vente de maison et villas de luxe avec piscine à Allumiere, Italie

À vendre, corps de ferme spacieux à Tuscania, Viterbe, dans la région du Latium. Cette propriété authentique d'environ 280 m², entourée d'un jardin de 5 000 m² et de vastes terrains agricoles, est située à quelques minutes du centre historique de Tuscania, reconnu pour son patrimoine étrusque et romain. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, comprennent une double salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée, une petite salle TV et une cour couverte parfaite pour des repas en extérieur. La zone nuit offre quatre chambres dotées de salles de bain privées, ainsi qu’une salle de bain pour les invités. La ferme est en excellent état, équipée de conforts modernes comme la climatisation et le chauffage. Les extérieurs sont un atout majeur, avec environ un hectare d’oliveraie, une petite vigne, une piscine de 14 x 5 mètres et des espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un bâtiment annexe de piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Tuscania, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence personnelle, ferme agricole ou structure d'accueil.

Au cœur de Cerveteri, joyau du patrimoine étrusque et destination en plein essor pour la haute société internationale, se trouve un domaine exceptionnel. À seulement 30 kilomètres de Rome et à 25 minutes de l'aéroport international, cette propriété domine une colline privée de 16 hectares, offrant une vue époustouflante sur les vallées verdoyantes du Latium jusqu'à la mer Tyrrhénienne. Cerveteri, connue pour son histoire millénaire, attire des visiteurs du monde entier à la recherche d'authenticité et de paysages préservés. Cela en fait non seulement un refuge exclusif, mais aussi un investissement d'une valeur stratégique importante.Cette propriété, déjà rénovée avec des finitions de qualité et équipée de tout le confort moderne, est prête à être inaugurée et immédiatement louée comme hôtel-boutique ou demeure de charme. La villa principale, d'inspiration toscane, s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés et comprend d'immenses salons avec des cheminées d'époque, des plafonds à double hauteur et sept suites élégantes. Avec ses deux dépendances raffinées, le domaine offre un total de 15 chambres et 19 salles de bains, assurant un accueil de premier ordre tout en préservant l'intimité des hôtes.Le potentiel commercial du domaine est renforcé par des équipements exceptionnels, comprenant un restaurant privé avec une cuisine professionnelle pouvant accueillir jusqu'à 25 convives. Les hôtes peuvent profiter d'un spa de style romain incluant un sauna, un hammam, des bains à remous et des salles de massage, ou se détendre dans la piscine panoramique en plein air. Le domaine est également une exploitation agricole opérationnelle : le vignoble de Sangiovese Grosso et les oliveraies centenaires permettent la production sur place de vins et d'huiles de qualité, offrant une expérience œnogastronomique complète.Idéalement située à proximité du lac de Bracciano et des principaux ports de plaisance pour yachts, cette propriété représente la parfaite synthèse entre l'héritage historique d'une ancienne colonie étrusque et la rentabilité d'une opération immobilière contemporaine. C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter un manoir à Cerveteri et développer une activité de prestige, déjà prête à recevoir une clientèle exigeante.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Cette villa exceptionnelle est située à Sutri, dans la métropole de Rome Capitale, au cœur d'un environnement naturel préservé. Le bien, d'une superficie d'environ 2 hectares, comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune disposant de sa propre piscine dans des jardins paysagers soigneusement aménagés. La villa principale, s'étendant sur environ 665 m², offre des espaces généreux et lumineux, combinant architecture classique et confort moderne. On y trouve six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, d'environ 125 m², est un appartement indépendant avec deux chambres, salles de bains et un espace de vie donnant sur une terrasse. La seconde villa, de plain-pied et mesurant environ 213 m², comprend un grand séjour, une cuisine dînatoire et quatre chambres avec salles de bains. Ensemble, ces résidences totalisent 12 chambres et 13 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage. À l'extérieur, les porches, kiosques et jardins magnifiques, comprenant des arbres centenaires et des rosiers anciens, invitent à la sérénité. La propriété dispose également d'une oliveraie biologique, de dépendances agricoles, d'un garage, de puits, d'un système photovoltaïque, et a une réputation bien établie dans le secteur de l'hôtellerie. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de villa à Sutri, tant pour une résidence personnelle que comme investissement dans l'hôtellerie.