vente de maison et villas de luxe à Al Haram, Égypte

3 villas de luxe juste à côté du Grand Musée égyptien et des pyramides de Gizeh ID de la propriété E-Sales : es5553746 Route désertique d’Alex Villas Gizeh Sahraouis Égypte Avec ses paysages naturels magnifiques, son climat excellent, sa culture accueillante et son niveau de vie remarquable, l’Égypte gagne rapidement la réputation d’être l’un des endroits les plus recherchés au monde où vivre ou visiter. On vous offre ici l’occasion de réaliser un investissement financier judicieux dans cette région magnifique du monde. Le terrain couvre environ 20 000 mètres carrés. Actuellement, 4 200 mètres carrés sont utilisés, comprenant trois villas indépendantes, une maison de piscine, une piscine, deux salles de garde, un espace de stockage et un générateur de 350 kVA. Cette zone occupée semble bien développée et adaptée à des usages résidentiels ou commerciaux. Cependant, une portion importante du terrain, environ 15 800 mètres carrés, reste inutilisée. Ce terrain inutilisé peut être utilisé à diverses fins. Compte tenu de l’emplacement privilégié du terrain, il offre une excellente proximité avec plusieurs attractions notables. Il n’est qu’à 8 minutes en voiture du nouveau Grand Musée Égyptien, qui expose des artefacts et de l’histoire de l’Égypte ancienne. De plus, les célèbres pyramides de Gizeh se trouvent à environ 15 minutes, offrant une expérience culturelle et historique remarquable. De plus, le terrain est idéalement situé à 25 minutes du cœur du Caire, offrant un accès facile au centre-ville animé. De plus, le nouvel aéroport international Sphinx se trouve à environ 35 minutes, garantissant des liaisons de voyage pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Dans l’ensemble, ce terrain représente une opportunité attrayante de développement, avec ses installations actuelles et la possibilité d’utiliser l’espace restant pour des activités adaptées à vos préférences et besoins. À PROPOS DE LA RÉGION Gizeh est une ville égyptienne située sur la rive ouest du Nil, près du Caire. Le plateau de Gizeh abrite des monuments égyptiens emblématiques, dont trois hautes pyramides construites comme mausolées royaux vers le VIe siècle av. J.-C. La plus grande, la Grande Pyramide, est le tombeau du roi Khéops. Le Grand Sphinx est une vaste sculpture de la tête d’un homme sur un corps de lion. Le musée du bateau solaire expose une barge en cèdre restaurée retrouvée enterrée près de la Grande Pyramide. Le tableau instantanément reconnu de la Grande Pyramide de Chéops, de la Pyramide de Chéphren et de la plus petite Pyramide de Mycerin aux côtés domine la ligne d’horizon de Gizeh, située aux confins de la ville en constante expansion, faisant face aux rues urbaines au nord et à l’est, et regardant vers le sud et l’ouest au-dessus des sables interminables du désert. Le Sphinx - Sentinelle des pyramides, le Sphinx repose dans une splendeur énigmatique, soignant une barbe taillée par des exercices de tir mamelouks et napoléoniens. Au-delà de Gizeh se trouvent les champs pyramidaux de Saqqara et Dahshur, où le développement de la construction de pyramides peut être retracé à travers les premières tentatives de construction, ainsi que l’ancienne ville de Memphis, première capitale d’une Égypte unifiée. FONCTIONNALITÉS SUPPLÉMENTAIRES : • 1300 m2 d’espace de vie • Parcelle de 20000m2 • 17 chambres entre toutes les villas • 10 salles de bain entre toutes les villas • Balcon • Terrasse • Piscine • Parking privé • Vues à couper le souffle • Proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies • Proche de nombreux excellents bars et restaurants • Excellente base pour découvrir d’autres régions fantastiques d’Égypte • De nombreuses excellentes installations sportives, des zones pédestres et cyclables à proximité • Potentiel de location via Airbnb et Booking.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour acheter ou vendre rapidement un bien immobilier à Gizeh, Égypte, en ligne

Cette villa finie située dans la Phase I de Palm Hills October représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants. S'étendant sur une généreuse superficie construite de 750 mètres carrés et posée sur un vaste terrain de 2 200 mètres carrés, cette propriété incarne l'élégance et la sophistication. À l'entrée, un grand vestibule avec un sol en marbre mène à une accueillante zone de réception de 120 mètres carrés, complétée par une salle à manger raffinée, le tout orné d'un magnifique sol en marbre. Le niveau principal comprend également une cuisine spacieuse et une salle de bains pour les invités, tandis qu'un salon bien aménagé offre un espace idéal pour la détente. L'étage supérieur abrite six chambres avec salle de bain privative, chacune équipée d'un parquet de qualité et de vastes dressings, garantissant confort et intimité. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie avec terrasse extérieure, une salle de bain pour les invités et une chambre de nourrice, augmentant la fonctionnalité de la villa. L'espace extérieur comprend une terrasse ombragée donnant sur un jardin spacieux et une piscine chauffée, idéale pour des rassemblements et des activités de loisir. De plus, la propriété dispose d'un garage en sous-sol pour deux voitures, d'un garage extérieur pour trois véhicules et d'une zone désignée pour les chauffeurs. Cette villa représente une belle occasion d'achat d'une villa à acheter à First 6th of October, dans une communauté prestigieuse.

Dans le quartier le plus soigneusement préservé de Zamalek, cette propriété se distingue par son caractère rarissime. Située à un angle en vue de la rue la plus prestigieuse de l'île, à proximité du Gezira Sporting Club, elle est encadrée par des jardins matures et définie par des façades de présence classique. La propriété s'étend sur plus de 2 700 m² sur quatre niveaux, au sein de terrains dépassant 2 000 m².L'architecture évoque la pérennité et la stature, avec des escaliers en marbre et des proportions généreuses qui confèrent une certaine solennité à l'arrivée. Sa composition est à la fois polyvalente et privée : une grande villa occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, accédée par une imposante entrée de jardin, complétée par quatre appartements indépendants au-dessus, chacun avec sa propre entrée depuis la rue Hassan Sabri. Huit garages et un pavillon de concierge complètent l'ensemble.La villa, d'une superficie de 1 250 m², allie rareté d'échelle et détails raffinés. Le rez-de-chaussée comprend un cinéma de 40 places, une cuisine principale, une bibliothèque et des installations pour le personnel. Au-dessus, le premier étage révèle un hall central s'élevant à plus de cinq mètres, une salle à manger formelle avec un garde-manger attenant, un balcon fermé, des salons jumelés et cinq chambres, dont une agrémentée d'un boudoir privé.Aux deuxième et troisième étages, quatre appartements de 330 m² chacun offrent un espace de vie généreux, l'un étant distingué par une large terrasse. Le toit, avec une empreinte de 560 m², intègre un logement pour le personnel et la salle des machines de l'ascenseur, soulignant le design original de la propriété pour une vie intergénérationnelle et soutenue par des services.Les jardins paysagers s'étendent gracieusement sur les deux façades, créant un sentiment d'ouverture rarement trouvé dans le centre du Caire. Au-delà de son héritage architectural, la résidence détient un potentiel rare : être préservée en tant que grande maison privée ou adaptée à de nouvelles possibilités dans l'une des adresses les plus distinguées de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Dans Terencia, le quartier le plus élevé et le plus privé d'Uptown Le Caire, se dresse cette résidence de plain-pied sans égal. L'une des seulement 84 villas indépendantes de ce district exclusif, c'est la seule maison de ce type actuellement proposée à la vente, une rareté exceptionnelle dans un marché défini par l'exclusivité.Positionnée pour commander un panorama de 2,2 kilomètres à travers le parcours de golf de championnat, l'orientation de la villa offre un balayage continu de 36 mètres de fairways émeraude et d'une lointaine ligne d'horizon de la ville - la plus large vue de tout Uptown Le Caire. L'effet est à la fois vaste et serein, un cadre où l'architecture et le paysage sont en dialogue délibéré.À l'intérieur, cinq suites principales comprennent chacune une salle de bain privative, établissant une disposition qui privilégie l'intimité tout en maintenant l'ensemble du foyer à un niveau unique et fluide. Le design intérieur privilégie l'élégance discrète : des espaces de vie généreux s'ouvrent naturellement vers les terrasses extérieures et les jardins, tandis que des matériaux fins et des finitions sur mesure créent une sensation de sophistication tranquille plutôt que d'affichage ostentatoire.Prolongeant l'expérience de vie, deux pavillons en verre séparés se tiennent dans le jardin. L'un est conçu comme un bureau inspirant et un studio artistique, baigné de lumière naturelle et entouré de verdure. L'autre est conçu comme un plus grand espace de loisirs, combinant un espace de restauration élégant avec un jacuzzi et un vitrage panoramique qui capture les vues inégalées de la villa.Terencia elle-même est célébrée pour son plan de villas indépendantes et son design à faible densité, garantissant un quartier qui se sent à la fois sécurisé et intimes. Les résidents profitent de l'ensemble des commodités d'Uptown Le Caire : un parcours de golf de 18 trous aux normes internationales, un country club, une cuisine raffinée, des boutiques de détail et le nouveau campus de l'École Internationale Américaine, le tout à quelques minutes en voiture des principaux quartiers du Caire.Développé par EMAAR Misr, Uptown Le Caire incarne un standard mondial pour le luxe et la planification communautaire. Cette villa de Terencia représente plus qu'une maison : c'est une occasion unique de revendiquer une propriété emblématique où la vie privée, l'intégrité du design et des vues panoramiques convergent au sommet de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette magnifique propriété de 700 mètres carrés est située sur un terrain de 1 210 mètres carrés dans le quartier prisé d'Allegria à SODIC, à Sheikh Zayed. Conçue par la célèbre maison de design new-yorkaise Mark Mack, cette villa se distingue par son intérieur développé par le studio de design acclamé Alchemy au Caire. Avec une esthétique artistique et une élégance raffinée, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui apprécient un style unique qui s'harmonise parfaitement avec une architecture sophistiquée. Entrant dans cette villa de plain-pied, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec de hauts plafonds et un design moderne éclectique qui laisse une impression mémorable. Le grand espace de réception dispose de parquets élégants et de murs aux tons terreux, accentués par un mur bleu canard mettant en valeur une œuvre d'art moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace tout en offrant des vues paisibles sur le jardin privé et le parcours de golf environnant. Adjacent à la réception, vous trouverez un salon familial accueillant et une salle à manger, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Un couloir sépare la réception des chambres, que sont la chambre principale et trois autres avec salles de bains privatives, toutes baignées de lumière naturelle et offrant des vues sur le parcours de golf. Au sous-sol, dois chambres supplémentaires de 250 mètres carrés sont disponibles, parfaites pour des moments de détente entre amis. À l'extérieur, les vues sur le parcours de golf de 18 trous conçu par Greg Norman à Allegria sont tout aussi impressionnantes, avec une terrasse ombragée surplombant une piscine privée et un jardin parfaitement entretenu. Ce cadre tranquille incarne l'essence d'un mode de vie moderne et raffiné.

Cette villa vintage nichée dans le prestigieux quartier d'Héliopolis est un témoignage d'élégance intemporelle et de grandeur architecturale. S'étendant sur 535 mètres carrés sur trois étages et un sous-sol, la propriété est située sur un généreux terrain de 773 mètres carrés, comprenant un jardin paysager magnifiquement aménagé, une piscine sereine et un stationnement intérieur spacieux. Le jardin expansif, mesurant 620 mètres carrés, offre un refuge extérieur tranquille, parfait pour des rassemblements en plein air.Construit à l'origine en 1920 par la réputée Baron Empan Heliopolis Concession Co., cette résidence présente un design architectural éclectique européen qui a été soigneusement restauré au début des années 2000 par Madar Home Signatures. La villa possède des hauteurs de plafond impressionnantes de 4,8 mètres dans la zone de réception et de 3,5 mètres aux étages supérieurs, ornée de piliers ornés classiques, de panneaux complexes, d'arcs et de plafonds qui font écho à son riche récit historique.À l'entrée, les invités sont accueillis dans un grand hall qui mène à une zone de réception en deux parties, avec une cheminée confortable et une élégante salle à manger adjacente. Une petite kitchenette offre un accès pratique au sous-sol, où d'autres commodités vous attendent. L'intérieur est également rehaussé par des meubles classiques français et italiens authentiques, complétés par un magnifique parquet marqueté qui apporte chaleur et sophistication.Le premier étage comprend un salon ouvert entouré de quatre chambres bien aménagées, dont trois sont en suite. Le deuxième étage est dédié à la fonctionnalité et aux loisirs, avec un bureau, une salle de bain pour les invités et une spacieuse terrasse avec un espace barbecue, le tout offrant des vues pittoresques sur la piscine accueillante et le jardin luxuriant. La piscine Emak est encadrée par un jardin soigneusement entretenu, présentant des arbres et une flore uniques et exotiques, créant une oasis de tranquillité pour la détente.Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette propriété remarquable, on trouve des quartiers pour le personnel, une cuisine principale avec un espace de rangement ample dans le sous-sol, un élévateur à nourriture de majordome factice, un central téléphonique interne et trois compteurs électriques. Un garage couvert peut accueillir jusqu'à huit voitures, tandis qu'un stationnement privé sur la rue pour trois véhicules et une porte de rue électrique renforcent la sécurité et la commodité. Cette villa vintage n'est pas seulement une maison ; c'est un sanctuaire d'élégance et d'histoire, en attente d'être chéri par son prochain propriétaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.