ventes de maisons et villas de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 18)

Située dans un quartier prisé, cette maison à vendre à Marrakech est idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un agréable patio avec un large bassin donne accès à une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'à un salon et un bhou qui s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et intimité. La terrasse est aménagée avec un espace solarium, une cuisine ouverte et un local technique contenant un ballon d'eau chaude thermodynamique de marque Ariston. Située à proximité du Palais El Badi et des tombeaux Saadiens, cette maison de luxe à acheter à Marrakech est un bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marrakech, située à seulement dix minutes du centre-ville. Cette propriété s'étend sur un hectare et est caractérisée par ses finitions exceptionnelles. La villa principale, d'une superficie habitable de 830 m², comprend trois chambres, dont une master suite, ainsi qu'un pavillon attenant avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 15 m x 7 m entourée d'un pool-house avec salle de sport, parfait pour la détente. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant, un élégant salon de réception et un charmant salon marocain ajoutent du cachet à cette propriété. La villa comprend également une double cuisine fonctionnelle, une buanderie et deux chambres pour le personnel. À l'étage, la master suite dispose d'un spacieux dressing, tandis que les autres chambres garantissent confort et intimité. Cette maison de luxe à acheter à Marrakech est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie raffiné. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Située dans un cadre privilégié, cette villa offre une vue panoramique sur les chaînes de l'Atlas, grâce à son emplacement en hauteur. La villa principale comprend cinq chambres, dont deux suites, un salon spacieux de 60 m² avec deux cheminées à insert, une cuisine équipée avec réserve, ainsi qu'une petite chambre pour le personnel avec salle de bain et un toilette invité. Le premier pavillon se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, d'une chambre avec salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur la piscine et les montagnes. Le second pavillon contient deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine, offrant une vue imprenable. Le jardin, méticuleusement entretenu, est orné de variétés d'arbres fruitiers et d'agrumes ainsi que d'un potager. La piscine de 12 m x 6 m est idéalement placée au centre du terrain, en face de la terrasse principale. Construite avec une armature en béton et des murs en pisé épais, la villa bénéficie d'une excellente isolation grâce à des matériaux de qualité. La climatisation est centralisée dans la villa principale, tandis que les pavillons disposent de systèmes individuels. Dotée de 24 panneaux solaires, la consommation électrique est maîtrisée. Située sur une route principale reliant Marrakech au village d’Amizmiz, la villa permet un accès facile au Barrage de Lalla Takerkoust. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette propriété est implantée sur un prestigieux resort golfique et se distingue par son parc arboré mature et ses finitions de grande qualité. Cette villa offre un terrain titré de 1210 m², complété par une jouissance généreuse de plus de 1500 m² sans vis-à-vis sur trois façades, garantissant ainsi une intimité préservée. Le grand hall d'entrée de 40 m² donne sur un jardin de cactus, tandis que le salon spacieux s'ouvre entièrement, visant à créer une harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses baies-vitrées intégrées. La cuisine entièrement équipée, deux suites avec salle de bain et un toilette pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une master suite avec salon, dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre suite et un agréable solarium sur le toit-terrasse. Le sous-sol comprend trois suites avec salle de bain, chacune dotée d'une cour anglaise lumineuse et arborée, une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, ainsi qu'un hammam avec salle de massage et salle de bain. Les équipements de cette villa sont nombreux : huisseries de qualité avec double vitrage, ascenseur, climatisation gainée en quatre zones, piscine semi-olympique chauffée, système d'eau chaude optimal et domotique. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel exclusif qui s'articule autour de son parcours de golf réputé. Il offre un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée au cœur d'un parc arboré mature, cette villa se démarque par son atmosphère authentique et paisible. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et ses espaces harmonieux, elle représente une opportunité d'achat de maison à Marrakech. La villa principale s'articule autour d'un double patio orné de superbes arcades en tadelakt. Elle propose deux salons accueillants avec cheminées, un salon marocain également équipé d'une cheminée, et un Bhou traditionnel qui ajoute charme et caractère à l'espace de vie. La cuisine, spacieuse et bien agencée, dispose d'un office et d'un célier. Cette maison comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un toilette invité, un espace dédié au personnel, une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L'annexe, le Borj, accueille deux salons lumineux, un préau aménagé, deux chambres avec salles de bains, une cuisine et un toilette invité. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé abrite une pergola surplombant une piscine à débordement de 33m x 5m, véritable atout de la propriété. Une tente caïdale de 70 m², équipée d'une chambre et d'une salle de bain, offre un espace de détente supplémentaire. Le terrain extérieur dispose également d'un court de tennis en terre battue, d'une aire de jeux pour enfants et d'une salle à manger extérieure sous une pergola en pisé. La villa est dotée de nombreux équipements pratiques, tels que deux chaudières de 300 litres pour le chauffage central au gaz, une connexion Internet par fibre, un système anti-calcaire pour l'eau, un terrain de pétanque, une maison de gardien, ainsi qu’un puits et un forage. La route de l’Ourika séduit par ses paysages ouverts sur les montagnes de l’Atlas, offrant à la fois nature, calme et proximité avec le centre-ville de Marrakech. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette villa exceptionnelle, située sur la route de Fez, à seulement 20 km de la Koutoubia. Nichée dans un cadre paisible et facilement accessible, cette maison offre tranquillité et sérénité aux portes de Marrakech. Elle inclut une villa principale de 2.000 m² avec piscine extérieure (7m x 17m) et intérieure chauffée (4m x 10m), un hammam, ainsi que 6 pavillons de 200 m² chacun, comprenant un patio et un jardin. Ces pavillons disposent de suites, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes invités. Le domaine de 3 hectares propose également un court de tennis, un pool-house avec piscine (6,5m x 14m) et un espace de restauration muni d’une cuisine professionnelle, le tout entouré d'un parc arboré avec des installations modernes et un système d'irrigation automatisé. La villa principale comprend un patio de style arabo-andalou, un salon spacieux, 2 suites, des salles de jeux, un hammam et une piscine couverte. À l'étage, vous trouverez 6 suites avec salle de bain et terrasse privative. Les équipements incluent un puits de 80m, des panneaux solaires, la climatisation et une connexion internet fibre optique. De plus, un espace bien-être est disponible avec jacuzzi, hammam, massage et salle de sport. Située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas se trouve à une dizaine de kilomètres du centre-ville. Devenir propriétaire d'une maison de luxe à Marrakech n'a jamais été aussi accessible.

Villa d'hôte située dans le cœur historique de Targa, à 5 minutes de Guéliz et à 10 minutes de la célèbre place Jemâa el Fnaa. Cette maison dispose de 11 chambres sur 4 façades, construite sur 4 niveaux avec 700 m² habitables sur une parcelle de 630 m². Elle présente un style maroco-moderne, en accord avec le cadre d’hôtellerie. La propriété comprend 11 chambres avec salles de bain, dont 8 suites, toutes équipées d’un système de climatisation réversible. Vous trouverez 2 salons, une salle de restauration, un bar donnant sur la piscine de 9 m x 6 m, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un grand salon, une salle de restauration et un bureau. Au premier étage, il y a 4 suites avec salles de bain et au niveau de la cour anglaise, 5 chambres dont 3 suites, un salon-discothèque et une salle à manger. Au deuxième étage, 2 suites avec terrasse privative. La villa est entièrement alimentée en eau par une chaudière, avec des équipements additionnels comme une bâche à eau de 3.000 L. Targa, quartier vert et résidentiel, est principalement composé de villas, et idéal pour un environnement familial. Pour toute demande d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa spacieuse est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant donne sur un patio traditionnel, permettant un accès à différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons, dont un marocain décoré de magnifiques œuvres en cuir, un salon intérieur/extérieur sur le jardin, un espace TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau se compose également de trois chambres avec salle de bain et d’une toilette pour les invités. À l’étage, vous découvrirez une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, en plus d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa inclut une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, ainsi que deux chambres pour le personnel avec leur espace salon et une pièce polyvalente. Le jardin propose une piscine de 10 x 25 mètres, entourée de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Parmi les équipements, vous trouverez un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, ainsi qu’une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s’étendant sur plus de 13.000 hectares et abritant plus de 150.000 palmiers, créant une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Pour des opportunités d’achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Ce complexe de 5 villas est situé sur la route touristique de l'Ourika, offrant un accès sans piste et une vue splendide sur les chaînes de l'Atlas. Il se compose de 4 villas, chacune ayant une superficie habitable de 400 m² sur des terrains de 4.500 m², dans un style architectural typique de la région, ainsi qu'une cinquième villa moderne de 250 m². Chaque villa dispose d'une grande piscine (15m x 7m) et d'un total de 20 chambres, soit 4 par villa. Les 5 villas sont entièrement privatisées ; 4 d'entre elles comportent un rez-de-chaussée avec un salon avec cheminée, une salle à manger, 2 terrasses extérieures sous arcades, 2 chambres avec salle de bain, une cuisine et des toilettes invités. À l'étage, on trouve deux chambres avec salle de bain et une vaste terrasse solarium offrant une vue imprenable sur l'Atlas. La cinquième villa propose 3 chambres avec salon, salle à manger, cuisine, toilettes invités et un pavillon d'invité comprenant kitchenette, chambre et salle de bain. Chaque villa bénéficie d'un espace de stationnement pour 3 voitures, ainsi qu'une alimentation séparée en eau et électricité, TV, chauffage et climatisation centrale. Le rendement locatif est intéressant avec un taux d'occupation de 80% sur l'année. De plus, le complexe comprend 2 tours de 200 m² à l'entrée pour le service et le gardiennage, un spa, hammam, réception, un système de sécurité avec alarme et caméras, ainsi qu'un accès à Internet par Wi-Fi et fibre optique. La route de l'Ourika s'étend vers le sud en direction de la vallée de l'Ourika et de la station de ski d'Oukaimeden. Pour plus d'informations sur cet achat de maison de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 5 chambres, nichée le long du canal Zaraba, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Accessible sans piste, cette propriété se distingue par son cadre paisible, son parc arboré d'arbres fruitiers matures, et sa vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. D’inspiration marocaine avec un confort résolument moderne, la villa offre de très beaux volumes et une intimité totale. Elle se compose de cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, d’un vaste double salon avec coin cheminée et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace buanderie. L’extérieur est un véritable havre de détente : grande piscine, espace barbecue, et jardin paysager complètent ce bien. La villa est idéalement située sur la Route de l’Ourika, l’une des zones les plus prisées de la région, menant vers la vallée luxuriante de l’Ourika et la station de ski de l’Oukaimeden. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49. Cette Maison de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au sein d'un resort sécurisé et paisible, cette belle villa offre un cadre de vie serein à proximité de Marrakech. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la maison dispose d'une surface habitable de près de 350 m², mettant en avant des volumes généreux et des espaces de vie de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une chambre pour le personnel, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et trois salles de bains, garantissant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, la piscine chauffée, équipée de matériel récent, s'intègre parfaitement au jardin, créant un espace propice à la détente. Idéalement située à l'Est de Marrakech, cette maison est à vendre dans un emplacement privilégié, proche du Golf Royal et de divers complexes résidentiels et golfiques. Pour un achat de maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez cette propriété d'exception à moins de 30 minutes de Marrakech, au cœur d'un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares. Ce domaine offre une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas et est agrémenté de 550 oliviers, plus de 300 mandariniers, ainsi qu'une cinquantaine d'arbres fruitiers. La maison principale s'étend sur 1 195 m² et comprend cinq chambres, un patio, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine. Le pavillon d'invités de 227 m² dispose de deux chambres et deux salons, complété par un spa, un pool house et de nombreuses annexes. Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis, de divers locaux techniques et d'écuries. Ce bien rare représente une opportunité pour un achat maison de luxe à Marrakech. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette maison à vendre est idéalement située face à la magnifique chaîne de l’Atlas, offrant une vue imprenable sans vis-à-vis ni pollution visuelle, créant ainsi un véritable havre de paix. Le salon lumineux, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse extérieure avec un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée inclut une cuisine extérieure et une buanderie en sous-sol. L'espace nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative et salon extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin abrite une piscine de 17 m x 6 m, entourée d'une pergola pour un moment de détente face à l'Atlas. Un potager fructueux avec plus de 30 arbres fruitiers et un parc arboré mature équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage paysager soigné, ajoutent au charme de cette propriété. Dernier détail, la villa est dotée de 30 panneaux solaires, contribuant ainsi à l’optimisation des coûts énergétiques. Accessible par la superbe route reliant Marrakech au village d’Amizmiz, elle se situe près du Barrage de Lalla Takerkoust. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cette propriété de 3 hectares comprenant une magnifique villa principale et deux pavillons de 115 m² chacun. Exploitée en tant que maison d'hôtes depuis plus de 5 ans, cette résidence se caractérise par des finitions raffinées et une attention particulière aux détails. Vous trouverez un espace bien-être complet, incluant un hammam, une salle de massage et un jacuzzi de qualité exceptionnelle. Situé au sein d'un parc paysager avec des arbres matures, ce domaine offre une vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Une extension de 500 m² en R+1 peut également être envisagée pour augmenter son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon marocain somptueux avec un plafond en cèdre sculpté, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine, un espace pour le personnel, une buanderie, des toilettes pour les invités et une cave. Les deux pavillons indépendants disposent chacun d'une suite et d'une kitchenette. À l'étage, vous bénéficierez d'une vaste suite principale avec parquet massif, accompagnée d'une salle de sport de 55 m², pouvant être transformée en seconde suite selon vos besoins. Équipements inclus : 60 panneaux solaires (14,6 kW/h), climatisation réversible gainée, ainsi que des boiseries en cèdre massif et des matériaux de haute qualité. La propriété est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Sotheby’s International Realty vous présente une occasion rare d'acquérir une maison à vendre à Marrakech. Idéalement située sur la route d’Amizmiz, à proximité du domaine Royal Palm, cette propriété exploitée avec succès en maison d’hôtes combine élégance, confort et rentabilité. Établie sur un hectare, la villa offre plus de 1.150 m² habitables avec 14 chambres disposant de salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une atmosphère conviviale, tandis qu'une salle de réception impressionnante de 450 m² est parfaite pour des événements variés. À l'extérieur, un parc paysager luxuriant et une piscine privée chauffée ajoutent une touche de sérénité. Vendue meublée, cette villa représente une opportunité pour un investisseur désireux d'acheter une maison de luxe Marrakech ou de se plonger dans l'hôtellerie haut de gamme. Avec d'excellents résultats de son activité de maison d’hôtes, cette propriété attire les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée entre les trois principaux golfs de Marrakech, cette villa offre une ambiance paisible et une tranquillité rare en milieu urbain. Dès l'entrée, un hall majestueux mène à un triple salon raffiné, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et un salon TV confortable. Ce niveau dispose également d'un bureau, de trois spacieuses suites lumineuses avec salles de bain, ainsi qu'un toilettes invités. Inspirée des riads traditionnels, la villa s'articule autour d'un patio central fleuri de 80 m², apportant charme et sérénité. À l'étage, on trouve trois nouvelles suites avec salles de bain, ainsi qu'un loft de 120 m² équipé de deux vastes dressings, offrant un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol est dédié au bien-être, incluant une salle de sport, un hammam, une réserve, une buanderie et la cuisine principale de la propriété. La piscine en T de 17 m x 6 m et sa plage de 40 m² s'intègrent harmonieusement dans un jardin luxuriant, créant un véritable écrin de verdure aux abords de la ville. La construction de cette villa est exemplaire et les matériaux utilisés sont de haute qualité, dans un secteur réputé pour sa sécurité et son cadre privilégié. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à grignon et distribué en 13 zones, ainsi qu'à une climatisation centrale couvrant toute la maison. En quittant Marrakech par l'Est, la route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques, permettant de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, Sotheby’s International Realty met en vente une maison remarquable sur la Route de Tahanaout. Cette propriété, située sur 1.340 m² au sein d’un parc d’un hectare, allie architecture traditionnelle marocaine et confort moderne. Les façades majestueuses et les détails raffinés attirent immédiatement l’attention. Le marbre, les zelliges, les boiseries sculptées et les stucs témoignent d'un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le hall d’entrée mène à des espaces de vie lumineux, qui s'ouvrent sur le jardin. Le salon principal donne accès à de larges terrasses, idéales pour recevoir. La villa comprend également une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs zones de détente. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative. Les suites principales disposent de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. La propriété est répartie sur trois niveaux : au rez-de-jardin se trouvent la cuisine et les terrasses donnant sur la piscine, au premier étage se trouvent des boiseries artisanales, et un sous-sol personnalisable est disponible pour un spa, hammam, salle de sport ou home cinéma. Un pool house vient compléter cet ensemble où règnent tranquillité et douceur de vivre. La Route de Tahanaout offre un accès facile aux randonnées dans l’Atlas et relie Taroudant et Agadir via le col du Tizi’n Test. Pour plus d’informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Maison 26 vous propose à la vente une villa exceptionnelle aux portes de Marrakech. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette propriété unique d'environ 3.000 m² habitables s'étend sur un hectare de jardins paysagers, agrémentés d'oliviers, de palmiers et d'agrumes, créant un cadre d'une rare élégance. L'architecture est une véritable démonstration du savoir-faire marocain, avec des zelliges, des marbres, des plafonds sculptés et de majestueuses arches. Chaque détail a été imaginé et réalisé par des artisans marocains, offrant une maison spectaculaire, authentique et intemporelle. La villa principale se compose de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, un bar ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les suites, spacieuses et raffinées, offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec terrasse privée et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçue comme un lieu de vie et de réception, la propriété comprend des prestations exceptionnelles : spa complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi, salles de massage, salle de sport, discothèque privée, pavillon invités avec piscine, grande piscine extérieure, terrain de tennis, pool house et divers espaces de réception. Tout a été pensé pour le confort et le plaisir de recevoir dans un environnement calme et verdoyant. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech, où l'élégance de l'architecture marocaine rencontre un cadre de vie serein, avec l'Atlas en toile de fond. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette magnifique villa de plain-pied située à Targa, sur un terrain de 3500m². À seulement 10 minutes de l'école française, cette villa allie sérénité et architecture marocaine avec des finitions de qualité. La propriété se compose d'un double salon avec cheminée, offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine accessible depuis l'extérieur, comprenant une place de parking et 2 dépendances pour le personnel. La villa dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bain et une suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine. Un magnifique jardin de 3500m² entoure cette propriété, idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Si vous recherchez une villa de plain-pied proche de l'école française, Vaneau Maroc vous invite à nous contacter pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel composé de 5 villas contemporaines face à l'Atlas à Marrakech. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, dans un cadre naturel préservé, ce programme exclusif offre une qualité de vie rare, mêlant nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, ces villas ont été pensées avec attention pour assurer une construction de qualité, du confort et des finitions soignées. Développées sur deux niveaux, ces villas se distinguent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation, chauffage réversible, isolation performante, domotique, et plus encore. Chaque villa est dotée d'équipements complets : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique et installations techniques autonomes. Situé entre la Palmeraie, des golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Programme Neuf Exceptionnel – Route de l'Ourika, MarrakechL'agence immobilière Vaneau Maroc est ravie de vous proposer un nouveau programme résidentiel situé sur la très recherchée Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech.Ce domaine confidentiel, conçu pour allier élégance contemporaine et art de vivre marocain, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel d'exception.Une villa contemporaine sur plan Pensée dans un esprit d'harmonie avec la nature environnante, la Villa Type 2 se distingue par son architecture moderne et épurée, où lignes sobres et matériaux nobles se conjuguent pour créer un espace de vie chaleureux et raffiné.Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces. La villa comprend quatre chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont une superbe suite parentale dotée de son propre espace dressing et d'une vue dégagée sur le jardin.La réception, le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle de sublimer chaque espace. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie et de WC invités pour plus de confort au quotidien.Des extérieurs soigneusement pensés À l'extérieur, tout a été conçu pour offrir une expérience unique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. La villa s'ouvre sur un vaste jardin paysager, aménagé avec une végétation méditerranéenne : palmiers, oliviers, plantes aromatiques et espèces locales créent une atmosphère apaisante et authentique.Les terrasses ombragées, les coins détente et les allées discrètes invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Au centre de ce décor enchanteur, une grande piscine privée devient le véritable cœur de la vie familiale et amicale, idéale pour se rafraîchir ou se relaxer sous le soleil de Marrakech.Livraison et prestationsLa livraison de ce programme exclusif est prévue pour octobre 2027. Plusieurs configurations de villas sont disponibles selon vos besoins et envies, chacune bénéficiant de finitions de qualité et d'un haut niveau de confort.Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix de vente.Vaneau Maroc vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Marrakech : de la personnalisation des plans jusqu'à la remise des clés, avec un suivi sur mesure et des conseils d'experts.

L’agence immobilière Vaneau Maroc a le plaisir de vous proposer cette jolie Maison à vendre à Marrakech. Située au cœur de la charmante Kasbah, cette propriété de trois chambres d’environ 40 m² au sol allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l’étage, deux chambres élégantes avec salle de bain privative garantissent intimité et confort. Le véritable atout de cette Maison est son toit-terrasse, un havre de paix où vous pourrez profiter d’un salon extérieur, d’un coin repas convivial et d’un bassin rafraîchissant pour des soirées mémorables sous le ciel étoilé de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marrakech ! Ce bien est vendu titré et entièrement meublé. Honoraire agence 3% TTC en SUS du prix de vente.

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, ce projet offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des Villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie exceptionnel. - Piscine Privée et Chauffée : Mesurant de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue imprenable. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée. Eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures. Cuisine équipée et dressing fourni. Ce programme constitue une véritable opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Marrakech. Livraison prévue pour début 2027.

Circuit Palmeraie – Maison de Caractère à Vendre. Cette maison à vendre dans le circuit de la Palmeraie bénéficie d'un emplacement d'exception au sein même de la Palmeraie. Si vous recherchez un emplacement de premier choix, cette demeure de charme saura vous séduire. De plain-pied, cette propriété offre une surface habitable de 690 m2 et un parc mature généreusement arboré de 12 000 m2. L'aménagement paysager est réalisé avec soin, mettant en valeur une végétation impressionnante. Vous pourrez également profiter d'un terrain de tennis/basket, du chauffage central, d'un pool house avec espace barbecue, d'une superbe piscine et bien d'autres commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, cette villa exceptionnelle en vente pourrait correspondre à votre recherche. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Notre agence immobilière à Marrakech et nos conseillers se tiennent à votre disposition.