vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Castel Gandolfo, Italie

Grottaferrata : Rare Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Au cœur des Castelli Romani, en position dominante pour garantir une intimité totale, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce vaste domaine s'étend sur 950 mètres carrés et comprend deux maisons historiques indépendantes dans le même parc : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée reconvertie en résidence. Cette configuration particulière convient parfaitement aux familles élargies recherchant proximité et indépendance ou à ceux ayant besoin d'espaces de représentation séparés de la vie privée. La Villa Principale se démarque par son architecture sobre et imposante, avec un rez-de-chaussée conçu pour la réception. Un double salon, baigné de lumière par de grandes ouvertures, offre des vues panoramiques sur la vallée et la mer. L'espace de vie est agencé autour d'une cuisine centrale, qui dessert la salle à manger formelle et un petit salon. Une aile latérale comprenant un bureau et des pièces annexes ajoute à ce niveau des espaces polyvalents pour le personnel ou l'organisation domestique. À l'étage, la Suite de Maître se présente comme un véritable appartement autonome, avec un dressing et une salle de bains privée, ainsi qu'un accès exclusif à une terrasse intérieure isolée. D'autres chambres et commodités, dans l'aile opposée de l'étage et dans le niveau mansardé, assurent des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. Le point distinctif du domaine est le second bâtiment, une ancienne église reconvertie, où les hauteurs vertigineuses et les voûtes d'origine mettent en valeur un espace de vie contemporain. Ce lieu peut devenir une maison d'amis ou un studio professionnel. Les extérieurs offrent plusieurs possibilités de vie en plein air, avec un jardin principal servant de terrasse naturelle et un escalier menant à une zone plus isolée du parc. Dans un espace délibérément éloigné de la villa, pour préserver la tranquillité de la maison, se trouvent un espace sportif complet avec piscine, solarium et court de tennis. Bien desservie, la propriété permet d'accéder rapidement à Rome et à l'aéroport de Ciampino, alliant charme historique et commodité urbaine. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Au cœur de la Ville Éternelle, à proximité du Colisée, du Forum Romain et des Thermes de Caracalla, une majestueuse villa de 648 m² est disponible à la vente. Située dans un quartier prestigieux et verdoyant de Rome, cette résidence offre un cadre de vie paisible et élégant. Des découvertes archéologiques des époques romaine et étrusque ont été intégrées avec soin dans l'architecture de la maison et le jardin, ajoutant une touche de culture à cet espace unique.Construit avec des matériaux de qualité supérieure et doté d'une technologie avancée, ce bien allie confort et raffinement. La villa comprend trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau avec salle de bains privative. Tous les espaces ont un accès direct au jardin.Deuxième étage : La chambre principale, avec accès à une terrasse, offre une vue imprenable sur le parc et la piscine. Un dressing et une salle de bains spacieuse y sont attenants. Deux autres chambres sont également présentes, chacune équipée d'un système audio pour votre détente.Sous-sol : Comprend des locaux techniques, une buanderie, une cuisine séparée et une bibliothèque. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant si souhaité.La villa est entourée d'un parc de 3 000 m², enrichi de palmiers et d'agrumes, avec une piscine, un atout rare à Rome. C'est une opportunité unique d'achat maison de luxe à Rome.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans la verdoyante vallée de l'Agro Romano, au cœur des collines et des cyprès, tout près du centre historique de Rome. Cette splendide propriété de 840 m² est entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant tranquillité et intimité dans un cadre magnifique. Répartie sur quatre niveaux, la villa se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale mène à un vaste espace de réception, incluant un spacieux salon avec cheminée, un bureau sophistiqué, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative, tous conçus pour un confort optimal. Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bains illuminées par de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Le sous-sol est un espace de détente avec un salon chaleureux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, et d'autres pièces de service, le tout soigneusement agencé. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et une piscine entourée de fleurs et de verdure créent une ambiance parfaite pour se divertir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur du cadre italien.

Située dans le cadre pittoresque de Monte Argentario, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle est proposée à la vente. Conçue par l'artiste renommé Gio Pomodoro, elle représente un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie esthétisme et fonctionnalité, intégrant harmonieusement le paysage toscan. La propriété principale de 716 m² s'étend sur trois niveaux et offre des intérieurs baignés de lumière, comprenant de vastes espaces de vie, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, sept chambres et salles de bains, ainsi qu'une salle de sport avec baie vitrée. Un autre bâtiment de 236 m² abrite un séjour lumineux et trois chambres, tandis qu'un bâtiment indépendant sur une colline propose une vue spectaculaire. Le parc de près de 6 hectares, avec ses vignes et oliveraies, est une véritable oasis propice à la détente et aux réceptions en plein air. Cette villa, à acheter à Rome, représente une opportunité unique d'investir dans une propriété où l'art, l'architecture et le confort se rejoignent.

Située dans l'une des avenues les plus réputées du quartier EUR, cette villa a été entièrement rénovée en 2020. Alliant un design contemporain à une esthétique raffinée, elle offre un confort impeccable, idéal pour les acheteurs exigeants. La propriété, qui se déploie sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur des jardins luxuriants. Ce bien marie harmonieusement son caractère historique avec des technologies modernes et une ergonomie soignée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage en porcelaine et le parquet à lames larges ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux triple séjour avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques, ainsi qu'à une cuisine moderne équipée des derniers appareils. Au deuxième étage, deux somptueuses suites parentales, l'une avec baignoire et jacuzzi, l'autre avec une salle de bain spacieuse, viennent compléter cet espace. Le sous-sol propose un studio privatif avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure. Le jardin paysager est soigneusement amené, avec des spécimens d'arbres rares, offrant un cadre serein tout en étant à proximité des commodités. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Rome.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome, cette villa moderne avec piscine est à vendre. Avec un jardin spacieux de 5 000 m2, cette propriété allie style et confort. La villa de 2 000 m2 répartie sur deux niveaux dispose de cinq chambres et neuf salles de bains, toutes soigneusement finies avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace ouvert lumineux avec un revêtement en marbre de Carrare et un élégant escalier circulaire. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin TV, une salle à manger avec accès à la loggia et une cuisine contemporaine. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain pour invités et un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et salle de fitness. À l'étage, la chambre principale de 90 m2 est accompagnée de deux dressings et d'une salle de bain raffinée, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain. Un grand garage au sous-sol peut accueillir dix voitures, avec un parking extérieur pour le même nombre. Le jardin, orné de palmiers et d'une fontaine, est idéal pour recevoir vos invités, que ce soit au bord de la piscine ou sous la loggia. Cette villa est le choix parfait pour ceux désirant un achat Villa de luxe à Rome, combinant intimité, confort et proximité du centre historique.

Nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 500 mètres carrés, unique en son genre, avec une magnifique terrasse panoramique, un grand jardin et un grand garage. La zone résidentielle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant une belle représentation et un grand espace de couchage avec 5 chambres. Bien que cette propriété doive être entièrement restaurée, elle convient également à deux familles et peut servir de bureau de représentation. N'hésitez pas à laisser un message pour être contacté au 3762555069.

Cette villa raffinée, située dans le quartier de Città Giardino à Rome, offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Rome. Faisant partie d'un prestigieux contexte urbain créé par l'architecte Giovannoni, cette propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un magnifique escalier architectural. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal, incluant une suite parentale, deux dressings (dont un pouvant être transformé en chambre), deux salles de bains et un bureau. Le dernier étage propose un espace polyvalent, idéal pour des amis ou un bureau, avec une salle de bains et une terrasse panoramique. Le sous-sol dispose d'un appartement indépendant mais connecté, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La propriété est entourée d'un jardin sur le toit bien entretenu et inclut une dépendance d'environ 40 m², ainsi qu'une allée pour le stationnement de deux ou trois voitures. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Rome.

Nichée dans l'une des rues les plus exclusives et privées de Rome, Clivo delle Mura Vaticane, cette propriété attrayante combine un emplacement de choix avec une intimité exceptionnelle. À seulement quelques minutes de la basilique Saint-Pierre et des musées du Vatican, cette villa offre un refuge moderne en plein cœur de la Ville Éternelle. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété d'environ 255 m² séduit par son design contemporain, son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Le sous-sol abrite un espace séparé pour les invités, comprenant un salon, une chambre principale et une salle de bains, idéal pour recevoir des hôtes ou du personnel. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un grand salon ouvert avec salle à manger, éclairé par de larges fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure est équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers modernes. L'étage se complète avec trois chambres et trois élégantes salles de bains. À l'extérieur, la villa propose des espaces conçus pour apprécier pleinement chaque moment de la journée. La zone piscine, d'environ 108 m² et dotée de chaises longues et d'un coin salon, est parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Le dernier étage offre une double terrasse panoramique d'environ 180 m², avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un four et un coin repas. Prolongement naturel des espaces intérieurs, elle assure une continuité entre le confort de la maison et le paysage urbain. Cette villa constitue une occasion unique pour ceux désirant procéder à un achat Villa de luxe à Rome.

Nichée sur une colline offrant une intimité totale et une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, nous vous présentons une villa historique datant du début du XXe siècle, à vendre à Genazzano. Cette propriété, un superbe exemple d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments d'époque remarquables tels que l'escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées anciennes.Au rez-de-chaussée, de spacieux salons accueillent les visiteurs, tandis que le premier étage dispose de quatre chambres, desservies par une galerie lumineuse et une petite terrasse donnant sur la vallée. Le dernier étage offre deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur le paysage environnant. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc privé de 2 000 m², agrémenté de majestueux pins centenaires qui garantissent tranquillité et intimité.Grâce à son emplacement privilégié, cette villa convient non seulement pour une résidence de prestige, mais également pour des investissements dans des activités entrepreneuriales. Elle représente un lieu idéal pour un projet d'hôtellerie ou des structures sociales comme une maison de retraite ou une crèche, profitant pleinement du cadre naturel protégé.Le prix de vente de la villa principale, accompagnée de son parc, est de 260 000 €. Pour ceux qui envisagent de développer leur projet, il est possible de compléter l'achat avec un terrain attenant de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec des arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une rare opportunité de combiner histoire, architecture et potentiel économique à proximité de Rome.