ventes de maisons et villas de luxe Pouilles, Italie

Villa contemporaine située au cœur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé et implantée sur environ un hectare d'oliveraie centenaire. La propriété est à seulement 10 minutes d'Ostuni et jouit d'une position centrale par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Construite sur une colline avec une exposition plein ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée et de spectaculaires couchers de soleil. Achevée en 2024, la villa s'étend sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un salon spacieux en open space avec de grandes fenêtres, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², conçue comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine en open space, sur mesure et en bois massif, est agrémentée d'un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger. La villa propose trois chambres : deux chambres doubles au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, et une troisième chambre avec accès indépendant au niveau inférieur, conçue comme une suite privée avec sa propre salle de bain, dressing et salon attenant. La propriété est mise en vente et est entièrement meublée. À l'extérieur, il y a une magnifique piscine à débordement de 16 mètres surplombant la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage de la vallée d'Itria. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un système de sécurité avec alarme et caméras de surveillance. C'est une villa à acheter à Ostuni.

Située dans la campagne pittoresque de Galatone, cette magnifique maison se trouve le long de l'axe qui relie Gallipoli à Lecce. La propriété, empreinte d'histoire, préserve le caractère architectural des grandes résidences des familles nobles du Salento. Un escalier principal en pierre de Lecce à deux volées conduit à l'étage principal, richement fini avec des matériaux de qualité et construit avec un savoir-faire artisanal. L'étage est caractérisé par deux colonnes majestueuses soutenant une véranda spacieuse qui mène à l'entrée. De grandes portes-fenêtres illuminent le hall d'entrée et ouvrent sur le salon, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Un grand salon lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, surplombant l'agrume de la propriété. La disposition des pièces est à la fois harmonieuse et fonctionnelle. Le coin nuit, à droite de l'entrée, se compose de plusieurs chambres, deux salles de bains et une buanderie. À gauche, on retrouve un bureau, une salle à manger avec cheminée et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois massif permet d'accéder à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin méditerranéen. La maison est dotée de finitions de grande qualité, avec des sols en style vénitien et une mosaïque raffinée dans le salon principal. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques, offre un potentiel de rénovation avec plusieurs espaces adaptés à des usages variés. Avec un terrain de 5 800 mètres carrés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Galatone. Accédez à la propriété par un portail en fer forgé menant à l'allée privée et au parking. Les illustrations fournies sont indicatives et ne représentent pas l'état actuel de la propriété.

Située dans la magnifique région des Pouilles, cette villa à Ostuni, Brindisi, est un véritable havre de paix. Avec ses 190 m², elle se compose de sept pièces, incluant quatre chambres doubles et deux salles de bains modernes. La propriété harmonieusement conçue allie architecture traditionnelle et touches contemporaines, comprenant un trullo sarcène et une lamia avec entrées indépendantes. Le jardin soigné entoure la maison, qui dispose de deux piscines, dont une avec jacuzzi, idéale pour la détente. Imaginez profiter de l’été au bord de la piscine, entouré d’oliviers centenaires, tout en savourant la tranquillité méditerranéenne. Cette maison de luxe à acheter à Ostuni représente une occasion rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie alliant histoire et modernité.

Située au milieu des oliveraies anciennes, cette propriété à Ostuni, Brindisi, est un véritable havre de paix où nature et modernité se rencontrent. Baignée par la lumière dorée du soleil pugliese, son ambiance captivante combine les senteurs marines et les arômes des plantes méditerranéennes, agrémentées par le chant des oiseaux. La résidence de 280 m², avec ses sept chambres et quatre salles de bains, incarne le confort contemporain avec des espaces intérieurs spacieux. Vous apprécierez son jardin idyllique et sa piscine aux eaux turquoise, entourée de chaises longues, idéales pour des moments de détente. Ce bâtiment moderne, équipé de panneaux solaires, offre une vue remarquable sur la côte et le ciel bleu, alliant raffinement et respect de l'environnement. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie unique, où chaque jour vous permet de profiter de la beauté des paysages pugliese. Imaginez-vous savourer un cocktail au crépuscule près de la piscine ou partager un repas en extérieur avec une vue sur la mer étincelante. Ce cadre paisible en fait un refuge parfait pour fuir l'agitation du quotidien. Cette maison à vendre est une occasion rare sur le marché immobilier d'Ostuni, idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété raffinée et respectueuse de la nature dans l'une des destinations les plus enchanteuses des Pouilles.

Dans la magnifique campagne de Corato, nous mettons en vente une superbe ferme au charme authentique. D'une superficie totale de 650 mètres carrés, cette propriété comprend un espace résidentiel, des locaux de stockage et une écurie, offrant ainsi de vastes possibilités d'utilisation. Bien que la ferme soit en état discret, elle conserve son caractère rustique avec ses détails architecturaux typiques. Les intérieurs sont nombreux et polyvalents, parfaits pour des projets de rénovation. Entourée de 2 hectares de vergers et d'oliveraies, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature ou développer une activité agricole. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à la campagne ou de créer une résidence privée, tout en profitant du charme traditionnel des Pouilles.

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine s'étend sur environ deux hectares, comprenant des terrains tels qu'une oliveraie, un verger et un potager, ainsi que de majestueuses carrières de tuf. Dominé par une haute tour crénelée qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau, ce domaine offre une atmosphère unique et évocatrice. Avec 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés, il dispose d'un grand hall, d'une cuisine, de plusieurs salles de bains, ainsi que de pièces adaptées pour le personnel. Entièrement rénovée en 2014, cette salle est prisée pour divers événements. Le domaine abrite également des tunnels creusés dans la roche et une galerie ancienne qui accueille souvent des concerts et des événements privés. La Tenuta Malcandrino est un lieu où l'histoire rencontre la nature, offrant une expérience inoubliable. Pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Monteroni di Lecce, cette propriété représente une opportunité unique.

Découvrez cette villa à vendre à Tricase, Lecce, dans la région des Pouilles. Située dans une zone prisée du Salento, entre Otranto et Santa Maria di Leuca, cette propriété comprend plusieurs bâtiments, dont un château historique restauré en respectant les normes de conservation. Ce bien dispose d'un parc de 12 000 mètres carrés, entièrement aménagé avec piscine et espaces verts. Les bâtiments adjacents sont équipés pour accueillir des chambres, et le château offre de vastes espaces intérieurs avec une cuisine et des salles de réception. Actuellement, cette villa propose 14 chambres avec salles de bain, avec la possibilité d'en ajouter quatre supplémentaires. Idéale pour une résidence privée ou un boutique hôtel, c'est une opportunité d'achat villa de luxe à Tricase à ne pas manquer.

Découvrez une propriété à vendre à Ostuni, Brindisi, dans les Pouilles. Ce moulin à huile de 250 m², récemment restauré, se situe à quelques minutes des eaux cristallines de l'Adriatique, au cœur d'un océan d'oliviers millénaires, offrant une expérience unique entre luxe et nature. La résidence principale rend hommage à l'architecture traditionnelle des Pouilles, intégrant des éléments contemporains tout en préservant son âme. Vous trouverez trois suites, une cuisine sur mesure, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain invités. Sous la bâtisse, un ipogeo de 180 m², ancien centre de production d'huile, offre un potentiel infini pour devenir un espace de bien-être ou un bar à vin. Sur plus de 4 hectares, la propriété dévoile des paysages exceptionnels, avec des vues panoramiques sur la mer et Ostuni. Une piscine, des terrasses et un permis de construire pour agrandir le domaine viennent compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Ostuni.

Un refuge entre ciel et merPerchée au sommet de la prestigieuse Selva di Fasano, cette villa néo-classique du 18ème siècle est bien plus qu'une propriété : c'est un sanctuaire de grandeur et de sérénité, où le regard se perd sur la mer, les villages de pêcheurs et les champs d'oliviers centenaires.Un panorama unique, un art de vivre en harmonie avec la natureDepuis la propriété, le paysage spectaculaire s'étend sous vos yeux : la mer Adriatique, les oliveraies à perte de vue et les collines douces de la Vallée d'Itria en arrière-plan. Ce décors a inspiré la création de jardins, terrasses et patios, chacun offrant une ambiance unique.Même lors des journées d'été, la brise constante procure une atmosphère agréable. Ici, chaque instant se vit à l'extérieur : siestes à l'ombre des pergolas, bains de soleil au bord de la piscine ou dîners sous les étoiles.Élégance scandinave et charme méditerranéenLes intérieurs ont été repensés pour allier design contemporain et matériaux nobles, tout en préservant l'âme historique de la villa. Le résultat est un univers raffiné, lumineux, où le minimalisme s'allie au charme des Pouilles.Les espaces de vie sont vastes et ouverts, sublimés par de grandes baies vitrées. Le salon principal, lumineux, s'ouvre sur la mer et communique avec une salle à manger élégante et une cuisine moderne, équipée pour les amateurs de gastronomie.Des espaces nuit propices au reposLa villa propose trois suites, chacune dotée d'un lit king-size et d'une décoration épurée. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Les salles de bains marient marbre et finitions soignées, créant une ambiance digne d'un spa.Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détenteLa grande piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon marin, offrant la sensation d'être suspendu au-dessus du paysage. À proximité, un vaste espace lounge ombragé invite à la détente. Les jardins, comprenant pelouses, verger et potager, constituent un écrin de nature.Un confort moderne et discretUn garage extérieur peut accueillir trois véhicules, et une borne de recharge pour véhicules électriques complète les équipements de la propriété.Le Trullo – L'authenticité revisitéePour accueillir famille ou amis, la propriété dispose également d’un Trullo, rénové avec soin. Cet espace indépendant marie l'authenticité des Pouilles à un confort contemporain. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne et d'un salon ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, le Trullo propose trois chambres doubles et trois salles de bain privatives. À l'extérieur, une seconde piscine à débordement offre un espace idyllique pour se relaxer tout en admirant la vue.Cette villa à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent envisager l'achat d'une villa de luxe à Fasano.

Au cœur de la campagne des Pouilles, à quelques kilomètres de la mer de Monopoli, se trouve un complexe rural captivant, entouré de plus de 216 000 mètres carrés de terrain, incluant oliviers et vergers. Ce bien est situé dans une zone à vocation touristique reconnue par délibération municipale, approuvant la variante au plan d'urbanisme actuel. Le complexe se compose de trois bâtiments indépendants, chacun avec des caractéristiques architecturales authentiques et un projet déjà défini pour la valorisation à des fins réceptives. Le bâtiment principal est une masseria historique en maçonnerie, développée sur trois niveaux : un vaste dépôt avec garage au sous-sol, un hall d'accueil et une salle de restaurant avec cuisine et services au rez-de-chaussée, et quatre chambres avec salles de bain privées au premier étage, dont deux avec terrasse exclusive. À compléter, un groupe caractéristique de trulli. Le troisième bâtiment est une typique 'cummersa' en pierre locale, disposée sur un niveau unique. L'ensemble du complexe est aujourd'hui dans un état rustique, offrant l'opportunité de créer une structure d'accueil au charme indéniable au cœur de la Puglia, alliant la valeur de la tradition architecturale au potentiel d'une région en plein essor touristique. Un projet authentique conçu pour ceux qui imaginent un lieu où hospitalité, nature et identité se fondent en parfaite harmonie.

Le Palazzo Colafati est une demeure historique exceptionnellement située au cœur de Poggiardo. Autrefois résidence de Giovanni Colafati, médecin décédé prématurément, et de Diana Micelli, célèbre cantatrice de l’Opéra de la Scala de Milan, qui a chanté aux côtés de Tito Schipa dans les années 1930. Poggiardo est un charmant village du Salento, riche en sites historiques et archéologiques, notamment les fouilles de l'ancienne cité messapienne fondée vers 600 av. J.-C. Sa proximité avec les superbes stations balnéaires du Salento, telles que Santa Cesarea Terme et Castro Marina, en fait un endroit idéal pour un investissement immobilier. Ce Palazzo, situé dans le centre historique, s'étend sur deux niveaux et offre un jardin privé ainsi que des terrasses. Il constitue un véritable resort urbain, alliant confort moderne et qualité d'espaces intérieurs sans pareil. Les vastes salons et les grandes baies vitrées créent un équilibre parfait entre les espaces de vie, bénéficiant d'une orientation qui maximise la lumière naturelle. Les sols, ornés de carreaux de ciment d'époque, distincts dans chaque pièce, témoignent du savoir-faire artisanal du Salento, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison de luxe Poggiardo.

Au cœur de Galatone, entre la Chiesa di San Sebastiano et la Chiesa del Crocifisso, se trouve une élégante maison du début du XXᵉ siècle, un véritable joyau alliant raffinement et charme historique. La propriété conserve les encadrements de fenêtres et de portes d'origine, de magnifiques sols en pierre 'chianche' et de superbes voûtes étoilées, tandis que ses intérieurs spacieux et lumineux créent une résidence moderne et confortable. Un impressionnant portail d'entrée restauré ouvre sur un atrium couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, complété par des pièces polyvalentes idéales pour le rangement ou l'accueil des invités. Un élégant escalier mène à l'appartement principal, où un hall d'entrée lumineux connecte harmonieusement chaque espace de vie. Le grand salon de réception, orné d'un lustre en fer forgé signé et d'un balcon sur la façade principale, est accompagné d'un bureau raffiné. À droite, une salle à manger donnant sur la cour, une cuisine et l'accès à la terrasse sur le toit complètent l'espace de vie. La zone nuit comprend une suite principale avec terrasse privative, une deuxième chambre avec salle de bains attenante et vue sur la façade principale, ainsi qu'une troisième chambre avec coin salon et salle de bains, idéale comme annexe indépendante pour les invités. Terrasses, espaces de vie généreux et vues panoramiques offrent des moments uniques. Avec environ 450 m², des terrasses spacieuses et une exposition sur trois côtés, cette maison à vendre à Galatone est idéale comme résidence prestigieuse ou pour une activité hôtelière charmante, alliant caractère historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.

À Carovigno, dans les Pouilles, une masseria historique s'étend sur 8 hectares de terres agricoles soigneusement conservées. Cette propriété offre un cadre paisible et propice à la contemplation, à proximité de Carovigno et des charmants villages côtiers. L'architecture rurale traditionnelle, les volumes généreux de la masseria et l'étendue des terres agricoles font de cette demeure une opportunité pour un projet respectueux du patrimoine local. Les pierres blondes, les oliviers centenaires et les vastes hectares de nature constituent une promesse d'un mode de vie authentique, entre la mer Adriatique et une campagne riche en histoire. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Carovigno, cette propriété représente une option idéale.

À Carovigno, dans les Pouilles, une ancienne masseria de 900 m² face à la mer au cœur de 28 hectares de terres est proposée à la vente. Inscrite au sein d'un territoire préservé, cette masseria se dresse face à la mer Adriatique, dans un environnement d'une qualité paysagère évidente. Les volumes ruraux traditionnels, les 900 m² bâtis et les 28 hectares de terres dessinent un ensemble où peuvent se développer divers projets : résidence de caractère, exploitation agricole ou hôtellerie de charme. L'architecture pouillaise, les pierres blondes et la vue maritime constituent un cadre authentique, sans ostentation, favorisant un style de vie en harmonie avec la nature. Entre oliviers centenaires et horizon méditerranéen, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Carovigno.

Située dans le centre historique de Brindisi, cette maison à vendre est un palais baroque construit en 1692. En franchissant le portail, vous entrez dans un monument où le temps semble s'arrêter. Édifié à la fin du XVIIe siècle, ce bien offre plus de 2000 m² de surfaces, avec des volumes généreux, des hauts plafonds et des ornements d'époque. Le terrazzo panoramique surplombe la ville, offrant une vue imprenable. Cette maison de luxe à acheter à Brindisi représente une réelle opportunité pour les investisseurs cherchant un bien historique avec une forte identité et un potentiel de valorisation exceptionnel.

Située à Nardò, une merveille baroque du Salento, cette masseria du XVIIIe siècle est un véritable trésor. Habilement restaurée, elle allie respect du patrimoine historique et intégration des technologies modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique. Le mobilier sur mesure met en valeur les espaces, offrant une fonctionnalité et une esthétique exceptionnelles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un vestibule, d’une salle de bains, et d’une chambre d’hôtes avec salle de bains et dressing. À l’étage, la suite parentale dispose d'une baignoire îlot, d'un dressing et d'une salle de bains attenante, complétée par un élégant salon de lecture avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles. Un bâtiment annexe abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et accès indépendant. La piscine de 40 m², le portique et le gazebo optimisent l’expérience des espaces extérieurs. La propriété s’étend sur un verger d’agrumes et un jardin de 1 500 m², entouré de hauts murs pour une intimité totale. Enfin, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire de 1 300 m² peuvent accueillir jusqu'à 10 véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Nardò représente une opportunité unique de fusionner histoire, design et technologies dans le cadre le plus authentique du Salento.

Nous vous proposons à la vente une authentique Masseria en pierre à Ceglie Messapica, prête à être transformée grâce à un projet de restauration déjà avancé et toute la documentation technique disponible. Située dans la charmante campagne à seulement 8 km du centre d'Ostuni, cette propriété de charme est proche de la réserve marine de Torre Guaceto et de l'aéroport de Brindisi. D'une superficie d'environ 400 m², elle comprend 14 pièces principales autour d'une cour intérieure et d'une aire extérieure, avec un four à bois indépendant. Le terrain de 14 000 m², entouré de murs en pierre sèche en excellent état, est agrémenté d'oliviers et de maquis méditerranéen, avec des citernes pour un verger d'agrumes. Les travaux de rénovation, déjà bien avancés, incluent l'installation d'un système photovoltaïque, de la climatisation, des réseaux d'assainissement, un puits artésien et une fosse septique, avec les plans techniques sous la main. De plus, cette propriété offre de grandes possibilités d'extension ainsi que l'installation de piscines. Le projet actuel prévoit 12 à 14 chambres avec salles de bains, de grandes pièces de vie, des dépôts et des espaces détente, ainsi que des toitures, terrasses et vérandas. Parfaite comme résidence de charme ou structure touristique, elle se trouve dans l'un des territoires les plus authentiques de la Vallée d'Itria, à proximité des centres de Ceglie Messapica et Ostuni ainsi que de la mer et de l'aéroport.

Au cœur de la campagne préservée de Ceglie Messapica, entre oliviers centenaires et murets en pierre sèche, se déploie cette ancienne Masseria du début du 17ème siècle, un lieu chargé d’histoire et d’authenticité. Son existence est attestée dès 1603, lorsqu’elle apparaît comme une vaste exploitation agricole structurée, véritable centre de la vie rurale du territoire. Au fil des siècles, la propriété a appartenu à des familles notables, liées notamment aux ducs de Grottaglie. La propriété se compose de trois élégants corps de bâtiment principaux, dont l’un développé sur deux niveaux, d’une petite église privée et d’un trullo typique, formant un ensemble architectural cohérent, rare et profondément identitaire du paysage des Pouilles. Aujourd’hui, ce site exceptionnel offre un formidable potentiel de restructuration et d’extension, idéal pour donner naissance à un projet d’agritourisme de charme, mêlant hospitalité, authenticité et valorisation du patrimoine. Par sa configuration, ses volumes et son implantation, cette masseria se prête également à de multiples projets de qualité, tels que : - Boutique-hôtel, - Résidence privée, - Lieu d’événements exclusifs (mariages, retraites, séminaires), - Domaine culturel ou artistique. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit d’un lieu d’âme et de vision, une opportunité rare pour l'achat corps de ferme Ceglie Messapica.

Nichée au cœur des oliviers centenaires et des murs en pierre sèche des Pouilles, cette propriété est le résultat d'une restauration soignée d'un ancien édifice, désormais une résidence d'exception alliant authenticité et modernité. S'étendant sur plus de 2,5 Ha d'oliveraie, cette villa se compose de trulli et de lamie élégamment rénovés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, chacune avec une entrée indépendante pour un confort optimal. La lamia principale, agrandie avec soin, abrite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique et une salle de bains contemporaine. À l'extérieur, une belle véranda avec coin barbecue permet de profiter des douces soirées italiennes. La propriété inclut également une piscine de 10 x 4 m entourée d'un solarium en pierre, parfait pour se détendre tout en appréciant le paysage. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un petit trullo authentique transformé en four à bois, un local buanderie extérieur pour plus de commodité, et un second accès adapté aux véhicules agricoles ou utilitaires. La combinaison harmonieuse de la pierre d'origine, des finitions modernes et des espaces extérieurs soignés fait de cette villa en vente à Ceglie Messapica un lieu exceptionnel, parfait tant comme résidence privée que comme maison d'hôtes.

Une villa exceptionnelle entre nature et élégance méditerranéenne. Située au cœur d'un magnifique terrain de plus de 10 300 m², cette villa propose une surface habitable d'environ 145 m², à laquelle s'ajoutent 40 m² de terrasses et gazebos en bois, créant des espaces extérieurs raffinés et fonctionnels. Dès votre arrivée, en franchissant le portail, vous serez plongé dans un cadre idyllique où la nature méditerranéenne règne en maître. Le jardin soigneusement aménagé mène à une aire de stationnement spacieuse, avant de dévoiler l'un des joyaux de la propriété : une superbe piscine de 40 m². Cet havre de fraîcheur est entouré de larges zones de détente, offrant un confort absolu sous le soleil du Salento. Chaises longues, pergolas ombragées et végétation luxuriante créent une atmosphère intime et apaisante, idéale pour savourer chaque instant. L'espace intérieur a été conçu pour allier modernité, fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune aménagée avec goût et dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi un confort optimal et une totale intimité. Une quatrième salle de bain extérieure, située à proximité de la piscine, vient compléter cet aménagement pour un usage pratique. S’ajoutent également une buanderie, un garde-manger et un espace barbecue, pensés pour une organisation parfaite du quotidien et des moments gourmands en extérieur. Un projet d'extension de 60 m² est prévu pour sublimer la propriété avec deux nouvelles chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, un séjour supplémentaire et une salle à manger spacieuse. À l'arrière de la villa, le jardin révèle de multiples espaces de détente, conçus pour profiter pleinement du cadre enchanteur. Pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, certaines parties de la villa peuvent être personnalisées, avec la possibilité d’optimiser les volumes ouverts ou d’adapter les locaux techniques selon les besoins. L'attention portée à chaque détail, la sélection rigoureuse des matériaux et l'inspiration puisée dans l'architecture méditerranéenne confèrent à ce projet une signature élégante et intemporelle. Ici, le charme des villas traditionnelles s'allie à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exclusif. Dans ce lieu unique, entre oliveraies centenaires et nuances de bleu azur, cette villa est disponible à l'achat, offrant un art de vivre exceptionnel, célébrant toute la richesse et l'authenticité du Salento.

Villa authentique avec trulli et piscine à OstuniNichée au cœur de la Vallée d'Itria, entre une campagne préservée et des oliviers centenaires, cette villa captivante est à vendre. Elle offre une combinaison parfaite du charme historique des trulli des Pouilles et du confort d'une résidence moderne, idéale pour un achat de Villa à acheter Ostuni ou peut servir comme structure d'accueil de charme.Extérieurs : un environnement propice à la détente.Le jardin soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de repos ombragés, parfaits pour apprécier chaque instant de la journée. La piscine panoramique de 10 x 3,5 m, dotée d'une zone plage pour se relaxer, est entourée d'un solarium avec des chaises longues confortables et de grands parasols. Un espace extérieur complète ces aménagements avec réfrigérateur, garde-manger, barbecue et plan de travail, vous permettant de cuisiner en plein air ou de savourer des dîners sous les étoiles. Un espace pour une douche extérieure avec eau chaude et une cuisine d'été vient enrichir le cadre de vie.Intérieurs : deux unités indépendantes.La villa se compose de deux volumes distincts pour garantir intimité et flexibilité : Corps principal :- Séjour lumineux avec salle à manger et kitchenette entièrement équipée. - 1 chambre double principale. - 1 chambre double avec lit gigogne. - Grande salle de bain partagée en deux zones.Dépendance dans le trullo :- Chambre double indépendante. - Salle de bain privativede. Tous les espaces sont dotés de la climatisation, d'une connexion Wi-Fi, d'une télévision connectée et de tout l'équipement nécessaire à un séjour agréable, même long. Profilée à quelques minutes du cœur d'Ostuni, connue sous le nom de « Ville Blanche », cette propriété profite d'un emplacement de choix, proche de Cisternino et Martina Franca.Caractéristiques essentielles :- Villa authentique avec trulli et piscine privée. - Terrain d'environ 8.500 m² avec jardin méditerranéen. - Piscine de 10 x 3,5 m avec plage et solarium. - Deux unités indépendantes : maison principale + dépendance dans le trullo. - 3 chambres, 2 salles de bain. - Équipements inclus : barbecue, climatisation, Wi-Fi et bien plus.Cette propriété est parfaite pour une résidence privée ou un B&B.

Nichée entre le vert des forêts et l'immensité bleue de la mer, cette villa à Santa Maria di Leuca constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Castrignano del Capo. Située à l'extrême pointe sud du Salento, à l'endroit où les deux mers se rencontrent, cette propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne avec pins maritimes et oliviers. La vaste terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer, mêlant le parfum des résineux à la douce brise marine.Construite en pierre locale avec des murs traditionnels, la villa s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Distribuée sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux et des espaces de vie raffinés, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine, où se trouve un solarium et une véranda couverte. Le niveau inférieur abrite trois chambres, plusieurs pièces polyvalentes, trois salles de bains et une buanderie.Évoluant dans un environnement calme, cette villa constitue un véritable havre de paix, complété par un garage et un espace de stockage. Un sentier à travers le maquis méditerranéen mène à la route côtière et à des plages rocheuses aménagées. Avec ses grottes spectaculaires et un port de plaisance pour les bateaux de taille moyenne, cette villa de luxe à acheter à Castrignano del Capo est un véritable sanctuaire.

Nichée au cœur des splendides paysages des Pouilles à Ostuni, cette propriété à vendre est un véritable bijou. Composée de trulli rénovés, elle allie le charme de l'architecture traditionnelle à des finitions modernes. Avec 130 m² habitables et un terrain de 10 000 m², cette maison offre un cadre enchanteur pour ceux qui recherchent l'authenticité italienne. L'intérieur mélange chaleur et luminosité, parfait pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez : - Trois chambres doubles aux voûtes en pierre captivantes. - Une chambre familiale spacieuse, idéale pour créer des souvenirs. - Quatre salles de bain modernes, élégamment équipées. Le double salon, lumineux et convivial, se complète d'une cuisine habitable avec des équipements modernes : - Deux plans de cuisson (gaz et électrique), - Deux lave-vaisselle, - Un four électrique et un four à bois, - Un barbecue intégré pour des soirées d'été mémorables. En termes de confort, la propriété inclut : - Climatisation dans chaque pièce, - Chauffage central, - Téléviseurs et coffre-fort pour un quotidien serein. À l'extérieur, un terrain propice à la détente vous attend avec : - Une piscine étincelante, - Un jacuzzi chauffé, - Espaces aménagés pour des repas en extérieur, - Un puits artésien pour l'autonomie. Investissement d'une rentabilité prometteuse, cette Propriété à acheter à Ostuni est prisée par une clientèle internationale. Sa situation idéale, à proximité des plages et de son patrimoine, attire ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une invitation à découvrir l'art de vivre des Pouilles.

Villa avec trullo, piscine et 3 hectares d’oliviers – Une propriété authentique au cœur de la Vallée d’ItriaÀ proximité de la pittoresque Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, cette belle maison est située dans l'un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, alliant tradition rurale et confort moderne.Entièrement restaurée avec soin, cette villa se compose de trulli et lamie en pierre, présentant des voûtes majestueuses et des détails architecturaux typiques, tels que les voûtes en berceau et les plafonds en « ciel de carrozza ». Avec environ 120 m² habitables, elle comprend :- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès à un pergolat idéal pour les repas en extérieur,- Deux chambres confortables,- Une salle de bain,- Des espaces de rangement,- Une piscine hors-sol intégrée dans l’environnement naturel.Le style intérieur marie authenticité et modernité, créant une ambiance paisible et chaleureuse, parfaitement adaptée pour une résidence familiale ou une activité d'accueil.À l'extérieur, un terrain de 3 hectares comprend plus de 600 oliviers en production biologique certifiée, avec un rendement de 10 à 12 quintaux d’olives par an, représentant une production d’excellence.La villa est équipée pour un usage toute l'année : chauffage au gaz, climatisation, système d’alarme relié à une centrale de télésurveillance.Il est également possible d'envisager la construction d'une piscine enterrée de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire d'amélioration et de confort.Actuellement louée saisonnièrement pendant 4 mois, cette propriété génère un excellent revenu et représente une opportunité d’investissement rare dans l’une des régions les plus prisées de la Méditerranée.Possibilité d'acquérir une seconde villa mitoyenne avec terrain indépendant, permettant d'agrandir l'ensemble ou de créer une structure d'accueil de qualité.

Dans les hauts plateaux du Salento, à Ruffano, se trouve une maison récemment construite en pierre de Lecce authentique. Cette propriété est entourée d'un jardin d'environ 600 m² et bénéficie d'une double exposition : d'un côté, la verdure typique de la crête du Salento, et de l'autre, une vue sur le centre historique de la ville. Le design architectural harmonise modernité et tradition avec ses voûtes étoilées et en berceau en pierre apparente, en harmonie avec des sols contemporains en parquet et en grès gris. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une vaste véranda d'entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage, un loft élégant avec un bureau, une chambre, un bureau supplémentaire, une salle de bain et de grandes terrasses panoramiques. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un grand garage, un cellier et une salle technique moderne. L'ensemble de la propriété est équipé de ventiloconvecteurs, de deux poêles à bois thermique et d'un système photovoltaïque recent, assurant efficacité énergétique. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables. Cette maison de luxe à acheter à Ruffano représente une belle opportunité.