ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 61)

J’ai beaucoup aimé l’atmosphère légère et aérée de la maison quand j’ai ouvert la porte d’entrée, puis en traversant la rivière et en voyant la rivière et la vue sur Solly’s qui ressemble presque à un parc dans le jardin arrière, j’ai su que c’était l’endroit qu’il me fallait. J’aime aussi la cuisine car tout est facilement à portée de main, conçue à l’origine par une ancienne propriétaire, Audrey Eyton – auteure du régime F-plan. En fermant les rideaux de la véranda le soir, je trouve le salon très chaleureux et chaleureux. Comme je pensais vivre ici pour un avenir proche, j’ai fait remplacer les toits plats au-dessus de la véranda et de la cuisine, mais malheureusement je dois déménager pour des raisons de santé. L’emplacement est aussi merveilleux car je peux me promener en centre-ville en quelques minutes et retrouver amis et famille pour un café ou visiter le théâtre Marlowe tout proche sans avoir à prendre la voiture ni même prendre le bus. En même temps, si vous voulez vous rendre à Londres, le train rapide de Canterbury West vous transportera à St Pancras en moins d’une heure, et ce n’est pas loin de l’A2 pour Dover et Folkestone pour les trajets vers le continent. Outre la cathédrale, il y a une grande variété d’autres attractions historiques et intéressantes à voir, notamment le château normand de Canterbury, l’abbaye de St Augustine, le Canterbury Heritage Museum, le Westgate, The Beaney House et le Canterbury Roman Museum. La ville compte également une grande variété de magasins de la rue principale, des boutiques individuelles, de nombreux restaurants et bars ainsi que deux gares principales et un excellent médecin à proximité. La ville abrite également deux théâtres, trois universités et de nombreuses écoles publiques, dont trois excellentes écoles secondaires et plusieurs écoles privées.

Emmewell House est une résidence de luxe indépendante et exceptionnelle de cinq chambres et trois réceptions, offrant 3356 pieds carrés d’hébergement exceptionnel répartis sur trois étages, idéalement située avec un accès facile à Great Amwell et Stanstead Abbotts. ENTREZ Le rez-de-chaussée est la norme de cette maison avec 1389 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu. Le cœur de la maison est sans aucun doute la vaste cuisine/diner en forme de « L », mesurant 36'1 x 25'4. Cet espace impressionnant est parfait pour recevoir, dîner et se détendre, avec un îlot de cuisine/bar petit-déjeuner remarquable, un ensemble complet d’appareils intégrés et un garde-manger habilement dissimulé. Il y a beaucoup d’espace pour une grande table à manger et un salon confortable, le tout offrant une vue sur le jardin grâce à de larges portes coulissantes et complétés par des carreaux exquis. De plus, le rez-de-chaussée comprend un salon séparé, un bureau dédié et des toilettes pratiques. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres généreusement proportionnées et d’une salle de bain familiale bien équipée. Deux de ces chambres bénéficient de leur propre salle de bain attenante. La chambre principale est particulièrement vaste, mesurant 19'9 x 19'4, offrant une vue arrière superbe et accompagnée d’une salle de bain luxueuse. Le deuxième étage propose une suite polyvalente de cinquième chambre, avec sa propre salle de bain attenante et une cabine dédiée, le tout aménagé selon un standard impeccable. SORS L’avant de la propriété offre un excellent parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules sur une allée privée. L’accès latéral fermé mène au jardin arrière, qui est isolé, bien entretenu et principalement aménagé sur la pelouse. Un élégant patio gris assure une transition fluide entre la maison et l’espace jardin. EMPLACEMENT Cette superbe demeure est située juste en périphérie du village de Great Amwell, dans l’East Hertfordshire, entourée de nombreuses magnifiques promenades de campagne, pubs, églises, restaurants et de quelques écoles fabuleuses telles que Heath Mount, Haileybury, St Edmunds College et Bishops Stortford College, ainsi que de nombreuses écoles publiques. Les gares voisines de Ware, St Margaret’s, Hertford, Stevenage et Bishops Stortford offrent un grand choix lors des trajets vers Londres lorsque cela est nécessaire. Pour les voyageurs fréquents, il faut environ 23 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, environ 22 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et environ 46 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow. Autres informations Autorité locale d’East Herts Pompe à chaleur à air Électricité électrique Drainage principal Chauffage par le sol partout Classification EPC B

On pense que Trelaske Manor remonte au XVIIIe siècle et est l’une des résidences les plus importantes de la paroisse historique de Lewannick, au cœur du nord de la Cornouailles. La maison possède une élégance abondante grâce à son style architectural, son charme et son caractère. Nos clients résident sur la propriété depuis environ 8 ans ; ils ont réalisé un important projet d’amélioration où l’hébergement a été soigneusement modernisé pour créer aujourd’hui une superbe maison prête à être occupée immédiatement. L’hébergement est accessible par le grand porche d’où des portes doubles en bois massif s’ouvrent sur le couloir impressionnant de la réception. Le couloir donne vraiment une saveur de grandeur dominée par un large escalier en bois. Des doubles portes donnent sur le jardin arrière et encadrent la vue sur le terrain. Le couloir est en bois apparent, de profondes fenêtres et un sol karndéen. Il mène d’un côté à une buanderie et au sous-sol des toilettes. De nombreuses salles de réception peuvent être utilisées dans une configuration polyvalente. La salle à manger formelle est spacieuse et parfaite pour recevoir. Elle est double face avec des murs en partie lambrissés en bois. La cuisine/salle de petit-déjeuner moderne est superbement équipée d’une gamme assortie de meubles muraux et de base recouverts de chêne mielleux. Les surfaces de travail sont en granit massif et un évier de style Belfast avec robinets mélangeurs et robinet extensible. La cuisine comprend également des étagères vitrines et un support à assiettes. Un éclairage sous-lumineux dissimulé et un éclairage encastré est inclus dans la vente. Une large gamme d’appareils est incluse dans la vente : deux fours à micro-ondes, un gaz gaz gaz à gaz, un four à ventilateur électrique, une plaque de réfrigérateur américain indépendant. La cuisine a un sol en céramique et, également à double orientation, offre beaucoup de lumière naturelle. Il y a un espace de rangement supplémentaire sous forme de deux placards intégrés ainsi qu’une porte qui s’ouvre sur l’aile ouest, actuellement configurée en chambre à deux étages. Le bureau est spacieux et dispose d’un poêle à bois qui offre une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. Depuis le bureau, avec très peu d’effort, l’accès pourrait être réinstallé dans ce qui est actuellement Waterfall Cottage (un logement de vacances autonome de deux chambres et deux étages) ; ce cottage deviendrait alors partie de la résidence principale. L’espace principal de vie de Trelaske Manor se trouve au premier étage, accessible directement depuis les larges escaliers. L’espace présente un superbe plafond à ossature en A, l’un des points centraux majeurs, ainsi que la fenêtre en vitrail au magnifique blason cornouaillais. Une porte vitrée donne sur le balcon, assez large pour que beaucoup puissent l’utiliser et profiter de la vue lointaine donnant sur les jardins et le champ au sud. Il y a trois chambres au premier étage, la suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain/WC récemment installée, avec une suite assortie comprenant une cabine de douche séparée avec douche à trempage. Les deux autres chambres doubles disposent toutes de suites avec douches et deux fenêtres donnant chacune sur les élévations respectives. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et d’une fenêtres et portes à double vitrage UPVC. Nos clients nous ont informés que tous les rideaux, stores et luminaires faits main seront intégrés à la vente. Trelaske B&B (Suite de location entièrement meublée avec deux chambres) Connecté et attenant à la maison principale, accessible depuis la cuisine/salle de petit-déjeuner, se trouve Trelaske B&B, utilisé commercialement depuis de nombreuses années et générant un revenu confortable. Le B&B est autonome avec une porte menant de l’allée principale et une porte menant à sa propre terrasse privée à l’arrière. Elle est à deux étages et est conçue avec un logement inversé avec deux suites de location au rez-de-chaussée comprenant deux chambres doubles avec salle de bain attenante et au dernier étage un grand espace de vie ouvert utilisé comme salle à manger pour les clients du bed and breakfast. Cette chambre offre une agréable vue sur les jardins et un accès aux espaces de rangement des avant-toits. Waterfall Cottage (suite entièrement meublée deux chambres avec deux chambres et deux étages, entièrement autonome. Elle dispose également d’un logement inversé avec deux chambres avec salle de bain. Elle a été utilisée avec beaucoup de succès comme unité de restauration autonome, certains clients ayant séjourné plusieurs semaines. Elle est discrète par rapport à la résidence principale et, comme la suite B&B, dispose de sa propre terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine/salon ouverte avec une gamme de cuisines en forme de L. Une plaque de cuisinière électrique et un four autoportant sont intégrés. Depuis cette élévation, une vue magnifique sur les jardins et les terres environnantes. Le cottage est également entièrement meublé et dispose de sa propre terrasse extérieure. À l’extérieur La propriété est entièrement fermée pour la sécurité et accessible depuis la route par des doubles portails en fer forgé qui s’ouvrent sur la charmante cour pavée et pelouse. Sur le côté, il y a deux hangars de stockage, dont l’un abrite le réservoir d’huile. L’accès se fait depuis le côté du manoir à l’arrière où se trouve la zone principale du jardin. Comme mentionné précédemment, les deux ailes possèdent leurs propres terrasses pavées, encastrées et éloignées du jardin extérieur de la résidence principale. Elles sont plates et idéales pour manger dehors et se détendre lorsque le temps le permet. La vue sur la pelouse et le champ occupent l’avant-scène. Il y a un éclairage extérieur et un autre nombre utile de cabanes de stockage, dont l’une abrite l’équipement du trou qui fournit l’eau privée. La pelouse principale dispose d’une zone centrale pavée circulaire avec un élément d’eau idéal pour des activités récréatives telles que les jeux de balle légère et le croquet. Un haha sépare la pelouse formelle des pâturages en dessous. À côté du haha, nos clients ont installé une zone de repos stratégiquement placée, l’endroit idéal pour se détendre en soirée en regardant le coucher du soleil. Le pâturage au-delà qui appartient au manoir offre la sécurité de savoir que le beau paysage ne changera pas. Nos clients permettent à un éleveur local de faire paître ses moutons de manière décontractée et la zone du titre est actuellement définie mais non clôturée pour offrir un espace libre au bétail. Au fond du champ, le terrain jouxte un petit cours d’eau affluent de la rivière Inny. Il y a une superbe cascade dans cette section du ruisseau. Toute la zone est totalement préservée de beauté naturelle. La zone est à la fois un refuge sûr et un habitat riche pour une grande faune. Le terrain est un élément clé de la mise en place du manoir Trelaske et ceux qui possèdent du bétail apprécieront sans doute l’environnement global. La propriété est située le long d’une route de campagne à voie unique à environ 3/4 de mile du village de Lewannick, au cœur de la vallée d’Inny, la rivière est un important affluent de la Tamar qui forme la frontière entre la Cornouailles et le Devon. À courte distance, de nombreux équipements du village se trouvent notamment un pub, une école primaire du comté, une église paroissiale et une salle des fêtes animée avec des activités communautaires régulières. Le restaurant de renommée nationale Coombeshead Farm se trouve à distance de marche. L’accès soit à la A38 vers Plymouth et South Devon, soit à l’A30, soit à l’ouest vers Truro et l’ouest de la Cornouailles, ou vers l’est vers Exeter et au-delà. À moins de huit miles se trouve l’ancienne capitale de Cornouailles, Launceston, avec une grande variété de commerces indépendants, dont une boulangerie, une boucherie, une église historique et un château médiéval. Il existe une variété d’écoles et de collèges dans la région ainsi que des installations de loisirs, dont Bodmin Moor dans une direction et Dartmoor dans l’autre. Le Continental Ferryport et la ville de Plymouth se trouvent à moins de 30 miles de la propriété, offrant des équipements plus étendus ainsi que des liaisons de transport via la ligne ferroviaire principale vers Londres et les Midlands, ainsi que des services réguliers en ferry vers la France et l’Espagne.

Cette maison détachée très impressionnante et charmante, qui bénéficie de magnifiques jardins et d’une position centrale dans le charmant village de Rushden, à seulement cinq miles des charmantes villes de marché de Buntingford et Baldock. Originaire du XVIIe siècle, la maison dégage tout simplement du caractère et offre un hébergement flexible idéal pour le mode de vie actuel. La maison a été agrandie à la fin du XXe siècle et propose quatre salons séparés pour répondre à tous les besoins de la famille ainsi que pour ceux qui travaillent à domicile. Les chambres sont de bonne taille et, pour ceux qui ont des enfants plus âgés, ils peuvent profiter de leur propre espace loin du logement principal. La maison est située dans une position légèrement surélevée au cœur du village, sur une magnifique parcelle mature d’environ un tiers d’acre. Il y a une allée et un garage, et les jardins sont bien approbés dans un style typique des jardins campagnards anglais et bénéficient d’un certain niveau d’intimité. ENTREZ Il y a deux portes d’entrée dans la maison. L’une, d’un côté de la maison, mène à un couloir et l’autre, au centre, mène directement au salon par une belle porte d’entrée en chêne. Au quotidien, la famille utilise la porte latérale. Ce couloir comporte des marches menant à une double chambre autonome avec salle de bain attenante. C’est une belle pièce, idéale pour une chambre d’invités ou d’adolescents, intégrée au toit au-dessus du garage. Depuis le couloir, on traverse la cuisine pour accéder au reste de la maison. La cuisine/salle de petit-déjeuner vient d’être réaménagée avec une excellente gamme d’unités contemporaines de style Shakers sous des plans de travail en granit blanc. La cuisine bénéficie d’un double aspect et combine habilement une ambiance contemporaine avec le caractère original de la maison. À côté de la cuisine se trouve le salon. Encore une fois, pleine de caractère et une pièce vraiment cosy avec cheminée inglenook avec poêle à bois, poutres apparentes et fenêtres à l’avant. À l’arrière de la maison se trouve une jolie salle à manger/jardin avec fenêtres et portes sur deux côtés. Une pièce fabuleuse pour recevoir et, lors d’une journée d’été, pour s’ouvrir et en profiter. Au fond de la maison se trouve un autre salon avec cheminée et fenêtres à l’avant, et un siège carré en baie sur le côté donnant sur le jardin. L’escalier monte au premier étage où l’on trouve deux chambres doubles, toutes deux voûtées, fenêtres sur au moins deux côtés et pleines de caractère. À la fin du XXe siècle, la maison a été habilement et agréablement agrandie à l’arrière, ajoutant une salle familiale supplémentaire et un bureau. Deux belles pièces donnent sur le jardin avec des portes-fenêtres dans le bureau. Il y a aussi une douche luxueuse récemment réaménagée. À l’étage se trouve un palier à deux niveaux spacieux qui abrite la chambre principale, une chambre d’amis et la salle de bain familiale. La chambre principale est une pièce charmante avec un aspect triple avec des poutres apparentes et une bonne gamme d’armoires intégrées. La salle de bain a été joliment réaménagée et carrelée avec une douche à déluge au-dessus de la baignoire. Idéale pour se détendre et se détendre. Il y a une chambre double d’amis supplémentaire avec fenêtres à l’avant et sur le côté. SORTIE Les jardins sont une caractéristique merveilleuse de la maison et s’étendent sur environ un tiers d’acre. Le jardin avant est un jardin de cottage typique avec une porte donnant sur la ruelle. Il y a des massifs bien garnis et un chemin qui fait le tour des jardins situés à l’arrière et sur le côté de la maison. À l’arrière et sur le côté de la maison se trouve un grand patio pavé qui bénéficie d’une orientation sud bordée de massifs bien approvisionnés et de pelouses. Il y a des arbres matures, des arbustes et des haies qui offrent un certain degré d’intimité. Au pied du jardin se trouve une autre terrasse pavée avec abri de jardin et une maison d’été. EMPLACEMENT Rushden est un petit village joli situé à mi-chemin entre Buntingford et Baldock, tous deux à environ 5 miles et de jolies villes de marché, cette dernière ayant une gare desservant London Kings Cross. Le village possède une communauté dynamique centrée autour de l’église St Mary’s, d’une salle des fêtes publiques, du centre de jardinage du village et bien sûr du pub Moon and Stars. Il y a de nombreux sentiers pédestres et chemins équestres environnants, ce qui en fait un véritable refuge pour les amateurs de la campagne, mais qui doit rester à proximité des villes et gares voisines pour les navetteurs. La A10 et la A1(M) sont également facilement accessibles, offrant de bonnes liaisons routières vers la M25, Londres et le nord. La région est bien adaptée aux besoins éducatifs, avec des écoles publiques et privées à proximité. Dans toute la région, de nombreux sentiers et chemins équestres, ainsi que de nombreuses installations sportives et équestres à proximité. INFORMATIONS GÉNÉRALES Autorité locale : North Herts District Council. La propriété est classée grade 11 par English Heritage Exempté de l’EPC. Chauffage central au fioul par radiateurs L’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés.

Si une résidence victorienne magnifiquement modernisée et élégante est votre idée d’une charmante maison familiale, ne cherchez pas plus loin : cette charmante propriété détachée située en périphérie de Herne Bay. Bien qu’elle ait été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel ces dernières années, elle conserve encore de superbes caractéristiques d’époque qui lui confèrent un caractère particulier. Extérieurement, cela inclut des cheminées et des pinyons de toit, des fenêtres à guillotine à guillotine et des fenêtres en baie, des décorations en rose encastrées, une véranda avant et arrière avec des tuiles Kent, des bordures ornées et des sols en tuiles, ainsi qu’un accès à toit en pente à la porte d’entrée d’origine. Tous ces éléments créent un véritable attrait de bordure, même avant de franchir le seuil, et sont encore renforcés par l’entrée impressionnante avec ses portails en fer forgé flanqués d’une paire de colonnes imposantes et d’un mur en brique entourant deux côtés de toute la façade et du jardin arrière. La grande surface de parking dur offre beaucoup d’espace pour garer de nombreux véhicules et mène au garage intégré et à la porte d’entrée. Cela s’ouvre sur un porche et la charmante porte intérieure d’entrée avec des inserts et panneaux latéraux en vitrail, ainsi que le vaste hall avec un sol en chêne d’ingénierie qui s’étend sur tout le rez-de-chaussée. C’est à ce stade que vous pouvez commencer à apprécier toutes les magnifiques caractéristiques intérieures d’époque que cette propriété a à offrir, notamment des rampes de tableau et des bardeaux, des plafonds en crête, des portes en pin et de hautes plinthes, l’escalier victorien d’origine avec des marches peu profondes, des carreaux de style Pugin sur la véranda arrière et jusqu’au jardin et aux cheminées dans de nombreuses pièces. Il y a un grand salon/salon à aire ouverte avec une baie vitrée, une charmante cheminée entourante de pierre avec un poêle à bûches qui fait un excellent point de focalisation, ainsi qu’une charmante porte en vitraux menant à la lumière et la lumière du jardin. C’est un triple aspect avec des puits de lumière supplémentaires et comprend le mur extérieur en brique d’origine, un poêle à bois et de hauts vitraux, des portes pliantes vers la terrasse arrière et des carreaux de style Pugin ainsi qu’un accès direct à la véranda arrière. La magnifique cuisine/diner offre un merveilleux mélange d’éléments contemporains et d’époque avec un plafond en forme de coque sculpté, une cuisinière moderne, deux commodes d’époque attrayantes avec des unités de cuisine assorties abritant un lave-vaisselle intégré et un vaste îlot/bar de petit-déjeuner central avec des lumières tendance au-dessus et trois portes pliantes menant à la véranda. Il y a également une cheminée en marbre d’origine avec un feu à gaz à effet bûche, un vitrail en forme de hublot et beaucoup d’espace pour une table à manger et des chaises adjacentes à la baie vitrée. Une porte mène à un vestibule arrière avec de jolis lambris à demi-hauteur et une porte donnant sur le jardin, un lavabo contemporain et une toilette séparée. Il y a aussi un grand garde-manger avec espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain et une buanderie offrant espace et plomberie pour la buanderie et accès à la porte du garage. Cela inclut des étagères utiles et le sol en arête de poisson d’origine, pouvant être converti en logement supplémentaire, sous réserve des permis de construire nécessaires. Il y a un grand grenier partiellement lambriqué et sur le palier galeré vous trouverez une salle de bain, une salle de bain familiale avec carreaux d’origine, une baignoire en fonte à pied de griffe et un placard de chauffage, ainsi qu’une toilette séparée et cinq chambres dont quatre doubles et une simple. Un grand double possède une baie vitrée et une cheminée en fonte avec carreaux encastrés, tandis que la chambre principale a une baie vitrée et une cheminée d’origine. Elle est adjacente à la chambre simple partiellement voûtée qui fait un excellent vestiaire mais pourrait être convertie en salle de bain. Une autre chambre comprend un placard équipé et vue sur le jardin, tandis que la quatrième double possède une cheminée d’origine. Le grand et charmant jardin arrière comprend une vaste terrasse pavée en blocs avec une bordure d’arbustes et une terrasse pavée. Ici, vous pouvez écouter le tintement de l’eau qui s’engouffre dans le superbe étang à carpes koi avec sa salle de pompes de type « cabane de plage ». La majeure partie du reste du jardin arrière est aménagée sur une grande pelouse plate avec une pierre centrale et constitue une excellente aire de jeux pour les enfants. Elle mène à un bar/maison d’été au bout du jardin avec des vitraux rétroéclairés et un charmant espace de repos. Il y a aussi un très grand abri de jardin et une aire de jeux en écorce avec espace pour un trampoline.

Cette résidence individuelle exceptionnelle de six chambres, construite par le célèbre Crest Nicholson en 2017, propose un style de vie moderne raffiné aux proportions généreuses et à une finition de haute qualité dans tout le pays. Conçue avec soin pour la vie familiale contemporaine, la propriété offre un hébergement bien équilibré réparti sur plusieurs étages. Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne et imposante, magnifiquement aménagée et constituant un point focal naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. Cet espace s’intègre parfaitement aux principales réceptions, complété par une véranda lumineuse, créant un espace de vie polyvalent supplémentaire idéal pour un plaisir toute l’année. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une salle de service séparée, ajoutant une utilité et une commodité précieuses à l’ensemble de l’aménagement. À l’étage, la propriété propose six chambres bien proportionnées, chacune conçue pour le confort et la flexibilité, ce qui les rend adaptées à la vie familiale, au logement d’invités ou au travail à domicile. L’agencement de la maison est à la fois fonctionnel et élégant, avec un fort sens du flux et de la lumière. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin privé orienté au sud, offrant un cadre isolé et ensoleillé, idéal pour la restauration en plein air et la détente. Parmi les autres avantages figurent un système complet d’adoucissement de l’eau, un système d’eau potable purifiée, un garage et un parking hors route pour deux voitures, améliorant à la fois la commodité et la sécurité. Roper Crescent est idéalement placée pour une vie familiale moderne, avec des commodités locales à distance de marche et la gare de Sunbury à proximité, offrant des services directs vers London Waterloo. Un large éventail d’écoles réputées et d’équipements quotidiens sont également facilement accessibles, ce qui renferme cet emplacement résidentiel très recherché.

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir cette prestigieuse résidence d’époque indépendante de quatre chambres, offrant un élégant mélange de caractère intemporel et de vie familiale généreuse. La propriété bénéficie à la fois d’un stationnement hors route et d’un garage attenant, offrant à la fois commodité et praticité. À l’intérieur, la maison révèle une abondance d’hébergements magnifiquement proportionnés, soigneusement disposés sur quatre impressionnantes salles de réception. Chaque espace dégage du charme, avec de hauts plafonds, des éléments d’origine et de grandes fenêtres invitant la lumière naturelle partout. Le salon formel et la salle à manger offrent des décors raffinés pour recevoir, tandis que les espaces de réception supplémentaires offrent une flexibilité pour un bureau, un salon douillet ou une salle familiale, parfaitement adaptés au mode de vie moderne. La cuisine est bien aménagée et conçue pour servir de cœur à la maison, avec des possibilités d’améliorations supplémentaires si besoin. À l’étage, quatre chambres de taille généreuse offrent un hébergement confortable et polyvalent, idéal pour les familles en développement. L’héritage d’époque de la propriété est évident partout, mais il offre un potentiel passionnant pour personnaliser et créer un environnement de vie véritablement sur mesure. Extérieurement, le terrain offre un cadre privé, avec un espace suffisant pour la restauration en plein air et les loisirs. La présence d’un garage et d’un parking hors rue renforce encore l’attrait de cette superbe maison. Alliant élégance classique à un espace de vie conséquent, cette charmante demeure représente une offre rare et recherchée dans un emplacement recherché. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. GCH260003

Caractéristiques principales : • Propriété jumelée d’époque d’environ 2 599 pieds carrés • Cinq chambres bien proportionnées • Trois salles de bain, avec salle de bain attenante et salle de bain familiale moderne • Espaces de vie ouverts avec deux salons • Serre avec plafond en verre incliné • Jardin arrière paysager • Dépendance/studio • Allée électrique grillagée avec parking pour trois véhicules • Garage intégré et accès latéral séparé • Excellente emplacement • Freehold The Tour La façade élégante avec la belle maçonnerie rouge est mise en valeur par des pignons classiques de style Tudor, clin d’œil au design suburbain britannique du début du XXe siècle. Une grande baie vitrée à l’avant sublime à la fois l’intérêt architectural et la lumière naturelle à l’intérieur, tandis que l’allée grillagée électrique offrant un parking pour jusqu’à trois voitures et des plantations matures créent un sentiment d’intimité et d’arrivée. Le caractère d’origine est préservé et sublimé à l’intérieur grâce à des détails d’époque, tels que des rosaces de plafond ornées, des corniches décoratives et des balustrades en bois d’origine — le tout parfaitement équilibré avec des rénovations modernes. Le hall d’entrée est grandiose et accueillante, avec un parquet en bois s’étendant sur tout le rez-de-chaussée, créant chaleur et continuité visuelle. Au cœur de la maison se trouvent une série de salons de grande taille, unifiés par le flux et la proportion. La salle principale présente un encadrement classique de cheminée et des portes-fenêtres du sol au plafond, offrant une symétrie et un accès fluide à la véranda et au jardin arrière. La disposition à l’arrière s’étend sans effort dans la cuisine et la salle à manger sur mesure, équipée de meubles traditionnels, de plans de travail en granit et d’une péninsule généreuse pour le petit-déjeuner, idéale pour la restauration informelle et les réceptions. La véranda est un point fort, offrant un sanctuaire lumineux sous un toit vitré en pente, offrant une vue panoramique sur le jardin arrière. Elle offre un refuge toute l’année qui brouille les frontières entre intérieur et extérieur. La salle de bain et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée, offrant une commodité pratique et un rangement plus sécurisé. Montant par un escalier massif en bois, le rez-de-chaussée révèle quatre chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour optimiser intimité et flexibilité. Chaque pièce bénéficie d’armoires encastrées et de meubles sur mesure, améliorant l’usage de chaque espace. La chambre principale, située à l’avant, bénéficie de la grandeur d’une large baie vitrée, accueillant la lumière du matin et la vue sur la rue résidentielle calme. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées, toutes deux carrelées en palettes neutres, desservent le logement du rez-de-chaussée. Le dernier étage est dédié à une suite principale, habilement intégrée au toit et bénéficiant de multiples puits de lumière. La suite comprend une chambre généreuse avec armoires encastrées sur mesure, une salle de bain élégante avec salle de bain et de nombreux rangements sur avant-toits, offrant un véritable refuge privé qui sublime la fonctionnalité et le luxe de la maison. Le jardin arrière est entouré d’arbres matures et de clôtures pour l’intimité et offre une vaste pelouse bordée de plantations bien établies et d’un chemin en pierre. Au bout du jardin se trouve une magnifique dépendance entièrement motorisée et finie, idéale pour servir de bureau à domicile, studio créatif ou salle de sport. L’espace Situé sur la paisible et recherchée Peter Avenue, cette maison est parfaitement située dans le prestigieux Dobree Estate, connu pour son ambiance communautaire et ses larges rues verdoyantes. Les résidents apprécient la proximité des boutiques, restaurants et cafés indépendants de Willesden Green et Kensal Rise, les deux gares offrant un accès rapide au centre de Londres via les réseaux Jubilee Line et Overground. De multiples lignes de bus renforcent encore la connectivité. La zone est également bien desservie par des espaces verts, notamment King Edward VII Park et Roundwood Park, ce qui fait de cette propriété idéale pour les familles cherchant un espace sans compromis sur l’emplacement ou la commodité. VISITES - Sur rendez-vous uniquement chez Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Caractéristiques remarquables : • Propriété victorienne de 2247 pieds carrés • Quatre chambres, trois salles de bain (deux attenantes) • Double réception de 30 pieds • Cuisine / salle à manger moderne ouverte • WC séparé • Jardin isolé avec patio • Visite sans chaîne En approchant de cette exquise résidence, un jardin avant soigneusement pavé vous guide vers une charmante porte d’entrée en vitrail, qui s’ouvre pour révéler une salle de réception à aire ouverte à couper le souffle. Cet espace époustouflant se caractérise par de hauts plafonds, un élégant parquet en bois et une abondance de lumière naturelle qui traverse les majestueuses baies vitrées. La pièce est en outre ornée de cheminées en fonte ornées de motifs floraux, rappelant le charme distinctif de l’époque victorienne. La réception généreusement proportionnée se transforme en une vaste cuisine et salle à manger à aire ouverte, véritable incarnation de la vie contemporaine, s’étendant collectivement sur plus de 50 pieds carrés. Cette cuisine témoigne de l’excellence architecturale moderne, éclairée par des puits de lumière en pente saisissants qui diffusent une symphonie de lumière sur des designs linéaires et élégants. Sa disposition incarne l’incarnation du chic contemporain, avec des lignes épurées et dégagées et une esthétique minimaliste qui dégage une élégance moderne. Chaque détail de cette cuisine a été soigneusement soigneusement choisi, des appareils intégrés de haute qualité qui s’intègrent parfaitement à l’arrière-plan, aux vastes solutions de rangement qui maintiennent l’aspect épuré de l’espace. Au cœur de ce chef-d’œuvre culinaire se dresse une île centrale accueillante, habilement conçue pour servir de bar pour le petit-déjeuner. Cette caractéristique constitue non seulement un point focal pour les rassemblements sociaux, mais aussi un espace de préparation supplémentaire, à la fois fonctionnel et élégant. La cuisine s’étend gracieusement en un spacieux coin cuisine-diner-réception, créant une atmosphère ouverte et aérée, à la fois accueillante et luxueuse. L’ajout d’un retour latéral en verre est un coup de génie architectural, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace, accentuant les éléments de design linéaires et l’atmosphère contemporaine. Cette caractéristique maximise non seulement la lumière naturelle, mais offre aussi une intégration fluide avec l’extérieur, menant directement au jardin. L’ensemble est un équilibre harmonieux, où l’esthétique moderne et les espaces de vie fonctionnels se fusionnent, créant un environnement sophistiqué et accueillant, parfait pour se détendre et recevoir. Le rez-de-chaussée témoigne du luxe moderne, abritant la chambre principale avec une salle de bain sophistiquée, une cabine sur mesure et un balcon pittoresque orné de rampes décoratives de l’époque victorienne – parfaites pour savourer votre café du matin. La grande chambre double attenante, également avec salle de bain attenante, bénéficie d’une alcôve fenêtre, créant un coin douillet pour la détente et offrant une vue captivante sur le jardin, renforçant le charme extérieur de la maison. En montant au deuxième étage, vous découvrez 450 pieds carrés supplémentaires d’espace de vie. Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, le tout sous de hauts plafonds et une moquette moelleuse, baignée de lumière naturelle. Le jardin isolé est un havre de paix et de tranquillité, idéal pour la restauration et les réceptions en plein air. Associée au balcon accueillant et au vaste jardin arrière, cette maison offre une abondance d’espaces extérieurs, garantissant aux acheteurs potentiels leur endroit idéal pour se connecter à la nature et profiter de la nature. La zone Streatley Road, nichée dans la paisible zone de conservation de Brondesbury, invite les résidents à découvrir cafés, boutiques et centres culturels locaux à distance de marche. Les excellentes liaisons de transport à proximité transforment cette adresse en porte d’entrée vers les diverses attractions londoniennes. Proche des commodités de Kilburn et West Hampstead, incluant des options de restauration variées, l’emplacement bénéficie également de proximité avec les stations Kilburn Jubilee et Brondesbury Overground en zone 2, assurant une connexion sans effort avec le rythme vibrant de la ville. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, chez Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée menant à une vaste salle de réception avec baie vitrée et poêle à bois. Plus loin dans le couloir, vous avez un rangement sous l’escalier et un vestiaire pour invités, puis vous entrez dans la cuisine agrandie, la salle à manger équipée d’appareils Miele, de plans de travail en granit et d’un bar pour le petit-déjeuner. C’est certainement cet espace que vous passerez probablement la majeure partie de votre temps, c’est un espace merveilleusement lumineux et ouvert, parfait pour recevoir avec deux points d’accès sur le jardin orienté au sud de 50 pieds, ce sera vraiment le cœur de la maison. À côté de la cuisine, il y a une zone utilitaire et un accès au garage, qui sert actuellement de stockage. Au premier et au deuxième étage, vous disposez de cinq chambres, deux simples et trois doubles, avec une salle de bain familiale moderne ainsi qu’une salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire au dernier étage, où vous trouverez également une troisième salle de réception. Idéalement située dans une belle rue bordée d’arbres, la maison est superbement placée à proximité de nombreux parcs locaux, dont Lammas, Walpole et Gunnersbury, ainsi que des vastes espaces ouverts d’Ealing Common. Les stations Ealing Broadway (Central District & Great Western Main Line) Crossrail, ainsi que Ealing Common (Piccadilly and District Line) sont à proximité. Située à proximité d’Ealing Green/St Mary’s Church, la maison est accessible par des bus le long de South Ealing Road, qui offrent un accès rapide à Ealing Broadway et à Kingston/Richmond dans l’autre direction. De nombreuses écoles primaires locales, dont The Grange et Christ the Saviour, se trouvent à une courte distance à pied.

DES PRIX À PARTIR DE 1,1 MILLION DE LIVRES STERLING. « Ora Mare » est un développement remarquable composé de quatre maisons de ville spacieuses et luxueusement aménagées, merveilleusement situées à proximité de la rue principale et des plages de Southbourne. Lauréat du Prix International de la Propriété pour le Développement Résidentiel 2025/2026 dans la catégorie 2-9 unités pour le Dorset. « Ora Mare » est un superbe nouveau développement composé de quatre maisons de ville de luxe, magnifiquement situées près des plages de sable doré de la région, et à distance de marche de Southbourne Grove, avec sa large gamme de restaurants, cafés et commerces. S’inspirant du cadre local, chaque maison a été conçue intérieurement par le talentueux Studio Sempura, une palette de matériaux comprenant des tons neutres doux, des accents bleus et des objets en laiton bronze créant une ambiance intemporelle et luxueuse. Réalisées par une équipe de professionnels qualifiés, incluant des entreprises locales réputées telles que Kitchen Elegance et Lamco Design, ce sont des maisons vraiment spéciales. Pour créer un sentiment immédiat d’espace, chaque maison bénéficie d’un large hall d’entrée, de portes en panneaux en bois massif menant à la fois aux espaces de vie et à un vestiaire au rez-de-chaussée. Les cuisines/salles à manger/jour disposent de portes pliantes menant à des jardins privés fermés, offrant un espace convivial au quotidien et un excellent lieu pour recevoir. Des cuisines superbement aménagées offrent une large gamme de rangements et un grand îlot avec de l’espace pour plusieurs tabourets. Ils disposent d’une gamme complète d’appareils intégrés, incluant des doubles fours avec un tir chauffant, des plaques à induction, des lave-vaisselle et des placards à vin refroidis. Une zone de service adjacente offrant alors de l’espace pour une machine à laver et offrant un stockage supplémentaire. Les espaces de salon formels disposent de baies vitrées à l’avant, de détails en panneaux en bois et d’une installation pour des téléviseurs murals, offrant un endroit idéal pour se détendre. D’impressionnants escaliers de retour avec balaustradas en chêne et un éclairage suspendu dans la cage d’escalier mènent au premier et au deuxième étage, au-dessus desquels se trouvent quatre généreuses chambres doubles. Toutes les chambres sont équipées d’une gamme sur mesure de garde-robes encastrées et disposent de luxueuses douches attenantes. Les superbes suites parentales offrant des salles de bain attenantes somptueuses et un dressing encastré. À l’extérieur, de jolies allées en briques offrent un stationnement tout-terrain, chaque maison disposant de points de recharge pour véhicules électriques et d’un magasin privé verrouillable. Les jardins arrière ont été aménagés individuellement et offrent des espaces attrayants mais à faible entretien, comprenant des patios, des plates-bandes surélevées et des pelouses artificielles. Titularisation : Pleine propriété Note EPC : B Tranche de la taxe d’habitation : F Nota : Certaines photos ont été améliorées par l’IA

Cette impressionnante maison familiale indépendante de six chambres est située à environ 0,75 acre et est accessible par deux portails électriques, créant immédiatement un sentiment de prestige et d’arrivée. Au-delà des portails, une large allée pour voitures offre un grand parking pour de nombreux véhicules et mène à un garage triple intégré avec portes électriques. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un grand couloir de réception doté d’un élégant sol en chêne et d’un magnifique escalier sur mesure montant vers un palier avec galerie. Des portes doubles s’ouvrent sur une vaste salle à manger avec vue sur les jardins avant et arrière, tandis que d’autres portes mènent à un salon imposant, idéal pour recevoir à grande échelle, avec une cheminée en angle de bois, un poêle à bois et deux fenêtres latérales. Un salon supplémentaire offre un espace plus détendu, donnant sur le jardin arrière. Le cœur de la maison est la cuisine exceptionnelle à aire ouverte pour le salon et la salle à manger, conçue à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. Cet espace comprend un bar petit-déjeuner, des surfaces de travail en granit, une gamme d’unités murales et de base complémentaires, ainsi que des appareils intégrés de haute qualité, ainsi qu’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger et un espace salon confortable. Des portes doubles mènent à une véranda avec un autre poêle à bois, ainsi qu’à un bureau entièrement équipé, tous deux offrant une vue sur le jardin orienté au sud. Une buanderie, des toilettes pour invités et un accès intérieur au garage intégré complètent le rez-de-chaussée. L’escalier étendu continue jusqu’au rez-de-chaussée, où la suite principale de la chambre s’étend sur toute la profondeur de la maison. Cet espace luxueux comprend un vaste espace couchage avec accès à un balcon privé donnant sur le jardin orienté sud, un coin d’essayage avec de vastes armoires encastrées, et une salle de bain attenante magnifiquement équipée avec une salle de bain d’angle et une douche à l’italienne. Il y a trois chambres doubles supplémentaires à cet étage, toutes équipées de meubles intégrés, ainsi que de deux salles de bains familiales de haute qualité. Le deuxième étage est accessible par deux escaliers et offre une excellente polyvalence. Vous y trouverez deux chambres doubles supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une douche attenante. L’une des chambres mène à une autre pièce actuellement utilisée pour le rangement, mais aussi adaptée comme salle de jeux ou espace supplémentaire pour chambres. Extérieurement, le terrain a été soigneusement entretenu, le jardin arrière couvert orienté au sud offrant un haut degré d’intimité. L’espace extérieur est idéal pour recevoir des réceptions, avec une vaste terrasse pavée en pierre et de généreuses pelouses. La propriété est idéalement située au cœur d’Alwoodley, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de Leeds. Cette banlieue exclusive est particulièrement prisée des familles grâce à ses excellentes commodités locales, ses écoles réputées et son accès à des installations de loisirs telles que des parcours de golf, un club de santé haut de gamme et la campagne environnante. Le centre-ville de Leeds, Harrogate et Wetherby sont tous facilement accessibles, tout comme l’aéroport international Leeds Bradford, ce qui en fait un lieu exceptionnel dans un emplacement très pratique. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale imposante et magnifiquement présentée, offrant à la fois luxe et praticité à parts égales.

Nichée dans un emplacement de choix au cœur de la vallée idyllique de Ribble, Addison House est un chef-d’œuvre de génie architectural, réalisé à la perfection avec le plus beau grès de Longridge. Achevée en 1999 par les célèbres frères Buxton, cette maison témoigne d’un savoir-faire exceptionnel et d’une attention méticuleuse aux détails. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir accueillant menant à une cuisine allemande sur mesure, un paradis culinaire conçu par le talent primé Jonathan Paul. La pièce maîtresse de la cuisine est une série d’unités flottantes en ébène Macassar haute brillance Book Matched, qui abritent sans couture des appareils électroménagers ultramodernes de Gaggenau, Miele, Sub-Zero et Fisher & Paykel. Adjacente se trouve une salle de préparation bien équipée avec des meubles supplémentaires à haute brillance, des congélateurs sous le comptoir et un grand réfrigérateur à l’intérieur. La cuisine et les zones de préparation sont aménagées avec des surfaces de travail Corian sans couture et des sols en porcelaine blanche immaculée — un mélange de style et de fonctionnalité. La maison dégage chaleur et caractère. Le vaste salon comprend un poêle à bois Clearview installé dans une saisissante cheminée en pierre Inglenook. Un cinéma/salle familiale dédié, équipé d’un système sonore Bang & Olufsen, offre un espace intime pour la détente, que ce soit pour un film ou un album. Cette pièce polyvalente peut également servir de salle à manger ou de salle de jeux formelle. À l’arrière, le magnifique fautin de soleil offre une vue panoramique sur le vaste jardin orienté au sud. Cet espace exceptionnel, parfait pour recevoir, comprend une salle à manger formelle pouvant accueillir confortablement 22 personnes. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse magnifiquement paysagée, où une fontaine d’eau paisible donne le ton pour des réceptions en plein air. Un grand bureau à domicile, qui sert également de sixième chambre potentielle, ainsi que deux vestiaires, une buanderie et une entrée arrière, complètent le rez-de-chaussée. Le palier galeré est charmant et à côté se trouve un balcon fonctionnel, la suite parentale elle-même étant un sanctuaire de luxe avec des meubles en cerisier sur mesure, des fenêtres à double angle offrant des vues à couper le souffle, et une salle de bain attenante luxueuse. Il y a trois autres chambres à cet étage : la deuxième chambre ayant une salle de douche attenante de 3 pièces et les chambres trois et quatre partagent une douche familiale et une cinquième chambre occupe le deuxième étage. Adjacent à la maison principale se trouve un bâtiment polyvalent abritant une grande buanderie au rez-de-chaussée et un appartement studio d’une chambre au-dessus. L’appartement, avec ses fenêtres du sol au plafond, offre une vue panoramique sur les jardins et la campagne. Un second bâtiment annexe, un garage double détaché, équipé d’un magasin de vin, d’un WC et d’un autre charmant appartement d’une chambre au-dessus, améliorent encore la propriété. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec des portails en fer forgé télécommandés s’ouvrant sur une allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine est le rêve de tout jardinier, avec des plates-bandes surélevées, deux serres, un verger et des bordures vibrantes qui fleurissent toute l’année. Le jardin orienté au sud offre une terrasse surélevée, une terrasse agrandie, un espace barbecue et la luxueuse Cape ovale Breeze House — équipée d’un poêle à bois, d’une smart TV, d’un réfrigérateur et d’une connexion internet haut débit pour un plaisir toute l’année. Addison House est un joyau rare, entretenu à la perfection par ses propriétaires et offrant un potentiel de développement supplémentaire sans précédent (sous réserve d’autorisations). Située dans la communauté dynamique de Longridge, elle bénéficie d’un accès facile à d’excellentes écoles, dont Stonyhurst College et Westholme School, ainsi que d’une restauration étoilée Michelin, de boutiques et de magnifiques promenades à la campagne. Avec un accès facile aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, cette magnifique maison familiale équilibre parfaitement charme rural et confort moderne. Preuve de financement requise pour la consultation. Tranche de la taxe d’habitation : G I Propriété iômage (EPC) : C

Située à Wayford Terrace, cette maison en terrasse nouvellement construite à l’extrémité de la maison en terrasse offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer moderne à Londres. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace suffisant et une commodité pour la vie en famille. Sa durée de propriété garantit une propriété à long terme.La maison comprend un patio et un jardin, et la conception de la propriété met l’accent sur les besoins contemporains tout en conservant confort et style.Wayford Terrace est située dans un quartier bien relié de Londres, à distance de marche des stations de métro Acton Town et Ealing Common. La région est connue pour son esprit communautaire et sa proximité avec les attractions locales, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans la capitale.Référence de citation : 766489

Nous sommes ravis de vous présenter cette exquise maison victorienne indépendante de six chambres, située sur la prestigieuse St. Catherines Road à Broxbourne. Construite dans les années 1890, cette propriété remarquable s’étend sur une impressionnante superficie de 4 245 pieds carrés et est implantée sur un vaste terrain magnifiquement paysager de 0,42 acre offrant un lieu de retraite serein et privé. À l’intérieur, la maison allie harmonieusement des éléments d’époque charmants à des améliorations modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de trois espaces de réception spacieux, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. Avec trois salles de bain bien équipées, l’espace est largement disponible pour les résidents et les invités. Les récentes améliorations incluent de toutes nouvelles fenêtres à ossature en bois d’ingénierie, ainsi que des systèmes de chauffage et d’électricité modernisés, garantissant confort et efficacité dans toute l’ensemble. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des jardins soigneusement entretenus qui entourent la maison. Ces jardins sont ornés de pelouses verdoyantes, d’arbres matures et d’une agréable terrasse, idéale pour organiser des rassemblements ou profiter de moments de calme en plein air. Accessible par une entrée électrique grillagée, la propriété comprend également une grande allée menant à un garage double détaché. St. Catherines Road est une adresse très prisée, connue pour son emplacement tranquille mais pratique. La propriété se trouve à une courte distance de la gare de Broxbourne, offrant des liaisons directes vers Londres et d’autres grandes villes, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs. De plus, les résidents peuvent profiter du parc régional de la vallée de la Léa, un endroit magnifique pour la marche, le fitness et les activités de loisirs. La communauté locale est bien desservie par des écoles réputées et des commodités, offrant un mode de vie idyllique aux familles comme aux professionnels. Cette superbe maison victorienne est une trouvaille rare, alliant grandeur, confort moderne et un emplacement de choix. Nous vous invitons à explorer les possibilités qui vous attendent dans cette propriété exceptionnelle. La propriété bénéficie d’une chaudière centrale moderne à gaz électrique. Électricité principale, eau et drainage. La propriété bénéficie de la climatisation dans la cuisine/salle familiale/salle à manger et la suite principale de la chambre.

Située derrière des portails électriques privés sur un généreux terrain d’angle, cette résidence exceptionnelle sur Runnymede Road a été magnifiquement réimaginée et minutieusement achevée, alliant une architecture contemporaine frappante à des espaces de vie familiaux chaleureux et fonctionnels. S’étendant sur deux étages lumineux, la maison offre un hébergement généreux et bien équilibré, chaque détail étant soigneusement pensé pour le confort, l’élégance et la commodité moderne. Nichée dans le très prisé domaine de Darras Hall, cette propriété remarquable allie parfaitement luxe et praticité. Les points forts incluent cinq chambres doubles, quatre salles de bains, une spectaculaire cuisine à aire ouverte et un espace de vie familial, une salle de réception sur mesure avec bar et cinéma, ainsi qu’un jardin paysager privé idéal pour la détente et le jeu. Avec son design exceptionnel, ses finitions raffinées et son souci du moindre détail, cette maison représente une occasion rare d’acquérir une résidence contemporaine véritablement spéciale au sein de l’une des adresses les plus prestigieuses de Darras Hall. Accommodation en bref : Rez-de-chaussée : Vestibule | Hall d’entrée | Cuisine/Salle de petit-déjeuner | Salle à manger | Salon | Salle de réception/Bar | Buanderie | Douche | Salle de jeux | Double garage au rez-de-chaussée : Palier de la galerie avec balcon, bureaux et bibliothèque | Chambre principale avec doubles armoires à cambre, douche attenante et balcon | Double chambre avec dressing et douche attenante | Trois autres chambres doubles | Salle de bain familiale à l’extérieur : Beau jardin arrière | VW Beetle Converti BBQ | Aire de jeux pour enfants | Abri de voiture à trois voitures | Fontaine à eau principale | Parking suffisant pour jusqu’à 10 voitures | Emplacements pour points de recharge pour voitures électriques : rez-de-chaussée : Au-delà des portes privées, une large allée avec une magnifique fontaine d’eau mène à l’entrée de la propriété. Le vestibule accueillant est soigneusement conçu avec des placards aménagés pour garder manteaux et chaussures soigneusement rangés. De là, on entre dans le hall de réception impressionnant, où un escalier majestueux et une fenêtre à double hauteur inondent l’espace de lumière naturelle. Le mur décoratif en lambris de bois ajoute chaleur et texture, créant un point focal époustouflant et une première impression vraiment mémorable. Au cœur de la maison se trouve une spectaculaire cuisine ouverte, salle à manger et espace familial, couronnés d’un toit en verre saisissant qui baigne l’espace de lumière naturelle de l’aube au crépuscule. La cuisine élégante Schüller a été conçue avec soin pour allier style contemporain de pointe et praticité quotidienne, avec des meubles élégants, des appareils Neff intégrés, un îlot central statement avec bar petit-déjeuner et des portes pliantes qui s’ouvrent sans effort sur le jardin arrière. Cette connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur en fait un cadre idéal pour la vie familiale détendue, les brunchs du week-end et les réceptions stylées. La salle à manger accueillante s’écoule naturellement depuis la cuisine, créant un espace accueillant pour se rassembler avec amis et famille. Avec son atmosphère ouverte et aérée et son arbre fleuri de qualité, il est parfait pour tout, des dîners décontractés en milieu de semaine aux célébrations animées. Le vaste salon offre un refuge confortable, conçu avec des meubles sur mesure pour le rangement et l’exposition. Un feu de feu à gaz ajoute chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches, tandis que l’aquarium intégré avec poissons East African Malawi apporte un point focal unique et un sentiment de calme à la pièce, en faisant un lieu où vous aimerez vous détendre en fin de journée. Pour ceux qui aiment recevoir, la salle dédiée offre une touche de gourmandise. Avec un bar sur mesure et une installation de style cinéma, le cadre parfait pour des soirées cocktail, des soirées jeux ou des marathons de films en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée est encore renforcé par une salle de jeux polyvalente ou un bureau à domicile, une douche récemment rénovée, une buanderie bien équipée et un garage double chauffé intégré, ajoutant de la praticité au design impressionnant de la maison. Il y a aussi l’ajout de la climatisation au rez-de-chaussée pour ces chaudes journées d’été. Les salons de réception sont équipés de stores électriques pour plus de commodité. Premier étage : Un palier remarquable avec galerie forme la pièce maîtresse de l’étage supérieur, comprenant une bibliothèque à échelle roulante, des bureaux et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon à colonnes de pierre, l’endroit idéal pour profiter du soleil du matin. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec deux dressings jumelés, une salle de douche chic attenante et des portes menant à un balcon orienté au sud donnant sur le jardin — un endroit idéal pour se détendre en paix et en intimité. Il y a quatre chambres doubles supplémentaires, chacune équipée d’armoires encastrées – dont l’une apprécie d’un dressing et d’une douche attenante. Une salle de bain familiale élégante comprend une baignoire double largeur avec une télévision connectée et une douche séparée, complétant ainsi l’hébergement au rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques pour en rehausser l’attractivité. À l’extérieur : Le jardin arrière privé a été soigneusement aménagé pour créer un lieu de retraite extérieur paisible et fonctionnel. Une grande terrasse pavée offre un cadre parfait pour les repas en plein air et les réceptions estivales, tandis que la vaste pelouse et l’aire de jeux dédiée aux enfants en font un espace merveilleux pour la plaisir en famille. Pour ajouter une touche ludique et distinctive, le jardin propose même un barbecue VW Beetle converti, un véritable sujet de discussion et un centre de table idéal pour des réunions détendues du week-end. À la tombée de la soirée, l’éclairage architectural illumine magnifiquement l’extérieur de la propriété, mettant en valeur son design saisissant et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l’avant, une fontaine caractéristique renforce le sentiment d’arrivée, tandis qu’un carport pour trois voitures et un point de recharge pour véhicules électriques offrent une commodité pour la vie moderne. La sécurité a également été soigneusement envisagée, avec un système complet relié à la police intégrant la protection contre la fumée et le brouillard, ainsi que des vitres teintées au rez-de-chaussée pour la confidentialité, garantissant une tranquillité d’esprit totale pour toute la famille. Emplacement : Située sur Runnymede Road, au sein du prestigieux domaine Darras Hall, cette propriété bénéficie de l’une des adresses les plus recherchées du Nord-Est. Réputé pour ses avenues bordées d’arbres, son intimité et ses maisons exclusives, Darras Hall offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et confort moderne. Le village voisin de Ponteland offre une excellente sélection de commodités locales, notamment des boutiques, des cafés, des restaurants et des commodités quotidiennes, tous à quelques pas. Pour les familles, la région abrite plusieurs écoles remarquables, dont Ponteland Primary School et Ponteland High School, toutes deux très bien classées par Ofsted. Plusieurs écoles indépendantes, telles que Dame Allan’s, RGS Newcastle, Newcastle School for Boys et Newcastle School for Girls, sont également facilement accessibles. Les navetteurs apprécieront l’excellente connectivité de la zone, avec l’aéroport international de Newcastle à seulement quelques minutes en voiture et le centre-ville de Newcastle accessible en environ 20 minutes en voiture. La magnifique campagne environnante, les sentiers de randonnée ainsi que les clubs de golf et de loisirs à proximité font de cet environnement un cadre merveilleux pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux mais bien connecté. Distances : Ponteland – 1,5 mile | Newcastle – 9,2 miles Gares les plus proches : Newcastle Central Station – 10,8 miles Aéroport le plus proche : Aéroport international de Newcastle – 3 miles Services : Alimentation en eau principale | Électricité réseau | Drainage principal | Chauffage central au gaz/eau chaude Ces services n’ont pas été testés et aucun agent n’est garanti. Mandat : Autorité locale Freehold : Northumberland Country Council Tranche de la taxe d’habitation : H Note EPC : C Signal mobile : Tous les fournisseurs Fournisseur haut débit : Sky Viewing Arrangements : Via l’agent des fournisseurs : Sophie Luhr - Fine & Country Newcastle et Northumberland Le bureau immobilier, Rock, Alnwick, NE66 Notes des agents 3SB à l’acheteur : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé que les acheteurs effectuent leur propre vérification diligente approfondie. La responsabilité de vérifier les détails essentiels, y compris mais sans s’y limiter les inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous, et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.

Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, cette maison individuelle de quatre ou cinq chambres, magnifiquement présentée, offre un rare mélange de charme intemporel et de confort moderne. Décorée avec soin tout au long de l’ensemble, la propriété dégage chaleur et caractère, avec un hébergement bien proportionné, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions. À l’intérieur, la maison bénéficie d’un merveilleux esprit de fluidité, chaque pièce se connectant sans effort, créant une disposition accueillante et pratique. Un abri douillet avec un feu de feu offre un refuge paisible, s’ouvrant sans effort sur une orangerie spacieuse et baignée de soleil, où la vue sur le jardin et les portes-fenêtres menant à une terrasse surélevée crée une connexion naturelle avec l’extérieur. De là, accessible également depuis le hall d’entrée, une salle à manger formelle (actuellement utilisée comme bureau) est idéalement placée à côté de la cuisine, offrant de la flexibilité, avec un feu en retrait et une vue sur le jardin arrière. Au cœur de la maison se trouve une cuisine en chêne entièrement équipée, entièrement équipée et sur mesure, avec Rangemaster et plans de travail en granit, alliant artisanat traditionnel et fonctionnalité quotidienne. Avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et de l’espace pour une grande table de petit-déjeuner (ou un espace suffisant pour ajouter un îlot), cette cuisine sociale propose des portes modernes doubles en verre pour le grand salon, toujours avec cheminée et un espace ample pour recevoir. Cet espace accueillant s’étend de la cuisine vers une salle pratique de service et de bottes, idéale pour la vie à la campagne. Accessible depuis le salon, une porte mène à une autre salle de réception avec l’avantage supplémentaire d’une salle de douche attenante. Cet espace, en incorporant potentiellement la buanderie, ferait une annexe idéale et autonome si nécessaire, ou alternativement une chambre 5 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Montant au rez-de-chaussée, un palier généreux mène à quatre chambres doubles bien proportionnées, dont deux disposant d’une salle de bain attenante. La suite principale est une double chambre avec une belle vue sur le côté et une douche attenante avec douche à l’antenne. Les deux autres des quatre chambres partagent la salle de bain familiale bien aménagée, avec salle de bain et douche. SORTIR À L’EXTÉRIEUR - En approchant d’une parcelle d’un demi-acre, la propriété est située au centre du domaine. Cette vaste parcelle, avec un jardin de tous côtés, a été soigneusement transformée par les propriétaires actuels, qui ont habilement aménagé cet espace autrefois en pente en un refuge principalement plat et paisible. Au fond, une charmante maison de soleil est parfaitement alignée au sud, baignée de lumière toute la journée. Un étang pittoresque ajoute un point focal serein, rendant cet espace extérieur idéal pour la détente du matin au crépuscule. Vers le jardin avant, il y a une grande allée offrant un grand parking hors route, menant à un garage double détaché. À l’arrière du garage, il y a un grand atelier. Un entrepôt en rondins d’un côté de la propriété avec une grille en fer forgé de l’autre, donnant accès au jardin arrière.

Située dans une campagne paisible et magnifique, mais à une courte distance de Cheddar et Wells, The Cedars est une maison géorgienne distinguée et indépendante qui allie caractère historique au confort et à la facilité de la vie familiale moderne. Située juste au-dessus du village, la maison bénéficie d’une large vue sur les Mendips, d’un fort sentiment d’intimité et d’un paysage merveilleusement calme et élevé. Le propriétaire actuel vit à The Cedars depuis trente et un ans, d’abord attiré par les pièces lumineuses, les généreuses baies, les proportions élégantes et l’isolement créé par les jardins. Au fil des années, la maison a été soigneusement et avec compassion, toujours avec respect pour son héritage géorgien. Les améliorations incluent la refonte de la toiture, l’ajout d’une importante serre d’un côté de la maison, et la création de deux salles de bain d’amis de l’autre. Tout au long du projet, l’accent a été mis sur la préservation du caractère tout en veillant à ce que la maison fonctionne parfaitement pour la vie familiale moderne et les réceptions. Au cœur de la maison, la cuisine est conçue pour une vie facile et quotidienne et a longtemps été le cadre de repas familiaux détendus et bavards. En revanche, la salle à manger formelle, avec sa forte présence géorgienne, accueille confortablement quatorze personnes et a accueilli d’innombrables occasions mémorables. Le propriétaire se souvient avec tendresse avoir mis la touche finale aux repas dans la cuisine tout en entendant des éclats de rire venir de la salle à manger, rappelant que c’est une maison à son meilleur quand elle est pleine de monde. Le salon offre un refuge hivernal chaleureux, avec une cheminée accueillante et une vue apaisante sur le jardin clos. Le bureau est particulièrement apprécié : lumineux et ensoleillé, s’ouvrant directement sur la terrasse, c’est un espace où l’extérieur est facilement invité. C’est un endroit merveilleux pour travailler, lire ou simplement s’asseoir et profiter des environs. Situés sur environ 1,19 acre, les jardins sont une caractéristique distinctive et une véritable extension de la maison. Abrité et chaleureux, le jardin clos établi a servi de décor à d’innombrables repas en plein air et à des jeux pour enfants, tout en offrant des conditions idéales pour la culture des légumes. Au-delà, des pelouses matures, des plantations établies et des arbres mènent à un verger à l’extrémité du jardin, offrant des récoltes généreuses et un lieu paisible pour s’arrêter et admirer la beauté du décor. Une gamme de dépendances ajoute encore plus de flexibilité, offrant des possibilités d’ateliers, d’ateliers, de stockage ou de bureaux à domicile. Malgré son atmosphère paisible et rurale, The Cedars est loin d’être isolé. Elle se trouve au cœur du village de Cross, qui a un fort esprit de communauté, tandis que Cheddar, Wells et Bristol sont tous facilement accessibles. Depuis le pas de la porte, des chemins et sentiers locaux mènent au vaste paysage de Mendip, avec Crook Peak, King’s Wood et la zone de beauté naturelle exceptionnelle des collines de Mendip offrant des promenades et activités de plein air superbes. Les promenades au niveau du village et la Strawberry Line offrent des itinéraires plus doux adaptés à tous les âges. L’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles, avec une bonne sélection d’écoles publiques et indépendantes réputées à proximité, ainsi que des commodités quotidiennes, des boutiques indépendantes, des cafés et des pubs locaux. Les liaisons routières, ferroviaires et aéroportuaires améliorent encore la commodité tant pour le travail que pour les loisirs. Chaleureux, accueillant et profondément aimé, The Cedars est un foyer familial précieux depuis plus de trente ans. Bien que le propriétaire soit venu à réduire sa taille de logement, la lumière, l’espace, les jardins et les excellents voisins de cette communauté établie vont lui manquer. The Cedars offre désormais une occasion rare aux nouveaux propriétaires de personnaliser une belle maison géorgienne et de commencer le prochain chapitre d’une maison habitée et aimée.

Cette maison familiale est située dans le village de Kingswood et offre une panoplie complète de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des salons de coiffure, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Une belle maison familiale indépendante située dans un domaine magnifiquement paysager et privé. La propriété offre un hébergement de première classe s’étendant sur plus de 4600 pieds carrés et a été entretenue selon les normes les plus élevées par les propriétaires actuels. Elle offre un environnement de vie exceptionnel alliant caractéristiques traditionnelles à un style et un design contemporains, mettant en valeur des menuiseries, des sols et des spécifications de haute qualité dans toute l’enceinte. Cette maison bénéficie également de la climatisation dans de nombreuses pièces. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, des doubles portes d’entrée s’ouvrent sur un hall de réception impressionnant et généreux avec un sol en dalles, ce qui donne une indication immédiate de la qualité et du style de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un excellent espace d’accueil et de réception. Les trois premières salles de réception offrent un salon généreux avec cheminée à présent, salle à manger formelle et bureau à domicile. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner de haute qualité qui s’ouvre sur un jardin adjacent – les deux espaces offrant de superbes vues et un accès aux jardins. La cuisine dispose d’unités de haute qualité revêtues de chêne sous de vastes surfaces de travail en granit, avec une gamme d’appareils intégrés et une cuisinière en acier brossé Brittania. La cuisine est conçue autour d’un grand îlot central et, en partant de la cuisine, se trouve un garde-manger en étagère et une buanderie pratique, bénéficiant d’une porte d’accès au garage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles (dont l’une est actuellement utilisée comme salle de jeux/salle de sport à domicile), qui bénéficient d’une salle de bain attenante de haute qualité « Jack and Jill ». Le rez-de-chaussée est achevé par un vestiaire pour invités et divers espaces de rangement pratique. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un escalier en chêne de haute qualité monte au premier étage où un palier central donne accès aux chambres du premier étage. La suite principale impressionnante est baignée de lumière naturelle et offre un véritable sentiment de luxe, avec des armoires encastrées sur mesure et une salle de bain attenante bien équipée. Situé à côté de la chambre se trouve une grande cabine d’essayage à l’extérieur, qui donne également accès à un espace de rangement utile sur les avant-toits. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche de haute qualité avec salle de bain. GARDENS & GROUNDS Southside se trouve dans une vaste parcelle au cœur du village, avec des jardins matures et des terrains qui entourent la propriété. À l’avant de la propriété se trouve une large allée offrant un large parking tout-terrain pour de nombreux véhicules, ce qui donne également accès à un garage double attenant avec porte électrique. À l’avant, on trouve des jardins paysagers offrant de l’intimité et la propriété bénéficie de l’intérêt supplémentaire d’être située derrière des portails électriques. En continuant vers l’arrière de la propriété, vous découvrirez des jardins et des jardins orientés au sud magnifiquement entretenus, offrant le cadre parfait pour cette maison familiale, sans aucun doute l’un de ses principaux atoux. Les jardins offrent un degré d’intimité extrêmement élevé avec des pelouses taillées et entretenues et des bordures fortement peuplées, avec des arbres matures et des arbustes spécimens apportant la couleur saisonnière. Les jardins bénéficient de diverses terrasses et espaces de repos bénéficiant de la lumière du soleil à différents moments de la journée et étant idéaux pour des réceptions en plein air. LIEU : Cropwell Butler est un petit village prospère, protégé principalement par une déclassisation de conservation, situé dans une campagne préservée à la lisière de la vallée de Belvoir, à l’est de Nottingham. Tout près, le plus grand village de Radcliffe on Trent et la petite ville de marché de Bingham offrent de nombreux équipements locaux et des établissements scolaires. Depuis Cropwell Butler, un accès direct aux principaux centres régionaux de Nottingham et Leicester est accessible via la route à double chaussée A46. La M1 en direction sud est accessible via la nouvelle route de liaison au nord-ouest de Leicester, qui facilite l’accès routier à Londres, et l’aéroport East Midlands est facilement accessible depuis le village. Grantham, à l’est du village, offre une liaison A1 utile et, depuis la gare de Grantham, une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross est assurée dans un temps programmé de 75 minutes. SERVICES Le chauffage central au gaz, l’électricité électrique, l’eau et le drainage sont censés être connectés. La cuisine est climatisée, le jardin, la salle de jeux/chambre cinq et trois chambres à l’étage supérieur. TITULARISATION. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande.

C’est une occasion rare d’acheter une résidence unique en son genre, architecturalement unique, située en périphérie du très prisé village de Ruddington. Une fois achevée, cette maison moderne dépassera 4 000 pieds carrés répartis sur deux niveaux et présentera une variété d’éléments architecturaux remarquables. Prévue pour être achevée au printemps 2026, la propriété offre un avantage unique : en achetant le terrain et en contribuant à la construction par étapes, un acheteur peut éviter environ 76 000 £ de droits de timbre. Cela permet également à l’acheteur de participer à la disposition finale et aux finitions du bien. Hébergement La maison s’étendra sur deux étages et comprendra quatre chambres, trois avec salle de bain attenante et deux avec cabines d’essayage. Le rez-de-chaussée accueillera une cuisine pour le petit-déjeuner, une salle à manger, un salon, un bureau à domicile et un impressionnant couloir de réception. Rez-de-chaussée La salle de réception sera agrémentée de vitrages à toute hauteur à l’avant, permettant l’entrée de la lumière naturelle et intégrant un espace de sièges détendu. Cette zone s’ouvrira sur un atrium central de deux étages avec un escalier ouvert et servira de point d’accès au reste du rez-de-chaussée. Une salle à manger à aire ouverte suivra, avec des vitrages à double aspect comprenant des portes-fenêtres menant à un jardin orienté au sud et de hautes fenêtres orientées vers le nord. La cuisine du petit-déjeuner orientée au sud comprendra deux ensembles de portes pliantes donnant sur le jardin, une disposition en L d’unités équipées, et un îlot central pour le chef avec des places au bar du petit-déjeuner. Une buanderie attenante offrira plus d’espace pour les meubles et les appareils électroménagers. Des portes doubles relieront la salle à manger au salon à double aperçu, qui comportera deux fenêtres pleine hauteur au nord et un autre ensemble de portes pliantes menant au jardin arrière. Premier étage La maison comportera deux escaliers. L’escalier principal mène à un palier galerié avec des fenêtres sur deux côtés. Trois chambres seront situées à ce niveau, deux avec douches attenantes, ainsi qu’une salle de bain familiale. La suite principale bénéficiera d’une loge à traverser et de portes pliantes s’ouvrant sur un balcon Juliette donnant sur le jardin. Le deuxième escalier, situé dans le hall de réception, mènera à une chambre double privée avec dressing et sa propre salle de douche attenante, idéale pour un adolescent cherchant l’indépendance ou la famille élargie. Extérieur Située à côté de Loughborough Road, la maison sera placée derrière des portails électriques privés, avec une allée revêtue et des bordures paysagères. La propriété comprendra également un garage double intégré, équipé de portes électriques et d’un point de recharge pour véhicules électriques. Le jardin arrière orienté au sud sera principalement aménagé sur la pelouse, avec une large terrasse accessible depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. Emplacement Ruddington est un village dynamique situé à la périphérie sud de Nottingham, avec un accès facile à Keyworth, West Bridgford, au centre-ville de Nottingham, au Queens Medical Centre et à l’Université de Nottingham. Le quartier voisin d’Edwalton est également très prisé et offre des écoles et des équipements haut de gamme. Le village est idéalement relié à la fois à Nottingham et Leicester, avec l’autoroute M1 et l’aéroport des East Midlands à seulement 10 miles. Taxe d’habitation Conseil municipal de Rushcliffe, bande fiscale à déterminer. Mandat Pleine propriété EPC À suivre Services L’électricité du secteur, l’eau et le drainage sont censés être raccordés à la propriété, tandis que le chauffage et l’eau chaude sont assurés par chauffage à l’air. Haut débit & Cellulaire Le haut débit ultra-rapide est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture cellulaire 5G, mais cela peut dépendre de votre fournisseur réseau.

Située le long de la très populaire Ridgeway à Tonbridge se trouve cette impressionnante et étendue maison familiale indépendante. Elle comprend une annexe attenante à deux étages et un jardin séparé pour servir de bureau ou de salle de sport, créant ainsi une excellente propriété pour les besoins multigénérationnels et flexibles et, bien qu’à distance de marche du centre-ville et de la gare, lorsque vous êtes dans le beau et isolé jardin arrière, tout ce que vous pouvez voir sont des arbres, offrant un charmant Ambiance paisible de campagne. La propriété est bien en retrait de la route, partiellement cachée derrière des buissons et des buissons. On y accède par une large allée pavée en blocs avec de nombreux parkings tout-terrain et mène au garage double détaché à toit en pente ainsi qu’au porche avant. Celle-ci s’ouvre sur une grande salle de réception avec un sol carrelé en porcelaine, un rangement et des placards au rez-de-chaussée ainsi qu’une douche utile. On a accès à tous les logements du rez-de-chaussée, y compris la charmante cuisine/salle de petit-déjeuner, conçue par HKS Kitchens. Elle comprend un sol carrelé d’ardoise avec chauffage par le sol, une cuisinière encastrée et une hotte extractrice, des unités de type shaker en frêne sur mesure avec des plans de travail en pierre en cristal abritant un micro-ondes et une machine à café intégrées, ainsi qu’un lave-vaisselle et un réfrigérateur de style américain, et beaucoup d’espace pour une table et des chaises. La salle des bottes/buanderie adjacente dispose de buanderie et d’une porte donnant sur le jardin. Le schéma de couleurs relaxant du salon triple en face, avec la grande fenêtre et porte donnant sur la terrasse couverte, est complétée par le sol en chêne clair et renforcé par la charmante cheminée surélevée qui offre un point focal charmant. Pendant que les amis et la famille apprécieront des réceptions plus formelles dans la salle à manger bien proportionnée avec accès à la terrasse et au sol en chêne foncé. Il existe également un bureau extrêmement bien adapté, conçu pour que deux personnes puissent travailler à domicile ou pour que les membres de la famille puissent faire leurs devoirs et s’amuser sur leur ordinateur. Au pied du palier de l’étage se trouvent un grand meuble à l’étage, deux salles de bains familiales et quatre chambres doubles, dont la principale double face avec placards intégrés et une porte donnant sur un petit balcon. Il y a une entrée extérieure séparée dans l’annexe avec une porte d’entrée vitrée qui s’ouvre sur une cuisine/salon double dimension. Elle possède une fenêtre en baie avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse en terrasse, des escaliers menant à l’étage supérieur et une cuisine avec des unités de style shaker contemporaines abritant divers appareils intégrés. Cet étage comprend également une double chambre avec armoire encastrée, tandis qu’au premier étage se trouvent une douche moderne et une double chambre avec armoire encastrée et portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette. Un bureau/salle de sport indépendant revêtu de cèdre avec porte-fenêtre coulissante a été construit en 2020 et constitue un excellent lieu de retraite ou un bureau idéal pour quiconque souhaite travailler sans être dérangé par les activités à domicile ou pour toute personne ayant besoin de voir des clients régulièrement. Le jardin arrière est un vrai charmeur. Entourée d’arbres, elle comprend la terrasse surélevée avec terrasse et balustrade, une grande terrasse pavée pour les réceptions en plein air, bordée d’une vaste pelouse parsemée d’arbustes colorés.

Entrez dans cette maison magnifiquement conçue, où la vie spacieuse rencontre le confort moderne. Le couloir accueillant, qui fait aussi office de coin salon douillet, donne le ton à la disposition réfléchie. De là, vous trouverez un vestiaire pratique au rez-de-chaussée, un salon charmant avec accès direct au jardin arrière et une salle à manger surélevée parfaite pour recevoir, ainsi qu’une cuisine bien équipée avec une trappe de service menant à la salle à manger. À côté de la cuisine se trouve une buanderie séparée. Le design unique de la maison comprend deux escaliers, améliorant la circulation entre les espaces de vie. Un escalier mène à une zone de réception polyvalente au rez-de-chaussée, qui peut servir de salle de jeux, de salle de jeux ou de salon supplémentaire. L’autre escalier donne accès aux quartiers privés, où vous trouverez quatre chambres de taille généreuse, dont une luxueuse suite principale avec douche attenante. Une salle de bain familiale élégante complète ce niveau. S’étendant sur environ 2 455 pieds carrés, cette propriété offre un espace suffisant pour une famille en croissance. À l’extérieur, un double garage et une allée spacieuse offrent beaucoup de places de stationnement, tandis que le magnifique jardin mature aménagé offre un refuge paisible. La pittoresque ville de Cobham ajoute à l’attrait de la maison grâce à sa variété de boutiques élégantes, restaurants, cafés, pubs et supérettes. Choix prisé des familles venant du Royaume-Uni et de l’étranger, Cobham bénéficie d’excellentes liaisons de transport, notamment la gare de Stoke d’Abernon avec des liaisons vers London Waterloo en 40 minutes et Guildford en 20 minutes. La zone offre également un accès facile aux autoroutes A3 et M25, reliant le centre de Londres, Heathrow et les aéroports de Gatwick. Cobham est réputée pour ses options éducatives exceptionnelles, avec certaines des meilleures écoles publiques et privées des Home Counties, dont ACS Cobham International School, Cobham Free School, Parkside, Notre Dame, Feltonfleet et Danes Hill. Les possibilités de loisirs abondent, des parcours de golf prestigieux comme St George’s Hill et Burhill au David Lloyd Fitness Centre à Weybridge et aux clubs de tennis à Cobham, Oxshott et Esher. Cette maison allie sans effort fonctionnalité et charme, en faisant un excellent choix pour la vie familiale moderne.

Conçue avec soin, cette propriété exquise allie harmonieusement le mode de vie moderne à des finitions luxueuses sur mesure et des caractéristiques innovantes, en faisant la maison familiale parfaite. Au cœur de la résidence se trouve la vaste cuisine et salle à manger — un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Conçue par Carpentry Division, la cuisine sur mesure propose des appareils Neff haut de gamme, des accessoires Armac Martin sophistiqués, un robinet bouillant Quooker et des remplisseurs de casseroles Perrin & Rowe. La salle de réception attenante est tout aussi impressionnante, avec des alcôves sur mesure, une cheminée en marbre et un parquet en bois conçu à la Chevron, créant un espace chaleureux et accueillant pour la détente ou la réception. Le rez-de-chaussée est encore amélioré par un chauffage par le sol, un revêtement de sol en pierre mandarine et de vastes coulisses Maxlight qui s’ouvrent sans interruption sur le jardin paysager, offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de taille généreuse, dont une superbe suite principale avec dressing et une luxueuse salle de douche attenante. Une salle de bain familiale élégante et un placard utilitaire complètent ce niveau. Dans toute la maison, les salles de bain sont conçues avec des meubleuses en marbre Lusso Stone, des carreaux en pierre mandarine et des accessoires en laiton vieilli Witt & Berg, évoquant une ambiance d’hôtel-boutique. Le dernier étage comprend deux chambres doubles spacieuses supplémentaires, une douche contemporaine et un grand placard de rangement, répondant aux besoins d’une famille moderne. Ce développement exclusif ne comprend que deux maisons, chacune derrière des barrières électriques sécurisées équipées d’un système d’interphone. Parmi les autres points forts figurent un parking hors route réservé pour une voiture, un point de recharge pour véhicules électriques et une platine commune Spin It pour une manœuvre sans effort. Parfaitement située sur Amyand Park Road, cette maison offre un accès facile au meilleur de Twickenham et St Margarets. Des boutiques et restaurants charmants aux pubs en bord de rivière et aux promenades pittoresques, la région offre un style de vie exceptionnel. Marble Hill Park est à distance de marche, tandis que Richmond et Kingston offrent un éventail plus large d’équipements. Les liaisons pour les navetteurs sont excellentes, avec des gares voisines offrant un accès rapide à London Waterloo, ainsi que des liaisons pratiques vers les autoroutes M3/M25 et l’aéroport d’Heathrow. La région abrite également des écoles exceptionnelles, dont St Mary’s C of E Primary School et Orleans Park, toutes deux classées Outstanding par Ofsted. Une occasion rare de posséder une maison familiale remarquable dans l’un des emplacements les plus prisés de Twickenham. *Les images montrées montrent la Maison B déjà proposée, la Maison A est identique en plan et en finition*

Une maison d’époque individuelle de quatre chambres, impeccablement présentée, occupant une position charmante dans un village très prisé, sur un terrain généreux avec vue sur la campagne à l’arrière et une vue attrayante sur l’étang à canards du village à l’avant. ________________________________________ Description Située au cœur du très réputé village de Newton Regis et offrant des vues dégagées sur la campagne ouverte, cette belle résidence victorienne est un exemple frappant d’architecture d’époque, offrant un équilibre exceptionnel entre caractère, échelle et confort moderne, ayant été agrandie, entièrement rénovée et encore améliorée par les propriétaires actuels, tout en conservant de nombreuses caractéristiques originales. Nichée dans un coin tranquille du village, accessible par des grilles en fer forgé, bordée de plantations matures et d’un pittoresque étang à canards, la propriété bénéficie d’une grande intimité et instaure immédiatement un sentiment d’arrivée et de présence impressionnante. La maison elle-même présente une abondance d’éléments originaux qui témoignent de son héritage, notamment des sols carrelés Minton, des cheminées décoratives et des boiseries finement travaillées, tous soigneusement préservés et complétés par des mises à jour bienveillantes. À l’intérieur, l’hébergement est à la fois généreux et polyvalent, avec une série de salons de réception magnifiquement proportionnés qui conviennent parfaitement à la vie de famille, aux réceptions et au travail à domicile. Un vaste hall d’entrée recouvert d’un sol carrelé Minton offre une arrivée bienvenue, donnant accès aux hébergements du rez-de-chaussée. Un salon traditionnel, accessible à la fois par la cuisine et le hall d’entrée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, offrant une vue sur deux côtés et étant centrée autour d’une cheminée en marbre avec un poêle en fonte posé sur un foyer en ardoise. Il y a un espace intégré utile pour ranger une alcôve et des portes-fenêtres menant à l’extérieur sur la terrasse. Le diner de la cuisine forme le cœur de la maison, un espace à la fois fonctionnel et plein de caractère. Conçue pour recevoir des invités, cette pièce s’étend naturellement au salon et au-delà, dans la vaste salle familiale, permettant des rassemblements détendus et une vie quotidienne. La cuisine de style Shaker, magnifiquement conçue sur mesure, est équipée d’une large gamme de meubles complétée par des surfaces de travail en marbre et un îlot de points focales. Les appareils de la cuisine comprennent un double évier Belfast, un lave-vaisselle intégré et un Aga à quatre fours, fini avec un dosser en marbre et une auvent extracteur avec un manteau au-dessus. La lumière naturelle inonde la pièce à travers les fenêtres à l’avant, sur le côté et à l’arrière, créant un cœur lumineux et accueillant pour la maison. Une porte d’écurie mène à l’un des nombreux espaces de jardin. La buanderie voisine poursuit le design de la cuisine, avec des meubles assortis de style Shaker complétés par des surfaces de travail en marbre et un autre évier à la Belfast. De l’espace et une plomberie sont prévus pour les appareils intégrés, ainsi qu’un logement discret pour la chaudière et le réservoir. Aménagée avec des carreaux traditionnels de carrière, la pièce bénéficie d’un accès à la salle familiale et à la façade avant. Une extension importante à l’arrière de la propriété forme l’impressionnante salle familiale, renforçant encore l’hébergement ; cet espace polyvalent aux plafonds voûtés offre un espace salon élégant mais décontracté, baigné de lumière naturelle, bénéficiant d’un chauffage par le sol et de multiples portes-fenêtres donnant directement sur les jardins. Il y a un charmant bureau à l’avant de la propriété, une pièce de caractère dotée d’une cheminée saisissante, d’un parquet en bois poli et d’une armoire sur mesure. Trois fenêtres à guillotine « Roseview » donnant sur la façade avant offrent une excellente lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur l’avant de la propriété et l’étang aux canards au loin. Une WC au rez-de-chaussée accessible via le hall d’entrée complète l’hébergement à ce niveau. ________________________________________ Premier étage Au premier étage, il y a quatre chambres doubles bien aménagées. La chambre principale bénéficie d’une charmante vue sur le jardin et bénéficie d’armoires encastrées près de Holmetree, d’une cheminée d’origine et d’une salle de bain attenante récemment rénovée avec une finition magnifique, avec WC, lavabo avec plan de travail en marbre, baignoire à couvercle et douche en marbre. Les trois chambres doubles restantes sont toutes généreusement proportionnées, chacune bénéficiant d’une vue propre sur le paysage environnant ou la scène villageoise, et sont desservies par deux douches supplémentaires, également entièrement rénovées et élégamment aménagées, assurant confort et commodité tant pour la famille que pour les invités. ________________________________________ Dehors À l’extérieur, les terrains d’un demi-acre sont particulièrement aménagés et ont été soigneusement aménagés pour offrir une variété d’espaces de détente et de réception. À l’avant de la propriété, il y a un parking sécurisé hors rue pour plusieurs véhicules, tandis que l’arrière présente de vastes pelouses, entrecoupées de zones de repos, d’arbres matures et de bordures bien garnies, le tout relié par des allées sinueuses traversant le jardin. Un ruisseau à coulée doucement longeant la lisière du domaine, renforçant le sentiment de tranquillité, tandis qu’au-delà de la limite du jardin, des champs ouverts s’étendent au loin, offrant un décor rural spectaculaire. Le jardin offre également un accès direct à une grande cuisine pratique, dotée d’un évier et d’un WC à Belfast. Offrant un excellent rangement supplémentaire, cet espace est particulièrement pratique pour accueillir des réceptions en plein air pendant les mois d’été. À l’arrière du jardin se dresse une importante grange en briques d’époque, offrant actuellement un excellent rangement, mais il existe un énorme potentiel pour transformer ce bâtiment en annexe, salle de jeux, salle de cinéma ou salle de sport, sous réserve des permis de construire nécessaires. ________________________________________ Planification La propriété a déjà bénéficié d’un permis de construire pour une extension latérale à deux étages et un double garage, qui est depuis expiré mais indique une possibilité d’amélioration supplémentaire, sous réserve d’un nouveau consentement. ________________________________________ Emplacement Newton Regis est un village riche en histoire, remontant au XIIe siècle, et offre un fort sentiment de communauté ainsi que des commodités quotidiennes à proximité, notamment l’école primaire, un club de tennis, une salle communautaire, une église, un pub et une ferme très réputée avec café. Entourée de sentiers de campagne, elle est située là où quatre comtés se rejoignent, au cœur des Midlands, et bien placée pour accéder à la M42. La région offre une excellente scolarité, notamment la Twycross School, la Dixie Grammar School et la Polesworth School. Newton Regis se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Tamworth, qui offre un accès direct par rail principal à London Euston en seulement 1h30, idéal pour ceux qui combinent télétravail et lieu de travail au centre de Londres. ________________________________________ Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Autorité locale : North Warwickshire Note EPC : C (valable jusqu’au 13 juillet 2033) Construction de la propriété : standard (brique/tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et Assainissement : Principaux Chauffage : Réseau électrique Internet large bande : connexion FTTC / fibre optique superrapide disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Allée et stationnement hors rue Notes spéciales : Droit d’accès à la propriété par une route non adoptée de la route principale à la propriété