ventes de maisons et villas de luxe Latium, Italie (page 6)

Située dans un consortium exclusif nommé « Stele Romana », cette villa exceptionnelle combine une architecture élégante, des technologies modernes et un emplacement privilégié avec une vue splendide sur la mer. La propriété s'étend sur quatre niveaux, proposant des espaces vastes, lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour avec cheminée, parfait pour se détendre, adjacent à une cuisine dînatoire, un cellier et une salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin d'environ 207 mètres carrés, assurant intimité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage supérieur se trouve un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle de bains. La suite parentale, équipée d'une salle de bains privative et d'une porte blindée, offre un espace personnel aménagé pour un confort optimal. De plus, un ascenseur vitré élégant dessert tous les niveaux, menant à la magnifique terrasse panoramique, accessible également par un passage extérieur, où se mêlent harmonieusement espace et vue sur la mer. Cette terrasse est dotée d'une douche et d'un éclairage, parfaite pour en profiter tout au long de la journée. La villa inclut aussi une taverne chaleureuse et polyvalente, composée de deux grandes pièces, d'une cheminée, d'une salle de loisirs, d'une salle de bains et d'une chaufferie, parfaite comme lieu de détente. Les finitions, réalisées avec des matériaux minutieusement sélectionnés, témoignent d'un grand soin dans chaque détail. Tous les systèmes de cette villa sont modernes, garantissant efficacité énergétique et confort de vie, tels qu'un système photovoltaïque de 6 kW avec trois batteries de stockage d'une capacité totale de 15 kWh, un parking couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique de 6 kW, et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. La propriété bénéficie d'un accès à la mer à seulement 100 mètres, ainsi qu'une cale de halage privée pour le stationnement de bateaux et annexes. Une villa à acheter à Santa Marinella qui allie innovation et panorama exceptionnel.

À Cassino, à la frontière de Villa Santa Lucia, cette villa représente une parfaite harmonie entre élégance, confort et intimité. Située dans un cadre de grande beauté, elle se trouve dans un quartier calme et paisible, tout en restant facilement accessible aux principaux centres urbains. Sa position stratégique offre la possibilité de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de villa à acheter à Cassino. L'architecture de la villa a été conçue pour répondre aux besoins de confort, avec des matériaux de qualité, notamment un marbre exquis qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. La villa est divisée sur deux niveaux, offrant un vaste espace propice à la liberté de mouvement et au confort.Au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses accueillent les visiteurs avec une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur une cheminée centrale qui ajoute du charme à l'espace. Chaque détail a été soigneusement considéré pour créer une atmosphère raffinée. Le premier étage donne accès à une terrasse panoramique, illuminée par un dôme en verre, offrant une vue imprenable sur la campagne. C'est l'endroit parfait pour se relaxer ou profiter d'un apéritif au coucher de soleil. Le parc qui entoure la villa est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur entièrement clôturé pour garantir l'intimité. La villa comprend également une piscine avec un grand solarium, idéale pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'une zone barbecue pour des dîners en plein air. Une maison d'hôtes séparée est également présente, offrant un espace supplémentaire pour les invités. L'emplacement est stratégique, à seulement quelques minutes du centre de Cassino, desservi par des routes principales, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités modernes, tout en conservant une atmosphère tranquille. Cette villa est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable coin de paradis où se mêlent confort et beauté, offrant une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à découvrir cette villa de luxe à vendre à Cassino. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À vendre, une villa individuelle dans le quartier de Parioli Pinciano à Rome. Cette propriété unique se distingue dans un environnement urbain où les appartements dominent, offrant ainsi un privilège rare avec son jardin privatif de 300 mètres carrés. À proximité de l'ambassade de Chine, elle bénéficie d'un cadre sécurisé et prestigieux. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée, un sous-sol et une terrasse à l'étage, idéale pour des dîners en plein air. L'entrée est marquée par une réception avec cheminée historique et grandes fenêtres donnant sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La villa dispose également d'une cuisine spacieuse, d'un garde-manger et d'un sous-sol dédié au personnel de service. C'est une villa à acheter à Rome pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée alliant charme architectural et modernité.

Dans le quartier prestigieux de Monteverde Vecchio, et plus précisément dans la via Paolo Segneri, Coldwell Banker propose à la vente une splendide villa indépendante de construction récente. Cette propriété moderne s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol en plus de deux étages souterrains, tous reliés par un ascenseur en verre. Située en position dominante par rapport aux bâtiments adjacents, la villa dispose de deux entrées : une pour les piétons et une pour les véhicules, avec un espace confortable pour deux voitures au rez-de-chaussée. De plus, un ascenseur pour voitures permet d'accéder au deuxième sous-sol, où se trouvent un grand garage, deux chambres et une salle de bain de service. La villa est entourée sur trois côtés par un jardin bien entretenu et se divise comme suit : au rez-de-chaussée, un sol pilotis finement fini avec cheminée ; le premier sous-sol abrite une cuisine-salle à manger de style américain spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain et une salle de sport. Au premier étage, on découvre un grand salon, une chambre double avec salle de bain attenante équipée d’une douche en mosaïque, un dressing et un balcon périphérique. Le deuxième étage comprend un grand couloir, une chambre avec cheminée et salle de bain attenante, ainsi qu'une magnifique terrasse. Au dernier étage, un solarium avec parquet dispose d'une douche confortable. La propriété est extrêmement lumineuse, idéalement située et bien desservie par les principaux services, transports en commun, supermarchés et établissements scolaires. L'intimité et le charme de ce quartier romain ajoutent à son attrait. C'est une opportunité à considérer pour un achat de villa à Rome.

À Anzio, nous vous proposons une villa historique en bord de mer, alliant charme maritime, histoire et confort contemporain. Située à la frontière entre Nettuno et Anzio, cette propriété est l'œuvre du célèbre architecte Cesare Bazzani. Récemment restaurée et protégée par les Beaux-Arts, cette villa indépendante se distingue par des finitions de haute qualité et n'a jamais été habitée. Idéale pour un achat de villa de luxe à Anzio ou pour quiconque souhaitant investir dans un projet hôtelier, elle peut être transformée en bed and breakfast ou maison d'hôtes. Elle comprend six suites doubles avec salle de bains, ainsi que des espaces communs qui bénéficient de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. Avec quatre places de parking intérieures et un garage privé, l'emplacement en bord de mer confère à cette villa une rare exclusivité sur le marché. De plus, la propriété est équipée des dernières technologies, comprenant une vidéosurveillance, des alarmes périmétriques et un système domotique sophistiqué. L'escalier spectaculaire constitue le cœur de cette maison, reliant les différents niveaux et offrant une expérience de vie unique. Une villa à acheter à Anzio qui incarne l'harmonie parfaite entre le charme d'une propriété historique et les commodités modernes.

À vendre à Rome, dans le quartier prisé de Garden City, découvrez cette villa qui répond aux attentes d'une famille. Conçue dans les années 1920 par l'architecte Gustavo Giovannoni, cette propriété s'inspire des cités-jardins anglaises et offre une surface de près de 250 m² ainsi qu'un espace extérieur de 400 m². La villa est judicieusement répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand jardin, deux terrasses panoramiques et un garage spacieux. Au niveau intermédiaire, on trouve une salle à manger avec une cuisine en marbre de Carrare, un salon et des toilettes pour les invités. Le niveau inférieur comprend un coin lecture, une salle de loisirs avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres doubles, d'une salle de bains confortable et d'une chambre simple pouvant être aménagée selon vos besoins. Le second étage dispose d'une terrasse magnifique, accessible tout au long de l'année. Les façades et les espaces extérieurs sont en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente. Bien que l'intérieur soit en bon état, un projet de personnalisation peut révéler tout le potentiel de cette villa. Avec ses hauts plafonds et son architecture impressionnante, c'est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Rome.

À Rome, dans le quartier prisé de Camilluccia, nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située sur la Via Massimi, d'environ 400 mètres carrés. Nichée dans l'une des copropriétés les plus élégantes et bien entretenues de la région, cette propriété bénéficie d'un service de conciergerie 24h/24. Dotée d'une position dominante, la villa offre des vues imprenables sur la verdure, créant un cadre paisible et intime tout en restant proche des commodités de la ville. Les intérieurs sont conçus pour allier prestige et convivialité, avec une cabine triple lumineuse et une grande salle à manger capable d'accueillir confortablement jusqu'à 20 personnes. Le jardin privé de 600 m² constitue une véritable extension de la maison, parfait pour des repas en plein air ou des moments en famille. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et comprend 6 grandes chambres et 7 salles de bains pour garantir un confort optimal. De plus, un espace de service indépendant avec chambre et salle de bains privative est inclus. Un garage de 65 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de rangement considérable. Cette villa de luxe à acheter à Rome est vraiment exceptionnelle.

Cette propriété unique est située à la frontière du Latium, de l’Ombrie et de la Toscane, dans la région prisée du Parco dei Calanchi, connue pour ses paysages à couper le souffle et son charme authentique. Le domaine, qui comprend un manoir soigneusement rénové d'environ 1 200 m², s'étend sur environ 15 hectares avec des oliviers, ainsi qu'un terrain de 500 m² avec des bâtiments et dépendances à rénover. À l'origine construit au Moyen Âge comme avant-poste militaire, le domaine a évolué pour devenir une demeure noble avec l'ajout d'une chapelle privée et d'une vaste annexe, divisée en appartements pour ouvriers. Le manoir est érigé sur les vestiges d'une ancienne tour romaine, avec une construction s'étalant sur plusieurs siècles. L'accès se fait par une allée pittoresque traversant un parc d'arbres centenaires. La grande cour qui précède la résidence principale accueille un intérieur alliant confort moderne et charme ancien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des vérandas, une salle de réception, et plusieurs chambres. Le deuxième étage est composé de bureaux et de chambres supplémentaires, dont certaines sont dotées de salles de bains privées. Côté extérieur, deux grandes terrasses d'environ 250 m² permettent de profiter de l'environnement. Equipé de systèmes de chauffage modernes et bénéficiant de détails architecturaux d'époque, le manoir évoque l'élégance d'une époque révolue. Profitez de cette occasion pour un achat de propriété de luxe à Viterbe, offrant un potentiel immense pour les amateurs de belles demeures. Les informations et plans fournis sont à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels.

Découvrez cette villa en vente à Castel Gandolfo, Rome, un bien d'exception avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété unique, rénovée en 2019, s'étend sur environ 750 mètres carrés et se répartit sur trois niveaux. Elle comprend six chambres, quatre cuisines, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous apprécierez les vastes terrasses panoramiques de près de 400 mètres carrés offrant une vue magnifique. Conçue par l'architecte Giuseppe Forti, cette villa se trouve à l'intérieur d'un club de tennis avec sécurité 24h/24, à proximité de la côte d'Anzio et de divers services. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Castel Gandolfo.

Découvrez une villa d'exception à vendre à Rome, nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la colline du Janicule et à seulement dix minutes à pied du charmant Trastevere. Ancienne demeure d'une princesse, cette propriété unique a été soigneusement rénovée pour préserver son charme et son élégance. Avec une superficie de 450 m², cette villa comprend 7 chambres raffinées, capables d'accueillir jusqu'à 14 personnes dans trois annexes indépendantes, toutes dotées d'entrées séparées. Les détails raffinés de chaque espace, tels que les cheminées en pierre romaine et les sols en terre cuite artisanaux, évoquent le riche patrimoine des résidences romaines. L'équipement moderne, incluant une télévision intelligente, une climatisation et un Wi-Fi ultra-rapide, garantit un confort optimal. Un espace bien-être exclusif, avec sauna, salle de fitness et piscine à remous chauffée offrant des vues imprenables, en fait une opportunité d'investissement touristique de premier plan. Située dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Rome, cette villa combine intimité et proximité des attraits de la ville. Pour plus d'informations ou réserver une visite, contactez-nous. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Rome.

Villa à vendre en bord de mer avec grand jardin, piscine et accès direct à la mer à San Felice Circeo, dans le golfe de Gaète. Cette propriété exclusive offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, entre les villes de Terracina et San Felice Circeo. Avec une surface intérieure de 600 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux, elle se caractérise par de grands espaces lumineux, une piscine de 180 mètres carrés et un étang, créant une atmosphère de sérénité à quelques pas de la mer. L’accès direct à la plage, le jardin de 5000 mètres carrés et un garage de 80 mètres carrés complètent cette résidence prestigieuse. Le jardin privé de 5000 mètres carrés est une oasis de paix surplombant la mer, avec une grande piscine de 180 mètres carrés qui représente le cœur des espaces extérieurs. De plus, un petit étang embellit le paysage naturel. L’accès direct à la plage vous permet de profiter de la proximité de la mer dans un confort total. Le jardin offre de vastes espaces de détente, idéaux pour des activités en plein air ou des moments conviviaux. La villa a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort, fonctionnalité et durabilité au fil du temps. Le design intérieur contemporain s’intègre parfaitement à l’environnement, grâce à la présence de grandes fenêtres panoramiques offrant des vues spectaculaires sur la mer. Les finitions modernes sont réalisées avec un soin particulier, avec un sol élégant et des systèmes à la pointe de la technologie. La propriété est entièrement équipée pour répondre à tous les besoins en logement. Cette villa est idéale comme résidence principale ou comme lieu de retraite de vacances. Grâce à ses espaces vastes et bien répartis, elle offre la possibilité d’être adaptée à différents besoins, comme une maison pour de grandes familles, une villa d’invités ou pour des événements. Le sous-sol avec appartement indépendant et studio ajoute de la polyvalence, permettant également des options d’hébergement. Située dans une zone de rare beauté naturelle, la villa se trouve entre le parc national du Circeo et la côte de Terracina, avec des plages dorées et des eaux cristallines à distance de marche. Les villes environnantes, telles que Terracina et San Felice Circeo, sont réputées pour leur beauté et offrent un large éventail de commodités. La proximité de Rome et de Naples, facilement accessible en voiture, rend cette propriété encore plus attrayante, vous permettant de vivre une oasis paisible sans sacrifier la commodité d’être bien connectée aux principales villes.

À vendre : splendide villa située sur Lungomare di Sabaudia, dans la région de Latina, Latium, en Italie. Cette propriété individuelle, en pleine rénovation, se trouve au cœur d'une résidence exclusive avec accès privé à la plage et au lac Paola via un passage souterrain. Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à un grand salon agrémenté d'une élégante cheminée et d'immenses fenêtres donnant sur le jardin privé. La cuisine, idéale pour recevoir, est complétée par deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un petit bureau s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, les îles Pontines, le parc national du Circeo et le lac Sabaudia. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une dépendance d'environ 50 mètres carrés avec un porche de 55 mètres carrés et une magnifique piscine. Des places de parking privées ajoutent au confort de cette villa. La résidence propose également des services tels qu'un quai pour accéder au lac, des espaces pour ranger des petites embarcations, un service de garde et de vastes espaces verts. Cette villa constitue une belle opportunité d'achat sur Lungomare di Sabaudia, idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, entouré par la nature et proche de toutes les commodités.

ColdwellBanker a le plaisir de présenter à la vente une villa située à Rome, Ville métropolitaine de Rome Capitale. Cette villa détachée, inspirée de l'architecture des fermes typiques des Olgiatini, est entourée d'un grand jardin avec piscine, offrant une intimité totale et une excellente exposition au soleil. Le jardin, entièrement plat, dispose de deux espaces couverts : l'un dédié à la détente près de la piscine, et l'autre, adjacent à la cuisine, comprend un barbecue et un four pour des repas conviviaux. À l'intérieur, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, complété par des espaces pour la télévision et la lecture, tandis que les grandes fenêtres favorisent une connexion harmonieuse avec le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande salle à manger et une cuisine bien équipée, ainsi qu'un premier espace de couchage avec deux chambres doubles et leurs salles de bain. À l’étage, on trouve une suite principale avec dressing, salle de bain et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres doubles avec salle de bain attenante. Le sous-sol lumineux comprend un grand salon avec cuisine, deux chambres d'amis avec salle de bain privée et un accès direct au jardin. Un garage intérieur pour trois ou quatre voitures et un deuxième extérieur pour deux voitures complètent l'ensemble. La villa est parfaitement équipée avec un système d'alarme, un système d'irrigation et une piscine au sel. Ce bien a été construit avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'un entretien soigné.

Découvrez cette ferme exceptionnelle à vendre à Rome, située au cœur du parc naturel de Veio. À seulement vingt minutes du centre de la capitale, cette propriété allie harmonieusement architecture traditionnelle et style italien authentique. S'étendant sur environ 500 mètres carrés, la maison offre des espaces raffinés, incluant une cuisine professionnelle VIKING, des chambres avec salles de bains attenantes, et un grand porche panoramique. Le domaine, entouré de 8 hectares de terrain, possède une piscine dans un jardin méditerranéen et des dépendances qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité. Idéale pour un achat de maison de luxe à Rome, cette propriété constitue également un investissement immobilier exceptionnel. Promenez-vous dans ce cadre idyllique et profitez d'un équilibre parfait entre nature et design. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. : CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - Coldwell Banker est heureux de vous proposer en exclusivité, dans le quartier prestigieux d'Appia Antica à Rome, une villa à vendre construite dans les années 1960, idéale pour une famille en quête d'une belle demeure. Cette propriété spacieuse se développe sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol avec une pièce à vivre confortable équipée d'une cheminée. Avec une surface habitable d'environ 615 mètres carrés, la villa dispose de 25 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains, offrant un cadre généreux pour une famille élargie et ses invités. L'entrée du logement mène vers un salon lumineux et accueillant, parfait pour recevoir. La villa est dotée d'un système de chauffage central au gaz, procurant confort et efficacité. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, la villa est en bon état général. Elle est entourée d'un terrain d'environ 6 000 mètres carrés, parfait pour des moments de loisir en extérieur, avec une piscine de 123 mètres carrés, un garage double et un abri pour six voitures. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cave, un cellier et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La villa bénéficie d'une exposition à 360 degrés, offrant luminosité et vue sur le terrain. La cuisine dînatoire est attenante à la salle à manger. De plus, la villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Ces informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel. Coldwell Banker, acteur majeur sur le marché résidentiel en Italie depuis 2009 avec plus de 100 agences, est une référence dans la promotion de biens immobiliers de prestige.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino Bolasco. Située dans un cadre verdoyant et privé, nous vous proposons une magnifique villa à vendre d'environ 700 m². Cette propriété est répartie sur trois niveaux, accessibles par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie formel, une large cuisine, une salle à manger et une salle de bain pour les invités. À l’étage supérieur, la villa dispose de trois chambres confortables avec trois salles de bains. De plus, un espace de loisirs, deux terrasses, un garage et une cave viennent compléter cette offre. Une solution additionnelle intéressante est présente au rez-de-chaussée, avec un bureau composé de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle de bain, accessible par une entrée indépendante. La villa est entourée d’un parc privé bien entretenu de 10 500 m², avec des arbres matures, offrant un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'intimité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Pour plus d'informations concernant cette villa de luxe Rome à vendre, pensez à nous contacter. Veuillez noter que les informations, photographies et plans d’étage fournis dans cette annonce sont purement indicatifs et ne constituent pas des obligations contractuelles.

Villa à vendre à Minturno, située dans l'une des criques les plus enchanteresses de la côte du Latium, surplombant la célèbre Spiaggia dei Sassolini. Cette propriété d'exception, autrefois résidence du célèbre acteur et réalisateur Nino Manfredi, est empreinte d'histoire et offre calme et lumière dans un cadre marin intemporel. La villa s'étend sur environ 400 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, au milieu d'un jardin méditerranéen luxuriant de 1 200 mètres carrés, agrémenté de grands arbres et de terrasses panoramiques. Vous bénéficierez également d'un vaste espace de stationnement et d'un garage couvert de 50 mètres carrés. Un espace annexe de 480 mètres carrés, incluant la route d'accès et un jardin orné d'oliviers, vient compléter cette propriété. Au premier étage, la villa offre une grande salle de réception lumineuse avec accès à une terrasse panoramique, cinq chambres, deux salles de bain, une buanderie et un garde-manger. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, l'une menant à un salon douillet et l'autre à un salon lumineux avec cuisine ouverte, intégrée à une magnifique véranda. Au niveau supérieur, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains. Cette villa représente une opportunité inestimable pour ceux souhaitant acquérir une résidence unique à Minturno, alliant beauté méditerranéenne et harmonie parfaite avec la nature.

Villa spacieuse à Grottaferrata - Castelli Romani. Située au cœur des Castelli Romani, cette villa de trois étages est parfaite pour ceux qui désirent s'installer dans une région imprégnée d'histoire, de culture et de beauté naturelle, tout en restant proche de la capitale. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de diviser en plusieurs unités, pour un total d'environ 770 m2 et 90 m2 de terrasses. À côté de la maison principale, vous trouverez également une annexe d'environ 70 m2 au même niveau. Le jardin de 3 500 m2 offre un havre de paix, idéal pour se relaxer. Le soin apporté au paysage environnant crée une atmosphère d'intimité et de bien-être. Bien que précédemment transformée en résidence hôtelière, la villa demeure une option résidentielle confortable. Cette villa constitue une opportunité unique pour quiconque recherche une maison élégante et spacieuse dans l'un des quartiers les plus prisés des Castelli Romani. Elle est particulièrement adaptée aux familles, aux professionnels ou à ceux qui souhaitent bénéficier de la beauté naturelle de la région sans s'éloigner de la capitale. Grottaferrata est un lieu très recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des attractions majeures. Les lacs Albano et Nemi sont facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs en nature. De plus, Rome se trouve à seulement 20 km, aisément accessible en train depuis la gare de Frascati, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité de l'aéroport de Ciampino fait également de cette propriété un lieu idéal pour les personnes voyageant fréquemment.

Propriété exclusive à vendre située entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Positionnée dans une petite vallée le long de la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d'Allumiere (RM), nous vous présentons un domaine prestigieux immergé dans un cadre naturel authentique. S'étendant sur un terrain de 32 247 m², cette propriété est un mélange parfait d'élégance et d'histoire. À l'entrée, vous découvrirez le bâtiment principal avec un vaste et lumineux salon de 135 m², agrémenté de nombreuses fenêtres et d'un plafond unique avec des poutres en bois massif. Un majestueux escalier en marbre vous conduira à un hall vitré menant à l'appartement à l'étage d'environ 92 m², comprenant une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. En traversant le vaste jardin, vous accédez à une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux surplombant la piscine. Cet espace lumineux est parfait pour des moments conviviaux et des repas. Avec environ 159 m² de porches et terrasses et environ 269 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la piscine, chaque espace est conçu pour le bien-être. La piscine panoramique, au centre du domaine, s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de bungalows indépendants idéaux pour recevoir ou pour une activité hôtelière. La présence d'un aquifère sur la propriété offre la possibilité d'explorer des concessions minière pour exploiter des eaux thermales. Le cadre environnant accentue la valeur de cet endroit exceptionnel, avec des paysages préservés et des sites historiques à proximité. À seulement quelques minutes, vous trouverez des sentiers de randonnée, des sources chaudes naturelles, ainsi que l'aéroport de Fiumicino à 55 km et les plages de Santa Marinella et Santa Severa à environ 20 km. Une opportunité unique pour un achat Villa à Allumiere qui combine la tranquillité de la campagne du Latium avec le confort de la ville.

À Monteverde Casaletto, découvrez une villa exceptionnelle à vendre, entourée d'un jardin de 900 mètres carrés et d’une grande piscine chauffée. Cette propriété de 320 mètres carrés se distingue par son architecture raffinée, intégrée dans le quartier prisé de Monteverde Gianicolense. Répartie sur trois niveaux, la villa offre un refuge unique, avec des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres et une disposition intelligente. Le rez-de-chaussée comprend un espace multifonctionnel, une cave à vin, ainsi que des douches pratiques pour la piscine. Le premier étage abrite une généreuse salle de réception avec cheminée, une cuisine spacieuse et deux chambres avec leurs salles de bain. Avec des matériaux de haute qualité et un potentiel d’aménagement, cette villa constitue une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Rome, idéale pour une famille à la recherche d'une maison à personnaliser. Envisagez la vente de cette villa de luxe à Rome et profitez d'une vie alliant confort et sérénité.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa à vendre à Bassano Romano, Viterbe, dans la région du Latium, en Italie. Cette propriété offre une vue à 360 degrés sur la campagne environnante jusqu’au mont Sogliano. À l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts bien agencés, comprenant un salon avec cheminée et salle à manger, où de grandes fenêtres créent une continuité avec l’extérieur, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central parfaitement équipée, offrant des vues spectaculaires. À ce niveau, une suite avec salle de bain et un service à la clientèle sont également présents. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouve une chambre principale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec jacuzzi, ainsi que quatre autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol, presque entièrement hors sol, offre la possibilité d’aménagement selon vos préférences, tout en restant à l’état brut. Il est également possible d'y construire une piscine. Les vastes espaces extérieurs, embellis par de grands arbres, font de cette villa une option unique, à la fois pour une résidence principale et une maison de week-end, permettant de profiter des variations saisonnières de la nature. Tous les matériaux utilisés pour la construction de cette villa sont de la plus haute qualité, et la propriété est en parfait état, prête à être habitée.

Découvrez cette villa à vendre à Cerveteri, nichée au cœur d'une campagne pittoresque, à proximité de la célèbre nécropole étrusque et de la mer. Cet ancien palais médiéval a été restauré avec soin, respectant son histoire tout en proposant des environnements authentiques. Actuellement aménagée en un établissement d'accueil, la propriété présente des chambres nobles, des cuisines professionnelles, ainsi qu'un jardin spacieux, idéal pour des événements et des réceptions. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de deux entrées et d'une salle à manger offrant une capacité d'accueil pour jusqu'à 100 personnes, ornée d'un ancien blason. Les chambres lumineuses au deuxième étage, accessibles par un ascenseur, donnent sur la verdure environnante et allient confort moderne et charme d'antan. Avec un emplacement privilégié à 40 km de Rome et à quelques kilomètres de la Marina di Cerveteri, cette villa représente une belle opportunité d'achat de villa à Cerveteri, parfaite pour un investissement d'avenir alliant histoire et hospitalité.

L'immobilier Mignanelli a le plaisir de vous présenter une magnifique villa unifamiliale située dans le quartier d'Olgiata, à Rome. Cette propriété dispose d'un grand parc avec piscine, court de tennis et arbres majestueux. Exposée de manière optimale, la villa se développe entièrement de plain-pied, offrant une expérience de vie très agréable. L'entrée s'effectue par une élégante véranda menant à un hall de réception prestigieux, doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, créant une continuité avec l'extérieur dans une ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace invité avec salle de bain et dressing, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une salle à manger représentative. Le couloir vous mène à la zone nuit, comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain. Dans l'autre aile, un salon privatif, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sont également présents, tous baignés de lumière grâce aux fenêtres donnant sur le patio, où de grands espaces sont prévus pour les salons extérieurs et les repas. À l'étage, un petit studio cosy avec sa propre chambre offre encore plus de possibilités. Le sous-sol, complètement hors sol, permet d'avoir de l'air et de la lumière, et comprend un espace de vie supplémentaire avec deux cuisines, deux salles de bain, une salle de jeux, une salle de sport et un garage. Avec son emplacement privilégié et son caractère unique, cette villa est une véritable option pour un achat de villa de luxe à Rome, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant à seulement 20 minutes du centre de la ville.

À Monterotondo, dans la métropole de Rome, nous vous proposons une villa individuelle d'environ 500 m², idéale pour un achat Villa de luxe Monterotondo. Située dans une rue exclusive et privée, cette villa comprend une véranda et une piscine d'eau salée avec une vue panoramique. La propriété, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des technologies avancées, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne conçue par Ernesto Meda. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres doubles avec terrasses et deux salles de bains finement aménagées. Le sous-sol propose un espace de jeux, une cuisine, une buanderie, un garage et un appartement pour le personnel. Les finitions incluent un parquet haut de gamme, un système d'alarme, la climatisation et un éclairage par spots. À l'extérieur, le patio avec une véranda vitrée et un espace barbecue vous invite à profiter d'une vue splendide. Idéal pour une famille ou comme maison de vacances, cette villa constitue une belle opportunité de vente Villa de luxe Monterotondo.

Située au cœur de Monteverde Vecchio, à proximité de la Via Fratelli Bandiera et de la magnifique Villa Sciarra, cette villa d’époque du début des années 1900 est proposée à la vente. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rome, cette propriété s'étend sur trois niveaux principaux et dispose d'un jardin privé garantissant intimité et calme. Les superbes terrasses, dont deux au rez-de-chaussée et une sur le toit, offrent une vue imprenable sur la ville. Bien qu'il s'agisse d'une seule villa, la maison est divisée en quatre unités indépendantes, idéales pour une grande famille cherchant à vivre dans des espaces séparés, mais connectés, ou pour ceux intéressés par l'achat de villa à vendre à Rome avec un potentiel de revenus locatifs.