vous pensiez à un hôtel boutique, un campus scolaire, un centre médical ou de bien-être, une base d’incendie et de secours, ou un centre de vie et de travail, cet emplacement et cette disposition peuvent le supporter. Pourquoi cette propriété fonctionne : Emplacement à fort trafic sur la route principale d’accès Excellente visibilité sur l’autoroute Zonage commercial rare + potentiel de revenus Configuration à usage mixte déjà en place Prix réduit à 1 695 000 $ contre 1,8 million USD Vous voulez parcourir le site ? Obtenez des plans, des photos et une visite privée – contactez-nous dès aujourd’hui. Faisons concrétiser votre vision d’entreprise sur la Riviera Maya. ❓ Les étrangers peuvent-ils acheter un bien commercial au Mexique ? Oui ! Les étrangers peuvent légalement acheter des biens commerciaux au Mexique – y compris des terrains et des bâtiments – via un fideicomiso (fiducie bancaire) ou une société mexicaine. Pour les projets commerciaux, la plupart des investisseurs choisissent une société mexicaine, ce qui facilite également la gestion d’une entreprise et la possession de plusieurs biens. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels juridiques et comptables bilingues pour guider la mise en place. ❓ Qu’est-ce que je pourrais construire ou gérer ici ? Avec le zonage commercial et le potentiel d’usage mixte, cette propriété pourrait soutenir une grande variété d’initiatives : une clinique médicale ou centre de soins d’urgence, un hôtel ou une auberge boutique, une école internationale, une place commerciale, une base de pompiers et de secours, une retraite bien-être, un centre de coworking, ou une combinaison personnalisée d’unités commerciales et résidentielles. ❓ Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour une entreprise ? Absolument. Puerto Aventuras est une communauté balnéaire fermée en pleine croissance avec une marina, un parcours de golf, des écoles et des centaines de locations de vacances. Elle est idéalement située entre Playa del Carmen et Tulum, avec un trafic constant de touristes, de snowbirds et d’habitants. Les propriétés situées juste à l’extérieur de la porte principale bénéficient de coûts plus bas tout en captant ce public à forte valeur.

Résidence exclusive à vendre dans l’un des développements résidentiels les plus précieux et exclusifs de Cancun, Residencial Lagos del Sol.   Lagos del Sol possède plus de 40 hectares de lacs d’eau douce avec de magnifiques couchers de soleil et des équipements de première classe : Club-house de plus de 1,5 hectare de surface où l’on peut pratiquer le tennis, le squash, le volley-ball, le basket-ball, des piscines récréatives ainsi qu’une piscine semi-olympique, une salle de sport, une salle polyvalente pour diverses activités, son propre restaurant, et plus encore. Elle est située au sud de Cancún, près de l’aéroport international de Cancún, à 20 minutes de Puerto Morelos et à 40 minutes de Playa del Carmen, dans une zone en forte croissance et avec des universités prestigieuses à proximité. PREMIER NIVEAU : Salon et salle à manger à double hauteur Salle de bain Cuisine ouverte Garde-manger Buanderie Buanderie Zone de lavage auto Garage pour 8 voitures (4 couvertes) Piscine Salle de bain complète pour un usage extérieur Zone barbecue Zone du feu de camp Bar extérieur Cave Chambre principale avec deux salles de bains complètes et deux cabines d’essayage (séparées) et terrasse Chambre d’amis avec salle de bain complète DEUXIÈME NIVEAU : Salle TV avec vue sur le lac Chambre secondaire avec salle de bain complète, dressing et terrasse Chambre secondaire avec salle de bain complète, dressing et terrasse Placard blanc ZONE SOUTERRAINE : Cinéma pour 8 personnes Cave Cave (cave à vin) pour 10 personnes ÉQUIPEMENTS : Club-house Cafétéria Salle de sport Piscine Terrains de sport Terrain de tennis Squash Zone d’échecs et de ping-pong Parc pour animaux Espace pour enfants Skatepark Fontaine des enfants Sécurité 24h/24 et 7j/7 Clôture périphérique électrifiée

LIEU : Cocoyoles SpringsDESCRIPTION :PB :-Garage pour 6 véhicules, 3 couverts.- Cuisine intégrée et îlot pour 6 personnes- Salon avec une demi-salle de bain- Salle à manger double hauteur - Chambre avec salle de bain et placard / salle TV- Terrasse- Bar extérieur - Chambre de femme de ménage avec salle de bain- Piscine 3,00 x 8,00- Espace fauteuil loungePA :- Espace salon familial - 3 chambres avec salle de bain complète et dressing - Chambre principale avec salle de bain complète et double lavabo, grand walk-in et baignoire spa. PRIVÉ AVEC :- Poste de garde 24h/24 et 7j/7- Parcs- Club-house- Court de tennis- Salle de sport chauffée - Espaces verts avec fontainesCONSTRUCTION : 575 m2TERRAIN : 20 x 32,5 650 m2PRIX : 21,2 MDP

DESCRIPTION :Maison à louer et à vendre située à Montecristo, l’un des quartiers les plus exclusifs et consolidés de la ville. Son emplacement idéal permet un accès facile aux écoles, centres commerciaux et services, tout en maintenant l’intimité et la tranquillité. La propriété se distingue par ses vastes espaces, ses plafonds doubles à hauteur de taille, ses équipements de haut niveau et ses espaces conçus pour le confort et le divertissement.DISPOSITION :4 chambresChambre principale située au premier étageBuanderieSalle des serveursSalle de cinémaSalle de gym2 garagesAvant : espace pour 3 voituresArrière : espace pour 2 voituresPiscine d’eau saléeCARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS :Plafond double hauteurPiscine avec système d’eau saléeDouche principale avec système de vapeurPanneaux solairesEspaces intérieurs spacieuxEspaces spéciaux pour le divertissement et le bien-êtreÉQUIPEMENTS DU COMPLEXE :N/A (propriété indépendante au sein de la ville)SURFACES :Superficie terrestre : 1 913 m²PRIX :Vente : 55 000 000 $ MXNLoyer : 200 000 MXNPOLITIQUES DE VENTE :Prix soumis à changement sans préavisMODE DE FONCTIONNEMENT :Location ou vente directeConditions à définir avec le propriétaireLes informations contenues dans ce fichier proviennent d’une source fiable ; cependant, elle est soumise à des modifications de disponibilité, de prix ou d’autres conditions sans préavis.Les images présentées sont illustratives et peuvent différer de la propriété finale.Le prix n’inclut pas les frais notariels, les taxes d’expertise et les acquisitions, conformément à la norme NOM-247-SE-2022.

Maison de Jésus | Le reflet du luxe colonial dans le centre historiqueSituée au cœur convoité de San Miguel de Allende — souvent qualifiée de meilleure ville du monde — Casa Jesús est un sanctuaire de sophistication conçu pour ceux qui exigent l’extraordinaire. À quelques pas de l’emblématique Parroquia et du paisible Parque Juarez, cette résidence offre l’équilibre parfait entre vitalité culturelle et intimité absolue.• Architecture et design : Une curation magistrale qui fusionne l’âme du Mexique artisanal avec le confort contemporain. Ses hauts plafonds, ses finitions en pierre et la lumière naturelle créent une atmosphère d’élégance intemporelle.• Intimité et confort : La propriété dispose de trois suites de taille généreuse, chacune avec une salle de bain privée, conçues pour une discrétion maximale. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une polyvalence inégalée pour les résidents sophistiqués.• Épicentre culinaire : Une cuisine ouverte avec un îlot monumental, idéale pour des réceptions privées avec des chefs de renommée.• El Mirador : Le joyau de la couronne est sa terrasse privée. Avec une vue à 360° sur la silhouette historique : l’église paroissiale Saint-Michel Archange et les montagnes, c’est le cadre idéal pour des événements privés sous les étoiles.Potentiel d’investissement : Plus qu’une résidence, Casa Jesús est un actif stratégique. Son emplacement « A+ » garantit une demande constante sur le marché pour les locations de luxe à court et long terme, garantissant des rendements attrayants lorsque vous ne résidez pas dans le bien. Il est livré entièrement meublé, prêt pour une transition sans friction vers votre nouveau mode de vie.

Découvrez Rancho Paraiso Oasis, un domaine privé extraordinaire niché dans la jungle entre Akumal et Puerto Aventuras, à seulement 10 minutes de route du sable blanc immaculé de la plage de Xpu-Ha. S’étendant sur plus de 12 acres (4,5 hectares) sur neuf lots contigus, ce complexe ultra-privé entièrement clos offre un isolement total, des commodités de classe mondiale et des détails architecturaux impeccables que l’on trouve rarement dans la Riviera Maya. Le domaine est actuellement construit sur quatre des neuf lots, y compris la résidence principale, une maison d’hôtes semi-rénovée et un lot supplémentaire avec un mur de sécurité de 4 mètres, offrant un espace important pour une expansion future ou un développement personnalisé. Chaque recoin de la propriété est une vitrine de construction de premier ordre, de finitions de luxe, d’intégration de la maison intelligente et de vie au niveau de la station. Points forts de la propriété Immense piscine alimentée par des cénotes à côté d’un grand espace de divertissement couvert de palapa Système de grottes secrètes menant à un bar clandestin Salle de sport Life Fitness de qualité commerciale Cave à vin souterraine avec stockage de plus de 800 bouteilles Spa de luxe, sauna, salon de coiffure et de manucure Cinéma privé 5 bars sont répartis dans tout le domaine, dont un bar à tequila et un bar à whisky Plus de 3 millions de dollars américains investis dans l’aménagement paysager tropical luxuriant Une cuisine commerciale est située à l’extérieur de la résidence principale, à côté de la piscine et de la cave à vin Caverne souterraine et bar clandestin L’une des caractéristiques les plus exclusives de Rancho Paraiso est une caverne souterraine naturelle, accessible discrètement depuis le garage et le parking. Orné de stalactites et de stalagmites, le tunnel caché mène à un bar à whisky de style speakeasy, accessible par une cabine téléphonique britannique classique, offrant une expérience inoubliable inspirée des pubs anglais vintage. Infrastructure et autonomie Ferme d’énergie solaire et deux générateurs de secours fournissant 14 jours d’énergie Chemins de voiturette de golf double largeur dans toute la propriété Plusieurs garages pour voitures et voiturettes de golf Vastes espaces de stockage et d’approvisionnement Internet par fibre optique avec salles de serveurs dédiées Un mur d’enceinte de haute sécurité entoure l’ensemble du domaine Dotation en personnel à service complet et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 Un personnel professionnel à temps plein soutient ce domaine clé en main : Chef exécutif opérant à partir d’une cuisine commerciale Des équipes dédiées à l’entretien ménager, à l’entretien et à l’aménagement paysager 12 gardes assurant une sécurité 24 heures sur 24 Que vous envisagiez une résidence familiale privée, une propriété locative exclusive, une retraite de bien-être ou un lieu d’événement de luxe, Rancho Paraiso Oasis offre un niveau d’indépendance, d’élégance et de sécurité sans égal sur la Riviera Maya.

La propriété située dans le lotissement La Punta à Manzanillo est un véritable joyau au bord de la mer. Avec 4 chambres et 4 salles de bain, cette maison offre un espace suffisant pour toute la famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus dans un style mexicain authentique, avec des plafonds à double hauteur qui leur confèrent une touche d’élégance... De plus, la propriété dispose d’une magnifique piscine et d’une terrasse où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur l’océan. Le terrain borde directement la plage, rendant cette propriété encore plus exclusive et attrayante... En prime, la propriété comprend une petite maison de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec sa propre cuisine, salon, salle à manger et terrasse. Cette maison est accessible depuis la maison principale ou de manière indépendante, ce qui en fait une excellente option pour les invités ou générant des revenus supplémentaires... En résumé, cette propriété à La Punta est une occasion unique de profiter de la vie en bord de mer dans un cadre luxueux et confortable. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un paradis tropical !

Réveillez-vous avec les brises tropicales, les eaux scintillantes et l’aventure sans fin dans cette magnifique maison en bord de marina, située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras.  Réduction par rapport à 2 395 000 $ pour une vente rapide ! Parfaite pour les plaisanciers, les amateurs de plage et les amateurs de style de vie luxueux, cette résidence entièrement meublée de 5 chambres allie vie intérieure-extérieure à une véritable élégance caribéenne. Points forts de la propriété : Chambres : 3 chambres spacieuses à l’étage + 2 chambres généreuses au rez-de-chaussée Salles de bain : 6 salles de bain complètes, chacune magnifiquement aménagée avec des équipements modernes Terrain : 750 m² (terrain de 15 m x 50 m) - aménagement paysager tropical luxuriant, jardin peu d’entretien Quai privé : Quai de 15 mètres permet aux yachts de 44 pieds Espaces de vie : Espaces ouverts intérieurs-extérieurs, cuisine gastronomique, plusieurs terrasses Caractéristiques extérieures : Piscine, terrasse couverte, garage et parking pour pergola, jardin tropical vibrant Connectivité: Internet par fibre optique prêt Sécurité : Système d’alarme privé et entrée sécurisée par porte Mode de vie et emplacement : Puerto Aventuras propose un style de vie communautaire dynamique de marina avec golf, tennis, clubs de plage, voile, boutiques et gastronomie raffinée – le tout à portée de main. Jouez une partie sur le parcours de golf original de la Riviera Maya (PAR 36 par Thomas Lehman), ou explorez les eaux turquoise directement depuis votre jardin. 5 minutes de vélo ou de voiturette de golf jusqu’au centre du village de Puerto Aventuras 20 minutes jusqu’à Playa del Carmen 1 heure jusqu’à l’aéroport international de Cancún 75 minutes jusqu’au nouvel aéroport de Tulum Coûts & Valeur : Taxe foncière annuelle : Seulement 13 000 pesos (750 USD) Frais d’entretien communautaire : 4 300 pesos par trimestre (~250 USD) Prêt à emménager - entièrement meublé avec des finitions haut de gamme partout. Q : Puis-je amarrer mon bateau privé sur cette propriété à Puerto Aventuras ? Un: Oui ! Cette maison de luxe comprend un quai privé de 15 mètres pouvant accueillir des yachts jusqu’à 44 pieds. Situé directement sur le canal dans la marina exclusive de Puerto Aventuras, vous aurez un accès facile à la mer des Caraïbes pour naviguer, pêcher ou faire une croisière au coucher du soleil depuis votre jardin. Q : Puerto Aventuras est-il un bon endroit pour acheter une maison de luxe au Mexique ? Un: Absolument. Puerto Aventuras est l’une des communautés fermées les plus sécurisées et prisées de la Riviera Maya, offrant une marina, un parcours de golf, des clubs de tennis, des clubs de plage et plus de 25 restaurants. C’est un endroit idéal pour vivre à plein temps, partir en vacances ou investir dans des biens immobiliers de luxe à forte valeur à long terme. Prêt à transformer ce rêve en réalité quotidienne ? Demandez la brochure complète + Informations sur la présentation privée - Contactez-nous dès aujourd’hui !

Nine Palms est situé dans l’une des zones de surf les plus incroyables de l’East Cape. Cette propriété de choix surplombe la vague de surf sur un site de 2 025 mètres carrés. Une maison de trois chambres occupe 1 012 mètres carrés, les 1 012 mètres carrés restants sont parfaits pour construire une seconde vue ou un bien de détention. La maison est neuve avec environ 2 600 pieds carrés d’espace climatisé – soigneusement construit par le vendeur pour profiter de la vue depuis les trois chambres et la terrasse de la piscine. Un garage pour quatre voitures abrite les systèmes solaire, de batteries et d’eau, avec beaucoup d’espace pour le stockage des véhicules et des jouets. La propriété est clôturée et murée avec un palapa séparé et équipée d’une protection automatique contre les ouragans.C’est à quelques pas de vagues de classe mondiale et de kilomètres de plage de sable blanc sur ce que Jacques Cousteau appelait « Le plus grand aquarium du monde » – la mer de Cortez. La propriété offre des vues panoramiques et spectaculaires sur les rochers et récifs du rivage, ainsi que sur une plage de sable blanc. Cette propriété de choix se trouve à six miles (neuf kilomètres) de la route pavée du cap est.Cette maison se trouve à six miles (neuf kilomètres) de la route pavée du Cap est et à 30 kilomètres (24 miles) de San Jose del Cabo. Nine Palms abrite l’un des breaks les plus emblématiques de la Basse-Californie : la plongée, la pêche. Découvrez l’habitat des tortues marines, observez les bancs de raies et de groupes de baleines et de dauphins passer près de votre jardin. La propriété se trouve à quarante minutes en voiture de San José del Cabo et à moins de 40 minutes de Cabo Pulmo et de la marina du complexe Costa Palmas Four Seasons.

DHU254-3 Villa de luxe avec piscine entourée d’une réserve naturelle, à vendre, Playa Órgano, Huatulco   ALMA est un développement unique à faible densité ; a reçu le prix 5 étoiles du développement le plus durable au Mexique. ALMA allie architecture moderne, durabilité et un lien profond avec l’environnement. Entourée par le parc national et avec un accès direct à Playa Órgano, elle offre un mode de vie unique entre montagnes, jungle et mer.   FAITS SAILLANTS Vue panoramique sur la mer. Un design chaleureux et minimaliste qui se fond dans la nature. Lumière naturelle. Salon. Salle à manger. Garde-manger (demande la disponibilité). Piscine privée. Double douche. Douche extérieure (demandez la disponibilité). Des terrasses couvertes. Vestiaire. Blanchisserie. Parking privé. Projet 100 % durable (stations d’épuration, efficacité énergétique, intégration naturelle). Faible densité pour l’intimité et la tranquillité.   ÂME C’est un projet unique en son genre, entouré de réserves écologiques, avec un design qui allie nature, élégance et avant-garde ; avoir une place à ALMA sera comme faire partie d’une œuvre d’art habitable au cœur de la nature.   Derrière ce projet, il y a des promoteurs engagés envers l’architecture et les amoureux de la nature. Sa vision est devenue une référence pour le design durable de haut niveau, et les distinctions internationales reçues par ALMA reflètent le talent et la passion avec lesquels elle a été conçue. C’est un projet né de la conviction de créer quelque chose d’extraordinaire, responsable et plein d’intention.   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Bassins d’eau salée Remous Concierge Transport de luxe Centre de bien-être Salle de sport entièrement équipée   EMPLACEMENT Villa en préconstruction à Playa Organo, Huatulco, Oaxaca, Mexique. Accès direct à la plage d’Organo À 9 minutes de La Crucecita À 20 minutes de l’aéroport international de Huatulco   INVESTISSEMENT Villa en pré-construction.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 26 900 000 pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Chileno offre une occasion rare d’acheter une propriété impeccable, clé en main, à l’emplacement le plus convoité, au exclusif club de golf et plage de Chileno Bay.   Ce chef-d’œuvre vieux d’un an, comprenant 8 chambres réparties sur plus de 10 000 pieds d’espace climatisé, a été achevé et meublé professionnellement avec un chéquier ouvert.   L’ascenseur intérieur offre la possibilité de chambres principales au premier ou deuxième étage, accompagnées de vues splendides et inobstruables sur la baie de Chileno, son récif et la trajectoire migratoire des baleines grises et à bosse qui hivernent dans les eaux riches de Los Cabo. La piscine spectaculaire, le spa, les foyers et la cour de la maison donnent tous sur la mer et, à une courte distance à pied ou en voiturette de golf du club de plage riche en commodités, les propriétaires chanceux de cette maison auront l’opportunité de profiter de tout ce que la CBC a à offrir ou simplement de se détendre chez eux en profitant de cette retraite privée. L’adhésion au club CBC est disponible à l’achat et au transfert, cette propriété offrant un accès familial aux deux parcours de golf Tom Fazio de championnat, un court parcours éclairé, un parc aquatique, deux clubs de plage, un parc, des sports de raquette, un spa, plusieurs options de restauration et bien plus encore !!

POINTS FORTS FANTASTIQUE ARCHITECTURE COLONIALE VIEILLE DE 200 ANS EMPLACEMENT DE CHOIX dans le quartier de Santiago - À seulement deux pâtés de maisons de la Plaza Grande GRANDE PROPRIÉTÉ CARACTÉRISTIQUES COLONIALES AUTHENTIQUES - HAUTS PLAFONDS EN BOIS AVEC POUTRES, CARREAUX DE CIMENT COLORÉS ET ÉLÉMENTS EN BOIS D’ORIGINE FAÇADE COLONIALE IMPRESSIONNANTE et porche en forme de L UTILISATIONS MULTIPLES - Maison privée, hôtel de charme, galerie ou centre culturel JARDIN LUXURIANT avec arbres matures et accès en véhicule EN UN COUP D’ŒIL Parcelle : 1 510 m² (16 257 pi²) Construction : 800 m² (8 612 ft²) Année de construction : env. 1825 Chambres : 5 Salles de bains : 4 Parking : Parking intérieur sécurisé disponible Accès : Large façade sur rue avec grand portail Condition : Superbe bâtiment colonial - idéal pour la restauration DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette magnifique résidence coloniale, vieille de plus de deux cents ans, est un véritable chef-d’œuvre architectural au cœur du centre historique de Mérida. Construit vers 1825, il combine de manière impressionnante l’élégance intemporelle et la générosité de l’époque coloniale avec l’histoire vivante de la ville. Dès l’entrée, la façade majestueuse et les nombreux détails d’origine sont impressionnants - des hauts plafonds à poutres apparentes aux carreaux de pâtes colorés en passant par les portes et fenêtres en bois massif astucieusement conçues. La propriété s’étend sur un terrain spacieux de 1 510 m² et offre environ 800 m² de surface habitable et utilisable élégante. Une maison principale représentative et une annexe séparée sont reliées par un jardin tropical luxuriant - une oasis de paix au milieu de la ville. L’élégante véranda en forme de L avec ses arches et ses colonnes donne à la propriété un charme colonial incomparable et offre en même temps une vue magnifique sur la verdure - parfaite pour des après-midi de détente ou des réceptions atmosphériques sous les étoiles. Grâce à sa taille, son emplacement et son charisme exceptionnel, cette résidence offre des possibilités d’utilisation presque illimitées. Qu’il s’agisse d’une résidence privée exclusive, d’un hôtel de charme élégant, d’une galerie ou d’un refuge culturel, cette propriété est bien plus qu’une simple propriété. C’est un lieu chargé d’histoire, de caractère et d’âme, un véritable trésor qui attend d’être ramené à la vie. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! L’établissement est situé dans le quartier populaire de Barrio de Santiago, l’un des quartiers les plus anciens et les plus charmants de Mérida, à seulement deux pâtés de maisons du Parque Santiago et de la Plaza Grande, la place centrale de la ville. Santiago est connue pour ses maisons coloniales colorées et restaurées avec amour et son quartier animé. Le parc central abrite un marché, des cafés confortables et la belle église Iglesia de Santiago Apóstol - le cœur culturel et social du quartier. Depuis cette adresse privilégiée, toutes les principales attractions de Mérida sont accessibles à pied, y compris Santa Lucía, Santa Ana et Paseo de Montejo, des quartiers regorgeant de restaurants, de musées, de galeries et de salles de concert qui composent l’atmosphère cosmopolite de Mérida. Avec sa combinaison d’authenticité historique, de confort moderne et d’emplacement central, Santiago est l’un des lieux résidentiels et d’investissement les plus recherchés de Mérida. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de Santiago|300 m (0.19 mi) Plaza Principal (Plaza Grande)|350 m (0.22 mi) Mérida English Library (MEL)|550 m (0.34 mi) Parque de Santa Lucía|650 m (0.4 mi) Parque de Santa Ana|1.2 km (0.75 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (nouvelle zone gastronomique)|1.4 km (0.87 mi) Aéroport international de Mérida|6.8 km (4.2 mi) MÉRIDA Mérida, La capitale de l’État du Yucatan et le centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux imposants dans le centre historique de la ville témoignent de l’ancienne richesse de la ville et confèrent à Mérida son charme incomparable. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Aujourd’hui, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. C’est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains. La ville impressionne également par son excellent système de soins de santé, qui offre un très haut niveau de soins médicaux en coopération avec des partenaires internationaux – par exemple à Houston. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. De plus, Mérida impressionne par sa diversité culturelle : vieille ville historique, excellents restaurants, musées, théâtres, cinémas et centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Des chaînes de vente au détail internationales telles que Costco, Wal-Mart et Home Depot sont également représentées sur place. Mérida offre ainsi la combinaison parfaite d’histoire, de culture, d’infrastructures modernes et d’une qualité de vie élevée. DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ MAISON COLONIALE (BÂTIMENT PRINCIPAL) Imposant hall d’entrée avec de grandes portes en bois Porche en forme de L (terrasse couverte avec colonnes) reliant tous les espaces de vie Salon élégant Couloir central menant à toutes les chambres Quatre chambres par paires avec salles de bains partagées Salle à manger spacieuse - idéale pour les invités Salle de petit-déjeuner Cuisine spacieuse de style traditionnel Zone de service avec salle du personnel, buanderie, débarras et salle de bain ANNEXE Grande salle polyvalente avec deux entrées séparées Chambre avec salle de bain Chambre supplémentaire, idéale comme bureau ou studio EXTÉRIEUR Jardin tropical luxuriant avec arbres matures et plantes à fleurs Jardin arrière reliant le principal et l’annexe Large façade sur rue avec grand portail pour véhicules CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Magnifique porche en forme de L / terrasse couverte avec colonnes Hauts plafonds à poutres apparentes dans toute la maison Carreaux de ciment originaux et colorés Portes et fenêtres en bois coloniales Magnifique façade coloniale fibre optique internet disponible citerne et bien CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à cette propriété ! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite privée. René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VoIP Allemagne : +49 (30) 6293 8046 ✉️ E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les changements de prix.

Rae’s Tulum - Propriété de charme dans la jungle avec un attrait de luxe éprouvé 8 Chambres | 4 Structures | 2 bassins | Espace événementiel | Terrain de pickleball Niché dans la jungle luxuriante mais à quelques minutes des plages emblématiques de Tulum, Rae’s Tulum est un domaine unique en son genre où le charme intemporel rencontre le luxe tranquille. Cette propriété de huit chambres entièrement meublée est répartie dans quatre bâtiments distincts et conçue pour accueillir des familles, des groupes et des retraites, ce qui en fait une opportunité d’investissement rare et hautement commercialisable dans l’une des destinations les plus recherchées du Mexique. Chaque recoin du domaine témoigne d’un savoir-faire réfléchi et d’une hospitalité élevée. Des sentiers sinueux à travers des jardins tropicaux relient des salons en velours, un piano à queue vieux de 200 ans et des coins confortables avec terrasses privées. Les clients peuvent se détendre dans deux piscines séparées - l’une idéale pour les après-midi sociaux, l’autre une piscine sereine à côté de la suite principale avec vue sur la canopée. Les commodités comprennent un terrain de pickleball, un four à pizza, deux salles à manger extérieures complètes, un pavillon d’événements privés et un bar cabane en plein air, ce qui fait de Rae’s Tulum un lieu de choix pour les mariages à destination, les retraites de bien-être ou les locations de luxe à court terme. Avec un grand espace de vie intérieur et extérieur, un mobilier haut de gamme et une cuisine de chef entièrement équipée, ce domaine est prêt à générer des revenus dès le premier jour. Avec une demande croissante pour des séjours privés organisés dans la jungle de Tulum, Rae’s offre aux investisseurs une retraite clé en main qui allie style de vie, design et potentiel commercial - le tout dans un cadre qui semble à des années-lumière, mais proche de tout.   Fonctionnalités 2 Piscines Sauna Bain de glace Salon/salle à manger intérieur et extérieur Terrain de pickle ball Parfait pour les mariages et les événements Bar cabane 4 Bâtiments Douche extérieure et salle de bain Terrasses privées Vue sur la jungle Isolement complet   Équipements Gestion locative par Maya Luxe A/C Laveuse/sécheuse Cuisine entièrement équipée Barbecue Four à pizza Coffres de sécurité Accès Wifi Stationnement gratuit dans la rue

Imaginez posséder un sanctuaire privé en bord de mer, où l’architecture moderne fusionne avec la nature préservée d’une réserve naturelle protégée. Cette imposante villa de 812 m² (8 740 sq ft) s’élève sur pilotis sur un terrain de 6 000 m², offrant une expérience de vie unique, écologique et complètement autonome.Avec cinq chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain complète et une vue panoramique sur les Caraïbes, la résidence a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’élégance. Réparti sur trois niveaux, il dispose d’une terrasse sur le toit avec espace barbecue, d’un cinéma en plein air, d’un espace pour le yoga et d’un bar sportif, créant le cadre idéal pour profiter de couchers de soleil inoubliables face à la mer.Le niveau principal intègre salon, salle à manger et cuisine gastronomique qui s’ouvrent sur de grandes terrasses et la piscine principale, fusionnant la vie intérieure et extérieure en toute harmonie. Une chambre au niveau de la plage offre un accès direct au sable, tandis que l’emplacement privilégié entre la mer des Caraïbes et le lagon de Campechén garantit une intimité absolue et une connexion avec la nature.Équipée de panneaux solaires, d’un générateur et d’un système d’énergie autonome, cette villa assure confort et durabilité à tout moment. Les équipements rivalisent avec ceux d’un complexe privé : cinéma avec projecteur de 120 pouces, équipement de plongée en apnée, kayaks, planches à pagaie et un catamaran Hobie à votre disposition. Les palapas, les chaises longues et les multiples terrasses avec vue sur la mer invitent au repos et à la contemplation.Plus qu’une maison, cette villa est une destination en soi, créée pour ceux qui recherchent une vie consciente, luxueuse et en harmonie avec l’environnement. Vivre dans la réserve de biosphère de Sian Ka’an, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, c’est faire partie d’une communauté qui valorise la préservation et le bien-être, dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs et à la croissance la plus rapide au monde.En achetant cette propriété avec nous, vous serez soutenu par une équipe certifiée qui vous assurera une transaction sécurisée, une analyse de marché professionnelle et un processus juridique transparent. Notre priorité est de protéger votre investissement afin que vous puissiez vous concentrer uniquement sur la jouissance de l’héritage que vous construisez dans ce paradis terrestre. PHO7401994

Découvrez un chef-d’œuvre architectural primé qui redéfinit le luxe durable, une villa de 580 mètres carrés (environ 6 242 pieds carrés) répartie de manière exquise sur un seul étage pour une intégration parfaite avec la jungle. Cette propriété de charme dispose de quatre suites luxueuses, chacune conçue comme un sanctuaire privé avec des salles de bains qui s’ouvrent sur des patios extérieurs privés, fusionnant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces communs sont méticuleusement conçus pour la fluidité et la connexion, et comprennent une cuisine gastronomique, un salon et une salle à manger spacieux, une salle familiale et un superbe pavillon extérieur avec espace barbecue, le tout orienté vers la verdure et un plan d’eau naturel, créant un sentiment constant de sérénité et d’expansion.Le design intelligent privilégie l’intimité, le bien-être et l’autosuffisance, avec des caractéristiques qui captivent à la fois l’habitant et l’investisseur. La propriété offre une expérience de villégiature privée avec une piscine à débordement spectaculaire, une cabane dans les arbres unique et plusieurs baignoires pour se détendre sous le ciel. Au-delà du luxe évident, la maison est 100 % autosuffisante grâce à 36 panneaux solaires et un système de batterie, fonctionne avec un système de traitement de l’eau innovant et respectueux de l’environnement (biodigesteur et fosses d’évapotranspiration), et dispose d’un cénote privé sur le terrain, établissant une nouvelle norme pour une vie consciente et à faible impact.Choisir Tulum, c’est investir dans l’épicentre de la croissance mondiale et de la désirabilité, une destination qui transcende la catégorie de la plage pour devenir un symbole de culture, de bien-être et de conscience écologique. La demande d’expériences de voyage uniques et authentiques ici est insatiable, avec un marché de la location de vacances de luxe en plein essor. Les données officielles montrent que les investissements directs étrangers à Quintana Roo ont augmenté de 22,8 % en 2022, bien au-dessus de la moyenne nationale, et les prix internationaux continuent de reconnaître Tulum comme l’une des principales destinations au monde, garantissant que votre investissement est non seulement dans un endroit sûr, mais dans un marché avec une appréciation du capital et un rendement locatif exceptionnellement forts.S’appuyer sur Playa Realtors et un agent agréé est la décision la plus intelligente pour naviguer sur ce marché de grande valeur en toute sécurité et avec succès. Notre expertise locale et notre connaissance approfondie des propriétés de charme de Tulum vous donnent accès à des opportunités exclusives et vous protègent de tous les risques. Nous vous guidons dans les moindres détails, en veillant à ce que votre investissement soit réalisé dans une communauté sûre et à ce que votre patrimoine soit soutenu par le professionnalisme et l’éthique les plus stricts. Nous ne nous contentons pas de vous vendre une propriété ; Nous vous fournissons un actif précieux, un flux de revenus passifs et la clé d’un avenir financier sûr au paradis, en maximisant votre retour sur investissement dès le premier jour. PHO7347556

Oasis en bord de mer avec cénote privé sur 1 hectare, Tulum Beach   Description 2 maisons + 1 hectare de terrain en bord de mer + 1 cénote privé Opportunité rare, 2 lots notariés avec 5 chambres en bord de mer et cénote privé dans la zone hôtelière exclusive et désirable de Tulum Beach. Une oasis privée située sur la plage tropicale la plus recherchée au monde !   Potentiel élevé de développement en tant qu’hôtel de charme, centre de retraite ou club de plage exclusif. Situé dans le premier et le meilleur quartier de la zone hôtelière de Tulum. _______________________________________________ Deux propriétés indépendantes vendues ensemble Superficie totale de la propriété : 10,800m2 LOT 1 : Front de mer (avec 2 maisons construites, 4 chambres chacune) 35 m de sable en bord de mer Superficie du terrain : 3 300 m2 LOT 2 : Cenote 26m face à la rue Superficie du terrain : 7 500 m2 ________________________________________________ Les Villas : Cette propriété de 5 chambres en bord de mer se compose de 2 villas séparées, d’une villa de 3 chambres en bord de mer, d’une villa de 2 chambres avec vue sur le jardin et de logements indépendants pour le personnel à l’entrée de la propriété - un terrain individuel situé de l’autre côté de la rue de 7 500 mètres avec un cénote et un quai privés. Situé près de Be Tulum et de Casa Malca, dans le quartier le plus exclusif et vierge de Tulum Beach. Les maisons sont situées entre un beau champ de palmiers autochtones avec un porche ouvert donnant directement sur la plage privée de sable privée de 35 mètres de large. La propriété offre des vues spectaculaires sur la mer et est l’endroit idéal pour profiter de l’intimité, de la tranquillité et des levers de soleil étonnants. Les espaces : La première villa se compose d’une grande chambre privée avec une salle de bain complète située au deuxième étage, comprenant un petit salon et un grand espace ouvert pour profiter d’une détente le soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un petit salon et 2 chambres, l’une d’entre elles est une salle de bains attenante avec une salle de bain complète, et l’autre chambre a une salle de bain complète séparée. À l’intérieur de cette villa, vous trouverez également un porche avec un lit relaxant donnant sur l’océan et une table à manger extérieure excellente pour profiter des soirées relaxantes au coucher du soleil. La deuxième villa se compose d’une unité privée de 1 chambre avec une salle de bain complète, d’une cuisine privée avec une table à manger et d’une petite terrasse extérieure pour profiter des environs. Il y a une unité de chambre au deuxième étage avec accès indépendant avec une salle de bain complète et une vaste terrasse avec une vue partielle sur l’océan pour profiter d’une soirée de détente. * Prêt à construire 12 chambres sur le terrain en bord de mer, et vous pouvez obtenir des autorisations pour des Lot de cénote : En face de la Villa, vous trouverez votre deuxième lot de 7 500 m2 entouré de jardins et de centaines de grands palmiers. Après une belle promenade dans le jardin, vous atteindrez votre cénote privé (qui ressemble plus à un immense lagon privé) avec un grand quai privé où vous pourrez nager dans les belles eaux claires. *Seules 4 propriétés ont un terrain qui borde le cénote, ce qui est très exclusif et privé. *Prêt à construire 10 chambres sur le terrain du cénote, autorisation de construire des chambres supplémentaires.   ----------------------------------------------------------- LEAH ANN ORLEY +1 (619) 787-7710 +52 984 211-4209 Riviera Maya Localisateurs de maisons Agents immobiliers certifiés à Riviera Maya

Un sanctuaire de tranquillité à quelques minutes de la ville Niché dans la campagne paisible de Mocochá, à quelques minutes de Mérida, Estanzia Marlé se présente comme une retraite extraordinaire où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec le doux rythme de la nature. Située au milieu d’arbres majestueux et de jardins luxuriants, la propriété offre un niveau d’intimité et de liberté difficile à trouver, mais est superbement relié aux hôpitaux, écoles, universités et centres commerciaux de la ville. Une architecture en harmonie avec la nature et la modernité Au centre du complexe se trouve la Casa Reticular, un bâtiment résidentiel impressionnant et moderne conçu par un cabinet d’architecture renommé. Avec des lignes épurées, des façades vitrées généreuses et une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, la maison apporte de la lumière et de la verdure à chaque coin. Des matériaux soigneusement sélectionnés, tels que la pierre naturelle et les carreaux de pâtes traditionnels, confèrent à la maison de la profondeur, de la texture et un lien fort avec le patrimoine régional. L’Estanzia Marlé est idéal en tant que résidence privée exclusive, mais grâce à son aménagement bien pensé et à son équipement complet, il offre également les meilleures conditions pour une utilisation en tant que retraite de charme ou lieu d’événement élégant. Les jardins spacieux et bien entretenus sont parsemés de maisons d’hôtes conçues avec goût qui offrent intimité et confort avec leurs propres jardins, terrasses et détails architecturaux. L’atmosphère est caractérisée par la tranquillité, l’élégance et l’esthétique intemporelle. Estanzia Marlé n’est pas seulement belle, mais aussi tournée vers l’avenir. Un système solaire puissant, ses propres puits et de nombreuses solutions écologiques telles que des jardins biologiques, des plantes de compostage et des enclos pour animaux rendent la propriété presque autonome et favorisent un mode de vie durable et indépendant. Conçu pour le bien-être, la famille et les moments privilégiés Une chapelle privée, un village thermal, deux piscines et de nombreux espaces de loisirs Des espaces de loisirs et de loisirs complètent l’offre lifestyle du domaine - un lieu où le bien-être, la vie de famille et l’hospitalité peuvent se dérouler de manière idéale. Qu’il s’agisse de moments intimes en famille ou de célébrations inoubliables, l’Estanzia Marlé offre espace, paix et inspiration. Qu’il s’agisse d’une maison de campagne luxueuse pour les amoureux de la nature, d’une destination pour les invités et les événements ou d’un lieu durable pour vivre et travailler, Estanzia Marlé est un spécimen unique, créé avec vision, style et un profond respect pour son environnement. Organisez votre visite exclusive dès aujourd’hui ! EMPLACEMENT Emplacement privilégié avec d’excellentes connexions Malgré son emplacement calme et isolé, Estanzia Marlé est parfaitement relié au cœur battant du Yucatán. À seulement 18 minutes du Periférico Méridas, l’établissement offre un accès rapide à toutes les commodités de la capitale, y compris les meilleures cliniques, les écoles internationales, les universités renommées, la gastronomie et les grands centres commerciaux. La connectivité interrégionale est également de premier ordre, avec l’aéroport international de Mérida à moins de 30 minutes, offrant des liaisons directes vers les principales destinations du Mexique, des États-Unis et au-delà. La gare de Teya de la Tren Maya est encore plus proche – une plaque tournante centrale du nouveau réseau ferroviaire mexicain, qui relie efficacement le Yucatán à l’ensemble de la péninsule et à la partie sud-est du pays. Pour les amoureux de la nature et de la plage, les plages de sable blanc du golfe du Mexique, y compris les stations balnéaires populaires telles que Telchac, San Crisanto et Chicxulub Puerto, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. À quelques kilomètres de là se trouve le charmant centre régional de Motul, connu pour ses marchés animés et le plat traditionnel du petit-déjeuner Huevos Motuleños - un lieu qui transmet un style de vie authentique du Yucatèn. La propriété elle-même est proche de Mocochá, un village tranquille chargé d’histoire avec une église du 18ème siècle et une touche coloniale typique. Mocochá offre une infrastructure de base et une communauté villageoise très unie, tout en préservant le caractère rural original de la région. Cette combinaison rare d’isolement naturel et d’excellente accessibilité fait de Estanzia Marlé un endroit idéal pour vivre, investir ou réaliser un projet spécial DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Periférico Mérida|18.4 km (11.4 mi) Motul Center|19.8 km (12.3 mi) Tren Maya Station Tixkokob|24 km (14.9 mi) Tren Maya Station Teya (Mérida)|32.7 km (20.3 mi) Mérida Center (Parque Remate)|26.8 km (16.7 mi) Site archéologique de Xcambó|34.3 km (21.3 mi) San Bruno (Golfe du Mexique)|36,4 km (22,6 mi) Aéroport international de Mérida|45,7 km (28,4 mi) Aéroport international de Cancún|329 km (204 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. POINTS FORTS MEILLEUR EMPLACEMENT - Environnement calme et naturel à seulement 18 minutes du Periférico Méridas, avec d’excellentes liaisons avec les hôpitaux, les écoles, les universités, les centres commerciaux et bien plus encore. VASTE TERRAIN AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - 3,43 ha de surface bien entretenue et utilisable avec un aménagement paysager attrayant. ARCHITECTURE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – Conçu par un cabinet d’architecture de renom qui allie élégance, durabilité et innovation. DES ESPACES DE LOISIRS ET D’ÉVÉNEMENTS DE HAUTE QUALITÉ – Des piscines à la chapelle privée en passant par un village thermal. PLUSIEURS RÉSIDENCES D’INVITÉS DE LUXE - Conçu avec soin pour le confort, l’intimité et le style. INFRASTRUCTURE AUTONOME EN ÉNERGIE – 76 panneaux solaires combinés à un puissant générateur diesel assurent une alimentation électrique ininterrompue. FAITS Année de construction|2021 Parcelle|3,43 ha (8.48 acres) Largeur x Longueur|154 m x 208 m Construction|1 630 m² (17 541 ft²) RÉSIDENCE PRINCIPALE - CASA RETICULAR Maison design moderne en forme de L avec : Espace de réception représentatif Salon et salle à manger ouverts et inondés de lumière avec façades vitrées du sol au plafond, beaucoup de lumière naturelle et vue sur la campagne Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, bar pour le petit-déjeuner et salle à manger séparée Couloir lumineux avec jardin intérieur, connexion à l’aile de couchage Deux chambres spacieuses avec placards, salles de bains privées et accès direct à la Jardin Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès au jardin Quatrième chambre en option - idéale comme bureau, chambre d’amis ou studio Toilettes invités avec lingerie Jardin privé avec grande terrasse couverte, piscine filtrée, salle de bains extérieure complète et débarras/local technique Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Jardin d’herbes aromatiques Design et caractéristiques : Sols carrelés colorés en pâtes dans le style de la tradition du Yucatán Murs élégants en pierre naturelle Système solaire, Système de filtration et de pression de l’eau, climatiseurs, ventilateurs de plafond RÉSIDENCES D’INVITÉS Casa Perita & Casa Angelita Terrasse d’entrée couverte Salon et salle à manger spacieux et décloisonnée Cuisine moderne et entièrement équipée Toilettes invités Deux chambres spacieuses avec placards, salles de bains privées et accès direct au jardin Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Niché dans des jardins bien entretenus Casa Nadia & Casa Anabeli Terrasse d’entrée Espace de vie ouvert avec cuisine moderne et sèche-linge Bar pour le petit-déjeuner Salon séparé avec bar Grande chambre avec armoire encastrée, salle de bains privative et accès au jardin Buanderie Jardin luxuriant Casa Sarita Terrasse d’entrée Salon ouvert avec cuisine moderne et bar pour le petit-déjeuner Salon séparé avec bar Deux grandes chambres avec placards, salles de bains attenantes et accès et accès au jardin Buanderie Deux maisons d’hôtes avec deux chambres chacune Terrasse d’entrée Deux chambres spacieuses avec placards, Salles de bains privatives et accès au jardin Caractéristiques de toutes les maisons d’hôtes : Sol en béton poli combiné à des carreaux de pâtes colorés Accents décoratifs en pierre naturelle Climatisation et ventilateurs de plafond Chaudières à eau chaude solaires ou au gaz Systèmes de pression d’eau PLUS D’HÉBERGEMENT Casa Primera – Terrasse d’entrée, deux chambres avec placards, cuisine et salle de bains entièrement équipées Cuarto Huicho – Terrasse couverte, chambre avec salle de bain privée Bâtiment de service – Deux chambres du personnel, chacune avec sa propre salle de bain TERRAINS, ÉVÉNEMENTS ET LOISIRS Plus de 600 arbres matures et des jardins paysagers complexes dans toute la propriété Piscine principale (21,8 m x 10,2 m) avec terrasse, chaises longues, espace de remise en forme et espace de rangement Bar extérieur avec espace de divertissement Grande terrasse événementielle avec toit palapa traditionnel Installations sanitaires séparées pour événements Mini-golf de 9 trous Terrain de basket-ball (22 m x 12 m) Zone de tennis de table Deuxième piscine profonde dans la zone de la maison d’hôtes Chapelle privée de 24 places Village spa tranquille de Mayen pour massages et méditation Espaces ouverts généreux pour d’éventuelles extensions DURABILITÉ ET AUTOSUFFISANCE Atelier Enclos pour poulets, porcs et moutons Réservoir d’élevage de tilapia Installation de compostage Salle de stockage séparée pour les outils et les équipements UTILITÉS ET INFRASTRUCTURES Raccordement au réseau électrique public avec son propre transformateur de 75 kVA Générateur diesel 75 kVA GENERAC (quatre cylindres) pour une indépendance énergétique totale 76 panneaux solaires Cinq puits d’alimentation et six puits de drainage (eau de pluie) Infrastructures souterraines pour l’électricité, l’eau et les eaux usées Mur d’enceinte robuste avec des portes métalliques massives Aires de stationnement spacieuses pour les visiteurs et les événements Excellent réseau interne de chemins - également pour les gros véhicules CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.

Casa Del Viento – Une retraite de luxe au bord de l’eau à Puerto Aventuras Bienvenue à Casa Del Viento, une villa à couper le souffle en bord de mer dans le quartier le plus recherché de Puerto Aventuras, Phase 4. Nichée entre les terres protégées des cénotes et La Caleta, une plage naturelle exclusive, cette maison moderne mais accueillante offre le mélange parfait de sécurité, de communauté et de luxe côtier. Que vous soyez un passionné de navigation de plaisance ou de pêche, un amateur de golf ou une famille à la recherche de la maison parfaite, Casa Del Viento est conçue pour un style de vie inégalé. Une maison parfaite pour les familles et les amateurs de plein air Puerto Aventuras est connu pour sa sécurité fermée, son école bilingue de premier ordre et son style de vie décontracté en voiturette de golf, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les enfants peuvent explorer le quartier en toute sécurité, faire du vélo et profiter d’aventures en plein air pendant que les parents profitent d’équipements de classe mondiale, d’une cuisine raffinée et d’activités de la marina à quelques minutes. Pour les plaisanciers et les amoureux de l’eau, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur l’eau et votre propre amarrage de bateau privé, vous permettant de mettre les voiles directement depuis votre jardin. Vous aimez la pêche ? Partez à l’aventure dans les grands fonds marins des Caraïbes. Vous préférez les sports nautiques ? Faites du kayak, du paddleboard et de la plongée en apnée à La Caleta, une plage naturelle cachée à quelques pas de votre porte. Si vous êtes un passionné de golf, le parcours de golf de Puerto Aventuras n’est qu’à quelques minutes, offrant un parcours luxuriant de 9 trous entouré d’une beauté tropicale. Il y a aussi deux terrains de golf de la PGA à proximité !  Qu’il s’agisse d’une partie de golf matinale, d’un après-midi sur l’eau ou d’une soirée à regarder le coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette maison est conçue pour donner à chaque jour l’impression d’être des vacances.   Fonctionnalités Piscine et jardin privés Vue sur la marina 2 Histoires Salon/salle à manger intérieur et extérieur Climatisation dans les chambres Ventilateurs de plafond Cuisine entièrement équipée Télévision à écran plat Accès Wifi Barbecue Espace de bureau avec climatisation Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Douche extérieure Équipements Gestion locative par Maya Luxe Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Amarrage de bateau privé Emplacement exclusif de la phase 4 Parking Panneaux solaires Appareils haut de gamme : cuisinière à gaz, four, four à vapeur, réfrigérateur, mini-réfrigérateur et luminaires haut de gamme importés

Un sanctuaire serein en bord de mer dans la baie de Soliman Cette villa est l’incarnation du luxe discret, où le design minimaliste rencontre la tranquillité des Caraïbes, et où chaque détail est conçu pour la connexion. Construite il y a seulement quatre ans et impeccablement entretenue, cette retraite en bord de mer de cinq chambres et cinq salles de bains et demie offre une évasion intime pour ceux qui recherchent la simplicité de la vie au bord de la mer, entourés de leurs proches. Nommée d’après le mot maya signifiant ensemble, cette villa est conçue pour rapprocher les gens. Son élégant aménagement à aire ouverte s’harmonise parfaitement avec les espaces intérieurs et extérieurs, invitant la nature à l’intérieur tout en favorisant des moments de convivialité sans effort. Que vous vous détendiez dans le salon aéré, que vous vous rafraîchissiez dans la piscine à débordement ou que vous vous prélassiez dans la beauté de la baie, le design réfléchi de la villa vous assure d’être toujours connecté, au paysage et les uns aux autres. Les murs en béton poli, les riches accents de bois et les textures naturelles créent une ambiance de sophistication sans effort. Un paradis pour les amateurs de cuisine, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un chef personnel sur appel et même d’un four à bois pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Chacune des chambres sereines s’ouvre sur un balcon commun, un perchoir idéal pour siroter un café le matin ou regarder des couchers de soleil à couper le souffle sur l’eau. Sortez et une oasis privée vous attend. La piscine à débordement, le jacuzzi bouillonnant et la terrasse en bois baignée de soleil mènent à votre propre étendue de sable blanc et doux, encadrée par des cocotiers qui se balancent. Juste au-delà, les eaux turquoise de la baie de Soliman révèlent un récif corallien florissant, ce qui en fait une destination de rêve pour la plongée en apnée et l’exploration de la vie marine. Plus qu’une simple retraite époustouflante, cette villa est également un investissement fantastique avec des rendements locatifs prouvés. Maya Luxe l’inclura dans sa collection exclusive de location de villas de luxe, assurant ainsi une exposition maximale et des rendements optimaux pour les investisseurs. Nichée entre la mer des Caraïbes et la jungle maya luxuriante, la baie de Soliman offre une intimité inégalée tout en restant à seulement 15 minutes en voiture de l’énergie vibrante de Tulum. Que vous recherchiez la sérénité ou l’aventure, cette villa est le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Riviera Maya. Évadez-vous dans cette retraite à couper le souffle, où le luxe pieds nus, la beauté naturelle et le potentiel d’investissement lucratif se rencontrent.   Fonctionnalités Accès direct à la plage Piscine avec vue sur l’océan Salon/salle à manger intérieur et extérieur 2 Histoires Cuisine entièrement équipée A/C Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Ventilateurs de plafond Accès Wifi Terrasse extérieure Télévision à écran plat Équipements Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Parking Barbecue 15 minutes en voiture de Tulum Vue sur l’océan et la jungle

Des courbes fluides, une piscine et beaucoup d’espace luxueux... La Villa Aqua est pleine de lumière et d’espace avec plusieurs espaces de vie, une cuisine gastronomique et bien plus encore. La Villa Aqua bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage et est également très proche du centre-ville de Playa del Carmen. Une promenade relaxante de 10 à 15 minutes vous mènera à « La Quinta Avenida », le cœur de Playa, où vous trouverez des boutiques, des restaurants et des divertissements. Fonctionnalités Piscine extérieure privée Court de squash Gymnase Jacuzzi Parking pour 2 voitures Équipements Gestion locative par Maya Luxe Bureau à domicile avec ordinateur et imprimante Cuisine entièrement équipée Sécurité 24h/24 et 7j/7 Système de sonorisation Coffres de sécurité Barbecue A/C Ventilateurs de plafond Accès Wifi