ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Santa Marinella, Italie

Immergée dans le calme de la campagne du Latium et à une courte distance de la mer, cette élégante villa de construction récente (2004) représente une résidence de grand charme, située dans une position stratégique entre les lacs suggestifs de Bracciano et Martignano. Cette propriété, dotée d'une isolation thermique performante et conçue par un architecte renommé de Bergame, se situe dans le quartier de Cerveteri, au cœur d'un écrin de verdure et d'intimité. Dominant les environs, la villa offre une vue imprenable et lumineuse sur le paysage jusqu'à la mer. Construite avec d'imposants murs porteurs en béton armé, elle s'étend sur trois niveaux et propose une surface habitable d'environ 400 mètres carrés, agencée de manière à garantir confort, harmonie et continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, à l'atmosphère chaleureuse et élégante, donnant sur une grande terrasse. On y trouve également la cuisine principale, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage supérieur offre un autre salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains et un espace privé bénéficiant d'une vue agréable sur le paysage environnant. Le sous-sol, très lumineux grâce à sa vue directe sur le jardin, a été conçu comme un espace convivial et indépendant. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine de service, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage. La luminosité et l'intégration harmonieuse au paysage comptent parmi les atouts majeurs de cette propriété. Terrasses et vérandas offrent des espaces de vie utilisables toute l'année. Le domaine comprend environ 10 000 mètres carrés de terrain privé, planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. La propriété, idéalement située entre nature et facilité d'accès aux transports, se trouve à environ 40 minutes de Rome et à 30 minutes de l'aéroport international Léonard de Vinci de Fiumicino.

Cette ferme est à vendre dans la paisible campagne de Tarquinia, Viterbe, à quelques centaines de mètres de la mer, offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Accessible facilement depuis le centre-ville et le littoral, cette propriété unique, construite en 1942, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, typiques de la région, et meublée avec un élégant mobilier artisanal. S'étendant sur deux hectares de terrain, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré, composé d'une riche collection de plantes, notamment des arbres fruitiers, des palmiers, une oliveraie, des noyers, de la vigne, des arbres tropicaux, des arbustes, des rosiers et des fleurs luxuriantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'environ 140 m², autrefois une écurie, qui abrite désormais un majestueux salon avec poutres apparentes, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. L'élément central est une imposante cheminée en marbre péperino gris, réalisée à la main par des artisans locaux. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine avec espace de préparation, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vaste hall d'entrée, une chambre et deux salles de bains. Le deuxième niveau, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre ou un escalier extérieur, abrite trois chambres, un salon et deux salles de bains. Le troisième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² répartis sur trois niveaux, peut être facilement divisé en cinq logements distincts et dispose d'une terrasse couverte d'environ 60 m². Chaque chambre est dotée d'un parquet en olivier exclusif à motifs géométriques. La cuisine et le séjour sont ornés de carreaux de terre cuite faits main, tandis que les salles de bains, avec robinetterie fixe, sont revêtues de marbre rouge de Vérone. Les aménagements intérieurs sont en bois massif, et les fenêtres extérieures sont en fer forgé. En complément, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels distincts, d'environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Attenants aux bâtiments se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². La propriété dispose également d'un grand espace barbecue avec four à bois couvert, ainsi que d'une ancienne porcherie d'environ 30 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Tarquinia.