ventes de maisons et villas de luxe Égypte

Située au premier rang à Seashell, cette villa en bord de mer offre une combinaison rare d'espace, de vues sur la mer ouverte, d'espaces extérieurs en couches et d'une configuration de services complète conçue pour des séjours en famille prolongés et une hôtesse sans effort.Établie sur un terrain de 1 750 m² avec une surface construite de 800 m², la villa dégage une forte sensation de proportion dès l'arrivée. De grands volumes intérieurs, de larges ouvertures et des terrasses généreuses créent une maison qui se sent connectée à la mer sans compromettre le confort ou la fonctionnalité.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains privative, de grands espaces de réception, une salle à manger, une salle de bain pour les invités et une cuisine douce soutenue par un ascenseur à nourriture. L'agencement donne au niveau principal un flux naturel entre l'utilisation familiale, l'hôtesse formelle et la vie quotidienne.Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, un grand salon et une terrasse substantielle qui étend l'espace de vie vers l'extérieur. Le niveau supérieur comprend deux autres chambres avec salle de bains privative, portant le total à sept chambres avec salle de bains privative à travers la villa.Les espaces extérieurs sont centraux à la personnalité de la maison. Un jardin paysager très spacieux encadre la piscine privée, tandis que la grande terrasse, le comptoir de cuisine extérieure, la zone de bar et la salle de bain du jardin façonnent l'espace en l'une des caractéristiques définissantes de la villa : un cadre extérieur privé conçu avec l'échelle, le confort et la complétude d'une véritable extension de la maison.Le niveau du sous-sol ajoute une valeur significative en coulisses, avec une grande cuisine professionnelle, des quartiers pour les employées, des chambres pour les chauffeurs et le personnel avec salles de bain, de spacieux espaces de stockage et des installations de service dédiées. Un garage pour plusieurs voitures renforce encore l'échelle de la propriété.La villa peut également être desservie par l'Hôtel G, en fonction des besoins du client, et comprend une cabine dans un emplacement privilégié, ajoutant encore plus de commodité de style de vie à l'offre en bord de mer.Avec son adresse au premier rang, son terrain substantiel, sa piscine privée, ses sept chambres avec salle de bains privative, ses quartiers pour le personnel complet et ses vastes zones de service, cette villa de Seashell se distingue comme une résidence complète de la Côte Nord, conçue pour la vie familiale face à la mer, l'hébergement à grande échelle et les longs séjours d'été.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans Terencia, le quartier le plus élevé et le plus privé d'Uptown Le Caire, se dresse cette résidence de plain-pied sans égal. L'une des seulement 84 villas indépendantes de ce district exclusif, c'est la seule maison de ce type actuellement proposée à la vente, une rareté exceptionnelle dans un marché défini par l'exclusivité.Positionnée pour commander un panorama de 2,2 kilomètres à travers le parcours de golf de championnat, l'orientation de la villa offre un balayage continu de 36 mètres de fairways émeraude et d'une lointaine ligne d'horizon de la ville - la plus large vue de tout Uptown Le Caire. L'effet est à la fois vaste et serein, un cadre où l'architecture et le paysage sont en dialogue délibéré.À l'intérieur, cinq suites principales comprennent chacune une salle de bain privative, établissant une disposition qui privilégie l'intimité tout en maintenant l'ensemble du foyer à un niveau unique et fluide. Le design intérieur privilégie l'élégance discrète : des espaces de vie généreux s'ouvrent naturellement vers les terrasses extérieures et les jardins, tandis que des matériaux fins et des finitions sur mesure créent une sensation de sophistication tranquille plutôt que d'affichage ostentatoire.Prolongeant l'expérience de vie, deux pavillons en verre séparés se tiennent dans le jardin. L'un est conçu comme un bureau inspirant et un studio artistique, baigné de lumière naturelle et entouré de verdure. L'autre est conçu comme un plus grand espace de loisirs, combinant un espace de restauration élégant avec un jacuzzi et un vitrage panoramique qui capture les vues inégalées de la villa.Terencia elle-même est célébrée pour son plan de villas indépendantes et son design à faible densité, garantissant un quartier qui se sent à la fois sécurisé et intimes. Les résidents profitent de l'ensemble des commodités d'Uptown Le Caire : un parcours de golf de 18 trous aux normes internationales, un country club, une cuisine raffinée, des boutiques de détail et le nouveau campus de l'École Internationale Américaine, le tout à quelques minutes en voiture des principaux quartiers du Caire.Développé par EMAAR Misr, Uptown Le Caire incarne un standard mondial pour le luxe et la planification communautaire. Cette villa de Terencia représente plus qu'une maison : c'est une occasion unique de revendiquer une propriété emblématique où la vie privée, l'intégrité du design et des vues panoramiques convergent au sommet de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans le quartier le plus soigneusement préservé de Zamalek, cette propriété se distingue par son caractère rarissime. Située à un angle en vue de la rue la plus prestigieuse de l'île, à proximité du Gezira Sporting Club, elle est encadrée par des jardins matures et définie par des façades de présence classique. La propriété s'étend sur plus de 2 700 m² sur quatre niveaux, au sein de terrains dépassant 2 000 m².L'architecture évoque la pérennité et la stature, avec des escaliers en marbre et des proportions généreuses qui confèrent une certaine solennité à l'arrivée. Sa composition est à la fois polyvalente et privée : une grande villa occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, accédée par une imposante entrée de jardin, complétée par quatre appartements indépendants au-dessus, chacun avec sa propre entrée depuis la rue Hassan Sabri. Huit garages et un pavillon de concierge complètent l'ensemble.La villa, d'une superficie de 1 250 m², allie rareté d'échelle et détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend un cinéma de 40 places, une cuisine principale, une bibliothèque et des installations pour le personnel. Au-dessus, le premier étage révèle un hall central s'élevant à plus de cinq mètres, une salle à manger formelle avec un garde-manger attenant, un balcon fermé, des salons jumelés et cinq chambres, dont une agrémentée d'un boudoir privé.Aux deuxième et troisième étages, quatre appartements de 330 m² chacun offrent un espace de vie généreux, l'un étant distingué par une large terrasse. Le toit, avec une empreinte de 560 m², intègre un logement pour le personnel et la salle des machines de l'ascenseur, soulignant le design original de la propriété pour une vie intergénérationnelle et soutenue par des services.Les jardins paysagers s'étendent gracieusement sur les deux façades, créant un sentiment d'ouverture rarement trouvé dans le centre du Caire. Au-delà de son héritage architectural, la résidence détient un potentiel rare : être préservée en tant que grande maison privée ou adaptée à de nouvelles possibilités dans l'une des adresses les plus distinguées de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette résidence d'une chambre de 91 m² au premier étage offre un agencement fonctionnel et lumineux avec une terrasse de 20 m² qui s'étend sur toute la largeur de la maison, surplombant la verdure sereine de Mansouria. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une cuisine à concept ouvert, conçue avec des lignes épurées et un rangement intégré. Un coin toilette pour invités est situé de manière pratique à droite de l'entrée.L'espace de réception est confortablement proportionné et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une extension naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale avec salle de bain attenante est située juste au-delà, également avec un accès direct à la terrasse, et dispose d'une zone de rangement dédiée et d'une salle de bain spacieuse finie dans des tons naturels. Les espaces de vie et de sommeil bénéficient de fenêtres du sol au plafond, garantissant que toute la résidence reste lumineuse et connectée au paysage extérieur.Faisant partie des résidences de marque Mazeej Giza par Guira Developments, cette maison comprend un accès à des services inspirés de l'hospitalité tels que la conciergerie, le nettoyage, l'automatisation de la maison intelligente, les salons sur le toit et les commodités de bien-être. Avec une proximité élevée du Grand Musée Égyptien et de Sheikh Zayed, la résidence offre une expérience de vie contemporaine ancrée dans le patrimoine et un design calme.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée dans Hacienda White, cette villa présente un refuge côtier raffiné qui allie l'élégance contemporaine à l'esprit détendu de la vie en bord de mer. S'étendant sur 350 mètres carrés de surface construite répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 650 mètres carrés, la maison en bord de mer est finie à un niveau exceptionnel. Les intérieurs sont calmes et accueillants, habillés d'une palette de neutres doux et de textures naturelles. Les espaces de vie s'écoulent sans effort, où les lignes architecturales épurées sont réchauffées par des chaises en rotin tressé, des meubles en bois clair et des accents de pierre terreuse. De grandes portes en verre inondent les zones de réception de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur l'extérieur, permettant à la maison de respirer l'air méditerranéen. Quatre chambres sont soigneusement agencées, chacune avec son propre caractère. La suite principale encadre de larges vues à travers des fenêtres du sol au plafond, associant une terrasse privée à un fond serein de verdure et des aperçus de mer. Les chambres d'amis arborent une esthétique aérée, meublées de bois naturels et de détails tressés, évoquant l'élégance discrète d'un refuge côtier boutique. Sept salles de bains mêlent des équipements contemporains à une ambiance de spa. À l'extérieur, la villa embrasse son rôle de havre pour les divertissements. Une piscine scintillante aux mosaïques ancre le jardin, flanquée de plantations tropicales et de palmiers matures qui créent à la fois beauté et intimité. Deux terrasses distinctes surplombent la piscine : l'une dédiée aux repas, avec une longue table faite à la main ombragée par une pergola en treillis, et l'autre aménagée en salon. Ensemble, elles forment une extension homogène des intérieurs. Depuis le premier étage, une légère vue sur la mer scintille au-delà de l'horizon, rappelant l'adresse côtière privilégiée de la villa. Avec sa combinaison d'intérieurs raffinés, de vie extérieure soigneusement aménagée et d'un cadre au sein de l'une des communautés les plus exclusives de la Méditerranée, la propriété offre à la fois un sanctuaire privé et une place au premier rang pour le mode de vie de la Côte Nord. Les résidents de Hacienda White profitent d'un accès à des plages de sable blanc, des clubs de plage et d'une scène sociale dynamique qui définit la saison estivale le long de la côte nord de l'Égypte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette villa finie située dans la Phase I de Palm Hills October représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants. S'étendant sur une généreuse superficie construite de 750 mètres carrés et posée sur un vaste terrain de 2 200 mètres carrés, cette propriété incarne l'élégance et la sophistication. À l'entrée, un grand vestibule avec un sol en marbre mène à une accueillante zone de réception de 120 mètres carrés, complétée par une salle à manger raffinée, le tout orné d'un magnifique sol en marbre. Le niveau principal comprend également une cuisine spacieuse et une salle de bains pour les invités, tandis qu'un salon bien aménagé offre un espace idéal pour la détente. L'étage supérieur abrite six chambres avec salle de bain privative, chacune équipée d'un parquet de qualité et de vastes dressings, garantissant confort et intimité. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie avec terrasse extérieure, une salle de bain pour les invités et une chambre de nourrice, augmentant la fonctionnalité de la villa. L'espace extérieur comprend une terrasse ombragée donnant sur un jardin spacieux et une piscine chauffée, idéale pour des rassemblements et des activités de loisir. De plus, la propriété dispose d'un garage en sous-sol pour deux voitures, d'un garage extérieur pour trois véhicules et d'une zone désignée pour les chauffeurs. Cette villa représente une belle occasion d'achat d'une villa à acheter à First 6th of October, dans une communauté prestigieuse.

Cette magnifique propriété de 700 mètres carrés est située sur un terrain de 1 210 mètres carrés dans le quartier prisé d'Allegria à SODIC, à Sheikh Zayed. Conçue par la célèbre maison de design new-yorkaise Mark Mack, cette villa se distingue par son intérieur développé par le studio de design acclamé Alchemy au Caire. Avec une esthétique artistique et une élégance raffinée, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui apprécient un style unique qui s'harmonise parfaitement avec une architecture sophistiquée. Entrant dans cette villa de plain-pied, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec de hauts plafonds et un design moderne éclectique qui laisse une impression mémorable. Le grand espace de réception dispose de parquets élégants et de murs aux tons terreux, accentués par un mur bleu canard mettant en valeur une œuvre d'art moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace tout en offrant des vues paisibles sur le jardin privé et le parcours de golf environnant. Adjacent à la réception, vous trouverez un salon familial accueillant et une salle à manger, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Un couloir sépare la réception des chambres, que sont la chambre principale et trois autres avec salles de bains privatives, toutes baignées de lumière naturelle et offrant des vues sur le parcours de golf. Au sous-sol, dois chambres supplémentaires de 250 mètres carrés sont disponibles, parfaites pour des moments de détente entre amis. À l'extérieur, les vues sur le parcours de golf de 18 trous conçu par Greg Norman à Allegria sont tout aussi impressionnantes, avec une terrasse ombragée surplombant une piscine privée et un jardin parfaitement entretenu. Ce cadre tranquille incarne l'essence d'un mode de vie moderne et raffiné.

Cette villa vintage nichée dans le prestigieux quartier d'Héliopolis est un témoignage d'élégance intemporelle et de grandeur architecturale. S'étendant sur 535 mètres carrés sur trois étages et un sous-sol, la propriété est située sur un généreux terrain de 773 mètres carrés, comprenant un jardin paysager magnifiquement aménagé, une piscine sereine et un stationnement intérieur spacieux. Le jardin expansif, mesurant 620 mètres carrés, offre un refuge extérieur tranquille, parfait pour des rassemblements en plein air.Construit à l'origine en 1920 par la réputée Baron Empan Heliopolis Concession Co., cette résidence présente un design architectural éclectique européen qui a été soigneusement restauré au début des années 2000 par Madar Home Signatures. La villa possède des hauteurs de plafond impressionnantes de 4,8 mètres dans la zone de réception et de 3,5 mètres aux étages supérieurs, ornée de piliers ornés classiques, de panneaux complexes, d'arcs et de plafonds qui font écho à son riche récit historique.À l'entrée, les invités sont accueillis dans un grand hall qui mène à une zone de réception en deux parties, avec une cheminée confortable et une élégante salle à manger adjacente. Une petite kitchenette offre un accès pratique au sous-sol, où d'autres commodités vous attendent. L'intérieur est également rehaussé par des meubles classiques français et italiens authentiques, complétés par un magnifique parquet marqueté qui apporte chaleur et sophistication.Le premier étage comprend un salon ouvert entouré de quatre chambres bien aménagées, dont trois sont en suite. Le deuxième étage est dédié à la fonctionnalité et aux loisirs, avec un bureau, une salle de bain pour les invités et une spacieuse terrasse avec un espace barbecue, le tout offrant des vues pittoresques sur la piscine accueillante et le jardin luxuriant. La piscine Emak est encadrée par un jardin soigneusement entretenu, présentant des arbres et une flore uniques et exotiques, créant une oasis de tranquillité pour la détente.Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette propriété remarquable, on trouve des quartiers pour le personnel, une cuisine principale avec un espace de rangement ample dans le sous-sol, un élévateur à nourriture de majordome factice, un central téléphonique interne et trois compteurs électriques. Un garage couvert peut accueillir jusqu'à huit voitures, tandis qu'un stationnement privé sur la rue pour trois véhicules et une porte de rue électrique renforcent la sécurité et la commodité. Cette villa vintage n'est pas seulement une maison ; c'est un sanctuaire d'élégance et d'histoire, en attente d'être chéri par son prochain propriétaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans un emplacement de choix à New Cairo 1, cette impressionnante propriété s'étend sur 2 400 mètres carrés, à seulement 15 minutes de la Nouvelle Ville Capitale Administrative, le long de la dynamique Rue Quatre-Vingt-Dix. Ce palais est composé de trois villas indépendantes, dont la villa principale offre une superficie d'environ 1 200 mètres carrés. Les deux villas additionnelles proposent chacune 400 mètres carrés d'espace de vie. Une zone de service de 2 000 mètres carrés assure la fonctionnalité des trois villas, alliant intimité et commodité. La propriété comprend 13 suites spacieuses, chacune atteignant jusqu'à 120 mètres carrés, avec salles de bains privées et dressings. La façade, inspirée de la Casa Mila d'Antoni Gaudí, présente un design captivant, enrichi de pierre naturelle égyptienne pour protection et isolation. Le jardin, de 1 400 mètres carrés, dispose d'une piscine au design unique et d'une zone de spa avec jacuzzi, sauna et hammam. L'intérieur offre un hall de réception principal de 500 mètres carrés avec un élégant revêtement de sol en marbre importé et des œuvres en mosaïque. Avec sept cuisines, dont une cuisine principale bien équipée, des salles d'événements et des garages pour huit véhicules, cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à New Cairo 1.

Située au sein du prestigieux complexe Golf Solaimania sur la route Le Caire/Alex, cette villa spacieuse de trois étages s'étend sur 800 m², sur un terrain généreux de 3 300 m². Un grand hall d'entrée accueille les résidents et les invités, menant à un vaste espace de réception avec deux aménagements distincts. À gauche, un salon isolé offre un confort supplémentaire, tandis que la salle à manger, qui peut accueillir une grande table, donne sur une terrasse extérieure agréable. Les pièces bénéficient d'un revêtement en marbre de premier choix et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de meubles de haute qualité et d'appareils encastrés, améliore la fonctionnalité du rez-de-chaussée, qui comprend également un bureau et une salle de bain pour invités. Le savoir-faire remarquable se retrouve tout au long de la villa, avec des tons terreux complétés par un impressionnant escalier en marbre à double hauteur. Au deuxième étage, les quartiers privés des propriétaires offrent espace et confort, avec une chambre principale dotée d'un coin salon et de grandes fenêtres, offrant des vues pittoresques sur le jardin et la piscine. Deux chambres avec salle de bains partagent le même niveau, chacune disposant de son propre dressing. Ce niveau comprend également un salon familial avec kitchenette. Le troisième étage se compose d'une salle polyvalente et de deux chambres supplémentaires, avec accès à un toit offrant des vues panoramiques. À l'extérieur, un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine au design unique, et une maison d'invités près de la piscine vient compléter ce magnifique domaine. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe à Ossim.

Niché au sein du Village de Marassi, un quartier caractérisé par son architecture d'inspiration grecque, ce chalet exquis offre un mélange unique d'élégance et de fonctionnalité sur la côte nord de l'Égypte. S'étendant sur 80 m², la propriété est initialement conçue comme une unité d'une chambre, avec un potentiel de transformation en deux chambres, répondant aux divers besoins de style de vie.Meublé dans un style contemporain raffiné, ce chalet junior modifié présente un mélange harmonieux de minimalisme et de confort. Des meubles italiens complètent des canapés américains haut de gamme, tandis que des rideaux de luxe ajoutent une touche de sophistication. Le chalet est équipé d'appareils de pointe, y compris un sèche-linge encastré et un système audio intelligent, garantissant modernité et luxe.Des cloisons en verre séparant élégamment la chambre et la salle de bain, renforcent le sentiment d'espace et de fluidité à l'intérieur de l'unité. Des éléments en verre repliables contribuent également à une ambiance aérienne, permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans les intérieurs. Une armoire encastrée offre un espace de rangement ample, tandis qu'une buanderie dédiée ajoute une praticité au quotidien.Marassi se classe parmi les destinations les plus prestigieuses de la côte nord, développée par le célèbre Emaar. Marassi, situé le long de la côte nord de l'Égypte, incarne la vie de luxe avec ses équipements de style de vie exceptionnels. Les résidents bénéficient d'un parcours de golf de championnat, d'une marina pour super-yachts de classe mondiale et d'hôtels de plage cinq étoiles, le tout complété par un parc aquatique dynamique. Cette communauté prestigieuse présente divers quartiers résidentiels, ainsi que des lieux de restauration haut de gamme offrant des expériences culinaires exquises. Marassi représente véritablement un style de vie côtier sans égal, alliant loisirs, sophistication et beauté naturelle.

Ce grand manoir majestueux de style français est un véritable chef-d'œuvre situé dans le prestigieux Orabi. Avec une superficie de terrain de 32 000 mètres carrés et une surface construite de 3 500 mètres carrés, cette propriété sécurisée offre un luxe inégalé, une intimité et une sécurité absolue.Les espaces de vie du domaine s'étendent sur deux niveaux et exhalent la richesse avec des sols en marbre italien agrémentés de piliers en marbre. Meublé avec des meubles de style classique, chaque coin de ce manoir promet sophistication. Le niveau inférieur comprend des espaces de réception richement meublés, une salle à manger pour 14 personnes, ainsi qu'une plus petite salle à manger plus privée pour les repas familiaux quotidiens. Les deux salles à manger sont à proximité et ont un accès direct à la cuisine principale, qui est assez impressionnante en elle-même, avec une vaste superficie de 100 mètres carrés.Avec cinq chambres à coucher avec un plancher en bois massif, dont quatre suites principales dotées de dressing, salles de bain et terrasses privées, ce manoir offre un confort incomparable. Deux des suites principales disposent même de jacuzzis, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Une pièce d'étude supplémentaire est également disponible et peut servir d'espace de travail tranquille ou être transformée en une chambre supplémentaire. Les chambres ont également accès à un salon et une cuisine privés, garantissant une accessibilité facile pour chaque besoin des propriétaires.Un appartement séparé et rénové de 2 chambres est situé au niveau inférieur avec son accès privé depuis la zone de la piscine. Le manoir dispose également de logements de service suffisants au niveau supérieur, équipés de chambres pour le personnel, salles de bains, buanderie et espace de rangement ample.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants et idéaux pour des divertissements en plein air. Ici, une grande piscine est située au centre entre le manoir principal et deux villas inspirées de la France de 900 mètres carrés. Des vues paysagées ouvertes s'étendent sur huit acres du domaine, qui comprennent des plantations fruitières, trois écuries pour chevaux et une grange pour le bétail.Chaque recoin de ce domaine exhale le luxe, en faisant un véritable paradis pour ceux qui ont le goût de la richesse et de la sophistication classique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située au cœur de la côte nord de l'Égypte, The Med se présente comme un havre résidentiel soigneusement conçu. Ce développement en bord de mer s'étend sur 307 acres et dispose d'une plage de 800 m, offrant un accès privilégié à la Méditerranée. En partenariat avec la renommée marque hôtelière Campbell Gray, People & Places a réalisé le concept de Le Gray au sein de The Med. Cette enclave exclusive propose un hôtel-boutique, des cabanas avec services et des résidences, créant une véritable escapade pour les visiteurs exigeants. Au sein de « La Laguna Grise » de Le Gray, cette villa avec services est le parfait exemple de la vie côtière raffinée. Dotée de matériaux de haute qualité, son architecture marie le charme méditerranéen à une inspiration biophilique. En entrant, vous découvrirez des vues panoramiques sur le lagon scintillant et la mer paisible, offrant un cadre enchanteur. La villa comprend trois chambres élégantes, quatre salles de bains et une terrasse extérieure idéale pour se détendre. Les résidents profitent également d'un service de lagune exceptionnel grâce à la prestigieuse Campbell Gray Hospitality. Cette maison de luxe à vendre à Marsa Matruh représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

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Posséder une villa de luxe indépendante dans Hacienda West – North Coast, l’un des projets les plus prestigieux de la côte nord. S’étendant sur une superficie de 450 m², tandis que la superficie urbanisée est de 350 m², la villa comprend 4 chambres et 5 salles de bains, offrant de vastes espaces adaptés aux familles en quête d’intimité et de luxe.Située au deuxième rang du projet, près de la plage et des services, la villa a été semi-achevée pour vous permettre de réaliser l’aménagement intérieur à votre goût. Un achat immédiat en fait également une occasion idéale pour vivre ou investir dans l’une des destinations immobilières les plus exclusives de la Méditerranée.

Cette superbe villa est située à seulement 20 km au sud de Louxor, dans un cadre paisible et pittoresque. Elle offre la combinaison parfaite d’intimité, de beauté naturelle et d’accès facile aux monuments culturels mondialement célèbres d’Égypte. Conçue avec une attention exceptionnelle aux détails, la villa allie une architecture élégante à des finitions haut de gamme pour créer un environnement de vie luxueux et confortable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains luxueuses, des toilettes pour invités, des espaces de vie élégants, un salon à l’étage et une cuisine moderne entièrement équipée. Caractéristiques De vastes jardins paysagers avec des jardins magnifiquement entretenus Piscine privée pour une vie en plein air relaxante Terrasses ensoleillées avec une vue à couper le souffle sur le Nil et la campagne environnante Des chambres climatisées partout. Matériaux de construction et finitions de haute qualité Système de sécurité et de surveillance Faits saillants Un lieu paisible offrant une intimité maximale À seulement 20 km de Louxor, offrant un accès facile aux sites historiques et aux attractions culturelles Idéal comme maison familiale, retraite paisible ou opportunité d’investissement attrayante

Villa de première ligne sur la falaise avec vue ininterrompue sur la mer Rouge et couchers de soleil toute l’année. 4 chambres, terrain privé de 701 m², piscine débordante et conception architecturale réalisée par des entreprises de premier plan. Un atout rare dans Soma Bay : renseignez-vous sur la disponibilité. Il y a très peu d’endroits le long de la mer Rouge où l’on peut se tenir au-dessus du rivage, totalement sans interruption, et regarder le soleil se coucher dans l’eau chaque jour de l’année. Cette villa à Wadi Soma en fait partie. Conçue pour les acheteurs qui valorisent l’intimité, l’échelle et l’intention architecturale, elle offre un niveau d’isolement et de drame visuel qui va au-delà de la vie de villégiature typique. Ce n’est pas simplement une maison de vacances — c’est un choix de vie à long terme et un atout emblématique dans l’une des destinations côtières les plus strictement contrôlées d’Égypte. Située directement au bord de la falaise, la villa occupe un terrain de première ligne de 701 m², avec une surface construite de 312 m² répartie sur un plan de plain-pied. L’architecture a été soigneusement intégrée à la topographie naturelle, permettant à la maison de se sentir à la fois protégée et pleinement ouverte à la mer. Le verre du sol au plafond remplace les murs traditionnels le long des espaces de vie principaux, assurant que chaque espace clé — de la réception à la suite parentale — soit orienté vers l’horizon. Le résultat est une vue panoramique et ininterrompue sur la mer Rouge, qui ne peut être amplifiée ni obstruée au fil du temps. La disposition intérieure est conçue pour la confidentialité et la fonctionnalité. Quatre chambres sont réparties pour permettre une séparation entre les espaces invités et familiaux, la suite parentale disposant de son propre vestiaire. De plus, des quartiers dédiés pour femme de chambre et de chauffeur reflètent l’ampleur et l’usage prévu de la propriété, que ce soit pour la vie à temps plein ou pour des séjours saisonniers prolongés. La villa est proposée sans meublot, permettant aux propriétaires de personnaliser les intérieurs selon le concept architectural. Extérieurement, la propriété s’ouvre sur un vaste jardin paysager, avec une piscine privée offrant la vue surélevée sur la mer. L’espace extérieur n’est pas une pensée secondaire — il constitue une partie centrale de l’expérience de vie, conçu pour de longs après-midis, des réceptions privées et des vues ininterrompues au coucher du soleil. L’élévation du terrain garantit une intimité totale, sans vue directe depuis les propriétés voisines. La philosophie de conception s’inspire du concept japonais de Wabi-Sabi — une approche qui privilégie la simplicité, les matériaux naturels et l’harmonie avec l’environnement environnant. Les finitions terre, les textures brutes et les lignes architecturales épurées créent une esthétique calme et discrète qui contraste avec les complexes plus conventionnels. Le projet est conçu par Oculus Designs et Raef Fahmi, tous deux reconnus pour offrir une architecture contemporaine et axée sur le contexte dans des lieux haut de gamme à travers la région. Wadi Soma fait partie de la péninsule de Soma Bay, un complexe fermé de 10 millions de m² situé à environ 45 minutes de l’aéroport international de Hurghada. Avec des vols directs en provenance de toute l’Europe d’environ cinq heures, la destination est devenue une base privilégiée pour les acheteurs européens de seconde maison cherchant le soleil d’hiver sans longs trajets. Contrairement à de nombreux développements en mer Rouge, Soma Bay fonctionne comme un environnement entièrement géré et planifié avec des contrôles stricts de développement — préservant à la fois la densité et la valeur à long terme. Les résidents ont accès à un large éventail d’équipements, notamment des plages privées, la marina de Soma Bay avec son offre soigneusement dédiée à la restauration et au commerce, ainsi que le parcours de golf Cascades Championship. Le Cascades Spa & Thalasso, l’un des plus grands et des centres de bien-être les plus établis de la mer Rouge, ajoute une couche supplémentaire d’attrait lifestyle, notamment pour les résidents de longue durée. Les installations de sports nautiques, y compris les centres de kitesurf et de plongée, sont gérées de manière professionnelle et intégrées au complexe. D’un point de vue investissement, cette villa occupe un segment extrêmement restreint du marché. Les propriétés en falaise de première ligne à Soma Bay sont définitivement limitées, et Wadi Soma représente l’une des dernières opportunités d’acquérir des actifs nouvellement construits dans cette catégorie. La combinaison de pedigree architectural, d’offre contrôlée et d’une forte base d’acheteurs européens soutient l’appréciation du capital à long terme. La structure tarifaire renforce encore la proposition. Une remise significative est disponible pour les acheteurs en espèces, créant immédiatement des capitaux propres à l’achat, tandis que le plan de paiement soutenu par le promoteur — nécessitant un apport initial de 10 % avec une période de grâce d’un an — offre une flexibilité sans compromettre l’exclusivité de l’actif. Pour les investisseurs, la villa présente également un fort potentiel dans le segment locatif haut de gamme, notamment européen et du Golfe qui recherchent des biens privés axés sur le design et la rareté — cette villa représente l’une des opportunités les plus attrayantes actuellement disponibles sur la côte de la mer Rouge. Renseignez-vous directement pour tous les détails, la disponibilité et organisez une visite privée sans commission d’acheteur.

3 villas de luxe juste à côté du Grand Musée égyptien et des pyramides de Gizeh ID de la propriété E-Sales : es5553746 Route désertique d’Alex Villas Gizeh Sahraouis Égypte Avec ses paysages naturels magnifiques, son climat excellent, sa culture accueillante et son niveau de vie remarquable, l’Égypte gagne rapidement la réputation d’être l’un des endroits les plus recherchés au monde où vivre ou visiter. On vous offre ici l’occasion de réaliser un investissement financier judicieux dans cette région magnifique du monde. Le terrain couvre environ 20 000 mètres carrés. Actuellement, 4 200 mètres carrés sont utilisés, comprenant trois villas indépendantes, une maison de piscine, une piscine, deux salles de garde, un espace de stockage et un générateur de 350 kVA. Cette zone occupée semble bien développée et adaptée à des usages résidentiels ou commerciaux. Cependant, une portion importante du terrain, environ 15 800 mètres carrés, reste inutilisée. Ce terrain inutilisé peut être utilisé à diverses fins. Compte tenu de l’emplacement privilégié du terrain, il offre une excellente proximité avec plusieurs attractions notables. Il n’est qu’à 8 minutes en voiture du nouveau Grand Musée Égyptien, qui expose des artefacts et de l’histoire de l’Égypte ancienne. De plus, les célèbres pyramides de Gizeh se trouvent à environ 15 minutes, offrant une expérience culturelle et historique remarquable. De plus, le terrain est idéalement situé à 25 minutes du cœur du Caire, offrant un accès facile au centre-ville animé. De plus, le nouvel aéroport international Sphinx se trouve à environ 35 minutes, garantissant des liaisons de voyage pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Dans l’ensemble, ce terrain représente une opportunité attrayante de développement, avec ses installations actuelles et la possibilité d’utiliser l’espace restant pour des activités adaptées à vos préférences et besoins. À PROPOS DE LA RÉGION Gizeh est une ville égyptienne située sur la rive ouest du Nil, près du Caire. Le plateau de Gizeh abrite des monuments égyptiens emblématiques, dont trois hautes pyramides construites comme mausolées royaux vers le VIe siècle av. J.-C. La plus grande, la Grande Pyramide, est le tombeau du roi Khéops. Le Grand Sphinx est une vaste sculpture de la tête d’un homme sur un corps de lion. Le musée du bateau solaire expose une barge en cèdre restaurée retrouvée enterrée près de la Grande Pyramide. Le tableau instantanément reconnu de la Grande Pyramide de Chéops, de la Pyramide de Chéphren et de la plus petite Pyramide de Mycerin aux côtés domine la ligne d’horizon de Gizeh, située aux confins de la ville en constante expansion, faisant face aux rues urbaines au nord et à l’est, et regardant vers le sud et l’ouest au-dessus des sables interminables du désert. Le Sphinx - Sentinelle des pyramides, le Sphinx repose dans une splendeur énigmatique, soignant une barbe taillée par des exercices de tir mamelouks et napoléoniens. Au-delà de Gizeh se trouvent les champs pyramidaux de Saqqara et Dahshur, où le développement de la construction de pyramides peut être retracé à travers les premières tentatives de construction, ainsi que l’ancienne ville de Memphis, première capitale d’une Égypte unifiée. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES : • 1300 m2 d’espace de vie • Parcelle de 20000m2 • 17 chambres entre toutes les villas • 10 salles de bain entre toutes les villas • Balcon • Terrasse • Piscine • Parking privé • Vues à couper le souffle • Proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies • Proche de nombreux excellents bars et restaurants • Excellente base pour découvrir d’autres régions fantastiques d’Égypte • De nombreuses excellentes installations sportives, des zones pédestres et cyclables à proximité • Potentiel de location via Airbnb et Booking.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour acheter ou vendre rapidement un bien immobilier à Gizeh, Égypte, en ligne