ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Mexique (page 10)

La Villa Moonstar est une résidence spectaculaire en bord de mer et une villa très recherchée à vendre dans la baie de Soliman, Tulum, située dans l’exclusivité et la protection de la baie de Soliman. Ce sanctuaire à faible densité est réputé pour ses eaux calmes et son intimité totale. Cette propriété de trois étages se distingue par son architecture moderne qui privilégie une connexion fluide avec l’environnement naturel, offrant des vues ininterrompues à la fois sur la mer des Caraïbes et la luxuriante jungle de Tulum. La maison a été conçue selon un concept de sophistication organique, utilisant des matériaux régionaux et de vastes fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque recoin de lumière naturelle, créant une transition parfaite entre le luxe intérieur et la beauté brute de l’extérieur. La disposition de la villa est conçue pour une indépendance et un confort absolus. Le niveau principal propose des espaces sociaux à concept ouvert qui s’intègrent à une terrasse privée avec piscine, idéales pour des réceptions à grande échelle. Aux étages supérieurs, les cinq suites privées offrent un sanctuaire de repos avec des finitions haut de gamme, la suite principale se démarquant par son ampleur et sa position directe en bord de mer. L’un des plus grands atouts de la propriété est son impressionnant toit à 360 degrés, qui comprend une piscine plongeante et des espaces de repos surélevés, offrant des vues à couper le souffle sur les couchers de soleil au-dessus de la jungle et des levers de soleil sur la baie, dans un cadre d’une exclusivité absolue. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Tulum, la Villa Moonstar représente un investissement stratégique sur le marché immobilier ultra-luxueux. En tant que propriété clé en main avec une rénovation complète achevée en 2018, la villa combine une structure moderne solide avec un historique éprouvé d’appréciation de la valeur. Sa situation dans une baie dotée de son propre récif corallien en fait non seulement un lieu de vacances incomparable, mais aussi un actif héritier très demandé dans l’une des zones les plus limitées et les plus en croissance de la Riviera Maya.

MAISON SPECTACULAIRE AU KM 3 DE ZONE HÔTELIÈRE À VENDRE OU À LOUER NON MEUBLÉ Residencial Bahía 450 mts 2 de surface 5 chambres 4 salles de bains complètes 1 studio ou chambre avec salle de bain Buanderie Blanchisserie Palapa en plein air avec piscine privée Plage devant la maison Possibilité d’avoir un quai dans le condominium À seulement 3 km du centre-ville de Cancun LOYER : 110 000 $ MX par mois Comprend : frais MTTO, eau, téléphone, Internet et Sky. VENTE : 45 $ MDP

EN UN COUP D’ENSEMBLE Parcelle : 680 m² (7 319 ft²) Construction : 470 m² (5 059 ft²) Chambres : 10 Salles de bain : 8 Toilettes pour invités : 1 Mobilier : Meublé (sauf trois chambres) Condition : Maison principale entièrement rénovée + casita neuve Utilisation : Idéal comme hôtel-boutique, B&B ou concept d’hôtellerie Statut légal : Tous les documents complets et à jour POINTS FORTS EMPLACEMENT PRINCIPAL dans le quartier recherché de Santa Ana / Av. Reforma à Mérida Centro MAISON COLONIALE MAGNIFIQUEMENT RESTAURÉE, combinée à une casita moderne et neuve EMPLACEMENT spacieux avec beaucoup d’espace et d’intimité – une rareté au Centro PARFAIT POUR LES OPÉRATIONS D’HÔTELLERIE : 10 chambres, espaces communs spacieux, unités séparées JARDIN CENTRAL CALME avec végétation tropicale GRANDE PISCINE FILTRÉE avec surface Chukum au centre du complexe MEUBLÉE ET OPÉRATIONNELLE (seuls quelques travaux mineurs restants requis dans certaines chambres de casita) DÉTAILS ARCHITECTURAUX AUTHENTIQUES : Carrelage de pâte, boiseries d’origine, plafonds hauts DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Casa de Cortes est une propriété exceptionnelle, prête à l’emploi, au cœur de Mérida Centro. La propriété allie le charme d’une maison coloniale restaurée avec soin avec la fonctionnalité d’une casita nouvellement construite spécialement pour les hébergements indépendants. Située sur un terrain généreux de 680 m², la propriété offre une combinaison idéale de caractère historique, confort moderne et potentiel économique. La maison principale conserve son identité architecturale avec de hauts plafonds, des fenêtres et portes en bois d’origine, des carreaux colorés en pâte et des espaces communs accueillants. Des finitions chukum soigneusement utilisées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au cœur du complexe se trouve un jardin paisible avec des plantes tropicales. La vaste piscine à finition chukum forme le centre des espaces extérieurs, offrant aux invités un lieu idéal pour se détendre et profiter du style de vie méridain. La casita nouvellement construite ajoute une dimension hôtelière moderne à la propriété avec six chambres séparées, chacune dotée de sa propre salle de bain. Trois chambres sont entièrement aménagées et aménagées, tandis que trois autres sont à l’état brut et peuvent être personnalisées selon les idées du nouveau propriétaire. Grâce à sa taille, sa structure et ses usages flexibles, la Casa de Cortes est idéale pour un hôtel-boutique, un bed and breakfast, un lieu de retraite ou un concept résidentiel et commercial combiné. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! PLAN ET ÉQUIPEMENTS MAISON PRINCIPALE – REZ-DE-CHAUSSÉE Garage ouvert et petit jardin avant avec arbre ombragé Entrée / réception Deux chambres avec salle de bain attenante Salon / espace commun Salle à manger Cuisine entièrement équipée Toilettes d’amis Terrasse couverte avec grande table en bois et sièges MAISON PRINCIPALE – ÉTAGE SUPÉRIEUR (UNITÉ DE VIE SÉPARÉE) Grande chambre avec lit king size Chambre avec deux lits queen Salon spacieux Cuisine moderne entièrement équipée avec plafond décoratif en poutres en bois Grande salle de bain avec baignoire en chukum Grande terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin et le quartier EXTÉRIEUR Jardin central avec palmiers et végétation tropicale Grande piscine filtrée avec finition chukum Plusieurs espaces de détente Éléments en pierre naturelle Salle technique Logement entièrement muré et sécurisé CASITA Bâtiment moderne pour invités récemment construit Six chambres d’amis indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain Trois pièces à l’étage supérieur entièrement finies et meublées CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Plafonds hauts Portes et fenêtres en bois massif d’origine Parquets colorés en carrelage de pâte Murs Chukumum Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces EMPLACEMENT La propriété est située dans la zone étendue de Santa Ana / Av. Reforma à Mérida Centro – l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et établis de la ville. L’emplacement allie accessibilité à pied, charme architectural et commodités quotidiennes, sans le bruit des quartiers nocturnes typiques. De là, vous pouvez facilement accéder au centre culturel de Mérida, aux marchés traditionnels, cafés, galeries et certains des plus beaux parcs de la ville. Le Paseo de Montejo se trouve à quelques minutes à pied et propose des restaurants, des musées et de vastes avenues. La zone est bien développée, sûre et prisée tant par les habitants que par les visiteurs internationaux. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de La Ibérica|350 m (1 148 ft) Parque de Santa Ana (850 m (0,53 mi) Slow Food Market|900 m (0,56 mi) Paseo de Montejo|900 m (0,56 mi) Parque de Santiago |1 km (0,62 mi) Paseo 60 / gare routière ADO |1,1 km (0,68 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,7 km (1,1 mi) Aéroport international de Mérida (7,6 km (4,7 mi) MÉRIDA Mérida, la capitale de l’État du Yucatán, possède une longue histoire remontant à la civilisation maya. La ville a été fondée en 1542 par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. Le centre historique de la ville, avec ses impressionnants bâtiments coloniaux et le boulevard Paseo de Montejo – construit pendant le boom économique de la fin du XIXe siècle – caractérisent encore aujourd’hui le paysage urbain et confèrent à Mérida son caractère particulier. En tant que centre culturel de la région, la ville est également un point de départ idéal pour explorer d’importants sites mayas tels que Chichén Itzá et Uxmal. Aujourd’hui, Mérida se présente comme une ville moderne et sûre avec une grande qualité de vie. C’est l’une des villes les plus sûres du Mexique et attire des personnes du monde entier qui apprécient le climat agréable, le mode de vie détendu et l’excellent système de santé. Une offre culturelle diversifiée avec musées, théâtres et cinémas, une scène gastronomique animée et des centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida complètent la vie urbaine. Mérida allie profondeur historique et infrastructures contemporaines et offre un espace de vie exceptionnellement attractif. CONTACT Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons heureux de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous de visite privé. René Jeremias Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VoIP Allemagne : +49 (30) 6293 8046 ✉️ E-mail : rene.jeremias@yps.mx AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur celles fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts s’efforce d’être exact, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les variations de prix.

Nouvelle maison à vendre – Modèle d’IbizaSitué dans un lotissement résidentiel avec une excellente connectivité | Veracruz, Ver.À partir de 1 501 500,00 MXNConfort, espace et style au meilleur prix !Le modèle Ibiza est l’option idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle avec un excellent rapport qualité-prix. Construite avec des matériaux durables et une disposition qui valorise chaque mètre carré, cette propriété est conçue pour offrir du confort à votre famille et garantir la valeur de votre investissement.Caractéristiques générales :Superficie du terrain : 90 m²Surface de construction : 95 m²Conception efficace et grands espacesConstruction solide et de qualité :Murs en blocs creuxDalle allégée, idéale pour la stabilité et l’économie d’énergieProjet idéal à développer ou personnaliser à l’avenirLes services comprenaient :Alimentation électriqueEau potableDrainage sanitaireInstallation du gaz LPFinitions modernes :Sols en céramique dans toute la maisonMurs texturés avec une finition finePortes de tambourRépartition fonctionnelle :Salon et salle à mangerCuisine2 ou 3 chambres (selon la configuration)1 salle de bain complèteJardin arrière avec zone utilitaireSe garer devantAvantages concurrentiels : Excellent prix par m² Idéal pour les prêts hypothécaires (INFONAVIT, FOVISSSTE ou banque) Quartier calme avec développement résidentiel Possibilité de croissance futureDemandez plus d’informations ou prenez rendez-vous dès aujourd’hui : 229 221 8493 Bureau : 229 702 7025 Consultez notre inventaire complet à : www.xigomabienesraices.com

Nous représentons une opportunité d’investissement unique au cœur des Caraïbes mexicaines. Cet hôtel-boutique est situé à Tulum, Quintana Roo, sur un terrain en bord de mer de 7 080 m², alliant exclusivité, nature et un modèle d’hospitalité à haute valeur.Caractéristiques clés :23 cabanes privées entourées de végétation tropicale.Accueil et hall d’accueil avec service personnalisé.Restaurant principal et restaurant sur la plage surplombant la mer.Club de plage privé avec chaises longues et espaces lounge.Piscine panoramique face à la mer.Un parking spacieux pour les invités et les visiteurs.Sécurité 24h/24 et 7j/7 garantissant la confidentialité et la tranquillité.Jardin tropical avec hamacs, idéal pour la détente des invités.Avantages à l’investissement :Situé dans l’une des zones ayant la plus forte croissance touristique et la plus grande valeur ajoutée au Mexique.Le concept d’hôtel boutique face à la mer, très demandé par le marché international.Potentiel de rendements élevés grâce à l’occupation et à la rentabilité dans l’hébergement et l’exploitation gastronomique.Un bien prêt à fonctionner et à se consolider comme référence sur la Riviera Maya.Cet hôtel représente non seulement une entreprise en activité, mais aussi un investissement soutenu par la demande touristique croissante de Tulum et l’attrait inégalé de ses plages.LOLYVIPE.

Belle maison à vendre avec quai privé pour un bateau de 45 pieds. Accès au club-house résidentiel, avec plage privée, restaurant, salle de sport, salle pour événements, piscine, jeux pour enfants, etc.   Construite sur un terrain de 495 m2, avec 461 m2 de construction, cette maison compte 4 chambres (dont 3 avec double hauteur de couvre), 3,5 salles de bain, cuisine, salle à manger, salle à manger, salon, buanderie, chambre de ménage avec salle de bain, sous-sol avec cave à vin, terrasse extérieure avec piscine et accès au quai. 4 places de parking. Le résidentiel dispose d’un double filtre de sécurité, d’une surveillance 24h/24 et 7j/7. Frais d’entretien : 8 000 pesos par mois.

BRSJ245 VB Résidence de luxe, vue sur l’océan, piscine privée, à vendre   Résidence de luxe face à la mer de Cortez, conçue pour offrir intimité, espace et une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Profitez d’une vue panoramique sur l’océan, d’une terrasse avec piscine privée pour un style de vie exclusif.   POINTS FORTS Panoramiques de la mer de Cortez Résidence à un seul niveau Conception intégrée intérieur/extérieur Fenêtres du sol au plafond Terrasse privée avec piscine Piscine chauffée Cuisine double équipée Salle de divertissement et médias Jacuzzi privé Espace barbecue et foyer Jardins et espaces extérieurs Pergola et patio privé Spa privé Buanderie Espace de stockage Technologie intégrée de pointe   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7 Beach Club Parcours de golf et parcours de putting Spa de classe mondiale Salle de sport équipée Piscines et espaces communs Restaurants et bars Courts de tennis et de pagaie Aire de pique- Aire de jeux Sentiers et aires de loisirs Ritz-Carlton Reserve Service résidentiel personnalisé   EMPLACEMENT Résidence à vendre à Puerto los Cabos, San José del Cabo, Basse-Californie du Sud, Mexique. 15 minutes de la marina À 20 minutes du centre-ville de San Jose del Cabo 35 minutes de l’aéroport international de Los Cabos   CARACTÉRISTIQUES COMMUNAUTAIRES Puerto Los Cabos est une communauté résidentielle, reconnue pour son environnement face à la mer de Cortés, sa vie privée et son intégration à la nature. Il offre un style de vie exclusif avec un accès contrôlé, de vastes espaces verts combinant résidences de luxe, hôtels et un parcours de golf de classe mondiale, le tout dans un environnement calme et bien relié à la ville.   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence à vendre   CLARIFICATION *Cette propriété est une inscription payante autorisée par le promoteur ou un agent exclusif. *Cette propriété est publiée en collaboration avec l’agent exclusif ; Aucune part de commission n’est appliquée avec d’autres conseillers ou agences.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 7 249 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Située dans la communauté fermée de Playacar, cette maison offre un cadre calme et sécurisé à seulement quelques minutes de la plage et de la Cinquième Avenue. Réputé pour son environnement luxuriant et ses rues praticables à pied, le quartier offre un accès direct à la plage, ce qui fait de Playa del Carmen l’un des endroits les plus prisés de la Riviera Maya.Cette maison lumineuse et spacieuse, avec 4 chambres et 4,5 salles de bain, équilibre confort, fonctionnalité et flexibilité pour la vie à plein temps et les vacances. Solidement construit et soigneusement mis à jour, il est proposé entièrement meublé et prêt à emménager, avec des équipements pratiques comme la climatisation mini-split, l’internet fibre optique haute vitesse et des volets anti-ouragan. Une terrasse moustiquaire, une piscine plongeante et une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur l’océan et la jungle étendent l’espace de vie extérieur, tandis qu’une configuration verrouillable ajoute une polyvalence pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.-Panoramiques de la jungle-Piscine privée-Patio grillagé-Terrasse sur le toit avec vue sur l’océan-Balcons privés-Entièrement meublé et prêt à emménager- Conception à verrouillage flexible-Internet fibre optique haut débit-Volets antitempête-Parking couvert-Espace de stockage-Les animaux sont autorisés-Communauté sécurisée fermée Les prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.

BRSJ241 CC Résidence de luxe, vue sur l’océan, golf, à vendre, Puerto Los Cabos, San Jose del Cabo   Résidence à vendre à Puerto Los Cabos, dans un environnement résidentiel avec intimité et vue sur la mer. Développé sur trois niveaux, il offre l’intégration d’espaces intérieurs et extérieurs, une piscine à débordement ainsi que des espaces de coexistence et de divertissement. Propriété avec option d’extension et de disposition fonctionnelle.   POINTS FORTS Vue sur la mer depuis différentes zones de la propriété. Résidence entourée de verdure qui offre de l’intimité. Conception sur trois niveaux avec une répartition fonctionnelle. Espaces intégrés intérieurs et extérieurs. Grande terrasse Piscine à dégagement avec vue ouverte. Jardin avec fontaine décorative. Chambre parentale avec terrasse privée et jacuzzi. Ascenseur avec accès à tous les niveaux. Parking couvert pour 4 voitures. Buanderie et espace de rangement. Possibilité de construire une maison d’hôtes ou un bureau.   EMPLACEMENT Résidence en pré-construction à Puerto Los Cabos, San José del Cabo, Basse-Californie du Sud, Mexique À 5 minutes du parcours de golf À 8 minutes du Beach Club À 10 minutes de la marina À 15 minutes du centre-ville de San Jose del Cabo 35 minutes de l’aéroport international de Los Cabos   CARACTÉRISTIQUES COMMUNAUTAIRES Puerto Los Cabos est une communauté résidentielle, reconnue pour son environnement face à la mer de Cortés, sa vie privée et son intégration à la nature. Il offre un style de vie exclusif avec un accès contrôlé, de vastes espaces verts combinant résidences de luxe, hôtels et un parcours de golf de classe mondiale, le tout dans un environnement calme et bien relié à la ville.   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Parcours de golf de classe mondiale (Jack Nicklaus et Greg Norman) Marina privée avec accès à la mer de Cortez Un club de plage exclusif pour les résidents et les propriétaires Hôtels et complexes de luxe au sein de la communauté Restaurants et expériences culinaires Accès contrôlé et sécurité 24h/24 et 7j/7 Sentiers et espaces naturels pour randonner et explorer Activités nautiques et récréatives Spas et centres de bien-être Adhésion et programmes de clubs sociaux   INVESTISSEMENT Résidence pré-construction   CLARIFICATION *Cette propriété est une inscription payante autorisée par le promoteur ou un agent exclusif. *Cette propriété est publiée en collaboration avec l’agent exclusif ; Aucune part de commission n’est appliquée avec d’autres conseillers ou agences.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 3 950 000 dollars américains, le prix en pesos étant une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Élégance coloniale avec vue sur la mer à Isla Mujeres  Entrez dans une sophistication intemporelle avec cette superbe propriété de style colonial avec sept chambres et six salles de bains, située à Isla Mujeres et offrant une vue imprenable sur l’océan. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement le charme traditionnel aux commodités modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour un mode de vie de luxe ou comme opportunité d’investissement à haut rendement.  La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, chacune conçue avec soin pour le confort et l’élégance. L’architecture coloniale dégage du charme, tandis que la disposition spacieuse comprend un garage supplémentaire pour le rangement, un parking sécurisé avec grillons, et un jardin avant entièrement fermé pour l’intimité.  La finca dispose d’une maison d’hôtes avec deux chambres supplémentaires et un logement pour les femmes de ménage, ce qui en fait une place idéale pour recevoir la famille, les amis ou générer des revenus locatifs.  Dehors, profitez de la tranquillité d’une piscine privée, entourée d’un paysage luxuriant pour une isolement total. Pour les amateurs de sport, la propriété dispose d’un grand court de tennis de 480 m², une découverte rare sur l’île.  Ce refuge fermé et sûr est bien plus qu’un simple foyer – c’est un mode de vie. Que vous souhaitiez créer une retraite privée, une résidence familiale ou un bien locatif lucratif, ce bien offre des possibilités infinies.  Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez le charme inégalé de ce trésor d’Isla Mujeres.

ERPA200 Nadia Tsvetkova Sanctuaire de marina de luxe et opportunité d’investissement, désormais présenté à 1,19 million de dollars américains, Puerto Aventuras   Découvrez un refuge exclusif en bord de marina au cœur de Puerto Aventuras, sur la Riviera Maya, où un design sophistiqué, l’intimité et la vie nautique se conjuguent à un potentiel d’investissement extraordinaire. Propriété stratégiquement repositionnée sur le marché.   Cette élégante résidence boutique de 2 chambres et 2 salles de bain offre 1 507 pieds carrés (140 m²) de construction, située sur un vaste terrain de marina de 8 073 pieds carrés (750 m²), offrant un excellent potentiel pour construire une résidence de luxe plus grande à l’avenir.   Entourée de jardins tropicaux luxuriants et dotée d’une piscine privée, la propriété offre un environnement idéal pour le repos, la convivialité et la vie intérieure et extérieure. Son aménagement ouvert et lumineux se connecte harmonieusement aux terrasses et aux espaces extérieurs.   Avec un accès direct à la marina et au quai privé, ainsi qu’un poste d’amarrage de 49 pieds (15 mètres), cette résidence est un véritable joyau pour les plaisanciers.   Pour les investisseurs, la propriété offre une grande polyvalence : elle peut être appréciée comme résidence de vacances privée, générant un revenu locatif élevé le reste de l’année, ou développée comme villa de luxe devant la marina, maximisant ainsi son gain en capital à long terme.   Parmi ses caractéristiques haut de gamme figurent le système d’éclairage intelligent Lutron, le contrôle automatique de l’éclairage extérieur, des finitions de haute qualité et la commodité d’être vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.   Située dans la communauté fermée exclusive de Puerto Aventuras, elle bénéficie d’un accès immédiat à une marina de classe mondiale, un parcours de golf, un club de plage, des restaurants gastronomiques, des boutiques et une sécurité 24h/24 et 7j/7.   Qu’il s’agisse d’une résidence de luxe, d’un investissement à rendement attrayant ou d’un projet de développement sur mesure, cette propriété représente une opportunité stratégique de vivre et d’investir dans l’une des destinations les plus exclusives de la Riviera Maya.   EMPLACEMENT Résidence boutique à vendre à Marina, Puerto Aventuras, Quintana Roo, Mexique. 10 minutes Centre Puerto Aventuras À 10 minutes de la marina de Puerto Aventuras À 70 minutes de l’aéroport international de Cancun   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence boutique, meublée   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 190 000 dollars américains, le prix en pesos étant une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Un domaine ultra-luxueux véritablement unique en son genre à Querencia Golf & Beach Club, l’une des communautés privées les plus exclusives de Los Cabos, au Mexique. Situé à l’un des points de vue les plus élevés de Querencia, ce chef-d’œuvre architectural extraordinaire offre environ 18 000 pieds carrés de vie intérieur-extérieur sans interruption avec des vues panoramiques à 270 degrés sur la mer de Cortez, la baie de Palmilla, les eaux récifs turquoise et les paysages désertiques environnants.   Récemment présentée dans The Wall Street Journal, cette résidence exceptionnelle représente le summum de l’immobilier de luxe à Los Cabos, alliant une architecture contemporaine audacieuse, un savoir-faire de classe mondiale et une technologie de pointe.   Conçu comme un refuge privé de style resort, le domaine dispose de 6 chambres luxueuses, dont un extraordinaire sanctuaire de suites principales avec sa propre piscine privée, sauna, foyer et espaces de détente isolés.   Les points forts du luxe incluent :   ✔ Technologie entièrement automatisée de la maison intelligente ✔ Spectaculaire piscine à débordement en porte-à-faux ✔ Cuisine de chef de qualité professionnelle avec appareils Sub-Zero haut de gamme ✔ Élégante salle à vin climatisée ✔ Finitions sur mesure en pierre naturelle sur mesure sur l’ensemble ✔ Magnifiques plafonds en teck ✔ Espaces de réception intérieur-extérieur sans interruption ✔ Plusieurs terrasses lounge avec vue panoramique sur l’océan ✔ Conception de déclaration architecturale ✔ Situé dans le prestigieux Querencia Golf & Beach Club   Querencia est l’une des communautés de luxe les plus prisées de Los Cabos, connue pour son parcours de golf privé, ses équipements de classe mondiale, son exclusivité, sa sécurité, sa proximité avec Palmilla Beach, sa haute gastronomie, ses clubs privés, ses marinas et San José del Cabo.   Ce n’est pas qu’une maison de luxe — c’est une propriété trophée rare et un patrimoine générationnel dans l’une des principales destinations de luxe du Mexique.

Bienvenue dans cette villa raffinée et luxueuse À VENDRE à Cabo San Lucas, un tout nouveau chef-d’œuvre architectural situé dans la communauté exclusive d’El Pedregal. Aujourd’hui dans sa phase finale de construction, cette résidence exceptionnelle est presque terminée, ne nécessitant que les dernières touches pour offrir une expérience de vie véritablement sublimée. Conçue pour impressionner, la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan et une disposition contemporaine sophistiquée. La maison offre 6 789 pieds carrés d’espace intérieur magnifiquement aménagé, complété par 1 592 pieds carrés de vastes terrasses et terrasses extérieures, créant une vie intérieure-extérieure parfaitement adaptée au style de vie de Cabo. Cette villa de luxe propose 6 chambres avec vue sur l’océan, chacune conçue comme un refuge privé, ainsi que 5,5 salles de bains élégamment aménagées alliant design haut de gamme et fonctionnalité quotidienne. Un garage spacieux pour 4 voitures apporte de la commodité, tandis que des équipements remarquables élèvent la propriété à un niveau de classe mondiale. Les points forts incluent une piscine à bord infini avec vue sur l’océan, une cuisine extérieure et une salle à manger entièrement équipées, parfaites pour recevoir, ainsi qu’un ascenseur ultramoderne prévu pour une installation prévue en novembre 2025. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et distinction architecturale. De son emplacement privilégié à Pedregal à ses finitions et commodités exceptionnelles, cette villa À VENDRE établit une nouvelle référence pour le style de vie de luxe à Cabo San Lucas, en faisant une résidence idéale comme résidence à plein temps, maison de vacances ou bien d’investissement hérité.

Vivez un luxe exceptionnel dans cette Villa, une résidence contemporaine nouvellement construite perchée à Pedregal Heights, le point culminant de Los Cabos, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur l’océan Pacifique, la marina, les lumières de la ville, les montagnes et les levers de soleil emblématiques de Cabo. Conçue pour capter la lumière naturelle, les horizons ouverts et une vie intérieure-extérieure sans faille, cette maison de luxe extraordinaire allie une architecture raffinée à la beauté spectaculaire du paysage de Cabo. Chaque ligne de vue a été intentionnellement conçue pour que le ciel, la mer et les paysages environnants restent une partie intégrante de l’expérience vivante. Nommée d’après les levers de soleil spectaculaires qui définissent son orientation, cette villa offre l’un des points de vue les plus remarquables pour lever le soleil de Cabo San Lucas, où des silhouettes montagneuses émergent lentement sous un ciel pastel avant que le soleil ne se lève sur l’eau. Ce bien n’est pas seulement une résidence privée magnifique, mais aussi un bien d’investissement performant avec un historique éprouvé de revenus locatifs, ce qui le rend idéal pour les locations de vacances de luxe, la propriété de seconde maison ou un usage personnel avec potentiel de revenus. Points forts de la propriété : ✔ Villa de luxe nouvellement construite dans le prestigieux Pedregal ✔ Panoramiques panoramiques sur l’océan, la marina, la ville et les montagnes ✔ Historique prouvé de revenus de locations de vacances ✔ Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique ✔ 2 citernes pour un stockage fiable de l’eau ✔ Verrouillage du propriétaire pour un usage personnel flexible + exploitation locative ✔ Accostage premium de la marina IGY inclus ✔ Emplacement du quai D accueillant des navires jusqu’à 45 pieds ✔ Communauté fermée exclusive avec sécurité 24h/24 et 7j/7 ✔ À quelques minutes du centre-ville de Cabo, marina, restaurants, vie nocturne et plages Parfait pour : Résidence principale de luxe | Maison de vacances | Biens d’investissement | Airbnb / location de courte durée | Acheteurs de mode de vie nautique Occasion rare de posséder une propriété de luxe dans une marina lifestyle dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Cabo.

Le luxe de l’exclusivité :Emplacement privilégié : terrain de 876 m² avec 15 mètres linéaires de plage privée. Littéralement, les Caraïbes sont votre jardin de devant.Design with Soul : 5 suites de luxe avec des détails de menuiserie artisanale inspirés de la culture maya. Ce n’est pas une construction générique ; Il a du caractère et de l’authenticité.Espaces « Wow » : Salle principale avec des fenêtres du sol au plafond et une cuisine signature en granit et en bois fin.Polyvalence totale : Comprend une maison indépendante. Utilisez-le pour des invités VIP, un bureau privé avec vue sur l’océan ou un atelier créatif.Équipements privés du complexe : piscine en bord de mer, bar extérieur, espace barbecue et salle de sport avec vue sur l’océan.Connectivité stratégique : à seulement 20 minutes de l’aéroport de Cancun. Tu arrives, tu te détends et tu es au paradis avant tout le monde.Les propriétés avec ces images en bord de mer et ce niveau de détail architectural deviennent de plus en plus rares dans la région. C’est un investissement judicieux pour le plaisir personnel et pour un portefeuille de revenus très médiatisé.Souhaitez-vous que je vous envoie la brochure complète avec la fiche technique et que nous organiserons une visite privée (en face à face ou virtuelle) cette semaine ?BRZ - V SRNA.

MAISON D’UN ÉTAGE À VENDRE ET À LOUER, à RANCHO TETELA Key CS613MAISON MEUBLÉE À VENDRE ET À LOUER À CUERNAVACAEn forme de fer à cheval, surplombant le jardin et la piscine, entourée de jardins et avec une architecture qui permet de relier toutes les chambres, salons et salles à manger grâce à des plafonds et dômes doubles offrant un éclairage naturel !! et maintenir une température agréable en toutes saisons de l’annéePISCINE ÉQUIPÉE (chauffée au gaz), entourée de lauriers indiens avec une pente d’herbe pour bronzerJacuzzi semi-ouvert entre les jardinièresBarbecue et cheminée BARBACUE avec finitions de carrière entourés de bambou qui séparent intimement la zone de la maisonLa fontaine dans la carrière se termine à l’entrée de la maison avec un espace jardinDEUX PIÈCES, l’intérieur principal avec cheminée et portes pliantes, un semi-ouvert supplémentaire avec fenêtre et un jardin intérieurDEUX SALLES À MANGER, une intérieure partageant la cheminée du salon, et des portes pliantes, une semi-ouverte avec une grande table de style médiéval qui partage le jardin intérieurCuisine intégrée avec table de travail et bar de serviceMaison de service avec 2 chambres avec une salle de bain, cuisine intégrée, un service de chauffage. Lavage, machines et 2 entrepôtsNOUS AVONS LA MEILLEURE OPTION POUR VOTRE INVESTISSEMENT !À Estanza Inmobiliaria...NOUS AVONS LA MEILLEURE OPTION POUR VOTRE INVESTISSEMENT !!

Imaginez vous réveiller chaque matin dans une retraite privée où l’élégance moderne se mêle à la richesse luxuriante des Caraïbes. Ce complexe résidentiel exclusif, conçu par un cabinet d’architecture primé, ne propose que 35 villas individuelles dans l’un des contextes les plus privilégiés de la Riviera Maya. Chaque résidence, débutant à 507 m², allie un design cubique contemporain à des finitions d’inspiration organique, des terrasses de piscines privées et des vues panoramiques sur le parcours de golf du Gran Coyote, créant un sanctuaire de tranquillité et de sophistication.Vivre ici est synonyme du lien entre le luxe et la nature. Les villas à trois niveaux disposent de cuisines de chef, de suites parentales avec salons privés et de fenêtres du sol au plafond qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. En tant que résident, vous aurez accès à un parcours de golf de classe mondiale, à un beach club de 120 mètres de plage privée, ainsi qu’aux équipements haut de gamme de Corasol, allant des vergers biologiques aux expériences d’écotourisme, tous conçus pour améliorer votre qualité de vie.L’emplacement est aussi exceptionnel que le design. À quelques minutes de Playa del Carmen et proche de Xcaret et des ruines mayas de Tulum, cette oasis équilibre intimité et commodité. L’aéroport international de Cancun est à seulement 40 minutes, vous reliant facilement à des villes clés d’Amérique du Nord et d’Europe, tandis que la jungle et le récif mésoaméricain offrent des aventures inégalées juste à portée de portée.Plus qu’un bien, c’est un investissement dans un mode de vie unique. Avec une demande touristique croissante et un environnement naturel protégé, ces villas ne sont pas seulement des foyers, mais un héritage d’exclusivité et de rentabilité au cœur des Caraïbes mexicaines, où chaque détail est pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire.PHO7190701

Opportunité d’investissement locatif clé en main à Akumal**cette propriété est cotée pour 29 500 000 pesos mexicains - le prix en USD varie chaque jour selon la bourse*Si vous rêvez de gérer votre propre entreprise d’hôtellerie au paradis, alors cette opportunité est pour vous. Ce complexe hôtelier de condos écologique se compose de cinq immeubles de deux étages avec un total de 10 appartements situés dans la jungle luxuriante près de la plage d’Akumal. Il dispose d’une grande piscine, de jardins tropicaux paysagers, d’un barbecue de style argentin avec salle à manger extérieure, ainsi que de panneaux solaires pour l’énergie verte. Les appartements présentent un design industriel minimaliste et sont entièrement meublés et équipés pour des locations de vacances.Située au cœur de la Riviera Maya, à peu près à mi-chemin entre Playa del Carmen et Tulum et à un peu plus d’une heure de route de l’aéroport, Akumal est une destination de vacances de premier plan avec un tourisme en constante croissance, une industrie hôtelière en plein essor et un marché immobilier en pleine croissance. Les chefs d’entreprise avisés peuvent réaliser d’énormes profits en exploitant ce marché en pleine croissance. Cet hôtel boutique pourrait bien être votre investissement de rêve devenu réalité, et vous pouvez parier qu’il ne restera pas longtemps sur le marché.-Terrasses spacieuses-Piscine-Jardin-Zone barbecue-Câble disponible-Meublé-Ventilateurs de plafond-Climatisation-Blanchisserie sur place-Ustensiles de cuisine-Linge et serviettes-Les animaux sont autorisés-Accessible-Panneaux solaires-10 places de parkingContactez dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques pour plus d’informations.Identifiant la propriété 603723063-------------------------------------------------------------------------------Opportunités d’investissement pour les locations à AkumalSi vous rêvez de gérer votre propre entreprise d’hôtellerie au paradis, cette opportunité est idéale pour vous. Ce complexe d’hôtels d’appartements respectueux de l’environnement est composé de cinq immeubles de deux étages, avec un total de 10 appartements entourés par la jungle luxuriante. Il offre une grande piscine, des jardins tropicaux, un barbecue de style argentin avec restauration extérieure et des panneaux solaires pour une énergie plus durable. Les appartements ont un design minimaliste industriel et sont entièrement meublés et équipés pour des locations de vacances.Située au cœur de la Riviera Maya, à mi-chemin entre Playa del Carmen et Tulum et à un peu plus d’une heure de l’aéroport, Akumal est l’une des destinations de vacances les plus attrayantes et en pleine croissance, avec une industrie hôtelière florissante et un marché immobilier en pleine croissance. Les entrepreneurs avisés peuvent réaliser de grands profits en profitant de ce marché en expansion. Cet hôtel boutique pourrait être votre investissement de rêve devenu réalité, et il ne restera probablement pas longtemps sur le marché.- Grandes terrasses  - Piscine  - Zone jardin  - Espace Barbecue - Câble disponible  - Meublé  - Ventilateurs de plafond  - Climatisation  - Blanchisserie sur place  - Ustensiles de cuisine  - Linge de lit et serviettes  - Acceptant les animaux de compagnie  - Accessible  - Panneaux solaires  - 10 Places de stationnement  Contactez l’un de nos agents dès aujourd’hui pour en savoir plus

Résidence en bord de mer avec piscine, jacuzzi et accès direct à la plage | Plaza del Mar, Rosarito Située dans la communauté balnéaire exclusive de Plaza del Mar, cette résidence contemporaine de style espagnol entièrement meublée offre un style de vie côtier caractérisé par des vues panoramiques sur l’océan, un caractère architectural et un accès direct à la plage. La propriété dispose de 4 chambres, 3,5 salles de bains et d’un garage électrique pour deux voitures, avec 330 m² de construction sur un terrain de 326 m². Son design à plusieurs niveaux est conçu pour maximiser l’intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs, tous orientés vers la mer. Dès votre arrivée, la propriété se distingue par son entrée principale avec des portes en bois massif, des fers artisanaux, des plafonds doubles et des dômes favorisant la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée intègre salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert surplombant l’océan, où de grandes fenêtres relient aux terrasses extérieures. La cheminée à bois, les poutres apparentes et les finitions en pierre apportent chaleur et sophistication. La cuisine est naturellement intégrée à l’espace social, idéale pour les rassemblements et les divertissements. La chambre principale avec vue sur l’océan fonctionne comme un espace privé, avec un balcon donnant sur le Pacifique, de hauts plafonds et une salle de bain de type spa. Des chambres supplémentaires, réparties sur différents niveaux, offrent confort et intimité pour la famille et les invités. Au niveau inférieur, un second espace social avec bar humide relie directement les espaces extérieurs, facilitant les réunions et les loisirs. L’extérieur est l’un des principaux éléments de différenciation. De multiples terrasses créent des espaces indépendants pour le repos et la convivialité, le tout avec vue sur l’océan. La piscine avec cascade et jacuzzi intégré se distingue. De plus, la propriété dispose d’un jacuzzi en bord de mer, d’un foyer, d’espaces de repos et d’un accès direct par escaliers à une vaste plage de sable. Plaza del Mar – Section Plages offre un accès privé à la plage, une sécurité 24h/24 et 7j/7 ainsi que des équipements tels qu’une piscine, un club-house et une salle de sport, situés devant la propriété. Sa situation sur le corridor pittoresque Rosarito–Ensenada permet un accès facile à Rosarito, Ensenada, Valle de Guadalupe et se trouve à environ 40 minutes de la frontière de San Diego. Planifiez votre visite privée.

BRSJ240 CC Résidence de luxe, vue sur le parcours de golf, à vendre, Country Club, San Jose del Cabo   Résidence à vendre dans la communauté Club Campestre San José del Cabo, avec une architecture mexicaine contemporaine et un design qui intègre des espaces intérieurs et extérieurs pour le confort, la fonctionnalité et le style de vie.   POINTS FORTS Vues sur le parcours de golf Un design qui privilégie la lumière naturelle, l’espace et la fonctionnalité Cuisine équipée Espaces sociaux avec intégration intérieur-extérieur Terrasses Finitions chaudes Plafonds hauts Détails architecturaux intemporels 2 places de parking   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Accès contrôlé Parcours de golf au sein de la communauté Club-house Beach club avec piscines en bord de mer Sécurité 24h/24 et 7j/7 Espaces verts Restaurants et espaces sociaux Environnement résidentiel planifié   EMPLACEMENT Résidence à vendre au Club Campestre, San Jose del Cabo, Basse-Californie du Sud, Mexique. 10 minutes du Clubhouse et du club de golf À 10 minutes de la zone hôtelière San Jose del Cabo À 15 minutes du centre-ville de San Jose À 25 minutes de l’aéroport international de Los Cabos   CARACTÉRISTIQUES COMMUNAUTAIRES Le Club Campestre San Jose del Cabo est une communauté résidentielle privée développée autour d’un parcours de golf Jack Nicklaus Signature de 18 trous, surplombant la mer de Cortez et la Sierra de la Laguna. Elle intègre des espaces résidentiels avec des équipements tels qu’un club-house, un beach club et une sécurité 24h/24 et 7j/7, offrant un mode de vie tranquille avec accès aux services et à la connectivité à San José del Cabo.   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Résidence à vendre.   CLARIFICATION *Cette propriété est une inscription payante autorisée par le promoteur ou un agent exclusif. *Cette propriété est publiée en collaboration avec l’agent exclusif ; Aucune part de commission n’est appliquée avec d’autres conseillers ou agences.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 180 000 dollars américains, le prix en pesos étant une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

BRHU224 FR Maison de piscine privée avec vue sur l’océan à vendre, Residencial Conejos, Huatulco   Résidence avec vue panoramique sur la mer, entièrement rénovée en 2022 avec des finitions bois de haute qualité, offre des espaces conçus pour être pleinement appréciés.   POINTS FORTS Vue sur l’océan depuis toutes les chambres Vue sur l’océan depuis la cuisine et la piscine Rénové (changement de système électrique, plomberie, menuiserie, piscine) Finitions bois de très bonne qualité Parking pour 2 grosses voitures Vue dégagée.   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Panneaux solaires (la maison est équipée de climatiseurs dans toutes les zones et la consommation d’électricité n’est pas élevée) Cuisine extérieure Connexion voiture électrique Cave Meublé La maison est située au bout d’une rue privée fermée Dans la région, on trouve des restaurants de bonne qualité comme Casa Ceiba et Celeste Il est adjacent à l’hôtel-boutique Villa Fasol   EMPLACEMENT Maison à vendre à Residencial Conejos, Bahias de Huatulco, Oaxaca, Mexique. 4 minutes à pied de la plage de Tejoncito À 7 minutes à pied de la plage de La Picuda À 5 minutes de plage de sable À 25 minutes de l’aéroport international de Bahías de Huatulco   PRÊT POUR LIVRAISON IMMÉDIATE Maison à vendre, meublée.   CLARIFICATION Cette propriété est publiée en collaboration avec l’agent exclusif ; Aucune part de commission n’est appliquée avec d’autres conseillers ou agences.   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 1 290 000 dollars américains, le prix en pesos est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Certains éléments et finitions peuvent ou non être inclus selon votre accord final avec le vendeur.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

Située le long des rives paisibles de la baie de Tankah, cette propriété offre un rare mélange de recluse et de beauté naturelle dans l’une des communautés côtières les plus exclusives de la Riviera Maya. La région est connue pour son atmosphère résidentielle à faible densité, créant une atmosphère détendue et privée à quelques minutes de l’énergie de Tulum. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des plages de sable blanc, des anciennes ruines mayas et d’innombrables cénotes dissimulés dans la jungle environnante, offrant d’innombrables occasions d’explorer le riche paysage naturel et culturel de la région.Cette impressionnante propriété en bord de mer est vaste et luxueuse, avec 8 chambres et 9 salles de bains réparties sur environ 1 000 m² de construction. Conçu dans une optique de flexibilité, le bien comprend plusieurs espaces de vie indépendants, ce qui le rend idéal pour accueillir des invités ou fonctionner comme location de vacances haut de gamme ou concept hôtelier boutique. Parfaite pour les propriétaires à la recherche d’un style de vie caribéen décontracté, cette maison de plage de Tankah Bay est assurée d’être une excellente source de revenus locatifs ou une résidence confortable toute l’année.  -Emplacement de premier choix en bord de mer à Tankah Bay- Panoramiques sur la mer des Caraïbes-Terrasse couverte pour la vie en plein air- Piscine privée et piscine plongeante-Espace de restauration extérieur dédié-Jardin paysager-Entièrement meublé-Internet fibre optique-Générateur de secours-Propriété acceptant les animaux de compagnie-Communauté fermée avec sécuritéLes prix peuvent changer sans préavis en raison des fluctuations quotidiennes du taux de change et de la disponibilité, en particulier pour les biens en préconstruction. Pour connaître les tarifs et la disponibilité actuels, veuillez contacter dès aujourd’hui l’un de nos agents sympathiques.

Maison de 3 chambres en bord de mer avec piscine privée à vendre à Playacar Phase 1, Playa del CarmenFaites l’expérience du véritable luxe des Caraïbes dans cette maison en bord de mer à Playacar Phase 1, l’une des communautés résidentielles les plus exclusives et les plus sécurisées de Playa del Carmen. Cette spectaculaire maison de plain-pied dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et une piscine privée en bord de mer, avec une vue panoramique à 180 degrés sur la mer des Caraïbes depuis la cuisine, la salle à manger, le salon, la terrasse et la piscine.Située à quelques pas de la 5ème avenue de Playa del Carmen, cette résidence allie élégance, confort et emplacement de choix, offrant l’équilibre parfait entre luxe et style de vie en bord de mer.Faits saillantsMaison d’un étage en bord de mer avec aménagement ouvert et vue sur l’océan3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes avec des finitions de luxePiscine privée avec vue directe sur la plage et la mer des CaraïbesTerrasse privée idéale pour profiter du lever du soleil et des vaguesVue sur la mer depuis la cuisine, la salle à manger et le salonAccès direct à la plage pour se baigner ou bronzerVente clé en main, entièrement meublée et décoréeRécemment rénové avec des matériaux haut de gammeFrais de maintenance (HOA) de seulement 2 800 MXN par mois (~150 USD)Opportunité d’investissement à Playa del CarmenCette propriété en bord de mer représente un excellent investissement immobilier dans la Riviera Maya, idéal comme résidence de vacances ou propriété de location de vacances. Les loyers se situent en moyenne entre 600 $ et 2 000 USD par nuit, selon la saison, offrant un retour sur investissement (ROI) élevé dans l’une des zones avec la plus forte plus-value à Playa del Carmen.Commodités et environnementSécurité 24h/24 et 7j/7 et accès contrôlé dans une communauté fermée privéeParcours de golf Playacar à quelques minutesRestaurants, boutiques et magasins à distance de marcheFerry pour Cozumel à seulement 7 minutes à piedCadre tranquille, idéal pour vivre ou passer des vacances au bord de la merVivre en bord de mer au cœur de Playa del CarmenIl s’agit d’une occasion unique d’acquérir une maison en bord de mer à vendre à Playacar Phase 1, la communauté fermée la plus prestigieuse de Playa del Carmen. Profitez d’un style de vie inégalé avec des vues spectaculaires, une plage privée et un accès direct à toutes les attractions des Caraïbes mexicaines.Investissez dans l’une des maisons en bord de mer les plus abordables de Playa del Carmen et réalisez votre rêve de vivre ou d’investir au bord de la mer sur la Riviera Maya.

RÉSIDENCE DE LUXE À PLAYACAR PHASE II | DOUBLE LOT | 6 CHAMBRES | CLUB REAL | 1 900 000 $ USDRésidence privée dans une communauté fermée avec piscine, salle de massage, salle de jeux et accès au parcours de golf – Playa del Carmen, Mexique PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉSituée au sein du Club Real, Playacar Phase II, cette résidence de luxe exceptionnelle de 6 chambres s’étend sur un double terrain de 1 241,67 m², avec une construction totale de 769 m², dans l’une des communautés résidentielles les plus sûres et prestigieuses de Playa del Carmen.Ce n’est pas une maison conventionnelle. C’est une propriété patrimoniale conçue pour l’intimité, le divertissement et la vie familiale multigénérationnelle.- 6 chambres - 6 salles de bain complètes + 1 salle de bain de demi-salle - 769 m² de construction - 1 241,67 m² de terrain (double terrain) - Piscine avec allée de baignade - Jacuzzi + Sauna + Salle de massage - Salle de jeux + Bar + Plusieurs espaces sociaux - Communauté fermée avec double filtre de sécurité DISTRIBUTION – RÉPARTITION CLAIRE PAR NIVEAUX Rez-de-chaussée (Niveau principal)• Entrée principale avec sol décoratif en verre trempé • Salon formel • Salle à manger spacieuse pour 12 personnes • Pièce secondaire informelle • Piscine en L intégrée à la terrasse • Salon extérieur + salle à manger jardin • 1 chambre avec salle de bain complète • Cuisine entièrement équipée (plans de travail en granit, îlot, évier triple, lave-vaisselle) • Espace bar avec chambre privée • Buanderie / service • Demi-salle de bain pour amisCe niveau est conçu pour l’intégration intérieur-extérieur et le divertissement. Sous-sol (Espace Divertissement et Bien-être)• Salle de jeux (table de billard, air hockey, projecteur) • Espace privé de type cinéma • 1 chambre avec salle de bain complète • Salle de massage avec voûte catalane • Fenêtres sous-marines donnant sur la piscine (éclairage naturel)Idéal pour les invités, les adolescents ou les divertissements privés. Étage supérieur (zone chambre privée)• 4 chambres, chacune avec salle de bain complète • Chambre principale avec : – Baignoire en bois – Sauna – Jacuzzi – Grande cabine d’essayage – Terrasse privée – Espace TVConçu pour offrir de l’intimité et une séparation des espaces familiaux. POURQUOI PLAYACAR PHASE II ?La phase II de Playacar est la suivante :- Communauté résidentielle planifiée - Double filtre de sécurité 24h/24 et 7j/7 - Contrôle de vitesse (40 km/h) - Parcours de golf - Accès à la plage dans le résidentiel - Parc commercial piétonnier (restaurants, clinique, école, vétérinaire, spa) - 40 minutes de l’aéroport international de Cancún - Proche du nouvel aéroport international de TulumElle est considérée comme l’une des zones les plus consolidées, sûres et de plus grande valeur de Playa del Carmen. POURQUOI CLUB REAL ?Le Club Real est un sous-condominium situé à Playacar.• Densité plus faible • Lots plus grands • Plus d’intimité • Ambiance familiale • Rues calmes • Stabilité de la valeur de reventeCette propriété est située sur un double terrain, ce qui est extrêmement rare dans la région.Équipements du Club Real – Playacar Phase IIClub Real est une communauté fermée à faible densité située dans la phase II de Playacar, offrant des équipements exclusifs qui renforcent le style de vie et l’équité à long terme.• Piscine réservée aux résidents • Court de tennis • Court de paddle tennis • Palapa pour événements et réunions privées • Espaces verts paysagers avec arbres matures • Sécurité 24h/24 avec accès contrôlé • Rues intérieures calmes idéales pour marcher, courir ou faire du véloClub Real allie intimité, sécurité et un environnement résidentiel consolidé dans l’un des quartiers les plus sûrs et prestigieux de Playa del Carmen. RÉPONDRE AUX QUESTIONS COURANTES DES ACHETEURSSécurité ? Accès double contrôlé + sécurité privée.Structure légale pour les étrangers ? Biens comestibles via une banque fiduciaire ou une société mexicaine.Potentiel de revenus ? Les résidences de grand format à Playacar sont très demandées dans le segment des locations de vacances de luxe et haut de gamme.Risque d’inondation ? Playacar est légèrement surélevé par rapport aux autres zones centrales et constitue l’une des zones les plus stables historiquement.Valeur de revente ? Les terrains de golf avec des terrains doubles et près de 800 m² de construction sont rares. La rareté protège la valeur. MODE DE VIEIdéal pour :• Familles nombreuses • Acheteurs venant des États-Unis ou du Canada • Investissement locatif de luxe • Amateurs de golf • Chercheurs d’intimité sans isolementVous vivez dans un environnement naturel avec des oiseaux et une végétation tropicale, à quelques minutes de la plage et de la Cinquième Avenue. CONTEXTE DU PRIXPrix : 1 900 000 $ USDEn tenant compte de :• Double terrain de 1 241,67 m² • 769 m² de construction • Emplacement dans le parcours de golf • Sécurité 24h/24 et 7j/7 • Équipements de type station balnéaire • Emplacement privilégié au sein de Playacar Phase IIElle est positionnée de manière compétitive dans le segment résidentiel de luxe à Playa del Carmen. PHO7812792

Chaleureuse, charmante et exceptionnellement privée, cette magnifique maison à vendre est perchée sur une crête au sein d’une enclave fermée exclusive, surplombant la mer de Cortez et le golf de Puerto Los Cabos. Conçue autour d’une cour intérieure paisible, la résidence mêle un caractère architectural traditionnel à un style chaleureux de transition, créant une atmosphère accueillante et une vie intérieure-extérieure fluide. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir ou se détendre, avec une piscine étincelante, un jacuzzi, un foyer et un barbecue intégré avec de généreuses zones à manger et salon. Plusieurs terrasses offrent l’équilibre idéal entre retraites ombragées et espaces ensoleillés pour profiter du style de vie de Basse-Californie. Parmi les autres points forts figurent un garage pour deux voitures, un abondant rangement dans toute la maison, et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique panoramique sur la mer de Cortez et les paysages environnants. Cette maison à vendre à Puerto Los Cabos est idéalement située à seulement deux minutes du terrain de golf de Puerto Los Cabos, à cinq minutes de la marina et des plages baignables de Ganzo de Playa et Veleros Beach Club, et à seulement dix minutes de la ville historique de San José del Cabo. Des pistes pittoresques pour marcher et faire du vélo, des restaurants exceptionnels, des salles de concert et des boutiques sont à quelques instants. Cette propriété exceptionnelle à vendre offre intimité, vue et un style de vie élevé dans l’une des communautés les plus prisées de Los Cabos.