ventes de maisons et villas de luxe meublées à Casarza Ligure, Italie

Villa Giulia Diffuse Farmhouse - CASARZA LIGURE (Gênes) Ferme diffuse Un refuge exclusif entre mer et collines Plongez-vous dans l’élégance intemporelle de Villa Giulia, une propriété exceptionnelle nichée dans les collines de Casarza Ligure surplombe les splendides côtes de la mer de Ligure, plus précisément Sestri Levante. Cet investissement unique allie charme historique, confort moderne et paysages naturels époustouflants, offrant une opportunité rare à quiconque souhaite vivre ou investir dans un lieu vraiment spécial. Caractéristiques principales Superficie totale : 600 m², rénové avec des matériaux de haute qualité, divisé en appartements indépendants et les espaces communs. Propriété privée : 13 000 m² de zone vallonnée, parfaitement orientée au sud et entourée de vergeraies d’oliviers centenaires. Bâtiments complémentaires : Spa et zone de détente : bâtiment séparé de 80 m², déjà rénové. Buanderie et salles techniques : parfaitement organisées et fonctionnelles. Volume des bâtiments : 400 m² supplémentaires pour de futurs développements. Piscine et espaces extérieurs : La piscine est conçue pour s’intégrer harmonieusement au paysage et est généreusement aménagée. Terrasses avec vue sur la mer. Durabilité : La structure a été conçue selon des principes écologiques en utilisant des énergies et des matériaux renouvelables. Bien sûr. Détails intérieurs Appartements : 4 appartements de trois pièces avec salles de bains accessibles et entièrement équipées. 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques et entrées séparées. 4 appartements de deux pièces avec jacuzzi privé. Espaces communs : un grand salon avec cheminée et une cuisine partiellement meublée, idéale pour recevoir des invités Invitez des invités ou créez une ambiance conviviale. Objets supplémentaires : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer, terrasse de 30 m², annexe de luxe et jardin En privé. Emplacement stratégique À seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour Découvrez les merveilles de la Ligurie et au-delà. Avec des sentiers de randonnée, des destinations touristiques et des villes d’art. Cet hébergement facilement accessible offre la combinaison parfaite de détente et de découverte. Prix 1 100 000 euros (y compris terrains, fermes, bâtiment principal et avantages fiscaux de 150 000 euros). Votre chance d’investir au paradis La Villa Giulia est plus qu’une simple propriété : c’est une vision. Que vous recherchiez une opportunité d’investissement dans l’hôtellerie ou une retraite où vous pouvez vivre un véritable luxe durable, vous êtes au bon endroit. Opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou pour plus d’informations.

Ferme située dans la commune de Casarza Ligure, dans le hameau vallonné de Nansola (300 mètres d’altitude). Située sur la colline derrière Casarza Ligure, elle permet d’accéder facilement à de nombreux lieux d’intérêt : Sestri Levante, Cinque Terre, golfe de La Spezia, Gênes.Possibilité de reprendre la société agricole existante.La structure, rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, comprend plusieurs unités résidentielles et des salles de service communes.Bâtiment A : trois appartements de deux pièces (salon avec kitchenette, chambre et salle de bain) chacun avec quatre lits (celui du rez-de-chaussée convient aux personnes handicapées), ainsi qu’une salle de réception au rez-de-chaussée.Bâtiment B : deux appartements résidentiels, l’un de 80 m² et l’autre de 90 m² répartis sur deux niveaux.Bâtiment C : une chambre individuelle et deux chambres doubles au rez-de-chaussée et une chambre double au rez-de-chaussée. Pour un total de 7 lits.Il y a également un restaurant/petit-déjeuner/salle de détente avec four, poêle à bois et cheminée, ainsi que la cuisine, la salle de bain et le vestiaire du restaurant.La propriété comprend également : un parking privé pour 20 voitures, une route d’accès privée avec possibilité de stationnement supplémentaire ; une maison rustique à restaurer entièrement ; trois salles techniques presque achevées et la possibilité de construire pour 440 mètres cubes supplémentaires ; environ onze hectares de terrain, dont environ deux sont des oliveraies DOP, environ mille mètres carrés de potagers, 500 mètres carrés de petits fruits, un poulailler anti-intrusion pouvant accueillir 30 poules, une serre de 100 mètres carrés.Les travaux de rénovation sont presque terminés, l’aménagement des espaces extérieurs reste à réaliser. Plus d’informations, images et vidéos sur demande.