ventes de maisons et villas de luxe Mersch, Luxembourg

Sur les hauteurs de Cruchten, un village situé entre la ville de Luxembourg et Mersch, nous vous présentons cette vaste bâtisse du début du XIXe siècle entourée d'un jardin arboré. Cette demeure, construite en lisière de champs, offre un cadre de vie paisible où se mêlent charme de l'ancien et la nature environnante. Dominant la vallée, c'est un lieu tranquille, à proximité des pâtures, qui allie histoire, architecture optimisée et qualité de vie dans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles, commerces et services accessibles à pied. Deux époques de construction se distinguent dans cette maison. La première partie, la plus ancienne, remonte à environ 1830. Dans les années 80, des travaux d'extension et de réaménagement de la grange ont permis de créer des espaces lumineux et décloisonnés, s'ouvrant sur les façades sud et est, agrémentées de larges baies vitrées donnant sur le jardin et le panorama des prairies voisines. La maison se rejoint par un chemin pavé depuis la façade principale au sud, ornée de deux pignons enveloppés de lierre. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un sas menant à un vestibule et un petit salon où les matériaux d'origine contribuent à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve ensuite un premier escalier, une grande cuisine avec espace repas donnant sur le jardin, un couloir menant à l'espace technique, un second escalier et un grand salon avec poêle à bois. Ce dernier, doté de baies vitrées, offre des vues sur un jardin ressemblant à un tableau végétal. À l'arrière de la cuisine, une grande salle de bains et buanderie, suivies d'une porte s'ouvrant sur une cour intime, ombragée par des arbres séculaires, propice à de conviviales soirées. Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres dont 3 entre 20 et 22 m2, une salle de douche et un espace grenier de 52 m2 à aménager. Au second étage, la partie droite des combles comprend une grande pièce avec une baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur la nature, actuellement utilisée comme salle de loisirs et bureau, alors qu'une bibliothèque se trouve dans la pièce attenante. Le côté gauche du bâtiment abrite un grenier et un ancien fumoir. Le jardin, partagé entre une cour pavée à l'entrée et un espace plus naturel à l'arrière, est organisé en différents espaces propices aux moments privilégiés, incluant un poulailler, une serre, une cabane, un petit bassin et des zones ombragées. Un carport situé sur la façade nord complète l'ensemble. Ce havre de paix saura séduire tout autant les amoureux de nature que les familles en quête d'une qualité de vie améliorée, tout en appréciant le charme de l'ancien. Les espaces intérieurs sont conçus pour le confort, favorisant une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au +352 26 70 93 71 ou à info@patrimonium-immobiliere.lu.

Engel & Völkers vous propose une Villa de luxe à acheter à Mersch. La "Villa Zettinger", construite en 1904, se situe en plein cœur de Mersch, dans le département et la région de Mersch. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée menant à une cage d'escaliers, un bureau de ±11,36m², une cuisine de ±15,75m², et un spacieux double salon de ±44,63m² avec des éléments architecturaux raffinés tels que des plafonds en stuc et bois ainsi que de beaux parquets. Le salon est divisé en deux espaces confortables, chacun doté d'une cheminée ancienne et séparé par une élégante porte à 4 battants. Une porte vitrée donne accès à un jardin d’hiver de ±24,5m², offrant également un accès à un jardin extérieur soigneusement entretenu. La cuisine dispose d'un accès direct à cette oasis de verdure. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménagés en grande chambre de ±44m², présentent un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien est complété par une cave pour le chauffage, plusieurs espaces de rangement, et un garage spacieux de ±100m² pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Le jardin, orienté plein sud, offre une belle surface de 5,30 ares en zone constructible. Idéalement située, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles et profite d'un accès facile aux transports, avec la gare et la gare routière à moins de 300m. Cette villa de luxe à Mersch représente une opportunité unique dans une ville qui a su croître en attractivité ces dernières années.

Une opportunité rare se dessine à Heffingen, au cœur du canton de Mersch, avec ce projet de maison tri-façade implantée sur une parcelle de 5,35 ares. Situé dans un village verdoyant et paisible, ce bien en projet allie qualité de vie, calme résidentiel et proximité avec les commodités indispensables du quotidien.Heffingen bénéficie d’une localisation privilégiée, nichée aux portes du Mullerthal, surnommé la Petite Suisse luxembourgeoise. Ce cadre naturel exceptionnel permet de profiter de paysages remarquables et de promenades ressourçantes, tout en restant à seulement quelques minutes de Larochette et de ses espaces verts. Cette situation géographique confère un équilibre unique entre sérénité et accessibilité, reliant aisément Luxembourg-ville, Mersch et Echternach.La maison tri-façade en projet développe une surface brute d’environ 265 m². Conçue avec soin, elle combine espace, fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 57 m² baigné de lumière, intégrant salon et cuisine avec un accès direct vers une terrasse et un jardin orientés au calme. Ce niveau comprend également un WC séparé et un garage double.À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une autre chambre bénéficie d’un accès direct à une loggia de 5 m², apportant une ouverture agréable sur l’extérieur. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’organisation de cet étage.Le deuxième niveau propose un espace supplémentaire d’environ 60 m² sous combles, totalement aménageable. Cet espace polyvalent offre la possibilité de créer un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, répondant à toutes les exigences de personnalisation.Ce projet de maison tri-façade à Heffingen s’accompagne d’un suivi personnalisé tout au long du processus. De la présentation détaillée aux solutions de financement, des partenaires fiables et expérimentés sont mobilisés afin d’assurer un accompagnement sur mesure et des conditions optimales.Les visuels et plans sont fournis à titre indicatif et peuvent être amenés à évoluer. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.

Une opportunité exceptionnelle se présente à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec cette maison tri-façade neuve construite sur une parcelle de 4,95 ares. Heffingen est un village apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa localisation privilégiée. Située aux portes du Mullerthal, aussi appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, cette adresse permet de profiter de paysages remarquables tout en restant à proximité immédiate de Larochette et de ses commodités. Ce secteur combine harmonieusement sérénité, nature et accessibilité vers les grands axes reliant Luxembourg-ville, Mersch et Echternach.La maison développe une surface brute d’environ 260 m², conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d’espace et de modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui conduit à un vaste espace de vie de 51 m², intégrant un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées assurent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privatif. Ce niveau est complété par un WC séparé et un garage double qui facilite le quotidien.À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien agencées. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau.Le deuxième étage propose un espace supplémentaire d’environ 60 m² sous combles, entièrement aménageable selon les besoins. Cet espace peut accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, offrant une réelle flexibilité dans l’organisation de la maison.Cette maison tri-façade à vendre à Heffingen réunit tous les critères d’un projet immobilier moderne au Luxembourg : un cadre verdoyant, une architecture élégante et des volumes généreux. Les futurs acquéreurs bénéficient d’un accompagnement complet, allant de la présentation détaillée du projet à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance.Les visuels et données présentés sont non contractuels et peuvent être modifiés. Les surfaces indiquées sont fournies sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.

Une opportunité rare s’offre à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec ce projet de maison jumelée implantée sur une parcelle de 4,39 ares. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, le village de Heffingen est apprécié pour son caractère unique, sa tranquillité et son accès rapide aux services essentiels, offrant à ses habitants une qualité de vie harmonieuse entre nature et modernité.Sa localisation privilégiée, au cœur du Luxembourg, constitue un atout majeur. Située à proximité immédiate du Mullerthal, également appelé la Petite Suisse luxembourgeoise, la commune bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Larochette, avec ses commerces, ses sentiers de randonnée et son charme de village, se trouve à quelques minutes seulement, garantissant un quotidien serein sans compromis sur la proximité des commodités.Cette maison jumelée en projet développe une surface brute d’environ 310 m². Elle peut être acquise avec ou sans contrat de construction, offrant ainsi une flexibilité totale pour adapter l’aménagement et les finitions aux préférences de l’acquéreur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste espace de vie de 62 m², intégrant séjour, salon et cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse et à un jardin, créant un lien naturel entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace de rangement et un garage double qui renforce le confort du quotidien.Le premier étage accueille quatre chambres dont une suite parentale dotée d’une salle de douche privative. Une chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 6,5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l’agencement de cet étage pensé pour répondre aux besoins d’une famille.Le deuxième niveau offre environ 70 m² de combles aménageables. Cet espace modulable permet de créer selon les envies un bureau, une salle de loisirs, une chambre supplémentaire ou encore un espace bien-être.Ce projet immobilier à Heffingen se distingue par sa modernité, son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation. Les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement complet, allant de la planification à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires fiables qui garantissent les meilleures conditions du marché.Les visuels et plans sont donnés à titre indicatif et susceptibles d’évoluer. Les surfaces sont communiquées sous réserve de mesurage définitif. Contactez David CARMO au +35220600816 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20600816). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.

Dans un cadre paisible à Heffingen, C A R M O Immobilier et Immo-Future vous présentent un projet résidentiel composé de trois maisons unifamiliales à vendre. Situé dans un environnement naturel d'exception, ce petit lotissement constitue une occasion unique de profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité de Larochette et des paysages magnifiques du Mullerthal, également connu sous le nom de Petite Suisse luxembourgeoise. Chaque maison dispose d'un terrain de 4,3 à 5,3 ares et d'une superficie brute variant entre 260 et 310 m², incluant un garage double, une terrasse et un jardin privatif. Les finitions choisies sont faites pour allier confort et durabilité. Le village d'Heffingen offre une qualité de vie remarquable, avec un mélange de charme rural et d'accès rapide aux commodités essentielles, notamment vers Luxembourg-ville et Mersch. C A R M O Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la découverte des plans à la remise des clés, et vous fournit un suivi rigoureux de votre projet d'achat Maison de luxe Heffingen. Pour plus d'informations, contactez David CARMO au +35220331131 ou par email à office@carmoimmo.lu.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Lorentzweiler, Mersch. Propriété d'exception offrant deux maisons autonomes sur une parcelle de 10 ares, nichée à proximité de la forêt et dotée d'une vue imprenable sur la vallée. Située dans un environnement paisible, cette opportunité unique se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute A7 et à 7 minutes des commodités de Mersch et de Walferdange, avec d'excellentes liaisons de transports en commun. Maison 1 : construite en 2005, présentant une surface habitable de 300m2, elle comprend 3 chambres, une salle de douche, 2 WC séparés, une salle de bains équipée d'une douche et d'un jacuzzi, un grand bureau, un garage pour 6-8 voitures ainsi que 6 emplacements de stationnement extérieurs. Cet espace est composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, agrémenté de terrasses et balcons totalisant 70m2. Classe énergétique F/F, orientation plein sud, jardin et installation photovoltaïque récente. Maison 2 : construite en 2012, avec une surface habitable de 119m2, disposant de 4 chambres, d'un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Classe énergétique C/D, orientation plein sud et terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Lorentzweiler est idéale pour une grande famille, pour deux générations ou pour l'exercice d'une profession libérale. Notez que les maisons ne seront pas vendues séparément.