ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Émirats Arabes Unis (page 16)

Faites l’expérience de la vie au bord de l’eau dans une communauté unique parfaitement située entre Abu Dhabi et Dubaï, offrant un mélange harmonieux de style de vie moderne et de sérénité naturelle. Conçu autour du concept de « vivre sans compromis », le développement comprend des espaces ouverts, des éléments d’eau et des espaces communs dynamiques, créant une oasis idéale pour les individus et les familles. D’une superficie de 4,8 millions de m², le schéma directeur comprend : 1,2 km port de plaisance en bord de mer et complexes hôteliers cinq étoiles Parcs d’affaires, centres commerciaux de quartier et clubs sportifs Établissements de santé et d’enseignement Parcs luxuriants, lagons et voies navigables pittoresques Avec un accès facile aux deux capitales en 30 minutes, les résidents bénéficient de l’équilibre parfait entre l’énergie de la ville et la vie tranquille au bord de l’eau, idéal pour les modes de vie modernes et connectés. Nombre limité de résidences disponibles – appelez dès maintenant pour réserver votre maison !

Située à Green Gate, Dubai Creek Harbour, cette adresse contemporaine Sous-sol + Rez-de-chaussée + 2 podiums + 47 étages résidentiels + toit conjugue lignes actuelles et esthétique naturelle inspirée d’un univers resort. Les intérieurs adoptent des tons neutres, des textures nobles et des baies panoramiques ouvrant sur le front de mer et la skyline.Typologies (choix multiples) & Prix indicatifsAppartements 1 chambre — à partir de 1 980 000 AED / 755 sq ftAppartements 2 chambres — à partir de 2 920 000 AED / 1 144 sq ftAppartements 3 chambres — à partir de 4 120 000 AED / 1 821 sq ftMaisons 3 chambres (townhouses) — à partir de 6 760 000 AED / 3 238 sq ftArt de vivre & ÉquipementsPiscine à débordement et solariumEspace enfantsSalles de fitness & studio de yogaCourt de padelTerrasses et jardins paysagersLocalisationÀ deux pas des promenades en front de mer et de Creek Beach ; env. 25 min de Downtown Dubai/Burj Khalifa et 20 min de l’aéroport international de Dubaï.Configuration de l’immeuble : B + RDC + 2P + 47 + ToitLancement : octobre 2025

Bienvenue dans une communauté familiale emblématique de Dubaï qui s’étend sur 3,5 millions de pieds carrés et qui a été soigneusement planifiée autour de plus de 15 000 arbres, d’un vaste aménagement paysager vert, de commerces de détail et d’installations sportives. Offrant environ 800 villas et maisons de ville à seulement 16 minutes du centre-ville de Dubaï, ce développement principal de 5 milliards d’AED allie nature, éducation et commodité quotidienne avec une école britannique sur place. Avec des prix d’environ 1 500 AED par pied carré, les acheteurs obtiennent une valeur attrayante et un fort potentiel d’investissement à long terme, alors que l’appétit de la ville pour les quartiers verts et centrés sur l’éducation continue de croître. Le lancement des ventes est prévu pour septembre 2025. Pourquoi choisir Green Wood Royal avec Trustway Properties ? - Connectivité de premier ordre à seulement 16 minutes du centre-ville de Dubaï, des centres d’affaires et des destinations de style de vie - Une vie axée sur l’éducation avec une école britannique sur place, idéale pour les utilisateurs finaux et les locataires - Plan directeur luxuriant et à faible densité avec 15 000+ arbres pour des microclimats plus frais et un mode de vie plus sain - Des commerces de détail et des installations sportives au sein de la communauté pour le confort quotidien - Prix d’entrée attractif de près de 1 500 AED par pied carré, favorisant un retour sur investissement élevé et une croissance du capital à long terme - Assistance au lancement guidée de Trustway Properties, y compris la sélection des unités, la stratégie de tarification et l’accès prioritaire - Caractéristiques de la villa et de la maison de ville - Une collection d’environ 800 résidences dans un cadre axé sur la nature - Architecture contemporaine conçue pour la lumière naturelle et la ventilation transversale - Espaces extérieurs privés idéaux pour la vie en famille et les réceptions - Un parking dédié ; Sécurité communautaire et contrôle d’accès - Infrastructure domestique prête pour l’avenir avec des dispositions pour les mises à niveau de la maison intelligente - Finitions de qualité sélectionnées pour leur durabilité et leur faible entretien Communauté et style de vie - Communauté principale de 3,5 millions de pieds carrés avec promenades, allées et verts ombragés - École britannique sur place pour des parcours scolaires sans faille - Promenade commerciale, cafés et magasins de produits de première nécessité dans le quartier - Installations sportives pour soutenir un mode de vie actif - Accès rapide aux principaux réseaux routiers de Dubaï ; à environ 16 minutes du centre-ville de Dubaï - Un environnement familial conçu pour maximiser la verdure et le bien-être Plan de paiement - Lancement des ventes : septembre 2025 - Calendriers de paiement détaillés à annoncer lors du lancement - Inscrivez-vous dès maintenant pour bénéficier de la sélection prioritaire des unités, des premiers prix et de tous les détails du plan de paiement. - Prix indicatif à partir d’environ 1 500 AED par pied carré - Le prix final et la disponibilité unitaire seront confirmés au lancement Angle concurrentiel et attrait pour les investissements - Les facteurs de demande liés à l’éducation et les références des communautés vertes exigent généralement des primes de loyer et une location plus rapide. - La proximité du centre-ville de Dubaï soutient la forte demande des utilisateurs finaux et des locataires - L’entrée en phase précoce permet souvent une plus-value du capital démesurée à mesure que la communauté mûrit.   Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de faire l’expérience de [Nom du projet] à Dubaï. Propriétés de Trustway Courriel : Amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Trustway Properties est fier de présenter ces magnifiques villas de 5 chambres offrant le summum de la vie de luxe à Jumeirah Golf Estates. Ces résidences exceptionnelles présentent des intérieurs sophistiqués, de vastes espaces de vie et un accès direct à des installations de golf et de loisirs de classe mondiale dans la communauté de golf la plus prestigieuse de Dubaï. Remise : Décembre 2029 Points forts de l’emplacement : • Emplacement privilégié au sein de la communauté de golf du championnat Jumeirah Golf Estates • Accès direct au club-house et aux installations de golf • Deux centres commerciaux communautaires avec des commerces de détail et des restaurants haut de gamme • Emplacement stratégique à proximité de la marina de Dubaï et des principales autoroutes Type de propriété et prix : • Taille de départ : à partir de 373 m² / 4 011 sq.ft de surface bâtie • Superficie du terrain : À partir de 258 m² / 2 782 sq.ft • Prix de départ : 7 800 000 AED / 1 808 654 € (estimation) Caractéristiques de la villa : • Configuration G+2 avec conception architecturale haut de gamme • Sol en marbre dans tous les espaces de vie et le hall d’entrée • Carreaux de porcelaine européenne à l’aspect marbre dans toutes les chambres • Surfaces de cuisine en pierre d’ingénierie ou en quartz de qualité supérieure • Appareils à gaz intégrés et hotte électrique • Sanitaires et accessoires haut de gamme Kohler • Fenêtres à double vitrage pour l’efficacité énergétique • Jardin paysager privé avec murs d’enceinte • Parking et espaces extérieurs dédiés Commodités exclusives : • Accès exclusif à 2 terrains de golf de championnat • Clubhouse haut de gamme avec restaurants gastronomiques • Piscines de taille olympique et de style complexe • Courts professionnels de tennis et de padel • Centre de remise en forme et spa de classe mondiale • Académie de tennis avec coaching collectif et individuel • Aires de jeux pour enfants et activités saisonnières pour enfants • Destinations de vente au détail et de restauration communautaires Faits saillants de l’investissement : • Propriété 100 % en pleine propriété avec droits de propriété étrangers • Éligibilité au visa de résidence aux Émirats arabes unis pour les investisseurs • Adhésion complète à un club de golf avec des avantages exclusifs • 25 % de réduction dans tous les restaurants et 20 % de réduction au spa • Collection limitée de villas dans une destination de golf primée • Rendements locatifs haut de gamme dans un emplacement communautaire prestigieux • Frais de service : 5 AED par pied carré Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Trustway Properties est fier de présenter cette maison de ville ultra-exclusive de 3 chambres à Rashid Yachts & Marina, offrant un mélange rare d’intimité et de luxe de style complexe. Avec un accès direct aux jardins d’eau et un espace extérieur privé, cette résidence est parfaite pour les familles à la recherche d’un style de vie serein et connecté. Unités limitées disponibles dans l’une des communautés de marina les plus prestigieuses de Dubaï. Remise : Novembre 2029 Points forts de l’emplacement : 18 minutes du quartier du patrimoine d’Al Shindagha À 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï 25 minutes du centre-ville de Dubaï 30 minutes de la marina de Dubaï Type de propriété et prix : Superficie : env. 237-239 m² / 2554-2583 sq. (estimé) Prix de départ : 1 669 527 euros / 7,2 millions d’AED (estimé) Caractéristiques de l’unité : Aménagement spacieux de 3 chambres avec jardin privé Finitions de cuisine et de salle de bain haut de gamme Prêt pour la domotique intelligente Système de refroidissement central Revêtement de sol et hauteur de plafond haut de gamme Commodités exclusives : Jardin privatif avec accès direct au jardin d’eau Piscine de loisirs et salle de sport extérieure Terrains de padel et de basket-ball Espace barbecue et amphithéâtre Aire de jeux pour enfants et promenade du port de plaisance Plan de paiement : 10 % à la réservation 10 % en octobre 2025 10 % en avril 2026 10 % en octobre 2026 10 % en mars 2027 10 % en novembre 2027 10 % en avril 2028 10 % en août 2028 20 % à la remise (novembre 2029) Faits saillants de l’investissement : Freehold avec éligibilité au visa de résidence aux Émirats arabes unis Seulement 8 maisons de ville disponibles Potentiel de retour sur investissement le plus élevé du projet Idéal pour les familles ou les locations de luxe à long terme La réputation d’Emaar garantit une qualité supérieure Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Trustway Properties est fier de vous présenter ces villas exceptionnelles de 4 chambres dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates, offrant un mélange inégalé de luxe raffiné et de tranquillité sereine. Situées au milieu de paysages luxuriants et de deux terrains de golf de championnat de renommée internationale, ces résidences représentent le nec plus ultra de la vie familiale sophistiquée. Remise : Décembre 2029 Points forts de l’emplacement : • Heart of Jumeirah Golf Estates avec accès direct au parcours de golf • Deux centres commerciaux sur place avec supermarchés et boutiques • À 15 minutes de la marina de Dubaï et de la plage JBR • À proximité de Dubai Sports City et de Motor City Type de propriété et prix : • Taille de départ : à partir de 269 m² / 2 899 sq.ft de surface bâtie • Superficie du terrain : À partir de 212 m² / 2 278 sq.ft • Prix de départ : 6 100 000 AED / 1 531 100 € (estimation) Caractéristiques de la villa : • Configurations G+1 et G+2 avec dispositions de levage (type V26) • Sol en marbre de qualité supérieure dans les espaces de vie et le hall d’entrée • Carreaux de porcelaine européenne à l’aspect marbre dans les chambres à coucher • Comptoirs de cuisine en pierre d’ingénierie ou en quartz • Appareils de cuisine intégrés, y compris four à gaz et cuisinière • Sanitaires et accessoires Kohler partout • Fenêtres à double vitrage avec murs d’enceinte en béton • Jardin privé avec parking dans l’allée Commodités exclusives : • Accès direct à 2 terrains de golf de championnat • Piscines de style complexe et de taille olympique • Académie de tennis et courts de padel • Centre de remise en forme et services de spa à la pointe de la technologie • Restaurants gastronomiques au clubhouse • Aires de jeux pour enfants et académies sportives • Académies de tennis et de golf avec encadrement professionnel • Magasins de détail, supermarchés et deux centres commerciaux communautaires Faits saillants de l’investissement : • Propriété 100 % en pleine propriété pour les acheteurs étrangers • Éligibilité au visa de résidence aux Émirats arabes unis • Avantages exclusifs de l’adhésion au club de golf avec 25 % de réduction sur les repas • Jardins privés et emplacement de choix au sein d’une communauté primée • Forte demande locative dans une communauté de golf prestigieuse • Frais de service : 5 AED par pied carré Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés de Trustway

Entrez dans le summum de la vie de luxe à Selvara 3, où le savoir-faire signature d’Emaar rencontre le prestigieux Grand Polo Club & Resort. Ces magnifiques villas de 4 chambres offrent une expérience de style de vie inégalée, combinant des équipements de classe mondiale avec une vue imprenable sur le terrain de polo. Situé dans l’une des adresses les plus convoitées de Dubaï, Selvara 3 représente la fusion parfaite de l’excellence sportive et du raffinement résidentiel. POURQUOI SELVARA 3 ? Rareté et raffinement : Une collection sereine de villas façonnées par le design et l’architecture contemporains. Des tons terreux, des formes sculptées et des détails gracieux composent une vie d’élégance tranquille. Renaissance de la vie immobilière : Selvara fait partie du plan directeur du Grand Polo Club & Resort - où l’esprit équestre, la nature, le bien-être et la connexion se rejoignent. Domaine des loisirs : De la piscine tranquille et des allées de jardin aménagées de manière organique. Espaces de bien-être, parcs et boutiques - Selvara offre un mélange harmonieux de loisirs, d’intimité et de plaisir quotidien. Bien desservi : à quelques pas des parcs de paquebots, de la mosquée et des espaces qui offrent un aperçu du Green Core, Selvara offre une connectivité transparente au cœur de ce plan directeur emblématique Havres de luxe contemporains : des villas de 4 chambres conçues pour les familles avec des aménagements qui offrent des espaces pour grandir et s’épanouir, à l’intérieur comme à l’extérieur Le Clubhouse : Situé dans le Green Core, le Clubhouse est un point de repère architectural audacieux, reflétant la grâce et la puissance du polo. Les Terrains de Polo : Conçus pour incarner l’essence du patrimoine équestre, où l’élégance du cheval et la passion de ses cavaliers. Les écuries : Une déclaration architecturale audacieuse dans une spirale large, célébrant la grâce et la liberté équines - redéfinissant le design équestre moderne. SERVICES ET COMMODITÉS Au-delà du galop, la vie se déroule comme un jeu harmonieux entre le frisson du sport et la quiétude de la nature. Des journées ensoleillées au bord de la fontaine au galop, des matchs exaltants appréciés depuis votre point de vue privé, des soirées tranquilles passées au milieu du jardin floral et le long des sentiers verdoyants. Paysages communautaires luxuriants Terrasse tranquille de la piscine Gymnase à la pointe de la technologie Pavillon de Yoga Salon polyvalent Parcs communautaires Accessibilité aux terrains de polo et Le Clubhouse Sécurité 24 heures sur 24 et Accès fermé EMPLACEMENT ET VUES Emplacement privilégié - à 5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum, à 10 minutes de la ville des expositions, à 30 minutes du centre-ville de Dubaï Grand Polo Club & Resort : Communauté équestre avec une surface totale de 5,54 millions de m² et 1,59 million de m² d’espace ouvert Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, professionnelle expérimentée et peut vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleures propriétés du marché et savons comment trouver avec succès le bon acheteur ou vendeur. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Propriétés de Trustway Courriel : h.mokrani@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Voici Athlon by Aldar, la première communauté de luxe de Dubaï spécialement conçue pour faire de la vie active un élément naturel et transparent de la vie quotidienne. Développée en collaboration avec des experts en bien-être, cette communauté innovante de Dubailand comprend 2 692 résidences, dont des villas de 3 à 6 chambres et des maisons de ville, toutes centrées sur des principes de design actif. Avec des boucles pédestres et cyclables interconnectées, des parcs verdoyants et une vaste gamme d’installations sportives et de loisirs, Athlon veille à ce que les résidents ne soient jamais à plus de 5 minutes de leur prochaine activité exaltante. À partir de 2,8 millions d’AED, Athlon est la destination ultime pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique, sain et connecté Une communauté connectée par l’activité Seulement 17 villas restantes - 4 et 5 chambres seulement Athlon redéfinit la vie en communauté avec une philosophie de conception de base qui encourage et facilite le mouvement. L’ensemble de la communauté est conçu comme un terrain de jeu dynamique, où les boucles de marche, de vélo et de course s’intègrent parfaitement aux parcs verdoyants et aux espaces sociaux. Cet environnement unique, développé avec certains des plus grands experts mondiaux du bien-être, comprend une boucle de course sur sentier de 4,6 km, une boucle cyclable de 3,7 km et une boucle familiale de 2,2 km, garantissant que chaque chemin mène à une nouvelle activité. Le principe est simple : où que vous soyez dans cette communauté de luxe, votre prochaine occasion de bouger, de jouer ou de vous détendre n’est qu’à quelques instants. Au-delà du design actif unique, Athlon offre une gamme inégalée d’équipements de classe mondiale conçus pour tous les âges et tous les intérêts. La communauté comprend sept pavillons distincts, dont un pavillon signature que vous pouvez traverser à vélo, ainsi que des zones dédiées au conditionnement physique et à la socialisation. Les résidents peuvent profiter de nombreuses installations sportives, notamment des terrains de padel et de basket-ball, un skate park, un mur d’escalade, une piscine de nage en longueur et une piste de pompage pour le VTT. Cet engagement envers un mode de vie actif s’accompagne d’un accent profond sur la durabilité, la communauté étant pré-certifiée LEED Platine et certifiée Fitwel, intégrant des technologies intelligentes, des systèmes de conservation de l’eau et des systèmes d’énergie photovoltaïque pour un mode de vie responsable et moderne. Nom du projet : Athlon Développeur : Aldar Lieu : Dubaïland Types de propriétés : Villas et maisons de ville de 3, 4, 5 et 6 chambres Nombre total d’unités : 2 692 Prix de départ : 2,8 millions d’AED Plan de paiement : 60/40 (avec acompte de 5 %) Livraison : T2 2028 Certifications : LEED Platine (pré-certifié) et certifié Fitwel Description Residence Collections Athlon propose une collection diversifiée de 2 692 maisons, dont des villas et des maisons de ville de 3, 4, 5 et 6 chambres à coucher soigneusement conçues. Ces résidences sont disponibles dans différents aménagements et styles, conçues à dessein pour faire partie d’une expérience de vie dynamique et offrir aux résidents un accès sans effort aux activités et au style de vie uniques de la communauté. Commodités communautaires : Toute la communauté est votre terrain de jeu, avec une vaste gamme d’équipements conçus pour vous garder actif et engagé : Zones actives : Une boucle de course sur sentier de 4,6 km (Nature Loop), une boucle cyclable de 3,7 km (Pedal Loop) qui se connecte à la piste d’Al Qudra, une boucle familiale de 2,2 km (Stroll Loop), une piste de pompage, un skate park, un mur d’escalade, et plusieurs terrains de sport pour le padel, le basket-ball, etc. Loisirs et bien-être : Sept pavillons, une piscine pour la nage en longueur, une piscine familiale, des pataugeoires, des centres de remise en forme dédiés et des plateformes de yoga et de méditation sereines. Famille et social : De nombreux parcs de jeux verdoyants et une pelouse de cinéma pour les rassemblements communautaires. Durabilité et vie intelligente : Athlon est une communauté avant-gardiste avec un fort engagement envers la durabilité. Il est pré-certifié LEED Platinum et Fitwel, et intègre un large éventail de caractéristiques écologiques, notamment des installations de recharge pour VE, des systèmes photovoltaïques, des mesures de conservation de l’eau et des systèmes intelligents de gestion des déchets. La communauté est également dotée d’une technologie intelligente pour la surveillance de la qualité de l’air et du bruit et la réservation numérique des commodités. Services à la carte : Les résidents ont accès à une vaste gamme de services à la carte facultatifs pour améliorer leur style de vie, y compris des services d’aménagement et d’aménagement paysager avant l’emménagement, de l’aide à la vie quotidienne comme l’entretien ménager et les soins aux animaux de compagnie, et des programmes spécialisés de santé et de bien-être tels que des consultants en nutrition et des cours de conditionnement physique. Villa de quatre chambres Taille moyenne 5 032 pi² Prix de départ dh10,386,050 Prix moyen / Ft. dh2,064 Les villas de 4 chambres à Athlon sont parfaitement conçues pour les familles à la recherche d’un mélange d’espace et de vie active. Disponibles dans une gamme de styles modernes, y compris les conceptions Standard, Premium « Horizon » et « Pillar », ces maisons de deux étages disposent d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés, d’une chambre d’amis au rez-de-chaussée et de généreuses salles familiales au premier étage. Avec de grandes fenêtres baignant les intérieurs de lumière naturelle et des jardins privés qui se connectent de manière transparente aux espaces verts luxuriants de la communauté et aux boucles d’activités, ces villas offrent un cadre idéal pour un style de vie familial dynamique. Villa de cinq chambres Taille moyenne 6 082 pi² Prix de départ dh13,368,279 Prix moyen / Ft. dh2,198 Offrant le nec plus ultra en matière d’espace et de luxe pour les familles nombreuses, les villas de 5 chambres représentent l’offre haut de gamme d’Athlon. Présentées dans les styles architecturaux sophistiqués Standard, « Horizon » et « Pillar », ces vastes résidences de deux étages sont conçues dans un souci de générosité. Les rez-de-chaussée comprennent plusieurs salons et salles à manger, une suite d’invités et souvent une salle familiale ou un bureau à domicile séparés, tandis que l’étage supérieur abrite la spacieuse suite parentale et des chambres supplémentaires. Ces maisons sont conçues à dessein pour offrir un accès sans effort à la nature et aux activités uniques de la communauté, assurant ainsi une expérience de vie dynamique pour tous les résidents. Contactez-nous pour tous les détails sur chaque unité disponible, y compris la taille, la vue et le prix. Cette liste est destinée à représenter l’ensemble du projet et non une unité spécifique. La Fonderie The Foundry est une société de courtage immobilier qui redéfinit les normes de service sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. Nous nous spécialisons dans les expériences client personnalisées et personnalisées, que ce soit pour les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires ou les investisseurs. En combinant une connaissance approfondie du marché, une portée internationale et une approche de type concierge, nous veillons à ce que chaque transaction soit stratégique, transparente et réussie. S’appuyant sur un réseau de plus de 1 000 agents dans le monde, des prestataires de services approuvés et des outils d’investissement exclusifs, The Foundry est l’endroit où l’intégrité rencontre la performance et où l’immobilier devient un voyage sur mesure, et pas seulement une transaction. Ce qui nous distingue encore plus, c’est notre service Black Key, une offre post-transaction haut de gamme qui comprend la coordination complète de l’emménagement, la configuration des services publics, le conseil en matière d’ameublement et de mise en scène, l’intégration de la gestion immobilière et le soutien de la conciergerie de style de vie. Avec The Foundry, notre engagement ne s’arrête pas à la clôture, il évolue vers un partenariat à long terme. Notes importantes Les acheteurs sont soumis à des frais de transfert de 4 % à Dubaï, sauf en cas de promotion du promoteur

Entrez dans une enclave exclusive de villas en pleine propriété au cœur de Nad Al Sheba, à quelques minutes de Meydan et à proximité du centre-ville de Dubaï. Nad Al Sheba Gardens Phase 9 présente une collection raffinée de villas de luxe de 4 à 7 chambres conçues pour la vie multigénérationnelle, l’intimité et les espaces intérieurs-extérieurs abondants. Avec l’ouverture des manifestations d’intérêt et la fenêtre d’allocation limitée, cette phase offre une opportunité convaincante d’obtenir une adresse prestigieuse à Dubaï avec un fort potentiel d’appréciation du capital à long terme. Les familles adoreront le cadre verdoyant et à faible densité et les commodités de style de vie ; Les investisseurs apprécieront l’emplacement de premier ordre et les typologies de villas haut de gamme qui restent rares dans toute la ville. Pourquoi choisir Nad Al Sheba Gardens Phase 9 avec Trustway Properties ? - Emplacement privilégié à Dubaï : adresse prestigieuse de Nad Al Sheba avec un accès rapide aux principaux centres d’affaires, de vente au détail et de loisirs. - Mélange de villas de luxe : des aménagements spacieux de 4, 5, 6 et 7 chambres répondant aux utilisateurs finaux et aux investisseurs à la recherche d’une demande locative de premier ordre. - Fenêtre de déclaration d’intérêt limitée : soumettez votre déclaration d’intérêt avant le 04-Sep-2025 pour obtenir la priorité d’allocation précoce. - Fort attrait pour les investisseurs : les villas de luxe rares dans les quartiers établis de Dubaï offrent une valeur à long terme et un potentiel de retour sur investissement élevé. - Conseil personnalisé : Trustway Properties rationalise la sélection, la soumission de la déclaration d’intérêt et la documentation grâce à une assistance dédiée de bout en bout. Caractéristiques de la villa : - Villas de luxe de 4 à 7 chambres avec des espaces de vie et de salle à manger généreux - Jardin privé et terrasses conçus pour la vie intérieure-extérieure - Chambres avec salle de bains, salon familial et chambre de bonne - Cuisines contemporaines avec des équipements haut de gamme - Grandes fenêtres, hauts plafonds et lumière naturelle abondante - Parking couvert dédié ; Dispositions pour la mise à niveau de la maison intelligente - Finitions de qualité avec une attention portée à l’intimité et à la fonctionnalité Commodités de la communauté/du projet : - Communauté fermée à faible densité avec des parcs paysagers et des sentiers pédestres - Installations du club-house, zones de remise en forme et de loisirs, et aires de jeux pour enfants - Terrains de sport et pistes de cyclisme/jogging pour un mode de vie actif - Promenades commerciales et gastronomiques au sein de la communauté principale - Connectivité facile à Meydan, au centre-ville de Dubaï, à l’aéroport international de Dubaï et aux principales autoroutes - À proximité d’écoles réputées, d’établissements de santé et de grandes destinations commerciales EOI et prix de départ : - Villas 4 chambres : à partir de 9,5 millions d’AED | Manifestation d’intérêt : 500 000 AED - Villas de 5 chambres : à partir de 14,4 millions d’AED | Manifestation d’intérêt : 500 000 AED - Villas de 6 chambres : à partir de AED 18.1M | Limite d’intérêt : 1 000 000 AED - Villas de 7 chambres : à partir de AED 22.7M | Limite d’intérêt : 1 000 000 AED Date limite de la déclaration d’intérêt : 04-Sep-2025 Mode de paiement pour la déclaration d’intérêt : - Chèque personnel bancaire - Chèque du gestionnaire -Virement Plan de paiement : - Calendrier détaillé des paiements post-déclaration d’intérêt disponible sur demande - Attribution prioritaire des déclarations d’intérêt soumises avant la date limite - Le prix complet, la disponibilité des unités, les plans d’étage et les étapes de paiement exactes fournis par Trustway Properties une fois que la déclaration d’intérêt est déposée. Angle concurrentiel : - Segment de villas à forte demande dans un quartier mature et situé au centre - L’offre limitée de villas de luxe en pleine propriété dans le centre-ville de Dubaï soutient les rendements locatifs et la croissance du capital à long terme - L’entrée en phase précoce améliore les options d’allocation et le potentiel de sortie Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir la phase 9 des jardins de Nad Al Sheba à Nad Al Sheba, Dubaï. Propriétés de Trustway Courriel : Amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une résidence d’exception sur la mythique Palm Jumeirah, l’une des adresses les plus prestigieuses de Dubaï. Située sur la Frond H, cette villa ultra-luxueuse incarne l’élégance, l’intimité et le raffinement, avec une vue imprenable sur le Royal Atlantis et Atlantis The Palm.Édifiée sur un terrain de 1.522 m² et offrant une surface bâtie de 2.207 m², la propriété propose une configuration flexible de 5 à 10 chambres, répondant à toutes les exigences de confort et de style de vie. Les intérieurs sont entièrement meublés avec des finitions sur mesure et de designers haut de gamme, alliant sophistication et modernité.Parmi ses atouts exclusifs : plage privée, piscine, salle de sport ultramoderne, cinéma privé, bureau, et ascenseurs pour un confort absolu.Palm Jumeirah n’est pas seulement un chef-d’œuvre architectural, c’est aussi une communauté vivante qui rassemble restaurants gastronomiques, complexes hôteliers de luxe et loisirs exclusifs. Entre la gastronomie raffinée de l’Atlantis The Royal, le centre commercial Nakheel Mall et la promenade animée de The Pointe, chaque plaisir est à portée de main. À quelques minutes se trouvent Dubaï Marina, Downtown Dubaï et l’aéroport international, offrant un emplacement stratégique exceptionnel.Prix de vente : 200 millions AEDPrix de location : 12 millions AEDCette villa est bien plus qu’une demeure : c’est un symbole d’exclusivité et de raffinement, au cœur de l’une des côtes les plus convoitées au monde.

Maison Individuelle Spécialement Conçue Dans The World Islands sur l'Île de Suède à Dubai The World Islands est un mégaprojet de 5 milliards de dollars destiné à accueillir des touristes. Le projet The World Islands, situé à six km de Dubaï et visible depuis l'espace, accueillera plus de 16.000 touristes une fois achevé. Dans ce projet, construit sur six îles aux thèmes différents, l'île de Suède accueille les maisons les plus luxueuses. L'île de Suède, qui abrite neuf maisons avec des plages privées de sable blanc et des jardins tropicaux, offre un style de vie privé. Elle promet une vie élégante et privilégiée. Chaque maison offre une vue imprenable sur la mer. La maison de six étages, influencée par l'architecture et le style de vie suédois, comprend une plage privée de sable blanc, un jardin tropical, un sauna, une salle de neige, de grandes fenêtres, des vues sur la ville de Dubaï, de grands balcons, un centre de fitness, un SPA et une piscine privée exceptionnelle. Le design extérieur de cette maison de sept chambres s'inspire des navires vikings. Le toit-terrasse couvert de verre, le Viking Terrace, ressemble à un bateau Viking renversé. La terrasse en verre de 470 m² peut accueillir jusqu'à 300 personnes. La maison à vendre à Dubaï avec des intérieurs traditionnels et modernes dispose d'un design intérieur de voiture Bentley, de meubles sur mesure, une cuisine de chef entièrement équipée, un ascenseur et de salles de divertissement. DXB-00018

The White House Residence à Pearl Jumeirah est un véritable joyau architectural, incarnant l’élégance et l’exclusivité. Conçu pour refléter la sophistication contemporaine, ce palais marie harmonieusement luxe intemporel et raffinement moderne.Édifiée sur un terrain généreux de 1 735 m² avec une surface bâtie de 1 393 m², la propriété offre de vastes espaces de vie, aménagés avec un soin exceptionnel et des finitions sur mesure.Ses caractéristiques exclusives comprennent une plage privée, une piscine scintillante, ainsi qu’une salle de cinéma privée dernier cri, créant un sanctuaire de détente et de divertissement au cœur de votre demeure.Située sur la prestigieuse île de Pearl Jumeirah, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, alliant sérénité et accessibilité. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Dubaï, du DIFC et des plages de Jumeirah, tout en offrant l’intimité unique de la vie insulaire.Plus qu’une maison, cette propriété est une déclaration de prestige et de raffinement, destinée à ceux qui recherchent l’exceptionnel.

Description Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Emaar Montura, une collection exclusive de villas de 3, 4 et 5 chambres nichées dans le prestigieux Grand Polo Club & Resort à Dubaï Investment Park. Ces résidences méticuleusement conçues allient charme équestre et élégance contemporaine, offrant un style de vie serein au milieu d’une végétation luxuriante et d’équipements de classe mondiale. Pourquoi choisir Emaar Montura ? •Emplacement privilégié :Situé au sein du Grand Polo Club & Resort, Montura offre une connectivité transparente vers les principaux sites touristiques : - À 5 minutes de l’aéroport international Al Maktoum - 10 minutes du site de l’Expo 2020 - 20 minutes du domaine de Dubaï Hills - 28 minutes du centre commercial Dubai Marina - 30 minutes du centre-ville de Dubaï • Excellence architecturale : Les villas présentent une architecture fluide avec de vastes espaces ouverts, permettant à la lumière naturelle de créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée. •Plan de paiement flexible : Un plan de paiement 80/20 attrayant avec un acompte de 10 %, 70 % pendant la construction et 20 % lors de la livraison, ce qui le rend accessible à la fois aux investisseurs et aux acheteurs de maison. • Mode de vie équestre : Accès à trois terrains de polo de championnat, à des écuries privées et à un majestueux club-house, alliant tradition et loisirs modernes. • Communauté centrée sur le bien-être : Entouré de jardins floraux, de sentiers forestiers, de jeux d’eau et de cours paysagées, offrant sérénité et rajeunissement quotidiens. Caractéristiques de la villa : • Aménagements spacieux : Les villas vont de 2 948 à 8 607 pieds carrés, répondant à diverses tailles et préférences familiales. •Intérieurs élégants : Intérieurs sculpturaux avec des boiseries sur mesure, du marbre fin et des textures superposées, reflétant une élégance discrète et un savoir-faire axé sur le patrimoine. • Espaces extérieurs privés : Chaque villa dispose de jardins et de terrasses privés, parfaits pour les réunions de famille et la détente en plein air. Commodités communautaires : •Installations équestres : Trois terrains de polo de championnat, des écuries privées et des arènes de dressage et de saut d’obstacles. •Espaces récréatifs : fontaine au galop, terrains de football et de padel, mini-golf, promenade en forêt, parc à chiens et centres communautaires dynamiques. •Clubhouse : Un clubhouse saisissant qui fusionne des motifs architecturaux arabes avec un design contemporain audacieux, favorisant la connexion et un fort sentiment d’appartenance. • Installations de bien-être : centres de remise en forme ultramodernes, piscines et sentiers de randonnée sereins. Trustway Properties estune agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui se consacrent à obtenir les meilleures offres pour nos clients. Nous collaborons avec les meilleures propriétés du marché et excellons dans la mise en relation du bon acheteur avec le bon vendeur. Pour plus de détails contactez-moi . AMEL

Villas Intelligentes Dans un Projet Exceptionnel à Sharjah Les villas de luxe sont situées dans un projet de villas qui combine vie moderne et beauté naturelle, à quelques minutes du centre-ville de Sharjah. Le projet de villas offre une vie de qualité entrelacée avec la nature grâce à ses espaces verts comprenant plus de 50 000 arbres sur une vaste superficie de 1,8 million de mètres carrés. Le projet soigneusement conçu offre une large gamme de résidences, allant de deux chambres à des villas spacieuses de 6 chambres. Les villas à vendre à Sharjah se trouvent à 3 minutes des centres commerciaux, 4 minutes du Sharjah Convention Center, 5 minutes des écoles internationales, 10 minutes des hôpitaux et cliniques, 14 minutes de l'aéroport international de Sharjah, 20 minutes de l'aéroport international de Dubaï et 20 minutes de la zone du complexe Aljada. Le projet offre un mode de vie actif et axé sur la nature, avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air pour les propriétaires : une piste cyclable de 13 km, une piste de course à pied professionnelle de 7 km, des terrains de football, de tennis, de basket-ball et de paddle-tennis. Le projet se compose de 3.000 villas et maisons de ville, chacune reflétant une approche de conception moderne et contemporaine. En plus de leur conception lumineuse et spacieuse, les villas offrent aux résidents une vie confortable et pratique avec des équipements de cuisine de haute qualité tels que des appareils de cuisine encastrés, des machines à laver et à sécher le linge. Avec des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, le projet propose des villas avec 2, 3, 4, 5 et 6 chambres et allant de 2 à 3 étages. Chaque villa est dotée d'équipements modernes tels qu'une climatisation intelligente, un jardin, une terrasse et un parking couvert. Des salles de réunion, des piscines privées et des ascenseurs sont également disponibles. En plus des vastes espaces extérieurs, des espaces pratiques tels que des buanderies, des dressings et des vestiaires sont disponibles à l'intérieur. Le projet comprend également des caractéristiques telles qu'une chambre de chauffeur et une chambre de bonne parmi ses détails exclusifs. SHJ-00002

Trustway Properties est ravi de présenter une collection exclusive de villas résidentielles d’élite dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates, à Dubaï. Cette collection limitée de villas luxueuses de 4 et 5 chambres, y compris des options de duplex, offre un design contemporain avec une vue imprenable sur le parcours de golf, créant l’harmonie parfaite entre luxe et nature.   Faites l’expérience d’une vie de luxe inégalée dans la communauté de golf la plus recherchée de Dubaï. Ces magnifiques villas présentent une architecture exquise et des finitions haut de gamme, avec des plans d’étage spacieux avec des aménagements élégants et des intérieurs modernes. Chaque détail est méticuleusement conçu pour assurer un maximum de confort et de sophistication. Situé à seulement 30 minutes du centre de Dubaï et de l’emblématique Burj Khalifa, les résidents bénéficient d’un accès à des infrastructures de classe mondiale tout en étant entourés de paysages naturels à couper le souffle et de terrains de golf de championnat. Pourquoi choisir cette communauté haut de gamme avec Trustway Properties ? • Collection limitée exclusive assurant une intimité maximale et une expérience de vie unique • Emplacement privilégié dans le prestigieux Jumeirah Golf Estates à proximité du terrain de golf • Vues panoramiques imprenables sur les terrains de golf de championnat et les paysages verdoyants • À seulement 30 minutes du centre de Dubaï et de Burj Khalifa • Plan de paiement flexible 60/40 rendant l’investissement très attrayant • Un potentiel de rendement locatif élevé et un fort retour sur investissement sur le marché immobilier haut de gamme de Dubaï • Accès à un quartier animé avec des commodités de style de vie d’élite Caractéristiques de la villa : • Configurations spacieuses de 4 et 5 chambres avec options de duplex disponibles • Architecture contemporaine avec des finitions haut de gamme de haute qualité • Agencement intérieur élégant avec des éléments de design modernes • Plans d’étage expansifs maximisant la lumière naturelle et l’espace • Jardins privés et espaces de vie extérieurs • Installations et accessoires de marque haut de gamme partout • Intégration de la technologie de la maison intelligente • Places de parking privées Commodités communautaires et points forts de l’emplacement : • Accès direct aux terrains de golf de championnat et aux pavillons • Centres de remise en forme et de bien-être de classe mondiale • Parcs paysagers luxuriants et zones de loisirs • Restaurants gastronomiques et magasins haut de gamme • Pistes pédestres et cyclables dans toute la communauté • Aires de jeux pour enfants et installations adaptées aux familles • Services de sécurité et de maintenance 24h/24 et 7j/7 • Accès facile aux principales autoroutes et aux principales destinations de Dubaï Plan de paiement : • Structure de paiement 60/40 attrayante • Calendriers de paiement flexibles disponibles   Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir un parcours de golf de luxe à Jumeirah Golf Estates. Propriétés de Trustway Courriel : Amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Découvrez l’harmonie parfaite entre élégance et tranquillité à Selvara 4, où les villas de luxe s’inspirent des meilleurs éléments de la nature. Ces maisons exquises allient une architecture aux tons de terre et un design contemporain, créant des sanctuaires privés qui se fondent sans heurts dans des espaces communs animés. Faites l’expérience d’un style de vie où les moments quotidiens s’épanouissent avec un sens, entourés de jardins luxuriants, de piscines tranquilles et d’équipements soigneusement conçus qui célèbrent à la fois la solitude et le lien communautaire. Pourquoi choisir Selvara 4 avec Trustway Properties ? • Conception architecturale inspirée de la Terre avec des tons ancrés et des textures naturelles • Villas spacieuses de 4 chambres avec des aménagements décloisonnés maximisant la lumière naturelle • Commodités communautaires haut de gamme, y compris des centres de remise en forme et des espaces de yoga • Jardins paysagers tranquilles, parfaits pour les promenades et la détente • Des salons polyvalents favorisant la créativité et les liens sociaux • Potentiel de rendement locatif élevé et fort retour sur investissement pour les investisseurs avisés • Environnement résidentiel paisible loin de l’agitation de la ville • Communauté familiale avec des offres de style de vie holistiques Caractéristiques de la villa : • 4 chambres spacieuses avec baies vitrées • Des espaces de vie décloisonnés reliant de manière transparente les espaces intérieurs et extérieurs • Jardins et terrasses privés avec vue sur le ciel • Finitions haut de gamme reflétant les tons de terre naturels • Intégration de la maison intelligente et systèmes économes en énergie • Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain de type spa • Cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme et îlot design • Solutions de stationnement et de stockage privées Commodités communautaires : • Piscines de style complexe reflétant le ciel tranquille • Centre de remise en forme ultramoderne et studios de yoga dédiés • Jardins et sentiers pédestres magnifiquement aménagés • Salon communautaire polyvalent pour les événements et les rassemblements • Aires de jeux pour enfants et zones de loisirs familiales • Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7 • Proximité d’écoles haut de gamme, d’établissements de santé et de centres commerciaux • Accès facile aux principales autoroutes et aux quartiers d’affaires   Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas l’occasion de découvrir la vie luxueuse et harmonieuse de Selvara 4. Propriétés de Trustway Courriel : Amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Découvrez une expérience de vie extraordinaire dans la première communauté de bien-être adaptée au climat de Dubaï, où l’élégance architecturale britannique rencontre la technologie de pointe. Situées dans le prestigieux quartier 11 de Meydan, ces villas et maisons de ville exclusives en bord de mer offrent un style de vie inégalé à seulement 3 minutes d’un magnifique lagon baignable. Ce développement innovant allie harmonieusement l’héritage britannique classique au luxe moderne de Dubaï, avec des fenêtres sophistiquées avec vue sur la baie et des lignes architecturales inspirées des vagues qui reflètent l’emplacement serein du front de mer. Chaque résidence est conçue avec une technologie sensible au climat, créant l’harmonie parfaite entre confort, durabilité et vie respectueuse de l’environnement. Découvrez une nouvelle ère de bien-être de classe mondiale où chaque détail est conçu pour améliorer votre bien-être tout en s’adaptant au climat unique de Dubaï. Ce sanctuaire au bord de l’eau représente le summum de l’investissement immobilier de luxe dans l’un des endroits les plus recherchés de Dubaï. Pourquoi choisir ce développement avec Trustway Properties ? • La première communauté de bien-être adaptée au climat de Dubaï grâce à une technologie innovante • Emplacement privilégié dans le district de Meydan 11 à 3 minutes à pied du lagon baignable • Conception architecturale britannique unique avec intégration moderne du luxe de Dubaï • Technologie sensible au climat pour un confort optimal tout au long de l’année • Potentiel d’investissement exceptionnel dans un emplacement prestigieux au bord de l’eau • Des équipements de bien-être de classe mondiale et des caractéristiques de vie durable • Emplacement stratégique offrant une excellente connectivité à travers Dubaï Caractéristiques de la villa/maison de ville : • Villas et maisons de ville de luxe en bord de mer à proximité du lagon • Architecture d’inspiration britannique avec fenêtres avec vue sur la baie pour la lumière naturelle • Intégration de la technologie IA de la maison intelligente partout • Piscines privées et accès par ascenseur • Cinémas et espaces de divertissement privés • Aires de barbecue et installations de divertissement en plein air • Jacuzzi et espaces bien-être dédiés • Lignes architecturales ondulatoires reflétant l’emplacement au bord de l’eau • Conception adaptée au climat pour une vie optimale à Dubaï Commodités de la communauté/du projet : • Lagon baignable à seulement 3 minutes • Piste de course professionnelle pour les amateurs de fitness • Cinéma en plein air pour se divertir sous les étoiles • Cascade réoxygénante pour un bien-être naturel • Installations japonaises de Rapha Yoga • Zones dédiées à l’observation des étoiles • Communauté de bien-être complète au bord de l’eau • Caractéristiques de vie écologiques et durables • Emplacement privilégié dans le district 11 de Meydan • La proximité des principales destinations d’affaires et de loisirs de Dubaï Plan de paiement : Des options de paiement flexibles sont disponibles avec des conditions attrayantes pour les acheteurs qualifiés. Des formules de financement spéciales et des plans de paiement après la remise peuvent être proposés. Appelez-nous dès maintenant au +971 525362455 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette communauté de bien-être adaptée au climat dans le prestigieux district 11 de Meydan. Propriétés de Trustway Courriel : Amel.ouz@trustwayproperties.com Site Web : www.trustwayproperties.com

Villas en front de golf avec plan de paiement à Dubaï Jumeirah Golf Estate Jumeirah Golf Estates est l'un des complexes résidentiels de golf les plus prestigieux de Dubaï, offrant un style de vie luxueux au cœur de paysages luxuriants et de parcours de golf de classe mondiale. Abritant les célèbres parcours Earth and Fire, conçus par Greg Norman, le domaine s'étend sur plus de 11 km² de verdure paisible et de quartiers haut de gamme. Les résidents bénéficient d'une expérience de vie exclusive avec accès à des équipements haut de gamme, notamment un club-house ultramoderne, des restaurants raffinés, des salles de sport, des courts de tennis et des sentiers de randonnée. Stratégiquement situé et facilement accessible depuis les principaux quartiers de Dubaï, Jumeirah Golf Estates allie beauté naturelle et élégance architecturale, ce qui en fait une destination très prisée pour un style de vie raffiné et un investissement locatif. À Dubaï, les villas à vendre sont idéalement situées à seulement 15 minutes des principales commodités telles que les hôpitaux et les écoles internationales, à 20 minutes de Palm Jumeirah, à 25 minutes de JBR et du centre-ville de Dubaï, notamment du Dubai Mall, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Le projet propose un élégant ensemble de villas au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Jumeirah Golf Estates. L'architecture intemporelle, les finitions haut de gamme et les intérieurs spacieux caractérisent les villas. À l'extérieur, les villas arborent des façades raffinées, des jardins paysagers, des allées privées et des espaces extérieurs soigneusement conçus, en harmonie avec le cadre luxuriant. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à deux parcours de golf de championnat de renommée mondiale, Earth et Fire, ainsi qu'à la Tommy Fleetwood Golf Academy et à une académie de tennis haut de gamme gérée par Tennis 360. Parmi les prestations proposées, on compte un club-house raffiné avec restaurants raffinés, un spa, une salle de sport entièrement équipée, des aires de jeux intérieures et extérieures et des espaces événementiels. La résidence propose plusieurs piscines, dont des piscines olympiques et des piscines de style complexe hôtelier, des pataugeoires pour enfants, un espace de méditation et de yoga, des salles de sport extérieures, des terrains de basket et de paddle, des jardins botaniques, des pistes de jogging et de vélo, un parc canin et des aires de pique-nique. Pour les familles, plusieurs aires de jeux thématiques, des pistes cyclables et de trottinettes, des parcs ludo-éducatifs et des programmes pour enfants saisonniers sont à disposition. Deux centres commerciaux accessibles à pied proposent supermarchés, boutiques, cafés et services essentiels, garantissant un confort quotidien dans un cadre intime et verdoyant. Le projet propose une sélection raffinée de villas de 4 et 5 chambres, soigneusement conçues pour allier luxe moderne et fonctionnalité. Les intérieurs offrent de vastes espaces avec de hauts plafonds, de spacieux salons et salles à manger ornés de sols en marbre et de plafonds en plâtre recouverts d'une élégante peinture émulsion. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers haut de gamme, notamment de fours à gaz, de cuisinières, de hottes électriques, de réfrigérateurs, de congélateurs et de lave-vaisselle encastrés, ainsi que de plans de travail en pierre reconstituée ou en quartz et de menuiseries sur mesure avec finition stratifiée. Les chambres sont dotées d'un sol imitation marbre porcelaine, de plinthes en bois et de murs tapissés, et comprennent toutes des placards intégrés. Les salles de bains sont équipées de carrelage en porcelaine européenne haut de gamme, de plafonds en plâtre résistants à l'humidité, de plans de travail élégants en marbre ou en surfaces solides de haute qualité, ainsi que de sanitaires et d'équipements sanitaires haut de gamme de marque Kohler ou équivalent. Chaque élément de la maison est conçu pour garantir confort, durabilité et élégance discrète, offrant une expérience de vie haut de gamme dans les moindres détails. DXB-00275

The Chedi Private Residences Dubai apporte l’élégance intemporelle et l’hospitalité raffinée à l’une des villes les plus dynamiques au monde. Alliant harmonieusement héritage et luxe contemporain, ce projet emblématique offre une expérience résidentielle sans égal. Conçues selon la philosophie distinctive de The Chedi, faite de luxe discret, ces résidences proposent un sanctuaire de tranquillité au cœur de l’énergie vibrante de Dubaï, redéfinissant la vie urbaine avec exclusivité et sophistication.Au cœur du projet se trouvent trois niveaux sociaux distincts — Ground Social, Resort Social et Sky Social — chacun soigneusement conçu pour favoriser la détente, les loisirs et l’interaction communautaire. De la sérénité des espaces paysagers à la détente au bord de la piscine, chaque détail est méticuleusement pensé. Le niveau Ground Social comprend également un restaurant intimiste réservé aux résidents, alliant avec élégance raffinement intérieur et charme extérieur.Chaque résidence est conçue selon les plus hauts standards de design et de fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts, de grandes baies vitrées de 3,2 mètres de hauteur, et des jardins suspendus spectaculaires s’étendant sur cinq mètres vers l’horizon. Associées aux services sur mesure du Chedi Navigator et du Concierge Desk, disponibles 24h/24, ces résidences offrent un mode de vie incomparable en termes de confort, de confidentialité et de prestige.Finitions et matériaux : Finitions modernes avec matériaux haut de gamme.Cuisine et équipements : Appartements équipés d’électroménagers Miele et de robinetterie haut de gamme Kohler et Hansgrohe.Mobilier : Appartements entièrement meublés.Localisation et atouts :La Sheikh Zayed Road, l’une des artères les plus emblématiques de Dubaï, traverse un paysage urbain dynamique. S’étendant sur environ 55 kilomètres, elle symbolise la modernité et la puissance économique de la ville. Nommée en l’honneur du fondateur des Émirats arabes unis, Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan, cette route témoigne d’un leadership visionnaire ayant transformé Dubaï en métropole mondiale.Bordée de gratte-ciel imposants, la Sheikh Zayed Road incarne la silhouette emblématique de Dubaï. Entre immeubles de bureaux modernes, hôtels de luxe et résidences de haut standing, elle reflète l’ambiance futuriste et cosmopolite du secteur. Cette autoroute à double voie est constamment animée par une circulation locale et internationale, miroir de la diversité culturelle de la ville. Plus qu’un axe de transport, elle est le symbole du dynamisme économique de Dubaï, abritant de nombreux sièges de multinationales, banques et grandes entreprises. Sa position stratégique en fait un véritable pilier du développement économique, facilitant les échanges à travers toute la ville.

Villas en front de golf avec plan de paiement à Dubaï Jumeirah Golf Estate Jumeirah Golf Estates est l'un des complexes résidentiels de golf les plus prestigieux de Dubaï, offrant un style de vie luxueux au cœur de paysages luxuriants et de parcours de golf de classe mondiale. Abritant les célèbres parcours Earth and Fire, conçus par Greg Norman, le domaine s'étend sur plus de 11 km² de verdure paisible et de quartiers haut de gamme. Les résidents bénéficient d'une expérience de vie exclusive avec accès à des équipements haut de gamme, notamment un club-house ultramoderne, des restaurants raffinés, des salles de sport, des courts de tennis et des sentiers de randonnée. Stratégiquement situé et facilement accessible depuis les principaux quartiers de Dubaï, Jumeirah Golf Estates allie beauté naturelle et élégance architecturale, ce qui en fait une destination très prisée pour un style de vie raffiné et un investissement locatif. À Dubaï, les villas à vendre sont idéalement situées à seulement 15 minutes des principales commodités telles que les hôpitaux et les écoles internationales, à 20 minutes de Palm Jumeirah, à 25 minutes de JBR et du centre-ville de Dubaï, notamment du Dubai Mall, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Dubaï. Le projet propose un élégant ensemble de villas au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Jumeirah Golf Estates. L'architecture intemporelle, les finitions haut de gamme et les intérieurs spacieux caractérisent les villas. À l'extérieur, les villas arborent des façades raffinées, des jardins paysagers, des allées privées et des espaces extérieurs soigneusement conçus, en harmonie avec le cadre luxuriant. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à deux parcours de golf de championnat de renommée mondiale, Earth et Fire, ainsi qu'à la Tommy Fleetwood Golf Academy et à une académie de tennis haut de gamme gérée par Tennis 360. Parmi les prestations proposées, on compte un club-house raffiné avec restaurants raffinés, un spa, une salle de sport entièrement équipée, des aires de jeux intérieures et extérieures et des espaces événementiels. La résidence propose plusieurs piscines, dont des piscines olympiques et des piscines de style complexe hôtelier, des pataugeoires pour enfants, un espace de méditation et de yoga, des salles de sport extérieures, des terrains de basket et de paddle, des jardins botaniques, des pistes de jogging et de vélo, un parc canin et des aires de pique-nique. Pour les familles, plusieurs aires de jeux thématiques, des pistes cyclables et de trottinettes, des parcs ludo-éducatifs et des programmes pour enfants saisonniers sont à disposition. Deux centres commerciaux accessibles à pied proposent supermarchés, boutiques, cafés et services essentiels, garantissant un confort quotidien dans un cadre intime et verdoyant. Le projet propose une sélection raffinée de villas de 4 et 5 chambres, soigneusement conçues pour allier luxe moderne et fonctionnalité. Les intérieurs offrent de vastes espaces avec de hauts plafonds, de spacieux salons et salles à manger ornés de sols en marbre et de plafonds en plâtre recouverts d'une élégante peinture émulsion. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers haut de gamme, notamment de fours à gaz, de cuisinières, de hottes électriques, de réfrigérateurs, de congélateurs et de lave-vaisselle encastrés, ainsi que de plans de travail en pierre reconstituée ou en quartz et de menuiseries sur mesure avec finition stratifiée. Les chambres sont dotées d'un sol imitation marbre porcelaine, de plinthes en bois et de murs tapissés, et comprennent toutes des placards intégrés. Les salles de bains sont équipées de carrelage en porcelaine européenne haut de gamme, de plafonds en plâtre résistants à l'humidité, de plans de travail élégants en marbre ou en surfaces solides de haute qualité, ainsi que de sanitaires et d'équipements sanitaires haut de gamme de marque Kohler ou équivalent. Chaque élément de la maison est conçu pour garantir confort, durabilité et élégance discrète, offrant une expérience de vie haut de gamme dans les moindres détails. DXB-00275

VILLA DE PRESTIGE À DUBAÏ Prete à habiterLE LUXE DANS SES MOINDRES DÉTAILSOffrez-vous une propriété d’exception dans l’une des destinations les plus prisées au monde. Située à Dubaï, cette villa spectaculaire de plus de 1500 m² redéfinit le luxe avec son design raffiné, ses équipements haut de gamme, et un cadre à couper le souffle.Caractéristiques principales :6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative pour un confort inégalé.Une piscine privée de 6 x 12,4 m, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités.Un home cinéma privé pour des soirées mémorables.Sauna, hammam, salle de sport et une terrasse avec jacuzzi pour un bien-être absolu.Salle de jeux pour les moments en famille ou entre amis.Un environnement prestigieux :Vivez dans un cadre idyllique entouré de lagons, de jardins exotiques avec tortues et perroquets, et d’une incroyable plateforme de yoga flottante. Profitez également d’un mini-golf, d’un aquadome, d’un espace paddle, et d’un parc aquatique. Sans oublier les services exclusifs tels qu’un bateau privé, des spas, et un espace de fitness en plein air. Pourquoi choisir cette villa ?C’est plus qu’une maison, c’est un style de vie. Parfaite pour les amateurs de luxe et de tranquillité, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement de prestige à Dubaï.Une localisation idéale :À seulement 23 minutes de l’aéroport international de Dubaï.À 30 minutes du Burj Al Arab, l’une des icônes de la ville.À 20 minutes de la plage, pour des escapades ensoleillées.À 10 minutes des centres commerciaux, pour répondre à toutes vos envies.Et à 10 minutes des écoles internationales, parfait pour les familles.

Découvrez les villas Utopia, nichées au cœur de DAMAC Hills, l’une des communautés les plus prestigieuses de Dubaï. Ce cadre exceptionnel vous offre un accès privilégié à une multitude de commodités exclusives : le Mall, le Golf Club de Dubaï, des écuries privées, un skate park, et la célèbre piscine à vagues de Malibu Bay. Entre restaurants raffinés, divertissements luxueux et installations sportives de haut niveau, tout est pensé pour un style de vie sophistiqué et dynamique.Chaque villa est un chef-d’œuvre d'élégance, dotée d'une piscine privée, d’un sous-sol dédié au divertissement, incluant un home cinéma, une salle de jeux aquatiques, une salle de sport et un spa privé. Imaginez un espace où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie unique et infiniment luxueuse.Cette résidence de cinq chambres, toutes avec salle de bain privative et dressing, s’étend sur trois étages, offrant une vue imprenable sur le golf. Plongez dans un univers où le confort rencontre l’élégance, pour une vie exceptionnelle à Dubaï.

Découvrez cette vaste villa familiale située dans le quartier recherché d'Al Mizhar, à Dubaï. Édifiée sur un terrain de 15 000 pieds carrés avec une surface bâtie de 8 000 pieds carrés, cette propriété offre espace, confort et intimité, idéale pour les grandes familles.La villa comprend six chambres en suite, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'un total de huit salles de bains. Deux majlis traditionnels sont disponibles pour les réceptions formelles, accompagnés de deux grands salons spacieux et de deux cuisines entièrement équipées. Un bureau dédié et une pièce de stockage complètent l’aménagement.Parmi les équipements supplémentaires : chambre pour le personnel de maison, chambre pour chauffeur, buanderie, climatisation centrale réversible, balcons et une piscine privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Cette villa allie espaces généreux et charme architectural traditionnel, offrant un cadre de vie luxueux et familial dans l’un des quartiers résidentiels appréciés de Dubaï.

Offrez-vous un mode de vie luxueux et entièrement personnalisable avec cette villa exceptionnelle de 5 chambres située à Al Furjan, Dubaï. Implantée sur un terrain d'angle spacieux de 6 500 pieds carrés, sans vis-à-vis direct, cette propriété allie modernité et développement durable. Les acheteurs ont la liberté de choisir les finitions, y compris les sols, les fenêtres, la cuisine, les salles de bains, les portes et les pierres extérieures, sans frais supplémentaires, une fois la construction atteignant 60% d’avancement.Cette villa comprend 5 chambres, une chambre de service, deux vastes salons, une piscine privée à température contrôlée, ainsi qu’un jardin paysager avec espace barbecue, parfait pour les réunions familiales et les jeux des enfants en toute sécurité. Grâce à son système domotique complet, vous contrôlez à distance l’éclairage, la climatisation, les rideaux, la sécurité et la piscine via application ou commande vocale.L'intégration solaire vous permet de réaliser jusqu'à 20 000 AED d'économies par an sur vos factures d'électricité, tout en adoptant un style de vie respectueux de l'environnement. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent intimité et vue dégagée. La livraison est prévue pour décembre 2025, assurant une planification sereine de votre emménagement.Parmi les équipements supplémentaires : électroménagers intégrés, dressings, jardin privé, balcon, parking couvert, animaux acceptés, alimentation électrique de secours, salle de prière, buanderie, aire de jeux pour enfants, internet haut débit, télévision par satellite, vidéosurveillance, espaces de rangement, et bien plus encore. Cette villa est idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et d’élégance moderne, associés aux dernières technologies intelligentes.

Trustway Properties présente une collection exclusive demaisons de ville en front de mer sur les îles de Dubaï , une opportunité ultra-rare combinant un accès direct à la plage avec une vie privée luxueuse. Ces magnifiques résidences de 3 chambres disposent d’un accès immédiat à la plage, de vastes jardins privés et de garages en sous-sol dédiés avec ascenseurs privés dans un développement intime de faible hauteur. Au prix de 18 000 000 AED (~4,4 M€), ces maisons de ville en édition limitée représentent le style de vie ultime en bord de mer de Dubaï avec des espaces de vie généreux allant de 3 456 pieds carrés à 3 678 pieds carrés (321-342 m²) de surface nette, complétés par des balcons spacieux allant jusqu’à 2 100 pieds carrés (195 m²). Chaque résidence comprend un garage privé au sous-sol allant de 767 à 836 pieds carrés (71 à 78 m²), offrant un stationnement sécurisé et un espace utilitaire supplémentaire, avec la commodité d’un ascenseur privé reliant tous les étages de votre maison. Trustway Properties met en avant cette collection de seulement quatre maisons de ville exclusives en bord de mer comme l’investissement le plus convaincant dans le front de mer de Dubaï. La nature boutique du développement promet une exclusivité et une intimité inégalées, avec une architecture sophistiquée maximisant les vues sur le front de mer à travers des fenêtres du sol au plafond. Pourquoi choisir ces maisons de ville en bord de mer ? Ultra-Rare Beachfront Living : Seulement quatre maisons de ville exclusives avec accès direct à la plage Espaces de vie généreux : Superficie totale allant de 4 702 à 5 556 pi.ca. (436-516 m²) Ascenseur privé : Relier de manière transparente votre garage à tous les étages de votre résidence Jardin privé et garage en sous-sol : Vaste espace extérieur et parking privé sécurisé Potentiel d’investissement : Inventaire limité du secteur riverain offrant une valeur supérieure Développement de boutiques : Habitat à faible densité assurant intimité et exclusivité Plan de paiement prolongé : paiement de 50 % à l’achèvement au T3 2027 Caractéristiques clés Spacieuses maisons de ville en duplex de 3 chambres avec accès direct à la plage Superficie habitable nette de 3 456 à 3 678 pi² avec balcon privé jusqu’à 2 100 pi² Garages privés au sous-sol (767-836 pi.ca) avec accès intérieur par ascenseur privé Vue panoramique sur la mer depuis les baies vitrées Finitions haut de gamme et technologie de maison intelligente intégrée Suite parentale avec vue sur l’océan Cuisine design avec appareils haut de gamme Accès direct à la plage privée Plan de paiement Acompte de 10 % à la réservation (comprend 4 % de frais DLD) 40 % en paiements échelonnés jusqu’en avril 2027 50 % Paiement final à l’achèvement (T3 2027) Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour convenir d’une consultation privée. Avec seulement quatre maisons de ville au design unique disponibles, ces résidences extraordinaires en bord de mer représentent l’opportunité résidentielle la plus exclusive de Dubaï ! Propriétés de Trustway Courriel : nadir@trustwayproperties.com  Site Web : www.trustwayproperties.com