vente de maison et villas de luxe avec piscine à Allumiere, Italie

Nichée sur l'un des promontoires les plus exclusifs de Santa Marinella, cette superbe villa de style colonial est une opportunité rare d'acquérir une propriété de grand prestige. Entourée d'une nature luxuriante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre de tranquillité absolue. La propriété s'étend sur environ 400 m² répartis sur deux niveaux élégamment aménagés, avec un espace supplémentaire en cours de construction au sous-sol, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception, une salle à manger et une cuisine séparée, toutes orientées vers la verdure et la mer, avec des détails architecturaux raffinés. La zone nuit dispose de 8 à 10 chambres avec salle de bain privative, parfaites pour accueillir des invités ou pour un usage touristique haut de gamme. À l'extérieur, la villa est entourée de terrasses et de jardins privés, comprenant une piscine à débordement luxueuse, ornée de fontaines et de cascades, qui surplombe la mer. Le terrain, de grande superficie, abrite des oliviers et assure une intimité totale, offrant une véritable expérience de vie méditerranéenne. L'emplacement est un véritable atout : en position dominante à l'entrée de Santa Marinella, dans un secteur élevé et calme, la villa bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute pour Rome et à environ 40 minutes du centre-ville, tout en étant bien reliée aux principales voies vers la Toscane. Parfaite en tant que résidence privée ou propriété de prestige, cette villa remarquable représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Santa Marinella.

VILLA MORECCIA : Propriété d'exception située sur un plateau au cœur d'une réserve naturelle à Sutri, dans la province de Viterbe, en Latium. Cette villa principale de 320 m² a été rénovée avec soin par des artisans qualifiés, utilisant des matériaux de haute qualité. Elle est entourée d'un parc privé d'un hectare, orné d'arbres matures, d'une roseraie, d'une oliveraie, d'un petit verger et d'autres espaces extérieurs. La propriété est entièrement meublée, équipée d'un système d'irrigation et d'éclairage. Parmi les commodités, on trouve une écurie avec trois boxes doubles et une sellerie d'environ 80 m², une piscine au design écologique, une chapelle de 22 m², une maison d'hôtes indépendante de 50 m², un spa avec un bassin d'hydromassage et une salle de sport de 35 m². Le parc abrite une citerne romaine privée vieille de 2 500 ans, présentant des voûtes intactes, reconnue comme l'une des plus importantes de Tuscia. Cette villa de luxe à acheter à Sutri est située à environ 1,5 km du centre historique et à proximité des commodités telles que le centre commercial et la gare de Rome S. Pietro. Accessibilité : à 30 km de la rocade, à quelques minutes des lacs de Vico et de Bracciano, à 15/20 minutes de différentes installations thermales, avec le mont Cimino et la mer accessibles en moins de 30 minutes.