ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Grèce (page 28)

Cette résidence individuelle de luxe de 200 m², développée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain privé de 1 000 m² dans le secteur recherché d’Amoni Sofikou, offrant une vue panoramique et dégagée sur la mer.La propriété est une construction de haute qualité, conçue pour le confort et l’intimité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, assurant une circulation facile et un accès confortable dans toute la maison.La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur Daikin, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces, tandis que des caméras de sécurité et un système d’alarme assurent un haut niveau de sécurité. Les grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante et mettent en valeur la magnifique vue sur la mer, créant des espaces de vie lumineux et aérés.À l’extérieur, la propriété offre un grand jardin paysager, une vaste terrasse et une piscine à débordement, idéales pour la détente et la réception, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à distance de marche de la plage, tandis que plusieurs criques pittoresques sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités d’exploration. Idéalement située à environ 100 km d’Athènes et à environ 1h30 de route de l’aéroport international d’Athènes, la propriété allie intimité, accessibilité et beauté naturelle.Cette résidence représente une opportunité de vie haut de gamme, combinant technologie moderne, design élégant et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale de luxe que comme maison de vacances haut de gamme

À vendre une villa de luxe en bord de mer de 400 m² dans le quartier d’Akrata, construite en 2012, conçue par un architecte célèbre et dotée de matériaux et équipements de premier ordre : parquet en teck africain riveté sur les sols, salles de bains en marbre, plafonds de 3 mètres, cuisines et appareils électroménagers allemands, portes en bois massif, armoire sur mesure, bibliothèques, mobilier de salle de bain, interrupteurs haut de gamme Vimar, réseaux CAT 6 dans toutes les pièces, Climatisation centrale Mitsubishi et système de chauffage séparé avec radiateurs Buderus...Elle se compose d’une maison principale avec 4 chambres, d’un grand salon, d’une cuisine et 3 salles de bain sur trois niveaux, ainsi que d’une maison d’amis avec 2 chambres et une cuisine. C’est la dernière maison à la périphérie d’un hameau qui donne sur la mer, donc rien ne peut être construit devant, et elle se trouve à 180 mètres à pied de la plage, protégée des vents de l’ouest Dans les environs, on trouve un jardin paysager sur toute la parcelle, un puits d’eau illimitée, d’immenses cours pavées de pierres beiges, une grande piscine moderne avec des tesselles et une terrasse blanches, une pergola de 120 m² et un barbecue à côté de la piscine, une rampe et un garage souterrain pouvant accueillir de gros SUV.Elle est située dans le merveilleux Péloponnèse du Nord, à une heure et demie d’Athènes, avec un accès depuis l’autoroute Athènes-Patras, les environs offrant de nombreuses possibilités d’excursions en montagne et en mer. La station de ski de Kalavryta se trouve à moins d’une heure. Prix : 1 480 000 €. Code. Propriété : 1879113. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr-----------------À vendre est une villa de luxe en bord de mer de 400 m² dans la région d’Akrata, construite en 2012, conçue par un architecte célèbre et réalisée avec des matériaux et équipements de premier ordre : parquet en teck africain cloué partout, salles de bains en marbre, plafonds de 3 mètres, cuisines et appareils électroménagers allemands, portes en bois massif, armoire sur mesure, bibliothèques, mobilier de salle de bain, interrupteurs Vimar haut de gamme, Réseaux CAT 6 dans toutes les pièces, climatisation centrale Mitsubishi et système de chauffage séparé avec radiateurs Buderus...Elle se compose d’une maison principale avec 4 chambres, d’un grand salon, d’une cuisine et de 3 salles de bain réparties sur trois niveaux, ainsi que d’une maison d’amis avec 2 chambres et une cuisine. C’est la dernière maison à la périphérie du village qui fait face à la mer, donc rien ne peut être construit devant, et elle se trouve à 180 mètres à pied de la plage, protégée des vents d’ouestDans les environs, on trouve un jardin paysager sur toute la parcelle, un forage avec une eau illimitée, d’immenses cours pavées de pierre beige, une grande piscine moderne avec des carreaux blancs et une terrasse, une pergola de 120 m² et un barbecue à côté de la piscine, une rampe et un garage souterrain pouvant accueillir plusieurs gros SUV.Elle est située dans le merveilleux Péloponnèse du Nord, à une heure et demie d’Athènes, avec un accès depuis l’autoroute Athènes - Patras, la région environnante offrant de nombreuses possibilités d’excursions en montagne et en mer. La station de ski de Kalavryta se trouve à moins d’une heure. Prix : 1 480 000 €. Code immobilier : 1879113. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr

Villa de haute esthétique située en haut du centre de Voula, 187,18 m², prix : 1 700 000 €Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa moderne, nouvellement construite de 187,18 m², conçue avec un confort et un luxe absolus, répartie sur deux niveaux spacieux (rez-de-chaussée et sous-sol). La propriété se compose de 4 grandes chambres principales, 4 salles de bains luxueuses, des toilettes supplémentaires, une cuisine moderne de haut niveau et un salon élégant, le tout décoré avec soin du détail et équipé de cadres en aluminium de qualité.La maison possède une certification énergétique A+, garantissant des économies d’énergie et des normes modernes de durabilité, tandis qu’elle dispose d’un box de stockage et de deux parkings souterrains. Elle se trouve à seulement 900 mètres de la plage et à deux pas de toutes les commodités de la région : centres commerciaux, places, restaurants élégants et un excellent transport, idéal pour une maison de vacances ou un investissement à haut rendement.La résidence comprend une grande piscine et un jardin paysager, offrant un espace idéal pour les loisirs et les divertissements. Le site n’est qu’à 15 km. du centre d’Athènes et à 25 km. depuis l’aéroport, offrant un accès facile tout en maintenant la paix et le prestige d’une zone de choix.Caractéristiques principales :-Villa nouvellement construite de 187,18 m². sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)-4 chambres principales- 4 salles de bains luxueuses et 1 WC supplémentaire-Cuisine moderne de haut niveau-Salon élégant avec des cadres en aluminium de qualité-Certification énergétique A+ (haute efficacité énergétique)- Piscine privée 20,51 m²-Parking : 2-Entrepôt : 6,75 m²-Jardin paysager 85,81 m²-Adapté pour une maison de vacances, doublure-Proche des infrastructures de transport et commerciales-Esthétique luxueuse et excellentes infrastructuresFonctionnalités supplémentaires :- Murs extérieurs avec isolation thermique haute performance-Cadres : aluminium avec coupure thermique et double/triple vitrage-Ombrage : Stores électriques internes - Système de pompe à chaleur à haute efficacité VRV/VRF pour chauffage-refroidissement-Chauffage par le sol dans toutes les zones-Ventilation avec récupération de chaleur-Portes blindées de sécurité, plusieurs serrures-Cuisine : Fabriquée en ItalieDistances :-900 mètres de la plage-1 km. depuis le centre commercial de Glyfada-1 km. par One&Only Aesthesis Resort-6 km. depuis la plage de Vouliagmeni-15 km. depuis le centre d’Athènes-25 km. depuis l’aéroport Eleftherios VenizelosCette villa est le choix ultime pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, luxueux, avec une esthétique élevée et une infrastructure impeccable dans le sud de l’Attique. Pour plus d’informations et une visite guidée personnelle, veuillez nous contacter.RÉINVESTIR LA GRÈCE ATHÈNES, Téléphone de contact : 2107728460, email : sales@reinvest.gr, site web : www.reinvest.gr

Découvrez le summum du luxe et du confort dans cette superbe villa au cœur de Saronida. Cette résidence unique allie architecture élégante, intimité, design moderne et équipements très modernes. La villa a une superficie totale de 278 m² et est située dans une excellente orientation sur un terrain de 854 m² sur lequel 177 m² peuvent être construits. bâtiment supplémentaire. Parmi ses privilèges uniques figurent le jardin et la piscine. La construction a commencé en 1963, a été rénovée pour la première fois en 2010 et entièrement reconstruite en 2025. Dans sa forme actuelle, nous avons un bâtiment moderne de classe énergétique A, avec une autoproduction d’énergie et des caractéristiques techniques uniques. La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un excellent salon-salle à manger avec une cheminée électrique et une sortie vers la terrasse-jardin et la piscine. Dans une zone adjacente, on trouve aussi la cuisine avec sa propre pièce, une banque alimentaire et des appareils électriques (four MIELE, four à micro-ondes MIELE, lave-vaisselle MIELE, plaques en céramique MIELE, réfrigérateur-congélateur LG, hotte FRANKE, plan de travail de cuisine CORIAN, évier FRANKE et plusieurs mécanismes). Au rez-de-chaussée, nous disposons également d’une salle de bain entièrement équipée (douche GROHE, lavabo KERAMAG mural, citerne intégrée GEBERIT, carreaux MARAZZI) et de 2 grandes salles de stockage (l’une avec étagères-armoires et l’autre avec installations électromécaniques). Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre principale avec vestiaire et cheminée électrique, sa propre salle de bain (même équipement technique que le rez-de-chaussée) et un balcon donnant sur la piscine-jardin (et un peu de mer). La deuxième salle de bain de cet étage dispose d’une excellente buanderie, pour la machine à laver-sécher avec accès au grand balcon. Sur le toit du bâtiment, nous avons 2 pièces supplémentaires, qui, dans leur forme actuelle, servent de bureaux. Mais ils peuvent être facilement et rapidement transformés en chambres ou en salons. L’avantage de ce sol réside dans les deux immenses terrasses avec une vue dégagée sur la mer. Prévisions techniques - avantages. La villa était entièrement isolée thermiquement, reçut des charpentes SCHÜCO robustes avec mécanismes SCHÜCO, des carreaux RAGNO sur terrasses-balcons et reçut une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et ventilateur. Il possède une porte de garage électrique avec une place de parking pour 2 ou 3 voitures, un emplacement pour un chargeur de voiture et une pergola métallique pour l’ombrage. La piscine fait 20 m² et dispose d’une douche extérieure. Dans le jardin, une maison spéciale (nouvellement construite) était prévue pour les outils et les matériaux. Une pelouse naturelle avec irrigation automatique a été installée ainsi qu’un cloaque biologique pour économiser l’eau d’irrigation. Pour économiser de l’électricité, 10 panneaux solaires (environ 20 m²) ont été installés à l’extrémité. Ces systèmes assurent le chauffage de l’eau ainsi que le chauffage du bâtiment en hiver et le refroidissement en été. Des automatisations intelligentes des bâtiments ont été envisagées. La villa est située dans un quartier paisible au centre de Saronida, à seulement 450 mètres de la mer, et est disponible immédiatement. C’est un choix idéal pour l’investissement, que ce soit pour une maison permanente ou de vacances. Vous pouvez visiter les terrains via notre chaîne Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=CV43Cjfs7rk et YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=zYocc7dn53A Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété unique ! Contactez-nous pour plus d’informations. Découvrez dès aujourd’hui la beauté et le luxe de la villa ! Code associé (MS37) RE/MAX Homes, agents immobiliers certifiés par H.R.IN.P. (Hellenic Certification Institute), Contact Téléphone : 2109834265, email : info@remaxhomes.gr, site web : https://www.remaxhomes.gr/. Les caractéristiques du bien ont été enregistrées sur la base des données et informations qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. Les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale. tel que défini par la loi 4072/2012 - Gazette officielle 86/A/11-4-2012.

Nichées sur la colline historique de Halepa, l'un des quartiers les plus prestigieux de La Canée, ces deux villas exceptionnelles – Felis & Iris – sont présentées à la vente en tant que propriété unique. Ce projet allie architecture raffinée, modernité et cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi une occasion rare d’acheter une maison de renom dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Avec une superficie construite totale de 450 mètres carrés, ces villas disposent d'un plan miroir, réalisé selon les normes de construction les plus élevées, et incarnent l'harmonie entre esthétique méditerranéenne contemporaine et confort moderne. Utilisant des matériaux locaux tels que la pierre et le bois, chaque villa est conçue sur trois niveaux, garantissant un cadre agréable, de l'intimité ainsi qu'une vue imprenable sur la mer Égée. Le sous-sol comprend deux places de parking couvertes pour chaque villa, avec des points de recharge pour véhicules électriques. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert qui relie élégamment le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en s'ouvrant sur des terrasses accueillantes avec une vue imprenable. Les étages supérieurs comprennent des chambres lumineuses avec balcons privés, idéales pour profiter du paysage environnant. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge familial ou un investissement dans l'hôtellerie, cette maison de luxe à acheter à Chania constitue un choix parfait pour une vie raffinée sur l'île.

Découvrez le summum du luxe et de l’intimité avec cette impressionnante villa à vendre à Elounda, en Crète. Cette superbe résidence combine l’architecture crétoise traditionnelle avec les équipements les plus modernes, offrant une opportunité unique de vivre dans le luxe dans l’un des endroits les plus recherchés de l’île. Idéal pour ceux qui recherchent un excellent investissement immobilier en Crète, avec de l’intimité et une excellente qualité de vie.Caractéristiques principales :Superficie : 642 m²Pièces : 6 chambres (toutes principales), 7 salles de bains, 2 cuisines, 2 salonsChauffage : Autonome au fioul, chauffage par niveauClimatisation : Fournie dans tous les domaines pour un confort tout au long de l’annéeEfficacité énergétique : Certificat B pour l’économie d’énergiePlanchers : Bois et marbre de luxeCadres : Aluminium avec double vitrage pour une meilleure isolationAmeublement : Meublé avec des meubles élégants de haute qualitéEspaces extérieurs : Jardin privé, terrasses, piscine, bain à remous extérieur, barbecue pour des moments de loisirs uniquesVue : Vue panoramique sur la mer, la montagne et la verdure de la régionOrientation : Nord-Est, Est pour un ensoleillement maximal et une grande lumière naturelleDistance des points d’intérêt :Mer : Directement sur la merAéroport : 70 kmHôpital/Centre de santé : 10 kmDescription:Cette villa de luxe à Elounda combine harmonieusement l’architecture crétoise traditionnelle avec le luxe architectural moderne, offrant un luxe d’hébergement unique et une intimité exceptionnelle. La villa est l’incarnation de la vie de luxe avec d’excellentes vues panoramiques et des caractéristiques époustouflantes.Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse mène à une cuisine ouverte et à un salon, équipés d’un système multimédia et de toutes les commodités modernes. Spécialement conçu pour un maximum de confort et de fonctionnalité, il est idéal pour la détente et le divertissement.La première chambre principale dispose d’une salle de bains privative, d’une armoire et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant tranquillité et intimité. À l’extérieur, le barbecue et la salle à manger pour 12 personnes composent l’atmosphère parfaite pour les interactions sociales.À l’étage, la deuxième chambre principale impressionne par son balcon et sa vue panoramique imprenable, tandis que la terrasse avec jacuzzi et salle de bains privative offre une expérience de luxe ultime.Le sous-sol comprend 3 chambres principales supplémentaires avec salles de bains privatives, kitchenette, salon avec accès à la piscine et une machine à laver pour plus de confort. La maison d’hôtes séparée offre de l’intimité aux clients et dispose d’un accès direct aux jardins par un chemin privé.L’espace extérieur comprend des terrasses spacieuses, une salle de sport et une salle de massage, pour un rajeunissement et une détente ultimes, ainsi que la piscine à débordement chauffée, qui se trouve en face de la villa et offre un accès indépendant à chaque chambre au sous-sol. Personne-ressource : Pitsouli Paraskevi

Maison individuelle à vendre, étage : Rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier : Paros. La superficie de la propriété est de 236 m² et est située sur un terrain de 2.000 m². Il se compose de : 4 chambres, 4 salle(s) de bain, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Construit en 2024. Le chauffage de la propriété est autonome, dispose de cadres en aluminium avec Double - Vitrage énergétique, certificat énergétique : A +. Son état est : Nouvellement construit, surplombant la mer. La propriété est lumineuse, luxueuse, piscine, porte de sécurité. Prix : €2.250.000. Iakovatos Real Estate, Contact Téléphone : 6970559278, email : christos.iakovatos@gmail.com, site web : https://iakovatos-realestate.com/

Ce domaine balnéaire spectaculaire s’étend somptueusement sur la côte sud-est de Zakynthos, une région réputée pour ses longues plages de sable magnifiques et sa nature protégée. La propriété principale se compose d’un grand espace de vie ouvert avec de vastes fenêtres vitrées pour maximiser la vue imprenable sur la mer. Il y a 3 chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante et accès balcon/terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement autonome de trois chambres, qui peut également être fermé pour créer deux appartements plus petits. Idéal pour les séjours, les revenus supplémentaires ou le logement du personnel. Surplombant la mer Ionienne, la piscine est située au centre de la parcelle et est facilement accessible depuis la maison principale et l’appartement. Le domaine est absolument à couper le souffle, avec des sentiers secrets, des tanières cachées – et magnifiquement aménagé avec la flore et la végétation locales. Si vous suivez les passages enchantés, par-dessus la pointe ; Avec des vues les plus vastes et incroyables, puis en redescendant à travers les marches montagneuses creusées, vous atteindrez une plage privée absolument surréaliste, apaisante. C’est une occasion unique d’investir dans quelque chose de vraiment spécial sur cette île séduisante que certains ont la chance d’appeler chez eux : Zante.

Située dans l’une des zones côtières les plus prisées de Porto Heli, cette impressionnante villa allie harmonieusement architecture classique, confort moderne et le charme intemporel de la vie côtière grecque. La propriété est située dans un quartier paisible, à quelques minutes seulement de plages propres, de la marina et de toutes les commodités de la région, offrant de l’intimité sans sacrifier la facilité d’accès. Sa position surélevée assure une vue magnifique sur la mer, appréciée depuis de nombreuses parties de la résidence, créant une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et l’environnement.Avec environ 292 m² d’espace de vie sophistiqué, la villa a été conçue avec lumière, fonctionnalité et un esprit d’espace ouvert en tête. Les intérieurs sont lumineux, aérés et accueillants, tandis que les espaces de vie et de salle à manger s’étendent harmonieusement vers les terrasses extérieures. De là, les panoramiques sur la mer bleue créent un décor envoûtant pour la détente, l’hospitalité ou la contemplation paisible. Les grandes fenêtres et les espaces bien conçus garantissent que chaque pièce est à la fois confortable et intime, tout en maintenant un lien fort avec l’environnement côtier serein.La villa dispose de cinq chambres spacieuses et d’une salle de bain élégante, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités. Chaque pièce est conçue avec confort, fonctionnalité et élégance, créant un environnement à la fois accueillant et sophistiqué. La disposition permet une circulation facile entre les espaces de vie, de salle à manger et de couchage, tout en maintenant l’intimité des chambres.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. De vastes terrasses et des jardins soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les longues soirées d’été méditerranéennes. Chaque espace extérieur est conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, créant un refuge paisible qui entoure les vues magnifiques sur la mer.Alliant élégance, intimité et le charme irrésistible de la côte grecque, la villa offre une occasion rare de vivre la vie méditerranéenne authentique — une maison où chaque détail met en valeur son emplacement magnifique et crée un sentiment de luxe durable.

Koropi, Agios Dimitrios, Maison individuelle à vendre, 2 140 m², Parcelle 10 000 m², État du bien : Inachevé, Étage : rez-de-chaussée, 2 niveau(s), 12 chambres (10 principales), 2 cuisines, 10 salles de bains, 2 WC, Vue : Illimitée, Année de construction : 2004, Certificat énergétique : D, 8 places de parking, Caractéristiques : Box de stockage, cheminée (2), Salle de jeux, Escalier intérieur, vérandas, Aéré, Piscine, Jardin, Prix : 8 000 000€ - L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. - UNION PROPERTIES 2108970044 - 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email : south@union-properties.gr

Mirabello Villas constitue une résidence de quatre chambres au sein de la collection prestigieuse à Elounda Hills, en Crète. L’intérieur spacieux et lumineux s’ouvre sur une piscine à débordement privée et de vastes terrasses extérieures, idéales pour la restauration en plein air et la détente. Les équipements modernes incluent des appareils électroménagers haut de gamme, un contrôle climatique, et des finitions raffinées, garantissant une expérience de vie élégante et confortable. Cette collection offre vingt et une villas spacieuses, allant de 3 à 5 chambres, au cœur des collines d’Elounda avec des vues spectaculaires sur la baie de Mirabello. Dirigées par 1 Hotels & Homes, les villas sont conçues pour maximiser le confort et la qualité de vie. Disponibles dans différents styles créés par des architectes de renommée, chaque villa dispose d'un grand terrain allant jusqu’à 2200 m² et comprend une vaste terrasse avec piscine, jardin paysager, et parking privé. La conception des villas favorise l’intimité et la sérénité, avec des orientations réfléchies pour profiter de la lumière du soleil, des brises marines et d’un panorama sur la mer Égée. Les intérieurs baignent dans la lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond, créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie intérieurs sont bien pensés pour offrir des possibilités de détente et de convivialité. Situées sur un terrain généreux, les villas se trouvent dans des jardins paysagers, idéales pour profiter du climat estival. Choisir Mirabello Villa 734 représente bien plus qu’un simple achat maison de luxe; c’est un mode de vie unique en Crète, à proximité des destinations exclusives et d’une marina privée. Si vous êtes intéressé par la vente maison de luxe, n’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité.

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La propriété s’étend sur 1 100 m² et est située sur un terrain de 1 200 m². Elle se compose de : 7 chambres (6 parentales), 8 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 3 salons, tandis qu’elle dispose de 5 places de parking (5 libres). Il a été construit en 2000 et rénové en 2010. Le chauffage de la propriété est autonome avec gaz naturel, tandis que le chauffage par étage, la climatisation, le solaire et la chaudière sont également disponibles, avec des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont en bois. Son état est : Incroyable, situé près de la mer, de l’école, de la place, des boîtes de nuit, à 5 minutes de la plage, à 20 minutes de l’aéroport, vue sur la mer, bien. La propriété est meublée, avec une façade, lumineuse, aérée, luxueuse, adaptée à la location de courte durée et présente également les caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires, auvents, ascenseur, jacuzzi, électricité. Appareils électroménagers, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, pelouse, arbres, quartier calme, forage. Prix : 7 500 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Villa Passive certifiée 236 m² (A++) avec électricité annuelle de 300€C’est la seule maison de Paros, certifiée par l’Institut international des maisons passives (PHI), construite selon les normes allemandes les plus strictes de la physique des structures.1. L’emplacement : combinaison stratégique d’accessibilité et de confidentialitéConstruite au sommet privilégié d’une colline privée dans le traditionnel Kostos, la villa offre le rare « double style de vie » :Proximité immédiate : Dans le rythme cosmopolite de Naoussa, les célèbres tavernes de poissons d’Ambelas et le port pittoresque de Piso Livadi avec des restaurants « en bord de mer », le tout en seulement 5 à 8 minutes.Intimité ultime : Un sanctuaire offrant une vue paisible à 180 degrés sur la mer Égée — une vue qui, grâce à sa localisation et sa topographie, est assurée par de futures constructions.Distances : Naoussa (5'), Port de Parikia (15'), Aéroport (25').2. Stabilité thermique et qualité de vieUne maison passive garantit activement des conditions intérieures optimales :Même à une température extérieure de 40°C, l’environnement intérieur reste thermiquement stable. Grâce à l’isolation thermique blindée, l’espace est maintenu à 24-26°C avec une utilisation minimale de la climatisation, offrant une fraîcheur naturelle sans le flux d’air gênant.3. Qualité de l’environnement intérieur et récupération de chaleurAir frais, aucune perteLe système avancé de ventilation mécanique MVHR est le « poumon » du bâtiment. Elle garantit un espace qui respire librement, éliminant la poussière, les allergènes et l’humidité, tout en maintenant l’atmosphère toujours fraîche et hygiénique.Confort thermique supérieurGrâce à une technologie de pointe avec un rendement supérieur à 90 %, l’air extérieur atteint la température idéale (avec un écart de seulement ±3°C), éliminant les courants d’air gênants et les pertes de chaleur.Économie maximaleLe processus est entièrement automatisé et silencieux. Le résultat ? Un climat intérieur parfait avec des coûts d’exploitation qui ne dépassent pas ceux d’une simple ampoule.4. Précision mécanique et isolationL’isolation holistique du bâtiment et l’étanche certifiée (test de la porte soufflante), les cadres en bois certifiés pour la construction passive et le triple vitrage éliminent les pertes thermiques et le bruit extérieur. Cette excellence structurelle permet à une seule unité extérieure d’alimenter silencieusement les petites climatiseurs intérieures de chaque pièce. De plus, le système solaire thermique sophistiqué fournit une grande quantité d’eau chaude domestique entièrement gratuite.Forage privé : Pour l’approvisionnement gratuit en eau de la piscine Infinity (40 m²) avec une vue qui s’étend de la baie de Naoussa à Naxos et Ioset le jardin privé de 1 300 m².Chambres : 4 chambres principales avec salle de bains attenante et terrasses de 165 m², entièrement protégées du vent.Bonus : jardin sur le toit (en attente du jacuzzi), zone barbecue et 4 places de parking.6. Valeur d’investissement et philosophie de la constructionRendement élevé : 90 % d’économies sur les dépenses d’exploitation se traduisent par un profit immédiat, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de luxe haut de gamme.Coûts d’entretien zéro : La construction passive protège la structure et l’intérieur de l’érosion et de la détérioration du climat insulaire.Dossier technique : livré avec un certificat PHI officiel (A+), des résultats du test de porte soufflante et des mesures détaillées de consommation.Prix : 1 900 000 €. KW Cosmos, Téléphone de contact : 2121073000, Email : kwcosmos@kwgreece.gr

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m² située à Pórto Ráfti, Markopoulo en Grèce. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation, un thermostat connecté, et une ventilation à double flux. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation parfaite, tandis que les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une protection optimale.À l'extérieur, vous serez charmé par un espace convivial comprenant un barbecue, un arrosage automatique, et un éclairage extérieur élégant. La villa est entourée d'une clôture sécurisée et offre un accès pour personnes handicapées. Un système d’alarme anti-incendie, une distribution TV et une intercom avec vidéophone garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.La propriété dispose également d'un service de sécurité, d'un portail électrique et d'une porte blindée. Pour les loisirs, un terrain de jeux et une splendide piscine vous attendent, le tout dans un cadre idyllique. Ce bijou immobilier vous promet une vie de luxe et de sécurité.

Dans le quartier prestigieux de Dioni Pikermi, un ensemble de deux magnifiques maisons en duplex d’une surface totale de 470 m² est proposé à la vente, réparti sur deux niveaux : 260 m² au niveau inférieur, comprenant la piscine, et 210 m² au niveau supérieur. Chaque maison offre confort et fonctionnalité, avec salle de bain privative dans chaque chambre, chauffage, télévision par abonnement, coffre-fort, et cuisine entièrement équipée avec mini-réfrigérateur, équipements pour café et thé, four, sèche-cheveux et grandes serviettes de bain.Le niveau inférieur comprend 2 chambres master avec salle de bain privative, 3 autres chambres, 2 salles de bain supplémentaires et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès au niveau supérieur par un escalier intérieur. Les maisons sont lumineuses, traversantes et orientées vers la façade, offrant vue sur la mer, jardin et espace BBQ. Idéal pour résidence principale, investissement ou résidence secondaire.

ID.1832184 - Maison individuelle à vendre, étage : 2e sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er (4 niveaux), dans la zone : Glyfada - Kato Glyfada. La superficie de la propriété est de 290 m². Elle se compose de : 4 chambres (3 Parentales), 4 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon, tandis que les places de parking qu’elle possède sont : 2 au sous-sol et rénovées en 2025. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, le chauffage par niveau, la climatisation possède des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche du métro, des transports, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, des centres de divertissement, avec une vue sur le paysage urbain. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse, adaptée au visa doré, à l’investissement, aux revenus et bénéficie également des caractéristiques et avantages suivants : moustiquaires anti-moustiques, auvents, ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, terrasse. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées en fonction des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication du bien doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Gazette du gouvernement 86/A/11-4-2012 Prix : 1 950 000 €. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Complexe de luxe de deux résidences à vendre à Akrotiri, La CanéeSitué dans un terrain privé et clôturé de 12 600 m², avec une vue panoramique et une tranquillité absolue, se trouve ce complexe impressionnant alliant luxe, confort et construction de haute qualité. Il comprend une spacieuse villa de deux pièces, construite en 2011, ainsi qu’un penthouse nouvellement construit en 2021.La villa, d’une superficie totale de 530 m², est développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée de 245 m², nous trouvons un salon lumineux avec une cheminée électrique, une grande cuisine séparée avec appareils électriques intégrés, quatre chambres avec de larges armidées et trois salles de bain (dont une parentale). Les grandes terrasses encadrent la propriété, tandis que la structure possède un triple vitrage, une porte de sécurité, une façade thermique, une alarme, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.À l’extérieur, il y a une piscine récemment construite (2023) avec un espace repas et salon, un barbecue entièrement équipé et un jardin pour des moments de détente. Dans le demi-sous-sol de 286 m², il y a une place de parking indépendante pour plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée de 25 m², offrant luxe et confort toute l’année.Le penthouse de 62 m² comprend un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine, une chambre avec accès à un grenier de 11 m², ainsi qu’une grande terrasse de 180 m² avec vue dégagée. Sa grande luminosité et sa perméabilité en font un lieu idéal tant pour la résidence permanente que pour le développement touristique.L’emplacement garantit une intimité et un calme total, tandis que les vastes espaces extérieurs offrent des possibilités d’installation de terrains, d’héliport ou d’activités de jardinage. La propriété convient à un usage privé ou à l’exploitation professionnelle, comme les mariages et les événements. Elle est située dans un village semi-montagneux traditionnel de la région d’Akrotiri, à seulement 11 km de la ville de La Canée.Prix : 1 100 000 €. Keller Williams Cretan Properties, Contact Téléphone : +306970325551, email : mkalantzis@kwgreece.gr

Cette villa à vendre en bord de mer à Sitia, Crète, redéfinit le confort et la sérénité. Avec une surface de 178 m² et un terrain de 1 042 m², elle se trouve dans un complexe de villas privées et bénéficie d'un accès direct à une plage privée. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre de Sitia, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer. Le design de cette villa marie harmonieusement l'esthétique moderne à l'architecture crétoise traditionnelle, créant un environnement agréable. Un jardin paysager de 900 mètres carrés vient ajouter à la beauté du lieu. Cette propriété représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa haut de gamme pour des séjours privés ou une location touristique. Equipée de 3 résidences indépendantes, celle-ci peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec diverses commodités modernes comme la climatisation, un jacuzzi dans chaque salle de bain et des espaces extérieurs dédiés au loisir, y compris une piscine privée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter sur la magnifique côte est de l'île.

Kifissia - Politia : Maisonnette unique à deux niveaux de construction luxueuse, d'une superficie totale de 400 m², avec d'excellentes vues dégagées dans un emplacement privilégié.Description de l'intérieurRez-de-chaussée:Une entrée impressionnante mène à un espace unique qui comprend :• Séjour spacieux et lumineux avec cheminée.• Espace bureau et salle à manger avec garde-manger avec accès direct à la piscine et aux terrasses.• Cuisine entièrement équipée avec îlot central, double évier, électroménagers intégrés (2 lave-vaisselle, 2 fours) et placard. Il offre également un accès à la piscine, au barbecue et au coin repas extérieur.• Chambre principale avec salle de bain privée.• Chambre de service avec entrée indépendante et espace buanderie.Premier étage :• Balcon intérieur (ouvert vers le bas), assurant une continuité esthétique entre les niveaux.• Chambre principale avec salle de bain privée et dressing.• Deux chambres d'enfants partageant une salle de bain.Equipements et installations• Chauffage par le sol.• Système de climatisation VRV.• Système d'alarme.• Chargeur de voiture électrique.• Planchers, fenêtres et portes intérieures en chêne.• Espace de rangement.• Accès à un court de squash privé.• Parking souterrain avec liaison par ascenseur interne à la maisonnette.• Entrée invités indépendante.Cette maisonnette moderne allie fonctionnalité, luxe et confort dans un environnement tranquille, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité.Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. .Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be).Frais d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Cette villa de trois étages magnifiquement rénovée offre la combinaison parfaite d’élégance moderne, de confort et de fonctionnalité. Conçue avec une attention particulière aux détails pour mettre en valeur les espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété unique garantit un style de vie inégalé, avec des équipements luxueux et des espaces époustouflants.Un escalier impressionnant mène à l’entrée principale du premier étage, où vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et accueillant. Sur la droite, une chambre spacieuse offre une flexibilité en tant que retraite privée ou chambre d’amis, avec une élégante salle de bains à côté pour plus de confort. Sur la gauche, l’élégant salon et la cuisine moderne créent un espace chaleureux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et l’hospitalité.En descendant au rez-de-chaussée, l’aménagement est conçu pour une détente et un plaisir total. Une salle de jeux spacieuse offre d’innombrables possibilités de divertissement, tandis que l’élégante cave à vin est l’espace idéal pour la conservation et la présentation de collections raffinées. Cet étage est complété par une maison d’hôtes, une résidence privée et totalement indépendante, qui garantit confort et intimité aux hôtes.L’étage supérieur est dédié au luxe absolu, avec deux grandes chambres principales, chacune avec accès à de spacieux balcons privés, permettant à la lumière et à la fraîcheur de remplir l’espace. Le joyau de cet étage est la suite principale, qui dispose de son propre balcon privé avec jacuzzi, offrant un lieu de détente unique avec une vue magnifique.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, conçus pour offrir l’expérience ultime de détente et d’hospitalité. Une belle piscine domine le centre du jardin luxuriant, tandis que l’élégante salle à manger extérieure, la salle de bains de la piscine, le coin salon extérieur confortable et les chaises longues créent le cadre idéal pour se reposer et s’amuser. Cet environnement unique transforme la résidence en une oasis privée, idéale pour les rassemblements ou les moments paisibles en nature.Cette impressionnante villa est un véritable chef-d’œuvre du design contemporain, où une esthétique méticuleuse et une construction de haute qualité créent une maison à la fois luxueuse et accueillante. Que vous soyez à la recherche d’une retraite familiale ou d’un espace d’invités unique, cette villa offre une expérience de vie inoubliable, à l’intérieur comme à l’extérieur.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Goutos Properties au (+30) 2109715711 ou par e-mail à sales@goutos.gr.

ID.1713964 - Complexe résidentiel à vendre à Glyfada-Aigli. La superficie de la propriété est de 350 m² et elle est située sur un terrain de 420 m². Il se compose d’un sous-sol de 200 m² où se trouve un parking fermé, des débarras, et d’un appartement de fonction de 55 m² avec 1 chambre, salon, cuisine, w.c. Maison indépendante au rez-de-chaussée de 130 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Jardin privé avec piscine et barbecue. Au 1er étage et grenier se trouve une maisonnette de 155 m² avec 1 chambre parentale. Ses places de parking sont : 2 Dans une zone souterraine. Il a été construit en 2022. Le chauffage de la propriété est autonome avec ventilo-convecteur, tandis que le chauffage au sol, la climatisation, l’énergie solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois, marbre. Son état est : Incroyable, il est proche des transports, du parc, de l’école, de la place, de l’église, du supermarché, du marché, a une vue sur la mer, l’ouverture, dégagé. La propriété est de façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à la location à court terme, à l’investissement, aux revenus et possède également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Grenier, Escalier intérieur, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Ascenseur intérieur, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Terrasse, Chambre de bonne. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont nécessaires de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1535535 - Villa à vendre, 1er étage, dans le quartier : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie de la propriété est de 500 m² et elle est située sur un terrain de 320 m². Il se compose de : 3 chambres (3Master), 4 salle(s) de bain(s), 2 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s), 2 cheminée(s), tandis que les places de parking sont : 2 En sous-sol. Il a été construit en 2010 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a aussi le chauffage par niveau, la climatisation, la chaudière, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique, les radiateurs, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : bois. Son état est : Fraîchement peint, incroyable, situé à proximité des transports, bord de mer, plage, place, super marché, centre-ville, marché, 550 mètres de la ville, 15 kilomètres de l’aéroport, 1100 mètres de la plage, a mer, montagne, ouverture, panoramique, vue dégagée et a une orientation méridien est, sud-ouest, est, méridien, sud, sud-est. La propriété est peinte, meublée, d’angle, penthouse, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, à l’étage supérieur, luxueuse, elle convient à la maison de vacances, à l’investissement et possède également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Escalier intérieur, Piscine, Porte de sécurité, Interphone vidéo, Alarme, Caméras de sécurité, Ascenseur intérieur, Internet, Salle de jeux, Pas de charges, BBQ, Électricité de nuit, Électricité triphasée, Arrosage automatique, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Énergie autonome, Compteur net, Terrasse, Volets électriques, Cour intérieure. Prix : €2.200.000. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

ID.1898881 - Une opportunité rare de posséder une villa ultra-luxueuse nouvellement construite en bord de mer, dans l’une des zones les plus exquises et les plus recherchées de la Riviera athénienne.Cette impressionnante résidence de 2024 allie esthétique moderne, construction de haute qualité et intimité absolue, offrant un style de vie qui atteint la perfection.La villa comprend : Trois chambres principales, chacune avec une luxueuse salle de bains privative Impressionnante piscine à débordement et jardin bien entretenu Intérieurs avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique sur le golfe Saronique Système « Smart home » dans tous les domaines Garage souterrain privé, ascenseur et isolation complèteIl se trouve à seulement 25 minutes du centre d’Athènes et à 20 minutes de l’aéroport.Un véritable joyau au cœur de la Riviera athénienne, là où le luxe rencontre la mer. Prix : 1 500 000 €. Aspis Real Estate Ampelokipi - Psychiko, Contact Téléphone : 2106910100, email : ampelokipoi@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-ampelokipoi.gr

ID.1943546 - Maison individuelle à vendre, premier étage : Rez-de-chaussée dans une maison de trois étages avec utilisation privée d’un jardin et utilisation exclusive d’une piscine, dans la zone : Voula. La superficie de la propriété est de 130 m² et elle est située sur un terrain de 500 m². Il se compose de : 3 chambres (1Master), 2 salle de bain(s), 2 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Le chauffage de la propriété est autonome au gaz naturel, tandis que le chauffage par niveau, la climatisation, solaire, a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+ et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Incroyable, il est proche du métro léger, des transports en commun, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, du jardin d’enfants, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, a une vue sur l’ouverture, le paysage urbain et a une orientation nord-est. La propriété est meublée, en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, luxueuse, elle convient au visa d’or, à l’investissement, au revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, électrique. Appareils électroménagers, Débarras, Piscine, Jardin, Porte de sécurité, Interphone, Alarme, Salle de jeux, BBQ, Arrosage automatique, Pelouse, Arbres, Animaux acceptés, Quartier calme, Terrasse, Volets électriques. Les informations et les caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et des données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des biens qui nécessitent la délivrance d’un CPE peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété sont tenues de présenter leur carte d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi L.4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, Contact Téléphone : 2109652230, email : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

** Complexe résidentiel unique à vendre à Aspus, Skyros – Maisons en pierre, moulin à vent et vues imprenables sur la mer **Niché dans le quartier pittoresque d'Aspus à Skyros, ce complexe exceptionnel offre une opportunité unique de posséder un ensemble de résidences uniques, chacune soigneusement conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer Égée et les paysages de montagne environnants. Le complexe comprend quatre maisons et un moulin à vent distinctif, tous situés sur un vaste terrain de 20 000 m² avec un héliport, des cours spacieuses et un environnement serein et privé. Détails de la propriété :1. ** Maison en pierre (236 m²) : **- Construite en 2006, cette charmante résidence en pierre offre un aménagement spacieux de plain-pied, comprenant un salon confortable, une cuisine avec îlot avec un four traditionnel et une chambre en mezzanine. La maison comprend un espace de rangement au sous-sol et une vaste cour qui offre une vue imprenable sur la mer Égée et les montagnes voisines. Adjacente à la maison se trouve une petite chapelle traditionnelle, qui renforce son charme.2. **Moulin à vent à trois niveaux (200 m²) :**- Cette résidence de moulin à vent distinctive comprend une chambre à chaque niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour privée, tandis que le deuxième niveau se connecte à une maison de style traditionnel avec une grande terrasse, trois espaces de vie, une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante et une cuisine. Le niveau supérieur offre une chambre spacieuse avec une salle de bain et une grande terrasse. Chaque niveau bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, faisant de ce moulin un lieu de séjour extraordinaire.3. **Maison au bord de la piscine (120 m²) :**- Située juste en face de la piscine, cette maison de 120 m² comprend trois pièces : un salon avec des fenêtres coulissantes offrant une vue imprenable sur la mer, une petite kitchenette ou un bar et une grande chambre avec une salle de bain attenante. La chambre dispose également de fenêtres coulissantes pour une vue panoramique et de volets électriques en aluminium pour plus de confort et de commodité.4. **Maison au sommet d'une colline (75 m²) :**- Cette résidence compacte mais charmante est située au point le plus élevé du terrain, offrant des vues incomparables et une grande intimité. Elle comprend une cour spacieuse avec le potentiel d'une piscine privée, un parking désigné, un salon confortable, une chambre surélevée, une salle de bain rénovée et une cuisine. Caractéristiques supplémentaires :- **Terrain :** 20 000 m² de terrain avec un héliport pour un accès facile.- **Équipements :** Chaque résidence est équipée de la climatisation, du chauffage central au fioul, d'un parking privé et d'entrées séparées. De petites places et des sentiers relient les résidences, améliorant l'intimité et créant une atmosphère cohérente mais individuelle pour chaque unité.Ce complexe est idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un environnement de vie luxueux et tranquille à Skyros ou pour ceux qui cherchent à établir une entreprise d'accueil unique. Avec son mélange d'architecture traditionnelle et d'équipements modernes, la propriété offre une expérience de vie exceptionnelle entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle.---**Avis important**Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.**Frais de courtage en Grèce**- **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %).- **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %).**Documents requis pour les visites de biens**Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012.Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web.Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome. net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).