ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 53)

Une maison individuelle et indépendante, pleine de caractère, rénovée par l’actuel propriétaire pour offrir une maison spacieuse, décorée avec goût, avec un jardin paysager. En résumé, la maison comprend un couloir de réception avec des escaliers menant au premier étage donnant accès au salon, bénéficiant d’un double aspect avec une cheminée à bois parfaitement fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger séparée à double face avec un poêle à bois. Une salle de petit-déjeuner de cuisine sur mesure Tom Howley équipée d’unités assorties avec appareils électroménagers, un bar de petit-déjeuner avec accès à la salle familiale/salle à manger avec des portes donnant sur les jardins arrière. Il y a aussi un espace utilitaire et une salle de garde-manger séparée attenante à la cuisine. Un vestiaire au rez-de-chaussée complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec galerie dessert les quatre chambres ; la chambre principale est d’une excellente taille avec l’avantage d’un walk-in et d’une splendide salle de douche attenante. Trois autres chambres de bonne taille, dont deux disposent d’armoires intégrées et d’une magnifique salle de bain familiale sur mesure avec baignoire autonome et douche à l’italienne. À l’extérieur, l’allée en bardeaux dispose d’un grand parking desservant le garage à toit incliné et l’atelier. Les jardins arrière sont isolés avec plusieurs espaces de repos, ainsi que des massifs de fleurs et d’arbustes, tous entourés de clôtures et de verdure, assurant un haut degré d’intimité. Aussi, pour ceux qui travaillent à domicile ou comme bureau/salon d’adolescents, le bâtiment annexe est niché dans un coin des jardins, avec lumière et électricité. La maison se trouve à quelques pas de plusieurs écoles locales, et les commerces du centre commercial Park Parade sont également à quelques pas. Les arrêts de bus sont également à deux pas et offrent des liaisons vers les villes voisines de High Wycombe, Amersham et Chesham, où l’on trouve des gares principales avec des liaisons vers Londres et Birmingham. Notes de pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation G. bande EPC C. Note de l’agent Nous pouvons vous orienter vers des prestataires recommandés de services annexes tels que le transfert de propriété, les services financiers, l’assurance et l’arpentage. Nous pouvons recevoir une commission ou un autre avantage (appelé frais de recommandation) pour recommandation de leurs services. Vous n’êtes en aucun cas obligé d’utiliser les services du prestataire recommandé. Le fournisseur de services auxiliaire peut être une société associée à AIG (KH) Ltd t/a jnp. Avertissement AML Veuillez noter qu’il est obligatoire par la loi que nous exigeions une pièce d’identité vérifiée auprès des acheteurs avant d’organiser une vente. Veuillez également noter que nous aurons besoin d’une preuve de fonds avant d’ordonner la vente, ainsi que vos avocats désignés. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. JPR260066

Thunderdell est une maison de campagne magnifiquement rénovée, située dans environ quatre acres de jardins et de bois, dans un emplacement merveilleusement privé près de Little Gaddesden et Berkhamsted. Une longue allée en gravier avec accès séparé serpente à travers le parc jusqu’à la maison, créant immédiatement un sentiment d’intimité à l’arrivée.La maison a été soigneusement reconfigurée et entièrement modernisée pour créer une maison lumineuse, contemporaine, qui reste chaleureuse et confortable. Au cœur de l’endroit se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace de repas et un salon exceptionnels, avec un grand poêle à bois, des vitrages de pleine hauteur, des puits de lumière et des portes donnant sur la terrasse et les jardins au-delà. La cuisine est bien équipée avec des meubles sur mesure, un grand îlot central, quatre fours, deux lave-vaisselle et un robinet Quooker fournissant de l’eau bouillante, filtrée et pétillante.Le rez-de-chaussée propose une gamme d’espaces de vie flexibles, comprenant une salle TV, une salle de jeux, une salle de jeux et un bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec douches attenantes pouvant servir aussi bien d’hébergement pour les invités, de salle de sport ou de bureau à domicile. Une entrée séparée dans la salle des bottes avec un espace utilitaire et une douche pour chien est particulièrement adaptée à la vie à la campagne.À l’étage, la suite principale est située pour profiter de la vue sur les jardins et dispose d’un balcon privé, d’une cabine d’essayage et d’une salle de bain indépendante dans la chambre, en plus d’une salle de douche attenante. Il y a quatre autres chambres à l’étage, dont deux avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale, disposées selon un plan qui permet une circulation naturelle et facile dans toute la maison.Les jardins s’étendent principalement à l’arrière et sont orientés au sud, avec une terrasse, une pelouse, des prairies et des bordures boisées, ainsi qu’un court de tennis et un potager conséquent, idéal pour les jardiniers passionnés. La propriété bénéficie également d’un garage double détaché récemment construit avec une grande mezzanine de stockage au-dessus, ainsi que d’autres dépendances. Un studio indépendant séparé offre un potentiel supplémentaire, avec des installations de cuisine et de salle de bain, offrant ainsi un bureau à domicile, une salle de sport ou des logements supplémentaires.Thunderdell a été largement modernisé, comprenant un recâblage complet, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les salles de bains, un système de ventilation pour toute la maison, un système audio intégré aux espaces de vie principaux, un câblage pour la climatisation, des stores télécommandés et des cheminées prêtes à accueillir d’autres poêles à bois si besoin.La propriété est située dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle des Chiltern Hills, avec un accès direct au Ashridge Golf Club, proche du domaine Ashridge et de la campagne environnante, Berkhamsted proposant une gamme de boutiques, restaurants et une gare principale offrant des services rapides et réguliers vers London Euston.Référence de citation : 785146

Entre Une belle entrée lumineuse et aérée avec un sol carrelé de porcelaine dans tout le couloir et s’étendant jusqu’au plafond. Une salle à manger à gauche avec une cheminée caractéristique et un chêne massif teint, un parquet en bois, un dado-d orné et un cornicing qui achevent élégamment cette pièce. La salle à manger s’étend sans interruption vers un vaste salon entouré de foyer orné, de l’alenne et du cornoisage avec une hauteur de plafond. De grandes portes-fenêtres à l’arrière offrent une vue splendide sur le jardin. La cuisine, conçue et agrandie avant l’arrivée des propriétaires actuels, offre une lumière supplémentaire pour inonder avec des fenêtres et portes en Velux Le jardin. Les propriétaires avaient de grandes idées pour cette cuisine mais ont maintenant décidé de déménager, donc ce sera pour que le prochain propriétaire puisse créer son propre design créatif et son goût personnel. Il y a un escalier en fonte qui mène au premier étage. Comme cette propriété est de style chalet, il y a une chambre principale et une salle de douche moderne attenante au rez-de-chaussée, à l’arrière de la propriété. Vous pouvez vous réveiller le matin et admirer le jardin magnifique. Deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée et une salle de bain de grande taille qui peut aussi être transformée en une fabuleuse suite moderne et potentiellement reliée comme salle de bain Jack and Jill à la cinquième chambre. Au premier étage, un escalier en fonte mène à deux autres chambres. Ces chambres de bonne taille peuvent être utilisées lors d’une visite familiale si vous préférez un bungalow en vivant au même niveau, ou comme un excellent endroit pour travailler à domicile ou pour laisser les enfants avoir leur propre étage. Il y a aussi une annexe accessible depuis le jardin, une petite kitchenette et une douche avec salon et chambre. Un endroit idéal pour les invités qui séjournent en visite ou en vivant de façon multigénérationnelle avec d’autres membres de la famille. Sortez Une élégante allée en gravier avec parking pour de nombreuses voitures, en retrait de la route et offrant beaucoup d’intimité avec des haies matures et élevées. Une belle pelouse et un accès latéral des deux côtés de la propriété menant au jardin arrière. Il y a une dépendance détachée de style pavillon, appelée la Piggery. C’est un espace de travail parfait, positionné de manière à ce que les clients puissent se retrouver et se garer sans entrer dans l’espace familial. Le jardin arrière a été magnifiquement conçu avec une terrasse, un étang et diverses bordures de fleurs et d’arbustes avec une pelouse posée. Il y a deux escaliers caractéristiques traversant le centre du jardin, offrant différents niveaux pour le plaisir. Il y a un robinet d’eau dans le jardin arrière, avec divers arbustes et arbres matures à l’arrière. Emplacement Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 0,9 mile dans Welwyn Village, où vous trouverez toutes les commodités locales dont vous pourriez avoir besoin. La propriété se trouve à 2,6 miles de Welwyn North Station, et à 3,9 miles de Welwyn Garden City. Pour les voyageurs fréquents, seulement 10,3 miles jusqu’à l’aéroport de Luton et 28,6 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted.

Entre Un charmant cottage en boîte à chocolat, chaleureux et accueillant, avec accès à la maison que ce soit par le bureau ou la cuisine, selon ce qui convient.  La cuisine est d’une taille superbe, mesurant 33'4 x 12'6 avec des vues avant et arrière, un sol en brique d’origine, un grand espace pour recevoir des invités et une grande ampleur d’AGA placée en bonne place dans la magnifique cheminée inglenook.  La cuisine est en outre complétée par une série de poutres et de poutres apparentes. Le salon est lumineux, lumineux et aéré, avec la cheminée en angle ouvert et son joli encadrement en brique, cette pièce bénéficie à la fois d’une vue frontale et arrière, ainsi que des poutres apparentes et des poutres apparentes qui ajoutent au caractère d’Orchard Cottage. En entrant dans le bureau, une pièce véritablement polyvalente pouvant servir de hall d’entrée formel ou de bureau traditionnel, elle donne accès au premier étage via le deuxième escalier, ainsi qu’un accès au salon, à la douche et aux toilettes du rez-de-chaussée, et mène également directement au jardin arrière.  En montant à l’étage, il y a quatre chambres, dont trois sont de bonnes chambres doubles, ainsi qu’une grande salle de bain familiale à quatre pièces comprenant une douche séparée et une salle de bain à tous.   Sortez Orchard Cottage est parfaitement situé dans ses propres terrains qui font un peu plus de 3/4 d’acre, il y a beaucoup de places de parking à l’avant et un accès facile au garage. Le jardin/jardins arrière sont vraiment impressionnants, des arbres matures autour de la limite à l’extrémité arrière, les terrains intérieurs étant laissés prospérer de façon folle mais magnifique.  Des chemins découpés permettent d’accéder à la grange détachée, qui est encore un bel exemple du caractère et du charme d'« Orchard Cottage », l’aménagement parfait pour travailler à domicile quand il le faut, avec l’agitation accessible facilement via les trains rapides de Stevenage vers Londres.   Emplacement Wood End est parfaitement placée entre la jolie ville de Buntingford à l’est, Stevenage à l’ouest et les bourgs de marché animés de Ware et Hertford au sud. Pour le navetteur, on peut quitter la maison et se rendre à la gare de Stevenage et être à King Cross dans l’heure. La région est idéale pour ceux qui recherchent la paix et le calme du pays, sans se sentir isolés. Il y a de nombreux sentiers pédestres et chemins équestres à proximité et on peut marcher des kilomètres sans être près des routes principales. Le petit village d’Ardeley se trouve à quelques kilomètres, avec le pub Jolly Waggoners qui offre toujours un accueil chaleureux. Une excellente scolarité, tant publique que privée, se trouve également dans la région et les A1(M) et A10 offrent d’excellentes liaisons routières vers la M25, le Nord et le Sud   Services Réseau d’eau et électricité. Drainage privé via une station d’épuration Chauffage central au fioul. Foyers à bois dans une grange ou bureau à domicile détachée

Cadre La propriété est située sur Warren Drive, au cœur du village de Kingswood, qui propose un défilé complet de boutiques et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des coiffeurs, la boulangerie Coughlans, des coiffeurs, des esthéticiennes et le pub The Kingswood Arms. Au niveau local, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes. En ce qui concerne les transports, la gare de Kingswood est à distance de marche et offre des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible via la jonction 8, à 1,7 mile au sud, offrant des connexions avec le réseau autoroutier plus large, tandis que pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

**VOIR LA VISITE VIDÉO** 'The Barns at Overfields' arrivent sur le marché, offrant aux acheteurs l’occasion passionnante d’acquérir des maisons de campagne modernes saisissantes qui établiront la référence pour une finition exceptionnelle et un design contemporain, au cœur de la vallée de Belvoir. Actuellement en construction selon des normes exigeantes et prévues pour être achevées fin 2026, ces superbes maisons réunissent une combinaison rare de qualités que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vue — parfaitement adaptées à la vie familiale et aux réceptions. Les premières manifestations d’intérêt sont invitées. À L’INTÉRIEUR Chaque propriété s’étendra sur environ 3700 pieds carrés d’hébergement bien aménagé, avec des pièces flexibles et pratiques idéalement aménagées pour une vie moderne. Les maisons présenteront une esthétique contemporaine saisissante tout en restant de bon goût et neutres, renforcées par une technologie soigneusement réfléchie. Les spécifications intérieures seront de « première classe » avec de belles cuisines et salles de bains au design offrant un luxe instantané. Tous les aménagements principaux ont été soigneusement conçus pour maximiser les vues arrière exceptionnelles et ininterrompues sur la campagne ouverte, garantissant que chaque fenêtre arrière encadre un paysage parfait. DEHORS Située au bout d’une allée privée, chaque propriété offrira de beaux jardins bordant la campagne ouverte. LE PROMOTEUR StudioTwenty est un studio d’architecture et de design d’intérieur réputé pour créer des espaces exceptionnels définis par une planification spatiale intelligente, une profondeur architecturale et une matérialité luxueuse. Notre travail n’est pas guidée par des tendances ou des formules, mais par des principes de conception réfléchis et un profond respect pour le contexte et le client de chaque projet. Avec un solide historique, ils veillent à ce que chaque projet soit mené avec précision et soin. StudioTwenty puise son inspiration dans l’art de l’artisanat, les textures naturelles et le potentiel expressif des matériaux. EMPLACEMENT Le très réputé village de Redmile se trouve au cœur du pittoresque Vale of Belvoir, idéalement situé à environ 16 miles à l’est de Nottingham, 10 miles à l’ouest de Grantham et seulement 3 miles au sud de Bottesford. Ce village prisé offre un fort sentiment de communauté ainsi qu’une gamme de commodités locales, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel et un restaurant, une aire de jeux pour enfants et l’église historique Saint-Pierre. Un service régulier de bus traverse le village, donnant accès aux écoles grammaticales très réputées de Grantham. Non loin de là, la célèbre cour de locomotives du château de Belvoir offre une destination attrayante pour le shopping boutique, avec une sélection de détaillants indépendants, un café et une boutique de ferme. D’autres commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Bottesford et Bingham. Redmile est également particulièrement bien placée pour les navetteurs. La gare de Grantham est facilement accessible, offrant des services directs vers London King’s Cross en un peu plus d’une heure. D’excellentes liaisons routières, voisines, sont disponibles via les routes A52 et A46 à proximité, offrant un accès pratique à Nottingham, Leicester, l’A1 et la M1. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Électricité et eau principales. Drainage privé. Chauffage central via pompe à chaleur à air.

Située dans le très réputé village de Steeple Aston, cette exceptionnelle maison familiale indépendante de cinq chambres offre un hébergement flexible réparti sur deux étages, alliant des proportions généreuses à une abondance de lumière naturelle et une superbe vue ouverte à l’arrière. Un hall d’entrée lumineux et spacieux avec un vestiaire et des escaliers menant au rez-de-chaussée a vraiment donné le décor de ce qui va suivre dans cette imposante demeure familiale. Le cœur de la maison est une magnifique cuisine/salle à manger à aire ouverte, mesurant plus de 27 pieds de long, équipée d’unités contemporaines au sol et à hauteur des yeux, d’appareils intégrés et d’un îlot central. Il est parfaitement conçu pour la vie moderne et les réceptions. Cet espace impressionnant s’étend sans interruption vers le jardin via de larges ouvertures, permettant l’extérieur d’entrer et profitant pleinement de la vue dégagée sur les champs ouverts au-delà. La cuisine a également accès à la buanderie et à une salle des machines, idéales pour les besoins quotidiens de la famille. Un salon séparé, tout aussi généreux en taille, offre un espace plus formel tout en restant lumineux, tandis qu’un salon/salon supplémentaire et un bureau dédié à l’avant de la propriété offrent une flexibilité pour la détente et le travail à domicile. La sensation de lumière dans toute la propriété est immédiatement perceptible, avec de grandes fenêtres et des proportions soigneusement réfléchies qui garantissent que chaque pièce est lumineuse, aérée et accueillante. À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec cinq chambres bien aménagées. La suite principale est particulièrement spacieuse, avec un dressing et une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par deux suites supplémentaires et une salle de bain familiale, rendant l’aménagement idéal pour la vie familiale. Extérieurement, la propriété est tout aussi impressionnante. À l’avant, une grande allée offre un grand parking pour plusieurs véhicules et mène à un double garage, offrant à la fois praticité et rangement. À l’arrière, le jardin généreux est principalement aménagé sur la pelouse et bénéficie d’un charmant aspect ouvert, donnant sur les champs et offrant un merveilleux sentiment d’espace et d’intimité — parfait pour les familles et les réceptions en plein air. Steeple Aston est un village prospère et pittoresque, bien connu pour son fort esprit communautaire. Les habitants bénéficient d’une gamme de commodités locales, notamment une boutique de village, un bureau de poste, un pub et une église paroissiale, ainsi que divers clubs et activités qui contribuent à son atmosphère accueillante. Le village voisin de Middle Aston possède un café, un centre de fitness boutique, ainsi qu’un parc de jeux et un terrain de loisirs populaires se trouvent à Steeple Aston même. Pour des installations commerciales et de loisirs plus étendues, Bicester est facilement accessible, offrant un large choix de supermarchés, restaurants et le célèbre Bicester Village. La ville historique d’Oxford est également accessible, offrant davantage d’opportunités culturelles, gastronomiques et commerciales. La populaire Soho Farmhouse et le palais historique de Blenheim sont facilement accessibles, et la campagne vallonnée de la région est idéale pour la randonnée. La région est bien desservie pour l’éducation. L’école primaire de l’Église d’Angleterre du Dr Radcliffe est située dans le village et jouit d’une grande réputation. L’enseignement secondaire est disponible à The Warriner School. Parmi les options indépendantes facilement accessibles figurent Abingdon School, The Dragon School à Oxford, Stowe, Beachborough et Cokethorpe. Les liaisons de transport sont pratiques, avec des services ferroviaires proches de Bicester et Banbury offrant un accès direct à Londres, tandis que la M40 offre des liaisons simples vers Londres et Birmingham. C’est une excellente occasion d’acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un village recherché, avec une vue de campagne exceptionnelle, des équipements remarquables et une connectivité exceptionnelle.

Bienvenue à Charleston, idéalement situé près du village historique et très apprécié de Weston Turville. Cette maison exceptionnelle offre un style de vie élégant dans un emplacement recherché, alliant harmonieusement le confort contemporain au luxe raffiné, situé à environ deux tiers d’acre, le terrain offrant un cadre splendide pour recevoir en plein air, la vie en famille et la détente paisible. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste hall d’entrée, doté d’un parquet d’origine, donne le ton au reste de la maison et mène à un salon double formel à couper le souffle, achevé avec un niveau exceptionnel dans toute l’ensemble. Attenant au salon se trouve un salon bien aménagé, parfait pour une vie quotidienne détendue, ainsi qu’une charmante véranda qui met en valeur l’espace et la praticité tout en inondant la maison de lumière naturelle. La salle à manger élégante est magnifiquement lambrissée et présente un parquet en bois franc, créant un cadre parfait pour recevoir des invités, organiser des rassemblements ou passer du temps en famille et entre amis. Une WC au rez-de-chaussée, idéalement située et bien aménagée, ajoute encore plus de praticité. Au cœur de la maison se trouve la cuisine gastronomique, véritablement le rêve de tout chef. Doté de finitions ultra-modernes, de cuisson au gaz, d’un grand plan de travail, d’un îlot, d’armoires sur mesure et d’un chauffage par le sol, cet espace lumineux intègre également une salle à manger et une salle de petit-déjeuner avec une superbe extension d’orangerie. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse, donnant accès à de magnifiques jardins paysagers, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille. Un impressionnant escalier en bois massif de chêne mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez cinq chambres aux proportions généreuses, dont une suite principale impressionnante avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, avec ses lavabos et ceux de la sienne, une douche et une baignoire séparées, le tout aménagé selon un standard exceptionnel. Les quatre autres chambres sont également bien présentées, chacune bénéficiant d’armoires encastrées. Deux salles de bains familiales supplémentaires élégantes et bien équipées desservent cet étage, complétant parfaitement l’hébergement. Une annexe autonome au rez-de-chaussée offre un espace de vie polyvalent, comprenant un spacieux salon/studio, bureau/chambre, une kitchenette, une douche, une buanderie et une superbe salle de jeux avec un rangement supplémentaire dans les placards, idéale pour les invités, la famille élargie ou la vie indépendante. À l’arrière de la propriété se trouve un complexe de loisirs véritablement spectaculaire, aménagé selon les plus hautes spécifications. Cet espace exceptionnel comprend une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna, une douche et des vestiaires. Il y a trente-deux panneaux solaires photovoltaïques sur le toit du complexe de la piscine qui fournissent des revenus. Une charmante maison d’été avec électricité ajoute encore plus d’attractivité, accompagnée de vastes terrasses privées idéales pour recevoir et organiser des événements, ainsi qu’une serre. De magnifiques jardins paysagers, à l’avant comme à l’arrière, complètent cette maison exceptionnelle, en faisant une occasion rare et incontournable. what3words /// stay.shower.value Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, fanfare G Services publics Électrique : Alimentation réseau Gaz : Alimentation secteur Eau : Alimentation principale Égouts : Alimentation principale Internet haut débit : câble Téléphone : Ligne fixe Autres éléments Chauffage : Chauffage central à gaz Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Non

Une occasion exceptionnelle d’acquérir cette charmante maison de campagne au toit de chaume de 4/5 chambres, située dans le village idyllique de Rickling Green et offrant des possibilités de développement supplémentaire (avec un permis de construire préalablement accordé). La propriété/Hébergement Cette impressionnante propriété individuelle occupe environ un tiers d’acre et offre un espace de vie spacieux et polyvalent dans toute l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux riche en caractère, avec des poutres apparentes et une cheminée d’angle saisissante, ainsi qu’un bureau, un vestiaire et une vaste salle familiale avec accès direct au jardin. La cuisine est complétée par une buanderie séparée pour plus de commodité. À l’étage, il y a quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains, dont l’une a été initialement conçue comme une cinquième chambre double, permettant une flexibilité pour répondre à divers besoins. Dehors Extérieurement, la propriété dispose d’une large allée en gravier, d’un double garage et de terrains matures et bien établis. De plus, un permis de construire a déjà été accordé pour la construction d’un logement individuel séparé sur le terrain, offrant une excellente possibilité de développement ou d’investissement supplémentaire. Autorité locale - Conseil du district d’Uttlesford Taxe d’habitation - Fanfare G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IBS260481

Cette importante résidence victorienne occupe l’un des emplacements les plus privilégiés le long du littoral du Solent, offrant une vue sur la mer ininterrompue et un accès immédiat à une longue étendue de plages de sable. Magnifiquement présentée et pleine de caractère et de détails d’époque, tels que de hauts plafonds, la maison allie une architecture élégante des années 1840 à un confort moderne, offrant une occasion rare de profiter pleinement de la vie côtière. Son emplacement et sa disposition sont idéaux pour les navetteurs comme pour les familles, avec des liaisons de ferry, le centre-ville et l’école Ryde tous accessibles. La maison s’étend sur trois étages spacieux, chacun conçu pour maximiser la lumière naturelle, la polyvalence et la vue spectaculaire. Le niveau principal vous accueille avec un sentiment de grandeur, avec des détails originaux, des plafonds hauts et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un charmant salon et une chambre attenante encadrent tous deux une vue panoramique sur les jardins et le Solent, créant des espaces parfaits pour recevoir et simplement se détendre tout en observant le paysage marin en perpétuel changement. La cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur de la maison, offrant un superbe mélange de style et de praticité avec des meubles de qualité, des surfaces de travail généreuses et une cuisinière douillette qui renforce l’atmosphère accueillante de la pièce. De là, des doubles portes s’ouvrent sur une véranda lumineuse avec un patio en bois adjacent, un endroit charmant pour profiter du jardin orienté au sud et de la lumière naturelle qui entre toute la journée. À l’étage, le rez-de-chaussée offre quatre chambres doubles magnifiquement proportionnées, chacune avec son charme et son caractère. Deux des chambres bénéficient d’une salle de bain attenante moderne, tandis que la troisième et la quatrième sont desservies par une élégante salle de bain familiale. Les deux chambres donnant sur la mer offrent certaines des vues les plus impressionnantes de la maison, s’étendant sur les plages et vers Portsmouth et le Hampshire au-delà. Les chambres restantes donnent sur le joli jardin avant, offrant des espaces paisibles et ensoleillés, idéaux pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée apporte une flexibilité exceptionnelle à la propriété, offrant une suite de pièces supplémentaires pouvant être adaptées pour répondre à un large éventail de besoins. Avec son aménagement généreux, ce niveau offre un excellent potentiel pour une annexe si nécessaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, salle de jeux et salon supplémentaire. Il y a également une buanderie et une chaufferie dédiées, ainsi que deux grandes salles de stockage, ce qui renforce encore la praticité de cet étage. Les jardins qui entourent la maison sont aussi impressionnants que l’intérieur. Au sud, un jardin magnifiquement entretenu comprend une pelouse, entourée de plantations matures qui créent un refuge extérieur paisible et privé. Au nord, un grand jardin gazonné bénéficie d’un accès direct fermé à l’Esplanade, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et observer l’activité sur le Solent. La propriété bénéficie également d’une large allée en gravier avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules ou un bateau. Cette maison côtière exceptionnelle offre une rare combinaison d’élégance d’époque, de confort moderne et d’un cadre en bord de mer inégalé. Il est fortement recommandé de la visiter pour apprécier toute l’étendue de sa beauté et de sa polyvalence.

Bienvenue sur Sawdy Drive, nichée dans une impasse tranquille au sein d’une très prisée Aston Clinton. Il y a cinq chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante, trois salons de réception bien équipés et une cuisine gastronomique exceptionnelle, construite par Cala Homes en 2019. Cette superbe maison offre un hébergement exceptionnel, idéal pour un mode de vie flexible. À distance de marche du centre du village et des équipements locaux. Il existe d’excellentes liaisons routières et ferroviaires locales et nationales, permettant la navette vers Londres via Wendover, Stoke Mandeville, Tring et Aylesbury, avec un accès pratique à London Euston et Marylebone. En entrant, vous vous sentirez immédiatement accueilli dans une maison sophistiquée mais pratique. S’étendant sans interruption depuis le vaste couloir principal, trois élégantes salles de réception offrent une richesse d’espaces de vie raffinés et polyvalents, un salon formel idéal pour la vie familiale et les réceptions, une salle à manger luxueuse et un bureau à domicile/salle de jeux douillet. Ces pièces magnifiquement aménagées sont sublimées par des baies vitrées saisissantes à l’avant, baignant l’intérieur de lumière naturelle. tandis que le salon bénéficie d’une connexion gracieuse avec le jardin arrière grâce à de charmantes portes-fenêtres, créant un style de vie intérieur extérieur sans effort. À l’arrière de la résidence, la maison se déploie en une cuisine gastronomique à aire ouverte à couper le souffle, un petit-déjeuner et un salon familial, un espace de vie véritablement exceptionnel, conçu à la fois pour le luxe et le style de vie. Un magnifique plafond voûté, complété par une série de puits de lumière qui baignent la pièce dans la lumière naturelle, tandis que deux ensembles de portes-fenêtres élégantes créent une transition fluide vers le jardin magnifiquement aménagé au-delà. La cuisine elle-même est magnifiquement conçue, dotée d’appareils intégrés haut de gamme, d’un îlot central saisissant et de somptueux plans de travail, offrant à la fois un style et une fonctionnalité impeccables. Cette maison remarquable est en outre complétée par une buanderie bien équipée, trois placards de rangement et un vestiaire discrètement placé au rez-de-chaussée, garantissant une vie quotidienne sans effort. En montant au premier étage, un palier galerié saisissant forme un point focal élégant, menant à cinq chambres magnifiquement proportionnées et à une luxueuse salle de bain familiale. La suite principale offre un véritable sentiment de retraite, avec une cabine d’essayage et une douche attenante raffinée, tandis que la deuxième chambre bénéficie également du privilège d’avoir sa propre salle de bain attenante élégante. Les trois chambres restantes sont généreusement aménagées et impeccablement présentées, desservies par une spacieuse salle de bain familiale en quatre pièces, achevée selon un haut niveau de qualité. Cette disposition soigneusement conçue offre à la fois confort et flexibilité, idéalement adaptée à la vie familiale moderne ainsi qu’à l’accueil des invités avec style. À l’avant et à l’arrière de la maison, elle est tout aussi captivante, magnifiquement aménagée et un jardin arrière isolé, principalement aménagé sur pelouse et encadré de plantes matures, d’arbres établis et de bordures bien garnies. Une vaste terrasse en pierre s’étend à l’arrière de la maison, offrant un cadre exceptionnel pour une restauration en plein air raffinée et des réceptions en plein air sophistiquées. À l’avant, il y a une allée pavée de blocs méticuleusement présentée, offrant un parking généreux, complétée par un impressionnant garage double. L’intégration d’un point de recharge pour véhicules électriques renforce encore davantage l’engagement de la maison envers le luxe moderne et la commodité. « Dans son ensemble, il s’agit d’une résidence contemporaine distinguée et généreusement proportionnée, qui allie sans effort un design élégant à un mode de vie familial pratique, renforcé par un accès à une école locale exceptionnelle et d’excellentes connexions de transport. » Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, Réseaux publics de la bande G Électrique : Alimentation réseau Gaz : Alimentation secteur Eau : Alimentation principale Égouts : Alimentation principale Internet haut débit : câble Téléphone : Ligne fixe Autres articles Chauffage : Chauffage central à gaz Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Oui

Nous avons déménagé ici il y a environ sept ans car nous aimons la paix, la tranquillité et les merveilleuses vues. Pendant notre séjour ici, nous avons entièrement rénové et agrandi la propriété pour créer la magnifique maison familiale que vous voyez aujourd’hui. Nous avons transformé le garage en salle de jeux et ajouté des pièces supplémentaires, dont le salon du rez-de-chaussée et la magnifique terrasse sur le toit. La maison est superbe, habillée à Noël, et nous avons même installé une table de tennis de table dans la salle de jeux pour pouvoir accueillir 20 personnes pour le déjeuner de Noël. Bien que les jardins soient assez grands, ils sont faciles à gérer car nous utilisons une tondeuse robotisée qui erre toute la journée pour garder l’herbe bien entretenue. Bien que nous aimions cette maison, nous déménageons pour être plus proches des autres membres de la famille et espérons que les nouveaux propriétaires apprécieront tout ce qui concerne cette merveilleuse maison. Bien que nous soyons entourés par la campagne du Kent, nous ne sommes pas loin de Canterbury et Ashford. Il n’est également qu’à trois minutes en voiture ou à 20 minutes à pied de Chilham, qui comprend deux pubs et une bonne école primaire, ainsi qu’un parking gratuit à sa gare principale, avec un accès aux trains à grande vitesse vers Londres en moins d’une heure. Chilham est probablement l’un des plus beaux villages du sud-est de l’Angleterre, avec ses maisons noires et blanches du XVIe siècle, The White Horse Inn et ses salons de thé entourant la charmante place du village. Celui-ci dispose également d’un accès fermé au château de Chilham, qui a été détruit à l’exception de l’impressionnant donjon médiéval, remplacé par un magnifique manoir jacobéen situé dans 25 acres de jardins charmants et 300 acres de parc et de bois. Ce parcours a été créé par plusieurs designers célèbres, dont Capability Brown, et propose désormais un parcours international de cross-country. Vous trouverez également l’excellente boutique de ferme Badgers et la ciderie ainsi que Bagham Barn Antiques. La ville historique voisine de Canterbury comprend une multitude de bâtiments anciens, de charmants pubs, restaurants et deux théâtres, ainsi qu’une variété de magasins de rue principale et de boutiques indépendantes, des installations récréatives telles qu’un parcours de golf et des centres sportifs et deux gares principales. Il dispose également d’excellents lycées ainsi que de grandes écoles publiques et de trois universités.

Caractéristiques principales • Maison familiale victorienne en fin de ville s’étendant sur environ 2 456 pieds carrés • Cinq chambres et trois salles de bain • Deux salons de réception incluant une double réception formelle • Hauteur de plafond d’environ 3,3 m jusqu’aux pièces principales • Caractéristiques d’origine de l’époque comprenant cheminées, cornivernes et fenêtres à guillotine • Jardin arrière privé s’étendant sur environ 50 pieds • Véranda donnant sur le jardin avec accès direct à l’extérieur • Bureau/chambre supplémentaires et toilettes pour invités • Excellent liaisons de transport via South Hampstead et Swiss Cottage La visite La façade originale en brique est complétée par des détails classiques comprenant des linteaux décoratifs, des fenêtres à guillotine et une entrée surélevée accessible par des marches en pierre. À l’intérieur, la maison conserve un fort sentiment de son héritage d’époque, avec des plafonds hauts d’environ 3,3 mètres jusqu’aux principaux espaces de réception, des corniches ornées, des cheminées d’origine et un sol en bois, contribuant tous à un caractère architectural cohérent tout au long de l’ensemble. Une entrée surélevée mène à un couloir accueillant, où l’escalier s’élève sur un côté, établissant un plan clair et traditionnel. La salle principale de réception est un espace généreusement proportionné, centré autour d’une cheminée d’époque et encadré par de hautes fenêtres à guillotine (guillotiers). Actuellement aménagée avec des sièges profonds, la pièce accueille confortablement un cadre de vie formel, avec un volume renforcé par une hauteur de plafond d’environ 3,3 mètres. Les détails d’origine, incluant des corniches moulurées, des parquets en bois et des menuiseries, renforcent le caractère victorien du bâtiment, tandis que la taille de la pièce permet à la fois la vie quotidienne et des réceptions plus formelles. Une seconde salle de réception est actuellement aménagée comme bureau. C’est un espace distinct et plus intime, caractérisé par des étagères intégrées et une atmosphère plus calme. Il offre une grande flexibilité en tant que bureau à domicile, bibliothèque ou réception/chambre supplémentaire, complétant l’espace de vie principal tout en restant disposé de manière indépendante. Une toilette pour invités est également idéalement située à ce niveau, complétant ainsi l’hébergement. Le niveau du jardin forme le cœur fonctionnel de la maison. Ici, une cuisine et une salle à manger bien configurées s’étendent sur toute l’empreinte, conçues à la fois pour la praticité et la convivialité. La cuisine est aménagée avec de nombreuses surfaces de rangement et de préparation, centrées autour d’un espace de préparation fonctionnel. Une palette de matériaux doux et neutres est complétée par des appareils intégrés, maintenant une sensation propre et contemporaine. Au-delà, la salle à manger s’écoule naturellement dans une véranda, où le vitrage complet et un toit en pente introduisent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace agit comme une pièce de transition entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant directement sur le jardin et établissant un lien visuel fort avec l’environnement paysager. Une salle de bain et un espace de services se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, offrant de la flexibilité pour les invités ou les logements indépendants. Le premier étage est organisé autour d’un palier central et comprend trois chambres supplémentaires. La chambre principale est un espace particulièrement généreux, avec de grandes fenêtres à guillotine intégrées, un rangement intégré et une salle de bain Jack and Jill revêtue d’aménagements traditionnels. Deux chambres supplémentaires sont bien proportionnées et bénéficient d’une bonne lumière naturelle, desservies par une douche familiale séparée. Le jardin arrière a été soigneusement aménagé avec une combinaison de bordures plantées, de verdure mature et d’un espace central de salon en gravier. L’espace est à la fois privé et bien proportionné, offrant un cadre extérieur calme et bien établi, idéal pour recevoir ou se retirer tranquillement. Tout au long de l’ensemble, la maison conserve un langage décoratif cohérent, avec des sols en bois d’origine, des cheminées et des détails d’époque, équilibrés par des interventions ultérieures qui améliorent la fonctionnalité sans compromettre le caractère. Le résultat est une maison d’une ampleur et d’une flexibilité considérables, tout aussi adaptée à la vie familiale qu’à l’amélioration architecturale ultérieure. La zone Belsize Road est bien située à South Hampstead, offrant un accès pratique à de nombreux services locaux et d’excellentes liaisons de transport. Les stations South Hampstead Overground et Kilburn High Road se trouvent toutes deux à quelques minutes à pied, tandis que les stations de métro Swiss Cottage et Finchley Road (lignes Jubilee et Metropolitan) offrent un accès rapide à travers le centre de Londres. La région environnante offre un large choix de cafés, restaurants et commodités quotidiennes le long de Finchley Road, avec d’autres options disponibles à proximité à West Hampstead, Belsize Park et St John’s Wood. Des espaces verts ouverts tels que Primrose Hill, Regent’s Park et Hampstead Heath sont tous facilement accessibles, offrant un équilibre entre commodité urbaine et espace extérieur. La région est également bien desservie par plusieurs écoles très réputées, ainsi que par des soins de santé locaux et des services quotidiens, ce qui la rend particulièrement adaptée à la vie familiale. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA. Veuillez noter : Toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre illustratif uniquement et ne font pas partie d’un contrat. Les installations, équipements et caractéristiques présentés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente sauf accord spécifique lors du processus de transfert de propriété. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre.

Un manoir victorien d’une rare distinction — neuf chambres, neuf acres, 140 ans d’histoire Commandée en 1885 par un homme aisé, conçue par George Morgan de Carmarthen — architecte des cours et des églises dans le sud-ouest du Pays de Galles — la demeure Glanolmarch se dresse au cœur de la vallée de la Teifi depuis 140 ans. Pierre de Cilgerran taillée à la main. Meneaux en pierre de bain. Les vitraux dataient l’année de son achèvement. Ce n’est pas une maison qui prétend la grandeur ; Il a été construit pour cela. Situé dans près de quatre acres de jardins matures et de dépendances avec cour dans le village de Llechryd, à quelques minutes de Cardigan et à quelques minutes en voiture de la côte du Pembrokeshire, Glanolmarch offre quelque chose de plus en plus rare : un manoir de campagne gallois de véritable origine victorienne, proposé au marché pour la première fois depuis plus de soixante ans, sans chaîne de départ. Neuf chambres. Trois salles de réception principales. Une salle de billard. Un débarcadère en galères. Maison de voitures. Écurier. Jardin clos. Serre victorienne. Et un deuxième étage avec un potentiel encore significatif. L’allée bordée d’arbres annonçant ce qui se trouve au-delà avant que la maison elle-même ne se voie — des hêtres cuivrés et des arbres d’exemplaires encadrant l’arrivée comme l’avaient prévu les architectes victoriens. L’approche est une affirmation en soi. Alors que le manoir se révèle — trois étages en pierre grise Cilgerran travaillée à la main avec des ornements en pierre de Bath, des toits en ardoise à pente raide, des pignons pointus et un portail d’entrée gothique en arc drapé d’un grimpeur mature — l’échelle et la qualité de ce qui a été construit ici deviennent impossibles à ignorer. L’extérieur se distingue par sa cohérence : il s’agit d’une maison conçue d’une main, construite en une seule campagne, et entretenue par une seule famille pendant plus de six décennies. Le résultat est une propriété dans un état d’origine remarquable, avec toute l’intégrité de son architecture préservée. Journée portes ouvertes au magnifique manoir Glanolmarch Lundi 25 mai | 10h–15h Manoir Glanolmarch, Llechryd, Cardigan, SA43

PRIX INDICATIF £1 100 000 - £1 200 000 Attwood Place est une propriété classée Queen Anne Grade II véritablement distinguée, datant de 1703, située au cœur du pittoresque village d’Ash, Sevenoaks. Forte de plus de trois siècles d’histoire, la maison allie une belle architecture d’époque et des éléments originaux à des espaces de confort moderne, créant un foyer à la fois charmant et polyvalent. Dès que vous entrez, les proportions généreuses sont immédiatement évidentes. Le couloir accueillant mène à une salle à manger formelle avec une magnifique cheminée en forme d’innook, un salon de caractère avec une cheminée supplémentaire, et une salle de petit-déjeuner familiale qui se connecte parfaitement à la cuisine moderne, parfaitement placée pour profiter de la vue sur les jardins. Un vestiaire utile complète le rez-de-chaussée, tandis que des escaliers descendent vers une vaste cave, actuellement utilisée en partie comme zone utilitaire. L’élégant escalier d’époque monte au premier étage, où la chambre principale bénéficie d’une disposition reconfigurée pour avoir sa propre cabine de chambre et sa douche attenante. Une chambre double supplémentaire de grande taille est complétée par un bureau, anciennement une chambre, qui mène à une salle de bain familiale ; le bureau offre une polyvalence comme bureau à domicile ou espace supplémentaire pour invités. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux à hauteur de tête limitée, ce qui les rend idéales pour les enfants ou la famille en visite. Tout au long, les pièces sont magnifiquement proportionnées, avec des détails originaux préservés, ce qui les rend tout aussi adaptées à la vie familiale qu’aux réceptions formelles. Le terrain s’étend sur environ 1,3 acre et offre un cadre véritablement idyllique. Des murs en silex matures, des plantations établies et des plates-bandes colorées encadrent des pelouses et terrasses pour les réceptions estivales, tandis qu’un verger, plus informel, offre un espace extérieur productif et détendu. Qu’il s’agisse des passionnés de jardinage ou de ceux qui souhaitent simplement profiter de la tranquillité, les jardins offrent un havre de paix et d’intimité. Pour renforcer l’attrait du style de vie, un complexe de maisons de piscine chauffées et séparées de 1 355 pieds carrés comprend une piscine, un sauna et un grand espace de divertissement, garantissant des loisirs tout au long de l’année et la possibilité d’organiser des rassemblements avec style. À l’avant de la propriété, une allée en gravier offre un grand parking, rehaussé par un garage double indépendant. Attwood Place représente une occasion rare d’acquérir une maison historique d’un caractère et d’un charme exceptionnels. Avec son statut classé Grade II, ses logements élégants sur trois étages, ses vastes terrains et ses installations de loisirs exceptionnelles, il offre un style de vie enviable dans l’un des environnements les plus prisés du Kent. Le hameau très convoité d’Ash offre une communauté accueillante avec des commodités locales telles qu’une école primaire, un pub traditionnel et de charmantes promenades à la campagne. Les villes voisines de Sevenoaks et Longfield offrent davantage d’options de shopping, de restauration et de loisirs, tandis que la zone est bien desservie pour l’enseignement grâce à des établissements remarquables tels que Sevenoaks School, Tonbridge School, Sutton Valence, ainsi qu’une sélection de lycées réputés accessibles. D’excellentes liaisons de transport ajoutent à l’attrait, la gare de Longfield assurant des services réguliers vers London Victoria en environ 30 minutes, tandis qu’Ebbsfleet International propose des liaisons à grande vitesse vers London St Pancras en seulement 17 minutes. Les routes M20, M25 et A2 sont toutes facilement accessibles, assurant des liaisons routières rapides vers Londres, la côte du Kent et au-delà. Emplacement Ash est un petit village situé dans le district de Sevenoaks. Elle partage la paroisse d’Ash-cum-Ridley avec le village voisin de Ridley. Le London Golf Club est situé dans le village et accueille l’European Open sur le PGA European Tour. Le village dispose d’une église et d’un pub, mais se trouve à une distance raisonnable en voiture des commerces et écoles à New Ash Green, Hartley et Longfield, qui propose également une gare principale vers London Victoria. Les routes A2, M25 et M20 assurent des liaisons vers les aéroports de Gatwick et Heathrow, Londres, Bluewater, les ports sous la Manche et la gare ferroviaire internationale d’Ebbsfleet, assurant une liaison de 20 minutes vers Londres St Pancras. Itinéraire Depuis Fine & Country North Kent, continuez sur Ash Road, au rond-point tournez à gauche sur Chapel Wood Road, suivez la route en passant devant le pub White Swan à votre droite, continuez sur The Street sur environ 350 m où vous trouverez la propriété sur la droite. Seller Insight Attwood Place est notre maison depuis vingt-neuf ans. Dès le premier instant où nous sommes entrés, un esprit d’accueil indéniable était régné et la magnifique cheminée en angle a scellé notre décision. En tant que propriété classée Grade II datant de 1703, elle porte avec elle un riche patrimoine. Nous avons même eu le privilège de célébrer ici son 300e anniversaire, en organisant une merveilleuse fête pour marquer l’occasion. Durant notre séjour ici, nous avons veillé à moderniser tout en préservant son charme. Nous avons ajouté un garage dans le style traditionnel de la grange Kent, alliant praticité et caractère, ainsi qu’un nouveau toit en 2014. Dans le salon, nous avons introduit une fenêtre supplémentaire pour inonder l’espace de lumière – un processus long, mais qui en valait vraiment la peine. Nous avons également installé une cheminée avec une poutre en bois massif, en accord avec le style. Dans la chambre principale, nous avons ajouté une armoire walk-in et une salle de bain attenante. Nous avons aussi acheté des terrains supplémentaires pour agrandir le jardin. La maison est remplie de magnifiques éléments – des poutres apparentes, dont beaucoup ont été récupérées sur de vieux navires, chacune portant sa propre histoire. Mes espaces préférés sont le salon et la salle à manger, tous deux chaleureux et parfaits pour accueillir les invités. La disposition est inhabituelle, sans passages – chaque pièce mène à la suivante, ce qui la rend idéale pour recevoir. Nous sommes une famille sociable, et nos amis ont toujours adoré venir nous voir. En hiver, les rassemblements ont lieu à l’intérieur près du feu, et en été, nous recevons dans le jardin ou près de la piscine. Le jardin et le verger sont merveilleusement privés, offrant pommes, prunes, poires, mûres, groseilles et même abricots. La salle des fêtes a accueilli des soirées cinéma, des fêtes pour enfants, des événements religieux et de collecte de fonds, ainsi que des cours de fitness incluant pilates et yoga. C’est un lieu qui rassemble les gens de la communauté locale. Nous avons aussi la chance d’avoir un pub très sociable. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Ce qui nous manquera le plus en partant, c’est le sentiment d’espace, d’intimité, et surtout, la joie de recevoir famille et amis ici au fil des années. Attwood Place a été incroyablement aimable avec nous, et nous nous sommes toujours considérés comme ses gardiens. Nous espérons que celui qui en fera son prochain foyer l’aimera autant que nous. Porte d’entrée de l’époque à l’avant. Tapis. Plafond uni. Escaliers vers le palier inférieur. Vestiaire de 4'11 » x 3'3 » (1,5 m x 1 m). Plafond uni. Lavabo à main. Travail de bas niveau. Salon 23'4 » x 11'11 » (7,1 m x 3,63 m). Fenêtre à guillotine géorgienne secondaire à double vitrage à l’avant. Fenêtre secondaire à double vitrage sur le côté. Sol en arête de poisson à niveaux divisés. Plafond texturé. Raisse. Deux radiateurs. Cheminée en brique avec base carrelée et foyer en bois. Étagères encastrées. Salle à manger 16'1 » x 12'10 » (4,9 m x 3,9 m). Fenêtre géorgienne à guillotine vitrée secondaire à l’avant. Moquette installée sur un plancher en bois. Plafond uni. Raisse. Radiateur. Cheminée Inglenook avec base carrelée et sièges latéraux. Placard de rangement. Salle familiale/salle de petit-déjeuner 17'3 » x 9'6 » (5,26 m x 2,9 m). Fenêtre géorgienne secondaire vitrée sur le côté. Deux fenêtres géorgiennes secondaires à double vitrage à l’arrière. Moquette installée. Deux radiateurs. Plafond texturé. Rail de dado. Cuisine/Salle de petit-déjeuner 22'4 » x 10'1 » (6,8 m x 3,07 m). Fenêtre géorgienne secondaire vitrée sur le côté. Deux fenêtres géorgiennes secondaires à l’arrière. Sol carrelé. Plafond lambrissé. Raisse. Radiateur. Unités murales et basses encastrées et bar petit-déjeuner en granit. Lave-vaisselle intégré. Britannia Rangemaster et hotte filtrante de la verrière. Micro-ondes Bosch. Évier en acier inoxydable d’une cuvette et demie avec robinets à mélangeur. Carrelage local. De l’espace pour le réfrigérateur-congélateur. De l’espace pour la machine à laver. Véranda arrière de 4'6 » x 4'1 » (1,37 m x 1,24 m). Porte d’écurie à l’arrière. Fenêtre de style géorgien de côté. Sol carrelé. Silex et bois. Utilitaires/Cave 11'9 » x 6'9 » (3,58 m x 2,06 m). De la fenêtre à l’autre. Tapis. Chaudière à mazout. De l’espace pour le sèche-linge. Un placard abritant un chauffe-eau. Cave de 12'2 » x 11'9 » (3,7 m x 3,58 m). Fenêtre à l’avant. Tapis. Des faisceaux. Murs en silex. Radiateur. Présentoir à vin. Palier inférieur à niveaux divisés, fenêtre à guillotine secondaire vitrée à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Chambre principale 16'6 » x 10'9 » (5,03 m x 3,28 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Moquette installée. Plafond uni. Raisse. Radiateur. Loge : 10'9 » x 5'6 » (3,28 m x 1,68 m). Moquette installée. Plafond uni avec des luminaires extérieurs. Stockage intégré. Salle de douche attenante de 10'5 » x 5'1 » (3,18 m x 1,55 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Sol carrelé. Plafond uni. Porte-serviettes chauffant. Deux lavabos à lavage dans une unité de lavabo. Cabine de douche. Travail de bas niveau. Unités de stockage intégrées. Chambre deux 13'5 » x 12'5 » (4,1 m x 3,78 m). Fenêtre géorgienne à guillotine vitrée secondaire à l’avant. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Moquette installée. Plafond uni. Raisse. Radiateur. Garde-robe intégrée. Placard de rangement. Lavabo dans l’unité de toilette. Carrelage local. Étude de 13'4 » x 11'11 » (4,06 m x 3,63 m). Fenêtre à guillotine vitrée secondaire à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Radiateur. Cabine de douche. Accès aux toilettes. WC 6'4 » x 3'7 » (1,93 m x 1,1 m). Fenêtre opaque de côté. Revêtement de sol en vinyle. Plafond uni. Travail de bas niveau. Lavabo à main. Salle de bain 10'8 » x 7'5 » (3,25 m x 2,26 m). Fenêtre géorgienne secondaire vitrée sur le côté. Parquet effet bois. Plafond uni. Accès au loft. Cabine de douche. Lavabo à main. Baignoire à panneaux avec robinets batteurs et accessoire de douche. Carrelage local. Fenêtre géorgienne double vitrage secondaire Upper Landing à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Accès au réservoir de chauffage. Plafond uni. Placard abritant un réservoir d’eau. Siège côté fenêtre. Chambre Trois 13'4 » (4,06 m) x 11'11 » (3,63 m) se rétrécissez à 5'11 » (1,8 m) Hauteur de tête 5'11 » (1,8 m). Fenêtre à double vitrage en bois à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Radiateur. Placards intégrés. Placard de rangement intégré. Lavabo dans l’unité de toilette. Chambre quatre : 12'8 » (3,86 m) x 9'11 » (3,02 m) Hauteur de tête : 5'11 » (1,8 m). Fenêtre à double vitrage en bois à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Radiateur. Jardin et jardin pelouse. Des massifs de fleurs. Barbecue en brique. Jardin de roses. Pommiers, poiriers et pruniers. Emprise latérale. Pompe à chaleur à air. Garage double en bois de 21'10 » x 15'11 » (6,65 m x 4,85 m). Ossature en chêne. Deux doubles portes. Éclairage électrique. Conservez 2'4 » x 8'9 » (0,7 m x 2,67 m). Pompez. Maison de piscine de 42' x 25'5 (12,8 m x 7,75 m). De la porte à l’avant. De la fenêtre à l’autre. Fenêtre à l’arrière. Portes coulissantes sur les côtés. Entourage pavé. Déshumidificateur. Sauna et vestiaire : 13'1 » x 6'1 » (4m x 1,85m). Sauna. Lavabo à main. Douche. Parking de l’allée à l’avant menant au garage. Informations sur le transport Gare de Longfield : 2,8 miles Gare ferroviaire de Borough Green : 4,3 miles Station internationale d’Ebbsfleet : 6,1 miles Les distances calculées sont à vol d’oiseau Écoles locales Écoles primaires : Nouvelle école primaire Ash Green : 1 mile École primaire West Kingsdown : 1,6 mile École primaire de Fawkham : 1,8 mile École primaire Hartley : 2 miles École primaire Notre-Dame de Hartley : 2,1 miles École primaire de Langafel : 2,9 miles Académie primaire Meopham : 3 miles Écoles secondaires : Meopham Academy : 2,8 miles Longfield Academy : 2,9 miles École de Wrotham : 3,7 miles Mayfield Girls Grammar : 6,2 miles Grammaire des garçons de Gravesend : 6,7 miles Wilmington Boys Grammar : 7 miles Wilmington Girls Grammar : 7 miles Dartford Boys Grammar : 7,3 miles Écoles indépendantes : École Steephill : 2,2 miles St Michaels Otford : 4,8 miles Russell House Prep School : 5,1 miles Cobham Hall : 5,9 miles Gads Hill : 7,9 miles Kings Rochester : 9,1 miles Kings Canterbury : 34 miles Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de captation et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien se trouve dans la bande G de la taxe municipale, vous devez vérifier cela auprès du conseil municipal de Sevenoaks. Durée de l’ère Le vendeur nous informe que cette propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Appareils électroménagers/Services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails de vente n’implique pas qu’ils soient en état de fonctionnement complet et efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Heures d’ouverture du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 Samedi 9h00 18h00 Strictement via Fine & Country North West Kent Ref HA/CB/JT/250811 - HAR250122/D1

Tyllwyd Mansion – Domaine historique avec un hébergement élégant et des caractéristiques d’efficacité énergétique Tyllwyd est l’un des nombreux domaines importants de la région du Cardiganshire, avec une histoire longue et fascinante. Au fil des siècles, il a vu des visites des émeutiers de Rebecca, des liens avec Mary Seacole et Florence Nightingale en Crimée, une implication avec la Compagnie des Indes orientales, des liens avec la fondation de la British Homeopathic Society, et même une tentative de dérailler un train transportant William Gladstone vers l’ouest du Pays de Galles. La région de Tivyside, socialement et géographiquement, mesurait environ vingt miles de long et quatre à cinq miles de large. Elle englobait des parties des comtés de Cardigan, Carmarthen et Pembrokeshire, dans l’ouest du Pays de Galles. Dans cette zone se trouvaient une quarantaine à cinquantaine de maisons de campagne, étroitement reliées par des institutions telles que les Tivyside Foxhounds et le Lawn Tennis Club à Newcastle Emlyn. À ce jour, trois livres ont été consacrés au domaine et à ses propriétaires, ainsi que des références dans divers textes historiques locaux et régionaux. Parmi ceux-ci figurent The South Wales Squires de Herbert M. Vaughan, Memoirs of an Old Soldier de Sydney Parry Jones, et Beta Jones Parry, Her Family et Tyllwyd, Her Home de Ginny Jenkins. Ensemble, ces œuvres contribuent à préserver l’héritage du domaine, contrairement à beaucoup d’autres maisons de campagne perdues dans l’histoire. La maison d’origine date des années 1730, avec d’importantes extensions ajoutées au début du XIXe siècle. Le grenier abritait autrefois les quartiers des domestiques, qui comprenaient la structure de sept chambres encore présente lors de l’achat de la propriété en 2003. Aujourd’hui, Tyllwyd a été transformée en une grande maison de campagne avec un logement élégant et flexible. Au cœur de la maison se trouve la magnifique salle de bal – une salle de réception spacieuse et lumineuse, avec des fenêtres à guillotine hautes, des portes-fenêtres donnant sur la pelouse et un poêle à bois. C’est un espace fait pour recevoir. Adjacente, la bibliothèque orientée sud offre une atmosphère plus calme, avec des fenêtres à guillotine d’origine, des étagères intégrées et un poêle à bois chaleureux. La salle à manger est tout aussi généreuse en proportions, accueillant confortablement douze personnes assises et encadrée par une cheminée en forme d’angle, un bar de petit-déjeuner et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse orientée à l’ouest. La cuisine est magnifiquement aménagée avec des sols carrelés, des placards indépendants et une cuisinière Rangemaster, avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse est. Un garde-manger traditionnel avec des étagères en ardoise et un sol d’origine se trouve à côté d’une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne est également disponible. Une aile de la maison abrite une annexe autonome – une charmante extension avec un salon doté d’un poêle à bois dans une cheminée d’angle intérieur, d’une cuisine équipée, d’une double chambre avec armoires encastrées et d’une salle de bain privée en salle de bain atmosphaée. Cette aile offre également un accès direct à la cour et à la cuisine commerciale, ce qui la rend idéale pour les projets d’hôtellerie. À l’étage, le rez-de-chaussée se déploie en une élégante collection de chambres. La suite principale est un espace exceptionnel, avec une fenêtre à pignon ronde, deux fenêtres à guillotine supplémentaires, et suffisamment d’espace pour un lit, des canapés et un bureau. Sa salle attenante dispose d’une importante averse. Deux autres chambres doubles orientées au sud comportent des cheminées décoratives et des fenêtres à guillotine : l’une avec une fresque et l’autre avec des œuvres en trompe-l’œil. Une autre partie de la maison comprend une grande chambre double avec armoires encastrées, une coiffeuse, une salle de bain attenante avec pieds de bain de bain joints, une chambre simple avec salle de bain attenante, et deux doubles doubles spacieux supplémentaires – tous conservant leurs cheminées d’origine et leur charme historique. Une petite pièce individuelle, autrefois utilisée comme bureau, relie à une chambre double lumineuse avec des fenêtres voûtées et une vue sur le jardin. Au-dessus, les anciens quartiers des domestiques s’étendent sur le deuxième étage – une suite de sept pièces avec des planches d’origine, actuellement utilisées pour le stockage mais prêtes à être transformées sous réserve des autorisations nécessaires. Le domaine comprend également une grande cuisine commerciale et un débarras, installés dans la grange attenante – un atout idéal pour les accueils, les retraites ou les événements. Énergie & Durabilité Tyllwyd allie le charme d’époque à des caractéristiques modernes et écologiques. Un réseau solaire solaire thermique monté sur le toit fournit de l’eau chaude à la maison, tandis qu’un panneau solaire photovoltaïque de 4 kW au sol fournit de l’électricité et alimente le réseau national dans le cadre d’un tarif indexé indexé jusqu’en 2037. Ces installations permettent de réduire les coûts énergétiques et contribuent à un mode de vie durable. De plus, un permis de construire a été accordé pour la construction d’une imposante orangerie sur la terrasse ouest – une occasion passionnante d’agrandir l’espace de vie ou de réception, en harmonie avec l’élégance historique de la propriété. Héritage historique Tyllwyd entretient des liens profonds avec la communauté locale, dont beaucoup sont les descendants de ceux qui ont vécu ou travaillé sur le domaine pendant des générations. Du colonel Vaughan Lloyd à Charles Arthur Pritchard, puis plus tard Dorothea Jones Parry et ses descendants, l’histoire du domaine s’entremêle avec des événements nationaux et des récits personnels de résilience et d’adaptation. Malgré des difficultés économiques, des guerres mondiales et des fortunes changeantes, Tyllwyd a perduré. Du chauffage par des feux de poudre à l’installation d’un chauffage central moderne, de l’absence d’électricité à une restauration réfléchie, le domaine a évolué tout en préservant son caractère. Aujourd’hui, située sur environ 18 acres, avec son étang et le majestueux Sequoia de Wellington, Tyllwyd se dresse non seulement comme une résidence privée mais aussi comme un phare intemporel de patrimoine, de potentiel et de grandeur discrète. Un jardin clos est disponible par négociation séparée si un nouveau propriétaire le souhaite. Sa propriétaire actuelle, la troisième femme de la famille Lewis/Lewes à s’occuper de la maison, a achevé une restauration affectueuse qui honore son passé tout en la préparant pour un nouveau chapitre. Tyllwyd est prêt à accueillir son prochain gardien. Contactez Fine & Country West Wales pour organiser une visite.

Nichée au milieu de magnifiques paysages, alliant histoire, charme et possibilités infinies, se trouve cette propriété campagnarde exceptionnelle. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison principale distinctive de 6 chambres, une charmante annexe d’une chambre classée Grade II, une ancienne maison de pompes historique classée Grade II, et un studio indépendant. Située dans environ 9,5 acres de jardins et de paddocks, la propriété dispose également d’un vaste atelier, offrant un cadre idyllique pour une variété de modes de vie.

Nous sommes ravis de proposer au marché ouvert cette exquise résidence restaurée, classée Grade II, à double façade, de quatre étages, située sur la très prisée Mill Street pavée — une route paisible sans transit, empreinte d’histoire et de charme. La restauration comprend des travaux de réparation complets du toit, des cheminées et de la ligne de toit, avec de nouveaux encadrements en fonte et une descente vers la façade avant. Révision complète et réparation de toutes les portes et fenêtres. Décoration extérieure et intérieure avec réparations sur les murs et les parquets en bois. Chaudière à gaz combi récemment installée, ainsi que des certificats de sécurité électrique pour la maison et le garage. Rénovation du double garage avec de nouvelles portes télécommandées et une nouvelle façade. Datant du XVIIe siècle et autrefois propriété du comte de Warwick, cette demeure remarquable allie élégance historique et confort moderne. Avec des vues à couper le souffle sur le château de Warwick au bas de Mill Street, la tour du château depuis la fenêtre supérieure de la chambre et une partie de vue sur le parc St Nicholas depuis les étages supérieurs, elle représente une occasion rare de posséder un fragment de l’histoire vivante de Warwick. Rez-de-chaussée Le grand hall d’entrée, avec le sol d’origine et l’escalier d’époque, donne accès à deux grandes salles de réception à l’avant de la maison. Le salon à gauche est inondé de lumière provenant de fenêtres à double angle avec fenêtres en plomb à l’avant et à guillotine à l’arrière, des poutres apparentes et une magnifique grande cheminée ouverte. À droite se trouve le salon de grande taille avec parquet, poutres apparentes, une grande cheminée ouverte et des étagères encastrées. Le parquet continue sans interruption en passant par les toilettes du rez-de-chaussée vers la salle à manger de la vaste cuisine avec des doubles portes menant à l’Orangerie. La cuisine sur mesure en érable et noyer comprend un îlot central avec un évier unique en granit, un Aga avec compagnon, une cuisinière supplémentaire, un évier Belfast, des sols en travertin et parquet, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle intégrés, et offre un accès direct au jardin via une belle porte de patio en arc. La superbe Orangerie présente un toit voûté en aluminium encadré, un sol en pierre française récupérée, une fresque en pierre de Vicenza sculptée à la main et possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Rez-de-chaussée Une cave à quatre chambres est accessible depuis le couloir principal, idéale pour servir de cave à vin ou de stockage. Premier étage La suite principale comprend une chambre double de grande taille avec moquette sur un sol en orme d’origine, un coin d’essayage et une salle de bain de luxe avec hampage et douche. Deux autres chambres au rez-de-chaussée sont desservies par la salle de bain familiale avec bain autoportante surélevée. Une impressionnante salle de bal victorienne voûtée avec de hautes fenêtres à guillotine à double angle offrant une vue panoramique sur le parc et une cheminée d’origine se trouve au rez-de-chaussée. Veuillez consulter les plans et les plans pour une éventuelle conversion de la suite principale de la chambre************* Deuxième étage Une autre salle de bain familiale et deux chambres doubles de grande taille, toutes deux avec vue sur la tour du château de Warwick et une partie du parc St Nicholas, occupent le deuxième étage. Dehors Le magnifique jardin clos orienté à l’est est principalement aménagé sur pelouse avec des bordures de fleurs matures et comprend une terrasse en pierre de York récupérée, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Un accès privé est disponible depuis l’arrière du jardin vers un double garage avec portes électriques automatiques Horman et un parking pour une petite voiture. Emplacement Mill Street fut autrefois la principale route menant au château de Warwick et, de manière remarquable, échappa au Grand Incendie de 1694, qui détruisit une grande partie de la ville. Aujourd’hui, elle reste l’une des plus belles et des mieux préservées rues de Warwick — calmes, pittoresques, à quelques pas des boutiques, cafés et monuments historiques locaux. Situé dans l’un des lieux les plus prisés de Warwick, sous l’ombre de l’historique, le château de Warwick. La ville de Warwick et le Royal Leamington Spa voisin offrent une excellente gamme de shoppings, bars, restaurants et installations de loisirs. L’école, tant publique que privée, est accessible à pied, avec Myton, Warwick Prep, Warwick School (garçons) et Kings High (filles). L’accès au réseau autoroutier des Midlands est également facilement accessible par la M40 (jonction 12) et la M42 à proximité, avec accès à la M1, M6, à l’aéroport international de Birmingham et au Birmingham NEC. La liaison ferroviaire vers Birmingham et London Marylebone est accessible à distance de marche de la gare de Warwick et de la station Warwick Parkway ou Leamington Spa, à une courte distance en voiture. Services, services publics et informations immobilières Services publics – Électricité électrique, gaz, drainage et eau Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Classée Grade II Type de construction – Standard – brique et tuiles Taxe d’habitation – Warwick Tranche de la taxe d’habitation - H Note EPC - D Parking – Garage et parking sur la rue. Parking avec permis de résidence via le WDC. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion haut débit FTTC ultrarapide disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Note spéciale - Il y a une propriété volante dans la cave qui se trouve sous le salon du 9 Mill Street

Ce domaine exceptionnel comprend trois propriétés distinctes, dont une avec une annexe intégrée et autonome, située sur un incroyable total de 89 acres, ainsi que de grands garages, ateliers, hangars, pistes d’atterrissage, plusieurs dépendances, des sources de revenus AirBnB établies et un ensemble complet de mesures écologiques d’efficacité énergétique. Une propriété vraiment unique en son genre, unique, tant sur le marché de Rossendale que bien plus loin aussi. Une présentation exceptionnelle et une qualité de fabrication sont la cerise sur le sundae, faisant de cette excellente propriété une opportunité merveilleuse et rare. Middle Bank Top Farm, Lumb, Rossendale, Lancashire, est un domaine extrêmement impressionnant qui comprend de vastes logements résidentiels, deux maisons individuelles distinctes, des revenus AirBnB établis, un grand garage, un atelier et d’autres dépendances, un hangar à avions et une piste d’atterrissage (référence GB-0474), et, bien sûr, ces exceptionnels 89 acres de terrain au total. Située au cœur d’un cadre rural superbe, avec une vue magnifique et vaste sur la lande, la propriété conserve une atmosphère chaleureuse et charmante tout au long de l’espace. Un excellent travail se manifeste dans ses améliorations et rénovations, tandis qu’un véritable sentiment de confort et de caractère subsiste. Un ensemble complet de mesures écologiques d’efficacité énergétique comprend : une éolienne, une pompe à chaleur géothermique, un réseau de panneaux solaires, une récupération de chaleur MHVR et une ventilation vers la grange, un chauffage au GPL pour la ferme, deux sources d’alimentation en eau de source et des systèmes septiques séparés pour chaque bâtiment. En ce qui concerne les logements, la fourniture est étendue. Le bâtiment principal de conversion de la grange comprend 7 à 8 chambres et 7 salons de réception (dont actuellement une annexe autonome d’une chambre qui pourrait être agrandie dans le cadre du bâtiment). Attenante mais entièrement autonome, se trouve le « Courtyard Cottage » de deux chambres d’un étage avec son propre jardin patio dans la cour. La ferme séparée comprend 6 chambres et 4 salons de réception. À eux deux, la ferme et le Courtyard Cottage offrent des sources de revenus établies pour les AirBnB et, clairement, dans son ensemble, Middle Bank Top Farm offre vraiment une suite d’hébergement exceptionnellement complète. En sortant, il y a une autre gamme de bâtiments d’aménagements, dont un grand garage détaché pour plusieurs véhicules, un atelier supplémentaire en pierre avec une possibilité de conversion, ainsi que l’ajout rare d’un hangar desservant la piste d’atterrissage, d’autres dépendances offrant stockage et commodité, et tout cela, situé dans le curtilage de 89 acres de la propriété. Les terres incluses dans la propriété ne sont pas seulement vastes, mais offrent aussi un grand potentiel pour des usages possibles tels que la petite exploitation, l’agriculture / l’horticulture, les activités équestres ou tout simplement un environnement magnifique. Au-delà des limites de la propriété elle-même, les vues magnifiques donnent une véritable impression de son environnement campastral, mais tout autant, la commodité d’un accès routier proche et bien aménagé fait que la propriété n’est certainement pas isolée. Compte tenu de l’étendue, de la qualité et des spécifications de tout ce qui est proposé ici à Middle Bank Top Farm, la visite est vraiment essentielle et disponible dès maintenant, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre propre visite privée. La Grange - Salon - 6,40 m x 7 79 m (21'0 » x 25'7 ») - 2e salon - 6,38 m x 3,87 m (20'11 » x 12'8 ») - Cuisine / salle à manger ouverte Brteakfast - 12,04 m x 4,92 m (39'6 » x 16'2 ») - Mezzaine - 5,95 x 1,80 (19'6 » x 5'10 ») - Douchette - 5,30 m x 3,80m (17'5 » x 12'6 ») - Magasin - 1,00 m x 0,88 m (3'3 » x 2'11 ») - Salle de jeux - 5,56 m x 5,68 m (18'3 » x 18'8 ») - Bureau / Lit potentiel 8 - 2,33 m x 5,25 m (7'8 » x 17'3 ») - Douche - 1,65 m x 2,05 m (5'5 » x 6'9 ») - Utilitaires - 1,88m x 2,08m (6'2 » x 6'10 ») - Salle de sport / atelier - 6,21m x 3,21m (20'4 » x 10'6 ») - Deux fenêtres latérales, porte. Salle annexe - Annexe salon à aire ouverte / Cuisine - 4 62m x 5,43m (15'2 » x 17'10 ») - Chambre annexe - 2,86m x 4,09m (9'5 » x 13'5 ») - Salle de bain annexe - 1,62m x 3,78m (5'4 » x 12'5 ») - Palier de la galerie - Chambre avec solarium 1 - 4,27m x 4,87m (14'0 » x 16'0 ») - Salle de bain attenante - 1,96m x 1,46m (6'5 » x 4'9 ») - Douche - 1,40m x 1,85m (4'7 » x 6'1 ») - Chambre 2 - 2,87 m x 5,25 m (9'5 » x 17'3 ») - Chambre 3 - 4,59 m x 2,16 m (15'1 » x 7'1 ») - Chambre 4 - 4,59 m x 2,00 m 17 m (15'1 » x 7'1 ») - Chambre 5 - 4,59 m x 2,20 m (15'1 » x 7'3 ») - Chambre 6 - 4,59 m x 2,67 m (15'1 » x 8'9 ») - Chambre 7 - 3,29 m x 2,64 m (10'10 » x 8'8 ») - Salle de bain familiale - 3,13 m x 3,76 m (10'3 » x 12'4 ») - Court Yard Cottage - Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte - 4,84 m x 7,72 m (15'11 » x 25'4 ») - Chambre 1 - 3,28 m x 3,31 m (10'9 » x 10'10 ») - Chambre 2 - 3,28 m x 2,50 m (10'9 » x 8'2 ») - Douche - 1,96 m x 1,96 m (6'5 » x 6'5 ») - Salle de bain - 3,28 m x 1,52 m (10'9 » x 5'0 ») - Notes de l’agent - What3Words : ///jolt.wonderful.space - Tournez hors de Burnley Road East, en face du numéro 839. Le code postal de ce virage est BB4 9PQ Taxe municipale : Groupe 'E'. Titularisation : Pleine propriété. Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Castelnau ne fait pas vraiment de subtilité. C’est le genre d’adresse qui s’annonce avant même votre arrivée, grandiose, historique et d’une élégance assurée. C’est l’une de ces rares maisons Barnes qui ressemble moins à une maison qu’à un domaine privé : sept chambres, des proportions exceptionnelles et une empreinte qui fait que la plupart des maisons londoniennes paraissent plutôt modestes en comparaison. La maison Entrez et la première impression est le volume. Le hall d’entrée est vaste, donnant le ton à une maison conçue pour impressionner sans jamais se sentir surmenée. Les salons de réception se déploient magnifiquement, offrant des espaces généreux pour recevoir, la vie familiale et ces moments plus calmes entre les deux. Les chambres sont bien dimensionnées plutôt que simplement fonctionnelles, et la disposition générale offre à la maison un véritable espace de répit. Avec une superficie totale d’environ 9 397 pieds carrés, incluant mezzanine et espaces annexes, il y a beaucoup d’espace pour que la vie se déroule à un rythme facile et sans hâte. À l’étage, les pièces conservent ce sentiment d’échelle et de flexibilité. Que vous ayez besoin d’espace pour la famille, les invités, le télétravail ou les trois fois, cette maison s’adapte facilement. Il est substantiel, pratique et indéniablement impressionnant, mais il paraît toujours chaleureux et agréable à vivre plutôt qu’exagéré. Le cadre Castelnau reste l’une des adresses les plus prisées de Barnes, avec l’atmosphère villageoise juste au-delà de votre porte et l’ambiance de la rivière toujours loin. Des boutiques indépendantes, d’excellents cafés, des restaurants et le rythme décontracté de Barnes donnent à la région son attrait durable, tandis que les liaisons de transport depuis Barnes et Barnes Bridge maintiennent le centre de Londres à portée de main. C’est une maison qui équilibre présence et aisance. Grande, élégant et magnifiquement composé, il offre une ampleur et un décor de plus en plus rares à Londres. Une maison avec une vraie gravité, dans un lieu qui continue de se sentir distinctement spécial.

Située derrière des portails de sécurité électriques avec un grand parking, cette impressionnante maison familiale offre d’excellentes installations de loisirs, dont une piscine extérieure chauffée et une salle de jeux séparée.Réparti sur trois étages, le logement offre un hébergement lumineux et bien équilibré. Un grand hall d’entrée mène à une cuisine/salon sur mesure et à une sélection de généreuses réceptions, idéales pour la vie en famille et pour les réceptions. La climatisation est installée dans les principales zones de vie.Les étages supérieurs comprennent six chambres et quatre salles de bains, offrant un hébergement flexible pour les familles et les invités. À l’extérieur, le jardin arrière est principalement aménagé sur la pelouse et centrée autour de la piscine chauffée. Un bâtiment annexe important, actuellement utilisé comme salle de jeux, pourrait également servir de salle de gymnase, de studio ou de bureau à domicile.Salmon Street est l’une des adresses résidentielles les plus prisées de la région, offrant un rare équilibre entre intimité et commodité. Le parc de Fryent Country Park est à quelques pas, tandis que la gare de Wembley Park (lignes Jubilee et Metropolitan) offre un excellent accès au centre de Londres.Référence de citation : 773157

Cette maison familiale d’époque magnifiquement présentée, située dans le village convoité de Langley Lower Green, offre un logement conséquent qui a été amélioré avec sympathie à un niveau extrêmement élevé, conservant de nombreuses caractéristiques originales, avec des logements de plus de 2770 pieds carrés. Cette propriété est impeccablement présentée dans son ensemble, comprenant 5 chambres doubles, 3 salles de bain attenantes et 4 salons de réception. Une cuisine sur mesure magnifique, entièrement équipée, avec bar petit-déjeuner. Les superbes jardins arrière orientés SUD avec vue sur la campagne sont parfaits pour recevoir avec un bar extérieur et une maison d’été. Il y a un jardin à l’avant et un parking pour 3 véhicules. Exempté EPC. Le cadre Situé au cœur de la paroisse de Langley Lower Green, relié à Langley Upper Green par des sentiers et des routes. Langley Lower Green se trouve à la frontière entre l’Essex, le Hertfordshire et le Cambridgeshire, possède un pub réputé et se trouve à environ 3 miles de Clavering, où se trouvent une école primaire très réputée, un pub, un restaurant et une salle des fêtes publiques. Il se trouve à 20 minutes en voiture à la fois de la ville de marché de Bishop’s Stortford et de Saffron Walden, qui proposent une gamme complète de commerces, restaurants, pubs et une excellente sélection d’écoles publiques et privées pour tous les âges. Il y a des gares ferroviaires principales offrant des services réguliers et un accès à London Liverpool Street et Cambridge à Newport et Bishop’s Stortford, et pour les usagers de la route, il existe d’excellentes liaisons routières avec la M11, toutes accessibles facilement. L’aéroport international de Stansted se trouve à environ 30 minutes. Logement au rez-de-chaussée Une porte en bois massif s’ouvre sur un vestibule d’entrée avec un sol en dalle, un placard de rangement et un accès à une salle de douche. Une autre porte donne sur un hall de réception avec un escalier menant au rez-de-chaussée et une autre ouverture menant à un salon charmant avec un sol en dalles, des poutres apparentes aux murs et au plafond, un feu Inglenook en briques rouges avec un feu ouvert fonctionnel, une fenêtre à l’avant et une porte vitrée donnant sur la salle à manger. Un salon se trouve au-delà, avec le sol en dalles et les poutres apparentes qui continuent, une fenêtre donnant sur la façade avant et un feu carrelé entouré d’un poêle à bois encastré. L’accès depuis le salon s’ouvre sur un petit couloir avec un escalier menant à la suite principale et un autre escalier vers une cinquième chambre avec vue sur le jardin ; il y a deux chambres au rez-de-chaussée, dont l’une dispose d’une douche attenante et de portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. La magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner lumineuse a été équipée d’une bonne gamme d’unités murales et de base sur mesure, avec des surfaces de travail en granit contrastantes et des appareils intégrés, un bar petit-déjeuner et un Aga à huile à vapeur. La salle à manger est revêtue de carreaux et de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Logement au rez-de-chaussée L’escalier de la cuisine monte jusqu’à la chambre 2 avec un vestiaire et des toilettes attenantes Jack and Jill. La suite principale de la chambre est accessible par un second escalier et dispose de garde-robes encastrées sur mesure, d’un dressing séparé et d’une salle de bain attenante avec baignoire en cuivre indépendante. Il y a aussi une petite porte reliant la chambre 2. À l’extérieur : Une petite clôture en bois entoure l’avant de la propriété et une pelouse avec un portail menant à la porte d’entrée. Une terrasse à droite donne accès à l’arrière de la propriété et permet de se stationner pour 3 véhicules. Les magnifiques jardins arrière privés ORIENTÉS SUD sont un vrai régal avec des vues magnifiques sur les pâturages adjacents. La fabuleuse grande terrasse/terrasse juste à l’arrière de la propriété est un véritable détente de soleil et offre un excellent espace de réception extérieur, y compris un bar extérieur. Il y a aussi une maison d’été indépendante avec deux ensembles de portes pliantes et des toilettes. Le reste du jardin est principalement aménagé en pelouse. Il y a une grande dépendance en bois pour le stockage. Services : chauffage central au fioul, épuration du réseau, eau et électricité sont connectés. NOTE DES AGENTS : Les propriétaires actuels ont installé un accès internet haut débit avec câble à fibre optique désigné jusqu’à la propriété Local Authority Local District Council Council Tax Tab. G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC240172

Veuillez contacter Claire ou Sam pour réserver une plage horaire de visionnage. Shepherds Hey est un bel exemple d’architecture Néo-Romantique, construite à l’origine en 1936 et à juste titre classée Grade II en raison de son attrait esthétique incroyable. La maison offre des caractéristiques remarquables, notamment la tour d’escalier centrale arrondie avec toit pyramidal, cinq chambres à compartiments dans la maison principale, dont la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, tandis qu’il y a une douche supplémentaire et une salle de bain familiale d’origine avec des aménagements art déco. Le rez-de-chaussée offre de belles vues sur le domaine via des fenêtres en plomb et comprend un grand salon avec sa baie vitrée donnant sur les jardins latéraux, une salle à manger formelle avec ses beaux lambris et ses portes donnant sur la terrasse arrière, la grande salle de petit-déjeuner de cuisine Mark Wilkinson, divers dépendances, un vestiaire et une buanderie. Shepherds Hey bénéficie également d’une annexe indépendante de deux chambres parfaite pour les familles élargies, d’un double garage et de 1,6 acre de magnifique terrain. La maison est recouverte de toit classique de caneau Norfolk pour une longévité significative, avec de jolies fauteurs de bois et des jardins exceptionnellement privés, regorgeant d’arbres plantés et d’éminences. Une inspection précoce est fortement recommandée pour apprécier les proportions impressionnantes de ce domicile emblématique de Rugby. Pleine propriété | Exonéré EPC | Tranche de la taxe municipale G Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics – Gaz principal, électricité, eau et drainage. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle classée Grade II Type de construction – Brique, toit de chaume Taxe d’habitation – Conseil municipal de Rugby Tranche de la taxe d’habitation - G Parking - Deux allées barrières et à portails qui mènent à un garage double et un large parking en gravier de pois. Couverture mobile – Un signal mobile 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet – Connexion haut débit FTTP disponible. Notes spéciales – Il y a des arbres sur la propriété bénéficiant d’une ordonnance de préservation des arbres. La propriété possède un toit de chaume et une assurance spécialisée a été souscrite. Droits et arrangements - détails dans les actes de propriété. La propriété est inscrite sur plusieurs titres de propriété. Veuillez contacter l’agent pour plus de détails. Surface intérieure totale – 3653 pieds carrés

Une résidence traditionnelle et élégante de quatre chambres vers les années 1930, sur un terrain d’environ 0,5 acre dans l’une des routes privées les plus prisées d’Old Shenfields. Cette maison est à distance de marche de Shenfield Broadway et de la gare principale (y compris Elizabeth Line), et proche de l’école Brentwood. Construite en 1934 par le constructeur local Jack Durston, cette maison reflète le style Arts & Crafts si caractéristique de l’ancien Shenfield. Mill Hill est idéalement située à distance de marche de Shenfield Broadway, avec sa sélection de boutiques, restaurants et bars, ainsi que la gare BR, incluant la ligne Elizabeth, pour des services rapides et fréquents vers Londres et au-delà.  La maison est également facilement accessible par plusieurs écoles réputées telles que The Brentwood School, St. Mary’s School et l’Anglo European School à Ingatestone. Cette maison de qualité offre un espace de vie important et bien aménagé jusqu’au rez-de-chaussée, un joli couloir lambrissé avec escalier d’époque accueille les invités et relie le salon formel avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, la salle à manger formelle avec vue sur l’avant ; ainsi qu’à la grande cuisine/salle à manger ouverte avec un toit partiel d’atrium et des portes pliantes donnant sur les jardins, qui relie en outre à une grande salle familiale idéale pour la vie moderne.  De plus, il y a des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage.  À l’étage, les quatre chambres sont réparties sur les deux étages.  La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante.  Il y a une salle de bain familiale et une douche familiale (une à chaque étage des deux chambres). Les vastes jardins créent un cadre merveilleusement isolé, encadré d’arbres et d’arbustes matures, avec une longue pelouse bien entretenue s’étendant sur toute la longueur du terrain. Située sur l’une des routes les plus prestigieuses d’Old Shenfield, cette résidence privée est à distance de marche de la station principale de Shenfield, offrant un accès rapide à Liverpool Street et à la ligne Elizabeth jusqu’à l’aéroport d’Heathrow et au centre animé de Shenfield (Broadway) avec ses cafés, bars et restaurants.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une occasion exceptionnelle d’acheter un manoir historique classé Grade II du XVIe siècle, qui est reconnu comme l’une des plus anciennes maisons du hameau du village d’Old Bedhampton. Le manoir possède deux extensions d’ailes créées à l’époque victorienne et serait l’ancienne demeure de Lord Sherborne ; pendant la Seconde Guerre mondiale, il appartenait au Portsmouth News pour servir de bureaux alternatifs si leurs locaux municipaux avaient été détruits par des bombardements. Le bâtiment classé Grade II se dresse fièrement sur un terrain d’environ un acre et offre un espace de vie flexible de 7258 pieds carrés, incluant un impressionnant salon à double orientation et quatre autres salons de réception au rez-de-chaussée, dont un avec un mur à colombages. Il y a actuellement cinq chambres principales, dont trois avec salle de bain, ainsi qu’un grand dressing, une salle de lecture et une salle de bain familiale. Il y a également une cuisine/salle de petit-déjeuner équipée de 31 pieds, un vestiaire, une buanderie et une vaste chaufferie/sous-sol. Dans toute la maison, un système CVC ultramoderne et un chauffage par le sol sont équipés à la fois au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Une porte menant au mur arrière permet un accès facile à Bidbury Mead, aux commerces locaux et aux commodités. Une caractéristique du jardin paysager professionnel est l’ancien if irlandais, au-delà duquel se trouve un potager et une serre facilement exploités et productifs. L’avant du manoir possède une allée grillagée avec une place de parking pour de nombreuses voitures, un accès à des stationnements indépendants ainsi qu’à un magnifique bar de maison lambrissée en chêne. Old Bedhampton est situé à environ un mile à l’ouest de Havant, dans un hameau agréable et paisible, centré autour de l’ancienne église du village, mais avec de bonnes liaisons routières, ferroviaires, vers toutes les grandes villes de la côte sud, le front de mer historique de Southsea, l’île Hayling et les ports historiques. La gare principale de Havant permet d’accéder à London Waterloo en environ une heure quinze minutes ainsi que des services ferroviaires locaux. Une première visite intérieure de ce manoir, situé dans une zone de conservation, est fortement recommandée afin de profiter des logements proposés. ENTRÉE Par Edward Gardens, (une route privée non adoptée qui appartient aux habitants d’Edward Gardens et du Manoir). Sur la gauche de l’allée se trouve un talus fleuri avec des arbustes matures, des conifères et des buissons (appartenant à The Manor) menant à des portails routiers coulissants télécommandés avec une porte piétonne intégrée menant à de grands parkings et virages en bardeaux avec murs de soutènement en brique, un entrepôt en bois de rondins ; sur la droite de la propriété se trouve une zone pavée en dalles et un portail menant au jardin arrière. Directement devant la maison se trouvent des bordures surélevées avec des rosiers, des allées en dalles menant à la porte principale d’entrée, et juste devant le parking se trouve une zone en dalles assorties avec un parking hors route, qui fait également le tour du côté gauche de la propriété donnant accès au bar, au porche couvert/salle à bottes et à la porte menant au jardin arrière. Porte principale noire avec mobilier chromé menant à : FOYER Sol en dalles carrelées, zone matée, fenêtres givrées de chaque côté, toit en pente, corniage orné et plinthes hautes, porte intérieure pavée de verre menant à : HALL D’ENTRÉE 26' 4 » x 9' 4 » pouce pouvant atteindre 15'0 » (8,03 m x 2,84 m) de hauteur avec envoiement et projecteurs, sol en dalles carrelées, plinthes hautes, rail en doué et architraves, fenêtre à guillotine donnant sur l’avant, escalier de balustrade montant vers un palier à galerie avec un plafond haut d’environ 19' de hauteur, placard de rangement sous l’escalier, portes vers les pièces principales, passage intérieur avec poutres apparentes, portes vers les pièces supplémentaires, panneau d’alarme, ouverture carrée menant à : HALL INTÉRIEUR Ancien escalier des domestiques vers l’aile arrière, Sol assorti. SALON 30' 8 » x 17' 5 » (9,35 m x 5,31 m) Grande fenêtre à guillotine orientée vers l’avant avec volets donnant sur l’allée, plancher en bois, plafond haut avec enfilement et projecteurs, alarme filaire, plinthes hautes, architraves, rampe de doué et corniche murale, éclairage zoné avec gradateurs, commandes pour chauffage par le sol, portes vitrées jumelées avec volets pleine hauteur menant au jardin arrière, Poitrine de cheminée avec brûleuse à bois à façade vitrée. SALLE À MANGER 24' 1 » x 13' 9 » (7,34 m x 4,19 m) Portes vitrées jumelées avec volets et fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin arrière, plancher en bois, cheminée en brique apparente autour de la cheminée, quelques poutres apparentes sur des murs endus et peints, revêtements de plafond et projecteurs, deuxième porte donnant sur le couloir, éclairage zoné, commandes pour chauffage par le sol, rampe de tableau, placard intégré. INTIMITÉ / SALLE FAMILIALE 14' 8 » x 14' 0 » (4,47 m x 4,27 m) Grande cheminée en briques apparentes de style inglenook avec manteau de cheminée en bois, poêle à bûches et foyer en briques, enfoncement sur un côté avec étagères, plancher en bois, fenêtres à guillotine à l’arrière avec un large appuis donnant sur le jardin, quelques poutres apparentes aux murs avec des zones enduites et peintes, des commandes pour chauffage par le sol plinthes hautes. SALLE DE CLOCHE Toilettes citerne dissimulées, fenêtre haute donnant sur l’avant, revêtement au plafond et projecteurs, lavabo rectangulaire avec tiroirs en dessous et crédus en verre, miroir et lumière automatisés, sol en bois. STUDY 9' 3 » x 8' 9 » (2,82 m x 2,67 m) Gamme complète de placards encastrés hauts jusqu’à deux murs avec espace suspendu et étagères, panneau électrique de consommation, collecteurs pour chauffage par le sol, revêtement de sol en bois, fenêtre à guillotine donnant sur l’allée, projecteurs de plafond. SALLE DE PETIT-DÉJEUNER 31' 1 » x 15' 8 » (9,47 m x 4,78 m) Profondeur totale 31'1 » x 15'8 » s’ouvrant directement sur la cuisine. Plafond haut avec poutres apparentes et crochets à viande, revêtement de plafond et projecteurs, sol carrelé, fenêtre à guillotine donnant sur l’avant, porte de style écurie sur le côté, unité murale avec surface de travail et entrepôt à vin en dessous, socle surélevé avec grand brûleur à bûches et four à pain sur un côté, porte donnant sur le couloir, ouverture carrée menant à la salle du matin. CUISINE 15' 8 » x 13' 0 » (4,78 m x 3,96 m) Étagères en hauteur, projecteurs et coffs au plafond, poutres apparentes, sols carrelés, ouverture rectangulaire menant au salon du matin, porte vers le garde-manger et la cave/sous-sol. Gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec surface de travail en granit, gamme d’appareils comprenant des doubles fours Neff, plaques chauffantes, four à micro-ondes avec placards de rangement par-dessus et dessous, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, évier majordome à double cuvette avec robinet mélangeur, côté fenêtre latérale, gamme de placards de rangement hauts, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes et tiroirs assortis en dessous, Îlot central avec une surface de travail en partie bois et granit, une plaque à gaz à cinq anneaux et des tiroirs de poêle en dessous, un refroidisseur à vin. GARDE-MANGER WALK-In 7' 8 » x 4' 3 » (2,34 m x 1,3 m) Surface de travail en pierre avec étagères en bois, revêtements de plafond et projecteurs, fenêtre vers l’arrière, poutres apparentes aux murs, sols carrelés. PIÈCE DU MATIN 16' 0 » x 11' 11 » (4,88 m x 3,63 m) Portes jumelles menant au jardin arrière et à la terrasse, fenêtres donnant sur le jardin extérieur, ouverture carrée menant à la cuisine, rangée de rangements avec surface de travail en blocs de bois et étagères ouvertes sur un côté, sol carrelé, porte vers : BUANDERIE 9' 6 » x 9' 0 » (2,9 m x 2,74m) Surface de travail avec évier Butler, Unité haute de type garde-manger avec plusieurs étagères, placards de rangement par-dessus et en dessous, sols carrelés, porte donnant sur le jardin arrière, fenêtre vitrée givrée sur le côté, porte à panneaux fermés. PREMIER ÉTAGE Palier principal, fenêtre à guillotine donnant sur l’avant, balustrade donnant sur un couloir impressionnant, plancher en bois, poutres apparentes au mur avec murs peints et endussés, accès aux deux ailes. SALLE DE DOUCHE Grande douche avec porte à lambris, hotte de type tremp et douche séparée avec commandes murales, unité de lavabo Roca avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir et éclairage par-dessus, fenêtre à guillotine donnant sur l’allée avec une petite fenêtre sur un côté, toilettes citerne dissimulées, murs de séparation partielle, sol carrelé, plafond haut avec revêtement et projecteurs, Porte-serviettes chauffantes, porte à lambris. CHAMBRE 3 14' 6 » x 13' 6 » (4,42 m x 4,11 m) Fenêtres donnant sur le jardin, un creux au plafond, une cavité avec poutres apparentes, un parquet en bois, des commandes pour chauffage par le sol électrique, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche avec porte coulissante à lambris, hotte de type inondation et douche séparée, ventilateur extracteur, sol carrelé, lavabo avec tiroirs en dessous, miroir et éclairage au-dessus, citerne dissimulée w.c. PALIER INTÉRIEUR Escaliers montant vers l’aile nord (ancien escalier des domestiques), dernier étage, plafond haut, lumière empruntée au toit, projecteurs au plafond, alarme filaire, placard de climatisation avec étagères, plomberie et câblage pour former la buanderie, ventilateur extracteur. CHAMBRE 2 22' 1 » x 12' 3 » (6,73 m x 3,73 m) Fenêtre à guillotine vers l’arrière donnant sur le jardin et fenêtre sur les côtés, plafond haut avec clique, projecteurs de plafond, parquet en bois, plinthes hautes, architraves, portes vitrées jumelées menant à la salle de bain attenante, accès à : GRANDE ARMOIRE WALK-IN 8' 3 » x 8' 0 » (2,51 m x 2,44m) Fenêtre basse vers l’arrière, Fenêtre lumineuse empruntée sur le palier, projecteurs au plafond, porte à lambris, plancher en bois. SALLE DE BAIN ATTENANTE 14' 9 » x 8' 1 » (4,5 m x 2,46 m) Fenêtres d’angle doubles à l’avant et sur le côté, salle de bain indépendante à double extrémité avec robinet mélangeur chromé et douche, crédence carrelée, sol carrelé et plinthes, porte-serviettes chauffante, toilette citerne dissimulée, cabine de douche avec porte coulissante à lambris, hotte de type tremp et douche séparée avec commandes murales, Unité de lavabo Roca rectangulaire avec robinet de mélange et tiroirs en dessous, avec miroir et éclairage au-dessus, projecteurs au plafond et cales. CHAMBRE 5 13' 11 » x 12' 2 » (4,24 m x 3,71 m) Fenêtres à guillotine vers l’avant, projecteurs extérieurs du plafond, parquet en bois avec chauffage par le sol, porte à lambris. CHAMBRE 4 13' 4 » x 12' 2 » (4,06 m x 3,71 m) Parquet en bois avec chauffage par le sol, projecteurs au plafond et coffres, fenêtre à guillotine donnant sur le jardin à l’arrière. SUITE PRINCIPALE Incorporant la chambre 4. CHAMBRE 1 21' 0 » x 17' 10 » (6,4 m x 5,44 m) Fenêtre à guillotine arrière donnant sur le jardin et le parc au-delà, plinthes hautes, projecteurs au plafond et couloirs, fenêtre haute sur le côté, escalier montant vers le vestiaire, portes vitrées jumelles menant à : SALLE DE BAIN ATTENANTE 16' 6 » x 9' 2 » (5,03 m x 2,79m) Sol carrelé, à une extrémité de la pièce se trouve une grande zone de douche avec un drain de sol retiré, hotte de type drainch et douche séparée, accessible des deux côtés avec des portes de douche rabattables, porte-serviettes chauffantes chromées, baignoire autoportante double extrémité avec robinet mélangeur et douche, fenêtre à guillotine vers l’avant avec volets, unité double lavabo avec tiroirs en dessous, miroir et éclairage par-dessus, toilettes citerne dissimulées, partie carrelage aux murs, sortie de plafond en crête, Ventilateur extracteur. DERNIER ÉTAGE VESTIAIRE DE L’AILE SUD 30' 9 » x 11' 1 » (9,37 m x 3,38 m) Avant-toits aux plafonds latéraux limitant la hauteur de la plaque. Gamme de placards et tiroirs encastrés bas sur un mur, projecteurs, ventilateur extracteur, gamme d’armoire encastrées sur un mur avec espace suspendu, fenêtre à guillotine donnant sur le jardin avec chauffage en dessous, accès à l’espace de rangement du loft, et à l’avant une autre fenêtre à guillotine avec radiateur en dessous. SALLE DE LECTURE DE L’AILE NORD 30' 7 » x 10' 5 » (9,32 m x 3,18 m) Mesures prises d’environ 3'0 » hors du niveau du sol, avec des avant-toits jusqu’aux plafonds latéraux. Fenêtre à guillotine vers l’avant avec chauffage en dessous, rangée d’étagères basses et étagères à livres, rangée de placards, fenêtre à l’arrière donnant sur le jardin avec chauffage en dessous. GARAGE 1 23' 5 » x 12' 3 » (7,14 m x 3,73 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, toit en pente avec poutres de soutien en bois, éclairage fluorescent haut, étagères jusqu’aux murs, menant à : GARAGE 2 18' 7 » x 17' 11 » (5,66 m x 5,46 m) Trois portes à l’avant, toit en pente avec poutres en bois, éclairage à tube fluorescent, Points de pouvoir. BAR DE LA MAISON 23' 1 » x 18' 9 » (7,04 m x 5,72 m) À l’extrémité des granges du garage se trouve un bar spécialement construit, toit en pente avec projecteurs, murs lambrissés en chêne, poutres apparentes au plafond, plancher en bois avec une zone en coco, chaudière intégrée haute, deux radiateurs avec couvercles, boiseries en chêne sur les murs, support à plaques de niveau élevé, Sièges de style banc avec robinet de butée et plomberie en dessous, bar en chêne avec meubles en laiton avec étagères derrière, miroirs et éclairage, évier, prises électriques. TOILETTES DES JARDINIERS Toilettes de haut niveau avec mobilier chromé, carrelées au sol et aux murs, unité d’évier d’angle avec robinet mélangeur. JARDIN DE L’OUEST Sur la gauche de la propriété se trouvent des allées en grès avec des bordures en briques surélevées, des arbustes et des conifères, une serre menant au potager. JARDIN EST Accessible depuis la buanderie, la salle du matin, la salle à manger et le salon, grand patio en grès avec escaliers menant à un jardin paysager professionnel avec une gamme d’espaces plantés en Euonymus, le tout entouré d’arbustes matures, d’électricité et d’eau extérieurs. NOTES SUR LES AGENTS Taxe municipale Bande G - Conseil municipal de Havant Haut débit – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.