ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 65)

Caractéristiques remarquables • Maison édouardienne moderne en rangée moyenne • Salle de réception double s’étendant sur plus de 27 pieds • Cuisine/salle à manger à aire ouverte • Plafonds hauts et gestes architecturaux d’époque • Permis de construire approuvé pour étendre dans le grenier et l’arrière • Jardin privé orienté au sud-ouest avec abri de jardin • Excellentes liaisons de transport • À distance de marche des équipements de Willesden Green La tournée La charmante façade bleue et le jardin pavé vous accueillent dans le couloir chaleureux du rez-de-chaussée. La porte à droite vous invite dans la magnifique double salle de réception, qui offre un mélange esthétique unique de caractéristiques modernes et d’époque, telles que de hauts plafonds avec cornicing et rosace de plafond, un parquet en bois, deux cheminées ainsi que les baies vitrées à l’avant permettant à une grande lumière de passer. À l’arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez la vaste cuisine/salle à manger ouverte. La cuisine moderne équipée avec appareils intégrés, un îlot central et les puits de lumière font de cette maison le cœur de la maison. Digne de toute maison moderne, le rez-de-chaussée est achevé par des toilettes pour invités et un placard utilitaire. Le rez-de-chaussée, s’étendant sur plus de 600 pieds carrés, accueille trois chambres doubles et une salle de bain familiale moderne comprenant à la fois une baignoire et une douche. La chambre principale, située à l’avant de la propriété, conserve les caractéristiques d’époque avec de hauts plafonds, près de 3 mètres de hauteur, une cheminée et des baies vitrées qui ajoutent style et volume à la pièce tout en l’inondant de lumière naturelle. De plus, les armoires encastrées du sol au plafond maximisent l’espace de rangement. Le permis d’agrandir à l’arrière et au loft a déjà été accordé. Le jardin orienté au sud-ouest mesure plus de 15 mètres de long et bénéficie d’une pelouse synthétique réaliste, offrant un aspect naturel et facile à entretenir. Cette pergola polyvalente offre un abri au milieu d’une averse printanière et une protection contre les rayons du soleil en été. L’abri à l’arrière est idéal pour le rangement mais peut aussi être réinventé pour créer un espace de salle de sport ou bureau. La région La propriété est idéalement située sur l’une des rues les plus isolées de Willesden Green, à proximité de nombreux cafés, boutiques, bars et restaurants ainsi que de nombreux parcs et espaces de loisirs. Cela inclut les primés Gladstone Park et Roundwood Park, situés à quelques minutes à pied, ainsi que Queen’s Park, accessible en simple promenade. Lechmere Road bénéficie d’excellentes liaisons de transport car elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Willesden Green et Dollis Hill (ligne Jubilee). La propriété relève également du secteur de recrutement de Malorees Infant & Junior School et Queens Park Community School. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

À l’origine partie du domaine Huntley, Walnut Tree Cottage a commencé comme un petit cottage d’ouvriers agricoles, qui a été progressivement agrandi au fil des ans pour devenir la maison spacieuse qu’elle est aujourd’hui. L’histoire de la propriété est toujours présente au cœur de la maison, s’intégrant parfaitement à des touches modernes. La caractéristique remarquable du rez-de-chaussée est le salon contemporain, où des portes vitrées encadrent des vues tout simplement spectaculaires et lointaines. Depuis le confort de votre canapé, l’ambiance est tout simplement à couper le souffle. Les propriétaires actuels ont partagé avec affection des histoires de visionnage des feux d’artifice du réveillon du Nouvel An à Gloucester Docks depuis ici. Le sol en chêne et un feu à gaz élégant intégré au mur créent une atmosphère moderne mais chaleureuse, surtout en hiver, tandis que le chauffage par le sol assure la chaleur sous les pieds. En montant dans la salle à manger, vous trouverez les mêmes vues magnifiques et une continuité du sol en chêne. De nombreuses fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle. Des pas supplémentaires vous mènent au cœur de la propriété, où le charme d’origine est encore conservé, avec des murs en pierre apparente blanchis à la chaux. Cette zone mène à une salle de douche au rez-de-chaussée et se poursuit vers la cuisine. La cuisine rustique de campagne est équipée d’un Rayburn à combustible solide, qui peut nécessiter un entretien et potentiellement une rénovation si les nouveaux propriétaires souhaitent l’utiliser. Les placards en bois massif sont complétés par des appareils intégrés, et il y a suffisamment d’espace pour une grande table de ferme au centre. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse. La cuisine offre une toile vierge, prête à ce qu’un nouveau propriétaire ajoute son style et son style au fil du temps. À l’étage, une délicieuse surprise attend sur le palier : une magnifique cheminée d’origine, clin d’œil à l’histoire de la propriété. Il y a quatre chambres, et il est de préférence de choisir laquelle porte le titre de chambre principale. À l’arrière de la propriété se trouve une chambre généreuse avec de nombreuses armoire encastrées et une salle de bain attenante spacieuse, avec douche et bain séparées. À l’avant de la maison, partie de l’extension moderne achevée vers 2019, se trouve une pièce lumineuse et aérée avec un plafond voûté, deux armoires encastrées et une salle de bain attenante contemporaine. Des portes-fenêtres vitrées s’ouvrent sur un balcon, parfaites pour prendre le petit-déjeuner tout en admirant la vue exceptionnelle et en constante évolution. Cette chambre dispose également d’un chauffage par le sol et d’une porte extérieure propre pour un accès rapide à la terrasse adjacente à la cuisine. Il y a deux autres chambres, dont une avec une fenêtre en arc, toutes deux bénéficiant de la vue panoramique. La salle de bain familiale a été rénovée et est moderne dans son style. Une entrée grillagée révèle une longue allée qui monte jusqu’à la maison, avec des places de parking disponibles à la base et juste à l’extérieur de la propriété. À votre arrivée, les vues s’étendent de façon spectaculaire, s’étendant sur des kilomètres et admirant des monuments tels que la flèche de la cathédrale de Gloucester et Cleeve Hill. Le domaine s’étend sur environ 1,19 acre, comprenant une terrasse pour la restauration en plein air, une zone boisée regorgeant de jacinthes et de jonquilles au printemps, ainsi que des chênes et châtaigniers matures. Bien que le dégradé naturel façonne le paysage, il y a une zone plane en haut et un espace semi-plat en bas, que les propriétaires actuels aiment utiliser pour s’entraîner à leurs compétences de golf. What3words : facile.chapters.pines

OFFRES INVITANTES ALLANT DE 900 000 £ À 1 000 000 £ VISITE VIDÉO DISPONIBLE ! Une occasion rare de construire votre maison idéale sur un grand terrain orienté au sud à Swanland Situé dans un emplacement très recherché près du centre du village, ce site offre un fort potentiel, avec des maisons voisines atteignant une valeur de plus de 2 millions de livres. C’est une opportunité véritablement enthousiasmante de décrocher un terrain important dans l’un des villages les plus réputés de l’ouest de Hull. Situé sur plus de trois quarts d’acre, le site bénéficie d’une position ensoleillée orientée au sud et offre beaucoup d’espace pour concevoir et construire une maison adaptée à vos besoins. La propriété existante d’un étage s’étend sur plus de 2 000 pieds carrés. Il existe un potentiel clair de construction vers le haut (sous réserve des autorisations habituelles), créant ainsi une maison beaucoup plus grande, en accord avec les propriétés voisines. Les biens voisins ont atteint des prix de vente bien supérieurs à 2 millions de livres, ce qui montre le potentiel de la région. L’emplacement convient bien aux familles comme aux navetteurs. Tranby Lane est un cadre populaire, et d’ici, vous pouvez facilement entrer au centre de Swanland. Le village a une ambiance conviviale, avec un étang bien connu, des boutiques locales et des commodités quotidiennes à proximité. L’école primaire Swanland est également accessible à pied, ce qui plaira aux jeunes enfants. Pour les déplacements, la A63 est à quelques minutes en voiture, reliant directement Hull et la M62 pour les itinéraires plus éloignés. Cela le rend pratique pour quiconque a besoin d’un accès régulier à la région tout en profitant d’un cadre villageois. Des terrains de cette taille et de cette position sont rarement commercialisés, surtout avec un potentiel de développement aussi clair. Que vous souhaitiez créer une maison familiale à long terme ou investir dans un projet de grande valeur, ce site offre l’espace et le cadre nécessaires pour y parvenir. TenureLa propriété est en pleine propriété. Taxe d’habitationLa taxe d’accueil est payable au conseil de l’East Riding of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien figure dans la liste des bandes de la taxe municipale dans la bande d’évaluation G.* Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix. Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Prêts hypothécairesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles dans notre bureau Fine & Country. Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou d’un autre prêt garanti dessus. Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.

Sur fond de fond époustouflant de la vallée de Langdale, avec des vues idylliques orientées au sud vers Wetherlam, le plus au nord des Coniston Fells, Black Fell et Holme Fell. Lang Parrock offre une combinaison exceptionnelle de confort, de caractère, de tranquillité et de vue pittoresque, tandis que toutes les commodités sont facilement accessibles. Lang Parrock n’est détenu que par deux familles depuis sa construction au début des années 1960 et a été récemment transformé et rénové par les propriétaires actuels. Présentée avec soin sur deux étages, la propriété propose des espaces de vie élégants, une cuisine contemporaine et des chambres reposantes, le tout mis en valeur par des vues lointaines et des finitions de goût partout. L’extérieur offre un cadre charmant, avec un jardin facile à entretenir, une terrasse accueillante à l’arrière où l’on profite des environs, accompagnés du doux bruit d’un ruisseau qui babille. Parmi les autres caractéristiques figurent un parking pratique dans une allée sécurisée par une grille pour le bétail, un récipient extérieur à cendres et une sou-boutique abritant les services domestiques, tels que la chaudière Worcester, offrant un espace pratique pour les machines. Actuellement utilisé comme location de vacances à succès, c’est une excellente occasion d’acheter comme entreprise active dans l’un des endroits les plus pittoresques du Lake District. Emplacement Il n’y a pas grand-chose qui n’ait pas été écrit sur le Lake District. Si vous lisez ceci, vous connaissez déjà et aimez ce coin magique et inspirant du Nord-Ouest de l’Angleterre. Le parc national du Lake District a été créé en 1951 et couvre une superficie de 912 miles carrés ; pour renforcer son importance, il a été désigné patrimoine mondial de l’UNESCO en 2017. La région est célèbre pour ses lacs, montagnes, forêts et ses liens littéraires avec d’anciens habitants tels que William Wordsworth, Beatrix Potter et John Ruskin, entre autres. Lang Parrock est situé au cœur même du parc national et offre donc un excellent accès à tous les services proposés. Une courte marche dans la rue vous mène au Three Shires Inn, une maison familiale gratuite servant une sélection de bières locales et de nourriture fantastique, ainsi qu’un bureau de poste/magasin à Chapel Stile. Skelwith Bridge abrite le célèbre café/restaurant Chesters ainsi que la boutique d’artisanat. Tandis qu’Elterwater dispose d’un pub, d’un restaurant et d’un café de grande qualité. Tout cela est à distance de marche. Il existe également une large gamme de commodités dans les villes populaires d’Ambleside et Coniston, notamment une variété de boutiques, cafés, restaurants et pubs. Que vous vous voyiez à marcher sur les collines, à pédaler sur les allées, à nager sauvagement ou simplement à reprendre votre souffle et à profiter de la paix, du calme et de la solitude que cet endroit unique apporte, il y en a pour tous les goûts. Entrez Un hall d’entrée accueillant avec un escalier moderne en chêne sur le côté, une grande porte à double vitrage lumineuse, ainsi qu’un espace pour l’unité grand public et les compteurs électriques. Situé juste à côté du hall d’entrée se trouve un vestiaire/salle de malle pratique, bénéficiant d’un sol en dalles d’ardoise local, des toilettes, d’un lavabo et d’un meuble miroir mural. En continuant au rez-de-chaussée se trouve un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée ouverte avec un foyer en ardoise et un encadrement en pierre. La pièce bénéficie de deux fenêtres latérales offrant des vues spectaculaires sur la vallée. Les vues à couper le souffle se poursuivent lorsque vous passez à la cuisine à manger élégante. Vous disposez d’unités murales et de base intégrées, d’un évier en acier inoxydable, d’une plaque Zanussi, d’un four Indesit, d’un micro-ondes Lamona, d’un espace pour la machine à laver et d’un réfrigérateur-congélateur autoportant. La cuisine bénéficie également de l’atout d’un excellent garde-manger offrant un rangement pratique et d’une porte-fenêtre avec un accès facile à la terrasse arrière. En passant au deuxième couloir et à l’escalier, on trouve une salle de bain familiale bien aménagée, comprenant une salle de bain, une douche à l’italienne séparée, des toilettes, un lavabo, un porte-serviettes chauffant, un sol en ardoise local et des murs partiellement carrelés. La chambre double du rez-de-chaussée est à double face, ce qui rend la pièce extrêmement légère et aérée, avec une vue fabuleuse à l’arrière. En montant au rez-de-chaussée, vous disposez d’une chambre simple avec une vue impressionnante sur le paysage environnant et des étagères pratiques pour le rangement. La chambre principale est de grande taille, offrant des armoires intégrées, des rangements sur les avant-toits et une vue exceptionnelle. En entrant dans le premier palier avec l’escalier en chêne, on trouve un accès à la mezzanine et une douche moderne dotée d’un sol en ardoise, de murs carrelés, d’une cabine de douche élégante, ainsi que d’un WC et d’un lavabo, d’un porte-serviettes chauffant et d’une grande fenêtre panoramique qui illumine l’espace de lumière naturelle. La dernière chambre est une pièce lumineuse à double face, toujours avec une vue lointaine sur la vallée, et comprend des armoire intégrées ainsi qu’un placard verrouillable intégré. Sortez La terrasse entoure la maison, offrant plusieurs endroits pour s’asseoir et profiter des environs, des marches mènent à la porte arrière du patio, suivies d’autres marches vers un coin salon couvert pratique. La pelouse, facilement entretenue, est parfaite pour la détente, tandis qu’un petit pont enjambe un charmant ruisseau babillant qui traverse le domaine. La pelouse comprend un banc placé pour capturer la vue en hauteur entourée d’arbustes matures parfaitement adaptés à la zone. Le sous-sol abrite la chaudière Worcester, un réservoir d’eau sous pression, un espace de stockage et un placard. Enfin, la propriété bénéficie d’une allée privée pour se garer avec un chargeur pour VE, une grille pour bétail et une barrière piétonne offrant un accès supplémentaire. Complétée par un éclairage extérieur et un robinet extérieur. Services Réseau électrique et eau. Le chauffage central au gaz GPL est situé dans le jardin avant. Drainage vers une fosse septique privée située dans le paddock avant. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Autorité locale facture Westmorland and Furness Council - les tarifs commerciaux sont exigeants. Valeur imposable de 3 350 £ (à compter du 01.04.23) avec un multiplicateur standard de 54,6p/multiplicateur pour petites entreprises de 49,9p. Un allègement des tarifs pour les petites entreprises peut être disponible, il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes. Tenure Propriété Incluse dans la vente Disponible pour négociation supplémentaire sont les meubles, les accessoires et les aménagements, à l’exception de quelques effets personnels. Itinéraires ///attaching.character.scarecrow Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir des indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

DES PRIX À PARTIR DE 1,1 MILLION DE LIVRES STERLING. « Ora Mare » est un développement remarquable composé de quatre maisons de ville spacieuses et luxueusement aménagées, merveilleusement situées à proximité de la rue principale et des plages de Southbourne. Lauréat du Prix International de la Propriété pour le Développement Résidentiel 2025/2026 dans la catégorie 2-9 unités pour le Dorset. « Ora Mare » est un superbe nouveau développement composé de quatre maisons de ville de luxe, magnifiquement situées près des plages de sable doré de la région, et à distance de marche de Southbourne Grove, avec sa large gamme de restaurants, cafés et commerces. S’inspirant du cadre local, chaque maison a été conçue intérieurement par le talentueux Studio Sempura, une palette de matériaux comprenant des tons neutres doux, des accents bleus et des objets en laiton bronze créant une ambiance intemporelle et luxueuse. Réalisées par une équipe de professionnels qualifiés, incluant des entreprises locales réputées telles que Kitchen Elegance et Lamco Design, ce sont des maisons vraiment spéciales. Pour créer un sentiment immédiat d’espace, chaque maison bénéficie d’un large hall d’entrée, de portes en panneaux en bois massif menant à la fois aux espaces de vie et à un vestiaire au rez-de-chaussée. Les cuisines/salles à manger/jour disposent de portes pliantes menant à des jardins privés fermés, offrant un espace convivial au quotidien et un excellent lieu pour recevoir. Des cuisines superbement aménagées offrent une large gamme de rangements et un grand îlot avec de l’espace pour plusieurs tabourets. Ils disposent d’une gamme complète d’appareils intégrés, incluant des doubles fours avec un tir chauffant, des plaques à induction, des lave-vaisselle et des placards à vin refroidis. Une zone de service adjacente offrant alors de l’espace pour une machine à laver et offrant un stockage supplémentaire. Les espaces de salon formels disposent de baies vitrées à l’avant, de détails en panneaux en bois et d’une installation pour des téléviseurs murals, offrant un endroit idéal pour se détendre. D’impressionnants escaliers de retour avec balaustradas en chêne et un éclairage suspendu dans la cage d’escalier mènent au premier et au deuxième étage, au-dessus desquels se trouvent quatre généreuses chambres doubles. Toutes les chambres sont équipées d’une gamme sur mesure de garde-robes encastrées et disposent de luxueuses douches attenantes. Les superbes suites parentales offrant des salles de bain attenantes somptueuses et un dressing encastré. À l’extérieur, de jolies allées en briques offrent un stationnement tout-terrain, chaque maison disposant de points de recharge pour véhicules électriques et d’un magasin privé verrouillable. Les jardins arrière ont été aménagés individuellement et offrent des espaces attrayants mais à faible entretien, comprenant des patios, des plates-bandes surélevées et des pelouses artificielles. Titularisation : Pleine propriété Note EPC : B Tranche de la taxe d’habitation : F Nota : Certaines photos ont été améliorées par l’IA

Une maison familiale contemporaine magnifiquement rénovée, avec annexe, située sur Hinton Wood Avenue, à quelques pas de la rue principale et des plages de sable au-delà. À quelques minutes à pied se trouvent le château de Highcliffe, le parcours de golf de Highcliffe, le sommet de la falaise et de magnifiques plages primées. La High Street est à deux pas, avec toutes ses boutiques, ses commodités et ses cabinets médicaux réputés. Nea Meadows se trouve à l’ouest et la New Forest offre un équilibre brillant entre plage et forêt. La gare Hinton Admiral offre un trajet principal facile vers Londres et l’aéroport de Bournemouth (à environ 9 miles) offre une variété de voyages internationaux. Cette superbe maison est située dans un quartier calme de Hinton Wood Avenue, en direction de la plage et de High Street. Entièrement rénovée selon des normes exigeantes, cette maison familiale offre quatre chambres ainsi qu’une annexe supplémentaire d’une chambre à coucher. Entrée par la porte d’entrée dans le couloir donnant accès aux logements du rez-de-chaussée. La cuisine est située à l’arrière et est exceptionnellement lumineuse et aérée. Il y a beaucoup de rangement avec des unités de base et un îlot central avec bar pour le petit-déjeuner. Le salon est accessible depuis la cuisine, avec une fenêtre extérieure à l’arrière. À l’avant se trouvent un bureau, une buanderie et un salon. La salle des machines à bagages et les toilettes complètent le logement principal du rez-de-chaussée. À l’étage, il y a quatre chambres, la principale avec une douche attenante. La salle de bain familiale complète le logement du rez-de-chaussée. À gauche de la propriété se trouve une annexe autonome, avec une porte d’entrée privée, qui fonctionne parfaitement comme « maison et revenu » via des locations de vacances, ou pour un membre de la famille. La terrasse ensoleillée est accessible depuis la salle des bottes, les portes coulissantes depuis la cuisine/salle de petit-déjeuner et le salon, et donne accès à une salle de sport. Le jardin arrière est de grande taille et offre une intimité totale, avec des haies et arbustes matures sur les côtés et à l’arrière. Descendant de la terrasse se trouve une pelouse et, à l’arrière, un « jardin caché ». Avec un bitume sinueux menant à un espace de sièges et de réception, parfait pour se détendre après une journée difficile. À l’avant se trouve une grande allée avec de l’espace pour plusieurs véhicules. Titularisation : Pleine propriété Note EPC : D Tranche de la taxe d’habitation : F

Cette magnifique parcelle de terres agricoles du Herefordshire est gérée et entretenue par les propriétaires actuels depuis plus de vingt ans. Ils sont arrivés à Llangarron au milieu des années 90 avec seulement 8 vaches et une passion pour l’agriculture de petits exploitants. Au cours des 20 années suivantes, ils ont élevé un troupeau de plus de 80 bovins Charolais primés et ont développé une lignée de pedigree qui est devenue renommée au niveau national. Ils ont pu concevoir et construire la maison de leurs rêves sur les terres agricoles, la nommant à juste titre Gwynfa' ou lieu blanc/paradis. Depuis, ils prennent plaisir à voir ces grandes vaches blanches errer et paître dans nos pâturages vallonnés ! Cette magnifique petite propriété est dotée d’un bungalow à lucarnes exceptionnellement bien construit, bien entretenu au fil des années, offrant un hébergement lumineux, spacieux et très polyvalent. En entrant dans la propriété, vous entrez dans un hall d’entrée, avec un escalier menant au rez-de-chaussée et des portes menant à différentes pièces du rez-de-chaussée. Directement du couloir se trouve un vaste salon, doté d’une cheminée en brique avec un poêle à bois, de fenêtres doubles et de portes coulissantes donnant accès à l’avant de la propriété. À l’autre bout de la maison, il y a une cuisine-petit-déjeuner merveilleusement lumineuse et aérée, qui propose une gamme d’unités et de plans de travail modernes, avec une cuisine de cuisinière installée dans un encadrement en brique de style traditionnel. La cuisine mène à un charmant coin petit-déjeuner, avec des portes-fenêtres menant à un patio extérieur, et des portes doubles intérieures donnant accès à une belle salle à manger spacieuse, offrant également un accès extérieur. La cuisine donne également accès à une grande buanderie, avec des unités de rangement et un vestiaire au rez-de-chaussée, avec un porche donnant sur l’extérieur. Au bout du hall d’entrée, vous trouverez une chambre double au rez-de-chaussée, une salle de bain et un bureau à domicile, ainsi qu’un placard de rangement. L’escalier mène à un palier du rez-de-chaussée, menant à deux chambres doubles de bonne taille, dont l’une dispose d’une salle de bain attenante. Il y a une salle de bain familiale supplémentaire et des placards de rangement intégrés dans le couloir du palier. La propriété bénéficie d’un jardin bien entretenu à l’arrière, avec des terrasses, une gamme de plates-bandes magnifiquement placées et une serre. On donne accès par une arche à un potager surélevé et à un verger avec une variété d’arbres fruitiers mixtes. Il y a d’autres jardins à l’avant, ainsi qu’un garage indépendant et un parking, accessibles par une allée bordée de jonquilles colorées au printemps. Les bâtiments de la ferme sont situés au nord de la propriété, assez séparés de la maison et des jardins, et comprennent : un bâtiment polyvalent à portail en acier avec sol en béton et une grange à foin ouverte à trois travées, avec un grand potentiel pour créer des écuries si nécessaire. Le terrain est vraiment magnifique, s’étendant sur environ 55 acres au total, et comprend des zones de prairies verdoyantes vallonnées, avec des poches de bois indigène et un ruisseau traversant les zones basses. Le terrain est principalement de grade III avec un peu de grade II à l’est, et bénéficie d’un approvisionnement naturel en eau provenant du ruisseau Garron. Note de l’agent : La propriété est vendue sous réserve d’une condition d’occupation agricole, également appelée « agricultural binding ». La profession de l’habitation sera limitée à une personne seule ou principalement employée ou en dernier emploi, dans la localité agricole ou forestière, ou à une personne à charge résidant avec elle ou à une veuve/veuf de cette personne.

Caractéristiques remarquables • Maison détachée, neuve • Sept chambres, quatre salles de bain • Deux balcons, deux patios et jardin arrière • Rez-de-chaussée avec plafonds hauts • Grande salle de réception de plus de 30 pieds de long • Emplacement excellent • Sans chaîne • Excellente note EPC La tournée Cette imposante propriété individuelle est fermée par un portail avec un parking hors rue pouvant accueillir au moins trois voitures. En menant à la porte d’entrée, en passant devant l’allée pavée et en descendant l’escalier, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée magnifiquement pavé de marbre partout. En entrant à gauche du couloir, vous êtes accueilli par la grande salle de réception ouverte mesurant 30 pieds sur 13 pieds de large et un plafond de hauteur de 2,4 m. La grande cuisine, dotée d’appareils Bosch entièrement intégrés, donne sur le jardin arrière et se trouve à droite du rez-de-chaussée, au-delà des toilettes pour invités, digne de toute maison moderne. Le rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 900 pieds carrés et avec une hauteur de plafond de 2,6 mètres, se compose de deux chambres doubles chacune bénéficiant d’une terrasse privée, ainsi que d’une salle de divertissement idéale pour un home cinéma/salle de jeux. En plus du vestiaire sous l’escalier, il y a une grande salle de bain qui dessert toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bain moderne, la chambre plus grande bénéficiant du balcon donnant sur le jardin avant. La troisième chambre est la principale avec une salle de bain attenante, un balcon solaire et une armoire walk-in, symbole de fonctionnalité et de luxe. Le deuxième étage accueille deux chambres doubles supplémentaires et une grande salle de bain familiale en trois pièces à partager. Le jardin, largement orienté à l’ouest, bénéficie d’une gazon synthétique ultra-réaliste, offrant un aspect naturel à la fois léger et comprend une maison extérieure adaptée à tous les besoins de salle de sport ou de rangement. La combinaison des balcons, des patios et du jardin arrière garantit une multitude d’espaces extérieurs pour tout acheteur potentiel. La région La propriété est idéalement située à proximité de Willesden Green, Kilburn et Queen’s Park, ainsi que de leur gamme de boutiques, cafés et restaurants. Tout acheteur potentiel apprécierait, à une courte distance de marche, les terrains de jeux de Queen’s Park, les courts de tennis et le joyau caché primé – le parc Mapesbury Dell avec sa faune, ses jardins magnifiques et sa multitude d’événements communautaires gratuits tout au long de l’année. Mapesbury Road bénéficie d’excellentes liaisons de transport, les stations Kilburn (ligne Jubilee) et Brondesbury (Overground) étant à une courte distance à pied, tandis que West Hampstead Thameslink, Queen’s Park (ligne Bakerloo) et Willesden Green (ligne Jubilee) se trouvent à seulement 15 minutes à pied. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Niché dans une position intimiste enviable près de Chircombe Lane, Little Wisley est un bungalow exceptionnel de trois chambres, offrant un cadre vraiment captivant avec une vue panoramique sur le front de rivière, des jardins magnifiquement entretenus et une opportunité de vie exceptionnelle rarement trouvée le long de cette portion prisée du North Devon. Cette charmante demeure offre un merveilleux sentiment de paix et d’isolement, alliant un style de vie élégant à un étage avec un lien extraordinaire avec son environnement naturel. Dès son arrivée, Little Wisley transmet un sentiment d’exclusivité calme, avec son cadre isolé, ses jardins matures et son regard ininterrompu créant un foyer de caractère et d’attrait considérables. Le bungalow est parfaitement placé pour profiter pleinement de son cadre spectaculaire en bord d’eau, avec des vues lointaines qui offrent un décor en constante évolution tout au long de la journée et des saisons. Que ce soit en profitant de la première lumière du matin au-dessus de la rivière, en regardant les marées changeantes ou en admirant les couleurs chaudes du coucher de soleil, la vue est l’un des éléments les plus marquants et mémorables de la propriété. Le logement est bien équilibré et soigneusement aménagé, offrant trois chambres et un espace de vie confortable et polyvalent, idéal pour une résidence permanente et un refuge côtier paisible. La disposition se prête parfaitement à la vie moderne, avec une relation fluide entre l’intérieur et les jardins environnants, permettant à l’espace extérieur et aux vues de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne. Un point fort particulier de Little Wisley est ses jardins impeccables, qui ont clairement été entretenus avec beaucoup de soin et de passion. Idéal pour les jardiniers passionnés, le terrain est magnifiquement approvisionné avec une sélection variée et colorée d’arrangements floraux, des plantations établies et des bordures attrayantes qui offrent intérêt, texture et couleur tout au long de l’année. Ces magnifiques jardins ne se contentent pas d’accentuer la beauté du décor, ils créent aussi une série d’espaces paisibles où s’installer, se détendre et profiter de cet emplacement exceptionnel. La combinaison d’une pelouse soignée, d’une plantation mature et de fleurs saisonnières confère à la propriété un sentiment de raffinement et de charme intemporel. Pour ceux qui apprécient la vie en plein air et une relation étroite avec l’eau, Little Wisley offre un mode de vie de plus en plus rare et enviable. La propriété bénéficie d’un accès à une plage isolée, une caractéristique extraordinaire qui apporte un niveau d’exclusivité rarement possible. Cachée et paisible, ce littoral privé offre un cadre parfait pour la réflexion paisible, les promenades côtières, le lancement d’une petite embarcation ou simplement profiter de la beauté naturelle de l’estuaire en toute intimité. Pour renforcer l’attrait, Little Wisley est particulièrement attrayant pour les amateurs de navigation et ceux qui souhaitent pleinement adopter un mode de vie en bord de mer. La possibilité d’adopter aussi aisément un mode de vie centré sur l’eau est un avantage notable et qui élève cette maison au-delà de l’ordinaire. Little Wisley est une propriété qui touchera un large éventail d’acheteurs. Elle convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence permanente dans un lieu idyllique, aux acheteurs à la recherche d’une élégante résidence côtière d’un étage, ou à ceux souhaitant acquérir une résidence seconde paisible avec d’excellentes commodités extérieures et des avantages de style de vie uniques. La combinaison d’intimité, de vue sur la rivière, de jardins exceptionnels et d’accès à la plage est exceptionnellement rare, créant une maison aussi spéciale qu’inoubliable. Situé à proximité des commodités de Northam et de la beauté environnante de la côte du North Devon, Little Wisley occupe un emplacement qui équilibre parfaitement commodité et évasion. Ici, on peut profiter de la beauté tranquille du paysage, de l’attrait de la vie au bord de l’eau et du confort d’une maison magnifiquement présentée, le tout dans un cadre remarquable. À tous égards, Little Wisley est une demeure de charme, de distinction et de rareté — un bungalow magnifiquement situé offrant une opportunité de vie exceptionnelle dans l’un des endroits les plus prisés et pittoresques de Northam.

Occupant un terrain généreux et privé, la propriété bénéficie d’un cadre paisible le long de Haw Lane, entourée de campagnes vallonnées et de promenades boisées, tout en restant exceptionnellement bien reliée pour les études et les trajets. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison est la impressionnante cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, qui s’étend sur plus de 34 pieds de long. Des plafonds voûtés avec poutres apparentes et des puits de lumière créent une merveilleuse sensation de volume et de lumière, tandis que des portes pliantes s’ouvrent directement sur la terrasse du jardin reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine elle-même est bien équipée, avec un îlot central et un vaste espace de rangement, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne et aux réceptions. Un salon séparé offre un espace de réception plus intime, idéal pour les soirées plus calmes, tandis qu’un bureau offre un environnement dédié au télétravail. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une buanderie et d’un vestiaire pour plus de praticité. De plus, trois chambres bien proportionnées se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une excellente flexibilité pour la vie multigénérationnelle, le logement des invités ou des bureaux supplémentaires. Celles-ci sont desservies par des toilettes familiales. Premier étage Au premier étage, la suite principale est particulièrement spacieuse, avec un rangement aménagé et une salle de bain attenante et un balcon Juliet donnant sur le jardin arrière. Une double chambre supplémentaire et une salle de bain supplémentaire complètent le niveau supérieur, créant une disposition soigneusement organisée qui offre à la fois intimité et adaptabilité aux familles en développement. À l’extérieur La propriété est située au centre de son terrain de 0,71 acre, offrant un excellent degré d’intimité et d’espace. Les jardins sont principalement aménagés sur pelouse avec des bordures matures et des plantations établies, créant un environnement sécurisé et adapté aux familles. Une terrasse pavée située immédiatement à l’arrière de la maison offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions estivales. À l’avant, une allée offre un grand stationnement tout-terrain et un accès à un garage indépendant avec des réserves supplémentaires, offrant un potentiel important de stockage ou d’atelier. Emplacement 10 Haw Lane est situé à Bledlow Ridge, un village très prisé des Chilterns, réputé pour son fort esprit de communauté et son environnement naturel exceptionnel. La région offre des kilomètres de promenades rurales et boisées, une boutique de village, un pub et une école primaire réputée, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles. Malgré son aspect semi-rural, la propriété est bien placée pour accéder à de grandes villes et aux liaisons ferroviaires : High Wycombe à 5 miles (Londres Marylebone à environ 27 minutes) Beaconsfield à 10 miles (Londres Marylebone à environ 23 minutes) Henley-on-Thames à 14 miles Oxford 22 miles dans le centre de Londres environ 35 miles La zone est exceptionnellement bien desservie par des écoles grammaticales et indépendantes très recherchées, dont The Royal Grammar School à High Wycombe, Wycombe Abbey, Godstowe et The Beacon. Note de l’agent Nous pouvons vous orienter vers des prestataires recommandés de services annexes tels que le transfert de propriété, les services financiers, l’assurance et l’arpentage. Nous pouvons recevoir une commission ou un autre avantage (appelé frais de recommandation) pour recommandation de leurs services. Vous n’êtes en aucun cas obligé d’utiliser les services du prestataire recommandé. Le fournisseur de services auxiliaire peut être une société associée à AIG (KH) Ltd t/a jnp. Avertissement AML Veuillez noter qu’il est obligatoire par la loi que nous exigeions une pièce d’identité vérifiée auprès des acheteurs avant d’organiser une vente. Veuillez également noter que nous aurons besoin d’une preuve de fonds avant d’ordonner la vente, ainsi que vos avocats désignés. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. JFP250060

Caractéristiques principales • Propriété rénovée à double façade • Plus de 3 700 pieds carrés • Six chambres, quatre salles de bains, toilettes pour invités • Buanderie séparée • Parking hors rue • Jardin privé s’étendant sur plus de 50 pieds • Dépendance polyvalente • Emplacement excellent La visite En entrant dans cette grande maison individuelle, un escalier accueillant orne l’entrée, entouré de plus de 1 700 pieds carrés d’espace de vie à aire ouverte rien qu’au rez-de-chaussée. Ce qui rend cette résidence exceptionnelle vraiment remarquable, c’est l’esthétique moderne qui occupe le devant de la scène dans les espaces réception, salle à manger et cuisine, chaque détail soigneusement soigneusement conçu pour insuffler à la maison une atmosphère contemporaine. La salle de réception et de salle à manger à aire ouverte à couper le souffle, ornée de fenêtres en baie caractéristiques issues du design architectural de l’époque, apporte une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi l’ambiance enchanteresse. Une cheminée classique ajoute une touche de sérénité douillette à la pièce, la transformant d’une simple fonctionnalité en un espace vibrant et accueillant. L’espace de vie, baigné dans une lumière naturelle abondante, relie harmonieusement l’intérieur et l’extérieur grâce à des portes vitrées du sol au plafond, offrant une vue pittoresque sous tous les angles. La cuisine et les espaces de salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent une vue panoramique sur l’immense espace extérieur. Les cadres élancés et élancés, adoptant une esthétique minimaliste, s’intègrent harmonieusement aux intérieurs modernes, ajoutant une touche dramatique mais pragmatique à l’environnement. La cuisine elle-même se dresse comme un véritable chef-d’œuvre, affichant un attrait contemporain et avant-gardiste. Architecturalement linéaire dans sa conception, il allie des lignes épurées à une fonctionnalité exceptionnelle. Des meubles méticuleusement réalisés, complétés par des plans de travail en quartz, maximisent l’espace de travail et le rangement, créant un sentiment d’espace et conférant un attrait moderne, minimaliste et élégant. Les appareils intégrés renforcent encore l’utilité de la cuisine, tandis que l’îlot autoportant et le bar du petit-déjeuner renforcent l’aspect social de cet espace remarquable. De plus, une toilette pour invités et une buanderie répondent aux besoins de la vie familiale moderne, la buanderie offrant un accès pratique au jardin. En montant au premier étage, quatre chambres imposantes partagent trois salles de bain luxueuses. S’étendant sur plus de 1 100 pieds carrés, cet étage est soigneusement conçu, comprenant une chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse, et trois chambres doubles généreusement proportionnées, dont l’une bénéficie d’une salle de bain attenante propre tandis que les deux autres partagent une salle de bain familiale spacieuse. La chambre principale dégage sérénité et luxe, avec un parquet en bois massif et un rangement intégré sur mesure. Les baies vitrées, avec leurs qualités réfléchissantes, insufflent à la pièce une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère éthérée et paisible. Des plafonds hauts, un grand rangement et une abondance de lumière naturelle caractérisent toutes les chambres. En montant au deuxième étage, vous découvrirez un royaume charmant composé de deux chambres ornées de fenêtres du sol au plafond, une salle de bain luxueuse en trois pièces, et un trésor de rangement remarquable niché dans les avant-toits de la maison. La vaste chambre double se dresse comme un point focal splendide, avec une armoire walk-in généreusement proportionnée. S’étendant sur une impressionnante hauteur de 53 pieds, ce sanctuaire verdoyant dégage un sentiment inégalé de sérénité et de tranquillité. Le jardin paysager méticuleusement conçu prépare le terrain pour une maison extérieure polyvalente de 295 pieds carrés, servant actuellement de salle de sport et d’espace de stockage. Cependant, son potentiel va bien au-delà, offrant la possibilité de se transformer en bureau à domicile ou en salle de divertissement accueillante, promettant le maximum de commodité et de confort. Une terrasse pavée orne le paysage, en faisant le refuge idéal pour les repas en plein air et l’accueil des invités, complétant ainsi l’image d’une retraite en plein air qui allie sans effort fonctionnalité et beauté. La zone Bryan Avenue bénéficie d’un emplacement stratégique qui offre un accès pratique à de nombreux équipements à proximité tels que l’Elmwood Lawn Tennis Club, le Willesden Sports Ground, le King Edward VII Park et le Roundwood Park. De plus, la propriété est parfaitement située pour ceux qui souhaitent découvrir la gamme dynamique de cafés et boutiques situés sur College Road. De plus, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons de transport. La station Kensal Rise Overground et la station Kensal Green sur la ligne Bakerloo sont toutes deux à proximité, ce qui améliore l’accessibilité à la zone élargie. De plus, l’emplacement de la propriété est bien adapté aux familles, car elle offre un accès facile à une variété d’écoles publiques et privées à Notting Hill, North Kensington, St John’s Wood et Hampstead. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Cette superbe villa victorienne jumelée, présentée avec une présentation impeccable, est véritablement exceptionnelle et probablement la meilleure de son genre actuellement sur le marché. Elle dégage du caractère, du charme et des éléments d’époque originaux, et offre des vues exceptionnelles et lointaines sur la ville, le port pittoresque, Lantern Hill et la statue « Verity » de Damien Hirst, Hillsborough, ainsi que sur le canal de Bristol jusqu’à la côte galloise au-delà. La propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un hébergement polyvalent, car il y a un potentiel annexe au rez-de-chaussée, ce qui rend la propriété idéale pour les personnes âgées, dépendantes ou vivant plusieurs générations. Les jardins et jardins magnifiquement aménagés, s’étendant sur environ 0,14 acre, sont parfaits pour les divertissements en plein air, avec des espaces pour la restauration en plein air, les barbecues et les après-midis tranquilles profitant de la vue superbe sur la mer et la côte. La propriété est idéalement située à proximité des commodités locales, à seulement un demi-mile de la rue principale, et à une promenade tranquille vers le front de mer et le port, avec le centre de sports nautiques récemment achevé et le Lime Kiln Cafe/Bar en chemin. Les écoles pour tous les âges sont accessibles, tout comme le supermarché Tesco de la ville. Pour les promeneurs de chiens, il y a Hillsborough tout près, qui profite d’un paysage côtier à couper le souffle et d’une abondance de sentiers sinueux. Les plages locales de Rapparee et Hele Bay sont proches, avec les célèbres plages « Tunnels » avec leur accès à un tunnel victorien taillé à la main et leur bassin d’eau de mer. La ville dispose de nombreuses installations et un accès facile à Barnstaple, principal centre commercial du North Devon, où se trouvent de nombreux grands magasins, une liaison ferroviaire vers Exeter qui relie les principales gares de Londres, ainsi qu’un accès direct à la principale A361 North Devon Link Road qui rejoint la M5 à la jonction 27. À l’intérieur, on trouve un accueil délicieux à l’entrée de la propriété par la charmante grande véranda/porche d’entrée avec son sol d’origine en mosaïque. C’est un endroit fabuleux pour s’asseoir et se détendre avec un café du matin ! Le vaste hall d’entrée mène à un choix de salons de réception fantastiques et possède un impressionnant escalier menant au premier étage avec une balustrade en fuseau ornée. Le salon est une superbe pièce de 21 pieds sur 15 pieds et vous êtes immédiatement attiré par la baie vitrée pleine hauteur à l’arrière, qui encadre parfaitement les vues magnifiques sur la ville jusqu’au port, à Hillsborough, au canal de Bristol et à la côte galloise. Une charmante cheminée originale en fonte et carrelage, encadrée et manteau de marbre constitue un point focal de la pièce, flanquée d’alcôves en étagères, avec d’autres éléments incluant la coiffure décorative d’une rose lumineuse ornée. De l’autre côté du couloir se trouve la salle à manger formelle de 19 pieds x 14 pieds, qui possède des éléments d’époque tout aussi impressionnants, notamment une cheminée captivante et une grande baie vitrée. La spacieuse cuisine/diner bénéficie de la vue sur la mer et est bien équipée d’un espace pour un style de cuisinière dans une niche carrelée. Il y a de l’espace pour une restauration décontractée et une buanderie séparée ajoute de la commodité. En passant au rez-de-chaussée, un grand palier baigné de lumière relie à quatre chambres de taille généreuse. La chambre principale est une autre pièce fabuleuse qui offre une vue captivante sur la mer directement depuis le lit ! Il y a deux autres chambres doubles et une chambre individuelle, une salle de bain familiale et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre des logements supplémentaires et c’est cette zone de la propriété qui pourrait être idéale pour une annexe si nécessaire. Il y a beaucoup de polyvalence ici, mais actuellement l’hébergement est organisé avec deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées d’installations bien équipées avec salle de bain attenante. La propriété répond également à divers besoins de style de vie et dispose de sa propre salle de sport, qui ferait aussi une excellente salle de cinéma, ainsi qu’un bureau, parfait pour ceux qui vivent et travaillent à domicile. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un attrait considérable pour les bordures avec une façade en pierre attrayante et des fenêtres à guillotine coulissantes qui préservent le caractère et l’attrait de cette maison d’époque. Le toit a récemment été restauré et l’efficacité énergétique est une priorité avec des panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW installés, avec stockage par batterie, complétant l’alimentation électrique. Cela contribue évidemment considérablement aux coûts globaux de fonctionnement du bâtiment. À l’avant de la maison, il y a une plateforme bitumée qui permet d’accueillir deux tiers des véhicules. Il y a aussi un petit espace salon en gravier avec une bordure de massifs de fleurs bénéficiant d’une vue ensoleillée vers le sud. L’accès depuis un côté de la propriété se fait par des marches menant au jardin arrière fantastique et magnifiquement paysagé, qui constitue une caractéristique superbe de la propriété, sans ménagement pour garantir un confort et une pratique de la vie extérieure que la qualité de l’intérieur de cette maison exceptionnelle. Le jardin dispose de plusieurs grandes terrasses, chacune avec sa propre fonction et son propre plaisir. Le dernier étage comprend une grande terrasse pavée qui s’étend à l’arrière de la maison et abrite le jacuzzi situé sous une pergola et soigneusement positionné pour profiter pleinement de la vue panoramique. En traversant le jardin, on trouve des plantations colorées et faciles, avec une variété d’arbustes, d’arbustes et d’arbres, ainsi qu’une vaste terrasse gravillonnée de couleurs, parfaite pour bronzer et passer des après-midis détentifs. Plus loin, une grande pelouse de jardin offre plus d’espaces d’aménagement et une terrasse circulaire – un endroit parfait pour une table de pique-à côté du charmant hêtre cuivré. Le niveau inférieur offre l’espace de réception extérieur et la cuisine de jardin, et est idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air. Cette grande zone pavée présente des bancs circulaires carrelés attrayants, un foyer central encadré d’ardoise et une pergola adjacente chargée de hamac, située à côté de la cuisine extérieure avec un espace pour le barbecue et des surfaces de travail en ardoise. De jolis murs en pierre entourent cet espace, un lieu fabuleux pour les repas en plein air, les fêtes et les barbecues du soir. Pour plus de commodité, dans tout le jardin, il y a un éclairage extérieur et des prises électriques. Cette merveilleuse propriété offre une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. La visite intérieure est essentielle pour apprécier pleinement la taille, les installations et la qualité que cette maison a à offrir.

Caractéristiques principales • Intérieur indépendant conçu avec grillage • Plus de 4100 pieds carrés • Six chambres, six salles de bain et toilettes pour invités • Dressing type • Double salle de réception • Buanderie • Sauna artisanal sur mesure • Chauffage par le sol • Parking hors rue La visite L’imposante résidence indépendante à double façade, affichant une abondance de places de stationnement hors rue, déploie sa grandeur à l’accès grâce à la commodité de portails électriques télécommandés. Un accueil chaleureux vous attend dans la propriété, révélant un intérieur vaste, bien éclairé et méticuleusement conçu, orné de fenêtres et portes de remplacement en bois double vitrage faites main. Pour renforcer l’ambiance, un système de chauffage à base d’eau sous le sol, soigneusement équipé de zones stratégiquement zonées, contribue au confort global. Le savoir-faire occupe le devant de la scène, accentué par la commodité supplémentaire d’un système d’interphone parfaitement connecté à la porte d’entrée électrique. La résidence est câblée avec un CAT 5, avec des prises Ethernet intégrées partout, témoignant de l’attention méticuleuse portée aux détails. Les avancées technologiques rehaussent encore l’expérience de vie, avec un système de sécurité domestique entièrement enregistré à 6 caméras et un système d’interphone à portail électrique, faisant de la propriété un refuge moderne et sécurisé pour la vie contemporaine. Le rez-de-chaussée de cette exquise résidence comprend une double salle de réception, un bureau et des toilettes pour invités. Le bureau témoigne d’un savoir-faire méticuleux, avec une bibliothèque en bois taillée sur mesure qui confère une élégance intemporelle à l’espace. La double réception a été conçue avec soin avec des tons neutres qui s’harmonisent parfaitement avec la cheminée, créant un mélange parfait avec d’autres éléments intemporels mais modernes dans cet espace aéré et vaste. Les portes pliantes du sol au plafond encadrent habilement des vues paisibles sur le vaste jardin, favorisant un sentiment de calme et de détente tout en assurant que l’espace soit baigné de lumière naturelle. Cela crée à son tour une ambiance lumineuse et accueillante qui ne manquera pas de vous laisser bouche bée. De plus, des rosaces au plafond et des moulures murales décoratives renforcent le caractère et l’attrait esthétique de l’espace. Partez pour une aventure culinaire dans la cuisine bien équipée, où deux lave-vaisselle Miele entièrement intégrés, deux fours électriques Neff entièrement intégrés à coulissières et une plaque à gaz Smeg à 6 anneaux vous attendent. La cuisine, non seulement fonctionnelle mais véritable œuvre d’art, dispose d’un réfrigérateur et congélateur intégrés double Liehberre pleine hauteur avec un système bio-frais pour les légumes. Pour ajouter une touche de commodité moderne, le robinet à eau chaude Grohe. Les armoires de cuisine shaker complètent les plans de travail en quartz, offrant un design élégant et moderne tout en conservant un sentiment de traditionalisme. L’îlot luxueux et le bar du petit-déjeuner, point focal indépendant, complètent parfaitement les dîners en famille et les rassemblements convivials, ajoutant une touche conviviale à cet espace déjà impressionnant. Sublimez votre expérience de vie au rez-de-chaussée, où le luxe occupe le devant de la scène avec quatre vastes chambres doubles, chacune ornée de trois salles de bains attenantes et d’une salle de bain familiale de taille généreuse. Les trois chambres supplémentaires de cet étage baignent de lumière naturelle, créant une ambiance spacieuse et isolée, complétée par un espace de rangement généreux pour une expérience de vie intime. Entrez dans la suite parentale, un incarnation du luxe, avec des garde-robe soigneusement faites à la main et sur mesure — une fusion parfaite de sophistication et de praticité. La chambre principale dégage une sérénité, avec une armoire walk-in menant sans couture à la salle de bain attenante, alliant sans effort fonctionnalité et confort opulent. Partez pour un voyage au deuxième étage, un havre de plaisir mettant en valeur un artisanat sur mesure à travers un sauna artisanal et une salle de jeux. Immergez-vous dans la tranquillité du sauna sur mesure, une retraite soigneusement conçue qui complète le luxe global de cette propriété distinguée. Cet étage comprend deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un abondant espace de rangement sur les avant-toits, garantissant à la fois praticité et confort. Une autre fonctionnalité est renforcée par une buanderie supplémentaire et une salle de jeux, transformant cet étage non seulement en un refuge mais aussi en un espace conçu pour la vie quotidienne. Immergez-vous dans la beauté sereine du jardin privé, enveloppé d’une végétation luxuriante, créant une oasis tranquille qui se distingue comme une propriété urbaine. Ce jardin soigneusement entretenu, principalement aménagé sur la pelouse, se déploie pour révéler une vaste terrasse aménagée, généreusement conçue pour recevoir des invités et des repas en plein air. Elle sert de refuge par excellence, offrant une échappatoire inégalée à l’agitation du quotidien. La zone Nichée dans la très convoitée zone de conservation de Mapesbury, Dartmouth Road se dresse comme une rue prestigieuse et recherchée bordée d’arbres. Son emplacement enviable est idéalement situé près des stations Willesden Green et Kilburn, toutes deux desservies par la ligne Jubilee, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs. Le quartier est agrémenté d’une variété de boutiques, bars et restaurants locaux, offrant aux résidents un accès fluide aux commodités essentielles. Pour ajouter à son charme, le Mapesbury Dell, un parc de jeux pour enfants très apprécié, conçu avec soin par les habitants. Au-delà de sa commodité, Dartmouth Road fait partie du secteur de recrutement de plusieurs écoles locales réputées, offrant aux familles avec enfants une multitude d’options éducatives. De plus, pour ceux qui recherchent des écoles privées ou indépendantes, l’attrait de Hampstead est facilement accessible. Cet emplacement soigneusement sélectionné offre un mélange d’équipements urbains et d’opportunités éducatives, en faisant un choix exceptionnel pour les résidents exigeants. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Caractéristiques clés • Maison familiale jumelée s’étendant sur 2 387 pieds carrés • Huit chambres, trois salles de bains • Salle de réception double • Grand jardin paysager • Stationnement hors rue • Dépendance • Emplacement excellent • Pleine propriété La tournée En entrant, le couloir impressionne par son parquet d’origine et un escalier magnifiquement travaillé avec des boiseries détaillées, mis en valeur par un élégant vitrail qui apporte des couleurs vibrantes et du caractère. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception avec une grande baie vitrée, inondant l’espace de lumière naturelle et mettant en avant une cheminée d’époque pour la chaleur et l’élégance. La salle à manger adjacente, idéale pour les réunions familiales, offre un accès direct au jardin. De plus, une chambre supplémentaire offre un espace polyvalent pour la détente. La cuisine, conçue avec fonctionnalité et style, propose des meubles en bois chaleureux, un dosseret carrelé contrastant et un espace de travail généreux. Il offre également un accès latéral au jardin, parfait pour une vie intérieure-extérieure sans interruption et pour recevoir facilement. Le rez-de-chaussée est complété par une douche pratique et des toilettes séparées, améliorant ainsi la praticité et le confort de la maison. Le rez-de-chaussée de cette élégante maison comprend cinq chambres de taille généreuse, chacune baignée de lumière naturelle et avec de hauts plafonds. La moquette neutre dans tout l’ensemble ajoute à l’ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale est particulièrement spacieuse, mise en valeur par une grande baie vitrée qui renforce l’aération de la pièce. Les chambres supplémentaires sont bien proportionnées, avec des armoire encastrées offrant un grand rangement. Une salle de bain familiale et une toilette supplémentaire à cet étage offrent une commodité pour un grand foyer, garantissant confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Les avant-toits de cette charmante maison ont été habilement transformés pour offrir deux chambres supplémentaires, une cuisine compacte mais entièrement fonctionnelle, et une salle de bain. Cet espace est idéal pour la famille élargie, les hébergements d’invités ou comme unité autonome, offrant intimité et polyvalence. La transformation du loft ajoute non seulement une surface précieuse, mais renforce également la flexibilité de la propriété, en faisant un espace idéal pour une suite d’amis ou une retraite privée. La propriété dispose d’un jardin magnifiquement entretenu, s’étendant sur environ 85 pieds, avec une pelouse luxuriante, des arbres matures et des arbustes qui créent un sentiment d’intimité. Le jardin offre une retraite paisible, parfaite pour la détente et les réceptions, avec une vaste terrasse idéale pour la restauration en plein air. Un bâtiment annexe offre un espace supplémentaire, adapté à un bureau à domicile, un studio ou un entrepôt. La conception du jardin renforce l’ambiance paisible, tandis que l’allée de la propriété offre un stationnement pratique hors rue. La région Située dans le quartier très prisé de Brondesbury Park, cette propriété offre le parfait équilibre entre architecture classique et vie moderne. Elle est idéalement située à proximité de divers équipements locaux, notamment des boutiques, des restaurants et des écoles. Les excellentes liaisons de transport incluent la station de métro Willesden Green sur la ligne Jubilee, à seulement 0,3 mile, offrant un accès facile au centre de Londres. De plus, la station Dollis Hill (0,6 mile) et la station Brondesbury Park (0,8 mile) offrent une connectivité supplémentaire, faisant de cet endroit un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Une maison familiale spacieuse de cinq chambres située au cœur du village de Thorpe, entre Egham, Staines et Virginia Water. Cette résidence impressionnante combine un style moderne avec des espaces de vie polyvalents. La propriété comprend cinq chambres doubles, quatre salles de bains et trois salons, offrant un confort et une flexibilité exceptionnels. La cuisine et l'espace petit-déjeuner s'ouvrent harmonieusement sur deux vastes salles de réception, créant un espace à 360 degrés centré autour d'un superbe foyer à bûches. Au-delà de la maison principale, on trouve une salle de sport extérieure, une salle de jeux et un sauna, avec un potentiel de transformation en annexe. Le jardin arrière magnifiquement aménagé constitue un cadre parfait pour la détente et les réceptions, tandis qu'à l'avant, un garage et un parking spacieux accueillent plusieurs véhicules. Cette maison incarne un style de vie agréable, et elle est idéale pour un achat maison de luxe Egham. Avec son emplacement privilégié, elle offre un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis Byrne.

FREEHOLD - De la première lumière jusqu’à la dernière lueur du coucher de soleil, la Villa Camellia offre des vues sur la mer véritablement exceptionnelles, s’étendant élégamment sur toute l’étendue de St Aubin’s, du château Elizabeth au fort St Aubin. Située en privé le long d’une allée isolée, la résidence bénéficie d’une orientation surélevée orientée vers le sud, garantissant une abondance de lumière naturelle et un décor côtier en constante évolution, des journées ensoleillées aux tempêtes hivernales. Au cœur de la maison se trouve une salle principale de réception saisissante, magnifiquement proportionnée et s’ouvrant sur un balcon généreux, un cadre parfait pour recevoir ou dîner en plein air relaxant avec une vue panoramique spectaculaire. Ce niveau est encore renforcé par une seconde salle de réception polyvalente, parfaitement adaptée comme bureau sophistiqué à domicile ou intime douillet. Pour compléter ce niveau, une cuisine/salle à manger bien équipée et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres doubles chaleureuses, toutes avec vue. La suite principale offre un sentiment de luxe avec sa propre salle de bain attenante et un coin d’essayage dédié, tandis qu’une salle de bain élégante et une buanderie avec accès direct au jardin complètent l’hébergement. (Les propriétaires actuels ont créé un espace de jeu supplémentaire et unique) Extérieurement, la propriété continue d’impressionner par son jardin sécurisé et privé, un double garage, des solutions de stockage étendues et un parking spacieux. Malgré son cadre paisible, l’emplacement reste très pratique, avec l’aéroport et le centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. De magnifiques promenades à la campagne sont immédiatement accessibles, tandis qu’une charmante promenade de 15 minutes mène à la plage. La position enviable de la propriété offre également un potentiel enthousiasmant pour une amélioration ou une extension supplémentaires, sous réserve des autorisations de construire requises. Alliant une orientation convoitée orientée vers le sud, des vues côtières à couper le souffle et l’avantage de ne pas avoir de chaîne de continuation, Villa Camellia représente une offre rare. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement le mode de vie et le cadre proposés

• Emplacement privilégié de la ville de Beauvoir • Maison familiale victorienne imposante • Cinq chambres généreuses et disposition flexible • Caractère d’époque avec intérieurs lumineux • Superbe centre cuisine / restauration avec accès au jardin • Jardin paysager privé Offrant plus de 2 480 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, cette élégante maison familiale de cinq chambres allie un caractère d’époque à des intérieurs lumineux et un jardin superbe. La propriété est organisée sur quatre étages, le rez-de-chaussée surélevé comprenant deux grandes salles de réception, chacune dotée de hautes fenêtres à guillotine et de détails d’origine. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine lumineuse et une salle à manger, équipées de charmantes armoires et d’un îlot central, créant un centre accueillant de la maison. Cet étage comprend également un espace utilitaire, un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au jardin. Le niveau complète se trouve une cinquième chambre polyvalente, actuellement aménagée en chaleur, idéale pour les invités, les adolescents ou comme salon détendu. Aux étages supérieurs se trouvent quatre chambres supplémentaires bien proportionnées et deux salles de bains, offrant une excellente flexibilité pour la vie en famille, le logement des invités ou le télétravail. Les pièces principales sont de taille généreuse, bénéficiant de grandes fenêtres et d’un point de vue verdoyant. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur un magnifique jardin privé – aménagé d’arbres matures, de bordures fleuries et d’une pelouse généreuse, créant un refuge paisible parfait pour recevoir, se détendre ou jouer en famille. Située sur Englefield Road, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à De Beauvoir Town, réputée pour ses rues bordées d’arbres, ses cafés indépendants et son atmosphère communautaire dynamique. La propriété est facilement accessible aux boutiques, restaurants et attractions culturelles d’Islington et Shoreditch, avec les stations Dalston, Angel et Highbury & Islington toutes à proximité, offrant des liaisons rapides vers la ville, Canary Wharf et le West End. C’est une occasion rare de sécuriser une maison familiale imposante avec un jardin privé au cœur de De Beauvoir.

Caractéristiques remarquables : • Vaste propriété individuelle s’étendant sur plus de 3150 pieds carrés. • Cinq chambres, deux salons et trois salles de bains • Jardin étendu orienté au sud-est s’étendant sur plus de 150 pieds. • Parking hors route et garage séparé • Une opportunité de développement idéale pour réaliser votre vision • Possibilité d’extension supplémentaire (sous réserve de permis de construire) • Sans chaîne • Emplacement premier La tournée Nichée derrière une allée privée fermée et un vaste jardin avant s’étendant sur une impressionnante distance de 58 pieds, cette résidence individuelle offre de nombreux avantages, notamment un parking spacieux et un garage privé. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle présente un immense potentiel de transformation en une demeure magnifique, avec des possibilités d’extension supplémentaire de l’espace de vie (sous réserve d’un permis de construction). La zone de loft non convertie et l’extension potentielle du rez-de-chaussée vers le jardin arrière offrent un nouveau potentiel de développement (STPP). Avec plus de 1400 pieds carrés d’espace de vie interne au rez-de-chaussée, cette propriété dispose de deux salons de réception de grande taille, d’une cuisine et d’un coin à manger avec accès à une buanderie séparée, ainsi qu’à des toilettes pour invités. Les salons de réception, baignés de lumière naturelle avec de hauts plafonds partout, offrent un accès pratique au jardin baigné de soleil orienté au sud, tout comme la buanderie et le garage. Le rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 1600 pieds carrés, comprend cinq chambres spacieuses, trois salles de bain et une terrasse privée. La grande chambre principale donne sur le vaste jardin et dispose de plafonds surélevés, d’une salle de bain attenante et d’un dressing. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une terrasse privée orientée au sud — un espace extérieur polyvalent parfait pour le divertissement ou la détente. Le point maître de ce sanctuaire urbain est le vaste jardin privé, principalement orienté au sud, s’étendant sur plus de 150 pieds et entouré d’une végétation luxuriante. Cette oasis paisible distingue cette propriété, offrant une échappatoire paisible rarement trouvée en ville. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Caractéristiques principales • Grande maison familiale détachée à double façade • Plus de 3 400 pieds carrés • Six chambres, trois salles de bains et deux salons de réception • Buanderie séparée • Parking en dehors de la rue et garage séparé • Jardin privé s’étendant sur plus de 30 mètres • Emplacement de premier choix • Sans chaînes La visite En entrant dans cette magnifique propriété, vous êtes accueilli par un couloir grandiose et vaste au cœur du rez-de-chaussée. À votre droite, une salle de réception chic et polyvalente vous attend, avec des parquets en bois franc et des teintes vert profond qui dégagent un sens de sophistication et de style. La pièce est encore sublimée par une magnifique cheminée qui sert de point central, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À gauche, vous entrez dans une double salle de réception à aire ouverte qui offre de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle qui entre par les baies vitrées à chaque extrémité. Avec une longueur d’environ 38 pieds, cet espace est idéal pour recevoir et organiser des réunions familiales joyeuses. Cachée à l’arrière de la propriété, vous trouverez une grande cuisine séparée qui donne sur le magnifique jardin. Son design moderne et contemporain allie des lignes classiques et épurées à une fonctionnalité irréprochable, et il est équipé d’appareils intégrés. La cuisine est parfaite pour accueillir des dîners en famille et des rassemblements convivials, l’îlot et le bar du petit-déjeuner offrant un ajout convivial à cet espace déjà impressionnant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’étude disposant d’un rangement intégré et d’une abondance de lumière naturelle, offrant un sanctuaire paisible avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée complète comprend une buanderie séparée et des toilettes pour invités, toutes avec un extérieur pratique et un garage. Le rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 1200 pieds carrés, est l’endroit où se trouve la grande chambre principale, qui dispose d’une série de placards de rangement élevés et soigneusement encastrés, réduisant les ombres et mettant en valeur le volume impressionnant ainsi que la hauteur du plafond. Les baies vitrées réfléchissent et renforcent l’abondance de lumière dans toute la pièce, créant une ambiance éthérée et paisible. L’ajout de la salle de bain attenante, avec douche et baignoire indépendante, allie encore plus fonctionnalité et luxe, offrant un élément d’indulgence difficile à ignorer. Le projet comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale qui dessert le plancher. Toutes les chambres bénéficient de hauts plafonds, de lumière naturelle et d’une multitude de rangements partout. Le deuxième étage comprend deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bain familiale qui dessert le sol, et une abondance de rangements sur les avant-toits offrant un espace suffisant pour ranger vos affaires. En sortant, vous serez hypnotisé par le jardin méticuleusement entretenu, aussi magnifique que large, offrant 114 pieds d’espace vert dans un cadre isolé, unique pour une propriété dans un emplacement aussi fantastique. La terrasse pavée en béton est l’endroit idéal pour les réceptions estivales et les repas en plein air, ajoutant à l’attrait global de cette résidence exceptionnelle. La zone Hocroft Avenue est une rue résidentielle pittoresque bordée d’arbres verdoyants et offrant des propriétés victoriennes et édouardiennes exquises. Elle s’étend vers le nord-sud, reliant Fortune Green Road et Finchley Road, idéalement située près des charmants quartiers de West Hampstead et Hampstead. Les options de loisirs abondent avec les jardins Hocroft et le parc Gladstone à proximité. D’excellentes liaisons de transport sont disponibles avec plusieurs lignes de bus circulant sur Finchley Road et Fortune Green Road, facilitant une exploration fluide de Londres. Offrant des connexions sans effort vers des destinations comme Bond Street, Waterloo et London Bridge, Hocroft Avenue bénéficie de la proximité de la station de métro West Hampstead, à une courte promenade depuis Hocroft Avenue, qui donne accès aux lignes Jubilee, Overground et Thameslink, ainsi qu’à la station de métro Finchley Road donnant accès aux lignes Metropolitan & Jubilee. De plus, les cyclistes bénéficient de la commodité de plusieurs stations de vélos en libre-service dans la région. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

FREEHOLD - Construite par Ashbe Construction, cette résidence exceptionnelle fait partie d’un ensemble exclusif fermé composé de seulement dix éco-maisons de luxe. Conçue par des constructeurs très respectés, réputés pour leur savoir-faire supérieur et leurs finitions raffinées et haut de gamme, cette propriété offre un standard exceptionnel de vie familiale moderne. Un logement magnifiquement conçu réparti sur trois étages, la maison dispose de quatre spacieuses chambres doubles et de trois salles de bains élégamment finies. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, mêlant style contemporain et matériaux haut de gamme partout, il ne reste plus qu’à nommer votre nouvelle maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte magnifiques, dotées d’appareils intégrés de pointe, de finitions luxueuses et de portes-fenêtres s’ouvrant sur un grand jardin privé orienté à l’ouest. Ce niveau comprend également une buanderie aménagée, des toilettes contemporaines et un chauffage au sol sous un revêtement en porcelaine en arête de poisson. Un escalier en chêne artisanal avec des fuseaux torsadés en chêne mène au rez-de-chaussée, où la suite de chambre primordiale dispose d’une cabine d’essayage en chêne sur mesure et d’une salle attenante élégante. Un bureau, une chambre double spacieuse supplémentaire et une salle de bain magnifiquement aménagée complètent ce niveau. Le dernier étage offre deux autres excellentes chambres doubles, dont une avec un coin dressing ainsi qu’une seconde salle de bain, offrant une grande intimité et flexibilité pour la famille ou les invités. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un grand garage individuel avec recharge pour véhicules électriques, d’un parking pour une allée pour un véhicule, et d’un parking pour visiteurs dans la communauté fermée.

D’une modernité parfaite, cette maison côtière saisissante associe des plafonds hauts à des fenêtres dynamiques pour accentuer les vues véritablement magnifiques. Des pièces généreusement volumineuses et un design totalement contemporain sont complétés par une palette de couleurs chaleureuse et neutre ; offrant à la fois une esthétique magnifique et des espaces de vie confortables, conçus pour maximiser le plaisir de la vue. Cette impressionnante maison indépendante possède des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes en verre partout. En capturant la beauté environnante de la côte sud, cette demeure exquise baigne de lumière et crée une atmosphère de tranquillité. Répartie sur quatre étages, la propriété comprend brièvement un magnifique espace de vie, une cuisine remarquable, cinq chambres chacune avec douche ou salle de bain attenante, une toilette au rez-de-chaussée, une buanderie, un bureau et une salle de sport ou salle de cinéma polyvalente. Au dernier étage se trouve une salle de retraite calme/yoga avec une terrasse sur le toit. Il y a un garage intérieur important, un abri de jardin avec accès électrique et internet, une allée privée en granit, plusieurs balcons et terrasses à plusieurs niveaux ainsi qu’un grand jardin arrière privé. Conçu intelligemment avec un système d’échange de chaleur et de filtration d’air, un système solaire photovoltaïque qui recharge une batterie Tesla, un point de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des systèmes d’automatisation domotiques améliorés dans tout le pays, garantissent une maison en bord de mer impressionnante et écologique, classée A, immédiatement prête à emménager. Le chauffage par le sol et l’eau chaude sont contrôlés par un système Heatmiser Neo avec des capteurs muraux connectés par un maillage Wi-Fi. La maison peut être préparée pour l’avenir grâce à l’ajout d’un ascenseur – elle peut accueillir un ascenseur desservant trois étages avec câblage en place – actuellement, cet espace est utilisé comme un espace de stockage utile sur chaque palier de stationnement. La façade est en enduit Baumit en blanc et gris, posée à côté de panneaux audacieux de revêtement en grès, encadrant les vitrages du sol au plafond et les balcons en verre. Des harcées vertes matures accompagnent un chemin en granit encadré de galets clairs, offrant une approche remarquable. En entrant dans la propriété, un hall d’entrée spacieux et architecturalement attrayant mène directement à l’espace de vie familial. À l’avant de cette superbe résidence se trouve le salon ; un espace accueillant avec un Bellfires accrocheur, un feu à gaz d’angle enfermé dans une cheminée caractéristique. La pièce est de taille considérable et offre un coin unique entouré de fenêtres en pleine hauteur donnant sur la mer. Une grande ouverture avec des doubles portes relie harmonieusement le salon à la cuisine/salle à manger, délimitée par un sol en résine coulée pour cet environnement net et propre. La vaste cuisine allemande Rempp Küchen est contemporaine dans son style avec un îlot en cuivre vieilli et un encadrement de meubles en pierre blanche chaleureuse. Des appareils intégrés Miele, Bora et Liebherr ainsi qu’un robinet Quooker dédié, servant de l’eau bouillante, froide, filtrée et pétillante, sont proposés pour rendre les divertissements très agréables. La salle à manger remarquable donne sur le jardin et les magnifiques South Downs depuis les grandes fenêtres. Adjacente se trouve un grand bureau, un ajout idyllique pour ceux qui travaillent à domicile, avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Un vestiaire bien situé au rez-de-chaussée et de nombreux armoires de rangement complètent le rez-de-chaussée de cette merveilleuse demeure. Au rez-de-chaussée, la disposition polyvalente propose une salle de sport à miroirs, qui pourrait également se prêter à un home cinéma ou à une salle multimédia. Il y a une buanderie pratique, une salle des machines qui abrite toute la technologie exceptionnelle pour gérer intelligemment la maison, ainsi qu’une abondance d’options de rangement, dont plusieurs placards en surmontage ainsi qu’un garage double intérieur. À l’avant de la propriété se trouve un espace de bureau unique ou chambre 5 avec salle de bain attenante, bénéficiant d’une entrée privée propre, parfait comme espace de pratique/studio pour garantir l’intimité vis-à-vis de la maison en option, ou facilement combinable de la maison principale comme une autre. L’escalier d’honneur large monte depuis le hall d’entrée et donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée depuis le palier de la salle d’entrée de l’étage. Il y a quatre chambres doubles au premier étage, chacune donnant accès à une salle de bain privée en granit et carrelage de calcaire, équipée d’aménagements Hudson Reed. À l’arrière se trouve la suite principale de la chambre, qui occupe une large partie du rez-de-chaussée, la pièce bénéficie d’une grande cabine d’essayage et d’un balcon. Deux autres balcons orientés au sud se trouvent à l’avant du bâtiment et offrent une vue spectaculaire sur la mer. Un élégant escalier en colimaçon mène à un espace de mise en place accueillant, s’ouvrant sur une terrasse sur le toit impeccable donnant accès à des vues inégalées. Son aspect surélevé permet à la propriété de profiter d’une vue panoramique sur la mer depuis les jardins. Accessible par une allée en granit avec une grille électrique, la terrasse avant est en partie entourée de balustrades en verre chic, encadrées de haies bien établies. Le jardin entoure les trois quarts de cette maison spectaculaire, profitant au maximum de la vue incroyable. Le jardin arrière est entièrement aménagé avec des arbres côtiers conifères, des vivaces et une pelouse bien entretenue, tous bénéficiant d’un éclairage à minuterie ; si l’espace du jardin n’est pas assez aventureux, un accès sécurisé aux sentiers clôturés avec accès au parc national des South Downs au-delà – parfait pour des promenades pittoresques. Roedean Crescent reste l’une des adresses les plus recherchées de la côte sud. Ce lieu prestigieux est à quelques pas du front de mer et du pittoresque Undercliff Walk, avec la marina de Brighton et sa gamme de restaurants, cafés et installations de loisirs à proximité. Le centre de Brighton, avec sa scène culturelle renommée, ses boutiques et sa gastronomie, n’est qu’à 2,6 miles. La gare de Brighton (3,4 miles) offre des liaisons directes vers Londres et l’aéroport de Gatwick, tandis que le port de Newhaven offre un accès pratique aux déplacements transmanches. La région est également très réputée pour ses excellentes options éducatives, notamment la prestigieuse Roedean School, la St Mark’s C of E Primary School, et le très populaire Brighton College indépendant, qui est facilement accessible. Pour ceux qui aiment jouer une partie de golf, le célèbre East Brighton Golf Club est à quelques instants. Cette maison remarquable représente une occasion rare d’acquérir une résidence côtière de grande qualité exceptionnelle, un équilibre parfait entre l’environnement et un mode de vie high-tech et un luxe contemporain dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Note EPC : A Taxe d’habitation : H Pour la couverture haut débit et mobile mobile, les acheteurs potentiels doivent consulter le site web d’Ofcom Checker. Permis d’urbanisme : Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés voisines. Stationnement : ZONE INTERDITE Ces informations ont été fournies par le vendeur. Veuillez obtenir une vérification auprès de votre représentant légal.

Située dans l’un des cul-de-sac résidentiels les plus réputés de la région, une superbe résidence familiale indépendante de six chambres, avec une vue impressionnante bordée d’arbres surélevés à l’arrière. À distance de marche de l’école primaire Roundhay St John’s et de Roundhay Park, cette maison est idéale pour les familles et les loisirs en plein air. Une allée grillagée menant à l’avant de la maison offre un grand parking hors rue et mène à un large hall d’entrée avec un éclairage au sol encastré, qui à son tour mène à la zone d’accueil. Le salon et la salle à manger ont une ambiance d’aire ouverte, lumineux et aérés, avec un sol stratifié de haute qualité, des radiateurs caractéristiques et une agréable vue sur la terrasse à l’arrière. Il y a une autre salle de réception à l’arrière de la propriété, une pièce polyvalente avec chauffage central et accès à la terrasse. La cuisine est équipée d’unités contemporaines noires à haute brillance à façade et comprend un double four intégré, une cuisinière à gaz à cinq anneaux et un lave-vaisselle, ce qui mène au garage intégré qui dispose d’un éclairage et d’une électricité ainsi que de la plomberie pour une machine à laver automatique. Au premier étage, la chambre principale dispose d’une douche moderne avec salle de bain attenante et bénéficie d’une vue sur l’arrière. La chambre d’amis dispose également d’une salle de douche attenante, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau/sixième chambre, et une salle de bain élégante récemment rénovée. La propriété occupe un terrain généreux, en retrait du bord de la route par un joli jardin avant, et le jardin arrière a été grandement amélioré par les propriétaires actuels, avec une terrasse en gradins idéale pour les barbecues et les réceptions estivales, une pelouse avec fontaine centrale et balustrade, et bénéficie à nouveau d’une agréable vue sur les bois au-delà. Cette maison dispose également d’un terrain exceptionnellement généreux : un jardin privé orienté au sud d’environ un acre offrant une grande variété de possibilités de vie en extérieur, d’aménagement paysager et d’usage familial. Idéalement placé pour accéder aux écoles et équipements locaux, ainsi qu’à Roundhay Park, il est sincèrement recommandé de visiter pour apprécier pleinement la qualité et la polyvalence des hébergements proposés. La propriété est accessible à de vastes équipements sur Oakwood Parade, notamment des restaurants, une variété de boutiques, une bibliothèque et un supermarché. D’autres installations sur Street Lane comprennent des restaurants populaires, des cafés-bars et des boutiques de créateurs. Le parc Leafy Roundhay offre de nombreux équipements de loisirs, notamment des promenades dans le parc, les lacs, les vastes pelouses et terrains de sport sur Soldiers Field, les jolis jardins du canal et Tropical World, une attraction particulièrement prisée des enfants. Des services de transport réguliers sont disponibles pour accéder au centre-ville et aux environs, et la Ring Road extérieure est également à proximité, donnant accès aux centres d’affaires de Harrogate, York et Bradford ainsi qu’à la route de liaison A1-M1 pour ceux qui se déplacent plus loin. Il existe une gamme d’écoles pour tous les âges et tous les niveaux dans la région, ainsi qu’un choix de crèches très réputées.

La maison a été conçue avec un soin remarquable pour l’efficacité énergétique, construite selon la norme PassivHaus avec une isolation et une étanche d’air exceptionnelles. De hauts plafonds et de grandes fenêtres accueillent la lumière du jour, encadrent la vue et invitent la chaleur du soleil à travers les saisons changeantes. L’eau chaude et le chauffage par le sol sont alimentés par une pompe à chaleur à air, tandis qu’une ventilation mécanique et un système de récupération de chaleur pour toute la maison maintiennent l’intérieur frais et confortable. Les fenêtres à triple vitrage renforcent encore la chaleur, la lumière et les longues vues sur la campagne environnante. Slines Oak Road est une ruelle calme bordée d’arbres — la campagne typique du Surrey à son apogée. La maison repose doucement dans son cadre pastoral, son design volontairement épuré pour laisser le paysage parler. Une allée privée offre un grand parking, menant à une maison à ossature boisée revêtue de beaux briques rouges et zinc, ancrée par une cheminée saisissante qui ponctue ses lignes épurées et modernes. Conçu par les propriétaires pour la vie familiale, le plan est remarquablement ouvert et flexible, baigné de lumière naturelle. Chaque détail est réalisé avec un niveau exceptionnellement élevé. L’allée d’entrée et de sortie facilite les déplacements et encadre un jardin avant magnifiquement aménagé. Au cœur de la maison se trouve le hall d’entrée, avec les espaces de vie à droite et la cuisine et les salles à manger à gauche. Une palette simple et élégante composée de murs blancs, de bois chaud et de linoléum naturel noir lie l’intérieur. Depuis le couloir, deux marches descendent dans un salon rayonnant à triple aspect avec un poêle à bois — parfait pour les soirées calmes ou les rassemblements animés. À l’autre extrémité, la vaste salle à manger s’élève dans un magnifique plafond à double hauteur, conférant à l’espace une impression d’aération et de grandeur. Les portes de la salle à manger et de la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin, créant un flux naturel et facile entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre d’amis ou un bureau lumineux, une buanderie et une salle de bain. Un escalier saisissant monte au premier étage, où trois chambres de taille égale, une salle de bain partagée et un bureau à aire ouverte surplombent la salle à manger à double hauteur. Ce bureau a été conçu avec une certaine flexibilité et pourrait devenir une cinquième chambre si désiré. La chambre principale dispose d’un rangement intégré, d’une salle de bain attenante et de portes donnant sur une vaste terrasse — un refuge accueillant et surélevé avec vue à travers la cime des arbres sur la campagne au-delà. La deuxième chambre et le palier partagent également un accès direct à cette terrasse. Un bâtiment en brique assorti abrite le garage et un atelier entretenu — idéal pour les loisirs, les projets ou simplement pour garder les choses bien rangées. Sortez La propriété s’étend sur environ 0,75 acre. Des patios entourent la maison, placés avec soin pour qu’il y ait toujours un endroit ensoleillé à profiter toute la journée. Des gabions structurels, remplis de pierres et de matériaux récupérés de l’ancienne maison sur le site, ajoutent du caractère et de l’histoire à l’aménagement paysager. Derrière la maison, le jardin en pente est bordé d’arbres pour créer un sentiment d’intimité et d’isolement. Cette zone a été délibérément maintenue naturelle, abritant un riche mélange de flore et de faune sauvages. À la limite supérieure, un petit bois — autrefois utilisé pour le pâturage — offre des vues paisibles sur le paysage vallonné.

ENTRER À L’INTÉRIEUR Le luxe, le confort et le style sont les mots parfaits pour décrire Downend, et cela se voit dès que vous franchissez la porte. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger/salon familialement équipée, avec un coin salon généreux et détendu et une cheminée originale des années 1930. La cuisine magnifique comprend une gamme d’appareils intégrés Fisher & Paykel, de vastes plans de travail en quartz, un garde-manger accessible et un savoir-faire exceptionnel dans toute la pièce, créant un espace où tout le monde voudra se rassembler. Au-delà de la cuisine, les portes s’ouvrent directement sur les jardins arrière, tandis que la buanderie attenante pourrait facilement être adaptée en une seconde cuisine pour desservir la chambre 6, qui bénéficie d’une salle de douche attenante et d’une vue sur le jardin. Un logement douillet à proximité pourrait aussi servir de salon, créant un espace de vie autonome au rez-de-chaussée, idéal pour toute personne ayant besoin d’un espace indépendant dans la maison. Le salon offre une vue sur l’avant et l’arrière, avec une cheminée ouverte d’origine et actuellement aménagé en salle de cinéma pour toute la famille. De là, des portes s’ouvrent sur la vaste salle de jeux/salon, un espace superbe conçu pour divertir. Il propose des espaces dédiés pour jouer au billard, se détendre dans le jacuzzi intérieur intégré ou ouvrir les portes pliantes sur la terrasse arrière pour profiter de la vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, la chambre principale est un refuge dédié à la détente et au luxe, avec une cabine d’essayage spacieuse avec salle de bains attenante et un walk-in d’eau parfaitement aménagé. Une porte privée s’ouvre sur le balcon, vous permettant de profiter pleinement des magnifiques vues. Les chambres deux et trois disposent chacune de leurs propres installations attenantes, tandis que la chambre quatre bénéficie de l’utilisation de la salle de bain familiale, avec une douche séparée et une salle de bain à tousseau placée offrant une vue splendide. Le deuxième étage offre une suite autonome exceptionnelle, idéale pour un adolescent ou un invité, avec une chambre généreuse, une salle de bain attenante et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salon privé, absolument parfaite. Le Studio à Downmead Une retraite boutique ou l’annexe parfaite, où le luxe rencontre le style de vie Niché dans un coin paisible et privé du parc avec une vue panoramique sur la campagne adjacente, le Studio at Downmead est bien plus qu’un simple Airbnb de style boutique, c’est une maison magnifiquement conçue en soi. Dès votre arrivée, le sentiment d’espace et de style est évident. Une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte généreusement proportionnés forment le cœur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, renforcée par une pompe à chaleur à air et un chauffage par le sol pour un confort toute l’année. Il y a deux chambres doubles spacieuses, complétées par deux salles de bains luxueuses, aménagées de haut niveau. Une terrasse privée avec jacuzzi – l’endroit idéal pour se détendre et profiter du calme du paysage. Chaque élément a été conçu pour le mode de vie moderne, alliant design élégant à touches pratiques, faisant de The Studio une annexe très prisée, un refuge de luxe ou une maison permanente dont vous tomberez amoureux. SORTIE Downmead se trouve bien en arrière dans son généreux terrain d’environ 0,6 acre, parfaitement placé pour profiter des superbes vues de la campagne à l’arrière, qui s’étendent à travers les Blackdown Hills. Les jardins orientés au sud se trouvent à l’avant de la propriété, avec des pelouses plates bordées d’arbustes, d’arbres et d’arbustes déjà établis, offrant une intimité totale et un merveilleux sentiment d’isolement. Une large allée mène à l’avant de la maison et à un double garage, tandis qu’à côté, un chemin mène à The Studio et à un autre espace isolé du jardin. À l’arrière de la maison principale, où la vue est optimale, une grande terrasse avec une terrasse ainsi qu’une cuisine extérieure couverte offrent l’espace parfait pour se détendre ou recevoir, avec des portes s’ouvrant directement depuis la maison pour créer un flux fluide intérieur-extérieur. Caché discrètement sous le pont se trouve un charmant clin d’œil au passé, un abri anti-aérien Anderson de la Seconde Guerre mondiale, offrant désormais un espace de stockage supplémentaire utile. Des places supplémentaires pour les invités du Studio se trouvent au sommet du jardin. AVIS DES VENDEURS. Nous avons déménagé à Downmead il y a neuf ans et nous avons absolument adoré y vivre. Maintenant que nos enfants sont plus âgés, nous sommes prêts à entamer notre nouvelle aventure et avons déjà commencé à rénover notre nouvelle maison. Quand nous avons apporté la maison, c’était un foyer pour enfants donc en bon état, c’était juste assez basique, nous avons donc rénové toute la maison de fond en comble. Les cheminées et le sol du hall d’entrée sont d’origine à la construction de la maison et il y a même un abri Anderson dans les jardins arrière sous le bar extérieur. La vue depuis la maison est incroyable toute l’année, elle va nous manquer terriblement, tout comme la paix et le calme. La maison est l’une des plus grandes du village et nous bénéficions grandement du fait d’avoir certaines des meilleures écoles statistiquement à portée de chez nous. Le studio est la dernière addition construite il y a 2 ans et il est parfait pour les vacances et les hébergements quand notre famille vient et ne veut jamais partir. Il est temps que Downmead soit transmise à sa prochaine famille pour construire de nouveaux souvenirs. SERVICES/NOTES Électricité et eau du réseau – Drainage du réseau vers Downmead ainsi que chauffage central au mazout. Le studio dispose d’un drainage privé ainsi que d’une pompe à chaleur à air, d’un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques

Brantrake comprend deux propriétés réparties sur 10 acres de terrain dans la vallée de l’Eskdale. Brantrake (commercialisée sous le nom de Maison Brantrake) est une magnifique propriété de quatre chambres située dans un grand jardin. On y trouve également une magnifique ancienne ferme de trois chambres, Old Brantrake (commercialisée sous le nom de Brantrake Cottage), ainsi qu’une grange en pierre attenante, toutes deux actuellement exploitées comme locations de vacances à succès. Brantrake est une « grange de banque » traditionnelle, transformée dans les années 1970. Cette spacieuse maison de quatre chambres est magnifiquement décorée et finie selon un très haut niveau après avoir été rénovée par les propriétaires actuels. La cuisine en bois massif, en deVOL, convient parfaitement à la propriété et a été conçue sur mesure pour cet espace. De belles touches comme les plans de travail en chêne massif, l’évier Belfast et la poêle à Smeg ajoutent à un style campagnard. Le sol est recouvert d’une superbe ardoise Broughton et les poutres apparentes créent une sensation de chaleur. Des portes françaises sur mesure en chêne massif s’ouvrent sur le jardin pour permettre la restauration en plein air. Au rez-de-chaussée, une généreuse chambre double en fait un bien utile pour la vie multigénérationnelle, d’autant plus grâce à la salle de bain du rez-de-chaussée dans la pièce voisine avec bain et douche. Cette chambre ferait aussi un excellent bureau ou une seconde réception si besoin. Une buanderie pratique se trouve à l’arrière de la propriété, avec suffisamment d’espace pour les manteaux et les bottes. Une porte arrière donne accès à l’espace extérieur et mène directement au jardin arrière et à la zone située derrière la propriété. À l’étage, un palier magnifiquement lumineux et spacieux dispose d’une grande porte française qui donne accès au jardin arrière tout en inondant l’espace de lumière naturelle. Un vaste salon se trouve au premier étage, offrant des vues panoramiques et surélevées sur la campagne environnante et les collines. Un poêle à bûches agit comme point central de cette pièce et est l’endroit idéal pour se détendre et lire un livre après une journée sur les collines. Au rez-de-chaussée se trouvent également trois chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale. La chambre principale est lumineuse et spacieuse, située à l’avant de la propriété et bénéficiant des vues magnifiques sur le paysage environnant. À l’avant de la propriété se trouvent de superbes bâtiments en pierre qui offrent un entrepôt à rondins ouvert à l’avant, une salle de stockage sécurisée ainsi qu’un cabanon de type rempotage avec toilettes extérieures et lavabo. Old Brantrake est une ancienne ferme pittoresque classée Grade II, datant du Moyen Âge, époque où une forge s’y trouvait. Old Brantrake déborde de caractère avec ses poutres originales en chêne, ses sols en ardoise Broughton et ses plafonds à poutres, c’est l’endroit idéal pour se détendre après avoir exploré tout ce que cette magnifique vallée a à offrir. Le salon possède un magnifique poêle à bûches, installé dans une cheminée traditionnelle comme pièce maîtresse. Le four à pain d’origine est toujours présent ici, un clin d’œil à l’histoire du bâtiment. La cuisine/salle à manger attenante bénéficie d’unités de type shaker et d’appareils intégrés. Une cheminée d’origine subsiste comme élément décoratif. Une porte arrière vitrée fournit un éclairage supplémentaire et donne accès à la terrasse arrière. Cette terrasse en contrebas est un espace magnifique et offre l’endroit idéal pour profiter de la nature. Des marches en pierre donnent accès au jardin arrière mature avec des arbres fruitiers et un accès direct à la zone de montagne. Old Brantrake propose son propre parking privé à l’arrière de la propriété et bénéficie de son propre système de chauffage à source d’air. La grange attenante est spacieuse et pourrait facilement être transformée avec le bon permis de construire approprié. Actuellement, la grange sert de stockage et contient une utilité/salle de bain pour Old Brantrake avec un espace de rangement mezzanine accessible depuis l’intérieur de la grange. À L’EXTÉRIEUR Brantrake et Old Brantrake se trouvent dans un cadre véritablement idyllique dans la vallée de l’Esk. Ce terrain de dix acres offre une combinaison parfaite de jardins matures, trois acres de bois établi, et environ 7 acres de pâturages. La limite est bordée de murs en pierre en granit d’Eskdale construits de façon traditionnelle. Le Fisher Beck est un cours d’eau magnifiquement clair, qui serpente à travers le paddock et se jette dans la rivière Esk. Le bois est bien établi, avec une grande variété d’arbres indigènes. On peut y observer de nombreux animaux sauvages, notamment des cerfs, des écureuils roux et divers oiseaux. Le fell à l’arrière de la propriété offre ce qu’on appelle les « droits des roturiers », permettant aux propriétaires d’utiliser le fell pour faire paître jusqu’à 80 moutons gratuitement. S’ils ne l’exigent pas, ils peuvent attribuer ce droit à d’autres roturiers pour un revenu modeste. Un sentier monte au sommet du colin et la vue depuis le sommet est tout simplement à couper le souffle. Le jardin principal de la propriété est magnifique, avec un mélange d’arbustes, d’arbres et d’arbres fruitiers bien établis. De nombreux espaces de repos sont proposés dans les jardins et, orientés à l’ouest, vous pouvez admirer de magnifiques couchers de soleil alors que le soleil glisse sous les collines environnantes. LIEU Vivre à Brantrake, niché au cœur de la vallée de l’Esk, offre une combinaison enviable de beauté naturelle, de riche patrimoine et d’aventures en plein air. La propriété est entourée d’une campagne à couper le souffle, avec un mélange pittoresque de champs ouverts, de bois matures et de collines grouillant de faune locale comme des cerfs, une variété d’oiseaux et des écureuils rouges. Les collines environnantes offrent de superbes possibilités de marche, avec le majestueux Scafell Pike à moins de 25 minutes. Wastwater, le lac le plus profond d’Angleterre, se trouve à seulement 7 miles de Brantrake, offrant un décor magnifique pour la randonnée, la photographie et la réflexion paisible, tandis que les plages de sable préservées de Drigg sont également à proximité. Non loin de là, le village côtier historique de Ravenglass — à seulement 5 miles et l’impressionnant château de Muncaster, avec ses magnifiques jardins et sa riche histoire — se trouve à une courte distance de la propriété. Une variété de pubs locaux accueillants ajoute au charme, faisant de Brantrake un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie immergée dans la nature, la culture et la communauté. Eskdale Green possède un bureau de poste et une boutique. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Réglementations sur le blanchiment d’argent : Nous sommes tenus par la loi de procéder à des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau. Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Tenure et possession : Le titre de propriété est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Classification EPC : E (Old Brantrake F) Services : Brantrake est desservi par l’électricité du secteur, un drainage privé via une fosse septique, et un chauffage central au fioul. L’approvisionnement en eau est assuré par une source locale. Old Brantrake est également desservi par l’électricité électrique principale, un drainage privé via une fosse septique et l’approvisionnement en eau est assuré par une source locale. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à air. La propriété est connectée à la bande large bande BT en cuivre, et la 4G EE fournie par EE atteint des vitesses allant jusqu’à 90 mbp/s. Taxe municipale : Autorité locale – conseil de Cumberland. Actuellement exonéré de la taxe municipale car les deux propriétés sont enregistrées comme locations de vacances. La valeur imposable actuelle est de 5 400 £, bien qu’elle soit actuellement éligible à une aide aux petites entreprises. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : D’autres informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la TVA