vente de maison et villas de luxe à Colico, Italie

Nichée dans le cadre magnifique du lac de Côme, à Gera Lario, cette villa est une rare opportunité d'achat. Située en bord de mer et à proximité d'un port de plaisance, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort, tout en ayant accès à diverses commodités, ainsi qu'à des activités de plein air. La villa s'étend sur trois niveaux et offre une superficie généreuse de 350 m², le tout entouré d'un jardin privatif de 300 m² orné d'une élégante clôture en fer forgé. Le sous-sol comprend une taverne spacieuse, une buanderie, deux caves et un espace fitness. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre principale avec balcon sur le lac, de deux salles de bains et d'une belle véranda. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une terrasse solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à vendre à Gera Lario inclut également un garage et deux places de parking couvertes. Son architecture allie charme classique et authenticité grâce aux murs en pierre naturelle de Bugiallo. De plus, son emplacement stratégiquement choisi permet un accès aisé aux stations de ski renommées et aux villes de Milan, Bergame et Lugano.

Découvrez cette villa à vendre située à Olgiasca, Lecco, sur la colline surplombant le lac de Côme. Avec un jardin privé d'environ 620 mètres carrés, cette propriété récemment rénovée est nichée au sein d'un cadre verdoyant, garantissant tranquillité et sérénité, tout en étant entourée d'autres villas. Répartie sur trois niveaux et offrant une superficie d'environ 286 mètres carrés, elle répond à tous vos besoins en matière d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour des dîners entre amis, ainsi qu'un salon/salle à manger accès direct à un balcon offrant vue splendide sur le lac. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bain supplémentaires. Une pièce actuellement utilisée comme bureau complète cet étage. En descendant, un espace taverne vous attend pour des moments de détente, accompagné d'un débarras et d'une salle de loisirs potentiellement transformable en espace sauna. L'étage supérieur abrite une grande chambre, une salle de bain et un placard. À l'extérieur, la propriété dispose d'un accès par une large allée menant à une cour avec quatre places de parking, ce qui est un atout majeur. Le jardin, déjà aménagé pour une future piscine, offre intimité et confort, tout en ajoutant un charme supplémentaire à cette villa. L'emplacement, la vue panoramique et la tranquillité en font une occasion idéale pour acquérir une villa de luxe à acheter à Olgiasca.

Cette villa unique avec vue sur le lac est à vendre à Stazzona, s'étendant sur trois niveaux au-dessus du sol et un sous-terrain pour un total de 650 mètres carrés. DISPOSITION : au rez-de-chaussée se trouvent un couloir d’entrée, un double salon avec de grandes fenêtres ouvrant sur le lac de Côme, une salle à manger, une cuisine et une deuxième salle à manger agrémentée d’une cheminée inglenook, ainsi qu’une salle de bain de service ; ce niveau donne accès à un magnifique jardin plat offrant une vue imprenable sur le Lario. Au premier étage, on découvre une suite de plus de 50 mètres carrés avec terrasse, accompagnée de deux chambres en suite. Le deuxième étage, accessible par un escalier en colimaçon en bois de Valteline, comprend deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, on trouve un espace de rangement, une cave double, un hangar à bois, une buanderie et une salle de bains. La propriété dispose également d'un garage double et d'une maison de gardien de 50 m², équipée d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Elle est nichée dans un parc de 6 700 mètres carrés, partiellement boisé, avec un chalet typique doté de portes en pierre et de sols en terre cuite, une terrasse et un long patio accueillant de 90 mètres carrés, parfait pour des barbecues ou pour aménager un espace SPA avec vue sur le lac. Construite en 1972, la villa présente des éléments précieux à l’intérieur tels qu’un escalier en bois provenant d’un ancien presbytère, des plafonds décoratifs de la Valteline, un salon entièrement revêtu de bois, du verre coloré et une cave en pierre. Cette résidence, réalisée pour son usage personnel par Aimone Canape, dernier témoin de la capture et de la mort de Benito Mussolini, renferme des œuvres d’art et des meubles collectés lors de ses voyages à travers l’Europe et le monde. La villa, située sur un promontoire ensoleillé surplombant Dongo, offre des vues spectaculaires allant des montagnes de la Valteline à Bellagio.

Perledo - Réf. PERGIS Molteni Immobilier. Située au cœur de la nature, entre le charme des montagnes et la beauté du lac, cette splendide villa individuelle de 160 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et une vue à couper le souffle. Dès votre arrivée, un grand porche vous accueille, parfait pour des déjeuners en plein air et des moments de détente. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse panoramique offrant une vue enchanteresse sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec deux fenêtres d’angle vous permettra de savourer la vue tout au long de l’année, accompagné d’une cuisine, d’une chambre idéale pour les invités ou comme bureau, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un placard/buanderie pratique. En descendant, un salon confortable attend, parfait pour la lecture ou la détente. Vous accédez ensuite à la chambre principale avec accès direct à un magnifique balcon panoramique et une salle de bain privée. L’ensemble de la propriété est entouré d’un grand jardin, un havre de paix pour profiter du silence et de la nature. L’offre inclut cinq places de parking privées, pratiques et facilement accessibles. La villa est vendue entièrement meublée avec des solutions de design mettant en valeur chaque espace. Ce bien est le choix parfait pour ceux qui envisagent l’achat d’une villa de luxe à Perledo, combinant exclusivité et immersion dans la nature, tout en étant à proximité des merveilles du lac de Côme. Le chauffage est présent et la classe énergétique est en cours. Notre Groupe se tient à votre disposition pour un service complet incluant vente, location courte durée, rénovation et accompagnement pour l’obtention d’un prêt immobilier, garantissant ainsi une expérience immobilière unique. Pour plus d’informations, visitez notre site www.moltenirealestate.com.

À vendre – Villa moderne avec vue imprenable sur le lac à Menaggio. À seulement 5 minutes à pied des rives enchanteresses du lac de Côme, nous proposons à la vente une villa récemment construite, située dans l'un des quartiers les plus charmants du lac de Côme : Menaggio. Nichée dans un environnement d'intimité et de tranquillité absolues, cette propriété s'étend sur environ 300 m² de jardin et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac depuis chaque pièce. La villa sera achevée en octobre 2025, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les matériaux, les couleurs, le jardin et les détails sur mesure. Caractéristiques principales : design moderne avec des finitions de qualité supérieure, piscine privée à débordement avec cascade, donnant sur le jardin et directement accessible depuis l'espace de vie, salon et cuisine ouverts lumineux au rez-de-chaussée de 88 m², agrémentés d'un porche couvert de 33 m², trois belles chambres au premier étage de 100 m², chacune avec salle de bain attenante et vue panoramique, plus terrasses totalisant 20 m², garage souterrain spacieux et pièces accessoires totalisant 113 m², pouvant accueillir 2 grandes voitures. Double local technique et grande salle multifonctionnelle, idéale pour une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma. Structure en béton armé, résistante aux tremblements de terre et très efficace, système photovoltaïque de 15 kW. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de prestige dans l'un des cadres les plus pittoresques du nord de l'Italie, où la nature, le confort et le design se rencontrent parfaitement. Emplacement – Menaggio est l'un des endroits les plus recherchés sur le lac de Côme, grâce à sa position stratégique, à l'animation du centre historique, et la proximité des destinations les plus renommées sur le lac. Un lieu qui allie élégance, nature et qualité de vie. Distances principales : centre de Menaggio et lac de Côme : 5 minutes à pied ; Bellagio et Varenna : accessibles en quelques minutes en ferry ; Lugano (Suisse) : 40 minutes ; tous les principaux aéroports internationaux (Malpensa, Linate, Orio al Serio) : environ 1 heure en voiture.

Cette magnifique villa à vendre est située à Menaggio, sur les rives du lac de Côme, en Lombardie. Offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac et les Alpes centrales, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec un accès privé et la possibilité de diviser l’espace en deux appartements indépendants, elle allie confort et polyvalence. Le terrain spacieux de 2 500 m², propice à la création d'une piscine, complète cette villa d'exception, à quelques minutes des charmantes villes de Menaggio et Acquaseria.Répartie sur quatre niveaux, cette villa se distingue par son design néoclassique et ses intérieurs lumineux. Au cœur de la maison, l'espace de vie ouvert est agrémenté de baies vitrées qui mettent en valeur la vue sur le lac. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour des repas en extérieur. Les quatre chambres spacieuses offrent des retraites confortables, et les trois salles de bains modernes sont dotées d'équipements de qualité.Le sous-sol comprend une cave à vin, parfaite pour les amateurs. La propriété, entourée d'un vaste terrain, présente des espaces extérieurs harmonieux, avec des terrasses panoramiques et un jardin ensoleillé, propices à la détente. L'architecture assure un maximum d'intimité et de fonctionnalité, incluant une double entrée indépendante, idéale pour créer deux unités distinctes. Cette villa représente une excellente opportunité d’achat pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement immobilier à Menaggio. Elle dispose également d'un double garage avec accès interne aux étages supérieurs, garantissant comfort et sécurité. Un système d'alarme offre une protection supplémentaire, tandis qu'un accès par route privée assure discrétion et commodité. Menaggio, à proximité de toutes les commodités, est connue pour son ambiance exclusive, sa promenade au bord du lac et les nombreuses activités qu'elle propose.Distantes de quelques minutes à pied, le centre de Menaggio et le village pittoresque d'Acquaseria offrent toutes les commodités nécessaires. Menaggio est une destination prisée pour son charme, sa tranquillité et son élégance, ce qui en fait un lieu unique pour vivre ou investir sur le lac de Côme.

À vendre : villa située à Menaggio, Côme, dans la région de Lombardie, en Italie. Cette propriété exceptionnelle, libre sur trois côtés et conçue sur deux niveaux, se trouve dans un parc centenaire avec un accès direct au lac de Côme ainsi qu'une plage partagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine américaine, une chambre principale, une salle de bains, et une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Le niveau inférieur dispose d'une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et d'un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau. Récemment rénovée, cette villa a bénéficié d'un programme d'amélioration énergétique et dispose d'un système de chauffage indépendant. En plus, elle comprend deux caves, un grand espace de stockage partagé, un amarrage de bateau privé avec quai, deux places de parking, et un accès à une piscine. Menaggio est une destination prisée, offrant charme historique et commodités modernes, tout en étant facilement accessible aux villages environnants comme Bellagio et Varenna.

Villa neuve à vendre à Menaggio, située dans la région vallonnée à seulement 500 mètres du golf. Cette propriété moderne offre une vue panoramique impressionnante sur le lac. La villa est entièrement meublée et comprend un garage, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Le grand salon avec kitchenette, une deuxième salle de bain et une terrasse se trouvent au premier étage, avec accès au porche et au jardin. Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique sur le lac. La villa est dotée d’un chauffage indépendant, d’un portail électrique, de la climatisation et de finitions de qualité. Avec une surface commerciale de 190 m² et une surface au sol de 170 m², cette propriété offre un espace de vie agréable. De plus, elle comprend une cave et un terrain de 100 m². Construite en 2022, cette villa est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’orientation de la villa est idéale, avec une vue sur le Nord, le Sud, l’Est et l’Ouest. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Menaggio. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez la Villa Olivetta, une propriété d'exception située à Menaggio, au cœur du lac de Côme, en Lombardie. Cette villa de luxe à vendre se distingue par son architecture unique et son histoire riche. Elle appartient à la même famille depuis soixante ans et est sur le marché pour la première fois. Conçue par l'ingénieur Herman Mylius dans le style victorien, cette villa spacieuse s'étend sur environ 1800 m2 et comprend également deux autres villas, une dépendance et plusieurs entrepôts. Profitez d'un front de mer de plus de 320 mètres, où la beauté du lac est à son paroxysme. La villa principale, d'une surface habitable de plus de 600 m2, possède de vastes espaces de vie, incluant une salle à manger, un salon et 11 chambres avec vue imprenable sur le lac. Le parc privé de 13 000 m2, soigneusement entretenu, abrite une magnifique piscine, un quai, ainsi qu'une serre. Cette opportunité constitue un véritable rêve pour ceux désirant un achat villa de luxe à Menaggio.

Découvrez cette propriété à vendre située à Griante, au bord du lac de Côme, en Lombardie, Italie. Cette villa offre une vue imprenable sur le lac et bénéficie d'une exposition au soleil exceptionnelle, faisant d'elle un véritable havre de paix pour ceux qui aspirent à un cadre résidentiel prestigieux. Description de la propriété : Superficie habitable : 3 niveaux, avec des pièces spacieuses. Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux avec des fenêtres panoramiques, une cuisine séparée mais conviviale, 3 chambres et 2 salles de bains élégantes. Grenier : Une charmante mezzanine avec une chambre et une salle de bain privée, idéale pour les invités ou comme espace de détente supplémentaire. Jardin : Environ 1000 m² de jardin privé, parfait pour profiter de moments en plein air tout en admirant la vue sur le lac. Sous-sol : Un espace généreux, un coin buanderie et trois pièces polyvalentes pouvant servir de dressing ou de débarras. Caractéristiques supplémentaires : Possibilité d'augmenter le nombre de chambres pour répondre à vos besoins. Piscine privée avec vue sur le lac, idéale pour se détendre. Emplacement : Griante est un village paisible du lac de Côme, situé à quelques minutes du bord du lac. La villa est idéalement située dans un cadre résidentiel privilégié, proche des services essentiels. Le centre de Griante dispose de restaurants, de boutiques et de services de transport, et vous pourrez facilement accéder à Menaggio et aux attractions touristiques renommées du lac de Côme telles que Bellagio, Tremezzo et Varenna. N’attendez pas pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Griante. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui.

Située à Oliveto Lario, dans le département de Lecco, en Lombardie, cette propriété de luxe à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'imprégner de la beauté naturelle du lac de Côme. Nichée au bord du lac, la villa bénéficie d'un parc privé d'environ 2 000 mètres carrés, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Rénovée en 2020 tout en conservant le charme architectural des années 1970, cette villa allie élégance et confort moderne grâce à des finitions haut de gamme. Les espaces intérieurs comprennent un grand salon lumineux, une salle à manger avec vue sur le lac, cinq chambres spacieuses et trois salles de bains luxueuses. À l'extérieur, le patio couvert et la piscine avec bain à remous permettent de profiter pleinement de l'environnement serein. Un quai privé et une terrasse panoramique ajoutent une touche d'exclusivité à cette propriété de luxe à acheter à Oliveto Lario, dans une des régions les plus prisées d'Italie.

Magnifique villa à vendre à Lierna, Lecco, offrant une vue imprenable sur le lac. Ce bien exceptionnel dispose d'un grand jardin, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage et bénéficie également d'un volume résiduel de 50 mq pour construire un bâtiment supplémentaire. Conçue dans les années '40 par un designer renommé, cette propriété allie un charme ancien et contemporain grâce à des détails soignés comme son revêtement en bardeaux de bois et son sol en terre cuite lombarde. La position surélèvée garantit une intimité totale tout en permettant d'admirer des couchers de soleil mémorables, depuis le vaste salon ou le porche. Un accès direct au stationnement mène à la maison via un chemin ombragé par des arbres centenaires. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un quai couvert sur le lac, situé à proximité.

Cette villa à vendre à Lierna, Lecco, est située dans une position dominante, à seulement 50 mètres du rivage du lac et à 500 mètres du centre-ville. Avec ses 320 m², elle offre une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de vues à couper le souffle. Construite dans les années 1960 et rénovée en 2022, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et raffinés. Au cœur de la maison se trouve un grand salon doté d'un plafond haut et d'une cheminée, complété par une cuisine ouverte moderne et sur mesure. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, garantissant un confort maximal.À l'extérieur, une terrasse panoramique et un porche avec barbecue vous permettent de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac. Le grand jardin comprend une maison d'invités de 40 m², nécessitant une rénovation, ainsi qu'une piscine extérieure, idéale pour des moments de détente. Un ascenseur privé relie l'aire de stationnement au jardin, facilitant l'accès. La propriété est également dotée de deux places de parking non couvertes, sécurisées par un portail automatique.Cette villa de luxe à acheter à Lierna est une résidence exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et une vue incomparable.

Villa I Platani, symbole d'élégance intemporelle et d'histoire, se trouve dans la région prisée de Tremezzina, sur les rives du lac de Côme. Cette propriété, soigneusement restaurée, comprend la villa principale et un SPA (1073 m²) ainsi qu'une accueillante maison d'hôtes (184 m²). En rénovation depuis 2019, chaque détail est soigné pour retrouver sa splendeur d'antan grâce à des matériaux et des technologies modernes. Le parc, s'étendant sur 5700 m², est orné de majestueux platanes, dont un qui est le plus grand de son espèce en Italie, âgé d'environ 350 ans. Cette villa exceptionnelle représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Tremezzina.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Oliveto Lario, située dans le département de Lecco en Lombardie, offrant des vues imprenables sur le lac de Côme. S'étendant sur environ 500 mètres carrés sur quatre niveaux, cette propriété comprend un magnifique grenier et un appartement de fonction au sous-sol. Récemment rénovée, elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, cuisine, grand salon avec cheminée, salle de billard et une terrasse de 50 m² avec vue directe sur la piscine et le lac. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bain privées et deux autres chambres donnant sur une terrasse couverte de 40 m². Le dernier étage abrite un charmeux grenier indépendant de 130 m², comprenant un spacieux salon, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une terrasse de 30 m² surplombant le lac. La villa, équipée d'un ascenseur et de la climatisation, possède également une grande piscine de 12x7 mètres avec solarium et des finitions haut de gamme. Vous pourrez apprécier un jardin de 5 000 m², soigneusement entretenu, avec accès direct au lac, ainsi qu'une dépendance de 120 m² pour vos loisirs et un quai de 150 m². Située à Vassena, une municipalité pittoresque, cette Villa de luxe Oliveto Lario à vendre est parfaite pour ceux en quête d'un cadre serein, à proximité de destinations célèbres comme Bellagio et Varenna, tout en préservant l'atmosphère tranquille du lac de Côme.

Cette magnifique maison à Lugano, construite en 2009, offre un volume sous-sol de 1 123 m³ et un volume hors sol de 2 133 m³, avec une structure porteuse en béton armé. Le salon spacieux de 110 m² se distingue par un mur en travertin qui s'étend à l'extérieur, agrémenté d'une cheminée centrale. À l'étage, une galerie surplombe le salon, tandis que de grandes fenêtres du sol au plafond favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, menant à un porche qui prolonge le salon. Le coin sud abrite une table de billard, et l'espace généreux permet un agencement de meubles flexible. L'entrée de 28 mètres carrés, à double hauteur, intègre un escalier en bois suspendu et un revêtement de sol en résine qui crée une continuité entre les pièces. La cuisine Boffi se démarque avec un îlot central en acier inoxydable et des fenêtres offrant un accès direct aux porches, à la piscine et au jardin. Les salles de bains reflètent le style raffiné de la maison avec des carrelages élégants. Cette propriété de 1096 m² est idéalement située à Albonago, à proximité d'un parc municipal, et offre de beaux espaces extérieurs ainsi que des vues imprenables. Si vous envisagez un achat de maison à Lugano, cette maison de luxe à vendre est un choix exceptionnel.

Située dans la charmante commune de Colonno, à Côme en Lombardie, cette maison de luxe à vendre offre un panorama exceptionnel sur le lac de Côme. Ancien domaine de pêcheurs et d'agriculteurs, la propriété, datant de 1840, s'étend sur trois niveaux et un grenier, totalisant environ 400 mètres carrés. Bien que nécessitant une restauration soignée, elle présente de nombreuses pièces avec vue sur le lac, dont deux avec balcons surplombant l'eau. L'emplacement, proche du cœur de Tremezzina, bénéficie d'un accès facile au parking public et à l'embarcadère par un charmant chemin pavé. Le cadre paisible de cette maison de luxe Colonno en fait un investissement immobilier de choix, avec un fort potentiel touristique. Le niveau de la rue dispose d'un vaste espace à rénover avec des plafonds voûtés et un accès direct à l'eau. À l'étage, trois grandes chambres offrent également une vue splendide. Le grenier, avec ses fenêtres donnant sur le lac et une hauteur sous plafond impressionnante, est un espace idéal pour un aménagement futur. Cette propriété unique est faite pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe Colonno avec une connexion directe au lac.

Nichée dans le charmant village de San Mamete, au cœur de Valsolda dans le département de Côme en Lombardie, cette villa de luxe à vendre offre une opportunité rare. Ce bien prestigieux, réparti sur plusieurs niveaux et en excellent état, est entouré de superbes espaces verts privés, d'un parc idyllique surplombant le lac et d'un emplacement pour bateau sur un quai partagé. La Villa Claudia, un chef-d'œuvre néoclassique du XIXe siècle, enrichit le cadre avec ses fresques et décorations d'époque. Profitez de vues captivantes sur la nature et le lac, dans un environnement paisible, parfait pour se ressourcer. À moins d'un kilomètre de la frontière suisse, vous aurez un accès rapide à Lugano, ainsi qu'à l'autoroute et à l'aéroport de Lugano/Agno. Avec un accès direct à l'eau, naviguer sur les lacs de Ceresio et Lugano devient un jeu d'enfant. Cette propriété dispose également de vastes espaces à aménager, idéaux pour concevoir des zones de détente comme un spa. Avec ses paysages magnifiques et ses multiples possibilités d'activités de plein air, cette villa de luxe à acheter à Valsolda est véritablement une oasis de sérénité et de beauté naturelle.