ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Pamparato, Italie

La Quiete – Chalet alpin unique et retraite dans les arbres avec un fort potentiel de location toute l’année. Située à Pamparato, cette propriété exceptionnelle offre un rare alliement nature, intimité et opportunités d’hospitalité. Ce domaine enchanteur combine un chalet de montagne magnifiquement conçu avec des cabanes dans les arbres exclusives, le tout installé sur environ 4 hectares de paysages alpins immaculés. Entourée de forêts et d’une tranquillité absolue, la propriété offre un sentiment immédiat d’évasion. Sa position stratégique la rend très attractive tant pour un usage privé que pour un investissement touristique. L’un des principaux atouts de la propriété est sa proximité avec les stations de ski :* À seulement 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de San Giacomo di Roburent* À environ 30 minutes du célèbre domaine skiable de Mondolè, incluant Prato Nevoso et Artesina* À 50 à 60 minutes de la côte ligure, avec des villes côtières telles que Spotorno et Bergeggi. La propriété est également bien reliée :* Environ 1 heure de Turin* Environ 45 minutes de Cuneo* À seulement 20 minutes de Mondovì, offrant boutiques, restaurants, correspondances ferroviaires et établissements de santé. Le lotissement a été développé à partir de 2012 avec une attention exceptionnelle à la qualité et au détail. Le chalet principal a été entièrement construit en cèdre rouge de l’Ouest par des spécialistes canadiens, garantissant durabilité et une esthétique chaleureuse. Les matériaux de qualité ont également été utilisés pour toutes les cabaneries dans les arbres et les intérieurs en pin de pierre suisse. Le chalet principal est une résidence spacieuse conçue pour le confort, idéale comme maison privée ou installation centrale pour les invités. Les cabaneries dans les arbres sont plusieurs unités indépendantes, offrant un hébergement recherché qui connaît déjà un grand succès sur le marché locatif. L’établissement est actuellement exploité comme une entreprise hôtelière avec d’excellents résultats, soutenus par une forte présence en ligne. Son attrait s’étend à toutes les saisons — du ski en hiver aux activités de plein air au printemps, en été et en automne. Extérieurement, le domaine comprend :* Un parc paysager d’environ 18 000 m²* Plusieurs espaces extérieurs de détente* Un potager* Environnement forestier offrant la confidentialité. Il existe un potentiel de développement futur, notamment :* Construction de cabaneries supplémentaires* Expansion des installations hôtelières* Création d’un espace bien-être ou d’un spa. Un bâtiment secondaire d’environ 100 m² (actuellement en stockage) présente un excellent potentiel de conversion, pouvant devenir :* Un spa de bien-être avec sauna et piscine chauffée* Une boutique équestre* Des hébergements supplémentaires. En matière de durabilité, la propriété est en grande partie autonome en chauffage grâce aux panneaux solaires.* Chalet principal : Classe Énergie A4* Cabaneries : Classe énergie A3. Pamparato est un village de montagne charmant, connu pour son atmosphère paisible et son architecture traditionnelle. Cette région est particulièrement attrayante pour les acheteurs de seconde maison en raison de :* Utilisabilité toute l’année (ski en hiver, nature en été)* Proximité des montagnes et de la côte ligure* Prix immobiliers inférieurs aux grandes stations alpines* Intérêt croissant pour l’écotourisme. Pour les touristes, la région propose :* Ski dans les stations voisines* Randonnée, VTT et gastronomie locale. La vente inclut l’ensemble du domaine, offrant une flexibilité pour :* Une résidence privée* Une entreprise hôtelière* Un investissement hybride. C’est une opportunité unique d’acquérir une Villa à acheter à Pamparato, où tranquillité, potentiel touristique et accessibilité se rencontrent.