ventes de maisons et villas de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 12)

Superbe villa moderne à vendre à Marrakech, d'une superficie habitable de 340 m² répartis sur deux niveaux, avec un terrain de 900 m² dont environ 400 m² de jouissance. Cette villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, chacune avec balcon et salle de bain privative. Elle dispose également d'un salon spacieux de 90 m², d'une salle à manger, d'une cheminée, de toilettes invités et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, ainsi qu'une arrière-cuisine. La villa est équipée d'une isolation thermique avec double cloison en agglo, de double vitrage, d'une climatisation réversible Inverter, d'un portail électrique motorisé, d'un vidéophone et de panneaux photovoltaïques de 8 KW, rendant la propriété presque autonome en énergie pendant la journée. La piscine chauffée mesure 10 m x 3,5 m et est accompagnée d'un salon d'extérieur immersé, entouré d'un jardin arboré. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une excellente opportunité.

Située dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à 10 minutes du centre-ville, Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cette villa contemporaine d’exception qui s’étend sur un magnifique terrain paysagé de 2400 m². Conçue pour offrir un art de vivre alliant confort, modernité et raffinement, la propriété propose 7 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et son dressing. L’espace de vie se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une élégante salle à manger attenante à une cuisine d’appoint fonctionnelle. Pensée pour le bien-être et les moments de détente, la villa dispose également d’une salle de cinéma privée, d’une salle de sport entièrement équipée et un hammam. À l’extérieur, une grande piscine entourée d’un jardin arboré invite à la relaxation. Un salon extérieur ainsi qu’un espace salle à manger permettent de profiter pleinement des belles journées en toute convivialité. Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette propriété idéale pour un achat de villa à Marrakech, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marrakech, niché dans un cadre paysager soigneusement conçu. Cette villa contemporaine incarne l’élégance moderne avec ses espaces généreux et lumineux, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon aux lignes raffinées, qui communique avec une salle à manger accueillante. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et ouvrent sur un jardin luxuriant, tandis qu'une cheminée au design contemporain ajoute une touche de caractère à la pièce de vie.La partie nuit comprend cinq suites, garantissant intimité et confort, dont deux suites master. Chaque suite est dotée de rangements intégrés et de salles de bains soignées, alliant fonctionnalité et esthétique. Un espace indépendant pour les invités, équipé d'une salle d'eau, complète cet agencement avec logique.La cuisine, entièrement équipée, est à la fois pratique et élégante, se prolongeant sur une terrasse et une buanderie, assurant une organisation fluide.À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé entoure une piscine chauffée de 16 mètres, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons, ainsi qu'un bassin décoratif qui ajoute une touche apaisante au cadre. Cette villa affiche également des équipements modernes, tels qu'un système de sécurité avec caméras et alarme, une sonorisation Bose intégrée, et des finitions soignées, faisant de cet Appartement de luxe Marrakech un lieu de vie idéal.

À vendre, cette villa de luxe à Marrakech est située à une trentaine de minutes du centre de la Ville Ocre, offrant un cadre naturel prénommé avec une vue exceptionnelle sur la chaîne de l'Atlas. Implantée sur un terrain de 1,3 hectare avec un jardin soigneusement entretenu, la villa dispose d'une piscine chauffée de 17m et d'un pool-house, ainsi que d'un terrain de pétanque, d'un pavillon et d'une maison de gardien. D'une surface habitable de près de 500m2 sur deux niveaux, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale, une cuisine équipée, un hammam, ainsi que six chambres confortables avec salles de bain. Le pavillon abrite une chambre supplémentaire avec salle de bain. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech, titrée et disposant d'une AVNA, convient parfaitement pour une maison familiale ou un projet de Maison d'Hôtes au cœur de la nature.

Cette villa contemporaine à Marrakech propose un cadre de vie conçu pour le confort et le bien-être, avec des équipements complets et une atmosphère raffinée. Les espaces de réception comprennent un vaste salon aux lignes épurées et une salle à manger conviviale, inondés de lumière grâce aux grandes portes et baies vitrées. L'ouverture sur le jardin paysager offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, agrémentée d'une cheminée au design moderne qui ajoute une touche chaleureuse. La villa dispose de cinq suites, incluant deux suites master et trois suites junior, chacune conçue pour garantir l'intimité avec des rangements intégrés et des salles de bains élégantes. Un espace pour les invités, doté d'une salle d’eau, complète la zone jour. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse et communique avec une buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une piscine chauffée de 16 mètres, idéale pour profiter des baignades en toute saison, accompagnée d'un bassin décoratif peu profond qui ajoute une atmosphère zen. Les équipements comprennent un système de sécurité avec caméras et alarme, une sonorisation intégrée Bose, et des finitions modernes, offrant ainsi un cadre agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

L’agence immobilière Vaneau Maroc Essaouira vous propose une opportunité rare sur le marché d'Essaouira : une maison de charme des années 1930, idéalement située au cœur du quartier historique de la Kasbah. Située sur un axe principal, la propriété se trouve à seulement 1 minute à pied de la Place Moulay Hassan et 3 minutes du port. Ce bien se distingue par sa configuration unique et son authenticité préservée. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée (93 m²) : Un espace doté d'une entrée indépendante, offrant un potentiel commercial exceptionnel (restaurant, galerie ou boutique) dans l'artère la plus prisée de la Médina. Au Premier Étage : Un appartement traversant baigné de lumière, ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il comprend un salon spacieux avec de belles ouvertures, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état structurel et nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Le Toit-Terrasse : Un vaste espace extérieur ensoleillé, offrant un potentiel d'aménagement unique. LE PLUS : La propriété dispose de deux titres fonciers distincts, permettant une flexibilité totale : exploitation globale ou revente séparée du commerce et de l'habitation. Prix : 390 000 € Honoraires d'agence de 3% HT charge acquéreur inclus.

Niché au cœur de la médina de Marrakech, ce riad entièrement rénové et meublé offre 5 chambres et un bassin chauffé, idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie de 90 m² au sol, il se distingue par ses espaces lumineux, ses chambres confortables et ses salles de bains soigneusement finies. La terrasse aménagée avec solarium et toit en verre ajoute une valeur certaine. Localisé à seulement 2 minutes d'un parking, ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, parfait pour un achat Riad à acheter Marrakech.

À vendre : Riad situé à Marrakech, à quelques minutes à pied de la Médersa Ben Youssef. Cet bien immobilier, d’une surface de 140 m², se trouve dans un quartier résidentiel en plein développement au cœur de la médina. Composé de cinq chambres, il offre un environnement calme tout en restant proche des principaux centres d’intérêt. Les espaces sont harmonieusement répartis, créant un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d’exploitation. Sa décoration soignée et élégante contribue à une atmosphère chaleureuse. Vendu entièrement meublé et décoré, il est prêt à être exploité immédiatement. L’accès en voiture est direct, facilitant la logistique au quotidien. Idéal pour une maison de vacances, une location exclusive ou un investissement lucratif, ce riad est titré. Localisation : quartier en développement, apprécié pour son calme et sa proximité avec les souks et monuments emblématiques, tout en permettant un accès facile aux commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

L'agence immobilière Vaneau Maroc à Essaouira vous propose cette exceptionnelle villa moderne, située dans un cadre calme et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m², cette propriété est vendue entièrement meublée et décorée avec goût. La villa principale, inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un spacieux espace de vie incluant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, elle compte 4 suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Un hammam traditionnel complète cet ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, une généreuse terrasse entoure une piscine centrale, nichée au cœur d'un jardin soigné. Une maison de gardien indépendante assure la logistique et la sécurité du domaine. Cerise sur le gâteau : sur le même terrain, avec deux entrées totalement indépendantes, se trouve une dépendance de 3 chambres avec salles de bains et sa propre piscine privée. Une configuration idéale pour un projet de maison d'hôtes ou pour recevoir en toute intimité. Honoraires d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur en sus du prix. Cette Villa de luxe à acheter Essaouira représente une opportunité unique dans la région.

Morocco Sotheby's Realty vous propose cette splendide villa située dans l’un des quartiers les plus prisés de Targa à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2.150 m² et développant environ 780 m² de surface construite, la villa bénéficie d’un vaste jardin paysager avec piscine, fontaine, espace barbecue aménagé et solarium équipé d’un système de brumisation, avec toilettes et douche. Un garage extérieur pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète les espaces extérieurs. La réception climatisée se compose d’un majestueux salon marocain sous coupole en bois, d’un espace cheminée, de trois salons européens et d’une élégante salle à manger en boiseries. Une chambre d’amis au rez-de-chaussée ainsi que des toilettes invitées avec dressing viennent enrichir cet espace de vie. À l’étage, quatre chambres dont une spacieuse suite parentale avec salon privé, dressing, jacuzzi et deux terrasses offrent un confort absolu. La villa dispose de prestations techniques de qualité : climatisation individuelle dans chaque chambre, salles de bains équipées de baignoires balnéo, système téléphonique interne, alarme infrarouge, deux cuisines (intérieure avec office et extérieure indépendante) ainsi qu’une chambre de personnel. Environnement calme, sécurisé et à proximité immédiate des commodités. Atouts : quartier résidentiel recherché de Targa, environnement calme et sécurisé, proximité immédiate des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un domaine privé, cette villa contemporaine de 300 m², conçue par l'architecte Charles Boccara, se trouve à proximité de la Route de Ouarzazate. L’Agence Morocco Sotheby’s International Realty à Marrakech propose à la vente cette Maison de luxe à vendre à Marrakech, édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² au sein d’un domaine sécurisé, à seulement quinze minutes du Golf Royal. La propriété allie l'élégance de l'architecture marocaine au confort moderne. De plain-pied, elle se compose de quatre suites avec salles de bain privatives, chacune avec des finitions artisanales et donnant sur un jardin luxuriant. Les volumes sont lumineux, utilisant des matériaux de qualité pour créer une atmosphère chaleureuse et sereine. Les espaces de réception incluent un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. La piscine chauffée et ses terrasses ombragées, à l'abri des regards, offrent un lieu de détente tout au long de l'année. Les infrastructures du domaine incluent un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. C'est une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Autres atouts : citerne d'eau de 3 000 l, panneaux solaires, systèmes de chauffage et climatisation. Cette route, en quittant Marrakech par l'Est, longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques, permettant également de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Nous vous présentons cette villa à la campagne située à Marrakech, avec une vue panoramique sur l'Atlas et dans un environnement calme et paisible, entourée d'un jardin arboré. Avec 1 000m2 construits sur un terrain de 1H3, cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie sain et agréable. La villa se compose d'un grand espace de vie avec salle à manger et salon, d'une chambre spacieuse à l'étage avec terrasse, salle de bain et dressing, de deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bain, dressing et accès au jardin, ainsi qu'un coin famille avec deux chambres et salle de bain commune. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée, un coin buanderie, deux garages, ainsi que deux bungalows chacun avec salon, salle de bain et chambre. Le pool house comprend une cuisine et un bar. Le jardin est planté d'oliviers et d'agrumes, équipé d'un arrosage automatique, et dispose d'un puits de 150m avec pompe à 100m. Cette propriété dispose de tous les titres nécessaires, dont un titre foncier, un AVNA, un permis d'habiter et un permis d'exploitation de maison d'hôte. Signature immédiate. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous est proposée par l'agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Circuit Palmeraie – Maison À VendreCette maison à vendre dans le circuit de la Palmeraie bénéficie d'un emplacement privilégié. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, cette demeure moderne et singulière saura vous séduire. La propriété s'étend sur une surface de 600m2 et est entourée d'un parc magnifiquement aménagé de 2000m2. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 20x4.5m, d'un bar extérieur, d'un terrain de pétanque, d'un pool house et d'un salon de cinéma. Un espace personnel est également disponible pour 6 personnes, ainsi qu'un logement indépendant pour le gardien. La maison comprend 6 suites dont 5 suites parentales, et vous apprécierez le salon/patio avec une verrière ouvrante électriquement. Si l'achat d'une maison à vendre à Marrakech vous intéresse, et que cette villa atypique correspond à votre recherche dans la Palmeraie, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires. Notre agence immobilière à Marrakech et nos conseillers sont à votre disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Morocco Sotheby's Realty vous propose cette magnifique villa à vendre, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Targa à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 150 m², elle développe environ 780 m² de surface construite. La villa dispose d'un vaste jardin paysager comprenant piscine, fontaine, espace barbecue aménagé et solarium équipé d'un système de brumisation, associé à des toilettes et une douche. Un garage extérieur pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète les espaces extérieurs. La réception climatisée se compose d'un grand salon marocain sous coupole en bois, d'un espace cheminée, de trois salons européens et d'une élégante salle à manger en boiseries. Une chambre d'amis au rez-de-chaussée ainsi que des toilettes invitées avec dressing enrichissent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une vaste suite parentale avec salon privé, dressing, jacuzzi et deux terrasses pour un confort optimal. La villa est équipée de prestations techniques de qualité : climatisation individuelle dans chaque chambre, salles de bains avec baignoires balnéo, système téléphonique interne, alarme infrarouge, deux cuisines (intérieure avec office et extérieure indépendante) et une chambre de personnel. L'environnement est calme, sécurisé et proche de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. L'agence immobilière VANEAU MAROC vous propose cette villa exceptionnelle de 2200m2, située à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, elle se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2. Avec un espace de vie de 2800m2, la propriété dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de cinéma, d'un court de tennis, ainsi qu'un jardin somptueux. Un spa, une salle de massage et un hammam complètent cet ensemble. La villa est entièrement meublée avec des équipements haut de gamme, comprenant 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Le domaine offre également un parcours de golf de 27 trous, sur plus de 450 hectares de paysages exceptionnels. Contactez dès à présent notre agence immobilière VANEAU MAROC pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

À seulement 30 minutes du centre-ville, magnifique maison de 500 m² située au cœur d'un parc paysager de 1 hectare soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Cette propriété comprend une vaste réception autour d'une cheminée centrale, une cuisine équipée et 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Vous pourrez profiter de grandes terrasses extérieures aménagées, d'un pavillon indépendant, d'un hammam, d'une piscine chauffée de 17 X 6 m, d'un poolhouse et d'une maison de gardien. Équipée de panneaux solaires et d'un système d'arrosage automatique, cette maison combine charme et authenticité, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Maison de luxe à vendre Marrakech.

Nichée au cœur d'un domaine privé, cette villa conçue par l'architecte Charles Boccara est idéalement située à proximité de la Route de Ouarzazate. Offerte par l'Agence Morocco Sotheby's International Realty, cette villa contemporaine de 300 m² se trouve sur un terrain paysager de 1.200 m² sécurisé, à seulement quinze minutes du Golf Royal. Alliant l'élégance de l'architecture marocaine au confort moderne, la propriété est entièrement de plain-pied. Elle comprend quatre suites avec salles de bain privatives aux finitions artisanales, chacune s'ouvrant sur un jardin luxuriant. Les espaces de vie sont lumineux et habillés de matériaux nobles, favorisant une ambiance chaleureuse et tranquille. Le vaste salon avec cheminée et la salle à manger conviviale s'ouvrent sur l'extérieur, tandis qu'à l'abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées offrent des espaces de détente tout au long de l'année. Les résidents du domaine ont accès à des infrastructures exclusives incluant un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une adresse rare, idéale pour ceux recherchant élégance et sérénité. Des caractéristiques supplémentaires incluent une citerne d'eau de 3 000 l, des panneaux solaires et un système de chauffage et de climatisation avec splits. Pour plus d'informations, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Cette maison est idéalement située dans un quartier prisé de la Vieille Ville de Marrakech, bénéficiant d'un accès en voiture. Rénovée avec un style contemporain et soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, cette propriété est en excellent état. Avec une surface au sol de 160 m², elle propose, au rez-de-chaussée, autour d'un beau patio arboré avec piscine, une entrée avec toilettes invités, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur le patio, une cuisine équipée, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains. Le premier étage accueille quatre chambres avec salles de bain, dont une suite familiale. Au dernier niveau, la terrasse sur trois côtés dispose de deux espaces détente abrités et d'un solarium. Ce bien titré de grande qualité est vendu meublé. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, cette propriété mérite votre attention.

Cette maison est située dans le quartier prisé de la Kasbah, avec un accès voiture rare dans la médina de Marrakech. Récemment rénovée avec attention et décorée avec soin, cette propriété est prête à devenir une résidence de vacances ou un bien locatif performant. Avec une surface au sol de 108 m², elle se développe sur deux niveaux autour d'un patio lumineux doté d'un toit rétractable électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une première chambre avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres avec salles de bain. Au dernier niveau, une terrasse offre une vue dégagée et comprend un hammam traditionnel, un espace repas abrité, un bar et un bassin. Cette maison de luxe à vendre est titrée et vendue entièrement meublée.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce magnifique riad situé dans le prestigieux quartier de Laksour. Ce riad exceptionnel est idéal pour ceux qui cherchent à investir à Marrakech. Sa proximité avec la place Jemaa El Fna permet de profiter facilement des attractions touristiques tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Le grand bassin chauffé dans le patio, entouré de végétation, offre un espace de détente parfait. Avec un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes invités, ce riad est parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis. Les cinq suites avec salle de bains privative ajoutent une dimension de confort, idéale pour les hôtes. La terrasse sur le toit est un véritable atout, avec sa cuisine d’été, son coin bar, son bassin, sa douche et ses toilettes. De plus, le solarium avec vue panoramique sur la ville et les montagnes de l’Atlas promet des moments inoubliables. Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente.

VANEAU MAROC vous propose une villa triple façade située dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Marrakech. Cette magnifique villa, livrable en août 2025, est titrée et dispose d’un permis de construire. Le terrain d'angle de 289 m² est clôturé et soigneusement paysagé. Vous pourrez profiter d’un jardin verdoyant d’environ 200 m² avec possibilité d’ajouter une piscine. Avec une surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, cette villa allie espace, fonctionnalité et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine fermée et un WC invité. À l’étage, un hall de nuit avec un placard dessert une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de bain privée complète, comprenant une douche à l'italienne, une vasque et des toilettes. Trois autres chambres doubles avec placards se trouvent également à cet étage, dont une avec balcon, ainsi qu’une seconde salle de bain complète pour le confort de tous. Le toit-terrasse de 81 m² offre un espace idéal pour aménager un salon d’été. Cette villa est également dotée d'une climatisation réversible, de volets électriques et d’un ballon d’eau chaude. Pour ceux recherchant un achat Maison de luxe à Marrakech, ce bien est une excellente opportunité. Honoraires agence 3% TTC en supplément du prix de vente.

Découvrez cet exceptionnel manoir à vendre à Marrakech, situé à quelques pas de la Médersa Ben Youssef. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel en pleine expansion, au cœur de la médina, et s'étend sur 140 m². Avec ses cinq chambres, cet espace offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales attractions de la ville. L'agencement des pièces est soigneusement pensé, créant une atmosphère agréable et propice à un investissement locatif performant. Le manoir est vendu entièrement meublé et décoré, prêt pour exploitation immédiate. Un accès direct en voiture devant la propriété facilite vos déplacements quotidiens. Idéal pour une maison de vacances ou une location exclusive, ce manoir présente un fort potentiel locatif grâce à sa qualité de finition et à son emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez ce riad moderne situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun à Marrakech. Composé de 3 chambres, il a été entièrement rénové et meublé avec soin, offrant des espaces lumineux et optimisés. Le patio aménagé, le bassin chauffé sur la terrasse et la vue imprenable sur l'Atlas ajoutent à son attrait. Achevé en janvier 2026 avec des matériaux de qualité, ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, présentant un excellent potentiel d'investissement. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Dès maintenant, découvrez ce riad unique à vendre, situé au cœur de la Médina de Marrakech. Avec ses 5 chambres et un emplacement privilégié à proximité d'un parking, cet établissement est idéal pour une exploitation en tant que maison d'hôtes. Le vaste patio de 160 m², agrémenté d'un bassin chauffé, ainsi que la terrasse dotée d'un second bassin et d'espaces lumineux, attirent les voyageurs en quête de confort. Exploité avec succès pendant 8 ans en location saisonnière, ce riad affiche un taux de remplissage de 95 % et génère un revenu de 450 par nuit. Cet investissement est une opportunité à fort rendement pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Riad à Marrakech.

Cette maison, à la décoration raffinée, se trouve à environ 30 minutes du centre-ville de Marrakech et à proximité des golfs Amelkis et Royal. Le bien développe environ 740 m² habitables au cœur d'un splendide jardin paysager de 1,1 hectare, agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. La villa principale de 450 m² offre une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, un espace TV, une cuisine parfaitement équipée ainsi que 4 grandes suites avec terrasses privatives. Un espace pour le personnel et un toit terrasse aménagé avec coin cheminée complètent cet ensemble, offrant une magnifique vue sur l'Atlas. Dans le parc, une maison d'amis récemment construite de 180 m² avec piscine privée, une suite indépendante de 60 m² avec terrasse privative, une belle tente berbère de 50 m² et un atelier de 25 m² sont également présents, chacun profitant d'un espace intime à l'abri des regards. La piscine chauffée de 15 m x 7 m avec pool-house, un potager, un abri pour voitures, un jardin andalou avec fontaine et coin repos ajoutent au charme de cette propriété. Ce bien titré, avec la VNA, est vendu meublé. Une maison à acheter à Marrakech avec beaucoup de charme et un cadre de vie paisible.