ventes de maisons et villas de luxe État de New York, Etats-Unis (page 73)

Bienvenue dans ce domaine exquis niché sur un terrain paisible d’un acre au sein de la convoitée communauté de Gates à Woodbury. Cette propriété luxueuse offre des équipements inégalés et une attention aux détails, garantissant une expérience de vie unique en son genre. En entrant, vous êtes accueilli par un lustre personnalisé avec des moulures partout, donnant le ton à l’élégance qui vous attend. Le grand hall d’entrée mène à une disposition tentaculaire qui allie sans effort sophistication et confort. Le luxe s’étend à tous les recoins de cette maison, avec des meubles sur mesure, des portes intérieures en bois de deux mètres de haut et deux placards principaux à finition sur mesure s’étendant sur plus de 400 pieds carrés ! Le cœur de la maison est la cuisine sur mesure du chef, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure et d’une île surdimensionnée. Adjacente à la cuisine se trouve un grand garde-manger avec placards et plan de travail. Pour une commodité totale, un ascenseur permet d’accéder à tous les niveaux de la maison, garantissant l’accessibilité pour tous les résidents et invités. Cette maison offre six chambres, dont une suite parentale luxueuse avec son propre balcon et une salle de bain parentale de type spa avec balcon, parfaite pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Parmi les autres points forts, on trouve une pièce sécurisée avec salle de bain, parfaite pour la tranquillité d’esprit en cas de mauvais temps ou en cas d’urgence, ainsi qu’une buanderie équipée de plusieurs lave-linge/sèche-linge et d’un nettoyeur vapeur. Recevoir est un vrai plaisir avec la cuisine extérieure complète et la terrasse couverte, mesurant une impressionnante surface de 20 x 40 pieds, avec chauffage et télévision. Qu’il s’agisse d’organiser un barbecue d’été ou une réunion intime, cet espace extérieur offre le cadre parfait pour toutes les occasions. En plus du garage attenant pour deux voitures, vous avez aussi un garage détaché 4 voitures de rêve pour collectionneurs ! C’est une propriété que vous devez vraiment voir pour y croire. Informations supplémentaires : Équipements : Quartiers d’invités, salle de bain en marbre, stationnement Caractéristiques : 2 voitures attachées, 4+ voitures détachées,

Bienvenue dans ce domaine époustouflant de 6 700 pieds carrés, idéalement situé dans les exclusifs Deer Run Estates d’East Islip. Cette impressionnante maison de 5 chambres et 4,5 salles de bains est l’incarnation même de la vie sophistiquée, offrant un mélange harmonieux de luxe, de confort et de design convivial. Située sur un peu moins d’un acre de jardins magnifiquement paysagés, chaque centimètre de la propriété est aménagé à la fois pour la beauté et la fonctionnalité.Les clients sont accueillis par une entrée privée dans la cour qui donne le ton à cette retraite de style complexe dans le jardin — parfaite pour recevoir et créer des souvenirs durables. L’espace extérieur est véritablement un spectacle, avec une piscine étincelante, un terrain de pickleball nouvellement construit, un barbecue intégré et un bar extérieur complet entouré d’une verdure luxuriante et soignée. Les rénovations récentes incluent un toit tout neuf (2024) et un nouveau chauffage de piscine, offrant une efficacité moderne et un confort tout au long de l’année.À l’intérieur, la maison propose un vaste plan ouvert avec de vastes espaces de vie, une cuisine de chef équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, et des finitions élégantes partout. Une caractéristique remarquable est la résidence d’hôtes attenante de 2 500 pieds carrés, avec deux salles de bains supplémentaires — idéales pour la famille élargie ou les invités de longue durée.Niché dans une impasse paisible, ce domaine comprend également un bureau polyvalent à domicile ou un espace de salle de sport, offrant l’équilibre parfait entre intimité et productivité. Rarement une maison de ce calibre se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés d’East Islip. Vivez une vie exceptionnelle — c’est le style de vie que vous attendiez.

Découvrez le parfait mélange de confort urbain et de charme suburbain avec ce superbe duplex de 3 chambres et 2,5 salles de bain à Island House. Savourez cet espace généreux avec de faibles coûts d’entretien et des commodités luxueuses qui promettent un style de vie facile et élégant (des images mises en scène virtuellement mettent en avant des possibilités infinies). Profitez de l’intimité d’un duplex avec des chambres au rez-de-chaussée et des espaces de vie au-dessus, créant un cadre idéal pour recevoir. La suite principale dispose d’un walk-in et de plusieurs placards supplémentaires, répartis dans les 3 chambres, garantissant un espace de rangement abondant. Profitez de la vue sur la rue principale de Roosevelt Island et d’un jardin fraîchement rénové avec des tables de pique-, une aire de jeux pour enfants et des espaces de repos paisibles pour la détente en journée et en soirée. Island House offre un service exceptionnel de portier 24h/24 et 7j/7, une salle de sport récemment modernisée et un espace communautaire accueillant avec une aire de jeux pour enfants. Détendez-vous et recevez dans le magnifique jardin de la cour, avec des espaces de loisirs en plein air et de barbecue. De plus, les résidents bénéficient d’un accès aux équipements de santé de premier ordre de Westview, dont une piscine chauffée et un sauna récemment rénovés, ainsi qu’une salle de sport ultramoderne à deux niveaux équipée des machines et poids les plus récents. Les trajets domicile-travail sont faciles avec des options comme le tramway Roosevelt Island, le train F, le ferry d’Astoria, le bus M86, le pont terrestre et CitiBike, ainsi que des places de parking réservées. Adoptez une atmosphère communautaire paisible avec des parcs luxuriants, des jardins et des équipements de loisirs à quelques minutes de la ville.

Posséder un morceau d’histoire - Boulangerie italienne emblématique | Opportunité clé en main pour les affaires et l’immobilier Présentation d’une offre exceptionnellement rare au cœur du très convoité Carroll Gardens, la vente des 192 et 194 Union Street. Cette opportunité incroyable comprend deux immeubles multifamiliaux adjacents datant du début du siècle, construits en 1900, prêts à accueillir un investisseur ou un propriétaire-utilisateur exigeant cherchant une présence significative dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Cette offre combinée offre une ampleur impressionnante et un potentiel de revenus diversifiés, avec le 192 Union Street un bâtiment mixte de quatre étages comprenant 3 unités résidentielles et une devanture commerciale, et le 194 Union Street un immeuble résidentiel de quatre étages pour quatre familles, actuellement organisé en 3 appartements et une composante commerciale. Les deux bâtiments présentent une architecture classique en grès brun de Brooklyn avec des touches de détails originaux pouvant être restaurées ou améliorées, leur année de construction en 1900 témoignant de la qualité et du caractère durables du quartier. Actuellement, au total sept unités résidentielles combinées, cette offre offre un revenu locatif résident significatif dans un marché constamment solide, et la diversité des types d’unités offre une flexibilité pour répondre aux besoins variés des locataires. Entrez dans un siècle de tradition avec l’opportunité unique de posséder Mazzola’s Bakery, une institution adorée de Carroll Gardens et pierre angulaire du quartier depuis 1928. Depuis 100 ans, Mazzola’s sert fièrement à des générations de Brooklynites les meilleurs biscuits italiens, le pain légendaire au saindoux, les pâtisseries et les produits artisanaux de boulangerie. Ce n’est pas qu’une boulangerie, c’est un héritage vivant. HISTOIRE ... En 1928, Nicolo Mazzola ouvrit une boulangerie à l’angle des rues Henry et Union, dans ce qui s’appelait alors South Brooklyn. Poussés par la faim et la pauvreté presque féodale, et attirés par l’attrait des emplois le long du front de mer en plein essor de Brooklyn, des immigrants italiens affluèrent dans le quartier aujourd’hui connu sous le nom de Carroll Gardens, ou rebaptisé Carroll Gardens, d’après les pâtés de maisons des jardins avant. En 1846, l’arpenteur Richard Butt a planifié des jardins devant les maisons en grès brun de la partie la plus ancienne du quartier lors de son développement. Les maisons sont plus éloignées de la rue que ce qui est courant à Brooklyn, et les grands jardins sont devenus une représentation emblématique du quartier. La même année, une loi a été adoptée exigeant que tous les bâtiments entre Henry Street et Smith Street aient 33 pieds 5,25 pouces entre le bâtiment et la rue pour les « cours », créant ainsi les très convoités jardins avant de Carroll Gardens. En 1853, la ville de New York acheta le plus grand jardin privé et le nomma Carroll Park. Ce bloc historique de Union Street offre un accès immédiat à une gamme dynamique de restaurants populaires, de boutiques uniques, de cafés chaleureux, de boutiques artisanales et de pizzerias locales. Les lignes de métro F & G à Carroll Street sont à seulement 8 minutes à pied, offrant un accès fluide à Manhattan et à tout Brooklyn. Elle est réputée pour sa scène culinaire et ses commerces locaux. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de retrouver une part importante de l’héritage de Carroll Gardens. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissements, à créer une résidence de grand propriétaire avec des revenus, ou à devenir un boulanger passionné rêvant de sa propre boutique, le 192-194 Union Street offre une toile inégalée dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Uniquement pour des questions sérieuses. Un énorme potentiel de valeur ajoutée et un potentiel de croissance à long terme sur les cornerbacks les plus convoités de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée !! Améliorations capitales de 192 Union Street 2022 : Chaudière remplacée 2022 : Deux compteurs d’eau installés 2022 : Nouvelle surface commerciale aménagée 2021 : Rejoints sur les quatre côtés 2001 : Électricité entièrement mise à jour tout au long de 2001 : Nouvelle conduite de gaz depuis la rue 194 Améliorations capitales de Union Street 2023 : Nouvelle conduite d’égout pour évacuer les gouttières d’écoulement 2022 : Toute l’électricité résidentielle mise à jour 2022 : Chaudière remplacée 2022 : Deux compteurs d’eau installés 2021 : Rejoints sur les quatre côtés 2017 : Appartement salon rénové 2015 : Toiture remplacée 2003 : Réaménagement en grès marron

Rien sur le marché ne va. Cette maison de ville exceptionnelle a été méticuleusement rénovée et réinventée pour une vie et des réceptions modernes. Avec environ 8 000 pieds carrés d’espace intérieur et 1 450 pieds carrés d’espace extérieur, cette maison de 20 pieds de large offre une ampleur, un confort et une flexibilité extraordinaires. Rarement des maisons sont rénovées à cette qualité et proposées à un prix aussi compétitif. La façade restaurée de façon classique mène à un perron élégant et un salon de salon, tandis que la façade arrière a été modernisée avec des vitrages du sol au plafond donnant sur le vaste jardin et la lumière du Nord. Les principales caractéristiques incluent : Ascenseur Kone de 12 places de qualité commerciale Trois terrasses, orientées sud et nord Tout neuf chauffage LG avec deux zones par étage et thermostats discrets Toute nouvelle installation électrique et plombière Structure entièrement rénovée avec nouvelle fondation, acier structurel, imperméabilité, fenêtres et portes, et toiture Escalier sculptural extra-large avec puits de lumière 10-11' de hauteur Sol radiant chauffé dans toutes les salles de bains et zones froides Un système domotique Magnolia connecté à des modèles personnalisés système de sécurité audiovisuel et d’éclairage et audio surround avec capteurs aux fenêtres et portes et accès à distance Stores motorisés Les finitions de la plus haute qualité, telles que la dalle en marbre de dolomie dans les cuisines et la salle de bain principale, les finitions en marbre italien dans toutes les salles de bain, le sol en chêne blanc, la menuiserie en noyer sur mesure. Étage salon : Le sol salon est idéal pour une vie confortable et des réceptions. Un grand salon avec deux salons comprend une cheminée à gaz et une baie vitrée. La cuisine du chef de design comprend un îlot spacieux, une cuisinière Wolf à 8 brûleurs avec grill et hotte ventilée, deux réfrigérateurs Subzero, un lave-vaisselle Fisher and Paykel, et une station café intégrée Gaggenau. Les meubles en noyer sur mesure par HenryBuilt comprennent un grand garde-manger et un grand espace de rangement. La salle à manger peut facilement accueillir 10 personnes. Rez-de-chaussée du jardin comprend un vestiaire avec rangement, une chambre fenayée avec salle de bain attenante, et une vaste salle de divertissement avec portes-fenêtres donnant sur un jardin ensoleillé. Une cuisine traiteur comprend un réfrigérateur Subzero, un réfrigérateur à vin Wolf, un four à micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Fisher and Paykal. Le vaste jardin est parfait pour des réceptions en plein air, avec une cuisine extérieure et de nombreux espaces de repos. Deuxième étage Le deuxième étage est actuellement configuré en bibliothèque et salle de jeux (facilement utilisable comme deux chambres), ainsi que deux salles de bain complètes. La buanderie comprend des appareils DE taille NORMALE avec sèche-linge ventilé et rangement. Troisième étage La luxueuse suite principale occupe tout le troisième étage, avec une spectaculaire cabine de 24 pieds avec des meubles en noyer sur mesure, une salle de bain principale de type spa avec baignoire séparée et douche de cabine, une mosaïque en pierre sur mesure et une terrasse privée orientée sud à côté de la chambre. Il y a une autre cheminée dans la chambre ainsi qu’une télévision à écran plat intégrée. Quatrième étage Le quatrième étage offre deux chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante et de nombreux placards. Cinquième étage Le penthouse du cinquième étage, ajouté en bonus, offre un espace flexible pour une salle multimédia, un studio ou un solarium et s’ouvre sur deux vastes terrasses de toit recouvertes de pavés en pierre bleue, d’une étanchéité supérieure du cuivre et d’un second barbecue extérieur. Un toit supérieur supplémentaire offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville. Cave La cave comprend une salle de sport avec sauna infrarouge, une salle de bain, des salles mécaniques et un grand espace de stockage. Les fondations ont été creusées pour offrir une hauteur confortable de plafond de 9 pieds et l’espace, entièrement isolé et conditionné, est facilement utilisé comme espace de loisirs supplémentaire ou de stockage artistique. (Du matériel de gym professionnel entièrement équipé peut être acheté séparément.) Idéalement située au cœur de l’Upper West Side, cette magnifique maison se trouve à quelques pas de Central Park et Riverside Park, Lincoln Center, Citarella’s, Zabar’s, le JCC, l’American Museum of Natural History, jusqu’à

Piermont, NY - Votre maison dans la vallée de l’Hudson vous attend ! Nouvelle construction sur la très prisée Tweed Boulevard avec vue sur la rivière Hudson. Ce nouveau Center Hall Colonial est construit selon les plus hauts standards. La maison conçue par l’architecte présente un extérieur traditionnel et un plan d’étage sur mesure, avec environ 4 600 pieds carrés d’espace de vie bien conçu. Situé sur la colline surplombant le village de Piermont, sur la rive ouest de la rivière Hudson. De magnifiques vues. Endroit paisible. Une opportunité d’achat distincte à seulement 17 miles au nord du pont George Washington. Informations supplémentaires : Stationnement Caractéristiques : 3 voitures attachées,

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE VIE : PROPRIÉTÉ TROPHÉE sur 485 acres avec +752 acres de terrain adjacent à New York au bout d’une route paisible de Roxbury, NY. Découvrez des vues montagneuses, des étangs alimentés par des sources, des murs de pierre et une allée privée de 150 mètres menant à un emplacement de maison au bord d’un étang avec tonnelle de vignes, passerelle et kiosque. La ferme de 3 chambres et 2 salles de bain présente des sols en bois, une cheminée en pierre de champ et un charme rustique partout. Parmi les autres points forts figurent une grange de 30x60 avec FOUR À PIZZA EN PIERRE, de larges sentiers, des prairies ouvertes et une CABANE EN RONDINS CACHÉE surplombant un étang immaculé. Avec ce domaine remarquable, vous ne serez pas seulement propriétaire de l’une des propriétés les plus importantes du pays, mais vous contribuerez aussi à soutenir la mission sauveuse de l’HÔPITAL DE RECHERCHE POUR ENFANTS ST JUDE.

Dans une catégorie à part entière, Nouveau sur le marché, un style moderne exquis de Malibu Modern Contemporary parfaitement adapté à un terrain timide et soigneusement entretenu de 2 acres, avec piscine et tennis, offrant le summum du style de vie estivale à la Hamptons Resort. Magnifiquement positionné et perché en hauteur est l’endroit où vous trouverez cet exceptionnel Hamptons moderne à 4 niveaux, baignant dans une totale intimité et verdure, avec sa vue dominante sur le tennis grandeur nature Nord/Sud et sa grande piscine Saltwater Gunite chauffée de 50x18. Ici, l’été ne s’arrête jamais avec sa piscine et son jacuzzi enveloppés de marbre blanc et de vastes pelouses vertes qui occupent le devant de la scène tout au long de l’été. Offrant 6725 pieds d’espaces de vie luxueux, ouverts et modernes de style resort, répartis sur 4 niveaux, avec des plafonds hauts de haute altitude, une abondance de lumière naturelle et ses vastes portes coulissantes en verre qui fusionnent magiquement les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi l’espace de réception ultime des Hamptons. Les clients de tous âges apprécieront les 4 lits attenants bien équipés situés sur 2 niveaux privés, ainsi que la suite privée supplémentaire occupant tout le 3e étage, avec un spa de style resort et une vue à couper le souffle. Pour le chef exigeant, une cuisine de Chef entièrement équipée, dotée de ses appareils professionnels en acier inoxydable haut de gamme et de son grand îlot central, est prête à offrir l’expérience culinaire ultime tout en profitant d’une vue magnifique sur le tennis et la piscine. Une toute gamme d’équipements est disponible au niveau 1 qui dynamit ce Summer Getaway inégalé aux Hamptons, comprenant une salle de cinéma, un centre de fitness, un vaste salon et un bar humide bien meublé. Si la sérénité enveloppe ce refuge captivant des Hamptons, il se trouve à une proximité exceptionnellement pratique des quartiers commerçants mondialement connus de Sag Harbor, Bridgehampton et Southampton ainsi que de ses bien-aimées plages océaniques.

Bienvenue au 259 Lakeview Avenue W, une résidence époustouflante de style néo-espagnol située sur un vaste terrain de 0,80 acre dans le très convoité village de Brightwaters. Ce lotissement impeccablement modernisé et rénové allie sans effort élégance intemporelle et luxe moderne, offrant plus de 7 700 pieds carrés d’espace de vie raffiné répartis sur trois niveaux. NOTE*** NOUVELLE CLIMATISATION CENTRALE INSTALLÉE 2026**** Entrez pour découvrir 17 grandes pièces, dont 8 chambres spacieuses et 5,55 salles de bain magnifiquement aménagées. La maison dispose d’une cuisine de chef, ornée de menuiseries sur mesure, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’une disposition ouverte parfaite pour recevoir. Des parquets riches et carrelés s’étendent partout, complétés par de magnifiques moulures de couron, de hauts plafonds et des détails architecturaux d’origine. Le niveau principal comprend un salon formel, une salle à manger formelle, un salon, une grande pièce, un garde-manger pour majordome, un vestiaire, une buanderie et un hall élégant. Le deuxième étage accueille la luxueuse suite principale avec une terrasse privée, une salle de bain attenante de type spa, et plusieurs chambres supplémentaires, dont des quartiers d’amis et un bureau. Un sous-sol complet offre un espace de stockage et des services publics généreux. À l’extérieur, profitez d’une oasis privée de style resort avec plusieurs terrasses, un kiosque, ainsi qu’une superbe piscine d’eau salée chauffée au gaz carrelage et gunite, ainsi qu’un spa et un kiosque. La propriété fermée comprend également une allée circulaire, un garage privé surdimensionné et des jardins magnifiquement aménagés avec des plantations matures et des systèmes d’arrosage. Située dans le très réputé district scolaire de Bay Shore et à quelques minutes des plages, du golf et de la restauration, c’est vraiment une occasion rare de posséder l’une des maisons les plus emblématiques de Brightwaters. Les équipements du village incluent des quais, du tennis, de la plage, des parcs, l’enlèvement des déchets et l’application du code technique.

PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT OU AVEC LOCATAIRE. Nichée dans le quartier réputé de Gramercy, la Résidence 8C du 200 East 21st Street présente un sanctuaire exquis de 1 823 pieds carrés, doté de trois chambres et de trois salles de bains et demie. Cette demeure d’angle ensoleillée ravit par ses vues imprenables émanant du nord et de l’ouest, brillant à travers des fenêtres enveloppantes élégamment bronzées. La résidence est une symphonie de design sophistiqué, avec un plancher de chêne de 7 pouces de large imprégné d’une teinture à l’huile fumée personnalisée, et des intérieurs ornés de grandes portes ornées de quincaillerie raffinée Valli & Valli. L’étendue se déploie en une grande cuisine Poliform, magistralement créée par Champalimaud, mettant en valeur un îlot en laque blanc mat immaculé, des armoires en chêne personnalisées faisant écho à la finition à l’huile fumée du revêtement de sol, ainsi que des comptoirs et des dosserets en quartzite sable blanc dans une finition en daim adouci. Ce délice du chef est complété par des luminaires Dornbracht et une suite d’appareils Miele parfaitement intégrés. Chacune des chambres bien aménagées accueille une salle de bain attenante, dégageant de la chaleur avec un plancher chauffant rayonnant et une ambiance de textures indulgentes. La salle de bain principale sert de retraite de spa personnel, revêtue de marbre lilas turc, de meubles-lavabos RiFRA personnalisés et d’équipements luxueux Dornbracht. Les bains complémentaires maintiennent l’opulence avec un sol en pierre blanche polie et des parures similaires. Une élégante salle d’eau avec un sol complexe en pierre blanche Nero Marquina et un mur en pierre complète le tableau. Des détails tels qu’un ensemble laveuse et sécheuse Miele Prestige, un système de chauffage et de climatisation Daikin contemporain, des stores entièrement motorisés et des placards intégrés sur mesure sont des commodités bien pensées qui améliorent la vie quotidienne. À l’extérieur, le 200 East 21st Street témoigne des prouesses architecturales, avec sa maçonnerie et sa façade en verre réalisées par BKSK et ses espaces communs resplendissants de Halsted Welles Associates. Les équipements exclusifs de la résidence vont d’une suite de bien-être avec des préposés à temps partiel, d’un centre de remise en forme ensoleillé, d’un salon pour les résidents et d’une retraite luxuriante sur le toit, chacun conçu pour nourrir le corps et l’esprit. En harmonie avec ses aménagements luxueux, le 200 East 21st Street est est fier d’adopter une certification LEED Or, démontrant son engagement envers la durabilité grâce à des caractéristiques telles que l’eau domestique chauffée à l’énergie solaire, l’isolation haute performance, la récupération des eaux de pluie et l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, garantissant que la gestion de l’environnement est intégrée au tissu de son existence.

Bienvenue dans cette résidence coloniale magnifiquement entretenue, parfaitement située dans le prestigieux quartier Robinwood de Beechhurst. Située sur un terrain ensoleillé de 50x100 orienté au sud, cette maison allie architecture classique, améliorations réfléchies et un emplacement imbattable dans l’un des quartiers les plus appréciés du nord-est du Queens.S’étendant sur environ 1 558 pieds carrés, ainsi qu’un sous-sol aménagé et un grenier non fini, la maison offre une disposition chaleureuse et pratique, conçue pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux et spacieux avec une cheminée traditionnelle à bois — un lieu de rassemblement parfait pour la famille et les invités. Une élégante salle à manger formelle se débouche sur une cuisine confortable à manger, tandis qu’un porche fermé offre une transition accueillante vers le jardin privé.À l’étage se trouvent trois chambres bien proportionnées et une salle de bain complète, offrant à la fois intimité et commodité. Le niveau inférieur fini offre une flexibilité exceptionnelle, avec un bar humide, une buanderie et un espace de rangement abondant — idéal comme espace de loisirs, salle de sport ou zone de divertissement.Parmi les autres points forts figurent les parquets en chêne d’origine (actuellement moquetés au rez-de-chaussée), un garage attenant pour une voiture avec allée privée, et un système de chauffage à air forcé fiable. Une rénovation complète en 2004 a apporté des mises à jour modernes du toit, des systèmes électriques et structurels de la maison, garantissant une qualité durable et une tranquillité d’esprit.Le jardin est un véritable point fort — plat, ensoleillé et entièrement clôturé — offrant un potentiel infini pour la vie en plein air, le jardinage ou même une expansion future. Que vous imaginiez des barbecues le week-end, des détentes calmes ou un ajout à la piscine, l’espace est prêt à vous en faire grandir.Situé près des grandes routes et des lignes de bus express (Q15, Q15A, Q16, Q76), le trajet vers Manhattan est simple — environ 20 minutes en heures creuses. L’esprit communautaire fort de Robinwood, son association optionnelle des propriétaires et sa sécurité privée de quartier en font l’un des quartiers les plus prisés de Beechhurst. À quelques pas du front de mer, des parcs locaux, ainsi que des boutiques et restaurants de Bay Terrace et Whitestone, cette maison offre un mode de vie mêlé de commodité, de confort et de charme.Une occasion rare de posséder un Colonial intemporel dans un lieu qui résiste véritablement à l’épreuve du temps.Veuillez noter : certaines photos ont été mises en scène virtuellement ou numériquement améliorées pour illustrer les possibilités de design potentielles.

Découvrez un luxe et une personnalisation inégalés au 417 West Street, une maison neuve exceptionnelle située dans le très prisé district scolaire de Harrison Avenue. Nichée sur un terrain privé et plat au sein d’un lotissement exclusif de deux maisons, cette propriété est votre toile blanche pour concevoir la maison de rêve ultime. Avec le début des travaux de construction lors de la signature du contrat, vous avez l’opportunité unique de collaborer avec le constructeur et d’adapter chaque détail à votre vision, l’achèvement étant prévu dans seulement 12 à 18 mois. Cette maison soigneusement conçue offre une impressionnante gamme de caractéristiques et de finitions, alliant élégance et fonctionnalité sans effort. Imaginez planer dans la grande salle à double hauteur baignée de lumière ou se rassembler dans la cuisine restaurant du chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et de meubles sur mesure. Le plan ouvert crée un flux naturel, parfait pour recevoir ou la vie quotidienne. De grandes fenêtres baignent la maison de lumière naturelle, tandis que deux cheminées ajoutent chaleur et charme. Le rez-de-chaussée comprend une chambre convoitée, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle, tandis que l’étage, cinq spacieuses chambres avec salle de bain attenante offrent des retraites privées à chaque membre du foyer. La suite principale est un sanctuaire en soi, offrant des finitions luxueuses et un espace abondant. Le niveau inférieur fini est là où la magie se poursuit, imaginez un home theater ultramoderne, une cave à vin, une salle de sport et des espaces de loisirs, tous avec accès à la cour arrière par sortie. Une terrasse en pierre invite à la restauration en plein air et à la détente, et la propriété propose même un emplacement pour la piscine pour ceux qui rêvent de journées d’été au bord de l’eau. C’est plus qu’un foyer ; C’est un mode de vie. Situé dans un emplacement privilégié avec accès à des écoles de premier plan, c’est votre chance de créer un chef-d’œuvre de designer sur mesure, adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité de créer votre maison définitive au 417 West Street.

Bienvenue à Elmrock Inn, un élégant domaine boutique à Stone Ridge, où l’architecture coloniale hollandaise du XIXe siècle rencontre l’élégance campagnarde moderne. Situé sur cinq acres encadrés par de gigantesques criquets, ce domaine historique en brique est depuis longtemps une destination prisée pour les mariages, les événements privés et les escapades inoubliables dans la vallée de l’Hudson. À l’intérieur, des plafonds hauts, des meubles inspirés des antiquités, une grande salle accueillante et une grande salle à manger avec cheminée s’écoulent sans interruption. Montez à l’étage dans un bar-lounge au deuxième étage, et une vaste terrasse surplombant le domaine. Ci-dessous se trouve la terrasse en pierre bleue sous la terrasse surélevée, des jardins d’herbes bio et un foyer extérieur créent le décor parfait pour des rassemblements ou des retraites tranquilles. La vaste propriété convient parfaitement au badminton et au frisbee. Cinq suites magnifiquement aménagées dans la maison principale, avec salles de bain privées et détails luxueux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes suites et un bureau séparé, et à l’étage se trouvent trois suites supplémentaires et un placard de rangement. La propriété comprend également un parking spacieux et une cuisine de qualité professionnelle, idéale aussi bien pour des petits-déjeuners intimes que pour un service traiteur à grande échelle.Le complexe complète un pittoresque cottage d’hôtes à poteaux et poutres, tout aussi bien adapté comme résidence du propriétaire, atelier d’artiste ou opportunité de location. Son artisanat rustique, son plan ouvert, ses poutres apparentes et sa lumière abondante mettent en valeur le caractère intemporel de la région, avec une suite à l’étage qui ajoute de la flexibilité. À un peu moins de deux heures de New York et niché près de Mohonk, Minnewaska et Stone Ridge, Elmrock Inn offre à la fois un style de vie et un potentiel de revenus : conserver un bed and breakfast prospère, en profiter comme un grand domaine privé, ou le réimaginer en retraite créative ou Airbnb. Impeccablement entretenu et imprégné du charme Catskill, ce complexe boutique clé en main est prêt pour son nouveau chapitre. La propriété se compose de 2 bâtiments : 4494 Route 209, Marbletown (69.4-1-1.200) et 4496 Route 209, Rochester (69.4-2-1.320).Une visite guidée en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande auprès de l’agent de vente.

Découvrez un rare refuge Catskills à Round Top, NY, offrant 6,3 acres paisibles avec des terres ouvertes, des bordures boisées et une vue panoramique sur les montagnes. Idéale comme échappatoire le week-end ou résidence à plein temps, cette propriété comprend deux magnifiques maisons, des équipements modernes et un accès à proximité à des sentiers, des cascades et des restaurants locaux. Il allie une intimité totale à un emplacement privilégié proche de Hudson, Woodstock, des stations de ski et des activités de loisirs toute l’année.La maison principale est un chalet postmoderne impressionnant de 6 748 pieds carrés (incluant le sous-sol aménagé), baigné de lumière naturelle et conçu pour le confort, la créativité et la réception. Son centre dramatique est une grande salle de 2 500 pieds carrés aux plafonds hauts et à l’acoustique exceptionnelle — un espace autrefois utilisé par les artistes d’opéra et parfait pour des rassemblements, des célébrations, de la musique ou des détentes tranquilles. Avec six chambres, sept salles de bains, une climatisation centrale et un garage attenant pour deux voitures, la maison offre un espace de vie spacieux avec une commodité moderne. Le zonage pour usage résidentiel et de divertissement offre une flexibilité supplémentaire pour organiser des événements ou des retraites.La résidence est équipée d’un générateur pour toute la maison, d’un système de sécurité et d’une alarme incendie directe à la station, offrant une tranquillité d’esprit. Le sous-sol fini ajoute plus de 2 000 pieds carrés d’espace de vie flexible, comprenant un sauna, des salles de bains, une buanderie, une grande salle flexible adaptée à une salle de sport, un studio ou un espace de loisirs, ainsi qu’un espace de rangement généreux et une entrée séparée qui élargit encore les options de configuration.La vie en plein air est une caractéristique déterminante. Une terrasse et un patio avec jacuzzi à côté offrent de magnifiques vues sur la montagne, créant une expérience de station balnéaire toute l’année. En dessous, une terrasse en pierre et un foyer offrent un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir. Un aménagement paysager réfléchi améliore l’attrait extérieur tout en conservant un aspect naturel et facile à entretenir.Une seconde maison, une charmante maison d’hôtes de style Cape, apporte une grande polyvalence. Avec trois chambres, deux salles de bains et une disposition cuisine-salon ouvert, il est idéal pour la vie multigénérationnelle, la location potentielle, des hébergements privés pour les invités ou une retraite créative dédiée. La configuration à double maison rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant espace, intimité et flexibilité.L’emplacement sublime tout le style de vie. Un sentier cyclable juste derrière la propriété mène à des cascades, des bassins de baignade et des étendues boisées parfaites pour la randonnée et le vélo. Les restaurants Round Top sont assez proches pour être accessibles à pied, offrant une commodité et un charme de petite ville. Les golfeurs apprécieront d’être à seulement quelques minutes du parcours pittoresque de Blackhead Mountain, tandis que les skieurs peuvent atteindre les stations de Hunter et Windham en environ trente minutes. Des villes voisines comme Hudson, Ashland et Woodstock ajoutent arts, restauration et culture à votre orbite, faisant de cette ville une véritable destination pour les quatre saisons.Que vous recherchiez une retraite privée en montagne, une escapade luxueuse un week-end ou une maison spacieuse avec de la place pour les invités et les rassemblements, cette propriété se distingue comme une rare offre des Catskills. Avec deux maisons, une vue spectaculaire sur la montagne, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, et un emplacement de choix près des principales attractions, ce domaine offre un style de vie de détente, de beauté et de possibilités.Une visite guidée en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Dernière offre d’Eminate Development | Un domaine en bord de mer de plus en plus rare avec un quai privé protégé par des droits anciens — une commodité qui ne peut tout simplement pas être reproduite aujourd’hui. Situé sur un peu moins d’un acre dans un quartier isolé sur une plage privée de baie, ce refuge exceptionnel se distingue par son accès direct à l’eau, son amarrage protégé et son autorisation pour une piscine au bord de l’eau, ce qui le rend vraiment irremplaçable. Accessible par une allée sinueuse, la résidence révèle une charmante façade de cottage de conte de fées, qui s’ouvre sur l’échelle et le raffinement d’une maison de plage de luxe. Des bardeaux de cèdre classiques, un toit en cèdre et des gouttières en cuivre donnent un ton intemporel, tandis qu’à l’intérieur, les espaces de vie baignés de soleil avec de larges planches en chêne blanc de 8 sont entièrement orientés vers l’eau. Des terrains luxuriants descendent doucement vers le quai privé, offrant un accès sans effort au paddleboard, à la navigation de plaisance et à la vie paisible en bord de mer — directement depuis votre propre jardin. Le salon principal est ancré par une cuisine de chef gastronomique dotée de plans de travail en marbre de Carrare, d’armoires artisanales par Bucks County Custom Cabinetry, d’appareils Sub-Zero et Wolf, de réfrigérateurs à vin et boissons, d’éviers Shaw, d’un garde-manger avec blanchisserie, et d’une cheminée en maçonnerie. Des murs de verre encadrent le fond du front de mer, tandis qu’une terrasse Ipe surdimensionnée étend l’espace de vie à l’extérieur — parfaite pour les dîners au coucher du soleil et les réceptions en plein air. La suite principale est un sanctuaire paisible en bord de mer avec de hauts plafonds à double hauteur, une cheminée douillette, un accès privé à la terrasse, un walk-in sur mesure, et une salle de bain inspirée du spa avec douche et baignoire de style salle humide, ainsi qu’un cabinet d’eau séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une suite junior, deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante (dont une avec accès extérieur), une salle de bain et un salon ou un espace salon flexible. Au niveau inférieur au bord de l’eau, de larges portes coulissantes en verre s’ouvrent directement sur les jardins paysagers, avec de l’espace pour une piscine et un spa autorisés. Ce niveau comprend une salle multimédia surdimensionnée avec bar humide, une seconde buanderie, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain complètes et un grand espace de rangement prêt à être personnalisé. La vie ici tourne autour de l’eau : lancez votre bateau depuis votre quai privé, pagayez au lever du soleil, promenez-vous le long du rivage ou détendez-vous sur le pont du toit alors que le ciel s’embrase au coucher du soleil. Des amarrages supplémentaires sont disponibles à la marina privée, ainsi qu’un accès à une plage de sable protégée par les sauveteurs et la proximité des destinations emblématiques du front de mer d’East Hampton. Une opportunité unique en une génération de posséder un véritable front de mer avec des quais existants — où les journées d’été sans fin ne sont pas seulement imaginées, mais vécues.

Située au-delà d’une allée fermée et entourée d’un aménagement paysager mature, cette résidence récemment rénovée offre plus de 10 000 pieds carrés d’espace intérieur répartis sur trois niveaux ; une échelle rarement trouvée dans les maisons en bord de mer de Hampton Bay. La propriété allie des améliorations modernes à un accès direct à l’eau, un vaste salon extérieur et une intimité exceptionnelle, créant un cadre idéal pour la vie multigénérationnelle, les réceptions ou des séjours saisonniers prolongés. Le rez-de-chaussée comprend une véranda vitrée, une cuisine de chef équipée d’appareils Thermador, une suite principale au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse des trois saisons, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une troisième chambre, des toilettes et une buanderie. Le deuxième étage comprend cinq chambres, mises en valeur par une suite secondaire avec deux walk-iners, une salle de bain attenante et un balcon privé donnant sur l’eau. Deux salles de bains complètes supplémentaires permettent une utilisation flexible des invités. Le niveau inférieur propose un cinéma de 8 places, une salle d’arcade et des espaces de stockage conçus pour une vie prolongée. Un appartement annexe séparé à deux niveaux comprend une chambre et une salle de bain ; Idéal pour les invités, le soutien en résidence ou un potentiel revenu locatif, ce qui ajoute de la polyvalence à l’aménagement de la propriété. Les équipements extérieurs comprennent une piscine chauffée gunite, un jacuzzi, une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente qui créent un environnement intérieur-extérieur sans interruption pour la restauration et les rassemblements. Les caractéristiques du front de mer comprennent un ascenseur à bateaux, un accès direct au canal et une vue sur l’eau ouverte depuis plusieurs points de vue. Parmi les équipements supplémentaires figurent un garage chauffé pour 5 voitures, des panneaux solaires, une batterie de secours Tesla avec double chargeur, et un aspirateur central. Grâce à sa combinaison d’ampleur intérieure, de systèmes modernisés, d’équipements étendus et d’accès en bord de mer, cette propriété représente une opportunité rare pour les vastes Hamptons vivant dans un cadre hautement fonctionnel et bien connecté.

Le 524 3rd Street est une maison de ville de style néo-italien imaginée par le célèbre architecte de Brooklyn Axel Hedman en 1909. Nichée dans l’une des rues bordées d’arbres les plus convoitées de Park Slope, cette impressionnante résidence sert de porte d’entrée à Prospect Park. D’une superficie généreuse de 4 000 pieds carrés, cette maison captivante de 18,25 de large s’étend sur quatre étages et est actuellement aménagée comme un triplex supérieur avec une entrée séparée au rez-de-jardin. Au-delà de l’avant-cour gracieuse et privée, une grande entrée perron mène au vaste étage du salon triple de l’unité du propriétaire. Orné de détails d’époque, de hauteurs de plafond élevées et d’une cheminée saisissante, cet étage devient un espace idéal pour se divertir. Un salon, une salle à manger et une cuisine de chef spacieuse contribuent à un aménagement accueillant et gracieux. Une terrasse arrière adjacente à la cuisine offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le triplex supérieur comprend quatre grandes chambres avec deux salles de bains rénovées, stratégiquement placées à chaque étage. Le dernier étage accueille également un petit bureau. Les améliorations récentes telles que les unités split Mitsubishi sont un atout bienvenu. L’espace professionnel au niveau inférieur offre des options polyvalentes, servant de source de revenus supplémentaires, une suite d’invités gracieuse ou la possibilité de s’intégrer parfaitement dans le triplex supérieur, formant une superbe maison unifamiliale. Le 524 3rd Street se trouve à quelques minutes de Prospect Park, de l’historique Grand Army Plaza et des stations de métro Union Street et 7th Avenue, ce qui permet d’accéder facilement à Brooklyn et à Manhattan. De plus, les charmantes boutiques, cafés et restaurants le long des 5e et 7e avenues sont à quelques pas. Cette maison présente une valeur et une commodité inégalées au cœur de Park Slope.

Prêt hypothécaire à taux variable assumable avec 8+ ans restants sur la période fixe à un taux de 2,375%Co-op permet les acheteurs LLCCo-op permet la sous-location avec l’approbation du conseil d’administration + la sous-location pour moins de 4 mois en une seule année ne nécessite pas d’approbationLoft authentique de SoHo avec finitions design sur un bloc historiqueBienvenue dans ce véritable loft de SoHo avec de hauts plafonds de plus de 10,5 pieds, de grandes fenêtres cintrées, des colonnes en acier apparentes, des accents de brique rouge et une étagère personnalisée Raphaël de Cardenas unique en son genre. Situé au cœur de SoHo, ce loft design somptueux se trouve dans l’une des rues pavées les plus pittoresques de Manhattan. Historic Wooster Street est réputé pour son atmosphère paisible et son attrait photogénique, tout en étant à quelques minutes de boutiques renommées et d’options de restauration emblématiques comme Sadelle’s, Dominique Ansel et Balthazar. La maison a un aménagement flexible de 3 chambres et 2 salles de bains avec 3 000 pieds carrés d’espace intérieur époustouflant et une grande suite principale. L’une ou l’autre des deux chambres secondaires peut facilement être utilisée comme espace de bureau, un boudoir, un studio de yoga, etc. Les résidents entrent dans une grande salle de 40 pieds avec d’immenses espaces de vie et de restauration, une exposition à l’est et une cuisine de chef rénovée. La cuisine dispose d’un îlot en cascade, d’élégants comptoirs en granit, d’un dosseret carrelé, d’armoires personnalisées, d’une hotte de cuisine montée au plafond et d’appareils électroménagers haut de gamme entièrement intégrés, notamment un refroidisseur à vin, une cuisinière à gaz et des fours muraux. La suite principale king-size est une retraite luxueuse avec plusieurs alcôves, deux énormes dressings et une salle de bains privative en marbre avec double lavabo, une toilette, une douche à l’italienne à effet pluie et une baignoire profonde. Les caractéristiques supplémentaires comprennent l’air central, un système d’interphone et une buanderie avec une laveuse et une sécheuse ventilées de taille normale, ainsi qu’un espace de rangement dédié au sous-sol.Le 152 Wooster Street est un immeuble de charme du début du 20e siècle situé dans l’un des meilleurs pâtés de maisons de SoHo. Les résidents apprécient la proximité de Greenwich Village, Hudson Square, Washington Square Park, NoHo, Nolita et The Bowery. Des restaurants de classe mondiale, des boutiques, des cafés et des bars sont à quelques secondes. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 1, 6, C, E, B, D, F, M, R et W. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

L’équipe de formation est heureuse de présenter le 39 Eldridge Street, un bâtiment commercial situé au cœur du corridor du Chinatown et du Lower East Side de Manhattan. Ce bâtiment de cinq étages est actuellement configuré en espaces commerciaux à quatre étages au-dessus d’un commerce au rez-de-chaussée, le 39 Eldridge Street est particulièrement adapté pour une future conversion en condominiums et pour tirer parti des opportunités offertes par les initiatives de zonage de la ville de Yes, y compris l’utilisation potentielle de FAR supplémentaires. - Aperçu du bâtiment La configuration actuelle, les planchers efficaces et l’échelle du bâtiment rendent la propriété très adaptable — que ce soit pour une exploitation continue en tant que commercial ou pour une conversion en condominiums résidentiels avec une composante commerciale ou communautaire. - City of Yes & Potentiel de développement Alors que New York City fait avancer ses amendements au texte de zonage de la City of Yes visant à débloquer l’offre de logements et à encourager la réinvestissement dans le parc immobilier existant, le 39 Eldridge Street est prêt à en bénéficier. La propriété offre une plateforme intéressante pour un propriétaire visionnaire souhaitant explorer : • Utilisation résidentielle en droit et potentielle amélioration dans le cadre de zonage en évolution • Reconfiguration des aménagements existants pour maximiser la superficie vendable en copropriétés • Légalisation stratégique ou optimisation de la densité résidentielle en accord avec les futurs changements de texte - Conversion de condominiums et additions FAR 39 Eldridge Street est un candidat attrayant pour une conversion en condos boutique, avec la capacité de créer des unités d’une ou deux chambres très attractives, attrayant aussi bien les utilisateurs finaux que les investisseurs recherchant un produit de propriété en centre-ville. La propriété bénéficie déjà de fenêtres orientées sud aux 4e et 5e étages (une troisième exposition) et offre la possibilité d’ajouter des fenêtres orientées nord à tous les étages (une quatrième exposition), améliorant considérablement l’attrait de la lumière, de l’air et de l’intérêt résidentiel global. Une analyse préliminaire du zonage suggère un potentiel de surface supplémentaire (FAR) constructible, permettant à un acheteur d’explorer des extensions verticales, des espaces d’aménagement sur le toit ou des niveaux de penthouse (sous réserve d’un examen complet de l’architecture et du zonage, des approbations de la date de naissance et de toutes les réglementations applicables). Cette combinaison d’améliorations existantes, de multiples expositions et de potentiel d’expansion offre une voie claire vers la création de valeur. - Emplacement souhaitable au centre-ville Idéalement situé sur Eldridge Street, au cœur de Chinatown/Lower East Side, la propriété bénéficie d’une demande exceptionnelle du quartier et d’une connectivité. Les résidents et futurs propriétaires de copropriétés bénéficient d’un accès immédiat à Essex Crossing, au parc Sara D. Roosevelt, à une abondance d’options de restauration, d’épicerie et de commerce, ainsi que des destinations culturelles à proximité à SoHo et dans le Lower East Side. Le bâtiment est pratique pour plusieurs lignes de métro — y compris les trains B/D, J/Z, F, N/Q/R/W et 6 — offrant un accès sans interruption à Midtown, Brooklyn et au quartier financier. Cette situation centrale en centre-ville renforce encore l’attrait du 39 Eldridge Street en tant que lieu de mise en attente à long terme, sortie de condo ou projet de réaménagement progressif.

Découvrez South Hill, une communauté moderne située dans le comté d’Ulster, New York, avec des maisons haut de gamme intégrées aux splendeurs des Catskills. Conçue par l'équipe d'architectes primés de Mapos, chaque maison est soigneusement pensée pour refléter le paysage environnant tout en permettant à ses occupants de créer leur espace de vie idéal. La maison, d'une superficie de 2200 pieds carrés, est dotée de finitions modernes et de matériaux locaux, offrant un minimum d'entretien et une efficacité énergétique. Cette propriété de plain-pied, s'étendant sur 4,61 hectares boisés avec des vues captivantes, propose un vaste espace de vie ouvert, idéal pour recevoir. Deux chambres privées, une salle de bain complète, ainsi qu'une buanderie sont également présentes. La suite principale, à l'opposée, ouvre sur un environnement serein. De nombreux équipements, y compris une piscine creusée, une maison d'hôtes, et un sauna, complètent cette offre. À moins de 2 heures de New York, South Hill représente l'emplacement parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe. Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre afin de profiter de l'un des plus beaux panoramas de la vallée de l’Hudson.

Le 17 East 76th Street se trouve à mi-chemin entre les avenues Fifth et Madison, à un demi-pâté de maisons de Central Park, sur l’un des immeubles de maisons les plus prisés de l’Upper East Side. Le 17 East 76th Street est un bien d’investissement de 5 unités avec un revenu annuel exceptionnellement solide et un potentiel de croissance à long terme, tout en présentant un potentiel de conversion en une grande maison unifamiliale. La résidence conserve les proportions et le savoir-faire attendus par les acheteurs – hauts plafonds, salons en chêne restaurés à porte coulissante et six cheminées à bois redoublées – tout en fonctionnant avec une infrastructure moderne, incluant un ascenseur hydraulique Bucher conçu par la Suisse desservant le jardin jusqu’au quatrième étage et des améliorations significatives des systèmes mécaniques, de sécurité de vie et du bâtiment. L’espace extérieur est exceptionnellement important pour cet emplacement, totalisant plus de 1 250 pieds carrés répartis sur des jardins et des terrasses, incluant un jardin arrière privé et un jardin en terrasse paysager japonais présenté dans Architectural Digest. Construite en 1895–96 comme l’une d’une rangée sœur de résidences en calcaire et brique, la maison est connue sous le nom de « Piscator House », associée au metteur en scène allemand Erwin Piscator, cofondateur de l’Epic Theatre aux côtés de Bertolt Brecht. S’étendant sur environ 9 411 pieds carrés sur 5 1/2 étages et 20 pieds de largeur, la propriété a été entièrement réimaginée en 2007 et modernisée en 2021–24, avec un nouveau certificat d’occupation délivré en janvier 2023. Des façades emblématiques en calcaire, des arbres matures et un paysage urbain intact et protégé définissent ce tronçon de la 76e – calme, privé et durable. Le Mark et le Carlyle ancrent le couloir immédiat, tandis que le nouveau siège de Sotheby’s et l’expansion de Gagosian à proximité renforcent la position de longue date de la région au centre du paysage culturel et résidentiel de New York.

Maison de campagne de style néo-gothique. Bienvenue au domaine Hurst-Pierrepont. Cette beauté gothique, située dans la pittoresque vallée de l’Hudson, est véritablement une offre unique en son genre. La maison, achevée en 1867, conçue par Alexander Jackson Davis pour Edwards Pierrepont en tant que maison de campagne, s’étend sur près de 20 acres verdoyants avec une piscine, un patio, un étang, des jardins vivaces et des arbres spécimenaires. Préservant la riche histoire de la maison à l’intérieur, les caractéristiques de l’époque se poursuivent tout au long de la maison. En commençant par l’entrée spectaculaire mettant en valeur le grand escalier en trou de serrure, les espaces publics généreux avec de nombreux détails de finition, des fenêtres à vitrage, des arches et des niches abondent. Une disposition qui offre un excellent rythme pour recevoir ainsi que de nombreux recoins où se retirer pour se détendre. Un morceau de vie à la campagne sans être trop isolé. Ce sanctuaire caché au centre de Garrison attend son prochain propriétaire pour profiter de toute l’histoire et de la beauté qu’il a à offrir. La confidentialité sans sacrifier la commodité. Une retraite parfaite.

Niché derrière une allée privée fermée et s’étendant sur plus de huit acres immaculés, ce domaine majeur emblématique de 1916 a été entièrement restauré et stratégiquement amélioré pour répondre aux attentes de l’acheteur le plus exigeant d’aujourd’hui. L’architecture historique reste intacte, tandis que les systèmes modernes, la technologie et les équipements ont été élevés à un niveau véritablement exceptionnel. Les grands salons et salles à manger formels présentent des moulures et des menuiseries de qualité muséale, offrant un décor raffiné pour des réunions intimes et des réceptions à grande échelle. La cuisine gastronomique est conçue pour une cuisine sérieuse et un accueil fluide, s’intégrant naturellement aux principaux espaces de vie de la maison. Une bibliothèque à panneaux frappants avec cheminée à bois offre un refuge intime et ambiant, tandis que la grande salle spectaculaire de 23' x 44' de Smiros & Smiros attire l’attention avec des plafonds de 16 pieds et une cheminée en pierre spectaculaire — conçue pour des réceptions mémorables. La suite principale sert de véritable résidence privée au sein de la maison, avec un salon séparé, un bar à café et une salle de bain, une salle de bain en marbre de qualité spa avec sols chauffants radiants, et deux cabines d’essayage. Cinq chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une suite entièrement accessible aux personnes avec droits adaptés, ainsi qu’un bureau donnant sur les jardins, complètent le deuxième étage. Les équipements rivalisent avec ceux d’un complexe privé, notamment un ascenseur à lambris, une piscine intérieure sans fin pour les genours, une cuisine traiteur, un spa pour chiens, une salle de sport entièrement renouvelée, et une salle de panique discrète / coffre sans rendez-vous offrant un niveau de sécurité accru. Pour le collectionneur automobile, le break offre une rare flexibilité : un garage chauffé pour trois voitures avec des plafonds hauts et élevés, conçu pour accueillir des ascenseurs jusqu’à six véhicules, complété par deux garages supplémentaires pour une seule voiture. Les terrains sont tout aussi intentionnels. Un nouveau toit en ardoise, une piscine chauffée en gunite, un court de tennis Har-Tru avec éclairage (récemment resurfacé et clôturé), un vert vert, des jardins anglais, une cabane de jeu et un éclairage extérieur soigneusement conçu créent un cadre privé, de type parc, conçu pour un plaisir toute l’année. Une restauration importante de la maçonnerie, des réparations d’irrigation, un défrichement paysager et des améliorations extérieures ont été réalisés à grande échelle. En coulisses, la maison a subi une modernisation importante des systèmes, incluant un système CVC neuf et entretenu, une isolation complète du grenier, des améliorations électriques complètes, des cheminées restaurées, une infrastructure de piscine modernisée, un système de portail et de télécommunications entièrement entretenus, ainsi qu’une sécurité de niveau entreprise avec caméras connectées à l’IA et une couverture WiFi à l’échelle de la propriété. L’intérieur a été entièrement rafraîchi avec des finitions fraîchement peintes, des parquets en bois franc refaits, des moustiquaires personnalisées partout, et des moulures extérieures remplacées par des Azek durables pour assurer la longévité. Il ne s’agit pas simplement d’un domaine restauré — c’est un complexe moderne pleinement réalisé, où l’architecture héritée rencontre une exécution avant-gardiste

Découvrez South Hill, une communauté moderne au cœur des Catskills, dans le comté d'Ulster, New York. Ce lieu se distingue par des maisons de qualité, conçues par un architecte primé. Chaque résidence s'harmonise avec le paysage impressionnant de South Hill, tout en offrant un haut niveau de personnalisation. The Woodland, une maison de 2000 pieds carrés, présente des finitions contemporaines, des matériaux locaux et des solutions écoénergétiques, le tout sur un terrain spacieux de 7 hectares. Ce bien inclut un grand espace ouvert pour des moments conviviaux, ainsi que des chambres confortables, une buanderie et un espace technique. La chambre principale bénéficie d'une vue magnifique sur la nature environnante. L'extérieur revêtu de pin teinté et le toit métallique ajoutent au charme de la propriété. Les commodités comprennent une maison d’hôtes, un garage, une piscine, un sauna, une cuisine et une douche extérieures, ainsi qu'un foyer. À moins de 2 heures de New York, ce lieu est parfait pour des escapades ou une résidence permanente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter dans un environnement exceptionnel, avec accès à des espaces verts et à une grange communautaire.

Située dans la Terre Promise — également connue sous le nom de Lazy Point — à Amagansett, cette rare enclave côtière se trouve là où la baie et le port de Napeague se rejoignent avec les Walking Dunes et les plages océaniques immaculées. Les surfeurs, les fleuristes, les kiters et les amateurs de mer sont attirés par sa beauté naturelle et la commodité d’Amagansett et de Montauk. Cette maison de transition sur mesure récemment construite offre un confort moderne, une construction exceptionnellement solide et économe en énergie, et c’est l’une des rares propriétés de la région à disposer d’une piscine. Construite avec des coffrages en béton isolé (ICF), l’extérieur de la maison offre une durabilité, une stabilité et un confort remarquables tout au long de l’année. Des fenêtres placées stratégiquement accueillent la lumière naturelle à travers tout le rez-de-chaussée à aire ouverte, qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. Des plans de travail et lavabos en béton sur mesure mettent en valeur le savoir-faire de toute la maison, trois des cinq chambres offrant des salles de bain attenantes. Les espaces de vie extérieurs — y compris la cuisine, le balcon, la piscine et la face du jardin — préservent les terrains, garantissant une intimité durable et une vue naturelle dégagée. Le niveau inférieur ajoute une salle de sport complète, une salle de loisirs et un garage pour deux voitures avec accès direct au niveau du sol. Dans l’ensemble, cette maison soigneusement conçue allie une construction exceptionnelle à la beauté sereine de l’un des décors les plus précieux d’Amagansett. Accès privé à la plage au bout du pâté de maisons.