ventes de maisons et villas de luxe État de New York, Etats-Unis (page 65)

La maison : Contrairement à presque toutes les autres propriétés de Brownstone Brooklyn, cette maison unique et isolée est située sur un terrain inversé. Venez et venez à volonté, car votre propre carport verrouillé vous offre une place de parking permanente. Son mur arrière est mis en valeur par une fresque dramatique en noir et blanc de Katie Merz. Un espace de stockage supplémentaire ici est très pratique, tout comme une prise électrique, facilement adaptable en station de recharge à haute vitesse. Mesurant 25 pieds de large sur 45 pieds de profondeur, la maison est installée sur un terrain de 100 pieds de profondeur et s’étend sur 4,5 étages, dont une terrasse penthouse offrant 380 pieds carrés d’espace extérieur privé spectaculaire. Le jardin : Traversez la porte du jardin, descendez un sentier pittoresque et verdoyant, passez devant le magnifique jardin paysager à deux niveaux où une seconde fresque d’Amélie de Cirfontaine apporte des teintes de lever de soleil à l’intérieur du jardin. Aperçu intérieur : La maison de ville dispose de cinq à six chambres juridiques et d’un niveau inférieur offrant une variété d’usages, notamment une soirée cinéma dans le cinéma Dolby Atmos, conçu par le célèbre architecte/acousticien John Storyk — connu pour avoir conçu des studios pour les emblématiques Electric Lady Studios de JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys et Jimi Hendrix. Il y a trois salles de bain complètes et deux salles de bain — des lavabos Duravit et des toilettes Toto réparties — ainsi que deux cuisines. La disposition : Le deuxième étage est conçu pour un mode de vie reposant, comprenant trois chambres et deux salles de bain complètes, dont une grande suite principale avec une salle de bain attenante luxueuse équipée d’une douche à vapeur et d’une baignoire Victoria + Albert Barcelone. Deux autres chambres partagent l’autre salle de bain complète ; Il y a aussi une machine à laver et un sèche-linge à cet étage. Le troisième étage est conçu en un espace ouvert de type loft. La cuisine est équipée d’un four Miele, d’une cuisinière et d’un lave-vaisselle ; un réfrigérateur GE ; et un évier Franke en inox sur mesure extra-profond. Une caractéristique unique de la cuisine est une table en pierre de lava Pyrolave sur mesure, qui peut servir pour un repas informel ou pour préparer des hors-d’œuvre. Une salle à manger adjacente à la cuisine est largement aménagée pour les repas de fête. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle provenant d’une grande baie vitrée, possède une cheminée à gaz encadrée de carreaux de marbre. Il y a une demi-salle de bain à cet étage et un grand espace de rangement sous les escaliers. Un dernier étage révèle un bureau/chambre d’amis penthouse isolé qui s’ouvre par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse paysagée avec une pergola couverte : un sanctuaire pour le travail ou la détente. Une autre salle de bain est idéalement située ici. Les niveaux inférieurs : le hall et la galerie jouxtent un jardin magique ; Les portes coulissantes en verre offrent un flux parfait pour les réceptions intérieures et extérieures, amusantes ou formelles. Avec une seconde cheminée à gaz, une cuisine et une salle de bain à ce niveau, recevoir est un plaisir. Deux chambres et un grand débarras complètent cet étage. Un étage en dessous abrite le home cinéma, des bureaux et une salle de loisirs avec des glissières qui s’ouvrent sur le niveau le plus bas du jardin. Les systèmes : La maison de ville a été soigneusement équipée de systèmes modernes pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Les jardins sont équipés d’un éclairage basse tension intégré qui répond aux capteurs lumineux, avec des baveux de tuyau stratégiquement placés (pensez à un système d’irrigation). Le système de chauffage de la maison est alimenté par deux chaudières à gaz Prestige/Triangle Tube économes en énergie desservant 13 zones, chaque unité étant équipée d’un réservoir d’eau chaude. Pour le refroidissement et le chauffage de secours, la propriété utilise une combinaison de systèmes à air partagé Fujitsu et Mitsubishi, comprenant trois compresseurs Fujitsu, un compresseur Mitsubishi et 14 unités de traitement d’air pour un contrôle climatique optimal. La terrasse du penthouse a également été équipée d’une ligne de goutte contrôlée par une application qui accède à toutes les plantations et s’ajuste automatiquement aux changements de météo. En résumé : Rénovée en 2016, cette maison offre des équipements modernes, des mises à jour réfléchies et un certificat d’occupation qui la désigne comme une propriété bifamiliale. En tant que maison de ville unique en son genre, elle offre un mélange exceptionnel de luxe et de praticité dans un espace créatif. Niché dans le fabuleux quartier de Cobble Hill, vous aurez accès aux restaurants, cafés et boutiques les plus branchés sur Court, Smith et Atlantic ; un accès facile à la ligne F ; et seulement une courte marche du cinéma Cobble Hill – si vous avez envie de pop-corn au stand de concession ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Une offre rare où un savoir-faire extraordinaire, un luxe sans compromis et une intimité totale convergent pour créer une résidence sans égal. Caché derrière une entrée grillagée et encadré par de magnifiques murs de pierre dans le prestigieux Bedford, ce domaine exceptionnel fait une première impression inoubliable bien avant que vous n’arriviez à la porte d’entrée. Entrez et découvrez un monde conçu pour sublimer la vie quotidienne — où des plafonds hauts, des espaces ouverts spectaculaires et des murs de verre créent un jeu à couper le souffle entre lumière naturelle et beauté architecturale. Chaque centimètre de cette maison remarquable a été magistralement réalisé avec un engagement sans faille envers la qualité, mêlant sans effort la sophistication intemporelle au confort moderne. Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour des réceptions à grande échelle et pour la vie quotidienne sans effort, avec de vastes espaces de rassemblement, une cuisine de chef magnifiquement rénovée, et une suite privée pour invités ou beaux-parents offrant confort et flexibilité pour de longs séjours. Dehors, un décor de niveau resort vous attend. Une spectaculaire terrasse couverte est ancrée par une grande cheminée extérieure à une extrémité et une station de barbecue intégrée à l’autre, avec de généreux espaces entre les deux pour des réceptions élégantes ou des soirées tranquilles sous les étoiles. Au-delà, une piscine en pierre sur mesure à bordure à débordement, un spa en pierre séparé et de vastes terrasses créent un sanctuaire privé qui ressemble davantage à un complexe cinq étoiles qu’à une résidence privée. Retournez à l’intérieur pour profiter du sauna à vapeur privé et du spa finlandais au niveau principal, apportant une véritable expérience bien-être dans votre vie quotidienne. Le deuxième étage est dédié à un style de vie privé luxueux, mis en valeur par une suite principale exquise conçue comme un sanctuaire personnel, ainsi que par trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrant un confort et une intimité exceptionnels aux invités. Le niveau inférieur redéfinit le divertissement à domicile avec une expérience rivalisant avec les clubs privés de premier plan : un bar complet conçu sur mesure, un home theater ultramoderne, un studio de fitness et de vastes espaces de loisirs idéaux pour le billard, les célébrations ou les rassemblements inoubliables. Pour les passionnés d’automobile, le garage chauffé peut accueillir confortablement six véhicules. Parfaitement située à Bedford, New York — réputée pour son charme historique, ses propriétés immobilières et son charme intemporel — cette résidence extraordinaire offre l’échappatoire ultime aux exigences du quotidien tout en restant proche d’une restauration exceptionnelle, de boutiques et de ses activités équestres. Ce n’est pas qu’une maison : c’est une destination, un refuge et une opportunité unique dans une vie pour les acheteurs en quête de rien de moins que la perfection.

La vie luxueuse des Adirondacks avec vue sur le lac, un quai privé, une plage et un savoir-faire exceptionnel se réunissent dans cette retraite extraordinaire à Schroon Lake. Située juste à côté du lac pour un confort plus calme et une intimité accrue, cette maison exceptionnelle de 4 chambres et 2 salles de bain se trouve sur un grand double terrain à quelques minutes du village de Schroon Lake. Offrant un peu plus de 3 000 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, chaque détail a été soigneusement pensé. Le riche revêtement de sol en cerisier apporte chaleur et élégance dans tout le salon, tandis qu’une impressionnante cheminée en pierre double face crée un point focal spectaculaire et une atmosphère accueillante entre les espaces de vie. Des finitions haut de gamme sont mises en avant partout, et la chaleur radiante du sol s’étend dans toute la maison — y compris le garage attenant — pour un confort inégalé à chaque saison des Adirondacks. De vastes espaces de vie et un niveau inférieur aménagé offrent un espace exceptionnel pour recevoir la famille et les invités. Profitez de magnifiques vues sur le lac tout en appréciant les avantages d’être situé juste à côté du lac — offrant un cadre plus paisible avec un accès pratique à l’eau. Votre quai privé et votre plage offrent des occasions sans effort de profiter de la navigation de plaisance, de la baignade, du kayak et des moments de plaisir en bord de mer sur le lac Schroon. Le garage attenant offre une commodité quotidienne, tandis que le vaste garage détaché à deux étages offre un espace extraordinaire pour les bateaux, véhicules, ateliers, équipements récréatifs et rangements. Situé tout près du village de Schroon Lake, de restaurants, de randonnées, de pêche et de loisirs à l’année dans les Adirondacks, cette offre rare allie luxe, intimité et style de vie dans une propriété remarquable. Preuve de fonds requise avant la présentation.

Disponible pour consultation sur rendez-vous privé ou, pour les journées portes ouvertes indiquées, veuillez envoyer un courriel pour connaître les créneaux horaires. Vie à la hauteur du ciel avec vue panoramique et une terrasse privée de 293 pieds carrés ! Découvrez le sommet de la vie dans le Lower East Side dans ce superbe duplex de 4 chambres. Récemment rénovée dans un esprit de luxe contemporain, cette maison d’angle équilibre espaces de réception vastes avec des quartiers privés intimes, le tout encadré par des vues à 180 degrés à couper le souffle. Conçue avec une sophistication aérée et minimaliste, la résidence est enveloppée de fenêtres qui inondent chaque pièce d’une lumière naturelle extraordinaire. Choisissez parmi les monuments de la ligne d’horizon environnante : l’Empire State Building, les ponts de Williamsburg et Brooklyn, la Freedom Tower, et les tours étincelantes de Hudson Yards. La disposition lumineuse et à aire ouverte mêle parfaitement une palette neutre au contraste saisissant du ciel azur visible sous tous les angles. Les chambres de taille élégante sont parfaites pour ceux qui rêvent du luxe ultime de New York, un lit king size, tandis que le rangement est un jeu d’enfant grâce à plusieurs placards à poches profondes. Deux salles de bains et demie profilées offrent des vasques européennes, l’une avec une baignoire profonde entourée de carreaux grand format, l’autre une douche à l’italienne rehaussée de mini-carreaux artistiques. Toutes les salles de bain sont équipées de luminaires Grohe, Duravit et Toto. Points forts : Luxe à deux niveaux Un duplex rare offrant une véritable séparation de l’espace avec une vue panoramique sur la skyline depuis chaque pièce. Les deux niveaux sont accessibles par l’ascenseur. La grande salle d’un artiste Une cuisine ouverte se transforme aisément en un espace de vie et de salle à manger spacieux, soigneusement conçu pour l’accueil. La suite principale Actuellement utilisé comme atelier d’artiste, ce vaste sanctuaire dispose de son propre bar humide et sert de porte d’entrée à la terrasse. Utilisez-les comme chambre principale, un second salon ou maintenez-en un usage artistique ! Oasis en plein air Sortez sur une immense terrasse de 293 pieds carrés équipée d’eau et d’électricité ; un cadre idéal pour le jardinage urbain, les repas en plein air ou simplement profiter du zen d’être au-dessus de tout. Les couchers de soleil sont spectaculaires ! Studio dédié / bureau à domicile Un espace baigné de soleil, entouré de verre, offre le calme parfait pour la composition musicale, le travail à distance ou l’inspiration créative. Détails affinés Un sol en lames larges, un éclairage sur mesure et des installations intégrées réfléchies se retrouvent dans toute la maison. Le quartier - Là où la culture rencontre la commodité Découvrez la beauté tranquille du parc riverain de la rivière East River récemment rénové ; Parfait pour les amoureux de la nature, le relais de fitness en plein air et les passionnés de pique-, les résidents savoureront cet espace vert unique et luxuriant. Des délices culinaires se trouvent à une courte promenade du quartier branché de Dimes Square, offrant une vaste gamme de cafés branchés, une grande variété de restaurants émergents dirigés par des chefs prometteurs mêlés à des établissements authentiques de l’ancien NY ; Laissez votre gourmet intérieur explorer ! Le quartier se distingue par une communauté d’artisans soudée, avec de nombreuses galeries d’art et boutiques mêlées à des luxes modernes comme Trader Joe’s, Essex Market et Target. Pour un divertissement en soirée, regardez un film au Regal Theater de 14 salles. Tout est à portée de main de votre porte d’entrée ! Notes : Les chambres et la terrasse sont présentées virtuellement. Il y a actuellement une taxe de 288 $/mois qui se termine en avril 2028.

Située sur une étendue extraordinaire de paysages immaculés de la vallée de l’Hudson, cette propriété historique unique en son genre offre une rare convergence entre vie luxueuse, polyvalence commerciale et potentiel de développement futur. Offrant à la fois des zones agricoles et résidentielles, le lotissement est idéalement positionné pour un complexe privé, une retraite de luxe, un style de vie équestre, une entreprise hôtelière ou une opportunité d’investissement à long terme. Au cœur de la propriété se trouve un impressionnant bâtiment commercial de 15 000 pieds carrés, accompagné d’une spectaculaire grange de 4 500+ pieds carrés réimaginée en club-house surélevé et résidence d’hôtes. Conçu à la fois pour recevoir et pour des séjours prolongés, l’espace comprend une cuisine complète de chef équipée d’appareils ZLINE haut de gamme, trois chambres, une salle de bain complète, un cinéma, une salle de sport et de vastes espaces de rassemblement mêlant caractère rustique et luxe moderne. Au-dessus du bâtiment commercial se trouvent deux appartements magnifiquement modernisés de deux chambres, chacun de 1500 pieds carrés, offrant des espaces spacieux à concept ouvert. Salle de bain complète, blanchisserie et logements clés en main idéaux pour les invités, les revenus locatifs, le logement du personnel ou un usage multigénérationnel. Les deux unités offrent un plan ouvert lumineux et spacieux, des comptoirs en quartz, une terrasse privée, un garage, chacune avec sa propre entrée d’appartement. au-delà des structures existantes se trouve une incroyable toile de terres intactes attendant d’être explorée, appréciée ou développée davantage. Les pâturages vallonnés, les étangs, les sentiers boisés et les vues panoramiques sur les montagnes créent une atmosphère d’intimité et de sérénité totales. Un chantier dégagé positionné pour surplomber les étangs et le paysage environnant offre le cadre idéal pour une résidence de luxe supplémentaire ou une future expansion. Qu’il s’agisse d’un domaine familial exclusif, d’un complexe générateur de revenus, d’une destination boutique ou d’une opportunité de développement visionnaire, cette propriété remarquable offre une taille, une flexibilité et des possibilités inégalées au cœur de la vallée de l’Hudson. Une offre vraiment exceptionnelle où le luxe est un la terre, et un potentiel de rencontre illimité.nnTous situés à quelques minutes du parc d’État de Minnewaska, des montagnes et sentier Shawangunk, de Mohonk et bien plus encore !

MAISON DE VILLE BIFAMILIALE OFFRANT UN POTENTIEL D’EXPANSION ET DES ESPACES EXTÉRIEURS PRIVÉS Située dans un bloc paisible entre Third et Lexington Avenues, au 151 East 29th Street est une magnifique maison de ville bifamiliale offrant une utilisabilité immédiate et un potentiel significatif. Avec environ 2500 pieds carrés de droits aériens inutilisés (à confirmer indépendamment), la propriété offre une opportunité de croissance future tout en générant déjà de solides revenus locatifs. La maison est configurée comme une résidence légale bifamiliale J-3, composée d’un duplex nouvellement créé et rénové dans l’unité 1, générant 6 800 $ par mois. Un triplex spacieux, non rénové, dans l’Unité 2, actuellement affiché à 10 000 $/mois. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privé. Nouveau système mécanique en 2024, incluant un niveau inférieur scellé avec une nouvelle connexion électrique et gazière à la maison. Des détails à fournir si cela vous intéresse. La salle mécanique et le stockage ont une entrée séparée. Il y a une sonnette vidéo contrôlée par une application pour chaque unité. Qu’elle soit achetée comme résidence principale financée par un revenu ou comme actif à long terme, avec un potentiel d’expansion significatif à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison de ville offre une polyvalence dans un quartier central de Manhattan. UNITÉ 1 : DUPLEX MODERNE AVEC RETRAITE DE JARDIN L’Unité 1 est un duplex magnifiquement conçu avec deux salles de bains et une chambre, offrant environ 1041 pieds carrés intérieurs et un paisible jardin privé de 480 pieds carrés. Des plafonds hauts, une vitre vitrée saisissante et l’accès à l’extérieur depuis les deux niveaux créent une atmosphère lumineuse et aérée. Il s’agit d’un tout nouveau matériel et appareils électriques depuis 2024. La chambre du niveau supérieur comprend un lit king ou des lits superposés et comprend une salle de bain attenante en marbre de Carrare avec baignoire de trempage. La cuisine, aménagée avec des appareils haut de gamme et des plans de travail Carrare, s’ouvre directement sur le jardin pour une vie intérieure et extérieure sans effort. Le niveau inférieur dispose d’une suite flexible avec de généreux placards, deux postes de travail intégrés et une salle de bain en marbre de Carrare avec douche à l’italienne. Cet étage comprend également une machine à laver/sèche-linge de taille standard dans sa propre buanderie et maintient une hauteur confortable de 7'3. La porte vitrée peut rester ouverte pour la lumière et le flux ou être équipée d’un rideau d’intimité. Conçu avec soin pour la fonctionnalité, l’Unité 1 offre à la fois commodité et sérénité. UNITÉ 2 : TRIPLEX SPACIEUX AVEC TERRASSE PRIVÉE L’unité 2 s’étend sur trois étages complets, débutant par un niveau de vie et de salle à manger ouvert de près de 15 mètres de long qui mène à une terrasse privée depuis la grande cuisine à repas, offrant environ 1581 pieds carrés intérieurs. L’ampleur et le débit de ce niveau permettent de vivre plusieurs lieux de vie et une lumière naturelle abondante. Les deux étages supérieurs offrent chacun deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, offrant une excellente séparation et flexibilité. Un PUITS de lumière ovale illumine le dernier étage et l’escalier, renforçant l’impression d’ouverture dans toute la maison. La brique apparente, l’éclairage encastré et les plafonds hauts contribuent au caractère de la maison, tandis que l’espace de placard étendu et une machine à laver/sèche-linge dans l’unité assurent le confort quotidien. Avec un espace extérieur et des proportions généreuses, l’Unité 2 est une résidence triplex exceptionnelle offrant un espace pour grandir et vivre confortablement au cœur de Manhattan.

Un appartement de 3 chambres, entièrement rénové, récemment achevé, conçu par l’architecte, avec une lumière exceptionnelle, bénéficiant de plus de 45 pieds de façade orientée à l’est dans le quartier de Gramercy, apportant une largeur et une ouverture exceptionnelles aux espaces de vie principaux... Et oui, vous avez accès à une clé du parc ! Passez devant Gramercy Park, l’un des sanctuaires les plus exquis, privés et fermés de la ville, avec ses splendides allées bordées de buis et ses arbres fleuris, pour arriver à cette coopérative ultra pratiquement située. Le portier vous accueille dans le hall intime, qui est servi 24 heures sur 24, toute la semaine. Un trajet en ascenseur vous accueille au 8e étage, où les couloirs ont été magnifiquement rénovés. Cet appartement combiné est accessible par un vestibule d’entrée avec un placard à manteaux. Un court couloir doté d’un large sol en chêne brillant qui traverse la maison mène au salon ouvert, baigné de lumière matinale chaleureuse, avec sa cuisine attenante ouverte. La cuisine, avec ses meubles taillés sur mesure, est superbement équipée d’appareils Miele, Thermador et Bertazzoni. Un garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire, et un espace bar avec des étagères flottantes en chêne blanc et un réfrigérateur à vin ajoutent à l’attrait convivial de la maison. Une grande pièce bien proportionnée est placée entre la chambre principale et le salon et peut servir de véritable troisième chambre, ou bien de bureau ou de salon. Elle peut également être fermée pour l’intimité ou intégrée à la chambre principale pour créer une disposition plus vaste. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante de rêve, d’un walk-in professionnellement aménagé, ainsi qu’un second dressing. Éclairage encastré au plafond partout. À l’autre bout de l’appartement se trouve une autre chambre avec un placard et une salle de bain supplémentaire. Une lave-linge Miele est installée dans une buanderie dédiée juste à l’entrée, avec des équipements intégrés sur mesure, un évier utilitaire et un rangement intégré soigneusement. Le bâtiment complet comprend un portier, un surintendant résident, un hall rénové, des couloirs modernisés, des installations de buanderie, Verizon FIOS, un parking sur place et une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville. Le bâtiment autorise les animaux de compagnie, les pieds-à-terre et les co-achats avec l’approbation du conseil d’administration. Situé à quelques pas du charmant Irving Place, Union Square et de son marché incroyable, le quartier Flatiron, Madison Square Park, Stuyvesant Square Park et NoMad, cet appartement bénéficie de nombreux quartiers. Elle est idéalement située à proximité d’un large éventail de commerces, dont Eataly, ABC Home et Dover Street Market, ainsi que de restaurants réputés, d’espaces verts et de transports en commun, notamment les trains 4/5/6, N/Q/R/W et L. Aucun autre quartier ne capture autant ce que Manhattan offre — un bénéfice d’un accès rapide à la fois au centre-ville et à l’uptown.

Environ 7200 $* par mois pour POSSÉDER ce 1400 pieds carrés de 2 chambres/2 salles de bain ! Qu’est-ce que tu attends ? Des pas vers les bus, métros, Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl et Pick-A-Bagel ! Cet appartement à plan ouvert, baigné par le soleil, comprend des chambres séparées, des meubles de cuisine sur mesure et un bureau privé à domicile. Des placards abondants et de la lumière naturelle sont des bonus supplémentaires. La lessive à cet étage pour la commodité. Le 201 East 25th Street COOP est un bâtiment de portier entièrement équipé d’un hall rénové, des palier au sol, un ascenseur et une terrasse de toit en bois avec une vue fabuleuse sur l’Empire State Building, le Chrysler Building et l’East River. Les animaux de compagnie acceptent l’approbation du conseil. Chambres pour vélos et colis forfaits. Liste d’attente pour le garage. Idéalement situé près de tous les transports, de plusieurs supermarchés, restaurants, Madison Square Park et Gramercy Park. LE CONSEIL FLEXIBLE PERMET UN FINANCEMENT À 80 %, LES GARANTS, LA CO-ACHAT, LES ACHATS PARENTALS, LES DONS, LES PIED-À-TERRES ET LA SOUS-LOCATION AVEC L’APPROBATION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION. Certaines images sont virtuellement mises en scène. *Basé sur une tranche d’imposition de 25 % et un SALT maximum. Veuillez consulter votre expert-comptable pour vérifier vos éligibilités financières exactes.

Le 127 East 81st Street est une maison individuelle aux magnifiques proportions située sur un charmant tronçon de maisons de ville de l’Upper East Side, à quelques instants de Park Avenue. Entièrement agrandie et entièrement rénovée en 2003, la maison a depuis subi de multiples rénovations réfléchies, alliant détails architecturaux intemporels à une fonctionnalité moderne. Dans toute la résidence, les hauteurs de plafond élevées, les fenêtres surdimensionnées et l’échelle exceptionnelle des pièces créent un sentiment de volume et de lumière rarement présent dans la vie en maison de ville. En entrant par le niveau du jardin, une galerie d’entrée élégante mène à un vaste salon surplombant le jardin privé orienté au sud. Un bar humide, une salle de bain complète et une disposition flexible permettent à ce niveau de fonctionner comme une suite séparée pour les invités ou un beau-pied si désiré. Le magnifique jardin paysager s’étend sur environ 27 pieds et offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Le sol du salon est un niveau de réception spectaculaire défini par des plafonds de près de 12 pieds de haut, des boiseries d’origine restaurées et des fenêtres surdimensionnées à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une salle à manger formelle avec cheminée à bois se trouve au centre de l’étage, tandis que la grande cuisine à manger donne sur le jardin et a été modernisée avec des meubles Leicht sur mesure, des appareils Viking et Sub-Zero, un sol en porcelanosa et des fenêtres et portes Marvin. Un balcon attenant à la cuisine assure un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le troisième étage comprend deux suites de chambres surdimensionnées. À l’arrière, la vaste chambre principale est calme et lumineuse, avec d’excellentes proportions, un espace de placard généreux, et une salle de bain récemment rénovée avec des finitions Porcelaña, des luminaires Grohe, des aménagements Kohler et une douche vitrée sans cadre. À l’avant de l’étage, une deuxième grande chambre offre également une belle ampleur, une lumière forte et sa propre salle de bain complète. Le quatrième étage offre deux chambres supplémentaires surdimensionnées, chacune avec salle de bain attenante, des plafonds impressionnants et une excellente lumière naturelle. Une buanderie et un rangement supplémentaire complètent le niveau. En dessous, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de stockage important, une salle de sport et un espace de loisirs. Parmi les autres caractéristiques figurent un chauffage et une climatisation à six zones, des fenêtres et portes Marvin partout, une boiserie d’origine restaurée, plusieurs cheminées à bois, des salles de bain modernisées, des systèmes d’éclairage modernisés et d’importantes améliorations d’infrastructures réalisées pendant et après la rénovation de 2003.

South Merrick Colonial modernisé et agrandi, avec un aménagement polyvalent avec de vastes espaces de vie idéaux pour la famille élargie, les invités ou la vie multigénérationnelle. Conçu avec soin et flexibilité, l’agencement offre des possibilités de vie séparées tout en maintenant un flux fluide dans toute la maison.Le cœur de la résidence est une magnifique cuisine gastronomique équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un îlot central surdimensionné, d’armoires sur mesure et d’un design à concept ouvert, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine et le salon sont rehaussés par des sols chauffants radiants, ajoutant un niveau supplémentaire de confort et de luxe dans l’espace de vie principal.La maison propose des chambres de taille généreuse, des salles de bain modernisées et un plan d’étage flexible conçu pour la vie moderne. La suite principale offre un refuge confortable tandis que les espaces de vie supplémentaires offrent des possibilités infinies de loisirs, de bureaux à domicile ou d’hébergements prolongés. D’importantes mises à jour mécaniques ont déjà été effectuées, notamment une chaudière et un chauffe-eau.Les portes coulissantes mènent à un véritable jardin de style resort avec une piscine encastrée, un vaste patio, une cuisine et un bar extérieurs, créant ainsi l’expérience ultime de réception, intérieure et extérieure. Qu’il s’agisse d’organiser des rassemblements d’été ou de profiter de soirées tranquilles à la maison, l’espace extérieur a été conçu pour ressembler à une retraite de vacances privée.Des jardins magnifiquement aménagés, un espace de réception exceptionnel et des améliorations réfléchies font de cette occasion une rare opportunité à South Merrick, alliant confort, style, fonctionnalité et polyvalence.

Bienvenue chez vous au 69 Elmbank Street ! Cette maison exceptionnelle, neuve, sur mesure, avec 4 chambres et 4 salles de bain, située dans l’exclusif sud-est d’Annadale, représente une opportunité extraordinaire pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une qualité sans compromis et d’un design sophistiqué. Occupant un emplacement prestigieux sur un terrain de 90x100, cette magnifique maison de quatre chambres et quatre salles de bains s’étend sur une impressionnante superficie de 4 771 pieds carrés d’espace de vie soigneusement aménagé. En entrant dans le hall spectaculaire de deux étages, les visiteurs sont immédiatement frappés par les plafonds hauts de trois mètres qui créent une atmosphère de grandeur dans toute la maison. Le plan d’étage à concept ouvert s’enchaîne harmonieusement, mettant en valeur des finitions haut de gamme et des détails architecturaux réfléchis qui définissent le luxe. Les fenêtres Premium Pella inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en offrant une efficacité énergétique et une beauté durable, leurs cadres finement conçus complétant l’esthétique contemporaine de la maison. Le cœur de cette maison propose la cuisine de rêve d’un chef, avec un îlot central orné de plans de travail en quartz brillants et d’appareils électroménagers de luxe professionnels, ainsi qu’un garde-manger, parfait pour les aventures culinaires et les réceptions décontractées. Un bar séparé ajoute un élément de sophistication pour organiser des rassemblements mémorables, avec un rangement à vin intégré et des équipements haut de gamme qui subliment chaque occasion sociale. La cheminée à gaz douillette du salon sert de point central, promettant d’innombrables soirées de chaleur et d’ambiance, tandis que son environnement élégant crée un centre visuel époustouflant. Le chauffage radiant au sol dans toute la maison garantit un confort toute l’année et représente le summum de la technologie moderne de chauffage domestique, offrant une chaleur silencieuse qui élimine les zones froides et les courants d’air. À l’étage, 4 chambres et une salle de bain complète, avec une somptueuse suite principale offrant une retraite privée avec un vaste dressing et une salle de bain luxueuse offrant une baignoire séparée pour une détente ultime. Le luxe pratique se poursuit avec un garage spacieux pour deux voitures, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec sa propre entrée et salle de bain séparées. Ce niveau inférieur, avec 2 300 pieds carrés supplémentaires, offre des possibilités infinies de loisirs, de bureaux à domicile ou d’hébergement pour les invités. Venez voir comment la sophistication architecturale distingue cette résidence de la construction ordinaire. Prenez rendez-vous privé dès aujourd’hui. Cette maison ne durera pas !

Bienvenue à Brooke Hollow, un domaine privé et raffiné situé sur plus de 8,7 acres le long de l’une des routes les plus prisées de Pound Ridge. Cachée derrière une entrée grillagée, la propriété s’étend en un paysage paisible et magnifiquement composé, composé de pelouses ondulantes, de plantations matures, de trois étangs paisibles et de sentiers boisés qui créent un véritable sentiment d’intimité et de permanence. Les terrains sont soigneusement conçus pour sublimer à la fois beauté et vivabilité. Les trois bassins sont soutenus par des systèmes d’aération qui maintiennent la qualité de l’eau, la circulation et l’équilibre écologique, leur permettant de rester dynamiques et visuellement saisissants toute l’année. Un système de clôture anti-cerfs sans fil, ainsi qu’une clôture périphérique, aide à préserver l’intégrité du paysage et des plantations, garantissant un environnement paisible, naturel et intact. Le résultat est un environnement à la fois soigneusement soigné et sans effort, offrant un véritable sentiment de calme et de connexion avec la nature.nnLa vie en plein air est sublimée avec une piscine salée à bordure débordante et un spa disposés pour surplomber la propriété, un court de tennis complet et plusieurs espaces extérieurs conçus à la fois pour recevoir et se détendre tranquillement.nnLa résidence, une maison de campagne en pierre et en bardeaux soigneusement entretenue, Offre plus de 5 500 pieds carrés d’espace de vie lumineux. Un hall d’entrée à deux étages introduit la maison, menant à une série d’intérieurs élégants mais confortables définis par de hauts plafonds, des menuiseries sur mesure et des murs de fenêtres qui font entrer l’extérieur. Au centre de la maison, une grande pièce spectaculaire au plafond et à la cheminée s’ancre le niveau principal du salon, s’étendant sans effort dans la cuisine d’un chef avec un grand îlot central et un coin petit-déjeuner attenant. Les salons et salles à manger formels offrent un cadre plus classique, tandis que l’aménagement général reste ouvert et adaptable à la vie moderne. La maison offre quatre chambres, dont une suite principale au rez-de-chaussée conçue comme un véritable refuge privé. La suite dispose d’une cheminée double face, d’une salle de bain attenante de type spa, de dressings personnalisés, ainsi qu’un accès direct au domaine, créant ainsi une connexion fluide entre le confort intérieur et le paysage environnant. D’autres espaces comprennent une grande salle de jeux, plusieurs bureaux et des pièces bonus flexibles adaptées au style de vie actuel.nnUn porche moustiquaire et une large terrasse arrière étendent les espaces de vie à l’extérieur, créant un flux naturel pour recevoir ou des soirées calmes avec vue sur la propriété.nAvec un garage pour trois voitures et entourée de terres préservées et de beauté naturelle, c’est une maison qui offre à la fois de la substance et de la facilité.nÀ seulement quelques minutes de Katonah, Bedford Village, Ridgefield CT et Metro-North, mais totalement isolée, c’est Pound Ridge à son meilleur : discret, privé et durable.

Une construction toute neuve au cœur de Tottenville ! Ce Colonial entièrement modernisé avec quatre chambres et couloir latéral vous accueille avec un grand hall menant à un salon principal entièrement carrelé. La cuisine du chef dispose d’une cuisinière de 36 pouces, d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un grand îlot, parfait pour recevoir, avec des sliders donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain privée et un grand dressing avec des organisateurs sur mesure. En aménagement, la maison propose un grenier entièrement aménagé avec son propre chauffage et climatisation, idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace pour invités ou un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain trois quarts et un accès direct au jardin arrière. À l’extérieur, profitez d’un porche entièrement couvert avec un espace de rangement suffisant en dessous. Cette maison allie des améliorations modernes, un espace de vie flexible et un emplacement de choix à Tottenville

Une occasion rare de posséder un terrain entièrement conçu et de construire sur 10 acres privés offrant une vue panoramique sur les Catskills, entourée de centaines d’acres de terres agricoles verdoyantes et vierges et d’un paysage vierge et vierge dans la très prisée région des Western Catskills. Situé en privé sur une route de campagne calme sans sortie, ce cadre offre une paix exceptionnelle, un trafic limité et une véritable connexion à la nature — où le ciel ouvert, les vues montagneuses et les environs préservés définissent l’expérience.La résidence proposée présente environ 3 400 pieds carrés de style de ferme moderne, mis en valeur par une disposition spacieuse à concept ouvert et un magnifique porche enveloppant de 640 pieds carrés — parfait pour admirer les couchers de soleil en montagne, recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Les plans architecturaux et les élévations sont complets, offrant une vision claire tout en permettant de flexibilité pour adapter les configurations des chambres, les détails de disposition et les finitions à votre style personnel. Les acheteurs peuvent choisir d’aller de l’avant avec le plan de ferme soigneusement conçu ou de collaborer avec le constructeur pour explorer un design personnalisé qui reflète leur propre vision.Conçue avec la qualité et l’efficacité en tête, la maison comprend une construction haut de gamme et des finitions dans toute l’ensemble, telles que des fenêtres haut de gamme, des meubles sur mesure, des parquets en bois franc, des plans de travail en granit, des systèmes économes en énergie et une caractéristique de cheminée. Des matériaux à faible entretien et des pratiques de construction réfléchies offrent durabilité et confort à long terme.Ce qui distingue vraiment cette offre, c’est la capacité à construire avec confiance et aisance. Le projet est dirigé par R.A. Tait LLC, un constructeur-designer local de premier plan avec plus de 70 ans d’expertise combinée, ce constructeur et son équipe superviseront l’ensemble du processus de A à Z. Des travaux sur site aux finitions finales, chaque étape est gérée de manière professionnelle — éliminant ainsi la nécessité pour les acheteurs de coordonner les sous-traitants ou de naviguer dans la complexité de la construction. Cette approche simplifiée vous permet de profiter des aspects créatifs de la personnalisation tout en réalisant la construction avec précision et soin.Pour renforcer l’attrait, les infrastructures sont planifiées et en place, incluant l’accès routier, l’électricité, le puits proposé, la conception de fosses septiques et la préparation du site — permettant un calendrier de construction fluide et efficace.Des améliorations optionnelles peuvent inclure un groupe électrogène pour toute la maison, des services souterrains, un étang privé et des améliorations extérieures supplémentaires — améliorant encore le style de vie et la valeur à long terme de la propriété.Opportunité supplémentaire :Un terrain adjacent de 14+ acres situé juste en face est également disponible, comprenant une écurie pour chevaux de 6 boxes, un terrain dévalé et un ruisseau pittoresque — idéal pour l’équitation, les loisirs ou la création d’un domaine plus grand dans les Catskills.Située à quelques minutes en voiture des montagnes Windham, Hunter et Belleayre, cette propriété offre le parfait équilibre entre isolement et accessibilité, idéale comme résidence permanente, retraite de week-end ou opportunité d’investissement.Cette offre offre l’opportunité d’établir un véritable domaine des Catskills — votre maison personnalisée installée en privé d’un côté, avec la possibilité d’installations équestres et de terrains ouverts vallés de l’autre côté de la rue — un duo exceptionnel et rarement disponible.

Bienvenue au joyau de la couronne de Forest Heights ! Installé sur plus d’un acre de jardins finement entretenus, ce jardin géorgien en brique extraordinaire mêle architecture intemporelle à un style de vie moderne luxueux. Riche en charme et en caractère, la maison regorge de détails originaux saisissants, notamment des moulures complexes, des plafonds hauts, des parquets en bois franc et de magnifiques touches de vitrail qui créent une sensation de chaleur et de grandeur tout au long de l’ensemble. À l’extérieur, une piscine encastrée spectaculaire et privée, une cour arrière entièrement clôturée, un garage détaché pour trois voitures et une terrasse pour les réceptions complètent le domaine. En entrant dans la maison, un hall central spectaculaire vous accueille avec un large escalier couronné d’un dôme en vitrail à couper le souffle dans le style Tiffany. Des pièces élégantes et formelles s’enchaînent parfaitement pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle, incluant un salon baigné de soleil avec cheminée et véranda adjacente bordée de fenêtres, une salle à manger formelle aux plafonds à caissons, et un bureau/bibliothèque sophistiqué lambrissé avec des installations intégrées sur mesure. La cuisine du chef est à la fois raffinée et fonctionnelle, avec des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable haut de gamme et neufs, dont un nouveau réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière Viking, des sols chauffants radiants, un bar café et des portes-fenêtres s’ouvrant sur les espaces extérieurs pour les réceptions. S’étendant sur près de 5 400 pieds carrés au-dessus du niveau de sol, plus 1 140 pieds carrés supplémentaires d’espace inférieur aménagé, la maison offre 5 chambres, 4 salles de bain complètes et 2 toilettes. À l’étage, la luxueuse suite principale comprend une cabine d’essayage et une salle de bain spa, magnifiquement rénovée, avec des sols chauffants. Au bout du couloir, vous trouverez trois autres chambres de grande taille. D’autres salles de bains rénovées dans la maison sont également équipées d’un chauffage radiant, tandis qu’une salle familiale/salle de jeux de niveau intermédiaire ensoleillée surplombe la propriété pittoresque et donne l’impression d’une cabane dans les arbres. Le troisième étage offre une flexibilité exceptionnelle avec une suite privée de chambre, un salon, une salle de bain en marbre et un walk-in. Le niveau inférieur fini comprend une salle de loisirs avec cheminée, un bar complet, une salle de sport, des toilettes et un grand espace de rangement. Largement modernisées pour le style de vie actuel, les améliorations récentes incluent des salles de bain entièrement rénovées, un parquet en bois rénové partout, des stores motorisés, des pompes à chaleur Bosch améliorées, un nouveau système de zonage CVC, une connexion de générateur pour toute la maison, une sécurité renforcée et des systèmes de maison intelligente. À l’extérieur, la piscine de style resort est équipée d’un éclairage programmable, d’une nouvelle pompe et filtre, ainsi que de contrôles automatisés sans interruption. Un second terrain est inclus, peut-être constructible, pour compléter cette offre rare : un domaine clé en main vraiment spécial où élégance classique et confort moderne s’accordent magnifiquement.

Profitez du meilleur de la vie à la campagne en contemplant les collines ondulantes en direction des montagnes Taconic à travers de grandes fenêtres qui encadrent le paysage comme une œuvre d’art. Cette maison lumineuse offre un espace de vie ouvert conçu à la fois pour la détente et les réceptions.À l’intérieur, vous trouverez un caractère chaleureux et des détails soignés, notamment des parquets en chêne vintage récupérés qui ajoutent richesse et authenticité dans tout le décor. Les espaces de vie spacieux s’enchaînent harmonieusement, apportant la lumière naturelle et les vues environnantes à chaque tournant.Sortez dans votre propre espace privé avec une grande terrasse – parfaite pour un café le matin ou des rassemblements en soirée – et un étang privé paisible qui sublime l’atmosphère sereine et campagnarde de la propriété. Idéalement situé à quelques minutes de la Taconic State Parkway et du charmant village de Millerton, vous bénéficierez d’un accès pratique tout en vous sentant à l’écart. Millerton est réputée pour ses boutiques pittoresques, ses cafés accueillants et son charme de petite ville, ainsi que pour son accès à la pittoresque Harlem Valley Rail Trail – parfaite pour marcher, faire du vélo et profiter de la campagne environnante.Une visite guidée en 3D est disponible dans le Lookbook numérique ou sur demande.

Profitez de vues panoramiques à couper le souffle depuis ce penthouse duplex deux chambres extraordinaire, récemment classé, avec deux étages de terrasses privées perchées aux 20e et 21e étages et une vue à 360 degrés sur la ville. Cette résidence architecturalement emblématique du 880 Fifth Avenue offre une opportunité unique de vivre au-dessus de tout cela dans l’un des bâtiments et lieux les plus prisés de la ville. Les vastes espaces de vie et de réception comprennent un grand salon spectaculaire doté de fenêtres du sol au plafond et de portes vitrées qui s’ouvrent sur des terrasses en hauteur au-dessus de Central Park. Les sols en pierre polie ajoutent une esthétique moderne et élégante, tandis que le plan ouvert crée un flux fluide vers la salle à manger et une cuisine de chef sur place magistralement aménagée. L’ensemble de l’espace est baigné de lumière naturelle et de vues panoramiques, dégageant une ambiance cool du centre-ville dans un cadre élégant du centre-ville. Les quartiers privés sophistiqués comprennent une suite principale orientée au sud au rez-de-chaussée, offrant une vue ensoleillée, un accès direct à la terrasse, et une salle de bain magnifiquement aménagée avec une baignoire japonaise. Un escalier sur mesure avec une rampe en fer forgé à la main mène au niveau supérieur, où se trouve une immense terrasse privée, d’environ 1 300 pieds carrés, idéale pour des réceptions à grande échelle ou une tranquillité paisible, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bain luxueuse. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des plafonds à caissons exceptionnellement hauts, un éclairage encastré attrayant partout, un espace de placard abondant et une lumière solaire magnifique toute la journée. L’achat comprend une grande salle de personnel séparée fenêtre/bureau à domicile avec vue sur la cour et un accès à une salle de bain partagée. Il y a aussi un box de stockage qui est transférable avec l’appartement. Le 880 Fifth Avenue est une coopérative entièrement dotée de personnel et à service complet, et le seul bâtiment à deux tours sur la Fifth Avenue. Ce fut le dernier bâtiment conçu par Emery Roth et le premier construit achevé sur la Cinquième Avenue après la Seconde Guerre mondiale. Le hall Art déco est une œuvre de design intemporelle, avec des sols en marbre scintillants et des détails emblématiques en bas-relief en feuilles d’argent. Les équipements du bâtiment comprennent un service de portier et de concierge ouvert 24h/24, une salle de sport récemment rénovée, un parking sur place avec tarif réduit pour les actionnaires (liste d’attente actuelle), et un financement autorisé à 50 %. Les pied-à-terres sont autorisés ainsi que les animaux de compagnie, qui doivent accompagner leur propriétaire à l’entretien du conseil. Emplacement de choix dans l’Upper East Side à l’angle de la Cinquième Avenue et de la 69e Rue, cette adresse offre une commodité inégalée avec une proximité immédiate avec Central Park, des restaurants haut de gamme, des marchés gastronomiques, des boutiques de luxe et des institutions culturelles. L’accès aux transports publics et privés est à quelques instants.

Bienvenue à South Hill, une communauté moderne avec des maisons luxueuses immergées dans les Catskills. Située dans le comté d’Ulster, South Hill est à l’avant-garde d’une nouvelle génération de maisons du nord de l’État. Conçue par les architectes primés de Mapos, chaque maison s’inspire du paysage dynamique de South Hill et a été conçue avec la plus grande attention aux détails tout en vous permettant d’en faire votre domicile. The Woodland est une maison de 2000 pieds carrés conçue avec des finitions épurées et modernes, des textures naturelles, des matériaux locaux, des murs et un toit ultra-isolants pour un entretien facile, un impact environnemental et une consommation d’énergie. Cette maison de plain-pied s’intègre parfaitement au paysage naturel. Avec un grand espace ouvert, salon/salle à manger/cuisine avec des plafonds de 12,5 pieds pour les rassemblements. Deux chambres se trouvent à l’écart du couloir et donnent sur une salle de bain complète ainsi qu’une buanderie séparée et un espace mécanique. La chambre principale et la suite de salle de bain sont placées à l’extrémité opposée de la maison et s’ouvrent sur le paysage. La maison comprend des fenêtres à double vitrage isolées, des sols en béton fini, des luminaires Kohler Purist chromés, un chauffage et une climatisation par cassette minimales, ainsi qu’un grenier de stockage. L’extérieur présente un bardage en pin noueux et teinté et un toit métallique à jonction debout. Les équipements supplémentaires comprennent une maison d’hôtes de 550 pieds carrés, un garage indépendant pour deux voitures (ou garage pour une voiture et studio), une piscine encastrée, un sauna à bois, une cuisine extérieure, une douche extérieure et un foyer. Située à moins de 2 heures de New York, South Hill est idéale pour des escapades du week-end, des aventures en quatre saisons ou pour toute une vie. Nous offrons cette nouvelle opportunité de construire votre maison sur une propriété offrant certaines des vues les plus époustouflantes de la vallée de l’Hudson. Accès à 30 acres d’espaces verts communs et à une grange communautaire. Une brochure complète est disponible sur demande.

Un domaine rare et très convoité dans le bucolique Sagaponack South, à seulement un demi-mile de l’océan Atlantique. Ce site de construction parfaitement proportionné de 2,2 acres bénéficie d’un cadre de premier choix à l’angle de Town Line Road et Hedges Lane, juste en face d’une servitude de conservation de 15 acres – une zone de beauté paysagère préservée qui renforce l’ouverture naturelle et la valeur durable de la propriété. Créer un lotissement patrimonial distingué sur l’un des plus grands terrains de Sagaponack South, avec un potentiel de développement extraordinaire, avec des allocations pour 32 000+ pieds carrés de terrain couverts et la possibilité de construire une résidence de 11 000+/- pieds carrés sur trois niveaux avec un espace vaste pour la piscine, la maison de la piscine, un court de tennis orienté nord-sud et de vastes pelouses à l’avant, à l’arrière et sur les côtés. Ce terrain double exceptionnel garantit intimité et flexibilité, en faisant une toile vraiment unique sans restrictions de dégagement. Sagaponack figure parmi les codes postaux les plus prestigieux et recherchés des États-Unis, réputé pour sa beauté naturelle, son exclusivité et son héritage immobilier.

Nouveau bâtiment de location boutique ! Une opportunité d’investissement incroyable pour les investisseurs débutants ou expérimentés souhaitant enrichir leur portefeuille immobilier. Le 1207 Rogers Avenue est une toute nouvelle boutique résidentielle située au cœur de Flatbush. La propriété compte sept maisons impeccables, prêtes à l’emploi, avec des finitions et des agencements modernes. Il y a un duplex de 2 chambres au niveau inférieur, cinq unités d’une chambre et un penthouse d’une chambre avec une vue magnifique. Chaque maison reçoit beaucoup de lumière à travers de hautes fenêtres à guillotine avec de profonds rebords. Les mini-splits à pompe à chaleur sont économes en énergie et offrent chauffage et refroidissement tout au long de l’année. Des lumières encastrées durables et des parquets en bois dur durables sont de série. Les cuisines ouvertes sont compactes mais entièrement équipées avec un grand rangement, des plans de travail en pierre élégants et un ensemble d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Les salles de bain ont des murs et des sols en carreaux de pierre et des baignoires pleine grandeur. Les futurs résidents du 1207 Rogers Avenue bénéficieront d’un accès facile à des dizaines de restaurants, bars, cafés et boutiques, ainsi que d’une proximité immédiate avec le Kings Theatre, Flatbush Junction, Brooklyn College, Cortelyou Road, le quartier historique de Ditmas Park, ainsi que Little Haiti et Little Caribbean. Les lignes de métro voisines incluent les lignes 2, 5 et Q, offrant un transport facile vers Prospect Park et Manhattan.

Cette Colonial de luxe clé en main est la maison que vous attendiez — de qualité, construite par Louis Bonivita, un véritable constructeur professionnel. Ce joyau d’Evergreen Estates est parfait allié à la commodité, offrant élégance, qualité et confort réunis à la fois. Le majestueux Colonial compte 9 pièces, 4 chambres et 4 salles de bain (2 complètes, 2 demi-chambres). Le rez-de-chaussée comprend un salon formel, une salle à manger formelle, une vaste cuisine de chef au centre de l’îlot avec un coin petit-déjeuner, des toilettes, un salon aux plafonds hauts et une cheminée au gaz. Le deuxième étage offre quatre chambres, dont la suite principale avec dressing et une salle de bain privée avec salle de bain, ainsi qu’une salle de bain couloir desservant les chambres supplémentaires. Le garage attenant pour deux voitures est complété par une allée pouvant accueillir 6 véhicules supplémentaires. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle de loisirs et une salle de sport privée. Parmi les autres équipements figurent la climatisation centrale, le chauffage à l’eau chaude au gaz, un système d’alarme de station centrale et un rangement dans le grenier pour tous vos souvenirs précieux. Le jardin de style complexe est une oasis privée bordée d’arbres, avec terrasses, une piscine d’eau salée chauffée librement, une cheminée extérieure à bois et une cage à battre — parfaite pour recevoir en plein air avec amis et famille toute la saison. Desservi par le réputé district scolaire Northport–East Northport, réputé pour ses programmes académiques, sportifs, artistiques et musicaux exceptionnels. Idéalement situé près des boutiques, des plages d’État et des cantons, des parcs, des théâtres, des restaurants et de la parkway — offrant un accès facile à toutes les principales routes de Long Island, soit à l’est et à l’ouest. Cette maison vous offre un package complet : élégance, qualité, confort et accessibilité facile pour tous, tout réuni en un seul !!!

Au cœur du quartier dynamique des galeries de Chelsea, où la High Line rencontre l’emblématique Hôtel Chelsea, une opportunité extraordinaire de maison de ville se présente. Bienvenue au 262 West 25th Street — une toile pour vivre, travailler, investir et collectionner. Construite en 1866 et réimaginée pour les acheteurs les plus exigeants d’aujourd’hui, cette vaste propriété de deux unités offre une échelle et une flexibilité rarement trouvées à Manhattan. Actuellement configurée en triplex supérieur au-dessus d’un duplex jardin séparément, la maison offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez une conversion architecturale en une grande résidence individuelle, une stratégie intelligente de vie plus de revenus, ou un sanctuaire créatif avec un espace pour vivre et travailler sous un même toit, le 262 West 25th s’adapte à l’époque et au marché. Le triplex supérieur est défini par des hauteurs de plafond impressionnantes atteignant un impressionnant 22 pieds, remplissant l’espace de lumière à travers d’immenses fenêtres à double hauteur orientées au sud. Un sol de salon spectaculaire ancre la maison avec plusieurs cheminées, dont une cheminée originale en marbre finement sculpté qui évoque les racines du XIXe siècle de la maison. La cuisine du chef est conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions, avec des appareils électroménagers vikings, un îlot en marbre surdimensionné, un entrepôt à vin et une cheminée à gaz douillet. Au-dessus de tout, une passerelle flottante mène à un bureau loft qui donne sur le jardin privé, offrant la retraite créative parfaite. La suite principale offre une expérience inspirée du spa, avec une salle de bain éclairée de lumière lumineuse dotée de sols chauffants radiants, d’une douche spa-ouverte et d’une baignoire jacuzzi. Parmi les autres luxes, on trouve des sols chauffants dans la salle de bain des invités, une douche à vapeur, une buanderie de taille banlieue avec un système d’eau chaude à la demande et un espace de placard généreux partout. En dessous, le duplex jardin offre un aménagement de deux chambres, une salle de bain et demie avec un accès direct à un jardin privé. Avec ses hauts plafonds, une cuisine ouverte avec des plans de travail en granit et des finitions modernes partout, cet espace fonctionne parfaitement comme une location haut de gamme ou comme partie intégrante d’une vision plus large pour la vie/travail ou la vie multigénérationnelle. Avec plus de 5 700 pieds carrés de potentiel de développement inutilisé (FAR), le 262 West 25th Street invite à une imagination architecturale audacieuse. Qu’il s’agisse d’agrandir avec une nouvelle terrasse sur le toit, d’ajouter un espace de vie supplémentaire ou de créer une résidence trophée unique en son genre, c’est une propriété qui récompense la vision. Située dans un pâté de maisons paisible bordé d’arbres, à quelques instants de la High Line, du Chelsea Market, du Whitney, du Hudson River Park, de Little Island, de Whole Foods et du meilleur de la scène artistique mondialement reconnue de West Chelsea, cette maison de ville offre non seulement un foyer, mais un mode de vie défini par la culture, la créativité et la connexion. Le 262 West 25th Street est plus qu’une adresse : c’est un patrimoine héritier dans l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Manhattan. Toutes les visites et portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

OCCUPATION IMMÉDIATE Ciao, East Village ! Bienvenue dans ce séduisant étage élevé de 2 chambres et 2 salles de bains au 75 First Ave, l’une des boutiques résidentielles les plus luxueuses de l’East Village, conçue par l’architecte italien Stefano Pasqualetti. Les intérieurs respirent le raffinement et la sobriété modernes. La lumière du nord se déverse à travers les fenêtres du sol au plafond, accentuant les beaux planchers en chêne cachemire à larges planches et un aménagement ouvert et aéré. Le 7B est unique en son genre et offre une vue magnifique sur le nord de l’Empire State Building et une merveilleuse disposition des chambres divisées. La maison commence par un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine saturés de lumière naturelle. La cuisine équilibre des points de contact audacieux sur une palette tranquille qui laisse briller les créations culinaires. Il dispose d’une péninsule pour manger, d’armoires laquées mates blanches et beiges, de comptoirs et d’un dosseret en marbre blanc de Carrare, d’un robinet Fantini et d’appareils électroménagers haut de gamme de Miele. La chambre dispose d’un placard personnalisé et d’un accès facile à une salle de bains complète immaculée avec une coiffeuse et un lavabo personnalisés, des murs en marbre texturé Nublado Raw et des sols en pierre finition flamme Piasentina. La finition de la maison est un grand placard à manteaux et une laveuse/sécheuse Miele. Le 75 First Ave est un condominium en porte-à-faux défiant la gravité, doté d’une façade en verre scintillant, et offre 22 unités séduisantes dans des aménagements spacieux de 1, 2 et 3 chambres. Les espaces communs et les commodités sont élégants et accueillants, offrant aux résidents une expérience de vie transparente qui s’étend au-delà de leur porte d’entrée. Il est situé à quelques pâtés de maisons de Tompkins Square Park et du Bowery avec un accès facile à l’East Village, au Lower East Side et à NoHo. Le hall de l’immeuble dispose d’une porte d’entrée en verre qui bénéficie de la lumière naturelle, de murs en plâtre vénitien et d’un bureau de réception accueillant. Le salon privé des résidents possède une cheminée en travertin jaune, une salle à manger, un bar, une télévision et plusieurs zones de sièges. Les autres commodités comprennent un portier à temps plein, une terrasse sur le toit paysagée avec une vue imprenable sur la ville, un centre de remise en forme, un local à vélos et des unités de stockage. Il y a une myriade de restaurants branchés, de bars, de cafés et de boutiques à quelques minutes, et les lignes de métro à proximité incluent les lignes F, 4/6. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les photos représentent les finitions du bâtiment

Bienvenue dans l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier, 291 Clinton Avenue, une maison de ville de style romanesque Revival de 5119 pieds carrés, magistralement réimaginée pour un mode de vie moderne. Profitez d’un quadruplex de 6 chambres et 4,5 salles de bain sur un appartement jardin de 2 chambres à haut rendement, qui allie un riche caractère historique et un luxe contemporain, tout en bénéficiant d’une terrasse spacieuse et d’un jardin, le tout à moins d’un demi-pâté de maisons des meilleurs équipements de Fort Greene, notamment Fort Greene Park, Pratt Institute, des métros et des restaurants primés comme Sailor and Romans sur Dekalb. Une propriété trophée sur Clinton Hill et la Gold Coast de Fort Greene, où l’histoire rencontre la modernité. Vis en grande partie et gagne un bon revenu OU prends toute la maison pour toi et vis encore plus grand sans faire de travail ! Conçue à l’origine en 1894 par le célèbre architecte George M. Walgrove, cette demeure majestueuse se trouve parmi une rangée de demeures architecturalement importantes qui mêlent l’audace du style roman néo-roman et les détails de la Renaissance. Revêtue de brownstone, de briques et d’ornements d’époque, cette maison de cinq étages a été méticuleusement restaurée avec une attention particulière à la conservation des détails d’époque. Cette rénovation magistrale comprend de toute nouvelle installation électrique, de plomberie, de mécanique, d’arroseurs, de fenêtres, de cuisines, de bains et de cheminées refaites, assurant une durabilité durable et un emménagement immédiat. La climatisation centrale et le CVC refait offrent un confort toute l’année. À l’intérieur, des détails d’époque sont préservés à chaque recoin, notamment des parquets en bois franc, des menuiseries élégantes et des lambris, des cheminées restaurées sur deux cheminées à bois, et un superbe lustre directement sorti du Plaza Hotel. L’escalier majestueux d’origine a été restauré avec de nouvelles marches, rehausseurs et lirondes, préservant la pièce maîtresse architecturale de la maison. Traversez un vestibule élégant pour rejoindre le salon principal, où les plafonds hauts et les sols en arête de poisson donnent le ton. Un salon triple inégalé est divisé en salle à manger formelle ; une cuisine centrale et un coin petit-déjeuner ; et un grand salon à l’arrière, avec une cheminée à bois, une fenêtre en vitrail d’origine, et un flux parfait vers une terrasse. Une cuisine de chef impressionnante offre de nombreuses armoires sur mesure avec des étagères en bois réutilisées de la sucrerie Domino, tandis que des plans de travail en marbre Statuario et un immense îlot en font le cœur de la maison. La cuisine est équipée d’une cuisinière professionnelle Wolf à 6 brûleurs et d’un double four, d’un réfrigérateur et congélateur Sub-Zero de 48, d’un lave-vaisselle Bosch, d’un réfrigérateur à vin et d’un garde-manger. La terrasse est idéale pour la restauration en plein air et donne accès à un jardin arrière facile à entretenir et infiniment pratique, orné d’Ipe. Une salle d’eau est richement recouverte de papier peint Eskayel. En haut du grand escalier du troisième étage se trouve une vaste salle familiale équipée d’une crédence sur mesure construite par Henry. Une autre grande terrasse est parfaite pour le café du matin ou les cocktails du soir. À l’avant de cet étage se trouve une chambre attenante ensoleillée avec une baie vitrée incurvée orientée à l’ouest, et une salle de bain luxueuse. Descendez d’un étage supplémentaire jusqu’à trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes. La chambre orientée à l’ouest offre des chambres doubles et une salle de bain privée spacieuse. Les deux autres chambres partagent une salle de bain magnifiquement aménagée avec un meuble double avec des plans de travail en marbre et une baignoire profonde. Une suite principale au dernier étage offre un sanctuaire avec une chambre surdimensionnée avec vue sur les cimes des arbres à travers trois fenêtres. La salle de bain dispose de puits de lumière, d’une baignoire autoportante en fonte, d’une grande douche vitrée, d’une double vasque et de luminaires en laiton. Un grand dressing et une loge sont cachés derrière la salle de bain. La pièce fenétrée supplémentaire à cet étage est parfaite pour une salle de sport à domicile, un bureau ou une crèche. Franchement, vous avez le choix entre trois suites principales ! Et ne manquez pas le grand appartement jardin, offrant un potentiel de revenus locatifs exceptionnel, ou un environnement idéal pour une vie multigénérationnelle avec climatisation centrale et finitions haut de gamme. Cette maison magnifique est le package complet.

Bienvenue au 2631 3rd St Astoria, NY 11102, un marché de location de luxe très demandé, avec des déplacements faciles vers Manhattan et les arrondissements extérieurs. Entouré de nouveaux immeubles de location de luxe en hauteur et de condos de luxe, cet actif représente une excellente opportunité d’acquérir un immeuble de location de luxe nouvellement construit, offrant d’excellentes incitations fiscales et un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété à ascenseur de cinq étages comprend 16 unités résidentielles allant de studios, 1 chambre et deux chambres. Toutes construites avec des normes modernes et des finitions de condo, les locataires sont responsables de tous les services publics. Le bâtiment comprend également une installation communautaire de 4915 pieds carrés livrée vacante, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité tarifaire. Le bâtiment bénéficie d’une réduction d’impôt 421a jusqu’en 2059, offrant des économies significatives et des rendements d’investissement améliorés. Situé dans un quartier en pleine évolution de Halets Cove...