ventes de maisons et villas de luxe à Crémone, Italie

À quelques kilomètres de Busseto, Podere Ardella est une propriété de campagne composée d'une demeure principale, nichée au cœur de plus de sept hectares de terrain privé, en grande partie arboré, offrant intimité et profondeur de vue. La villa est entourée d'un jardin d'environ 6.000 m², avec des portiques et des ouvertures sur la campagne, créant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La résidence principale se développe sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur, et propose des espaces lumineux et bien agencés : de vastes pièces de réception, une cuisine habitable, une salle à manger, six chambres et cinq salles de bains, ainsi que des espaces de service. Une suite indépendante, avec séjour, cuisine et terrasse privative, complète l'ensemble. La propriété comprend également deux grands garages, une dépendance avec trois chambres, des espaces annexes, un bâtiment agricole avec remise et portique, ainsi qu'une serre. Dans son ensemble, Podere Ardella conserve un caractère authentique et se présente en excellent état d'entretien, constituant une villa à acheter à Polesine Zibello, avec un potentiel de valorisation supplémentaire.

Situé au cœur des paysages pittoresques de la province de Plaisance, le Castello di Rezzanello allie harmonieusement histoire médiévale et confort moderne. Établi au XIe siècle, ce château s'étend sur un vaste parc de 7 hectares, offrant une atmosphère d'isolement et de grandeur. Ses quatre tours majestueuses et son impressionnant plan trapézoïdal témoignent de son riche passé, ayant servi de refuge aux Guelfes en 1212 et accueillant des familles nobles comme les Scotti di San Giorgio. Rénové avec soin au début du XXe siècle sous la direction de Camillo Guidotti, cet édifice présente une architecture néo-roman qui fusionne tradition et modernité. Le château comprend plus de 100 pièces, dont 23 chambres ornées de lits à baldaquin et de décorations antiques, offrant une occasion exceptionnelle d'acheter une Maison de luxe à Plaisance. À l'extérieur, le Castello di Rezzanello est entouré de jardins paisibles, agrémentés de deux lacs, d'un étang et de plantes exotiques. Parfait pour organiser de grands événements, il peut accueillir plus de 2 000 invités dans ses salles élégantes, comme le « Salone dei Blasoni », paré des emblèmes historiques de ses résidents. Que ce soit pour des mariages, des événements exclusifs ou des retraites privées, cette Maison de luxe à vendre combine histoire, beauté naturelle et élégance dans l'une des régions les plus séduisantes d'Italie.

Le château Montechino est un domaine historique exceptionnel situé dans la paisible vallée du Riglio, dans la province de Plaisance, en Italie. Ce remarquable château médiéval, datant du 12ème siècle, a été initialement construit comme un avant-poste militaire stratégique pour protéger les principales routes commerciales. Au fil des siècles, il a été le foyer de familles illustres, telles que les Confalonieri et Nicelli, qui ont contribué à sublimer cette propriété. Son architecture présente des éléments traditionnels, incluant de grands blocs de pierre rectangulaires et une tour défensive emblématique ornée de créneaux guelfes, ainsi que des vestiges médiévaux comme ceux d'un pont-levis. À l'intérieur, le charme historique se marie à un confort moderne, offrant de hauts plafonds, des espaces de vie raffinés, une bibliothèque et des terrasses panoramiques offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Ce domaine est bien plus qu'une simple résidence ; il incarne une pièce prestigieuse du patrimoine italien, ayant servi de quartier général de partisans pendant la Seconde Guerre mondiale et étant maintenant magnifiquement restauré pour recouvrer sa splendeur d'antan. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'importance monumentale dans un cadre tranquille et pittoresque. Ce bien exclusif conviendrait aux acheteurs exigeants cherchant à réaliser un achat Maison de luxe Plaisance tout en appréciant la proximité de la culture et de l'histoire de l'Émilie-Romagne.

Nous vous proposons à la vente une aile entière du prestigieux Palazzo Baldini Radini Tedeschi, un édifice historique datant de 1676 à Plaisance. Cette demeure d'époque dispose d'un espace extérieur privé, d'un garage et de vastes salons de réception. Le piano nobile conserve de précieuses fresques réalisées par Domenico Piola et Bartolomeo Rusca, créant une atmosphère raffinée avec des représentations mythologiques. L'escalier privé de style Renaissance, unique en son genre, ajoute un charme distinctif à la propriété. Les espaces intérieurs incluent des grands salons, une cuisine indépendante, un espace nuit avec deux salles de bains et des mezzanines offrant une vue sur les fresques. La maison se complète par un bureau indépendant, un espace buanderie, de vastes caves et un espace évènementiel. La vente inclut également un bureau rénové de 229 m² avec entrée indépendante, idéal pour un cabinet professionnel. Une propriété rare à Plaisance, parfaite pour ceux en quête d'un bien prestigieux dans le centre de la ville.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Située dans l'un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de Cortona, cette propriété avec piscine et dépendance représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier tradition toscane et fonctionnalité des espaces modernes. Datant de 1800, cette ferme a bénéficié d'une rénovation soignée préservant son charme historique, sans sacrifier le confort et la technologie. COMPOSITION INTERNE La ferme est divisée en 6 appartements, chacun conçu pour assurer intimité et confort tout en maintenant une intégration harmonieuse avec le reste de la propriété. Chaque appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de chambres avec salles de bains. L'annexe, séparée du bâtiment principal, offre un espace indépendant de 70 m2, constituant un appartement idéal pour les invités ou comme unité indépendante, avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre. ÉTAT ET FINITIONS Les finitions intérieures se caractérisent par des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes qui rappellent l'élégance intemporelle de la tradition toscane. Chaque appartement est équipé d'une chaudière indépendante et de la climatisation dans la zone nuit, tandis que le système photovoltaïque de 18 kW assure une excellente gestion de l'énergie. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, vous êtes accueillis par un jardin soigné de 9 000 m2 qui représente un véritable coin de tranquillité. La piscine en travertin, aux dimensions généreuses de 14 x 7 mètres, constitue un élément distinctif de la propriété, nichée dans un cadre naturel propice à la sérénité. Adjacente à la piscine, une cuisine extérieure avec four à bois complète l'offre d'espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Les 4 000 mètres carrés de terres arables et l'oliveraie, riche de 50 arbres centenaires, offrent des possibilités d'activités agricoles ou de production d'huile de qualité, tandis qu'un puits de 110 mètres de profondeur, récemment construit, assure l'autosuffisance en eau. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété offre un potentiel considérable, tant comme résidence privée que comme hébergement touristique. La division en six appartements indépendants, ainsi que l'annexe, la rend particulièrement adaptée à une activité touristique, comme une chambre d'hôtes, une maison de vacances ou un hôtel de charme. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre facilement Cortone et les principales attractions touristiques de la région, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de la campagne. Les terres agricoles et l'oliveraie offrent la possibilité de développer une activité agricole, tandis que le système photovoltaïque et le système de chauffage autonome garantissent une gestion efficace et durable de la propriété. DISTANCES ET POSITIONS Ville Cortone 12 Km Arezzo 35 Km Florence 39 Km Pérouse 55 Km Assise 75 Km Mers et lacs Lac Trasimène 20 km Mer Adriatique 140 km Aéroports Aéroport de Pérouse 51 Km Aéroport de Florence 87 Km Chemins de fer Gare de Cortone 3 km Gare de Pérouse 55 Km Autoroutes E45 20 km. Cette Maison de luxe à acheter à Cortone présente une rare opportunité pour l'achat d'une propriété unique.