vente de maison et villas de luxe à Rovato, Italie

Découvrez cette magnifique villa du XVIIIe siècle située dans la campagne verdoyante de Franciacorta, à Paderno Franciacorta, Brescia. Ce bien d'exception se compose de plusieurs bâtiments organisés en forme de C, entourés d'un parc de plus de 3 hectares incluant jardin, verger et une parcelle de vigne DOCG Franciacorta en production. La façade austère de la villa contraste avec son atmosphère fascinante, propice à l’émerveillement et à la détente. Vous y trouverez un bâtiment principal de 1000 mètres carrés, réparti sur trois étages, abritant des salons voûtés décorés de fresques et une grande cuisine avec accès à la cave. Au premier étage, des chambres spacieuses et une belle galerie-séjour qui mènent à la loggia extérieure. Un deuxième étage aménagé en studio-bibliothèque avec une chambre et un salon complète cet espace. Cette villa peut également être considérée pour un achat de villa Paderno Franciacorta, offrant un cadre idyllique et serein. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette villa Paderno Franciacorta à vendre, idéale pour ceux en quête d'un lieu d'évasion.

À vendre, une maison de luxe située au cœur de Gussago, dans le quartier pittoresque de Sale. Cette propriété se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des principaux services, idéale pour un achat maison de luxe Gussago. Ce bien fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement 7 unités indépendantes, offrant intimité et sécurité. S'étalant sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend une cuisine habitable, deux salons spacieux avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et un jardin privé avec terrasse. À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol offre cinq places de stationnement couvertes. Le complexe est entouré de verdure et dispose d'espaces communs tels qu'une piscine olympique, un court de tennis et une salle de sport équipée d'un jacuzzi et d'un sauna. Résultant d'une restauration soignée d'une ancienne cour rustique d'un palais historique, les détails d'époque sont sublimés par des sols en bois massif et des éléments en pierre. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz, de deux poêles à pellets et d'un système de climatisation. Gussago attire ceux en quête de tranquillité et de la beauté naturelle de la Franciacorta, tout en offrant un accès facile aux services urbains.

Passionnés de Franciacorta, nous vous présentons une belle villa individuelle de plain-pied à vendre à Provaglio d'Iseo, Brescia. Cette propriété se compose de 29 000 m2 de terrain, incluant des terres, une oliveraie et un bois. La villa, en bon état général, dispose d'un accès indépendant par une allée et comprend cinq pièces, une salle de bains, un garage ainsi qu'un abri pour les outils agricoles. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite, des échanges de propriétés dans la région peuvent être envisagés. Nous vous invitons à contacter FONDOCASA pour toute information ou pour connaître notre service d'achat-revente, idéal si vous cherchez à acheter une villa à Provaglio d'Iseo. Visitez l'agence immobilière FONDOCASA ROVATO pour plus de détails.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Cortona, cette propriété avec piscine et dépendance représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier tradition toscane et fonctionnalité des espaces modernes. Datant de 1800, cette ferme a bénéficié d'une rénovation soignée préservant son charme historique, sans sacrifier le confort et la technologie. COMPOSITION INTERNE La ferme est divisée en 6 appartements, chacun conçu pour assurer intimité et confort tout en maintenant une intégration harmonieuse avec le reste de la propriété. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de chambres avec salles de bains. L'annexe, séparée du bâtiment principal, offre un espace indépendant de 70 m2, constituant un appartement idéal pour les invités ou comme unité indépendante, avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre. ÉTAT ET FINITIONS Les finitions intérieures se caractérisent par des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes qui rappellent l'élégance intemporelle de la tradition toscane. Chaque appartement est équipé d'une chaudière indépendante et de la climatisation dans la zone nuit, tandis que le système photovoltaïque de 18 kW assure une excellente gestion de l'énergie. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, vous êtes accueillis par un jardin soigné de 9 000 m2 qui représente un véritable coin de tranquillité. La piscine en travertin, aux dimensions généreuses de 14 x 7 mètres, constitue un élément distinctif de la propriété, nichée dans un cadre naturel propice à la sérénité. Adjacente à la piscine, une cuisine extérieure avec four à bois complète l'offre d'espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Les 4 000 mètres carrés de terres arables et l'oliveraie, riche de 50 arbres centenaires, offrent des possibilités d'activités agricoles ou de production d'huile de qualité, tandis qu'un puits de 110 mètres de profondeur, récemment construit, assure l'autosuffisance en eau. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété offre un potentiel considérable, tant comme résidence privée que comme hébergement touristique. La division en six appartements indépendants, ainsi que l'annexe, la rend particulièrement adaptée à une activité touristique, comme une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou un hôtel de charme. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Cortone et les principales attractions touristiques de la région, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de la campagne. Les terres agricoles et l'oliveraie offrent la possibilité de développer une activité agricole, tandis que le système photovoltaïque et le système de chauffage autonome garantissent une gestion efficace et durable de la propriété. DISTANCES ET POSITIONS Ville Cortone 12 Km Arezzo 35 Km Florence 39 Km Pérouse 55 Km Assise 75 Km Mers et lacs Lac Trasimène 20 km Mer Adriatique 140 km Aéroports Aéroport de Pérouse 51 Km Aéroport de Florence 87 Km Chemins de fer Gare de Cortone 3 km Gare de Pérouse 55 Km Autoroutes E45 20 km. Cette Maison de luxe à acheter à Cortone présente une rare opportunité pour l'achat d'une propriété unique.

Nous vous proposons à la vente la « Cascina Maifreda » située à Zandobbio. Cette propriété du XVIIIe siècle, rénovée il y a 25 ans, allie charme ancien et confort moderne. Les sols en terre cuite et les pierres extérieures sont d’origine, préservés lors de la rénovation. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un garage, tandis que le premier étage offre trois chambres, deux salles de bains et deux mezzanines, optimisant l'espace. Équipée de chauffage central et de panneaux solaires pour l'eau chaude, cette maison assure confort en toutes saisons. À l’extérieur, un espace de 165 000 m² vous attend, comprenant une pelouse verdoyante et une piscine à débordement de 5 x 18 mètres avec bain à remous, pour profiter de moments de détente tout en admirant les vues apaisantes. La propriété est également dotée d'une gloriette en fer forgé, propice à la contemplation de la nature environnante. Les allées pavées, constituées de traverses en bois, garantissent la sécurité face aux intempéries. De plus, un système de vidéosurveillance assure une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter Zandobbio.

CENATE SOTTO - Cette remarquable propriété panoramique propose une villa spacieuse de 600 m², accompagnée d'un garage de 130 m², d'un jardin de 1.000 m² avec piscine et d'un terrain supplémentaire de 5.200 m². Nichée dans un cadre exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la vallée du parc des Plis Valli d’Argon, dans un quartier résidentiel prisé, entouré de verdure tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités. À seulement 25 minutes de Bergame, 35 minutes de Sarnico et du lac d’Iseo, et 60 minutes de Milan, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible. L'agencement intérieur comprend un vaste hall d’entrée, un espace de vie ouvert avec accès à une grande terrasse panoramique, plusieurs chambres spacieuses, et un emplacement de garage capable d'accueillir jusqu'à six véhicules. La piscine est soigneusement positionnée pour un maximum de détente. La villa est en parfait état avec des finitions de haute qualité et un jardin soigneusement entretenu, offrant une atmosphère intimiste. Cette Villa de luxe à acheter à Cenate Sotto représente une opportunité rare sur le marché.

Maison à vendre à Cologno Al Serio, ce château Visconti du XVe siècle est en cours de rénovation. Avec ses 2500 m², ce bâtiment présente une architecture remarquable, entouré d'un fossé et de 10 000 m² de terrain. Stratégiquement situé près du fossé de Bergame, il revêt une importance historique et culturelle. Ce complexe a la possibilité d'être transformé en 12 unités résidentielles ou en un château relais. Un projet de récupération approuvé permet d'accroître la surface à environ 2800 m². Pour ceux qui cherchent une belle opportunité d'achat de maison à Cologno Al Serio, ce bien est à examiner de près.