ventes de maisons et villas de luxe État de New York, Etats-Unis (page 52)

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L’espace est précieux. La flexibilité est rare. Une maison de ville à Harlem soigneusement aménagée qui offre les deux est encore plus rare. Actuellement configurée en trois unités résidentielles, le 158 West 119th Street est une maison de ville de quatre étages à Harlem qui offre la rare combinaison d’une grande taille, d’un potentiel générateur de revenus et d’une flexibilité remarquable. S’étendant sur près de 6 000 pieds carrés d’espace intérieur, cette résidence classique de 1920 est tout aussi attrayante pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou ceux à la recherche d’une maison multigénérationnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Le duplex du propriétaire sert de résidence principale spacieuse, offrant trois chambres, trois salles de bains complètes et un accès direct à une terrasse privée — une extension accueillante de l’espace de vie pour la restauration extérieure, le jardinage ou la détente tranquille. La résidence du deuxième étage comprend trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains complètes, tandis que la résidence du dernier étage propose deux chambres et deux salles de bains complètes. Dans toute la maison, chaque résidence est conçue avec soin avec des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées qui illuminent l’intérieur de lumière naturelle, un chauffage contrôlé individuellement, un lave-linge et un sèche-linge intégrés, et les proportions généreuses qui caractérisent la vie classique des maisons de ville à Harlem. La configuration actuelle du bien offre un potentiel immédiat de génération de revenus tout en préservant la flexibilité nécessaire pour s’adapter à diverses stratégies de propriété au fil du temps. Riche en caractère architectural et en attrait intemporel, la maison se dresse sur un pittoresque bloc en grès marron de Harlem, à quelques instants de restaurants célèbres, un quartier cafandeacute ; des institutions culturelles, des parcs et des moyens de transport pratiques. Qu’il s’agisse d’élargir un portefeuille d’investissement, de créer une résidence avec revenu ou simplement de profiter de la flexibilité d’une maison multifamiliale soigneusement configurée, le 158 West 119th Street offre une occasion rare de posséder un bien qui pourra évoluer selon votre vision pour les années à venir.

Maison de ville pour trois familles sur la « Swing Street » historique de Harlem Découvrez une opportunité exceptionnelle sur la « Swing Street » historique de Harlem : une maison de ville légale pour trois familles comprenant un duplex propriétaire modernisé avec un espace extérieur privé et deux résidences au sol génératrices de revenus. Offrant des perspectives nord et sud partout, la maison bénéficie d’une lumière naturelle abondante et offre des possibilités attrayantes en tant que bien d’investissement ou résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire. Duplex du propriétaire : 2 chambres, 2,5 salles de bain, environ 1 536 pieds carrés. Le duplex spacieux présente des plafonds au niveau du salon et un accès direct au jardin privé depuis les deux étages. Le niveau inférieur comprend une seconde chambre avec sa propre entrée en dessous des perrons, offrant une intimité et une flexibilité accrues pour un bureau à domicile ou des invités. Un sous-sol semi-aménagé avec buanderie privée offre une utilité et un rangement précieux. Deuxième et troisième étages : 1 chambre, 1 salle de bain, environ 768 pieds carrés. Chacune des deux résidences à étage bénéficie d’une exposition nord et sud et d’une excellente lumière naturelle. L’appartement du deuxième étage dispose également d’une machine à laver et d’un sèche-linge tout-en-un. Taux de loyer actuel - Duplex du propriétaire : 4 595 $ par mois - Deuxième étage : 2 675 $ par mois - Troisième étage : 3 075 $ par mois Loyer annuel total : 124 140 $ Taxes foncières annuelles : 13 715,28 $ Loyer du marché projeté - Duplex du propriétaire : 5 095 $ par mois - Deuxième étage : 2 925 $ par mois - Troisième étage : 3 225 $ par mois Effectif annuel projeté : 134 940 $ Idéalement situé dans le centre de Harlem près du Schomburg Center, Harlem Hospital, Université Columbia, The City College of New York, Whole Foods Market, restaurants de Lenox Avenue, et les trains express 2 et 3 — avec le meilleur de Harlem à portée de main.

Parfaitement située au cœur de Southampton Village, le 84 Corrigan Street offre une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence neuve conçue avec soin, dont l’achèvement est prévu pour mars 2027. Mêlant architecture intemporelle des Hamptons et luxe moderne, cette maison sur mesure offre un style de vie sans effort à quelques instants de plages océaniques mondialement reconnues, boutiques sur Main Street, restaurants renommés et attractions culturelles.S’étendant sur trois niveaux magnifiquement finis, la résidence a été conçue à la fois dans le mode de vie et les réceptions. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée élégant qui mène à une vaste grande salle, une élégante salle à manger et une cuisine de chef centrée autour d’un grand îlot complétée par un garde-manger accessible. Plusieurs porches couvertes étendent l’espace de vie à l’extérieur, créant un cadre parfait pour les rassemblements d’été avec vue sur la piscine chauffée. Une suite d’amis au rez-de-chaussée offre de l’intimité à la famille et aux visiteurs, tandis que la vestiaire, les toilettes et le garage attenant apportent plus de commodité à la vie quotidienne.Le deuxième niveau est soutenu par une luxueuse suite principale dotée de grands walk-ins et d’une salle de bain inspirée du spa, accompagnée de chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et d’un coin salon confortable offrant un refuge calme. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et l’intimité.Le niveau inférieur entièrement achevé améliore la qualité de vie de la maison avec un vaste salon de loisirs, une salle de sport, des hébergements supplémentaires pour les invités et un espace flexible parfaitement adapté aux réceptions, au bien-être ou aux séjours prolongés.À l’extérieur, des terrains professionnels sont centrés autour d’une piscine chauffée et de vastes patios, créant une oasis extérieure privée idéale pour profiter du style de vie des Hamptons. Alliant des détails architecturaux classiques à des finitions modernes et un emplacement inégalé à Southampton Village, le 84 Corrigan Street représente une occasion rare de décrocher une toute nouvelle résidence de luxe avant l’achèvement et de personnaliser les dernières étapes de la construction.

Bienvenue dans l’une des plus belles maisons en brownstone de Central Harlem : un bâtiment juridique en brownstone rare d’environ 5 000 pieds carrés et rare de 20 pieds de large, d’environ 5 000 pieds carrés, où l’architecture intemporelle rencontre un style de vie moderne sophistiqué. Dotée d’un vaste triplex d’environ 3 000 pieds carrés pour propriétaires, de deux appartements générant des revenus et d’un jardin privé d’environ 1 000 pieds carrés, cette résidence exceptionnelle offre une combinaison de plus en plus rare de luxe clé en main, de flexibilité et de valeur d’investissement à long terme. Avec ses 20 pieds de large, cette exceptionnelle maison brune offre des pièces aux proportions généreuses, une lumière naturelle abondante et un plan d’étage spacieux, de plus en plus rare parmi les maisons de ville de Manhattan. Le spectaculaire triplex propriétaire d’environ 3 000 pieds carrés a été soigneusement repensé pour mêler le caractère classique du brownstone à des finitions contemporaines sophistiquées. Parmi les points forts figurent des plafonds hauts de 12 pieds, des fenêtres surdimensionnées, de vastes espaces de vie et de réception, ainsi que des finitions de design tout au long. Sortez dans votre propre jardin privé d’environ 300 mètres carrés — une oasis extraordinaire à Manhattan qui élargit harmonieusement votre espace de vie et est idéale pour recevoir, manger en plein air, jardiner ou se détendre en toute intimité. La propriété comprend également deux appartements générant des revenus générant des revenus immédiats. Les deux appartements offrent la possibilité d’être reconfigurés en résidences très prisées de trois chambres (sous réserve des approbations applicables), créant ainsi une opportunité exceptionnelle d’augmenter les revenus locatifs, d’améliorer la trésorerie et d’optimiser la valeur à long terme tout en profitant d’une résidence exceptionnelle pour le propriétaire. Situé sur le très prisé côté ouest de Central Harlem, à l’ouest de la Cinquième Avenue, sur l’un des pittoresques immeubles résidentiels bordés d’arbres du quartier, vous apprécierez certains des meilleurs restaurants, cafés, parcs et boutiques de Manhattan à quelques instants de chez vous. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (bientôt), Target, le dynamique corridor commercial de la 125e rue, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park et Morningside Park sont tous à proximité. Les lignes de métro A, B, C, D, 2 et 3 offrent un accès rapide à Midtown, Hudson Yards et au quartier financier. Points forts de la propriété : Rare maison légale de 20 pieds de large pour trois familles Environ 5 000 pieds carrés d’espace habitable intérieur Environ 3 000 pieds carrés Tripplex de luxe pour propriétaire de 20' × terrain de 100 pieds Jardin privé d’environ 1 000 pieds carrés Deux appartements générant des revenus Potentiel de création de deux logements locatifs de trois chambres (sous réserve des approbations applicables) Entièrement rénovés et prêts à emménager Revenu exceptionnel et potentiel d’appréciation à long terme Idéal pour les propriétaires-occupants, vie multigénérationnelle, ou investisseurs Rarement une brownstone entièrement rénovée de 20 pieds de large à Manhattan est disponible, offrant cette combinaison exceptionnelle de vie luxueuse occupée par leur propriétaire, de revenus locatifs substantiels, d’espaces extérieurs privés vastes et d’un potentiel d’appréciation à long terme exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence extraordinaire à Manhattan, une maison multigénérationnelle ou une opportunité d’investissement de premier plan, cette propriété remarquable représente l’une des opportunités les plus attrayantes de Central Harlem. Luxe. Style de vie. Revenus. Appréciation. Bienvenue à la maison. Divulgation des photos Certaines photographies de l’annonce ont été retouchées professionnellement et/ou numériquement améliorées afin d’optimiser l’éclairage, l’équilibre des couleurs, la netteté et la présentation globale. Certaines images peuvent inclure des éléments de mise en scène virtuelle ou décoratifs à des fins d’illustration uniquement. Aucune caractéristique structurelle, dimension, disposition ou caractéristique permanente de la propriété n’a été modifiée. Les acheteurs potentiels sont encouragés à inspecter le bien en personne afin de vérifier toutes les caractéristiques et états.