ventes de maisons et villas de luxe Mexique (page 40)

Maison à vendre Club Santiago Manzanillo, Colima. MXN 59 900 000 pesos2 995 000 USD Résidence entièrement automatisée à vendre.Style minimaliste chaleureux ou minimaliste scandinave.Situé au Club Santiago, Manzanillo, Colima, Mexique. À deux pâtés de maisons de la plage et à quatre blocs du parcours de golf. Surfaces et mesures *État de la propriété : Excellent*Surface : 810m2 (18x45) plus 18m2 de don en arrière-plan.*Taille de construction : 880 m²Surface couverte : 779,00 m2Surface découverte : 93,00 m2Piscine : superficie de 40 m2*Année de construction : 2013*Nombre d’étages : 2Entretien : 2 200 pesos par mois*Beach Club (Adhésion optionnelle. Entretien annuel 10 000,00 pesos). ZONES GÉNÉRALES *6 parkings (1 sans toit)*4 chambres (une au rez-de-chaussée)*3 dressings et un encastré.*1 salle de sécurité dans le vestiaire PPAL.*4 salles de bains complètes (une avec vapeur)*1 Baignoire anglaise Victoria & Albert, fabriquée en pierre volcanique iranienne en un seul morceau, un matériau guérisseur et respectueux de la peau.*2 demi-toilettes*Salle à manger à double hauteur*Cuisine avec îlot, hotte, équipement haut de gamme et détecteur de fuite de gaz.*Agrandissez votre garde-manger avec un rafraîchisseur supplémentaire.*Salle de télévision et jeux. Avec une table de billard ; bibliothèque, espace bureau et cave à vin.*Terrasse couverte*Pool automatisé avec le système Jandy. Chauffé par pompe à chaleur et panneaux solaires. Il dispose de piscines à contre-courant, de pataugeoire et de jacuzzi ;*2 buanderies (une à chaque étage).*2 salles de bain avec service complet.*2 zones de buanderie (une à chaque étage) avec placards à linge, coin repassage et patio.*3 niches en béton pour grands chiens, avec une buanderie.*Salle des machines. Avec un équipement de filtrage automatisé avec le système Jandy. SERVICES Elle dispose de tous les services : évacuation, électricité, eau, gaz, citerne, 2 réservoirs d’eau, 3 chaudières électriques et 1 chaudière à gaz. ÉQUIPEMENT Note importante : La plupart des équipements ont été renouvelés entre cette année et il y a cinq ans. *Maison Intelligente : Système d’automatisation de marque italienne Bticino gamme Myhome Axoute, avec interrupteurs intelligents et 3 écrans pour contrôler : lumières, audio, alarme, climatiseurs et interphone vidéo, sans besoin d’Internet. *Le système Myhome est également contrôlé en plus par la voix, Alexa (qui dépend d’Internet) contrôlant par la voix les climatiseurs, les lumières, les ventilateurs et le store électrique.L’ensemble du système peut également être contrôlé depuis le téléphone portable, via différentes applications. *Système d’automatisation Jandy pour la piscine qui contrôle automatiquement : filtrage, lumières LED, nage en contre-courant, pompes à air et jets pour le jacuzzi. La climatisation grâce aux panneaux solaires, la pompe à chaleur et la pompe à vapeur de la salle de bain de la chambre du rez-de-chaussée. Système professionnel de purification de l’eau de la rue jusqu’à toutes les lignes de la maison : osmose inverse ; adoucisseur de sel de 6 pieds ; Clapet numérique automatique 1.5 ; Filtres en ligne pour sédiments et charbons activés ; Lampes Polaris UV8 2 unités ; Système de pression constante Sub Drive, pompe de 1,5 ch. Filtres supplémentaires pour la cuisine et pour les réfrigérateurs d’eau et de glace *Panneaux solaires.56 modules photovoltaïques de 60 cellules solaires de 260 WP12 modules photovoltaïques de 72 cellules solaires de 380 WP (vous payez 60 pesos pour l’électricité tous les deux mois) *Circuit de panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine. *Caméras de surveillance avec 14 caméras de sécurité. *Commutateur avec 8 lignes de communication internes, interphone et ligne téléphonique. *12 enceintes audio. 10 sont contrôlés par un système audio Bticino et 2 par un système Denon sur la terrasse.Locuteurs Bticino dans : salon-salle à mangerSalle TV, chambre PPAL, salle de bain et loge PPAL. Terrasse. (L’audio de la Terrasse est contrôlé par le système audio Denon) *Mobilier de salle de bain suisse et robinets de la marque Geberit et de la marque allemande Duravit. *Baignoire anglaise Victoria & Albert en pierre iranienne monobloc, avec un matériau cicatrisateur et adapté à la peau : calcaire volcanique (TM) avec finition Quarrycast (TM), un mélange de calcaire volcanique et de résines de haute qualité résistantes aux rayures et aux taches, avec une garantie de 25 ans. *Plans de travail en quartz dans la cuisine et les salles de bains. *Portes en bois d’ingénierie du sol au plafond (non fermées) avec incrustations en aluminium en frêne américain et portes coulissantes en bois et verre. *Équipement de cuisine : détecteur de gaz. Wolf Grill, four électrique à convection Viking et paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux. Hotte Electrolux sur l’île. Dans le réfrigérateur du garde-manger avec un congélateur GE supplémentaire dans le garde-manger.Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur *Meubles sur mesureMeubles de cuisine, salles de bains, téléviseurs, bureaux et coiffeuses ; conçu et fabriqué sur mesure pour chaque espace.*Noyaux en PVC pour résister à l’humidité.*Quincaillerie de cuisine Bloom de haute qualité.*Revêtements fabriqués en matériaux hydrofuges avec une finition auto-motivée et un brillant élevé.*Under Corian coule. *Système d’éclairage naturel SOLATUBE, à travers des prismes qui amplifient la lumière naturelle, dans les loges et la salle à manger. *290 émissions d’éclairage LED dans toute la maison. *8 climatiseurs de 1,5 pièce, 2 et 3 tonnes dans les chambres, la cuisine, la salle TV et la salle de service au dernier étage.*Préparation pour la climatisation centrale optionnelle dans la double hauteur et dans la buanderie du rez-de-chaussée.*11 Ventilateurs de plafond en plus des climatiseurs. Internet*Deux modems Telmex à grande vitesse. (Fibre optique)*7 antennes répéteures UniFi.*6 Alexas et 6 appareils connectés pour le contrôle vocal. RevêtementsAluminium naturel dans les fenêtres et portes avec quincaillerie allemande.Verre trempé de 6 mm.*Sols et carreaux en céramique européens, carrière blanche, douves d’ingénierie, douves en bois IP.*Marches en chêne américain en une pièce.*Portes et loges en cendre américain.* Porte ppal, mur de la salle TV et bibliothèque en bois de Primavera.*Murs décoratifs avec pierre d’enceinte noire et ardoise noire américaine. DESCRIPTION PAR ÉTAGE EXTÉRIEUR *Garage pour 6 voitures (1 non couvert)*Structure en acier et treillis d’ombrage avec un design moderne pour couvrir 4 chariots.*Citerne dans le garage d’une capacité de 10 000 litres.*Servitude de couloirs de 1,5 mètre latéral.*Terrasse avec doutes de bois IP et carrière blanche. Deux enceintes Bticino sur le toit de la double hauteur de la terrasse, contrôlées par le système audio Denon via Bluetooth.*Piscine automatisée de 15 mètres de long, avec capteur de température, nage à contre-courant, pataugeoire, jacuzzi et lumières LED.*Jardin moyen.*Douche extérieure avec éclairage au sol.*3 niches en béton pour grands chiens.*Salle de pompe de piscine (pompes automatisées aussi)*BUANDERIE DU REZ-DE-CHAUSSÉE* *Porte grand format renforcée avec une grille PTR en acier, recouverte de douves de bois Primavera, qui s’ouvre par une charnière hydraulique vers le sol.*Bâton en bois IP dans le hall d’entrée.*Salle à manger à double hauteur avec vue sur la terrasse.*Escalier de design avec marches en chêne monobloc, sur mur en béton avec marches en béton, poutre en acier, verre trempé et quincaillerie en acier inoxydable.* Couloir en surplomb au-dessus de la salle à manger jusqu’à la chambre principale.*Mur noir américain rassis dans la salle à manger et le couloir à l’étage. Éclairage mural LED.*Zone joker qui peut devenir un bar. C’est actuellement la zone musicale avec piano et karaoké. *Demi-salle de bain dans le salon. Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. *Recouvrement de quartz et bassin de Corian.*Cuisine intégrée avec îlot et finition automobile. Couverture en quartz. Tours auxiliaires. Équipé de : détecteur de fuite de gaz, salle à manger avant avec table en verre trempé pour 5 personnes. Île avec barbecue de loup de 36 ; Hotte Electrolux ICON, four électrique Viking de 30. Une paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux et de réfrigérateur à vin Electrolux.*Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur alimentaire dans l’évier.*Mélangeur télescopique Eleva au design minimaliste. Deux grands éviers en acier inoxydable.*Grand garde-manger avec réfrigérateur et congélateur GE. *Salle TV et jeux avec bibliothèque, salon, meuble TV sur mesure. *Bureau pour 4 personnes.*Table de billard qui se transforme en salle à manger pour 8 personnes.*Climatisation et deux ventilateurs.*Entrepôt de jeux et de meubles.*Tableau électrique secondaire.*Deux cartes d’automatisation Bticino. (Il y en a 4 au total)*Demi-salle de bain.*Tableau noir en verre.*Table de ping-pong ZONE DE SERVICE REZ-DE-CHAUSSÉE * *Chambre de la femme de ménage avec placard, salle de bain complète et préparation pour la climatisation.*Espace mini corde à linge intérieur.* Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.*2 De grands espaces de placard pour les accessoires de nettoyage.*Zone de pompe du système de purification d’eau.*Tableau électrique principal.*Deux cartes d’automatisation Bticino.*2 modems internet haut débit Telmex (fibre optique)*Escalier sur le toit. ÉTAGE SUPÉRIEUR *3 chambres avec salle de bain très spacieuse et dressing.*Climatisation dans les chambres et la loge principale.*Les trois loges sont équipées du système d’éclairage naturel Sulatube.*Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. Des couvertures en quartz.*La chambre dispose de 2 haut-parleurs audio, des portes coulissantes pour la salle de bain et la loge.*Écran de contrôle total du système d’automatisation Bticino.*La salle de bain principale possède une baignoire Victoria & Albert.*2 enceintes audio Bticino avec commande murale dans la salle de bain. *La loge ppal possède un stavium modifié. Il dispose d’une salle de sécurité pour protéger les objets de valeur ainsi que du moniteur et enregistreur CCTV.*2 enceintes audio Bticino ZONE DE SERVICE ÉTAGE SUPÉRIEUR : *Chambre de femme de ménage avec placard, salle de bain complète, climatisation et ventilateur de plafond. .*Zone de repassage.*Zone de corde à linge extérieure et intérieure.*Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.* Deux très grands placards blancs. *Escalier sur le toit. TOIT : *2 réservoirs d’eau remplis par le système de filtration et aussi directement depuis la rue.*Grande zone de séchage.*72 modules photovoltaïques de 132 cellules solaires.*Panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine.*3 chaudières électriques.*1 chaudière à gaz en option.*Tuyauterie exposée pour un meilleur contrôle de maintenance. Toute la tuyauterie de la maison est en Tubo Plus. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un foyer calme, sûr, chaleureux, désireux de tirer le meilleur parti de l’équipement de la propriété. 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Résidence exclusive en bord de mer à vendre, dotée de finitions de luxe et d’équipements haut de gamme, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété vraiment unique. Avec un terrain impressionnant de 975 m² et 1 200 m² de construction, cette villa redéfinit le luxe, le confort et le divertissement... Les boiseries Parota à l’intérieur et à la porte principale ajoutent une touche d’élégance naturelle, complétée par des placards personnalisés haut de gamme. Les sols et les salles de bains sont finis en marbre Pharos, dégageant une sophistication dans les moindres détails. La piscine en granit Impala offre un cadre magnifique avec une vue directe sur l’océan... Cette propriété comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que des salles de bains supplémentaires dans la zone de la plage, une demi-salle de bain pour les invités dans le salon et la salle à manger, une chambre de service et une cuisine professionnelle entièrement équipée... Conçue pour le repos et les loisirs, la maison dispose d’un bar en bord de mer avec grill, salle de sport, sauna, lit de massage, table de billard, baby-foot, salle de cinéma, barbecue en bord de mer et un mini-golf. Deux citernes sont incluses, l’une pour l’eau non traitée et l’autre pour l’eau traitée... Un joyau immobilier inégalé sur la plage.

Preciosa y lujosa residencia estilo minimalista, techos a doble altura, pisos de duela, recinto, mármol y acero.. Reçu, bibliothèque, cuisine intégrante avec madera, alacena, salle comedor con vista hacia el jardín, desayunador amplio y luminoso, 4 recamaras cada una con baño, walk-in closet double MUY espacioso. Sala de T.V. muy buena luminosidad, toda la ventanería de acero, jardín attention en L con 2 grandes terrazas con vista al jardín, se encuentra en una de las principales calles de una de las zones más exclusivas del sur del CDMX.

BRCL258 Sud Résidence de luxe avec vue sur l’océan, à vendre, corridor touristique, Cabo San Lucas   Résidence à vendre avec un design élégant, de grands espaces et une vue panoramique. Meublée et équipée, elle offre luxe, intimité et une connexion parfaite avec l’environnement.   POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE Vues panoramiques sur la mer Résidence lumineuse conçue pour profiter de la lumière naturelle Chauffe-cuve Climatisation Terrasse Cour Jardin Clôture périphérique Entièrement meublé Parking pour 2 voitures   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Espace BBQ Porte-feu Jacuzzi Pergola Piscine chauffée Espace de vie extérieur Espace de stockage   EMPLACEMENT Résidence à vendre à Corredor touristo, Cabo San Lucas, Basse-Californie du Sud, Mexique. À 20 minutes de Marina Cabo San Lucas À 20 minutes de la plage de Medano À 40 minutes de l’aéroport international de Los Cabos   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence à vendre, meublée et équipée.   CLARIFICATION Cette propriété est publiée en collaboration avec l’agent exclusif ; Aucune part de commission n’est appliquée avec d’autres conseillers ou agences.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 499 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Résidence de luxe à vendre à Morelia, Altozano Golf Club – expérience exclusive dans le sud de la ville .. Découvrez le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Morelia. Cette résidence à Altozano offre un accès direct au terrain de golf et une connexion profonde avec la nature, sans sacrifier le luxe et la sophistication. .. L’Altozano Club dispose de plusieurs commodités, notamment des courts de paddle, de football et de tennis, une salle de sport, une piscine semi-olympique, un restaurant et un vaste parcours de golf de 18 trous. De plus, il dispose d’une sécurité 24h/24 et 7j/7. .. Points forts de la propriété .1) Borde le vert. .2) Vues spectaculaires sur la forêt. .3) Equipé d’un ascenseur. .. Cette maison à trois niveaux est distribuée avec soin : .. Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec cheminée électrique, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec comptoirs en pierre italienne brute, broyeur à déchets, bar pour le petit-déjeuner pour neuf personnes et une hotte aspirante. Un espace social à l’extérieur du salon permet de se détendre dans la nature. La salle de bain est dotée d’un élégant comptoir en onyx vert. .. Étage supérieur : salle de télévision et trois grandes chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bain complète, d’un walk-in et d’une terrasse donnant sur le vert. Les deux chambres secondaires ont des placards et partagent une grande terrasse avec vue sur le terrain de golf. .. Sous-sol/sous-sol : Un grand espace social conçu pour les rassemblements, comprenant deux salles à manger, un salon, un bar, un évier, des toilettes pour hommes et femmes et une salle de service. .. Les autres caractéristiques extérieures comprennent un belvédère avec un coin repas, un grill, un petit bureau / chambre avec une salle de bain complète et un hammam. La résidence dispose également d’un garage couvert pour trois véhicules, d’une place de parking en plein air, d’un jardin et d’un ascenseur desservant les trois niveaux. .. Caractéristiques durables et luxueuses : .- Panneaux solaires .- Système de récupération d’eau de pluie .- Système d’alarme .- Chauffe-eau solaire .- Irrigation automatique dans le jardin .- Double citerne .- Sols en marbre espagnol de grand format .. Un chef-d’œuvre architectural pour ceux qui savent ce qu’ils méritent. .. Contactez-moi, je suis spécialisé dans les propriétés de luxe. .. Cette résidence n’est pas seulement habitée, elle se ressent. .. Vous voulez connaître la valeur correcte de votre bien immobilier ? Nous offrons des évaluations gratuites ! Appelez-nous dès aujourd’hui.

Située sur l’un des portions de plage les plus prisées de la zone hôtelière de Tulum, cette villa exceptionnelle offre une rare combinaison d’intimité, de beauté naturelle et de vie côtière intemporelle. Casa Chic est un lieu qui vous accueille chaleureusement dès votre arrivée. C’est un foyer qui invite à la connexion, à la célébration et à ce genre de souvenirs qui perdurent longtemps après votre séjour. Avec plus de 80 pieds de sable blanc immaculé et d’eau turquoise à sa porte, la résidence principale offre un espace généreux pour la détente et les réceptions. La maison dispose de cinq chambres avec salle de bain attenante, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une vaste piscine en bord de mer qui devient le centre de la vie quotidienne. Une villa d’amis séparée de deux chambres offre un confort et une intimité supplémentaires pour la famille ou les visiteurs. Ensemble, ces résidences créent un refuge privé entouré de douces brises marines, de verdure tropicale et du charme tranquille qui caractérisait autrefois la Tulum naissante. Bien que l’atmosphère soit paisible et isolée, la villa reste proche des restaurants renommés, des boutiques bien-être et de la vie nocturne vibrante qui rendent ce littoral si célébré. Le Scorpios Hotel and Beach Club, Gitano Beach, Nomade et Casa Malca sont tous à distance de marche, offrant aux résidents un accès facile à certaines des destinations les plus emblématiques du littoral de Tulum. La combinaison de la tranquillité et de la proximité crée un cadre exceptionnel. La propriété se trouve également à seulement 100 mètres de l’entrée de la réserve de biosphère de Sian Ka’an, l’une des zones naturelles protégées les plus importantes de la région. Ce sanctuaire désigné par l’UNESCO est connu pour son littoral intact, sa faune, ses lagunes et sa riche diversité écologique, ajoutant un rare privilège environnemental à l’emplacement de la villa. Au-delà de son attrait de style de vie, le lotissement présente un potentiel extraordinaire de croissance future. De nouvelles réglementations locales permettent désormais à la villa d’ajouter un niveau supplémentaire, et la large façade ouverte donnant sur la route offre une marge d’expansion significative. Grâce à son empreinte, son ampleur et son emplacement remarquable, le domaine est bien positionné pour des possibilités commerciales, notamment la création d’un concept d’hôtel-boutique qui s’inscrit dans le caractère de la côte de Tulum. Casa Chic est bien plus qu’une résidence en bord de mer. C’est un sanctuaire façonné par la nature, la lumière et le rythme de la mer. Pour ceux qui recherchent non seulement une maison remarquable, mais aussi un héritage pouvant évoluer avec vision et intention, c’est une occasion rare de posséder l’un des rares véritables domaines en bord de mer de la zone hôtelière de Tulum.

Imaginez posséder un chef-d’œuvre architectural où la grandeur rencontre l’intimité, créant un espace qui non seulement impressionne mais aussi embrasse. Cette majestueuse résidence de 7 chambres et 7 salles de bains, située sur un terrain exclusif de 600 mètres carrés, représente le summum du luxe et du design innovant. La propriété est une fusion magnifique où le charme classique rencontre l’avant-garde moderne, utilisant habilement le verre, l’acier et la pierre pour créer une structure qui enveloppe un cœur luxuriant de la jungle. Des espaces tels qu’une pièce double, plusieurs terrasses et un espace de divertissement exclusif offrent une expérience de vie aussi grandiose qu’accueillante, conçue pour ceux qui recherchent une élégance inégalée et un lien profond avec la nature dans chaque recoin de leur maison. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement planifié pour susciter des émotions et créer des souvenirs durables. Le design privilégie non seulement l’esthétique frappante, mais aussi la fonctionnalité qui enrichit la vie quotidienne, favorisant à la fois les rencontres sociales dans de vastes espaces et la contemplation privée dans des coins paisibles. Les matériaux haut de gamme ne sont pas seulement un spectacle visuel, mais une expérience tactile qui communique solidité et beauté, résonnant avec notre désir inné d’authenticité et de qualité. Cette villa est plus qu’une simple maison ; C’est un cadre d’une vie pleine de sens, où chaque lever et coucher de soleil devient un événement personnel, et où l’architecture sert de décor parfait à une existence extraordinaire.Acquérir ce bien constitue l’un des mouvements financiers les plus stratégiques dans le paysage immobilier ultra-luxueux. Il s’agit d’investir dans un actif rare et emblématique, situé au cœur d’une destination d’importance mondiale. La combinaison d’un emplacement privilégié, d’un design architectural inégalé et de l’exceptionnalité d’un bien de cette envergure garantit un potentiel d’appréciation de la valeur bien supérieur aux investissements conventionnels. Il est important de considérer que les prix affichés peuvent connaître des variations en fonction des fluctuations du taux de change actuel, il est donc recommandé de vérifier l’investissement final au moment de la finalisation de la transaction. Il ne s’agit pas seulement de l’acquisition d’un logement, mais aussi de la consolidation d’un patrimoine solide avec des prévisions de croissance exceptionnelles.Choisir Tulum comme destination signifie choisir un mode de vie qui redéfinit le luxe, en privilégiant l’authenticité, le bien-être et un lien spirituel avec l’environnement. Au-delà de ses plages paradisiaques de sable blanc et d’eaux cristallines, Tulum s’est imposée comme un sanctuaire mondial pour ceux qui recherchent équilibre et inspiration. C’est un lieu où vous pouvez aller de l’exploration d’anciennes ruines mayas et de la baignade dans des cénotes sacrés, à la dégustation d’une cuisine primée et d’une scène culturelle dynamique. Investir à Tulum, c’est investir dans un écosystème unique qui continue d’attirer un public international et sophistiqué, garantissant que votre patrimoine non seulement gagne en valeur, mais devienne aussi partie intégrante d’une communauté visionnaire et en constante évolution.Pour réaliser un investissement de cette ampleur avec la confiance et la sécurité absolues qu’il mérite, il est impératif de bénéficier des conseils spécialisés de Playa Realtors et d’un agent agréé. Notre expérience approfondie du marché local et des processus juridiques complexes vous offrent un bouclier de protection inestimable, garantissant que chaque étape de la transaction soit transparente et que votre investissement soit contractuellement protégé. L’esprit humain, confronté à des décisions à fort impact, cherche à réduire l’incertitude et à minimiser les risques ; Nous vous offrons précisément cette certitude, vous permettant d’avancer avec tranquillité d’esprit et clarté. Collaborer avec un professionnel certifié n’est pas une dépense supplémentaire, mais la garantie fondamentale dont votre cerveau a besoin pour transformer la vision d’un patrimoine paradisien en une réalité sûre, rentable et profondément satisfaisante. PCC67493 HO7459419

Découvrez cette villa exceptionnelle à Copala, située dans la prestigieuse communauté de Quivira à Los Cabos, Basse-Californie du Sud, Mexique. Avec environ 348,30 m² de construction, cette propriété dispose de 4 chambres, d'une pièce bonus et de 3,5 salles de bain, entièrement meublée et modernisée. Profitez d'une résidence conçue pour l'intimité et une vie intérieure-extérieure impeccable, incluant une piscine privée, un jacuzzi, et de vastes espaces extérieurs. Vous bénéficiez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'océan Pacifique. Cette maison d'une qualité exceptionnelle convient parfaitement à l'achat d'une maison de luxe ou à la vente de maison de luxe dans la région. Située à quelques minutes de la marina de Cabo San Lucas, cette propriété se distingue par son emplacement idéal, ses équipements de haut standing et son rapport qualité-prix sur le marché actuel. Contactez-nous pour explorer cette opportunité unique et bien plus encore.

Hacienda Los Olivos -- Oasis raffiné vivant à Las TunasNichée au bout d’une ruelle tranquille à Las Tunas, l’un des quartiers les plus prisés de Todos Santos, la Hacienda Los Olivos offre une rare combinaison d’intimité, de beauté naturelle et de luxe sans effort.Située sur plus d’un demi-acre, la propriété bénéficie d’une vue sur l’océan protégée et est entourée de jardins matures et soigneusement conçus. Plus de 100 palmiers provenant du monde entier, des agrumes, des succulentes sculpturales et des sentiers sinueux créent un paysage serein et immersif, à la fois soigné et naturel. La résidence principale dispose d’environ 3 000 pieds carrés d’espace de vie intérieur, complétés par plus de 3 000 pieds carrés de terrasses ombragées, de palapas et d’espaces de restauration extérieurs, idéaux pour une vie intérieure et extérieure sans faille. À l’intérieur, des murs élégants à la finition pulido, des carreaux artisanaux et la pierre naturelle définissent une esthétique chaleureuse et intemporelle. La cuisine, le salon et la salle à manger à aire ouverte s’étendent aisément vers l’extérieur, tandis que la suite principale offre une salle de bain privée et un walk-in. Une chambre d’amis et une deuxième salle de bain complètent le niveau principal.Une casita récemment construite au deuxième étage, conçue par le célèbre constructeur local Alejandro Flores, sert de deuxième suite principale ou de retraite pour les invités, avec une cuisine complète, une chambre privée avec salle de bain, et une vaste terrasse avec vue sur l’océan, parfaite pour le café du matin, les couchers de soleil et l’observation saisonnière des baleines.Parmi les équipements supplémentaires figurent une piscine chauffée à l’énergie solaire, un système électrique solaire avec stockage par batterie, la purification de l’eau pour toute la maison, un stockage souterrain abondant, une irrigation goutte-à-goutte et une entrée automatique par grillage.Entièrement meublée avec des œuvres d’art sélectionnées, la Hacienda Los Olivos est une véritable opportunité clé en main, à seulement sept minutes à pied de la plage et à moins de dix minutes du Pueblo Mágico historique de Todos Santos.

Découvrez une maison mexicaine moderne saisissante où des lignes épurées, un artisanat artisanal et des éléments de design chaleureux s’harmonisent magnifiquement. Conçu et construit à l’origine par l’architecte comme sa résidence personnelle, il demeure un véritable hommage à sa vision et à l’esprit artistique de son épouse. Située juste en face d’El Charco del Ingenio, cette propriété exceptionnelle offre intimité, nature et intention architecturale en parfaite harmonie. Un ensemble spectaculaire de portes métalliques à deux étages, encadrées par deux fontaines artisanales, crée une entrée mémorable et donne le ton du design réfléchi que l’on retrouve tout au long de l’ensemble. Créées avec un plan inversé, les principales zones de vie et l’aile du studio sont situées au niveau supérieur afin de maximiser la lumière naturelle et de capturer de vastes vues sur la réserve écologique. La salle dédiée à l’aile, actuellement utilisée comme atelier, offre un espace inspirant pour le travail ou la créativité. Au premier étage, les quartiers privés frais et paisibles comprennent la chambre principale et une chambre d’amis, offrant le confort d’un logement individuel. Une salle flexible polyvalente peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia. La maison comprend 3 salles de bains magnifiquement aménagées en marbre ou en carreaux artisanaux artisanaux, cinq cheminées, deux spacieux dressings et un grand espace de rangement. Un ascenseur bien entretenu permet un accès sans effort entre les niveaux, rendant la maison particulièrement pratique pour toute personne ayant des besoins de mobilité. Dans toute la maison, un éclairage sur mesure et des meubles de mesquite fabriqués par des artisans locaux créent un environnement cohérent et raffiné, complété par des panneaux solaires pour un mode de vie durable et économe en énergie. En plein air, un aménagement paysager luxuriant et des plantations matures offrent une sérénité sur plusieurs terrasses, toutes sécurisées et entièrement adaptées aux chiens. Une superbe piscine de type lap offre un espace rafraîchissant pour l’exercice, la détente et les après-midis ensoleillés. Un point fort majeur est la casita indépendante, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus considérables. La casita dispose de trois chambres et deux salles de bains complètes, idéales pour accueillir des invités, vivre en plusieurs générations ou générer des revenus locatifs passifs. Un mélange rare de design mexicain moderne, d’héritage architectural personnel, d’accessibilité et de fonctionnalité exceptionnelle, cette maison a véritablement de l’âme.

Un développement résidentiel exclusif avec une maison de luxe de 5 chambres à vendre à Playa del Carmen. Ce projet comprendra les commodités suivantes : lagon, terrain de golf, piscine, terrasse, solarium, jardin, buanderie, parking, hamacs, jacuzzi, balcon, accès contrôlé et sécurité 24h/24 et 7j/7.     EMPLACEMENT   Ce projet est situé dans la communauté exclusive de Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexique. Cet emplacement de choix vous permet de profiter de la tranquillité et de la sécurité d’un environnement résidentiel de luxe, entouré d’un magnifique terrain de golf et à quelques pas du prestigieux Hôtel RIU. De plus, vous ne serez qu’à quelques minutes des célèbres plages de la Riviera Maya et de la vibrante 5ème Avenue.     POINTS D’INTÉRÊT   Terrain de golf Lagune Hôtel RIU 5e Avenue Les meilleures plages Les meilleurs restaurants Centres commerciaux Supermarchés       Maison de 5 chambres et 5 salles de bains avec une vue incroyable sur la lagune et le terrain de golf de Playa del Carmen, située à côté du célèbre hôtel RIU Lupita. La propriété se trouve dans l’un des meilleurs quartiers de cette phase, avec un terrain de 1 409 m² et une piscine de près de 100 m² entourée d’une terrasse avec un solarium, parfait pour passer du temps en famille et entre amis.   La conception est entièrement fonctionnelle, répartie sur deux niveaux, et comprend une pièce au sous-sol qui peut être utilisée comme cave à vin ou stockage en raison de sa température idéale.     TYPOLOGIE   Maison 5 chambres 5 salles de bains 2 niveaux Piscine privée 4 places de parking Lieu : Playa del Carmen Superficie de construction : 453.20 m² Superficie du terrain : 1 409 m²   Année de construction : 2008. La maison est entièrement meublée et équipée.     PRIX   Type Chambres Prix (USD) Maison 5 $2,240,000   *Les prix, la disponibilité et les conditions de l’établissement peuvent être modifiés sans préavis. Veuillez nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et pour planifier une visite.     FONCTIONNALITÉS   Lagune Terrain de golf Mare Pont Solarium Jardin Blanchisserie Parking Hamacs Jacuzzi Balcon Accès contrôlé Sécurité 24h/24 et 7j/7     CONTACTEZ-NOUS   Plalla Immobilier Appels et WhatsApp

Découvrez une maison magnifiquement conçue avec trois chambres qui allie sans effort luxe, confort et détente. Située dans la communauté fermée Club Campestre, cette propriété exceptionnelle offre de vastes espaces de vie, des finitions modernes et une abondance de lumière naturelle, créant un cadre idéal pour la détente et la réception. La maison dispose de trois chambres soigneusement conçues, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre, des meubles sur mesure avec portes à fermeture douce, et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Les espaces de vie et de restauration à aire ouverte s’étendent sans effort sur une terrasse de 732 pieds carrés avec piscine chauffée.

DescriptionMAISON DANS UN STYLE PUREMENT MINIMALISTE,DEVANT LE PARCOURS DE GOLF « TRES VIDAS » D’ACAPULCO DIAMANTE ET À QUELQUES PAS DE LA PLAGE.CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE À SES INVITÉS UNE VUE SUR LA MER GÉNÉREUSE, UNE VENTILATION NATURELLE ET UN ÉCLAIRAGE DANS TOUTE LA MAISON, DES FINITIONS PLATES EN MARBRE ET EN TECK, AINSI QUE DES MEUBLES SOBRE ET ÉLÉGANTS.L’ATMOSPHÈRE EST SOPHISTIQUÉE, TOUT COMME SON BASSIN AUX VEINES VÉNITIENNES IRIDESCENTES AUX COULEURS ET FORMES PEU CONVENTIONNELLES.CHAMBRE 1 : KING SIZECHAMBRE 2 : KING SIZECHAMBRE 3 : 2 CHAMBRES SIMPLESCHAMBRE 4 : KING SIZE8 PERSONNES À L’AISE, AVEC UN MAXIMUM DE 10 PERSONNES.TARIFS PAR NUIT :BASSE SAISON : $ TEMPORARA MEDIA : ------------ $HAUTE SAISON : $ -CELA INCLUT LES SERVICES DE NETTOYAGE ET LE PERSONNEL DE CUISINE À VOTRE SERVICE.Chez Zabyr Real Estate, nous sommes spécialisés dans la fourniture de solutions immobilières complètes qui répondent aux besoins de nos clients. Fort de plusieurs années d’expérience sur le marché, notre équipe de professionnels s’engage à offrir le meilleur service et des conseils personnalisés.

La beauté naturelle de la mer des Caraïbes et de la biosphère de Sian Ka’an dans cette villa. Une luxueuse maison de trois chambres et quatre salles de bains se trouve à quelques minutes du charme bohème de la célèbre Beach Road de Tulum. Cette villa est une maison spacieuse, d’inspiration méditerranéenne, offrant une vue splendide sur la mer des Caraïbes et le lagon de Campechen. Des espaces communs chaleureux et accueillants tels que le salon, la salle à manger, la terrasse extérieure et la terrasse sur le toit offrent des lieux de rassemblement intimes. Des chambres spacieuses avec entrées privées offrent des espaces isolés pour se détendre, rêver et lire. La chambre principale possède une terrasse couverte, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d’un balcon. Terrasse sur le toit, quai privé pour le lagon et garage.La climatisation et les ventilateurs de plafond sont disponibles dans presque toutes les pièces. Ouvrez les fenêtres et les portes pour laisser la brise caribéenne vous caresser. La vaste cuisine complète comprend des appareils modernes, de la vaisselle et de la couverte. Parmi les nombreuses particularités de cette villa figurent les matériaux de haute qualité intégrés à ses caractéristiques architecturales. La coque extérieure, par exemple, est composée de bois d’ipe. Ce bois unique est originaire d’Amérique centrale et du Sud, hérite des propriétés naturelles de l’arbre et est reconnu pour sa durabilité. Le tzalam, ou bois de noyer des Caraïbes, est utilisé dans la cuisine et dans les placards de salle de bain. Le marbre, le granit et les carreaux distinctifs d’Espagne et de la région locale du Yucatán composent les matériaux des maçonneries et des plans de travail de toute la maison, notamment dans les chambres et les salles de bain.Cette maison exclusive est située sur les 1,3 million d’acres de la réserve isolée de la biosphère de Sian Ka’an, à l’écart de l’agitation du reste des Mayas de la Riviera. Sian Ka’an est la plus grande zone protégée des Caraïbes mexicaines et se distingue par sa topographie et ses zones humides. On estime qu’au maximum 1 % de la réserve est détenue par des particuliers. Sa lagune est idéale pour l’observation des oiseaux, la pêche et le kayak. Parce qu’il se trouve dans le domaine protégé de Sian Ka’an, vous pouvez être assuré que votre beauté naturelle et votre environnement ne changeront pas, protégeant ainsi votre vue et votre mode de vie pour toujours. 100 mètres de façade de plage. La biosphère de Sian Ka’an applique des normes environnementales strictes pour protéger l’environnement et ses propriétés. Non seulement il répond à ces standards, mais il les dépasse. Il exploite le soleil des Caraïbes en couvrant son énergie pour alimenter toute la maison. L’énergie éolienne est également exploitée et utilisée efficacement pour l’environnement. Des générateurs sont également sur place et attachés à la maison écologique pour les jours où le soleil ou le vent s’arrêtent, ce qui arrive rarement. La propriété s’étend sur un terrain d’environ un hectare. Cette propriété offre une intimité totale, un calme et une sérénité.Nous sommes également propriétaires experts de propriétés en bord de mer dans la région depuis 20 ans et nous serons heureux de répondre à toutes vos questions.Parmi ses équipements figurent : la climatisation | Électricité | Ventilateurs de plafond intérieurs | Bord de mer | Vue sur l’océan | Système de récupération des eaux pluviales | Citerne d’eau (70 000 litres).Le meilleur investissement immobilier et votre nouveau mode de vie.

Sublotissement résidentiel au nord de Mérida. Cette exclusivité privée bénéficie d’une surveillance 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un club-house avec piscine, pataugeoire, canal de nage, terrasse solaire, terrasse extérieure, salle polyvalente chauffée, toilettes pour hommes et femmes, sauna, spa avec jacuzzi, salle de sport, court de tennis, 4 parcs à thème avec lacs et fontaines artificielles, chacun avec des espaces de loisirs tels que des jeux pour enfants, un terrain de basket-ball et de football rapide, ainsi que de magnifiques espaces verts.Avec un emplacement excellent et imbattable, à 3 minutes du centre-ville et de Plaza La Isla, Skyworks, des écoles comme CUAM et CEAM secondaires, Colegio Arrayanes, des quartiers résidentiels comme Cabo Norte, SportsWorld Sports Club et devant le plus récent hôpital de Mérida (Hôpital Faro del Mayab).DescriptionSuperficie du terrain : 650 m2Taille de construction : 575m2Rez-de-chaussée•Salon• Salle à manger à double hauteur• Cuisine intégrée avec îlot pour 6 personnes• Chambre avec salle de bain et placard / salle TV• Demi-salle de bain d’amis• Terrasse• Piscine 3x8• Espace salon• Bar de jardin et extérieur• Quartiers de femme de chambre avec salle de bain• Garage pour 6 véhicules, 3 couverts.Étage supérieur• Salle familiale• 3 chambres avec salle de bain complète et dressing• Chambre principale avec salle de bain complète avec double lavabo, grand walk-in et baignoire spa.Équipement et vêtements :• Finitions en chukum et en pierre• Sols en marbre• Cuisine intégrée avec grill et hotte• Menuiserie avec du tzalam ou du bois parota• Ventilateurs et installations de climatisation• Système d’irrigation• Rambarde et portails en verre trempé de 10 mm• Helvex taps.• Pierre décorative et pâte fine (selon le projet)Équipements• Parcs• Club-house• Court de tennis• Centre de fitness• Poste de garde 24h/24• Infrastructures souterraines• Végétation abondanteCS-EU

La Casa 49 est une maison sur mesure avec six chambres et six salles de bains et demie, conçue à la fois pour le confort et pour recevoir des invités. Une casita indépendante de deux chambres, reliée par une salle de bain Jack-and-Jill, offre de l’intimité aux invités ou à la famille élargie. En bas, trois chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes, tandis que la chambre principale à l’étage est parfaitement placée à côté des espaces salon et salle à manger. La maison dispose d’une cuisine ouverte, idéale pour accueillir des réunions de famille et recevoir des amis. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue panoramique sur la mer de Cortez, créant le décor parfait pour un café du matin ou des cocktails en soirée. Cette maison a besoin de travail et d’amour. Par conséquent, il est tarifé en conséquence. Bien que Casa 49 ne soit pas une propriété clé en main, elle offre une opportunité unique de personnalisation et d’améliorations adaptées à votre vision. Avec son aménagement spacieux, son emplacement de choix et ses vues magnifiques, cette maison a le potentiel de devenir un véritable chef-d’œuvre.Cresta Del Mar offre un mélange harmonieux de tranquillité, de luxe et de commodité. Que vous recherchiez une retraite paisible, une maison familiale ou un bien d’investissement, Casa 49 vous invite à créer le style de vie dont vous avez toujours rêvé.Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même les possibilités.

Découvrez un complexe exceptionnel de cinq villas contemporaines et élégantes à Tulum, Quintana Roo, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison de luxe. S'étendant sur un terrain de 2 381,15 mètres carrés, cette propriété unique propose une harmonie parfaite entre confort et style. Deux villas possèdent cinq chambres, une en compte trois, et deux autres en ont quatre, toutes dotées de hauts plafonds et de grandes fenêtres, offrant ainsi une luminosité naturelle. Chacune des villas présente une ambiance distincte, mais toutes partagent des espaces ouverts pour profiter du climat tropical. La piscine et les jardins accessibles de chaque villa garantissent une expérience de détente inégalée. Avec des murs hauts permettant une intimité totale, ce complexe est un véritable havre de paix. De plus, ces propriétés peuvent être regroupées pour optimiser leur potentiel dans le secteur hôtelier, tout en offrant aux clients un accès direct à la Casa Esencia, le cœur du complexe, avec ses quatre chambres et ses installations de bien-être. Vivre ici signifie posséder non seulement une maison, mais un style de vie raffiné dans cette sublime région de Tulum.

WWW.KARENCOZUMELREALESTATE.COM Villa Yak Alil – un havre en bord de mer sur des sables blancs isolés Emplacement de choix : plage de sable privée, récif de Tunich et couchers de soleil caribéens proposés à 2 750 000 $ US – emplacement entièrement meublé La Villa Yak Alil est située sur une étendue calme et isolée de plage de sable blanc, juste en face du récif de Tunich, qui fait partie du deuxième plus grand système récifal au monde. Ici, vous bénéficierez d’un accès direct à la plongée en apnée, au kayak, à la plongée et à des couchers de soleil spectaculaires—tout en restant à une courte distance en voiture des commodités et attractions de Cozumel. Prix 2 399 000 USD – vendu entièrement meublé, tel quel, avec un potentiel de revenus avéré en location de vacances. Caractéristiques 5 chambres, 4,5 salles de bains – récemment rénovées et magnifiquement décorées Conception à concept ouvert avec plusieurs salons et espaces de détente Cuisine entièrement équipée et grand salon avec vue sur l’océan Terrasse en bord de mer grillagée Barbecue extérieur et espaces de palapas ombragés Piscine privée spacieuse avec mosaïque sur le thème de l’océan Terrain de volley-ball et accès direct à la plage de sable Salle de plongée et douche extérieure pour les passionnés de plongée Vie en plein air Grande terrasse de piscine avec palapas et places assises Zone de volley-ball pour les matchs privés au bord de la plage Plusieurs terrasses et balcons pour profiter des brises caribéennes et des couchers de soleil Juste devant le récif de Tunich BBQ Grill et restauration en plein air pour des soirées en plein air sous les étoiles Commodités pratiques Maison du concierge avec 2 chambres sur place Espaces de stationnement et de stockage couverts Aménagement familial avec des suites conçues pour les parents et les enfants Espace dédié de stockage et de rinçage de plongée Taille de construction : 600 m² / 6 420 ft² Superficie du terrain : 3 799 m² / 40 649 ft² Façade sur la plage : 30 mètres / 98,4 pieds Dimensions irrégulières du terrain : environ 128 mètres côté nord, 135 mètres côté sud, 30 mètres de façade routière, 30 mètres de façade océanique Pourquoi Villa Yak Alil ? Cette villa n’est pas seulement une propriété — c’est un mode de vie. Avec un espace pour de grandes familles ou des groupes de vacances, un emplacement privilégié en bord de mer et un parcours réussi en tant que location de vacances, Villa Yak Alil est une opportunité rare. Vous pouvez facilement louer cette propriété à des visiteurs du monde entier qui recherchent le luxe et l’intimité d’une maison en bord de mer à Cozumel, générant ainsi de solides revenus tout au long de l’année. Ou bien, faites-en votre propre maison et adoptez le style de vie de Cozumel — réveillez-vous au son de la mer, faites de la plongée en apnée avant le petit-déjeuner, recevez amis et famille sous les palapas, et vivez chaque jour au paradis. Ce bien est un excellent investissement, que vous souhaitiez l’exploiter en location ou profiter pleinement de la vie insulaire. Il est très particulier qu’une villa comme celle-ci soit sur le marché, surtout avec un accès direct à la plage de sable. N’attendez pas trop longtemps — ce genre d’opportunités est rare à Cozumel. Karen Bloemhoff info@karencozumelrealtor.com + 52 987 103 5722 Alejandra Pacheco ale@karencozumelrealtor.com + 52 987 111 9979 Anette Gonzalez anette@karencozumelrealtor.com +52 987 141 2175 Ricardo García info@karencozumelrealtor.com + 52 987 103 5722 Avertissement : Le vendeur recherche 2 399 000 USD. Veuillez noter que toute conversion de devises affichée sur cette page est fournie à titre de référence uniquement. La société de courtage n’est pas responsable du taux de change fourni par cette plateforme.

Maison à vendre Club Santiago Manzanillo, Colima. MXN 59 900 000 pesos2 995 000 USD Résidence entièrement automatisée à vendre.Style minimaliste chaleureux ou minimaliste scandinave.Situé au Club Santiago, Manzanillo, Colima, Mexique. À deux pâtés de maisons de la plage et à quatre blocs du parcours de golf. Surfaces et mesures *État de la propriété : Excellent*Surface : 810m2 (18x45) plus 18m2 de don en arrière-plan.*Taille de construction : 880 m²Surface couverte : 779,00 m2Surface découverte : 93,00 m2Piscine : superficie de 40 m2*Année de construction : 2013*Nombre d’étages : 2Entretien : 2 200 pesos par mois*Beach Club (Adhésion optionnelle. Entretien annuel 10 000,00 pesos). ZONES GÉNÉRALES *6 parkings (1 sans toit)*4 chambres (une au rez-de-chaussée)*3 dressings et un encastré.*1 salle de sécurité dans le vestiaire PPAL.*4 salles de bains complètes (une avec vapeur)*1 Baignoire anglaise Victoria & Albert, fabriquée en pierre volcanique iranienne en un seul morceau, un matériau guérisseur et respectueux de la peau.*2 demi-toilettes*Salle à manger à double hauteur*Cuisine avec îlot, hotte, équipement haut de gamme et détecteur de fuite de gaz.*Agrandissez votre garde-manger avec un rafraîchisseur supplémentaire.*Salle de télévision et jeux. Avec une table de billard ; bibliothèque, espace bureau et cave à vin.*Terrasse couverte*Pool automatisé avec le système Jandy. Chauffé par pompe à chaleur et panneaux solaires. Il dispose de piscines à contre-courant, de pataugeoire et de jacuzzi ;*2 buanderies (une à chaque étage).*2 salles de bain avec service complet.*2 zones de buanderie (une à chaque étage) avec placards à linge, coin repassage et patio.*3 niches en béton pour grands chiens, avec une buanderie.*Salle des machines. Avec un équipement de filtrage automatisé avec le système Jandy. SERVICES Elle dispose de tous les services : évacuation, électricité, eau, gaz, citerne, 2 réservoirs d’eau, 3 chaudières électriques et 1 chaudière à gaz. ÉQUIPEMENT Note importante : La plupart des équipements ont été renouvelés entre cette année et il y a cinq ans. *Maison Intelligente : Système d’automatisation de marque italienne Bticino gamme Myhome Axoute, avec interrupteurs intelligents et 3 écrans pour contrôler : lumières, audio, alarme, climatiseurs et interphone vidéo, sans besoin d’Internet. *Le système Myhome est également contrôlé en plus par la voix, Alexa (qui dépend d’Internet) contrôlant par la voix les climatiseurs, les lumières, les ventilateurs et le store électrique.L’ensemble du système peut également être contrôlé depuis le téléphone portable, via différentes applications. *Système d’automatisation Jandy pour la piscine qui contrôle automatiquement : filtrage, lumières LED, nage en contre-courant, pompes à air et jets pour le jacuzzi. La climatisation grâce aux panneaux solaires, la pompe à chaleur et la pompe à vapeur de la salle de bain de la chambre du rez-de-chaussée. Système professionnel de purification de l’eau de la rue jusqu’à toutes les lignes de la maison : osmose inverse ; adoucisseur de sel de 6 pieds ; Clapet numérique automatique 1.5 ; Filtres en ligne pour sédiments et charbons activés ; Lampes Polaris UV8 2 unités ; Système de pression constante Sub Drive, pompe de 1,5 ch. Filtres supplémentaires pour la cuisine et pour les réfrigérateurs d’eau et de glace *Panneaux solaires.56 modules photovoltaïques de 60 cellules solaires de 260 WP12 modules photovoltaïques de 72 cellules solaires de 380 WP (vous payez 60 pesos pour l’électricité tous les deux mois) *Circuit de panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine. *Caméras de surveillance avec 14 caméras de sécurité. *Commutateur avec 8 lignes de communication internes, interphone et ligne téléphonique. *12 enceintes audio. 10 sont contrôlés par un système audio Bticino et 2 par un système Denon sur la terrasse.Locuteurs Bticino dans : salon-salle à mangerSalle TV, chambre PPAL, salle de bain et loge PPAL. Terrasse. (L’audio de la Terrasse est contrôlé par le système audio Denon) *Mobilier de salle de bain suisse et robinets de la marque Geberit et de la marque allemande Duravit. *Baignoire anglaise Victoria & Albert en pierre iranienne monobloc, avec un matériau cicatrisateur et adapté à la peau : calcaire volcanique (TM) avec finition Quarrycast (TM), un mélange de calcaire volcanique et de résines de haute qualité résistantes aux rayures et aux taches, avec une garantie de 25 ans. *Plans de travail en quartz dans la cuisine et les salles de bains. *Portes en bois d’ingénierie du sol au plafond (non fermées) avec incrustations en aluminium en frêne américain et portes coulissantes en bois et verre. *Équipement de cuisine : détecteur de gaz. Wolf Grill, four électrique à convection Viking et paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux. Hotte Electrolux sur l’île. Dans le réfrigérateur du garde-manger avec un congélateur GE supplémentaire dans le garde-manger.Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur *Meubles sur mesureMeubles de cuisine, salles de bains, téléviseurs, bureaux et coiffeuses ; conçu et fabriqué sur mesure pour chaque espace.*Noyaux en PVC pour résister à l’humidité.*Quincaillerie de cuisine Bloom de haute qualité.*Revêtements fabriqués en matériaux hydrofuges avec une finition auto-motivée et un brillant élevé.*Under Corian coule. *Système d’éclairage naturel SOLATUBE, à travers des prismes qui amplifient la lumière naturelle, dans les loges et la salle à manger. *290 émissions d’éclairage LED dans toute la maison. *8 climatiseurs de 1,5 pièce, 2 et 3 tonnes dans les chambres, la cuisine, la salle TV et la salle de service au dernier étage.*Préparation pour la climatisation centrale optionnelle dans la double hauteur et dans la buanderie du rez-de-chaussée.*11 Ventilateurs de plafond en plus des climatiseurs. Internet*Deux modems Telmex à grande vitesse. (Fibre optique)*7 antennes répéteures UniFi.*6 Alexas et 6 appareils connectés pour le contrôle vocal. RevêtementsAluminium naturel dans les fenêtres et portes avec quincaillerie allemande.Verre trempé de 6 mm.*Sols et carreaux en céramique européens, carrière blanche, douves d’ingénierie, douves en bois IP.*Marches en chêne américain en une pièce.*Portes et loges en cendre américain.* Porte ppal, mur de la salle TV et bibliothèque en bois de Primavera.*Murs décoratifs avec pierre d’enceinte noire et ardoise noire américaine. DESCRIPTION PAR ÉTAGE EXTÉRIEUR *Garage pour 6 voitures (1 non couvert)*Structure en acier et treillis d’ombrage avec un design moderne pour couvrir 4 chariots.*Citerne dans le garage d’une capacité de 10 000 litres.*Servitude de couloirs de 1,5 mètre latéral.*Terrasse avec doutes de bois IP et carrière blanche. Deux enceintes Bticino sur le toit de la double hauteur de la terrasse, contrôlées par le système audio Denon via Bluetooth.*Piscine automatisée de 15 mètres de long, avec capteur de température, nage à contre-courant, pataugeoire, jacuzzi et lumières LED.*Jardin moyen.*Douche extérieure avec éclairage au sol.*3 niches en béton pour grands chiens.*Salle de pompe de piscine (pompes automatisées aussi)*BUANDERIE DU REZ-DE-CHAUSSÉE* *Porte grand format renforcée avec une grille PTR en acier, recouverte de douves de bois Primavera, qui s’ouvre par une charnière hydraulique vers le sol.*Bâton en bois IP dans le hall d’entrée.*Salle à manger à double hauteur avec vue sur la terrasse.*Escalier de design avec marches en chêne monobloc, sur mur en béton avec marches en béton, poutre en acier, verre trempé et quincaillerie en acier inoxydable.* Couloir en surplomb au-dessus de la salle à manger jusqu’à la chambre principale.*Mur noir américain rassis dans la salle à manger et le couloir à l’étage. Éclairage mural LED.*Zone joker qui peut devenir un bar. C’est actuellement la zone musicale avec piano et karaoké. *Demi-salle de bain dans le salon. Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. *Recouvrement de quartz et bassin de Corian.*Cuisine intégrée avec îlot et finition automobile. Couverture en quartz. Tours auxiliaires. Équipé de : détecteur de fuite de gaz, salle à manger avant avec table en verre trempé pour 5 personnes. Île avec barbecue de loup de 36 ; Hotte Electrolux ICON, four électrique Viking de 30. Une paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux et de réfrigérateur à vin Electrolux.*Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur alimentaire dans l’évier.*Mélangeur télescopique Eleva au design minimaliste. Deux grands éviers en acier inoxydable.*Grand garde-manger avec réfrigérateur et congélateur GE. *Salle TV et jeux avec bibliothèque, salon, meuble TV sur mesure. *Bureau pour 4 personnes.*Table de billard qui se transforme en salle à manger pour 8 personnes.*Climatisation et deux ventilateurs.*Entrepôt de jeux et de meubles.*Tableau électrique secondaire.*Deux cartes d’automatisation Bticino. (Il y en a 4 au total)*Demi-salle de bain.*Tableau noir en verre.*Table de ping-pong ZONE DE SERVICE REZ-DE-CHAUSSÉE * *Chambre de la femme de ménage avec placard, salle de bain complète et préparation pour la climatisation.*Espace mini corde à linge intérieur.* Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.*2 De grands espaces de placard pour les accessoires de nettoyage.*Zone de pompe du système de purification d’eau.*Tableau électrique principal.*Deux cartes d’automatisation Bticino.*2 modems internet haut débit Telmex (fibre optique)*Escalier sur le toit. ÉTAGE SUPÉRIEUR *3 chambres avec salle de bain très spacieuse et dressing.*Climatisation dans les chambres et la loge principale.*Les trois loges sont équipées du système d’éclairage naturel Sulatube.*Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. Des couvertures en quartz.*La chambre dispose de 2 haut-parleurs audio, des portes coulissantes pour la salle de bain et la loge.*Écran de contrôle total du système d’automatisation Bticino.*La salle de bain principale possède une baignoire Victoria & Albert.*2 enceintes audio Bticino avec commande murale dans la salle de bain. *La loge ppal possède un stavium modifié. Il dispose d’une salle de sécurité pour protéger les objets de valeur ainsi que du moniteur et enregistreur CCTV.*2 enceintes audio Bticino ZONE DE SERVICE ÉTAGE SUPÉRIEUR : *Chambre de femme de ménage avec placard, salle de bain complète, climatisation et ventilateur de plafond. .*Zone de repassage.*Zone de corde à linge extérieure et intérieure.*Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.* Deux très grands placards blancs. *Escalier sur le toit. TOIT : *2 réservoirs d’eau remplis par le système de filtration et aussi directement depuis la rue.*Grande zone de séchage.*72 modules photovoltaïques de 132 cellules solaires.*Panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine.*3 chaudières électriques.*1 chaudière à gaz en option.*Tuyauterie exposée pour un meilleur contrôle de maintenance. Toute la tuyauterie de la maison est en Tubo Plus. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un foyer calme, sûr, chaleureux, désireux de tirer le meilleur parti de l’équipement de la propriété. 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Un merveilleux mélange d’espace, d’emplacement et de génération de revenus. Une propriété de 585 M2 vous attend, nichée à deux pas du Artisans Market et à distance de marche des lieux prisés du Jardin et de San Miguel. Bienvenue à la Villa Guacamayas, une Casona de style milieu du siècle offrant une cour centrale sereine ornée d’une magnifique fontaine. Entourée de trois petites maisons et d’un appartement de style loft, cette propriété offre un espace ample et une grande polyvalence. Avec ses multiples espaces de vie, chaque maison de Villa Guacamayas propose :Deux chambres Espaces de vie et de salle à manger Cuisines équipées Beaucoup de lumière naturelle Petites terrasses et terrasses privées Salles de bains attenantes avec jacuzzi Intérieurs entièrement meublésL’appartement/loft présente un design à aire ouverte avec une kitchenette, un jacuzzi et une salle de bain complète, transformant cette propriété en un mélange idyllique de style rustique et chic à San Miguel.Fonctionnalités pratiques :Espace de garage sécurisé pour trois petites voitures ou deux véhicules plus grands Un historique de location éprouvé, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéaleAttention aux passionnés de bricolage et aux investisseurs : c’est une propriété prête à emménager avec un emplacement de choix. On peut l’amener à un niveau supérieur pour ajouter encore plus de valeur. Ne manquez pas ça ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter Villa Guacamayas !Ceci est une co-cotation avec ma collègue agente Angela Highley

Maison à vendre, Isla Dorada Residencial, Cancun.Cette maison est située sur l’une des îles du lotissement Isla Dorada, au cœur de la zone hôtelière de Cancun.Cette belle maison, construite sur deux niveaux, est située à l’extrémité du condominium, sur une petite île exclusive, dont l’emplacement offre intimité et tranquillité. Étant le terrain arrière, il possède une double façade d’eau formée par les canaux venant du lagon.Sur toute la longueur du front de mer, vous pouvez amarrer vos propres bateaux car il y a des mouillages et un quai. La vue depuis n’importe quelle zone de la maison est vers l’eau.De plus, le panorama s’élargit encore davantage car il est situé en angle formé par quatre canaux croisés qui offrent une vue ouverte et dégagée en permanence. Construite en altitude, la maison se trouve à plus de deux mètres de la surface de l’eau, ce qui permet, en plus d’offrir une vue plus étendue, de protéger contre les hauteurs de marée. Le jardin ainsi que la piscine à dégagement et les terrasses profitent de cette plateforme.Il y a deux terrasses extérieures : l’une avec terrasse en bois, couverte et ventilatrice, et l’autre avec un sol opaque en marbre (antidérapant), couverte avec ventilateurs et climatisation indépendante.La construction est solide, avec des espaces doubles de plus de 6 m et quelques pentes assorties dans la pièce. Beaucoup de lumière intérieure grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière disséminés dans toute la maison. Des détails en pierre et en coquillages sur plusieurs murs. Un mur pleurant dans le hall, avec son doux bruit d’eau, accueille les habitants.Des portes coulissantes intègrent le salon avec l’extérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce joyau à Isla Dorado, Cancún !.

ARHU225 Fulvio Rubini Villa de luxe en bord de mer avec vue sur l’océan, avec espace commercial au rez-de-chaussée, usage commercial mixte, à vendre, La Bocana, Huatulco   Villa de luxe en bord de mer avec vue sur la mer : une opportunité unique alliant intimité, élégance et un grand potentiel d’investissement (terrain à usage commercial mixte). Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la nature, de l’aventure et de la tranquillité dans un environnement sûr et exclusif. Avec des possibilités d’expansion et d’applications commerciales, il représente un investissement exceptionnel dans une destination à forte croissance.   POINTS FORTS DE LA VILLA Vues spectaculaires sur la mer et le parc éco-archéologique de Copalita Terres commerciales et multifamiliales à usage mixte Chambres spacieuses avec salle de bain attenante Pool infini Jardins Terrasse sur le toit et bar Bar de plage Accès direct à la plage avec douche extérieure Climatisation Ateliers utilitaires Buanderie Parking pour 3 véhicules Entièrement meublé Mezcalería au rez-de-chaussée Personnel des hôtels-boutiques Concession pour l’utilisation de la plage   *La villa est recommandée dans le Guide Michelin, a une note 5 étoiles sur TripAdvisor et est approuvée par Marriott Bonvoy.   POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET D’EXPANSION : Hôtel Boutique Club des membres privés Retraite bien-être Beach Club Suite présidentielle sur le toit avec piscine privée et spa Conversion des terrasses et espaces existants en suites supplémentaires Extension de la piscine et des terrasses pour plus de loisirs en plein air   CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉGION La Bocana est une zone extrêmement exclusive où le luxe s’intègre au charme de la culture locale. Dans la région, d’impressionnantes villas de grande valeur coexistent avec des maisons rustiques et chaleureuses. Ses couchers de soleil sont spectaculaires et la plage se distingue par sa beauté naturelle, juste au point où la mer rencontre la rivière. C’est un endroit idéal pour le surf, les randonnées revitalisantes et l’observation d’une grande variété d’oiseaux.   EMPLACEMENT Villa à vendre à La Bocana, Huatulco, Oaxaca, Mexique. À 2 minutes à pied de la plage À 15 minutes du centre-ville de La Crucecita À 30 minutes de l’aéroport international de Huatulco   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Villa de luxe à vendre, meublée.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 2 195 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Voici The Mountain Club, une communauté intime de plus de 40 maisons côtières de Basse-Californie à Pedregal, Los Cabos. Exploitant la beauté organique du flanc montagneux spectaculaire, il offre une vue dégagée sur l’océan Pacifique et un lien profond avec la nature.Le célèbre architecte de Mexico Alonso de Garay s’est donné pour mission de créer des habitations qui coexistent harmonieusement avec les éléments.Commencée par une collection de huit maisons exclusives en Phase 1, chacune entourée d’un littoral accidenté, Costa Villa 104 est idéalement située à l’extrême droite de la collection de maisons de ville de luxe, toutes creusées dans les montagnes Pedregal. Cette maison de 3 chambres et 3 salles de bain et demie dispose de 2 places de parking et dispose d’une vaste terrasse, d’une piscine plongeante et d’un jardin, couvrant plus de 2 500 pieds carrés d’espace extérieur..Découvrez notre club privé pour membres, une communauté en bord de mer sans pareille. Ce sanctuaire côtier exclusif offre plus que la propriété : il procure un profond sentiment d’appartenance à travers des expériences sociales et de bien-être soigneusement sélectionnées. Détendez-vous au spa et aux piscines, ou profitez d’un voyage culinaire à Fénix, où chaque plat est préparé à partir des flammes.Une piscine sociale entièrement desservie surplombe le Pacifique, invitant les membres à se prélasser au soleil avec du jus fraîchement pressé du bar à jus. Une piscine paisible pour les genoux offre une tranquillité au-dessus de la mer. Les membres peuvent se détendre avec des massages artistiques, profiter de séances d’entraînement personnalisées au club de fitness, ou profiter du spa et du salon gérés par Manoma.Le chef César Pita fait vivre sa passion pour le feu au Fénix, la destination gastronomique de premier plan du Mountain Club. De vastes vues sur l’océan et des couchers de soleil vibrants créent le décor parfait pour des repas proposant des fruits de mer frais, des plats grillés au feu et des cocktails artisanaux. Utilisant des grills au feu à bois, un four à briques et des ingrédients de saison, le chef Pita a conçu un menu qui célèbre la simplicité et l’essence de chaque élément.Notre personnel dévoué veille à ce que chaque instant soit inoubliable, offrant des services tels que la conciergerie, la gestion de location clé en main et l’entretien de la propriété. Nous nous efforçons de dépasser les standards de service, en proposant des expériences exceptionnelles qui laissent une empreinte indélébile.À propos du promoteurGBM Real Estate est un groupe d’investissement institutionnel spécialisé dans les projets immobiliers à travers le Mexique. Fort de plus de 50 ans d’expérience combinée en gestion, GBM a été fondé grâce à une collaboration entre Grupo Bursátil Mexicano (GBM), l’une des principales sociétés financières mexicaines ; Alonso de Garay, architecte spécialisé en urbanisme et développement ; et Patricio Desentis, expert immobilier avec plus de 12 ans d’expérience. Ensemble, ils ont participé à plus de 1,5 milliard de dollars de projets immobiliers dans les secteurs commercial, bureaux, industriel, résidentiel et hôtellier.

Cette villa cherche à réinterpréter la maison de campagne dans un contexte suburbain, en tirant le meilleur parti de la vue sur le paysage ouvert au nord, à travers son architecture et le jardin qui tisse la grande terrasse avec le parcours de golf. L’ensemble de la résidence est conçu pour fonctionner avec la lumière naturelle pendant la journée, la ventilation croisée, ainsi que la vue sur les terrasses et terrasses, qui vivent donc en contact avec l’environnement naturel.La maison est divisée par une cour qui relie les différents espaces intérieurs au paysage.• Sur la façade nord, une grande terrasse relie la piscine et le jardin aux espaces sociaux à l’intérieur de la maison.• Un grand rez-de-chaussée libre est formé, adaptable à différentes circonstances et possibilités.• La façade sud est plus privée et réservée, mais en même temps subtile et élégante.• Des matériaux d’apparence naturelle et de faible qualité sont utilisésentretien, avec des finitions chaudes, tropicales et fraîches.RépartitionRez-de-chaussée :• Parking• Hall / Hall d’entrée• Chambre 4 avec salle de bain complète• Demi-salle de bain d’invités• Zone de lavage• Chambre de femme de chambre avec salle de bain complète• Cuisine avec garde-manger•Salle à manger•Salon• Studio / Salle familiale• Terrasse• Piscine• Jardin• Cour centrale• Cave à vinÉtage supérieur :• Placard à linge• Chambre 2 avec salle de bain complète• Chambre 3 avec dressing et salle de bain complète• Chambre principale avec dressing, salle de bain complète et terrasseÉquipements :• Parcours de golf exécutif 9 trous• Club-house• Zone commerçante• Chaque parc privé possède son propre parc, avec un total de 10 habitants, qui peut être utilisé par tous les résidents.Méthode de paiement :Crédit bancaire ou ressources propresApartado de : 100 000,00 $Apport initial : 30 %Renseignez-vous sur les plans de paiement*Dans les opérations de crédit, le prix total sera déterminé en fonction des montants variables de crédit et de concepts notariaux consultés avec les promoteursPropriété sans encombrementPrix et disponibilité susceptibles d’être modifiés sans préavisLes informations et mesures fournies sont approximatives et doivent être ratifiées avec les documents pertinentsPhotographies non contraignantes et non contractuellesRapports et nominations à la 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.Conformément aux dispositions de la NOM-247-2021, le prix total reflété est déterminé en fonction des montants variables des concepts notariaux et de crédit, qui doivent être consultés avec les promoteurs conformément à la NOM-247-2021*CS-REBO

Au sein de la communauté privée Media Luna à Sayulita se trouve le domaine Colina Luna, qui témoigne du génie architectural. Le cabinet d’architecture Alberto Kalach a conçu ce domaine d’un style sophistiqué et d’une attention minutieuse aux détails. Cette vaste propriété de style retraite avec vue sur l’océan se trouve magnifiquement entre Playa Patzcuarito et Playa Patzcuaro. Le terrain est magnifiquement planté avec des plantes et des arbres matures extraordinaires de la région. Cette propriété propose six casitas avec trois piscines, chacune offrant une vue sur l’océan. Les seuls sons que vous entendrez au domaine Colina Luna sont les vagues de l’océan en contrebas et les fabuleux oiseaux. La communauté dynamique de Sayulita se trouve à 12 minutes en voiture.