ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 49)

Une maison familiale magnifiquement présentée, largement améliorée par les vendeurs actuels. La propriété comprend le hall d’entrée, le vestiaire/WC, une cuisine open space exceptionnelle, une salle à manger, un salon avec portes pliantes donnant sur le jardin, quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain attenante, une salle de douche familiale, une cinquième chambre au rez-de-chaussée avec buanderie/cuisine potentielle et une salle de douche, idéale pour un parent âgé ou un invité. Bénéficiant également d’un superbe jardin arrière avec des arbres matures, de jolis espaces de repos et de vues étendues, ainsi que d’un parking tout-terrain pour trois voitures, cette maison mérite d’être admirée pour être appréciée. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Terry Robinson. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil de district de Cherwell Note EPC : E Construction de la propriété : Construction standard – toit en pierre Hornton et ardoise Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au fioul Internet large bande : FTTH/FTTP Le haut débit ultrarapide est disponible avec une vitesse de téléchargement de 950mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking : Parking tout-terrain disponible pour 3 voitures Surface intérieure totale : 1 907 sq.ft Note spéciale : La propriété se trouve dans une zone de conservation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Peu de propriétés existent qui redéfinissent vraiment ce qu’une maison peut être. Lakeside Lodge en fait partie. Une grange unique en son genre, de quatre chambres, d’une qualité extraordinaire, située sur environ 1,72 acre de jardins méticuleusement paysagers dans le paisible hameau rural de Shangton, Leicestershire. Dès que les barrières électriques s’ouvrent et que l’allée s’ouvre devant vous, il devient évident qu’il s’agit de quelque chose d’entièrement exceptionnel — une maison qui mêle sans effort caractère architectural, beauté naturelle et vie contemporaine raffinée dans un cadre tout simplement inimitable. La propriété offre un lac privé, une magnifique grande terrasse, de vastes pelouses, une grange de classe commerciale avec atelier, un atelier séparé, deux salles de bain attenantes, une salle de bain familiale et trois grandes salles de réception. Un permis de construire a également été accordé (Réf. : 24/01159/FUL) pour une cinquième chambre au-dessus du salon existant — une occasion enthousiasmante de rehausser encore cette résidence déjà exceptionnelle. C’est la vie à la campagne à son meilleur. Hébergement L’accès à la propriété se fait par une porte vitrée menant à un hall d’entrée accueillant avec un espace de stockage utile. À droite, le salon est un espace merveilleusement confortable avec une grande baie vitrée et des portes-fenêtres donnant sur la façade avant, encadrant une vue magnifique sur les pelouses et le lac. Une cheminée principale avec encadrement en briques apparentes, cheminée en bois et brûleur à bûches encastrées crée un point focal superbe. À gauche de l’entrée se trouve l’impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte — une pièce lumineuse et marquante, bénéficiant de deux ensembles de portes pliantes vers la façade avant, de puits de lumière au-dessus et d’une porte vitrée donnant sur la cuisine donnant sur le jardin de la cour arrière. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des placards et tiroirs encastrés, des plans de travail en granit, un évier Belfast, une cuisinière électrique et un îlot généreux offrant un espace de rangement supplémentaire et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a de la place et de la plomberie pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Des marches montent vers l’espace salon, qui présente un superbe plafond voûté avec des fermes King Tarbres apparentes et une magnifique cheminée Inglenook avec maçonnerie apparente, cheminée en bois et poêle à bûches encastrées. Un placard de rangement de bonne taille se trouve également à proximité de cet espace. Des marches mènent du salon à un couloir intérieur donnant accès aux chambres à coucher. Deux chambres bien proportionnées bénéficient toutes deux de portes-fenêtres s’ouvrant sur la façade avant et partagent une salle de bain familiale. La suite parentale est située à l’extrémité de la propriété et bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la façade avant, d’un coin dressing avec armoires encastrées et d’une luxueuse salle de bain comprenant un lavabo, des toilettes, une douche imperméable et une baignoire indépendante. Des portes-fenêtres menant à la zone d’essayage s’ouvrent également sur le jardin privé de la cour arrière. À l’arrière de la cuisine, un autre couloir intérieur donne accès à une buanderie et des toilettes avec de l’espace et une plomberie pour les électroménagers, ainsi qu’un rangement supplémentaire dans les placards. Les escaliers mènent à la quatrième chambre — une pièce aux proportions généreuses avec quatre puits de lumière, des armoire intégrées et un espace de rangement sur les avant-toits, desservie par une salle de douche privée avec salle de bande attenante. Permis de construire — Cinquième chambre Le permis d’urbanisme a été accordé en vertu de la référence 24/01159/FUL pour la création d’une cinquième chambre au-dessus du salon existant, conçue par Ellis Architectural Design. Les plans approuvés (Numéro de dessin : SE/1545/2b) montrent une chambre au rez-de-chaussée avec des portes à double vitrage gris et un balcon Juliette donnant sur la façade avant, offrant une vue surélevée exceptionnelle sur les jardins avant, les vastes pelouses et le lac privé — un ajout vraiment spécial à une maison déjà remarquable. Les acheteurs potentiels doivent se référer aux plans de planification approuvés pour obtenir tous les détails des spécifications. Le terrain — Un cadre extérieur unique L’extérieur du Lakeside Lodge est tout aussi impressionnant que l’intérieur. Une magnifique terrasse en porcelaine s’étend sur l’avant de la propriété — un espace de réception extérieur haut de gamme à grande échelle, magnifiquement aménagé avec des marches à plusieurs niveaux, des plates-bandes surélevées en pierre naturelle, des plantations d’échantillons et un éclairage intégré. La terrasse se connecte directement aux portes pliantes de la salle principale de réception, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfait pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter de l’environnement remarquable. Au-delà de la terrasse, de vastes pelouses s’étendent entre la maison et le lac — une magnifique étendue d’espaces verts ouverts qui renforce le sentiment d’ampleur et de liberté qui caractérise cette propriété remarquable, et offre un cadre idyllique pour les familles et la vie en plein air toutes les saisons. Le lac privé est tout simplement magique. Doté d’un pont piétonnier en bois à rambarde menant à un charmant quai central central, c’est un élément vivant et respirant qui attire une faune abondante et change magnifiquement à chaque saison. Un espace bordé de lac avec des chaises longues offre l’endroit idéal pour s’asseoir et profiter de la paix extraordinaire de cet environnement. À l’arrière, un jardin privé en terrasses a été soigneusement aménagé, incluant une serre. Un espace productif et magnifique, complet isolé et protégé par un piège solaire. Un parking est facilement prévu pour quatre véhicules ou plus, avec une zone gravillonnée adjacente à la grange et une allée séparée pavée menant à la maison. Les zones extérieures sont protégées par des caméras de sécurité. Le Studio / Bureau Ce bâtiment annexe séparé actuellement en activité d’art mesure environ 19'1 x 10'8 (5,82 m x 3,24 m). Il a été construit selon les normes résidentielles et dispose de services d’eau, d’électricité et d’internet, ce qui en fait un élément polyvalent idéal de la propriété. La grange — Un atout commercial remarquable avec un potentiel à long terme Au-delà de la résidence principale, la grange imposante représente un atout supplémentaire vraiment attractif. Enregistrée comme un bien commercial et actuellement à taux zéro aux fins de la taxe municipale, elle repose sur son propre titre avec un approvisionnement indépendant en eau, une alimentation électrique et un service internet, ce qui en fait une proposition remarquablement autonome et polyvalente. La grange offre environ 39'4 x 39'4 (12,00 m x 12,00 m) d’espace commercial au sol, ainsi qu’un atelier d’environ 26'11 x 12'6 (8,20 m x 3,80 m). Qu’il soit utilisé à des fins professionnelles, créatives, de stockage ou de loisirs, cette installation offre une multitude de possibilités qui distingue ce bien de pratiquement tout ce qui existe sur le marché. Emplacement Shangton se trouve à environ sept miles au nord de la prospère ville de marché de Market Harborough et à environ onze miles de la ville de Leicester. Market Harborough offre une excellente gamme de commodités locales, notamment des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants, des cafés, un théâtre et un centre de loisirs. Market Harborough et Leicester bénéficient tous deux de services ferroviaires principaux vers London St Pancras en moins d’une heure. Note directionnelle Depuis Market Harborough, continuez vers le nord via Leicester Road, continuez au-dessus du rond-point A6 sur la B6047 en traversant les villages de Church Langton et Tur Langton, passez le virage vers Shangton, puis tournez à droite près d’une barrière électrique en bois à cinq barres menant à l’allée privée de la propriété partagée avec une autre propriété. Lakeside Lodge est une maison qu’il faut découvrir en personne. Pour organiser votre visite privée, veuillez contacter Fine & Country dès aujourd’hui. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Une occasion rare d’acquérir une conversion exceptionnelle de grange située dans environ 7 acres de campagne privée du Nottinghamshire. Magnifiquement réimaginée selon un standard exigeant, Overgrown Acres combine harmonieusement un design contemporain frappant avec le caractère et l’ampleur de ses origines agricoles, créant une maison véritablement unique avec une vue panoramique sur les Wolds. LA PROPRIÉTÉ Conçue pour un mode de vie flexible et multigénérationnel, la propriété comprend une impressionnante résidence principale ainsi qu’une annexe entièrement intégrée et autonome, le tout présenté avec une attention impeccable, une forte esthétique architecturale dans tout le domaine. De vastes espaces de vie à aire ouverte sont sublimés par des plafonds voûtés, des maçonneries en acier apparent, des triples vitrages et des finitions sur mesure, tandis que des portes pliantes se connectent sans effort aux jardins environnants et aux terrasses de divertissement. Au cœur de la maison se trouve une cuisine élégante de style shaker, dotée d’appareils électroménagers intégrés de haute qualité, de plans de travail en granit et d’un îlot central pour le petit-déjeuner, s’étendant dans des espaces de salle à manger et de salon magnifiquement aménagés autour d’un poêle à bois à double face. Le salon est généreux et confortable, avec des portes pliantes offrant un accès instantané à l’extérieur. La suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse orientée sud et à la zone jacuzzi, complétée par des installations luxueuses avec salle de bain attenante et un vaste espace de rangement équipé. Il y a une autre chambre d’amis avec rangement intégré et salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre double actuellement utilisée comme bureau à domicile. L’hébergement dans cette partie de la maison est complété par une buanderie/entrée latérale et une salle de douche de haute qualité. L’ANNEXE L’annexe attenante offre un logement indépendant élégant avec sa propre cuisine/espace de vie à aire ouverte, une chambre et une douche accessible, idéales pour la famille élargie, les invités ou un usage accessoire. L’annexe bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’une liaison directe avec la maison principale. DEHORS Accessible par une allée bordée d’arbres derrière des barrières électriques, le terrain offre une intimité exceptionnelle avec des jardins paysagers, des pâturages clôturés, des bois et une variété de dépendances polyvalentes, dont des écuries, des abris de campagne et des ateliers. Les jardins paysagers entourent la propriété, avec une grande terrasse idéale pour des réceptions en plein air. Le terrain du paddock est extrêmement bien aménagé, avec des clôtures pour bétail et de l’eau disponibles. Une caravane statique renforce encore la polyvalence de la propriété, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou les détentes. GARAGE DÉTACHÉ POUR TROIS VOITURES La propriété bénéficie d’un garage neuf construit pour trois voitures avec un atelier sur le côté EMPLACEMENT Située à la périphérie de Clipston-on-the-Wolds, Normanton on the Wolds et Tollerton, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant commodément proche de Nottingham, West Bridgford et d’excellentes liaisons de transport telles que la A46 et la M1. Pour ceux qui doivent voyager plus loin, des trains vers Londres sont disponibles sur East Midlands Parkway. L’aéroport de Nottingham East Midlands se trouve également à moins de 30 minutes en voiture. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES L’électricité et le drainage sont raccordés. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. Système de drainage privé. La propriété bénéficie également de panneaux solaires (installés dans le garage) avec stockage par batterie. VEUILLEZ NOTER Le terrain est soumis à un excédent de paiement. plus de détails disponibles sur demande.

Freehold - Cette impressionnante propriété multigénérationnelle est idéalement située sur St Saviour’s Road, à quelques minutes à pied de la ville, du front de mer et d’une excellente gamme de commodités locales, incluant de grandes écoles, des salles de sport, des aires de jeux, des boutiques, des cafés, des bars et bien plus encore. Offrant un logement exceptionnellement flexible, le bien pourrait convenir confortablement à deux, voire trois générations vivant ensemble, tout en offrant une opportunité idéale pour une maison à potentiel de revenus. Pour les familles plus nombreuses, l’aménagement offre la possibilité d’accueillir plus de six chambres, complétées par de nombreuses installations sanitaires et un espace de réception généreux. À l’arrière, la propriété bénéficie d’une terrasse sécurisée, facile d’entretien et orientée au sud — un espace ensoleillé et privé, parfait pour se détendre ou recevoir. La propriété dispose également d’un garage double avec portes électriques surmontées, ainsi que d’un parking supplémentaire pour deux voitures. Pour améliorer encore la maison, un vaste espace utilitaire et un espace de rangement sec situés sous la maison, offrant un excellent espace de rangement pratique (hauteur de tête restreinte). Présenté en excellent état tout au long du film, il est fortement recommandé de le voir tôt.

Cette maison élégante et imposante est située près du village de Kingswood, qui offre une vaste galerie de commerces et restaurants locaux, dont une supérette/bureau de poste, Londis, des coiffeurs, des esthéticiennes, un restaurant indien et le pub Kingswood Arms. Localement, il existe un large choix d’écoles publiques et indépendantes, notamment Chinthurst, Aberdour et Tadworth Primary, tandis que plus loin se trouvent City of London Freeman’s, Reigate Grammar, Epsom College et Caterham Schools La gare de Kingswood assure des services vers Londres d’environ 45 minutes. La M25 est accessible par la jonction 8, à 1,7 mile au sud, et les aéroports de Gatwick et d’Heathrow sont accessibles. Pour les golfeurs, quatre clubs de golf de renommée mondiale sont : Kingswood Golf and Country Club, Surrey Downs, Walton Heath et le club de golf RAC tous à proximité. Des écoles d’équitation et des écuries se trouvent à Kingswood, Chipstead, Tadworth et Walton on the Hill.

Nichée sur environ 10,8 acres de terrain pittoresque, la ferme Heol Ddu est une propriété captivante classée Grade II du XVIIIe siècle, débordante d’une importance historique. Comprenant une maison principale de 5 chambres, une annexe individuelle de 2 chambres, et un logement individuel supplémentaire pouvant devenir une propriété de 4 chambres, ainsi qu’une série de dépendances riches en potentiel, ce lotissement incarne l’essence même de la vie rurale. Située à seulement un mile de Foelgastell, dans la partie sud de la paroisse, la ferme Heol Ddu est riche en histoire remontant au début du XVIIIe siècle. Les fermes et dépendances, datant du début des années 1700, témoignent du passage du temps, chaque bâtiment portant sa propre inscription unique révélant des aperçus du passé. Des pierres portant les dates P.LL 1747, 1748, 1758, 1766 et 1773 ornent les murs, évoquant les mains qui ont construit et habité ces habitations il y a des siècles. Philip Lloyd, une figure marquante de l’histoire de la propriété et parfois agent foncier du comte de Cawdor, a laissé sa marque tant par ses actes que dans le paysage physique, avec des références à ses contributions à des institutions religieuses locales telles que Capel Seion et l’ancienne chapelle de secours de Llanlluan. Au fil des années, la ferme Heol Ddu a été témoin de l’évolution des pratiques agricoles, allant de la culture du blé, de l’orge et de l’avoine à l’élevage du bétail tel que les bœufs et les moutons. Les rythmes cycliques de la vie agricole dictés par les saisons, de la semis à la récolte, étaient liés aux traditions et coutumes communautaires, telles que le partage de l’abondance de la récolte et la fourniture d’aumônes aux moins fortunés. Des preuves trouvées dans le livre « Historic Carmarthen Houses », ainsi que des vestiges d’un mur contenant des tuiles de pierre suggèrent la présence d’une ancienne habitation dans les vastes terrains de la ferme Heol Ddu, antérieure à la ferme actuelle. Ce vestige d’architecture révolue laisse entrevoir la riche histoire qui imprègne le pays. De plus, niché dans le domaine de la ferme se trouve un monument ancien protégé connu sous le nom de Cairn Ring, situé dans la partie nord-est du domaine. Cette structure énigmatique sert de lien tangible avec le passé lointain, ajoutant à l’attrait et au mystère de la ferme Heol Ddu. Au fil des années, la ferme Heol Ddu a évolué, ses bâtiments témoignant de l’évolution du paysage rural du Pays de Galles. Aujourd’hui, la propriété témoigne de siècles d’histoire, offrant un aperçu du passé tout en embrassant la promesse de l’avenir. Avec son riche patrimoine et son environnement idyllique, la ferme Heol Ddu attire ceux qui recherchent un mélange harmonieux de tradition et de modernité dans un cadre typiquement rural. Approche En traversant le village de Foelgastell, vous serez attiré par la ferme Heol Ddu grâce à son allée accueillante. L’immensité et l’attrait de la propriété attirent immédiatement votre attention, vous invitant à explorer davantage. Ici, un parking abondant attend plusieurs véhicules, tandis que l’allée vous guide sans interruption à travers la propriété et s’étend jusqu’à la voie latérale, offrant un accès pratique à l’entrée et à la sortie. Explorons d’abord la maison principale... Entrée En entrant par la porte en bois massif antique, vous êtes immédiatement frappé par le charme et le caractère de la ferme Heol Ddu. L’espace présente un linteau en bois apparent au-dessus de la porte d’entrée, avec de la moquette et de l’espace pour suspendre des manteaux. De là, vous pouvez accéder au salon, au salon, à la cave et à un escalier moquetté menant au rez-de-chaussée. Salon Le salon est chaleureux, avec des fenêtres à guillotine à double angle, de la moquette, un charmant siège de fenêtre, un placard encastré avec étagères intégrées et des poutres en bois apparentes qui ajoutent du caractère à l’espace. Un brûleur à bois accueillant apporte chaleur et ambiance, faisant de cette pièce un refuge accueillant. Salon/Pièce du milieu Le salon, également appelé pièce du milieu par les propriétaires actuels, est un espace magnifique. Le point central de la pièce est un superbe mur en pierre orné d’un poêle à bois, d’un foyer en pierre et d’une cheminée en bois. Le sol en pierre et les poutres en bois ajoutent à son charme rustique, tandis qu’une fenêtre à guillotine à l’avant offre de la lumière naturelle et un siège de fenêtre douillet. De là, vous avez un accès pratique à un vestiaire, à la cuisine et à la salle à manger. Vestiaire Le vestiaire utile du rez-de-chaussée est meublé d’une toilette, d’un lavabo, d’un sol carrelé et d’une fenêtre à guillotine donnant sur l’avant. Cuisine Descendez deux pas dans la cuisine récemment rénovée, qui propose une gamme d’unités murales et de base équipées d’appareils intégrés tels qu’un four/grill NEFF, un double évier en acier inoxydable avec égouttage, un lave-vaisselle Bosch, une plaque à gaz Cooke & Lewis à 4 anneaux, et un extracteur surélevé. Il y a largement de la place pour un appareil sous le comptoir et un réfrigérateur/congélateur autoportant. Cet espace est encore renforcé par un sol carrelé, des projecteurs, des poutres apparentes, une fenêtre sur le côté et une porte d’écurie menant à l’arrière. Salle à manger La salle à manger est généreuse et dispose de suffisamment d’espace pour accueillir un grand ensemble à manger, ce qui la rend idéale pour les rassemblements. Cet espace présente des poutres apparentes, un linteau apparent et une charmante cheminée avec un poêle à bois, avec un encadrement en pierre, un foyer en pierre et une cheminée en bois. De plus, vous trouverez un four à pain de qualité et un placard encastré avec des étagères encastrées, de la moquette et une fenêtre sur le côté. De là, vous avez un accès pratique sur le côté et une porte menant à un escalier menant à la chambre cinq. Chambre cinq / Salle de loisirs La chambre cinq, ou chambre de loisirs, est un espace généreux et lumineux doté de deux fenêtres de style Velux laissant passer la lumière naturelle. La pièce offre de la moquette et un plafond voûté orné de poutres apparentes. Grâce à sa polyvalence, cette pièce peut servir de bureau à domicile charmant, de chambre d’amis ou de tout ce qui convient à vos besoins. Cave En revenant à l’entrée, vous découvrirez une cave utile, offrant un espace de rangement généreux idéal pour ranger des objets hors de vue. Premier étage Montez l’escalier moquetté jusqu’au rez-de-chaussée, où vous atteindrez un palier généreux offrant un espace polyvalent et utilisable. Ici, vous avez deux fenêtres à guillotine avec sièges à l’avant laissant passer la lumière naturelle, des linteaux apparents et une cheminée. Depuis ce palier, vous avez un accès pratique à deux chambres, à la salle de bain familiale et à un escalier menant au deuxième étage. Chambre Une chambre Une chambre un est une pièce spacieuse, avec un sol moquette et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l’espace. Une fenêtre à guillotine à l’avant fournit la lumière naturelle et est équipée d’un siège côté fenêtre. Salle de bain familiale La salle de bain familiale est entièrement équipée d’un WC, d’un lavabo avec meuble et d’une salle de bain équipée avec douche électrique, extracteur, revêtement de sol en vinyle et murs partiellement carrelés. De plus, il y a un grand placard de rangement avec étagères et rampes suspendues intégrées, offrant un espace de rangement suffisant, ainsi qu’un placard supplémentaire avec étagères intégrées. Chambre deux Descendez quatre marches jusqu’à la chambre deux, une pièce spacieuse avec un sol moquet, des plafonds voûtés ornés de poutres apparentes et une fenêtre à guillotine sur le côté offrant une vue sur le domaine. De plus, cette pièce bénéficie de la plomberie, offrant la possibilité d’une salle de bain attenante si besoin. Deuxième étage Montez au deuxième étage par l’escalier moquetté, où vous atteindrez le palier du deuxième étage, offrant accès à deux chambres supplémentaires et à une salle de douche. On peut voir au loin depuis les fenêtres au-delà de Carmarthen vers les collines de Preceli, et Brechfa. Chambre Trois Une autre chambre spacieuse, naturellement lumineuse, grâce aux deux fenêtres sur le côté et à une fenêtre de style Velux. Cet espace propose un sol en moquette, un plafond voûté avec des poutres apparentes, et un lavabo avec une unité de toilette en dessous. Salle de douche La douche du deuxième étage comprend des toilettes, un lavabo, une douche, un extracteur, une moquette et un plafond voûté partiel avec poutres apparentes. Chambre Quatre Une chambre lumineuse avec deux fenêtres sur le côté offre de magnifiques vues rurales, avec des vues s’étendant au loin sur Carmarthen. Cette pièce est encore renforcée par une fenêtre supplémentaire de style Velux, offrant une grande lumière naturelle, un joli mur en pierre avec cheminée et un plafond voûté avec poutres apparentes. La chambre quatre bénéficie également d’un lavabo avec unité de lavabo. Salle des services Accessible de l’extérieur, la buanderie est un espace essentiel abritant un évier en acier inoxydable avec drainage et offrant suffisamment d’espace pour accueillir divers appareils autoportants. Heol Ddu Lodge Niché dans l’immense domaine de la ferme Heol Ddu, découvrez Heol Ddu Lodge, une annexe autonome comprenant deux chambres doubles, un salon spacieux et une salle de bain avec toilettes, lavabo, bain et douche. L’annexe bénéficie d’une cuisine/salle de petit-déjeuner contemporaine, équipée d’unités murales et de base, d’un double four/grill Belling, d’une plaque à gaz à 5 anneaux, d’un ventilateur extracteur surélevé et d’un double évier en porcelaine. Ici, vous avez de la place pour un plan de travail sous le plan de travail et un appareil autoportant. Cette annexe offre un excellent potentiel pour générer des revenus grâce aux locations de vacances ou à l’hébergement des membres de la famille élargie. Y Gegin Mas Ce domaine impressionnant comprend également une autre habitation connue sous le nom de Y Gegin Mas. La légende raconte qu’il a été à l’origine construit comme cuisine et résidence pour les domestiques de la ferme Heol Ddu. D’importantes rénovations ont été entreprises sur cette propriété, la laissant comme une toile blanche avec le potentiel de devenir une vaste résidence de 4 chambres. Dépendances Diverses autres dépendances au potentiel infini sont proposées. Parmi eux figurent les Écuries, comprenant deux vastes salles et une pièce plus petite s’étendant sur deux niveaux. The Cattle House offre une variété d’espaces, tandis que The Barn offre un espace suffisant pour les machines et le rangement. De plus, il y a un hangar de rempotage et une grange hollandaise, chacun contribuant à la praticité et à l’attrait de cette propriété extraordinaire. Sortez... Située au milieu de jardins et de pâturages, cette résidence se dresse fièrement sur ses environ 10,8 acres. Entourant un ancien jardin clos orné de pommiers vieux de plusieurs siècles, de pelouses verdoyantes et de zones en pierre cristallée parsemées de plantes matures, il offre un espace suffisant pour la personnalisation et le plaisir en plein air. Vous y avez un espace suffisant pour recevoir et vous détendre tout en profitant du paysage naturel environnant. La zone locale de Foelgastell, un village paisible entouré de paysages verdoyants, est enrichi par une variété de commodités locales répondant aux besoins des habitants. Dans son endroit, vous trouverez des boutiques locales pratiques proposant des articles essentiels du quotidien, garantissant une expérience de vie sans encombre. Le village est également fier de ses infrastructures éducatives, offrant un accès à des écoles de qualité pour la jeune génération. Pour les loisirs et les loisirs, Foelgastell propose des sentiers pittoresques pour la randonnée, invitant les habitants à explorer la beauté naturelle à couper le souffle de la campagne environnante. La campagne du Carmarthenshire est bénie par certains des paysages les plus variés, des paysages époustouflants et des plages spectaculaires. Avec des châteaux historiques, des jardins pittoresques et des monuments emblématiques. Carmarthen Town est la plus ancienne ville du Pays de Galles et offre le parfait mélange de boutiques indépendantes et pittoresques proposant des produits locaux et des objets d’artisanat conçus individuellement, en plus des grands magasins habituels. Avec des ruelles médiévales étroites et pavées, ainsi qu’une gamme de pubs, cafés et restaurants traditionnels servant un mélange de plats locaux à des saveurs plus exotiques, avec des choix pour tous les palais. Ferryside elle-même est un petit village côtier avec un grand esprit communautaire, avec des plages, des boutiques, des pubs et des restaurants tous accessibles. La gare se trouve à quelques pas et propose un service direct vers Londres. Les Jardins botaniques nationaux proposent des plantes exotiques du monde entier, avec des lacs, des bois, une ferme et une aire de jeux pour enfants pour une journée familiale. Le sentier côtier du Millénaire offre des kilomètres de pistes cyclables et de chemins sans circulation, le parc de Pembrey en route propose tout, des pistes de ski sèches aux forêts de pins avec un terrain de jeu d’aventure et des hectares de parcs naturels à apprécier. Centre des oiseaux et des zones humides à Penclacwydd. Les passionnés de navigation étaient réunis à Ferryside ou à la marina voisine de Burry Port. Hippodrome à Ffos Las, piste de course et sports motorisés de Pembrey ainsi que l’aéroport de Pembrey. Si vous envisagez de déménager dans la région, veuillez consulter nos différentes régions pour vous aider. Informations supplémentaires sur la propriété Propriété publique Catégorie II classée Catégorie d’imposition - F Électrique - Gaz britannique GPL Conduit de gaz Eau - compteur Fosse septique Construction en pierre Construction d’environ 10,8 acres Monument ancien dans le domaine Haut débit superrapide disponible EE, Three, O2 et Vodafone Couverture EE, 3, O2 et Vodafone

Fine & Country est ravi de présenter Wharf House. Une occasion rare d’acquérir une maison géorgienne exceptionnellement élégante de 4 chambres au bord du canal, juste au sud de Marlborough, avec de magnifiques intérieurs et des vues superbes. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? La salle à manger a toujours été notre espace préféré. Elle est merveilleusement élégante et légère, avec des fenêtres à guillotine en double face, de hauts plafonds et de magnifiques détails d’origine tels que des volets d’époque, de larges planchers et la cheminée. C’est une pièce qui se prête parfaitement à l’accueil, des repas familiaux détendus à l’accueil d’amis, et qui dégage un véritable sens de l’occasion sans jamais paraître formelle. Assis à la table surplombant le canal et la grue du quai d’origine, c’est une vue qui ne l’oublie jamais. Qui pensez-vous être le prochain propriétaire idéal ? Une famille s’épanouirait absolument ici. C’est un cadre très sûr et accueillant, avec beaucoup d’espace pour explorer à l’intérieur comme à l’extérieur, et il y a un véritable sentiment de communauté sur le quai. Notre fille a grandi entourée d’amis et est vraiment dévastée de devoir partir des chasses aux œufs de Pâques, des matchs de cricket improvisés aux barbecues d’été et au temps passé sur le canal à faire du paddle et de l’aviron, c’est un endroit idyllique pour elle. Qu’aimez-vous le plus dans cette maison et pourquoi ? La combinaison de caractère, de lumière et de décor. Les éléments d’origine de l’époque ont été magnifiquement préservés, les pièces sont généreusement proportionnées, et les grandes fenêtres à guillotine inondent la maison de lumière naturelle. L’emplacement est exceptionnel avec le canal devant, des champs ouverts derrière et la forêt de Savernake littéralement à portée de porte, elle se sent merveilleusement connectée à la nature tout en restant incroyablement bien placée pour la vie quotidienne. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Il y a ici un véritable équilibre entre la vie à la campagne et la vie communautaire. Les environs sont parfaits pour la promenade, la course à pied et l’exploration, tandis que Marlborough, à seulement quatre miles, offre une atmosphère vibrante de ville de marché avec des boutiques, cafés et restaurants indépendants. Notre fille fréquente l’école primaire Bedwyn, à seulement dix minutes de route, qui bénéficie d’une note OFSTED exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse et bienveillante. La communauté du quai elle-même est quelque chose de très spécial, avec des enfants allant des tout-petits aux jeunes adultes ayant grandi ensemble. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Le trajet domicile-travail est très simple. Les gares de Bedwyn et Pewsey se trouvent toutes deux à environ dix minutes en voiture, avec un parking gratuit à Bedwyn, et proposent des trains directs vers London Paddington en environ une heure. Les liaisons routières sont également excellentes, la M4 étant facilement accessible en environ 15 à 20 minutes. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres disponibles à l’époque ? C’est la combinaison de l’espace, des caractéristiques d’époque et de l’emplacement qui l’a immédiatement distinguée. La taille et la disposition convenaient parfaitement à la vie de famille, le caractère architectural était exceptionnel et rare pour la région, et les aspects pratiques, notamment un trajet facile à Londres et la proximité de Marlborough, en faisaient une résidence idéale à long terme. Résumé Hébergement intérieur : On pense qu’il a été construit vers 1830, les proportions géorgiennes et la configuration à double façade de la maison Wharf, classée Grade II, offrent des pièces carrées avec une excellente hauteur de plafond. Tous les espaces ont été magnifiquement rénovés et offrent un hébergement lumineux grâce aux grandes fenêtres à guillotine. Une salle familiale, un salon et une salle à manger se trouvent à l’avant de la maison, au rez-de-chaussée, avec la cuisine, la buanderie, la salle des bagages et le bureau à domicile à l’arrière. Au premier étage se trouvent 3 spacieuses chambres doubles, la suite principale bénéficiant d’une salle de douche attentoire et d’armoires encastrées. Une salle de bain familiale bien équipée et une chambre au deuxième étage complètent les logements à l’étage. Extérieur : Le quai comprend un petit ensemble de propriétés accessibles par une entrée grillagée et une allée partagée. L’accès est directement au canal et les habitants actuels de Wharf House profitent de la planche à pagaie depuis cet endroit. À gauche de la maison se trouve un large parking, parfait pour plusieurs véhicules. Une terrasse jouxte l’arrière de la maison et le jardin surélevé offre de superbes vues vers le sud sur le canal et au-delà, ainsi que sur les champs au nord. Emplacement : Le village de Burbage se trouve au sud de Marlborough, au-delà de la vaste et magnifique forêt de Savernake. Les North Wessex Downs sont désignés comme une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle et, en explorant de nombreux sentiers et sentiers abondants, il n’est pas difficile de comprendre pourquoi. Le canal Kennet et Avon passe juste au nord du village et peut être un endroit charmant pour une promenade sur un chemin de halage toute l’année. Plus loin, Pewsey offre un éventail plus large de commodités, et la ville de marché florissante de Marlborough (à environ 6 miles au nord) propose une grande variété de boutiques, allant de boutiques à des chaînes nationales comme Waitrose. Le village bénéficie d’un garage ouvert 24h/24 avec un mini supermarché et un bureau de poste, un pub et une école primaire pré-classée et Ofsted Strong Rate, qui fait partie de l’Excalibur Academies Trust avec des liens étroits avec St John’s Academy Marlborough. St Francis, Pewsey est tout près et il existe des lignes directes de bus secondaires vers Dauntsey’s School et Rookwood, Andover. Le village possède également son propre cabinet médical et organise des événements annuels tels que la très populaire vente de sapins de Noël et le festival de la bière du Burbage & Easton Royal Cricket Club. Le club de cricket est très populaire et organise non seulement du cricket de haut niveau, mais aussi des événements tels que des soirées comédies. La ville de marché voisine de Marlborough offre presque toutes les autres commodités et l’accès à Londres est facilité depuis les gares de Pewsey, Great Bedwyn et Hungerford, avec des services directs vers Paddington prenant environ une heure. Services : électricité et eau électriques principales, chauffage central au fioble, drainage privé. What3Words : ///insist.inclines.photo

Une maison conçue pour la vie familiale moderne Un hall d’entrée accueillant et spacieux donne le ton, menant à un impressionnant salon double aspect baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse surélevée du jardin, créant un flux fluide intérieur-extérieur, idéal pour recevoir ou vivre en famille dans un environnement détendu. Un poêle à bois offre un point focal chaleureux pour les soirées d’hiver, tandis que de vastes fenêtres encadrent de magnifiques vues sur la verdure environnante. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger lumineuse et contemporaine, soigneusement conçue pour la fonctionnalité et la connexion. Avec des équipements de haute qualité, des surfaces de travail généreuses et une disposition intemporelle, c’est un espace où les routines quotidiennes et les réunions du week-end se déroulent sans effort. La lumière naturelle inonde la pièce, et des portes coulissantes étendent l’espace de vie sur la terrasse, parfaites pour les repas en plein air et les réceptions estivales. Depuis la cuisine se trouve un vaste bureau double ou une seconde salle de réception, offrant une grande flexibilité idéale comme bureau à domicile, salon ou salle de jeux. Hébergement au premier étage À l’étage, un palier spacieux mène à quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale offre un sanctuaire paisible, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante bien équipée avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes. Trois autres chambres doubles partagent une salle de bain familiale élégante, sublimée par une belle fenêtre cintrée. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le jardin et d’une lumière naturelle abondante, renforçant le sentiment de calme et d’intimité de la maison. Jardins et vie en plein air Les jardins matures s’étendent sur environ un demi-acre, créant une oasis privée de pelouse, d’arbres établis et d’espaces extérieurs soigneusement conçus. Le jardin avant offre de belles plantations et une allée pavée de briques offrant un grand stationnement hors rue. Le jardin arrière est tout aussi isolé, avec de vastes pelouses, des bordures matures, des marches et un espace de rangement utile sous la terrasse. La terrasse surélevée accessible depuis les principales salles de réception est un élément remarquable, offrant un point de vue idéal pour recevoir en été ou simplement profiter du cadre paisible. Potentiel futur Dans sa forme actuelle, High Pines offre un espace et une polyvalence exceptionnels. Cependant, sous réserve des permis de construire nécessaires, l’espace mezzanine important offre un potentiel enthousiasmant pour d’autres chambres et des salles de bain ou des logements supplémentaires. Il existe également de nombreuses possibilités d’intégrer le garage sans compromettre le jardin, une perspective attrayante pour les acheteurs souhaitant améliorer et maximiser la valeur à long terme du bien. Un cadre de village exceptionnel Située dans l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Woldingham, Lunghurst Road bénéficie d’un emplacement paisible mais central dans un village. La région est réputée pour son fort esprit communautaire et son enseignement exceptionnel, notamment la très réputée Woldingham School et Woodlea Primary School, toutes deux facilement accessibles. Les équipements du village comprennent une supérette et un bureau de poste, ainsi qu’une variété de clubs et de sociétés. Les loisirs sont bien pris, avec du golf disponible au North Downs Golf Club et au Woldingham Golf Club, ainsi que des sentiers de tennis, cricket, promenade et vélo à travers la magnifique campagne des North Downs. Pour les navetteurs, la gare de Woldingham se trouve à environ 18 minutes à pied, offrant des services réguliers vers London Victoria et London Bridge, avec des correspondances via East Croydon permettant des trajets vers le centre de Londres en moins de 35 minutes.

Nichée dans le prestigieux cul-de-sac de Baas Hill Close Broxbourne, cette magnifique maison individuelle de six chambres, construite dans le style élégant Queen Anne, offre un splendide mélange d’architecture classique et de vie moderne. S’étendant sur une impressionnante superficie de 3 568 pieds carrés, la propriété dispose de quatre salons de réception, offrant un espace suffisant pour la détente et le divertissement de toute la famille. L’intérieur est lumineux et aéré, conçu avec soin pour créer une atmosphère accueillante sur les trois étages. Chaque pièce est impeccablement présentée, mettant en valeur une multitude de caractéristiques individuelles qui renforcent le charme et la fonctionnalité de la maison. La propriété comprend deux salles de bains bien aménagées, garantissant le confort de toute la famille. Toutes les chambres disposent d’une gamme de garde-robes encastrées sur mesure qui offrent un espace de stockage suffisant. En entrant dans la maison, un hall de réception impressionnant avec des portes menant à la plupart des pièces, des doubles portes mènent au vaste salon à double face, accentuant l’opulence de cet espace. La propriété dispose d’une fabuleuse salle familiale, d’un bureau, d’une belle cuisine/salle de petit-déjeuner qui mène à l’orangerie/salle à manger offrant une vue sur le jardin. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, est un véritable point fort, principalement aménagé sur des pelouses luxuriantes et entouré de divers arbres, arbustes et arbres matures, créant un véritable refuge extérieur serein. L’avant de la maison est accessible par une entrée impressionnante surmontée de résine avec des portails électriques, offrant un parking pour jusqu’à 6 véhicules ainsi qu’un accès à un garage double attenant. La façade de la propriété présente un mur bas avec des encastrements en fer forgé qui témoignent de l’individualité de cette maison. Baas Hill Close est idéalement situé, offrant un accès pratique aux commodités locales, notamment des écoles très réputées, des boutiques et le Hertfordshire Golf and Country Club. De plus, la gare de Broxbourne, qui propose des services directs vers Liverpool Street et Stansted, se trouve à quelques distances, ce qui rend cette propriété idéale pour les navetteurs. Cette maison familiale exceptionnelle offre une occasion rare de profiter d’un espace de vie spacieux dans un lieu prisé, alliant élégance, confort et commodité dans un ensemble remarquable La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de l’électricité principale, de l’eau et des eaux usées.

Maison unique et saisissante en bord de rivière, située sur l’une des routes les plus prisées du South Bucks, cette propriété exceptionnelle offre une vue splendide sur la rivière et une gamme d’espaces extérieurs magnifiquement conçus, vous offrant de nombreux endroits pour vous détendre et vous détendre. Répartie sur quatre étages, la maison propose cinq chambres doubles, trois salles de bain, deux salons de réception et une cuisine à aire ouverte sur mesure Charles Yorke. Les espaces extérieurs sont un véritable point fort, avec de beaux jardins avant et arrière, un magnifique balcon avec une vue surélevée sur la rivière, et votre propre mouillage privé avec un charmant jardin fluvial et un espace de détente. Parmi les autres avantages figurent un garage privé et un parking réservé à trois voitures. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : South Buckinghamshire Titularisation : Pleine Propriété | EPC : E | Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : brique Utilités : Eau : Thames Water, Électricité : OVO, Gaz : OVO Couverture mobile : La 5G devrait être disponible dans votre région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : FTTP Superfast disponible dans votre région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de parking dans le garage : 1 Places de stationnement tout-terrain : 3 Surface intérieure totale 2303 pieds carrés La propriété bénéficie et est soumise à des droits de passage partagés avec les propriétés voisines, y compris des accès routiers. La propriété fait partie d’un aménagement historique impliquant un tunnel souterrain passant sous la terrasse, soumis à des droits d’accès et d’usage de longue date. La propriété est reliée à un système de drainage partagé desservant les propriétés voisines, qui se connecte à l’égout principal. L’accès se fait par une route privée, avec une contribution commune à l’entretien entre les propriétés qui l’empruntent. La propriété possède également des structures limitaires adjacentes à des propriétés voisines, les responsabilités d’entretien étant comprises comme partagées entre les propriétaires respectifs. La propriété est située dans une zone de conservation désignée, qui peut imposer des restrictions sur les modifications, extensions et modifications extérieures. Il est conseillé aux acheteurs de faire des demandes auprès de l’autorité locale d’urbanisme. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis Byrne ou Robert Cable.

Bienvenue à Baulker Farm, une magnifique résidence familiale indépendante dotée de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La maison dispose d’une magnifique chambre principale avec un dressing et un balcon partiellement clos, ainsi que quatre élégantes salles de réception. Située au milieu d’environ 1 acre de jardins à couper le souffle avec des vues lointaines, incluant un charmant bosquet, la propriété propose également des pâturages adjacents s’étendant sur 2,07 acres supplémentaires. Soigneusement reconstruite et agrandie en 2018 par le propriétaire actuel selon une spécification exceptionnelle, cette propriété incarne la vie familiale contemporaine, donnant naissance à une résidence de la plus haute qualité. L’attention portée aux détails est la marque de fabrique de cette propriété exquise, qui met en valeur des briques récupérées de style Bond flamand avec un motif incrusté de losanges sur les seins de cheminée principale et secondaire. La résidence offre un haut niveau d’isolation et d’efficacité thermique, avec un chauffage par le sol zoné à tous les étages, une construction au rez-de-chaussée en blocs et poutres pour réduire le bruit, un vitrage super isolant rempli d’argon sur tout le terrain, et un éclairage LED contrôlé par application à faible consommation. Parmi les autres caractéristiques figurent des volets de qualité, des architraves sur mesure, des plinthes et des portes intérieures de luxe, garantissant un environnement de vie luxueux et économe en énergie. Hébergement au rez-de-chaussée Dès que vous approchez de Baulker Farm, l’attention méticuleuse à la qualité et au détail devient évidente, signalant que vous allez vivre quelque chose de vraiment extraordinaire. Entrez par des doubles portes menant à un hall d’entrée spectaculaire, mis en valeur par des fenêtres Velux électriques. Cet espace élégant offre un accès immédiat à un vestiaire bien aménagé, doté d’une douche polyvalente dans la salle d’eau. Le hall d’entrée s’étend sans interruption dans le hall à manger, où le magnifique escalier en cerisier « flottant » avec éclairage LED sous la bande de roulement occupe le devant de la scène. La zone est ornée de carreaux de porcelaine surdimensionnés de 1,2 mètre carré, s’étendant sur tout le rez-de-chaussée et le palier du premier étage. Deux ensembles de portes doubles mènent de cet espace au salon, à la cuisine et au salon, tandis qu’une porte supplémentaire donne accès à la buanderie/salle à bottes bien équipée. La superbe cuisine de salon faite main par Inframe, finie dans les couleurs Farrow & Ball, est un chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité. Dotée de plans de travail en granit et d’un îlot surdimensionné avec un plan de travail en quartz, la cuisine est équipée d’un éclairage sous l’unité, d’un robinet chaud Quooker, d’un dispositif de déchets à l’eau et d’un évier de préparation. Les appareils Miele haut de gamme sont parfaitement intégrés, comprenant deux fours/grills combinés, un four vapeur/combi, un tiroir chauffant, une grande plaque à induction avec extracteur d’aspiration descendante, un lave-vaisselle intégré et un refroidisseur à vin rouge et blanc à température contrôlée. Parmi les autres points forts figurent des monte-dents en verre coloré, une grande lanterne de toit avec éclairage coloré réglable, des prises USB et une porte pliante à cinq sections avec des stores parfaitement ajustés qui s’ouvrent pour créer une expérience de vie « intérieur/extérieur » avec la vaste terrasse et la pièce jardin. Adjacente à la cuisine et accessible depuis le hall à manger, la vaste buanderie/salle à bottes est conçue dans un souci de praticité. Il dispose de surfaces de préparation étendues, d’un espace de rangement abondant et d’une porte latérale pratique menant directement depuis l’allée, s’intégrant parfaitement au quotidien. Le salon dégage du caractère et du charme, offrant un double aspect avec une vue panoramique sur le paddock et le jardin. Il est doté d’une superbe cheminée en acier rouillé sur mesure avec un brûleur à bûches, complétée par un boîtier TV encastré et un éclairage LED interchangeable. De plus, le salon se débouche sur un salon familial/shoug, qui comprend également une partie de la cheminée en acier rouillée. Cet espace accueillant offre une double vue sur le jardin et comprend des portes pliantes qui s’ouvrent sur l’extérieur, enrichissant l’expérience de vie intérieur-extérieure. Hébergement au premier étage En montant vers le palier du premier étage via l’exquis escalier en cerisier « flottant », vous êtes accueilli par une sensation écrasante de lumière et d’espace. Cette sensation est renforcée par la continuité de carreaux de porcelaine surdimensionnés, une balustrade émaillée élégante et un plafond voûté élevé avec des fenêtres Velux électriques. Le palier donne accès aux quatre chambres aux proportions généreuses, les chambres 3 et 4 bénéficiant de salles de bains attenantes. La chambre 2 est particulièrement remarquable, avec un plafond voûté haut avec fenêtre et store en veloux électriques, une armoire walk-in et une grande salle de bain attenante avec bain autonome et douche séparée de type salle d’eau humide. La pièce est encore sublimée par un balcon Juliette offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Le premier étage complète la suite principale des chambres, un sanctuaire de luxe, avec des murs lambrissés, une tête de lit remarquable et un plafond voûté avec deux fenêtres Velux électriques et des stores. La pièce est ornée de placards à porte coulissante à façade miroir et dispose d’une porte pliante à quatre sections avec des stores parfaitement ajustés, s’ouvrant sur un balcon à dais de largeur complète avec une vitrine et un toit en chêne français à lames avec éclairage LED. De plus, une armoire walk-in sur mesure accessible par une porte battante en verre à double sens. Enfin, la salle de bain attenante est un chef-d’œuvre, mettant en valeur un plafond haut et une salle humide équipée d’une douche Grohe. Une baignoire autoportante en fonte, des lavabos en résine pour lui et pour elle avec plans de travail en granit, un porte-serviettes chauffant designer et des miroirs LED avec haut-parleurs Bluetooth complètent cet espace somptueux. À l’extérieur, Baulker Farm s’accéde à une route d’accès partagée par des grillons, menant à une propre allée grillagée, élégamment pavée de blocs avec des bordures en taureau et encadrée de bordures établies. Il est encore renforcé par un robinet d’eau extérieur, de nombreuses prises d’alimentation externes et un éclairage LED encastré, offrant à la fois fonctionnalité et une touche de sophistication. L’allée mène à un garage double détaché surdimensionné, une caractéristique remarquable qui dispose de deux portes électriques sur mesure, d’un éclairage LED et d’une vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. À l’arrière, se trouve un atelier bien équipé avec la commodité d’une toilette, d’un lavabo et d’espaces de rangement supplémentaires sur le côté et dans l’espace du toit. Des jardins paysagers se trouvent sur la face avant, en partie entourés de murs de pierre et dotés d’une grille piétonne centrale menant à la porte d’entrée. Les jardins continuent d’entourer la propriété et s’étendent au total sur environ 1 acre, principalement en pelouse avec des bordures herbacées et avec un bosquet sur l’aspect nord. Un aspect unique du jardin est son accès par des portes pliantes menant à la cuisine salon et au salon, renforçant ainsi la combinaison harmonieuse entre vie intérieure et extérieure. Sur les côtés et à l’arrière se trouvent de vastes terrasses extérieures, magnifiquement travaillées en ardoise indienne, complétées par des murs de soutènement nains et un charmant étang avec une cascade. La propriété est sublimée par une abondance d’éclairage extérieur, notamment des projecteurs de sécurité et des éclairages aux couleurs caractéristiques à l’intérieur du bosquet. Partant de la terrasse arrière, une grande salle extérieure couverte, ornée d’un élégant pavage en porcelaine gris, dispose d’une cheminée fonctionnelle, d’un magasin en bois, d’un éclairage, d’électricité et d’une connectivité Wi-Fi. Cet espace offre un point de vue parfait pour profiter des vues magnifiques sur le jardin arrière et est idéal pour la détente, la restauration en plein air ou les réceptions. L’espace extérieur complète le paddock de 2,07 acres situé à l’avant, en face de la propriété, parfait pour l’équitation, entièrement clôturé et haié, idéal pour un ménage et/ou des écuries. De plus, il convient de noter qu’il existe encore des développements autorisés attachés à la fois à la propriété et aux paddocks, offrant un potentiel supplémentaire si nécessaire. Emplacement Farnsfield est un village charmant et bien desservi, à quelques minutes en voiture de Baulker Farm, offrant une gamme de boutiques indépendantes, une supérette coopérative, une école primaire, un club de tennis et plusieurs restaurants charmants, ainsi que deux excellents pubs. Entourée d’une magnifique campagne ouverte, Farnsfield est idéalement située pour un accès facile à Nottingham, Mansfield et Newark, qui propose un service ferroviaire direct vers London King’s Cross. De plus, pour les usagers de banlieue, les routes A1 et M1 sont également facilement accessibles. De plus, la ville historique de Minster Southwell se trouve à proximité, et cette propriété relève de la zone de recrutement de The Minster School. Durée de l’emploi : Services en pleine propriété : L’eau électrique et l’électricité sont connectées. De plus, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et d’un système privé de traitement de l’eau. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Newark & Sherwood District Council - Bande de taxe E Visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Pour les instructions, veuillez utiliser l’application what3words et entrer : formed.export.proven Performance énergétique : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham Distances : Farnsfield - 2 miles Southwell - 6 miles Mansfield - 7 miles Lowdham - 8 miles Nottingham - 12 miles Newark - 15 miles

Hallgates est un rare trésor historique, présenté sur le marché ouvert pour la première fois depuis plus de 50 ans. Située dans une position idyllique adjacente au réservoir de Cropston, avec une vue panoramique sur Bradgate Park, cette prestigieuse ferme géorgienne s’étend sur 1,82 acre de terrain et bénéficie du rare avantage de ne pas être classée classée. L’emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, niché en pleine campagne à distance de marche des villages très prisés de Woodhouse Eaves, Swithland et Cropston. Les collines ondulantes de la forêt de Charnwood sont accessibles directement depuis le seuil. Remontant au XVIIe siècle, cette maison très appréciée est riche en caractère d’époque et s’étend sur plus de 4 300 pieds carrés répartis sur trois étages. L’hébergement comprend trois salons de réception, une cuisine traditionnelle de ferme, un garde-manger, des services publics, six chambres et deux salles de bains. Accessible par des portails électriques le long d’une large allée menant à deux doubles garages, la propriété impose présence et intimité. Un ensemble de dépendances subsiste, incluant des garages et trois écuries, complétées par des terrains matures avec de beaux arbres d’exemple et trois pâturages adjacents. Avec un potentiel de développement et d’amélioration sympathique, Hallgates offre une opportunité vraiment rare de créer un foyer remarquable pour toujours dans l’un des décors les plus convoités de la forêt de Charnwood. Emplacement Cropston est un village attractif du nord du Leicestershire, situé entre Leicester et Loughborough. Bradgate Park lui-même couvre plus de 830 acres, est ouvert au public et offre de vastes promenades panoramiques vers des sites locaux tels que Old John. et la forêt voisine de Charnwood offre des promenades pittoresques à la campagne ainsi que de nombreux sites de beauté, dont Swithland Woods, Beacon Hill et des réservoirs. Hallgates est idéalement situé entre les villages très prisés de Woodhouse Eaves (2,7 miles), Swithland (2 miles) et Cropston (1 mile). Cropston possède elle-même deux pubs/restaurants et les villages voisins offrent une gamme impressionnante de commodités, incluant de nombreux pubs et restaurants, pharmacies, coiffeurs, fruits et légumes, boulangeries, boucheries, magasins de village et cabinets médicaux... Localisation continue Le village voisin de Newtown Linford se trouve à seulement 45 minutes à pied (2 miles) à pied à travers le parc Bradgate. Un arrêt de bus à proximité dessert les écoles dotées de Loughborough et le Ratcliffe College (5,6 miles) est facilement accessible. Pour les navetteurs, il existe d’excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes. L’aéroport/Parkway des East Midlands, la A46, la M1 et la M69 sont proches et un service ferroviaire direct vers London St Pancras International est disponible à la fois à Loughborough et Leicester. Les parcours de golf Rothley et Lingdale se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Distances Leicester 6,2 miles / Nottingham 24,4 miles / Loughborough 6,7 miles / Woodhouse Eaves 2,7 miles / Swithland 2 miles / Cropston 1 mile / Ratcliffe College 5,6 miles / M1 (J22) 4,9 miles / M69/M1 (J21) 8,8 miles / East Midlands Airport 12 miles Rez-de-chaussée La propriété s’ouvre par un couloir central, avec un escalier ouvert montant au rez-de-chaussée. Depuis la salle, on donne accès au salon avec son impressionnant baie vitrée, son poêle à bois, une toilette et une salle à manger formelle. Les poutres originales ajoutent charme et caractère dans toute la salle à manger, le confort et la cuisine. Le snug comprend un escalier secondaire menant directement aux chambres deux et trois, créant une disposition distinctive et polyvalente. Fidèle au caractère de la maison, la cuisine de style ferme est équipée d’un AGA, tandis que les fenêtres arrière traditionnelles encadrent de larges vues sur les jardins. Un grand garde-manger, un magasin et une buanderie séparée complètent les installations du rez-de-chaussée. Premier étage Le palier mène à quatre chambres de taille généreuse, dont deux bénéficient d’un accès indépendant par l’escalier secondaire depuis le douillet. Le rez-de-chaussée est desservi par deux salles de bains familiales bien équipées, dont une offre un accès direct depuis la chambre deux. La chambre principale dispose de sa propre loge, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon privé muré, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deuxième étage Deux autres grandes chambres avec armelles intégrées bénéficient d’une vue surélevée sur la campagne environnante. À l’extérieur, Hallgates est situé sur un terrain impressionnant d’environ 1,82 acre. Accessible par des grilles électriques en fer forgé, une large allée en gravier mène à un généreux cercle de virage à l’avant de la propriété, offrant un grand parking et un accès à un garage double surdimensionné. Les jardins magnifiquement paysagers, qui entourent la maison sur trois côtés, constituent un véritable point fort de la propriété. Des arbres matures, des murs en pierre sèche et des espaces soigneusement conçus créent à la fois intérêt et intimité, tandis que les terrasses pavées et les larges pelouses offrent des espaces accueillants pour les plaisirs en plein air. Au-delà des jardins se trouvent trois pâturages interconnectés, ainsi que trois écuries — un excellent arrangement pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou souhaitent un usage supplémentaire des terres. Note des agents : Un sentier piétonnier/voie nuptiale en diagonale traversant le paddock inférieur, qui est le plus éloigné de la propriété. Stationnement Un ancien bâtiment annexe offre un espace de garage généreux pour deux véhicules. Attenant au garage se trouvent deux magasins en brique. Bloc d’écuries Situé dans le jardin jouxtant les paddocks, il y a un bloc d’écuries composé de trois écuries. Les services : l’eau principale, le drainage et l’électricité sont connectés. La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et les trois cheminées sont entretenues et fonctionnent. Le Wi-Fi Starlink est disponible. Conseil municipal de l’autorité locale de Charnwood. Titularisation en Libre-Tenue. Itinéraires Depuis la déviation ouest de Leicester de la A46, prenez la bretelle-route d’Anstey et suivez les panneaux pour Anstey le long de Leicester Road ; au rond-point, prenez la troisième sortie sur Crospton Road en direction de Cropston. En franchissant tout droit le rond-point suivant, au panneau de cédement, continuez tout droit à travers le carrefour et longez le réservoir de Cropston, continuez tout droit sur Roecliffe Road, passez le parking jusqu’à Bradgate Park à votre gauche, au virage, Hallgates est du côté droit. Avertissement : Bien que nous nous efforçions de rendre nos données commerciales exactes et fiables, toutes les informations sont uniquement à titre de conseil et ne font pas partie d’un contrat. S’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serions heureux de vérifier les informations pour vous, en particulier si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété.

Normanton House offre une rare opportunité d’acquérir une magnifique maison de campagne Queen Anne, classée Grade II, datant du XVIIe siècle et ayant subi une rénovation complète en 2020. Une restauration précieuse et méticuleuse par des artisans expérimentés a créé un foyer où aucune pierre n’a été laissée au hasard. En somme, Normanton House offre les avantages de la vie d’époque avec les avantages auxquels on s’attend lors de l’achat d’un bien neuf comparable. La propriété offre un hébergement magnifiquement présenté, qui déborde de luxe partout et, lors de la visite, vous appréciez immédiatement l’attention portée aux détails et l’utilisation d’équipements et d’équipements de haute qualité. C’est un parfait exemple de l’ancien rencontrant le nouveau, offrant un environnement de vie sublime idéal pour la vie familiale moderne. La propriété dispose de spécifications sur mesure comprenant des cuisines et salles de bains magnifiquement conçues, une menuiserie de première qualité présentée dans la bibliothèque, la salle à manger et la salle à cocktails, ainsi que des chambres bénéficiant d’installations complètes de cabines d’essayage. Aux côtés de la première classe se trouvent les dernières technologies complémentaires pour la vie moderne, incluant le chauffage par le sol, un câblage CAT5 complet et un système audio intégré dans tout le bâtiment. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle porte d’entrée s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, ce qui donne une indication immédiate du calibre de cette maison d’époque. Le couloir déborde vers deux salons de réception à l’avant, composés d’une salle à manger formelle avec du mobilier sur mesure de haute qualité et d’une bibliothèque/bureau, offrant une charmante salle d’époque avec vue sur les jardins orientés au sud. En continuant plus loin au rez-de-chaussée se trouve un magnifique salon, la principale salle de réception de la maison, également de magnifiques proportions avec un plafond haut, une cheminée en marbre et des fenêtres à guillotine traversantes, offrant un charmant aspect sur les jardins principaux. Une autre salle de réception au centre de la propriété comprend une magnifique salle de cocktail, avec un plafond haut, un mobilier entièrement équipé sur mesure et de haute qualité, offrant des installations de bar, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir des réceptions. En début de cette superbe installation, on trouve un couloir / hall arrière ainsi qu’un vestiaire pour les invités. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la magnifique cuisine salon qui met en valeur une cuisine artisanale sur mesure avec des meubles muraux et des socles magnifiquement réalisés, disposés autour d’un grand îlot central. La cuisine est équipée d’un AGA à quatre fours au gaz et d’appareils intégrés. Une caractéristique particulière de cet espace de vie exceptionnel est la vue sur le jardin avec des portes pliantes offrant un accès instantané et un plaisir à une vaste terrasse, ainsi que la lanterne sur le toit qui illumine la pièce de lumière naturelle. La cuisine donne également accès à une orangerie adjacente, à un salon / douillet ainsi qu’à des éléments pratiques tels qu’un garde-manger, une buanderie, une salle des bottes et un vestiaire supplémentaire pour les invités. Il convient de noter que les installations du rez-de-chaussée bénéficient d’un chauffage au sol sur toute la surface. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Le premier étage est dominé par une luxueuse suite principale avec une chambre généreuse donnant sur les jardins et jardins orientés au sud. La suite principale offre le summum de la sophistication avec des loges « His and Hers », toutes deux entièrement équipées de meubles sur mesure faits main et de plans de travail en marbre. Les occupants de cette suite bénéficient également de la salle de bain attenante « His and Hers », toutes deux magnifiquement aménagées avec du mobilier intégré et une vaste étendue de marbre. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres supplémentaires, toutes deux bénéficiant de la salle de bain attenante. Il y a une autre chambre qui sert actuellement de bureau à domicile avec un vestiaire adjacent. Il convient de noter que le premier étage est accessible par deux escaliers. LOGEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE On s’accède depuis l’escalier principal, le deuxième étage offre une suite autonome généreuse avec un salon comprenant une cuisine, une chambre généreuse, un vestiaire entièrement équipé et une salle de bain luxueuse. Cela conviendrait idéalement à un adolescent, à un logement indépendant pour les invités ou au personnel. CALE Abritant la salle des machines pour la maison et la cave à vin. JARDINS ET TERRAINS La propriété bénéficie d’environ 1 acre de jardins et de terrains magnifiquement paysagers, entretenus et entretenus selon les plus hauts standards. Les jardins entourent la propriété, l’accent principal étant mis sur l’aspect sud, avec un mélange de pelouses planes, de jardins à la française et de jardins de cuisine traditionnels, adjacents à une serre traditionnelle entièrement rénovée. Les jardins offrent un haut degré d’intimité et une vaste palette de couleurs saisonnières, et présentent une fontaine d’eau superbe. La propriété dispose également d’une large gamme d’éclairages extérieurs offrant un éclairage nocturne. GARAGE ET STATIONNEMENT ÉTENDUS Une impressionnante allée en gravier accessible par des portails électriques en fer forgé mène à l’avant de la propriété avant de se conclure par un grand parvis en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain et donnant accès à un garage adjacent pour cinq voitures avec des portes coulissantes entièrement vitrées menant à la façade avant, offrant l’endroit idéal pour exposer une collection de voitures. SÉRIE TRADITIONNELLE DE DÉPENDANCES À l’arrière de la maison principale se trouve la salle des carrosses et le bloc d’écuries, qui offrent une excellente gamme de dépendances traditionnelles avec des installations de garage supplémentaires et un excellent rangement. Les dépendances offrent un lien vers le jardin, ainsi que des éléments originaux de caractère, notamment des supports à selle anciens et trois écuries d’origine. DEUX APPARTEMENTS AUTONOMES Une partie des dépendances a été transformée pour offrir deux appartements entièrement autonomes : Il y a un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine / salle à manger, deux chambres doubles et une salle de bain. Au premier étage se trouve un grand appartement avec un salon à aire ouverte, un salon à manger, deux chambres doubles, une salle de bain et une buanderie. NORMANTON ON THE WOLDS Normanton on the Wolds est un village très prisé situé au sud de Nottingham et offrant un excellent accès au centre-ville de Nottingham (environ 8 miles), qui bénéficie de liaisons ferroviaires vers Londres et le Sud-Est. Les trains de Nottingham à London St Pancras offrent un temps de trajet d’environ 102 minutes. Normanton on the Wolds est pratique pour le village voisin de Keyworth, qui offre toutes les commodités quotidiennes ainsi que pour la banlieue branchée de West Bridgford, avec une rue principale et une culture de cafés très appréciée. Le village lui-même possède plusieurs propriétés historiques importantes ainsi qu’un pub primé pour le village. TENURE Freehold. SERVICES L’électricité du secteur, le chauffage central au gaz, l’eau et le drainage sont censés être connectés. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham.

Hudnall Common Farm est une maison d’époque attrayante, pleine de caractère et de charme, située dans l’un des villages les plus prisés du Hertfordshire. Les propriétaires actuels profitent de cette superbe propriété depuis vingt ans et l’ont considérablement améliorée au fil du temps. Le vaste hall d’entrée est chaleureux et accueillant, avec une cheminée caractéristique, un poêle à bûches et une vue sur le jardin arrière. Le snug possède une jolie baie vitrée sur l’avant, tandis que le salon est à niveaux divisés et généreusement proportionné. Ayant un aspect triple, cette pièce bénéficie d’une grande lumière naturelle et donne accès à la véranda d’Amdega. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, un vestiaire est accessible depuis le hall d’entrée. Au premier étage, la chambre principale comprend une loge et une salle de bain attenante. Il y a trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une douche. Au deuxième étage, il y a une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. À l’extérieur, on accède à Hudnall Common Farm par une longue allée grillagée menant à la maison, au port automobile et à l’annexe. L’annexe constitue un superbe espace supplémentaire à la maison principale, parfait pour des séjours prolongés ou pour les membres permanents de la famille qui ont besoin de leur propre espace. Le terrain s’étend sur environ 1,5 acre et comprend un court de tennis bien entretenu. À l’arrière de la propriété se trouve une grande terrasse orientée au sud, idéale pour recevoir pendant les mois chauds. Vérification d’identité de l’A.M.L Conformément à la réglementation britannique anti-blanchiment d’argent (AML), nous sommes tenus de vérifier l’identité de tous les acheteurs potentiels une fois l’offre acceptée. Pour réaliser ce processus, nous utilisons un système de vérification d’identité tiers de confiance. Un tarif symbolique de 45 £ + TVS par personne s’applique pour ce service.

Nichée dans son entrée privée avec grille électrique et au milieu d’un environnement très prisé, se trouve cette propriété véritablement exceptionnelle, offrant plus de 9 000 pieds carrés d’hébergement. Avec un style sur mesure époustouflant, une combinaison unique d’espaces de vie spacieux, une suite de loisirs et de divertissement complète, une annexe et un vaste terrain, cette maison exceptionnelle est située dans près de 1,5 acre de jardins et terrains privés, offrant une vue splendide sur les monuments locaux. Cette propriété est également EN VENTE SANS DÉLAI DE CHAÎNE. The Hollies, Alden Road, Helmshore, Rossendale est une propriété exceptionnelle, en retrait de la route, derrière des barrières électriques et des plantations matures, offrant une taille impressionnante avec plus de 9 000 pieds carrés d’hébergement élégant, sur un terrain généreux de près de 1,5 acre. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains, un vaste ensemble d’espaces de vie et de réception, une suite de loisirs de luxe complète avec piscine, salle de sport, salon / salle de soins, bar et salle de jeux, annexe et bien plus encore. À l’extérieur, des jardins et terrains sensationnels abritent des espaces de réception, un grand étang, de magnifiques jardins ainsi que des dépendances et des équipements qui complètent le tableau. Fait inhabituel pour un bien comme celui-ci, The Hollies est également proposé À LA VENTE SANS RETARD DE CHAÎNE. Tout au long, la propriété est généreusement proportionnée et impressionne dès le départ, avec le hall d’entrée impressionnant. Il y a une cuisine exceptionnelle, sur mesure, conçue par Clive Christian, avec des appareils intégrés haut de gamme, un îlot central, une cuisinière Aga et un grand espace salle à manger / famille avec lanterne au plafond et portes coulissantes donnant sur le jardin. Parfaite pour la vie de famille ou les réceptions somptueuses, la salle à manger formelle est également entièrement équipée de lambris et de meubles sur mesure, créant instantanément une impression impressionnante pour une expérience culinaire intime, avec une cheminée et des lustres. À travers des portes vitrées en aluminium, le salon principal est un espace somptueux magnifiquement stylé et doté d’un chauffage à bûches caractéristiques, tandis que le second salon est un home cinéma et une autre salle de jeux dispose d’un bar entièrement équipé, avec un magasin de vin sur mesure sous l’escalier. L’espace des chambres n’est pas moins bien spécifié, chacune des six disposant d’une salle de bain attenante, tandis que la suite parentale est aménagée de façon absolument incroyable, comprenant des loges séparées pour lui et elle, de vastes installations attenantes, un grand rangement et la chambre elle-même immensément spacieuse. Au rez-de-chaussée se trouve le complexe de loisirs, comprenant une belle piscine avec véranda, une salle de sport / studio entièrement équipée, un vestiaire, une salle de douche, un sauna, un jacuzzi extérieur couvert et même un salon de beauté / coiffure avec vitrage électrochrome et climatisation. Un jardin arrière sensationnel offre un refuge aux résidents de cette propriété. Une grande terrasse mène au vaste jardin arrière et au grand étang, offrant une multitude d’espaces charmants pour les repas en plein air et les réceptions, avec un espace suffisant pour les espaces de repos bordés de plantations matures et de traitements de clôture qui ajoutent de l’intimité. À l’avant et sur le côté de la propriété se trouve une large allée paysagée et un parking, avec de la place pour plusieurs véhicules. Helmshore est une destination très recherchée à Rossendale, bénéficiant d’une position privilégiée parmi les landes vallonnées de l’est du Lancashire. À quelques moments de Rawtenstall et de Ramsbottom, avec Bury, Blackburn, Burnley et bien sûr Preston, Liverpool et Manchester bien desservis par des autoroutes régionales, la propriété est idéalement située tout en bénéficiant d’un magnifique cadre semi-rural. La ville voisine de Rawtenstall est à moins de 3 miles et regorge de restaurants animés, de brasseries artisanales et de boutiques, ainsi que de commerces traditionnels, de soins de santé et de loisirs. Helmshore propose à nouveau des commodités locales, notamment pour manger et boire, ainsi que des promenades à la campagne, des chemins équestres et des pistes cyclables, le tout mettant en valeur le magnifique environnement naturel de la région. À Rossendale, un mode de vie métropolitain se déroule dans un cadre rural inégalé, idéal pour tous les groupes démographiques et comprenant une grande sélection d’excellentes écoles tant dans les secteurs public qu’indépendant, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie familiale moderne, tandis que les transports routiers et publics pratiques permettent aussi un accès facile aux navetteurs vers les principales villes environnantes. Notes de l’agent - Taxe d’habitation : Bande 'G' Titularisation : Pleine propriété Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

PRIX INDICATIF 900 000 £ - 950 000 £ Nichés au bout de l’une des routes privées les plus exclusives de Taverham, nous présentons un sanctuaire de style de vie, conçu et construit par le propriétaire actuel il y a seulement 6 ans. Architecturalement audacieuse et spirituellement apaisante, cette propriété unique offre un mode de vie élevé, tant sur le plan littéral qu’émotionnel. Sur un plan pratique, elle offre un espace pour tous, avec quatre chambres, quatre salles de bain, un espace généreux pour recevoir et des jardins impeccables. Le tout dans un cadre villageois avec des commodités proches et facilement accessibles par le rail, l’avion et la route.

Fine & Country Nottinghamshire, au nom des promoteurs primés Dukeries Homes, sont ravis de mettre sur le marché High Oakham Park – sans doute la plus belle collection de maisons de luxe neuves actuellement disponibles dans la région des Midlands. HIGH OAKHAM PARK Ce complexe de luxe exquis est composé de 21 propriétés de première classe situées dans un cadre magnifique, au cœur de la très réputée et très recherchée zone de High Oakham à Mansfield, dans le nord du Nottinghamshire. High Oakham Park offre une opportunité passionnante et rare d’acquérir une maison prestigieuse, conçue avec soin et architecture pour offrir aux futurs propriétaires le meilleur de la vie moderne, qu’elle soit contemporaine ou classique. Magnifiquement aménagés sur les plus beaux 21 acres de bois et de parcs, il existe plusieurs parcelles bien proportionnées de superficies variées pour répondre aux besoins et envies des acheteurs. LES MAISONS « High Oakham Park est un projet exclusif dans un cadre magnifique et unique, où la maison de vos rêves peut devenir votre réalité luxueuse. » Andrew Wilson – Directeur chez Dukeries Homes Les 21 maisons sur mesure situées à High Oakham Park sont créées pour répondre à tous les niveaux. L’accent mis sur l’élégance, le style, la sophistication, les choix de design réfléchis et le luxe haut de gamme sont au cœur de leur apparence et se manifestent dans les 4 types de maisons – The Windsor, The Sandringham, The Buckingham et The Balmoral. Les équipements et équipements seront proposés à partir d’une sélection de lignes de produits haut de gamme et de marques spécifiées, les avis des acheteurs étant les bienvenus pour les biens vendus afin de garantir que chaque maison soit personnalisée selon les goûts de chaque individu. PHASE 2 Disponible dès maintenant à la réservation, la Phase 2 comprend 4 autres superbes maisons, allant d’un demi-acre à environ 1,6 acre, à vendre : - Parcelle 7 – VENDU - Parcelle 8 – The Balmoral | £1 425 000 - Terrain 9 – VENDU - Terrain 10 – VENDU - Terrain 11 – VENDU - Terrain 12 – VENDU - Terrain 13 – VENDU - Terrain 14 – VENDU - Terrain 15 – VENDU - Terrain 16 – VENDU - Terrain 17 – VENDU - Terrain 18 – VENDU - Terrain 19 – VENDU - Terrain 20 – VENDU - Terrain 21 – VENDU - Terrain 22 – CUISINES ET BUANDERIES VENDUS • Conçu spécialement pour maximiser le rangement, optimiser l’espace et la lumière, et configuré pour servir de centre de la maison avec un espace pour recevoir et se détendre. • Choisir entre un style Shaker peint à la main intemporel ou une finition haut de gamme brillante et sans anse, pour une vie plus contemporaine. • Unités construites à la main avec une île centrale sociale complétée par des surfaces en pierre élégantes. • Cuisine/appareils utilitaires haut de gamme, incluant ; doubles fours doubles, four à micro-ondes combiné, four à vapeur, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur intégraux pleine hauteur, refroidisseur à vin, robinet d’eau bouillante instantanée, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. REVÊTEMENT • Cuisine & Utilitaire – Carrelage en porcelaine apportant une touche d’élégance. • Hall d’entrée et salons de réception – Un choix de moquette luxueuse, vinyle de luxe Karndean ou plancher en bois véritable pour ajouter votre propre préférence de sophistication. • Salles de bains et attenants – Une combinaison de porcelaine et de carreaux en céramique. CHAMBRES ET LOGES • Une suite principale conçue pour créer un magnifique sanctuaire, complétée par une gamme de meubles faits main sur mesure. • Armoires encastrées à deux chambres supplémentaires avec des tapis de luxe installés dans toutes les chambres et loges. FINITIONS • Un escalier sur mesure, construit à la main, conçu délibérément pour être un élément marquant à l’entrée des maisons, occupant le devant de la scène avec de grands poteaux de naussage, des balustres et des rampes. • Portes vitrées en panneaux vers certaines pièces pour maximiser la circulation de la lumière dans toute la maison. • Cornigraphie décorative sur certaines pièces et jupes et architraves de qualité tout au long de l’ensemble, donnant un sentiment du savoir-faire que l’on y trouve. MÉDIAS, COMMUNICATIONS ET SÉCURITÉ • Des points de télévision, de données et de téléphone sont situés pratiquement autour de la maison. • Les points de télévision disposent d’un câblage CAT6 permettant le streaming 4K Ultra HD. • Câblage CAT5 préinstallé vers les pièces principales pour une utilisation avec les systèmes audio domestiques. • Système de sécurité filaire complet installé avec capteurs PIR pour tout éclairage extérieur. • Systèmes de verrouillage multipoint sur toutes les portes extérieures. JARDINS & JARDINS • Conçus et aménagés avec soin pour donner une ambiance traditionnelle et établie. • Configuré pour que le jardin soit une partie intégrante de la maison, idéal pour la restauration en plein air et les divertissements. • Zones pelouses avec certains arbres, arbustes et plantations partout. • Pavage gris de qualité pour les allées et terrasses avec des allées en bitume achevées par des bordures en blocs. • Des robinets extérieurs situés à des endroits opportuns dans les jardins. • Chaque propriété bénéficie de portails électriques individuels à l’entrée des allées individuelles. GARAGE • Le garage sera équipé de portes électriques montées et au-dessus avec lumière interne et des fournitures électriques à l’intérieur. SERVICES • Un système de chauffage au sol à gaz humide sera installé dans les installations du rez-de-chaussée avec des commandes thermostatiques individuelles pour toutes les pièces afin de fonctionner en zone. • Des radiateurs à eau chaude traditionnels installés sur tous les locaux du rez-de-chaussée. GARANTIE • Une garantie Premier Guarantee de 10 ans est offerte sur toutes les maisons. EMPLACEMENT High Oakham Park, situé dans un cadre magnifique, est entouré de forêts et de champs et situé à un endroit fantastique pour ceux qui souhaitent voyager plus loin. L’autoroute M1 est à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à l’aéroport des East Midlands ainsi qu’aux villes de Derby et Sheffield. Birmingham est à un peu plus d’une heure, tandis que le centre commercial Meadowhall est à seulement une demi-heure. Le merveilleux Peak District et les anciens domaines de maison de campagne du Nottinghamshire, collectivement connus sous le nom de Dukeries, sont à portée de chez vous. Il y a peu d’endroits comme celui-ci. Des grandes maisons de campagne à votre porte, aux collines époustouflantes du Peak District voisin, en passant par les théâtres et cinémas de Nottingham aux commerces de Mansfield et Sheffield, vous pouvez passer votre temps comme vous le souhaitez. Ensuite, il y a les historiques Creswell Crags à quelques kilomètres, le centre historique de la forêt de Sherwood au centre-ville de Mansfield, et la cachette de Robin des Bois à Major Oak, à proximité d’Edwinstowe. EMPLACEMENT CONTINUÉ Les fans de football, cricket, tennis, hockey sur glace et rugby adoreront cet endroit, car il y a de nombreuses équipes sportives à quelques kilomètres seulement. Il y a des piscines à proximité qui ont servi de terrain d’entraînement pour les médaillés d’or olympiques et paralympiques. Et si le vélo est votre spécialité, quoi de mieux que de sortir les vélos et de partir dans la forêt de Sherwood ou à Sherwood Pines. Avec des gares ferroviaires couvrant à l’échelle nationale à Newark, Chesterfield et Nottingham, tout le Royaume-Uni est facilement accessible par train : - London Kings Cross via Newark North Gate - Birmingham New Street via Nottingham - Manchester Piccadilly Via Chesterfield MAISONS DUKERIES « N’importe où convient pas à une maison Dukeries – il faut offrir la bonne qualité de vie à nos clients ; Que ce soit le genre d’endroit où nous voudrions vivre. Et seule la meilleure qualité de la main-d’œuvre suffit aussi pour une maison Dukeries, c’est pourquoi nous utilisons des méthodes de construction traditionnelles et les meilleurs matériaux disponibles pour créer un espace de vie véritablement contemporain. » Les Dukeries sont fiers de leurs projets, dont beaucoup sont très innovants et s’intègrent à leurs environnements urbains et ruraux. Lorsque cela est approprié, des conceptions plus traditionnelles et des matériaux de construction locaux sont souvent utilisés, tout en veillant à ce que le mandat client soit toujours respecté. Grâce à l’innovation dans le design, les techniques de construction et les pratiques environnementales, les Dukeries ont établi de nouvelles normes dans la conception et la construction de nouvelles maisons. Lorsque vous devenez client de Dukeries, vous bénéficierez d’un service fondé sur une philosophie claire : que votre maison offre une haute qualité et une grande valeur ; que vous appréciez un service fondé sur l’honnêteté et l’intégrité ; et que vous soyez bien traité avec votre satisfaction à long terme d’une importance capitale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES Contactez Pavlo Jurkiw chez Fine & Country Nottinghamshire.

Une maison individuelle exceptionnelle de cinq chambres située sur 0,42 acre, située le long d’une route privée très prisée juste à côté de Robinsons Hill. L’accès à la propriété est accessible par une route privée exclusive desservant un petit nombre de maisons, avec un accès par des piliers en brique à une large allée en gravier offrant un grand stationnement tout-terrain, en plus d’un garage double détaché. Fairview propose des hébergements étendus et polyvalents, présentés à un haut niveau dans l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon/salle à manger de 32 pieds comprenant à la fois un poêle à bûches et un feu à gaz encastré contemporain, ainsi qu’une salle familiale séparée avec un poêle à bois. La cuisine du petit-déjeuner récemment rénovée est bien équipée et complétée par une buanderie séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une salle de bain familiale, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Au premier étage, un palier généreux avec un coin lecture mène à deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux bénéficiant de salles de douche attenantes. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé. La propriété bénéficie de jardins particulièrement privés orientés au sud, principalement aménagés sur pelouse et bordés d’arbres matures, de harpes et de plantations établies. Un espace barbecue et une terrasse séparée en pergola en bois offrent un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que l’ambiance générale offre un fort sentiment d’intimité et de tranquillité. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Emplacement Fairview occupe un cadre recherché à 15 minutes à pied du centre de la ville historique de marché de Melbourne, idéalement située à la frontière Derbyshire/Leicestershire, et regorge de boutiques indépendantes, de charcuteries, de pubs et de restaurants, tous accessibles à pied de la propriété. La région est bien desservie par des écoles publiques et privées très réputées ainsi que d’impressionnantes installations de loisirs. Pour les navetteurs, la ville est bien placée pour accéder à la M1, M42/A42, A50 et à l’aéroport des East Midlands. East Midlands Parkway offre des liaisons ferroviaires directes vers London St Pancras. Distances Leicester 20,1 miles / Derby 11,9 miles / Nottingham 22,7 miles / Ashby-de-la-Zouch 7 miles / Loughborough 12,8 miles / Market Bosworth 18 miles / Birmingham 35,9 miles / East Midlands Airport 5,6 miles / East Midlands Parkway 13,3 miles / M1(J23A) 7,9 miles Rez-de-chaussée La propriété est accessible par un porche central menant à un vaste salon/salle à manger. Cet espace ouvert et polyvalent comprend une baie vitrée donnant sur le jardin, des poutres apparentes du plafond et un sol en chêne qui s’étend depuis le hall d’entrée. Il comprend un feu à gaz à effet bûche à fond, ainsi qu’un brûleur en fonte installé dans une cheminée en briques. Un long couloir intérieur donne accès aux principales pièces du rez-de-chaussée, à un grand placard de rangement et à trois chambres. Une salle familiale séparée, bien proportionnée, comporte des poutres au plafond et une cheminée ouverte en brique avec une alcôve de rangement en rondins. La salle familiale mène à un bureau éclairé, offrant une vue sur le jardin et un accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse. La cuisine du petit-déjeuner a récemment été rénovée, présentant des meubles artisanaux, un îlot central avec des sièges, des appareils Neff intégrés, une fenêtre Velux et un sol à effet de pierre Karndéen. La cuisine mène une buanderie assortie, offrant un espace de rangement et d’appareils électroménagers supplémentaires, ainsi qu’une porte arrière donnant accès extérieur. Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale. La première chambre bénéficie d’une salle de douche moderne avec salle de bain. Premier étage Le premier étage comprend un large palier avec un coin lecture, menant à deux chambres doubles, toutes deux avec salle de douche attenante. La chambre cinq est encore renforcée par le luxe supplémentaire d’un sauna privé, tandis que la chambre quatre bénéficie d’un balcon Juliette sur la façade latérale. Les deux chambres et le palier bénéficient d’un rangement supplémentaire sur les avant-toits. À l’extérieur Une entrée distinguée à piliers en briques s’ouvre sur une large allée de gravier offrant un généreux parking hors rue, située sur 0,42 acre de magnifique zone privée. Le jardin avant est principalement pelousé et encadré par des arbres matures et des haies établies, créant un fort sentiment de retrait et de maturité. Une gamme d’espaces extérieurs discrets offre une excellente polyvalence, notamment un espace barbecue avec auvent rétractable, une terrasse couverte et un pergola en bois avec plantes grimpantes. Des espaces de sièges supplémentaires, un éclairage extérieur et des prises d’alimentation améliorent l’utilisation toute l’année. Les caractéristiques pratiques sont parfaitement intégrées, notamment un accès latéral double avec grille, un espace de maintenance facile et un entrepôt à rondins couvert. L’aspect orienté au sud maximise la lumière naturelle, avec des plantations soigneusement superposées, des détails en pierre et en brique, et des écrans qui renforcent l’intimité. Une vaste terrasse pavée à l’avant et sur le côté de la maison complète ce cadre extérieur très raffiné et isolé, idéal pour recevoir et se détendre. Garage Garage double détaché, portes doubles surélevées, électricité, éclairage et rangement sur le toit. Services Tous les services du réseau sont disponibles et connectés, y compris le gaz. Une chaudière Vaillant est installée, fournissant un chauffage central et de l’eau chaude. La propriété n’est pas reliée au réseau principal d’égouts et bénéficie plutôt d’une fosse septique pour l’élimination des déchets, tandis que le ruissellement du toit est dirigé vers les décharges. De plus, un chauffe-eau électrique de secours est également équipé d’eau chaude si nécessaire. BT Broadband Full Fibre 500 est actuellement installé, garantissant actuellement une vitesse de téléchargement de 425 Mbps et une vitesse d’upload de 10 Mbps, le test récent étant de 521 Mbps en téléchargement / 73 Mbps en téléversement. Titularisation en Libre-Tenue. Autorité locale South Derbyshire Itinéraires Depuis le centre-ville de Melbourne, suivez High Street/Ashby Road et tournez à droite sur Robinson’s Hill (B587). Tournez à droite sur une route privée juste après l’arrêt du bus. Suivez la route à droite puis à gauche dans le virage S et Fairview est à droite.

Hazeldene, une magnifique maison familiale classée Grade II, offrant un charme historique et une vie moderne dans un hameau paisible à la périphérie ouest de Hertford. Avec de vastes jardins et un paddock s’étendant sur près de 2,75 acres, c’est un sanctuaire pour une famille en pleine croissance en quête d’espace, de tranquillité et de possibilités infinies. Entrez et trouvez un logement magnifiquement proportionné, soigneusement enrichi et rempli de caractère. Les poutres apparentes, la maçonnerie, les cheminées impressionnantes et les planches de plancher dénudées créent une ambiance chaleureuse. Chaque chambre offre une vue sur les jardins luxuriants et la campagne vallonnée, un décor charmant pour la vie quotidienne. Le couloir accueillant, avec son sol carrelé de carrière, instaure une ambiance charmante. Le salon, avec son plafond en bois, son sol en chêne et sa grande cheminée en brique rouge en angle de bois, est une pièce vraiment magnifique qui se débouche sur un salon confortable avec des portes pliantes donnant sur les jardins. Un large couloir secondaire offre un accès pratique au jardin, un placard à manteaux et des toilettes au rez-de-chaussée. Pour ceux qui travaillent à domicile, il y a un bureau de bonne taille/douillet offrant un refuge calme avec un sol en chêne et une cheminée en briques rouges. La cuisine de style ferme est un espace lumineux à double face donnant sur les jardins, avec une bonne gamme d’unités, de plans de travail en bois et d’appareils électroménagers intégrés. Un espace chaleureux et accueillant, qui est le cœur du foyer. Attenante à la cuisine se trouve une salle à manger accueillante, où une grande cheminée en brique rouge avec un poêle à bois, un sol carrelé de carrière et une fenêtre avant créent un cadre familial traditionnel et un excellent espace pour réception. À l’étage, quatre chambres doubles de taille généreuse vous attendent. La chambre principale est un véritable sanctuaire : une grande pièce lumineuse avec de superbes vues sur deux côtés : un sol en chêne et une cheminée en briques rouges. Un coin d’essayage dédié avec des armeroles sur mesure mène à une luxueuse salle de bain attenante, avec une salle de bain décadente à tampon roulant. Un palier intérieur spacieux relie la salle de bain familiale et trois chambres doubles supplémentaires, dont une avec un balcon charmant donnant sur le jardin et la campagne, ainsi qu’une buanderie avec possibilité de conversion pour une salle de bain attenante supplémentaire. Dehors, Hazeldene brille vraiment. Situé à East End Green, un hameau rural paisible près de Hertford, il offre un mode de vie idyllique. Les vastes jardins et le paddock, couvrant près de 2,75 acres, sont parfaits pour ceux qui aiment la nature. Des jardins paysagers attrayants, avec des arbres matures et des bordures vibrantes, entourent la maison. Une terrasse pavée s’étend sur des pelouses émeraude, idéale pour que tous puissent en profiter. La terrasse de la piscine est un centre animé pour les divertissements et les divertissements en famille, avec un vestiaire attenant, un sauna et un rangement. Une pagode élégante en chêne est parfaite pour les repas en plein air. L’allée fermée offre un vaste parking, et le magnifique paddock offre une vaste étendue pour que les enfants et les animaux puissent se promener. Une grande grange d’époque, détachée, soigneusement restaurée, ajoute à l’attrait de la propriété. Actuellement utilisé pour le stockage et les divertissements, il offre un potentiel illimité pour être converti en annexe, salle de jeux ou studio, sous réserve de consentements. D’autres dépendances utiles offrent des solutions pratiques et pertinentes. Le consentement pour convertir la grange est accordé. Située dans un cadre rural très réputé et paisible en périphérie de Hertford, cette propriété offre un style de vie familial sans pareille. L’accès direct à de magnifiques sentiers piétonniers, comme le Cole Green Way, offre de charmantes promenades et de descentes à vélo jusqu’à Hertford sans avoir à s’approcher trop près des routes. Les commodités de Hertford (2 miles) et de Welwyn Garden City (3 miles) sont commodément proches et offrent d’excellentes liaisons ferroviaires vers Londres pour les navetteurs. D’excellentes options d’enseignement public et privé sont disponibles localement, notamment à Heathmont, Duncombe, Haileybury College et St Edmunds. De plus, des liaisons routières via la A414 facilitent l’accès à l’A10, M25 et A1M. Les villages voisins offrent une communauté dynamique avec de nombreuses auberges, installations sportives et de golf dans la région. INFORMATIONS GÉNÉRALES Autorité locale : East Herts DC. Tranche de taxe d’habitation : G. Exonéré EPC. Classé Grade II par English Heritage. Chauffage central au gaz (GPL) par radiateurs.

Située sur l’une des rues les plus prisées du nord de Leeds, cette impressionnante maison individuelle de cinq chambres bénéficie d’une position privilégiée et a été soigneusement conçue pour la vie familiale moderne. Alliant un design contemporain et élégant à une finition de haute qualité, il offre un équilibre parfait entre luxe, confort et praticité au quotidien. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et généreusement proportionné, créant immédiatement un sentiment d’espace et de style tout en offrant un espace de rangement pratique pour manteaux et essentiels. Au centre de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte saisissante, conçue pour maximiser la lumière et l’espace tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Fini selon un standard exceptionnel, il présente un carrelage élégant en pierre mandarine ainsi que des surfaces de travail haut de gamme, offrant à la fois un attrait visuel et une durabilité. Une gamme complète d’appareils intégrés haut de gamme AEG enrichit l’espace, tandis qu’une buanderie séparée offre plus de commodité et de fonctionnalités. S’étendant sans interruption depuis la cuisine se trouve un espace à manger généreux, créant un espace idéal pour les repas familiaux quotidiens et les réceptions. Cet espace lumineux et accueillant est sublimé par des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur le jardin, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une merveilleuse connexion entre la vie intérieure et extérieure. La maison bénéficie en outre d’un salon de taille généreuse, conçu avec soin pour offrir à la fois confort et polyvalence, ce qui la rend idéale pour les soirées de détente ou pour recevoir des invités. Un bureau séparé offre un espace de travail pratique, parfaitement adapté au travail à domicile moderne. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes bien placées. Toutes les chambres sont bien proportionnées, offrant beaucoup d’espace, de polyvalence et des options de rangement pratiques. Le rez-de-chaussée comprend trois généreuses chambres doubles, desservies par une salle de bain élégante. La chambre principale se trouve au premier étage et bénéficie de son propre dressing et d’une salle de bain privée en salle de bain attenante. Une grande salle de bain familiale dessert les chambres restantes, avec des toilettes, une salle de bain de taille généreuse et un lavabo élégant, créant un espace de relaxation. De plus, une salle de bain supplémentaire est équipée d’une douche à italienne moderne, d’un WC et d’un lavabo, alliant style et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain supplémentaire, dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, complétés par un élégant carrelage en pierre mandarine. Les deux pièces bénéficient de grandes fenêtres Veloux, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. À l’extérieur, le jardin arrière est un élément remarquable, magnifiquement aménagé et soigneusement entretenu selon un haut niveau de qualité. Il bénéficie d’une excellente lumière solaire pendant une grande partie de la journée et offre une vaste terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu’une pelouse soigneusement entretenue, idéale pour les familles. La propriété est en outre complétée par un double garage et un parking généreux dans une allée à l’avant, offrant à la fois un rangement sécurisé et un espace suffisant pour plusieurs véhicules.

Oak Ash Barn est une conversion exceptionnelle et très polyvalente de grange détachée à un seul niveau, soigneusement modernisée tout en préservant le caractère de la grange d’origine. La propriété propose quatre chambres doubles et est située dans environ 12,5 acres de jardins, pâturages et bois, comprenant des pâturages entièrement clôturés, quatre écuries, une salle de harnaisement équipée et des terrains magnifiquement aménagés comprenant trois étangs et une entrée fermée. Un bureau spécialement conçu ainsi qu’un studio/salle de sport/atelier isolés renforcent son adéquation pour la vie moderne et le travail à domicile. Alliant caractère architectural et raffinement contemporain, Oak Ash Barn est une maison rurale très adaptable et recherchée dans un cadre rural enviable. Pas de chaîne d’avancement. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Forêt de Wyre EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales – indirectement vers Severn Trent Water via une embranchement privée Drainage et assainissement : privé via une fosse septique Chauffage : Chaudière externe combinée au fioul pour eau chaude et chauffage central Internet large bande : connexion sans fil fixe FTTC / ADSL disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Star-link installé avec des points d’accès sans fil sur toute la propriété. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking et parking dans l’allée pour 10+ véhicules. Informations supplémentaires : L’accès à la propriété est via une voie privée avec un droit de passage légal. Une contribution d’environ 500 £/an est requise pour l’entretien des voies et un paiement de 200 £/an au voisin pour l’approvisionnement en eau, tous deux documentés dans le titre de propriété. Le barn a été transformé en 2007. Double vitrage partout. L’habitation principale est réservée à un usage résidentiel unique. Les terres adjacentes sont réservées à l’agriculture et à l’usage équin non commercial. Deux sentiers publics : l’un longe le bord des jardins et l’autre traverse les terrains et pâturages adjacents.

Fine & Country est ravi de présenter The Rest House. Un bâtiment historique superbement rénové, situé dans un endroit privé et isolé, à quelques instants de la rue principale animée de Marlborough. Avis du vendeur : Quelle est votre pièce préférée de la maison et pourquoi ? Notre garde-manger. C’est un Tardis ! Qui pensez-vous être le nouveau propriétaire idéal ? Quiconque aime une maison privée polyvalente avec du caractère, un parking, un garage, un espace de jardin et une distance de marche de la ville. Parfait ! Qu’aimez-vous le plus et pourquoi ? Son emplacement et son intimité. Les gens disent qu’ils ne savaient pas que nous étions ici. Qu’aimez-vous dans la communauté locale ? Accès facile à la ville et à la campagne pour les promenades, les vues, le VTT et les loisirs équestres. Les enfants bénéficient d’un centre de loisirs local et de clubs actifs de rugby, hockey, football et tennis. Il y a toujours des événements artistiques et culturels et des festivals, beaucoup de restaurants et Marlborough a même son propre cinéma. Est-ce facile de faire la navette depuis ici ? Très bonnes liaisons de transport en train depuis Swindon, Bedwyn, Hungerford et Pewsey, toutes à quelques minutes en voiture de Marlborough. Le réseau autoroutier (M4) est à 10 minutes. Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir cette propriété plutôt que d’autres ? Propriété non patrimoniale en ville avec un espace extérieur, de grandes pièces et beaucoup de parking. Résumé de l’hébergement : Rez-de-chaussée : Cet étage accueille une magnifique cuisine diner, équipée d’une cuisine équipée et d’un généreux garde-manger. Le sol en calcaire attrayant donne une ambiance légère et aérée, et la cuisine mène à la salle de jardin adjacente. La salle du jardin est une grande pièce, polyvalente et servant également d’entrée principale au quotidien et de service utilitaire. Le salon bien proportionné offre une vue sur le jardin arrière et un brûleur à bûches chauffant, parfait pour les mois les plus frais. Il y a aussi des toilettes bien situées sous l’escalier central. Rez-de-chaussée surélevé : Un magnifique salon lumineux à double aspect à ce niveau comprend une cheminée, de grandes fenêtres de style géorgien et de hauts plafonds, parfait comme seconde salle de réception. La chambre principale se trouve également à ce niveau, bénéficiant d’une salle de bain attenante et d’un coin d’hygiène séparé, en plus d’un accès au jardin arrière. Premier étage : Il y a 3 chambres supplémentaires au premier étage en plus de la salle de bain familiale. La chambre 2 bénéficie d’une salle de douche attenante. Il y a certainement beaucoup d’espace pour une famille ou pour les invités. À l’extérieur : accessible via un drive privé, le cadre isolé est un véritable argument de vente ici. Il y a un grand garage en bois sur la généreuse allée, ainsi que plusieurs véhicules peuvent se garer. Les jardins ici ont été aménagés de manière abondante, offrant des bordures bien garnies et des plantations attrayantes. Des marches descendent jusqu’à l’entrée de la maison, en plus d’un chemin latéral qui vous mènera à travers le pont pour entrer par le rez-de-chaussée surélevé, ou vers les jardins arrière au-delà. Au sud de la propriété se trouve une belle pelouse plate, encore bordée de magnifiques plantations. Une terrasse à l’arrière de la propriété offre un excellent espace pour la restauration en plein air, au pied de l’impressionnante glycine qui orne cette façade du bâtiment. Emplacement : À quelques minutes à pied se trouve la High Street de Marlborough, qui abrite une gamme fantastique de boutiques, cafés, restaurants et pubs, avec des entreprises indépendantes et boutiques côte à côte avec de grandes chaînes nationales telles que Waitrose. Il y a un marché deux fois par semaine vendant tout, des fruits et légumes à la quincaillerie et le mobilier de jardin, ainsi qu’un charmant cinéma indépendant sur The Parade, en plus d’une multitude d’équipements et d’équipements à distance de marche. Il existe une variété d’excellentes écoles à tous les niveaux dans et autour de la ville, notamment St. John’s Marlborough et le célèbre Marlborough College. La campagne environnante est également un grand attractif, avec des promenades à la campagne, des balades à vélo et d’autres activités de plein air facilement accessibles, et Marlborough se situe dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle des North Wessex Downs. Les Marlborough Downs, la forêt de Savernake, West Woods et bien d’autres sites de beauté sont facilement accessibles. Pour les transports, la M4 est facilement accessible, tout comme la A34. Les gares de Pewsey, Swindon, Great Bedwyn et Hungerford proposent des services directs vers London Paddington, la plus rapide prenant moins d’une heure.

Il y a un potager et un vignoble ainsi que des écuries et des paddocks pour l’équitation et d’autres usages. Dans la cour, il y a un grand garage double et un atelier indépendants au-dessus duquel se trouve un appartement autonome qui a été utilisé comme location de vacances. La propriété bénéficie de plusieurs caractéristiques économiques et écologiques, telles qu’un approvisionnement en eau potable provenant d’un forage privé, une pompe à chaleur à air comprimé, des panneaux solaires photovoltaïques et un point de recharge pour voitures électriques. Cette combinaison entraîne de faibles factures d’électricité, car un tarif annuel d’acheminement supérieur à 2000 £ est établi. Little Cwm déborde de caractère, avec des pièces flexibles et spacieuses avec des touches modernes et pratiques. Un large couloir accueillant donne le ton, avec beaucoup d’espace (si désiré) pour un petit bureau ou un espace de lecture supplémentaire. On a accès à un vestiaire au rez-de-chaussée avec toilettes et lavabo ; une grande buanderie ; et un escalier (avec un placard en dessous). au premier étage. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine-salle à manger impressionnante, un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un espace suffisant pour une grande table à manger et une vue sur les environs et la campagne au-delà. La cuisine elle-même est bien conçue pour les cuisiniers passionnés, avec de nombreuses surfaces de travail en marbre, des placards et un four Everhot. Un salon séparé offre un espace à la fois chaleureux et spacieux pour se détendre le soir, riche en éléments d’époque tels que des poutres en bois, une impressionnante cheminée en pierre avec un poêle à bois et un escalier en colimaçon en pierre menant à la plus grande chambre. Au rez-de-chaussée aussi, il y a une pièce polyvalente pratique menant par des marches depuis le salon. Actuellement utilisée comme bureau lumineux et aéré, cette pièce possède des doubles portes menant à la terrasse ensoleillée. Il offre un potentiel de salle de jeux pour enfants, d’espace pour loisirs ou de salle de musique. À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec un palier ouvert menant à trois chambres doubles imposantes, chacune offrant un hébergement confortable et une vue agréable. La chambre principale 1 dispose d’une salle de bain attenante offrant une vue étendue sur les jardins et la campagne. La chambre 2 est une immense salle familiale avec un haut plafond voûté et un ancien escalier en pierre. La chambre 3 est orientée au nord-ouest avec vue sur le jardin avant. Il y a une grande salle de bain familiale qui dessert les chambres 2 et 3. La propriété bénéficie de jardins et de terrains matures vraiment splendides, avec des allées et des marches serpentant à travers de magnifiques plates-bandes et bordures, des patios offrant une vue paysagère splendide et des pâturages clôturés à l’est de la maison. De plus, il y a un petit vignoble au sommet du jardin, une zone de massifs surélevés, un étang à poissons et une zone de travail cachée. La sélection de bâtiments extérieurs comprend une charmante et spacieuse serre traditionnelle, des hangars à rempotage, des hangars de jardin et des écuries. Il y a un garage double avec une salle d’atelier séparée, avec un escalier extérieur menant à un studio magnifiquement présenté et autonome au-dessus, qui a servi de location de vacances réussie ces dernières années. L’appartement offre une grande chambre à aire ouverte avec un salon, une cuisine et un espace humide. Le parking est spacieux, avec un espace de stationnement plus bas près du garage, plusieurs places supplémentaires juste en dessous de la maison, et un parking fermé juste au-dessus de la propriété. D’autres pâturages et forêts, totalisant 14 acres supplémentaires, peuvent être disponibles séparément. INSTRUCTIONS W3W conclu.reflector.slug Avis des vendeurs Lorsque nous sommes arrivés à Little Cwm, c’est le sentiment de paix et d’histoire qui nous a complètement conquis », affirment les propriétaires. « On dirait un petit domaine à part entière, niché dans une ruelle tranquille, mais toujours connecté à une communauté locale amicale. » « Nous avons toujours aimé le caractère de la maison », expliquent-ils. « Il est construit en pierre avec un toit traditionnel en tuiles, et nous avons veillé à ce que toutes les extensions, comme les fenêtres et portes en chêne, respectent cet héritage. » Plus récemment, ils ont adopté un mode de vie plus écologique avec des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur à air et un poêle Everhot. « Little Cwm est chaleureuse et douillette, avec de faibles coûts d’exploitation – même la voiture électrique est rechargée au soleil. » Il y a trois chambres principales, ainsi qu’une annexe et un appartement séparé au-dessus des garages, ce qui a bien fonctionné comme location de vacances, mais offre une grande polyvalence lors des visites familiales. » Les jardins et les champs environnants sont essentiels au caractère de la propriété. « Nous sommes fiers de notre jardin », disent-ils. « Il est mature, et comprend dix variétés de magnolia, ainsi qu’un vignoble productif, un verger et un potager. » Au-delà, cinq acres de pâturages, suffisants pour accueillir deux ou trois poneys, ainsi que des bois s’étendent depuis la maison, avec le ruisseau Dulas longeant la limite sud-ouest. « C’est un refuge pour la faune – nous voyons régulièrement des martin-pêcheurs, des plongeurs et même des loutres sur le ruisseau. » Pour les propriétaires, la vie quotidienne ici a été définie par l’environnement. « Nous aimons nous asseoir dans la cuisine en hiver, avec le soleil qui entre, ou dans la cour en été, entourés de chants d’oiseaux », disent-ils. « Il y a toujours quelque chose à apprécier, que ce soit le changement de saison ou l’abondance pure de la faune. » La paix et le calme vont nous manquer plus que tout, » réfléchit-il. « Et les promenades, les vues et le simple plaisir de vivre si près de la nature. » *

Résidence édouardienne exceptionnelle de sept chambres dans le prestigieux Sundridge Park Située sur l’une des rues les plus prisées de Sundridge Park, cette magnifique résidence édouardienne indépendante de sept chambres allie une élégance architecturale intemporelle à l’ampleur, à l’intimité et au style de vie attendus d’une maison familiale de premier ordre. Magnifiquement aménagée dans des logements imposants, avec des hauteurs de plafond impressionnantes au rez-de-chaussée et au premier étage et une abondante lumière naturelle partout, la propriété représente une rare opportunité d’acquérir une maison emblématique dans l’un des quartiers les plus exclusifs du sud-est de Londres. Sundridge Park - Occupant un terrain d’angle proéminent, la propriété bénéficie d’un sentiment accru de présence et d’intimité, complétée par une large allée pour voitures d’entrée et de sortie menant à l’avant et une allée séparée fermée menant à un parking sécurisé et à un double garage. Pour pleinement apprécier les proportions exceptionnelles, le flux fluide et la sensation d’échelle globale que procure cette maison, il est recommandé de regarder la vidéo ci-jointe. Cela offre une véritable perspective sur la vie quotidienne de la maison et sur la qualité de l’espace dans son ensemble. Garden Road est largement considérée comme l’une des plus belles adresses de la région – un cadre paisible bordé d’arbres, connu pour ses grandes demeures d’époque, sa verdure bien installée et sa commodité exceptionnelle. Pour les acheteurs exigeants recherchant un style de vie londonien raffiné sans compromis, Sundridge Park offre un équilibre unique entre prestige, tranquillité et connectivité. Rez-de-chaussée - Dès l’entrée, la maison impressionne par son volume, son caractère et son luxe discret. Les hauteurs généreuses des plafonds, les intérieurs élégants, les proportions superbes des pièces et la disposition réfléchie créent une atmosphère d’ouverture rarement trouvée, idéalement adaptée à la fois aux réceptions sophistiquées et à la vie familiale moderne. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et salle à manger à aire ouverte, aménagées selon des spécifications élevées, avec un espace de travail étendu, des meubles de qualité et un excellent rangement. Conçu comme un centre social, il convient aux petits-déjeuners familiaux informels, aux dîners élégants ou aux grands rassemblements entre amis et invités. Les principales salles de réception offrent des espaces de vie polyvalents et magnifiquement présentés, alliant chaleur et grandeur à une lumière naturelle abondante. D’autres hébergements de loisirs comprennent une salle de cinéma dédiée au niveau de la cave, créant un refuge privé parfait pour les soirées à la maison. Étage supérieur - Les chambres sont disposées sur les étages supérieurs et comprennent sept chambres doubles généreuses, offrant une flexibilité pour la vie familiale, les invités, le personnel, les bureaux à domicile ou les loges. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante et offre un sanctuaire calme et luxueux, tandis que les hauteurs de plafond du premier étage perpétuent l’exceptionnel sens de l’espace et de la proportion de la maison. Avantages supplémentaires - Un studio séparé et un garage double renforcent encore la polyvalence de la propriété, idéal pour le bien-être, les activités créatives, une salle de sport, un travail à domicile pour cadres ou un stockage sécurisé. À l’extérieur, le jardin arrière aménagé offre intimité et isolement, un luxe rare si proche de la capitale. Idéal pour la restauration en plein air, les réceptions estivales ou les détentes familiales, il complète magnifiquement l’espace intérieur. Un emplacement adapté à la vie premium - Sundridge Park est depuis longtemps privilégié par les professionnels, les entrepreneurs et les acheteurs internationaux à la recherche de maisons de grande taille à proximité du centre de Londres tout en profitant d’un environnement résidentiel plus vert et plus privé. La zone est exceptionnellement bien placée pour accéder à certaines des écoles indépendantes et de grammaire les plus respectées du sud-est de Londres et du Kent, dont Eltham College, Babington House School, Bromley High School, Bullers Wood School et les écoles sélectives très réputées de Bexley et Kent, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les familles qui privilégient l’éducation.

Accessible par d’imposantes grilles électriques et une large allée privée, cette propriété distinguée dégage immédiatement une aura de sophistication, d’intimité et de grandeur discrète. Le voyage jusqu’à la maison, bordé de plantations matures, donne le ton d’une résidence qui mêle harmonieusement élégance raffinée et chaleur de la vie à la campagne. Traversez le porche fermé, où le sol en pierre naturelle et les sièges de fenêtre sur mesure créent un accueil charmant, offrant un moment de calme pour s’arrêter et profiter de la vue sur les jardins environnants. Au-delà se trouve une grande salle de réception, ornée d’un sol en chêne massif et baignée de lumière naturelle, qui introduit parfaitement le sentiment d’espace et l’attention aux détails qui caractérisent toute la maison. Juste à côté du couloir, un vestiaire bien équipé allie commodité et style impeccable, garantissant que la praticité ne se fait jamais au détriment de la sophistication. ________________________________________ Cœur du foyer La cuisine de style campagnard et la salle de petit-déjeuner forment le cœur vibrant de cette résidence, conçues pour accueillir sans effort à la fois les matins familiaux détendus et les réceptions élégantes. Des meubles intemporels, des finitions de qualité et une disposition soignée créent un espace aussi fonctionnel que magnifique. À côté, une élégante buanderie avec accès au porche arrière garantit une vie quotidienne fluide, tout en conservant l’esthétique élégante de la maison. Depuis la cuisine, des portes pliantes s’ouvrent sur la magnifique serre et salle à manger en chêne, un espace qui incarne la vie intérieure-extérieure. Ici, un impressionnant poêle à bûches offre un point focal frappant et crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que le vitrage du sol au plafond permet aux jardins de s’intégrer sans effort à l’intérieur, brouillant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Pour les occasions plus formelles, le salon spacieux offre un refuge raffiné mais intime, avec son propre poêle à bois, tandis qu’une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, offre un environnement inspirant pour le travail à domicile, les activités créatives ou la contemplation silencieuse. ________________________________________ Retraites au rez-de-chaussée Un vaste escalier en chêne mène gracieusement au premier étage, où la suite principale attire l’attention. Ce sanctuaire élégant dispose de garde-robes encastrées et d’une salle de bain attenante luxueuse, avec une salle de bain indépendante et une douche séparée, offrant un refuge parfait après une journée chargée. Trois chambres supplémentaires bien proportionnées sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités, chaque pièce reflétant l’attention méticuleuse du bien au détail. ________________________________________ Annexe autonome L’annexe de deux chambres de la propriété a été conçue avec soin pour offrir intimité et polyvalence, idéale pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs potentiels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, qui s’étendent naturellement vers une chambre au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres et une salle de bain attenante, créant une connexion fluide avec les jardins. Un escalier en colimaçon monte vers une chambre à l’étage superbement proportionnée, équipée de placards encastrés et d’une salle de bain attenante, offrant une retraite privée dans le domaine. ________________________________________ Jardins et vie en plein air Située dans des jardins impeccablement entretenus et matures, la propriété bénéficie d’un sentiment enviable de tranquillité et d’intimité. Les jardins s’enroulent gracieusement autour de la maison, offrant des espaces pour recevoir en plein air, se détendre et se détendre. Une charmante maison d’été se trouve dans le domaine, offrant le point de vue parfait pour profiter du cadre paisible. L’allée étendue, menant à deux abris et un garage, offre un luxe pratique et souligne l’attention exceptionnelle portée aux détails de la propriété.