ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 81)

Située au cœur historique d’Old Chiswick, Mawsons Row représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir l'une des quatre résidences georgiennes récemment rénovées. Construites au début du XVIIIe siècle pour Thomas Mawson, un éminent propriétaire de brasserie, ces maisons en rangée classées Grade II ont été soigneusement modernisées tout en préservant l'élégance architecturale de l'époque géorgienne. Auparavant bureaux de la brasserie Fuller, ces bâtiments ont retrouvé leur utilisation résidentielle d'origine. Chaque maison s'étend sur quatre niveaux spacieuses, exhibant des proportions géorgiennes authentiques, telles que de hauts plafonds et des fenêtres à guillotine, fusionnées avec des finitions contemporaines de qualité. Les espaces intérieurs sont un brillant équilibre entre patrimoine et modernité. Mawsons Row, imprégnée d'histoire, se trouve à proximité de l'ancien Mawson Arms. Aménagée sur quatre étages, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et un salon impressionnant avec une salle à manger séparée. Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre grandes chambres, chacune avec une vue paisible, et deux salles de bains bien équipées. Parmi les atouts, un parking sécurisé est inclus. Située dans la convoitée Old Chiswick Conservation Area, cette maison de luxe à vendre à London offre un cadre verdoyant à quelques pas de la Tamise. Les commodités de Chiswick sont facilement accessibles, avec des boutiques, cafés et écoles de qualité. Mawsons Row constitue une opportunité unique d'investir dans une maison de luxe à acheter London, alliant charme et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de la capitale.

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Outwoods House est une belle maison du XVIIIe siècle, située dans un quartier paisible en impasse à la périphérie de l’un des plus beaux villages du sud du Leicestershire. La propriété possède une façade élégante avec une large allée offrant un grand parking avec un double garage. La maison elle-même justifiera un certain investissement, mais ses proportions généreuses représentent une énorme opportunité pour un acheteur de créer une merveilleuse maison familiale. La propriété dispose de plus de 5 000 pieds carrés d’hébergement, avec six chambres doubles aux deux étages supérieurs, dont deux disposent d’une salle de douche attenante, complétées par une grande salle de bain familiale. La maison regorge d’éléments d’époque, notamment de magnifiques cheminées, de boiseries en chêne, des poutres apparentes et des portes d’origine. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes salles de réception, une salle du matin, une salle à manger formelle et un salon, ainsi qu’une cave utile, une cuisine/salle de petit-déjeuner et une buanderie. À l’arrière de la maison se trouve un grand complexe de loisirs moderne, parfait pour accueillir des réunions de famille, qui comprend une piscine chauffée de 15 m, un bar, un espace salon, une douche et des toilettes. Un escalier en colimaçon mène à une salle de sport au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la maison est entourée de 0,53 acre de jardins privés orientés au sud et d’un parking spacieux avec une allée circulaire en gravier, un accès fermé à un parking supplémentaire et un garage double. Outwoods House est mise en vente sans chaîne de départ, offrant une transaction pratique pour un acheteur proactif. Pleine propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Propriété libre. Classification EPC – E. Fanfare de la taxe municipale – G. Autorité locale – Hinckley & Bosworth. Construction immobilière – maçonnerie traditionnelle de la période non à cavité et tuiles. Alimentation électrique – Secteur. Approvisionnement en eau – Conduite. Drainage et assainissement – Réseau principal. Chauffage – Chauffage central au gaz. Haut débit – Connexion FTTP Ultra-rapide disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Double garage et un grand parking tout-terrain. Notes spéciales – classé Grade II. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de conservation des arbres (TPO). Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5128 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sam Funnel et Claire Heritage.

Située dans l’un des emplacements les plus convoités en bord de rivière de Chelsea, cette exceptionnelle maison géorgienne classée Grade II offre une vue ouverte sur la Tamise et offre une rare combinaison de charme d’époque, de volume et de polyvalence. Aménagée sur plusieurs étages, la maison offre un hébergement magnifiquement proportionné et conserve de nombreux éléments originaux de l’époque, tout en étant présentée en excellent état dans toute l’ensemble. L’hébergement comprend brièvement : à l’arrière, la propriété bénéficie d’un jardin privé, clos et peu entretenu, offrant un espace idéal et isolé pour la restauration et les réceptions en plein air. Cheyne Walk est largement considérée comme l’une des plus belles adresses de Chelsea — une rangée distinguée de maisons géorgiennes en retrait de l’Embankment, à quelques instants de la Tamise et facilement accessible aux boutiques, restaurants et commodités de King’s Road. Certaines images ont été virtuellement mises en scène pour illustrer le potentiel des espaces. Caractéristiques clés

Un merveilleux exemple de maison Arts & Artisanat avec de nombreuses caractéristiques originales encore présentes, mais avec une touche contemporaine qui équilibre parfaitement la vie moderne avec le caractère traditionnel. Shothanger House est située sur une position surélevée, comme beaucoup de grandes demeures d’autrefois, avec une longue allée large accessible par des portails électriques, menant à la maison, et un généreux parking. On entre dans la maison par la tourelle courbe menant à un porche fermé qui mène au impressionnant hall d’entrée. Cet espace accueillant déborde de charme et offre un avant-goût du caractère et du savoir-faire qui se retrouvent dans toute cette magnifique maison. Le salon est superbe, triple et baigné de lumière naturelle avec la cheminée d’origine. La salle à manger est tout aussi impressionnante et généreusement proportionnée, offrant une vue sur le jardin clos. La cuisine a été récemment modernisée tout en conservant les placards en pin d’origine et le garde-manger sans rendez-vous, et mène à la nouvelle extension, actuellement utilisée comme salle familiale. Des portes vitrées modernes qui complètent les fenêtres Crittall de la maison principale mènent au jardin clos de la cour, un piège solaire délicieusement privé et abrité pour divertir des amis. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, il y a une buanderie et un vestiaire. Au premier étage, la chambre principale à double angle est bien proportionnée et baignée de lumière naturelle, il y a également une salle de bain attenante récemment réaménagée avec salle de bain et douche séparées. Il y a trois autres chambres doubles, une salle de bain, une douche et un bureau. Un escalier en colimaçon monte du bureau au deuxième étage où se trouvent une grande salle de jeux, un bar et un débarras. À l’extérieur, la parcelle généreuse mesure environ 1 acre, la maison étant placée au centre de celle-ci. Il y a un garage/garage détaché en brique avec un atelier et un magasin couvert. Un autre bâtiment annexe offre un autre bureau/bureau, des toilettes et également une buanderie. Les jardins sont principalement sur la pelouse avec une variété d’arbres matures répartis sur la parcelle et des haies matures jusqu’aux limites. En résumé, une maison d’époque exceptionnelle offrant un excellent hébergement dans un cadre mature et privé. Un permis de construire a été accordé pour une extension importante de deux étages et d’un étage côté REF 4/00385/06 Vérification d’identité de l’A.M.L Conformément à la réglementation britannique anti-blanchiment d’argent (AML), nous sommes tenus de vérifier l’identité de tous les acheteurs potentiels une fois l’offre acceptée. Pour réaliser ce processus, nous utilisons un système de vérification d’identité tiers de confiance. Un tarif symbolique de 45 £ + TVS par personne s’applique pour ce service.

Située dans une rue paisible de Fulham, cette maison de quatre chambres et trois salles de bain offre des proportions généreuses, un jardin privé orienté au sud-ouest et, chose rare pour la région, un vaste garage privé. Un hall d’entrée accueillant mène à une grande salle de réception spacieuse, dotée d’un parquet en bois franc, d’une cheminée à destination et d’un raffinement alliant éléments traditionnels et finitions contemporaines. L’aménagement se poursuit dans une cuisine entièrement équipée, soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers de qualité et un accès direct au jardin via de larges portes pliantes. Un auvent intégré crée une connexion intérieure-extérieure sans faille, faisant de cet espace un espace parfait à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions sans effort. Le jardin lui-même est privé, pas négligé, et profite du soleil de l’après-midi et du soir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres généreuses et deux salles de bains. La suite principale occupe l’avant de la maison et dispose d’un dressing et d’une grande salle de bain attenante avec un double lavabo. Une deuxième chambre double à cet étage donne sur le jardin et est desservie par une élégante salle de bain familiale. Les étages supérieurs offrent deux chambres supplémentaires, offrant une excellente flexibilité pour le mode de vie moderne. L’un d’eux sert actuellement de bureau à domicile et s’ouvre sur une charmante terrasse — idéale pour le télétravail ou la détente tranquille. L’autre est une grande chambre double avec un grand espace de rangement intégré et sa propre salle de bain attenante, parfaite pour les invités ou les enfants plus âgés... Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un garage privé — suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule — en fait une découverte vraiment rare à Fulham et une opportunité remarquable pour les acheteurs recherchant confort, style et praticité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Knivet Road est idéalement située près de Fulham Broadway, offrant un accès facile à ses excellentes liaisons de transport, y compris la station de métro, ainsi qu’à un large choix de boutiques locales, restaurants et équipements quotidiens.

PRIX INDICATIF : 875 000 £ - 925 000 £ En bref – Situé dans une rue calme du très prisé quartier de Montpelier à Brighton, un chemin intemporel carrelé noir et blanc se trouve devant une impressionnante maison familiale d’époque. Décoré avec soin avec des fenêtres en baie à guillotine rénovées et inclinées et un balcon classique en fonte, c’est un bel exemple de vie contemporaine dans une propriété d’époque. Plus de détails Des hauts plafonds, des cheminées d’époque et des architraves décoratives présentées avec goût s’associent à des aménagements contemporains dans toute cette maison familiale classée Grade II. Une porte en vitrail plombée s’ouvre sur le couloir et illumine magnifiquement les tons chaleureux du parquet d’ingénierie qui s’étend sur le rez-de-chaussée de cette maison de ville accueillante. Rez-de-chaussée Les arcs de plafond Regency et le corning du couloir se poursuivent dans le salon/salle à manger où une fenêtre à guillotine inclinée donne sur la rue calme et éclaire largement la pièce à aire ouverte. Des alcôves voûtées se nichent de chaque côté de la cheminée dans le salon, et une cheminée en fonte crée un point focal distinctif, tandis que les sièges intégrés de style banquette avec rangement dans la salle à manger apportent une touche finale contemporaine. Une fenêtre à guillotine à plusieurs vitres donne sur la jolie cour fermée depuis la salle à manger, et les élégants murs bleus Farrow et Ball Stiffkey ajoutent au charme et au caractère de l’espace. Des plans de travail en bois reposent sous des carreaux de métro blancs élégants dans la cuisine familiale. Entièrement équipée d’une multitude d’armoires vertes patrimoniales, d’un évier majordome profond et d’appareils intégrés, il y a largement de l’espace pour une table de petit-déjeuner et un banc intégré douillet. Le garde-manger à l’extrémité offre un rangement précieux et une porte demi-vitrée s’ouvre directement sur la jolie cour fermée. Le rez-de-chaussée est achevé par un espace de rangement sous-sol sur mesure. Premier étage Une fenêtre à guillotine inclinée pleine hauteur dans la chambre principale s’ouvre sur un magnifique balcon courbé en fer forgé. Les planchers en bois poli, les plinthes hautes d’époque et les rampes de douée mettent en valeur l’espace vaste que cette pièce a à offrir, tandis que la décoration raffinée Fired Earth Turkish Blue avec une cheminée caractéristique et une cheminée peinte à la main ajoute à la sensation de paix et de détente. Farrow et Ball Inchyra Des murs peints en bleu et une moquette douce en gruau se trouvent dans la chambre adjacente, des alcôves en forme de cheminée ajoutent à l’espace au sol et une fenêtre à guillotine offre une vue sur les toits de Brighton. La salle de bain familiale est vraiment impressionnante. Une porte en vitrail demi-vitral s’ouvre sur une salle de bain sur mesure en carreaux vert Régency parfaitement proportionnée, avec une cheminée d’époque intégrée à un mur décoratif en papier peint patrimonial Cole and Son. Une grande douche à l’italienne contemporaine et une baignoire indépendante ajoutent du luxe. Une toilette séparée se trouve derrière une autre porte en vitrail et un large placard utilitaire abrite discrètement de gros appareils électroménagers. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, perpétuant l’esthétique gracieuse de celles du dessous. À l’avant de la propriété, une grande chambre double présente les planchers d’origine, un placard encastré et des étagères sur mesure, tandis que la pièce adjacente offre un espace ample et une vue sur le toit. Les deux bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et offrent un potentiel de double espace. L’accès au grenier au-dessus se fait par le palier. Sur le palier des trois quarts, une pièce supplémentaire offre un usage polyvalent comme bureau et/ou chambre d’amis et mène directement à la terrasse ensoleillée sur le toit. Dehors La façade impressionnante en bleu Bamiyan crée un effet wow instantané, tout aussi bien égalé par l’intérieur de cette maison de ville. Au rez-de-chaussée, une jolie cour pavée offre un espace extérieur calme et privé. Avec un espace suffisant pour une table, c’est un espace extérieur parfait pour un mur végétal ou des jardinières. La terrasse sur le toit du deuxième étage est l’une des quatre seules de Norfolk Road et offre un espace suffisant pour les barbecues et les réceptions avec du soleil toute la journée. Ce que dit le propriétaire Nous avons adoré vivre et élever nos enfants ici depuis 10 ans, les deux enfants vont à pied à l’école, notre plus jeune étant élève sur la plage à la Wild Beach School. Nous adorons la connexion avec cette ville sûre et accueillante, et il a été si facile pour nous de faire la navette jusqu’à Londres. L’architecture de notre maison classée Grade II nous a offert une magnifique maison familiale avec la mer au bout de la route, et nos merveilleux voisins nous manqueront énormément, nous avons eu la chance de vivre dans une vraie communauté. Dans la région locale Situé au cœur même de Brighton, près des places Norfolk et Brunswick, le front de mer et les jardins St Ann’s Well ne sont qu’à quelques minutes à pied. En magasins, bars et restaurants, le choix ne manque pas car les commodités de Western Road, Church Road et du centre-ville de Brighton sont toutes proches. Les écoles locales incluent Brunswick Primary School et le lycée privé Brighton and Hove, tandis que Brighton Hove and Sussex Sixth Form College est facilement accessible. De nombreux services de bus permettent l’accès à toutes les parties de la ville ainsi qu’aux villages périphériques, et les gares de Hove et Brighton assurent régulièrement des liaisons principales pour les navetteurs. Taxe d’habitation : E EPC : D Haut débit et couverture mobile – Les acheteurs potentiels doivent consulter le site Ofcom Checker Permis de construire – Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis d’urbanisme pouvant affecter cette propriété ou les propriétés à proximité. Ces informations ont été fournies par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.

FREEHOLD - Bienvenue à Côte d’Azure, une résidence côtière de luxe exceptionnelle située sur les rives de Jersey, dans les îles Anglo-Normandes. Cette maison saisissante allie architecture intemporelle, technologie moderne, références écologiques et vue panoramique sur la mer. Situé à moins de deux acres de terrain mature, il dispose également d’un lodge séparé et d’un accès facile à la jetée, plaçant la France à seulement 30 minutes. Plus qu’une résidence, la Côte d’Azur offre un mode de vie défini par l’élégance, le confort et l’exclusivité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d’entrée qui instaure un ton d’espace et de raffinement. Des buandages pratiques mais discrets, un rangement intégré généreux, une salle de bain d’amis élégante et des garages intégrés avec points de recharge pour véhicules électriques garantissent un confort quotidien. Une pièce supplémentaire flexible offre le choix d’un bureau à domicile, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs. La chambre principale est un refuge serein avec des portes du sol au plafond s’ouvrant sur une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer. Une cabine d’essayage sur mesure et une salle de bain attenante luxueuse complètent la suite. Deux autres chambres spacieuses disposent de garde-robes encastrées, de salles attenantes élégantes et d’un accès à la terrasse inférieure. Le niveau supérieur, accessible par escalier ou ascenseur privé, offre un magnifique espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, encadré par de vastes vitrages et des vues sur la côte à couper le souffle. Une cuisine sur mesure avec un grand îlot, des sièges intégrés et un garde-manger dissimulé forment le cœur de la maison. Une salle de cinéma douillette offre un espace chaleureux pour la détente et le divertissement. Au-dessus du garage, une salle privée avec salle de bain attenante offre un espace d’emploi ou un espace de travail flexible. À l’extérieur, une piscine à dégagement et un jacuzzi dotés de technologies intelligentes se trouvent dans l’environnement du National Trust, tandis que la maison d’été indépendante offre un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne, un bar, un jacuzzi et une vue sur la mer dégagée, parfaite pour les invités et pour un plaisir toute l’année.

Nichée dans l’exclusif Connaught Close, cette maison de mews est une rare découverte sur le prestigieux marché immobilier londonien. Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, cette résidence offre un espace de vie conséquent. La propriété comprend un garage privé, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.L’un des atouts remarquables de cette maison est sa terrasse privée sur le toit, offrant un espace parfait pour la détente et l’accueil des invités. La terrasse offre un refuge isolé loin de la vie urbaine animée en contrebas, permettant aux habitants de profiter de la vie en plein air avec style. La maison Mews elle-même allie un charme traditionnel à des éléments de design contemporain.Situé dans un quartier prisé de Connaught Village, les habitants bénéficieront d’un accès facile à Mayfair et Marylebone, ainsi qu’à de nombreux commerces et restaurants à proximité. La propriété est située à distance de marche de Paddington, et la gare de Marble Arch rend les trajets à travers la ville sans effort.Référence de citation : 707003

Cette impressionnante résidence contemporaine, conçue et construite par Sweetcroft Homes, représente une occasion rare d’acquérir une propriété récemment achevée alliant efficacité de pointe à un style architectural intemporel. Situé dans un cadre surélevé à la très prisée extrémité ouest d’Oxford, il offre une vue panoramique sur la silhouette de la ville et les parcs environnants tout en conservant un excellent accès à la ville et à la campagne. S’étendant sur près de 3 800 pieds carrés sur deux étages, l’aménagement a été soigneusement pensé pour un mode de vie adaptable et moderne. La lumière et la circulation sont au cœur de la conception, et cela se manifeste immédiatement à l’entrée de la maison. Au cœur du rez-de-chaussée se trouve la vaste cuisine ouverte et la salle de petit-déjeuner — un espace superbe pour la vie de famille et pour les réceptions. Un grand vitrage garantit une abondance de lumière naturelle et crée une connexion fluide avec le jardin, idéale pour les soirées d’été ou les rassemblements détendus du week-end. Un salon formel offre un cadre plus calme et intime pour recevoir ou se détendre. La flexibilité est une caractéristique importante de la propriété. Le bureau du rez-de-chaussée offre un espace de travail dédié, mais avec un vestiaire attenant incorporant une douche de type chambre humide, il fonctionne également bien comme sixième chambre ou suite d’invités lorsque nécessaire. À l’étage, la suite principale forme un refuge privé, avec une salle de bain élégante dotée d’une salle de bain indépendante et d’un dressing sur mesure conçu à la fois pour la praticité et l’élégance. Deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités. Toutes les salles sont aménagées avec un grand niveau dans l’ensemble. Durabilité et technologie Le design écocentrique de la propriété garantit d’excellentes performances énergétiques, comme en témoigne son EPC classé A. Les caractéristiques incluent le triple vitrage, des panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie, une pompe à chaleur à air, un chauffage solaire thermique et une ventilation à récupération thermique, contribuant à des coûts d’exploitation faibles. Le câblage CAT 6 et la connexion directe à fibre optique assurent une connectivité rapide et fiable dans chaque pièce. D’autres spécifications incluent le chauffage par le sol, un point de recharge pour VE, le câblage d’un système de sécurité et des détecteurs de fumée câblés avec batterie de secours. Emplacement Située près du sommet de Yarnells Hill, la propriété offre une vue panoramique sur Raleigh Park, les prairies aquatiques de South Hinksey et les emblématiques flèches rêveuses d’Oxford. Le centre-ville d’Oxford se trouve à seulement deux miles, offrant un vaste choix de restaurants, cafés, musées, théâtres et collèges universitaires de renommée mondiale. Les familles bénéficient de la proximité d’écoles réputées telles que The Dragon, Magdalen College School, St Edward’s et Oxford High School, avec également les écoles respectées d’Abingdon à proximité. Les possibilités de loisirs sont nombreuses, des promenades en forêt à Cumnor Hurst aux 54 trous de golf de championnat à Frilford Heath, ou à la voile et aux sports nautiques au réservoir de Farmoor. Des pubs et restaurants locaux tels que le Bear & Ragged Staff, le White Hart et The Perch offrent d’excellentes options de restauration, tandis que des lieux haut de gamme comme Estelle Manor et Soho Farmhouse sont accessibles pour des retraites d’une journée et des occasions sociales. Le shopping est pratique, avec le centre Westway à Botley et Waitrose sur Botley Road à proximité. Pour les navetteurs, l’A34 et la M40 offrent de solides liaisons routières, tandis que les gares d’Oxford et d’Oxford Parkway proposent des services ferroviaires directs vers Londres et au-delà.

Une maison neuve exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer depuis sa position surélevée, mais à seulement quelques minutes à pied du cœur de St. Anne. Son cadre inégalé met le meilleur parti des vues sur la mer, du soleil et des couchers de soleil superbes.Parmi les caractéristiques remarquables de cette maison d’un étage très isolée figurent un vaste salon avec son plafond de 17 pieds de hauteur surplombant la mer, une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, et la suite principale offrant à la fois vue sur la campagne et la mer.Situé dans un vaste terrain pelousé, l’intérieur comprend un hall d’entrée, un salon, trois chambres dont deux disposent de douches et d’espaces d’essayage, une salle de douche familiale, une cuisine avec salle à manger et buanderie adjacente, un hall arrière servant de bureau, et un garage double avec accès intérieur.À l’avant, à l’avant, se trouve un parking en gravier menant au garage, un abri de jardin de 12 pieds sur 8 pieds et une terrasse composite sans entretien qui s’étend sur toute la longueur de la maison.Parmi les autres caractéristiques figurent :· Une pompe à source d’air contrôlant le chauffage par le sol et l’eau chaude· Système de récupération de chaleur à ventilation mécanique de Nuaire· Adoucisseur d’eau et purificateur d’eau à osmose inverseCuisine et appareils utilitaires MieleRéférence de citation : 702600

Une occasion magnifique s’est présentée pour perpétuer l’héritage de Clydey Cottages et développer une entreprise pour 2025 et au-delà. Clydey Cottages offre une rare opportunité d’acquérir un complexe de chalets de vacances de luxe prospère et primé situé au cœur du Pembrokeshire. Avec sa réputation inégalée, ses revenus solides et ses futures réservations, cette propriété représente un style de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement. Caractéristiques clés : • Complexe de chalets de vacances 5 étoiles exceptionnel : reconnu comme l’un des meilleurs complexes de restauration indépendante du Pays de Galles. • Hébergement de luxe avec services : 10 unités de vacances magnifiquement aménagées : - ferme de 4 chambres - 2 cottages de 3 chambres - 4 cottages de 2 chambres - 3 cottages de 1 chambre • Entreprise primée : notée 4 et 5 étoiles par Visit Wales, avec des distinctions de Visit Wales, Pembrokeshire Tourism Awards, TripAdvisor, Mumsnet et Baby Friendly Bolholes. • Installations de loisirs intérieures exceptionnelles : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de jeux, jeux de jeux intérieurs, salle de soins au spa, jacuzzis. • Fonctionnalités familiales : alimentation animale de la ferme Clydey, collecte d’œufs, aire de jeux pour enfants, club pour enfants, jouets en manège et salle de jeux. • Cadre idyllique : jardins paysagers, pâturages et forêts entourant un ruisseau, s’étendant sur environ 15,8 acres (sous réserve d’un relevé mesuré). • Opportunité clé en main : Une entreprise prospère proposée comme une entreprise en activité avec des sources de revenus importantes et des réservations futures. Clydey Cottages a reçu une large reconnaissance, non seulement pour la qualité de ses hébergements mais aussi pour son engagement à offrir des expériences mémorables. Une couverture élogieuse dans des publications telles que The Times et The Telegraph a renforcé sa position de destination de premier plan dans le Pembrokeshire. Fine and Country West Wales est ravi de participer à la recherche des prochains gardiens de l’héritage de cette entreprise très réputée. Emplacement Clydey Cottages bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nord du Pembrokeshire, situé aux frontières du Pembrokeshire, du Ceredigion et du Carmarthenshire. Cette zone idyllique offre aux visiteurs une multitude d’attractions, incluant des plages magnifiques, des parcs nationaux et des villes charmantes. Les points forts à proximité incluent : Newcastle Emlyn (5 miles) Cenarth Falls (3 miles) Cardigan (10 miles) Poppit Sands (13 miles) Newport Beach (15 miles) Parc national de la côte du Pembrokeshire Baie de Cardigan Bay, réputée pour son groupe d’observations de dauphins à gros nez, de macareux, de phoques et de baleines Aperçu En plus de sa réputation exceptionnelle, Clydey Cottages est une entreprise solidement rentable, avec un chiffre d’affaires annuel déclaré dépassant 500 000 £. Sa rentabilité significative en fait une opportunité d’investissement attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d’une entreprise prospère et génératrice de revenus. Clydey Cottages a été méticuleusement modernisé et entretenu par les propriétaires actuels depuis 2003. Les propriétés allient harmonieusement le charme du XVIIIe siècle au luxe moderne, créant un refuge qui séduit aussi bien les familles que les couples. L’entreprise compte une clientèle fidèle, dont beaucoup reviennent année après année, garantissant un flux de revenus stable et en croissance, qui possède également un grand potentiel grâce à toutes les plateformes associées, ainsi que l’opportunité de gérer de manière proactive cette base de données importante. Hébergement et équipements Chaque cottage conserve son charme d’origine avec des caractéristiques telles que des poutres en bois et des poêles à bûches, combinés à des commodités modernes comme des lits super king, un chauffage par le sol et le WiFi. Pour les familles, Clydey fournit tout l’essentiel pour des vacances sans stress, y compris des lits de camp, des chaises hautes et des stérilisateurs. Le domaine offre des jardins paysagers, des prairies de fleurs sauvages et des sentiers forestiers menant à un ruisseau/rivière, un affluent de la rivière Cych. Des installations supplémentaires comprennent : • Piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi intérieur. • Salle de jeux et jeux doux intérieurs • Salle de traitement Spa • Aires de jeux extérieures et activités telles que l’alimentation des animaux et la collecte d’œufs * Zone d’aventure en forêt et abri forestier avec foyer. Extérieur – Clydey Cottages Hébergement et installations Clydey Cottages est soigneusement organisé autour de magnifiques jardins paysagers, offrant des vues à couper le souffle sur les champs environnants et la vallée vers la forêt et la petite rivière à la limite est. La propriété couvre environ 15,8 acres (sous réserve d’un relevé mesuré), créant un environnement privé et idyllique pour les invités. Installations de loisirs Situées au-delà des cottages, les installations de loisirs sont un point fort de la propriété, soigneusement conçues pour améliorer l’expérience des visiteurs : • Piscine intérieure chauffée avec une salle des plantes attenante. • Salle de soins sauna et spa. • Vestiaires et toilettes modernes. • Salle de jeux et un espace de jeux intérieurs pour enfants, avec machine à café et espace détente pour les parents • Salon de détente avec terrasse ensoleillée à l’extérieur, amélioré avec des dalles recouvertes de résine de quartz pour la sécurité et le confort. • Aire de jeux extérieure conçue par Playdale Ltd avec une variété d’équipements pour tous les groupes d’âge. Caractéristiques agricoles et boisées • Petite zone de ferme : Des enclos spécialement construits, des abris de champ et un abri pour visiteurs améliorent « l’expérience Clydey Farm ». • Abri d’aventure en bois : offrir un espace sec et ludique pour les activités des enfants par temps humide. Parmi les autres équipements figurent un bâtiment de réception et de boutique, des magasins de blanchisserie et d’équipement, un grand parking et un garage/réserve. La propriété dispose également d’un permis de construire (aujourd’hui expiré) pour agrandir le bâtiment de loisirs existant. Une opportunité d’investissement rare Ce complexe de vacances unique bénéficie d’un historique éprouvé de succès financier et d’une clientèle fidèle, ce qui se traduit à la fois par une forte réception et une rentabilité continue. Clydey Cottages se présente comme une entreprise clé en main avec un potentiel considérable de croissance sur le marché touristique florissant du Pembrokeshire. Clydey Cottages est une entreprise primée et rentable, avec des contrats futurs importants et un potentiel de croissance future. Elle offre une opportunité de vie et de travail dans l’une des plus belles régions du Pays de Galles tout en bâtissant sa réputation et son succès établis.

C’est une maison familiale très spéciale depuis 27 ans et nous garderons toujours de très bons souvenirs de notre temps ici – les mariages sous un chapiteau, les fêtes qui coulaient au rez-de-chaussée et la joie que nos enfants ont ressentie en grandissant dans ce charmant endroit. Nous serons tristes de quitter The Firs, mais nous pensons que le moment est venu de réduire notre effectif. Nous aimons l’environnement paisible et paisible de la campagne, et avoir accès aux bois et champs adjacents est idéal pour promener les chiens de la famille. Il n’y a qu’un mile de Walmer avec ses boutiques locales, son église, ses pubs, le Downs Sailing Club et la plage, tandis que la gare principale, avec son train à grande vitesse, peut vous emmener à Londres en une heure vingt, ce qui la rend particulièrement utile pour les navetteurs ou si vous souhaitez passer une journée en ville. Deal est tout proche avec ses magnifiques boutiques, son front de mer, sa jetée historique et ses restaurants, dont le Dining Club, le Blue Pelican et les salons de thé Little Harriet, tandis que le complexe de piscines Tides est facilement accessible. Il y a les clubs de golf Kingsdown, Walmer et Royal Cinque Ports pour les passionnés de golf, et si vous souhaitez aller un peu plus loin, il y a aussi les parcours de championnat à Royal St George’s ainsi que Princes. Il existe plusieurs bonnes écoles primaires dans la région, dont Downs Primary ou Northbourne Prep School. tandis que Dover, Canterbury et Sandwich offrent d’excellentes installations pour les écoles secondaires avec des écoles privées de premier ordre à Dover, Thanet et Canterbury.

Nichée sur la très réputée Broughton Road, au cœur de la verdoyante W13 d’Ealing, cette maison familiale exceptionnelle offre un équilibre exquis entre charme d’époque et sophistication contemporaine. S’étendant sur plus de 2 600 pieds carrés, la propriété a été soigneusement agrandie et rénovée selon des normes rigoureuses par une équipe de développement primée, donnant une maison magnifiquement fluide, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. Au cœur de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte véritablement remarquable, une réception et un espace de salle à manger, un environnement impressionnant et lumineux, conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. Cette vaste zone de vie latérale forme le centre social de la maison, reliant de manière harmonieuse la cuisine, la restauration et la détente, tandis que des portes coulissantes pleine largeur s’ouvrent directement sur le jardin paysager et la terrasse au-delà. Les puits de lumière et les grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant un sentiment de volume et de connexion avec l’extérieur. La cuisine sur mesure, placée de frêne, est à la fois raffinée et fonctionnelle, avec des plans de travail en pierre frittée Grespania Taj Mahal EcoGreen remarquables et équipée d’appareils Bosch intégrés ainsi que d’un réfrigérateur LG NatureFRESH. Un espace utilitaire généreux et un garde-manger sont discrets à côté, offrant un excellent rangement et une praticité sans compromis sur le style. À l’avant de la maison, une salle de réception séparée offre un lieu de retraite plus intime, idéal pour les soirées calmes, un salon formel ou, alternativement, une chambre d’amis au rez-de-chaussée. Avec un accès aux toilettes adjacentes, cette disposition convient parfaitement aux invités multigénérationnels ou visiteurs. Les étages supérieurs continuent d’impressionner, offrant une chambre principale généreuse, de belles chambres aux proportions, des espaces d’étude dédiés et des salles de bains élégantes recouvertes de carreaux Grespania grand format, de vaisselle JTP brossée, de sanitaires RAK et de menuiseries sur mesure partout. D’excellentes solutions de stockage sont soigneusement intégrées, garantissant que la maison reste aussi pratique qu’élégante. Parmi les autres avantages figurent une isolation améliorée, une chaudière moderne avec des contrôles de chauffage efficaces, des fenêtres à double vitrage et une meilleure performance énergétique, ainsi que la possibilité de stationnement privé. Des plans préapprouvés pour un bâtiment annexe de jardin, idéal comme salle de sport, studio, bureau à domicile ou suite d’invités, offrent une couche supplémentaire de flexibilité à cette maison déjà exceptionnelle. Broughton Road bénéficie d’une position privilégiée dans la W13, offrant un cadre résidentiel paisible avec une connectivité exceptionnelle. La gare de West Ealing se trouve à environ cinq minutes à pied, offrant des services de la ligne Elizabeth vers Paddington en environ 12 minutes, tandis que le centre dynamique d’Ealing Broadway propose des liaisons des lignes Central et District, des boutiques, des cafés et des restaurants. La zone est bien desservie par des espaces verts ouverts tels que Walpole Park, Ealing Common, Lammas Park, et Ealing est très réputée pour ses nombreuses excellentes écoles publiques et privées.

La propriété affiche des normes de spécifications exceptionnelles et des détails précis à l’intérieur comme à l’extérieur, offrant une expérience de vie haut de gamme.Une remarquable maison familiale jumelée de quatre chambres, située dans une impasse paisible occupant les banlieues de Londres et du comté de Surrey. Conçu avec soin comme un Huf Haus emblématique et rarement disponible, la propriété allie une architecture contemporaine saisissante à des références environnementales exceptionnelles, offrant une résidence exceptionnellement économe en énergie offrant un excellent hébergement latéral réparti sur trois étages. La maison bénéficie également de jardins paysagers, de salles de bains luxueuses, de menuiseries sur mesure et de vues exceptionnelles sur Wimbledon Common.Un vaste hall d’entrée avec accès sans marche mène au rez-de-chaussée, qui comprend une salle de cinéma entièrement équipée avec des lumières étoilées au plafond, une salle de sport avec des miroirs du sol au plafond et une grande salle de douche, ainsi qu’une chambre d’amis et une douche, une buanderie, des toilettes au rez-de-chaussée et un placard à manteaux intégré.Le rez-de-chaussée offre une superbe sensation d’espace et de lumière. La salle de réception comporte deux ensembles de portes pliantes s’ouvrant directement sur le jardin paysager, aménagé avec des pelouses planes, des arbustes, des arbres matures et des plates-bandes surélevées en terrasses. À l’avant de la maison, la cuisine et le salon familial s’ouvrent par des portes pliantes sur un balcon et offrent une vue panoramique sur Wimbledon Common ; la cuisine est entièrement équipée d’appareils intégrés comprenant un robinet Quooker, un four Miele et un four combiné avec hotte à courant descendant, un lave-vaisselle Siemens et une armoire à vin intégrée, le tout centré autour d’un îlot généreux avec des sièges assis.Le deuxième étage bénéficie de plafonds voûtés impressionnants sur toute la surface. La suite principale de la chambre est située à l’arrière de la maison et a été soigneusement divisée en chambres et espaces de vie séparés, avec trois ensembles de portes pliantes s’ouvrant sur les façades avant et arrière, une cabine d’essayage entièrement équipée et une salle de bain attenante avec douche séparée. Deux chambres doubles supplémentaires complètent cet étage, toutes deux avec salle de bain ou douche attenante.À l’avant de la propriété, il y a une allée privée offrant un stationnement hors rue menant à un grand garage intégré.Ullswater Close est un cul-de-sac résidentiel paisible, bien situé pour Richmond Park, Wimbledon Common, Kingston, Putney et Wimbledon, offrant tous un excellent choix d’écoles, restaurants et cafés, ainsi que plusieurs parcours de golf à proximité immédiate. L’A3 est facilement accessible, offrant un itinéraire rapide vers le centre de Londres et vers la M25, avec un accès pratique aux aéroports d’Heathrow et de Gatwick.Les liaisons de transport à proximité incluent la station Norbiton (environ 1,6 mile), avec d’autres services depuis Kingston (environ 2,0 miles) et New Malden (environ 1,9 mile), tandis que des services District Line et Overground sont disponibles depuis Wimbledon, Southfields et Richmond, tous situés à environ 2,5 à 2,7 miles.

**PAS DE CHAÎNE EN MARCHE** Entrez pour découvrir un immense charme d’époque, dont un grand hall de réception lambrissé de chêne et un palier galeris, de hauts plafonds et de élégantes baies vitrées. L’aménagement spacieux comprend quatre salons de réception, un grand salon orienté au sud, une salle à manger formelle avec vue sur le jardin, un bureau et une serre lumineuse offrant une excellente intimité. La cuisine bien équipée est située à l’arrière, à côté d’une buanderie et des toilettes pour invités. À l’étage, la chambre principale donne sur les jardins et dispose d’une salle de bain attenante. Quatre chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale élégante et une douche séparée. Un grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires – idéales pour le rangement, les salles de jeux ou les espaces pour adolescents – dont l’une dispose de ses propres toilettes et d’accès au balcon. À l’extérieur, la propriété est située sur un vaste terrain de 0,59 acre avec des jardins orientés sud soigneusement entretenus, des arbres matures et une grande pelouse plate. Une allée privée offre un stationnement abondant et mène à un garage double détaché avec porte automatisée. Nichée au bout d’une impasse paisible, Arbourthorne House offre à la fois tranquillité et commodité. Elle se trouve à quelques minutes d’excellentes écoles, commerces et commodités locales, avec le centre-ville de Wakefield ainsi que les principales liaisons autoroutières et gares à portée de main. Une occasion rare de posséder une maison vraiment spéciale – une visite anticipée est fortement recommandée.

Rénové et rénové avec soin par les propriétaires actuels, il offre un lieu de retraite luxueux mais chaleureux, présenté dans un état impeccable. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine ouverte et un salon, conçus à la fois pour le confort quotidien et les réceptions. Une salle à manger séparée offre un cadre plus formel pour les rassemblements, tandis que le bureau et le douillet offrent des espaces supplémentaires pour le travail, la détente ou le temps en famille. Grâce à la disposition très adaptable, il existe un excellent potentiel pour créer un appartement autonome d’une chambre tout en conservant trois généreuses chambres doubles dans la maison principale. Cet arrangement offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, les invités ou ceux qui recherchent une source de revenus supplémentaire, sans compromettre le flux ou l’espace global. Le jardin magnifiquement entretenu est un élément remarquable, avec une piscine chauffée, de généreuses pelouses et une plantation attrayante qui crée un environnement extérieur paisible et privé. Qu’il s’agisse d’organiser des événements d’été ou de profiter de moments de calme à l’extérieur, l’ambiance est parfaitement adaptée pour un plaisir tout au long de l’année. Sa situation, à deux pas du réservoir Queen’s Valley, offre des promenades pittoresques et un véritable sentiment de tranquillité, tandis que la praticité est renforcée par un garage et un large parking en avant-service, complétant cette maison exceptionnelle.Référence de citation : 687340

Ardentorrie Guest House est une offre d’hospitalité exceptionnelle, superbement située sur Gordon Terrace, au cœur d’Inverness, la capitale dynamique des Highlands. Occupant une position imposante avec une vue magnifique sur le château d’Inverness, cette imposante maison de ville allie élégance, confort et un emplacement de choix pour offrir un séjour vraiment mémorable. La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, offrant aux clients un accès facile à la riche gamme d’équipements, d’attractions et de liaisons de transport que l’on trouve à Inverness. La gare ferroviaire se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant d’excellentes liaisons en train et en bus à travers l’Écosse, tandis que le stationnement tout-terrain assure la commodité des visiteurs arrivant en voiture. La propriété offre une entrée accueillante par la porte principale depuis l’allée principale, menant à un grand hall de réception qui donne le ton à des intérieurs généreux tout au long de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, il y a une spacieuse salle de bain double avec salle de bain attenante, tandis qu’un escalier donne accès à cinq chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. À droite de l’entrée, les logements des propriétaires offrent un grand salon donnant sur une terrasse avec balcon offrant une vue à couper le souffle sur la silhouette de la ville et vers le château historique. La salle à manger et la cuisine contemporaine offrent un espace suffisant pour la vie ou les réceptions, complétés par une double chambre avec salle de bain attenante et une buanderie utile, ainsi qu’une entrée arrière dédiée pour un accès pratique. En descendant par un escalier en colimaçon jusqu’au rez-de-chaussée se révèle deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bain attenante, offrant des options polyvalentes pour le propriétaire ou pour les logements d’invités prolongés (actuellement utilisés pour les logements des propriétaires). L’escalier principal depuis la salle mène à la salle à manger des invités, un espace lumineux qui s’ouvre directement sur une terrasse surplombant le château d’Inverness. Juste à côté de la salle à manger se trouve une seconde cuisine dédiée, garantissant un service de petit-déjeuner efficace et une flexibilité pour les besoins des invités. La propriété comprend également une suite autonome de style pod avec chambre double, cuisine et salle de douche. Ardentorrie Guest House fonctionne comme un bed and breakfast bien établi, avec huit chambres de location spacieuses et impeccablement meublées, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des équipements modernes incluant une télévision à écran plat et un WiFi gratuit partout. Les propriétaires actuels n’utilisent que 6 chambres à des fins de location. Les invités sont accueillis avec chaleur et attention aux détails, ce qui se reflète dans une propreté exceptionnelle et une décoration accueillante. Les propriétaires sympathiques gèrent les opérations quotidiennes soutenues par un membre du personnel à temps partiel travaillant seize heures sur cinq jours par semaine, une équipe allégée offrant un haut niveau d’hospitalité et d’excellents avis clients. Les petits-déjeuners sont réputés pour leur qualité et leur variété, répondant à la fois aux préférences traditionnelles et végétariennes, et la vue sur le château dans la salle à manger garantit que chaque matinée commence avec une atmosphère spéciale des Highlands. L’emplacement enviable de l’Ardentorrie Guest House en fait une base idéale pour les visiteurs souhaitant explorer Inverness et les luxuriantes Highlands. En quelques minutes, les visiteurs peuvent accéder aux principales attractions, dont le Loch Ness, la demeure légendaire de Nessie, et le célèbre château d’Urquhart. Le champ de bataille historique de Culloden, l’atmosphère atmosphérique de Clava Cairns, ainsi que des promenades le long des rivières Ness et des îles Ness sont tous à proximité. Les opportunités éducatives abondent avec des écoles locales réputées dans les environs, tandis que la culture et le divertissement sont assurés par l’Eden Court Theatre, l’Inverness Museum & Art Gallery, ainsi que de nombreux restaurants, marchés et boutiques à distance de marche. Entourée de beauté naturelle pittoresque et bénéficiant de l’infrastructure de transport exceptionnelle de la ville, Ardentorrie Guest House propose un style de vie Highland exceptionnel et une activité florissante dans l’un des marchés résidentiels et de vacances les plus prisés d’Écosse. Cette maison d’hôtes très rentable offre une propriété élégante, un modèle économique efficace et réputé, et une situation véritablement inégalée à Inverness. Avec une vue magnifique sur le château, une commodité exceptionnelle et une réputation d’hospitalité irréprochable, la maison d’hôtes Ardentorrie est un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison d’hôtes supérieure au cœur des Highlands.

Cette superbe maison familiale est située dans un emplacement recherché à Kingswood, offrant un vaste défilé de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, la boulangerie Coughlans, des salons de coiffure, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Localement, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Reigate Grammar, Epsom College et St. John’s.   En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles.   Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Situé dans environ 5 acres de magnifiques terrains, Holmer Ridings est une résidence remarquable classée Grade II, offrant un merveilleux alliement de caractère historique et de vie moderne. Cette maison remarquable, complétée par un cottage et un pavillon séparés, bénéficie d’un parking privé dans une allée, d’un garage double et d’une vue dégagée sur la campagne ouverte. Construite à l’origine vers 1728 comme refuge de chasse pour la famille Rothschild, la propriété occupe un cadre paisible et isolé tout en restant commodément proche des commodités du village et des liaisons de transport. Située au bout d’une vaste allée bordée d’arbres, la maison bénéficie d’une intimité totale dans ses jardins et pâturages de style parc. Le bâtiment principal, une belle maison à double façade en silex et brique, avec des fenêtres à guillotine géorgiennes et un toit à croupe en tuiles en argile, conserve encore de nombreux éléments originaux du XVIIIe siècle. De élégantes fenêtres à guillotine en arc rappellent le style géorgien, l’entrée accueillante étant encadrée par un portique classique soutenu par des colonnes ioniques et un fanlight traditionnel au-dessus de la porte. À l’intérieur de la maison principale La maison dispose d’environ 5 062 pieds carrés d’espace de vie polyvalent répartis sur quatre étages, avec une extension des années 1970 adaptée à l’architecture d’origine. Rez-de-chaussée : La grande porte d’entrée mène à un hall lumineux et un couloir avec l’escalier central majestueux. Les salons de réception comprennent le salon élégant doté de fenêtres à guillotine du sol au plafond, d’une banquette d’origine, d’une grande cheminée et de l’ancienne salle à manger (aujourd’hui une salle de traitement), toutes deux mettant en valeur des détails classiques de l’époque. L’impressionnante cuisine/salle de petit-déjeuner est accessible par la salle des malheurs ou directement depuis l’allée via des marches en pierre à balustrades. Équipée de meubles sur mesure Mark Wilkinson et d’appareils haut de gamme, la cuisine s’ouvre sur une salle à manger sous un plafond voûté, avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Rez-de-chaussée : À l’origine abritant les cuisines et les cuisines, le rez-de-chaussée comprend désormais un vaste bureau à domicile avec des meubles sur mesure, des murs lambrissés et un sol en travertin. La suite principale occupe ce niveau, accessible par de élégantes portes en noyer, et comprend un chauffage par le sol, une salle de bain luxueuse avec baignoire indépendante et douche à vapeur, ainsi que deux cabines d’essayage entièrement équipées. Premier étage : L’escalier géorgien s’élève à trois chambres et une salle de bain familiale. La deuxième chambre bénéficie d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à un balcon surplombant le domaine. La salle de bain familiale présente un style traditionnel avec des lambris à rainure et languette et un WC classique de haut niveau. Deuxième étage : Au sommet de la maison se trouve une charmante cinquième chambre, probablement autrefois les quartiers des domestiques, avec une lucarne et une salle de bain attenante nichée dans les avant-toits. Hébergement supplémentaire Le Cottage : Offrant environ 1 415 pieds carrés, le cottage comprend un garage double avec alimentation électrique et portes électriques. À l’intérieur, il y a une cuisine/salon avec des portes-fenêtres, deux chambres (une à chaque étage) et deux salles de douche. Il peut facilement être divisé en deux unités autonomes si désiré. La loge : Propriété d’un étage avec des élévations en silex et en brique, le lodge nécessite quelques rénovations mais offre une cuisine/salon, une salle de bain et une chambre supplémentaires idéales pour les invités ou un potentiel de revenus supplémentaire. Toilettes extérieures : Divers dépendances extérieures comprennent une buanderie, plusieurs réserves, une seconde chaufferie et une cage pour chiens. Le réservoir d’huile est idéalement situé pour un accès facile. Jardins et pâturages L’accès à la propriété est accessible par des barrières en fer forgé électriques s’ouvrant sur une allée en gravier. Autour de la maison se trouvent des jardins formels magnifiquement entretenus, comprenant une grande terrasse en pierre, des harcières topiaires et des arbres matures. Au-delà se trouvent les vastes pâturages, entourés de clôtures à poteaux et de rails et bordés de bois, offrant une superbe vue rurale et une impression d’espace ouvert. Des éléments tels qu’un pavillon circulaire et un charmant colombier renforcent l’atmosphère pittoresque du domaine. Emplacement et écoles Holmer Green est un village très recherché du Buckinghamshire, entouré de campagne ouverte. Les équipements comprennent une sélection de boutiques, un marchand de légumes, trois pubs, une salle des fêtes et une commune populaire avec une aire de jeux. La région est bien desservie par des écoles, dont les écoles primaires et seniors Holmer Green (toutes deux classées « Good » par Ofsted) ainsi que les célèbres écoles secondaires High Wycombe et Beaconsfield. L’accès aux villes voisines et aux liaisons de navetteurs est excellent, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles et les professionnels recherchant une vie à la campagne avec commodité. Note de l’agent Nous pouvons vous orienter vers des prestataires recommandés de services annexes tels que le transfert de propriété, les services financiers, l’assurance et l’arpentage. Nous pouvons recevoir une commission ou un autre avantage appelé frais de recommandation) pour avoir recommandé leurs services. Vous n’êtes en aucun cas obligé d’utiliser les services du prestataire recommandé. Le fournisseur de services auxiliaire peut être une société associée à AIG (KH) Ltd t/a jnp. Avertissement AML Veuillez noter qu’il est obligatoire par la loi que nous exigeions une pièce d’identité vérifiée auprès des acheteurs avant d’organiser une vente. Veuillez également noter que nous aurons besoin d’une preuve de fonds avant d’ordonner la vente, ainsi que vos avocats désignés. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. JFP250025

Prix réduit à OIEO de 2,25 millions de livres pour House & Gardens La ferme classée Grade II du XVIe siècle a été agrandie avec sympathie dans les années 1970, et une extension supplémentaire en chêne vert a été ajoutée au début des années 2000. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée au sol en pierre avec WC, une grande salle de jeux, un salon familial confortable avec une cheminée Inglenook à une extrémité et une télévision confortable à l’autre, un bureau, une salle à manger et une cuisine/diner avec un Aga ainsi qu’un four et une plaque électriques séparés. Au rez-de-chaussée, dans la partie historique du bâtiment, se trouve une double chambre avec plafond voûté, une salle de bain attenante, un dressing, ainsi qu’une double chambre supplémentaire. On y accède par un escalier séparé à trois chambres supplémentaires, deux avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale. La partie la plus ancienne de la maison a été refaite de carreaux en 2006, et un double vitrage a été installé dans toute la surface en 2012. Résumé des logements Rez-de-chaussée En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un large hall de caractère, avec des poutres apparentes et des traits de caractère. Il y a des toilettes au rez-de-chaussée, avec une grande salle de réception à droite, offrant de la flexibilité pour l’hébergement au rez-de-chaussée. La cuisine est traditionnelle et pratique, avec une salle à manger séparée à côté pour les repas familiaux ou les grands rassemblements. Il y a une autre salle de réception avec une immense cheminée en forme de nook ainsi qu’un bureau caché à l’arrière de la propriété, idéal pour travailler à domicile. Premier étage Au rez-de-chaussée, la maison offre cinq chambres spacieuses. La magnifique suite principale comprend à la fois un dressing et une salle de bain complète, avec baignoire indépendante. Il y a quatre autres chambres de grande taille, deux avec salle de bain attenante, et une salle de bain familiale. Dehors La maison est entourée de 3 acres de jardin, qui ont été classés en différentes zones de caractère par les propriétaires actuels. Au sud se trouve un jardin cottage comprenant des massifs de fleurs, trois haies rondes d’ifs et un étang à nénuphars. Un sentier bordé de Salix mène sur la commune par une porte intégrée dans la haie de conifères mature. La zone à l’ouest et au nord de la maison est entourée d’un cours d’eau, de sapins, d’un mûrier, de Copper Beach, et de bouleaux de l’Himalaya. À l’ouest de la pelouse se trouvent le court de tennis et la maison de brise, entourés de plantations matures en limite de forêt. Au-delà de « Henman Hill » se trouve un potager avec des plates-bandes surélevées. Au nord de la pelouse se trouve une piscine fermée de 10 x 5 m avec un vaste encadrement en grès indien. La zone est protégée par une haie mature de Red Robin et l’ancien bloc d’écuries converti, qui offre désormais une maison d’été avec kitchenette, une salle de pompe, des vestiaires avec sauna, et deux écuries supplémentaires. À l’est de la pelouse se trouve un parterre d’ardoise planté, qui est un refuge pour les papillons et les oiseaux de jardin. Bien que les propriétaires actuels aient aménagé les jardins en profondeur, il subsiste un potentiel important pour ceux qui ont la main verte et le futur architecte paysagiste. La maison est accessible par l’est par une allée de gravier, avec un petit paddock d’un côté qui abritait autrefois un trampoline et un filet de golf. Un jardin de fleurs sauvages et des arbres fruitiers bordent l’autre côté de l’allée, qui passe ensuite au-dessus d’un pont avec un étang à canards de chaque côté, avant de s’ouvrir sur une vaste cour de gravier avec un grand parking. Au nord de la cour se trouvent un bureau indépendant de style « écurie », une buanderie et des toilettes. La grange adjacente à chêne convertie et son double garage comprennent désormais un carport à trois travées et une salle de jeux et un bar incroyables. Le reste du jardinage comprend un enclos à poulaillers et un petit enclos comprenant un roselier. Opportunité de développement De plus, cette propriété bénéficie d’un permis de construire pour transformer les dépendances en une maison durable et écologique, avec une finition très contemporaine et une vue sur l’Atlantique. L’autorisation de construire elle-même pour une maison de quatre chambres avec une grande salle de réception, un bureau à domicile, une utilité et une cuisine diner de 8 mètres a été obtenue, les propriétaires ayant l’intention de vivre dans la nouvelle maison et de louer la ferme existante, afin d’assurer un revenu de retraite significatif. Cependant, ayant décidé de réduire la taille et de déménager, cette autorisation a établi la possibilité pour tout futur propriétaire de poursuivre ses propres options. Cela peut inclure une nouvelle maison de conception similaire, ou peut-être un appartement d’une chambre tout en conservant la grange à jeux, les services publics et le bureau à domicile. Sinon, une autorisation pourrait être obtenue pour une maison plus petite pour les membres plus âgés de la famille ou le personnel. Partageant le potentiel résidentiel plus large. Bien que non inclus dans la vente, les 9 acres de terres agricoles adjacentes font l’objet d’un accord de promotion avec Miller Developments. L’accord inclut également les terres appartenant à Hunts Farm, au nord et à l’ouest. Au total, la zone de développement s’étend sur environ 27 acres et est promue dans le cadre du Plan local du borough de Guildford à des fins résidentielles, comprenant environ 240 logements. L’accord doit encore compter sur huit ans, et en cas d’octroi du permis de construire, l’acheteur de Hook Farm bénéficierait de 50 % des recettes issues de toute vente des neuf acres. Dans le cas où le permis de construire ne sera pas accordé, il existe la possibilité d’acquérir le terrain pour 150 000 £ supplémentaires, à l’expiration de l’accord. Emplacement Situé dans un cadre rural paisible entre Fairlands et Wood Street Village, le terrain offre un mélange unique de vie à la campagne, tout en étant facilement accessible grâce à d’excellentes liaisons de transport et à des commodités. Entourée de terres agricoles ouvertes et de terres communes, Hook Farm bénéficie d’une intimité totale tout en restant commodément connectée. Les villes voisines de Guildford et Worplesdon offrent des services de train rapides et directs vers Londres Waterloo en seulement 35 minutes. L’A3 et la M25 sont toutes deux facilement accessibles, offrant des itinéraires directs vers Heathrow, Gatwick et la côte sud. Les commodités locales sont à proximité, Fairlands et Wood Street Village proposant des boutiques indépendantes, un pub du village et des services essentiels. De plus grands supermarchés, restaurants et options de divertissement se trouvent à Guildford, à seulement quelques minutes en voiture. Les familles bénéficient d’un large éventail d’écoles très réputées dans la région. Les options locales incluent l’école primaire Worplesdon et l’école préparatoire et maternelle Rydes Hill. Des écoles indépendantes de premier plan comme RGS Guildford, Tormead et Guildford High School sont également facilement accessibles. Pour ceux qui aiment la nature, la campagne environnante offre d’innombrables sentiers pédestres, chemins équestres, pistes cyclables, ainsi qu’un accès direct à la Surrey Hills Area, d’une beauté naturelle exceptionnelle. Il y a également plusieurs parcours de golf, installations équestres et parcs à proximité, dont Merrist Wood et Whitmoor Common. Titularisation : Pleine Propriété | Fourchette de la taxe d’habitation : H | Classification EPC : Services E, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics – Électricité et eau principales. Centrale de chauffage et d’épuration des eaux usées à charcutage au fioble, veuillez demander plus d’informations. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Détaché Type de construction – Standard – brique et tuiles Taxe d’habitation - Guildford Tranche de la taxe d’habitation - H Parking – Un parking spacieux Couverture mobile - un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion standard FTTP haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mark McVeigh à Fine & Country South and West Surrey.

FREEHOLD – Voici No 2 Vent d’Été, une construction exquise au cœur de St. John, soigneusement conçue pour la vie familiale. Cette maison allie sans effort confort et style, offrant une disposition méticuleusement planifiée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ensoleillé avec un flambeau électrique intégré saisissant, ainsi qu’une cuisine ouverte conçue par The Kitchen Studio. La cuisine dispose de plans de travail en pierre élégants et d’appareils Miele haut de gamme, qui s’intègrent parfaitement dans les espaces salle à manger et salon. Des portes pliantes s’ouvrent sur un jardin ensoleillé orienté au sud, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille. Une salle familiale, reliée au garage et aux toilettes, complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de taille généreuse, toutes avec salle de bains attenante, incluant une luxueuse suite parentale. La chambre principale dispose d’un dressing/dressing, d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche, ainsi que d’un balcon privé orienté au sud. Cette maison est équipée d’un chauffage par le sol contrôlé par WiFi, de fenêtres contemporaines en aluminium et d’un escalier en chêne qui apporte une touche élégante. Les portes de garage électriques offrent une commodité supplémentaire, et la propriété propose un parking pour une voiture dans le garage et deux dans l’allée. Avec son attrait moderne de maison de campagne à façade de granit et son design sophistiqué, cette propriété est le refuge familial idéal à St John.

Le logement est à la fois généreux et polyvalent, avec trois salles de réception offrant une excellente flexibilité pour la vie de famille ou pour se divertir. De grandes fenêtres en verre permettent à la lumière naturelle d’inonder l’extérieur, créant des espaces lumineux et accueillants qui tirent le meilleur parti de la vue panoramique. La luxueuse suite principale offre une retraite privée, tandis que les autres chambres sont bien proportionnées, assurant le confort de la famille et des invités. De vastes terrasses entourent la maison, offrant de superbes espaces pour manger, se détendre et profiter du paysage. L’ajout d’un bain à remous Michael Phelps tire pleinement parti de l’espace extérieur, l’endroit idéal pour se détendre tout en admirant le coucher de soleil sur la baie. Malgré sa position privée, Moonlight est idéalement situé à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et à 10 minutes de l’aéroport de Jersey. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une maison emblématique, combinant un style contemporain, un design réfléchi et l’une des plus belles vues de Jersey.Référence de la citation : 628423

Barbuie Estate – Un refuge paisible avec une excellente connectivité. Barbuie se trouve juste à l’extérieur du charmant village de Moniaive, à moins de 8 miles de Thornhill, et est entouré par les domaines historiques de Buccleuch et Queensberry. Ce cadre rural paisible offre à la fois isolement et commodité, avec d’excellentes commodités locales et des options scolaires. Les familles bénéficient d’une école primaire à Moniaive et de la Wallace Hall Academy à Thornhill, avec un transport scolaire disponible. Thornhill dispose également d’un parcours de golf de 18 trous, d’installations de squash et de tennis, d’un centre de santé, d’une pharmacie, d’un dentiste, d’une banque, d’un bureau de poste, d’une bibliothèque et de divers commerces. Moniaive est un village dynamique avec une forte communauté d’arts et d’artisanat, accueillant des festivals de musique annuels. Il propose une épicerie générale, un bureau de poste, un pub, un café, un restaurant réputé et une boutique communautaire. Des cabinets médicaux sont disponibles à Moniaive, Dunscore et Thornhill. Les amateurs de plein air adoreront la randonnée en montagne réputée de la région, le VTT et la faune riche. Dumfries, à seulement 17 miles au sud-est, propose de grands supermarchés, des commerces de rue principale, un campus universitaire, un collège, ainsi que des options variées de restauration et de soins de santé. Pour l’accès urbain, Glasgow n’est qu’à 70 miles au nord — environ 1,5 heure via la M74 — offrant des commodités, de la culture et des liaisons de transport de classe mondiale. Les aéroports de Glasgow, Édimbourg et Prestwick sont tous à moins de 2 heures de route, offrant des vols nationaux et internationaux. La ligne principale de la côte ouest est accessible à Lockerbie, à 50 minutes à l’est, avec des correspondances vers Londres en environ 4 heures. La Barbuie Barbuie House est la plus charmante ferme géorgienne classée catégorie C, construite à l’origine au milieu du XVIIIe siècle. Cette impressionnante maison familiale est située dans de magnifiques jardins et bénéficie d’un lieu rural paisible et préservé. Entourée de campagne ouverte, elle bénéficie également du serpent sinueux de la Dalwhat Water dans le domaine. En grande partie durable grâce à sa propre chaleur et à son énergie, il existe une gamme de dépendances et de magasins comprenant un bureau agricole, un atelier, des ateliers, un magasin de chaudières et de copeaux de bois, une stade et un garage. Construite de manière traditionnelle sous un toit en ardoise, la maison offre des pièces bien proportionnées, des éléments d’époque conservés et une disposition flexible. La propriété a été rénovée ces dernières années, y compris entièrement refaite par câblage, mais cela permet encore d’améliorer davantage et d’y apposer votre propre empreinte. Les vastes terrains comprennent des zones boisées ; un charmant jardin clos ; un étang, avec jetée adaptée à la navigation de plaisance ou à la baignade ; un loch ; une terrasse orientée au sud et un vaste parking. HÉBERGEMENT Une porte d’entrée partiellement vitrée s’ouvre sur le couloir accueillant, qui donne un accès direct au salon et au salon, et possède des escaliers moquetés menant au rez-de-chaussée. Le charmant salon baigne de lumière naturelle et bénéficie d’un triple aspect, avec des poêles multi-combustibles et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin. Le salon dispose également d’une cuisinière multi-combustibles, d’étagères encastrées et offre une vue sur le jardin avant et au-delà. La cuisine/salle à manger est d’une excellente taille, avec un plafond double hauteur et une double façade, ainsi que des portes vitrées menant à la fois à la cour intérieure et à la terrasse et au jardin avant. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités en bois massif et de surfaces de travail complémentaires, et il y a un Aga électrique (connecté aux systèmes solaire et hydroélectrique). À côté de la cuisine se trouve un espace de démarche/magasin utile, avec les toilettes éteintes. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, qui mène ensuite à une vaste salle de service avec douches au-delà. Des escaliers en bois depuis la buanderie mènent à une salle de jeux/télévision, avec des murs et des chevrons en pierre apparents, une mezzanine et une chambre d’amis attenante offrant un accès direct au jardin clos. Il y a trois généreuses chambres doubles au rez-de-chaussée. Deux des chambres sont en façade avant et offrent une belle vue ouverte. La chambre principale dispose également d’une cabine de toilette avec toilettes ; Il y a aussi beaucoup d’espace pour ajouter une baignoire et/ou une douche si besoin. La troisième chambre double possède une charmante cheminée et une vue sur le jardin clos à l’arrière. La salle de bain familiale comprend une salle de bain traditionnelle à tremplincin, des toilettes, un lavabo, une grande douche à l’italienne (alimentation principale) et des planchers peints apparents. Les escaliers depuis le palier du premier étage montent jusqu’au deuxième étage, où se trouvent trois chambres lumineuses dans les greniers. Les chambres plus grandes ont des fenêtres à double vitrage donnant sur la façade avant, offrant de belles vues, et la plus petite chambre possède une fenêtre de lucarne. Un WC complète les logements au dernier étage. À l’extérieur Une entrée à colonnes avec une allée en gravier mène à un grand parking sur le côté de la maison, puis se divise également, le reste de l’allée menant à Barbuie Cottage et à d’autres dépendances. Dans la cour de la maison se trouvent deux ateliers, un magasin de chaudières à biomasse, un magasin de copeaux de bois, deux magasins généraux avec studio/salle de fête/jeux isolés au-dessus, un garage et une cage. La propriété est située dans de magnifiques jardins clos bien établis, comprenant des zones boisées, des pelouses, une terrasse ensoleillée ainsi que des arbres et plantes d’exemplaires. La Dalwhat Water serpente dans le jardin, et il y a un grand étang avec une jetée. Au nord-ouest de la maison se trouve une grange traditionnelle de deux étages qui offre des possibilités de réaménagement sous réserve des permis de construire nécessaires. C’est une opportunité passionnante pour la création d’une annexe pour un membre de la famille, d’un grand bureau à domicile, ou peut-être d’un logement de vacances. Le Cottage : Barbuie Cottage est un charmant cottage traditionnel détaché de 11/2 étage, avec un parking privé et des jardins clos à l’avant et à l’arrière, avec une terrasse à l’avant, une terrasse à l’arrière, des pelouses, des arbres déjà établis, une serre et un abri à bois dans un petit potage. Largement durable grâce à sa propre chaleur et électricité, l’hébergement comprend un hall d’entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une grande véranda, un vestiaire/utilités, et 3 à 4 chambres. La cuisine dispose d’une gamme d’unités équipées et d’un espace suffisant pour une table à manger et des chaises, tandis que le salon dispose d’un foyer ouvert encadré en pierre. Il y a deux chambres doubles bien proportionnées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche électrique au-dessus de la baignoire, des toilettes et un lavabo. À l’étage, on trouve deux chambres lumineuses dans le grenier, toutes deux avec des fenêtres en veloux. Upper Bardennoch : Ce cottage semi-délabré est situé en hauteur sur la colline au-dessus de Barbuie et offre un potentiel de développement pour offrir un cottage hors réseau de 3 ou 4 chambres, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée. Les fournisseurs avaient préparé des propositions architecturiques détaillées et ces plans peuvent être fournis aux parties intéressées. Le cottage bénéficie d’un approvisionnement en eau de source mais nécessiterait l’installation d’une station d’épuration et d’une alimentation électrique hors réseau. Les bâtiments : Il existe une série de dépendances adaptées à diverses fins ou à une conversion ou développement ultérieur (sous réserve de consentement) et comprennent : Étable à moutons : 45,92 m x 15,05 m plus 23,07 m x 8,04 m. Le principal bâtiment agricole est une étable à ovins à ossature d’acier, à lattes à portail, abritant des moutons buchts et offrant un stockage général, avec suffisamment de hauteur pour un étage supplémentaire ou un développement général. Hangar pour bois : 8,93 m x 18,04 m Un hangar moderne en acier à cadre porte-porte avec plancher partiel en béton offre un stockage sécurisé des machines et un rangement principal ouvert à copeaux de bois. Hangar à bétail ouvert : 23,33 m x 7,37 m L’ensemble traditionnel des bâtiments adjacents et autour de la maison comprend une ancienne grange adaptée à la conversion ou au développement (sous réserve de consentement), 2 ateliers/garages sécurisés pour quads, une maison à biomasse et chaudière, ainsi que des abris pour voitures/entrepôts de bois. Les terres : Comprenant les terres agricoles de Caitloch, Bardennoch et Barbuie Farms, qui s’étendent sur 877 acres revendiqués (SGRPID 354,90ha) ou environ, incluant environ 150 acres silagables ; 454 acres de pâturages permanents ; 240 acres de terrain de colline et 33 acres de forêt. Le terrain est bien drainant ; Il y a de bonnes réserves d’eau (un mélange de naturel et d’abreuvoir) sur toutes les parcelles de terrain et les digues, clôtures et portails sont en bon état et résistent au stock. Le terrain est actuellement entièrement couvert d’herbe et a récemment reçu de la chaux et de l’engrais appliqués, ce qui est en bonne santé. Mis en vente avec possession vacante à l’achèvement, le terrain est actuellement géré sur des locations saisonnières en herbe. Les détails des locations actuelles peuvent être fournis aux parties intéressées. Renouvelables : Les propriétaires actuels ont mis en place plusieurs programmes d’énergie renouvelable, générant des revenus significatifs, notamment : Chaudière à biomasse - chaudière à copeaux de bois de 75 kW selon le tarif RHI commercial indexé, avec environ 9 ans restants. Turbine hydroélectrique – turbine de 12 kW selon le tarif indexé lié à l’alimentation avec environ 14 ans restants. Solaire - 8 kW de panneaux photovoltaïques (2 x c.4kw) sur tarif indexé lié à l’alimentation avec environ 13 ans restants. Ces systèmes renouvelables fournissent également du chauffage et de l’électricité gratuits au domaine, ce qui permet d’importantes économies de fonctionnement de la ville. Opportunités : Barbuie est un domaine diversifié offrant des profits immédiats, avec de nombreuses opportunités pour générer et développer davantage les revenus du domaine. Les propriétaires actuels ont examiné de manière professionnelle des propositions de reproduction de poissons dans les plans d’eau, y compris la pêche commerciale ; la foresterie et le séchage et la production de biomasse ; la création de bois (y compris un potentiel important de revenus de crédits carbone) et le développement des bâtiments ainsi que le potentiel de projets améliorés et renouvelables, y compris le potentiel hydroélectrique pompé. Beaucoup de ces terres pourraient être développées en parallèle avec l’agriculture traditionnelle, soit en main, soit en louant les terres sur des locations saisonnières de prairies ou des baux à plus long terme. Les détails de ces propositions peuvent être fournis aux parties véritablement intéressées. Remarques générales et stipulations : Tenure et possession : Le titre héréditaire (équivalent écossais de la propriété libre) est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Le terrain est actuellement géré à l’aide de locations saisonnières d’herbe. Les détails du scan actuel sont fournis aux parties intéressées. Questions de titre : La propriété est vendue sous réserve de tous les droits de servitude, charges, réserves et permissions existantes, y compris les droits d’accès et de passage, qu’ils soient contenus dans les actes de propriété ou constitués de manière informelle, et qu’ils soient mentionnés ou non dans les Remarques et Stipulations générales. L’acheteur(s) sera considéré comme ayant pris soin de la nature de ces droits de servitude et d’autres. Mines et minéraux : Toutes les mines et droits miniers sont inclus dans la mesure où ils sont détenus. Droits sportifs : Tous les droits sportifs et de pêche sont inclus. BPS : Les terres sont entièrement enregistrées auprès du SGRPID et s’étendent sur 354,90 ha, toutes réclamées chaque année. Un total de 237,49 droits de la Région 1 et 58,23 de Droits de la Région 2 sont inclus dans la vente. L’acheteur doit verser aux agents vendeurs £250 + TVA pour couvrir les frais de transfert des droits et la réalisation des documents pertinents. Les fournisseurs conserveront le paiement intégral pour 2025. Bois : Tout le bois debout est inclus dans la vente. Tout le bois abattu empilé dans la cour doit faire partie des ingoings. Ingoings : L’acheteur est tenu d’acheter le bois abattu ; Copeaux de bois et diesel à la valeur marchande au point de vente. Installations et accessoires : Tous les équipements et accessoires standards doivent être inclus dans la vente. Note EPC : Barbuie Farmhouse - E ; Barbuie Cottage – C Taxe municipale : Ferme Barbuie – F ; Barbuie Cottage - A Services : électricité électrique électrique avec 8 kW de panneaux solaires et turbine hydroélectrique générant de l’électricité pour une utilisation sur place. Eau principale et fosse septique privée (veuillez noter que la fosse septique est enregistrée auprès de la SEPA). La chaudière à biomasse fournit à la fois de l’eau chaude et du chauffage aux deux habitations et à tous les dépendances en pierre reliées, et a le potentiel de fournir de la chaleur supplémentaire à l’ancien quartier, qu’il soit converti ou non. Partiellement à double vitrage. Visites : strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs, C&D Rural. Tel 01228 792299 Offres : Les offres doivent être soumises sous forme juridique écossaise aux agents vendeurs. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à demander à leur avocat de signaler leur intérêt aux agents vendeurs immédiatement après l’inspection. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent une fois qu’une offre a été acceptée. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau. Site web et réseaux sociaux : Plus de détails sur cette propriété ainsi que sur tous les autres proposés par C&D Rural sont disponibles sur notre site web www.cdrural.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières licences, aimez-nous nous voir sur facebook.com/cdrural et Instagram sur @cdrural. Recommandations : C&D Rural collabore avec des prestataires privilégiés pour la prestation de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, C&D Rural recevra des frais de recommandation.

Fairacre est une demeure distinguée classée Grade II, dotée d’un charme et d’une provenance exceptionnels. Conçue par Ernest Newton pour William Willett en 1896 sur un terrain autrefois partie de Camden Place – ancienne résidence de Napoléon III et de l’impératrice Eugőnie – elle fut ensuite agrandie pour inclure la célèbre Derby Room, une reconstitution de la salle de banquet de Robert Adam de 1774 à The Oaks. Située sur trois étages plus une cave, la maison allie la touche d’époque à un hébergement généreux. Le hall de réception lambrissé mène à des espaces de vie élégants, comprenant un salon donnant sur les jardins, une salle à manger, un bureau, ainsi que l’impressionnante Derby Room de 35 pieds avec des détails de style Adam et une cheminée en marbre. La cuisine équipée et la buanderie s’ouvrent sur une piscine intérieure chauffée et une terrasse en pierre de York. À l’étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bain attenante, avec quatre chambres supplémentaires au rez-de-chaussée et des pièces supplémentaires au-dessus – salle d’art, salle de sport, cinéma, bureau avec balcon – et un appartement autonome pour nounou. Des travaux en plâtre exquis et des cheminées en marbre réalisées par les Crowthers de Syon Lodge mettent en valeur l’artisanat et le patrimoine de la maison. Les jardins paysagers s’étendent sur environ 2,5 acres, comprenant des potagers à la française et des potagers, un étang ornemental, un court de tennis, une auberge de village réplique et des garages. Camden Park Road offre paix et intimité à côté du parcours de golf de Chislehurst, avec un accès facile aux liaisons ferroviaires, à la M25 et à d’excellentes écoles locales.

Le Clover Mill est un style de vie exceptionnel et une opportunité d’affaires, offrant une retraite de yoga pleinement opérationnelle avec cinq eco-lodges, un cottage de propriétaire classé Grade II et un magnifique moulin à eau du XVIIe siècle reconverti - le tout situé dans environ 10 acres de campagne idyllique avec un lac, un ruisseau et un barrage. Restauré avec soin et soigneusement conçu, le moulin à eau est disposé sur cinq étages, culminant dans un spectaculaire studio de yoga à double hauteur. La retraite offre également une grande salle à manger, une cuisine et un garde-manger séparés, des salles de traitement, un hammam et plusieurs espaces de détente, le tout complété par cinq eco-lodges en bois conçus par l’architecte, chacun avec sa propre terrasse privée et une vue sur la campagne. L’un d’eux est accessible en fauteuil roulant et il y a une annexe supplémentaire d’une chambre avec des adaptations d’accessibilité. Le domaine est proposé comme une entreprise florissante en pleine propriété, avec des réservations anticipées et la flexibilité d’étendre davantage ses activités. Situé à l’ouest des Malvern Hills, à la frontière du Herefordshire et du Worcestershire, The Clover Mill se trouve à seulement 11 miles de Worcester, avec un accès facile à la M5 (J7) et des liaisons ferroviaires directes vers Birmingham et Londres. C’est une occasion rare d’acquérir une entreprise de loisirs et de bien-être établie dans un cadre véritablement paisible, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un équilibre travail, style de vie et revenus. Titularisation – Propriété libre. Tranche de la taxe municipale – C / A – Annexe. Autorité locale – Herefordshire. EPC – Rating A / Rating B – Annexe. Construction de la propriété - Détails de construction non standard : bâtiment de 5 étages construit en pierre avec murs remplis de gravats, annexe à ossature bois et eco-lodges fortement isolés. Alimentation électrique – Secteur. Approvisionnement en eau – Par un forage, avec filtres et unité de stérilisation UV. Drainage et égouts - Drainage privé via une station aérobie d’épuration. Chauffage - Chaudière à biomasse dans tous les bâtiments sauf l’annexe qui est un chauffage central au fioble. Haut débit – FTTP Connexion ultra-large large débit ultra-rapide complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Garage simple, allée et parking réservé pour 20+ véhicules. Informations supplémentaires – Classé Grade II. Accès à un point de recharge pour véhicules électriques. Clause d’accès le long de la voie depuis le chemin jusqu’à la grille de bétail des locaux. Sentier public de passage piétonnier. Inondations : En 2007, l’ensemble de Cradley et ses environs ont été touchés. Un débarrage en terre de 2 m a été construit, ainsi qu’une barrière de défense contre les inondations installée en 2013 et aucune inondation n’a été enregistrée depuis. Type d’inondation : eau de rivière. Tous les bâtiments bénéficient d’un système de chauffage urbain très efficace alimenté par une chaudière à biomasse, enregistrée au RHI indexé jusqu’en 2033. Des infrastructures supplémentaires comprennent un approvisionnement privé en eau de puits et un digesteur aérobie des eaux usées, garantissant un fonctionnement durable et efficace du lotissement.