ventes de maisons et villas de luxe Pouilles, Italie (page 6)

Cette propriété exceptionnelle située à Nardò, dans la région des Pouilles, se distingue par son caractère unique et son statut de véritable résidence noble. Dotée de deux tours emblématiques, dont l'une a été historiquement conçue comme pigeonnier, cette villa réunit charme et richesse architecturale. S'étendant sur 7 hectares de bois, d'oliviers et de terres arables, l'entrée du domaine est véritablement exclusive. La villa est protégée par une impressionnante structure fortifiée, avec ses créations architecturales uniques et ses salles spacieuses se répartissant autour d'une grande salle octogonale. Certaines pièces arborent des voûtes de pavillon ou des plafonds étoilés, tandis que d'autres présentent des sols en cocciopesto ou en cementine, typiques du Salento. Ce bien remarquable offre également un puits extérieur alimenté par une citerne profonde. Son emplacement stratégique, à la fois proche du centre urbain et des zones côtières, renforce l'attrait de cette villa à vendre. C'est une opportunité rêvée pour un achat de villa de luxe à Nardò.

Située à Porto Selvaggio, dans un cadre paisible entouré de palmiers et d'une végétation luxuriante, cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Nardò. Avec sa piscine semi-olympique de 9 mètres sur 19 mètres, elle offre un cadre de vie agréable. À seulement 70 mètres de l'entrée principale de Porto Selvaggio, cette propriété se compose de 4 chambres, de quatre salles de bains, de salons doubles, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'une véranda spacieuse. Pour votre sécurité, elle est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'alarme. Un garage souterrain permet de stationner jusqu'à 4 voitures. À seulement 3 km de Nardò, 25 km de Lecce, et 55 km de Brindisi, cette villa de luxe à vendre est située dans une destination reconnue pour sa beauté naturelle et son parc naturel protégé.

Située au cœur de Bari, entre le quartier Murat et le centre historique, cette propriété historique entièrement rénovée datant de 1800 est à vendre. Située sur Corso Vittorio Emanuele II, elle comprend sept appartements indépendants. Six d'entre eux varient entre 50 et 70 mètres carrés et sont actuellement destinés à la location à court terme, tandis que le plus grand appartement de 200 mètres carrés, utilisé par le propriétaire, dispose d'une terrasse exclusive de 75 mètres carrés. La propriété offre également une terrasse panoramique de 100 m² avec une vue imprenable sur le théâtre Margherita et la mer, équipée de tout le confort nécessaire, notamment une cuisine. Les espaces communs incluent une cave, un espace buanderie et un petit bureau. La restauration a préservé les plafonds voûtés et les matériaux historiques, tout en intégrant des équipements modernes. Idéalement située à proximité du Teatro Petruzzelli, de l'Université et de places emblématiques, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Bari, que ce soit pour un investissement générant des revenus ou pour une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés.

Villa avec accès direct à la mer à Torre Santa Sabina, Carovigno (BR). Cette élégante oasis de paix surplombe la mer cristalline du Haut-Salento. Cette villa individuelle, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie charme méditerranéen et design contemporain. La maison comprend des pièces spacieuses et lumineuses : un salon panoramique avec vue sur la mer, une cuisine moderne complètement équipée, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec salle de bains au premier étage, entouré d'une terrasse offrant une vue imprenable. Chaque espace est aménagé avec soin pour assurer confort et détente. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à des repas en plein air avec vue sur la mer, un jardin bien entretenu entoure la propriété, et elle dispose d'une place de parking ainsi que d'un amarrage pour bateaux. Avec ses vues spectaculaires et son accès direct à la mer, cette villa constitue une rareté sur le marché immobilier du Salento. Idéale comme résidence privée ou villa de vacances, elle combine élégance, indépendance et lien authentique avec la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Villa de luxe à Carovigno.

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Casale, nous proposons à la vente une villa exclusive récemment rénovée en 2022. D'une superficie d'environ 300 m², elle dispose d'un grand espace de vie d'environ 90 m², agrémenté d'une cheminée à bioéthanol. Ce niveau comprend une salle de bains de service, une buanderie, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Un élégant escalier en fer apparent conduit au premier étage, où se trouve une magnifique suite zen avec hammam et balcon sur le jardin, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains commune. Au sous-sol, une taverne est dédiée à la détente. L'extérieur comprend un jardin avec puits artésien et un parking, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. La propriété est équipée de technologies avancées pour l'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une cuisine haut de gamme et l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur, à l'exception de certaines œuvres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Brindisi.

Maison à vendre à Otrante, située à proximité de la mer. Cette ancienne ‘Masseria Piccina’ s'étend sur environ 640 m² sur un terrain de 5,5 hectares, à seulement 2 km du centre-ville. La propriété se distingue par sa tour massive en forme de pyramide, d’une hauteur de près de dix mètres, entourée de divers bâtiments qui étaient autrefois utilisés pour des activités agricoles. La tour, qui est l'élément architectural central, mesure 140 m² et est répartie sur deux niveaux, avec un accès à une terrasse. Deux bâtiments supplémentaires de 240 m² et d'autres locaux totalisant 170 m² complètent cette offre. Des travaux de rénovation partiels ont déjà été réalisés, visant à en faire un espace touristique avec un projet municipal approuvé pour 11 chambres doubles. Classée comme ‘zone destinée aux activités touristiques’, cette maison de luxe Otrante est idéale pour un investissement immobilier, avec un accès facile aux plages d'Alimini et à la route provinciale 341 menant à La ville d’Otrante.

Découvrez cette magnifique propriété récemment construite au cœur du Salento, à quelques minutes de la mer et de Gallipoli. Cette villa se distingue par son grand espace et sa tranquillité, comprenant deux structures adjacentes, une piscine, un solarium et de superbes terrasses qui vous offrent des moments de détente au son apaisant de la nature environnante et à la vue imprenable sur la baie de Gallipoli. L'ensemble des deux parcelles totalise environ 930 m² de surface bâtie (dont 120 m² à rénover) sur un terrain de près de 15 hectares, avec l'installation de panneaux solaires de 10 kW. La partie principale de la villa mesure 225 m², avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains. En tant qu'acheteur intéressé, vous avez l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à acheter à Gallipoli, représentant un excellent investissement avec un potentiel commercial à développer. Le Salento, situé au sud des Pouilles, offre des paysages enchanteurs et une tranquillité inégalée.

Au cœur de la vallée d'Itria, immergé dans la belle campagne de Cisternino, à seulement 20 minutes de Marina di Ostuni, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter Cisternino. Ce complexe immobilier unique est composé de trulli et de lamia parfaitement intégrés au paysage environnant. La propriété inclut cinq maisons entièrement rénovées, comprenant une maison principale d'environ 80 m2 avec deux chambres, deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu'une seconde maison d'environ 60 m2 avec deux chambres, un séjour et deux salles de bains. Vous trouverez également trois appartements spacieux de deux pièces chacun. En plus des espaces de vie, la propriété dispose d'une cave entièrement équipée pour la vinification et d'un grand entrepôt de 85 m2. Les extérieurs bien entretenus comprennent des vérandas, des porches charmants et une grande zone pavée. Au centre de ce lieu, découvrez une piscine à débordement d'eau salée, chauffée et illuminée, offrant une expérience en soirée inoubliable. Le terrain de 1,7 hectares est agrémenté d'un vignoble et d'une oliveraie, ainsi que d'autres vergers. Avec un aménagement paysager soigné et des équipements modernes, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans l'hôtellerie haut de gamme, tout en offrant des avantages fiscaux à l'acheteur. Le mobilier est inclus et la disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Carpignano Salentino, Lecce, dans la région des Pouilles en Italie, cette maison à vendre est un domaine prestigieux d'environ 250 m² sur un terrain de 3 hectares d'oliveraies, à quelques kilomètres de la mer d'Otrante. Récemment rénovée, la propriété allie charme historique et design moderne. Elle est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des anciennes constructions du Salento. L'intérieur spacieux offre des plafonds voûtés et une cheminée, tandis que les zones de couchage incluent une suite parentale avec salle de bain attenante et une chambre loft. Les espaces extérieurs élégants, dotés d'une piscine de 60 m², permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Avec une vue imprenable et un accès facile aux attractions locales, cette maison de luxe Carpignano Salentino est une occasion parfaite pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans cette belle région.

Découvrez cette ferme élégante à Fasano, située dans le quartier prisé de Savelletri-Torre Canne, à vendre. Cette propriété a été finement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer. Avec une superficie extérieure d’environ 2 000 m2, elle comprend un jardin bien entretenu, une piscine et un solarium. Ce bien immobilier est idéal pour un achat de maison de luxe à Fasano, que ce soit pour une résidence personnelle ou pour un projet d'hébergement. Le bâtiment principal s'étend sur deux niveaux avec des espaces modernes tout en préservant le charme traditionnel. Profitez de trois mini-appartements indépendants dans l'annexe, parfaits pour accueillir des invités. La situation géographique de la ferme garantit un accès facile aux plus belles plages de la région, rendant cet achat d'une maison à acheter à Fasano d'autant plus attrayant.

Découvrez l'attrait unique de la Villa Federica, un chef-d'œuvre architectural situé à San Vito dei Normanni, Brindisi, dans les Pouilles, qui attend votre vision. À quelques minutes des superbes plages de Torre Guaceto, cette villa offre un mélange exquis d'élégance et de potentiel. Avec 300 mètres carrés d'espace soigneusement conçu, incluant quatre chambres avec salle de bains, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse avec îlot et une grande véranda avec cuisine extérieure, bar et espace barbecue, cette propriété est idéale pour une retraite. La piscine à débordement d'eau salée de 40 mètres carrés et les structures supplémentaires de trullo et lamia, parfaites comme pool houses, renforcent l'allure de cette villa exceptionnelle. Une fois les permis approuvés et tous les frais réglés, la construction peut commencer immédiatement, vous permettant d'ajouter les touches finales et de créer une résidence sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus sur l'achat d'une villa à San Vito dei Normanni.

Découvrez cette propriété unique située dans la vallée d’Itria, au cœur de Locorotondo, dans les Pouilles. Ce complexe immobilier, offrant une expérience inégalée, se compose de 33 trulli et autres bâtiments pleinement restaurés, sous l'égide du Département du tourisme. Profitez de la magie des Pouilles, entouré par des oliviers centenaires, avec un cadre enchanteur qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Cette propriété s'étend sur 20 235 m2, avec 2 330 m2 couverts, incluant 26 unités résidentielles et un restaurant de 150 places. Le complexe dispose de nombreuses installations telles que des piscines, un spa, et des espaces extérieurs. Cette vente de Chalet à Locorotondo est une opportunité d'investissement incroyable, à proximité de Selva di Fasano, et bien desservie par les aéroports de Brindisi et Bari.

Propriété historique à vendre dans la campagne de Castellana Grotte. Nichée dans la sérénité des Pouilles, cette ferme du 19ème siècle se distingue par sa façade rouge typique et son architecture authentique. Une allée bordée d'oliviers mène à cette maison, agrémentée d'une place en chianca d'origine. La propriété s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée de 200 m2 présente des sols en pierre locale et des voûtes élégantes, comprenant un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon et cinq chambres. À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent six pièces lumineuses de 200 m2, idéales pour personnalisation. Deux terrasses offrent une vue imprenable sur le panorama environnant. À l'arrière, des écuries et des entrepôts ajoutent un volume supplémentaire d'environ 400 m2, parfait pour divers usages. La grande cour entièrement pavée de pierre locale, entourée de murs, renforce le charme de cette propriété. Avec un terrain d'environ 2,20 hectares, planté d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, cette maison est une opportunité idéale pour un projet d'hébergement touristique ou une salle de réception, à proximité des attractions locales.

À Conversano, en Bari, découvrez cette magnifique masseria du 17ème siècle, une véritable opportunité d'achat d'une maison avec piscine et oliveraie. Située à quelques minutes du village médiéval, cette propriété historique allie charme et confort moderne. La propriété de 700 m² est entourée de 12 000 m² d'oliveraies et de jardins méditerranéens. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, deux salons voûtés et une salle de bain, tandis que le premier étage dispose de quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bain. Un espace supplémentaire à rénover offre de nombreuses possibilités, parfait pour créer plus de chambres ou des espaces communs, selon vos besoins. Actuellement exploitée comme une propriété hôtelière rentable, cette maison à acheter à Conversano est idéalement située, à proximité des attractions des Pouilles comme Polignano a Mare et Monopoli. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une maison unique à Conversano.

Au cœur de Bari, entre le quartier Murat et le centre historique, se trouve un bâtiment historique entièrement rénové datant de 1800, situé sur le Corso Vittorio Emanuele II. Cette propriété, dotée d’un ascenseur privé, comprend sept appartements indépendants : six d'entre eux mesurent entre 50 et 70 mètres carrés, tandis que le plus spacieux fait 200 mètres carrés et est actuellement occupé par le propriétaire. Ce dernier dispose également d'une terrasse exclusive de 75 mètres carrés. Six des appartements sont dédiés à la location à court terme, assurant un excellent revenu, et l'appartement le plus grand offre des espaces prestigieux. La terrasse panoramique de 100 m2 constitue le point fort de cette propriété, offrant une vue imprenable sur le théâtre Margherita, la mer et le front de mer de Bari, et est équipée de tout le confort, y compris une cuisine. Les espaces communs incluent une cave, un espace buanderie et un petit bureau au rez-de-chaussée. La propriété, située sur les anciennes murailles de la ville, a bénéficié d’une restauration conservatrice soignée, préservant des éléments historiques tels que des plafonds voûtés et des greniers en bois raffinés, tout en intégrant des systèmes modernes et le chauffage central. Cet emplacement stratégique, dans le cœur commercial et culturel de Bari, à proximité du Teatro Petruzzelli, de l’Université, et des piazzas Mercantile et del Ferrarese, est idéal pour les investisseurs désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Bari ou pour ceux recherchant une résidence remarquable.

À Lecce, située le long de la route provinciale menant vers Monteroni et Copertino, la Villa Nahi, datant du milieu des années 1800, est désormais disponible à la vente. Cette villa historique dispose d’une chapelle privée et s'étend sur un vaste terrain de 23 hectares. Avec une superficie totale d’environ 1.250 m², elle s’élève majestueusement avec une façade dotée d’imposantes portes, balcons et fenêtres. Le rez-de-chaussée abrite 10 pièces destinées aux activités économico-agricoles, tandis que l'étage supérieur, d’environ 520 m², comprend 14 pièces où les riches propriétaires bénéficiaient de leurs vacances. À l’intérieur, la beauté des fresques et des hauts plafonds wows avec des voûtes en étoile et en berceau. La villa comprend 5 salons élégants et une salle à manger avec une ancienne cuisine. Le jardin d'hiver, orné de fresques par Carlo Cordiglia, et les deux grandes terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. Le parc historique, entouré de murs en pierre de Lecce et couvert d'arbres centenaires, ajoute au charme de cette propriété. Cette villa de luxe à vendre à Lecce pourrait être transformée en résidence privée ou en établissement d'hébergement de prestige, offrant un cadre idyllique pour des vacances dans le Salento, tout en restant proche des commodités urbaines. La villa est située à 22 km des plages du Salento, à 50 km de l’aéroport de Brindisi et à 170 km de l’aéroport international de Bari-Karol Wojtyla.

POUILLES - SALENTO - TRICASE PORTO Dans le hameau de Tricase Porto, nous vous présentons une magnifique villa d’environ 180 mètres carrés, nichée sur un terrain de 7 000 mètres carrés avec une vue imprenable sur la mer du Canale d’Otrante. Située dans un des secteurs les plus prisés du Bas-Salento, cette villa offre un charme et une élégance inégalés. Entourée d'un jardin luxuriant, elle constitue une véritable oasis de paix. L'accès est sécurisé par un portail en fer forgé, menant à des places de parking ombragées et à une ancienne pajara avec un fort potentiel de réhabilitation. La vue saisissante sur la mer ainsi que, les jours dégagés, sur les îles grecques et les côtes albanaises, fait de cet endroit un cadre enchanteur. L’intérieur est conçu pour allier confort et style, avec un grand patio menant au salon avec cheminée, à la salle à manger, et à une salle de télévision/bureau polyvalente. Vous y trouverez également deux chambres avec leurs salles de bains respectives. La cuisine, dotée d’un coin repas, s’ouvre sur un charmant gazebo pour les repas en plein air. Construite entièrement en carparo, la villa présente de belles voûtes en étoile et des sols en terre cuite Vietri. La maison est en parfait état, avec des finitions de très haute qualité et un système de climatisation pour un confort optimal. La grande terrasse face à la mer est l’endroit idéal pour admirer les étoiles et la mer scintillante. De plus, une piscine offrant diverses possibilités de personnalisation est à disposition. Grâce à sa position stratégique, à proximité du port de plaisance et du centre historique de Tricase, cette villa constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Tricase.

CALIMERA - LECCE - SALENTO Au cœur de Calimera, ancien bâtiment d’une valeur historique particulière maintenant disponible à la vente. La propriété, datant des années 1600, est le plus ancien bâtiment de Calimera après l’église mère. Avec une superficie d’environ 600 m² au rez-de-chaussée, ses intérieurs se distinguent par de hauts plafonds ornés de voûtes en étoile et en berceau en pierres apparentes. Une partie souterraine, anciennement utilisée comme grande salle de stockage, s’étend sur environ 150 m² et est entièrement creusée dans la roche. Il est également possible de construire sur le toit-terrasse, couvrant presque toute la surface du rez-de-chaussée. La propriété inclut un jardin intérieur de 500 m². Les chambres, agencées fonctionnellement, rendent cette propriété idéale pour un projet d'hébergement touristique, en bénéficiant des subventions de la Région des Pouilles pour la rénovation de bâtiments anciens. Il serait envisageable d'aménager un centre de bien-être au sous-sol, un restaurant au rez-de-chaussée profitant également du jardin extérieur, ainsi que plusieurs chambres pour les clients à l’étage supérieur. Historiquement, ce bâtiment a servi divers usages, notamment comme moulin, grange et moulin à huile d’olive, ayant employé de nombreux habitants de Calimera et des villages voisins. Cela souligne le prestige de cette ancienne structure, tant sur le plan architectural qu'historique et social. Calimera est située à seulement 15 km des plages les plus proches du Salento, à 20 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Pour un achat Maison de luxe Calimera, venez découvrir cette opportunité unique de vente Maison à Calimera.

Cette magnifique villa à vendre située au cœur du Salento allie confort et détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 mètres carrés, avec la possibilité d’acquérir un terrain adjacent. Elle est dotée de toutes les commodités modernes tout en préservant l’authenticité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento. ^Caractéristiques architecturales :^^Surface totale : 430 m²^Chambres : 6 doubles, dont 3 suites (Stella Suite, Arco Suite et Trullo Suite). Chaque chambre possède une salle de bains privative avec douche, un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, une pelouse et une vue sur la campagne. Un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur équipe chaque chambre. La suite Stella, accessible par un escalier sur mesure, offre une terrasse privée avec bain à remous et solarium. ^Espace de vie : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains pour les invités et garde-manger/buanderie. Cheminée et nombreuses ouvertures maximisent l’accès à l’extérieur. Chauffage indépendant par pompe à chaleur. ^Extérieurs : jardin de 1000 m², piscine d’eau salée avec plage et solarium, pergola avec cuisine extérieure, barbecue et four à bois sur mesure. Débarras et salle de bain extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs périphériques en pierre sèche (UNESCO). ^Gymnase/Spa : Espace dédié avec possibilité d’aménager un bain à remous intérieur et système de chauffage/refroidissement indépendant. Garage privé automatisé. ^Isolation : Système d’isolation du revêtement et luminaires de haute qualité pour d’excellentes performances thermiques et acoustiques. ^Caractéristiques d'ingénierie :^^Pompe à chaleur : dimensionnée pour les besoins d’été et d’hiver, incluant la production d’eau chaude. ^Panneaux solaires : pour la production d’eau chaude (environ 500 litres). ^Panneaux photovoltaïques : pour la production d’électricité, couvrant 75 % des besoins en énergie, avec système de stockage par batterie. ^Puits artésien : approvisionnement en eau de l’aquifère. ^Adoucisseur de rayons UV : pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau. ^Systèmes de sécurité : alarme partitionnable, surveillance en circuit fermé, interphone vidéo. ^Piscine d’eau salée : avec bain à remous et chauffage. ^Green Management : système d’irrigation automatique et éclairage au crépuscule. ^Classe énergétique : A4, garantissant des coûts de gestion de l’énergie extrêmement bas. ^Calendriers : ^^Projet lancé entre 2018 et 2019, travaux commencés en décembre 2019 et achevés en août 2022. ^Cette villa de luxe à Carovigno représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Corigliano d'Otranto, située sur un grand terrain d’environ 2 hectares. Ce domaine comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle avec piscine ainsi qu'un ancien pajare rénové, transformé en un appartement de quatre pièces, deux appartements de deux pièces et deux studios. Une allée bordée de pins mène à la villa principale de 180 m2, dotée d'un patio extérieur accueillant. À l'intérieur, une entrée lumineuse conduit au salon, à la salle à manger et à la cuisine ouverte, ainsi qu’à la zone nuit, avec deux chambres et une salle de bain. Les pièces présentent de magnifiques voûtes en étoile ornées de fresques distinctives. En annexe, des dépendances rénovées en pierres apparentes comprennent cinq appartements de tailles variées, autour d'une cour centrale avec barbecue, idéale pour profiter de repas en extérieur. La piscine forme ovale, d'une profondeur uniforme de 1,5 m, est entourée d’un solarium. La propriété, agrémentée d’un joli jardin d’oliviers et d’agrumes, possède un système photovoltaïque de 6 kwt et toutes les maisons sont climatisées. Actuellement utilisée pour un projet touristique, cette maison fragile bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en étant proche des services de Corigliano d’Otranto, à environ 20 km de Lecce, 30 km de Gallipoli, et 70 km de l'aéroport de Brindisi.