ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 41)

Bienvenue dans une maison où la sophistication rencontre le confort, située au sein du prestigieux domaine de Stretton Hall. Cette remarquable résidence familiale indépendante de 5 chambres, occupant un terrain d’angle enviable, allie élégance classique à un design contemporain. Accessible par une allée et dotée d’un garage double indépendant, cette propriété est une offre rare pour ceux qui recherchent le sanctuaire familial idéal. La Grande Entrée – Une porte vers le luxe : Un porche abrité en hauteur, encadré de majestueux piliers, vous souhaite la bienvenue dans cette maison extraordinaire. Franchissez le seuil dans un couloir spacieux et accueillant, où commence le voyage de la découverte. À droite, un bureau paisible vous attend, offrant un refuge tranquille pour la concentration et l’inspiration. À gauche, le bureau ou la salle à manger polyvalent s’ouvre — un espace qui peut se transformer en une salle à manger douillette, formelle, voire en chambre au rez-de-chaussée, s’adaptant sans effort aux besoins de votre famille. Par la suite, la maison s’ouvre sur un salon magnifique, où une cheminée à gaz entourée d’un manteau intemporel crée un point focal chaleureux et accueillant. La lumière du soleil traverse la fenêtre latérale et les portes vitrées, menant à un salon familial lumineux et aéré, parfait pour des soirées détendues ou des rassemblements animés. Le cœur de la maison – Un chef-d’œuvre culinaire et social : Au cœur de cette maison se trouve sa pièce de proue : une cuisine ouverte à aire ouverte à couper le souffle, la salle à manger et l’espace familial. Cet espace n’est pas qu’une cuisine — c’est le cœur battant de la maison, conçu pour la connexion, le rire et les souvenirs partagés. La cuisine dégage une sophistication, avec des murs et des bases élégants mis en valeur par un éclairage LED et des plans de travail luxueux en grès ornés de détails en marbre bleu Tiffany. Les appareils Miele, dont une plaque à induction en verre installée dans un îlot central, un double four et une machine à café, font de ce rêve culinaire. Au-dessus de l’île, un puits de lumière invoque la lumière naturelle, créant un espace aussi inspirant que fonctionnel. Le bar du petit-déjeuner offre un coin décontracté pour le café du matin, tandis que la salle à manger ouverte invite à de longs dîners en famille et entre amis. L’espace familial, baigné par la lumière d’un second puits de lumière et encadré par de grandes portes coulissantes à triple vitrage, crée un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Sous les pieds, la chaleur du chauffage carrelé par le sol assure un confort toute l’année. Une buanderie, idéalement située à côté de la cuisine, ajoute un espace pratique avec un rangement supplémentaire et une porte d’accès latérale, complétant ce centre de vie moderne. Un sanctuaire au-dessus – Cinq chambres de confort et d’élégance : En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez une collection de cinq chambres magnifiquement proportionnées, chacune conçue pour offrir tranquillité et repos. - La suite parentale est un havre privé, avec une élégante salle de douche attenante et un espace suffisant pour se détendre. - Une chambre d’amis accueillante offre également la commodité d’une salle de bain attenante. - Trois chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou même des espaces supplémentaires pour le télétravail. - La luxueuse salle de bain familiale, avec sa baignoire et sa douche séparées, répond aux besoins d’un foyer moderne. Une retraite de jardin – La nature à votre porte : sortez dans un jardin qui ressemble à une extension des bois environnants. Magnifiquement aménagé et impeccablement entretenu, il propose une vaste terrasse pour la restauration en plein air et une pelouse luxuriante où les enfants peuvent jouer librement. Adossé à des bois paisibles, cet espace extérieur offre un sentiment d’intimité et de connexion à la nature qui est vraiment rare. Le garage double et l’allée indépendants de la propriété garantissent que la praticité rencontre l’esthétique luxueuse. Le très convoité Stretton Hall Emplacement : Stretton Hall, situé à Oadby, dans le Leicestershire, est une enclave résidentielle exclusive, réputée pour son alliement de vie luxueuse et de beauté naturelle. Développé vers 1999 par David Wilson Homes, ce prestigieux domaine propose de vastes résidences individuelles au cœur de la forêt et de la campagne ouverte, offrant aux résidents un mode de vie paisible mais connecté. Caractéristiques clés de Stretton Hall : - Proximité des écoles de premier plan : Les familles bénéficient d’un accès à d’excellents établissements scolaires, notamment le prestigieux Leicester Grammar School et Stoneygate School, tous deux situés à moins de cinq minutes en voiture dans le village voisin de Great Glen. - Commodités pratiques : Les villes voisines de Great Glen et Oadby proposent une gamme de commerces locaux, supermarchés et installations récréatives, garantissant que les nécessités quotidiennes et les activités de loisirs soient facilement accessibles. - Excellentes liaisons de transport : Pour les navetteurs, l’autoroute M1 est accessible à la jonction 21, croisant la M69, facilitant ainsi un déplacement direct vers les grandes villes. De plus, les gares de Leicester et Market Harborough proposent des services principaux vers London St Pancras, améliorant la connectivité des habitants. - Environs pittoresques : Le domaine est entouré de forêts luxuriantes et de campagnes ouvertes, offrant un environnement paisible qui favorise un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L’harmonie de vie haut de gamme, d’excellence éducative et de beauté naturelle de Stretton Hall en fait un lieu très prisé par les propriétaires exigeants en quête d’un mode de vie équilibré et raffiné. C’est plus qu’un foyer — c’est un mode de vie, une déclaration, et un lieu pour créer des souvenirs qui dureront toute une vie. Chaque détail de cette propriété, du design élégant à la fonctionnalité soignée, a été conçu pour offrir le summum de la vie familiale moderne. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette résidence exceptionnelle votre propre place. Contactez Fine & Country dès aujourd’hui pour organiser votre visite exclusive et faire le premier pas vers la maison de vos rêves.

Depuis plus d’un siècle, Church End Farm s’inscrit dans l’histoire de la même famille. Bien avant que les propriétaires actuels ne transforment avec amour l’ancien bâtiment annexe de la ferme en la magnifique maison qu’elle est aujourd’hui, les pique-d’enfance sous le ciel du Derbyshire créaient pour la première fois un lien avec ce cadre remarquable. Ce qui a suivi fut la restauration soigneuse d’un bâtiment délabré en une maison familiale chaleureuse et accueillante, devenue le décor de générations de souvenirs. Comprenant une magnifique grange de trois chambres reconstruite, un cottage séparé de deux chambres et environ 3,18 acres de jardins, vergers et pâturages, Church End Farm offre un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Ici, les réunions de famille deviennent des traditions, les petits-enfants grandissent en explorant les lieux, et chaque saison apporte quelque chose de nouveau à apprécier, de la floraison dans le verger aux couchers de soleil spectaculaires au-dessus de la vallée. Située dans le village prisé de Turnditch et entourée par la campagne vallonnée du Derbyshire, c’est une demeure d’une chaleur et d’une polyvalence extraordinaires. Qu’elle soit appréciée comme maison familiale multigénérationnelle, retraite à la campagne ou lieu de création de souvenirs pour les générations à venir, Church End Farm est une propriété qui vous invite à s’enraciner et à faire partie intégrante de son histoire continue. Rez-de-chaussée : Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine voûtée, conçue comme un véritable espace de rassemblement où famille et amis se réunissent naturellement. Magnifiquement aménagée, avec une large gamme de meubles de mobiliserie, des surfaces en bois massif, des appareils intégrés et des briques apparentes, la pièce allie à parts égales caractère et praticité. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, créant une connexion fluide entre la maison et son environnement magnifique, tandis qu’un poêle contemporain à bûches ajoute chaleur et atmosphère en toutes saisons. Attenante à la cuisine se trouve un charmant abri douillet, offrant un refuge douillet sous un plafond voûté et offrant un espace merveilleusement polyvalent pour des moments plus calmes. La vaste buanderie offre un excellent rangement et une fonctionnalité supplémentaires, et est équipée comme une seconde cuisine, ayant initialement servi de cuisine principale avant l’extension. Cet espace polyvalent offre une flexibilité supplémentaire pour la vie multigénérationnelle et la vie familiale moderne. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour inclure à la fois le divertissement et la vie familiale quotidienne. La salle à manger élégante offre un cadre parfait pour des occasions formelles, tandis que le salon aux magnifiques proportions offre une vue panoramique sur la campagne et une poêle à gaz caractéristique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée complète est la magnifique salle jardin, où le chauffage au sol assure un confort toute l’année tandis que des vues dégagées sur les jardins et la vallée au-delà créent un décor en perpétuel changement. Premier étage : Les logements du rez-de-chaussée perpétuent le caractère et la tranquillité de la propriété. La suite principale offre une vue surélevée sur la campagne environnante et bénéficie d’une luxueuse salle de bain attenante de style wetroom. Une deuxième chambre double généreuse offre des armoire encastrées et d’excellentes proportions, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier séparé de la chambre douillette, créant un degré d’indépendance qui la rend idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les besoins de travail à domicile. Tout au premier étage, les poutres apparentes et les éléments de caractère rappellent le patrimoine agricole du bâtiment, tandis que la disposition soigneusement pensée offre à la fois confort et flexibilité. Cottage : L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est l’inclusion d’un cottage séparé de deux chambres, offrant une flexibilité rarement vue sur le marché actuel. Idéal pour la vie multigénérationnelle, la famille dépendante, le logement d’invités ou l’utilisation potentielle d’un bail de vacances, sous réserve des consentements nécessaires, le cottage est occupé avec succès depuis de nombreuses années et offre aux acheteurs la possibilité de plus en plus recherchée de créer un logement indépendant tout en restant connecté à la résidence principale. Ce qui est peut-être le plus touchant, c’est la place du cottage dans l’histoire de la famille, ayant offert une demeure précieuse à la tante des propriétaires jusqu’à plus de cent ans, soulignant à la fois la praticité et l’adaptabilité de cet arrangement unique. À l’extérieur : Les terrains sont tout aussi impressionnants que les logements eux-mêmes. S’étendant sur environ 3,18 acres au total, Church End Farm bénéficie de jardins magnifiquement entretenus, d’un verger établi, d’un étang pour la faune et des pâturages adjacents, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Le verger reste l’un des éléments les plus précieux de la propriété, avec des pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers Victoria et damsons qui offrent des récoltes saisonnières appréciées par la famille pendant de nombreuses années. Ailleurs, les pelouses ouvertes ont accueilli tout, des matchs de cricket familiaux et des jeux de croquet aux aventures pour enfants et aux célébrations estivales. La nature joue un rôle important dans la vie quotidienne ici. Les cerfs en daime se promènent régulièrement dans le domaine, les libellules et les demoiselles dansent autour de l’étang, et depuis divers points de vue à travers la propriété, la campagne environnante s’étend vers Wirksworth, Crich et Riber. Pendant les mois d’été, même la vue lointaine d’un train à vapeur traversant la vallée en contrebas ajoute à la magie de ce cadre exceptionnel. Les paddocks supplémentaires offrent une polyvalence supplémentaire, que ce soit pour des intérêts équestres, des aspirations à la petite exploitation ou simplement pour préserver l’intimité et la vue remarquables qui rendent Church End Farm si spéciale. Emplacement : Church End Farm occupe une position enviable au sein du très réputé village de Turnditch, dans le Derbyshire, entouré de certaines des plus belles campagnes du comté. Le village lui-même offre un fort sentiment de communauté, soutenu par une salle des fêtes, des événements annuels du village, des sentiers de randonnée locaux et des pubs traditionnels de campagne, dont The Tiger Inn. La ville voisine de Duffield offre une excellente gamme de commodités quotidiennes, de boutiques indépendantes, de restaurants et des établissements scolaires très réputés, tandis que Belper, Ashbourne et Derby sont tous facilement accessibles. L’emplacement équilibre parfaitement tranquillité rurale et commodité pratique, offrant le meilleur de la vie villageoise du Derbyshire tout en restant bien connecté pour les trajets et les loisirs. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E (grange) & B (cottage) Autorité locale : Amber Valley Note EPC : C (grange) & D (chalet) Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Alimentation réseau Approvisionnement en eau : Alimentation principale Drainage et assainissement : Alimentation principale Chauffage : Alimentation secteur, gaz Internet large bande : Une couverture fibre complète est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : la couverture 4G est disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : double garage, plus un parking supplémentaire de l’autre côté de l’allée privée pour plusieurs voitures. Surface intérieure totale : 4024 pieds carrés Disposition de la vue : Strictement via le fournisseur : agent unique Kelly Rhodes, Fine & Country South Derbyshire, Ashbourne et Matlock

HIGH OAKHAM PARK Ce complexe de luxe exquis est composé de 21 propriétés de première classe situées dans un cadre magnifique, au cœur de la très réputée et très recherchée zone de High Oakham à Mansfield, dans le nord du Nottinghamshire. High Oakham Park offre une opportunité passionnante et rare d’acquérir une maison prestigieuse, conçue avec soin et architecture pour offrir aux futurs propriétaires le meilleur de la vie moderne, qu’elle soit contemporaine ou classique. Magnifiquement aménagés sur les plus beaux 21 acres de bois et de parcs, il existe plusieurs parcelles bien proportionnées de superficies variées pour répondre aux besoins et envies des acheteurs. « High Oakham Park est un développement exclusif dans un cadre magnifique et unique, où la maison de vos rêves peut devenir votre réalité luxueuse. » Andrew Wilson – Directeur chez Dukeries Homes Les 21 maisons sur mesure situées à High Oakham Park sont créées pour répondre à tous les niveaux. L’accent mis sur l’élégance, le style, la sophistication, les choix de design réfléchis et le luxe haut de gamme sont au cœur de leur apparence et se manifestent dans les 4 types de maisons – The Windsor, The Sandringham, The Buckingham et The Balmoral. Les équipements et équipements seront proposés à partir d’une sélection de lignes de produits haut de gamme et de marques spécifiées, les avis des acheteurs étant les bienvenus pour les biens vendus afin de garantir que chaque maison soit personnalisée selon les goûts de chaque individu. PHASE 3 – PHASE FINALE La phase finale, Phase 3, est désormais disponible sur réservation. La phase 3 se compose de 5 superbes maisons, allant d’un demi-acre à environ 1,1 acre, mises à l’achat : - Parcelle 1 – VENDU - Parcelle 2 – Le Balmoral Type 3 | £1,375,000 - Parcelle 2a – Le Kensington Type 5 | £1,425,000 - Terrain 3 – VENDU - Terrain 4 – VENDU - Terrain 5 – VENDU - Terrain 6 – VENDU - Terrain 7 - VENDU - Terrain 8 – VENDU - Terrain 9 – VENDU - Terrain 10 – VENDU - Terrain 11 – VENDU - Terrain 12 – VENDU - Terrain 13 – VENDU - Terrain 14 – VENDU - Terrain 15 – VENDU - Terrain 16 – VENDU - Terrain 17 – VENDU - Terrain 18 – VENDU - Terrain 19 – VENDU - Terrain 20 – VENDU - Terrain 21 – VENDU - Terrain 22 – SPÉCIFICATIONS DE MAISON VENDUE Cuisines et salles utilitaires • Spécialement conçu pour maximiser le stockage, Optimisez l’espace et la lumière et configurez-vous pour fonctionner comme le centre de la maison avec de l’espace pour recevoir et se détendre. • Choisir entre un style Shaker peint à la main intemporel ou une finition haut de gamme brillante et sans anse, pour une vie plus contemporaine. • Unités construites à la main avec une île centrale sociale complétée par des surfaces en pierre élégantes. • Cuisine/appareils utilitaires haut de gamme, incluant ; doubles fours doubles, four à micro-ondes combiné, four à vapeur, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur intégraux pleine hauteur, refroidisseur à vin, robinet d’eau bouillante instantanée, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Revêtements de sol • Cuisine & utilitaires – Carrelage en porcelaine apportant une touche d’élégance. • Hall d’entrée et salons de réception – Un choix de moquette luxueuse, vinyle de luxe Karndean ou plancher en bois véritable pour ajouter votre propre préférence de sophistication. • Salles de bains et attenants – Une combinaison de porcelaine et de carreaux en céramique. Chambres et loges • Une suite principale conçue pour créer un magnifique sanctuaire, complétée par une gamme de meubles sur mesure faits main. • Armoires encastrées à deux chambres supplémentaires avec des tapis de luxe installés dans toutes les chambres et loges. Finitions • Un escalier sur mesure construit à la main, délibérément conçu pour être un élément marquant à l’entrée des maisons, occupant le devant de la scène avec de grands poteaux de cloche, des balustres et des rampes. • Portes vitrées en panneaux vers certaines pièces pour maximiser la circulation de la lumière dans toute la maison. • Cornigraphie décorative sur certaines pièces et jupes et architraves de qualité tout au long de l’ensemble, donnant un sentiment du savoir-faire que l’on y trouve. Médias, communications et sécurité • Points de télévision, de données et de téléphone situés pratiquement autour de la maison. • Les points de télévision disposent d’un câblage CAT6 permettant le streaming 4K Ultra HD. • Câblage CAT5 préinstallé vers les pièces principales pour une utilisation avec les systèmes audio domestiques. • Système de sécurité filaire complet installé avec capteurs PIR pour tout éclairage extérieur. • Systèmes de verrouillage multipoint sur toutes les portes extérieures. Jardins & Jardins • Conçus et aménagés avec soin pour donner une ambiance traditionnelle et établie. • Configuré pour que le jardin soit une partie intégrante de la maison, idéal pour la restauration en plein air et les divertissements. • Zones pelouses avec certains arbres, arbustes et plantations partout. • Pavage gris de qualité pour les allées et terrasses avec des allées en bitume achevées par des bordures en blocs. • Des robinets extérieurs situés à des endroits opportuns dans les jardins. • Chaque propriété bénéficie de portails électriques individuels à l’entrée des allées individuelles. Garage • Le garage sera équipé de portes électriques montées et au-dessus avec lumière interne et des prises d’alimentation électriques à l’intérieur. Services • Un chauffage au sol à système humide au gaz sera installé dans les installations du rez-de-chaussée avec des commandes thermostatiques individuelles pour toutes les pièces afin de fonctionner par zone. • Des radiateurs à eau chaude traditionnels installés sur tous les locaux du rez-de-chaussée. Garantie • Une garantie Premier Guarantee de 10 ans est offerte sur toutes les maisons. EMPLACEMENT High Oakham Park, situé dans un cadre magnifique, est entouré de forêts et de champs et situé à un endroit fantastique pour ceux qui souhaitent voyager plus loin. L’autoroute M1 est à une courte distance en voiture, offrant un accès facile à l’aéroport des East Midlands ainsi qu’aux villes de Derby et Sheffield. Birmingham est à un peu plus d’une heure, tandis que le centre commercial Meadowhall est à seulement une demi-heure. Le merveilleux Peak District et les anciens domaines de maison de campagne du Nottinghamshire, collectivement connus sous le nom de Dukeries, sont à portée de chez vous. Il y a peu d’endroits comme celui-ci. Des grandes maisons de campagne à votre porte, aux collines époustouflantes du Peak District voisin, en passant par les théâtres et cinémas de Nottingham aux commerces de Mansfield et Sheffield, vous pouvez passer votre temps comme vous le souhaitez. Ensuite, il y a les historiques Creswell Crags à quelques kilomètres, le centre historique de la forêt de Sherwood au centre-ville de Mansfield, et la cachette de Robin des Bois à Major Oak, à proximité d’Edwinstowe. Les fans de football, cricket, tennis, hockey sur glace et rugby adoreront cet endroit, car il y a de nombreuses équipes sportives à quelques kilomètres seulement. Il y a des piscines à proximité qui ont servi de terrain d’entraînement pour les médaillés d’or olympiques et paralympiques. Et si le vélo est votre spécialité, quoi de mieux que de sortir les vélos et de partir dans la forêt de Sherwood ou à Sherwood Pines. Avec des gares ferroviaires couvrant à l’échelle nationale à Newark, Chesterfield et Nottingham, tout le Royaume-Uni est facilement accessible par train : - London Kings Cross via Newark North Gate - Birmingham New Street via Nottingham - Manchester Piccadilly Via Chesterfield MAISONS DUKERIES « N’importe où convient pas à une maison Dukeries – il faut offrir la bonne qualité de vie à nos clients ; Que ce soit le genre d’endroit où nous voudrions vivre. Et seule la meilleure qualité de la main-d’œuvre suffit aussi pour une maison Dukeries, c’est pourquoi nous utilisons des méthodes de construction traditionnelles et les meilleurs matériaux disponibles pour créer un espace de vie véritablement contemporain. » Les Dukeries sont fiers de leurs projets, dont beaucoup sont très innovants et s’intègrent à leurs environnements urbains et ruraux. Lorsque cela est approprié, des conceptions plus traditionnelles et des matériaux de construction locaux sont souvent utilisés, tout en veillant à ce que le mandat client soit toujours respecté. « Notre expertise nous permet de créer et de livrer une solution sur mesure pour chaque opportunité de développement avec imagination. » Grâce à l’innovation dans le design, les techniques de construction et les pratiques environnementales, les Dukeries ont établi de nouvelles normes dans la conception et la construction de nouvelles maisons. Lorsque vous devenez client de Dukeries, vous bénéficierez d’un service fondé sur une philosophie claire : que votre maison offre une haute qualité et une grande valeur ; que vous appréciez un service fondé sur l’honnêteté et l’intégrité ; et que vous soyez bien traité avec votre satisfaction à long terme d’une importance capitale.

Rez-de-chaussée : Un couloir de réception des plus impressionnants vous accueille à l’entrée, inondé de lumière naturelle à travers des fenêtres vitrées flanquant la porte d’entrée. Le couloir est équipé d’un sol en bois massif, d’un rangement intégré pour manteaux et chaussures, d’un boîtier de livres sur mesure, d’un poêle à bûches et d’un palier avec galerie au-dessus. Les portes en chêne clair sont une caractéristique constante dans toute la maison. Des portes doubles jumelles mènent à la fois à la salle familiale et au salon principal. Un vestiaire bien équipé avec WC et lavabo à lavage complète le hall d’entrée. La salle familiale est spacieuse et polyvalente, combinant actuellement un espace d’étude utile, avec deux fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur la façade avant. Le salon principal est une charmante pièce à double aspect avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins latéraux. Une cheminée caractéristique avec brique en arête de poisson, une cheminée à poutres et un grand fête à bûches forment le point central de la pièce. Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger. Avec un chauffage par le sol et des plafonds surélevés, cette récente extension de la maison dispose d’une façade entièrement vitrée et de portes pliantes menant aux jardins arrière. Avec une finition contemporaine avec cheminée à gaz, c’est l’espace parfait pour recevoir la cuisine magnifique. Il y a aussi un bar qui relie à la cuisine. La cuisine est un espace contemporain magnifique organisé autour d’un grand îlot central avec des surfaces de travail en Silestone, un réfrigérateur sous le plan de travail, une plaque à induction avec extracteur à aspiration descendante et un bar de petit-déjeuner intégré quatre places. Parmi les appareils complémentaires figurent un réfrigérateur à vin, des fours jumeaux, un micro-ondes intégré, un four chauffant, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur intégré. Des surfaces de travail supplémentaires en Silestone avec évier en acier inoxydable et robinet Quooker complètent la cuisine. Une buanderie assortie offre des unités de même qualité, un évier Belfast, un lave-vaisselle supplémentaire, un grand rangement ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge, avec une porte donnant sur les jardins arrière. Premier étage : Le palier spacieux du premier étage donne sur le couloir en contrebas et donne accès à un balcon avant orienté à l’ouest et à un espace de détente. La chambre principale est une suite généreuse avec un plafond voûté et un dressing. La salle attenante est aménagée de façon excellente avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, bénéficiant d’un chauffage par le sol. Les chambres 2 et 3 sont des chambres doubles bien assorties, chacune avec des plafonds voûtés et un accès piétonnier au balcon avant. La chambre 4 est une autre charmante chambre double. La chambre 5 est actuellement aménagée en cabine d’essayage avec une gamme d’armoire encastrées. La salle de bain principale de la famille est une pièce luxueuse dotée d’une baignoire à chaussons avec télévision intégrée, d’une douche à l’italienne, des toilettes, d’un porte-serviettes chauffante, d’un lavabo et d’un chauffage par le sol. Une douche supplémentaire avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. Extérieur : La propriété est située sur un généreux terrain d’angle au cœur du village de Newton Solney. À l’avant, une importante allée en béton estampé offre un important parking tout-terrain, bordé d’un jardin bien entretenu entouré d’une haie pour une grande intimité. L’accès latéral mène aux jardins arrière qui entourent la maison, profitant pleinement de la parcelle d’angle. Les terrasses arrière – accessibles directement depuis le salon et la salle à manger par des portes pliantes – offrent un espace extérieur exceptionnel pour les réceptions. Des jardins gazonnés, des arbres fruitiers matures et des bordures florales s’étendent partout, avec un sol qui suit la parcelle tout au long de la journée. Un cadre vraiment paisible au cœur même du village. Emplacement : L’Ancienne Presbyricerie occupe une position très prisée à l’entrée d’une impasse paisible dans le magnifique village de Newton Solney, dans le sud du Derbyshire, situé sur la rivière Trent à seulement quelques minutes au sud de Derby. Le village, dont l’histoire remonte au Xe siècle, offre une gamme de commodités locales, dont une école maternelle, une église historique, une salle des fêtes, un terrain de loisirs, deux pubs et un hôtel. Le village voisin de Repton est bien connu pour son prestigieux établissement privé, sa communauté et ses commodités. La région bénéficie d’un excellent accès au bord de la rivière et de promenades à la campagne juste devant la porte d’entrée, et est prisée par ceux qui aiment explorer à pied ou en bateau. Pour les navetteurs, la propriété offre un excellent accès aux routes de liaison A38 et A50, avec Burton upon Trent, Derby, Nottingham, la M1, la M6 et l’aéroport East Midlands tous facilement accessibles. L’accès à Londres est accessible depuis les stations voisines de Burton upon Trent, East Midlands Parkway ou la vallée de Lichfield Trent. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : South Derbyshire Note EPC : C Construction de la propriété : briques et tuiles standard Électricité : Secteur Eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz, chauffage par le sol Internet large bande : FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Couverture mobile : Connexion 5G disponible - nous vous conseillons de vérifier Avec votre prestataire. Parking : Grande allée privée panoramique Surface intérieure totale : 301,9 m2 Notes spéciales : Un permis de construire est accordé pour l’ajout d’un garage double sur le côté de la maison dans le cadre de la récente extension à l’arrière

À la lisière de Market Deeping, où la ville laisse place à une campagne ouverte et à des prairies aquatiques, Mill House repose paisiblement dans un cadre qui semble intemporel. Cette belle maison géorgienne classée Grade II, datant de 1782, se dresse au bord de l’ancien ruisseau du moulin, dont les murs s’élèvent directement par endroits depuis l’eau. Avec environ quinze acres de terrain, un réseau de jardins enchanteurs et un riche patrimoine faisant partie d’un moulin à grains historique, Mill House est une rare combinaison d’élégance, d’intimité et de caractère rural. Autrefois partie d’un moulin à maïs en activité, des vestiges de ce passé subsistent à l’horizon. Le débit du ruisseau du moulin reste central à la vie de la propriété, serpentant sous le patio près de la maison, qui était la base du moulin d’origine, et à travers le paysage. La propriété comprend également le canal du moulin, un canal conçu qui dirige l’eau à travers les anciennes galeries du moulin, ainsi qu’un étang du moulin situé en aval, aidant à réguler le débit à travers le domaine. La structure du barrage d’origine est elle-même classée, formant une partie belle et essentielle du cadre historique. L’entretien et la propriété des écluses qui contrôlent le débit d’eau sur le site sont assurés par l’Agence de l’Environnement, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux propriétaires. Ces écluses permettent d’ajuster finement le niveau d’eau selon les besoins, bien qu’une intervention quotidienne soit rarement nécessaire. L’arrière de la maison, orienté au sud, s’ouvre sur une large terrasse à bandeaux de pierre qui s’étend au-dessus du ruisseau. Il offre un endroit merveilleux pour s’asseoir et entendre l’eau couler en dessous. De là, la vue s’étend à travers le domaine en direction des dépendances, des pâturages bordés d’arbres et des prairies au-delà. Le bruit constant de l’eau qui coule ajoute à l’atmosphère calme et contemplative qui caractérise cette maison exceptionnelle. Les jardins eux-mêmes sont pleins de caractère. Une grande pelouse orientée au sud s’étend depuis l’arrière de la maison, encadrée d’arbres matures et de haies. Elle laisse place à des espaces plus isolés : jardins secrets, allées tranquilles, et même une cabane dans les arbres. L’eau s’écoule du ruisseau du moulin devant la maison via un petit ruisseau et un étang jusqu’à la rivière Welland, qui est la limite sud de la propriété. Dans tout le jardin, la plantation est mature et soigneusement arrangée, la glycine adoucissant les façades en pierre de la maison. Des poches de jardin sauvage et de hautes herbes favorisent la biodiversité, et la base naturelle de gravier du terrain garantit que toute eau de surface saisonnière s’écoule rapidement et proprement. Au-delà des jardins, plusieurs dépendances traditionnelles offrent un potentiel pour une grande variété d’usages futurs. Cela inclut une serre, un ancien pigeonnier, un grand garage avec salle de piscine à une extrémité, un entrepôt à rondins et une autre grange de stockage. Une grange abrite une salle de billard à son étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon. Sous réserve des autorisations nécessaires, beaucoup de ces bâtiments seraient idéaux pour être convertis en annexes, bureaux à domicile ou locations de vacances. La présence de paddocks ajoute encore plus de polyvalence au domaine. Les propriétaires avaient autrefois des moutons qui faisaient paître sur ces terres ouvertes, mais elles sont actuellement utilisées uniquement pour la production de foin, qui est mise en balles et emportée par un agriculteur local une fois par an. Une piscine extérieure de taille généreuse est installée dans une partie calme du jardin, avec une jolie cabane de piscine à côté. Entouré de plantations matures et caché à la vue, cet espace paraît totalement privé, parfait pour des journées d’été détendues et des réceptions. À l’intérieur, la maison est disposée sur trois étages, son agencement est à la fois généreux et pratique. Le hall d’entrée principal donne l’ambiance avec son sol en dalles. La lumière inonde depuis un toit vitré au-dessus de l’escalier, illuminant toute la hauteur du noyau central de la maison. L’escalier lui-même s’élève élégamment en courbe, reliant le rez-de-chaussée au premier étage. De chaque côté de la salle se trouvent des salles de réception bien proportionnées. Le salon se distingue, avec des corniches finement détaillées, des fenêtres mensonges donnant sur le jardin et une élégante cheminée en marbre. Le salon est tout aussi impressionnant, avec une grande cheminée en pierre Clipsham avec un brûleur à bois, un sol en pierre sous les pieds et un double aspect qui illumine la pièce de lumière naturelle. Adjacente à cette salle se trouve une salle à manger formelle. Il convient de noter que toutes les pièces principales du rez-de-chaussée bénéficient de volets en bois fonctionnels qui aident à conserver la chaleur en hiver et offrent un niveau de sécurité supplémentaire. D’autres pièces au rez-de-chaussée comprennent une pièce jardin qui se trouve presque au-dessus du ruisseau et une pièce douillette à côté de la cuisine. La cuisine est bien placée au cœur de la maison, équipée dans un style classique en shaker et dotée d’un Aga au gaz. Il a un potentiel clair d’être mis à jour selon les goûts personnels. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. Il y a aussi un bureau à cet étage, qui peut servir de quatrième chambre ou de dressing pour la chambre principale, si nécessaire. Le deuxième étage – accessible par l’escalier secondaire des domestiques – contient deux chambres supplémentaires, l’une avec salle de bain attenante et une pièce plus petite qui pourrait être idéale pour un espace de travail supplémentaire ou un espace supplémentaire. Tout au long, les intérieurs sont neutres et bien entretenus, et si certains éléments peuvent sembler traditionnels, les proportions et la lumière naturelle confèrent à la maison un caractère calme et sans prétention. Avec une redécoration soignée, il y a de nombreuses opportunités pour exploiter tout le potentiel de ces pièces. La gestion des cours d’eau entourant Mill House est simple et rassurante. L’Agence de l’Environnement conserve la responsabilité de la propriété et de l’entretien du lit de la rivière et de ses rives, ainsi que des écluses. Ils s’occupent une fois chaque année de la coupe des mauvaises herbes et de l’entretien des berges, veillant à ce que le cours d’eau du moulin reste clair et attractif. Le déversoir en amont gère automatiquement l’eau de crue, détournant l’excès de flux en toute sécurité vers le courant arrière. Avec une relation d’entretien établie et une histoire de propriété sans problème, les acheteurs peuvent avoir confiance dans la gestion continue de ce magnifique environnement. La combinaison unique de jeux d’eau naturels de Mill House ajoute également une couche subtile de sécurité, la propriété étant naturellement bordée de cours d’eau. L’accès par des inconnus est effectivement limité à quelques canoéistes de passage, et les propriétaires ont même créé une passerelle discrète et rétractable pour préserver l’intimité de leur côté du domaine. Market Deeping est une ville de marché prospère, connue pour ses bâtiments historiques en pierre et sa communauté locale forte. Il offre une large gamme d’équipements quotidiens, dont un Tesco, des boutiques indépendantes, des écoles, des services médicaux et des clubs sportifs. La magnifique ville géorgienne de Stamford se trouve à environ dix minutes, et Peterborough, avec son large offre de magasins et ses services ferroviaires directs vers Londres, est à environ quinze minutes en voiture. Mill House est également bien positionnée pour accéder à certaines des meilleures écoles de la région, notamment Stamford Endowed Schools, Bourne Grammar et The King’s School à Peterborough. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

La maison principale allie une ferme traditionnelle à une élégante façade géorgienne, conservant une richesse de caractéristiques de caractère, notamment des poutres apparentes, des cheminées et une grande salle de réception. L’hébergement est à la fois spacieux et polyvalent, avec une gamme d’espaces de vie formels et informels ainsi que cinq chambres réparties sur deux escaliers. Au-delà de la résidence principale se trouvent une série de propriétés supplémentaires, dont une importante maison de boulangerie de deux chambres, un colombier d’une chambre et une spacieuse location de vacances Waggon House — idéale pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou la génération de revenus. Un élément remarquable est le lieu de mariage établi, centré autour d’une grange historique magnifiquement restaurée, conçue pour accueillir des cérémonies et des réceptions, soutenue par un parking dédié et des installations séparées. Les jardins environnants, s’étendant sur un peu plus de 3,5 acres, offrent un décor exceptionnel et sont très appréciés localement pour leur maturité, leur agencement et leur intérêt saisonnier. Située dans une zone rurale juste à l’extérieur de Wragby, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant bien placée pour accéder à Lincoln, Market Rasen et à la campagne plus large du Lincolnshire. Une opportunité de style de vie rare alliant maison, potentiel professionnel et terrains exceptionnels.

Parcours de la propriété La porte d’entrée principale possède une fenêtre à fente et s’ouvre sur un vestibule ouvert avec un escalier montant au premier étage. Il y a plusieurs placards de rangement sous l’escalier. Sur le côté droit se trouve la cuisine connectée « Alexa » nouvellement installée, qui comprend des fours intégrés, un réfrigérateur et un congélateur intégrés, une îlot central avec fournerre à induction et extracteur au-dessus de laquelle est encastré au plafond. Plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge. Une fenêtre sur la façade avant et une fenêtre de boîte aux lettres supplémentaires sont installées. Cette zone possède un parquet en arête de poisson qui s’étend jusqu’à la salle à manger. Des doubles portes de la cuisine donnent accès au salon, une pièce extrêmement lumineuse avec des portes doubles vitrées pleine hauteur et des panneaux latéraux assortis. Un poêle à bois du sol au plafond, une brillante combinaison de fonction et de style, se trouve dans un coin, avec des panneaux de bois apparents sur un mur qui créent un effet rustique. Des armoires de rangement supplémentaires sont disposées au niveau du sol. La salle à manger dispose d’une fenêtre donnant sur la façade avant, d’un éclairage encastré au plafond et d’installations électriques installées pour une télévision murale, et d’ici se trouve une passerelle ouverte vers l’atrium vitré baigné de lumière naturelle, doté de portes pliantes bifoldables sur deux façades et d’un plafond voûté à panneaux de verre. Il y a un jardinier en bois de haute hauteur intéressant, des poutres apparentes aux murs et un parquet. Des portes doubles s’ouvrent sur un grand placard de rangement et un escalier ouvert monte au rez-de-chaussée. À proximité se trouve le vestiaire accessible par une porte coulissante en bois et offrant un lavabo et des toilettes. avec un parquet. Il y a un radiateur en échelle et une fenêtre en verre partiellement caché. Depuis l’Atrium, une porte donne accès à une chambre au rez-de-chaussée avec des fenêtres doubles d’angle, des armairières intégrées et des étagères. Il y a une salle de douche attenante. Une autre chambre est accessible au niveau du premier étage après avoir monté l’escalier à aire ouverte. Il s’agit d’une grande chambre double avec des fenêtres en veloux et un plafond voûté. Il y a des armoires intégrées et des placards de rangement. Une excellente caractéristique est une porte qui s’ouvre sur un balcon assez grand pour accueillir une table et des places assises, avec un escalier extérieur menant du balcon au jardin. Les logements supplémentaires du premier étage sont accessibles depuis l’escalier qui traverse la cuisine et la salle à manger et mène à un palier avec des poutres murales apparentes. La chambre principale est accessible depuis ici et possède à nouveau un plafond voûté et des doubles portes vitrées pleine hauteur, créant une pièce très lumineuse. Les doubles portes s’ouvrent vers l’intérieur pour révéler un écran de protection renforcé qui permet de profiter de la vue exceptionnelle sur les terres agricoles ouvertes. Une autre chambre double est accessible depuis ce palier avec des poutres apparentes et un plafond voûté. Pour compléter l’hébergement dans cette zone, la salle de bain familiale offre une salle de bain indépendante, avec douche, grande douche indépendante, lavabo et toilettes. Les murs sont exposés en poutres apparentes et un porte-serviettes chauffant. Dehors L’allée est accessible depuis Gun Lane, bordée par une petite zone de bitume jouxtant une allée en gravier qui permet de se garer pour plusieurs véhicules. Il y a des massifs de fleurs le long de l’allée. Des pelouses sont disposées autour de la propriété, entourées de clôtures de style ranch. Il y a également une vaste zone pavée entourée et délimitée par de jolies cages à paniers Gabion, utilisée pour les repas en plein air et pour la vue sur la campagne adjacente. Dans un coin de la parcelle, il y a un grand atelier/abri de jardin. Un éclairage extérieur étendu est disposé autour de la propriété. Avertissement Bien que nous nous efforçons de rendre nos informations commerciales exactes et fiables, si un point vous est particulièrement important, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier les informations pour vous. Faites-le, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. La mention d’un appareil et/ou d’un service à cette propriété n’implique pas qu’ils fonctionnent pleinement et efficacement, et leur état nous est inconnu. À moins que les installations et équipements ne soient spécifiquement mentionnés dans ces détails, ils ne sont pas inclus dans le prix demandé. Certains articles peuvent être disponibles sous réserve de négociation avec le Fournisseur. Note aux acheteurs « Note pour les acheteurs : afin de respecter les obligations légales, si un acheteur voit une offre acceptée sur un bien commercialisé par nous, il devra effectuer une vérification d’identité numérique. Nous faisons appel à un service tiers spécialisé pour cela. Un coût non remboursable de 18 £ (15 £ + TVA) par personne et par achat sera effectué pour ce service. Les acheteurs devront également fournir une preuve complète et la source complète des fonds Les détails de la preuve acceptable seront fournis à la réception de votre offre. Nous pouvons recommander des services aux clients, y compris des services financiers et des recommandations d’avocats, pour lesquels nous pouvons recevoir des honoraires de recommandation, généralement entre £0 et £200.

Abordé par un tronçon calme de Barrowden Road et situé en hauteur au-dessus de la vallée de Welland, The Windmill est l’un de ces rares monuments du Rutland qui se reconnaissent instantanément de loin mais qui est étonnamment confortable et pratique une fois à l’intérieur de ses portes. Combinant un moulin à vent de quatre étages classé Grade II avec une maison moderne en brique imposante et environ quinze acres de jardins, pâturages et bois, la propriété réunit caractère architectural, espace de vie flexible et un ensemble équestre établi au sein d’une même propriété cohérente. Cette position est au cœur de son attrait. Depuis la maison et le moulin, on offre de larges vues sur la campagne ouverte en direction de Stamford, Rutland Water et des villages environnants de la vallée de Welland, tandis que des plantations matures et des abris autour du jardin immédiat créent un cadre domestique étonnamment privé et protégé, proche de la maison elle-même. C’est une propriété qui équilibre exposition et perspective avec enclos et confort, d’une manière difficile à atteindre en pleine campagne. Bien que le moulin à vent soit le centre visuel, le principal logement se trouve dans la maison en brique adjacente, construite en 1997 et conçue pour servir de maison familiale pratique. Les deux structures se rejoignent au rez-de-chaussée puis à nouveau à l’extérieur au premier étage via des balcons, leur permettant soit de fonctionner comme une résidence intégrée unique, soit comme deux environnements de vie clairement définis mais liés. À l’intérieur de la maison, l’aménagement est généreux et adaptable, avec quatre salons offrant une variété d’espaces pour la vie quotidienne. La cuisine et l’espace salon informel forment le centre naturel de l’activité et bénéficient de la lumière du matin grâce aux fenêtres et portes en aluminium récemment recouverts de poudre. Ces derniers ont été remplacés dans toute la maison en 2023 et apportent à la fois des performances améliorées et des besoins d’entretien réduits. La cuisine elle-même a été agrandie depuis l’arrivée du propriétaire actuel et sert désormais d’espace convivial au quotidien ainsi que d’environnement de travail pratique, avec un chauffage par le sol qui se poursuit dans l’espace douillet adjacent. Au-delà de cet espace de vie central, il existe un salon séparé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salle de télévision, ainsi qu’une autre salle de réception servant de bureau pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Une salle de sport située à côté du garage intégré ajoute un autre élément pratique et polyvalent à la disposition du rez-de-chaussée. Une caractéristique particulièrement frappante de la maison est le grand salon du premier étage qui s’ouvre sur des balcons à travers des portes vitrées pleine hauteur et profite pleinement des longues vues vers le sud sur la vallée. Cet espace de réception surélevé confère à la maison une dimension supplémentaire et permet au cadre paysager de faire partie intégrante de l’expérience de vie ici. À l’étage supérieur, les chambres sont organisées autour d’une suite principale et d’une suite d’invités, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain familiale. La disposition offre un équilibre entre intimité et connexion qui convient aussi bien aux occupations familiales qu’aux invités. Attenant à la maison, le moulin à vent de quatre étages offre un second environnement de vie indépendant qui étend considérablement la flexibilité de la propriété. Datant à l’origine du XVIIIe siècle et reconstruit de toutes pièces en 1968 pour reconstituer l’ancien moulin, la structure reste l’un des éléments emblématiques de la silhouette locale. Bien que sa machinerie de fraisage interne ait été retirée lors de sa conversion à un usage résidentiel, le moulin à vent conserve sa forme extérieure distinctive avec des voiles, qui sont entretenues et tournées périodiquement pour assurer leur stabilité à long terme. Aménagé comme un cottage autonome de deux chambres, le moulin à vent a historiquement été utilisé à la fois comme logement familial et comme location de vacances. Plus récemment, il a été mis à disposition de manière sélective pour la location de courte durée et continue d’offrir un potentiel que ce soit comme hébergement pour les invités, espace générant des revenus ou vie multigénérationnelle selon les besoins. Une caractéristique particulièrement distinctive de l’intérieur du moulin à vent est la cuisine récemment installée à la main, qui suit la courbe naturelle de la structure elle-même et comprend une table centrale courbée conçue spécialement pour cet espace. Cela reflète la géométrie inhabituelle du bâtiment et renforce l’impression qu’il s’agit d’un lieu façonné autour de son architecture plutôt que d’être adapté pour s’y adapter. À l’extérieur, le terrain s’étend sur environ quinze acres disposés en un bloc clôturé entourant la maison et le moulin à vent. Environ six mille arbres indigènes ont été plantés par les anciens propriétaires pour créer un paysage de type arboretum qui constitue aujourd’hui une structure établie de ceintures d’abri, de plantations de vergers et d’arbres spécimens à travers la propriété. Dans cet endroit, les jardins immédiats autour de la maison comprennent une vaste terrasse en bois reliée directement à la salle à manger et conçue comme un principal espace social extérieur surplombant les jardins, ainsi qu’un jardin circulaire en encaissement planté d’arbres fruitiers et de fruits tendres et un potager productif qui continue d’être activement cultivé. Au-delà des jardins formels, le terrain s’ouvre sur des pâturages divisés en pâturages dédiés qui ont été considérablement améliorés sous la propriété actuelle. Trois paddocks assurent désormais une rotation structurée de pâturage et sont équipés d’approvisionnements en eau indépendants et de clôtures électriques, soutenues par une manège extérieure professionnelle mesurant environ 22 x 40 mètres et équipée d’un drainage complet. Des bâtiments écuriers supplémentaires ont également été introduits, de sorte que le bloc existant comprend désormais plusieurs écuries ainsi que des équipements et des espaces de stockage. Un chemin d’accès séparé a été aménagé vers la cour arrière de l’écurie, permettant un déplacement pratique des chevaux et du matériel sans affecter le cadre du jardin domestique. En plus de l’allée principale, deux autres points d’accès sont disponibles directement depuis les routes adoptées, offrant une entrée alternative utile aux zones terrestres et équestres. Ensemble, ces améliorations font que la terre permet désormais un usage équestre véritable plutôt que de simplement fournir des terres supplémentaires. Il existe également une flexibilité dans les arrangements actuels pour que les écuries et le pâturage soient loués indépendamment si désiré, créant un potentiel d’usage partagé ou de revenus complémentaires. Du côté est de la propriété, la prairie avant est gérée comme une zone de fleurs sauvages et coupée périodiquement pour le foin, conservant ainsi son caractère écologique tout en assurant sa productivité. À l’ouest se trouve une autre zone boisée de deux acres qui apporte variété et abri au paysage et contribue à la sensation générale d’échelle et d’intimité sur la propriété. La performance énergétique a également été prise en compte par l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que de systèmes de stockage par batterie, contribuant ainsi à réduire la dépendance à l’électricité du réseau et à soutenir un fonctionnement efficace au quotidien de la maison. Un point de recharge pour véhicules électriques est également installé. Malgré son caractère rural, l’emplacement reste bien connecté. Morcott et Barrowden offrent toutes deux des communautés villageoises actives avec des commodités locales telles que boutique, cabinet et pub, tandis que les villes de marché d’Uppingham, Oakham et Stamford offrent une plus grande variété d’établissements scolaires, commerciaux et culturels facilement accessibles. Les liaisons routières via les A47, A43 et A1 se connectent efficacement au réseau régional et les services ferroviaires depuis Peterborough offrent des temps de trajet jusqu’à London Kings Cross d’environ quarante-cinq minutes. Rutland Water se trouve à proximité au nord et offre des possibilités de voile, de marche et de vélo, renforçant la forte relation entre la propriété et son paysage plus large. Dans son ensemble, The Windmill propose une combinaison rarement disponible dans une même collection. La présence d’une structure historique emblématique, d’une maison moderne robuste et adaptable, d’une infrastructure équestre établie et d’environ quinze acres de terrains paysagers crée une propriété capable de soutenir une grande variété de modes de vie. Qu’elle soit principalement utilisée comme maison familiale avec hébergement pour invités, maison multigénérationnelle, base équestre ou une combinaison des trois, c’est un cadre qui équilibre individualité et praticité, visibilité et intimité à parts égales. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Cette maison de ville exceptionnelle, classée Grade II, que l’on pense dater du XVIe siècle, occupe une position de choix au cœur de la rue historique High Street de Warwick. Magnifiquement restaurée, la propriété allie un caractère d’époque à une vie moderne polyvalente, s’étendant sur plus de 4 000 pieds carrés et comprenant une annexe autonome, un jardin clos, une terrasse ensoleillée, un garage et un parking tout-terrain. Riche en héritage, la maison conserve une richesse d’éléments originaux, notamment de hauts plafonds en forme de cou, des cheminées d’époque, des fenêtres à guillotine et des poutres apparentes, le tout soigneusement préservé et sublimé pour créer une maison familiale chaleureuse et élégante. La flexibilité de l’hébergement le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement des invités ou le potentiel de revenus. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété est par des marches menant à une porte d’entrée en bois et partiellement vitrée, s’ouvrant sur un vestibule et un vaste hall d’entrée, recouvert de sol en calcaire, donnant accès aux principales salles de réception et à la cave. À l’avant, le salon est un espace magnifiquement proportionné, doté de fenêtres à guillotine d’origine avec vitrage secondaire et d’une cheminée ouverte encadrée en marbre, créant un cadre raffiné mais confortable. Le salon est tout aussi impressionnant, conçu pour recevoir et sublimé par une baie vitrée saisissante du sol au plafond qui illumine la pièce de lumière naturelle tout en profitant de la vue sur le jardin. La salle à manger est placée au centre de la maison, reliant sans effort la cuisine/salle de petit-déjeuner à l’arrière et créant un flux naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. Une bibliothèque habilement dissimulée révèle un escalier caché menant à l’annexe du premier étage, offrant un accès intérieur tout en permettant à l’espace de rester totalement autonome si désiré. La cuisine sur mesure a été conçue par un spécialiste local et est équipée de meubles de haute qualité, de plans de travail en granit noir et d’une gamme d’appareils Miele intégrés, comprenant des doubles fours, un micro-ondes et une plaque à induction, ainsi que le réfrigérateur/congélateur intégré. Attenante à la cuisine se trouve un salon familial polyvalent doté de doubles portes donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une kitchenette et une salle de bain. Cet espace flexible pourrait être adapté pour intégrer un espace utilitaire à côté d’une salle de réception ou d’un bureau à domicile supplémentaire, ou conservé sous sa forme actuelle en tant que logement semi-indépendant. Rez-de-chaussée Une cave offre un espace de rangement supplémentaire utile et pratique, soutenant le fonctionnement quotidien de la maison. Premier étage Le premier étage est organisé autour d’un palier généreux et offre deux suites bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d’une vue avant et bénéficie d’un coin d’essayage attenant avec de vastes armoire encastrées, menant à une salle de bain attenante bien équipée. Une deuxième chambre double bénéficie également d’un rangement intégré et d’une salle de bain attenante privée, offrant un excellent hébergement pour les invités ou la famille. Deuxième étage Le deuxième étage offre trois doubles chambres supplémentaires, toutes pleines de caractère, avec des poutres apparentes et une vue surélevée sur les toits historiques de Warwick en direction de l’église St Mary. Ces chambres sont desservies par une douche familiale magnifiquement aménagée, offrant un étage supérieur bien équilibré, idéal pour la vie en famille. Annexe Une caractéristique clé de la propriété est l’annexe autonome d’une chambre, accessible à l’intérieur depuis la maison principale ou indépendamment par des marches depuis le jardin. Comprenant une cuisine, un salon et une salle de bain, cet espace offre une flexibilité totale, idéal pour les invités, la vie autonome, le télétravail ou comme opportunité génératrice de revenus. Dehors La propriété bénéficie d’un jardin clos magnifiquement entretenu, offrant un refuge privé et paisible, rarement trouvé dans un endroit aussi central. Aménagé avec soin, il offre le cadre idéal pour manger en plein air, recevoir ou se détendre tranquillement. La terrasse sur le toit est une caractéristique particulièrement particulière, captant la lumière du soleil tout au long de la journée et offrant un espace surélevé pour se détendre. À l’arrière, la propriété bénéficie d’un garage en tandem et d’un parking tout-terrain, un atout inestimable dans ce centre de Warwick. Emplacement Warwick High Street est l’une des adresses les plus recherchées et historiques de la ville, offrant un mélange unique d’architecture patrimoniale, de boutiques, de cafés, de restaurants et d’équipements quotidiens, le tout accessible à pied. Warwick lui-même est chargé d’histoire, réputé pour son château emblématique, ses rues charmantes et sa communauté dynamique, tout en offrant un excellent accès aux stations voisines de Leamington Spa et Stratford-upon-Avon. La région est particulièrement réputée pour son niveau d’éducation, comprenant Warwick School, King’s High School, Warwick Prep, ainsi qu’une gamme d’options d’État très bien cotées. Pour les navetteurs, les gares de Warwick et Warwick Parkway proposent des services ferroviaires directs vers London Marylebone, tandis que la M40 (Jonction 15) offre un accès pratique à Birmingham, Oxford et au-delà. Pleine propriété | Tranche de la taxe d’habitation G | Classification D EPC Services, Utilités et Informations Foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation G - Conseil de district de Warwick Construction de biens – standard – brique et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage – Gaz réseau Parking – Garage tandem avec parking hors rue pour deux voitures. L’allée bénéficie d’un accord distinct de 100 £ par an avec l’association caritative qui en est propriétaire. Un permis de stationnement est requis - actuellement 25 £ par an. Haut débit - FTTC Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Notes – La propriété est classée Grade II. La propriété est située dans la zone de conservation de Warwick. Le bien bénéficie d’un droit de passage bénéficiant à un bien voisin – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. La propriété bénéficie et est soumise à des droits et servitudes, notamment l’accès et le drainage. Itinéraire - Code postal : CV34 4AX / what3words : ///scout.chip.rise

STEP INSIDE Maison familiale moderne et indépendante de présentation exceptionnelle, située sur un terrain imposant près de 2 acres, dans un emplacement prisé donnant sur un bois. La propriété elle-même a été construite et achevée par les propriétaires actuels selon les normes les plus élevées en 2009, offrant un espace d’accueil conséquent de près de 4000 pieds carrés. L’attention portée aux détails comprend des portes intérieures et extérieures en chêne massif, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, un système de plafond sonore, des fenêtres géorgiennes vitrées faites main, des plinthes et des rebords faits main, un éclairage LED et un système d’alarme intérieur. Les logements au rez-de-chaussée comprennent : Hall de réception avec carreaux de porcelaine, escalier en chêne menant au premier étage avec placard de rangement en dessous, palier galerisé, hauteur de plafond de 5,6 mètres avec puits de lumière au-dessus. Salle de musique avec cheminée en marbre, carreaux de porcelaine, fenêtres à guillotine donnant sur l’avant. Salon avec cheminée en marbre, fenêtres à guillotine à l’arrière, et portes donnant sur la salle du jardin. La salle du jardin est un espace fantastique qui s’étend du côté de la propriété à l’arrière, offrant une vue splendide sur le jardin et la zone boisée. Il y a des doubles portes menant à la terrasse. La salle à manger possède une cheminée en marbre, des fenêtres à guillotine donnant sur l’extérieur et mène à la cuisine. La cuisine a été équipée d’appareils Miele comprenant une plaque à induction, un four double à hauteur des yeux avec gril et micro-ondes, un vapeur et une machine à café. Il y a aussi un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur. Il y a un robinet d’eau chaude instantané. La cuisine est une pièce superbe au sein de la propriété avec des surfaces de travail en granit et des unités modernes montées au mur et à la base, avec des fenêtres à guillotine à l’arrière. Espace petit-déjeuner avec double porte donnant sur le jardin arrière. Buanderie avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge, unités murales et de base assorties ainsi que adoucisseur d’eau. Il y a également un vestiaire au rez-de-chaussée avec des toilettes basses et un lavabo mural. Le premier étage comprend : Pallier galéré au-dessus du hall de réception, trois placards équipés, fenêtre donnant sur l’avant, escaliers vers le deuxième étage, luminaire de style flamand. Il y a cinq chambres sur le palier, dont deux avec salle de bain attenante et des armoires doubles encastrées. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire à jacuzzi et douche double. Des armoires intégrées en chêne sont équipées de la chambre principale. Les chambres ont toutes un sol en chêne et des fenêtres donnant sur le jardin arrière et le bois, ou sur l’avant offrant une vue sur les champs. Il y a également une salle de bain familiale au rez-de-chaussée avec une suite quatre pièces. Le deuxième étage comprend : Le palier qui en débouche trois pièces, ainsi que des toilettes familiales et du rangement sur les avant-toits. La chambre avant dispose d’une lucarne, d’une armoire intégrée, d’un rangement par avant-toit et d’un accès à la mezzanine. La pièce arrière pouvait être utilisée comme une autre chambre ou une autre cuisine. Le fournisseur actuel a installé la pièce avec la plomberie, le câblage et un extracteur. Il y a à nouveau un rangement sur les avant-toits. Il y a une troisième pièce à utiliser soit comme chambre, soit comme salon, avec une lucarne à l’avant et à l’arrière et un placard de rangement intégré. La salle de bain de cet étage dispose d’une suite en trois pièces. SORTEZ Vous approchez de l’avant de la propriété sur une allée asphaltée offrant un stationnement suffisant. Il y a une haie à l’avant pour l’intimité. Le reste du jardin avant est principalement aménagé sur la pelouse avec des bordures de fleurs. Il y a également une terrasse en grès indien avec une porte menant au jardin arrière. Si vous continuez sur l’allée, vous arriverez à un second parking avec un double garage. Il y a aussi des portes doubles permettant d’accéder au jardin arrière. Le jardin arrière dispose d’une grande terrasse en grès, un espace fantastique pour recevoir avec un four à pizza et un barbecue en briques, ce qui fait de cet espace un lieu idéal pour la restauration en plein air. Il y a des toilettes extérieures avec des toilettes basses et un bassin à lavage sur piédestal. Le reste du jardin est principalement aménagé sur la pelouse avec des arbres matures tels que du chêne, du noyer et du châtaignier. Le jardin est entièrement enfermé et donne sur un bois. Il y a deux dépendances en bois, l’une connectée à l’électricité et à la lumière. Le terrain s’approche de deux acres. EMPLACEMENT Borley Green est un hameau rural préservé, situé juste à l’ouest du village prospère et bien desservi de Woolpit, connu pour sa jolie place centrale et sa belle scène de rue aux propriétés d’époque. La ville cathédrale historique de Bury St Edmunds se trouve à environ 9 miles de là, offrant d’excellentes installations commerciales avec le centre commercial arc récemment ouvert et un marché en plein air deux fois par semaine, ainsi que des équipements éducatifs, récréatifs et culturels tels que le célèbre Theatre Royal et les célèbres Abbey Gardens avec ses ruines anciennes. La ville de marché de Stowmarket se trouve à environ 4 miles à l’est, avec sa principale ligne ferroviaire reliant Liverpool Street à Londres. La A14 est facilement accessible, offrant des liaisons pratiques vers Ipswich, la côte Est, Cambridge et Londres via la M11. SERVICES • EPC – C • Bande de la taxe d’habitation – G • Électricité réseau • Eau principale • Drainage des conduites principales • Pompe à chaleur géothermique • Fibre optique haut débit

Située sur la très prisée Vallis Way, cette maison familiale magnifiquement rénovée de quatre chambres offre un mélange exceptionnel de design contemporain, de proportions généreuses et d’un mode de vie latéral sans effort, le tout à portée des commodités les plus prisées d’Ealing. Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine ouverte, un espace de salle à manger et un espace familial ; un cadre vraiment impressionnant, conçu pour la vie moderne et les réceptions. Baignée de lumière naturelle provenant de larges portes pliantes et de puits de lumière au plafond, cette pièce remarquable relie harmonieusement l’intérieur au jardin au-delà. La cuisine magnifiquement aménagée est centrée autour d’un îlot imposant, créant le point focal idéal pour les réunions de famille, les repas décontractés et l’accueil des invités. C’est la vie latérale à son meilleur ; un espace merveilleusement sociable où la vie quotidienne et les divertissements se rejoignent sans effort. En complément de cet espace de vie exceptionnel, une salle de réception séparée, offrant un cadre plus intime pour la détente et les soirées calmes. L’hébergement comprend quatre chambres doubles généreuses et deux salles de bains bien équipées, offrant un espace suffisant pour les familles en croissance et les invités en visite. Récemment rénovée, la propriété est présentée en excellent état, alliant des finitions élégantes à un style de vie familial pratique. Une buanderie séparée améliore encore la fonctionnalité de la maison. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin arrière magnifiquement proportionné s’étendant sur environ 95 pieds, offrant un cadre magnifique pour des réceptions en plein air, des jeux d’enfants et des repas en plein air pendant les mois les plus chauds. À l’avant, le stationnement hors rue ajoute encore plus de commodité. Idéalement situés à quelques instants du charme et de l’atmosphère villageoise de Pitshanger Lane, les habitants peuvent profiter d’une variété de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et de commodités quotidiennes. Ealing Broadway et West Ealing sont également facilement accessibles, offrant un excellent choix de commerces, d’installations de loisirs et d’excellentes liaisons de transport vers le centre de Londres et au-delà.

Ce que dit le propriétaire : « Depuis près de 20 ans, nous avons apprécié la vie dans cette maison, appréciant la facilité avec laquelle elle s’est adaptée aux besoins croissants de nos familles tout en nous offrant toujours un lien extraordinaire avec la mer et la côte. Certains de nos souvenirs les plus précieux proviennent de soirées tranquilles sur notre balcon, à regarder les lumières du port scintiller en contrebas et la lointaine côte française briller de l’autre côté de la Manche ; un panorama nocturne qui ne perdait jamais sa magie. Il est temps de passer à autre chose et nous espérons qu’une nouvelle famille pourra emmener cette maison remarquable dans son nouveau chapitre et profiter de la maison et du lieu autant que nous. Capel-le-Ferne offre un rare mélange de tranquillité côtière et de commodité quotidienne, ce qui en fait l’une des communautés les plus recherchées, quoique moins connues, au sommet des falaises du Kent. Située le long des emblématiques White Cliffs, la zone offre un accès immédiat à des promenades côtières à couper le souffle sur le North Downs Way et le Saxon Shore Way, au célèbre mémorial de la Bataille d’Angleterre, ainsi qu’à un réseau de sentiers pittoresques s’étendant sur des kilomètres dans les deux sens. Les équipements locaux comprennent une école primaire réputée, un magasin de village et un centre communautaire accueillant, tandis qu’une plus grande variété de boutiques, cafés et services se trouve à Folkestone ou à Douvres, à proximité. Le quartier créatif vibrant de Folkestone est un point fort, et la branche du port régénérée offre une nourriture, des boissons et des divertissements fantastiques, ainsi qu’une sélection de restaurants locaux passionnants. Les liaisons ferroviaires à grande vitesse depuis Folkestone Central Place London sont facilement accessibles, et la proximité du tunnel sous la Manche et du port de ferry de Douvres rend les déplacements continentaux exceptionnellement pratiques. »

Accessible depuis la rue, via un rez-de-chaussée surélevé, la propriété s’ouvre sur une salle de réception à double angle de 21 pieds, avec beaucoup de lumière naturelle, des couleurs neutres et une cheminée apparente en brique et marbre. Et à droite, une chambre de bonne taille avec une vue magnifique, surplombant le jardin de la propriété. En bas vers le rez-de-chaussée se trouve une grande salle à manger à double orientation offrant beaucoup de lumière naturelle, et avec des portes-fenêtres permettant d’accéder au jardin avant qui, par un escalier en fer forgé, donne accès au niveau de la rue. À gauche de ce niveau se trouve une cuisine moderne et bien équipée, également dotée de portes-fenêtres donnant accès à un jardin arrière charmant et relaxant. Il y a aussi une grande buanderie attenante à la cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un vestiaire pour invités. Aux deux étages supérieurs se trouvent trois chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une avec double face) et une salle de bain familiale, et au deuxième étage se trouve la chambre principale (double face) et la salle de bain principale ainsi que divers placards intégrés pour le rangement. Avec une décoration neutre partout, c’est une belle maison familiale dont la place à Colebrook Row mérite d’être appréciée. Les propriétés sont rarement mises en vente dans la zone de conservation de Colebrook et Duncan Terrace, et il s’agit d’une maison familiale située de manière unique, offrant un accès facile à la très populaire Upper Street avec sa gamme de boutiques, boulangeries, cafés et restaurants. La station de métro Angel Islington est accessible à quelques minutes à pied, tandis que City Road permet un itinéraire cycliste rapide pour accéder à la City de Londres.

Magnifiquement située au cœur même de Jesmond, l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Newcastle, cette exquise maison d’époque détachée offre une rare combinaison de charme historique et de luxe contemporain. Impeccablement présentée sur trois étages vastes et lumineux, chaque détail a été soigneusement réfléchi lors de la rénovation méticuleuse de la maison. Les éléments d’origine tels que le vitrail, les roses de plafond ornées, les corniches décoratives et les plinthes profondes ont été magnifiquement préservées et sublimées par des finitions haut de gamme et des conforts à la pointe de la technologie. Le résultat est une maison à la fois élégante et profondément pleine de caractère. Nichée derrière des portes privées et à seulement quelques minutes du cœur vibrant du centre-ville de Newcastle, la propriété offre l’équilibre idéal entre paix et commodité. Avec des écoles exceptionnelles, des boutiques, des restaurants réputés et d’excellentes liaisons métropolitaines à portée de main, c’est une occasion rare de posséder une résidence véritablement remarquable dans l’une des adresses les plus prisées de la ville. Aménagement en bref : Rez-de-chaussée : Couloir| Salle de réception | Salon| Salle à manger | Salon | Cuisine | Buanderie | Vestiaire/WC Premier étage : Chambre principale avec salle de bain attenante | Chambre double avec douche Jack and Jill | Autres chambres doubles au deuxième étage : Chambre double avec salle de bain attenante | Chambre double supplémentaire | Douche | Salle de sport/Chambre à l’extérieur Jardins avant et arrière | Patio | Logement double dans un garage : Rez-de-chaussée : Entrez et le charme d’époque grandiose de la maison vous accueille immédiatement. Le vestibule s’ouvre sur un hall de réception impressionnant avec des verres gravés d’origine, des plafonds hauts, un escalier majestueux et des détails architecturaux élégants. À l’avant de la maison, le salon formel est un espace magnifiquement lumineux, où une grande baie vitrée invite au soleil et encadre la vue sur le jardin avant. Un élégant cornicing d’époque et une cheminée originale apportent chaleur et charme, créant une pièce raffinée mais accueillante, parfaite pour des soirées calmes ou des réceptions sophistiquées. À côté se trouve la salle à manger tout aussi impressionnante, un espace véritablement atmosphérique conçu pour des rassemblements mémorables. Avec ses hauts plafonds élevés, sa baie vitrée assortie, ses riches détails d’époque et une cheminée spectaculaire, cette pièce offre le cadre idéal pour des dîners intimes et des célébrations animées. Qu’il s’agisse de conversations aux chandelles ou de repas familiaux festifs, le sens de l’occasion est indéniable. À l’arrière de Hazelwood Villa se trouve le cœur de la maison — une cuisine et un espace de vie à aire ouverte magnifiquement conçus qui allient sans effort confort, style et fonctionnalité. Deux généreuses salles de réception ont été soigneusement reliées pour créer un environnement vaste et lumineux, ancré par une cheminée à double face frappante, avec des foyers à gaz contemporains de chaque côté. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin, assurant un flux fluide entre la vie intérieure et extérieure. Au centre se trouvent la cuisine et la salle de petit-déjeuner sur mesure, où un design intemporel rencontre une fonctionnalité haute performance. Un grand îlot en marbre et verre crée un point focal spectaculaire, entouré de meubles sur mesure et d’appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque Bora, un robinet bouillant Quooker, des fours jumeaux et un refroidisseur à vin Gaggenau. Le sol en marbre s’étend partout, associé au chauffage par le sol pour renforcer le sentiment de luxe quotidien. Baigné de lumière et judicieusement aménagé pour une restauration détendue et un quotidien, cet espace polyvalent équilibre ouverture et moments d’intimité et est idéal pour la vie de famille comme pour les rassemblements sociaux. Discrètement nichée à côté de la cuisine, une buanderie bien équipée offre des installations supplémentaires de rangement et de buanderie, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée est complété par un vestiaire/WC élégant, ajoutant de la praticité sans compromettre le design. Premier étage : Monte l’escalier magnifiquement restauré menant au premier étage, où un sentiment de calme et de sophistication continue de se déployer. À l’avant de la maison, la suite principale s’étend sur toute la largeur de la propriété ; Une retraite exceptionnelle qui allie élégance classique et confort sans effort. De hautes fenêtres à guillotine inondent la pièce de lumière naturelle, tandis que des proportions généreuses et un style raffiné évoquent une grandeur discrète. La salle de bain attenante attenante est un véritable sanctuaire ; un espace conçu pour l’indulgence et la détente. Une baignoire à chaussons autoportante centrale occupe le devant de la scène, complétée par une douche à vapeur à l’intérieur, des meubles sur mesure et deux lavabos jumeaux, tous recouverts de matériaux exquis et d’une attention luxueuse aux détails. De nombreuses armoires intégrées sont soigneusement intégrées à l’espace, offrant un rangement généreux sans compromettre la sérénité et l’élégance de la pièce. À cet étage se trouvent également deux chambres doubles de grande taille, chacune magnifiquement aménagée et idéale pour la famille, les invités ou un usage flexible comme bureau ou dressing. Au service des deux, une douche Jack and Jill, élégante et élégante, propose des équipements de haute qualité et des finitions contemporaines, alliant parfaitement forme et fonction. Deuxième étage : En montant au deuxième étage, le sentiment d’espace et de lumière se poursuit, avec deux chambres doubles magnifiquement proportionnées, chacune baignée de lumière naturelle provenant de charmantes lucarnes. Une chambre, conçue avec soin pour l’intimité et le confort, bénéficie d’une salle de bain privée privée, tandis que l’autre est desservie par une douche élégante et contemporaine juste en face du palier, faisant de ce niveau un lieu de retraite idéal pour les adolescents, la famille élargie ou les invités qui passent la nuit. Le deuxième étage est complété par un espace de gymnase ou studio lumineux et polyvalent, offrant l’endroit idéal pour le bien-être, la créativité ou la réflexion silencieuse. Externe : Située derrière une entrée fermée et en retrait de Akenside Terrace, Hazelwood Villa est encadrée par un magnifique jardin avant orienté à l’ouest, parfaitement entretenu avec des bordures établies et beaucoup d’espace pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. À l’arrière, un jardin magnifiquement entretenu et exceptionnellement privé offre le cadre parfait pour un repas en plein air. Au-delà se trouve un garage double indépendant, offrant un parking sécurisé, un grand espace de rangement et un accès arrière pratique. Zone : Akenside Terrace occupe une position privilégiée au cœur de Jesmond, l’un des quartiers les plus prestigieux et les mieux connectés de Newcastle. À seulement quelques pas de la station de métro Jesmond et du centre-ville de Newcastle, l’emplacement offre un accès sans effort à des boutiques, des cafés indépendants, des restaurants réputés et d’excellentes écoles indépendantes. C’est un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels. À quelques instants, la beauté tranquille de Jesmond Dene offre une escapade verdoyante avec des promenades au bord de la rivière, des cascades et des sentiers forestiers ; un rare refuge naturel au cœur de la ville. Pendant ce temps, la ville dynamique de Newcastle est juste à portée de chez vous ; un centre dynamique de culture, restauration, shopping et vie nocturne, connu pour ses théâtres de classe mondiale, son quai dynamique et son esprit d’accueil. Ici, le meilleur de la vie citadine rencontre le calme d’un havre résidentiel. Distances : Centre-ville de Newcastle – 1,1 mile | Ponteland – 8,1 miles | Morpeth – 16,8 miles Stations les plus proches : Station de métro Jesmond – 0,4 mile | Gare centrale de Newcastle – 1,7 mile Aéroport le plus proche : Aéroport international de Newcastle – 6,7 miles Services : Alimentation en eau principale | Électricité réseau | Drainage principal | Durée du chauffage central à gaz : Freehold Local Authority : Newcastle City Council Tax Tranche de taxe : G EPC Classification : E Zone de conservation : Yes Signal mobile : Tous les fournisseurs Fournisseur haut débit : Vodafone Vitesse haut débit : Téléchargez 640Mbps, téléchargez 99 Mbps Modalités de visionnage : Via l’agent des fournisseurs : Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle et Northumberland Notes de l’agent du bureau des successions, Rock, Alnwick, NE66 3SB à l’acheteur : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé que les acheteurs effectuent leur propre vérification diligente approfondie. La responsabilité de vérifier les détails critiques, y compris mais sans s’y limiter les inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous, et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.

Une maison de ville classée FREEHOLD récemment rénovée sur Thurloe Place, Knightsbridge, est disposée sur cinq étages et dispose d’un jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée possède une salle de réception lumineuse à double aspect qui s’ouvre sur une terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie informel éclairé par une lucarne, menant à une salle à manger et à une cuisine moderne conçue pour la vie familiale et les réceptions. Le rez-de-chaussée est dédié à la chambre principale, avec une cabine d’essayage et une salle de bain attenante. Il y a quatre autres chambres aux étages supérieurs — deux avec salle de bain attenante et deux partageant une salle de bain familiale. Située en face du Victoria & Albert Museum, la maison est proche de King’s Road, Sloane Square et des stations de métro South Kensington, Knightsbridge et Sloane Square. Hyde Park est à 0,7 mile, et Battersea Park à 1,2 mile.

Bienvenue dans ce charmant bungalow indépendant de trois chambres, niché dans l’emplacement très prisé de Homefield Road, Warlingham. Cette propriété offre une opportunité unique soit pour quelqu’un cherchant un bungalow individuel sur l’une des routes les plus prisées, soit pour un acheteur envisageant un potentiel d’extension pour créer une maison idéale. Caractéristiques clés : Trois chambres : Les chambres spacieuses offrent un espace suffisant pour une famille en croissance ou pour ceux qui cherchent plus d’espace pour des invités ou des bureaux à domicile. Salon & salle à manger : La propriété dispose d’un coin salon douillet, parfait pour des soirées détentes, et d’une salle à manger séparée offrant un espace charmant pour les réunions de famille et les invités ; ces deux pièces pouvaient être fusionnées en une seule (sous réserve des règlements de construction) pour créer une grande salle de réception. Véranda : Située à côté du salon, cette charmante serre baignée de lumière naturelle, offrant un endroit idéal pour profiter de la vue sur le jardin. Grand garage double : La propriété est équipée d’un garage double de grande taille, offrant non seulement un espace de stationnement mais aussi des solutions de rangement supplémentaires ou un atelier, garantissant fonctionnalité et commodité. Potentiel d’extension : Avec un espace suffisant à l’intérieur comme à l’extérieur, il existe un potentiel prometteur d’agrandissement ou de rénovation pour adapter le bien à vos besoins et préférences spécifiques, en faisant une opportunité d’investissement polyvalente. Allée fermée : Profitez de l’intimité et de la sécurité avec une allée fermée, offrant un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules et assurant la tranquillité d’esprit des propriétaires. Emplacement recherché : Situé dans un quartier très prisé de Warlingham, les habitants bénéficient d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des liaisons de transport, offrant l’équilibre parfait entre commodité et sérénité. Proposé sans chaîne : Cette propriété est offerte sans chaîne de départ. Cette impressionnante propriété située sur Homefield Road offre une occasion rare de posséder un bungalow indépendant dans un emplacement de choix, avec l’avantage supplémentaire d’un potentiel d’expansion supplémentaire. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre maison de rêve ! Nouvelles améliorations récemment réalisées par le propriétaire : nouvelle chaudière avec garantie de 10 ans, unité grand public améliorée et nouvelle alarme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Park & Bailey dès aujourd’hui.

Ce que dit le propriétaire : « J’ai en fait vécu à Deal pendant 55 ans et dans cette charmante maison pendant de nombreuses années, mais je ressens maintenant qu’il est temps de réduire mes locaux. J’ai toujours aimé la ville avec sa multitude de rues pittoresques, ses propriétés d’époque, ses excellents restaurants dont le Dining Club, The Blue Pelican et les salons de thé Little Harriet’s, ainsi qu’une multitude de boutiques indépendantes attrayantes ainsi que le marché du samedi et le front de mer avec sa jetée historique. En effet, en face de la jetée, j’aime beaucoup observer les gens qui passent, les activités sur la jetée et la plage, ainsi que pouvoir me promener dans les boutiques en une minute. Pour les amateurs de sport, plusieurs clubs sont disponibles à Deal et Walmer, notamment rugby, quilles, tennis et croquet, ainsi que le complexe de piscines Tides, le Downs Sailing Club et le club d’aviron. Pour les amateurs de golf, les clubs Royal Cinque Ports et Kingsdown and Walmer peuvent vous attirer ou, si vous souhaitez aller un peu plus loin, il y a les parcours de golf de championnat à Sandwich. Il existe d’excellentes écoles primaires dans la région, dont Warden House, classée Exceptionnelle par Ofsted, tandis que d’excellentes écoles grammar sont disponibles à Dover, Sandwich, Ramsgate et Canterbury, avec des écoles privées de première classe à Dover, Ramsgate et Canterbury. Elles sont facilement accessibles en train depuis la gare de Deal, qui se trouve à seulement une courte distance à pied de la propriété. La gare est également utile pour les navetteurs, car le train rapide peut vous emmener à Londres en moins d’une heure et demie, et si vous souhaitez un voyage sur le continent, il y a un accès facile aux quais de Douvres et au tunnel sous la Manche. »

FREEHOLD - Faisant partie d’un charmant petit développement agricole, cette charmante maison de quatre chambres occupe une position surélevée et bénéficie d’une vue rurale et côtière à couper le souffle depuis chaque pièce, s’étendant à travers la campagne environnante jusqu’à la côte. Le logement est bien aménagé dans toute sa région et offre un espace de vie spacieux et polyvalent sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée s’étend parfaitement à la salle à manger, créant un espace idéal pour la vie familiale et les réceptions. Il y a aussi une douche pratique, un garage intégré et un généreux salon doté d’une cheminée fonctionnelle, d’une magnifique baie vitrée encadrant la vue rurale pittoresque, et de doubles portes donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une superbe chambre principale avec une salle de douche attenante et des armoires intégrées, deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires intégrées, et une salle de bain bien aménagée. Au deuxième étage se trouve une chambre dans le grenier magnifiquement aménagée, offrant une excellente flexibilité. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest, avec une jolie terrasse idéale pour la restauration en plein air, avec des marches menant à un jardin gazonné. La propriété bénéficie également d’un garage unique intégré et de deux places de parking supplémentaires. Alliant un cadre rural paisible à un hébergement familial spacieux et une vue ouverte splendide, cette charmante demeure offre une merveilleuse occasion de profiter de la vie à la campagne tout en ne se trouvant qu’à quelques minutes de St Helier et des grandes écoles.

Veuillez contacter Sam et Claire pour réserver une plage horaire de visionnage. Riche en caractère et en histoire, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison d’époque imposante avec un potentiel important d’amélioration supplémentaire, ainsi qu’une grange traditionnelle bénéficiant d’un permis de construire pour conversion. Située dans de magnifiques jardins et terrains orientés au sud s’étendant sur environ 1,65 acre, comprenant un paddock et un verger, la propriété bénéficie d’un excellent équilibre entre intimité, charme rural et commodité. Une allée nouvellement créée depuis High Cross Road offre une approche impressionnante de la propriété, offrant une vue magnifique sur la magnifique façade géorgienne de la ferme. La grange attenante présente un potentiel prometteur pour des hébergements supplémentaires, des logements pour les invités ou des vacances générant des revenus, sous réserve du permis de construire approuvé et des autorisations nécessaires. Résumé de l’hébergement Supposée dater du XVIIIe siècle, Manor Farmhouse est une résidence classée Grade II aux magnifiques proportions, offrant des salons de réception élégants, de vastes chambres à coucher et une richesse de caractéristiques d’époque originales tout au long de l’ensemble. Cheminées de caractère, escaliers d’origine, poutres apparentes, sols traditionnels et menuiseries historiques se combinent pour créer une maison d’un charme et d’une distinction considérables. Le logement est organisé sur trois étages et offre une flexibilité exceptionnelle pour une vie familiale moderne, avec cinq chambres principales, trois combles imposantes, plusieurs espaces de réception et d’excellentes installations annexes. Attenante à la ferme se trouve une jolie grange en brique, avec un permis de construire pour créer une habitation séparée, offrant une rare opportunité d’améliorer davantage cette impressionnante maison de campagne. Possibilité de conversion de grange Attenante à la ferme, une jolie grange traditionnelle construite en brique s’étend sur environ 1 300 pieds carrés. Un permis de construire a été accordé pour transformer et agrandir le bâtiment en un logement distinct s’étendant sur environ 1 570 pieds carrés (Référence de planification : 23/00615/FUL). Le dispositif approuvé offre un potentiel important pour une résidence autonome, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, le logement d’invités ou des proches à charge. De même, sous réserve de tout consentement nécessaire, les acheteurs peuvent souhaiter explorer la possibilité de créer des logements de vacances de haute qualité ou des logements de location à la Airbnb, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires dans ce cadre rural exceptionnel. De telles opportunités deviennent de plus en plus rares et renforcent encore la polyvalence et l’attrait à long terme de cette propriété campagnarde exceptionnelle. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : Services G, Utilités et Informations sur les biens immobiliers Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – D Tranche de la taxe municipale – G Autorité locale – Conseil du district de Harborough Construction immobilière – traditionnelle – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Gaz réseau Haut débit – Connexion FTTC Superfast Broadband disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking dans un garage pour 2 voitures et parking dans l’allée pour 11+ voitures. Notes spéciales – classé Grade II. Manor Farmhouse possède l’allée, la parcelle attenante bénéficiant d’un droit d’accès sur l’allée jusqu’à leur allée, ainsi que d’accéder et d’entretenir les connexions de drainage et de service. Le coût d’entretien de l’allée commune et des portails électriques est partagé à parts égales. Manor Farmhouse bénéficie également du droit d’accès aux propriétés voisines pour l’installation et l’entretien des raccordements de drainage et de service. La propriété a connu un affaissement historique vers 1990 et a ensuite été soutenue. Le vendeur informe qu’il n’y a eu aucun nouveau mouvement depuis l’achèvement des travaux de réparation. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 5335 pieds carrés Planification et développement : La propriété est en cours de vente avec un permis de construire approuvé pour la conversion d’un bâtiment annexe en logement séparé. Tous les détails peuvent être consultés via le portail d’urbanisme du conseil de district de Harborough en utilisant la référence de demande 23/00615/FUL (schéma révisé du 21/01617/FUL). Une partie de la propriété d’origine a été vendue séparément et bénéficie d’un permis de construire pour un logement et un garage séparés sous les références de demande 23/00617/FUL et 24/01565/OUT. Ce terrain ne fait pas partie de la vente. Le registre du titre et le plan sont actuellement en attente de mise à jour par le HM Land Registry pour refléter le transfert. Un permis de construire a également été accordé pour la création d’un nouvel accès automobile desservant à la fois Manor Farmhouse, la conversion de la grange et le terrain de développement sous la référence de la demande 23/01602/FUL. Cela a été achevé, à l’exception de la couche supérieure de bitume et de l’installation de portails électriques, qui seront réalisés en parallèle avec la construction du nouveau terrain à un coût partagé également. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sam et Claire Funnell.

Située en un espace privé dans des terrains matures bordés d’arbres, atteignant près d’un acre, cette magnifique demeure victorienne se trouve dans l’un des villages les plus prisés de Huddersfield. Magnifiquement restaurée et soigneusement mise en valeur, la propriété allie sans effort une architecture d’époque élégante au confort et à la praticité nécessaires à la vie familiale moderne. Accessible par des portails à commande électronique et révélée par une large allée, la maison impressionne immédiatement par sa façade saisissante, ses proportions généreuses et son caractère intemporel. À l’intérieur, les logements s’étendent sur trois étages et comprennent un grand hall de réception, trois élégantes salles de réception, une cuisine salon à aire ouverte exceptionnelle avec un accès direct à une terrasse orientée au sud, cinq chambres, trois salles de bains et une gamme d’espaces supplémentaires polyvalents. Profitant d’un cadre charmant à la lisière de la campagne ouverte, tout en étant facilement accessible aux commodités locales et aux excellentes liaisons de transport par la route et le train, cette maison exceptionnelle offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité quotidienne. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée, abritée par un portique à façade ouverte, s’ouvre sur un grand hall de réception qui offre une introduction impressionnante à la maison. Les éléments d’époque d’origine sont magnifiquement mis en valeur, notamment un sol carrelage décoratif, des plafonds ornés, des lambris muraux et une cheminée en pierre avec un fond en brique apparente et un foyer en pierre. Des radiateurs au style traditionnel et un magnifique escalier montant au rez-de-chaussée renforcent encore le sentiment de caractère et d’échelle. Le vestiaire dispose d’un lavabo victorien avec une porte séparée menant aux toilettes pour plus d’intimité. La pièce comprend également un placard qui abrite discrètement la machine à laver et le sèche-linge. Le salon offre des proportions exceptionnellement généreuses avec des fenêtres sur deux faces, la façade avant encadrée par des meneaux en pierre et offrant de superbes vues sur les jardins. Les éléments d’époque sont restés intacts, notamment des plinthes profondes, des détails en plâtre ornés, des radiateurs traditionnels en fonte et une cheminée d’origine qui abrite aujourd’hui un poêle à bois posé sur un foyer en pierre. La salle à manger présente un magnifique parquet en chêne massif, accompagné de lambris muraux décoratifs et de détails de plafond ornés. Une baie vitrée à pied, encadrée de meneaux en pierre, surplombe les jardins. La cheminée, flanquée de placards d’alcôve d’origine, abrite un autre poêle à bois, créant un espace chaleureux et accueillant pour les réceptions. Le salon équilibre parfaitement le charme d’époque conservé avec un style contemporain subtil. Cette pièce élégante bénéficie d’une cheminée saisissante avec un encadrement poli, des cornures ornées jusqu’au plafond haut et de hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur les jardins environnants. Un hall intérieur relie le couloir à la cuisine et intègre un service de confort/salle de bottes utile, offrant un espace à la fois pratique et polyvalent. La continuité du carrelage victorien fait de cet endroit un espace idéal pour ranger des manteaux et des chaussures d’extérieur avant d’entrer dans les espaces de vie principaux. La cuisine salon est aménagée dans une impressionnante disposition en forme de L, intégrant cuisine, salle à manger et espaces douillets. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une terrasse-jardin, reliant harmonieusement l’intérieur à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même propose une gamme complète de meubles sur mesure avec des surfaces de travail en quartz comprenant un évier encastré avec robinet à batteur et des supports et rebords assortis. Un îlot central offre un espace de préparation supplémentaire avec sous-éclairage LED et intègre une plaque à induction Bosch à cinq anneaux avec extracteur de courant descendant et un éclairage principal au-dessus. Les appareils intégrés comprennent des fours jumeaux avec grill, un four à convection à micro-ondes, un réfrigérateur de type garde-manger, un congélateur, un refroidisseur à vin et un lave-vaisselle. L’espace est inondé de lumière naturelle grâce à des puits de lumière et une rangée de fenêtres donnant sur le jardin, tandis que des radiateurs verticaux contemporains ajoutent une touche moderne. Une porte personnelle permet également d’accéder à l’avant de la propriété. L’espace petit-déjeuner attenant, ou snug, poursuit le carrelage et comprend des fenêtres donnant sur la façade avant, des placards en alcôve et une cheminée en pierre saisissante qui abrite un autre poêle à bois. Cave Le niveau de la cave comprend trois pièces distinctes offrant un excellent stockage ou un potentiel de conversion, sous réserve des consentements nécessaires. La lumière naturelle filtre dans l’espace et les éléments d’origine subsistent, notamment les éviers en pierre et la table froide, offrant un aperçu fascinant de l’histoire de la maison. Premier étage Un grand escalier lambrissé monte jusqu’à un palier généreux où le regard est immédiatement attiré par un impressionnant vitrail. Un nouvel escalier mène au deuxième étage, tandis que des détails d’époque supplémentaires se poursuivent tout au long. La suite principale de la chambre bénéficie d’une position double avec vue sur différentes parties des jardins. Les éléments d’origine comprennent des plinthes profondes, des lambris muraux, des détails de plafond ornés et une cheminée de façade. Trois chambres supplémentaires se trouvent à cet étage. Une grande chambre double présente de magnifiques envois, de profondes plinthes et une cheminée victorienne en fonte encadrée de carreaux anciens décoratifs. Une autre chambre double généreuse donne sur les jardins et bénéficie d’armoires encastrées. La quatrième chambre, située à l’avant de la propriété, est actuellement utilisée comme dressing avec de vastes armoire intégrées et des étagères sur trois murs. La salle de bain de la maison est particulièrement impressionnante, offrant une vue double sur les jardins. Une baignoire en cuivre indépendante située au centre forme le point central de la pièce et est complétée par deux lavabos jumelés et un WC à faible affilant. Des éléments d’époque subsistent partout, notamment de profondes plinthes et des détails décoratifs muraux, tandis que d’autres éléments incluent un carrelage, une cheminée de style vintage, un radiateur traditionnel et un lustre en cristal. Une salle de douche séparée est présentée avec une suite moderne en trois pièces finie en blanc. Deuxième étage Le deuxième étage offre une polyvalence exceptionnelle. Un palier spacieux avec des poutres apparentes mène à trois pièces autonomes, tandis que des fenêtres Velux encadrent de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un escalier s’élève également vers une tour d’observation en verre intrigante, une caractéristique architecturale unique qui ajoute encore plus de caractère à la maison. Une double chambre à l’avant présente des poutres apparentes et des fenêtres, la pièce s’ouvrant jusqu’au sommet du plafond. Deux pièces supplémentaires sont situées à l’arrière de la propriété (sans fenêtres) et servent actuellement de cabine d’essayage avec des pannes apparentes et un salon douillet pour adolescents. Une salle de douche dessert cet étage, avec une suite en trois pièces finie en blanc avec un carrelage complémentaire et des traverses apparentes. Extérieurement, la propriété occupe un terrain d’environ un acre (environ 0,85 acre) et bénéficie d’un cadre merveilleusement privé. Des portails à commande électronique s’ouvrent sur une large allée bordée d’arbres qui serpente à travers le domaine, offrant des aperçus de la propriété à travers les arbres avant d’arriver à un parking dans la cour devant la maison. La majorité des jardins s’étendent au sud et à l’ouest de la propriété. Juste à l’arrière se trouve une terrasse à drapeaux offrant un superbe espace de réception orienté au sud, avec des marches descendant vers un jardin latéral doté d’un coin salon couvert et d’une maison d’été. Au-delà de cela, les jardins sont organisés en une série de pelouses avec des sentiers établis, des massifs plantés, des arbustes matures et une variété d’arbres autour du périmètre, créant un cadre paisible et privé. Informations complémentaires Propriété en pleine propriété avec gaz réseau, eau, électricité et drainage. Tranche de la taxe municipale – G. Classification EPC – F. Installations et équipements disponibles par négociation séparée. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a reçu l’instruction de commercialiser cette propriété, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont fournis qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine and Country ou toute personne employée ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine et Country n’assument aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat. Directions What3words – unrealistic.draw.army

Cette maison magnifique et unique, située dans un emplacement recherché du village de Gilston. La propriété offre un logement polyvalent fabuleux d’environ 3 300 pieds carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles, une douche familiale. La salle de réception principale, la salle à manger, le bureau et la bibliothèque, ainsi qu’une magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner rénovée et sur mesure. Le premier étage, accessible par un escalier en colimaçon, mène à la suite principale avec salle de bain attenante et un coin d’essayage séparé. La propriété est située sur un terrain privé avec un double garage avec mezzanine et espaces utilitaires, un grand parking pour plusieurs véhicules à l’avant et des jardins arrière privés. LE CADRE Gilston Mews est niché dans la campagne du Hertfordshire, à distance de marche d’un pub et idéalement situé à Harlow ainsi qu’à plusieurs charmantes villes de marché, dont Bishops Stortford et Hertford. C’est une courte distance en voiture de Sawbridgeworth et Harlow, offrant d’excellentes opportunités de shopping, de loisirs et commerciales.   La propriété bénéficie d’un accès facile à la M11 et à la A10, facilitant des liaisons sans faille vers Londres et Cambridge par la route et le rail. Les gares principales de Harlow Town et Sawbridgeworth offrent des liaisons directes vers Londres, Liverpool Street en moins de 30 minutes et Cambridge. De plus, l’aéroport international de Stansted se trouve à moins de 30 minutes en voiture ou en train. La région compte de nombreuses écoles indépendantes, internationales et publiques remarquables, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. L’HÉBERGEMENT Une porte d’écurie en chêne massif s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux et étendu, avec des portes menant au salon à double face, portes-fenêtres ouvrantes vers le jardin et un poêle à bois. Une autre porte donne sur la salle à manger et possède également des portes françaises ouvrantes donnant sur le jardin ainsi qu’un escalier en colimaçon menant au premier étage ; deux autres salles de réception comprennent un bureau et une bibliothèque/salle de lecture. La cuisine/salle de petit-déjeuner a été rénovée avec une gamme de socles et murs sur mesure ainsi que des appareils intégrés, tandis que le reste du rez-de-chaussée comprend quatre chambres doubles et une salle de douche familiale. Il y a également un accès intérieur au double garage avec un escalier menant à une mezzanine actuellement utilisée comme stockage. Une zone utilitaire et des toilettes complètent cet étage. Le jardin arrière privé est principalement aménagé sur pelouse avec une maison d’été à l’arrière et une terrasse surélevée immédiatement à l’extérieur des salons de réception, idéale pour la restauration et les réceptions en extérieur. À l’avant se trouve un parking privé pour plusieurs véhicules et mène au double garage. SERVICES Le chauffage central au fioul, le drainage privé, l’eau et l’électricité sont connectés. AUTORITÉ LOCALE Conseil de district de l’East Hertfordshire BANDE D’IMPOSITION G ET BANDE EPC E NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. ISA250098

Une impressionnante maison familiale détachée de 3 039 pieds carrés, située sur un terrain de trois acres dans une impasse paisible. Offrant trois salons de réception, quatre chambres doubles, un double garage et deux jardins magnifiquement paysagers dans un cadre de village très prisé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon principal, idéal pour se détendre et recevoir des invités, ainsi qu’un confort douillet offrant le refuge parfait pour des soirées plus calmes. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine moderne de Howdens, conçue avec soin avec praticité et style, complétée par une salle à manger imposante parfaite pour les réunions de famille et les réceptions. Une buanderie séparée offre un confort supplémentaire, tandis que deux toilettes au rez-de-chaussée ajoutent une commodité pour une vie familiale animée. À l’étage, la propriété continue d’impressionner avec une luxueuse suite principale, dotée d’un dressing et d’une vaste salle de bain attenante dotée d’une salle de bain et d’une douche séparée. Il y a trois chambres doubles supplémentaires généreuses, toutes magnifiquement proportionnées, desservies par une salle de bain familiale bien équipée avec salle de bain et douche. Extérieurement, la maison bénéficie d’un parking spacieux dans l’allée et d’un double garage, offrant un excellent rangement et une grande praticité. La propriété est en outre renforcée par deux jardins de bonne taille, offrant un espace extérieur merveilleux pour recevoir, se détendre et profiter en famille. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Conseil du West Berkshire Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | EPC : C Type de construction : Construction standard – Brique / Tuile Réseaux publics : Approvisionnement en eau : Thames Water, Chauffage : Chauffage central, Gaz principal, Alimentation en électricité : Réseau électrique. Égouts : fosse septique + station d’épuration. Les coûts d’entretien associés s’appliquent. Contactez l’agent pour plus d’informations. Couverture mobile : Des signaux mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur Disponibilité du haut débit : FTTC - Vitesse haut débit superrapide est disponible dans la région, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Places de parking dans les garages : 2 Places de stationnement tout-terrain : 4+ Surface intérieure totale : 3 039 pieds carrés. Nous comprenons que les recherches ont identifié un risque potentiel de future crue de rivière dans la localité. Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres demandes et de compter sur leur avocat et leur assureur pour obtenir des conseils supplémentaires. Veuillez cliquer sur l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Robert Cable.

Résidence détachée classée Grade II, construite en belle pierre locale, cette maison remarquable allie un caractère historique à un confort moderne raffiné, offrant une opportunité rare dans l’un des décors les plus époustouflants de l’île de Wight. Élevée pour capturer de vastes panoramas ininterrompus, la propriété offre des vues s’étendant de Tennyson Down et Freshwater Bay à l’ouest, traversant Limerstone Down derrière, et vers Stenbury Down et Blackgang au sud. Sa position à la fois dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle et sur le littoral patrimonial garantit un sentiment de tranquillité, de drame naturel et une protection durable du paysage environnant. Isolée des routes principales mais à quelques pas des charmants villages de Brighstone et Shorwell, la maison bénéficie d’un accès pratique aux boutiques locales, aux pubs traditionnels, à un cabinet médical et à une école primaire réputée. La côte sud-ouest voisine offre certaines des plages les plus pittoresques de l’île, tandis que des kilomètres de sentiers et de chemins équestres en font un lieu exceptionnel pour la marche et l’équitation. Accessible par une porte électrique à cinq barres, une large allée en gravier mène à un grand parking et un important garage double en brique. Les jardins matures qui entourent la maison sont magnifiquement aménagés avec des pelouses, des arbres établis et des bordures colorées. À l’ouest, une généreuse terrasse pavée offre un magnifique point de vue pour les couchers de soleil sur Freshwater Bay et les Downs ondulants. Le tout situé dans un rayon de 5,8 acres, il y a également un vaste paddock pour poteaux et rails avec écuries, électricité, eau et un abri de champ, idéal pour un usage équestre. À l’intérieur, la maison est tout aussi impressionnante. Le hall d’entrée mène à un vaste salon orienté au sud, ancré par une élégante cheminée en brique d’époque. La cuisine-salle de petit-déjeuner, équipée de meubles gris Farrow et Ball, de plans de travail de qualité et d’appareils intégrés forme le cœur chaleureux de la maison. Un salon lumineux avec trois fenêtres latérales s’étend dans la superbe salle jardin, un refuge toutes saisons avec un carrelage et une vue panoramique sur le parc. Un hall à double angle relie directement à l’allée et s’ouvre sur une grande salle à coffres, idéale pour la vie à la campagne. Un sol carrelé s’étend d’ici jusqu’à une buanderie bien équipée et un vestiaire au rez-de-chaussée complètent les commodités pratiques. Le rez-de-chaussée accueille trois généreuses chambres doubles, toutes avec un vaste rangement intégré. La chambre principale est un élément remarquable, triple aspect, baignée de lumière et offrant une vue envoûtante sur la campagne jusqu’à la Manche. Il dispose de sa propre salle de bain attenante spacieuse avec salle de bain et douche séparée. Deux salles de bains supplémentaires desservent les chambres restantes, y compris les deux grandes chambres doubles au deuxième étage. La chambre cinq bénéficie également d’un grand espace de rangement dans le grenier. C’est une demeure de rare qualité, riche en patrimoine, magnifiquement modernisée, et située dans l’un des paysages les plus captivants de l’île.

APERÇU Une maison de trois chambres magnifiquement rénovée, située sur environ 3 acres à Brantham, alliant charme d’époque et finitions modernes. Avec de généreux espaces de réception, une cuisine/salle à manger/salle familiale voûtée, des jardins fermés, des bois et un grand parking. Pas de chaîne d’avancement. ENTREZ À L’INTÉRIEUR Cette maison élégante offre un équilibre réfléchi entre caractère et style contemporain, avec des cheminées et des intérieurs soigneusement modernisés partout. Le hall d’entrée mène à une salle de réception accueillante, avec une cheminée et des portes donnant directement sur le jardin, créant une belle connexion entre la vie intérieure et extérieure. Le salon séparé est tout aussi accueillant, avec une cheminée et de jolies baies vitrées qui absorbent une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi l’impression d’espace. Le cœur de la maison est la cuisine impressionnante/salle à manger/salle familiale, où un plafond voûté renforce la sensation d’ouverture et de lumière. Cette pièce se connecte parfaitement au jardin, créant un flux facile pour la vie quotidienne et les réceptions. Une buanderie séparée et un vestiaire idéalement situé ajoutent de la praticité. À l’étage, il y a trois chambres bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d’une cabine d’essayage et d’une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par des toilettes haut de gamme, finies à un excellent niveau de qualité. La disposition offre une flexibilité pour une grande variété de modes de vie.   SORTIR Situé derrière des portails, la propriété se fait par une allée privée avec parking pour plusieurs véhicules. Le terrain s’étend sur environ 3 acres, avec une vaste terrasse offrant un espace idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. La pelouse s’étend loin de la maison, menant à une zone boisée qui ajoute de la profondeur et un décor naturel à l’environnement. Le jardin est privé et clos, offrant un environnement paisible et isolé.   EMPLACEMENT Située à Brantham, la propriété bénéficie d’un cadre de village attractif, avec un accès pratique aux commodités locales telles qu’une boutique de village, des pubs et Manningtree à proximité, qui propose un plus large éventail de cafés, restaurants et boutiques. La région est très réputée pour l’éducation, avec des options locales incluant l’école primaire Brantham et de solides lycées à proximité. Il existe également une sélection d’écoles indépendantes très réputées accessibles, notamment Ipswich School, Ipswich High School et la Royal Hospital School à Holbrook. Pour les navetteurs, la gare de Manningtree assure des liaisons directes vers London Liverpool Street, tandis que les routes A12 et A14 offrent d’excellentes liaisons routières. La rivière Stour voisine et la campagne environnante offrent de magnifiques décors pour la marche, la voile et les activités de plein air.   NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.

Bienvenue à Mallion House, une résidence double de quatre chambres magnifiquement présentée située dans un quartier semi-rural très prisé près de Purleigh et Danbury, avec un accès pratique aux commodités de Maldon, sur la rivière Blackwater, et du centre-ville de Chelmsford avec ses liaisons ferroviaires vers Londres. Cette maison exceptionnelle offre des intérieurs élégants et soigneusement conçus ainsi que des espaces de vie généreux, parfaits pour la vie familiale moderne et les réceptions. Située dans environ 0,75 acre de jardins paysagers et offrant plus de 5 800 pieds carrés d’hébergement, la propriété dispose également d’un magnifique bâtiment indépendant offrant un usage flexible comme espace de loisirs/salle de sport, studio, bureau à domicile ou annexe autonome, avec un espace couvert pour recevoir un spa de natation. Alliant le charme de la vie à la campagne à une excellente connectivité et aux commodités du village, Mallion House est une occasion rare de profiter du meilleur des deux mondes. Entrez dans un porche fermé accueillant avec des doubles portes donnant sur un vaste hall d’entrée, donnant le ton à l’élégance et à l’espace de la maison, qui présente des sols en chêne jusqu’au rez-de-chaussée. Juste à côté du couloir, vous trouverez un bureau/bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre double au rez-de-chaussée et une douche élégante — parfaite pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Les salons de réception sont magnifiquement interconnectés, créant un flux fluide pour la vie quotidienne et les réceptions. Le salon, principal espace de réception, bénéficie de doubles portes donnant sur le jardin, tandis que la salle à manger possède ses propres portes-fenêtres, apportant beaucoup de lumière naturelle. Au cœur de la maison, la cuisine/salle à manger est conçue pour recevoir des invités, avec un bar central pour le petit-déjeuner, des meubles sur mesure, des appareils intégrés et un sol en ardoise pour le style et la praticité. Une salle de services utilitaires/bagages séparée offre un excellent rangement et une excellente praticité, la chaufferie adjacente abritant un système de chaudière à biomasse écologique — un parfait équilibre entre efficacité et durabilité. Un escalier à balustrade vous mène au premier étage où un puits de lumière Velux inonde le palier de la galerie. La chambre principale à trois côtés comprend un grand vestiaire magnifiquement équipé et une grande salle de bain attenante avec baignoire indépendante et douche séparée. Il y a une deuxième chambre triple, une autre chambre/chambre d’amis et une salle de bain principale impressionnante avec beaucoup de rangement et une douche séparée. La vie en plein air à Mallion House est un point fort – avec un cadre magnifiquement paysager, idéal à la fois pour la détente et les loisirs. Le joyau de la couronne est une superbe annexe détachée/salle de jeux avec des sols karndéens, offrant un excellent potentiel avec un espace de divertissement polyvalent, une salle de sport et un espace de travail. Cette salle généreuse, dotée d’un bar dédié, est idéale pour recevoir des invités ou profiter de loisirs en famille, avec une deuxième grande pièce polyvalente adjacente, ainsi qu’une douche moderne et un espace de rangement supplémentaire. Un espace de divertissement extérieur couvert offre un espace fantastique pour profiter toute l’année, actuellement aménagé avec de nombreuses places assises et doté d’un Swim Spa, parfait pour socialiser et se détendre. Juste au-delà, une grande terrasse ensoleillée offre l’endroit idéal pour manger en plein air et profiter de la vue sur le jardin. La terrasse solaire s’étend jusqu’à l’arrière de la maison principale. Les jardins paysagers sont à la fois pittoresques et pratiques, avec des pelouses bien entretenues, des arbres spécimens matures, des bordures fleuries et des espaces de salon charmants et isolés — le tout soigneusement conçu pour la beauté, l’intimité et la facilité d’entretien. Il y a également un étang et une cabane en rondins, offrant un espace de rangement utile pour les tondeuses et les machines. À l’avant, l’allée panoramique mène au Cart Lodge détaché en chêne, avec toit en tuiles en pente et garage/atelier. Offrant une vie élégante à la campagne, Mallion House est installé dans ce site pittoresque au milieu de la campagne ouverte et des villages voisins de Cock Clarks et Purleigh, qui propose le populaire pub The Purleigh Bell, une communauté dynamique et les vignobles New Hall à proximité. Le village populaire de Cold Norton dispose d’une école primaire et d’un parcours de golf. Parfaitement positionné pour accéder à l’estuaire de la Blackwater et à la rivière Crouch avec sa vaste côte, populaire pour la voile et d’autres sports nautiques, avec des kilomètres de campagne ouverte. Une excellente scolarité est proposée, notamment Maldon Court Prep School, Heathcote et Elm Green, et un peu plus loin, New Hall et Felsted. Il existe également de bons liens avec d’excellents lycées à Chelmsford et Colchester. Les services ferroviaires les plus proches proviennent de North Fambridge, South Woodham Ferrers et Chelmsford – tous reliant London Liverpool Street.