ventes de maisons et villas de luxe Royaume-Uni (page 21)

Rez-de-chaussée Occupant un terrain généreux de un peu plus d’un tiers d’acre sur l’une des routes privées les plus exclusives de la région, cette résidence individuelle exceptionnelle s’étend sur près de 3 300 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé. Ayant été considérablement rénovée et agrandie par les propriétaires actuels, la propriété offre un équilibre remarquable entre un design contemporain saisissant, une vie familiale polyvalente et des jardins paysagers magnifiquement aménagés. En entrant, un hall de réception accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà. L’aménagement a été soigneusement conçu pour offrir à la fois des espaces de réception généreux et des retraites familiales plus calmes, créant ainsi une maison qui s’adapte sans effort à la vie moderne. Les principales salles de réception s’entrelacent magnifiquement, avec un vaste salon avec un feu ouvert et un second espace de réception, tandis qu’un bureau séparé offre l’environnement idéal pour le travail à domicile. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon saisissants, qui s’étendent sur toute la largeur de la propriété. Conçue à la fois pour la vie de famille et pour les réceptions, cette pièce remarquable est baignée de lumière naturelle à travers des vitrages du sol au plafond, de vastes portes coulissantes et trois grandes lanternes sur le toit. La connexion entre l’intérieur et l’extérieur est fluide, les jardins devenant une extension de l’espace de vie pendant les mois les plus chauds. La cuisine sur mesure allie style contemporain et praticité, centrée autour d’un îlot imposant qui devient naturellement le centre social de la maison. Une gamme complète d’armoires est complétée par des appareils intégrés, un espace de préparation généreux et des finitions de haute qualité. Un espace utilitaire ouvert et un vestiaire pour invités offrent une plus grande praticité. Premier étage Les chambres sont disposées sur deux étages supérieurs, offrant une flexibilité tant pour les familles en croissance que pour les invités de passage. La suite principale a été soigneusement repensée pour créer un refuge luxueux, avec un élégant vestiaire et une salle de bain attenante magnifiquement équipée, dotée à la fois d’une salle de bain indépendante et d’une douche séparée. Deux chambres doubles supplémentaires généreusement proportionnées sont desservies par une impressionnante salle de bain familiale, tandis que le deuxième étage offre une chambre double spacieuse supplémentaire ainsi que sa propre douche, ce qui la rend idéale pour les enfants plus âgés, les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’extérieur Situé sur la très prisée High View Avenue, juste à côté de Nicker Hill, le terrain bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des excellentes commodités de Keyworth, des écoles réputées et des superbes liaisons de transport. Dès son arrivée, la maison impressionne immédiatement. Deux allées privées offrent un vaste stationnement et encadrent une façade attrayante, tandis que le garage double détaché avec une grande pièce au-dessus offre une polyvalence exceptionnelle, tout aussi bien adaptée comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou studio créatif. Les jardins sont tout aussi impressionnants que les logements. Occupant un terrain s’étendant sur un peu plus d’un tiers d’acre, les jardins offrent un espace suffisant pour que les enfants puissent jouer tout en conservant une atmosphère paisible et isolée tout au long des saisons. Juste à l’arrière de la propriété se trouve une généreuse terrasse pour recevoir des réceptions, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air et les rassemblements d’été. Au-delà, de vastes pelouses sont entourées de hartas matures et d’arbres établis, créant un niveau exceptionnel d’intimité rarement trouvé dans un cadre de village aussi pratique. Emplacement High View Avenue est une rue résidentielle tranquille située dans le village de Keyworth qui offre une large gamme de services et d’équipements, dont un centre médical, un dentiste, divers supermarchés et d’autres équipements utiles à la vie quotidienne. Le village propose également des enseignements aux niveaux primaire et secondaire. Pour les navetteurs, l’accès à West Bridgford et au centre-ville de Nottingham est facile ainsi que diverses liaisons routières, dont l’autoroute A52, A46 et M1. Pour ceux qui doivent voyager plus loin, il existe des liaisons ferroviaires, notamment East Midlands Parkway et l’aéroport East Midlands se trouve à environ 15 miles. Tenure Services en pleine propriété Électricité – Réseau. Eau – Conduites principales. Drainage – Conduite. Chauffage – Secteur. Taxe municipale Rushcliffe Borough Council – Bande d’imposition E. Le haut débit et le cellulaire Ultrafast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 5G cellulaire, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC C

Clatterbury Lane est un lotissement fermé exclusif de cinq personnes conçues individuellement et nichées dans le très recherché village de Clavering, actuellement en construction. Nichée dans le village prisé de Clavering, une collection boutique de cinq maisons exceptionnelles, conçues dans une esthétique chaleureuse de campagne moderne. Chaque propriété équilibre charme rural avec un style de vie contemporain et des caractéristiques haut de gamme : Porches à ossature de chêne, carreaux artisanaux et briques rouges de l’Ancien Essex Cuisines haut de gamme fabriquées en Allemagne avec appareils Siemens intégrés, plans de travail en quartz Les salles de bain sont conçues pour offrir un environnement calme, proche d’un spa, avec un accent sur des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Note : le choix des équipements dépend de l’accord de la phase de construction et de la vente. Chauffage par le sol Pompes à chaleur à air, bornes de recharge pour VE, isolation haute performance Économe en énergie avec isolation haute performance Cadre fermé et stationnement pour les invités Grands jardins privés Un lieu paisible offrant exclusivité, intimité et sécurité Le Terrain Quatre est un immeuble individuel de 4 chambres, d’environ 2 250 pieds carrés, comprenant trois salles de bains et une allée privée. L’emplacement est bien relié à Londres et Cambridge avec d’excellentes liaisons de transport, incluant, plus localement, la gare de Newport et Audley End, l’aéroport de Stansted (20 minutes) avec des liaisons M11 (M25). Les installations de loisirs à proximité comprennent une salle de sport et un studio de fitness, un club de padel et de tennis avec une école primaire locale et des promenades à la campagne à portée de chez vous. Veuillez noter : Les images utilisées sont des images générées par ordinateur. Pour discuter des finitions et des dates d’achèvement prévues, veuillez contacter midandsouthessex@fineandcountry.com

Profitant d’une vue panoramique sur l’estuaire depuis sa position surélevée sur Clifftown Parade (une route interdite), cette élégante propriété victorienne est située dans la prestigieuse zone de conservation de Clifftown. Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, la maison baigne de lumière naturelle et a été décorée avec goût partout. L’accès à la propriété est par une allée privée menant à l’entrée principale. À l’intérieur, l’intérieur de style traditionnel conserve de nombreuses caractéristiques architecturales, notamment des corniches en voûte, des fenêtres à guillotine d’origine, des cheminées d’origine et des architraves décoratives. Ces éléments sont complétés par des détails élégants tels que des lambris, des radiateurs de colonnes et des volets de plantation. Un porche carrelé s’ouvre par des doubles portes sur un couloir accueillant. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux, à commencer par une salle de réception orientée vers l’avant qui bénéficie d’une baie vitrée pleine hauteur offrant une vue dégagée sur l’estuaire, d’un sol en bois et d’une cheminée à proximité avec un poêle à bois encastré. Plus loin dans le couloir se trouve la salle à manger, également avec un sol en bois et une grande fenêtre panoramique avec des volets. Un salon supplémentaire — actuellement utilisé comme bureau à domicile — propose des meubles sur mesure sur mesure. La grande cuisine/salle de petit-déjeuner a un plafond haut et beaucoup d’espace pour manger et recevoir. Il est équipé d’un four intégré, d’une plaque de chauffage, d’un extracteur et d’une climatisation [climatisation]. Une buanderie séparée et un vestiaire/toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale est orientée devant avec la climatisation et une baie vitrée qui offre la vue spectaculaire sur l’estuaire. Adjacente se trouve une salle de bain quatre pièces récemment rénovée avec une salle de bain indépendante, une coiffeuse, une douche séparée et des volets de plantation. La deuxième chambre est de taille généreuse, tandis que la troisième chambre comprend sa propre salle de bain attenante, parfaite pour les invités. La propriété a été modernisée selon des spécifications élevées dans toute l’ensemble, avec une excellente isolation, un double vitrage, la climatisation dans la cuisine et la chambre principale, un toit nouvellement installé et un nouveau système de chauffage/chaudière centrale. Des plans ont été élaborés pour une extension de cuisine et une éventuelle quatrième chambre (sous réserve d’un permis de construction). À l’extérieur, le jardin arrière privé propose des plantations matures et offre un espace paisible pour les réceptions en plein air. Un garage détaché offre un espace de rangement supplémentaire, et il y a un espace sur le côté de la propriété adapté par exemple à une remorque de bateau. La voie interdite de passage assure un minimum de circulation de passage. La zone de conservation de Clifftown a été désignée en 1968 puis agrandie, englobant d’importants exemples architecturaux tels que la Georgian Royal Terrace et le Victorian Cliff Town Estate. Ces bâtiments représentent le développement initial de Southend en tant que station balnéaire et zone résidentielle, avec un caractère unique façonné par son plan planifié et ses vues sur l’estuaire. L’emplacement est idéal pour accéder aux commerces et restaurants locaux, avec la gare centrale de Southend à seulement 6 minutes à pied (service C2C vers Fenchurch Street en 50 minutes), et Southend Victoria (pour London Liverpool Street) également à proximité. La région offre d’excellentes écoles, de solides liaisons routières vers Londres, et une scène locale dynamique incluant des clubs de voile, kayak, kitesurf et natation en eau libre – parfaits pour le mode de vie côtier.

Véritable résidence victorienne magnifique de cinq chambres, The Limes est une maison de campagne exceptionnelle, nichée dans le village idyllique d’Offord D’Arcy dans le Cambridgeshire. Imprégnée d’héritage et d’élégance architecturale, la propriété offre un sentiment exquis de grandeur, magnifiquement équilibré avec la facilité et le confort d’une vie contemporaine. Accessible par une longue allée de gravier et large et sécurisée derrière des grilles automatisées en fer forgé, le sentiment d’arrivée est à la fois privé et discrètement impressionnant. À l’apparition de la maison, sa façade élégante et son portique arqué raffiné créent une première impression frappante, donnant le ton à l’ampleur et à la sophistication qui s’y trouvent. Situé dans un espace d’environ deux acres de jardin magnifiquement entretenu, The Limes bénéficie d’un cadre paisible et isolé. À l’intérieur, la maison baigne dans la lumière naturelle, avec de hautes fenêtres à guillotine illuminant les pièces magnifiquement proportionnées. Au centre, un élégant escalier courbé s’élève sous une élégante lanterne sur le toit, formant un centre architectural captivant. S’étendant sur plus de 3 000 pieds carrés, le logement offre un excellent équilibre entre vie formelle et informelle. Les principales salles de réception sont particulièrement impressionnantes, avec des baies vitrées à pleine hauteur qui brouillent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que les hauteurs exceptionnelles des plafonds renforcent le sentiment de volume et de raffinement dans tout l’espace. La salle de petit-déjeuner de la cuisine a été transformée par les propriétaires actuels pour créer un centre chaleureux et convivial de la maison. Centré autour d’une AGA classique et complété par une île généreuse, c’est un espace tout aussi adapté à la vie familiale quotidienne qu’aux réceptions détendues. Un élément remarquable est la magnifique salle de jardin/orangerie, parfaitement placée pour profiter de la vue sur les jardins à la française. S’ouvrant sur une terrasse vitrée, elle offre un cadre élégant pour des réceptions toute l’année. L’espace bénéficie également d’un permis d’urbanisme préalablement approuvé, offrant un potentiel supplémentaire d’amélioration. Datant d’environ 1860, The Limes a été initialement construit comme presbytère de l’église voisine St Peter. Bien que divisée plus tard en 1969, la propriété conserve la majorité de ses locaux d’origine ainsi qu’un abondant caractère d’époque. Sa riche histoire inclut des liens avec l’aérodrome de RAF Graveley pendant la Seconde Guerre mondiale, et les terrains ont longtemps accueilli la célèbre fête du village, souvent accompagnée de passages aériens nostalgiques de la RAF. Offord D’Arcy elle-même offre un style de vie villageois par excellence, avec un pub accueillant, une boutique locale et des installations équestres. Le village voisin de Buckden offre des commodités supplémentaires, tandis que la ville de marché de St Neots (à moins de cinq miles) et la ville de Cambridge (environ 20 miles) offrent une gamme complète de commerces, de restauration et d’excellentes liaisons ferroviaires vers Londres. Pour les familles, l’école primaire d’Offord est à distance de marche, avec des options secondaires réputées telles que Longsands Academy à St Neots et Hinchingbrooke School à Huntingdon. Plusieurs écoles indépendantes très réputées sont également accessibles, dont Kimbolton School. Avis du vendeur Lorsque nous avons découvert The Limes, nous savions qu’il offrait quelque chose de spécial : un merveilleux sentiment d’espace et de calme, tout en restant brillamment pratique pour la vie quotidienne. Avec les gares de Huntingdon et St Neots facilement accessibles, c’était la base idéale pour les trajets vers Londres, et depuis plus de 30 ans, c’est un foyer qui a véritablement grandi avec nous. Ancien presbytère historique, autrefois utilisé comme foyer pour enfants pendant la guerre, c’est un foyer rempli de caractère et de souvenirs avant même notre arrivée, et nous avons adoré y ajouter nos propres souvenirs. L’une des choses dont nous avions besoin dès le départ était de la flexibilité, et avoir deux grandes chambres avec salle de bain attenante rendait la situation parfaite quand nous avons emménagé ici avec mes parents à nos côtés. La maison a toujours été accueillante et généreuse, avec des pièces qui s’étendent magnifiquement. Nous avons ajouté un puits de lumière sur le palier pour faire entrer encore plus de lumière naturelle, remplacé la cuisine et modernisé le jardin, qui est devenu un endroit de prédilection pour s’asseoir et profiter de la vue. Le salon est particulièrement charmant, surtout en hiver, avec le poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La salle à manger a accueilli d’innombrables célébrations familiales et est parfaitement conçue pour les rassemblements de Noël. Et rien ne vaut le fait de se réveiller dans la chambre avec la vue des arbres en été et en automne, ou de regarder droit sur des champs ouverts au-delà des branches nues en hiver et au début du printemps. Le jardin généreux a été transformé pendant notre séjour ici, et donne vraiment l’impression d’avoir notre propre parc privé. Nous avons planté des arbres et des arbustes, créé un étang, et transformé certaines parties en un refuge pour la faune, les blaireau, les cerfs, les renards et les lapins sont tous des visiteurs réguliers. Avec deux terrasses et beaucoup d’espace pour les barbecues et les réceptions en plein air, il a aussi été fabuleux pour les fêtes, des mariages au camping et même la fête de l’église. Le village lui-même est incroyablement accueillant, avec une école primaire, un magasin et une salle communautaire active accueillant tout, du WI, du club de jardinage et des bowls aux groupes de maman et de bébés. Il y a de magnifiques promenades à travers les champs, le long de la rivière et en direction de la réserve naturelle voisine. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : vers 1860 EPC : D Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe municipale : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY150202

Cet emplacement parfait offre un cottage édouardien de bonne taille et agrandi, idéalement étendu, avec une annexe attenante et 6 acres de terrain avec dépendance, situé dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Résumé des hébergements Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 30 pieds, hall intérieur, salle de coffre/buanderie, vestiaire, cuisine (avec autorisation de construire pour s’étendre), grand salon en forme de L de 27 pieds x 22 pieds, hall arrière secondaire (avec porte bloquée menant à l’annexe attenante). Premier étage : Palier, grande chambre double de 19 pieds deux, chambre double trois, palier intérieur, salle de bain familiale, douche séparée, grande chambre principale en forme de L de 27 pieds sur 22 pieds avec salle de douche attenante et permis de construire pour un balcon. Annexe du rez-de-chaussée attenante : Grande double chambre avec douche attenante, porte d’entrée indépendante (attenante au cottage principal, avec porte d’accès actuellement bloquée), avec une pièce attenante de 25 pieds (anciennement une cuisine et un salon à aire ouverte) et une pièce intérieure (avec plomberie pour une douche attenante, accessible soit depuis la pièce intérieure, soit par une entrée séparée donnant sur la cour. À l’extérieur : large allée, jardins environnants et terrains d’agrément (environ 6 acres). Dépendances : Bâtiment/entrepôt moderne détaché en bois de 32 pieds sur 16 pieds, avec fenêtres, situé dans le paddock, connecté à l’eau et à l’électricité. Permis de construire pour une grange et garage détachés à deux étages à partir de l’allée principale. Résumé de la localisation (distances et horaires approximatifs) Ruan Lanihorne : 1,5 mile. Pendower Beach : 2 miles. Very : 2 miles. Philleigh : 2 miles. Portscatho : 4 miles. King Harry Ferry : 4 miles. Tregony : 5 miles. St Mawes : 6 miles (Falmouth 20 minutes en ferry à pied). Truro : 11 miles ou 9 miles via le ferry King Harry. St Austell : 13 miles (Londres Paddington 4 heures en train direct). Aéroport de Cornouailles Newquay : 21 miles (vols quotidiens réguliers vers Londres). Treworga Treworga est un charmant hameau rural situé très près de la côte, au cœur de la magnifique péninsule de Roseland, une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle. Le charmant village côtier de St Mawes se trouve à seulement 6,5 miles, ainsi que plusieurs autres hameaux côtiers typiquement cornouaillais comme St Just et Portscatho à proximité. St Mawes propose une bonne gamme de boutiques proposant des produits locaux et des articles de première nécessité, ainsi qu’une bonne sélection d’hôtels et de restaurants. À portée de main se trouvent de belles plages comme Pendower Beach, à seulement 2 miles, ainsi que d’autres paysages pittoresques, des ruisseaux et des promenades côtières. Il y a un choix de pubs indépendants à proximité, notamment : The Kings Head, Ruan Lanihorne (environ 1,5 mile), The Roseland Inn, Philleigh et The New Inn, Veryan, tous deux à environ 2 miles. Cornouailles Le duché lui-même offre une excellente opportunité de vivre à temps plein ou de séjours pendant les vacances, avec une gamme d’attractions accessibles telles que le projet Eden, les jardins perdus d’Heligan, les jardins Glendurgan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de la Cornouailles, avec une belle gamme de magasins de premier plan, de boutiques indépendantes et de l’hôpital principal du comté (RCH Treliske). Les établissements éducatifs locaux comprennent plusieurs écoles primaires populaires à Veryan, Gerrans, St Mawes et Tregony, et pour l’enseignement secondaire, The Roseland Academy à Tregony bénéficie d’une note Ofsted d’Excellence. Les écoles indépendantes sont également bien desservies avec Truro School (préparatoire et secondaire, garçons et filles), Polwhele House School et Truro High School pour filles. L’université voisine de Falmouth jouit d’une réputation reconnue tant dans les arts que dans les études des médias, tout en proposant un large éventail d’autres cursus académiques liés à l’Université d’Exeter. La Cornouailles dispose désormais d’une bonne liaison routière hors du comté et il existe des liaisons ferroviaires directes régulières vers London Paddington, l’aéroport de Newquay étendant constamment ses lignes, tant au niveau national qu’international. Il existe une variété de restaurants dans les environs, sur le Roseland, allant de la haute gastronomie avec une abondance de chefs célèbres étoilés Michelin à certains des meilleurs restaurants de fish and chips et des points de vente « Pop Up » comme le « Hidden Hut » à Porthcurnick Beach. Les restaurants et les producteurs d’aliments « artisanaux » sont spécialisés dans la fourniture d’une large gamme de produits locaux issus de boutiques agricoles locales, tandis qu’il y a toujours du poisson local, dont les célèbres huîtres de l’estuaire de Fal, des homards et des crabes ! Description Little Treviles a été acheté par nos clients il y a environ 8 ans. Nous pensons que le cottage édouardien d’origine a été construit sur le site d’une habitation antérieure. Une pierre datée de 1720 de l’ancien bâtiment est encore visible dans la maçonnerie. Cette petite propriété unique est nichée dans une vallée idyllique, nichée au cœur de la campagne du Roseland, mais facilement accessible à la ville voisine de Truro, à environ 20 minutes en voiture. Le cottage n’a pas de voisins proches et s’accède depuis un chemin de campagne tranquille. L’entrée privée de la propriété se fait par une porte en bois qui mène à une allée bordée d’arbres. Ce petit bijou rare de propriété est situé sur 6 acres de jardins et de pâturages. Au cours des trois à quatre dernières années, cette propriété unique a fait l’objet d’une mise à jour et d’une agrandissement respectueux pour répondre aux besoins des propriétaires. Cela a inclus l’ajout d’espaces de vie supplémentaires au cottage. D’importants travaux de construction dans l’extension de deux étages et dans l’annexe sont désormais achevés. Toutes les finitions structurelles et murales sont terminées, avec des aiguillages électriques et des travaux de plomberie en place. Il existe également deux permis de construire en cours, l’un étant une extension de cuisine d’un étage à la maison principale et l’autre pour construire une grange individuelle de deux étages avec garage et loft. Little Treviles conviendra à divers acheteurs à la recherche d’un bien pour une grande famille, une famille élargie ou un couple à la retraite en quête de paix et de tranquillité. La maison principale offre des logements de bonne taille, avec l’avantage d’espaces supplémentaires offrant un espace supplémentaire pour un bureau de télétravail ou des chambres ou hébergements pour accueillir les proches et petits-enfants en visite pendant les vacances scolaires. L’hébergement polyvalent pourrait également être facilement adapté à ceux qui recherchent un revenu de location de vacances, car l’annexe a été auparavant une « location de vacances ». Les terrains (environ 6 acres) Une allée asphaltée grillagée s’étend vers la propriété. C’est une caractéristique très attrayante qui est renforcée par la vue sur ses propres terrains pour bénéficier d’un haut degré d’intimité et d’isolement. L’allée se termine dans une cour où plusieurs véhicules sont de la place. À l’avant de la propriété, il y a un simple jardin avec une pelouse et de bas murs de soutènement en pierre, avec des plates-bandes plantées d’une sélection d’arbustes et de vivaces, dont un magnifique magnolia. D’importants travaux de fouille ont été réalisés autour de la nouvelle extension et la zone est désormais prête pour un aménagement paysager afin d’offrir des terrasses ensoleillées et des patios pour le divertissement. Un terrain de bonne qualité est idéal pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou à l’agriculture de loisir. Juste au-delà des jardins se trouve un paddock surplombé par le cottage et, à l’ouest de la propriété, se trouve un grand enclos divisé en quatre paddocks distincts. Il y a également un grand bâtiment annexe moderne en bois de 32' x 16' avec des fenêtres, de l’eau et de l’électricité installés, idéal pour une conversion en studio ou bureau, proche de la maison principale, mais suffisamment isolé pour être un endroit agréable et calme pour les loisirs ou le « télétravail » sous réserve des permis de construire nécessaires. De plus, une surface supplémentaire de 15' x 9' de bois et de toiture en tôles avec eau et électricité installées. Ce bâtiment pouvait facilement être utilisé pour l’écurie ou toute autre entreprise d’élevage. L’accès aux terres par véhicule ou par machines agricoles se fait soit directement par les champs, soit pour des véhicules plus grands via un chemin agricole traversant des terres adjacentes, ce qui constitue un droit de passage autorisé accordé à la propriété pour permettre l’accès aux champs qui lui appartient. Permis de construire pertinents PA22/06304 : Une grange de machines et garage détachée à deux étages ainsi qu’un magasin au rez-de-chaussée. Accordé le 7 février 2023.PA21/12672 : Extension de cuisine de plain-pied accordée le 17 février 2022.PA21/08592 : Extensions d’un et deux étages, incluant les modifications associées et le changement d’usage du terrain vers un terrain résidentiel avec modification de la condition 2 dans les plans approuvés selon le permis de construire PA17/09441. Accordé le 2 décembre 2021. Informations générales Services : électricité électrique et drainage privé. L’alimentation en eau principale est canalisée depuis un robinet d’arrêt à compteur juste à côté de l’autoroute à Highfield Terrace (TR2 5NT) jusqu’à un propriétaire voisin, puis en privé via un sub-compteur jusqu’à Little Treviles, où l’eau consommée est versée au voisin au tarif d’eau du Sud-Ouest en vigueur. Gaz propane liquide vers le chauffage par le sol et le radiateur. Certaines pièces disposent de double chauffage électrique par le sol. Les panneaux solaires sont aussi connectés. Des poêles à bois dans le salon et le salon/salle à manger. Points téléphoniques et télévisés. Notes du certificat de performance énergétique : D. Tranche de taxe municipale : G. Durée de l’emploi : Pleine propriété. Numéros de titre d’enregistrement foncier : Little Treviles : CL333438 Le terrain : CL80275 Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter les onglets médias / brochures.

PRIX INDICATIF : 1 100 000 £ - 1 200 000 £. Cette ancienne ferme restaurée avec brio se distingue de la foule pour toutes les bonnes raisons – son emplacement splendide et paisible, la communauté conviviale à portée de main, le travail habile et l’attention aux détails tout au long de l’étape, le magnifique mélange de charme d’époque et de confort contemporain, les espaces de réception, et bien plus encore. La haute spécification comprend un chauffage par le sol à tout le rez-de-chaussée et dans les salles de bains à l’étage, ainsi que des radiateurs traditionnels en fonte dans les chambres. Il y a aussi une annexe et un potentiel pour un autre, ce qui ajoute à l’attrait déjà énorme.

Un personnage d’époque qui s’insinue sans effort dans le charme contemporain. Incroyablement privé et agréablement isolé dans un terrain de 1,024 ACRES, c’est un endroit où l’on peut vraiment se détendre et s’évader de tout cela, mais vous êtes à distance de marche d’un village regorgeant d’équipements et à seulement quelques minutes en voiture du Broadland Northway, de l’aéroport et du centre-ville.

Brooklands Lodge est une résidence individuelle exceptionnelle qui allie sans effort le luxe contemporain à un cadre semi-rural enviable, occupant une position superbe sur la très prisée Oxford Road entre Gerrards Cross et Beaconsfield. Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette maison magnifiquement aménagée a été conçue avec soin pour offrir un équilibre exceptionnel entre un style de vie raffiné, un logement familial généreux et une polyvalence remarquable. Aménagée à un niveau impeccable, la propriété offre des intérieurs lumineux avec une esthétique élégante et moderne. Au cœur de la grande salle principale, la grande salle de réception principale offre un cadre accueillant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions, tandis qu’une salle à manger séparée pour la famille et la salle à manger créent un espace tout aussi accueillant pour des rassemblements plus informels. La cuisine magnifiquement équipée a été conçue à la fois avec style et praticité en tête, complétant parfaitement l’ambiance contemporaine de la maison. La résidence principale comprend trois chambres doubles aux proportions généreuses, dont une luxueuse suite principale avec une élégante salle de douche attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, offrant un hébergement confortable et flexible pour des familles de toutes tailles. L’attrait exceptionnel de Brooklands Lodge dépasse la résidence principale. Une annexe détachée importante d’environ 1 009 pieds carrés offre des logements de trois chambres et offre une opportunité passionnante pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités, le travail à domicile ou l’usage de loisirs. Doté de sa propre cuisine et salle de bain, cet espace polyvalent offre une grande flexibilité pour convenir à une grande variété de modes de vie. Accessible par des entrées grillagées, la propriété bénéficie d’un impressionnant sentiment d’intimité. Une allée spacieuse offre un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu’un garage indépendant, tandis que les jardins magnifiquement entretenus sont principalement aménagés sur la pelouse, créant un cadre merveilleux pour les réceptions en plein air, la vie familiale et le plaisir paisible des vues spectaculaires au-delà. Parfaitement situé pour la commodité et la connectivité, Brooklands Lodge est facilement accessible des centres dynamiques de Gerrards Cross et Beaconsfield, tous deux réputés pour leurs boutiques commerciales, cafés, restaurants et excellentes commodités. La gare de Gerrards Cross assure régulièrement des services Chiltern Railways vers London Marylebone, ce qui rend la propriété particulièrement attirante pour les navetteurs, tandis que la M40 voisine offre un accès rapide à la M25, à la M4 et à un réseau autoroutier plus large. La région est également exceptionnellement bien desservie par une sélection exceptionnelle d’écoles indépendantes et publiques très réputées, dont Thorpe House School et Gayhurst School, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété en tant que résidence familiale distinguée située dans l’un des emplacements les plus prisés du sud du Buckinghamshire. Veuillez noter : l’annexe détachée a été convertie en 2008. Bien que l’approbation des règlements de construction ne soit pas disponible pour la conversion, le vendeur fournira une police d’assurance indemnité au bénéfice de l’acheteur à la fin de celle-ci. Veuillez noter : l’annexe détachée a été convertie en 2008. Bien que l’approbation des règlements de construction ne soit pas disponible pour la conversion, le vendeur fournira une police d’assurance indemnité au bénéfice de l’acheteur à la fin de celle-ci.

Une maison familiale détachée occupant un terrain d’angle bien en vue sur l’une des routes les plus prisées de West Dulwich, avec un permis de construire déjà accordé pour étendre et rénover la propriété à environ 3 800 pieds carrés. Logement existant - Les logements existants s’étendent sur environ 2 308 pieds carrés et sont organisés sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux salons de réception, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un vestiaire pour invités, ainsi qu’une quatrième chambre et une salle de bain offrant un espace flexible pour une jeune fille au pair, des invités ou une vie multigénérationnelle. À l’étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont une généreuse suite principale. La propriété occupe un terrain généreux avec un jardin arrière mature orienté au sud et offre un hébergement bien proportionné dans toute sa zone. La maison est présentée en bon état et offre un logement familial confortable dans sa forme actuelle, tout en offrant la rare opportunité d’agrandir et d’améliorer significativement la propriété grâce au permis d’urbanisme approuvé. Potentiel d’extension - Permis de construire déjà accordé pour créer une résidence familiale individuelle exceptionnelle s’étendant sur environ 3 800 pieds carrés. Le projet approuvé a été soigneusement conçu pour transformer la maison en une superbe maison moderne, centrée autour d’une grande cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, formant le cœur de la propriété. Les plans incluent également un bureau séparé, offrant un espace de travail précieux pour la vie familiale moderne. Au niveau du rez-de-chaussée, l’aménagement approuvé crée une suite principale impressionnante comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain attenante et un bureau privé attenant. Les extensions proposées augmentent considérablement l’échelle et la fonctionnalité des logements, créant une maison idéalement adaptée aux besoins familiaux contemporains et l’une des maisons familiales les plus impressionnantes de cette rue recherchée. Emplacement - Alleyn Park est largement considéré comme l’une des principales adresses résidentielles de West Dulwich, réputé pour ses maisons familiales individuelles et jumelées, son environnement bordé d’arbres et sa proximité exceptionnelle avec certaines des écoles les plus réputées du sud de Londres. La propriété est particulièrement bien située pour Dulwich College, Alleyn’s School, James Allen’s Girls' School (JAGS) et Dulwich Prep & Senior, ce qui rend la région constamment populaire auprès des familles. Les résidents bénéficient également d’un accès facile à Dulwich Park, Belair Park et Brockwell Park, ainsi qu’aux boutiques indépendantes, cafés et restaurants situés à proximité dans les villes voisines de Dulwich Village, West Dulwich et Herne Hill. Les liaisons de transport sont excellentes, avec des gares de West Dulwich, Sydenham Hill et Gipsy Hill toutes facilement accessibles, offrant des services pratiques vers Victoria, Blackfriars, London Bridge et la City. La combinaison d’écoles exceptionnelles, d’espaces verts ouverts et d’une excellente connectivité fait de cet emplacement de premier choix à West Dulwich l’un des lieux les plus prisés du sud de Londres pour la vie en famille. Style de vie - Au-delà de son emplacement exceptionnel, West Dulwich offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de la vie villageoise à la commodité de Londres. Une collection florissante de cafés indépendants, de boulangeries artisanales, de restaurants de quartier et de boutiques crée une atmosphère communautaire accueillante, tandis que Dulwich Village à proximité ajoute à l’attrait intemporel de la région grâce à son caractère historique et sa scène culturelle vibrante. Des week-ends passés à bruncher entre amis ou à flâner dans les charcuteries locales, aux visites de la célèbre Dulwich Picture Gallery et aux événements communautaires saisonniers, la région offre un style de vie détendu mais sophistiqué. C’est ce mélange unique d’esprit communautaire, de culture et de confort quotidien qui continue de faire de West Dulwich l’un des endroits les plus prisés du sud de Londres.

RÉSUMÉ Une impressionnante ferme géorgienne indépendante de 5/6 chambres (non répertoriée) avec une grange indépendante séparée prête à être convertie AVEC AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE. Situé dans un lieu rural paisible à moins de 3/4 de mile de la ville de Holsworthy, dans le West Devon, et de ses équipements. Profitez d’une vue panoramique lointaine sur Bodmin Moor et Dartmoor depuis les 4 acres entièrement clôturés de jardins informels et 3 paddocks fermés. DESCRIPTION COMPLÈTE Chasty House offre une rare opportunité d’acheter une superbe ferme ainsi qu’une grange individuelle supplémentaire avec un permis de construire défini pour la transformer en maison de deux chambres, avec un nouveau garage, situé de l’autre côté de la ruelle. Dans son propre périple, la grange est équipée d’un paddock de moins d’un acre, avec un accès fermé depuis la ruelle. Il y a également un sentier sur le côté du Barn pour accéder à la partie inférieure du terrain (un voisin a le droit d’accéder à ce sentier pour accéder à son propre terrain). Le numéro de demande de permis est 1/0887/2023/ful et tous les documents associés sont disponibles sur le portail d’urbanisme de Torridge D.C. Cette maison élégante conserve de nombreux éléments d’époque mêlés à un confort moderne. La porte d’entrée d’origine, protégée par un porche tempête à colonnes avec un sol en ardoise, présente une rosière anglaise et un chardon incrusté de verre qui s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un sol carrelé victorien. Deux salons principaux à double angle sont situés en dehors du couloir, tous deux avec des cheminées fonctionnelles et suffisamment d’espace pour de grands mobiliers. Il y a une superbe cuisine/salle à manger/salle familiale, une extension architecturale incorporant une grande lanterne de toit ornée laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle, en plus des deux ensembles de portes-patio qui donnent sur les jardins principaux. Une salle idéale pour recevoir et socialiser. Il y a aussi de vastes ateliers utilitaires et de coffres avec accès à la terrasse arrière. Une autre salle de réception, actuellement utilisée comme sixième chambre, idéale pour un parent à charge et à seulement quelques pas d’une salle de douche. Le palier divisé avec galerie donne accès aux 5 chambres, qui bénéficient toutes d’une vue sur le jardin ou la campagne. L’un d’eux dispose d’une salle de douche attenante et d’une salle de bain familiale. Une autre porte menant au palier mène à un range de rangement utile sous les avant-toits. Les grands jardins entièrement fermés sont bien entretenus avec une vaste pelouse à l’arrière, ainsi qu’une terrasse sur le côté, parfaite pour les repas en plein air. Dans le bas du jardin se trouve une petite grange en épi, divisée en sections, idéale pour les rondins et le stockage du matériel de jardinage. Une allée en béton importante offre suffisamment de places de parking pour de nombreux types de véhicules, menant à un garage double à façade ouverte à chêne avec un atelier attenant à l’arrière. De plus, il y a deux paddocks bien clos, totalisant environ 2 acres, accessibles depuis l’allée et le jardin arrière. La grange séparée, avec la planification en place, est située juste en dessous d’un acre, de l’autre côté de la ruelle. Dans l’ensemble, un foyer parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de taille et un style de vie en plein air, comme le pâturage, l’élevage d’animaux ou la culture de leurs propres produits. Actuellement, un agriculteur local élève des moutons dans les paddocks, assumant la responsabilité de l’entretien des terres. Avis des vendeurs : « Chasty a été une excellente base pour la randonnée et d’autres activités de plein air, grâce à sa situation entre Dartmoor et la côte nord de la Cornouailles. Nous apprécions l’emplacement rural, avec ses vues lointaines, mais apprécions aussi l’accès facile aux commodités telles que les boutiques locales, Waitrose et le centre de loisirs de Holsworthy. Les pièces bien proportionnées et le grand rangement ont été idéaux pour recevoir la famille et les amis en visite. » NOTE DE L’AGENT La propriété, sans inclure la grange ni les terrains supplémentaires, est actuellement commercialisée pour 850 000 £.

Située dans la magnifique campagne de l’Essex, près du célèbre vignoble de New Hall, Grebe House est une résidence indépendante et fermée exceptionnelle de cinq chambres, offrant un hébergement magnifiquement aménagé et très adaptable, ainsi que des dépendances impressionnantes et des jardins paysagers. Initialement datant de 1953 et soigneusement amélioré au fil du temps, la propriété allie caractère, savoir-faire et confort moderne dans un cadre semi-rural idyllique. Accessible par des barrières sécurisées à commande électronique, la propriété s’ouvre sur une large allée avec accès à des garages doubles et à d’autres dépendances à ossature en chêne. À l’intérieur, la maison transmet immédiatement chaleur et qualité, avec des portes intérieures solides faites à la main, un parquet en bois dur, des menuiseries sur mesure incluant plinthes et architraves, un escalier en bois massif et un chauffage au sol vers les nouveaux logements du rez-de-chaussée. Un hall d’entrée accueillant mène à une élégante salle principale de réception centrée autour d’une cheminée ouverte en briques principale. L’impressionnante cuisine et salle à manger a été conçue à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, avec une cuisine Howdens sur mesure équipée avec plans de travail en quartz, un évier majordome encastré, de vastes meubles et des appareils intégrés incluant lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur/congélateur. Une cheminée en brique saisissante offre de l’espace pour une cuisinière, tandis que plusieurs ensembles de portes-fenêtres à double vitrage assurent une connexion fluide entre la maison et les jardins, permettant à la lumière naturelle d’inonder les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre une polyvalence remarquable et comprend une annexe autonome comprenant une chambre, une salle de bain attenante avec salle de bain et une douche indépendante, ainsi qu’un second salon offrant des portes-fenêtres. D’autres logements pratiques comprennent une salle à bagages, une buanderie, un bureau à domicile et deux vestiaires au rez-de-chaussée, tous soigneusement arrangés pour s’adapter à la vie familiale moderne. Un sol carrelé d’ardoise traverse les espaces utilitaires, bureaux et salle des bagages, complétant les finitions traditionnelles en bois dur présentes ailleurs. Fabuleux pour travailler à domicile. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts, améliorant à la fois l’intimité et la flexibilité. Quatre chambres bien proportionnées sont réparties à ce niveau, dont une suite principale avec salle de douche attenante et armoires encastrées, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires généreuses, toutes présentées à un excellent niveau. Les armoires encastrées offrent un espace de stockage suffisant partout. À l’extérieur, les jardins orientés au sud-ouest ont été magnifiquement aménagés et offrent un cadre exceptionnel pour la détente et les réceptions. Juste derrière la maison se trouve une généreuse terrasse ensoleillée, tandis qu’une superbe cuisine extérieure couverte en chêne et un espace de réception familial créent un espace idéal pour accueillir pendant les mois les plus chauds. Les jardins matures s’étendent au-delà des pelouses soignées jusqu’à une importante grange à ossature de chêne noir de 38 pieds avec un toit en patins, construite en briques et en bois avec une latte noire composite. Avec l’alimentation électrique et l’éclairage, la grange offre un excellent atelier et un espace de stockage répartis sur deux niveaux. Un autre abri de jardin en bois pour le stockage des machines et des allées en briques complètent l’aménagement paysager. Avec une vue sur la campagne environnante, l’emplacement est idyllique mais pratique pour les commodités du village voisin et les liaisons de transport. Grebe House bénéficie d’une position paisible au sein du village prisé de Purleigh, une charmante communauté semi-rurale offrant un pub traditionnel de campagne, une boutique de village, une école primaire réputée, un cabinet vétérinaire et d’excellentes installations récréatives, ainsi que de superbes promenades de campagne et des vignobles à proximité. La ville de marché historique de Maldon se trouve à moins de dix minutes et offre une large gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et écoles, le long du populaire Promenade Park. D’excellentes liaisons ferroviaires vers Londres sont disponibles depuis les gares voisines de North Fambridge, Hatfield Peverel, Chelmsford et Wickford, ce qui fait de la propriété un emplacement idéal tant pour la vie à la campagne que pour les navettes.

Perché dans l’un des emplacements côtiers les plus convoités de Gower, Deep Slade, au 29 East Cliff, est une résidence individuelle de trois chambres vraiment exceptionnelle, idéalement située dans le très prisé village de Southgate. Installée dans un cadre à couper le souffle sur une falaise, cette maison remarquable offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer s’étendant vers l’île de Lundy et la côte du Devon, tout en offrant un accès direct au célèbre Gower Coastal Path, littéralement depuis votre porte. Conçu avec soin et flexibilité, l’hébergement comprend des chambres et des douches au rez-de-chaussée, permettant un logement pratique à un seul niveau si jamais cela en serait nécessaire. Southgate est largement considéré comme l’un des villages les plus prisés de la péninsule de Gower, célèbre pour sa beauté naturelle exceptionnelle, sa communauté accueillante et son style de vie côtier enviable. Avec son atmosphère de village charmante, ses excellentes commodités locales comprenant une boutique, des cafés et des pubs traditionnels, ainsi que des parcours de golf, plages et promenades au sommet des falaises à proximité, Southgate offre une qualité de vie exceptionnelle. Sa proximité avec les baies primées de Three Cliffs et Oxwich, ainsi que son accès facile au centre-ville de Swansea, en fait un lieu très recherché par ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité.

Harwood House est une maison familiale imposante et détachée, magnifiquement rénovée, considérablement agrandie et modernisée tout en conservant de nombreux éléments d’époque remarquables. La maison, située sur un terrain d’angle proéminent orienté au sud-ouest sur cette route prisée, a été construite en 1926 pour un fabricant de spectacles renommé, conçue dans le style Arts & Crafts et conserve encore de superbes éléments d’époque, notamment des parquets et des cheminées. En entrant par la porte d’entrée d’origine en chêne massif, vous êtes accueilli par un hall d’entrée menant au couloir principal avec un placard à manteaux et un vestiaire pour invités. À droite se trouve une superbe salle de réception avec une baie vitrée plombée donnant sur la baie vitrée à l’avant et une baie vitrée d’angle donnant sur le jardin latéral, des poutres et une impressionnante cheminée en pierre de minster installée dans une niche de style inglenook. Vient ensuite la salle à manger, qui est une autre pièce superbe débordante de caractère, comprenant un parquet en bois doux, des poutres, une cheminée d’origine carrelée Arts & Crafts avec poêle à bois et fenêtre en verre plombé sur le côté avec vue sur le jardin, un escalier tourné mène à l’étage supérieur. Depuis la salle à manger se trouve une autre salle de réception spacieuse, toujours avec une baie vitrée en verre plombé et des éléments d’époque, dont une superbe cheminée en carreaux de Delft. À gauche du couloir principal, l’ambiance de la maison devient plus contemporaine avec un vaste espace ouvert, à niveaux doubles, une cuisine/salle à manger familiale et un salon familial. L’espace salon est de bonne taille avec une fenêtre donnant sur le jardin avant, un feu électrique vivant de style contemporain encastré dans le mur et un éclairage d’ambiance intégré. Cela donne sur une cuisine/salle de petit-déjeuner lumineuse et spacieuse, équipée d’une large gamme de murs et socles blancs élégants avec appareils intégrés, une zone petit-déjeuner avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur la cour murée. Il y a une buanderie séparée. Depuis le salon principal, des marches descendent vers une autre salle familiale, une belle pièce lumineuse avec un plafond voûté et des portes vitrées menant au jardin arrière. Au premier étage, il y a un long palier central donnant accès à toutes les chambres. Il y a deux suites de chambres. La première suite se trouve à l’arrière de la maison et possède une cheminée carrelée et des fenêtres sur les côtés et à l’arrière, il y a une cabine d’essayage entièrement équipée et une douche attenante élégante. La suite principale est une pièce d’exception avec une baie vitrée plombée à l’avant, donnant sur l’église St Matthews, il y a une cabine d’essayage équipée et une luxueuse salle de bain attenante avec douche. Il y a deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale luxueuse avec une salle de bain à table debout et une cabine de douche ainsi qu’un vestiaire séparé. À l’étage supérieur se trouvent deux autres pièces, l’une avec un lit de cabine équipé et l’autre est actuellement utilisée comme salle de sport. Devant la maison, il y a un parking fermé avec accès au garage. Sur le côté des escaliers du garage mènent à un studio annexe autonome avec kitchenette et douche, c’est un espace idéal pour une famille élargie ou une superbe suite de bureau à domicile. Le jardin à l’avant est clôturé avec un accès sécurisé par grillage à l’interphone, il y a une abondance d’arbustes et d’arbres matures qui créent de l’intimité. Sur le côté de la maison se trouve un jardin plus formel avec une grande pelouse, une terrasse avec des arbustes et des arbres matures, et on offre également une superbe vue sur la flèche de l’église St Mathews. À l’arrière, il y a un autre jardin clôturé avec deux terrasses et une maison d’été, ce jardin est un charmant ensoleillé, il mène à une autre cour partiellement couverte située à l’arrière de la cuisine et c’est un endroit agréable pour se détendre. The Drive est une route prisée avec un agréable mélange de maisons d’époque imposantes, bien située, avec des commerces locaux à quelques minutes seulement, deux parcs et un accès facile à la gare pour les navetteurs. Pleine propriété | Taxe d’habitation G | Services EPC C, Utilités et Informations sur les Biens, Titularisation : Pleine propriété. Taxe municipale : Bande G Autorité locale : Northampton Note EPC : C Services : Électricité principale, gaz, eau et drainage. Chauffage : chauffage central à gaz. Internet haut débit : Internet entièrement en fibre optique disponible, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal mobile : 5G disponible dans ce code postal, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Garage et parking hors rue. Notes spéciales : Il existe des clauses restrictives sur le titre, veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Le 137 Melton Road propose une maison généreuse et luxueuse de cinq chambres et trois salles de bains, aménagée à un niveau impeccable, offrant un environnement de vie fantastique idéal pour l’occupation familiale. La propriété offre un hébergement élégant réparti sur deux niveaux s’étendant sur environ 3000 pieds carrés. Construite en 2022, la propriété présente une construction à la pointe de la technologie, avec les avantages d’une pompe à chaleur à air, d’un chauffage par le sol et d’un haut niveau d’isolation – cette maison familiale à haute efficacité est dotée de tous les aspects écoénergétiques que l’on attend d’une maison de ce type et de ce calibre. La propriété bénéficie de jardins paysagers ainsi que d’un pâturage enveloppant – au total environ 1 acre. LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant devant la porte de la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée donnant accès au premier étage via un escalier en verre contemporain. À gauche du hall d’entrée se trouve une vaste salle de réception qui offre actuellement une salle à manger bien définie et un espace salon formel. À droite, se trouve une magnifique grande cuisine salon avec un espace familial généreux surplombant les jardins. La cuisine présente un Beckermann allemand de première classe, avec de vastes unités murales et de base disposées autour d’un grand îlot central, avec des appareils intégrés Siemens, un robinet Quooker et des plans de travail en quartz remarquables. La cuisine offre un fabuleux espace social à aire ouverte, idéal pour recevoir des réceptions. Discrètement cachée de la cuisine se trouve une vaste buanderie, avec accès à une porte latérale qui mène à l’extérieur. Depuis la cuisine, vous avez accès à une autre salle de réception/bureau à domicile et à un vestiaire élégant. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un palier impressionnant avec galerie, inondé de lumière naturelle. Depuis la zone de palier d’atterrissage, vous trouverez accès aux cinq chambres doubles et à trois salles de bains élégantes. La chambre principale est particulièrement bien aménagée, avec un vestiaire et une grande salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Cette chambre particulièrement grande bénéficie également d’un balcon privé donnant sur les jardins et de grandes portes coulissantes en verre qui inondent la pièce de lumière naturelle. Les chambres deux et trois sont des chambres spacieuses avec armoire intégrée, toutes deux bénéficiant d’une douche de haute qualité « Jack et Jill ». Les chambres quatre et cinq sont également généreuses, desservies par la salle de bain principale de la famille. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une buanderie. EXTÉRIEUR La propriété est située dans un lotissement exclusif et fermé, composé de seulement six maisons contemporaines. À l’avant de la propriété se trouve une large allée permettant l’accès à quatre voitures, avec l’avantage d’un point de recharge pour véhicules électriques. Juste à l’arrière de la propriété se trouvent des jardins clôturés paysagers, principalement aménagés sur la pelouse avec une vaste terrasse idéale pour des réceptions en plein air. Au-delà des jardins se trouve un paddock en forme de L qui entoure la propriété, idéal pour les enfants ou les animaux. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Veuillez noter qu’en novembre 2023, un permis de construire a été accordé pour la construction d’un garage double attenant. Tous les détails sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Rushcliffe, référence : 23/01234/VAR STANTON ON THE WOLDS La propriété située dans une position splendide bordant la campagne ouverte à Stanton on the Wolds et proche du village plus grand de Keyworth, qui offre une large gamme de services et d’équipements ainsi qu’un enseignement secondaire. Stanton on the Wolds est une adresse résidentielle de choix située au sud du Nottinghamshire. Pour les navetteurs, l’accès au centre-ville de Nottingham est facile ainsi que diverses liaisons routières, dont l’autoroute A52, A46 et M1, qui à leur tour donnent accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. Pour ceux qui doivent se déplacer plus loin, il existe diverses liaisons ferroviaires, notamment East Midlands Parkway et la gare de Loughborough, l’aéroport East Midlands se trouve à environ 15 miles. SERVICES Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur à air. L’électricité du secteur, l’eau et le drainage sont considérés comme étant connectés.

Nous avons été les premiers propriétaires publics d’une propriété sur ce site en 1998 et nous avons vraiment apprécié de vivre ici depuis. C’est une merveilleuse maison familiale et, comme elle se trouve dans une impasse, elle est très sûre pour les enfants et les animaux, et pratiquement toutes les maisons proches de la nôtre ont été des foyers familiaux avec des enfants offrant une communauté très conviviale. Pendant notre séjour ici, nous avons installé de nouvelles salles de bains et la cuisine, tout en conservant tous les éléments historiques qui lui donnent un si grand caractère. La propriété est située dans un endroit magnifique car nous sommes à très courte distance du front de mer et de quelques boutiques locales utiles le long du Strand, où l’on trouve le kiosque à musique, le Downs Sailing Club et où des événements réguliers ont lieu. Nous pouvons entrer dans le centre-ville de Deal en environ 10 minutes et profiter des merveilleuses boutiques, restaurants, bord de mer et célèbre jetée ainsi que du marché du samedi, tandis que le complexe de piscines Tides n’est pas loin. Le train rapide depuis la gare principale de Walmer peut vous emmener à Londres en moins d’une heure et demie, et d’excellentes installations éducatives sont disponibles à proximité. Celles-ci incluent l’école primaire Kingsdown and Ringwould classée Outstanding par Ofsted ainsi que des écoles grammaticales et privées de première classe à Dover, Sandwich et Canterbury. Il y a les clubs de golf Kingsdown, Walmer et Royal Cinque Ports pour les amateurs de golf et, si vous souhaitez aller un peu plus loin, il y a aussi le parcours de championnat à Royal St George’s ainsi que Princes, tandis que d’autres clubs sportifs incluent le rugby et le bowling.

Flax Farm se niche dans un cadre charmant au bout d’une route interdite. La propriété combine une résidence confortable et élégante de trois chambres, avec d’excellentes installations équestres, toutes deux soigneusement modernisées par les propriétaires actuels au fil des années de propriété. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE La maison offre un hébergement bien situé sur deux niveaux, s’étendant sur plus de 2 500 pieds carrés. Il y a trois salles de réception formelles, un bureau/bureau et une superbe serre offrant de magnifiques vues sur les jardins et les jardins. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la généreuse cuisine de salon, avec une cuisine et des espaces de vie bien définis. Une caractéristique particulière de la cuisine est son design élégant, mettant en valeur la cuisine indépendante sur mesure en hêtre massif des années 1960, ainsi qu’un garde-manger incontournable et un poêle à bûches double face qui relient au salon adjacent. L’hébergement du rez-de-chaussée comprend également un coffre arrière, une vaste buanderie et deux vestiaires pour invités. Il convient de noter que la disposition du rez-de-chaussée permet de créer une annexe au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, si nécessaire. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Un large palier donne accès à trois chambres et une salle de bain. La chambre principale est particulièrement attrayante, avec un balcon Juliette offrant de magnifiques vues, ainsi qu’un vestiaire et une douche attenante. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE La propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme détaillé délivré en octobre 2023, pour une extension et des modifications au premier étage qui offriraient une chambre et une salle de bain supplémentaires, offrant au total quatre chambres doubles et deux salles de bain. Des plans détaillés sont disponibles sur le site web du conseil municipal de Melton. Référence de planification 23/00627/FULHH JARDINS ET TERRAINS La ferme de lin bénéficie de jardins particulièrement beaux, parfaitement entretenus. On y trouve de grandes pelouses plates, des bordures fortement peuplées offrant des couleurs saisonnières et une belle sélection d’arbres matures. Les jardins offrent un certain degré d’intimité et un cadre remarquable pour cette maison rurale. À l’avant de la propriété se trouve une vaste allée graviernée « d’entrée en sortie », avec un parking en avant-cour offrant un parking tout-terrain pour de nombreux véhicules, ainsi qu’un accès à un dépôt de voitures à ossature de chêne. INSTALLATIONS ÉQUESTRES Les installations équestres de la ferme du lin sont excellentes et bien conçues. Cette installation facilite la gestion, étant entièrement visible depuis la maison principale. Le terrain du paddock et les dépendances sont accessibles par une entrée de cour séparée, offrant un accès facile et un espace de virage pour des véhicules plus gros tels que les jardins à chevaux ou les camions. Une gamme de bois composée d’écuries et de dépendances offre trois boîtes en vrac, une salle de nourriture, une salle de harnaissement, un atelier, une grange à foin et un entrepôt de tracteurs. Le terrain du paddock est actuellement divisé en trois pâturages clôturés, mais offre la possibilité d’être divisé en quatre si nécessaire. Il y a aussi une zone de sortie sèche récente, mesurant 25 m x 10 m, offrant un ajout inestimable pour les mois d’hiver. Adjacent au terrain du paddock se trouve un superbe ménage de 20 m x 50 m avec une surface Andrews Bowen, offrant l’avantage d’installations équitatives toute l’année. DISTANCES (Installations équestres) - Vale View Equestrian Centre, Old Dalby 3 miles (Centre national de compétition) - Field Farm Equestrian Centre, Wymeswold 6 miles (piste de galop de 600 m - Salle intérieure - à louer) - Aylesford Cross Country Course, Melton Mowbray 6 miles (parcours de cross-country et salle de saut d’obstacles disponibles à la location) - Arena UK, Grantham 22 miles (centre majeur de compétition de saut d’obstacles) - Prestwold Estate Riding Scheme, 10 miles (Excellent hacking tout-terrain EMPLACEMENT Nether Broughton est un village très réputé situé à égalité de distance entre la ville de Nottingham et la ville marchande de Melton Mowbray. Le village offre une communauté dynamique ainsi qu’un pub de village réputé, The Anchor. Le village se trouve à environ 7 miles de la ville de marché de Melton Mowbray, qui offre une gamme complète de services et d’équipements pour la vie quotidienne. Le village offre également un accès rapide à la route à double chaussée A46, qui conduit à l’ouverture de la M1 vers les centres commerciaux et commerciaux de la région. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, un accès ferroviaire rapide à la City de Londres se trouve à Grantham, avec un temps de trajet d’environ 75 minutes. SERVICES : Électricité, drainage et eau sont connectés, un système de chauffage au fioul et à la connexion. DISTANCES Nottingham 14 miles Leicester 19 miles Gare de Grantham 17 miles

Une maison de mews en pleine propriété récemment construite, située sur une pittoresque rue pavée au cœur de Kensington.Réparti sur quatre étages, le bien offre un hébergement bien équilibré s’étendant sur environ 1 299 pieds carrés. Aménagée aux normes les plus élevées dans son ensemble, la maison bénéficie de la climatisation et de spécifications modernes, tout en conservant le charme et le caractère associés à l’une des adresses de mews les plus recherchées de Kensington.Le rez-de-chaussée est dédié à une impressionnante salle de réception pleine largeur avec d’excellentes hauteurs de plafond et un accès direct à une terrasse privée en terrasse, créant un espace de réception merveilleux.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et une salle à manger avec beaucoup d’espace pour la vie quotidienne et les réceptions, ainsi qu’un vestiaire pour invités et un rangement utile.Le premier et le deuxième étage offrent deux chambres doubles exceptionnellement généreuses, chacune desservie par sa propre salle de bain ou de douche. La chambre supérieure bénéficie en outre de plafonds voûtés, renforçant la sensation d’espace et de lumière.Lexham Mews est une adresse calme et très prisée, idéalement située pour les restaurants, boutiques et liaisons de transport de Kensington, Gloucester Road et South Kensington.C’est une occasion rare d’acquérir une maison neuve en pleine propriété dans l’un des emplacements les plus prisés du centre de Londres.Référence de citation : 806313

Située dans le quartier exclusif et fermé The Old Pump Works dans le très prisé Great Warley, cette maison individuelle exceptionnelle de quatre chambres et neuve offre un style de vie contemporain de luxe en périphérie de Brentwood. Magnifiquement présentée partout, la propriété allie un design moderne frappant à un hébergement familial généreux et une efficacité énergétique impressionnante, ainsi qu’une vue sur la campagne environnante. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée impressionnant avec un sol carrelé lisse et un chauffage par le sol, mettant immédiatement en valeur les superbes caractéristiques présentes partout, notamment des plafonds voûtés et de vastes fenêtres panoramiques. À l’avant, une grande salle de réception offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir, tandis qu’un bureau séparé crée l’espace idéal pour le télétravail, renforcé par une disponibilité ultra-rapide du haut débit. Au cœur de la maison se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace à manger et un salon remarquables, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysager au-delà. La cuisine designer sur mesure est équipée de plans de travail en granit, de crédettes miroirs, d’un bar de petit-déjeuner conséquent, d’appareils intégrés incluant des doubles fours Neff et une plaque à induction. Un accès habilement dissimulé mène à la buanderie, tandis qu’un vestiaire élégant complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Un escalier métallique contemporain saisissant avec des balustrades en verre s’élève aux étages supérieurs, où les plafonds voûtés renforcent encore la sensation de lumière et d’espace. Le rez-de-chaussée offre trois chambres bien proportionnées, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, ainsi que d’une salle de bain familiale magnifiquement aménagée. Toutes les salles de bain sont entièrement carrelées et aménagées avec un éclairage élégant et de niche. Occupant le dernier étage, l’impressionnante suite principale bénéficie de plafonds voûtés, de fenêtres pleine hauteur encadrant une vue lointaine sur la campagne, et d’une salle de bain attenante luxueuse. À l’extérieur, le jardin privé avec moustiquaire présente des arbres matures, des pelouses et une grande terrasse ensoleillée, créant un environnement idéal pour les réceptions en plein air et la détente. À l’avant, il y a un parking privé avec recharge pour VE, ainsi que des places supplémentaires pour visiteurs. Le projet lui-même a été soigneusement conçu pour offrir aux résidents à la fois intimité et exclusivité. Idéalement située à Great Warley, la propriété offre un accès pratique aux gares de Brentwood et Upminster, offrant d’excellentes liaisons vers Londres via la ligne Elizabeth et les services Liverpool Street, tandis que West Horndon propose des services supplémentaires vers Fenchurch Street. La région est également bien desservie par des écoles réputées, des campagnes proches, dont le parc de campagne de Thorndon, le centre-ville de Brentwood, ainsi que d’excellentes liaisons routières via l’A127 et la M25. Charge de succession : environ 2 000 £ par an.

Une maison de mews en pleine propriété récemment reconstruite, achevée à un niveau exceptionnel dans toute sa construction, située sur de charmantes pavés au cœur de Kensington.Réparti sur quatre étages et s’étendant sur environ 1 670 pieds carrés, la propriété allie design contemporain, technologie moderne et finitions de haute qualité pour créer une superbe maison du centre de Londres. La climatisation et la climatisation sont intégrées dans tout le domaine, complétant la soin des spécifications et l’attention portée aux détails.Le rez-de-chaussée est centré autour d’une cuisine impressionnante, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un excellent espace de vie et de réception au quotidien. Un vestiaire pour invités et un espace de stockage utile complètent l’étage.Le rez-de-chaussée offre une salle de réception généreuse aux proportions excellentes, créant un espace de vie formel séparé. La suite principale occupe le rez-de-chaussée et bénéficie d’une salle de bain attenante luxueuse et d’un vaste rangement aménagé.Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux desservies par une salle de bain attenante ou une salle de douche, ce qui rend la maison idéale pour les familles, les invités ou ceux nécessitant un espace de travail flexible.Lexham Mews est l’une des adresses pavées les plus recherchées de Kensington, parfaitement placée pour accueillir les boutiques, restaurants et cafés de Stratford Village et Kensington High Street, tout en restant remarquablement calme et privée. Cette maison exceptionnelle bénéficie d’une garantie complète de construction neuve et sans chaîne de continuation.Référence de citation : 806409

Un cottage impeccable, apparemment spacieux et agrandi, de cinq chambres, avec une agrandissement indépendant d’une chambre, offrant de magnifiques vues sur la mer et la campagne, situé dans un hameau côtier idéalement situé au milieu de jardins environnants de bonne taille. Résumé des hébergements (Surface intérieure totale : 3055,34 pieds carrés (283,85 m²)) Rez-de-chaussée : (1730,84 sq.ft. (160,80 m²) y compris le garage et les réserves). Véranda d’entrée, hall d’entrée, salon / douillette, l’ancien salon, salon, salle à manger, cuisine, hall intérieur, douche / salle humide, buanderie et salle à bottes. Premier étage : (952,18 pieds carrés (88,46 m²)). Pallier principal, chambre principale avec salle de toilette attenante et douche attenante, quatre chambres supplémentaires et salle de bain familiale. La porcherie : (307,52 sq.ft (28,57 m²)). Porche d’entrée, couloir (avec buanderie), salon et cuisine à aire ouverte (avec poêle à bois), chambre et salle de douche. Dépendances : Double garage et deux débarras attenantes (dont une avec plomberie en place pour la transformer en salle de douche et toilettes). Atelier (64,8 pieds carrés) (6,02 m²)). Les jardins (environ 0,41 acre de terrain) : entrée fermée et parking de stationnement. Verger. Jardin clos de l’avant. Jardin pavé pour la porcherie. Jardins environnants orientés au sud et à l’ouest, bordés par une clôture et un mur cornouaillais, principalement aménagés sur la pelouse avec des arbustes matures dispersés. Un auvent en forme de L à colonnes vers des terrasses ensoleillées, idéal pour les repas et les plaisirs en plein air. Description Disponible pour la première fois sur le marché depuis 21 ans, cette résidence de caractère superbement présentée et attrayante, avec des jardins environnants relativement privés, se trouve dans un hameau paisible au cœur d’une Zone de Beauté Naturelle Remarquable. La propriété est située près d’un arrêt de bus et à moins de trois quarts de mile du village de pêcheurs intact de Portloe, du South West Coastal Path et à environ 3 miles des plages de sable de Carne et Pendower, longues d’un mile. De même, ce logement confortable et prêt à emménager est idéalement situé pour ses commodités quotidiennes et d’excellentes écoles secondaires et primaires. Les premières impressions extérieures ne montrent pas la richesse de lumière, d’aération et d’espaces familiaux spacieux que l’on trouve à l’intérieur. Au fil des années, nos clients ont investi beaucoup de temps et d’argent dans l’agrandissement du cottage avec sympathie, tout en conservant la richesse de son caractère d’origine tout en maximisant les vues magnifiques et panoramiques sur la côte et la campagne. Les jardins matures colorés et magnifiquement aménagés ainsi que les terrasses à baldaquin permettent de « l’extérieur » tout en capturant le soleil du matin et toute la journée pour profiter de couchers de soleil magnifiques à l’ouest. La Porcherie Nos clients gagnent actuellement un revenu en louant la propriété via « airbnb », mais cette maison individuelle d’un étage peut être louée à long terme ou simplement utilisée pour des loisirs. Il pourrait être utilisé comme bureau à domicile, pour logements supplémentaires pour la famille ou les amis en visite, ou comme domicile pour des proches à charge. La propriété peut même être vendue séparément. Résumé Cette propriété unique, magnifiquement présentée et adaptable est la retraite parfaite pour les fêtes. De même, Field Cottage convient idéalement à l’acheteur à la retraite, familial ou multigénérationnel à la recherche d’une maison côtière permanente où les commodités quotidiennes, de magnifiques promenades côtières et plages ainsi que d’excellentes écoles privées ou publiques sont à proximité. Il est fortement conseillé d’inspecter en interne cette opportunité rare. Résumé de l’emplacement (Les distances et les temps sont approximatifs) Arrêt de bus : 85 yards (n° 51 vers Portloe, Veryan, Tregony et St Austell (liaisons de bus n° 50 vers St Mawes et Truro)). Portloe : 0,5 mile. Sentier côtier sud-ouest : 0,7 mile. Veryan : 1,5 mile. Bessy sous la station-service et la supérette : 1,8 mile. Carne Beach : 3 miles. Tregony : 3,5 miles King Harry Ferry : 8 miles. Truro : 10 miles. St Mawes : 10 miles. St Austell : 11 miles (Londres Paddington 4,5 heures en train direct). Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles (vols réguliers vers Londres et d’autres destinations régionales et européennes au Royaume-Uni). Treviskey Treviskey est située sur la péninsule de Roseland, localement connue sous le nom de « Le Joyau de la Couronne de Cornouailles », qui est désignée comme une zone de beauté naturelle exceptionnelle avec des eaux de navigation sûres. Il comprend un hameau de propriétés traditionnelles situées sur une route rurale menant vers Portloe, à environ un demi-mile, un village de pêcheurs très attrayant, protégé et préservé. Treviskey dispose d’un service de bus régulier vers Tregony, Truro, St Mawes, Veryan et St Austell, tandis que Portloe dispose d’un excellent hôtel, d’un pub et d’une église. Le village de Veryan se trouve à environ 1,5 mile et dispose d’une excellente école primaire, d’une église, d’un mini-marché / bureau de poste, d’un club de tennis et d’un pub. St Mawes et Tregony disposent d’installations plus complètes et se trouvent respectivement à environ 10 miles et 3,5 miles. Tregony abrite la Roseland Academy, classée « exceptionnelle » par Ofsted, ainsi qu’une excellente école primaire. Carne Beach, propriété du National Trust, offre une vaste étendue de sable propre et des bains sûrs, et se trouve à environ 3 miles. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques ainsi que plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et drainage privé. Chauffage central au fioul et Aga. Un poêle à bois. Fenêtres et portes à double vitrage. Notes du certificat de performance énergétique : D pour Field Cottage et D pour The Pigsty. Échettes de la taxe d’habitation : 'E' pour Field Cottage et 'A' pour The Pigstable. Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 72 Mbps ; Standard 24 Mbps. Évaluation de couverture mobile Ofcom : Probable pour Vodaphone et O2, OK pour EE et trois Numéro de titre foncier : CL195282 Durée : Pleine propriété GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faible. Eau de surface : très basse. Mobilier, contenu et effets : À l’exception des effets personnels, le mobilier intérieur et les effets personnels de The Pigsty sont disponibles par négociation séparée. Adresse postale : Field Cottage, Treviskey, Portloe, Truro, Cornouailles, TR2 5PN

Liste discrète... Nord Doncaster. Un grand manoir détaché de sept chambres, situé dans un emplacement recherché. La propriété offre un logement magnifiquement aménagé et est située dans de magnifiques jardins clos. Il y a une série de dépendances et de granges, ainsi que des atterrissages et entrepôts pour hélicoptères, ainsi qu’environ 17 acres au total. La visibilité du financement est indispensable avant toute visite. Pour plus de détails, veuillez contacter le bureau dès aujourd’hui.

Une occasion rare d’acquérir une propriété de style de vie exceptionnel, avec un revenu exceptionnel et un potentiel de vie multigénérationnel, proposée sur le marché SANS CHAÎNE. Située dans un parc magnifiquement paysager, Higher Yellands est une résidence de campagne impressionnante et polyvalente, alliant élégance, intimité et flexibilité dans un cadre magnifique. La grande maison principale édouardienne s’étend sur environ 3 100 pieds carrés et est complétée par un cottage indépendant de trois chambres de 1 100 pieds carrés — parfait pour la location de vacances, les revenus Airbnb, le logement d’invités ou la vie familiale indépendante. Conçus à la fois pour la détente et les réceptions, les terrains disposent d’une piscine privée, d’un court de tennis, de jardins paysagers matures et d’un potager florissant, offrant un équilibre superbe entre style de vie luxueux et charme campestre. Des propriétés de ce calibre, avec un véritable potentiel de double vie et de génération de revenus, sont rarement mises sur le marché. Le Cottage Détaché – Générateur de revenus ou logement pour invités Niché dans le domaine, ce charmant cottage détaché de 3 chambres offre un espace de vie indépendant avec son propre parking tout-terrain et un jardin privé. Considéré comme remontant au XVIe siècle, le cottage allie caractère et confort à des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol zoné, une chambre attenante et une salle de réception lumineuse au niveau de la mezzanine qui s’ouvre sur un balcon Juliette offrant une vue paisible. Actuellement locataire, le cottage présente une source de revenus locative éprouvée. Alternativement, il pourrait servir de location de vacances, de maison d’hôtes, de bureau à domicile ou d’hébergement pour la famille élargie, offrant une indépendance totale tout en restant connecté au domaine principal. La maison principale – Idéale pour la vie multigénérationnelle À l’intérieur de la maison principale, la flexibilité est la marque de fabrique. De ses grands espaces de réception lumineux à l’aile arrière polyvalente, cette propriété convient parfaitement à la vie multigénérationnelle ou à une grande famille ayant besoin d’espace pour vivre, travailler et grandir. Une salle de réception à double aspect avec cheminée édouardienne s’étend dans une serre et sur la terrasse ensoleillée. La salle à manger formelle possède un charmant poêle à bois et une belle vue sur le jardin avant. La cuisine étendue et le salon s’ouvrent par des portes coulissantes sur la terrasse arrière et le jardin, avec la lumière qui inonde par de grandes fenêtres et des puits de lumière Velux. Une vaste salle de service et de coffres, ainsi qu’un accès aux anciennes écuries et dépendances, apporte un charme pratique. L’aile arrière de la maison est un véritable point fort. Accessible par un second escalier avec une entrée séparée, cet espace comprend un vestiaire, un grand bureau/salle de jeux, et un hall d’entrée présentant le pressoir à cidre d’origine. Elle pourrait facilement être convertie en annexe autonome — idéale pour les proches plus âgés, les enfants adultes ou les aidants résidents. À l’étage, l’aménagement continue d’impressionner : une suite parentale luxueuse avec trois vues sur la campagne, balcon Juliette, salle de douche attenante et loge. Trois autres chambres doubles généreuses et une chambre simple. Salle de bain et douche familiale spacieuse avec un grand rangement. Jardins époustouflants et mode de vie en plein air. Les jardins orientés au sud-ouest sont un véritable point fort de cette propriété, soigneusement entretenus et conçus pour un plaisir toute l’année : un étang paisible sous un saule mature surplombe les champs au-delà. Plusieurs espaces assis vous permettent de suivre le soleil ou de chercher de l’intimité dans des coins paisibles. Une terrasse ensoleillée s’ouvre directement depuis la cuisine et la véranda, parfaite pour la vie intérieure et extérieure ainsi que pour recevoir. Un chemin de gravier relie la maison à la piscine, au court de tennis éclairé par les projecteurs, et au-delà aux potpotages. Cour et dépendances – Caractère et utilité Accessible depuis la maison et le jardin, la charmante cour comprend : Anciennes écuries et ateliers Un bâtiment annexe avec douche et fenêtre Velux (anciennement une pièce jacuzzi) Un abri en pierre fraîche, idéal pour le stockage des pommes et des œufs Des jardinières surélevées, un arbre mature et un pigeonnier ajoutent charme et fonctionnalité Ces bâtiments offrent un potentiel de développement ou sont parfaits pour les loisirs, du travail créatif, ou même des opérations à petite échelle de la ferme à la table. Un mode de vie de loisirs vous attend, avec : un court de tennis grand format éclairé par les inondations Une piscine chauffée avec couverture sectionnelle pour une utilisation toute l’année Un espace de sièges surélevés et d’observation, parfait pour les rassemblements ou un verre tranquille au coucher du soleil Potagers – Autosuffisance simplifiée Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie durable : Grande parcelle potagère avec tunnel en polyéthyle, deux serres et cage à fruits Un étang à canards, Élevage de poules et magasin de rondins Espace suffisant pour cultiver vos propres produits toute l’année Emplacement – Paix rurale avec excellente connectivité Situé dans le village prisé de Whimple, Higher Yellands est à quelques pas des commodités locales, dont une boutique de village, des pubs et une gare principale. Les plages de Sidmouth et Exmouth, le parc national de Dartmoor et la ville historique d’Exeter sont toutes accessibles, offrant l’équilibre parfait entre charme campagnard et commodité moderne. En un coup d’esprit : Maison principale : 3100 pieds carrés | 5 chambres | Plusieurs zones d’accueil | Cottage individuel multigénérationnel potentiel : 1100 pieds carrés | 3 chambres | Revenus locatifs ou utilisation des visiteurs Jardins : paysagers avec des espaces de détente, un étang et des vues sur la campagne Loisirs : piscine | Court de tennis | Cour | Dépendances autosuffisantes : grand potager | Tunnel polychromatique | Serres | Parking pour volailles et canards : Un large parking tout-terrain pour la maison principale et le cottage Une occasion rare de se procurer une maison de campagne vraiment polyvalente, avec un style de vie, des revenus et des possibilités multigénérationnelles. SERVICES Chauffage central au fioble, eau principale, approvisionnement en eau de puits pour les jardins et fosses septiques pour la maison principale et le cottage. Autorité locale : Devon Country Council Tax Tranche : F Maison principale EPC : D Cottage EPC : D Cottage EPC : D

Une résidence individuelle exceptionnelle à double façade, située sur l’une des routes les plus prestigieuses de Beckenham, offrant plus de 4 000 pieds carrés de logement familial magnifiquement aménagé derrière des grilles sécurisées. Située sur la très prisée Manor Way, cette maison impressionnante allie des proportions élégantes, des finitions luxueuses et des espaces de vie polyvalents, parfaitement adaptés à la vie familiale moderne. Le cœur de la propriété est une magnifique cuisine ouverte et une salle de petit-déjeuner, complétées par plusieurs salons réceptionnels, cinq chambres doubles imposantes, quatre salles de bains et une allée en fer à cheval fermée avec de vastes parkings et garages. Baignée de lumière naturelle partout et s’ouvrant sur un magnifique jardin paysager orienté à l’ouest, la propriété offre un équilibre remarquable entre un espace de réception sophistiqué et une vie familiale confortable. Située à proximité d’excellentes écoles, de liaisons de transport et des commodités de Beckenham, c’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale emblématique dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-est de Londres. À l’intérieur - La propriété a été soigneusement aménagée pour offrir à la fois un espace de réception impressionnant et une vie familiale pratique au quotidien. Un large hall d’entrée accueillant introduit une série de salles de réception magnifiquement proportionnées, unifiées par un revêtement frappant en bois en arête de poisson qui ajoute chaleur, texture et continuité dans les principaux espaces du rez-de-chaussée. Le sentiment d’espace et de grandeur est renforcé par les hauts plafonds dans toute la propriété. La cuisine / salle de petit-déjeuner forment le véritable cœur de la maison – un superbe environnement familial ouvert avec un espace suffisant pour la restauration informelle, les réceptions et la vie quotidienne. Un point fort particulier est la magnifique salle à manger formelle, avec son plafond double et son palier à galerie, créant un cadre superbe pour recevoir et organiser des événements familiaux. S’écoulant naturellement d’ici, la salle principale de réception bénéficie d’une vue directe sur le jardin arrière orienté à l’ouest, avec des portes qui s’ouvrent sur la terrasse pour créer une connexion sans effort entre l’intérieur et l’extérieur pendant les mois les plus chauds. En plus des espaces de vie et de salle à manger formels, deux autres salons de réception offrent une flexibilité exceptionnelle, qu’ils soient utilisés comme bureau à domicile, salle multimédia, salle de jeux douillette pour enfants ou salon familial supplémentaire. L’une des salles de réception est équipée d’un écran de projection intégré. Une buanderie séparée, des toilettes au rez-de-chaussée, un garage et une salle dédiée aux machines renforcent encore la fonctionnalité pratique attendue à ce niveau du marché. À l’étage - Les proportions généreuses se poursuivent avec cinq chambres doubles imposantes disposées autour d’un vaste palier central. La suite principale dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que trois autres salles de bain de bain - incluent des suites supplémentaires - desservent confortablement le reste de l’hébergement, rendant la maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou aux modes de vie multigénérationnels. À l’arrière - Le jardin orienté à l’ouest offre un excellent cadre extérieur pour les réceptions, la vie familiale et les longues soirées d’été, offrant à la fois intimité et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Les maisons de cette envergure et de cette envergure sur Manor Way sont exceptionnellement rares, en particulier celles qui combinent une façade grillagée, des proportions intérieures marquées et une position aussi privilégiée à Beckenham. La zone - Beckenham continue d’attirer des acheteurs fortunés à la recherche de maisons familiales imposantes à proximité du centre de Londres, tout en conservant le caractère plus vert et établi associé à certains des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-est de Londres. Manor Way est largement considérée comme l’une des adresses les plus prestigieuses de Beckenham, caractérisée par de grandes maisons individuelles, des parcelles matures et un fort sentiment d’intimité. La route est accessible facilement aux commodités de Beckenham High Street, tout en offrant une excellente connectivité vers Londres via des gares voisines, notamment la gare de Beckenham Junction et la gare d’Eden Park. La région est particulièrement prisée par les familles aisées qui s’installent du centre et du sud-ouest de Londres à la recherche de maisons plus grandes, de parcelles plus larges et d’accès à des écoles réputées. Un certain nombre d’écoles indépendantes et publiques réputées sont accessibles, ce qui renforce la demande à long terme de maisons familiales haut de gamme dans la région. Les espaces verts à proximité, tels que Kelsey Park et Beckenham Place Park, renforcent l’attrait du style de vie, tandis que les clubs de golf locaux, les clubs de santé privés, les restaurants et les cafés-boutiques continuent de renforcer la réputation de Beckenham comme l’un des marchés familiaux les plus établis du Grand Londres. The Lifestyle - Manor Way offre un style de vie centré sur l’espace, l’intimité et la commodité – des qualités de plus en plus difficiles à sécuriser sur le marché privilégié du logement familial londonien. C’est un lieu qui séduit particulièrement les acheteurs souhaitant une véritable maison familiale à long terme : un endroit capable d’accueillir des réceptions, du travail hybride, des familles en croissance et une vie multigénérationnelle, tout en restant à une distance confortable de trajet depuis le centre de Londres. Les week-ends à Beckenham sont souvent centrés autour de cafés indépendants, de parcs locaux, de clubs sportifs privés et d’équipements de loisirs familiaux, créant une atmosphère communautaire forte qui distingue la région des quartiers plus éphémères du centre de Londres. La combinaison de maisons individuelles prestigieuses, d’excellentes études, d’un environnement mature et de connexions rapides à Londres a positionné Beckenham comme une alternative convaincante aux marchés familiaux du sud-ouest de Londres, plus traditionnellement reconnus. Tendances du marché - Le haut de gamme du marché de Beckenham – en particulier les maisons individuelles dépassant les 2 millions d’euros sur des routes comme Manor Way – a fait preuve d’une résilience remarquable au cours de la dernière décennie. Au cours des dix dernières années, la demande pour des maisons familiales individuelles importantes dans des zones londoniennes solides pour les navetteurs s’est constamment renforcée, portée par les acheteurs privilégiant l’espace, les jardins, les environnements de travail à domicile et les déménagements axés sur le mode de vie hors des quartiers londoniens plus densément peuplés. Le marché post-pandémique a encore accéléré la demande de grandes maisons familiales clés en main avec des terrains généreux et de multiples espaces de réception, en particulier dans les quartiers résidentiels aisés et établis offrant une infrastructure scolaire et de transport solide. Sur le marché des 3 millions d’euros+ spécifiquement, l’offre reste extrêmement limitée à Beckenham, ce qui contribue à soutenir les valeurs à long terme sur les routes principales comme Manor Way.

AVIS DES VENDEURS Vingt-deux années merveilleuses à Ivory « Certaines maisons vous impressionnent le jour où vous les voyez pour la première fois. Les meilleurs continuent de vous récompenser chaque jour par la suite. » Lorsque nous avons franchi les portes d’Ivory il y a plus de vingt-deux ans, nous avions le sentiment évident d’être arrivés dans un endroit plutôt spécial. À l’époque, nous revenions au Royaume-Uni après plusieurs années passées à Bruxelles, cherchant un endroit où s’enraciner pour le prochain chapitre de nos vies. Comme beaucoup de familles qui envisagent un déménagement international, notre priorité était de trouver non seulement une belle maison, mais une communauté offrant une qualité de vie exceptionnelle, des opportunités éducatives exceptionnelles et un endroit que nous pouvions vraiment appeler chez nous. Bishop’s Stortford s’est immédiatement démarqué, et Ivory nous a offert tout ce que nous espérions et bien plus encore. Avec le recul, il est difficile d’imaginer une autre maison qui aurait pu mieux convenir à notre famille. Au fil des années, Ivory s’est adapté sans effort à chaque étape de notre vie. C’est naturellement devenu un lieu où les amis se rassemblaient. Les jardins généreux, le court de tennis et la salle de jeux étaient toujours pleins de vie, tandis que l’abondance d’espace permettait à chacun de profiter de son propre indépendance, avec de nombreux coins « sans adultes » à leur place. Avec le recul, certains de nos souvenirs les plus heureux sont simplement d’entendre des rires venant de différentes parties de la maison et de savoir que tout le monde se sentait si chez lui ici. Au-delà de la maison elle-même, l’emplacement s’est avéré tout aussi gratifiant. Ayant travaillé à travers l’Europe et beaucoup voyagé, il était toujours rassurant de rentrer chez soi dans un tel environnement paisible. Pourtant, malgré son cadre merveilleusement privé, nous n’avons jamais été isolés. Les liaisons ferroviaires simples de Bishop’s Stortford à Liverpool Street à Londres rendaient les trajets quotidiens sans effort lorsque nécessaire, tandis que les soirées spontanées dans le West End, les après-midis tranquilles à explorer Cambridge ou les vols matinaux depuis Stansted étaient tous remarquablement faciles à apprécier. De même, certains de nos moments les plus précieux étaient bien plus proches de chez nous—une promenade tranquille dans la forêt de Hatfield ou simplement une promenade dans la campagne environnante avec le chien avant de retrouver la paix et l’intimité d’Ivory. Avec le recul, c’est cet équilibre rare entre accessibilité et tranquillité que nous avons appris à apprécier de plus en plus chaque année. S’il y a bien une pièce qui capture le mieux la vie à Ivory, c’est bien la cuisine. Les petits-déjeuners en famille avant le travail ou l’école, les déjeuners du dimanche, les célébrations de Noël et d’innombrables conversations autour d’un café ont tous tourné autour de cet espace accueillant. L’un des plaisirs inattendus a été de constater à quel point la région entourante a enrichi nos vies. Nous avions initialement choisi Bishop’s Stortford en raison du choix exceptionnel d’excellentes écoles primaires et secondaires, mais nous avons vite découvert bien plus que cela. Peut-être que ce que nous avons le plus apprécié, c’est l’équilibre qu’offre Ivory. Les gens demandent souvent ce qui va le plus nous manquer. La réponse honnête est qu’il est impossible de choisir une seule chose. Nous allons regretter d’ouvrir les portes et de savoir que nous sommes chez nous. Le café du matin avec vue sur les jardins nous manquera, les soirées d’été sur la terrasse, les couleurs changeantes des saisons et le simple plaisir de vivre dans un endroit qui a toujours été paisible, accueillant et exceptionnellement bien connecté. En regardant en arrière sur les vingt-deux dernières années, nous réalisons que l’ivoire nous a offert quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver : un véritable sens de l’équilibre. C’est un lieu où la vie de famille, les amitiés, les carrières épanouissantes et les moments de calme ont tous trouvé leur place. Nous ne pouvons imaginer un meilleur héritage pour une maison que celui-ci. Alors que nous nous préparons à entamer un nouveau chapitre passionnant à Édimbourg, nous partons avec une immense gratitude pour tout ce qu’Ivory nous a apporté au cours des vingt-deux dernières années. Nous espérons que ses prochains propriétaires finiront par l’aimer autant que nous et créeront leurs propres souvenirs qui dureront toute une vie. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant mène à une série de salles de réception bien proportionnées, offrant à la fois flexibilité et fluidité à travers le rez-de-chaussée. À l’avant, une grande salle de réception et des chambres supplémentaires offrent une polyvalence pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l’arrière, les principales zones de vie offrent une vue sur le jardin, avec un salon doté d’une cheminée centrale et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine, le petit-déjeuner et la salle à manger forment le cœur de la maison, équipés d’une gamme complète de meubles de mobilier, de surfaces de travail de qualité et d’appareils intégrés. Cet espace lumineux et convivial convient parfaitement à la fois à la vie quotidienne et aux réceptions. Un couloir intérieur mène à l’aile de loisirs, ce qui enrichit considérablement l’offre globale. Actuellement aménagée pour inclure une salle de sport, un sauna avec douches, une salle de jeux et un jardin avec kitchenette, cette section de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Premier étage Le premier étage est doté d’un palier galerisé, donne accès à la suite principale de la chambre, avec cabine d’essayage et salle de bain attenante avec douche séparée. Cette pièce offre une vue splendide sur l’avant et bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse privée sur le toit. Le rez-de-chaussée est complété par deux doubles chambres supplémentaires et une salle de bain familiale bien équipée avec douches séparées. Dehors L’accès à la propriété est accessible par une allée privée pour voitures offrant un grand stationnement et un accès au garage double. À l’arrière, le jardin orienté au sud est un point fort particulier : privé, mature et magnifiquement entretenu. Une vaste terrasse s’étend à l’arrière de la propriété, créant un espace idéal pour la restauration en plein air et les réceptions, tandis que la pelouse et les bordures établies offrent un cadre paisible et pittoresque. Un autre élément remarquable est le court de tennis privé, qui renforce l’attrait du style de vie de la maison et offre un excellent espace de loisirs. Le cadre Woodside Green bénéficie d’une position recherchée dans le Hertfordshire, surplombant des terres attrayantes du National Trust et offrant un cadre semi-rural paisible. La propriété est à distance de marche de l’école primaire Howe Green, très réputée et très prisée, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles. De plus, la ville marchande de Bishop’s Stortford se trouve à moins de quatre miles, offrant une gamme d’excellents lycées. La ville offre également une gamme complète de commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des installations de loisirs. Pour les navetteurs, les trains réguliers vers London Liverpool Street prennent environ 40 à 45 minutes, tandis que l’aéroport de Stansted et la jonction 8 de l’autoroute M11 sont tous deux facilement accessibles. Services Le chauffage central au fioul, le drainage privé, l’eau et l’électricité sont connectés. Bandelette de la taxe du conseil du district d’Uttlesford NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC250164

Résumé de l’hébergement La Kimble House est une résidence de campagne exceptionnelle offrant environ 3 700 pieds carrés de maison principale + 1 700 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, soigneusement conçue pour offrir une flexibilité exceptionnelle pour la vie familiale moderne, les réceptions et l’occupation multigénérationnelle. La propriété est répartie sur deux ailes distinctes, créant un équilibre naturel entre espaces de vie formels et informels. Tout au long, des intérieurs lumineux et des finitions élégantes se combinent à des proportions généreuses pour créer un foyer à la fois confortable et raffiné. L’aile principale est centrée autour d’une impressionnante suite principale, équipée de garde-robes encastrées sur mesure, d’un coin d’essayage, de la climatisation et d’une salle de bain attenante récemment rénovée avec chauffage au sol et douche à l’italienne. Une deuxième suite de chambre luxueuse bénéficie d’un confort similaire, bénéficiant d’armoires encastrées, de climatisation, d’un coin d’essayage et d’une élégante salle de bain attenante avec salle de bain à dessus roulant. La deuxième aile offre une excellente polyvalence et pourrait convenir à une grande variété de modes de vie. Une grande salle de réception offre actuellement un espace de vie supplémentaire, mais pourrait facilement servir de sixième chambre, de studio ou de bureau à domicile. Une salle de cinéma dédiée avec projecteur et grand écran crée un espace de divertissement exceptionnel, tandis que deux chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale contemporaine. Un élément particulièrement précieux est l’annexe individuelle de deux chambres. Accessible de manière indépendante par sa propre entrée, l’annexe offre un logement privé comprenant une cuisine, un salon et des toilettes. Elle convient idéalement aux proches dépendants, aux hébergements d’invités, aux enfants plus âgés cherchant à être indépendants ou à générer un revenu potentiel par des locations à long ou court terme, sous réserve de tout consentement nécessaire. La propriété bénéficie également d’un double garage, d’un vaste parking dans une allée, de panneaux solaires et d’un chauffage au fioul. À l’extérieur Accessible par une longue allée privée, Kimble House occupe une position enviable dans environ deux acres de magnifique jardin paysager. Les jardins ont été conçus avec soin pour maximiser à la fois l’intimité et le plaisir de la campagne environnante. De vastes pelouses sont complétées par des plantations matures, des arbres bien établis et des espaces de repos soigneusement placés pour profiter de la vue panoramique sur les collines de Chiltern. Les installations de loisirs en plein air sont particulièrement impressionnantes. Une piscine chauffée offre un cadre parfait pour les réceptions estivales, tandis qu’un jacuzzi offre une détente toute l’année. Le court de tennis privé renforce encore l’attrait lifestyle de cette maison exceptionnelle. Les jardins bénéficient d’un merveilleux sentiment de retraite et de tranquillité, créant un environnement idyllique tant pour la vie familiale que pour recevoir les invités. Emplacement Kimble House bénéficie d’un cadre très prisé dans le paisible hameau de Southend, entouré par la campagne vallonnée de la zone exceptionnelle de Chiltern Hills, de beauté naturelle exceptionnelle. La région est réputée pour ses paysages pittoresques, ses vastes itinéraires de randonnée et d’équitation, ses villages attrayants et son fort charme rural. Malgré son cadre idyllique, la propriété reste exceptionnellement bien connectée. Henley-on-Thames se trouve à environ 3,5 miles et offre une excellente gamme de boutiques, cafés, restaurants et installations de loisirs. La ville est reconnue internationalement pour son cadre fluvial et la régate annuelle Henley Royal. Les villages voisins, dont Bix, Stonor et Nettlebed, offrent d’autres commodités, des pubs traditionnels et des boutiques agricoles, tandis que d’excellentes liaisons routières et ferroviaires permettent un accès pratique à Reading, Marlow, Oxford et Londres. La région est particulièrement prisée des familles en raison de sa sélection d’écoles indépendantes et publiques très réputées, alliant vie à la campagne à accessibilité et commodité. Services, services publics et informations sur les biens : Durée : Franchise Tranche de taxe municipale : À confirmer Autorité locale : South Oxfordshire District Council EPC Note : C Construction de propriété : Construction standard Électricité : Électricité électrique avec panneaux solaires Approvisionnement en eau : Eau principale Drainage et assainissement : Drainage privé (à confirmer par le fournisseur) Chauffage : Chauffage central à fioul Haut débit : FTTH/FTTP Connexion ultra-rapide à large bande disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Stationnement : Parking privé étendu et double garage. Note spéciale sur la sécurité des bâtiments : Aucun problème connu. Restrictions : À confirmer par l’avocat du fournisseur. Droits et servitudes : À confirmer par l’avocat du vendeur. Risque d’inondation : Les acheteurs doivent faire leurs propres recherches. Risque d’érosion côtière : Non applicable. Permis d’urbanisme : Un double garage peut offrir un potentiel de conversion sous réserve de l’obtention des permis et autorisations de construire nécessaires. Accessibilité/Adaptations : Aucune connue. Champ houiller ou zone minière : Les acheteurs doivent faire leurs propres recherches. Divulgation Conformément à l’article 21 de la loi sur les agents immobiliers de 1979 (Déclaration d’intérêt), veuillez noter que le vendeur de ce bien est un parent d’un membre du Fine & Country Office. Divulgation Conformément à l’article 21 de la loi sur les agents immobiliers de 1979 (Déclaration d’intérêt), veuillez noter qu’un vendeur de ce bien est membre de l’équipe Fine & Country. Itinéraires Depuis Henley-on-Thames, dirigez-vous vers l’ouest en direction de Southend via la B480. Continuez à travers la campagne environnante et suivez la signalisation locale en direction de Southend. La propriété se trouve le long d’une allée privée en hauteur offrant une vue exceptionnelle sur les collines Chiltern. Notes de l’agent : Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales ; bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Alors que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire leur propre due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur.