ventes de maisons et villas de luxe Piémont, Italie (page 2)

Santandrea Top Properties propose à la vente une magnifique propriété située entre Monferrato, Langhe et Roero. Le château, d'origine médiévale et datant d'avant l'an 1000, a été entièrement restauré et est aujourd'hui utilisé comme prestigieuse résidence noble historique. Le bâtiment s'étend sur trois étages et offre des chambres d'un grand charme historique et d'une élégance extraordinaire. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où l'on est accueilli par de grandes salles de réception ornées de voûtes décorées de fresques, de plafonds voûtés décorés de frises originales, de sols historiques en terre cuite et en parquet, de cheminées anciennes et d'escaliers en pierre. Les espaces, d'une grande ampleur et luminosité, sont desservis par deux imposantes cages d'escalier qui relient l'ensemble du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouve la magnifique chapelle privée, finement décorée, avec un accès intérieur et extérieur, un élément absolument unique. En montant au premier étage, on trouve de grands halls et l'aile principale avec quatre chambres, chacune avec une salle de bain privée, conçues pour accueillir les hôtes avec confort et élégance. Les chambres aux dimensions généreuses sont agrémentées de plafonds décorés et de détails architecturaux raffinés, ce qui leur confère une atmosphère à la fois noble et fonctionnelle. Le deuxième étage abrite d'autres salons et chambres résidentielles, en conservant la même articulation distributive et le style raffiné du bâtiment, avec des décorations, des frises et des finitions conformes à la période historique de l'édifice. Au sous-sol, on accède aux anciennes caves, parfaitement entretenues, qui offrent un parcours architectural cohérent et fascinant. De là, un ancien lien mène à la grande piscine couverte, logée dans une étonnante structure de verre et de fer forgé des années 1930. Les espaces de service comprennent également une cuisine, une salle à manger et un salon, ce qui rend l'espace idéal pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. La propriété s'étend sur une surface d'environ 11 000 mètres carrés de terrain, entièrement consacrée à un parc privé. Les espaces extérieurs comprennent un court de tennis en gazon synthétique avec tribune, un élégant parc planté et un charmant étang alimenté par un puits artésien, également utilisé pour l'irrigation. L'ensemble du complexe est protégé par de hauts murs qui garantissent un maximum d'intimité et de tranquillité et est équipé d'un système de vidéosurveillance. Il dispose également d'une aire d'atterrissage pour hélicoptères. La situation est magnifique, panoramique et vallonnée, mais pas isolée. L'accès à l'autoroute A33 n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre Alba et Asti en 20 minutes environ, Alessandria en 40 minutes et Turin en une heure. Depuis la pente sur laquelle elle est située, la villa jouit d'une vue enchanteresse sur les vignobles environnants jusqu'aux Alpes.

Santandrea Top Properties propose à la vente le prestigieux château de Dusino San Michele, un charmant manoir d'origine médiévale qui conserve intact le charme de l'époque. La propriété se distingue par ses caractéristiques architecturales typiques des châteaux avec tours et était à l'origine entourée de murs de défense et d'un fossé. Dans sa configuration d'origine, le château rappelait l'élégance et le caractère des manoirs anglais et français. Au cours des siècles, le château a changé plusieurs fois de mains et, au XVIe siècle, il a même appartenu à l'influent secrétaire de Marie Stuart. La propriété, d'un grand charme historique, s'étend sur une superficie de plus de 1 000 mètres carrés. La résidence principale comprend environ 25 pièces, réparties entre de grandes salles à l'allure de cour et des pièces plus fonctionnelles, offrant de multiples possibilités d'utilisation aussi bien comme résidence privée que comme projet d'hébergement de prestige. Les intérieurs conservent le goût et l'atmosphère d'une époque révolue, avec des pièces riches en caractère et des détails architecturaux remarquables. Parmi les éléments les plus remarquables, citons la façade majestueuse et austère avec sa tourelle, un détail distinctif qui allie élégance historique et forte personnalité architecturale, ce qui rend la résidence idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive entourée par la nature. Cette combinaison de beauté naturelle, d'histoire et de culture fait de cette propriété une résidence très prestigieuse et un investissement d'une valeur absolue. Le château a besoin d'être restauré, ce qui représente une occasion unique de mettre en valeur tout son potentiel et de redonner à la propriété sa splendeur d'origine. La propriété comprend environ 130 mètres carrés de garages et de remises, ainsi qu'un jardin d'environ 3000 mètres carrés qui entoure le bâtiment et met en valeur son contexte naturel. La région bénéficie d'un microclimat particulièrement favorable qui permet de profiter du soleil une grande partie de l'année. Les environs offrent des sentiers naturels, des villages historiques et des attractions gastronomiques de renommée internationale. Les collines environnantes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, abritent des vignobles et des caves où l'on peut déguster certains des meilleurs vins d'Italie. La propriété est immergée dans la beauté du territoire du Basso Monferrato, caractérisé par un paysage de collines typique de la région et un contexte naturel d'un grand charme, et pour sa valeur historique, elle est sous la protection des Belle Arti. Chauffage au gaz Jardin Toit de la maison de jardin

Santandrea Top Properties propose à la vente une élégante villa d'époque datant du début des années 1900, magnifiquement restaurée et nichée dans les collines ondulantes du Monferrato. Une charmante allée mène à la résidence, située dans un contexte de tranquillité et de prestige, où le charme de l'histoire rencontre l'authenticité du paysage piémontais. La propriété représente un équilibre parfait entre l'histoire, le charme et la modernité, alliant l'authenticité de l'époque au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie, divisé en un accueillant salon avec cheminée, un coin conversation, une salle à manger et une grande cuisine avec îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Au premier étage, on trouve un hall orné de fresques qui sert de salle de télévision, un bureau et trois chambres, dont deux donnent sur leurs terrasses respectives avec colonnes. Les chambres sont desservies par une grande salle de bains aux finitions soignées. L'étage mansardé offre une grande pièce multifonctionnelle, utilisée aujourd'hui comme salle de relaxation, espace de musique et espace pour les invités, complétée par une autre salle de bains. Au sous-sol se trouve une charmante cave avec des voûtes en briques apparentes, idéale pour conserver le vin ou pour passer d'agréables moments en compagnie. Un garage, un débarras, une buanderie et une chaufferie complètent la propriété. A l'extérieur, un jardin panoramique en terrasses offre une vue imprenable sur les collines du Monferrato, offrant intimité et sérénité ; ses dimensions permettent la construction d'une piscine pour profiter pleinement de l'enchantement du paysage vallonné. Nous sommes situés à Fubine, au cœur des collines du Monferrato, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute Felizzano. Une position stratégique, à égale distance de Milan et de Turin, toutes deux accessibles en une heure environ, immergée dans un paysage de vignobles, de villages et de nature authentique, réputé pour sa tradition œnogastronomique et sa beauté intemporelle. nouvelle chaudière préparation de la climatisation

Dans l'une des localités les plus suggestives de Pino Torinese, à seulement 8 km de Turin, nous proposons à la vente une villa panoramique de plus de 700 mètres carrés, entourée de verdure et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'arc alpin. Une résidence représentative qui allie architecture intemporelle, confort moderne et intimité maximale, dans un contexte exclusif parfaitement intégré à la nature environnante. Répartie sur trois niveaux, la villa s'ouvre sur un vaste espace de vie doté d'une cheminée et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne sur le jardin, offrant un espace idéal pour vivre et recevoir en toute saison. La zone nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, conçue pour garantir l'intimité et le confort absolu. À l'étage inférieur, lumineux et indépendant, on trouve un deuxième salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et un appartement séparé, idéal pour les invités ou le personnel de service. De grandes terrasses panoramiques, un jardin privé bien entretenu et trois garages complètent la propriété. Pino Torinese représente l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la région métropolitaine de Turin, appréciée pour la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie qu'elle offre. Caractérisée par d'élégantes villas entourées de verdure et d'un tissu urbain ordonné, la localité dispose de tous les principaux services : écoles, commerces, installations sportives et espaces verts. L'emplacement est stratégique : le centre de Turin est accessible en 15-20 minutes de voiture, la gare de Chieri est à moins de 10 minutes et l'aéroport de Turin-Caselle est à environ 30-35 minutes. Des connexions efficaces, l'intimité et des vues uniques font de cette zone un choix privilégié pour ceux qui souhaitent une résidence élégante à flanc de colline, à quelques minutes de la ville. Cette propriété représente la combinaison parfaite du luxe discret, du confort et de la nature.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

Dans la charmante commune de Roppolo, à seulement 50 km de Turin et 10 km de Biella, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle, entourée de 3,5 hectares de terrain privé, comprenant des prés et des bois, offrant une totale intimité et une atmosphère unique de tranquillité. La villa, répartie sur trois niveaux, est en excellent état intérieur et offre des vues panoramiques sur la campagne depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée, enrichi d'un agréable porche extérieur, se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'un grand bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier étage, l'espace nuit comprend six chambres à coucher, dont l'une dispose d'un grand dressing, quatre salles de bains, une grande terrasse et un balcon. L'étage mansardé offre deux autres chambres et deux salles de bains, idéales pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'indépendance. Un grand garage et un espace de stockage extérieur utile complètent la propriété. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite entourée de verdure, sans renoncer à la proximité de la ville. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige dans un cadre naturel d'une rare beauté.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

Santandrea Top Properties propose à la vente, dans une position privilégiée parmi les collines du Monferrato - reconnues comme patrimoine mondial de l'UNESCO - une prestigieuse ferme finement rénovée, où le charme authentique de la tradition rurale se mêle à l'élégance et au confort contemporains. Un chemin privé exclusif mène au portail d'entrée, au-delà duquel une allée bordée d'arbres accueille les visiteurs dans une atmosphère charmante, les guidant vers la résidence principale. La propriété se compose de deux corps résidentiels : - une ferme d'époque, astucieusement divisée en quatre unités indépendantes, chacune avec des caractéristiques uniques, conçues pour mettre en valeur l'authenticité architecturale et la chaleur originale de la structure ; - un second bâtiment de construction plus récente, actuellement utilisé comme manoir, avec patio couvert et grand garage. Le tout est immergé dans un jardin soigné et luxuriant, enrichi d'un terrain de pétanque réglementaire et d'un belvédère romantique, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité dans le calme de la campagne. La propriété est complétée par environ 58 000 mètres carrés de terrain environnant, offrant des vues à couper le souffle et la possibilité de cultiver un vignoble, des arbres fruitiers et d'assouvir sa passion pour la nature et l'agriculture. Cette solution exclusive est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé entouré de verdure, parfait pour accueillir des familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent recevoir des amis et des clients, en transformant une partie de la propriété en une charmante structure d'hébergement. Grâce à la requalification énergétique à 110 %, la propriété offre une combinaison parfaite entre le charme rustique et la technologie de pointe, garantissant une efficacité et un confort sans compromis. La propriété est située dans une position stratégique qui combine la tranquillité résidentielle et une excellente accessibilité à tous les services de la ville. La proximité des sorties d'autoroute permet de rejoindre rapidement Turin et Milan, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité du voyage.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une charmante ferme en pierre récemment rénovée. Le Casale est un équilibre de luxe holistique qui a rencontré le style piémontais classique et est situé sur 60 hectares de son propre terrain, avec un vignoble naturel, une noiseraie, un verger et une piscine. Les propriétaires actuels ont confié le projet de rénovation à la biologiste italienne de la construction et à leur amie proche Lucie McCullough pour qu'elle réalise une rénovation luxueuse et naturelle qui créerait un sentiment tangible et profond de bien-être dans la maison. La philosophie qui a guidé les travaux était de créer une propriété pour en faire un lieu hors du temps, une retraite préservée et propice au bien-être pour tous les amoureux de la nature, un stimulant pour la pensée créative, niché dans les collines du Monferrato. L'entrée de la partie principale mène à la grande cuisine et à la salle à manger où, grâce à l'inclusion d'éléments technologiques, une touche moderne et scandinave a été ajoutée à une cuisine piémontaise traditionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de conversation avec cheminée, d'un bureau, également avec cheminée, et d'une salle de bains de courtoisie. À l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher, conçue avec une préférence pour les grandes hauteurs et les grands espaces. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains attenante et d'une grande terrasse couverte avec vue sur les montagnes, idéale pour faire du pilates, du yoga ou lire en sirotant un bon vin. La deuxième chambre, pour les garçons, est un grand espace ouvert et lumineux. La salle de bains avec accès à une petite terrasse couverte complète l'étage. Une petite cour pavée couverte par l'auvent est un cadre idéal pour les dîners dans le jardin. La deuxième maison d'hôtes comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, à l'étage une chambre avec balcon, une salle de bains et une terrasse. La troisième maison d'hôtes dispose d'un très grand grenier, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains et est également idéale pour accueillir un gardien. La rénovation s'est attachée à utiliser des matériaux naturels et à conserver les détails caractéristiques et historiques de la région, tels que la pierre de canton, les pavés pour les sols de la zone de séjour et le bois chaud pour les sols de la zone de couchage. La piscine est immergée dans un cadre magique où l'intimité et le silence sont les seuls protagonistes. Un tout nouveau système de chauffage ultramoderne a également été installé en 2022. Un système anti-moustiques automatisé a également été installé. La maison a été équipée de câbles à l'ancienne pour une connexion internet sans EMF. Il s'agit d'une propriété unique, parfaite pour une famille avec enfants qui souhaite s'installer dans la vallée de Cerrina, dans le Piémont, ou pour ceux qui veulent seulement l'utiliser pour des vacances loin du stress et de la circulation. Elle est stratégiquement située à proximité des villes d'Asti et d'Alessandria. Très proche de Milan, Turin et de l'aéroport.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une extraordinaire et prestigieuse villa à Genola, entourée de verdure et entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain et se compose de deux unités séparées, toutes deux caractérisées par une attention exceptionnelle aux détails et finies avec des matériaux de première qualité. La première unité, datant de 1756, a été récemment rénovée en préservant les caractéristiques historiques qui rehaussent son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, un double salon, une grande salle à manger, une chambre et deux salles de bains. L'escalier majestueux mène au premier étage, où les plafonds à caissons ornés de fresques enrichissent l'environnement. On y trouve deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bains privative, et trois grands halls, idéaux comme salles de réception pour recevoir des invités. La mansarde, qui a été entièrement récupérée et rénovée, offre un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, deux chambres, une buanderie et un débarras, offrant ainsi des espaces fonctionnels et raffinés. La seconde unité, de caractère moderne et rénovée en 2012, se distingue par son élégance et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre sur trois majestueux salons caractérisés par de grandes fenêtres des deux côtés, qui apportent une lumière naturelle extraordinaire, créant des espaces chaleureux et accueillants. Ces espaces sont accompagnés de deux cuisines habitables, spacieuses et fonctionnelles, et de deux grandes salles à manger, des espaces élégants et spacieux, parfaits pour accueillir des dîners formels ou des moments en famille. Le rez-de-chaussée est complété par trois salles de bains, construites avec des finitions raffinées et équipées de tout le confort, qui ajoutent encore plus de praticité et de raffinement à la composition. Un espace dédié abrite un grand bain à remous avec vue sur le magnifique jardin, créant ainsi un coin de détente absolue. Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, et un espace de relaxation, idéal pour les moments de calme. L'espace extérieur est tout aussi extraordinaire : une grande piscine, une piscine avec patio et gazebo en métal, et un auvent parfait pour les repas en plein air, avec une petite cuisine attenante. Une villa qui représente une combinaison parfaite d'histoire et de modernité, dans un contexte exclusif et raffiné. Genola est un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme mais bien desservi. Sa position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les Langhe, reconnues comme patrimoine de l'UNESCO, offrant ainsi un accès facile à l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. De plus, la proximité de l'aéroport de Levaldigi ajoute un avantage supplémentaire : les jets privés peuvent être loués ou déposés ici, faisant de Genola une base pratique pour tous les besoins.

Villa exclusive avec parc donnant directement sur les eaux du lac, dans un cadre d'une intimité absolue et d'une beauté extraordinaire. Cette élégante villa d'époque est l'une des propriétés les plus exclusives de la région. Construite en 1880 et récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Entourée d’un magnifique parc centenaire, agrémenté de majestueux ifs qui offrent d’agréables zones d’ombre pendant la saison estivale, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac et offre un niveau d’intimité et d’exclusivité difficilement égalable. La villa principale s’étend sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin abrite l’espace de vie lumineux, caractérisé par un élégant salon avec cheminée, de splendides sols en terre cuite d’origine et une cuisine ouverte parfaitement intégrée aux espaces. Les larges baies vitrées mènent à un patio extérieur plein de charme qui s’ouvre sur la terrasse panoramique donnant sur le lac, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage. Au premier étage, accessible par un ascenseur intérieur, se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le niveau donnant sur le jardin, mis en valeur par la configuration naturelle du terrain, abrite la suite parentale avec salle de bains privative, une salle de sport et d’autres pièces dédiées au bien-être et aux services. La propriété est complétée par des pièces de service, une buanderie, un garage couvert et deux places de parking couvertes supplémentaires. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est son prestigieux quai privé doté d’un amarrage couvert permettant de gérer en toute tranquillité l’arrivée en bateau. Le quai, situé au premier étage, abrite un appartement indépendant doté d’une terrasse panoramique à l’impact visuel extraordinaire, d’où le regard embrasse l’ensemble du lac. Les 150 mètres de rive permettent d’aménager un deuxième ponton d’amarrage et d’accueillir une péniche. Une ravissante plage privée vient parachever l’expérience d’une vie au bord du lac en toute exclusivité, offrant un lieu intime où se détendre, prendre le soleil ou accéder directement à l’eau. Une demeure d’une rare élégance, conçue pour ceux qui souhaitent profiter du lac depuis un point de vue privilégié, immergés dans le calme, la beauté et une atmosphère authentique et intemporelle. au bord de l'eau accès privé au lac dock et son ponton jardin avec parc privé dépendance

BHHS Piedmont Palazzo Estate a le plaisir de proposer à la vente un prestigieux complexe immobilier datant du XIXe siècle, situé au cœur de Caluso. Avec une surface couverte de 650 m² et une généreuse étendue de terrains, il représente un actif d'excellence pour des investisseurs institutionnels ou privés désireux de se positionner sur le marché du Luxury Real Estate et de l'hôtellerie haut de gamme. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini 13 à Turin : Tél : +39 345 436.87.63 L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : DÉCOUVRIR CALUSO ET LE CANAVESE Cette propriété représente la porte d'entrée d'un Piémont authentique et exclusif, loin du tourisme de masse mais parfaitement connecté. • Le Berceau du Vin : Caluso est la capitale mondiale de l'Erbaluce di Caluso DOCG, un terroir viticole renommé pour ses vignobles historiques, ses caves d'excellence et le siège de l'Œnothèque Régionale. • Nature et Outdoor : La propriété s'élève à seulement quelques minutes du Parc Naturel du Lac de Candia, une oasis protégée idéale pour l'aviron, les randonnées équestres, l'observation des oiseaux et la détente au cœur d'une nature préservée. • Connexions Internationales : Un emplacement parfait pour voyager ou accueillir des clients étrangers. Le domaine se trouve à environ 30 minutes de route de l'Aéroport International de Turin-Caselle et à courte distance des accès autoroutiers pour Milan, le Lac Majeur et les célèbres stations de ski de la Vallée d'Aoste. COMPOSITION ARCHITECTURALE ET COMPLEXE IMMOBILIER Le complexe immobilier s'articule en deux ailes distinctes reliées intérieurement, garantissant une excellente modularité et indépendance des espaces : • Surface Couverte Totale : 650 m² répartis dans des espaces historiques de valeur. • Premier Bâtiment (Résidentiel) : Il abrite deux unités d'habitation distinctes. Un logement principal de grandes dimensions (environ 200 m²) situé au premier étage et un second logement plus compact situé au rez-de-chaussée (environ 100 m²). • Seconde Aile (Accueil / Restauration) : Entièrement dédiée à l'activité d'accueil et de restauration, développée de manière synergique entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle comprend des salons historiques (avec des surfaces modulables de ~19 m² à ~25 m² jusqu'à de grands salons de réception), des zones de service et des bureaux de direction. • Le Point Fort (Le Parc) : La propriété est nichée au cœur d'un vaste espace vert et d'une cour d'époque, répartis sur plusieurs parcelles qui incluent un jardin évocateur, une cour arborée et une serre d'époque vitrée. Cet espace extérieur sert d'écrin à l'ensemble de la structure, offrant une intimité maximale et l'espace idéal pour accueillir une terrasse couverte (dehor) de 25 couverts. • Les Annexes Techniques : À l'extérieur se trouvent deux bâtiments indépendants de 75 m² chacun, entièrement chauffés et équipés de sanitaires. Ces structures polyvalentes sont aujourd'hui utilisées comme locaux de stockage, chambres froides et blanchisserie professionnelle. • État de Conservation : Structure d'époque en d'excellentes conditions d'entretien, avec des installations techniques modernisées, conformes, et des finitions historiques parfaitement préservées. SCÉNARIOS DE VALORISATION DE L'ACTIF La configuration des deux corps de la villa et la généreuse superficie des terrains offrent des marges idéales pour des projets de reconversion à haute rentabilité : • Scénario A : Transformation en Maison Gastronomique & Boutique-Hôtel L'agencement structurel et le volume intérieur se prêtent à la réalisation de 5 chambres exécutives/suites de luxe, d'un espace SPA et d'une piscine nichée dans le parc, adossés à un restaurant d'élite réduit à environ 20 couverts, s'alignant ainsi sur les plus hauts standards des resorts gastronomiques internationaux. • Scénario B : Senior House de Haut de Gamme Un modèle d'accueil et résidentiel d'élite en forte expansion en Europe. La superficie, le calme du parc arboré, la présence de la serre et la prédisposition pour des espaces bien-être feraient de la villa le siège idéal pour une résidence de luxe destinée à un public international exigeant. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Au centre verdoyant des collines d'Orta San Giulio, niché dans le charme intemporel du village de Lortallo et à quelques minutes seulement des rives enchanteresses du lac, se trouve le hameau de Garullo, véritable oasis de paix, de nature et d'histoire. Cette fascinante propriété historique apparaît comme un lieu suspendu dans le temps, où la majesté du paysage naturel enveloppe une demeure ayant conservé intact tout le charme et l'atmosphère d'époques révolues. La maison principale est un hymne à la tradition et à l'élégance rustique : sols anciens en terre cuite, cheminées d'époque, portes en bois précieux finement incrustées et une distribution des espaces qui reflète le soin et le sens esthétique d'une autre époque, où chaque pièce raconte une histoire. L'ensemble de la propriété s'étend sur 8 hectares de nature préservée, entre bois centenaires, clairières ensoleillées, prairies verdoyantes et sentiers pittoresques. Déjà aménagée pour des activités équestres, avec les infrastructures et espaces appropriés, le hameau de Garullo constitue une solution idéale pour une école d'équitation, mais aussi pour développer une élégante maison de campagne, un centre de bien-être, un agritourisme exclusif ou une résidence privée en pleine nature.

Magnifique villa située au cœur de Nebbiuno, dans le paisible hameau de Tapigliano, bénéficiant d'une position ensoleillée et tranquille avec une vue imprenable sur le lac, ainsi que d'un vaste jardin plat d'environ 4 000 m². La villa se développe sur deux niveaux hors sol, complétés par un sous-sol, pour une surface cadastrale totale d'environ 407 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, donnant directement sur le porche couvert et le jardin. La cuisine habitable est idéale pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, un débarras/dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains en suite. À l'étage mansardé, un vaste et lumineux espace de vie avec salle de bains invités s'ouvre sur une grande terrasse panoramique surplombant le lac, le cadre idéal pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le sous-sol accueille plusieurs espaces de service, dont un local technique, une cave à vin, une buanderie avec espace dressing et un espace bien-être avec baignoire à hydromassage. La propriété comprend également un garage et une chaufferie. La villa est en excellent état et est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec radiateurs. Au sein du jardin se trouve également une charmante dépendance en pierre utilisée comme espace de rangement, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété.

La villa, realizzata nel 2021, racconta fin dal primo sguardo un modo di abitare attuale e misurato, dove gli spazi si aprono con naturalezza verso lesterno. Le ampie vetrate, la copertura in legno e la facciata che alterna muratura bianca e listelli orizzontali in legno definiscono un insieme essenziale ma caldo, accompagnato da una luce costante. Anche gli interni seguono questa coerenza: tonalità chiare, superfici pulite, rivestimenti in ceramica di alta qualità e dettagli come lo specchio retroilluminato nel bagno o la doccia in vetro contribuiscono a creare unatmosfera contemporanea, sobria e accogliente. I suoi 460 mq commerciali distribuiti in 9 locali offrono una presenza importante, pensata per chi cerca ambienti ampi senza rinunciare alla leggibilità degli spazi. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni, con soluzioni attuali e funzionali: nella camera matrimoniale, il pavimento in piastrelle scure, larmadio a muro con ante lisce in finitura chiara e la luce naturale in ingresso restituiscono una sensazione ordinata e rilassante. Allesterno, il giardino privato di 380 mq accompagna la casa con continuità, tra superfici pavimentate in tonalità chiare, piante e alberi che danno ritmo e privacy agli affacci. La piscina privata, rettangolare, è affiancata da una zona idromassaggio e da uno spazio solarium che invita a trascorrere il tempo allaperto con semplicità. Un piccolo portico accessibile da una scala con ringhiera in metallo aggiunge un ulteriore punto di passaggio e sosta, mentre il garage, il posto auto e la cantina completano la proprietà con una dotazione concreta, adatta alla vita quotidiana come a una residenza di rappresentanza. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra acqua, luce e spazi aperti. La piscina e lidromassaggio diventano il fulcro dei mesi più miti, mentre il giardino permette di vivere lesterno con riservatezza e continuità rispetto agli ambienti interni. Anche dentro casa tutto sembra studiato per accompagnare una quotidianità fluida, fatta di comfort contemporaneo, ordine visivo e ambienti che non chiedono eccessi per farsi ricordare. È una proprietà che si presta bene sia come residenza privata di livello sia come luogo capace di accogliere ospiti in un contesto di qualità. Verbania aggiunge a questa villa un riferimento territoriale riconoscibile e solido, in una delle località più apprezzate del Verbano-Cusio-Ossola. Linsieme tra costruzione recente, dimensioni generose, spazi esterni ben presenti e dotazioni come piscina, garage e cantina rende questa proprietà una proposta di valore, pensata per chi desidera una casa contemporanea con una forte attenzione alla vivibilità.

Nichée dans le paysage intemporel des collines du Monferrato, cette charmante maison de campagne en pierre est une demeure d'une rare élégance. Soigneusement restaurée, la propriété a conservé toute l'authenticité de son architecture d'origine, sublimée par des matériaux de qualité, des espaces baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la demeure est constitué par l'ancienne grange à foin, aujourd'hui transformée en un vaste espace de vie avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la cour intérieure et la terrasse couverte. Salons élégants, espaces conviviaux et lieux dédiés à la détente sont complétés par une charmante cave à vin. L'espace nuit comprend quatre élégantes chambres et deux spacieuses suites. La tour caractéristique, parfaitement intégrée à la résidence, confère un charme supplémentaire et une véritable singularité à l'architecture de la propriété. Entourée d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine et arbres fruitiers, la demeure bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les douces collines du Monferrato. Une résidence qui allie authenticité, confort et raffinement, idéale comme prestigieuse demeure privée ou refuge de charme exclusif dans l'un des plus beaux territoires du Piémont.

Villa individuelle exclusive située sur la charmante colline de Viverone, dans une position dominante et préservée, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Viverone et entourée d'un vaste terrain privé. La propriété offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, répartis sur trois niveaux. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement d'un panorama unique. Le vaste terrain qui entoure la villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de la réalisation d'une piscine panoramique à la création d'élégants espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée, la villa se situe à environ 60 km de Turin (environ 50 minutes), 90 km de Milan (environ 1 h 15), 55 km de l'aéroport de Turin-Caselle et 90 km de l'aéroport de Milan Malpensa, ce qui la rend facilement accessible.

Dominant le lac Majeur, cette élégante demeure datant de 1908 conjugue avec harmonie le charme historique, la beauté de la nature et des panoramas intemporels. Entourée d'un vaste parc privé agrémenté d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, à quelques pas seulement de la promenade du lac et du centre de Ghiffa. La villa a conservé tout le charme authentique d'une demeure historique, avec de nombreux éléments d'origine, notamment des plafonds décorés, des sols en terrazzo vénitien et en parquet, des cheminées d'époque ainsi que des finitions de grande qualité. Les intérieurs lumineux se répartissent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d'entrée desservant les salons de réception, une salle à manger de réception et une vaste cuisine. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend cinq chambres, deux salles de bains et plusieurs balcons offrant une vue sur le parc et le lac. Le dernier étage abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, bénéficiant de son propre accès extérieur. La propriété est complétée par une charmante tour panoramique, actuellement aménagée en salle de sport. Les espaces extérieurs viennent parfaire cette propriété d'exception : le jardin offre de paisibles espaces propices à la détente, tandis qu'une romantique pergola couverte de glycines constitue le cadre idéal pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. La propriété comprend également une vaste cave, un garage et trois places de stationnement couvertes. Grâce à sa proximité avec Verbania, la frontière suisse et le Sacro Monte di Ghiffa, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure exceptionnelle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et du charme de l'histoire sans renoncer au confort ni aux excellentes connexions internationales.

Niché au cœur des collines verdoyantes des Langhe, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de Belbo et les montagnes à l'horizon, ce charmant corps de ferme en pierre bénéficie d'un emplacement privé, entouré de vignobles, de bois et d'une nature préservée. Entièrement rénovée et réhabilitée, la propriété allie harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite ; à l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, agrémenté de lavande, de plantes aromatiques et de floraisons, entoure la demeure et offre plusieurs espaces propices à la détente. Trois terrasses, trois espaces de vie extérieurs couverts et une piscine panoramique parfaitement intégrée au paysage permettent de profiter pleinement de la beauté de ce lieu unique. La propriété est complétée par un vaste terrain privé et une atmosphère de calme absolu, dans l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés des Langhe.

Résidence indépendante exclusive avec piscine privée, située dans le pittoresque village de Bossolasco et donnant directement sur la place principale. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un studio entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou pour un usage locatif. La demeure a conservé tout le charme authentique de l'architecture traditionnelle piémontaise, avec d'élégants plafonds en bois et des sols en terre cuite qui soulignent son caractère chaleureux et intemporel. Cette propriété unique, idéale comme résidence privée de prestige ou comme élégante maison de campagne dans l'une des régions les plus fascinantes de l'Alta Langa, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une intimité et une indépendance absolues, sans renoncer au confort d'avoir toutes les commodités accessibles à pied.

Située dans la commune de Givoletto, dans l'un des plus beaux paysages vallonnés aux portes de Turin, cette villa indépendante au style contemporain est immergée dans la nature et bénéficie d'un cadre d'une grande sérénité. La propriété se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 260 m² et offre des espaces lumineux, généreux et harmonieusement distribués. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. La propriété est complétée par une vaste taverne, un garage ainsi qu'une charmante dépendance indépendante en bois. Le véritable atout de cette villa réside dans son terrain privé d'environ 10 100 m², réparti entre jardin paysager et zone boisée, ainsi que dans sa magnifique piscine de 7 x 14 mètres. Ayant bénéficié d'une importante rénovation en 2014, la propriété nécessite aujourd'hui quelques travaux de réaménagement et de personnalisation, offrant ainsi l'opportunité d'en valoriser davantage les caractéristiques et de l'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires. Un autre élément particulièrement intéressant est la présence d'un potentiel constructible résiduel, ouvrant la voie à d'éventuelles possibilités d'agrandissement ou de développement futur de la propriété.

Magnifique maison de campagne du XVIIIᵉ siècle, entièrement restaurée avec des prestations d'exception et un souci du détail remarquable, située à quelques minutes seulement du centre de Saluzzo. La demeure principale a conservé tout le charme de son architecture d'origine, avec de superbes plafonds voûtés en briques sablées au rez-de-chaussée et des poutres apparentes aux étages. La pierre de Luserna d'origine a été soigneusement réemployée dans l'ensemble des aménagements extérieurs, notamment pour les dallages, seuils, marches et appuis de fenêtres, préservant ainsi le caractère historique de la propriété, tandis que les intérieurs sont sublimés par d'élégants parquets en chêne. Les espaces de vie comprennent un spectaculaire salon en double hauteur avec cheminée ainsi qu'une vaste cuisine avec espace repas. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite avec vue sur le portique, ainsi que d'une terrasse couverte équipée d'un sauna. Le dernier étage accueille un généreux salon baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur les quatre côtés, actuellement aménagé en bureau avec cheminée. Les jardins paysagers qui entourent la propriété, dessinés par un architecte paysagiste et entretenus avec le plus grand soin, accueillent une piscine d'eau salée équipée d'un système de nage à contre-courant. À proximité de la piscine se trouvent un espace barbecue avec le four à bois d'origine de la propriété, installé sous un élégant pavillon restauré, ainsi qu'une salle de bains avec vestiaire et un local de rangement. L'une des quatre entrées de la maison permet un accès direct au garage couvert, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est équipée d'un système audio intégré, d'une domotique pilotant les installations techniques et les stores, ainsi que d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des montagnes, 25 minutes de l'aéroport international de Cuneo et environ deux heures de l'aéroport international de Milan Malpensa.

Au centre historique de Craveggia, l'un des villages les plus raffinés de la Vallée Vigezzo, se trouve cette prestigieuse résidence historique qui appartenait autrefois à l'ancienne famille Borgnis. Construite au XVIᵉ siècle, la demeure conserve en son sein les précieuses fresques de Giuseppe Maria Borgnis (1701-1761). Méticuleusement restaurée, la propriété se développe sur quatre niveaux et offre la possibilité d'installer un ascenseur. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à de magnifiques pièces de réception : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger raffinée, une salle de musique, une salle de jeux, un bureau et une cuisine. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une charmante suite parentale avec alcôve, d'un salon avec cheminée et d'une grande salle de bains, ainsi que de trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains privative, d'une bibliothèque-bureau et d'une buanderie. Le deuxième étage abrite un espace de vie indépendant caractérisé par un lumineux séjour doté de spectaculaires fenêtres cintrées offrant une vue sur la vallée, une cuisine, quatre chambres et quatre salles de bains. Les vastes combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire et peuvent être transformés en résidence indépendante. Le sous-sol comprend une grande salle de billard avec accès indépendant, une salle de jeux avec espace fitness, un débarras, une salle forte sécurisée, une salle de bains, un local technique ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo et un jardin privé préservé offrent de charmants espaces de vie en plein air. Craveggia est un village alpin situé entre l'Italie et la Suisse, entouré de paysages montagneux préservés, facilement accessible en voiture ainsi que par le chemin de fer Vigezzina-Centovalli. La région offre de nombreuses activités de plein air, notamment le VTT, le golf, le tennis, l'équitation, le ski alpin et les célèbres thermes de Bagni di Craveggia. L'emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 20 km de Domodossola, 45 km du lac Majeur et environ 110 km de l'aéroport international de Milan Malpensa.

Immergée dans la beauté intemporelle du Lac Majeur, cette charmante demeure d'époque remonte à la fin du XIXe siècle. Située de manière enviable le long des rives du lac, la villa dispose d'une bouée privée pour l'amarrage des bateaux et d'une jetée sur un terrain appartenant à l'État, offrant un accès privilégié aux eaux du lac. L'élégance de la villa est accentuée par le parc environnant, un jardin luxuriant d'environ 10 000 mètres carrés qui offre la possibilité de construire une piscine avec un projet déjà approuvé. La rénovation de 2000 a préservé la splendeur d'origine de la villa, avec des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre un agencement spacieux, avec des pièces cosy et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un bureau, une salle à manger avec cheminée et une bibliothèque avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a un élégant salon avec cheminée, deux chambres et une luxueuse salle de bains en marbre avec douche et baignoire. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis que le sous-sol abrite trois caves, une buanderie et une buanderie. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante d'environ 160 m², équipée d'une terrasse privative, d'un coin barbecue et d'un petit étang fleuri. Complétant la propriété une maison d'hôtes, accessible par les sentiers panoramiques de son parc.

Situé dans une position dominante et discrète, le long de la route conduisant au célèbre Sanctuaire d'Oropa, ce remarquable domaine est immergé dans le calme et la verdure de l'un des cadres paysagers les plus fascinants du Piémont. La propriété s'articule autour d'un bâtiment principal en forme de « L », divisé en quatre unités résidentielles indépendantes, chacune dotée d'une identité architecturale unique. L'ensemble développe une superficie totale d'environ 1 400 m², faisant de cette demeure un lieu idéal aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour une activité d'accueil, de représentation ou un projet multifamilial. Le domaine est complété par un magnifique parc privé d'environ 4 hectares, composé de vastes espaces verts, d'arbres de grande valeur et de perspectives préservées garantissant intimité et contact authentique avec la nature. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés s'étendant des Alpes Bielloises à la Valsesia, jusqu'au Canavese. Malgré son environnement paisible et réservé, le domaine profite d'excellentes liaisons. L'aéroport international de Milan Malpensa (95 km) ainsi que l'aéroport de Turin-Caselle sont accessibles en environ 1 heure et 10 minutes. De plus, l'aéroport de Biella-Cerrione, dédié à l'aviation privée et d'affaires, se trouve à seulement quelques minutes de la propriété.