vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Grottaferrata, Italie

Ce domaine exceptionnel, situé dans la pittoresque province de Rome, est entouré d'un parc luxuriant avec des chênes et des magnolias, offrant une vue imprenable sur le lac d'Albano. Avec une superficie de 3,5 hectares, ce complexe comprend des arbres centenaires, des cèdres bonsaïs, des roseraies bien entretenues et un verger d'environ un hectare. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : la villa principale, une cour coloniale accueillante, deux annexes indépendantes, une serre et une demeure de style classique, totalisant environ 1 600 mètres carrés. Cette résidence, autrefois appartenant à l'actrice Mariella Lotti, est devenue célèbre comme la villa de campagne du comte Luchino Visconti di Modrone, un réalisateur réputé pour son goût impeccable. Le développement a été supervisé par le comte lui-même, faisant de ce domaine un exemple unique d'architecture raffinée. La villa principale de 800 m² s'étend sur trois niveaux, avec un hall d'entrée somptueux, un spacieux salon orné d'une cheminée en majolique du XVIIIe siècle, ainsi que des chambres avec salles de bains privatives. La propriété comprend également une élégante piscine et des bâtiments annexes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Castel Gandolfo.

À vendre, propriété exceptionnelle surplombant le lac Albano, comprenant une villa principale d'environ 800 mètres carrés, accompagnée d'une dépendance près de la piscine, de deux maisons supplémentaires et d'une villa divisée en mini-appartements, le tout sur un parc d'environ 3 hectares. Cette villa est idéale pour un achat à Castel Gandolfo. Située à quelques centaines de mètres du lac, elle offre une vue panoramique époustouflante. Le parc regorge de grands arbres, de roseraies et de magnolias, créant un cadre idyllique. La villa principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose de nombreuses chambres avec salle de bain, des espaces de service et un ascenseur. En plus, on y trouve un jardin d'hiver, des terrasses et des balcons. Cette propriété dispose de plusieurs autres résidences indépendantes dans le parc, ainsi que d'une belle piscine offrant une vue sur le lac. Bien que nécessitant des travaux d'entretien, cette villa a un potentiel énorme pour devenir l'une des résidences les plus prisées de la région, parfaite pour des séjours estivaux inoubliables ou pour y établir une résidence principale.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.

Située au cœur du Parc Archéologique de l'Appia Antica, à proximité du célèbre Mausolée de Cecilia Metella, cette propriété d'exception est maintenant disponible dans le cadre d'une vente Maison de luxe Rome. Nichée au bout d'une voie privée réservée aux résidents, cette maison bénéficie d'un jardin privé luxuriant de 3500 m², d'une piscine intégrée dans un cadre verdoyant, ainsi que d'un barbecue et d'un four professionnels, parfaits pour des réceptions en plein air.La propriété comprend une maison indépendante de 100 m², idéale pour accueillir des invités ou comme bureau. La maison principale, d'une superficie d'environ 445 m², se répartit sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé. Elle propose une entrée spacieuse, un salon double avec cheminée menant à une magnifique véranda, une salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale avec son sol en pierre de Bourgogne, une buanderie, une chambre de service avec salle de bain, et un WC invités.Un escalier design avec de grandes baies vitrées panoramiques conduit à l'étage où se trouve une suite parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi que deux chambres lumineuses avec mezzanine, un dressing, et un espace bureau. Deux salles de bain supplémentaires complètent la zone nuit.La propriété est entièrement équipée en climatisation, alarme, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et persiennes en fer, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Rome, offrant un cadre de vie unique.

Nichée dans l'une des zones archéologiques les plus prestigieuses et riches en histoire de Rome, cette propriété exceptionnelle est située dans un endroit restreint, bordé par la Via Appia Antica, la Via Ardeatina, la Via Appia Pignatelli et la Via dell'Almone. À quelques pas des célèbres catacombes de San Sebastiano et San Callisto ainsi que du mausolée de Cecilia Metella, elle offre un cadre unique, imprégné d'histoire et de culture. La région est facilement accessible, avec des lignes de bus de banlieue et des autocars touristiques assurant des liaisons pratiques avec le centre-ville et les environs. Tous les équipements essentiels se trouvent à quelques kilomètres, rendant cette propriété encore plus attrayante. S'étendant sur plus de 3,5 hectares de parcs, le domaine comprend quatre bâtiments distincts, plongés dans un vaste parc privé et renforçant l'intimité et l'exclusivité du lieu. Le cœur du complexe est une villa à deux niveaux d'environ 500 mètres carrés, véritable chef-d'œuvre architectural. Le rez-de-chaussée offre un double hall d'entrée, un patio intérieur enchanteur, un grand salon double avec cheminée, une salle à manger, trois chambres avec salles de bain attenantes, une suite spacieuse avec cheminée, un dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et garde-manger. L'étage supérieur présente une chambre supplémentaire avec salle de bain et une terrasse panoramique surplombant le parc. Des finitions de qualité, telles que des sols en marbre et du parquet, sont rehaussées par des conforts modernes comme la climatisation et un système d'alarme. À côté de la villa se trouve un bâtiment de bureaux de 215 mètres carrés, comprenant un espace ouvert lumineux, deux bureaux opérationnels et une salle de bain, idéal pour des activités professionnelles ou des événements. La propriété inclut également une dépendance de 280 mètres carrés avec un grand salon, trois chambres et une salle de bain, entourée d'une cour. De plus, une petite ruine de 25 mètres carrés offre des possibilités de personnalisation. Grâce à son emplacement exceptionnel, dans un cadre historique et naturel rare, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Rome.

Située dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier EUR, cette villa raffinée a été entièrement rénovée en 2020, alliant élégance, design et confort contemporain. Développée sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, cette propriété s'harmonise avec son environnement naturel, offrant luminosité et vues dégagées sur les jardins. Faisant partie d'une villa historique divisée en quatre unités indépendantes, elle se trouve à la plus haute position de la Via Marocco, avec une exposition plein sud. La rénovation a mis l'accent sur des matériaux de haute qualité : carrelage en grès porcelainé dans les espaces de vie et les salles de bains, parquet large dans les chambres, un escalier en marbre, et des cadres Schüco avec verre incassable. Les meubles sur mesure illustrent l'excellence de la menuiserie artisanale. Les systèmes de dernière génération garantissent une classification énergétique de classe A. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un spacieux salon triple, rehaussé par un bio-cheminée design et de grandes fenêtres panoramiques qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne et minimaliste est équipée d'appareils haut de gamme. Un espace de service indépendant comprend une buanderie, une salle technique et un garage chauffé avec accès direct. Ce niveau est complété par un bureau indépendant avec kitchenette et salle de bain. Le premier étage dispose de deux suites principales lumineuses : l'une avec salle de bain privée et baignoire à remous, l'autre avec un grand dressing et une salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Une chambre de rangement complète l'étage. Le sous-sol accueille un splendide annexe pour invités : un studio spacieux en open space avec cheminée, cuisine ouverte et salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse meublée avec cuisine extérieure et barbecue. Au même niveau, il y a aussi une salle technique avec entrée indépendante. Le jardin méticuleusement paysagé présente des arbres prestigieux, dont un magnolia et un olivier centenaire. La cour d'entrée offre un grand espace de stationnement. Nichée dans la tranquillité, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités clés et des principales routes de transport. Le parc voisin du Laghetto dell'EUR et les routes Laurentina et Cristoforo Colombo offrent un accès rapide au centre-ville et à la côte, faisant de cette propriété une villa de luxe à acheter à Rome.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans la verdoyante vallée de l'Agro Romano, au cœur des collines et des cyprès, tout près du centre historique de Rome. Cette splendide propriété de 840 m² est entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant tranquillité et intimité dans un cadre magnifique. Répartie sur quatre niveaux, la villa se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale mène à un vaste espace de réception, incluant un spacieux salon avec cheminée, un bureau sophistiqué, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative, tous conçus pour un confort optimal. Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bains illuminées par de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Le sous-sol est un espace de détente avec un salon chaleureux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, et d'autres pièces de service, le tout soigneusement agencé. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et une piscine entourée de fleurs et de verdure créent une ambiance parfaite pour se divertir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur du cadre italien.

Située dans l'une des avenues les plus réputées du quartier EUR, cette villa a été entièrement rénovée en 2020. Alliant un design contemporain à une esthétique raffinée, elle offre un confort impeccable, idéal pour les acheteurs exigeants. La propriété, qui se déploie sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur des jardins luxuriants. Ce bien marie harmonieusement son caractère historique avec des technologies modernes et une ergonomie soignée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage en porcelaine et le parquet à lames larges ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux triple séjour avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques, ainsi qu'à une cuisine moderne équipée des derniers appareils. Au deuxième étage, deux somptueuses suites parentales, l'une avec baignoire et jacuzzi, l'autre avec une salle de bain spacieuse, viennent compléter cet espace. Le sous-sol propose un studio privatif avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure. Le jardin paysager est soigneusement amené, avec des spécimens d'arbres rares, offrant un cadre serein tout en étant à proximité des commodités. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Rome.

Située dans le cadre pittoresque de Monte Argentario, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle est proposée à la vente. Conçue par l'artiste renommé Gio Pomodoro, elle représente un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie esthétisme et fonctionnalité, intégrant harmonieusement le paysage toscan. La propriété principale de 716 m² s'étend sur trois niveaux et offre des intérieurs baignés de lumière, comprenant de vastes espaces de vie, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, sept chambres et salles de bains, ainsi qu'une salle de sport avec baie vitrée. Un autre bâtiment de 236 m² abrite un séjour lumineux et trois chambres, tandis qu'un bâtiment indépendant sur une colline propose une vue spectaculaire. Le parc de près de 6 hectares, avec ses vignes et oliveraies, est une véritable oasis propice à la détente et aux réceptions en plein air. Cette villa, à acheter à Rome, représente une opportunité unique d'investir dans une propriété où l'art, l'architecture et le confort se rejoignent.

Au cœur de la Ville Éternelle, à proximité du Colisée, du Forum Romain et des Thermes de Caracalla, une majestueuse villa de 648 m² est disponible à la vente. Située dans un quartier prestigieux et verdoyant de Rome, cette résidence offre un cadre de vie paisible et élégant. Des découvertes archéologiques des époques romaine et étrusque ont été intégrées avec soin dans l'architecture de la maison et le jardin, ajoutant une touche de culture à cet espace unique.Construit avec des matériaux de qualité supérieure et doté d'une technologie avancée, ce bien allie confort et raffinement. La villa comprend trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau avec salle de bains privative. Tous les espaces ont un accès direct au jardin.Deuxième étage : La chambre principale, avec accès à une terrasse, offre une vue imprenable sur le parc et la piscine. Un dressing et une salle de bains spacieuse y sont attenants. Deux autres chambres sont également présentes, chacune équipée d'un système audio pour votre détente.Sous-sol : Comprend des locaux techniques, une buanderie, une cuisine séparée et une bibliothèque. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant si souhaité.La villa est entourée d'un parc de 3 000 m², enrichi de palmiers et d'agrumes, avec une piscine, un atout rare à Rome. C'est une opportunité unique d'achat maison de luxe à Rome.

Villa exclusive de style architectural anglais, entourée d'un parc pittoresque avec piscine, située dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata, près du centre de Rome. Cette villa haut de gamme est à vendre et dispose d'un grand jardin soigneusement entretenu avec piscine. Les résidents profitent d'un niveau de sécurité élevé grâce à un service de sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements tels qu'un parcours de golf et un club équestre. L'emplacement de la villa est particulièrement privilégié, offrant tranquillité et vue sur le parcours de golf verdoyant. Elle est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité tout en étant proches de la vitalité de la capitale italienne. Entourée d'un magnifique parc de 10 000 mètres carrés, riche en grands arbres et en massifs de fleurs, la villa comprend également une super piscine, des espaces de loisirs et un court de tennis. Le bâtiment, au style anglais raffiné avec des briques apparentes, s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 900 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une salle à manger élégante avec accès au jardin et d'une cuisine séparée. Au total, la villa comporte quatre chambres confortables. L'étage supérieur comprend un petit salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires incluant une chambre, une cuisine séparée, un salon, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette villa de luxe à vendre à Rome est un choix idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie calme et confortable, entouré de verdure et d'intimité, tout en étant à proximité d'une des plus belles villes du monde.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Située dans l'une des rues les plus calmes du quartier Nomentano, Via Vasi, près de la Villa Blanc (LUISS) et de l'institut Marymount, nous vous proposons une villa à vendre à Rome, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dotée des technologies modernes. Entourée d'un vaste jardin privé, cette villa offre une rare combinaison d'intimité, de confort et de charme architectural dans un cadre verdoyant prisé. Le jardin, enrichi d'éléments soignés, permet de concevoir une piscine et dispose d'espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement en toute saison. La propriété s'étend sur quatre niveaux, dont trois au-dessus du sol et un en sous-sol, offrant une surface totale d'environ 300 m² incluant espaces couverts, terrasses et jardin. L'entrée principale mène à un escalier et à un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, actuellement séparée par un aquarium. Cela permet de créer un vaste espace de vie ouvert. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres, dont une suite principale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Pour plus de confort, cet étage est isolé par une porte blindée. Le dernier étage, conçu comme un loft, est un espace lumineux et contemporain avec kitchenette, salle de bains et terrasse. Le niveau inférieur, d'environ 80 m², propose deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de cinéma ou espace de bien-être. Le jardin de 300 m² dispose d'un accès carrossable et de stationnements pour quatre voitures, ajoutant une fonctionnalité précieuse. Historiquement et architecturalement significative, cette villa est citée dans le livre "Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano" et présente un potentiel exceptionnel. Un projet paysager est déjà élaboré pour créer un jardin moderne avec piscine, visant à optimiser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété tout en respectant son architecture d'origine. En résumé, cette villa à acheter à Rome représente une opportunité unique de résidence indépendante entre histoire, design et technologie, nichée dans la verdure tout en étant proche du centre.

Située dans la charmante région de la Toscane, à proximité de Livourne, cette magnifique propriété à vendre à Rome se démarque par son élégance et son confort. D'une superficie d'environ 600 mètres carrés, elle est divisée en six appartements finement meublés, chacun disposant d'un espace extérieur avec une cuisine et un salon totalement équipés, ainsi que de deux chambres doubles avec salles de bains privatives. L'atmosphère raffinée imprègne les chambres, rehaussée par des détails de design et des matériaux de qualité. Le jardin privé d'environ 1 hectare comprend une piscine avec solarium, idéale pour la détente, entourée d'une variété de plantes, d'arbres et d'oliveraies, créant un espace serein et esthétique. La cave à vins prestigieuse, accompagnée d'une cave à vinaigres, offre l'opportunité de déguster des produits locaux sur place. À seulement cinq kilomètres de la côte étrusque, cette villa permet de profiter de la beauté du littoral tout en préservant le calme de la campagne toscane. Ce bien représente une option intéressante pour l'achat d'une villa à acheter à Rome.

Dans le quartier prestigieux de Monteverde Vecchio, précisément via Paolo Segneri, Coldwell Banker vous propose à la vente une magnifique villa indépendante de construction récente, dotée d'un design moderne réparti sur trois niveaux au-dessus du sol, ainsi que deux étages souterrains connectés par un ascenseur en verre. Cette villa, perchée en position dominante par rapport aux bâtiments environnants, offre deux entrées : l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules, avec un espace confortable pour deux voitures au rez-de-chaussée. Un ascenseur pour voitures relie également le deuxième sous-sol, où se trouvent un grand garage, deux chambres et une salle de bain de service. Entourée sur trois côtés par un jardin bien entretenu, la villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un somptueux séjour avec cheminée ; au premier sous-sol, une cuisine-salle à manger de style américain spacieuse et fonctionnelle avec îlot central, grande salle à manger, salle de bain et salle de sport. Au premier étage, un grand salon, une chambre double avec salle de bain attenante, dressing et balcon sur deux côtés ; au deuxième étage, un couloir spacieux, une chambre avec cheminée et salle de bain attenante, ainsi qu'une magnifique terrasse avec auvent. Le troisième étage abrite un solarium avec parquet et douche confortable. La propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se situe dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services tels que les lignes de bus, le métro, les pharmacies, supermarchés, écoles, universités, banques et bureaux de poste. L'atmosphère intime de cet élégant quartier romain ainsi que la qualité des finitions intérieures et extérieures accentuent le charme de cette Villa de luxe à acheter Rome. Une occasion à ne pas manquer.

POMEZIA VIA TITO LIVIO, Coldwell Banker a le plaisir de proposer à la vente une villa exclusive de 400 m² soigneusement équipée avec de belles finitions, s'étendant sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec salon doté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique véranda d'angle de 60 m² équipée d'un four à bois, le tout entouré d'un splendide jardin d'environ 300 m². À l'étage, un somptueux escalier en marbre Calacatta et fer forgé mène à l'espace nuit regroupant trois chambres, dont une disposant d'un dressing à double niveau en bois, ainsi qu'une salle de bain en suite avec baignoire hydromassage et douche, sans oublier une seconde salle de bain avec douche et deux grands balcons. Le sous-sol abrite un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un four à bois, une salle de bain, un couloir, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un placard spacieux. La propriété inclut également une cave et un garage de 56 m² avec une imposante porte basculante automatique Silvelox, offrant un accès direct à la villa par une allée. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un revêtement en briques sablées, un toit en tuiles anciennes, des tampons peperino sur les portes et fenêtres, des grilles en fer galvanisé anti-effraction, une porte blindée, un chauffage indépendant, un système de climatisation, un système d'alarme et un parquet de qualité dans toute la maison. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Pomezia.

Nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 500 mètres carrés, unique en son genre, avec une magnifique terrasse panoramique, un grand jardin et un grand garage. La zone résidentielle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant une belle représentation et un grand espace de couchage avec 5 chambres. Bien que cette propriété doive être entièrement restaurée, elle convient également à deux familles et peut servir de bureau de représentation. N'hésitez pas à laisser un message pour être contacté au 3762555069.

Située dans le quartier prisé de Monteverde Vecchio, à proximité de la Via Fratelli Bandiera et de la célèbre Villa Sciarra, cette villa historique des années 1900 est actuellement en vente. La propriété se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Rome. Elle s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un jardin privé, garantissant intimité et calme. Les terrasses, dont deux au rez-de-chaussée et une sur le toit, offrent une vue spectaculaire sur la ville. Bien que cette villa soit unique, elle est divisée en quatre unités indépendantes, ce qui constitue une solution idéale pour une grande famille désireuse de vivre séparément tout en restant connectée, ou pour un investissement avec un potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Rome.

Cette villa raffinée, située dans le quartier de Città Giardino à Rome, offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Rome. Faisant partie d'un prestigieux contexte urbain créé par l'architecte Giovannoni, cette propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un magnifique escalier architectural. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire. Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal, incluant une suite parentale, deux dressings (dont un pouvant être transformé en chambre), deux salles de bains et un bureau. Le dernier étage propose un espace polyvalent, idéal pour des amis ou un bureau, avec une salle de bains et une terrasse panoramique. Le sous-sol dispose d'un appartement indépendant mais connecté, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La propriété est entourée d'un jardin sur le toit bien entretenu et inclut une dépendance d'environ 40 m², ainsi qu'une allée pour le stationnement de deux ou trois voitures. Découvrez cette maison de luxe à vendre à Rome.

À vendre, une villa individuelle à Parioli Pinciano, un bien immobilier rare dans un quartier souvent dominé par des appartements. Cette propriété assure une intimité sans égale, entourée d'un jardin privatif de 300 mètres carrés. Située à proximité de l'ambassade de Chine, elle jouit d'un environnement sécurisé et prestigieux. La villa s'étend sur deux niveaux, incluant un rez-de-chaussée, un sous-sol, et une terrasse à l'étage, idéale pour des dîners d'été grâce à ses structures métalliques légères et son écran végétal. Le rez-de-chaussée offre un espace de réception chaleureux avec cheminée historique et vue sur la piscine. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine spacieuse, un garde-manger et un espace pour le personnel. Un accès piéton assure la tranquillité de ce bien d'exception. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rome qui allie charme architectural d'époque et modernité.

Une villa exceptionnelle en vente à Rome, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, se trouve à proximité de la colline historique du Janicule et à seulement dix minutes à pied du quartier animé du Trastevere. Cette propriété unique, autrefois habitée par une princesse, a été soigneusement restaurée pour conserver son charme et son âme aristocratiques. Chaque aspect de cette villa a été pensé avec attention, offrant ainsi un cadre de vie d'un prestige inégalé.Caractéristiques principales :• Superficie : 450 m²• Chambres : 7 chambres raffinées et accueillantes• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes, réparties en 3 annexes indépendantes, chacune dotée de sa propre entrée.Chaque annexe est un exemple de design, avec des cheminées en pierre romaines, des poutres en chêne et des sols en terre cuite artisanaux. Équipements notables :-Télévision intelligente-Climatisation-Wi-Fi ultra-rapide-Vestiaires spacieuxCette villa offre également un espace de bien-être, idéal pour une résidence privée ou un investissement touristique de haut niveau, avec un sauna privatif, un espace fitness intérieur, et une piscine à remous chauffée avec vue sur les murs d’Aurélien et la Porta di San Pancrazio.Localisée dans l'un des quartiers les plus charmants de Rome, cette villa garantit calme et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Trastevere, avec ses restaurants et sa vie nocturne animée, est accessible à pied.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en privé. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa de luxe à Rome, une propriété rare pour ceux qui souhaitent vivre l'excellence.

Située au cœur du centre historique de Rome, entre la célèbre Piazza di Spagna et la Via del Babuino, nous vous proposons en exclusivité une propriété à vendre, élégante et entièrement rénovée avec soin. Cette maison rare s'étend sur plusieurs niveaux et comprend une partie résidentielle (A/2), actuellement louée pour un hébergement, agrémentée d'une grande terrasse privée, ainsi qu'une partie commerciale (C/1) au rez-de-chaussée, louée à un locataire de premier ordre. C'est une opportunité d'investissement unique, offrant un rendement sécurisé et consolidé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la Capitale. Propriété de luxe à acheter Rome, vente Propriété de luxe Rome.

Villa individuelle située Via Petrarca, au cœur d'une des rues les plus prestigieuses de Milan et à proximité du parc Sempione. Leontis Real Estate vous propose une villa entièrement rénovée, s'étendant sur quatre niveaux et plus de 200 mètres carrés, avec un jardin d'hiver et une grande terrasse au dernier étage. Nichée dans une cour élégante d'un bâtiment historique du début du XXe siècle, cette propriété offre un service de conciergerie 24h/24. La villa se distingue par son caractère éclectique et une attention particulière a été portée aux détails, utilisant des matériaux de haute qualité, incluant parquet, portes en bois marqueté, peintures et décorations murales. De grandes fenêtres illuminent les pièces, et le style unique en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient l'élégance et le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux et une cuisine dînatoire. Au premier étage, un bureau spacieux avec accès au balcon et un espace nuit composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Le dernier étage présente une terrasse de 45 m² et un jardin d'hiver entièrement vitré, servant d'espace de vie supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un coin lecture, une salle de loisirs, une buanderie et une salle de bains avec sauna. Villa de luxe Milan à vendre, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Villa de luxe Milan.