ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Émirats Arabes Unis (page 9)

Luxueuses Villas Avec Versement Jusqu'à la Livraison sur l'Île de Siniyah à Umm Al Quwain L'Île Sobha Siniyah est une île nouvellement développée à Umm Al Quwain, aux Émirats Arabes Unis, où le projet de villa est en cours de construction. Les villas du projet offrent une vue sur la plage et la mer. Ces villas offrent également une connexion facile vers Dubaï et Ras-Al-Khaimah. D'un point de vue aérien, le projet ressemble à un faucon volant dans le ciel, ce qui ajoute une ambiance unique. Les villas à vendre à Umm Al Quwain, sur l'île de Siniyah, sont situées à 10 minutes de la plage la plus proche, 40 minutes de l'aéroport international de Sharjah, 45 minutes de l'aéroport international de Dubaï, 60 minutes de Burj Khalifa et du centre-ville de Dubaï. Construites sur un terrain de 1.500.000 m², ces villas offrent une grande variété d'équipements tels qu'un terrain de golf, des excursions en bateau de luxe, une terrasse d'observation, un héliport, un club de plage, un éco-parc, une avenue de fiesta, une restaurant aérien, un yacht club, une plage privée avec concept de lagon, un centre communautaire, un centre commercial, des espaces barbecue, une salle de sport, un centre de fitness, des terrasses de yoga et de bronzage, des terrains de jeux intérieurs et extérieurs, des piscines et un café. L'île de Sinayah offre un style de vie tranquille, loin de l'agitation de la ville. De plus, la piscine de 6 km de long vous offrira une ambiance marine. Les villas comprennent 4, 5 ou 6 chambres et sont réparties sur 3 étages. Chaque villa possède un jardin privé, une piscine et un parking. Au rez-de-jardin se trouvent un garage, une chambre pour le chauffeur, une piscine, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un atelier et une chambre. A l'étage supérieur, il y a un salon, des chambres et un balcon. Au dernier étage, il y a une terrasse spacieuse. À l'exception du nombre de pièces et de quelques modifications mineures, c'est ainsi que les zones et les plans d'étage ont été conçus en général. Contactez-nous pour posséder l'une de ces luxueuses villas avec vue sur la mer sur la prestigieuse île de Siniya, située à proximité de Dubaï et de Sharjah. UAQ-00001

Découvrez une vie raffinée chez PINEWOOD Estates, le joyau de Jumeirah Golf Estates, offrant de spacieuses villas de 4 chambres entourées d’une végétation luxuriante et d’un vaste parcours de golf. Détails : - Lits : 4 (tous avec salle de bain attenante) - Thermes : 8 - BUA : 4659,159 pieds carrés - Parcelle : 4245,225 pieds carrés - Achèvement prévu : quatrième trimestre 2029 - Disposition : G+1+R, ascenseur, salle de ménage, cuisines de spectacle et service avec garde-manger - Plan de paiement : 50/50 - Extérieur : piscine privée, jardin paysager et terrasse sur le toit Les résidents bénéficient d’un parcours de golf, d’une adhésion à un club de campagne, de sentiers équestres, d’un parc central, d’un stade de tennis, de pistes de jogging et de cyclisme, d’une école, d’une mosquée et de services de conciergerie. Avec une architecture élégante, des finitions haut de gamme et des fonctionnalités entièrement intégrées pour la maison intelligente, PINEWOOD Estates propose un style de vie privé, paisible et sophistiqué dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Dubaï. À propos de nous : CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur les marchés secondaire et primaire. Les agents de Capri Realty possèdent une expérience cumulée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue du parcours de golf - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Club de golf et club-house -Service de blanchisserie -Poste de port -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Bienvenue à Astera, une résidence balnéaire exclusive sur l’île d’Al Marjan, où le luxe rencontre l’art. Conçues avec des intérieurs signés Aston Martin, ces résidences exceptionnelles incarnent le summum du raffinement, alliant design avant-gardiste, technologie et artisanat d’exception, avec des vues imprenables sur l’océan.Situé sur une île paradisiaque aux plages immaculées et aux eaux cristallines, Astera offre un cadre de vie inégalé, composé de résidences en bord de mer et de villas privées, pensées pour les amateurs de prestige et de sérénité. Emplacement d’Exception – Niché sur l’île d’Al Marjan, Ras Al Khaimah, un haut lieu du luxe balnéaire aux Émirats, entouré de resorts 5 étoiles, de résidences haut de gamme et d’attractions de loisirs vibrantes.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder une prestigieuse villa en bord de mer de 7 chambres dans le complexe emblématique de Palm Jebel Ali. Cette propriété ultra-luxueuse offre une rare opportunité de décrocher votre place dans le nouveau chef-d’œuvre du front de mer de Dubaï. Minutieusement conçue avec des intérieurs sophistiqués, une piscine privée à dégagement et une technologie de maison intelligente, cette résidence exclusive représente le summum de l’immobilier de luxe à Dubaï. Avec un plan de paiement attractif incluant des options de financement sans intérêt, ce bijou hors plan offre à la fois un magnifique sanctuaire familial et un investissement stratégique dans l’un des développements les plus attendus de Dubaï. Pourquoi choisir Palm Jebel Ali Villa : • Emplacement privilégié en bord de mer - Emplacement exclusif en bord de mer sur la plus récente et prestigieuse île de Dubaï • Potentiel d’investissement - Une appréciation significative est attendue au fur et à mesure que ce développement emblématique se déroule • Design luxueux - Architecture contemporaine aux finitions sur mesure et aux proportions généreuses • Intégration des maisons intelligentes - Systèmes d’automatisation avancés pour le climat, l’éclairage, la sécurité et le divertissement • Plan de paiement flexible - Financement spécial sans intérêt disponible pour les acheteurs éligibles • Communauté exclusive - Nombre limité de villas haut de gamme dans ce développement ultra-luxueux Caractéristiques de la villa : • 7 chambres élégamment aménagées avec salle de bains attenante • De grands espaces de vie et de restauration formels pour des réceptions prestigieuses • Cuisine gastronomique avec appareils électroménagers haut de gamme et meubles sur mesure • Piscine débordante privée avec jardins paysagers • Système sophistiqué d’automatisation domestique dans l’ensemble • Finitions intérieures sur mesure et matériaux haut de gamme • Espace spacieux et ouvert conçu pour la vie familiale de luxe • Un design architectural époustouflant avec une esthétique contemporaine Équipements communautaires de Palm Jebel Ali : • Plages privées exclusives avec des rivages immaculés • Installations ultra-modernes pour une marina et un club nautique • Promenades de commerce de luxe avec des boutiques et restaurants haut de gamme • Installations de fitness et de loisirs de classe mondiale • Courts de tennis et centre de bien-être holistique • Parcs paysagers magnifiquement aménagés et allées pittoresques • Adresse prestigieuse dans la nouvelle icône de Dubaï • Une connectivité sans faille vers les principales destinations de Dubaï Plan de paiement : • Calendrier de paiement attractif avec des conditions flexibles • Options de financement sans intérêt disponibles • Prix de lancement spécial pour les premiers investisseurs Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir la vie exclusive en bord de mer à Palm Jebel Ali. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 7800 pieds carrés située au cœur de Dubaï. Avec ses 5 chambres élégantes et ses 20 pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour le confort, la villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en aluminium et de ventilations à double flux, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Pour votre divertissement, profitez d'un cinéma privé ou détendez-vous au bord de la piscine de la copropriété. Les amateurs de sport apprécieront les installations de fitness, le terrain de golf, le court de tennis et l'aire de jeux. La villa est également équipée d'un système de vidéophonie, d'une alarme incendie, et d'un système de sécurité renforcé comprenant une porte et un coffre-fort sécurisés.Vivre ici signifie aussi bénéficier d'un service de sécurité 24h/24, assurant tranquillité d'esprit pour vous et votre famille. Plongez dans l'élégance et la sérénité de ce bijou architectural, où luxe et sécurité se rencontrent pour offrir une expérience de vie inégalée.Pourquoi investir à Dubaï (ou dans les autres Émirats) ?Principaux avantages :* 0 % d’imposition* sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values** Rendements locatifs supérieurs à 8 %** en moyenne* Aucune commission d’agence** pour les acheteurs* Unités exclusives hors marché** disponibles avant le lancement officiel*Nos services sur mesure pour les investisseurs :* Assistance pour l’obtention du *Golden Visa* ou du *visa de résidence standard** Accompagnement complet pour la *création d’entreprise* à Dubaï ou dans les autres Émirats* Équipe multilingue** à votre service (français, anglais, grec, arabe, etc.)

Villa vacante entièrement meublée dans la communauté paysagée Springs 3, sous-communauté fermée de The Springs, Dubaï ! Villa avec piscine privée, salle de ménage et jardin paysager ! - Entièrement meublé - 3 chambres + chambre de femme de ménage - Taille du BUA : 228 m² - Superficie du terrain : 212,62 m² - Entièrement modernisé tout neuf - Cuisine ouverte - Salles de bains et équipements neufs - Revêtement de sol, éclairage et menuiserie améliorés - Jardin paysager - Piscine privée - Vacant maintenant Les équipements de Springs 3 sont partagés avec la communauté élargie de The Springs, comprenant un supermarché Spinneys, des banques, des aires de jeux pour enfants, un centre de fitness, une clinique médicale, des espaces barbecue extérieurs, une pharmacie, des restaurants et cafés, des boutiques, des piscines ainsi que des terrains de tennis et de basket-ball. Emplacement : Depuis Springs 3, il faut environ 22 minutes pour aller au Dubai Mall, 14 minutes jusqu’à Palm Jumeirah, 20 minutes jusqu’à Burj Al Arab et 14 minutes jusqu’à The Walk JBR. L’aéroport international de Dubaï (DXB) se trouve à environ 31 minutes en voiture et le nouvel aéroport international Al Maktoum à environ 30 minutes. Il est possible d’acheter un logement secondaire avec un prêt hypothécaire et de le couvrir avec des revenus locatifs ! Remboursement garanti et rentabilité du bien ! Envoyez-nous un SMS ou appelez-nous, nous vous consulterons gratuitement ! * Oksana Melnikova

Découvrez la vie en famille d’élite à Sobha Heartland 2 : votre villa de rêve vous attend Découvrez l’incarnation du luxe de la vie familiale avec cette magnifique villa indépendante de 5 chambres dans le prestigieux Sobha Heartland 2. Conçue pour les familles exigeantes en quête d’espace, d’intimité et d’une qualité exceptionnelle, cette villa prête à l’emploi allie architecture contemporaine à l’artisanat légendaire de Sobha Realty. Situé dans une communauté planifiée qui privilégie le mode de vie écologique et le bien-être familial, Sobha Heartland 2 offre le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité, en faisant un sanctuaire idéal pour les familles modernes de Dubaï. Pourquoi choisir Sobha Heartland 2 avec Trustway Properties ? Opportunité exclusive avant la remise : sécurisez votre villa dès aujourd’hui - Villa indépendante avec une intimité et une indépendance totales - 5 chambres spacieuses conçues pour les familles en croissance - Prêt bientôt – délai d’attente minimal avant l’emménagement - La qualité premium signature de Sobha Realty et son souci du détail - Communauté planifiée avec de vastes espaces verts - Équipements et installations axés sur la famille dans toute la région - Emplacement stratégique avec une excellente connectivité à travers Dubaï - Fort potentiel de rendement locatif dans le segment des villas haut de gamme - Forte appréciation du capital grâce au bilan éprouvé de Sobha - Adapté aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs avisés - Inventaire limité de villas indépendantes dans cette communauté très recherchée Équipements communautaires Sobha Heartland 2 Offres de style de vie Fonctionnalités communautaires planifiées : - De vastes parcs et espaces verts de loisirs - Centres et salles de sport ultramodernes - Piscines à température contrôlée - Aires de jeux pour enfants et zones d’éclaboussures - Pistes de jogging et de cyclisme partout - Club-house communautaire avec installations sociales - Commerces et options de restauration - Écoles internationales à proximité - Établissements de santé au sein de la communauté - Mosquées et installations de prière - Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec accès à la communauté fermée - Aménagement paysager professionnel et entretien - Terrains de sport et installations de loisirs - Espaces de promenade acceptant les animaux de compagnie Avantages de l’emplacement Connectivité Sobha Heartland 2 Emplacement de choix avec un excellent accès : - Minutes des principales routes et réseaux routiers - Proximité des principaux quartiers d’affaires de Dubaï - Accès facile à la marina de Dubaï et à la JBR - Courte route en voiture du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa - Écoles internationales et crèches proches - Près des principaux centres commerciaux et des divertissements - Établissements de santé et hôpitaux à proximité - Excellentes liaisons de transport en commun - Ambiance familiale de quartier - Développement des infrastructures communautaires Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour planifier votre visite privée et recevoir l’intégralité des détails du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de décrocher cette superbe villa indépendante de 5 chambres à Sobha Heartland 2 avant la remise de la relève. Des villas indépendantes limitées disponibles agissent dès maintenant pour sécuriser la maison de rêve de votre famille. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter un chef-d’œuvre architectural à Mohammed Bin Rashid City, un manoir visionnaire de Mews qui redéfinit le style de vie moderne et luxueux. Inspirée par les maisons en rangée classiques de style Mews et réimaginée à travers un prisme contemporain, cette villa ultra-moderne offre 25 150 pieds carrés de vie intérieure-extérieure sans faille, avec des vues à couper le souffle sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et un étang privé paisible. Un sanctuaire où lumière, eau et architecture convergent en parfaite harmonie. Pourquoi choisir Mews Mansions avec Trustway Properties ? Développement ultra-exclusif – Seulement 10 manoirs au design unique disponibles, garantissant intimité et prestige Architecture inspirée d’Europe – Design intemporel avec façades en travertin, piscines à bords infini et vitrages du sol au plafond Espaces de vie spacieux – Les manoirs varient de 22 620 à 25 215 pieds carrés de BUA sur des terrains allant jusqu’à 16 267 pieds carrés Plan de paiement flexible – 10 % d’apport, 20 % en 30 jours, 70 % à l’achèvement Fort potentiel d’investissement – Offre limitée dans l’adresse la plus prestigieuse de Meydan avec Rendements locatifs forts et appréciation du capital Caractéristiques et spécifications du manoir Surface construite (BUA) : 22 620 à 25 215 pieds carrés Surface de terrain : 15 516 à 16 267 pieds carrés Configuration : Complexes palatiaux à plusieurs chambres avec bureau à domicile, salle du conducteur et logement pour femme de ménage Équipements privés : Piscine à débordement, jacuzzi, jacuzzi, spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Espaces de divertissement : Home cinéma (manoirs sélectionnés), Cave à vin, salon à cigares, salle de jeux, espace barbecue Équipements de bien-être : Salle zen dédiée au yoga et à la méditation, salle de sport ultramoderne, fontaines aquatiques Parking : Parking intérieur privé avec places supplémentaires pour les invités Ascenseur privé : Accès exclusif dans tout le manoir Bureau principal : Espace de travail dédié à la productivité et à l’accueil des réunions Espaces de service : Magasins froids/secs, buanderie avec trappe centrale à linge, système d’aspirateur centralisé Vues : panoramas inégalés sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et les éléments d’eau scintillants Équipements communautaires et lifestyle chez Mews Mansions Excellence architecturale : design inspiré de l’horizon avec des piscines à bord débordant qui se fondent avec la skyline Lumière naturelle et transparence : Vitrage étendu du sol au plafond dans tout Salon extérieur : Jardins paysagers avec espaces de repos en contrebas, bars à jus en extérieur et installations BBQ Divertissement : Salle de jeux, salon à cigares et salles de cinéma privées (unités sélectionnées) Centre Santé & Bien-être : installations privées de spa, salle de méditation zen, salle de sport entièrement équipée Smart Living : automatisation complète incluant contrôle de l’éclairage, éclairage de façade, éclairage paysager avancé, vidéosurveillance, contrôle d’accès, alarme anti-intrusion, distribution Wi-Fi Appareils électroménagers de luxe : appareils de cuisine Gaggenau ou Miele, Sanipex ou équipements sanitaires équivalents Caractéristiques éco-responsables : Système de purification de l’air, Système de purification de l’eau, design économe en énergie. Emplacement principal – Meydan, Dubaï. Mews Mansions occupe une position enviable à Meydan, l’une des communautés équestres et de style de vie les plus prestigieuses de Dubaï : Downtown Dubai & Dubai Mall & Burj Khalifa – 10 minutes Business Bay – 12 minutes DIFC – 14 minutes Dubaï World Trade Centre – 16 minutes Kent College Dubaï – 9 minutes North London Collegiate School – 12 minutes Aéroport international de Dubaï (DXB) – 15 minutes The Meydan Hotel – 8 minutes Quatre minutes Seasons Jumeirah – 21 minutes Appelez-nous dès maintenant au +971 561 44 22 10 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Découvrez l’héritage européen et l’excellence moderne chez Mews Mansions à Meydan, Dubaï. Propriétés Trustway

The Heights by Emaar est la plus récente et la plus ambitieuse communauté planifiée axée sur le bien-être, développée par Emaar Properties. S’étendant sur une superficie impressionnante de 81 millions de pieds carrés et évaluée à plus de 55 milliards d’AED, cette destination visionnaire redéfinit le luxe grâce à un équilibre harmonieux entre santé, nature et connectivité. Niché stratégiquement le long d’Emirates Road, The Heights offre un accès exceptionnel aux principaux centres urbains, notamment Dubai Investment Park, Dubai South et l’aéroport international Al Maktoum, tout en préservant un mode de vie suburbain serein. Au cœur de celui-ci se trouve un centre de bien-être et un club de golf de classe mondiale, entouré de voies vertes luxuriantes, de bassins d’eau paisibles et de parcs pittoresques qui favorisent un bien-être holistique. Les résidents bénéficient d’équipements de loisirs étendus tels qu’un réseau cycliste et de jogging de 38 km, des terrains de sport haut de gamme, des boutiques de détail, des salles gastronomiques et des espaces familiaux conçus pour la détente et l’engagement communautaire. The Heights propose une collection diversifiée de maisons de ville et de villas de luxe, méticuleusement conçues avec un design moderne, des caractéristiques de maison intelligente et des finitions haut de gamme — parfaites pour les familles, les professionnels et les investisseurs en quête d’un style de vie élevé. Avec des plans de paiement flexibles et une appréciation potentielle à long terme de la valeur, The Heights by Emaar est sur le point de devenir l’une des adresses résidentielles les plus prisées de Dubaï

Vivez une vie ultra haut de gamme en bord de mer avec ces superbes villas de 5, 6 et 7 chambres, conçues pour offrir le parfait équilibre entre sophistication moderne et sérénité naturelle. Chaque villa offre des plans spacieux, des intérieurs élégants, des piscines privées et des terrasses sur les toits, offrant une vue dégagée sur la mer étincelante et le front de mer paisible. Réparties dans une communauté insulaire méticuleusement planifiée, les villas offrent des quartiers privés avec une verdure luxuriante, des rues praticables, des parcs paysagers et un accès direct à la plage, créant une atmosphère paisible et familiale. Les maisons sont complétées par des équipements de classe mondiale, notamment des piscines, des centres de bien-être et de fitness, des aires de jeux pour enfants, des commerces, des restaurants raffinés et des installations de loisirs — le tout dans un cadre sécurisé et fermé. Stratégiquement situé avec un accès direct à Sheikh Zayed Road, les habitants bénéficient d’une connexion sans faille avec les principaux centres de Dubaï, notamment le centre-ville, la marina de Dubaï et Abu Dhabi, tout en conservant la tranquillité de la vie privée sur une île. Parfaites pour les familles comme pour les investisseurs, ces villas offrent un style de vie exclusif combiné à un fort potentiel d’appréciation du capital. Réveillez-vous au son des vagues, recevez dans des espaces élégants intérieurs et extérieurs, et laissez-vous profiter du style de vie ultime en bord de mer dans l’une des destinations les plus prestigieuses du front de mer de Dubaï. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour sécuriser votre villa dans cette communauté inégalée.

Trustway Properties est fier de présenter Sobha Elwood Villas, une collection rare de villas indépendantes situées dans une vaste communauté planifiée de 10 millions de pieds carrés. Inspirée par les sept grandes forêts du monde et enrichie par plus de 10 000 arbres, c’est ici que le design contemporain rencontre la toile de la nature. Transfert : Décembre 2028 Points forts de l’emplacement : À 5 minutes du Dubai Rugby Sevens À 8 minutes du Dubai Outlet Mall À 20 minutes du centre-ville de Dubaï À 25 minutes de l’aéroport international de Dubaï À 30 minutes de l’aéroport international Al Maktoum Type de bien et prix : Superficie de la parcelle : 574 m² / 6 190 pieds carrés (estimée) Surface construite : 463 m² / 4 988 pieds carrés (estimée) Prix de départ : 9 900 000 AED / 2 485 000 € (estimé) Caractéristiques de l’unité : 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante Grandes fenêtres et portes coulissantes en verre pour la lumière naturelle Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte Sanctuaire privé de jardin Zone dédiée à la piscine Vie à plusieurs niveaux avec salon familial Balcons et terrasses vastes Infrastructure de recharge pour VE Équipements exclusifs : 47 % d’espaces verts dédiés et de parcs inspirés de la forêt Club-house – Villa Community École sur place, clinique, jardin d’enfants/garderie Centre commercial communautaire Terrain de padel, site sportif, skatepark Activité / piscine pour genoux et aire de jeux pour tout-petits Parc à chiens et jardin sensoriel Pistes cyclables et de jogging (Elwood Trail, Forest Trail) Mosquée au sein de la communauté Plan de paiement : 20 % de réservation 60 % pendant la construction 20 % à l’achèvement (décembre 2028) Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa des Émirats arabes unis Villas indépendantes offrant une intimité et un espace supérieurs 10 000+ arbres et 26 % de la superficie dédiée à la verdure Amélioration de l’indice de qualité de l’air pour une vie plus saine Forte demande de loyer à Dubailand pour de grandes villas Inventaire limité de villas dans une communauté intégrée à la nature Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Découvrez la quintessence de l’élégance et de la sophistication à Mews Mansions, où chaque manoir exclusif de 5 chambres établit une nouvelle norme pour une vie raffinée dans le célèbre quartier de Meydan à Dubaï. Ces résidences contemporaines combinent astucieusement un design moderne et élégant avec une grâce architecturale intemporelle, offrant à votre famille un sanctuaire de confort et un héritage de distinction. Entrez dans des intérieurs superbement spacieux ornés de finitions design haut de gamme et équipés d’une technologie de pointe pour la maison intelligente, tous méticuleusement sélectionnés pour améliorer votre vie quotidienne. Offrez-vous des moments sereins au bord de votre piscine à débordement privée ou détendez-vous dans des jardins magnifiquement aménagés, le tout au sein d’une communauté sécurisée et dynamique qui promet à la fois intimité et une atmosphère sociale animée. Idéal pour les familles à la recherche d’une vie extraordinaire et les investisseurs à la recherche d’opportunités de grande valeur, Mews Mansions offre non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des endroits les plus recherchés de Dubaï. Pourquoi choisir Mews Mansions avec Trustway Properties ? - Emplacement privilégié à Meydan : À quelques minutes du centre-ville de Dubaï, du centre commercial de Dubaï, de Business Bay et des meilleures écoles internationales. - Architecture contemporaine : Mélange harmonieux de modernité et de luxe classique dans chaque maison. - Investissement exceptionnel : retour sur investissement élevé et adresse prête pour l’avenir dans un domaine recherché. - Excellence du promoteur : Projet du prestigieux Dubai General Properties, Al Ali Property Investment et Driven Properties. - Vie intelligente à la maison : Systèmes domotiques intégrés avancés pour le confort, la sécurité et la commodité. Caractéristiques du manoir de 5 chambres : - Vastes aménagements de cinq chambres avec salles de bains privatives - Piscine privée à débordement et jardins privés magnifiquement aménagés - Élégante suite parentale avec walk-in et salle de bain luxueuse - Intégration de la maison intelligente : éclairage, sécurité, audio et Wi-Fi avancé - Cuisine design entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Grands espaces de vie et de salle à manger dotés de baies vitrées - Logements du personnel, salles d’eau, chute à linge, système d’aspiration centralisé - Parking pour plusieurs voitures, salle de cinéma et alarmes de sécurité  Faits saillants exclusifs de la communauté et de la région : - Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 et surveillance CCTV - Commodités inspirées de la station balnéaire : piscine, terrasses, centre de remise en forme et clubhouses - Parcs familiaux, pistes de marche/jogging et aires de jeux - Accessibilité inégalée : à 10 minutes du centre commercial de Dubaï et du Burj Khalifa, à 12 minutes de Business Bay et du musée du futur, à 15 minutes de l’aéroport DXB, à 20+ minutes des hôtels et centres de villégiature emblématiques de Dubaï - Des écoles de premier plan à quelques minutes, notamment l’école Rashid & Latifa et le Kent College Plan de paiement favorable à l’investissement : - Plusieurs calendriers de paiement flexibles - Offres spéciales pour les premiers investisseurs Appelez-nous dès maintenant au +971 52 536 2455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir Mews Mansions à Meydan, Dubaï. Propriétés de Trustway Courriel : amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Description Une communauté magistralement planifiée de maisons de ville et de villas, définie par une silhouette en cascade saisissante et une vie intérieure-extérieure sans interruption. Panoramiques avec architecture moderne Emplacement privilégié dans un quartier en pleine croissance Un retour sur investissement solide et une croissance du capital à long terme Une destination lifestyle conçue pour le confort et la connectivité. Caractéristiques immobilières Types d’unités : Maisons de ville et villas Plans à concept ouvert avec panoramique communautaire et vues sur la skyline Finitions intérieures modernes et de haute qualité partout Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés Livré sans meublement pour une flexibilité totale de personnalisation Forte connexion intérieure-extérieure avec balcons/terrasses privés Conception durable et économe en énergie Équipements communautaires et de projets Jardins sur le toit et espaces bien-être Centres de fitness entièrement équipés Parcs paysagers, lacs et sentiers piétonniers Communauté de mode de vie intégrée et marchable Écoles internationales au sein de la communauté Mosquées et centre culturel Centres sociaux et espaces de rassemblement communautaire Proximité de l’aéroport international Al Maktoum, le plus grand centre de fret au monde À quelques minutes d’Expo City Dubaï (quartier historique avec installations résidentielles, éducatives et récréatives) Accès stratégique aux principales autoroutes reliant Dubaï Sud au reste de Dubaï Située dans une franche zone dynamique axée sur la durabilité, attirant des investisseurs mondiaux Plan de paiement Des plans de paiement flexibles sont disponibles, incluant des options attrayantes après la remise de fonction. Contactez notre équipe commerciale pour connaître la structure de paiement et les offres les plus récentes. Appel à l’action Assurez-vous d’assurer votre avenir dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs de Dubaï. Que vous recherchiez la maison de vos rêves ou une opportunité d’investissement à haut rendement, cette communauté offre les deux. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous, demander la brochure ou planifier une visite sur site. Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

VILLA DE DANUBE DE 5 CHAMBRES EMPLACEMENT Ville académique TYPE VILLA 5 CHAMBRES VOIR Communauté / Vue du jardin BUA 3700 SQFT TAILLE DE L’INTRIGUE Environ 2400 USP de la propriété Conception moderne de maisons de ville avec jardin privé et terrasse Communauté fermée familiale avec parcs et pistes de jogging Près des commerces, des écoles et des grands réseaux routiers Plans de paiement flexibles disponibles Développé par Danube Properties STATUT DE LA PROPRIÉTÉ Sur plan / Tout neuf VACANT OU LOUÉ Vacant en construction DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Une spacieuse villa de 5 chambres par Danube Properties à Academic City, conçue pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine contemporaine, une salle de bain pour invités et un jardin privé. À l’étage, trois chambres comprennent des armoires intégrées, la suite parentale offrant une salle de bain attenante et un balcon. La communauté propose des parcs paysagers, des pistes de jogging et de cyclisme, des aires de jeux pour enfants et des espaces commerciaux, offrant un environnement sûr et paisible avec une connexion facile aux principales autoroutes de Dubais. Idéal pour les familles à la recherche d’une maison de qualité ou les investisseurs ciblant une forte demande de location à Academic City. CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville. APPELEZ +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking au sous-sol -Zone barbecue -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue communautaire -Parking couvert -Salle des conducteurs -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Kiosque et espace de réception en plein air -Gymnase -Interphone -Électroménagers de cuisine -Jardin paysager - Buanderie/salle de lavage -Chambre de la femme de chambre -Sols en marbre -À l’étage supérieur -Au plancher bas -À l’étage intermédiaire -Partiellement meublé -Les animaux sont autorisés -Garage privé -Jardin privé -Piscine privée -Télévision par satellite/câble -Sauna -Piscine partagée -Parquets en bois massif -Hammam -Réserve -Étude -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins - Vue sur le parc - Vue de la mer/de l’eau -Entretien 24 heures sur 24 - Installation bancaire/distributeur automatique -Terrain de basket-ball -Accès à la plage -Services de bus -Centre d’affaires -Crèche -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Jardins communs -Service de concierge -Pistes cyclables -Centre de fitness -Service de blanchisserie -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transports en commun -Installations récréatives -Restaurants -École -Centre commercial -Boutiques -Académies sportives -Courts de squash -Courts de tennis -Service de voiturier -Sentiers de randonnée

Cette superbe maison de ville de 5 à 6 chambres fait partie de la première « communauté verte alimentée par l’IA » au monde, conçue pour allier confort, intimité et sécurité d’avenir. Avec un espace de vie spacieux de 280 pieds carrés, cette propriété présente des plans lumineux et ouverts, une architecture européenne élégante et des fenêtres du sol au plafond. Profitez de jardins privés, de grandes terrasses et d’une cour privée, le tout au cœur d’une communauté sûre et économe en énergie. Vous avez tout ce qu’il vous faut juste devant votre porte d’entrée. Profitez des équipements communautaires, dont un sauna, une salle de club, une salle de sport et une piscine. Maison de ville de 5 chambres ~349 m²à partir de 1 600 000 €Villa de 6 chambres ~ 349 m²à partir de 2 200 000 000 €Visa d’or à Dubaï grâce à l’investissement immobilier :Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa de 10 ans aux Émirats arabes unis s’ils possèdent des biens d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED. Les achats sur plan sont également éligibles dès que le contrat d’achat (Oqood) est enregistré.Principaux avantages pour les investisseurs : Sécurité de résidence à long terme aux Émirats arabes unis Parrainage familial et salarié possible Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers Accès aux soins médicaux et à l’assurance santé Solution idéale pour les investisseurs et entrepreneurs internationaux Prêt immobilier à Dubaï — résuméAprès avoir payé 50 % du prix d’achat d’un appartement, les acheteurs peuvent contracter un prêt immobilier auprès d’une banque pour financer le reste.Ainsi, les investisseurs ou propriétaires peuvent économiser de la liquidité tout en bénéficiant d’options de financement attractives à Dubaï.

Description Villas de luxe à vendre à Jumeirah Golf Estates, avec un design contemporain, des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme. Situé dans une prestigieuse communauté golfique offrant des équipements cinq étoiles, de solides rendements locatifs et une appréciation du capital à long terme, parfaite pour les familles comme pour les investisseurs. Caractéristiques et spécifications de la villa Des plans spacieux avec des détails architecturaux élégants Finitions haut de gamme : carreaux de marbre, boiseries, porcelaine européenne Cuisines modernes entièrement équipées Livré sans meublement Plafonds hauts, lumière naturelle abondante, espaces extérieurs privés Équipements communautaires et de style de vie Deux parcours de golf de championnat par Greg Norman et Pete Dye Club-house exclusif et gastronomie raffinée Centre de fitness et spa bien-être Piscines de style resort, aires de jeux pour enfants, parcs paysagers Près des meilleures écoles, des centres de santé et de vente au détail Plan de paiement Des plans de paiement flexibles sont disponibles, y compris des options post-transfert. Contactez-nous pour tous les détails. Appel à l’action Posséder une villa de luxe dans l’une des communautés golfeuses les plus prisées de Dubaï. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui pour une visite privée : Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

Voici une superbe villa de 6 chambres à vendre dans le prestigieux Golf Place 2 à Dubai Hills. Cette résidence moderne offre une superficie bâtie impressionnante de 9 602 pieds carrés, répartie sur un terrain généreux de 11 522 pieds carrés. Arrivé non meublé, l’aménagement paysager de la villa sera achevé d’ici la fin juin, ce qui en rehaussera l’attrait.La façade saisissante met en valeur des lignes élégantes et de grandes fenêtres, harmonisées avec des éléments architecturaux audacieux et une palette de couleurs neutres. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de vastes espaces de vie à aire ouverte, de multiples options de salon et un espace de convivialité intérieur-extérieur pour recevoir des réceptions. En entrant, un hall accueillant mène à de vastes espaces de vie et de restauration, se connectant harmonieusement à une grande terrasse extérieure et à un jardin paysager — parfait pour les rassemblements ou la vie quotidienne détendue au quotidien.La cuisine est soigneusement conçue avec un grand îlot, un garde-manger et une buanderie adjacente pour plus de commodité. Une chambre d’amis privée, avec une salle de bain à proximité, assure le confort des visiteurs, tandis qu’une chambre séparée pour la femme de ménage avec sa propre salle de bain améliore la fonctionnalité de la maison. Parmi les autres points forts de ce niveau figurent un double garage avec accès intérieur, divers espaces de repos et des espaces extérieurs magnifiquement intégrés.L’étage supérieur continue d’impressionner par sa disposition familiale bien conçue, avec une vaste salle familiale qui donne sur le hall d’entrée en dessous, laissant la lumière naturelle illuminer toute la maison. La suite parentale dispose d’une terrasse privée, d’un vestiaire et d’une salle de bain attenante de taille généreuse. Chacune des chambres supplémentaires est bien proportionnée, plusieurs offrant un accès en terrasse et une proximité pratique des salles de bain de bain ou de leurs propres attenants. La propriété comprend également des espaces dédiés tels qu’un jardin privé, une salle de loisirs, un vaste salon et un bureau. Le toit comprend un espace clos qui pourrait servir de salle de sport personnelle.Pourquoi nous l’aimons :- Propriété nouvellement construite- Non meublée, permettant un design personnalisé- Proche de divers équipementsLes détails et équipements incluent :- Proximité du parc Dubai Hills- Terrains de volley-ball et pelouses- Zones de pétanque et de pique-- Athlétisme et basket-ball sur demi-terrain- Mosquée voisine- Six chambres avec salle de bain attenante- Deux chambres de femme de chambre avec salle de bain attenante- Vaste chambre principale avec dressing-in- Vues communautaires et jardins paysagers- Cuisine extérieure- Près d’un parcours de golf- Aire de jeux et piscine pour enfants- Communauté fermée avec pistes de joging et de cyclisme- Club de sport avec piscine et aire de jeux pour enfants- Près d’une académie de tennis et du Dubai Hills Mall- Restaurants, cafés et salons situés à proximité

Dubai South Properties présente une nouvelle communauté planifiée conçue pour allier vie moderne à un lien fort avec la nature. S’étendant sur plus de 10 millions de mètres carrés, ce projet crée un environnement axé sur le bien-être où les résidents peuvent profiter d’un mode de vie équilibré, entourés d’espaces verts et d’infrastructures soigneusement conçues. Stratégiquement située, avec un accès facile à Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, et à seulement une courte distance de l’aéroport international Al Maktoum, la communauté offre à la fois commodité et connectivité. Les résidents bénéficient d’un emplacement qui permet un accès rapide aux principaux quartiers de Dubaï tout en maintenant une atmosphère résidentielle paisible. Au centre de la communauté se trouvent des maisons de ville élégamment conçues, disponibles dans des agencements spacieux, offrant aux familles la combinaison parfaite d’intimité, de confort et d’un environnement de quartier accueillant. L’architecture reflète une esthétique raffinée et minimaliste inspirée par la nature. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer une expérience de vie harmonieuse où le design et l’environnement se complètent. Chaque maison de ville est idéalement placée pour garantir l’intimité tout en restant connectée à un quartier dynamique et praticable à pied. Les habitants apprécient des vues vertes, des rues paisibles et une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Localisation et connectivité La communauté des maîtres bénéficie d’une excellente connectivité avec certaines des destinations les plus importantes de Dubaï. Accès direct à Emirates Road Proximité immédiate de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed À quelques minutes de l’aéroport international Al Maktoum Situé à côté du quartier de golf de Dubaï Sud Près des grandes zones économiques telles que la zone franche de Jebel Ali et la zone franche de Dubaï Sud Cette position stratégique permet aux résidents de profiter de voyages pratiques pour le travail, l’éducation ou les loisirs tout en rentrant chez eux dans un environnement paisible et privé. Transfert :T1 2029 CAPRI REALTY est une société immobilière boutique de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons en rangée. APPELEZ le +971 50 890 2658 CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Haut débit prêt -Haut débit prêt -Armoires intégrées -Climatisation centrale -Parking couvert -Jardin paysager -Les animaux sont autorisés -Jardin privé -Piscine privée -Entretien 24 heures sur 24 -Aire de jeux pour enfants -Club-house -Centre de fitness -Mosquée -Installations de loisirs -Restaurants -Boutiques

Découvrez la maison de vos rêves dans le sud de Dubaï Vivez une vie familiale élevée dans une communauté fermée exclusive proposant des maisons de ville premium de 4 et 5 chambres ainsi que des villas jumelées. Chaque maison propose des jardins privés, des terrasses sur le toit, des intérieurs à aire ouverte et des finitions haut de gamme conçues pour ceux qui apprécient l’espace, le style et la sérénité. Profitez d’équipements de classe mondiale comprenant un lac central, des piscines, un club-house, un centre de fitness, un boulevard commercial, des cafés et des parcs paysagers, le tout dans un environnement sécurisé et inspiré de la nature, à quelques minutes de l’aéroport international Al Maktoum et de l’Expo City Dubaï. Une opportunité rare pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un ROI élevé dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Dubaï. Caractéristiques immobilières Maisons de ville de 4 et 5 chambres et villas jumelées Jardins privés, terrasses sur le toit et plans ouverts Finitions haut de gamme et équipements de cuisine de haute qualité Spacieuses suites parentales et espaces polyvalents Équipements communautaires Lac central, piscines et parcs paysagers Club-house, centre de fitness et zones sportives Aires de jeux pour enfants et boulevard commercial Points forts de la localisation À quelques minutes de l’aéroport international Al Maktoum et de l’Expo City Dubaï Accès facile aux principales autoroutes, écoles et hôpitaux Rendements locatifs solides et potentiel d’appréciation du capital Plan de paiement Options de paiement flexibles disponibles. Contactez-nous pour les derniers tarifs et offres exclusives. Réservez votre consultation privée dès aujourd’hui Contactez Trustway Properties dès maintenant et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Dubaï. Trustway Properties Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971 58 832 2481 Site web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties offre une opportunité confidentielle d’acquérir une villa privée sur une île à Dubaï, située dans le segment le plus exclusif du marché immobilier de luxe de Dubaï. Cette villa ultra-luxueuse de 5 chambres en bord de mer à Dubaï offre environ 1 068 m² de surface bâtie sur un terrain privé de 2 817 m², offrant une intimité absolue, une vue panoramique sur la mer et un style de vie réservé à quelques privilégiés. Vendu à 52 millions d’AED (12 160 000 EUR), ce bien sur plan à Dubaï (transfert au premier trimestre 2027) représente une opportunité rare d’obtenir un investissement à forte valeur ajoutée dans l’immobilier à Dubaï, motivé par une rare rareté et un fort potentiel d’appréciation du capital. Accessible par bateau privé, transfert exclusif pour résidents ou hélicoptère, cette résidence se trouve à quelques minutes de Palm Jumeirah, Burj Al Arab et Jumeirah Beach, offrant un équilibre unique entre connectivité et isolement total. Présentée par Trustway Properties, il s’agit d’une opportunité discrète hors marché à Dubaï, conçue pour les acheteurs à fort potentiel recherchant des actifs trophées, de la confidentialité et un retour sur investissement à long terme. Pourquoi choisir cette villa privée sur une île à Dubaï ? Villa privée exclusive sur île à Dubaï avec une offre ultra-limitée, garantissant une appréciation du capital à long terme Idéal situé à quelques minutes de Palm Jumeirah, Burj Al Arab et la côte de Jumeirah L’une des propriétés en bord de mer les plus uniques de Dubaï, alliant vie de style resort et valeur d’investissement Accès direct à la plage privée, au mode de vie en marina et à la vie en yacht à Dubaï Panoramiques sur la silhouette de Dubaï et le golfe Arabique Conçu pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier ultra luxueux à Dubaï Position forte sur le marché immobilier sur plan de Dubaï Éligible au visa d’or des Émirats arabes unis (résidence de 10 ans) Sélectionné par Trustway Properties pour son positionnement insulaire privé rare et son exclusivité de qualité investissement à Dubaï Caractéristiques de la propriété : Villa ultra luxueuse de 5 chambres en bord de mer à Dubaï 6 salles de bain Surface bâtie : 1 068 m² Superficie du terrain : 2 817 m² Accès privé à la plage Accès privé à la marina et yacht Plusieurs espaces de vie formels et informels Ascenseur privé Salle média et salons privés Quartiers du personnel et zones de service Intérieurs et finitions entièrement personnalisables Équipements communautaires / lifestyle : Vie privée sur une île à Dubaï Club-house réservé aux membres Spa et installations de bien-être Centre de fitness ultramoderne Gastronomie raffinée et espaces sociaux exclusifs Services de concierge et sur mesure Environnement sécurisé d’île fermée Accès direct au golfe Arabique Plan de paiement : 5 % sur la réservation 15 % en 30 jours 40 % pendant la construction 40 % à l’achèvement (T1 2027) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou pour demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas cette rare opportunité d’une île privée à Dubaï Propriétés Trustway Email : nadir@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Description Des villas de 4 chambres à Nad Al Sheba, Dubaï. Des maisons intelligentes et durables avec un ROI élevé dans un emplacement privilégié. Caractéristiques et spécifications de la propriété Configuration : maisons de ville de 4 chambres | Villas de 5 et 6 chambres Finitions intérieures haut de gamme avec des détails élégants et des matériaux soigneusement soignés Appareils de cuisine Miele entièrement équipés Technologie de maison connectée intégrée dans l’ensemble Panneaux solaires et systèmes de chauffage solaire de l’eau Éclairage LED économe en énergie Double vitrage protégé contre les UV pour l’efficacité climatique Enveloppe isolée du bâtiment pour un confort thermique accru Systèmes d’irrigation intelligents et solutions avancées de gestion de l’eau Installations de recharge pour VE Espaces extérieurs privés et communs paysagers Infrastructures respectueuses de l’environnement tout au long du développement Points forts de la communauté et du lieu : Nad Al Sheba, Dubaï Situé au sud de Dubai Creek, dans un quartier résidentiel riche en patrimoine et bien établi À seulement 10 minutes du centre-ville de Dubaï Proximité avec l’hippodrome de Meydan et des destinations lifestyle haut de gamme Accès facile à Al Quoz, Silicon Dubai Oasis, Ras Al Khor et Al Markada À quelques minutes de l’aéroport international de Dubaï et des principales autoroutes Un cadre axé sur la vie privée, rempli de verdure, loin de l’effervescence de la ville Des équipements communautaires sélectionnés conçus pour le bien-être et la croissance à long terme Idéal pour les familles recherchant un mode de vie paisible mais connecté Plan de paiement Des plans de paiement flexibles sont disponibles, incluant des options attrayantes après la remise de fonction. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour obtenir la ventilation complète des structures de paiement et des offres en cours. Appel à l’action Assurez-vous d’assurer votre avenir dans l’une des communautés résidentielles les plus exclusives de Dubaï. Des villas et maisons de ville limitées sont disponibles à Nad Al Sheba, ne manquez pas cette opportunité d’investissement à fort retour sur investissement dans un emplacement de choix à Dubaï. Contactez Trustway Properties dès aujourd’hui pour réserver une visite privée ou demander la brochure complète. Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com

Résidences Éco-Luxueuses Certifiées Estidama Pearl 3 à Masdar City Masdar City est un pôle pionnier du développement urbain durable, alliant technologies écologiques et logements haut de gamme. Conçue autour des principes de la mobilité douce, du confort et d'infrastructures à faible émission de carbone, elle sert de modèle international pour la vision zéro émission nette des Émirats arabes unis. Abritant une collection prestigieuse de bâtiments certifiés LEED Platine et Estidama, cette communauté est devenue une destination prisée des professionnels et des familles en quête d'un investissement sain et pérenne à Abou Dhabi. Ces résidences à vendre à Abou Dhabi bénéficient d'un emplacement stratégique, au carrefour d'une connectivité urbaine optimale et d'un cadre naturel préservé. Situées au cœur de Masdar City, elles offrent à leurs résidents un accès direct aux zones industrielles, commerciales et éducatives clés d'Abou Dhabi. Elles se trouvent à seulement 7 minutes de l'aéroport international d'Abou Dhabi et à 9 minutes de Khalifa City. Des sites emblématiques tels que le pôle de divertissement de Yas Island sont accessibles en 16 minutes, tandis que l'université Zayed est à seulement 18 minutes en voiture. Cette résidence s'étend le long d'un oued verdoyant et luxuriant. La communauté consacre environ 45 % de ses plus de 154 hectares à des espaces verts, des parcs et des sentiers ombragés. Les résidents bénéficient d'un accès complet à des courts de padel professionnels, un terrain multisports, des tables de ping-pong, une piste de jogging et des pistes cyclables. Des espaces extérieurs propices à la détente comprennent des piscines, des pelouses pour le yoga, des parcs de proximité, des jeux d'eau et des places assises familiales. Les logements se déclinent en maisons de ville de 2 à 3 chambres et en villas de 4 à 6 chambres, tous construits selon les normes de certification Estidama Pearl 3. La conception optimise l'ombrage naturel et la ventilation grâce à une architecture intelligente, avec des parcelles à partir de 200 m². Chaque résidence dispose de baies vitrées, de matériaux durables haut de gamme, de meubles sur mesure et d'un jardin privatif qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. AUH-00027

Résidences Éco-Luxueuses Certifiées Estidama Pearl 3 à Masdar City Masdar City est un pôle pionnier du développement urbain durable, alliant technologies écologiques et logements haut de gamme. Conçue autour des principes de la mobilité douce, du confort et d'infrastructures à faible émission de carbone, elle sert de modèle international pour la vision zéro émission nette des Émirats arabes unis. Abritant une collection prestigieuse de bâtiments certifiés LEED Platine et Estidama, cette communauté est devenue une destination prisée des professionnels et des familles en quête d'un investissement sain et pérenne à Abou Dhabi. Ces résidences à vendre à Abou Dhabi bénéficient d'un emplacement stratégique, au carrefour d'une connectivité urbaine optimale et d'un cadre naturel préservé. Situées au cœur de Masdar City, elles offrent à leurs résidents un accès direct aux zones industrielles, commerciales et éducatives clés d'Abou Dhabi. Elles se trouvent à seulement 7 minutes de l'aéroport international d'Abou Dhabi et à 9 minutes de Khalifa City. Des sites emblématiques tels que le pôle de divertissement de Yas Island sont accessibles en 16 minutes, tandis que l'université Zayed est à seulement 18 minutes en voiture. Cette résidence s'étend le long d'un oued verdoyant et luxuriant. La communauté consacre environ 45 % de ses plus de 154 hectares à des espaces verts, des parcs et des sentiers ombragés. Les résidents bénéficient d'un accès complet à des courts de padel professionnels, un terrain multisports, des tables de ping-pong, une piste de jogging et des pistes cyclables. Des espaces extérieurs propices à la détente comprennent des piscines, des pelouses pour le yoga, des parcs de proximité, des jeux d'eau et des places assises familiales. Les logements se déclinent en maisons de ville de 2 à 3 chambres et en villas de 4 à 6 chambres, tous construits selon les normes de certification Estidama Pearl 3. La conception optimise l'ombrage naturel et la ventilation grâce à une architecture intelligente, avec des parcelles à partir de 200 m². Chaque résidence dispose de baies vitrées, de matériaux durables haut de gamme, de meubles sur mesure et d'un jardin privatif qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. AUH-00027

Maisons de Ville avec Prestations Haut de Gamme à JVC Dubaï Jumeirah Village Circle (JVC) est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et à la croissance la plus rapide de Dubaï, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, alliant sérénité et commodités urbaines. Réputé pour ses parcs, ses écoles et ses équipements de loisirs, JVC propose une atmosphère paisible de banlieue tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes d'affaires, commerciaux et de divertissement de Dubaï. Ces maisons de ville à vendre à Jumeirah Village Circle, Dubaï, sont situées dans le district 11, au carrefour de Hessa Street, Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (MBZ Road). Cette excellente desserte permet aux résidents de se déplacer facilement dans la ville, plaçant les principaux centres d'affaires, les sites emblématiques et les aéroports internationaux de Dubaï à une distance raisonnable en voiture. La résidence propose une vaste gamme d'équipements intérieurs et extérieurs sur podium, offrant un véritable style de vie de villégiature. Les résidents actifs pourront profiter d'un terrain multisports, d'une salle de sport intérieure, d'une piste d'athlétisme et d'un studio de yoga. Les espaces de loisirs comprennent une grande piscine commune, un jacuzzi, un cinéma en plein air et un élégant espace barbecue. La résidence est également conçue pour les familles et les amateurs de plein air avec des aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, des vestiaires, un spa et un jardin dédié aux animaux de compagnie. Réparties sur plusieurs niveaux, ces maisons de ville ultra-luxueuses allient une architecture contemporaine épurée à un environnement naturel. Chaque résidence offre une surface habitable de plus de 306 mètres carrés et dispose d'ascenseurs privés pour une circulation fluide entre les étages. Le point fort de ces biens est leur vaste terrasse sur le toit, agrémentée d'un bassin privé et de chaises longues, offrant un espace magnifique pour se détendre avec une vue imprenable sur le quartier. DXB-00553

Résidences Éco-Luxueuses Certifiées Estidama Pearl 3 à Masdar City Masdar City est un pôle pionnier du développement urbain durable, alliant technologies écologiques et logements haut de gamme. Conçue autour des principes de la mobilité douce, du confort et d'infrastructures à faible émission de carbone, elle sert de modèle international pour la vision zéro émission nette des Émirats arabes unis. Abritant une collection prestigieuse de bâtiments certifiés LEED Platine et Estidama, cette communauté est devenue une destination prisée des professionnels et des familles en quête d'un investissement sain et pérenne à Abou Dhabi. Ces résidences à vendre à Abou Dhabi bénéficient d'un emplacement stratégique, au carrefour d'une connectivité urbaine optimale et d'un cadre naturel préservé. Situées au cœur de Masdar City, elles offrent à leurs résidents un accès direct aux zones industrielles, commerciales et éducatives clés d'Abou Dhabi. Elles se trouvent à seulement 7 minutes de l'aéroport international d'Abou Dhabi et à 9 minutes de Khalifa City. Des sites emblématiques tels que le pôle de divertissement de Yas Island sont accessibles en 16 minutes, tandis que l'université Zayed est à seulement 18 minutes en voiture. Cette résidence s'étend le long d'un oued verdoyant et luxuriant. La communauté consacre environ 45 % de ses plus de 154 hectares à des espaces verts, des parcs et des sentiers ombragés. Les résidents bénéficient d'un accès complet à des courts de padel professionnels, un terrain multisports, des tables de ping-pong, une piste de jogging et des pistes cyclables. Des espaces extérieurs propices à la détente comprennent des piscines, des pelouses pour le yoga, des parcs de proximité, des jeux d'eau et des places assises familiales. Les logements se déclinent en maisons de ville de 2 à 3 chambres et en villas de 4 à 6 chambres, tous construits selon les normes de certification Estidama Pearl 3. La conception optimise l'ombrage naturel et la ventilation grâce à une architecture intelligente, avec des parcelles à partir de 200 m². Chaque résidence dispose de baies vitrées, de matériaux durables haut de gamme, de meubles sur mesure et d'un jardin privatif qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant. AUH-00027