ventes de maisons et villas de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 7)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce séduisant Riad à vendre, situé dans la charmante ville de Marrakech. Cette propriété titrée de 110 m² au sol offre une excellente ambiance et dispose de belles prestations. Son emplacement est idéal, à seulement 15 mètres d'un point de dépose de taxi et à 25 mètres d'un parking surveillé, avec la place des ferblantiers à 2 minutes à pied. Lumineux et fonctionnel, ce Riad comprend 5 suites, dont une suite principale et une suite triple, avec une suite située au rez-de-chaussée et quatre autres à l'étage. Il possède également de nombreux rangements et des salles d’eau spacieuses. La pièce de vie, d'une superficie de 80 m², s'ouvre autour d'un patio et se compose de trois espaces distincts : une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux. Le toit en verre sécurit, escamotable par télécommande, permet de profiter de l'ensemble de la maison en toute saison. Le roof top, aménagé avec un bassin, une douche et une cuisine d’été, représente un véritable atout. Ce Riad offre également la possibilité de créer votre propre histoire dans un espace encore vierge d'exploitation. Une autorisation pour maison d’hôtes complète cette offre. Les frais d'agence s'élèvent à 3 % en sus du prix, et un bon de visite est obligatoire.

Cette villa de plain-pied d'esprit Le Corbusier est située dans la charmante ville côtière de Oualidia, reconnue pour ses fruits de mer et ses spots de surf. Récemment remise à niveau, elle est en excellent état et offre une vue panoramique sur la lagune et l'océan. Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres avec salles de bain. Ce bien titré vendu meublé représente une superbe opportunité pour les amateurs d'achat d'une villa à acheter à Essaouira.

Ce bien est situé dans un domaine golfique très recherché, à seulement 15 minutes du centre de la Ville Ocre. Nichée dans un jardin paysagé de 2 000 m2 en front de golf, la villa aux accents mauresques s'articule autour d'un beau patio andalou avec toit électrique dans l'esprit d'un Riad traditionnel. D'une surface habitable de 800 m2, elle comprend sur 2 niveaux : de vastes espaces de vie ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée, 4 suites et une chambre avec salle de bain, un bureau et un logement pour le personnel. À noter : un vaste sous-sol accueille un hammam, un jacuzzi, 2 pièces de massage ainsi qu'une salle de sport. Ce bien titré est vendu en grande partie meublé. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété est un choix idéal.

Cette maison est idéalement située, juste à l'extérieur des remparts de la Medina de Marrakech classée au patrimoine de l'UNESCO. Elle bénéficie d'un accès direct en voiture, ce qui est rare dans la vieille ville. En très bon état général, elle nécessite une complète remise au goût du jour et pourra offrir jusqu'à 15 chambres après reconfiguration. D'une surface au sol de 557m2, elle s'organise autour d'un spectaculaire patio de 200m2 planté d'orangers, qui pourra facilement accueillir une piscine. Ce bien titré inclut également un espace pour le personnel et un garage. Une maison de luxe à vendre à Marrakech qui mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, alliant parfaitement l'architecture coloniale et le charme marocain, située au cœur de la Palmeraie. Sur un hectare de parc luxuriant, cette propriété de 6 chambres se démarque par une hauteur sous plafond impressionnante et des salons lumineux. Une fusion parfaite entre élégance et confort, dans l'un des plus prestigieux quartiers de Marrakech.

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Dans le quartier prisé de la Kasbah, ce riad de 9 chambres, entièrement rénové en 2025, propose une capacité d'accueil remarquable. Il dispose d'un patio avec bassin chauffé, de spacieux espaces de vie et d'une terrasse offrant une vue dégagée avec toit amovible. Vendu meublé et équipé, avec un accès voiture à proximité, c'est une excellente occasion pour un achat de Riad à acheter Marrakech, parfait pour un investissement locatif rentable au cœur de la médina de Marrakech.

Cette villa contemporaine située sur la route d’Ourika, à seulement 10 km de Marrakech, sera livrée en 2024. Elle comprend 4 suites avec terrasses, une piscine à débordement et un jardin clos de 600 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. La résidence est sécurisée et offre une vue imprenable sur l'Atlas, avec documents conformes. Parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement premium, elle peut également être vendue meublée.

Nous vous présentons un projet touristique d’exception, une opportunité rare à fort potentiel. Situé dans un environnement privilégié, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un développement à forte valeur ajoutée. Envisagez l'achat d'une villa à Essaouira avec des options telles que l'acquisition des murs et du fonds de commerce ou seulement du fonds. Situé sur un terrain d'un hectare avec VNA, ce projet comprend deux espaces distincts : Espace 1 - Hébergement et activités touristiques, avec 11 villas de 60 m², 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, 14 emplacements de camping, piscine à l’eau de mer, grande salle aménagée pour événements et terrasse. Espace 2 - Zone complémentaire (1 500 m²) avec 2 bungalows, 4 cabanes en bois, et 5 chambres dédiées au personnel. Ce projet offre un potentiel de développement avec une extension possible sur 2 000 m² supplémentaires. Les infrastructures incluent un château d’eau de 30 tonnes, un forage (eau salée), et des installations électriques et plomberie rénovées. Une rare opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un concept touristique rentable dans un cadre naturel séduisant.

À seulement 7 km d’Essaouira, dans une zone urbaine calme et accessible par une piste de 500 mètres, cette villa à finir offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 1 141 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de 580 m², répartie entre 310 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, incluant salon et salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs salles de bain, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative et salon privé, offrant un confort de vie optimal. Un puits en cours de demande ajoutera un atout pour l’aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.). La villa se dispose également d'un emplacement prévu pour un ascenseur, améliorant l'accessibilité entre les niveaux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Essaouira, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la ville. Frais d’agence: 3% TTC.

Située idéalement entre Riad Larousse et Bab Doukkala, cette propriété à vendre à Marrakech se compose d'un riad traditionnel qui bénéficie d'un accès facile et de la possibilité de dépose en voiture, à seulement deux minutes à pied, un atout appréciable dans la Médina. Ce riad développe une surface de 220 m² au sol et environ 320 m² habitables. Il comprend un salon avec cheminée, un bhou traditionnel, un patio avec un bassin chauffé, ainsi que 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. On y trouve également une chambre de gardien et une terrasse aménagée avec un espace repas et un solarium. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour envisager un investissement dans l'achat d'une propriété à acheter Marrakech pour une exploitation en maison d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement attractif, ou comme résidence familiale, offrant un cadre de vie authentique et confortable au cœur de Marrakech.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Découvrez cette magnifique villa avec une vue imprenable sur l'océan, parfaitement située à seulement 30 minutes d'Essaouira, sur la prisée route de Safi. Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses finitions soignées et son cadre de vie paisible. Cette villa, à vendre à Essaouira, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, harmonieusement agencés pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, inondés de lumière naturelle, et ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie offrant une vue imprenable sur la mer, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec piscine, tout cela bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan. Au premier étage, la villa dispose d'une suite avec vue mer et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salles de bain, dont l'une offre également une vue sur la mer, ainsi que d'un second salon ouvrant sur une large terrasse. Au deuxième étage, une suite avec salle de bain et vue mer complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente, parfaitement intégrée dans un environnement calme et naturel, avec la mer en toile de fond. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa allie charme, tranquillité et proximité de la ville. Un bien rare offrant un art de vivre unique face à la mer.

Situé à seulement 20 mètres de la place Moulay EL Hassan et à proximité de la plage, ce Riad à restaurer d’une superficie d’environ 200 m² se trouve dans une ruelle calme de la médina d’Essaouira. Érigé sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une chambre, une cuisine et un patio. Le premier étage abrite un grand salon, une chambre spacieuse, une salle de bain et une petite pièce de rangement. Enfin, au deuxième étage, il y a un débarras, une petite salle de rangement et une terrasse. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied à terre au cœur de l'ancienne médina. Les frais d’agence s’élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC.

Riad à vendre à Marrakech, 6 chambres, piscine, solarium, terrasse, situé dans un quartier prisé. Ce Riad traditionnel offre des espaces généreux, une ambiance paisible, et une décoration soignée. La piscine, intégrée au patio, crée un cadre harmonieux propice à la détente. Un parking sécurisé est accessible à moins de 200 mètres. Rdc : - 1 grand patio avec piscine - 1 salon avec bibliothèque - 1 bhou - 3 chambres avec salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 toilette invité - 1 buanderie 1er Étage : - 1 suite avec cheminée, terrasse privative - 1 suite junior avec salle de bain - 1 chambre avec salle de bain Terrasse : - 1 cuisine - 1 solarium - 1 buanderie - 1 rangement Équipements : - TV/SAT dans toutes les chambres - Panneaux solaires 500l - Climatisation réversible dans toutes les chambres. Possibilité d'acheter un Riad de luxe à Marrakech en créant une septième chambre.

Superbe riad à vendre à Marrakech, Dar El Bacha, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Avec ses finitions soignées et sa décoration contemporaine, ce Riad de luxe à acheter à Marrakech offre 85 m2 au sol, incluant un salon, une salle à manger, une salle de repos, un magnifique patio, une réception et une cuisine. Profitez également du roof top doté d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'un solarium à l'abri des regards. Ce bien est un véritable cocon de bonheur, idéal pour un investissement locatif, avec des charges minimes, proposé au prix de 600 000 euros dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dar El Bacha. Emplacement : Situé dans l’un des plus beaux et recherchés de la Médina. Superficie : 155 m2 Chambres : 3 Caractéristiques : - Riad entièrement rénové en 2023 - Décoré avec goût par une designer italienne, ameublement sur mesure - Vendu entièrement meublé, comme sur les photos - Baigné de lumière, espaces harmonieux et couleurs attrayantes Type de bien : Clé en main, prêt à la location touristique ou à habiter Investissement : Produit rare en termes d’emplacement, qualité et documentation. Forte rentabilité. Prix : 590 000 EUROS Pour plus d'informations, veuillez contacter [informations de contact]. luxuryestatemarrakech@gmail.com

Découvrez ce magnifique riad à vendre dans le quartier prisé de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien immobilier de 155 m2 comprend 3 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un salon, une salle à manger, une salle de repos, un superbe patio, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un roof top avec jacuzzi, coin repas et solarium, idéal pour la détente. Ce riad a été complètement rénové en 2023 et décoré avec soin par une designer italienne. Vendu entièrement meublé et clé en main, il est parfait pour un investissement locatif à 600 000 euros. Emplacement exceptionnel, rarissime sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce Riad de luxe Marrakech à vendre. Pour plus d'informations, contactez luxuryestatemarrakech.com ou appelez aux numéros suivants : 00 212 661 157 152 / 00 33 6 30 96 50 46.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Riad à rénover, idéalement situé dans le médina de Mogador, à proximité de la plage et du port. Ce bien titré s'étend sur un terrain de 99m² et comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux composé de 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage offre un grand espace à aménager selon vos préférences. Opportunité d'achat Riad à acheter Essaouira.

Située sur un terrain de 4 000 m², cette belle villa de 250 m² habitable harmonise architecture moderne et charme marocain, s'inspirant des ryads traditionnels avec un patio central offrant lumière et sérénité. La villa se compose d'un vaste salon lumineux ouvert sur le patio, de deux chambres avec salles de bain privatives et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative et l'accès à une grande terrasse pour profiter de la vue et du calme. Ce bien propose un cadre paisible, associant confort et authenticité, tout en offrant de larges espaces extérieurs pour des aménagements personnalisés. Investissez dans une villa à acheter à Essaouira, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances.

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente une incroyable maison à vendre à Marrakech, dans le quartier réputé de Bab Atlas, Palmeraie. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2,6 hectares doté d'un parc verdoyant et comprend trois pavillons indépendants. En entrant, vous découvrirez un grand hall qui mène à des espaces de vie spacieux, comprenant des salons lumineux, une salle à manger ornée de boiseries raffinées, un bar anglais et une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur relie les différents niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec coupole rétroéclairée, un plafond étoilé en fibre optique, un dressing, une salle de bain et une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Le sous-sol dispose d'une salle de sport, d'un hammam, d'une cour anglaise avec un appartement indépendant, d'une buanderie et de locaux techniques. À l'extérieur, les trois pavillons équipés se trouvent dans un parc d'oliviers et d'agrumes, à proximité d'une piscine chauffée de 20x8 m et d'un jacuzzi. Deux logements de service sont intégrés dans les borjs à l'entrée. Equipements de qualité : groupe électrogène, panneaux photovoltaïques, caméras de sécurité, adoucisseur et système de filtration d'eau, arrosage goutte-à-goutte, citerne de gaz, jacuzzi. L'architecture est signée et les équipements sont complets, inclus la piscine chauffée et les pavillons annexes dans un parc soigneusement entretenu. Situé à une dizaine de kilomètres du centre-ville, Bab Atlas bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre la route de Fès, la Palmeraie et la route de Ouarzazate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Maison 26 propose à la vente une villa contemporaine située sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant une surface habitable d'environ 420 m² sur un terrain paysagé de 2.070 m². En première ligne et sans vis-à-vis, cette villa garantit une intimité rare ainsi qu'une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. Cette villa de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 200 m² habitables supplémentaires. L'architecture combine modernité et esprit marocain avec des volumes généreux, des lignes épurées et des jeux de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, qui comprennent un double salon et un séjour lumineux, s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres en suite, toutes avec un accès direct à la piscine. La master suite offre un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes, créant un espace intime et serein. À l'extérieur, le jardin évoque une atmosphère méditerranéenne avec des oliviers, des palmiers et des bougainvilliers. La piscine chauffée invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments paisibles. De plus, un portillon privatif donne un accès direct au golf, un atout rare. La propriété comprend également un hammam et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Cette villa incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité et douceur de vivre. C'est un bien exceptionnel, rare sur le marché d'Al Maaden, idéal pour ceux recherchant calme, espace et lumière. Bien proposé non meublé au prix de 24 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandrine Allard +212660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Venez découvrir cette superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. L'agence immobilière VANEAU MAROC vous présente une propriété incroyable de 2200 m2, idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette maison de caractère est parfaite pour les passionnés de golf, avec une vue imprenable sur le parcours depuis sa position dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24. S'étendant sur un vaste terrain de 6000 m2, la villa dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de cinéma, d'un court de tennis et d'un jardin somptueux à la française. Un spa avec salle de massage et hammam vient compléter cet agréable cadre de vie. La villa est entièrement meublée sur mesure et comprend 8 suites, chacune avec salle de bains privative, terrasses et dressings. Profitez également d'un parcours de golf de 27 trous dans ce domaine privé de plus de 450 hectares, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à acheter à Marrakech. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.

Découvrez cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composée de 3 chambres spacieuses et de 5 pièces lumineuses, elle est entièrement meublée et prête à accueillir votre famille dans le confort absolu. Ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et ses fenêtres coulissantes garantissent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine.Parfaitement équipée, cette villa dispose de la climatisation, de l'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour votre sécurité. L'extérieur vous séduira par une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour plus d'intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité.Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, permettant de profiter d'un art de vivre incomparable à quelques minutes du centre-ville. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.